Boligkatalog - Hedalm Aneby Hus

La din boligdrø m bli virkelighet

Din boligdrøm – vår stolthet

Din boligdrøm – vår stolthet

Innhold

10

2

Dine boligdrømmer - vår stolthet

44

Sørli

4

Våre hus

46

Vario *

6

Vi gjør dine boligdrømmer til virkelighet

48

Castor *

8

Vår kompetanse – din trygghet

50

Rønningen

10

Fokus på energi

52

Soleng

12

Familiens identitet og personlighet

54

Atrium

14

Christianborg

56

Husets eksteriør og interiør

16

Fagertun

58

Engen

18

Høvring

60

Furberg

20

Taurus

62

Solbakken *

22

Snarøya

64

Furulund

24

Nemus

66

Strandheim

26

Fagervik *

68

Steinvik

28

Sverresborg

70

Helgbo

30

Altero

72

Optimus

32

Opus 3

74

Morild *

34

Vestli

76

Løvstad *

36

Solbris

78

Solstad

38

Skjellerud

80

Libra

40

Luna

82

En trygg samarbeidspartner

42

Asca

84

Vi bygger også til andre formål

12

Dine boligdrømmer – vår stolthet

For de fleste av oss er anskaffelse av bolig den største og mest spennende enkeltinvestering vi gjør i livet.

82

56

84

Det er derfor avgjørende at du som kunde skal føle deg trygg på og bli fornøyd med valget av Hedalm Anebyhus som leverandør av din nye bolig. Vi har i over 40 år bygget boliger over hele landet. Gjennom denne perioden har mye endret seg både når det gjelder boligenes størrelse, form og innhold, samtidig har kravet til kvalitet og leveringssikkerhet stadig blitt høyere. Den beste garantien for å opprettholde og videreutvikle god kvalitet er årelangt og nitidig arbeid med kunder over hele landet.

Hedalm Anebyhus skiller seg noe fra de øvrige boligleverandørene i Norge ved at vårt produksjonssystem er basert på ferdige veggelementer. Produksjonen skjer i regulert inneklima og under streng kvalitetskontroll i vår egen fabrikk. Deretter transporteres veggene til byggeplassen sammen med øvrige byggevarer, godt emballert mot fukt og støv.

Byggemetoden sikrer rask tetting av huset og dermed et ”friskt bygg” gjennom hele bygge-

prosessen. Vi garanterer derfor hus med god kvalitet uansett hvor i landet du ønsker å bo.

Husene i denne katalogen er tegnet av erfarne arkitekter med god innsikt i smakfulle detaljer og praktisk familieliv.

Det er likevel ingen garanti for at du finner det huset som passer akkurat dine behov, derfor bistår våre arkitekter og ingeniører gjerne med å skape det huset som passer deg og din økonomi.

Fleksibilitet er en selvfølge.

Før man velger boligtype er det viktig å tenke nøye gjennom hva familiens behov vil være både på kort og lang sikt. Katalogen inneholder derfor et variert utvalg av boliger i ulike størrelser og form. Deriblant generasjonsboliger og boliger med bi-leilighet eller hybel.

Gå inn på vår hjemmeside www.hedalm-anebyhus.no og finn det nærmeste regionkontoret. Våre selgere vil kunne fortelle deg hvordan nettopp din husdrøm kan oppfylles.

Bygging av ny bolig innebærer en del papirarbeid. Overlat dette til oss. Vi tar hånd om alle beskrivelser, tegninger og søknader som er nødvendig for å oppfylle lover og regler. Vi bistår også med nødvendig underlag for lånesøknader til Husbank eller andre finansieringsinstitusjoner.

Vi står gjerne til tjeneste med å oppfylle din boligdrøm.

Med vennlig hilsen Hedalm Anebyhus AS

Thormod Bjerke Adm.dir.

Gjennom 40 år har Hedalm Anebyhus bygget mange varianter som ikke står i denne katalogen.

* Inkl. variant

2

3

Våre hus

Christianborg

s. 14

Snarø ya

s. 22

Sverresborg

s. 28

Solbris

s. 36

Sø rli

s. 44

Rø nningen

s. 50

Furberg

s. 60

Strandheim

s. 66

Morild

s. 74

Solstad

s. 78

Fagertun

s. 16

Nemus

s. 24

Altero

s. 30

Skjellerud

s. 38

Vario

s. 46

Soleng

s. 52

Solbakken

s. 62

Steinvik

s. 68

Morild m/leilighet

s. 75

Libra

s. 80

Alle husene kan tilpasses dine ønsker og behov!

4

Hø vring

s. 18

Fagervik

Taurus

s. 20

Fagervik m/sokkel s. 27

s. 26

Opus 3

s. 32

Luna

s. 40

Castor

s. 48

Atrium

s. 54

Solbakken m/sokkel s. 63

Helgbo

s. 70

Lø vstad

s. 76

Vestli

s. 34

Asca

s. 42

Castor m/sokkel

s. 49

Engen

s. 58

Furulund

Optimus

s. 72

Lø vstad m/sokkel

s. 77

s. 64

5

Vi gjør dine boligdrømmer til virkelighet

Drømmer du om ditt eget hus?

En ny bolig er en investering for livet.

Et hus perfekt plassert på tomten, tegnet og bygget av dyktige fagfolk?

Det er viktig at en ny bolig gir mest mulig for de midlene som er til rådighet. Våre standard løsninger er gjennomtenkt og utarbeidet med bakgrunn i mange års erfaring og yrkesstolthet.

Det sies at du skal bygge nytt hus minst tre ganger før du blir skikkelig fornøyd.

Vi har bygget boliger i flere generasjoner – og kan gi deg råd og veiledning slik at det klarer seg med denne ene gangen.

Vi har boliger i alle størrelser, tilpasset de aller fleste behov, med eller uten bi-leilighet, klassisk eller moderne – kort sagt: Vi strekker oss langt for at boligdrømmen din skal bli virkelighet!

Hvilke ønsker og behov har dere?

Kom til oss med spørsmålene – og vi skal sammen finne svarene dere er best tjent med. Det er viktig med en grundig vurdering før de riktige valgene tas.

Vi kjenner hele byggeprosessen godt – og kan ta del i alt fra planlegging og finansiering, til alt som er nødvendig for at byggeprosessen skal bli en god prosess.

Økonomisk oversikt er utrolig viktig.

Våre rådgivere kan gi deg den tryggheten og oversikten du er helt avhengig av i en slik prosess.

Bruksareal 1. etasje: 121 m2 Målestokk 1:150

Vi har kompetansen!

Hedalm Anebyhus setter alltid kunden i fokus!

Vi vet at alle våre kunder har mange valg de skal igjennom.

Derfor er vi opptatt av en kontinuerlig oppdatering av vår kompetanse, utvikling av våre løsninger og tilpassninger til et marked i stadig endring.

Velger dere en bolig fra oss – så har dere valgt trygghet.

En trygghet som gjør dine boligdrømmer til virkelighet!

Universell utforming, hva betyr det?

Boligen skal kunne brukes av alle mennesker – uansett alder og funksjonsevne – på en likeverdig måte.

Dette gjelder også adkomst til bolig og arealer som terrasse og balkong i hovedetasjen.

Slik leser du plantegningene Målestokk 1:100 – 1:200: 1 cm på plantegningen tilsvarer 1 – 2 meter i virkeligheten.

