KATOIKIA 6/6/2010

...και χιλιάδες µικρές αγγελίες TEYΧΟΣ 352

ΚΥΡΙΑΚΗ 6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

ΠΟΣΟ ΚΟΣΤΙΖΕΙ Η ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ;

εγχειρίδιο

υλικός κόσµος

διακόσµηση

Μαγειρέψτε με το κατάλληλο σκεύος

Ο κόσμος της ταπετσαρίας

Το λευκότερο λευκό

περιεχόµενα

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

ΕΝΘΕΤΟ ΜΙΚΡΩΝ ΑΓΓΕΛΙΩΝ 06 Ειδήσεις 17 Παρουσίαση 08 Αριθμοδείκτες 10 Πόσο κοστίζει η τακτοποί- 18 Μαγειρέψτε με το κατάλληλο σκεύος ηση των ημιυπαίθριων; 20 Ο κόσμος της ταπετσαρίας 24 Διακόσμηση: Το λευκότερο λευκό 14 Εκδηλώσεις 26 Οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια 15 Παρουσίαση 16 Επιχειρηματικότητα 30 Συμβουλή του ειδικού

TEYΧΟΣ 352 ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Εκδοτική Βορείου Ελλάδος Α.Ε. ΕΚΔΟΤΗΣ Αλέξανδρος Μπακατσέλος ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τάσος Κυριακίδης ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τραϊανός Χατζηδημητρίου

4

ΚΥΡΙΑΚΗ 6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ: Ασπα Πάσσιου || ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ & ΑΓΓΕΛΙΩΝ: Θεοδώρα Τύμη || CREATIVE ART DIRECTOR: Γιάννης Σιγούρος || ΑΡΧΙΣΥΝΤΑΚΤΗΣ: Ακης Σακισλόγλου || ΣΥΝΤΑΚΤΕΣ: Φωτεινή Καρπούζα, Ρωμανός Κοντογιαννίδης, Κική Μουστακίδου, Φώτης Νικολαΐδης, Καρολίνα Παππού, Γιάννης Σεϊτανίδης, ΑΤΕΛΙΕ: Εβη Κουτέλιου || ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΙΚΟ ΤΜΗΜΑ: Σοφία Φακάζη, Μαργαρίτα Μαντζούκη || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΑΓΓΕΛΙΩΝ: 2310 29 44 44 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΩΝ: 2310 779 264, 345 || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ: 2310 779 100 || e-mail: aggelies@agelioforos.gr PHOTO: istockphoto, Ελληνικά Πρακτορεία, Associated Press, Φώτης Φιλαργυρόπουλος, Γρηγόρης Σιαμίδης

ΑΓΓΕΛΙΟΦΟΡΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ, ΔΑΝΑΪΔΩΝ 4, Τ.Κ. 54626 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

real estate news

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Ανακοίνωση των μεσιτών Α Ε Επιβεβλημένη ανάγκη θεωρούν εκπρόσωποι των μεσιτών την εξεύρεση λύσεων από την πλευρά της Πολιτείας, προκειμένου να «κινηθεί» η «παγωμένη», σήμερα, κτηματαγορά. π Όπως υποστηρίζουν με ανακοίνωσή τους, τα μέτρα που έχουν επιβληθεί μέσω του φορολογικού νομοσχεδίου στο σύνολό τους δεν θα φέρουν κανένα αποτέλεσμα και στην ουσία αποτελούν αντικίνητρα για την ανάπτυξη της κτηματαγοράς. Παράλληλα, ζητούν να δοθούν κίνητρα, ώστε να επιστρέψουν στην Ελλάδα οι καταθέσεις που έχουν μεταφερθεί στο εξωτερικό και να επενδυθούν στη χώρα μας με μια μείωση της φορολογίας ακινήτων στο 50%. «Έχουμε ζητήσει επανειλημμένα συνάντηση με φορείς του Υπουργείου Οικονομικών, για να συζητήσουμε, ώστε να βρούμε μια διέξοδο στα προβλήματα που ανακύπτουν από τις μειωμένες αγοραπωλησίες ακινήτων (αύξηση της ανεργίας, μείωση του τζίρου σε χιλιάδες επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες και μειωμένα έσοδα για το κράτος)», καταλήγει η ανακοίνωση των μεσιτών.

Μειώσεις επιτοκίων; Μ Θ διαψευστούν, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, τα απαισιόδοξα Θα σενάρια, που είδαν τους προηγούμενους μήνες το «φως» της δησ μοσιότητας και έκαναν λόγο για – έστω και μικρές – αυξήσεις των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων, κάτι που θα σηματοδοτούσε η άνοδος του παρεμβατικού επιτοκίου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ). Η οικονομική κρίση και το συνεχώς μειούμενο ενδιαφέρον για στεγαστικά δάνεια από την πλευρά των πολιτών φαίνεται ότι έπαιξαν τον ρόλο τους, αφού, σύμφωνα με πληροφορίες από κύκλους προσκείμενους στην ΕΚΤ, συνεχώς κερδίζει «έδαφος» η άποψη για μείωση του παρεμβατικού επιτοκίου κατά μισή ποσοστιαία μονάδα, με αποτέλεσμα να πέσει στο 0,50% από 1% που είναι σήμερα.

«Βουτιά» έκαναν τα ενοίκια «Βουτιά» έκαναν οι τιμές των ενοικίων κατοικιών στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης τον τελευταίο 1,5 χρόνο. Η πτώση αγγίζει ακόμη και το 30%, κυρίως στις ακριβές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, ενώ λίγο καλύτερη είναι η κατάσταση στο κέντρο και στα δυτικά, όπου η μείωση κυμαίνεται γύρω στο 10% - 15%. Επίσης, έχει μεγεθυνθεί αρκετά ο χρόνος παραμονής στην αγορά ενός αδιάθετου σπιτιού προς ενοικίαση, με αποτέλεσμα ολοένα να αυξάνεται και η προσφορά, η οποία πλέον υπερκαλύπτει σημαντικά τη ζήτηση. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην ανατολική Θεσσαλονίκη πριν από 1,5 χρόνο τα διαμερίσματα νοικιάζονταν μέσα σε περίπου δυο τρεις εβδομάδες, από τη στιγμή που έβγαιναν στην αγορά, ενώ πλέον ο χρόνος παραμονής τους στα αδιάθετα έφτασε ακόμη και τους τρεις μήνες. Εξάλλου, στα δυτικά τα προς ενοικίαση σπίτια πριν από 1,5 χρόνο έμεναν αδιάθετα περίπου δύο μήνες και σήμερα ακόμη και έξι ή οκτώ μήνες. Τέλος, εκπρόσωποι των κτηματομεσιτών της Θεσσαλονίκης εκφράζουν την εκτίμηση ότι το επόμενο διάστημα θα σημειωθεί νέα πτώση στις τιμές των ενοικίων, η οποία θα είναι περισσότερο αισθητή στα μεγάλα διαμερίσματα. Στον αντίποδα, καλύτερη θα είναι η κατάσταση, σε ό,τι αφορά στις γκαρσονιέρες.

6

Ανεβαίνουν οι τιμές των υλικών

Δ Δειγματοληπτικοί έέλεγχοι

Αύξηση κατά 3,5% σημείωσε ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών, τον περασμένο Απρίλιο και σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα της περσινής χρονιάς, έναντι μείωσης κατά 0,3% που είχε σημειωθεί κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών των ετών 2009 και 2008. Εξάλλου, ο γενικός δείκτης τον Απρίλιο του 2010 και σε σύγκριση με τον δείκτη του Μαρτίου 2010 σημείωσε αύξηση κατά 0,9%, έναντι αύξησης κατά 0,2% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των ίδιων μηνών της περσινής χρονιάς. Τέλος, ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Μάιος 2009 – Απρίλιος 2010 και, σε σύγκριση με τον ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Μάιος 2008 - Απρίλιος 2009, παρουσίασε μείωση κατά 0,4% έναντι αύξησης 5,0% που σημειώθηκε κατά το αντίστοιχο προηγούμενο δωδεκάμηνο.

Δ Δειγματοληπτικούς ελέγχους στα ακίνητα με οικοδομική άδεια που εκδόθηκε μετά τις 2 Ιουλίου του 2009, με σκοπό να εντοπιστούν αυθαιρεσίες και να επιβληθούν τα προβλεπόμενα πρόστιμα, ξεκινά μέσα στο επόμενο διάστημα το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Σύμφωνα με εκπροσώπους του Υπουργείου, σύντομα θα αποσταλεί η σχετική εγκύκλιος στις πολεοδομίες, με την οποία θα πρέπει να γίνει έλεγχος στις κατασκευές, με άδεια που εκδόθηκε μετά τις 2 Ιουλίου 2009, και οι οποίες δεν εμπίπτουν στον νόμο για τους ημιυπαίθριους.

