KATOIKIA 12/12/2010

...και χιλιάδες µικρές αγγελίες TEYΧΟΣ 379

ΚΥΡΙΑΚΗ 12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ

Ο ΦΠΑ ΑΥΞΑΝΕΙ ΤΟΝ ΚΙΝΔΥΝΟ ΛΟΥΚΕΤΩΝ Επιχειρηµατικότητα

Ανοδικά κινούνται τα οικοδομικά υλικά

υλικός κόσµος

Εγχειρίδιο

Χριστούγεννα. Πρωτότυπα και οικονομικά

Δημιουργήστε μια γιορτινή κάβα

περιεχόµενα

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

06 Ειδήσεις 08 Αριθμοδείκτες 10 Το θέμα: Κατασκευές: Ο ΦΠΑ

ΕΝΘΕΤΟ ΜΙΚΡΩΝ ΑΓΓΕΛΙΩΝ 18 Εγχειρίδιο: Δημιουργήστε μια γιορτινή κάβα 20 Υλικός κόσμος: Πρωτότυπα και

αυξάνει τον κίνδυνο λουκέτων 14 Επιχειρηματικότητα: Ανοδικά κινούνται τα οικοδομικά υλικά 16 Εκδηλώσεις

Οικονομικά… Χριστούγεννα!

24 Διακόσμηση 26 Οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια 30 Συμβουλή του ειδικού

TEYΧΟΣ 379 ΚΥΡΙΑΚΗ 12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010 ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Εκδοτική Βορείου Ελλάδος Α.Ε. ΕΚΔΟΤΗΣ Αλέξανδρος Μπακατσέλος ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τάσος Κυριακίδης ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τραϊανός Χατζηδημητρίου

4

Σ Υ Μ Β ΟΥΛ ΟΣ Ε Κ ΔΟΣ Η Σ : Α σ π α Π ά σ σ ι ο υ | | Δ Ι Ε ΥΘΥ Ν Σ Η Δ Ι ΑΦ Η Μ Ι Σ Η Σ & ΑΓΓΕΛΙΩΝ: Θεοδώρα Τύμη || CREATIVE ART DIRECTOR: Γιάννης Σιγούρος || ΣΥΝΤΑΚΤΕΣ: Φωτεινή Καρπούζα, Ρωμανός Κοντογιαννίδης, Κική Μουστακίδου, Φ ώ τ η ς Ν ι κ ο λ α ΐ δ η ς , Κ α ρ ο λ ί ν α Π α π π ο ύ ΑΤ Ε Λ Ι Ε : Στ έ λ λ α Κ ο τ τ α ρ ί δ ο υ | | ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΙΚΟ ΤΜΗΜΑ: Σοφία Φακάζη, Μαργαρίτα Μαντζούκη || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΑΓΓΕΛΙΩΝ: 2310 29 44 44 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΩΝ: 2310 779 264, 345 || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ: 2310 779 100 || e-mail: aggelies@agelioforos.gr PHOTO: istockphoto, Ελληνικά Πρακτορεία, Associated Press, Φώτης Φιλαργυρόπουλος, Γρηγόρης Σιαμίδης

ΑΓΓΕΛΙΟΦΟΡΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ, ΔΑΝΑΪΔΩΝ 4, Τ.Κ. 54626 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

real estate news

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

Εκτός «πόθεν έσχες» η πρώτη κατοικία «Ανάσα» στην αγορά ακινήτων θα δώσει η διετής αναστολή της εφαρµογής του «πόθεν έσχες» στην αγορά πρώτης κατοικίας, μέτρο που ανακοίνωσε πρόσφατα ο υπουργός Οικονοµικών, Γιώργος Παπακωνσταντίνου, κατά την παρουσίαση του προϋπολογισμού του 2011. Η εν λόγω απόφαση, αναμφισβήτητα, θα βοηθήσει τόσο ψυχολογικά όσο και ουσιαστικά τους ενδιαφερόμενους αγοραστές ακινήτων. Επίσης, θα επιλυθούν -έστω και για τα επόμενα δύο χρόνια- σοβαρά κοινωνικά προβλήματα που είχαν προκληθεί από την εφαρμογή του μέτρου, αφού νέα ζευγάρια ανέβαλαν ακόμη και το... γάμο, διότι δεν μπορούσαν να δικαιολογήσουν την αγορά σπιτιού και έτσι δεν είχαν πού να κατοικήσουν. Πρέπει να σημειωθεί ότι η συγκεκριμένη εξέλιξη ικανοποιεί απόλυτα τους φορείς και τους επαγγελματίες στο χώρο της κτηματαγοράς (μεσίτες, κατασκευαστές κ.λπ.), οι οποίοι εδώ και περίπου έξι μήνες τόνιζαν σε κάθε ευκαιρία ότι αποτελεί πάγιο αίτημά τους η εξαίρεση της απόκτησης πρώτης κατοικίας από το «πόθεν έσχες». Αναμφισβήτητα, το μέτρο είχε προκαλέσει σημαντικά προβλήματα στην κτηματαγορά και συνέβαλε στην αισθητή μείωση των πωλήσεων. Οπως φαίνεται χαρακτηριστικά από τα στοιχεία των εργολάβων, το πρώτο δεκάμηνο του 2010 πουλήθηκαν σε όλη τη χώρα μόλις 12.000 ακίνητα (το «πόθεν έσχες» στην απόκτηση πρώτης κατοικίας εφαρμόστηκε τον περασμένο Μάιο), όταν την αντίστοιχη χρονική περίοδο του 2009 ο αριθμός τους ανήλθε σε 80.000.

«Κατρακυλούν» ανοικοδόμηση και αγοραπωλησίες «Βουλιάζουν» η οικοδομική δραστηριότητα και οι αγοραπωλησίες ακινήτων. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), σήμερα ένας στους δύο κατόχους οικοδομικής άδειας αποφεύγει να τη χρησιμοποιήσει, γεγονός με σημαντικές αρνητικές συνέπειες στην απασχόληση στο χώρο της οικοδομής, ενώ η πτώση του αριθμού των συμβολαίων αγοραπωλησιών ακινήτων ξεπερνάει το 50% σε σχέση με το 2007, έτος που ακόμη δεν είχε πάρει σημαντικές διαστάσεις η κρίση στην κτηματαγορά. Ενδεικτικά της συνεχούς αρνητικής πορείας που ακολουθεί η αγορά ακινήτων είναι τα σχετικά με τα στεγαστικά δάνεια στοιχεία της «PROPINDEX ΑΕ» (εταιρίας δεικτών για τα ακίνητα). Σύμφωνα με αυτά, η καθαρή εκταμίευση χρημάτων για στεγαστικά δάνεια σε ιδιώτες από τις τράπεζες έφτασε τον περασμένο Σεπτέμβριο τα 66 εκατομμύρια ευρώ, ενώ τον αντίστοιχο περσινό μήνα ήταν 379 εκατομμύρια ευρώ. Δηλαδή, με τα χρήματα από τα χορηγηθέντα στεγαστικά δάνεια σε ιδιώτες σε όλη τη χώρα μπορούσαν να αποκτηθούν το φετινό Σεπτέμβριο περίπου 440 σπίτια, ενώ τον περσινό αρκετά περισσότερα από 2.000.

30% κάτω τα ενοίκια στα ακριβά σπίτια Εως και 30% έχουν μειωθεί οι τιμές μίσθωσης των μεγάλων και ακριβών σπιτιών, σύμφωνα με εκτιμήσεις κτηματομεσιτών της Θεσσαλονίκης, τη στιγμή που ολοένα και αυξάνονται τα κρούσματα αφερέγγυων ενοικιαστών που εγκαταλείπουν «νύχτα» το ακίνητο. Πρέπει να σημειωθεί ακόμη ότι πριν από λίγο καιρό ο μέσος χρόνος παραμονής ενός σπιτιού προς μίσθωση στην αγορά ήταν 1,5 μήνας και πλέον έχει αυξηθεί στους έξι μήνες. Σε ό,τι αφορά το μέσο χρόνο παραμονής στην αγορά ενός σπιτιού που βγαίνει προς πώληση, από έξι μήνες αυξήθηκε στους 8 - 12 μήνες, ενώ συνολικά οι επενδύσεις στην κατοικία την περσινή χρονιά ήταν μειωμένες κατά 17,1%.

