ÍNDICE
CASA TULA “2023”
CONCLUSIÓN
Casa Tula
El cliente de este proyecto, ubicado en Hidalgo, ya contaba con una propuesta que incluía arcos y cubiertas inclinadas con teja, en un estilo californiano. Considerando esta propuesta anticuada, el cliente me contactó para generar una nueva propuesta más acorde a sus gustos.
El programa original no satisfacía las nuevas necesidades del cliente. Basándome en la conversación que tuve con él y en los detalles que me proporcionó sobre la obra, la cual ya había iniciado, deduje que el mayor cambio se requeriría en la planta alta.
Se procuró mantener algunos elementos de la propuesta original del primer arquitecto, pero adaptándolos para cumplir con las nuevas necesidades del cliente. Él buscaba algo acogedor, minimalista, con un interesante juego de volúmenes, y deseaba incorporar ladrillo rojo en el diseño.
Planta Baja
Los planos mostrados son parte de toda la documentación entregada al cliente (no adjuntaré todo). Como podemos observar, el proyecto fue diseñado en una esquina del predio, cuenta con doble altura y una habitación en planta alta. Ahora, el cliente requiere más habitaciones, por lo que realicé una visita al sitio y hice un levantamiento para evaluar la viabilidad de mis primeras ideas y corroborar si estaban construyendo conforme a los planos.
Al revisar la documentación, noté que la oficina anterior trabajaba de manera tradicional, utilizando Autocad con referencias externas (de buena calidad en su dibujo), y posteriormente modelando en Sketchup (sin agrupar ni etiquetar ciertos elementos), lo cual dificultó el manejo del modelo. Además, utilizaron Neodata para precios unitarios y no entregaron renders, todo quedándose a nivel de anteproyecto.
Al llegar al predio, noté de inmediato que las instalaciones recorrían elementos estructurales. Al cotejar los planos arquitectónicos iniciales con la obra, también observé que el diseño estaba siendo modificado y que no se estaban revisando los planos.
Es fundamental realizar una visita al sitio, ya que permite observar la relación entre lo proyectado y lo ejecutado, y verificar si la ejecución es correcta. Procedí a realizar el levantamiento y le comenté al cliente que sería necesario demoler algunos elementos.
Me gusta utilizar un dron para crear un timelapse de los avances de la obra, capturando tomas desde distintas perspectivas. Sin embargo, en esta ocasión no fue posible volar el dron al momento de mi llegada, por seguridad de los animales presentes en el lugar.
Después de la conversación con el cliente y la visita al sitio, comienzo la etapa formal del proceso de diseño, buscando análogos e imágenes objetivo. En este caso, se utilizarán vigas en la doble altura, sobre las cuales descansará la “bóveda catalana”. Habrá un espacio libre donde los rayos del sol podrán bañar el muro; en un ambiente oscuro, una luz indirecta resaltará esta estructura. Como se muestra en una imagen análoga, utilizaremos acabados en blanco y cancelería negra.
Considero que la luz, tanto natural como artificial, es crucial en un proyecto ya que proporciona distintas escenas dentro de un mismo espacio. Nos ayuda a generar atmósferas y a resaltar ciertos elementos de nuestro diseño.
En el año 2018, recibí capacitación por parte de Graphisoft y obtuve la certificación “BIM Author”, además de algunos conocimientos sobre “BIM Coordinator”. A partir de ese momento, dejé de usar Revit y comencé a realizar todos mis proyectos escolares con Archicad, incluyendo mi tesis. Fui mejorando mi flujo de trabajo con Archicad, creando favoritos y plantillas que facilitaron el proceso proyectual.
Una vez que cuento con toda la información y la nueva propuesta, procedo a realizar el modelo y con ello los planos. Prefiero usar Archicad porque no necesito duplicar familias para cambiar parámetros y poder utilizarlas, como es necesario en Revit, lo cual hace el proceso más fácil y rápido.
Al inicio de mi trayectoria como arquitecto independiente, solía cometer el error de presentar únicamente planos. Los clientes, en su mayoría, no interpretan los planos de la misma manera que nosotros. La ventaja de utilizar programas como Archicad o Revit es que, mientras se generan los planos, simultáneamente se está modelando en 3D (o viceversa), lo que permite tener el modelo tridimensional listo para su presentación. Además, agrego texturas a los planos, algo que anteriormente realizaba con Photoshop. Con Archicad o Revit, es posible hacerlo directamente, optimizando el tiempo en comparación con los flujos de trabajo tradicionales.