Målestokk 1:150: 1 cm på plantegningen tilsvarer 1,50 meter i virkeligheten.

Bebygd areal (BYA) Bebygd areal er det areal som bygningen opptar av terrenget Bruksareal (BRA) Sum av areal innenfor ytterveggene på alle plan.

P-Rom: Arealet av boligens primære rom, ikke medregnet sekundære som: Bod, tekniske rom, garasje o.l.

6

7

Vår kompetanse – din trygghet

 







 

















 

 











 

Ferdig hus

Kontrakt om ferdigstilling kan undertegnes så snart tegningene er klare. Så starter arbeidet med å søke om byggetillatelse. Dette er et betydelig papirarbeid.

Så snart byggetillatelsen er gitt kan arbeidet settes i gang.

Huset reises i samarbeid med de andre entreprenørene.

Huset overleveres ikke før vi sammen har forsikret oss om at det er slik vi var enige om at det skulle være.

Vi ordner alt – i samarbeid og forståelse med dere.

Vi kan også være behjelpelige med en eventuell søknad om lån i Husbanken.







Bygging









Kontrakt og annet papirarbeid

Da gjenstår det bare for oss å rapportere om overleveringen til kommunen, som utsteder ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.









  

 



 





  

Byggeleder

  





 





 























 

 



 



Huset skal tilpasses tomten – ikke omvendt!

Det lyder kanskje som en selvfølge.

Men det er viktig at ditt hus passer inn i tomten uten omfattende inngrep i terrenget.

Ta gjerne en befaring på den aktuelle tomten med en av våre rådgivere.





 











    



 





Tomte/situasjonskart

Kostnadsoverslag

Kommunene krever i dag at huset skal tegnes inn på et situasjonskart. Våre rådgivere hjelper til med å få dette på plass.

Husvalget vil være avhengig av de behovene dere har i dag – og vil få i fremtiden. Vi vil i samarbeid med dere sette opp et kostnadsoverslag på det huset vi kommer frem til i fellesskap.

Før byggearbeidene starter møter dere byggelederen.

Byggeleder blir kontaktperson og koordinator i hele byggetiden.

Byggeleder skal påse at alt går etter planen i forhold til tidsforbruk, fremdrift og kvalitet.

Dette kan dere ta med til deres bankforbindelse som underlag for å søke finansiering.

Vi hjelper til med å sjekke reguleringsbestemmelsene, plass til garasje, terrasse, lekeplass osv.

8

9

Fokus på energi Norske myndigheter har en klar målsetting om å redusere energiforbruk til oppvarming i boliger.

Derfor setter byggeforskriftene strengere krav til: • Isolering av gulv, vegger og tak.

• Tetthet i boligkonstruksjonen • Luftskifte i boligen med gjenvinning av varme fra avtrekksluft I våre hus vil du ha lave fyringskostnader og et godt inneklima med høy komfort.

Energimerking: Det ble innført Energimerkeordning i Norge fra 1.7.2010 ved salg av boliger. Det vil i prinsippet si at vi skal sertifisere ditt nye hus med et Energimerke som angir boligens energitilstand. Energimerket består av en Energikarakter og en Oppvarmingskarakter.

Energikarakteren beskriver boligens energimessige standard, hvor boligens konstruksjon, isoleringstykkelse, u-verdi på dører og vinduer osv. bestemmer karakteren.

A betyr at boligen er meget energieffektiv mens G betyr at boligen er lite energieffektiv.

Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet som kan dekkes av annen energikilde enn elektrisitet, olje eller gass. Rød farge vil bety høy andel av alternative energiløsninger mens grønn farge vil bety lav andel.

Valg av oppvarmingssystem og energikilde Ved valg av oppvarmingssystem er det to forhold det er viktig å være klar over: 1. Forskriftene setter krav til automatisk temperaturstyring med mulighet for nattsenking.

2. For boliger over 200 m2 BRA må det dokumenteres at minimum 40 % av energibehovet til rom oppvarming og tappevann kommer fra en annen energikilde enn elektrisitet eller fossilt brensel. Det er leverandøren av varmekilden som må dokumentere dette.

Ytterligere tiltak

Husbanken

Det er når dere bygger nytt at det er enklest og rimeligst å satse på energibesparende tiltak.

Er du interessert i å redusere oppvarmingskostnadene ytterligere kan aktuelle tilleggstiltak være:

Vi har en intensjonsavtale med Husbanken. Hovedformålet med denne er å knytte til seg seriøse aktører for å skape forutsigbarhet for byggebransjen. Husbankens mål er å gi lån til boliger som fremmer redusert energibruk, god byggeskikk, god kvalitet og universell utforming.

•

Ekstra isolasjon i vegg, tak eller gulv

Hva leverer Hedalm Anebyhus?

•

Vinduer med enda bedre U-verdi.

Våre boliger er allerede i standardutførelse meget godt isolert og tilfredsstiller myndighetenes krav med god margin.

• Vi benytter 20 cm isolasjon i vegger, 40 cm i tak, 3-lags energiglass med gassfylling og lavemisjonsbelegg i vinduer.

•

Installasjon av vannbesparende dusj og klosett er med på å redusere driftskostnadene.

•

Satse på alternative energikilder. Strømprisene varierer kraftig og satsing på alternative energikilder kan gi forutsigelige og mer stabile kostnader.

•

Varmepumper. Det kan leveres varmepumper som kobles til ventilasjonsanlegg, luft til luft varmepumper på yttervegg og varmepumper tilknyttet jordvarme og vannbåren varme i huset.

•

Våre boliger leveres også med balansert ventilasjonsanlegg som gjenvinner 80% av varmen i avtrekkslufta.

•

Alle våre hus blir trykktestet i en egenkontroll som dokumentasjon til energimerke ordningen.

•

Vi utarbeider energiregnskap som underlag til din varmekildeleverandør(til boliger over 200 m2 BRA).

Alle hustyper i denne katalogen er tilrettelagt med universell utforming.

Søknad om grunnlån i Husbanken må behandles individuelt fra sak til sak. Er du interessert i husbankfinansiering kan du få veiledning fra en av våre rådgivere.

Du skal være trygg på at våre løsninger er gjennomprøvd og kan dokumenteres.

Våre hustyper holder en generelt god standard og vil normalt ha Energikarakter C. Det er mulig å forbedre klassifiseringen ved tilvalg. Ditt valg av oppvarmingssystem vil påvirke energimerkingen av din bolig.

Les mer om energimerking på: www.nve.no og på www.energimerking.no

10

11

Familiens identitet og personlighet Husets interiør og eksteriør forteller mye om deg

Kjøkkenet – husets hjerte

Du skal ha det på badet!

Valgmulighetene er mange, enten det gjelder tak, farger, innvendig panel, dører, gulv eller trapper.

Kjøkkenet er husets hjerte. Et rom som krever spesiell planlegging og omtanke. Her lages maten – i farten en tidlig morgenstund, eller i ro og fred når dere koser dere med kveldsmaten før roen senker seg i huset.

Det er på badet du har nærkontakt med deg selv! Enten fra et gjespende morgentoalett eller til et søvnig kveldsstell.

Det er her du først får øye på deg selv hver morgen.

Eksteriøret skal i hovedsak beskytte huset mot vær, vind og tåle langvarig slitasje. Derfor legger vi stor vekt på kvalitet ved valg av produkter og løsninger.

Her komponeres festmenyer til store anledninger eller stables brødskiver for sultne unger i en hektisk hverdag.