Πωλούνται ακίνητα με γραμμάτια Απάντηση στην αυστηρότερη πολιτική των τραπεζών, σε ό,τι αφορά τη χορήγηση στεγαστικών δανείων, δίνει μερίδα εργολάβων, δημιουργώντας νέο «τοπίο» στην κτηματαγορά. Πλέον ολοένα και αυξάνονται οι πωλήσεις ακινήτων που δεν γίνονται με τη μεσολάβηση των τραπεζών και τη χρήση στεγαστικού δανείου, αλλά με μηνιαία έντοκα γραμμάτια ύστερα από συμφωνία αγοραστών και πωλητών. Πρόκειται για μία τακτική, η οποία ακολουθούνταν κατά κόρον μέχρι τα τέλη της δεκαετίας του 1990 και σταμάτησε, όταν ξεκίνησε η μαζική χορήγηση στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες με χαμηλά επιτόκια. Τον τελευταίο χρόνο, άρχισε να αποκτά και πάλι αυξητικές διαστάσεις. Στη συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων, προκειμένου να επέλθει συμφωνία, ο αγοραστής καταβάλλει σε μετρητά ένα μέρος από το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Συνήθως στην πράξη τα μετρητά κυμαίνονται μεταξύ 10.000 - 50.000 ευρώ, και τα υπόλοιπα καταβάλλονται σε δόσεις. Η διάρκεια της αποπληρωμής είθισται να είναι πέντε με δέκα χρόνια, ωστόσο εργολάβοι έχουν προχωρήσει σε συμφωνίες με διάρκεια αποπληρωμής τριάντα χρόνια ή ακόμη και μόλις δώδεκα μήνες. Τέλος, πρέπει να σημειωθεί ότι το μεγάλο όφελος για τον αγοραστή αποτελεί το χαμηλότερο επιτόκιο, με αποτέλεσμα το οικονομικό κέρδος του να μπορεί να φτάσει ακόμη και στο 20% - 30% στο σύνολο των τόκων.

7

αριθµοδείκτες

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010 του Φώτη Νικολαΐδη

> > > > > 50.000.000 1.811

7

Προς δολάρια πωλείται μια οικοδομή ορόφων τ.μ. στο Μανχάταν, η οποία ακόμη και συνολικού εμβαδού . ανήκει στην ίδια οικογένεια που την έχτισε το

1902

>

>

4.732

336 περιπτώσεις

τετραγωνικά µέτρα γραφείων άλλαξαν χέρια τον Απρίλιο που µας πέρασε στο Μάντσεστερ και το

79%

από αυτά ήταν νεόχτιστα ή πλήρως ανακαινισµένα. Στην πόλη αυτήν, υπάρχουν συνολικά

απάτης που σχετίζονταν με ακίνητα εξετάστηκαν από την αμερικανική υπηρεσία εγκλήματος IRS, και υπήρξαν καταδίκες από τα δικαστήρια, με μέση ποινή φυλάκισης τους μήνες.

135

400.00τετραγωνικά µέτρα γραφείων, 42%από τα οποία είναι παλαιάς

35

κατασκευής.

>

40% περισσότερες κατοικίες χτίστηκαν φέτος στις ΗΠΑ συγκριτικά με πέρυσι, μολαταύτα είναι κατά 70% λιγότερες συγκριτικά με το 2006. >

>

55

Πωλείται προς εκατ. δολάρια μία φυτεία 1.000.000 στρεμμάτων στην περιοχή Μάτο Γκρόσο της Βραζιλίας, που σε μήχιλιομέτρων διασχίκος ζεται από ποταμό. (Πόση γη χρειάζεται ο άνθρωπος;)

150

60% έπεσαν σε σχέση µε το 2006 οι αξίες των ακινήτων στο Λας Βέγκας, όπου σήµερα υπάρχουν 9.517 κενές νεόκτιστες κατοικίες και άλλες 5.600 που πέρασαν στα χέρια των τραπεζών και πρόκειται να ριχτούν σύντοµα στην αγορά..

> 13,6% άνοδο σημείωσαν τα ακίνητα στη Ρίγα της Λετονίας, όπου η μέση τιμή των διαμερισμάτων ανέρχεται τώρα στα 592 ευρώ / τ.μ.

> > > > > > > Προς 150.000.000 εκατ. δολάρια πωλείται από τη χήρα του γνωστού τηλεοπτικού σκηνοθέτη, Aaron Spelling, µία βρετανικού στιλ έπαυλη στο Λος Άντζελες συνολικού εµβαδού 5.249 τ.µ., µε πίστες bowling, κελάρια κρασιών, ιδιωτικό κινηµατογράφο, βιβλιοθήκη, γυµναστήριο και εκθεσιακό κέντρο µε ασηµικά και κινέζικες πορσελάνες και, στην τιµή αυτή, είναι η ακριβότερη ιδιωτική κατοικία που βγήκε για πώληση στις ΗΠΑ.

8

το θέµα

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Πόσο κοστίζει η τακτοποίηση των ηµιυπαίθριων

Ακόμη και αρκετές χιλιάδες ευρώ για νομιμοποίηση λίγων τετραγωνικών μέτρων θα είναι αναγκασμένοι να πληρώσουνε, όσοι πολίτες προχωρήσουν τη διαδικασία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων και των άλλων χώρων που άλλαξαν παράνομα χρήση. του Ρωμανού Κοντογιαννίδη

10

τ

ο μεγαλύτερο μέρος του ποσού αφορά στο πρόστιμο για τη διατήρηση της παρανομίας, ωστόσο υπάρχουν και άλλα κόστη, τα οποία θα πρέπει να καταβάλουν οι ενδιαφερόμενοι με την έναρξη της διαδικασίας τακτοποίησης. Σε αυτά συμπεριλαμβάνεται η αμοιβή του μηχανικού, προκειμένου να εκπονήσει την απαραίτητη τεχνική έκθεση, αλλά και ένα παράβολο, ώστε να κατατεθεί ο φάκελος στην πολεοδομία. Τα υψηλά κόστη μπορεί να αποθαρρύνουν σημαντική μερίδα πολιτών και το μέτρο να έχει λιγότερη από την αναμενόμενη αποτελεσματικότητα, όμως, όσοι αποφασίσουν να προχωρήσουν θα έχουν το «κεφάλι τους ήσυχο» (εξαιρείται η ακίνητη περιουσία τους από οποιοδήποτε ενδεχόμενο κατεδάφισης), και είναι πολύ πιθανό στην πορεία να βγουν οικονομικά κερδισμένοι από την αύξηση της αξίας του καθ’ όλα νόμιμου πλέον ακινήτου.

Στα εκτός σχεδίου ακίνητα, οι συντελεστές του προστίμου είναι υψηλότεροι, ενώ οι σχετικές με το εμβαδόν του παράνομου χώρου κατηγορίες παραμένουν ίδιες. Έτσι, στις πρώτες κατοικίες τα πρόστιμα ισούνται με το 6%, 8% και 10% της τιμής ζώνης, στις άλλες κατοικίες με το 7,2%, 9,6% και 12% και στα κτίσματα άλλων χρήσεων με το 9%, 12% και 15% της τιμής ζώνης. Πρέπει να σημειωθεί ότι, στα εκτός σχεδίου ακίνητα, αν η χρήση δεν είναι κύριας κατοικίας και η τιμή ζώνης υπερβαίνει τα 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό

Τα ποσοστά των προστίµων Ειδικότερα, τα πρόστιμα για την τακτοποίηση των παράνομων χώρων (κλεισμένοι ημιυπαίθριοι, γκαράζ, υπόγεια, πατάρια, σοφίτες, πιλοτές και όχι τα κλεισμένα μπαλκόνια, οι βεράντες και οι πέργκολες) για σαράντα χρόνια, η οικοδομική άδεια των οποίων είχε εκδοθεί ή αναθεωρηθεί μέχρι τις 2 Ιουλίου 2009, θα υπολογίζονται με βάση την τιμή ζώνης κάθε ακινήτου και θα σχετίζονται με το είδος του, το εμβαδόν του και το σημείο όπου βρίσκονται (εντός ή εκτός σχεδίου). Πιο συγκεκριμένα και σε ό,τι αφορά στις εντός σχεδίου πόλης Α’ κατοικίες: το πρόστιμο ισούται με το 5% της τιμής ζώνης για παράνομους χώρους μέχρι 25 τ. μ., με το 7% για χώρους μεταξύ 25 - 75 τ.μ. και με το 9% για μεγαλύτερους. Για άλλες κατοικίες – εκτός πρώτης – τα πρόστιμα αυξάνονται στο 6%, 8,5% και 11%, ανάλογα με το σε ποια από τις παραπάνω κατηγορίες συγκαταλέγεται το εμβαδόν του παράνομου χώρου, ενώ για κτίσματα άλλων χρήσεων τα πρόστιμα ισούνται με το 7,5%, 10,5% και 13,5% της τιμής ζώνης.