Revit es muy solicitado en la industria, ya que se percibe como el software líder. Sin embargo, he notado que algunos arquitectos confunden BIM con Revit, lo cual es un error conceptual. A pesar de mi preferencia por Archicad, suelo repetir los modelos en Revit para mantenerme familiarizado con su uso.
Prefiero trabajar con las versiones más recientes de los programas, ya que los desarrolladores incorporan herramientas nativas que nos permiten prescindir de ciertos plugins y mantenernos actualizados.
La creación de muros y losas en ambos programas es similar, ya que se componen de núcleo y acabados. Sin embargo, en Revit, todavía encuentro complicado crear muros con cenefas o zoclos, comparado con la facilidad de hacerlo en Archicad.
El nivel de LOD que aplico a cada proyecto depende de sus alcances. Generalmente, manejo un LOD 300. Hay quienes piensan que un modelo detallado es LOD 500, cuando en realidad, muchas veces, dicho modelo no contiene la información necesaria para computar materiales o realizar otras cuantificaciones y solamente lo hace más pesado.
Modelo hecho en Archicad 26
Modelo hecho en Revit 2025
Ya sea que el modelo lo realice en Archicad (generalmente) o Revit, posteriormente utilizo Enscape para generar los primeros renders y mostrar recorridos en tiempo real a mis clientes. Este motor de renderizado es uno de mis favoritos debido a su ligereza; he utilizado tarjetas gráficas como la GT1030 de 2GB de VRAM sin problemas para generar renders y recorridos. Esta herramienta es muy útil a la hora de presentar propuestas a los clientes, ya que permite un entendimiento más claro y rápido de sus solicitudes al visualizar el proyecto en tiempo real.
Después de algunas revisiones, procedo a detallar el modelo, esto para realizar los planos de entrega, cuantificar y sacar renders finales.
Los esquemas en Archicad son como las tablas de planifiación en Revit. Toda la información que fue asignada a ciertos elementos, aquí es mostrada, un ejemplo es el mobiliario, me está mostrando lo que gastaré por amueblar y al mismo modelo le añado los enlaces de dichos muebles; en muros, obtengo la cantidad de ladrillos que necesito para cada muro; en elementos estructurales F’c:250, obtengo la cantidad de material ya sea por tonelada o por botes y con ello su costo; en vigas de igual manera obtengo el peso total de la misma y asigno el costo por Kg/m para obtener el total.
La única tabla que podría ser diferente a Revit sería la de puertas y ventanas, ya que en Revit suelen usarse las “leyendas”.
Con esto logramos que al momento de realizar algún cambio, al mismo tiempo tengas la actualización de los costos del proyecto.
Casa Tula fue un proyecto relativamente sencillo, en esta ocasión no llevé la obra. Realicé la entrega al cliente de planos arquitectónicos, criterio de instalaciones, renders y tablas de cuantificación, hago entrega en físico y lo digital es entregado en un BIMx.
La mayor parte del proyecto se realizó en Archicad, excepto los renders. Archicad cuenta con un plugin que permite asignar fechas a los elementos, generando un archivo que puede ser importado en MS Project para llevar un control de los recursos. Este plugin ofrece una funcionalidad similar a la de Navisworks, pero sin incurrir en costos adicionales de licencia, como es habitual con Autodesk.
El archivo mostrado en Revit fue realizado únicamente para mantener mi familiaridad con el software. Para los tipos de proyectos que suelo realizar, Archicad es más que suficiente, permitiendo entregas rápidas y eficientes sin la necesidad de buscar o crear familias constantemente.
Una desventaja de trabajar de manera independiente es que las decisiones están limitadas a mi propio conocimiento, lo cual puede restringir mi crecimiento profesional. Además no suelo tener proyectos de manera continua, por lo que terminando “Casa Tula”, decido buscar trabajo en una oficina donde usaran Revit para fortalecer mi dominio con ese programa.
En PMI aprendí mucho, lo que pude ver alguna vez como coordinación BIM en el curso impartido por Graphisoft, aquí lo apliqué en grandes proyectos, pero utilizando Revit. La manera en la que coordinan proyectos, el uso de modelos centrales-locales y el dividir los archivos para no exceder su peso... aunque sabía la teoría y el porqué se tenía que hacer de esa forma, en PMI lo pude poner en práctica, algo malo es que no se aplicaba la metodología BIM como tal, pero aprendí bastante sobre Revit y coordinación de proyectos, tuve a una buena BIM Manager que domina Revit.