Det er på kjøkkenet huset lever og pulsen slår.

La planleggingen av kjøkkenet bli et familieprosjekt.

Tenk grundig igjennom hvor mye skap - og benkeplass dere trenger. Skal dere ha en åpen løsning eller skille kjøkkenet fra resten av huset med en dør?

12

Da er det ekstra viktig at du befinner deg i et miljø du liker.

Hvilke løsninger du ønsker for bad og toalett vil være avhengig av antall personer og ikke minst aldersammensetning i familien.

Vi har innredningsalternativer som tilfredsstiller dine krav og behov.

Se mer eksteriør og interiør på side 56-57.

Vi gjør oppmerksom på at interiør og utstyr vist på fotoene ikke nødvendigvis samsvarer med hva som inngår i vår standardleveranse.

13

Christianborg Hovedfasaden gir huset et usedvanlig flott utseende. Den store og åpne balkongen i annen etasje løfter fasaden til et herskapelig preg. Huset er tilpasset en flat tomt. Det overbygde inngangspartiet fører inn til en stor og romslig hall. I hallen er det mye garderobe plass. Det er også tilgang til et svært stort og funksjonelt kjøkken og tre stuer som alle er forbundet med hverandre. I samme etasje er det også

– en herskapsvilla

eget gjesterom eller kontor. Fra hallen fører trappen opp til annen etasje og rett inn i en ny og stor stue. Hovedsoverommet har en stor garderobe med god plass til omkledning og et eget stort og meget komfortabelt bad.

I tillegg er det to andre soverom med en praktisk gang mot et eget bad, skjermet fra stuen.

Dette huset er virkelig herskapelig!

Bebygd areal: BYA = 160 m2 Bruksareal: BRA = 251 m2 Boligareal: P-ROM = 237 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 126 m2 Målestokk 1:150

Bruksareal 2. etasje: 125 m2 Målestokk 1:150

Bildet viser et kundetilpasset hus

14

15

Fagertun Et hus med store og luftige rom som gjenspeiler boligens størrelse.

Inngangspartiet er overbygd og fører deg inn i en hall med tilgang til resten av boligens areal. En praktisk svalgang medfører at du kan gå under tak fra garasje til inngangsdøren.

– luftig med god plass

I andre etasje er det fire soverom, et stort bad med en praktisk gang og garderobe. Hovedsoverommet har utgang til egen balkong.Dette huset gir deg god plass!

Bebygd areal: BYA = 201 m2 Bruksareal: BRA = 264 m2 Boligareal: P-ROM = 197 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 153 m2 Målestokk 1:150

Bruksareal 2. etasje: 112 m2 Målestokk 1:150

Bildet viser et kundetilpasset hus

16

17

Hø vring Her er det god plass for alle aktiviteter.

Huset er beregnet for flat tomt. Inngangspartiet er overbygd og fører deg inn til hallen med tilgang til resten av boligens areal. Over garasjen er det en praktisk gjesteavdeling med egen oppgang. Den praktiske svalgangen gjør

– herskapsboligen du lengter hjem til

at du kan gå under tak fra garasjen til inngangen av huset. I annen etasje er det fire soverom og et stort bad med en praktisk gang og boder. Hovedsoverommet har utgang til egen balkong.

Dette huset lengter du hjem til!

Bebygd areal: BYA = 259 m2 Bruksareal: BRA = 352 m2 Boligareal: P-ROM = 308 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 194 m2 Målestokk 1:200

18

Bruksareal 2. etasje: 158 m2 Målestokk 1:200

19

Taurus Et hus i to plan tegnet for en skrå tomt.

Hovedinngangen er plassert oppe.

Huset har adkomst både i hovedplan og i underetasjen. Hovedplanet inneholder stue og kjøkken med direkte adkomst til balkong. I tillegg et hovedsoverom

– tidstypisk og moderne arkitektur

med bad, vask, bod og vindfang.

Det er en åpen trapp til underetasjen.

Der finner du 3 store soverom, bad, vaskerom og boder. Det er adkomst til terreng fra gangen. Dette huset passer virkelig for moderne mennesker.

Bebygd areal: BYA = 146 m2 Bruksareal: BRA = 211 m2 Boligareal: P-ROM = 190 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 107 m2 Målestokk 1:150

20

Bruksareal underetasje: 103 m2 Målestokk 1:150

21

Snarø ya Et hus med klassisk og særpreget utseende tilpasset en flat tomt. Huset domineres av et stort og flott overbygd frontparti. Det er ett romslig soverom i første etasje, to store stuer, to bad og et stort kjøkken. Her er det virkelig god plass for en aktiv familie.

– en ekte aristokrat

I andre etasje er det tre soverom, en stor loftstue med mulighet til en egen arbeidsplass og utgang til den store balkongen.

Dette huset passer for de som trenger stor plass – og mye plass.

Bebygd areal: BYA = 145 m2 Bruksareal: BRA = 206 m2 Boligareal: P-ROM = 194 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 118 m2 Målestokk 1:150

Bruksareal 2. etasje: 88 m2 Målestokk 1:150

Bildet viser et kundetilpasset hus

22

23

Bruksareal 1. etasje: 138 m2 Målestokk 1:150

Nemus Gode og lange tradisjoner skaper trygghet. Huset er moderne, men basert på tradisjonsrike røtter.

Et tverrstilt midtparti med balkong i front gir huset særpreg og egenart. Alle rommene er luftige og store. Kjøkkenet er romslig og stuen gir mange muligheter til

24

Bruksareal 2. etasje: 64 m2 Målestokk 1:150

– tradisjonsrik enebolig i ny form

et spennende og kreativt interiør.

Hovedsoverommet i 1. etasje er stort og har eget walk-in-closet.

I 2. etasje er det 2 soverom, bad og loftstue med utgang til egen balkong. Dette huset gir deg trygghet og trivsel.

Bebygd areal: BYA = 171 m2 Bruksareal: BRA = 202 m2 Boligareal: P-ROM = 194 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

25

Fagervik Et hus med store og åpne løsninger.

Huset er designet for en flat tomt.

Alle seksjonene inne i huset er avdelt naturlig. De tre soverommene har alle kort avstand til badet. Et bad med en spennende form.

– stor og romslig

Familiens naturlige samlingspunkt blir peisløsningen plassert i stue og kjøkken regionen.

Dette huset er en god løsning for familier som trenger og liker god plass.

Bebygd areal: BYA = 219 m2 Bruksareal: BRA = 191 m2 Boligareal: P-ROM = 188 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal hovedplan 191 m2 Målestokk 1:150 Bruksareal underetasje 75 m2 Målestokk 1:150

Fagervik med bi-leilighet – enda større og bedre plass Trenger du et hus du kan boltre deg i og med?

Dette huset er tegnet for skrå tomt, og her får du mye av alt! Hovedetasjen er lik en vanlig Fagervik. ”Walk-in closet” må vike plass for en trapp til underetasjen.

I underetasjen er det to soverom, to bad og to boder. I tillegg er det en egen bi-leilighet med to soverom, bad, bod og en åpen løsning for kjøkken og stue.Dette huset passer for de som virkelig trenger plass.

Hovedleilighet Bebygd areal: BYA = 261 m2 Bruksareal: BRA = 266 m2 Boligareal: P-ROM = 252 m2

Bi-leilighet Bruksareal: BRA = 104 m2 Boligareal: P-ROM = 91 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universiell utforming.