6

Μ Μείωση σ συντελεστών εμπορικότητας Η μείωση των συντελεστών εμπορικότητας των ακινήτων, οι οποίοι είναι αμετάβλητοι από το 1987, αποτελεί πάγιο αίτημα των ιδιοκτητών ακινήτων. Οπως χαρακτηριστικά αναφέρουν, στο διάστημα που μεσολάβησε ανέβηκαν πολλές φορές οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, όμως, ταυτόχρονα έπεφτε κατακόρυφα η εμπορικότητα των μαγαζιών, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται αδικίες και στρεβλές καταστάσεις.

««Καίνε» οι τιμές στην Παραλία Σ δυσθεώρητα ύψη, παρά την οικονομική κρίση και τη Σε χαμηλή ζήτηση ακινήτων, εξακολουθούν να παραμένουν οι τιμές των κατοικιών -κυρίως των καινούργιων αλλά και των μεταχειρισμένων- στην Παλαιά και τη Νέα Παραλία της Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης, ο μέσος όρος των τιμών πώλησης των νεόδμητων βρίσκεται στα 11.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (14.000 ευρώ/τ.μ. η ανώτατη αξία), ενώ στα μεταχειρισμένα σπίτια ο Μ.Ο. των τιμών φτάνει στα 4.500 ευρώ/τ.μ. (6.000 ευρώ/τ.μ. η ανώτατη αξία). Πρέπει να σημειωθεί ότι η διαφορά είναι πολύ μεγάλη σε σύγκριση με τη δεύτερη ακριβότερη περιοχή του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης, το υπόλοιπο κέντρο, όπου ο μέσος όρος τιμών των καινούργιων διαμερισμάτων βρίσκεται στα 4.500 ευρώ/τ.μ. και η ανώτατη τιμή φτάνει στα 7.000 ευρώ/τ.μ. Είναι αξιοσημείωτο επίσης ότι στην Παλαιά και τη Νέα Παραλία καμία νεόδμητη κατοικία δεν κοστίζει λιγότερα από 9.000 ευρώ/τ.μ. και στο υπόλοιπο κέντρο φτηνότερα από 3.000 ευρώ/τ.μ.

Ενεργοβόρα και ανθυγιεινά τα κτίρια Ε Ε Ενεργοβόρα και ανθυγιεινά είναι τα περισσότερα ελληνικά κτίρια, δημόσια και ιδιωτικά, ενώ μεγάλο ποσοστό της ενεργειακής κατανάλωσης οφείλεται στον κτιριακό τομέα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, το 75% των κτιρίων της χώρας ούτε καν πληρούν τους στοιχειώδεις όρους ενός υγιούς κτιρίου, λόγω των υλικών και του τρόπου κατασκευής τους. Την ίδια ώρα, κάθε Έλληνας χρησιμοποιεί μεγαλύτερο δομημένο χώρο απ’ ό,τι άλλοι Ευρωπαίοι και κατά συνέπεια καταναλώνει περισσότερη ενέργεια. Στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία της υπηρεσίας, αντιστοιχούν περίπου 42 τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο, όταν η ίδια αναλογία στη Μόσχα είναι περίπου 11 τ.μ. και στο Παρίσι περίπου 30 τ.μ. ανά άτομο. Πρέπει να σημειωθεί ακόμη ότι ο κτιριακός τομέας στην Ελλάδα ευθύνεται για το 40% της συνολικής ενεργειακής κατανάλωσης.

7

αριθµοδείκτες

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

> > > > >

του Φώτη Νικολαΐδη

ΤΑ ΔΥΑΡΑΚΙΑ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΥΟΡΚΗΣ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΝΟΥΝ ΤΩΡΑ ΤΟ 39% ΤΩΝ ΠΡΟΤΙΜΗΣΕΩΝ, ΕΝΩ ΜΕΧΡΙ ΠΕΡΥΣΙ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΝΑΝ ΜΟΛΙΣ ΤΟ

25%, ΚΑΙ ΑΥΤΟ ΕΠΕΙΔΗ ΥΠΗΡΧΑΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ

ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ. ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΘΕΙ ΕΔΩ ΟΤΙ Η ΜΕΣΗ ΤΙΜΗ ΓΙΑ ΕΝΑ ΔΥΑΡΙ ΣΤΟ ΜΑΝΧΑΤΑΝ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΑ

1,3 ΕΚΑΤ. ΔΟΛΑΡΙΑ.

>

> 28,5% πτώση συγκριτικά µε πέρυσι παρουσιάζουν οι πωλήσεις ανεξάρτητων κατοικιών στις ΗΠΑ, όπου µέχρι τον Οκτώβριο είχαν πουληθεί 283.000 κατοικίες. Σύµφωνα µε έγκυρους αναλυτές, θα απαιτηθούν πολλά χρόνια µέχρι να επανακάµψει η αγορά στα φυσιολογικά επίπεδα των 600.000 µονάδων ετησίως. Tο 2005 είχαν πουληθεί 1.400.000 κατοικίες.

> ΚΑΤΑ 110% ΑΥΞΗΘΗΚΑΝ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΔΕΚΑΕΤΙΑ ΟΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΗΜΙΑΣΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗ ΣΚΟΤΙΑ, ΟΠΟΥ ΤΟ ΙΔΙΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΣΗΜΕΙΩΘΗΚΕ ΑΥΞΗΣΗ

130% ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΤΙΜΕΣ

ΤΟΥΣ ΚΑΙ ΤΩΡΑ Η ΜΕΣΗ ΑΞΙΑ ΜΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΑ

195.000 ΕΥΡΩ, ΑΠΟ 85.000 ΕΥΡΩ ΠΟΥ ΗΤΑΝ ΤΟ 2000.

Ιδιαίτερα ευάλωτη θεωρείται η κτηματαγορά της Ιρλανδίας. Στο Δουβλίνο σημειώθηκε πτώση 44% την τελευταία τετραετία και 15% συγκριτικά με πέρυσι, δίνοντας στην Ιρλανδία τον τίτλο της χειρότερης επίδοσης στην Ευρώπη, όμως, σύμφωνα με τη Standard & Poors, πρέπει να πέσουν ακόμη 10% για να υπάρξει ελπίδα ανάκαμψης.

> Οι ειδικοί προβλέπουν ότι το 2011 θα πέσουν οι αξίες των ακινήτων στην Κίνα κατά 20%

>

> Πρότζεκτεκατοντάδωνεκατοµµυρίων δολαρίωνξεκίνησεστηνΤίκατηςΚένυας απόρωσικήκαικενυατικήεταιρία.Στουπό κατασκευήοικιστικόσυγκρότηµα,που αποτελείταιαπόέκταση10.000στρεµµάτων,θαµπορούνναστεγαστούν62.000 άτοµα.Σεπρώτηφάσηέχουνεπενδυθεί 100εκατ.δολάριακαισύντοµαθαακολουθήσουνάλλα250εκατ.δολάρια.

ΟΙ ΠΤΩΣΕΙΣ ΤΙΜΩΝ, ΕΣΤΩ ΚΑΙ ΜΕ ΧΑΜΗΛΟΥΣ ΡΥΘΜΟΥΣ 3%-5%, ΣΥΝΕΧΙΖΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΙΣΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΤΩΡΑ Η ΜΕΣΗ ΑΞΙΑ ΕΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΑ 1.832 ΕΥΡΩ/Τ.Μ., ΑΠΟ ΤΑ 1.903 ΕΥΡΩ/Τ.Μ. ΠΟΥ ΗΤΑΝ ΠΕΡΥΣΙ. ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΠΤΩΣΗ, ΠΑΝΤΩΣ, ΣΗΜΕΙΩΘΗΚΕ ΣΤΟΥΣ ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟΥΣ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΥΣ ΑΛΙΚΑΝΤΕ, ΜΑΛΑΓΑ, ΚΟΣΤΑ ΝΤΕΛ ΣΟΛ ΚΑΙ ΚΟΣΤΑ ΜΠΛΑΝΚΑ, ΟΠΟΥ ΕΦΤΑΣΕ ΤΟ 20%.

> > > > > > > Πάνω από 12 δισ. δολάρια επενδύθηκαν φέτος σε εμπορικά ακίνητα του Καναδά, σημειώνοντας αύξηση 57% συγκριτικά με πέρυσι.

8

το θέµα

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ

Αυξάνονται τα λόγω ΦΠΑ

10

λουκέτα

Ορατός είναι ο κίνδυνος να αρχίζουν να εμφανίζονται το επόμενο διάστημα μαζικά λουκέτα σε κατασκευαστικές επιχειρήσεις, με τρομακτική συνέπεια την περαιτέρω αύξηση της ανεργίας στο «γιαπί», εξαιτίας της μεγαλύτερης μείωσης της οικοδομικής δραστηριότητας, αφού έφτασε η στιγμή οι εργολάβοι να πληρώσουν από την τσέπη τους μεγάλα χρηματικά ποσά για το Φόρο Προστιθέμενης Αξίας αυτοπαράδοσης για το εμπόρευμά τους, δηλαδή για τα απούλητα νεόδμητα ακίνητά τους.