Decido salir de PMI porque consideré que ya había aprendido lo que quería aprender, al ser un trabajo repetitivo y de tiendas como Walmart o Sam’s uno comienza a especializarse en esa tipología y era algo que no quería, porque es muy probable que al buscar un nuevo empleo, encuentre uno similar. Personalmente me gusta la aplicación de la metodología BIM, pero enfocado a otro tipo de proyectos como el diseño de casa habitación, departamentos, diseño de interiores... durante la pandemia me surgió un gran interés por el diseño de interiores y espacios pequeños.
Al salir vuelvo a la busqueda de empleo y tuve una entrevista (que fue la que me hizo hacer este documento), en donde esa oficina de interiores pretendía usar Revit, pero ellos manejan un ecosistema Apple, cosa que no tiene sentido ya que no existe Revit para Apple (a menos que sea con maquina virtual). Al platicar con la jefa de esa área, pude darme cuenta que no tenía nada de conocimiento sobre Revit, mucho menos de la metodología BIM. Vi que en realidad ellos buscaban a un dibujante en Autocad, por lo que en cuanto pude, salí de ese lugar.
Afortunadamente un cliente me contacta para realizar un proyecto (el siguiente en mostrar), fue un proyecto muy difícil en el que aprendí mucho y donde pude aplicar casi la totalidad de mi conocimiento en todas las áreas que envuelven a la arquitectura.
Este cliente hace tiempo me pidió una sugerencia sobre algunas casas que le interesaba comprar, realicé un pequeño análisis de cada una para ver cuál tenía la mejor ubicación, basándome en las necesidades que me comentó, por lo que le sugiero esta casa. Pasó 1 año y me contacta diciendo que la compró, para esto no me llamó antes para realizar una visita o algo similar.
Me comenta que solo quiere cambiar los acabados y una propuesta de diseño de interior, así que agendo una visita para platicar con más detalle sobre el proyecto.
Al llegar analizo un poco el contexto, alturas colindantes, tipologías... parece una zona segura, las bardas no son muy altas, hay bastante vegetación. Al dar un vistazo a la casa, observo que los planos coinciden, esos planos (hechos a mano) corresponden a un levantamiento realizado hace 30 años. Para este momento yo ya había investigado en SEDUVI el predio, es una zona donde están invirtiendo bastante, es la Nueva Santa María. Comienzo con el registro fotográfico.
Continúo con el recorrido mientras el cliente me comenta sobre el cambio de herrería por cancelería, puertas, mobiliario fijo... intercambiamos ideas y me hace el comentario sobre el retiro de algunos muros, estos muros son muros de carga por lo que le hago la observación que se tendrían que hacer algunas zapatas nuevas para colocar vigas.
Cuando subí las escaleras sentí que vibraban bastante, por lo que se me hizo raro, al llegar a la planta alta la losa era la que vibraba, sigo con el recorrido y me percato que las losas de las recámaras (que están de lado de la fachada), están flechadas, en este punto le hago la observación al cliente y le comento que probablemente esa parte deba ser reforzada con una trabe en la parte inferior, en ese mismo espacio pero en la losa superior, veo que hay mucha humedad y el acabado se estaba botando, también le hago esa observación, que tendríamos que impermeabilizar.
Hasta este punto continúamos con lo acordado, que sería una remodelación sencilla, prácticamente de acabados con algunos refuerzos y mantenimiento.
Comparo los planos que me proporcionaron con lo que está construido y noto algunas inconsistencias, las cuales tomo en cuenta al momento de realizar el modelo, nuevamente utilizo Archicad, aquí pude comparar la rapidez y eficacia comparado con Revit, las puertas no tuvieron que se modeladas ya que Archicad proporciona elementos altamente parametrizables.
Entrego los planos corregidos al cliente tanto en físico como en digital (BIMx), le menciono las acciones a tomar y un poco de mi forma de trabajo. Días después acudo con el maestro de obras que me apoya, realizo un presupuesto y es enviado al cliente, dice estar de acuerdo y comenzamos con el retiro de acabados.
Como se puede ver en las fotos al retirar acabados fuimos descubriendo la casa, es una casa de los años 70’s, que de acuerdo con su ficha catastral, tuvo una intervención en el año de 1995. En un inició pensé que las losas podrían ser de vigueta y bovedila por su espesor, pero descubrimos que son losas macizas de 10cm con un relleno de casi 13cm, varias del primer nivel estaban fracturadas con un flechamiento de 4.5cm. Al ver esto le pido al maestro quitar el concreto de un castillo para tratar de entender un poco el criterio y proceso constructivo que llevaron en esa casa, al retirar el concreto veo que es un castillo con 4Ø del #3 y estribos del Ø#3@60cm sin doblez a 45°; trabes con 2 varillas sin estribos. El cliente es informado y le muestro todo lo encontrado, le hablo sobre los riesgos y las acciones que puede tomar.