Bildet viser et kundetilpasset hus.

26

27

Bruksareal bi-leilighet 104 m2

Bruksareal: 90 m2 Målestokk 1:100

Fagervik med bi-leilighet gir flere muligheter

Sverresborg Et hus med harmonisk fasadeuttrykk og balanse. Huset har et overbygd inngangsparti og en stor balkong i andre etasje. Første etasje inneholder en stor hall, trapp med plass for fremtidig heis, wc, bad, vask, åpen kjøkken- og stue løsning og et stort soverom.

28

Bruksareal: 90 m2 Målestokk 1:100

– tidløs og herskapelig

Soverommet kan også benyttes som en romslig tv stue. I andre etasje er det tre soverom og to bad. Det er også to boder og en tv stue med direkte utgang til balkong.

Dette huset er virkelig annerledes – også i fremtiden!

Bebygd areal: BYA = 119 m2 Bruksareal: BRA = 180 m2 Boligareal: P-ROM = 173 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

29

Altero Et hus med moderne arkitektur. Dette huset er beregnet for skrå tomt med hovedinngang i underetasjen. Store vindusflater kombinert med mindre vinduer gir fasaden et spennende preg og rommene mye lys. Underetasjen inneholder hall og trapp med plass for fremtidig heis. I tillegg er det 3 soverom, tv-stue, bad, vaskerom og bod.

– huset for den kresne

Første etasje inneholder stue og kjøkken i en åpen planløsning. Det er adkomst til to balkonger fra begge rom i tillegg til dør ut i terrenget. Hovedsoverom har ”walk-in-closet” og eget bad. Det er også et gjestetoalett her.

Dette huset inneholder alt!

Bebygd areal: BYA = 148 m2 Bruksareal: BRA = 193 m2 Boligareal: P-ROM = 187 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 99 m2 Målestokk 1:150

30

Bruksareal underetasje: 94 m2 Målestokk 1:150

31

Bruksareal 1. etasje: 91 m2 Målestokk 1:150

Opus 3 Et hus med moderne form og store balkonger. De mange vinduene gir huset lys fra flere kanter og vinkler.

Inngangen er i hovedplanet og har en romslig entre. Stue/spisestue er meget stor og den har egen utgang til balkong.

32

Bruksareal u. etasje: 87 m2 Målestokk 1:150

– mye lys

I underetasjen er det tre soverom og en praktisk kjellerstue med utgang til terrasse. Dette huset blir du ganske enkelt begeistret for!

Bebygd areal: BYA = 138 m2 Bruksareal: BRA = 178 m2 Boligareal: P-ROM = 169 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

33

Vestli Kjør bilen inn i garasjen og gå under tak til inngangen. Et hus plassert i et skrått terreng med de muligheter det gir. Inngangen ligger i underetasjen.

Her kan det skapes et eget miljø for ungdommene i huset. Det er skjermet, men fortsatt en viktig del av huset. I hovedetasjen er det et stort kjøkken

– hus med egen ungdomsavdeling

med egen spiseplass plassert i nærhet av vinduet. Den store stuen har karnapp som gir god og fin utsikt hvis tomten tillater det. Her er det også to soverom med bad i nærheten.

Dette huset gir skrå tomt en fordel – og ikke en ulempe.

Bebygd areal: BYA = 148 m2 Bruksareal: BRA = 191 m2 Boligareal: P-ROM = 162 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 87 m2 Målestokk 1:150

34

Bruksareal underetasje: 104 m2 Målestokk 1:150

35

Solbris Dette huset ivaretar tradisjonell arkitektur og stil. Det er praktisk og funksjonelt. I første etasje er det to stuer med lett adkomst til et praktisk og stort kjøkken. Vaskerommet er

– klassisk arkitektur med fin planløsning kombinert med et baderom. I annen etasje er det tre soverom og en koselig loftstue med utgang til balkong.

Dette huset tar vare på gode, norske byggetradisjoner!

Bebygd areal: BYA = 117 m2 Bruksareal: BRA = 165 m2 Boligareal: P-ROM = 155 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 93 m2 Målestokk 1:100

36

Bruksareal 2. etasje: 72 m2 Målestokk 1:100

37

Skjellerud Et moderne hus bygget på gamle og gode håndverkstradisjoner. Huset har gjennomførte detaljer som gir fasaden et særpreg og er beregnet for flat tomt. I første etasje er det kjøkken og to stuer. Den ene stuen kan enkelt

– en tradisjonsrik stil

endres til et soverom.I andre etasje er det plassert tre soverom, et stort bad og en loftsstue.

Dette huset passer for de som liker gode tradisjoner –og setter pris på det!

Bebygd areal: BYA = 98 m2 Bruksareal: BRA = 159 m2 Boligareal: P-ROM = 152 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 83 m2 Målestokk 1:150

38

Bruksareal 2. etasje: 76 m2 Målestokk 1:150

39

Luna Et meget praktisk hus skreddersydd for et skrått terreng.Begge etasjene fungerer uavhengig av hverandre.

Hovedinngang kan legges til underetasjen eller hovedetasjen alt etter dine ønsker og behov. Huset har bad, soverom og stue i begge etasjer.

– praktisk på to plan

Et stort kjøkken er plassert i hovedetasjen. En stor balkong langs hele fronten av huset har trapp til terrenget og gir stor mulighet til et aktivt uteliv.

Dette huset fokuserer på det praktiske – og har tilpasningsmuligheter til deres behov.

Bebygd areal: BYA = 119 m2 Bruksareal: BRA = 156 m2 Boligareal: P-ROM = 151 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 80 m2 Målestokk 1:150

40

Bruksareal underetasje: 76 m2 Målestokk 1:150

41

Asca Et nytt hus med moderne design og særpreg tilpasset en skrå tomt. Første etasje har en åpen løsning for stue og spiseplass. Store vindusflater i fronten av huset gir mye lys inn i rommene.

Etasjen inneholder også kjøkken med åpen løsning mot stue og utgang til

– særpreg og nytt den store balkongen, et soverom og et bad/vaskerom. I underetasjen er det to soverom og et stort bad. Dessuten er det mulighet til en egen arbeidsplass i tilknytning til trapp/gang.

Dette huset har virkelig særpreg.

Bebygd areal: BYA = 131m2 Bruksareal: BRA = 177 m2 Boligareal: P-ROM = 165 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 90 m2 Målestokk 1:150

42

Bruksareal underetasje: 87 m2 Målestokk 1:150

43

Bruksareal 1. etasje: 94 m2 Målestokk 1:150

Sø rli Et hus for de som har liten og skråstilt tomt. Huset har store rom, veldig praktiske løsninger og inngang i underetasjen. En åpen kjøkken- og stueløsning gir romslig spiseplass for hele husstanden.

44

Bruksareal underetasje: 92 m2 Målestokk 1:150

– praktisk hus til liten tomt

Det er også en egen utgang til en stor og delvis overbygget balkong.

Alle soverom har enkel tilgang til bad.

Dette huset er en komplett, praktisk og økonomisk bolig med garasje i underetasjen.