Το µεγαλύτερο µέρος του κόστους αφορά στο πρόστιµο για τη διατήρηση της παρανοµίας 11

το θέµα

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Στα 232 ευρώ συν ΦΠΑ 23% έχει καθοριστεί η ελάχιστη αµοιβή του µηχανικού 12

μέτρο, το πρόστιμο προσαυξάνεται κατά 30%. Σε περίπτωση που το πρόστιμο διατήρησης του παράνομου χώρου για σαράντα χρόνια καταβληθεί εφάπαξ, θα υπάρχει έκπτωση 10%, ενώ η προθεσμία υποβολής του αρμόδιου φακέλου στην πολεοδομία ολοκληρώνεται στις 28 Δεκεμβρίου 2010.

Αµοιβή µηχανικού Απαραίτητη είναι η συνδρομή μηχανικού, προκειμένου να ετοιμαστεί ο σχετικός φάκελος και να κατατεθεί στην πολεοδομία. Ο μηχανικός θα ασχοληθεί με τις κατόψεις του ακινήτου και θα εκπονήσει την τεχνική έκθεση, οπότε θα πρέπει να πάρει και κάποια αμοιβή. Σύμφωνα με πρόσφατη απόφαση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, η ελάχιστη αμοιβή μηχανικού για τη σύνταξη τεχνικής έκθεσης, προκειμένου να δηλωθούν οι χώροι που άλλαξαν παράνομα χρήση, ανέρχεται στο ποσό των 232 ευρώ ανά ιδιοκτησία, το οποίο μαζί με τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας 23% ανεβαίνει στα 286 ευρώ. Πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, πως το ΤΕΕ ορίζει ότι το παραπάνω ποσό θα πρέπει να είναι η κατώτατη αμοιβή των μηχανικών, οπότε κατά πάσα πιθανότητα το κόστος για τους πολίτες στην πράξη θα είναι υψηλότερο. Από την πλευρά της, η διοίκηση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) θεωρεί ως πολύ υψηλή την ελάχιστη αμοιβή των μηχανικών με βάση την απόφαση του ΤΕΕ, σε περίπτωση που, σε μια πολυκατοικία, γίνει από πολλούς ιδιοκτήτες μαζί η ανάθεση της τεχνικής έκθεσης στον ίδιο μηχανικό. Μάλιστα, προκειμένου να μειωθεί το κόστος και να έχει το μέτρο μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει, αν οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες σε μια οικοδομή είναι τέσσερις ή περισσότεροι και απευθυνθούν στον ίδιο μηχανικό, η αμοιβή του τελευταίου να αποτελέσει προϊόν ελεύθερης διαπραγμάτευσης.

Το παράβολο του φακέλου Το κόστος για τον ιδιοκτήτη αυξάνεται και εξαιτίας της καταβολής παραβόλου, προκειμένου να κατατεθεί ο φάκελος στην πολεοδομία. Πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι πρόκειται για πρόσκαιρη έξτρα επιβάρυνση, που σχετίζεται μόνο με την έναρξη της διαδικασίας, αφού το καταβληθέν χρηματικό ποσό για το παράβολο θα αφαιρεθεί αργότερα από το τελικό πρόστιμο. Ωστόσο, ο πολίτης θα πρέπει να έχει τα συγκεκριμένα χρήματα, για να ξεκινήσει η διαδικασία. Το ύψος του παραβόλου σχετίζεται με το είδος του

παράνομου χώρου. Ανέρχεται στα 250 ευρώ, αν πρόκειται για ημιυπαίθριο χώρο, ενώ, σε περίπτωση που τακτοποιούνται άλλοι χώροι (π.χ. υπόγεια, σοφίτες κλπ.), το ύψος του φτάνει στα 350 ευρώ. Επίσης, πρέπει να διευκρινιστεί ακόμη, αν για την κάθε ιδιοκτησία καταβληθεί μόνο ένα παράβολο ή περισσότερα, σε περίπτωση που είναι παραπάνω από ένας οι χώροι που πρόκειται να τακτοποιηθούν. Υπενθυμίζεται ότι ο νόμος Σουφλιά προέβλεπε ότι, όσοι κι αν είναι οι χώροι που επρόκειτο να τακτοποιηθούν σε μια ιδιοκτησία, ο πολίτης θα κατέβαλε ένα μόνο παράβολο, το υψηλότερο (δηλαδή 350 ευρώ, αν υπήρχαν κι άλλοι χώροι εκτός από ημιυπαίθριους). Κ ●

13

εκδηλώσεις

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010 του Φώτη Νικολαΐδη

ΣΤΗ ΦΡΑ ΝΚΦ ΟΥ ΡΤ Η

1

Tendence - Intern Internationale Herbstmesse Frankfurter Herb

27 - 31 Αυγούστου 2010

α

πό τη Messe Frankfurt Exhib Exhibition GmbH, ετήσια διεθνή εμπορική έκθεση, όπου μεταξύ άλλων θα βρείτε μικροέπιπλα, υαλικά, συστήματα εσωτερικού φωτισμού, είδη κήπου και διακόσμησης.

2

Gave & Interior-G Interior-Gift Interior G and Exhibition Interior Exhibitio 26 - 29 Α υ γ ούστ ου 2 010

Από τη Norges Varemesse L Lillestrom, εμπορική έκθεση που διοργανώνεται κάθε δύο χρόνια, με διακοσμητικά αντικείμε αντικείμενα από γυαλί και κρύσταλλο, διακοσμητικά είδη ε για το τραπέζι, αποξηραμένα διακοσμητικά άνθη, μικροέπιπλα και συστήματα φωτισμού.

ΣΤΗ ΤΗ Ν ΑΤΛ ΑΝΤΑ

3 4

Americas Mart A Atlanta 16 - 2 0 Ι ου λ ίου ί ου 2 010

Από την AMC Inc., διεθνή εμ εμπορική έκθεση που διεξάγεται κάθε δ δύο χρόνια, με έπιπλα, υφάσματα, είδη οικιακής χρήσης, κλινοσκεπάσματα, επιτραπέζια ε ωρολόγια και τοίχου, και διάφ διάφορα άλλα διακοσμητικά αντικείμενα.

ΣΤΟ ΤΟ ΑΜΑΝ (Ι Ο ΡΔ Α ΝΙΑ) ΝΙΑ )

14

Middle East Bui Building & Electrical Exhibition 12 - 15 Ι ου λίου λ ί ου 2 010

Από την Gulf International Exhibitions E Co, ετήσια ανοικτή έκθεση με οικοδομικά υλικά, συστήματ συστήματα παραγωγής ενέργειας και ύδρευσης, κλιματισμό, εξαερισμό και συστήματα επισκευής θέρμανση, ψύξη, κλιματισμ και συντήρησης.

UPCOMING!!