Después de platicar con su familia, me solicita un diseño con ciertas condicionantes, me pide eliminar muros... una intervención mayor a lo que se pacto de un inicio. Todo esto cuando el personal estaba a mitad de los trabajos, por lo que procedo a realizar algunas propuestas, me gusta que los clientes participen en el proceso de diseño, pero en esta ocasión creo que fue mucha su participación, llegando a tomar decisiones que arquitectónicamente no me parecían las mejores.
Trabajo algunas propuestas y le agrada la idea de tirar no solo el muro que me comentó, sino toda la escuadra; es informado las implicaciones que tendría el hacer eso ya que debemos redistribuir las cargas y le parece bien. Nuevamente uso Enscape para presentar las propuestas.
La planta baja es muy importante para su familia, suelen hacer reuniones constantemente y buscan un lugar donde puedan convivir, comenta que vive en un hogar que tiene la cocina separada y es lo que menos le agrada porque divide esa convivencia cuando hacen reuniones.
Conforme voy acercandome a cumplir las necesidades y expectativas del cliente, detallo cada vez más el modelo.
Para comenzar a definir los acabados y mobiliario, hago un “prompt” que pueda crear imágenes con las características que el cliente quiere, en algunas ocasiones lo hago a partir de un dibujo o algún collage. La inteligencia artificial me ayuda no solamente a crear imágenes, me ayuda a hacer scripts, listas, etc.
Comienzo a buscar mobiliario similar o en su caso a modelarlo (elementos sencillos y ortogonales).
A medida que termino el modelo, procedo a documentar los planos y explico a mi equipo de trabajo en obra, lo que se espera del proyecto, el proceso a seguir y las expectativas del cliente.
He trabajado previamente con el contratista en proyectos menores; él tiene un buen criterio constructivo y me notifica si encuentra algún plano fuera de escala o si surge alguna situación en obra.
Una vez que el proyecto está “definido”, continúo con los detalles finales y las cuantificaciones. En este caso particular, no utilicé fases de obra.
En PMI aprendí la importancia de contar con un especialista, pero también es bueno saber un poco del tema. Tengo una plantilla que realiza un predimensionamiento automaticamente al yo dibujar los elementos, en este caso la viga que salva un claro de 7m. Con esto no pretendo sustituir la parte de una especilista en estructuras, pero sin contactarlo puedo saber qué tanto afectará el peralte en mi diseño.
Para hacer un cálculo más exacto, resolver algunas dudas con las losas y la conexión entre columna y viga, contacto al especialista en estructuras, me entrega sus respectivos planos y procedo a modelar los detalles en Revit, así como el plano de cimentación. Algo de lo que carece Archicad es en el tema de acero de refuerzo, hay distintas formas de modelarlo pero en este apartado, Revit es mucho mejor, aunque estos temas ya están en el roadmap de Archicad, lo que quiere decir que en un par de versiones será posible verlo.
Estos detalles y el plano de cimentación fueron hechos en Revit, así mismo las tablas de cuantificación de placas. Una vez más pude notar el por qué algunas oficinas siguen trabajando de manera tradicional y es que los ingenieros siguen haciendo sus entregas en Autocad, para que después un modelador lo pase a un programa como Revit, esto hace que se pierda tiempo y la idea de coordinación BIM.
Fueron tomadas las sugerencias del ingeniero estructurista y afortunadamente con el equipo adecuado, todo salió de la mejor manera.
Tuvimos un tema con la aplicación de la soldadura 7018, observamos que no fue bien aplicada y se encontraba porosa por lo que en sitio el maestro pailero las arregló. Una vez que se cuenta con el material e insumos, lo demás en meramente coordinación y maniobras.
Este trabajo fue lo más pesado, el hacer zapatas, subir las vigas con los diferenciales, apuntalar y retirar los muros... el modelo en Revit me ayudó mucho para comprender y planificar lo que estaba por realizarse; no me considero experto en Revit, pero en PMI aprendí bastante, además de que una vez que dominas un software BIM, conoces la metodología y los procesos constructivos, se facilita el uso de otros programas similares.
Fueron retirados los muros de carga, levantamos las losas 3cm y se colocaron las respectivas vigas que arrojó el cálculo, así logramos una planta libre como el cliente lo solicitó.
Regresando a lo que es el diseño interior, una vez que descargo el mobiliario deseado en Sketchup, vuelvo a Archicad para insertar los elementos. El “diseño de iluminación” lo realizo con la app de DialuxMobile, al ser una propuesta sencilla lo que realmente busco es que los niveles de luxes sean adecuados para el espacio y no tanto un juego de luces directas o indirectas.