Bebygd areal: BYA = 126 m2 Bruksareal: BRA = 186 m2 Boligareal: P-ROM = 141 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

45

Vario

– mange variasjonsmuligheter Bruksareal hovedleilighet 174 m2 Målestokk 1:200

Et karakteristisk hus med moderne uttrykk samlet på ett plan og beregnet for flat tomt. Huset er bygget opp med moduler / seksjoner. Dette gjør at du kan forme din egen bolig tilpasset dine behov. Hovedseksjonen har hovedinngang, hall, bad, vask, bod, stue og kjøkken. Deretter setter du på sideseksjoner som passer deg.

Hovedsoverommet er meget stort og har eget bad og garderobe. Huset har

en åpen planløsning og vinduene i fasaden gir mye og godt lys. Det kan også settes på en seksjon med to soverom, bad og allrom. Huset kan leveres med integrert carport, sportsbod og overbygget inngangsparti. Det kan også leveres med egen bi-leilighet i forskjellige størrelser. Dette huset inneholder alt – og kan tilpasses generasjoner i samme bolig.

Bruksareal bi-leilighet 45 m2

Bebygd areal: BYA = 255 m2 Bruksareal: BRA = 192 m2 Boligareal: P-ROM = 148 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal hovedplan 192 m2 Målestokk 1:150

Vario med bi-leilighet kan leveres i forskjellig størrelser og forskjellige soveromsseksjoner. Her kan generasjoner leve sammen.

Hovedleilighet Bebygd areal: BYA = 295 m2 Bruksareal: BRA = 174 m2 Boligareal: P-ROM = 130 m2

Bi-leilighet Bruksareal: Boligareal:

BRA = 45 m2 P-ROM = 45 m2

Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universiell utforming

46

47

Castor

Bruksareal hovedplan 84 m2 Målestokk 1:100

– moderne hus med åpne løsninger

Et spennende hus med et formspråk som viderefører funksjonalismens klare linjer. Huset er designet for flatt terreng. Første etasje inneholder entre, trapp til andre etasje, stue, kjøkken, bad, vask, bod og soverom.

Soverommet kan også benyttes til

tv-stue. Andre etasje inneholder tvstue, 3 soverom, bad og teknisk bod.

Hovedsoverom har ”walk-in-colseth” og dør til balkong. Dette huset er et moderne hjem – med de krav det stiller til et nytt hus.

Bebygd areal: BYA = 111 m2 Bruksareal: BRA = 168 m2 Boligareal: P-ROM = 159 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Castor med underetasje - spennende og moderne

Vario med bi-leilighet gir flere muligheter

Bruksareal hovedplan 84 m Målestokk 1:150

2

Underetasjen inneholder tv-stue, tre soverom, bad, vask, bod og vindfang. Fra tv-stue er det direkte adkomst til terrenget.

I hovedetasjen er det entre, trapp til underetasje, stue, kjøkken, bad, vaskerom, sportsbod og soverom.

Sportsboden kan benyttes til hovedinngang hvis adkomsten til tomten er ovenfra. Soverommet i hovedetasjen har ”walk-in-closet” og kan også benyttes som tv stue. Stue og entre er visuelt delt med trapp.

Dette huset former seg til terrenget – og former terrenget rundt seg!

Bebygd areal: BYA = 110 m2 Bruksareal: BRA = 165 m2 Boligareal: P-ROM = 157 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal underetasje 81 m2 Målestokk 1:100

Bruksareal 2. etasje 84 m2 Målestokk 1:150

48

49

Bruksareal 1. etasje: 77 m2 Målestokk 1:100

Castor med underetasje gir flere muligheter

Rø nningen Et hus som utnytter maksimalt begge plan og er beregnet for en flat tomt.

Et stort og praktisk kjøkken i første etasje gir mange muligheter. Dette kjøkkenet kan du både bruke og trives med. Dessuten er det plassert en

50

Bruksareal 2. etasje: 72 m2 Målestokk 1:100

Bildet viser et kundetilpasset hus

– mye plass på to plan

stor vinkelstue i samme etasje. Taket i annen etasje er løftet slik at alle tre soverommene, loftstuen og et stort bad utnytter arealet maksimalt.

Dette huset gir deg mye og stor plass.

Bebygdareal: BYA = 99 m2 Bruksareal: BRA = 149 m2 Boligareal: P-ROM = 141 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

51

Soleng Store rom gir ro og fred.

Huset har en ark og stor balkong på hovedfasaden. Dette gir huset et harmonisk og rolig preg. I 1.etasje er det en lys og luftig kjøkkenløsning, bad, vaskerom og en stor vinkelstue.

– romslig og harmonisk I 2.etasje er det tre soverom, bad og en loftstue. Loftstuen har utgang til en koselig balkong.

Dette huset gir deg tid og mulighet til å slappe av!

Bebygd areal: BYA = 105 m2 Bruksareal: BRA = 149 m2 Boligareal: P-ROM = 142 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal 1. etasje: 84 m2 Målestokk 1:100

52

Bruksareal 2. etasje: 65 m2 Målestokk 1:100

53

Atrium

– med rom for frihet

Et hus skal brukes, tilpasses og utnyttes. Store vindusflater gir mye lys og god trivsel. Vår moderne og åpne kjøkkenløsning tåler store familier eller ofte besøk! Hovedsoverommet har eget bad med usjenert frihet. Øvrige to soverom

ligger rett ved egen ekstra stue og et større bad. Her kan barn og unge få både frihet og oppholdsrom. Dette huset er praktisk, enkelt og annerledes. Et hus du skal bruke og trives med!

Bebygd areal: BYA = 170 m2 Bruksareal: BRA = 143 m2 Boligareal: P-ROM = 134 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal hovedplan 143 m2 Målestokk 1:100

54

55

Husets eksteriør og interiør Ytterdører

Himling

En god trapp er også et møbel

Husk at ytterdøren er porten til ditt hjem og sender dine signaler til alle besøkende.

Det innvendige taket setter sitt preg på interiøret.

De fleste har sett hva en flott trapp kan gjøre med interiøret.

Derfor bør dere ta dere tid til å velge en trapp dere virkelig liker.

Ytterdøren gir huset karakter og forteller mye om de som bor og lever i huset.

Taket – en viktig del av fasaden Det er lett å glemme at taket er en del av fasaden.

Derfor er det viktig å velge riktig taktekking.

Ferdigbehandlede hvite takplater gir et lettstelt og lyst tak uten å dempe rommets øvrige elementer. Trepanel passer spesielt godt i skråtak.

Det finnes mange utforminger å velge mellom, i ulike treslag og med spiler, stolper og håndlist som passer til ditt interiør.

Et nydelig gulv gir huset stil Tenk på gulvet som en viktig del av interiøret.

Det skal være tiltalende, slitesterkt og godt å gå på.

Et godt og riktig gulv gir kvalitet til hele interiøret i boligen.

Noen vil ha parkett, andre furugulv og atter andre et lettstelt belegg eller laminatgulv.

Valgmulighetene er mange og det er viktig å huske på at gulvet skal tåle å brukes!

Dere kan velge blant flere varianter. Taket skal være funksjonelt og praktisk

56

57

Bruksareal: 96 m2 Målestokk 1:100

Engen Her kan du være med på utformingen av ditt eget hus! Dette er en av våre mest populære boliger. En bolig som dekker de fleste familiers behov. Huset kan også leveres med loft, bi-leilighet og kjeller. Tre soverom er plassert i den ene enden av boligen.

58

– tilpasses de fleste behov Stue og kjøkken er plassert i den andre enden. En karnapp i stuen gir et lyst og åpent rom.

Dette huset blir slik du ønsker og drømmer om. Verken noe mer eller mindre!

