KATOIKIA 20/6/2010

...και χιλιάδες µικρές αγγελίες TEYΧΟΣ 354

ΚΥΡΙΑΚΗ 20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

ΠΑΡΑΜΕΘΟΡΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ

ΑΠΛΟΠΟΙΕΙΤΑΙ Η ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ

εγχειρίδιο

υλικός κόσµος

διακόσµηση

Κιόσκια και θερμοκήπια

Το Αιγαίο στο σπίτι σας

Σαν ζωγραφιά...

περιεχόµενα

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

06 Ειδήσεις 08 Αριθμοδείκτες 10 Αισιοδοξία στην κτηματαγορά από νέες ρυθμίσεις 14 Εκδηλώσεις 15 Παρουσίαση 16 Επιχειρηματικότητα

ΕΝΘΕΤΟ ΜΙΚΡΩΝ ΑΓΓΕΛΙΩΝ 17 Παρουσίαση 18 Βάλτε κιόσκι στην αυλή σας 20 Το Αιγαίο στο σπίτι σας 24 Διακόσμηση: Σαν ζωγραφιά 26 Οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια 30 Συμβουλή του ειδικού

TEYΧΟΣ 354 ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Εκδοτική Βορείου Ελλάδος Α.Ε. ΕΚΔΟΤΗΣ Αλέξανδρος Μπακατσέλος ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τάσος Κυριακίδης ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τραϊανός Χατζηδημητρίου

4

ΚΥΡΙΑΚΗ 20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ: Ασπα Πάσσιου || ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ & ΑΓΓΕΛΙΩΝ: Θεοδώρα Τύμη || CREATIVE ART DIRECTOR: Γιάννης Σιγούρος || ΑΡΧΙΣΥΝΤΑΚΤΗΣ: Ακης Σακισλόγλου || ΣΥΝΤΑΚΤΕΣ: Φωτεινή Καρπούζα, Ρωμανός Κοντογιαννίδης, Κική Μουστακίδου, Φώτης Νικολαΐδης, Καρολίνα Παππού, Γιάννης Σεϊτανίδης, ΑΤΕΛΙΕ: Στέλλα Κοτταρίδου || ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΙΚΟ ΤΜΗΜΑ: Σοφία Φακάζη, Μαργαρίτα Μαντζούκη || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΑΓΓΕΛΙΩΝ: 2310 29 44 44 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΩΝ: 2310 779 264, 345 || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ: 2310 779 100 || e-mail: aggelies@agelioforos.gr PHOTO: istockphoto, Ελληνικά Πρακτορεία, Associated Press, Φώτης Φιλαργυρόπουλος, Γρηγόρης Σιαμίδης

ΑΓΓΕΛΙΟΦΟΡΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ, ΔΑΝΑΪΔΩΝ 4, Τ.Κ. 54626 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

real estate news

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Άδειο ένα στα δέκα καταστήματα Ά Π Περισσότερο από το 10% των καταστημάτων στο εμπορικό κέντρο της Θεσσαλλονίκης, στο τμήμα που περικλείεται από τις οδούς Εγνατία, Ίωνος Δραγούμη, Νίκης και Εθνικής Αμύνης, είναι σήμερα ξενοίκιαστο. Μάλιστα, το φαινόμενο είναι πλέον αισθητό ακόμη και στην «καρδιά» της πυρίκαυστης ζώνης, τους ιδιαίτερα εμπορικούς δρόμους, όπως η Τσιμισκή, η λεωφόρος Νίκης, η Μητροπόλεως κ.λπ. Την ίδια στιγμή, μέχρι και 20% έχουν πέσει οι τιμές των ενοικίων καταστημάτων και μέχρι 40% το ύψος του «αέρα», σε σχέση με πριν από περίπου τέσσερα χρόνια, ενώ σημαντικός είναι σήμερα ο αριθμός των επιχειρήσεων που ζητούν από τους ιδιοκτήτες και πετυχαίνουν μείωση των μισθωμάτων. Όπως υποστηρίζει χαρακτηριστικά ο κτηματομεσίτης Παναγιώτης Λιάγγας, στην Τσιμισκή, από την Παύλου Μελά έως τη Βενιζέλου, άδειο είναι το 2% των μαγαζιών, στη Μητροπόλεως το 5%, ενώ η λεωφόρος Νίκης διανύει ίσως τη χειρότερη χρονιά της, με άδειο το 8% των καταστημάτων της. Βέβαια, η κατάσταση είναι πολύ χειρότερη στην οδό Μοναστηρίου κοντά στο Βαρδάρι, όπου ξενοίκιαστα είναι τα μισά καταστήματα, ενώ πάνω από την Εγνατία και μέχρι την Κασσάνδρου η πληρότητα βρίσκεται στο 70% - 75%.