Tου Ρωμανού Κοντογιαννίδη

11

το θέµα

Σε περίπου ένα µήνα από σήµερα οι κατασκευαστές θα αναγκαστούν να πληρώσουν δεκάδες χιλιάδες ευρώ για το ΦΠΑ

ο

πως υποστηρίζουν εκπρόσωποι των εργολάβων, ένα μεγάλο μέρος των συναδέλφων τους είναι «στριμωγμένοι» οικονομικά από τη χαμηλή ζήτηση και τον περιορισμένο αριθμό αγοραπωλησιών, με αποτέλεσμα να είναι από πολύ δύσκολο έως αδύνατο να ανταποκριθούν στο νέο κόστος, το οποίο για κάποιες κατασκευαστικές επιχειρήσεις μπορεί να ανέρθει ακόμη και σε αρκετές δεκάδες χιλιάδες ευρώ. Σημειώνεται ότι με βάση την ισχύουσα νομοθεσία για το ΦΠΑ στις νεόκτιστες οικοδομές, μόλις συμπληρωθούν πέντε χρόνια από την έκδοση της οικοδομικής άδειας, οι εργολάβοι είναι υποχρεωμένοι να μεταβιβάσουν στο όνομά τους (αυτοπαράδοση) όσα ακίνητα δεν έχουν πουλήσει μέχρι τότε και έτσι να αναγκαστούν να πληρώσουν οι ίδιοι το φόρο. Ο τελευταίος θα καταβληθεί με βάση την αντικειμενική αξία του κάθε απούλητου ακινήτου, αφού, βέβαια, αφαιρεθούν αυτά που πλήρωσε ως φόρο ο κάθε εργολάβος για το κόστος κα-

12

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010 τασκευής. Εκτός κι αν το απολογιστικό κόστος αποδειχθεί υψηλότερο από την αντικειμενική αξία, οπότε ο φόρος υπολογιστεί βάσει αυτού. Οι πρώτες οικοδομικές άδειες με ΦΠΑ εκδόθηκαν τον Ιανουάριο του 2006, οπότε η πενταετία συμπληρώνεται σε περίπου ένα μήνα από σήμερα. Ήδη υπάρχει μια έντονη κινητοποίηση μεταξύ των εργολάβων σε όλη τη χώρα και προσπάθειες για συζητήσεις μεταξύ των συλλόγων τους και του υπουργείου Οικονομικών. Χαρακτηριστική είναι η επιστολή που έστειλε πρόσφατα στον υπουργό Οικονομικών, Γιώργο Παπακωνσταντίνου, η διοίκηση του Συνδέσμου Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βορείου Ελλάδος (Σ.Ο.Ε.Β.Ε.), με την οποία του παρουσιάζει το πρόβλημα και προτείνει μέτρα για την επίλυσή του.

Σοβαρό πρόβληµα Το πρόβλημα είναι πολύ σοβαρό, διότι οι υψηλότατοι ρυθμοί ανοικοδόμησης κυρίως τη διετία 2006 - 2007 και ο πολύ χαμηλός— και συνεχώς μειούμενος— αριθμός πωλήσεων νεόδμητων ακινήτων τα τέσσερα τελευταία χρόνια, είχαν ως αποτέλεσμα η πλειοψηφία των εργολάβων να έχει στην κατοχή της ένα σημαντικό στοκ σε αδιάθετα ακίνητα. Πλέον για κάθε ένα από αυτά θα κληθεί να καταβάλει το Φ.Π.Α., οπότε το ύψος του τελευταίου μπορεί να φτάσει σε αρκετές δεκάδες ή και — σε μεμονωμένες περιπτώσεις — σε εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ. Ειδικότερα, σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΣΟΕΒΕ, Γιάννη Παγώνη, ο μέσος όρος του φόρου που θα κληθεί να καταβάλει ο κάθε εργολάβος για κάθε απούλητο νεόδμητο ακίνητο, το οποίο υπόκειται στο ΦΠΑ, είναι 2.000 - 4.000 ευρώ, ενώ πρέπει να σημειωθεί ότι το ποσό για ακριβές κατοικίες μπορεί να φτάσει και στα 6.000 - 7.000 ευρώ. Ο ιδιαίτερα χαμηλός αριθμός πωλήσεων οδήγησε την πλειοψηφία των εργολάβων να έχουν σήμερα στην κατοχή τους 10 ή και 15 απούλητα ακίνητα, με αποτέλεσμα να είναι αναγκασμένοι να πληρώσουν σύντομα στη εφορία ένα ποσό, το οποίο θα κυμαίνεται περίπου στα 30.000 - 50.000 ευρώ. Είναι αυτονόητο ότι σε απελπιστική θέση βρίσκονται κάποιοι κατασκευαστές, οι οποίοι δεν κατάφεραν να πουλήσουν 30 ή και 40 ακίνητα, που υπόκεινται στο ΦΠΑ, αφού το ποσό που θα κληθούν να καταβάλουν μπορεί να ξεπεράσει κατά πολύ τις 100.000 ευρώ. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση εργολάβου στη Χαλκιδική, ο οποίος έχει σήμερα απούλητες περίπου 40 μεζονέτες. Ο τελευταίος, όχι μόνο δεν έχει καταφέρει μέχρι στιγμής να εξοικονομήσει κέρδος από τη δαπανηρή επένδυσή του, τού ζητείται και ταυτόχρονα να πληρώσει κι άλλα χρήματα από την τσέπη

του γι’ αυτήν. «Μας προκαλεί... σοκ το ύψος των χρημάτων που μας αναγκάζουν να καταβάλουμε το επόμενο χρονικό διάστημα. Η κρίση μας έχει ήδη "τσακίσει" και δεν μπορούμε να βρούμε τα χρήματα αυτά. Και διακανονισμό να καταφέρουμε να πετύχουμε με την εφορία, δεν μπορούμε να ελπίζουμε σε καλύτερες μέρες στην κτηματαγορά, ώστε να μπορέσουμε σύντομα να πληρώσουμε το φόρο. Θα αναγκαστούμε να διακόψουμε τη λειτουργία της επιχείρησής μας» είπε στην «κατοικία» εργολάβος που δραστηριοποιείται στα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης. Λουκέτο ή... σκότωμα των ακινήτων; Όπως υποστηρίζουν φοροτεχνικοί, αν δεν αλλάξει κάτι άμεσα στην ισχύουσα νομοθεσία, οι οικονομικά «στριμωγμένοι», που δε θα μπορούν να πληρώσουν τον φόρο, θα οδηγηθούν αναγκαστικά σε δύο επιλογές. ‘Η θα αναγκαστούν να βάλουν λουκέτο στην επιχείρησή τους ή θα προ-

τιμήσουν να πουλήσουν κάποια αδιάθετα ακίνητά τους σε τιμές χαμηλότερες από τις τρέχουσες της αγοράς, προκειμένου να αντεπεξέλθουν στο επιπλέον έξοδο. Αν γίνει το δεύτερο, υπάρχει ενδεχόμενο να παρατηρηθεί και γενικότερη επίδραση στις τιμές των κατοικιών και να γίνουν στο άμεσο μέλλον περισσότερο προσιτές στο καταναλωτικό κοινό. Πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι εργολάβοι αποκλείουν το συγκεκριμένο ενδεχόμενο, χρησιμοποιώντας ως βασικό επιχείρημα την αύξηση των τιμών των οικοδομικών υλικών. Προκειμένου να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα και να γλιτώσει η κάθε κατασκευαστική εταιρία, εν μέσω κρίσης, την καταβολή ενός πολύ υψηλού ποσού, τόσο η Ομοσπονδία Κατασκευαστών Οικοδομικών Επιχειρήσεων Ελλάδος όσο και ο ΣΟΕΒΕ ζητούν το διάστημα της πενταετίας να αρχίσει να μετράει από την ημέρα που θα ξεκινήσει κ● η ηλεκτροδότηση των κτιρίων.

Να καταβάλλεται πέντε χρόνια µετά την ηλεκτροδότηση των κτιρίων ο ΦΠΑ Αυτοπαράδοσης, ζητούν οι εργολάβοι 13

επιχειρηµατικότητα

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

Ανοδικά κινούνται τα οικοδοµικά υλικά

O γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών αυξήθηκε τον Οκτώβριο κατά 3,1% σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2009, έναντι μείωσης 0,7% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του έτους 2009 προς το 2008.