Bebygd areal: BYA = 111m2 Bruksareal: BRA = 96m2 Boligareal: P-ROM = 92m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Kan tilpasses de fleste behov.

59

Bruksareal: 122 m2 Målestokk 1:100

Furberg Du skal bo i husene vi bygger!

Og du skal trives der. Huset har et romslig vindfang med god plass til en garderobe.

Tre soverom, bad og vaskerom er samlet i en praktisk løsning.

60

Bildet viser et kundetilpasset hus

– den praktiske boligen

Stue og kjøkken har en åpen planløsning med god utnyttelse av plassen. Pipen er plassert slik at peisen får en sentral beliggenhet i huset. Dette huset er enkelt og greit veldig praktisk!

Bebygd areal: BYA = 154 m2 Bruksareal: BRA = 122 m2 Boligareal: P-ROM = 118 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

61

Bruksareal hovedplan: 105 m2 Målestokk 1:150

Bruksareal bi-leilighet: 97 m2 Målestokk 1:100

Solbakken med sokkel-leilighet Bruksareal loftetasje: 38 m2 Målestokk 1:150

Solbakken Vil du ha et hus som er annerledes? Et hus naboene ser litt ekstra på? Huset skiller seg ut fra mengden med et særegent preg. Fasaden har ”Boston-valm”.

Det ser du ikke så ofte. Den overbygde terrassen har egen utgang fra stuen.

62

Loftetasjen har en koselig stue med egen luftebalkong og et stort soverom. Trappen opp til loftstuen ligger i sentrum av huset. Dette huset er virkelig annerledes – hvis det er det du ser etter.

– skiller seg ut

Bi leilighet i hele underetasjen. ”Boston-valm” gir huset særpreg og sjarm. Det inneholder en egen avdeling i underetasjen som kan leies ut eller benyttes av voksne ungdommer med behov for egen plass. Hovedleiligheten har inngang fra bakkenivå. Bi-leiligheten har egen inngang fra grunnplan.

Alle boder og tekniske rom er plassert i områder uten vinduer.

Oppholdsrom og stuer ligger godt plassert mot siden med utsikt.

Dette huset skiller seg virkelig ut!

Hovedleilighet Bebygd areal: BYA = 134 m2 Bruksareal: BRA = 142 m2 Boligareal: P-ROM = 133 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bi-leilighet Bruksareal: BRA = 97 m2 Boligareal: P-ROM = 88 m2 Tilrettelagt for Universell utforming

Bebygd areal: BYA = 130 m2 Bruksareal: BRA = 142 m2 Boligareal: P-ROM = 133 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

63

Bruksareal: 103 m2 Målestokk 1:100

Solbakken med bi-leilighet gir flere muligheter

Furulund Du skal kose deg i ditt eget hus!

Dette huset har en meget praktisk planløsning og er beregnet for en flat tomt. Vindfanget og hallen er romslig med god plass til en garderobe. Stue og kjøkken har en åpen løsning med peisen som et naturlig samlingspunkt.

Karnappløsningen i stuen gir rommet

64

– koselig og praktisk

mye lys og god utsikt hvis tomten tillater det. Huset har tre soverom, bad og vaskerom samlet i en egen seksjon.

Dette huset gir deg ro! Sett over kaffen, fyr opp på peisen og nyt dagen.

Bebygd areal: BYA = 135 m2 Bruksareal: BRA = 103 m2 Boligareal: P-ROM = 98 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

65

Bruksareal: 123 m2 Målestokk 1:100

Strandheim Du skal nyte utsikten – hvis du har mulighet til det! Og dette huset gir deg muligheten! Stuen utnytter hele husets bredde med store vinduer i hver ende. Uansett hvordan du plasserer dette huset på din tomt så får du utsikt.

66

Alle innganger har et praktisk overbygg. Vaskerommet har egen utgang og er direkte knyttet til kjøkken og bod. Soverommene og bad ligger i motsatt ende av huset.

Dette huset er for de som liker utsikt – og hvem gjør ikke det?

– utsikt til begge kanter

Bebygd areal: BYA = 148 m2 Bruksareal: BRA = 123 m2 Boligareal: P-ROM = 117 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

67

Steinvik En karnapp i kjøkken og stue gir dette huset en god og luftig følelse. Huset er designet for flat tomt. Inngangspartiet er overbygd og plassert slik at du er i le når du skal inn.

– lys og luftig

Alle tre soverommene er plassert med nærhet til bad.

Dette huset er kompakt og praktisk, et godt argument for de aller fleste.

Bebygd areal: BYA = 133 m2 Bruksareal: BRA = 115 m2 Boligareal: P-ROM = 111 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal: 115 m2 Målestokk 1:100

Bildet viser et kundetilpasset hus

68

69

Bruksareal hovedleililighet: 108 m2 Målestokk 1:150

Helgbo Her er to svært trivelige boenheter samlet i en løsning. Huset er tilpasset de med skrå tomt. Boenhetene har henholdsvis tre og to soverom. Hovedenheten har en klassisk og praktisk planløsning. Den har også to ulike

70

Bruksareal bi-leilighet: 102 m2 Målestokk 1:150

– bolig med stor bi-leilighet

balkonger tilgjengelig. Bi-leiligheten har en åpen og koselig kjøkken og stue løsning som gjør enheten svært egnet for utleie eller en selvstendig boenhet for en mindre familie. Dette huset gir to gode boenheter for en pris.

Hovedleilighet Bebygd areal: BYA = 145 m2 Bruksareal: BRA = 108 m2 Boligareal: P-ROM = 104 m2 Bi-leilighet Bruksareal: BRA = 102 m2 Boligareal: P-ROM = 93 m2 Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

71

Bruksareal: 121 m2 Målestokk 1:100

Optimus Vil du ha noe som er nytt og annerledes? Mønetoppen på dette huset står høyt som et seil mot himmelen. Vinklene gjør huset meget spesielt.

Gode vindusløsninger gir alle rommene mye lys. En åpen og morsom interiørløsning gir

72

– nye og spennende linjer

særpreg med skrå himling i kjøkken og stue. Soverommene, bad og bod er praktisk skjermet med en entre / gang. Inngangen er overbygget med lett adkomst til bod. Dette huset tilhører fremtiden – og de som vil være en del av den!

Bebygd areal: BYA = 145 m2 Bruksareal: BRA = 121 m2 Boligareal: P-ROM = 111 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

73

Morild Et hus skal tåle en aktiv familie.

Og en aktiv familie skal trives i huset. Dette huset har et overbygd inngangsparti som ligger i le ved en utvendig sportsbod.

Planløsningen er praktisk og tilrettelagt for barnefamilier.

Bruksareal bi-leilighet: 114 m2 Målestokk 1:100

– lys og luftig

Tre soverom med nærhet til badet.

Karnapp i kjøkken og stue gir en varm og god følelse med mye lys og luft.

Dette huset gir mye lys og mye varme!

Bebygd areal: BYA = 143 m2 Bruksareal: BRA = 121 m2 Boligareal: P-ROM = 112 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bruksareal hovedplan: 121 m2 Målestokk 1:150

Morild med bi-leilighet Hovedetasjen er stort sett den samme som Morild.

En gjennomgående karnapp i første og annen etasje gir boligen et gedigent preg.