La app contiene un catálogo del cual puedo elegir diversas luminarias, ingreso las dimensiones y me arroja este pequeño plano, con esto ya sé la cantidad de luminarias que requiero para alcanzar los luxes necesarios en esa área, lo que dependerá que un área se vea mayor o menor iluminada serán tanto los colores como los acabados, en este caso el espacio rebotará más la luz por ser un espacio casi en su totalidad de color blanco, a eso le sumamos el acabado pulido del piso.
Lo ideal sería contratar a un especialista para cada área y que nuestros proyectos sean más enriquecedores, pero algunas veces la economía no lo permite, al final uno busca brindar el mejor servicio a los clientes y trata de hacer más con menos.
Debo decir que no me agrada para nada modelar instalaciones, resulta algo tedioso, sin embargo es muy importante el modelo para poder detecar colisiones o ver si el espacio es el adecuado para poder pasar todas las instalaciones.
Para esto utilicé Archicad, pero igual considero que Revit es mejor si se cuenta con todas las familias detalladas.
Mármol Negro Saint Laurent
Mármol Blanco Serenity Astola
Actualmente sigo tomando cursos de Revit, considero que el estar actualizado es muy importante, además me gustaría alcanzar el mismo nivel que tengo con Archicad, estoy comenzando a usar PARAM-O y también estoy tomando cursos de Dynamo.
En mi servicio social tuve la oportunidad de trabajar con programadores, pude ver que muchas tareas repetitivas pueden ser automatizadas, por lo que estoy tomando un curso de lógica de programación y en un futuro me gustaría continuar con cursos de Python. Para crear las tablas que hago en Archicad y poder cuantificar automáticamente, se puede hacer sabiendo lo básico en cuanto a programación, esto también me ayuda a llevar un control en la obra.
Con chat GPT me apoyo para generar scripts, no soy capaz de escribirlos desde 0, pero comienzo a entender el código. No me considero experto en esto, pero espero llegar a serlo y si su oficina ya utiliza programación en sus proyectos, ya sea visual u orientada a objetos, todo bajo una metodología BIM, sin duda podría aceptar solamente un apoyo para el transporte, a cambio de que me enseñen estos temas aplicados a proyectos reales.
Cálculo de armado con una propiedad que me permite saber si cumplo o no con la normativa, esto puede ser fácilmente aplicado en “Zonas” para saber si cumplo con los m2 mínimos de un espacio.
Cálculo de cargas y circuítos, de igual manera con propiedades se realiza el cálculo automático cada que coloco un elemento 2D, lo que permite saber qué circuito está sobrecargado y repartir las cargas.
Esto en Revit es posible de una manera más sencilla, pero en Archicad debe ser “programado”.
Lambrín paramétrico con PARAM-O
Creación de rejillas con Dynamo por medio de lineas
Seleccioné estos dos proyectos porque los considero significativos en mi carrera, donde he aprendido mucho. Quería mostrar cómo evolucioné después de mi experiencia en PMI y cómo el conocimiento adquirido en Revit también mejoró mi dominio en Archicad, permitiéndome identificar las fortalezas y debilidades de cada programa.
También he observado que muchas empresas grandes utilizan Revit y Archicad únicamente para generar planos rápidamente o porque creen que estos programas automatizan todo el proceso por si solos. Conozco despachos, a través de amigos, que no utilizan plataformas de almacenamiento en la nube como Onedrive o Dropbox, carecen de una estructura de trabajo definida y no asignan roles adecuadamente, lo cual resulta en una carga de trabajo excesiva para los empleados y aumenta las posibilidades de errores humanos.
En la entrevista mencionada, la supuesta jefa del área mencionó que “solo una persona debe tener acceso a un archivo en Revit”. En mi experiencia en PMI, todos los involucrados deben tener acceso para colaborar eficientemente, utilizando subproyectos en Revit o roles en Archicad para gestionar los permisos de edición y asegurar la integridad del modelo, algo que quizás ella no comprendía.
Como profesional independiente, considero fundamental evitar procesos ineficientes que puedan requerir comenzar casi desde cero un proyecto ante cambios del cliente. En mi experiencia, el uso adecuado y eficiente de herramientas como Revit o Archicad, adaptadas a las necesidades y estándares del proyecto, permite que una o dos personas puedan manejar el trabajo de manera efectiva, como he demostrado en los proyectos presentados.
Por el peso del archivo, no puedo agregar todas las fotos o planos, pero pueden visitar mi Behance para ver algunos de mis trabajos, que no por ser de menor escala o magnitud los considere menos importantes. https://www.behance.net/AdrianRuiz8