Tου Γιάννη Σεϊτανίδη

ο

γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών αυξήθηκε τον Οκτώβριο κατά 3,1% σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2009, έναντι μείωσης 0,7% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του έτους 2009 προς το 2008. Ο γενικός δείκτης κατά το μήνα Οκτώβριο, σε σύγκριση με το δείκτη του Σεπτεμβρίου 2010, σημείωσε αύξηση 0,2%. Ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου (Νοέμβριος 2009 - Οκτώβριος 2010), σε σύγκριση με το προηγούμενο δωδεκάμηνο (Νοέμβριος 2008 - Οκτώβριος 2009), παρουσίασε αύξηση 2,6%, έναντι μείωσης 0,2%, που σημειώθηκε κατά το αντίστοιχο προηγούμενο δωδεκάμηνο. Η αύξηση του γενικού δείκτη τιμών υλικών κατά 3,1% τον Οκτώβριο του 2010, σε σύγκριση με τον περσινό Οκτώβριο, οφείλεται κυρίως στην αύξηση

14

του πετρελαίου κίνησης κατά 36,1%, των σωλήνων χαλκού κατά 17,7%, του σιδηρού οπλισμού κατά 13,3%, των σωλήνων από πλαστικό, των συνθετικών και ινοτσιμέντου κατά 12,5%, των χάλκινων αγωγών κατά 9,9%, ενώ κάμψη σημείωσαν τα τούβλα, κατά 2,9%. Τα υλικά ύδρευσης, αποχέτευσης και θέρμανσης αυξήθηκαν κατά 7,7%, τα ηλεκτρολογικά υλικά κατά 6,2%, ενώ κάμψη 0,7% καταγράφηκε στα υλικά μόνωσης. Η αύξηση του γενικού δείκτη κατά 0,2%, τον Οκτώβριο, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Σεπτεμβρίου, οφείλεται κυρίως στην αύξηση των τιμών του σιδηρού οπλισμού κατά 0,7%. Στην ίδια σύγκριση, στάσιμες παρέμειναν οι τιμές στα προϊόντα υάλου, στα υλικά χρωματισμών, στα πλακίδια - είδη υγιεινής, στα υλικά μόνωσης, στους ανελκυστήρες, στα μάρμαρα - γρανίτες, στα φυσικά πετρώδη υλικά. κ●

εκδηλώσεις

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010 του Φώτη Νικολαΐδη

ΣΤΟ Μ ΟΝΑ ΧΟ

1α

Trendset 5-7 Ιανουαρίου 2011

πό την TrendSet GmbH, έκ έκθεση που διοργανώνεται δύο φορές το χρόνο, Ιούλιο και Ιανουάριο, με έπ έπιπλα, εξοπλισμό κουζίνας, αξεσουάρ για το σπίτι, υαλικά, λ ά πορσελάνες, λά κεραμικά, ά είδη διακόσμησης, είδη κηπουρικής και εξοπλισμό ευεξίας.

ΣΤΟ Ν ΤΟ Ρ ΤΜΟΥΝΤ

8-10 Ι α ν ου α ρίου ρ ί ου 2 011

Από τη Westfalenhallen GmbH, G ετήσια έκθεση με είδη διακόσμησης, διακό κεραμικά, μικροέπιπλα, αξ αξεσουάρ για το σπίτι, φωτιστικά, κα καθρέπτες και κουζινικά.

ΣΤΗ Ν ΑΝΤΒΕ ΡΠΗ (ΒΕΛ Γ ΙΟ)

3

BOUW & RENO 15-2 3 Ια ν ου αρ α ρ ί ου 2 011

Από την Artexis Group, ετήσ ετήσια έκθεση με αρχιτεκτονική, διακόσμηση, έπιπλα, ταπετσαρίες, υαλ υαλικά, ασημικά, υφάσματα, πορσελάνες, κεραμικά και εξωτικά είδη δ διακόσμησης.

ΣΤΟ ΑΝ Ο ΒΕ ΡΟ

4 16

Contractworld 15 -18 Ια 15-18 Ι α ν ου α ρ ίου ί ου 2 011

Από την Deutsche Messe AG, 11ο διεθνές συνέδριο-φόρο συνέδριο-φόρουμ, με διαλέξεις και σεμινάρια πάνω π σε θέματα αρχιτεκτονικής και διαρρύθμισης εσωτερικών χώρω χώρων. Ειδικό θέμα: αντοχή στο χρόνο.

UPCOMING!

2

INNOWA

> παρουσίαση

Α.&Χ. ΣΠΥΡΟΓΛΟΥ Ο.Ε.

Πολυτελείς κατοικίες στην Ποτίδαια Χαλκιδικής

σ

ε ένα ειδυλλιακό τοπίο στην Ποτίδαια Χαλκιδικής, με πανοραμική θέα στον Τορωναίο Κόλπο, ολοκληρώσαμε ένα συγκρότημα κατοικιών ιδανικό για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα κατασκευής και παράλληλα μια προνομιακή θέση. Η Ποτίδαια απέχει μόλις 40 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη, και η πρόσβαση γίνεται μέσω άνετου αυτοκινητόδρομου, ώστε να αποφεύγεται η κίνηση που δημιουργείται προς τους μακρινότερους προορισμούς του νομού κατά τους θερινούς μήνες. Η θέση του συγκροτήματος είναι ιδιαίτερα προνομιούχα, καθώς επιτρέπει την πρόσβαση και στις δύο ακτές του ποδιού, ενώ απέχει μόλις λίγα μέτρα από υπόγεια διάβαση πεζών, στάση λεωφορείων, γήπεδα, αλλά και καταστήματα, φούρνους και φαρμακείο. Παράλληλα, σε μικρή απόσταση υπάρχει μαρίνα, κέντρο υγείας, τράπεζες και λοιπές υπηρεσίες. Σε αυτό το περιβάλλον, δημιουργήσαμε κατοικίες ενός ή δύο ορόφων, με ένα, δύο ή τρία δωμάτια – όλες οι κατοικίες είναι αυτών των προδιαγραφών. Επίσης, όλες έχουν θέα στη θάλασσα, μεγάλους εξώστες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, ώστε να ικανοποιήσουν την ανάγκη σας τόσο για εξοχική, όσο και για μόνιμη επιλογή διαμονής (όπως π.χ. θερμοπομποί, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και τζάκι κατ’ επιλογήν).

I N F O Α.&Χ.ΣΠΥΡΟΓΛΟΥ Ο.Ε. ΟΙΚΟ∆ΟΜΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ , ΓΕΦΥΡΑ ΠΟΤΙ∆ΑΙΑΣ, ΧΑΛΚΙ∆ΙΚΗ, τηλ.: 2310410979, κιν.: 6945541498.

17

εγχειρίδιο

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

Γιορτινή κάβα Εφόσον αποφασίσατε να καλέσετε κόσμο στις γιορτές, φροντίστε να τον ευχαριστήσετε. Αυτό θα γίνει, αν βρει περισσότερα πράγματα από όσα περιμένει. Του Φώτη Νικολαΐδη

υ

πολογίστε πόσα άτομα σκοπεύετε να καλέσετε και οργανώστε το χώρο ανάλογα για να βολευτούν όλοι. Μετρήστε τις καρέκλες και τα τραπέζια που θα χρειαστούν και αν δε σας φτάνουν εξασφαλίστε κάποια πρόσθετα από τους γείτονες. Μαζέψτε όλα τα ρούχα σας από τις κρεμάστρες και αφήστε χώρο για τα πανωφόρια των επισκεπτών. Ελέγξτε πόσα ποτήρια κρασιού και ουίσκι έχετε και, αν δε φτάνουν, αγοράστε κάποια συμπληρωματικά. Απομακρύνετε τα στολίδια από τον μπουφέ και δείτε πόσα πιάτα και πιατέλες χωράνε. Απλώστε τα ποτά που έχετε πάνω στον μπουφέ, για να δείτε τι υπάρχει και τι σας λείπει. Ελέγξτε αν υπάρχουν όλα τα απαραίτητα αξεσουάρ, όπως σέικερ, στύφτες, παγοκύστες, τιρμπουσόν και καλαμάκια. Αφού τελειώσετε με όλα αυτά, σκεφτείτε πώς θα εξυπηρετούνται οι καλεσμένοι, χωρίς να μένουν πολλή ώρα μόνοι τους, διότι όταν υπάρχουν άγνωστα μεταξύ τους άτομα θα πρέπει να είστε παρόντες για να σπάσετε τον πάγο. Σε αυτό θα σας βοηθήσει πολύ

18

ένα μπαρ καροτσάκι, που θα λειτουργεί και σαν μπουφές. Πάνω σε αυτό θα έχετε ποτά, ποτήρια και παγάκια, για να εξυπηρετούνται οι επισκέπτες μόνοι τους. Αυτό θα λύσει πραγματικά τα χέρια σας, μιας και στο κάτω ράφι θα μπορείτε να ακουμπάτε ποτήρια και πιάτα που δε χρειάζονται άλλο, χωρίς να σηκώνεστε από τη θέση σας.