Inngangspartiet til bi-leiligheten er overbygd og ligger i le ved innvendig sportsbod. Den har to soverom med et bad i midten. En åpen kjøkkenog stueløsning gir god plass og et varmt preg. Dette huset er kompakt og praktisk innredet.

Hovedleilighet Bebygd areal: BYA = 160 m2 Bruksareal: BRA = 121 m2 Boligareal: P-ROM = 112 m2

Bi-leilighet Bruksareal: Boligareal:

BRA = 114 m2 P-ROM = 99 m2

Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Bildet viser et kundetilpasset hus

74

75

Lø vstad Et hus du skal leve i og med!

Huset har en kompakt og samlet planløsning beregnet for en flat tomt. Inngangspartiet er skjermet for vær og vind med et praktisk og pent overbygg. Rett etter inngangen til huset finner du et romslig bad. Begge soverommene er plassert i egen seksjon med

Morild med bi-leilighet gir flere muligheter

Bruksareal bi-leilighet 85 m2 Målestokk 1:150

– en kompakt bolig

bod og entre. Her skal du sove godt – selv om det er folk i huset.

Stue og kjøkken har en åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en delvis overbygd terrasse. Her kan du nyte solen både sent og tidlig. Dette huset gir deg mye – på et forholdsvis lite område.

Bebygd areal: BYA = 104 m2 Bruksareal: BRA = 83 m2 Boligareal: P-ROM = 79 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

Løvstad med bi-leilighet Bruksareal 83 m2 Målestokk 1:150

76

Her i samme grunnmodellen som Løvstad, men underetasjen er en egen leilighet som kan leies ut.

Inngangspartiene til boenhetene ligger på hver sin side av huset.

Dett kan gi spennende muligheter for plassering på den rette tomta.

Inngangspartiene til begge boenhetene er overbygd.

Dette er en husvariant hvor du får mye hus for pengene.

Hovedleilighet Bebygd areal: BYA = 127 m2 Bruksareal: BRA = 83 m2 Boligareal: P-ROM = 79 m2

Bruksareal hovedleilighet 83 m2 Målestokk 1:150

Bi-leilighet Bruksareal: Boligareal:

BRA = 85 m2 P-ROM = 72 m2

Beregnet for skrå tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming

77

Bruksareal: 116 m2 Målestokk 1:100

Løvstad med bi-leilighet gir flere muligheter

Solstad Et hus skal se bra ut – også fra utsiden. Et valmtak og et stort utbygg gjør at denne boligen får et tiltalende ytre preg. Vinkelformen gir boligen en usjenert uteplass. Planløsningen er tilpasset barnefamilier. Store soverom, inngang til wc fra entre,

78

– alt på et plan

og plass til spisekrok på kjøkkenet.

Stuen er meget romslig og har en karnapp i den ene enden. Pipen er sentralt plassert og gir mulighet for en fin peis. Dette huset samler alt på et plan.

Og gir deg et hus også naboene vil like!

Bebygd areal: BYA = 134 m2 Bruksareal: BRA = 116m2 Boligareal: P-ROM = 113 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

79

Bruksareal: 110 m2 Målestokk 1:100

Libra Et spennende og annerledes hus med et særpreget formspråk.

Huset er beregnet for flat tomt og kan karakteriseres som ”nyfunkis”.

Svært mange vinduer og en meget åpen planløsning gir mye lys og skaper en særdeles spesiell atmosfære. Det har en entre med direkte adkomst til bod og wc.

80

– ny funkis stil

Soveromsavdelingen har tre soverom og et bad. Den ligger i den ene enden av huset. Kjøkken og stue er plassert i den andre delen av huset. Dette huset er annerledes – og skal være tilpasset de som ønsker å være annerledes.

Bebygd areal: BYA = 135 m2 Bruksareal: BRA = 110 m2 Boligareal: P-ROM = 105 m2 Beregnet for flat tomt.

Tilrettelagt for Universell utforming.

81

En trygg samarbeidspartner Effektiv produksjon og logistikk

Egen byggeleder

Overtakelses- og ettårs befaringer

Dagens krav til effektivitet, nøyaktighet og presisjon gjør at mer og mer av vår husproduksjonen skjer i kontrollerte former innendørs. Industrialisert husbygging sikrer kvalitet og gjennomarbeidede løsninger.

Når dere har bestemt dere for å bygge og benytter oss som leverandør, får dere en fast byggeleder gjennom hele byggeprosessen. Byggelederen har byggfaglig utdannelse og kompetanse. Det er byggelederens ansvar at vår leveranse blir slik vi ble enige om, når det gjelder: Fremdrift, kvalitet og HMS for våre arbeider.

Befaring gjennomføres ett år etter overtakelsesforretningen fant sted.

En avtale forplikter

Vi kan veiene i systemet

Alle tjenester og produkter fra Hedalm Anebyhus skal leveres som avtalt. Dere skal kunne være helt sikre på hva vi tar oss av, hva andre skal ta seg av, og hvem som har ansvaret til enhver tid.

Vi er en seriøs utbygger som benytter kontrakter basert på ”Bustadoppføringslova” og Norsk Standard.

Ikke vær redd for papirmølla. Regelverket i Plan- og Bygningsloven, utfylling av nødvendige dokumenter og søknader kan vi ta oss av.

Mangfold og fleksibilitet I over 40 år – siden 1967 – har vi levert hus utviklet for norske forhold.

Helt siden starten har vi gjort alt vi kan for å tilfredsstille våre kunders ønsker og behov.

Derfor har vi gjennom alle disse årene utviklet et mangfold av gjennomarbeidede husvarianter i vår boligkatalog.

Det viktigste har hele tiden vært å satse konsekvent på førsteklasses materialer, miljøvennlig produksjon og kvalitetssikring av alle ledd i produksjons- og byggeprosessen.

82

Kunden i fokus Vi har – og har alltid hatt - kunden i fokus. Vi skal følge med i en utvikling som går stadig raskere.

Våre løsninger tilpasses et marked i stadig utvikling og endring. Løsningene optimaliseres for moderne industriell produksjon. Dette setter store krav til oss som boligbyggere – samtidig som det gir våre kunder et godt og bredt utvalg av markedstilpassede hustyper.

Fem års reklamasjonstid Reklamasjonstiden er fem år etter overtakelsesforretningen.

Vi tilbyr våre kunder en trygg byggeprosess

Forsikringsgaranti/ økonomisk garanti

Det er kostnadskrevende å bygge et nytt hus. Derfor vil du ha det huset du ønsker deg, til avtalt tid og pris.

Når vi står for oppføringen så stiller vi forsikringsgaranti for riktig utførelse av byggearbeidene.

Ved levering av byggesett stiller vi forsikringsgaranti for riktig levering av materialene.

Den som bygger huset skal ha full kontroll i alle ledd.

Slik unngår du ubehagelige overraskelser senere.

Hedalm Anebyhus har sentral godkjenning og tar fullt ansvar for sine leveranser.

Befaringer Når bygget er malingsklart og byggearbeidene er ferdige så tar vi en befaring på huset sammen med deg. Skriftlige protokoller settes opp ved disse befaringene.

83

Vi velger våre leverandører blant de aller beste

Vi bygger også til andre formål

Sponplater til gulv, vegg og himling.

Ferdigbehandlet panel og baderomspanel. www.byggma.no Ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger www.flexit.no

Innvendige trapper www.stryntrappa.no

Kjøkken-, baderomsinnredning og garderobeskap www.sigdal.no

Isolasjon www.glava.no

Innvendige paneler www.ringalm-tre.no

Bygg i samarbeid med andre?

