Pleno Centro by Edward Rivas Pastran

INFORME DE GESTION 2017

INFORME DE GESTION 2017 ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COPROPIETARIOS

CENTRO COMERCIAL

FEBRERO 2018 CENTRO

Propiedad Horizontal, con nomenclatura urbana Calle 14 No. 12-65 de Bogotá D.C., con fundamentos en el artículo 39 y 51 de la ley 675 de 2.001, en concordancia con el artículo No. 25 y Siete del Círculo de Bogotá, D. C, se permite:

-24 piso 10

: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

Lectura y aprobación del orden del día.

Presentación de los Estados Financieros a 31 de Diciembre de 2017. Dictamen del Revisor Fiscal. Aprobación de los Estados Financieros a 31 de Diciembre de 2017.

Elección de: a. b. c. Revisor Fiscal Proposiciones y varios. 12. Clausura

administración

De conformidad con el Reglamento de Propiedad Horizontal, protocolizado mediante Escritura articulo 45 y 46 de la Ley 675 del 2001, la asamblea ordinaria sesionara con un numero plural de propietarios que representen por lo menos el 51 % que lo conforma, y tomara decisiones con el sesión. Por corresponder a la reforma de los estatutos que hoy rigen la copropiedad. En caso de

Marzo del 2018 a las en la primera convocatoria.

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1. Si usted no señor propietario no puede asistir a la reunión, puede otorgar poder para que lo a de administración, antes del 2 de marzo del 2018. 2. La inasistencia a la reunión objeto de esta convocatoria, le acarreara una multa equivalente al valor de una cuota de administración.

RECOMENDACIONES

Es importante su asistencia señor (a) propietario ideas, proposiciones y decisiones.

Solo se permitirá el ingreso al recinto de un propietario por cada unidad.

La intervención y/o votación será de una sola persona por inmueble.

Se debe leer cuidadosamente cada uno de los informes, ya que estos NO serán ustedes.

Recuerde señor (a) copropietarios (a) que las decisiones tomadas válidamente en la asamblea obligan a presentes, ausentes y disientes.

Las propuestas deben ser pasadas por escrito hasta el día 28 de Febrero del 2018, en el momento de registrar y sustentarla en el punto proposiciones y varios. Propuestas que no se presenten de esta manera, no será tenida en cuenta en la mesa directiva.

NOTA: Se recuerda que “los propietarios que no asistan a las asambleas generales ordinarias o extraordinarias, por si o por medio de apoderado se les ADMINISTRACION. Que se cobrara con la cuen En determinados casos esta inasistencia deberá ser comprobada”

FERNANDO SANCHEZ MORALES ADMINISTRADOR (FIRMADO ORIGINALES)

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No deje que otros decidan por usted venga y participe con altura, respeto y tolerancia. Su presencia es muy importante

copropietarios del 8 de MARZO de 2018

Este reglamento busca desarrollar un acto democrático en condiciones de convivencia, residentes, manteniendo el cumplimiento de los principios básicos alrededor de los cuales Social. r del debate y solamente él puede conceder el uso de la palabra.

b. Llevar el orden de las intervenciones de los copropietarios, hacer y elaborar el acta.

hábiles, su revisión y devolución se hará en un lapso no mayor a cinco (5) días.

negarla. u

minutos. En cada tema ningún participante podrá hacer uso de la palabra por más de una (1) vez dentro del punto en discusión.

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ARTICU asamblea y no a una persona determinada, ni entablar dialogo o discusión con ellas. breve, clara concisa, evitando las discusiones inútiles y lenguaje ofensivo y violento. ARTICULO NOVENO. Mientras un asambleísta este interviniendo no podrá ser saliendo del orden del día o que las circunstancias así lo ameriten. ARTICULO DECIMO. Las proposiciones que se transmitan para ser discutidas y dirigidas al director del debate. El Secretario (a) toma nota para el acta y se someterá a discusión en el orden de llegada. ARTICULO DECIMO PRIMERO. Si un asambleísta está entorpeciendo el normal hecho, solicitará la anuencia de los asambleístas para que se retire del recinto o, en caso extremo, se suspenderá la asamblea hasta tanto se dé cumplimiento a su retiro. ARTICULO DECIMO SEGUNDO. No se permite el ingreso a personas en estado de embriagues. ARTICULO DECIMO TERCERO. No se permite el ingreso de menores de edad, ni mascotas.