Τι ποτά θα χρειαστείτε Κρασιά, ουίσκι και μπίρες πρέπει οπωσδήποτε να υπάρχουν και σε ποσότητες αρκετές για όλους τους καλεσμένους. Πέρα από αυτά, μπορεί να χρειαστούν και κάποια άλλα ποτά, όπως βότκα, τζιν, μπράντι, τεκίλα και λικέρ, όμως εδώ αρκεί μία φιάλη από το καθένα. Ρίξτε το κέντρο βάρους στα τρία πρώτα ποτά και σκεφτείτε ποια ακριβώς θα πάρετε χωρίς να ξοδευτείτε υπέρμετρα. Εφόσον διοργανώσετε κρύο μπουφέ, δε σας ενδιαφέρουν τα δυνατά παλαιωμένα κρασιά, που περισσότερο ταιριάζουν με κόκκινα κρέατα και κυνήγι, αλλά τα φρέσκα κρασιά, που ται-

ριάζουν καλύτερα με τα τυροκομικά και τα ορεκτικά που θα σερβίρετε. Από τα κόκκινα κρασιά επιλέξτε τις ποικιλίες Μερλό, Σιράχ, Καμπερνέ και Ξινόμαυρο και από τα λευκά Σαρντονέ, Ασύρτικο και Μοσχοφίλερο. Στο ουίσκι είναι πιο εύκολα τα πράγματα, επιλέξτε δύο επώνυμα σκοτσέζικα και ένα αμερικάνικο μπέρμπον και είστε μέσα στα πράγματα. Στις μπίρες θα πρέπει όμως να κάνετε κάτι παραπάνω και, πέρα από τις συνηθισμένες, φροντίστε να έχετε και μερικές εισαγόμενες -κάποιες κυκλοφορούν και σε χρι-

στουγεννιάτικες εκδόσεις- για να δώσετε λίγο γιορταστικό τόνο στη συγκέντρωση. Στα λικέρ τώρα, καλό είναι να προτιμήσετε κάποια λευκά, διότι ακόμη και αν δεν ξοδευτούν θα σας φανούν πολύ χρήσιμα στο μαγείρεμα, όπως στο στιφάδο για παράδειγμα.Τέλος, πρέπει να φροντίσετε να υπάρχουν αναψυκτικά και χυμοί που συνοδεύουν τα αλκοολούχα ποτά, σόδα, γρεναδίνη, χυμός λάιμ και τόνικ.

Σνακ και ορεκτικά Στη χώρα μας δεν πίνουμε τα ποτά ξεροσφύρι, γι’ αυτό φροντίστε να υπάρχουν διάφορα ορεκτικά και ξηροί καρποί στο τραπέζι. Επειδή δεν είναι εποχή για μεγάλα ανοίγματα, φροντίστε να υπάρχουν και κάποιες ακριβές λιχουδιές στο τραπέζι, όμως σε περιορισμένες ποσότητες. Κάνετε λάθος αν νομίζετε ότι οι καλεσμένοι θα πέσουν με τα μούτρα στο χαμόν ιμπέρικο, στο πατέ, στον καπνιστό σολομό και στο ροκφόρ, αυτό δεν πρόκειται να συμβεί, γι’ αυτό πάρτε μέχρι 200 γραμμάρια

από το καθένα και με τα 20 ευρώ που θα δώσετε θα έχετε κάποια ντελικατέσεν στον μπουφέ σας. Τα τυροκομικά αποτελούν τη βάση κάθε κρύου μπουφέ με κρασιά, γι’ αυτό φροντίστε να έχετε μία μεγάλη ποικιλία τυριών, όπως γραβιέρα Νάξου και Κρήτης, κάποια παραδοσιακά κασέρια και μερικά εισαγόμενα. Να προτιμήσετε τα παλαιωμένα τυριά, που δε χαλάνε εύκολα, ώστε ό,τι περισσέψει να μείνει για το σπίτι σας. Επιλέξτε τους ξηρούς καρπούς με προσοχή, δηλαδή μην αγοράζετε ποσότητες προτού δοκιμάσετε. Τέλος, στα γλυκά μη δίνετε και πολλή σημασία, φροντίστε να έχετε ένα δίσκο με μελομακάρονα και κουραμπιέδες και αφήστε τους καλεσμένους να φέρουν ό,τι θέλουν. κ●

INFO > Συγκρίνετε τις τιμές των ποτών μεταξύ των καταστημάτων προτού αγοράσετε, διότι για το ίδιο προϊόν θα βρείτε διαφορετικές τιμές. > Τα κρασιά σερβίρονται σε μεγάλα ποτήρια με ψηλό πόδι και μεγάλο στόμιο, το ουίσκι σε χαμηλά και βαριά ποτήρια και τα κοκτέιλ σε κολονάτα. > Αν καπνίζετε, σκεφτείτε μήπως τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή να στήσετε ένα θερμοπομπό μανιτάρι στο μπαλκόνι. > Αν θέλετε, μπορείτε να συνοδεύσετε τα γλυκά με λιαστό κρασί Vinsanto Σαντορίνης. > Τα μη παλαιωμένα λευκά κρασιά κοστίζουν 6-10 ευρώ και τα κόκκινα 8-12 ευρώ.

> Μπορείτε να διαβάσετε μερικές συνταγές κοκτέιλ και να τις προτείνετε στους καλεσμένους σας. > Είναι σημαντικότερο να βρίσκεστε με τους καλεσμένους σας, παρά να πηγαινοέρχεστε στην κουζίνα για να τους εξυπηρετήσετε. > Μη στύβετε χυμούς πολλή ώρα πριν χρησιμοποιηθούν, διότι χαλάνε πολύ γρήγορα. > Κάποια σνακ μπορείτε να τα ετοιμάσετε μόνοι σας ή να τα αγοράσετε έτοιμα, όπως τα κρουασάν - σάντουιτς για παράδειγμα. > Βάλτε στο τραπέζι και μερικά εξωτικά φρούτα, όπως μάνγκο , χουρμάδες, ανανά και καρύδες, για να τονίσετε το γιορταστικό χαρακτήρα του.

19

υλικός κόσµος

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

ΧΡΙΣΤΟΥΓΕΝΝΑ...

Πρωτότυπα και οικονοµικά Ακολουθήστε τις νέες ιδέες και προτάσεις της «Κατοικίας» που υπόσχονται να κάνουν τις μέρες σας πιο χαρούμενες, όμορφες και γιορτινές. Της Καρολίνας Παππού

20

χ

ρώματα, αρώματα, γεύσεις, η γλυκιά λάμψη μιας φλόγας που τρεμοσβήνει, πολλή τρυφερότητα και αγάπη συνθέτουν τη γιορτινή ατμόσφαιρα των Χριστουγέννων.

Το χριστουγεννιάτικο πνεύµα έχει ήδη ζωντανέψει. Οι προτάσεις για να δημιουργήσετε μια εορταστική ατμόσφαιρα με πολλή φαντασία, χρώμα και… αρώματα. Μυρωδάτες γιρλάντες - Ακούγεται σαν παραμύθι και μυρίζει… παράδοση. Τα παλιά χρόνια οι γιαγιάδες στα χωριά τύλιγαν το δέντρο με αποξηραμένα φρούτα. Έφτιαχναν με μεράκι γιρλάντες με σπάγκο γεμάτο ξερά σύκα, που παραγέμιζαν με καρύδια βουτηγμένα στο μούστο. Συνδυάζοντας αυτήν την υπέροχη ιδέα με πιο σύγχρονες τάσεις μπορείτε να φιλοτεχνήσετε μοναδικές γιρλάντες. Θα χρειαστείτε χρωματιστό χαρτόνι, πλεκτές φιγούρες με βελονάκι, ζαχαρωτά, γλυφιτζούρια, ποπ κορν, κουλουράκια και καραμέλες. Αφήστε τη φαντασία σας να κάνει μικρά θαύματα. Προμηθευτείτε μικρές μπάλες και αντί να στολίσετε το χριστουγεννιάτικο δέντρο, περάστε τες σε ένα καλώδιο με μικρά φωτάκια. Μπορούμε να βάλουμε και τα παιδιά στο παιχνίδι και να γεμίσουν τους τοίχους τους με γιορτινές φιγούρες