Vi vet at mange snakker om det! Hvorfor ikke kjøpe en større tomt og bygge den ut i fellesskap? Kanskje sammen med gode venner eller med andre familiemedlemmer?

Fordelene er mange: Tomteprisen kan deles, utviklingskostnadene deles og felles planlegging og innkjøp gir mulighet for kostnadsreduksjoner. Dere får rett og slett mer hus for pengene. Vi har utviklet mange spennende og gode løsninger for flerfamilieboliger.

Slike boliger har vi samlet i en egen katalog.

Parkett www.boen.no

Listverk www.rindalslist.no

Drømmehytte på fjellet – eller ved sjøen?

Kontakt en av våre salgskonsulenter dersom du trenger mer informasjon om dette!

Også hyttedrømmen kan bli virkelighet!

Utvikling av tomteprosjekter

Vi har helt sikkert en fritidsbolig for deg. Enten du ønsker det gamle, enkle hyttelivet eller forlanger komfort, plass og bekvemmeligheter på linje med det du har hjemme.

I tillegg til enkeltprosjekter utvikler vi også større prosjekter – gjerne i nært samarbeid med lokale myndigheter, grunneiere eller entreprenører.

Spør oss om vi har et slikt prosjekt under utvikling der du vil bo! Eller ta kontakt dersom du har et tomteområde du vil utvikle. Vi tar gjerne en uforbindtlig samtale om dine tomteplaner.

Ytterdører og innerdører www.swedoor.no

Vinduer og balkongdører www.nordan.no

Takstein www.benders.no

Vi leverer mange typer hytter og har samlet disse i en egen katalog.

Ta kontakt dersom du er interessert i en hytte!

Vi kan også i perioder tilby byggeklare hyttetomter.

Spør oss hvor de ligger…

Vi takker følgende firmaer for velvillig utlån av bilder: Boen Stryntrappa Swedoor Jeldwen Byggma AS Sigdal 3D-illustrasjoner: CamSan 3D & Film, Morten Brustad

84

REGIONKONTORER Hedmark Hamar Vangsveien 111 2318 Hamar Tlf: 62 52 34 37 Fax: 62 52 34 38 hamar@hedalm-anebyhus.no Oppland Lillehammer Storgt. 112 2615 Lillehammer Tlf: 61 26 27 55 Fax: 61 26 27 56 lillehammer@hedalm-anebyhus.no Gjøvik Ringveien 26, 2.etg.

2815 Gjøvik Tlf: 414 79 123 Fax: 61 26 27 56 gjovik@hedalm-anebyhus.no OslO, akersHus nOrd Jessheim Ringveien 23 2052 Jessheim Tlf: 63 93 48 80 Fax: 63 98 21 33 jessheim@hedalm-anebyhus.no

Asker Alfheim 7 1384 Asker Tlf: 66 78 58 34 Fax: 66 78 58 35 asker@hedalm-anebyhus.no VestfOld Og telemark Sandefjord Skolmar 36, 2.etg.

3232 Sandefjord Tlf: 33 48 08 73 Fax: 33 48 08 74 sandefjord@hedalm-anebyhus.no

Fredrikstad Hassingveien 40 1605 Fredrikstad Tlf: 69 31 68 92 Fax: 69 31 68 93 fredrikstad@hedalm-anebyhus.no agder Kristiansand Skibåsen Park 4636 Kristiansand Tlf: 410 44 840 agder@hedalm-anebyhus.no rOgaland Haugesund Haraldsgt. 94 5500 Haugesund Tlf: 52 73 83 97 Fax: 52 73 83 98 haugesund@hedalm-anebyhus.no Sandnes Jacob Askelandsvei 13 4314 Sandnes Tlf: 52 73 83 97 haugesund@hedalm-anebyhus.no HOrdaland Rådal Nordåsdalen 25, 2.etg.

5235 Rådal Tlf: 55 23 21 98 Fax: 55 13 70 50 bergen@hedalm-anebyhus.no nOrd-Vest Ålesund Vindgårdsskiftet 6018 Ålesund Tlf: 70 15 02 98 Fax: 70 15 02 99 aalesund@hedalm-anebyhus.no

www.hedalm-anebyhus.no

Molde Julsundv. 47 A 6412 Molde Tlf: 71 25 70 65 Fax: 71 25 70 66 molde@hedalm-anebyhus.no Førde Ekornlia 10 6800 Førde Tlf: 57 82 05 00 forde@hedalm-anebyhus.no trØndelag Heimdal Vestre Rosten 73 7072 Heimdal Tlf: 72 88 89 61 Fax: 72 88 99 62 heimdal@hedalm-anebyhus.no nOrdland Bodø Stormyra 37 8089 Bodø Tlf: 75 58 10 48 Fax: 75 58 10 49 bodo@hedalm-anebyhus.no trOms/finnmark Tromsø Skotteveien 20 9015 Tromsø Tlf: 77 67 14 46 Fax: 77 67 22 00 tromso@hedalm-anebyhus.no HOVedkOntOr: Hedalm Anebyhus AS 2344 Ilseng Tlf: 62 58 00 00 Fax: 62 58 35 58 firmapost@hedalm-anebyhus.no

Idé, design, layout, tekst og trykk: DMT Kommunikasjon AS www.dmt.no

Buskerud, asker Og Bærum

ØstfOld/ fOllO

1:100 1:200

1:150

21

0 2

20

1

19

3 5

18

4

17

8

16

7 19 20 21 22 23 24 25 26 27

bli virkelighet

13 12 11 10

Hamar Vangsveien 111 2318 Hamar Tlf: 62 52 34 37 Fax: 62 52 34 38 hamar@hedalm-anebyhus.no

ØstfOld

Fredr Hassi 1605 Tlf: 6 Fax: 6 fredri

Oppland Lillehammer Storgt. 112 2615 Lillehammer Tlf: 61 26 27 55 Fax: 61 26 27 56 lillehammer@hedalm-anebyhus.no Gjøvik Ringveien 26, 2.etg.

2815 Gjøvik Tlf: 414 79 123 Fax: 61 26 27 56 gjovik@hedalm-anebyhus.no OslO, akersHus nOrd Jessheim Ringveien 23 2052 Jessheim Tlf: 63 93 48 80 Fax: 63 98 21 33 jessheim@hedalm-anebyhus.no Buskerud, asker Og Bærum Asker Alfheim 7 1384 Asker Tlf: 66 78 58 34 Fax: 66 78 58 35 asker@hedalm-anebyhus.no VestfOld Og telemark Sandefjord Skolmar 36, 2.etg.

3232 Sandefjord Tlf: 33 48 08 73 Fax: 33 48 08 74 sandefjord@hedalm-anebyhus.no

agder

Kristi Skibå 4636 Tlf: 4 agder

rOgala

Haug Haral 5500 Tlf: 5 Fax: 5 hauge

Sandn Jacob 4314 Tlf: 5 hauge

HOrdal

Rådal Nordå 5235 Tlf: 5 Fax: 5 berge

nOrd-Ve

Ålesu Vindg 6018 Tlf: 7 Fax: 7 aales

28

La din boligdrø m

18

9

17

8

16

7

15

6

14

5

13

4

12

3

11 29

2

10

14

15

9 30 31

1

Hedmark

6

0

REGIONKONTORER

www.h