ARTI le colocara la multa respectiva, 2018.

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Bogotá D. C. Febrero 12 de 2018

Señores CENTRO COMERCIAL PLENO CENTRO Ciudad.-

Referencia

A nombre de los integrantes del mío, les doy un cordial saludo, agradeciendo la acogida y la brindada a nuestro equipo de trabajo durante la gestión realizada el año pasado mil diecisiete (2017). No sobra las actuaciones de quienes integramos la Administración del Centro Comercial Pleno Centro, desde todo punto de vista fueron y siguen siendo General Ordinaria de Copropietarios del año 2017. Así mismo, la gestión laboral el año pasado, se hizo con el mayor interés, logrando así que fuera oportuno la realización de objetivos en el manejo e inversión económica en la Copropiedad, para ello, contando con el decido apoyo y parte jurídica acompañados de rectitud y entereza para

cambio positivo en la comunidad de propietarios y moradores del Centro Comercial Pleno Centro, lo que ha permitió lograr los objetivos propuestos, a pesar de la restricción en el orden económico, como fue el mantenimiento del Centro Comercial en general, mantenimiento y funcionamiento de la a pesar de la antigüedad, limpieza y desmanchado de los pisos comunales, impermeabilización para evitar los locales del cuarto piso, y plan de seguridad del Centro Comercial en general. No está por demás recordar que, aún tenemos obras por realizar que revisten especial importancia, cámaras de seguridad para todo el Centro Comercial, implementación de la norma seguridad en el trabajo, cambio de pisos de todo el Centro Comercial obras que no han sido posible ejecutar por las limitaciones económicas presupuestales, en otras palabras, no podemos descuidar el mantenimiento y mejoramiento progresivo de la instalaciones de nuestro Centro Comercial como objetivos propuestos para éste año. Finalmente, agradezco a señor vigilantes, señoras del

al señor Revisor aseo por el apoyo decidido

ministración, al y a los y con quienes se trabajó

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durante el año 2017, gracias por entereza, rectitud y transparencia en su desempeño y en el desarrollo de las actividades encomendadas y

Cordialmente,

CESAR FERNANDO MARINEZ

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Decoración Navideña

Compra anchetas para los guardas de seguridad, señora reciclaje y aseo

Se enviaron circulares informativas, tales como: el cuidado del agua, cuidados preventivos en los meses de Noviembre y Diciembre, limpieza en el interiror de los locales.

Compra de Póliza de Áreas Comunes, se incorporó amparos contratados directores “Consejo de Administración” y Administrador por valor de $100.000.000.00 (cubre las pérdidas económicas por la responsabilidad civil de los administradores, causados a la copropiedad, Copropietarios o terceros, esta fue cancelada en tres cuotas.

Celebracion dia de los niños, grupo musical

Celebracion novena de aguilando, grupo musical.

Arreglo y pintura reja entrada principal.

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DEBERES CUMPLIDOS:

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. Implementaci贸n

. Adecuaci贸n

del circuito

. Implementaci贸n

cerrado

del sistema

de televisi贸n.

de seguridad en el trabajo.

o cambio de los pisos del Centro Comercial.

ESTADOS FINANCIEROS

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CARTERA MOROSA

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CARTERA MOROSA A 31 DE DICIEMBRE 2017

CENTRO COMERCIAL CARTERA MOROSA A 31 DE DICIEMBRE 2017

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INFORME JURÍDICO

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Av. Jimenez 12 - 74 3 piso , Centro