όπως αγγελάκια από γκοφρέ χρωματιστό χαρτί, ή να κόψουν και να χρωματίσουν γράμματα φτιάχνοντας φράσεις με ευχές για τα Χριστούγεννα. Κλασική ιδέα αποτελούν οι γιρλάντες από κλαδιά δέντρου, στολισμένες με φιογκάκια από κόκκινο καρό ύφασμα. Σερφάροντας στο Ιντερνετ - Στο διαδίκτυο μπορείτε να βρείτε σχέδια και παραστάσεις για να γεμίσετε μικρές και μεγάλες επιφάνειες, σε ελάχιστο χρόνο. Εντοπίστε τα σχέδια που σας αρέσουν, τυπώστε τα και κόψτε το εσωτερικό τους. Για καλύτερα αποτελέσματα χρησιμοποιήστε το κοπίδι αντί το ψαλίδι. Το πρώτο είναι πιο ευέλικτο, εάν πρόκειται για δύσκολο σχέδιο. Κολλήστε τα μικρά έργα σας στην επιφάνεια που επιλέξατε (παράθυρα, καθρέφτες, ντουλάπες, ψυγείο) και βάψτε το εσωτερικό τους με ό,τι υλικό σας αρέσει. Κεριά - Κυρίαρχο ρόλο στο χριστουγεννιάτικο ντεκόρ παίζουν τα κεριά. Μεταμορφώνουν το χώρο μας, προσφέροντάς του ζεστασιά και θαλπωρή, συντροφεύουν με το γλυκό τους ημίφως τις πιο ωραίες μας στιγμές. Οι φετινές προτάσεις διακρίνονται από φινέτσα, πρωτοτυπία και μεθυστικά αρώματα. Εκτός από τα παραδοσιακά κεριά σε σχήματα αστεριών, χριστουγεννιάτικων δέντρων, αγγέλων και Αϊ - Βασίληδων, στην αγορά θα βρείτε δεκάδες δια-

21

υλικός κόσµος

φορετικές προτάσεις που θα σας εντυπωσιάσουν. Ανάλαφρα και πολύ μοντέρνα είναι τα κεριά ζελέ τοποθετημένα σε γυάλινα μπολ ή μικρά βαζάκια, τα οποία στο εσωτερικό τους φιλοξενούν διάφορα χριστουγεννιάτικα αντικείμενα, μέχρι και πορτοκάλια με κανέλα. Το άρωμα του συγκεκριμένου σχεδίου είναι υπέροχο. Μια εξτρίμ πρόταση αποτελούν τα κεριά ζελέ σε γυάλινα δοχεία που διακοσμούνται γύρω από τη γυάλινη επιφάνεια με συρματόπλεγμα, ενώ για τους πιο κλασικούς πάντα επίκαιρα είναι τα σχέδια στα οποία πρωταγωνιστούν τα κοχύλια. Ζωντάνια και πρωτοτυπία στο σαλόνι ή το καθιστικό προσδίδουν τα κόκκινα κεριά σε σχήμα πυραμίδας, διαφόρων μεγεθών. Αν πάλι επιθυμείτε να δημιουργήσετε το δικό σας έργο, μια πολύ φρέσκια και μοναδική ιδέα είναι να γεμίσετε ένα διάφανο, γυάλινο βάζο με παγωμένα κράνα μέχρι τη μέση και από πάνω να τοποθετήσετε ένα γυάλινο ρεσό με λευκό κερί. Ρομαντική νότα προσδίδουν τα κόκκινα τριαντάφυλλα, που μπορείτε να τοποθετήσετε αντί για το κερί. Οι συγκεκριμένες

22

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

συνθέσεις είναι πολύ βολικές, μια και μπορείτε να «παίξετε» με τα μεγέθη του βάζου. Το φυσικό φως των κεριών μπορεί να συνυπάρξει και με τα πολύχρωμα φωτάκια. Μια πρωτότυπη ιδέα είναι να καλύψετε καθένα από αυτά με ένα διάφανου υφάσματος πουγκάκι σε πορτοκαλί, κόκκινο ή πράσινο χρώμα. Το αποτέλεσμα είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό. Χριστουγεννιάτικη ατμόσφαιρα… στο λεπτό - Ενα γυάλινο βάζο και μία ή δύο σειρές χριστουγεννιάτικα φωτάκια αποτελούν ίσως την πιο εύκολη πρόταση χριστουγεννιάτικης διακόσμησης. Στο άψε σβήσε τοποθετήστε τα φωτάκια μέσα στο γυάλινο βάζο. Η σύνθεση αυτή μπορεί να ομορφύνει την κουζίνα, κάποιο περβάζι παραθύρου ή οποιαδήποτε άλλη γωνία του σπιτιού. Προτιμήστε φωτάκια LED που έχουν μικρότερη κατανάλωση ενέργειας και δε θερμαίνονται - είναι ασφαλέστερα. Χρυσές αποχρώσεις- Γκλάμουρ και λάμψη διακρίνουν τις προτάσεις σε χρυσές αποχρώσεις. Μια

πολύ κομψή και κλασική ιδέα είναι οι υφασμάτινοι κρίκοι με φούντα, οι χριστουγεννιάτικες μπάλες και οι καμπάνες. Οι πιο μοντέρνες και νεανικές προτάσεις «παίζουν» με το ασημί που χρωματίζει κορδέλες, διακοσμητικά κουτιά και άλλα αντικείμενα. Τα φρέσκα κλαδιά από έλατο ή γκι είναι ό,τι πιο όμορφο και διαχρονικό, διακοσμητικό στοιχείο υπάρχει για να «ντύσετε» έπιπλα και επιτοίχιες επιφάνειες. Μια ανάλογη διακόσμηση στο επάνω μέρος ενός καθρέφτη ή ενός μινιμαλιστικού κάδρου, στον μπουφέ ή το τραπέζι του σαλονιού δημιουργεί μια country ατμόσφαιρα που παραπέμπει σε κάποιο σαλέ. Σε περίπτωση που θέλετε να επιτύχετε μια επισημότερη εμφάνιση, συνοδέψτε τα κλαδιά με κόκκινους ή χρυσούς φιόγκους. Πρωταγωνιστές στη συγκεκριμένη σειρά προτάσεων είναι τα «τσαμπιά» ή οι μπάλες από έλατο που κρεμιούνται πάνω από την πόρτα ή το ταβάνι. Νερό - Ενα ακόμη στοιχείο της φύσης με το οποίο μπορείτε να «παίξετε», αφήνοντας ελεύθερη τη φαντασία σας, είναι το νερό. Γεμίστε γυάλες σε κόκκινο ή πράσινο χρώμα και προσθέστε χριστουγεννιάτικα ρεσό ή άλλα ανάλαφρα αντικείμενα που επιπλέουν στο νερό. Μια ιδιαίτερα εντυπωσιακή πρόταση είναι η ακόλουθη: Γεμίστε με νερό κάποιο επιδαπέδιο ψηλό βάζο σε σχήμα ποτηριού σαμπάνιας και γεμίστε το με άμμο και κλαδιά από έλατο. Οι γεύσεις και οι μυρωδιές των χριστουγεννιάτικων γλυκών συμπληρώνουν τη γιορτινή ατμόσφαιρα. Οι καραμέλες, τα αποξηραμένα φρούτα και τα μελομακάρονα είναι μερικά από τα κεράσματα που φιλοξενούνται σε πιατέλες, μπολ ή εντυπωσιακά γυάλινα ποτήρια. Με αυτά, λοιπόν, μπορείτε να στολίσετε τον μπουφέ ή το σαλονάκι του τραπεζιού. Γεύσεις - Οι γεύσεις και οι μυρωδιές των χριστουγεννιάτικων γλυκών συμπληρώνουν τη γιορτινή ατμόσφαιρα. Οι καραμέλες, τα αποξηραμένα φρούτα και τα μελομακάρονα είναι μερικά από τα κεράσματα που φιλοξενούνται σε πιατέλες, μπολ

του η σ σµη στιγίδια ό ιακ ταίαστολ νες δ νι τη ελευ στα βιτρί ά ε φ τ τ υ ε νε ν ο ις στ S ο φή α τη λόγ η στ P I κ α ι ι T δ ιάτ ην ύ γ ιο κα ν ή ν ν Μ > πιτιο α π άρου . υγε σ ή. Τ υρ ης στο µ ιγο πόλ χρι φ ης α τ Εν >