Προχωράει το Κτηματολόγιο Π Σ πρώτο εξάμηνο του 2011, θα δουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων περιοχών Στο ττου νομού Θεσσαλονίκης αναρτημένα τα ιδιοκτησιακά τους δικαιώματα στους πίνακες του Εθνικού Κτηματολογίου. Πρόκειται για ιδιοκτήτες στους Αμπελόκηπους, στο Ελευθέριο - Κορδελιό, στον Εύοσμο, στη Μενεμένη, στο Ωραιόκαστρο και στην Ιωνία, όπου τότε αναμένεται να ολοκληρωθεί η επεξεργασία των δηλωθέντων στοιχείων των ακινήτων από νομικούς και τοπογράφους. Οι παραπάνω έξι περιοχές συμπεριλαμβάνονται στην ίδια μελέτη σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου, για την οποία είχε επιλεγεί ύστερα από διαγωνισμό ανάδοχος εργολάβος πριν από λίγους μήνες. Όταν ολοκληρωθεί η επεξεργασία των στοιχείων, θα ακολουθήσει η ανάρτηση και, στη συνέχεια, θα δοθεί διάστημα 2 + 2 μηνών, προκειμένου να γίνουν οι όποιες ενστάσεις από τους πολίτες. Μετά, οι τελευταίες θα εκδικαστούν – απαραίτητη προϋπόθεση, για να ξεκινήσει τη λειτουργία του κάποιο κτηματολογικό γραφείο. Για τον νομό Θεσσαλονίκης εκκρεμούν δύο ακόμη μελέτες. Η πρώτη περιλαμβάνει τον κεντρικό Δήμο και η δεύτερη του Αγίου Παύλου, της Ευκαρπίας, της Νεάπολης, των Πεύκων, της Πολίχνης, της Σταυρούπολης, των Συκεών και της Τριανδρίας. Και για τις δύο μελέτες δεν έχει επιλεγεί ακόμη ανάδοχος εργολάβος, αφού οι σχετικοί διαγωνισμοί βρίσκονται σε εξέλιξη. Εκτός συγκλονιστικού απροόπτου, ανάδοχος και για τις δύο μελέτες θα έχει επιλεγεί το αργότερο μέχρι το τέλος του χρόνου.

6

Ψήφισμα των εργολάβων Ψήφισμα για την επίλυση των προβλημάτων του κλάδου εξέδωσε η πρόσφατη ετήσια τακτική γενική συνέλευση του Συνδέσμου Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βορείου Ελλάδος. Οι εργολάβοι ζητούν, μεταξύ άλλων, την κατάργηση του φόρου ακίνητης περιουσίας για τα προς πώληση ακίνητα των επιχειρήσεων που δεν έχουν ακόμη ηλεκτροδοτηθεί και θεωρούνται ως εμπόρευμα για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις, τη συντόμευση των διαδικασιών από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας, ώστε να υπάρχει άμεση απάντηση σε ενδιαφερόμενους αγοραστές τρίτων χωρών για ακίνητα στις χαρακτηρισμένες ως παραμεθόριες περιοχές και να μη γίνει καμία αύξηση στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων για τα επόμενα δύο χρόνια. Επίσης, οι κατασκευαστές αιτούνται από την Πολιτεία να λειτουργήσει ο Φόρος Προστιθέμενης Αξίας για την αγορά ακινήτων με τον ίδιο τρόπο, όπως για κάθε άλλο εμπόρευμα ή επιχείρηση, τα ένσημα του ΙΚΑ να υπολογίζονται κλιμακωτά ανάλογα με το εμβαδόν της οικοδομής και, αφού ληφθούν υπόψη τα νέα δεδομένα κατασκευής των κτιρίων και οι ασφαλιστικές και φορολογικές ενημερότητες, να αφορούν μόνο σε εργολάβους και έργο και όχι στους οικοπεδούχους. Τέλος, στα αιτήματα των εργολάβων συμπεριλαμβάνονται η θέσπιση αυστηρότερων διατάξεων, όπως προβλέπει το γενικό χωροταξικό σχέδιο, με στόχο την αρμονική συνύπαρξη οικοδομικής δραστηριότητας και περιβάλλοντος και την καθιέρωση διετούς παράτασης για την εκκαθάριση του ΦΠΑ στις οικοδομές που συμπληρώνουν πενταετία το 2011 από την έκδοση της οικοδομικής άδειας.