ΣΤΟ ΟΣΛΟ

> παρουσίαση

«ΣΠΥΡΙΔΗΣ» ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ

Τρόπος να ζεις

η

τεχνική εταιρεία κατασκευών «ΣΠΥΡΙΔΗΣ» πρωτοπορεί και προσφέρει σε όλους μας οικοδομικά έργα ικανά να αυξήσουν το βιοτικό επίπεδο και την ποιότητα της ζωής μας. Το σπίτι μας αντανακλά τον τρόπο με τον οποίο σκεφτόμαστε. Στην τεχνική εταιρεία κατασκευών «ΣΠΥΡΙΔΗΣ», εδώ που η έμπνευση συναντά την αξιοπιστία, η ευθύνη απέναντι στο περιβάλλον και στον άνθρωπο έχει συμβάλει, ώστε να δημιουργηθεί ένα σύνολο βιοκλιματικών και βιοοικολογικών κατοικιών που έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη άνεση, την ασφάλεια του ανθρώπινου και περιβαλλοντικού παράγοντα και την αρτιότητα της κατασκευής. Στην Εξοχή, στον Χορτιάτη, ένας νέος τρόπος να ζεις σε περιμένει. Οι κατοικίες είναι συνολικού εμβαδού 300 τ.μ. και διαθέτουν: > ασανσέρ > ανεξάρτητο κήπο 150 τ.μ. ανά κατοικία > υπόγειες θέσεις πάρκινγκ > ανανεώσιμες πηγές ενέργειας > ενδοδαπέδια θέρμανση > φωτοσωλήνες - ηλιακούς συλλέκτες > φυσικά υλικά > φυτεμένα δώματα > διαχείριση νερού της βροχής > 40 εκ. τοιχοποιίες > αεριζόμενη θεμελίωση Επενδύοντας στην επικοινωνία με τον πελάτη, στην τεχνική εταιρεία κατασκευών «ΣΠΥΡΙΔΗΣ», εγγυόμαστε υψηλό επίπεδο υπηρεσιών με χρήση άριστων υλικών, αλλά και πλήρη τεχνική υποστήριξη πριν και μετά την ολοκλήρωση του έργου. Χωρίς εκπτώσεις στην ποιότητα και πάντα προς όφελος του πελάτη, δημιουργούμε οικοδομικά έργα μικρής ή μεγάλης κλίμακας. Συγκεκριμένα, στην τεχνική εταιρεία κατασκευών «ΣΠΥΡΙΔΗΣ», ενεργούμε πάντα με μέτρο εσάς: ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Διαμερίσματα που ανταποκρίνονται σε κάθε σύγχρονη απαίτηση και διασφαλίζουν στους ιδιοκτήτες το δικαίωμά τους στην ποιότητα ζωής. ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Όλες οι ανεξάρτητες κατοικίες που παραδίδουμε κατασκευάζονται μέσα από μία εξατομικευμένη λογική και καθρεφτίζουν την αισθητική, τις επιλογές και τις ανάγκες σας. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ Τα τελευταία χρόνια, η τεχνική εταιρεία κατασκευών «ΣΠΥΡΙΔΗΣ» δραστηριοποιείται στη διαμόρφωση επαγγελματικών κτιρίων αλλά και στην ανακαίνιση χώρων εργασίας ή διαβίωσης.

I N F O Tεχνική εταιρεία κατασκευών «ΣΠΥΡΙ∆ΗΣ», Εµµ. Σουανίδη 2, Α. Τούµπα τηλ.: 2310930601, 2310923227, fax: 2310930696 e-mail: spyridis@spyridis.com.gr

15

επιχειρηµατικά

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Τα επαγγελµατικά ακίνητα στο εξωτερικό... και στην Ελλάδα του Γιάννη Σεϊτανίδη

τ

ην ώρα όπου η ελληνική αγορά ακινήτων βουλιάζει στην ύφεση (ακόμη και εμπορικά κέντρα που βάζουν πωλητήριο δεν μπορούν να βρουν αγοραστή) στην Ευρώπη παρατηρούνται τα πρώτα σημάδια ανάκαμψης. Έκθεση της πολυεθνικής εταιρείας DTZ – ένας παγκόσμιος σύμβουλος real estate με έδρα το Λονδίνο, που απασχολεί πάνω από 10.000 ανθρώπους σε 148 πόλεις σε 43 χώρες – κατέγραψε αύξηση 65% στις επενδύσεων ακινήτων το πρώτο τρίμηνο του 2010. Περίπου 16,3 δισ. ευρώ επενδύθηκαν σε γραφεία, εμπορικά κέντρα και αποθηκευτικούς χώρους (logistics), έναντι σχεδόν 10 δισ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2009. Αντίθετα, στην Ελλάδα έρευνα της RICS βλέπει μικρότερη ζήτηση, χαμηλότερα ενοίκια και αύξηση των κενών και διαθέσιμων προς ενοικίαση χώρων. Η RICS δεν βλέπει ανάκαμψη στην ελληνική αγορά και διαπιστώνει μείωση στις αξίες των επαγγελματικών ακινήτων. Οι ερωτηθέντες μιλούν για μειώσεις στα ενοίκια και προσδοκούν

16

ακόμη μεγαλύτερη κάμψη τιμών στα επαγγελματικά ακίνητα, αλλά και αύξηση των διαθέσιμων χώρων. Η έρευνα του RICS κατατάσσει την Ελλάδα ως τη χώρα με τη μικρότερη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, μεταξύ των υπόλοιπων χωρών της Δυτικής Ευρώπης, δηλαδή Βέλγιο, Κύπρο, Γαλλία, Γερμανία, Ιταλία, Ολλανδία, Πορτογαλία, Ιρλανδία, Ισπανία, Ελβετία, Μεγάλη Βρετανία και σκανδιναβικές χώρες. Η αγορά προσδοκά μεγαλύτερη κάμψη (που μπορεί να φτάσει μέχρι και 40% σε δευτερεύοντες εμπορικούς δρόμους) εξαιτίας της νέας ρύθμισης για τις επαγγελματικές μισθώσεις, η οποία ενισχύει τη θέση των καταστηματαρχών. Η αγορά της Θεσσαλονίκης βρίσκεται σε δυσμενέστερη θέση, καθώς στο κομμάτι των εμπορικών ακινήτων υπάρχουν κενά καταστήματα ακόμη και στην οδό Τσιμισκή, ενώ στα γραφεία υπάρχει πλειάδα νέων χώρων, ιδίως στα ανατολικά, στην περιοχή του «Mediterranean Cosmos». κ●

> παρουσίαση

«ΓΑ Ι Α ΚΤ Η Μ ΑΤ Ο Μ Ε Σ ΙΤ ΙΚΗ»

Εµπειρία και όραµα

η

«Γαία Κτηματομεσιτική» ιδρύθηκε στη Θεσσαλονίκη από τον Αδελφίδη Δημοσθένη το 1999. Τα δέκα και πλέον αυτά χρόνια συνεχούς δράσης, χρησιμοποιώντας καινοτόμες μεθόδους σε πλήρως μηχανογραφημένο περιβάλλον, καθιερώθηκε στον χώρο του real estate ως ένα από τα καλύτερα και αξιόπιστα μεσιτικά γραφεία της Θεσσαλονίκης. Με διαρκή συμμετοχή σε συνέδρια και σεμινάρια και με σκοπό την τελειοποίηση των παρεχόμενων υπηρεσιών, προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις Διαχείρισης Ακινήτων και έκδοσης τραπεζικών δανείων. Επίσης, είναι ιδρυτικό μέλος της MLS GREECE (πιστοποιημένο σύστημα συνεργασίας των 20 τουλάχιστον μεγαλύτερων γραφείων στη Θεσσαλονίκη). Η μεγάλη εμπειρία και εξειδικευμένη γνώση που του εξασφαλίζει η πολύχρονη δραστηριοποίηση στον χώρο, καθώς και το όραμα που διέπει τη λειτουργία του γραφείου, που δεν είναι άλλο από τη μέγιστη ικανοποίηση των αναγκών του πελάτη, καθώς και η συνεχής ανάπτυξη και βελτίωση των προσφερόμενων υπηρεσιών, είναι τα μυστικά της επιτυχίας του γραφείου.

I N F O «Γαία Κτηµατοµεσιτική», Λ. Καλλιθέας 13, Αµπελόκηποι τηλ. - fax: 2310727742, www.akinita.eu, info@akinita.eu

17

εγχειρίδιο

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Κύλησε ο τέντζερης… Δοκιμάσατε κάποια συνταγή μαγειρικής που είδατε στην τηλεόραση ή διαβάσατε σε περιοδικό και δεν τα καταφέρατε; Πιθανόν να πιστέψατε ότι κάνατε κάποιο λάθος ή ότι υπήρξε κάποιο σφάλμα στη συνταγή. Μπορεί, όμως, απλώς να αποτύχατε, επειδή χρησιμοποιήσατε ακατάλληλα σκεύη και ανεπαρκή φωτιά στο μαγείρεμα. Μην ξεχνάτε ότι το φαγητό φτιάχνεται από τη σωστή θέρμανση των νωπών τροφίμων. Όλα τα υπόλοιπα είναι θέμα γευστικών προτιμήσεων. Του Φώτη Νικολαΐδη