ή εντυπωσιακά, γυάλινα ποτήρια. Με αυτά, λοιπόν, μπορείτε να στολίσετε το μπουφέ ή το σαλονάκι του τραπεζιού. Ρόδια - Απαραίτητα στην ατμόσφαιρα και για... το καλό του νέου έτους, που έρχεται πολύ σύντομα, είναι τα ρόδια. Μια ζεστή και καλαίσθητη πρόταση είναι να τοποθετήσετε σε μια κόκκινη πιατέλα μεγάλων διαστάσεων φυσικά ρόδια, συνδυάζοντάς τα με φυσαλίδες. Πρόκειται για ένα είδος φυτού σε αποχρώσεις της φωτιάς που διατηρείται αποξηραμένο για πολλούς μήνες. Τα χρώματά του συνδυάζονται άψογα με αυτό του ρόδου. Πάντα στη μόδα είναι και τα επάργυρα ρόδια - γούρια. Τραπέζι - Η λαμπερή ατμόσφαιρα γύρω από το χριστουγεννιάτικο τραπέζι απαιτεί σικ διακοσμητικά αντικείμενα. Το κρύσταλλο και η πορσελάνη «δένουν» αρμονικά με το πνεύμα των ημερών. Τα κρυστάλλινα κηροπήγια και άλλα διακοσμητικά από κρύσταλλο είναι ευπρόσδεκτα. Επιλέξτε πάνινες πετσέτες με χριστουγεννιάτικες παραστάσεις. Στην περίπτωση αυτή, αρκεστείτε σε ένα λευκό τραπεζομάντιλο, ώστε να μην μπερδεύονται τα μοτίβα του με αυτά των πετσετών. Δυνατά και ζεστά χρώματα είναι το κόκκινο και το πορτοκαλί. Αντί για λευκά ποτήρια κρασιού, επιλέξτε κόκκινα κ● κι ευχηθείτε... «Χρόνια Πολλά».

µα το γ ρά ίτι ή π ά- ς π λ σ ο ι τ ρ α πε ας σ ανρώ τι το µ π ό το νει ει. α συ οικί Αλεξ ντα ηλώ ρτάζ ετε ν της τον ά ι π υποδι γιο χάσ ισµό άχισ α είν ου πέζ ν ξε στολ ουλ π ρα η το ν τ τ Μ ε σ να > ετ ι έ ! β α νό κ ρι δ

διακόσµηση

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

Κηροπήγιο, Baccarat, Π. Μελά 7, τηλ.: 2310/235.706

Υπό το φως των κεριών Καίγονται για μας, μας ξυπνάνε συναισθήματα και δημιουργούν στιγμές προσωπικές! ΤΗΣ ΕΦΗΣ ΔΗΜΟΛΑΪΔΟΥ

Σύνθεση, Έπιπλο Γιαλοψός, 16ο χλμ. Θεσσαλονίκης - Εδέσσης (στροφή Αγίου Αθανασίου), τηλ.: 2310/722.479

Κηροπήγιο Τονικίδης Arton, Βούλγαρη 71, τηλ.: 2310/324.880-2

24

Μοντέρνο κηροπήγιο, The World Collectors, Θεμιστοκλή Σοφούλη 8, τηλ.: 2310/423.951

Moda Bagno Concept Store, Εθνικής Αντιστάσεως 135, τηλ.: 2310/431.000

Σύνθεση, Classicdreams Επιπλοποιία Δεμερτζίδης, 14ο χλμ. Θεσσαλονίκης - Πολυγύρου, Θέρμη, τηλ.: 2310/461.801 & 2310/461.870 Σύνθεση τραπεζαρίας, Casa Nova, Βούλγαρη 42, τηλ.: 2310/403.959

Κηροπήγιο, ΙΝΑRT, Εννέα Εκτελεσθέντων Καλοχωριτών, Καλοχώρι, τηλ.: 2310/ 755.462

25

ευρετήριο

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

Χρήσιµος οδηγός

Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε στο γκισέ

για τα στεγαστικά δάνεια ME KYMAINOMENO EΠITOKIO

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 3 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 5 ΧΡΟΝΙΑ

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 2,50%

3,60%

–

4,50%

4,90%

EURIBOR τριμήνου +2% με δέσμευση μετρητών ή EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο 3,75% - 4,25% ή 5,03%

–

–

5,25%

-

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 2,95%

–

από 4,75%

από 4,75% ή προσφορά 3,95%

από 5,20%

EURIBOR ενός μηνός + περιθώριο από 2,50% ή 5,05% (βασικό) ή 4,75 % (προνομιακό)

–

4,40%

4,70%

5,30%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 2,60%

–

–

4,70%

5%

Π.Ε.Σ. + περ. από 1%

–

–

6,00 %

–

6,40% ή από 3,65% 5,15% (επιδοτούμενο από το Δημόσιο)

–

–

-

–

EURIBOR μηνός + περιθώριο από 4% ή ΕΚΤ + περ. από 4%

από 5,80%

από 6,00%

από 5,00%

ΕΘΝΙΚΗ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ

ΚΥΠΡΟΥ

ΠΕΙΡΑΙΩΣ

ALPHA BANK

ASPIS BANK

ATE BANK

ATTICA BANK

26

Οι τραπεζικοί οργανισμοί προσφέρουν διάφορα προϊόντα στεγαστικής πίστης, προκειμένου να διευρύνουν το πελατολόγιό τους, με αποτέλεσμα οι ενδιαφερόμενοι πολλές φορές να δυσκολεύονται να διακρίνουν την πιο συμφέρουσα γι’ αυτούς πρόταση. Στον πίνακα παρουσιάζονται αναλυτικά τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων που προσφέρουν οι τράπεζες, καθώς και άλλα σημαντικά στοιχεία που θα βοηθήσουν στην επιλογή σας.

ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)

ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ

ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ∆ΟΤΗΣΗΣ

έως 40

490 ευρώ

Κατά περίπτωση

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια καταβάλλεται αποζημίωση που προσδιορίζεται με βάση το κόστος επανεπένδυσης του εξοφλούμενου κεφαλαίου για την τράπεζα

3 - 40

Δικ. 350 €, μηχ. 120 €, υποθηκοφυλακείου 0,75%. Αξιολόγηση έως 1.000 €, ανάλογα με το ποσό του δανείου

Μέχρι 70% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου ζητούνται 2% επί του αποπληρωτέου ποσού

30

Εξέταση αιτήματος 550 ευρώ, μηχανικού 130 ευρώ, δικηγόρου - Κτηματολογίου 405 ευρώ, υποθηκοφυλακείου 0,8% του ποσού

Μέχρι 80% της αξίας του ακινήτου

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου το κόστος επανεπένδυσης του πρόωρα εξοφλούμενου κεφαλαίου

3 - 40

698 ευρώ σύνολο. Δε χρεώνονται έξοδα φακέλου, εκτίμησης και νομικού ελέγχου σε περίπτωση μεταφοράς δανείου

Μέχρι 90% της εκτιμώμενης αξίας

Για τα σταθερά καταβάλλονται τόκοι 3-6 μηνών

5 - 40

800 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερά η ποινή είναι ίση με το κόστος επανατοποθέτησης συν το κόστος αποζημίωσης

έως 40

Εξέταση πιστοληπτικής ικανότητας 500 ευρώ, δικηγόρου 350 ευρώ και μηχανικού 250 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Κατά την περίοδο σταθερού επιτοκίου αποζημίωση ίση με το σύνολο των τόκων έξι μηνών. Κατά την περίοδο κυμαινόμενου επιτοκίου καμία αποζημίωση

έως 25

Ολα τα έξοδα 850 ευρώ, ανεξάρτητα από το ύψος του δανείου

Μέχρι 75% της εμπορικής αξίας

Δεν επιβάλλεται ποινή

5 - 40

300 - 1.500 ευρώ.

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή ανάλογα με το ύψος του επιτοκίου

27

Το «Κατοικία» δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή πραγματοποιήσουν οι τράπεζες χωρίς προηγούμενη και έγκαιρη ενημέρωση.

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ

ευρετήριο

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

Χ Ρ Η Σ Ι Μ Ο Σ

Ο ∆ Η Γ Ο Σ

Γ Ι Α

Τ Α

ME KYMAINOMENO EΠITOKIO

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 3 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 5 ΧΡΟΝΙΑ

–

–

5,50%

5,75%

CITI BANK

4,02% (συνδεδεμένο με EURIBOR 6μήνου) ή 4,02% (συνδεδεμένο) με EURIBOR μηνός)

4,40%

4,40%

4,50%

5%

EFG EUROBANK

EURIBOR τριών μηνών + περιθώριο από 2,90% ή ΣΒΕΧ + περιθώριο από 1,65% EURIBOR τριμήνου + περιθώριο από 2,40% 2,70% ή 4,06%

4,50%

4,70%

4,70%

4,90%

EURIBOR μηνός + περιθώριο από 3,00%

–

–

από 4,95%

από 5,90%

ΕΚΤ + περιθώριο από 3,50% ή EURIBOR 3 μηνών με περ. από 2,50%

-

-

5,25%

5,90%

EURIBOR 3 μηνών +περιθώριο από 1,30%- 1,90%

–

4,25%-6,00% (προνομιακό) ή 6,50% (βασικό)

5,15% - 6,50% (προνομιακό) ή 6,60 (βασικό)

6,75%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 2,50%

–

από 3,75%

από 3,75%

από 4,80%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 3,40%

4,00%

4,25%

5,00%

5,50%

5,75%

5%

5,25%

-

-

EURIBOR 1 μηνός από 1,65% ή EURIBOR 6 μηνών + περ. από 1,70%

από 3,30%

από 3,45%

από 3,35%

από 4%

EMPORIKI BANK

FBBANK

GENIKI BANK

HSBC

MARFIN EGNATIA BANK

MILLENIUM BANK

PRO BANK

UCI

28

Σ Τ Ε Γ Α Σ Τ Ι Κ Α ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)

∆ Α Ν Ε Ι Α

Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε στο γκισέ

ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ

ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ∆ΟΤΗΣΗΣ

5 - 35

950 ευρώ

Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή με βάση το ποσοστό επί τοις εκατό επί του αποπληρωτέου ποσού. Ειδικοί όροι ισχύουν για τα δάνεια προσφοράς

μέχρι 35

590 ευρώ

Μέχρι 85% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια εξαρτάται από το κόστος επανατοποθέτησης της διαφοράς των ομολόγων

40

Από 300 έως 2.000 ευρώ

Μέχρι 90% της εμπορικής αξίας

Ως ποινή επιβάλλεται η διαφορά του σταθερού επιτοκίου με το κόστος επανατοποθέτησης για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ

Τόκοι 6 μηνών επί του αποπληρωτέου ποσού, αν η προεξόφληση γίνει σε περίοδο σταθερού επιτοκίου

έως 35

1.000 ευρώ για ποσό δανείου Μέχρι 85% της μέχρι 150.000 ευρώ. Νομικός και εμπορικής αξίας τεχνικός έλεγχος από 550 ευρώ

έως 30

Εγκρισης 400 ευρώ. Νομικός και τεχνικός έλεγχος 505 - 622 ευρώ

5 - 30

Εξέταση αιτήματος από: 500 ευρώ δικηγόρου.

350 ευρώ τεχνικός έλεγχος

3 - 40

Εξοδα 900 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερά εξαρτάται από το κόστος επανεπένδυσης και δεν ξεπερνά τους τόκους 6 μηνών

5 - 40

950 ευρώ ανεξάρτητα από το ποσό του δανείου

Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου, τόκοι 6 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο α’ μισό του χρόνου αποπληρωμής και τόκοι 3 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο β’ μισό του χρόνου αποπληρωμής

Μέχρι 35

Εγκρίσεως 500 - 1.200 ευρώ. Προσημείωσης 0,75%. Νομικός έλεγχος 265 ευρώ. Τεχνικός έλεγχος 118 - 220 ευρώ. Κτηματολογίου 30 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερού επιτοκίου τόκοι 3-6 μηνών, ανάλογα με το χρόνο αποπληρωμής

7-40

500 έως 1.500 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Δεν επιβάλλεται ποινή

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια, καταβάλλεται το ακριβές κόστος της τράπεζας

Δεν επιβάλλεται ποινή στα κυμαινόμενου Eως 75% της επιτοκίου δάνεια. Για δάνεια σταθερού επιτοκίου, επιβάλλεται ποινή μόνο αν υπάρξει αλλαγή εμπορικής αξίας επιτοκίων απο την ΕΚΤ και προκύπτει διαφορά

29

η συµβουλή του ειδικού*

12 ∆ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2010

κ

άποιοι επιλέγουν να στολίσουν ένα πλαστικό χριστουγεννιάτικο δέντρο και άλλοι προτιμούν να προμηθευτούν ένα φυσικό έλατο, κομμένο και καρφωμένο στη βάση του. Υπάρχει ωστόσο μια εταιρία που προσφέρει μια εναλλακτική πρόταση για ένα φυσικό έλατο σε γλάστρα, με δυνατότητα μεταφύτευσης. Ποια είναι τα οφέλη μιας τέτοιας επιλογής; Ο Πάνος Βαλαμπούς – Κουντουράς, ιδρυτής της εταιρίας «Plant – a – tree», εξηγεί τους λόγους για τους οποίους θα ήταν καλό να προτιμήσουμε ένα φυσικό έλατο σε γλάστρα φέτος τα Χριστούγεννα.

> Επιλέγοντας ένα φυσικό έλατο σε γλάστρα και όχι κομμένο και καρφωμένο στην ξύλινη βάση του, δίνουμε τη δυνατότητα στο δέντρο μας να συνεχίσει να μεγαλώνει και να προσφέρει πλήθος ευεργετημάτων στο περιβάλλον και στην ποιότητα ζωής μας. > Οι λόγοι για να προτιμήσουμε ένα φυσικό έλατο αντί του πλαστικού είναι αρκετοί. Πρώτον, το πλαστικό αποτελείται κυρίως από πετρέλαιο και μέταλλο κι επομένως έχει μεγάλο ενεργειακό αποτύπωμα. Όταν ύστερα από χρόνια το πετάμε, το συνονθύλευμα μετάλλου και πλαστικού είναι αδύνατο να ανακυκλωθεί.

>

Ρ ΩΤΑ Τ Ο Ν Ε Ι Δ Ι ΚΟ

ξέρω α ν ι ε π έ ρ π Τι κά για τα φυσι στρα λά έλατα σε γ

πρέπει να το φροντίζουμε όπως οποιοδήποτε άλλο φυτό. Να το ποτίζουμε κάθε μία με δύο μέρες, να χρησιμοποιούμε λαμπάκια φωτισμού τεχνολογίας LED και να το κρατάμε μακριά από εστίες θέρμανσης. μανσης > Αν μεταφυτεύσουμε με έλατο στη βεράντα το έλατ να προσέή τον κήπο, κ ξουμε ννα βρίσκεται σε σκιερό σημείο με βόρειο πρ προσανατολισμό, ποτίζουμε κάθε να το π δύο με τρεις μέρες και να ανανεώνουμε επιφανειακά το χώμα αργά τον χειμώνα και ξανά νωρίς το φθινόπωρο. Η ιδανική περίοδος μεταφύτευσης είναι από Νοέμβριο έως Μάρτιο.

> Δεύτερον, οι καλλι> Βέβαια πρέπει κάΤης Κικής έργειες από τις οποίες ποιος να ξέρει ότι υΜουστακίδου προέρχονται τα έλατα δίπάρχει ένα ποσοστό Κάθε εβδομάδα ένας ειδικός νουν δουλειά σε οικογέαποτυχίας, καθώς το αναλαμβάνει να λύσει τις απορίες σας. νειες ενώ τα δέντρα, όσο έλατο δεν καταφέρνει μεγαλώνουν, παρέχουν πάντα να ευδοκιμήσει όλα τα οφέλη που μας και αυτό είναι σημαντικό να αναφέρεται, καθώς δίνει ένα δάσος (απορρόφηση ρύπων κ.ά.). το κάθε δέντρο είναι ένας ζωντανός οργανι> Τέλος, όλο και περισσότεροι δήμοι δεν στέλ- σμός και αντιδρά διαφορετικά. νουν τα δέντρα που αποχωρίζονται το έδαφος > Το κόστος της αγοράς ενός τέτοιου δέντρου στη χωματερή, αλλά τους δίνουν μια δεύτερη σε γλάστρα είναι λίγο υψηλότερο από το κόζωή, είτε ως στήριγμα νέων δέντρων, είτε με στος ενός κομμένου φυσικού δέντρου. Ξεκινά θερμική ανακύκλωση. περίπου από τα 90 ευρώ και η τιμή μεταβάλλεται Κ● > Αν τοποθετήσουμε το δέντρο μέσα στο σπίτι, ανάλογα με το ύψος του.

*

30

Εκδοτική Βορείου Ελλάδος A.E. το µεγαλύτερο media GROUP της Β. Ελλάδας

Η µεγαλύτερη εκτυπωτική µονάδα της Βόρειας Ελλάδας