Τα µυστικά της φωτιάς Σκεφτείτε ότι τα μαγειρικά σκεύη μεταφέρουν τη θερμότητα από την εστία στα τρόφιμα και ότι μαγειρική δεν είναι τίποτε άλλο από τη θέρμανση των νωπών τροφίμων, για να γίνουν φαγώσιμα. Για να μαγειρέψετε, θα χρειαστείτε φωτιά, κάποια υλικά μετάδοσης της φωτιάς, όπως λάδι, νερό, σκεύη και φυσικά τρόφιμα, που μόλις θερμανθούν αλλάζουν ιδιότητες και γίνονται φαγώσιμα. Τα θερμά μόρια των υλικών δεν παραμένουν στατικά, αλλά κινούνται συνέχεια προς τα σημεία που έχουν ζεσταθεί λιγότερο. Ανακατέψτε το νερό που κοχλάζει σε μια κατσαρόλα και θα το δείτε να καλμάρει, επειδή τα

18

ζεστά μόρια μετακινήθηκαν και αναμείχθηκαν με τα κρύα. Εφόσον γνωρίσετε τα μυστικά της φωτιάς, θα κάνετε λιγότερα λάθη στο μαγείρεμα και, για να τα μάθετε, θα πρέπει να πληροφορηθείτε κάποια πράγματα για τη θερμική απόδοση των σκευών. Τα σκεύη από αλουμίνιο, για παράδειγμα, ζεσταίνονται πολύ γρήγορα και μεταδίδουν τη θερμότητα ταχύτατα στα τρόφιμα, όμως έχουν χαμηλή θερμική χωρητικότητα, και έτσι κρυώνουν πολύ γρήγορα, ενώ τα σκεύη από ανοξείδωτο χάλυβα ζεσταίνονται πολύ αργά και εξίσου αργά μεταδίδουν τη θερμότητα, όμως αυτά παραμένουν περισσότερο χρόνο ζεστά, επειδή έχουν υψηλή θερμοχωρητικότητα. Τα

μέταλλα έχουν, λοιπόν, διαφορετικές θερμικές ιδιότητες, και, στη σύγχρονη μεταλλουργία, χρησιμοποιούνται κράματα ή συνδυασμοί μετάλλων για την κατασκευή των μαγειρικών σκευών που αξιοποιούν στο έπακρο τα πλεονεκτήματά τους, περιορίζοντας στο ελάχιστο τα όποια μειονεκτήματά τους. Καρπός των προσπαθειών αυτών είναι τα κουζινικά από ανοξείδωτο χάλυβα με χοντρό πάτο από αλουμίνιο ή χαλκό ή σκεύη από ανοδιωμένο αλουμίνιο με επίστρωση από αδρανή υλικά, όπως ο ανοξείδωτος χάλυβας. Να σημειωθεί εδώ ότι τα σύγχρονα σκεύη από αλουμίνιο μαγειρεύουν πολύ γρήγορα και έχουν μεγαλύτερη θερμική χωρητικότητα από τα σκεύη αλουμινίου που χρησιμοποιούσαν κάποτε.

Χρησιµοποιήστε καλύτερα τα σκεύη µαγειρικής Εφόσον κρατάτε τον έλεγχο της φωτιάς, μπορείτε να πετύχετε στο μαγείρεμα, αρκεί να γνωρίζετε κάποια πράγματα και για την αγωγιμότητα των υπόλοιπων μέσων μετάδοσης της θερμότητας, όπως το λάδι, το νερό και ο αέρας, διότι, μέσω των στοιχείων αυτών, μεταδίδεται η θερμότητα στα τρόφιμα. Η αγωγιμότητα του αέρα, για παράδειγμα, είναι πολύ χαμηλή συγκριτικά με τα υπόλοιπα στοιχεία, και αυτό θα το έχετε ασφαλώς παρατηρήσει με τις πατάτες στον φούρνο, όπου ψήνονται πιο αργά από ό,τι όταν βράζουν στο νερό, ενώ χαμηλή αγωγιμότητα παρατηρείται και στην μετάδοση θερμότητας μέσω ακτινοβολίας ζεστού αέρα ή μικροκυμάτων.

Διαλέξτε τα σκεύη που ταιριάζουν καλύτερα στον τρόπο με τον οποίο μαγειρεύετε. Αν και τα σύγχρονα σκεύη από ατσάλι ή αλουμίνιο κάνουν για όλες τις δουλειές, επειδή αποτελούνται από πετυχημένους συνδυασμούς μετάλλων, καλό είναι να λάβετε υπόψη σας τις ιδιότητες των μετάλλων που αναφέρθηκαν προηγουμένως. Τα κόκκινα κρέατα, για παράδειγμα, απαιτούν πολλή ώρα να γίνουν, κι έτσι έχει μεγαλύτερη σημασία η θερμοχωρητικότητα παρά η αγωγιμότητα, που είναι καλύτερη στα σκεύη από αλουμίνιο. Το αντίθετο συμβαίνει στο βράσιμο των ζυμαρικών, όπου η ταχύτητα θέρμανσης έχει μεγαλύτερη σημασία από τη διατήρηση της θέρμανσης. Για ό,τι μαγειρεύεται γρήγορα, δηλαδή, καλό είναι να χρησιμοποιούνται σκεύη υψηλής αγωγιμότητας και για ό,τι μαγειρεύεται σε σιγανή φωτιά σκεύη υψηλής θερμικής χωρητικότητας. Αυτό μπορείτε να το διαπιστώσετε, αφήνοντας το σκεύος πάνω στην εστία που έχετε σβήσει προηγουμένως, όπου θα δείτε τα σκεύη από αλουμίνιο να σταματούν κάπως πιο γρήγορα το μαγείρεμα από ό,τι τα σκεύη από ανοξείδωτο χάλυβα. Εκμεταλλευτείτε καλύτερα τις ιδιότητες κάθε μετάλλου και κάνετε οικονομία στο μαγείρεμα, γνωρίζοντας ότι τα ανοξείδωτα σκεύη μπορούν να μαγειρέψουν ακόμη και σε πολύ χαμηλή φωτιά, αρκεί να έχουν ζεσταθεί καλά, ενώ τα σκεύη από αλουμίνιο μπορούν να βράσουν ή να ψήσουν πιο γρήγορα αυτό που θέλετε και έτσι να κάνετε πάλι οικονομία. κ●

INFO > Τα Τα μα μαγειρικά σκεύη κατασκευάζονται, σήμερα, από τους συνδυασμούς ανοξείδωτου χάλυβα με αλουμίνιο ή κάποια άλλα μέταλλα, όπως ανθρακοχάλυβας και χαλκός, όμως κάποια ειδικά λ σκεύη, όπως το σαγανάκι και η γάστρα για παράδειγμα, μπορούν να αποτελούνται από άλλα υλικά, όπως χυτοσίδηρος, πυρίμαχο γυαλί και πηλός. > Η θερμική χωρητικότητα ενός σκεύους εξαρτάται από το είδος του μετάλλου και από πάχος της βάσης του. Όσο πιο βαριά και παχιά βάση διαθέτουν, τόσο το καλύτερο. > Μη χρησιμοποιείτε σύρμα για τον καθαρισμό των επενδυμένων μαγειρικών σκευών, για να μην καταστρέψετε την προστατευτική επίστρωσή τους, αλλά απαλά απορρυπαντικά, λευκό ξίδι και ζεστό νερό. > Την υψηλότερη θερμική αγωγιμότητα παρουσιάζουν τα εξής μέταλλα: χαλκός 401W/m*K (Βατ ανά μέτρο ανά Κέλβιν), αλουμίνιο 237W/m*K, χυτοσίδηρος 80 W/m*K, χάλυβας 51 W/m*K και ανοξείδωτος χάλυβας 16 W/m*K. > Τα σκεύη από ανοξείδωτο χάλυβα ή αλουμίνιο διαθέτουν μηχανισμό αυτοάμυνας, με τη μορφή προστατευτικής ταινίας από οξείδιο του χρωμίου ή οξείδιο του αργιλίου, που παράγουν τα ίδια επάνω στην επιφάνειά τους. > Κυκλοφόρησαν κατά καιρούς κάποια επικριτικά σχόλια για τα μαγειρικά σκεύη από αλουμίνιο, ότι δήθεν βλάπτουν την υγεία, όμως τίποτε δεν έχει αποδειχτεί μέχρι σήμερα, και, επιπλέον, τα σύγχρονα σκεύη αλουμινίου διαθέτουν ισχυρές προστατευτικές επιστρώσεις, που σε καμία περίπτωση δεν αφήνουν το αλουμίνιο να έρθει σε επαφή με τα τρόφιμα.

19

υλικός κόσµος

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

ΤΑ Π Ε Τ Σ ΑΡ Ι Ε Σ

«Αν έχεις τοίχο… διάβαινε»

20

Γεωμετρικά σχέδια, μοντέρνες πινελιές, ανάγλυφες αναπαραστάσεις, έθνικ μοτίβα ή μονοθεματικά πανό συνθέτουν την πλούσια γκάμα των wallpapers. Ατελείωτοι είναι και οι χρωματικοί συνδυασμοί από ποικίλα υλικά, που δίνουν ιδιαίτερο ύφος σε οποιονδήποτε χώρο του σπιτιού, από την κρεβατοκάμαρα και το σαλόνι μέχρι την κουζίνα ή το παιδικό δωμάτιο. Της Καρολίνας Παππού

η

διακόσμηση ενός χώρου μπορεί να ξεκινά από τη μεγαλύτερη διαθέσιμη επιφάνειά του, αυτήν των περιμετρικών τοίχων. Απαιτείται, ωστόσο, ιδιαίτερη προσοχή, ώστε να βρεθούν οι απαραίτητες ισορροπίες ανάμεσα σε αυτό το κυρίαρχο και τα υπόλοιπα συνθετικά στοιχεία, όπως η επίπλωση, οι επενδύσεις δαπέδου και παραθύρων, τα χρώματα κ.ά.

Ιδέες - συµβουλές Το βασικότερο στοιχείο διακόσμησης ενός τοίχου θεωρείται ότι είναι το χρώμα. Ακόμη και η πιο έντονη απόχρωση μπορεί να υιοθετηθεί σε έναν χώρο, αρκεί να δημιουργούνται οι σωστοί συνδυασμοί. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η απουσία αντικειμένων, που θα φόρτωναν οπτικά κάποια σημεία, λειτουργεί θετικά, αφήνοντας το χρώμα να κυριαρχήσει. Ένα ξεχωριστό αποτέλεσμα, που καθορίζει τη διακόσμηση όλου του χώρου, δημιουργεί η τεχνοτροπία βαφής ενός τοίχου. Το έντονο μπλε χρώμα, γύρω από ένα παράθυρο, φαίνεται ακόμη πιο λαμπερό, καθώς έχει αφεθεί ένα λευκό τετράγωνο σαν αόρατος πίνακας, που δίνει μια νότα σύγχρονης αισθητικής σε ένα κλασικό περιβάλλον. Μία από τις επικρατέστερες τάσεις στη διακόσμηση επιτοίχιων επιφανειών, αποτελεί ο συνδυασμός συγκεκριμένης ταπετσαρίας με παρόμοια στοιχεία, που χρησιμοποιούνται στο δάπεδο ή και στα έπιπλα του σπιτιού. Φυσικά υλικά, όπως

21

υλικός κόσµος

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Αν επιθυµείτε να βάλετε περισσότερο χρώµα στη ζωή σας, επιλέξτε για τις επιτοίχιες επιφάνειες µεγάλα κεραµικά πλακάκια

ο κοκκοφοίνικας σε ένα δάπεδο, και ψάθα ή μπαμπού στα περιβάλλοντα έπιπλα μπορούν να δέσουν υπέροχα με μια ταπετσαρία φτιαγμένη από κατακόρυφες ραβδώσεις, σαν καλάμια.

Οι µίνιµαλ επιρροές αντικατοπτρίζονται στα γεωµετρικά σχήµατα. Η επανάληψη γύψινων τετραγώνων δημιουργεί μια ανάγλυφη γεωμετρία στην επιφάνεια του τοίχου. Η συγκεκριμένη παρέμβαση θεωρείται ιδανική για χώρους χωρίς ογκώδη επίπλωση, όπου παραμένει κανείς για μικρό χρονικό διάστημα, όπως ένα χολ εισόδου, ώστε να μην αποκλείονται όλες οι άλλες δυνατότητες στη γενικότερη διακόσμηση. Για το μπουφέ ή κάποια από τις επιτοίχιες επιφάνειες της κρεβατοκάμαρας εντυπωσιακή κάνουν την παρουσία τους οι λιτές φιγούρες γυμνών κορμών, που συνθέτουν μια γοητευτική τοιχογραφία. Βασισμένη στο παιχνίδι των γκριζωπών αποχρώσεων, η διακόσμηση του χώρου χρησιμοποιεί τις λιτές γραμμές, τις καθαρές επιφάνειες και τις σκιές ως βασικά στοιχεία που πλαισιώνουν την αχνή, αλλά κυρίαρχη σύνθεση του τοίχου.

22

Σήμερα, με την ανάπτυξη των γραφικών τεχνών και των τεχνολογιών εκτύπωσης, η ταπετσαρία έχει περάσει σε μια νέα, δυναμική διάσταση στον χώρο της διακόσμησης. Μιλάμε πλέον για τις φωτοταπετσαρίες ή τις εικονοταπετσαρίες, που δίνουν τη δυνατότητα μετατροπής οποιασδήποτε φωτογραφίας, εικαστικού έργου ή σχεδίου σε ταπετσαρία τοίχου. Έτσι, έχετε τη δυνατότητα να τοποθετήσετε μια τοιχογραφία στον χώρο σας, την οποία μπορείτε να ανανεώνετε συχνότερα από ό,τι αν επιλέγατε μια τοιχογραφία ζωγραφισμένη με τον παραδοσιακό τρόπο. Συνήθως, οι φωτοταπετσαρίες ανήκουν στην κατηγορία των ταπετσαριών βινυλίου, όπου στην επάνω επιφάνεια γίνεται η εκτύπωση. Πολλά καταστήματα διαθέτουν τις εντυπωσιακές αυτές ταπετσαρίες σε αμέτρητα σχέδια και για κάθε περίπτωση. Αν πάλι θέλετε κάτι πιο προσωπικό μπορείτε να απευθυνθείτε σε καταστήματα εκτυπώσεων και γραφικών τεχνών, όπου θα τους δώσετε τη δική σας φωτογραφία, και αυτοί θα την μετατρέψουν σε ταπετσαρία. Η φωτοταπετσαρία τοποθετείται με τον ίδιο τρόπο με τον οποίο τοποθετείται οποιαδήποτε ταπετσαρία, και εκτυπώνεται σε κομμάτια που

Είδη και υλικά ταπετσαρίας > Χάρτινες - Οι χάρτινες ταπετσαρίες είναι πρώτες στην επιλογή των περισσοτέρων. Κυκλοφορούν σε μεγάλη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων (από τα florals κλασικά «εγγλέζικα λουλούδια» μέχρι και πολύ μοντέρνα σχέδια) και ξεκινούν από χαμηλές τιμές. Για τον καθαρισμό τους, οι ειδικοί συστήνουν τη χρήση πανιού ή νωπού βετέξ. > Βινυλικές - Είναι λίγο ακριβότερες από τις χάρτινες. Τις προτιμούν συνήθως όσοι θέλουν να δώσουν ένα πιο βιομηχανικό ύφος στον χώρο τους, ενώ αποτελούν ιδανική επιλογή για όσους έχουν μικρά παιδιά, επειδή είναι οι πιο ανθεκτικές. Μπορείτε να τις καθαρίσετε εύκολα με ένα νωπό βετέξ. > Υφασμάτινες - Το υλικό τους δίνει ένα ζεστό αποτέλεσμα στον χώρο, γι’ αυτό συνήθως χρησιμοποιούνται, για να «ντύσουν» τοίχους υπνοδωματίων. Είναι σίγουρα πιο ευαίσθητες από τις υπόλοιπες ταπετσαρίες, και δεν πρέπει να έρχονται σε επαφή με νερό. Επειδή, όμως, μαζεύουν αρκετή σκόνη, ο μόνος τρόπος να τις καθαρίσετε είναι με ένα ξεσκονόπανο ή ακόμη και με ηλεκτρική σκούπα.

> Από φυσικά υλικά - Πρόκειται για ταπετσαρίες που στη σύστασή τους περιέχουν διάφορα φυσικά υλικά, δίνοντας ένα πιο φυσικό αποτέλεσμα στον χώρο που διακοσμούν. Συνήθως, αποτελούνται από μπαμπού ή ψάθα, ενώ στα φυσικά υλικά ανήκει και το ανεπεξέργαστο χαρτί, που θυμίζει ρυζόχαρτο και ταιριάζει περισσότερο σε σπίτια με πρωτοποριακό ύφος. Στην αγορά, πάντως, μπορείτε να βρείτε και ιδιαίτερες, πολυτελείς ταπετσαρίες από μετάξι, βελούδο, δέρμα, ακόμη και πούπουλο! > Πετρώματα - Αν και οι ταπετσαρίες αυτές μοιάζουν με ένα σύνολο από πέτρες, στην πραγματικότητα πρόκειται για πολλά μικρά κομμάτια φελλού, επεξεργασμένα, βαμμένα και τοποθετημένα έτσι, ώστε να θυμίζουν πετρώματα. Συνήθως, επιλέγονται για την καμινάδα του τζακιού ή για έναν από τους τοίχους του σαλονιού, ώστε να δίνουν ένα πιο δομικό αποτέλεσμα. κ●

Σ χρ το µ β ήσ πά στ άλλ η τ νιο το αδ ον απ , δ µπ ίχο ιακ υγ ετσ εν π ορ . Α ά ρα αρ συ να οια είτε ν, π απο σία ίας στήν το µ τα ν α κο ς , γ ετ Η νε ην πετ α το ρ’ ό λλ δεν ιατ αι η α διά ρό έρ σα π λα άτ α ί σ στ ς συ ρκε . χετα ρία οθετ αυ αι α ντέχ ε πε κρ α 5 νή ια ι σ απ ήσε τά πό ει ριε ά ό τε , ε το κα ατ χ θω ζω ήσ ρό ς ή µε βιν σε πιµ ν ι ει νι υ ς ση ύλ wc έν α πο µια κα επ ιο, κ ετε, – λ ιπ µ ο ς αφ ώ άγ τ π αρ ο ίζ α ή στε π ρ απ εί ετα ε µε τ άν όµ ι γ σα ω ρ ω ς ύ ίρ . να ω

ταιριάζουν τέλεια μεταξύ τους.

>

TI

PS

Σ κά το Ι τα ν ντ πο σχ ετε ερν Π υ έ µι ετ αρ αρ υπ δια α έρ , µπ ο κ ’ ό άρ κα ευ ορ να θόνη εί ν λα χο ι τ να είτε επ α τ α αυ υν α σ ν να ισκ πο ου δείτ τά στη χρώ χετι α κο δ εφτ φα υπ ε τ , συ ν µα κά ντ είτ είτ σίσ ολ ο σ ν αγ τα µ ε ά. ε τ ε ετ ογ χέ ήθ ορ ις ένα ε. Κ ισ δι ως ά τα κ α τή ο σ δ . πε ατ λό σα τη εν τσ ά είν ς, ν αρ στ α γ ίες ηµα ι ν ια απ , γ α ό ια

>

>

23

διακόσµηση

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

GLOSSY WHITE

Λάκα, ξύλο, μέταλλο, λλο, ύφασμα, για πολυτελές και λαμπερό ντιζάιν.

Tης Φωτεινής Καρπούζα

Divani Divani by Natuzzi, Αδριανουπόλεως 22, τηλ.: 2310459030

Εντός, 11ο χλμ. Θεσ/νίκης - Περαίας, Εμπ. Κέντρο «Florida1», τηλ.: 2310476540

Casa Nova, Βούλγαρη 42, τηλ.: 2310403959

24

Bo Concept, Εθνικής Αντιστάσεως 94, Καλαμαριά, τηλ.: 2310435458

Butlers, Μητροπόλεως 28, τηλ.: 2310276664

Butlers Άβαξ, Αδριανουπόλεως 22, τηλ.: 2310486623

Neoset, Λεωφ. Γεωργ. Σχολής 86, Εμπ. Κέντρο «Florida», τηλ.: 2310476869

Neoset

25

ευρετήριο

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Χρήσιµος οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια

Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε στο γκισέ

ME KYMAINOMENO EΠITOKIO

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 3 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 5 ΧΡΟΝΙΑ

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,50%

3,60%

–

4,50%

4,90%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο 2,20% - 2,50% ή 4,70%

–

–

5,80%

5,85%

6%, και EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,90%

–

και 4,75%

3,65%

5,00%

EURIBOR ενός μηνός + περιθώριο από 1,50% ή 5,05% (βασικό) ή 4,75 % (προνομιακό)

–

3,85%

4,25%

4,90%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,60%

–

–

4,80%

5,20%

από 5,00%

–

–

6,00 %

–

–

από 5,00%

ΕΘΝΙΚΗ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ

ΚΥΠΡΟΥ

ΠΕΙΡΑΙΩΣ

ALPHA BANK

ASPIS BANK

από 2,95% έως 4,45% (επιδοτούμενα από δημόσιο) ή από 5,45%

–

–

από 5,10% ή από 2,85% έως 4,35%( επιδοτ. από δημόσιο

6,00% ή EURIBOR μηνός + περιθώριο από 2,5%

από 3,95% (προνομιακό) ή από 5,80%

από 4,00%

από 4,25% (προνομιακό) ή από 6,00%

ATE BANK

ATTICA BANK

26

Οι τραπεζικοί οργανισμοί προσφέρουν διάφορα προϊόντα στεγαστικής πίστης, προκειμένου να διευρύνουν το πελατολόγιό τους, με αποτέλεσμα οι ενδιαφερόμενοι πολλές φορές να δυσκολεύονται να διακρίνουν την πιο συμφέρουσα γι’ αυτούς πρόταση. Στον πίνακα παρουσιάζονται αναλυτικά τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων που προσφέρουν οι τράπεζες, καθώς και άλλα σημαντικά στοιχεία που θα βοηθήσουν στην επιλογή σας.

ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)

ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ

ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ∆ΟΤΗΣΗΣ

έως 40

490 ευρώ

Κατά περίπτωση

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια καταβάλλεται αποζημίωση που προσδιορίζεται με βάση το κόστος επανεπένδυσης του εξοφλούμενου κεφαλαίου για την τράπεζα

3 - 40

Δικ. 350 €, μηχ. 120 €, υποθηκοφυλακείου 0,75%. Αξιολόγηση έως 1.000 €, ανάλογα με το ποσό του δανείου

Μέχρι 70% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου ζητούνται 2% επί του αποπληρωτέου ποσού

30

Εξέταση αιτήματος 550 ευρώ, μηχανικού 130 ευρώ, δικηγόρου - κτηματολογίου 405 ευρώ, υποθηκοφυλακίου 0,8% του ποσού

Μέχρι 80% της αξίας του ακινήτου

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου το κόστος επανεπένδυσης του πρόωρα εξοφλούμενου κεφαλαίου

3 - 40

698 ευρώ σύνολο. Δε χρεώνονται έξοδα φακέλου, εκτίμησης και νομικού ελέγχου σε περίπτωση μεταφοράς δανείου

Μέχρι 90% της εκτιμώμενης αξίας

Για τα σταθερά καταβάλλονται τόκοι 3-6 μηνών

5 - 40

800 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερά η ποινή είναι ίση με το κόστος επανατοποθέτησης συν το κόστος αποζημίωσης

έως 40

Εξέταση πιστοληπτικής ικανότητας 500 ευρώ, δικηγόρου 350 ευρώ και μηχανικού 250 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Κατά την περίοδο σταθερού επιτοκίου αποζημίωση ίση με το σύνολο των τόκων έξι μηνών. Κατά την περίοδο κυμαινόμενου επιτοκίου καμμία αποζημίωση.

έως 40

Ολα τα έξοδα 850 ευρώ, ανεξάρτητα από το ύψος του δανείου

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια καταβάλλονται

Μέχρι 75% τόκοι 6 μηνών σε περίπτωση που η προεξόφληση της εμπορικής γίνει στο α’ μισό του χρόνου αποπληρωμής και τόκοι 3 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο β’ μισό αξίας του χρόνου αποπληρωμής

5 - 40

Δικηγόρου 234 ευρώ. Μηχανικού 90-100 ευρώ.

Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή ανάλογα με το ύψος του επιτοκίου

27

Το «Κατοικία» δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή πραγματοποιήσουν οι τράπεζες χωρίς προηγούμενη και έγκαιρη ενημέρωση.

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ

ευρετήριο

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Χ Ρ Η Σ Ι Μ Ο Σ

Ο ∆ Η Γ Ο Σ

Γ Ι Α

Τ Α

ME KYMAINOMENO EΠITOKIO

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 3 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 5 ΧΡΟΝΙΑ

–

–

5,50%

5,75%

CITI BANK

3,84% (συνδεδεμένο με EURIBOR 6μήνου) ή 3,60% (συνδεδεμένο) με EURIBOR μηνός)

3,50%

3,75%

3,85%

4,35%

EFG EUROBANK

EURIBOR τριών μηνών + περιθώριο από 1,80% ή ΣΒΕΧ + περ. από 0,20%

EURIBOR τριμήνου + περιθώριο από 1,80%

5,20%

5,20%

5,20%

5,60%

EURIBOR μηνός + περιθώριο από 2,00%

–

–

από 4,95%

από 5,90%

ΕΚΤ + περιθώριο από 3,00% ή EURIBOR 3 μηνών με περ. από 1,80%

3,50%

3,90%

5,50%

5,90%

EURIBOR 3 μηνών +περιθώριο από 1,30%- 1,90%

–

4,25%-6,00% (προνομιακό) ή 6,50% (βασικό)

5,15% - 6,50% (προνομιακό) ή 6,60 (βασικό)

6,75%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,75%

–

από 3,75%

από 3,75%

από 4,60%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,75%

4,00%

4,25%

5,00%

5,50%

EMPORIKI BANK

FBBANK

GENIKI BANK

HSBC

MARFIN EGNATIA BANK

MILLENIUM BANK

Από 6,50%

από 3,95%

από 4,50%

από 4,70%

(Χωρίς έξοδα νομ. και τεχν. ελέγχου)

(Χωρίς έξοδα νομ. και τεχν. ελέγχου)

(Χωρίς έξοδα νομ. και τεχν. ελέγχου)

7,10%

4,80%

4,60%

5,00%

5,40%

PRO BANK

EURIBOR 1 μηνός +1,30% ή ΕΚΤ +2,50% UCI

28

Σ Τ Ε Γ Α Σ Τ Ι Κ Α ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)

∆ Α Ν Ε Ι Α

Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε στο γκισέ

ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ

ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ∆ΟΤΗΣΗΣ

5 - 35

950 ευρώ

Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή με βάση το ποσοστό επί τοις εκατό επί του αποπληρωτέου ποσού. Ειδικοί όροι ισχύουν για τα δάνεια προσφοράς

2 - 40

300-1.000 ευρώ

Μέχρι 90% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια εξαρτάται από το κόστος επανατοποθέτησης της διαφοράς των ομολόγων

40

Από 300 έως 2.000 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Ως ποινή επιβάλλεται η διαφορά του σταθερού επιτοκίου με το κόστος επανατοποθέτησης για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου

έως 35

2 - 30

5 - 30

1.000 ευρώ για ποσό δανείου Μέχρι 85% της μέχρι 250.000 ευρώ. Νομικός και εμπορικής αξίας τεχνικός έλεγχος από 550 ευρώ

Εγκρισης 400 ευρώ. Νομικός και τεχνικός έλεγχος 505 - 622 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ

Τόκοι 6 μηνών επί του αποπληρωτέου ποσού, αν η προεξόφληση γίνει σε περίοδο σταθερού επιτοκίου

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια, καταβάλλεται το ακριβές κόστος της τράπεζας

Δεν επιβάλλεται ποινή στα κυμαινόμενου Eως 75% της επιτοκίου δάνεια. Για δάνεια σταθερού επιτοκίου, Εξέταση αιτήματος 500 ευρώ, δικηγόρου 320 ευρώ μηχανικού 130 ευρώ +ΦΠΑ 19% εμπορικής αξίας επιβάλλεται ποινή μόνο αν υπάρξει αλλαγή επιτοκίων απο την ΕΚΤ και προκύπτει διαφορά

3 - 40

Εξοδα 900 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερά εξαρτάται από το κόστος επανεπένδυσης και δεν ξεπερνά τους τόκους 6 μηνών

5 - 40

950 ευρώ ανεξάρτητα από το ποσό του δανείου

Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου, τόκοι 6 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο α’ μισό του χρόνου αποπληρωμής και τόκοι 3 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο β’ μισό του χρόνου αποπληρωμής

Μέχρι 35

Εγκρίσεως 500 - 1.200 ευρώ. Προσημείωσης 0,75%. Νομικός έλεγχος 265 ευρώ. Τεχνικός έλεγχος 118 - 220 ευρώ. Κτηματολογίου 30 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερού επιτοκίου τόκοι 3-6 μηνών, ανάλογα με το χρόνο αποπληρωμής

7-40

500 έως 1.500 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Δεν επιβάλλεται ποινή

29

η συµβουλή του ειδικού*

6 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

π

ολλά είναι τα νοικοκυριά που αποφασίζουν να αποχωριστούν για λίγο τα χειμερινά χαλιά τους, στέλνοντάς τα για φύλαξη στους ειδικούς. Πλυντήρια ταπήτων σε διάφορες περιοχές αναλαμβάνουν να προσφέρουν αυτήν την υπηρεσία, με στόχο να διατηρηθούν τα χαλιά σε άριστη κατάσταση για το διάστημα που θα παραμείνουν αποθηκευμένα. Ο Στέφανος Παυλίδης, ιδιοκτήτης πλυντηρίου ταπήτων, δίνει πληροφορίες για τις υπηρεσίες φύλαξης χαλιών, που προσφέρονται σε όσους αντιμετωπίζουν πρόβλημα έλλειψης χώρου στο σπίτι τους

> Συνήθως από τον Μάιο ή τον Ιούνιο επιλέγουν οι περισσότεροι να φυλάξουν τα χαλιά τους στα ειδικά καταστήματα. Μιλάμε για χειμερινά χαλιά, αφού λιγότεροι είναι εκείνοι που επιλέγουν να στείλουν στη φύλαξη τα καλοκαιρινά τους. > Όσοι δεν προτιμούν τη φύλαξη των καλοκαιρινών χαλιών το κάνουν, επειδή δεν πιάνουν πολύ χώρο στο σπίτι, αλλά και επειδή πλένονται ευκολότερα. Ωστόσο, το σχετικά μικρό ποσοστό νοικοκυριών που τα δίνει προς φύλαξη το αποφασίζει γύρω στον Νοέμβριο με Δεκέμβριο. > Είναι λάθος να βάζει κάποιος τα χαλιά σε όρθια θέση, σε έναν αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να έχει σπίτι του. Φθείρονται οι άκρες τους, ενώ ακόμη και λίγη υγρασία να έχει παραμείνει στο χαλί, μπορεί να του κάνει ζημιά.

> Ρ ΩΤΑ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ Π ΛΥ Ν Τ Η Ρ Ι ΟΥ ΤΑ Π Η Τ Ω Ν

έρω ξ α ν ι ε π έ Τι πρ φύλαξη για τη ν χαλιώ

Της Κικής Μουστακίδου

> Η μεταφορά των χαλιών γίνεται από την εταιρεία που έχει επιλέξει ο πελάτης. Πρόκειται για υπηρεσία παραλαβής και παράδοσης που συμπεριλαμβάνεται στην τελική τιμή της φύλαξης. > Υπάρχει περίπτωση η φύλαξη των χαλιών να αποτελεί «δώρο» που προκύπτει με τον καθα-

30

> Η χρέωση για τη φύλαξη κυμαίνεται περίπου στο ένα ευρώ μέτρο του χαλιού. ανά μέ διαστάσεις του είναι Οι δια βασικότερος πακαι ο β ράγοντας που επηρεάράγον ζει την τιμή, ενώ ρόλο παίζει και η ποιότητά αν είναι χειροποίτου, α ητο ή όχι. χαλιά φυλάσσο> Τα χ νται σε ειδικές αποθήκες, καταχωρίζονται σε υπολογιστικά συστήματα, ενώ αυτόματα καταγράφονται τα μέτρα και τα χαρακτηριστικά τους. Μετά τοποθετούνται στην ειδική συσκευασία και αποθηκεύονται στο ράφι τους.

> Σημαντικό είναι να μην έχει υγρασία ο χώρος όπου φυλάσσονται, αλλά και να έχει στεγνώσει απολύτως το χαλί, σε περίπτωση που έχει προηγουμένως πλυθεί. Είναι καλύτερο να μη στοιβάζονται ή να μην πιέζονται, για να μην υποστούν φθορές· επίσης, να γίνονται ρολά, μιας και, αν διπλωθούν, τσακίζουν. Η εταιρεία έχει την απόλυτη ευθύνη σε περίπτωση φθοράς ή κλοπής και οφείλει να αποζημιώσει στο ακέραιο τον πελάτη. κ●

Κάθε εβδομάδα ένας ειδικός αναλαμβάνει να λύσει τις απορίες σας.

*

ρισμό τους. Σε κάποιες περιπτώσεις, πλυντήρια ταπήτων που έχουν ως πελάτες τους κατοίκους του κέντρου, οι οποίοι έχουν να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα της έλλειψης χώρου, αποδέχονται αυτήν την προσφορά.

Εκδοτική Βορείου Ελλάδος A.E. το µεγαλύτερο media GROUP της Β. Ελλάδας

Η µεγαλύτερη εκτυπωτική µονάδα της Βόρειας Ελλάδας