Μικρές αυξήσεις στα στεγαστικά επιτόκια Μικρότερες σε σχέση με άλλες κατηγορίες δανείων, αλλά σημαντικές ήταν οι αυξήσεις στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων τον περασμένο Απρίλιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Συγκεκριμένα, το μέσο επιτόκιο των νέων στεγαστικών δανείων με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος, καθώς και το επιτόκιο των νέων στεγαστικών δανείων με επιτόκιο σταθερό από 1 μέχρι και 5 έτη παρουσίασαν περαιτέρω άνοδο κατά 11 και 5 μονάδες βάσης αντίστοιχα και διαμορφώθηκαν τον Απρίλιο του 2010 στο 3,32% και 4,84%, αντίστοιχα. Υπενθυμίζεται ότι λίγο υψηλότερες ήταν οι αυξήσεις των αντίστοιχων επιτοκίων τον περασμένο Μάρτιο, καθώς παρουσίασαν άνοδο κατά 13 και 12 μονάδες βάσης.

7

αριθµοδείκτες

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010 του Φώτη Νικολαΐδη

> > > > > Φάουλ από τον ποδοσφαιριστή Cheryl Cole, που έδωσε βιαστικά

4.000.000 ευρώ για μια βικτοριανή έπαυλη ονόματι «Hurtmore House», η οποία εκ των υστέρων αποδείχτηκε πολύ εκτεθειμένη και πολύ θορυβώδης. (Τι περίμενε από ένα σπίτι που λέγεται «Πλήγωσέ με περισσότερο;).

>

>

ΚΟΚΚΙΝΗ ΚΑΡΤΑ ΣΤΟΝ ΦΙΛ ΝΕΒΙΛ ΤΗΣ «ΕΒΕΡΤΟΝ», ΠΟΥ

Fairplay από τον Σισέ του «Παναθηναϊκού», που έναντι 3,1 εκατ. ευρώ αγόρασε µία βίλα στο Cheshire της Αγγλίας , όπου απαγόρευσε το κυνήγι της αλεπούς στο κτήµα του.

ΕΧΑΣΕ 2.000.000 ΕΥΡΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΜΙΑΣ ΕΠΑΥΛΗΣ ΤΟΥ 17ΟΥ ΑΙΩΝΑ, ΜΕ ΧΡΥΣΑΦΙ ΓΥΨΙΝΑ, ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΕΙΧΕ ΑΓΟΡΑΣΕΙ ΒΙΑΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΟΠΟΥ ΕΣΠΕΥΣΕ ΝΑ ΠΡΟΣΘΕΣΕΙ ΜΟΝΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΤΟΥ ΙΔΙΟΥ ΚΑΙ ΤΗΣ ΓΥΝΑΙΚΑΣ ΤΟΥ ΣΤΑ ΧΑΛΙΑ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΠΟΡΤΕΣ.

> Αμφισβητούμενο (μόνο από την πλευρά των οικολόγων) φάουλ ΣΤΟΝ ΑΔΕΡΦΟ ΤΟΥ ΓΚΑΡΙ ΝΕΒΙΛ, ΑΡΧΗΓΟ ΤΗΣ «ΜΑΝΤΣΕΣΤΕΡ ΓΙΟΥΝΑΪΤΕΝΤ»,

12

που θα ξοδέψει εκατ. ευρώ, για να χτίσει μια οικολογική υπόγεια κατοικία τ.μ. στο Λάνκσαϊρ, εμπνευσμένη από την παιδική σειρά «Teletubbys», η οποία θα περιλαμβάνει υπνοδωμάτια.

745

12

>

> 12.000 60.000

120.000 ευρώ.

ΟΦΣΑΪΝΤ ΤΟ ΖΕΥΓΟΣ ΣΤΙΒΕΝ ΤΖΕΡΑΡΝΤ,

ΠΟΥ ΞΟΔΕΨΕ 400.000 ΕΥΡΩ, ΓΙΑ ΝΑ ΦΤΙΑΞΕΙ ΕΝΑ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΤΟΥ.

>

Κίτρινες και κόκκινες κάρτες στο ζεύγος ευρώ, Ρούνεϊ, που ξόδεψε για να στολίσει έναν δερμάτινο καναπέ με κρύσταλλα Swarovski, και ευρώ, για να απλώσει τύρφη στην αυλή, όπως και για τον ειδικό εκθεσιακό χώρο που έφτιαξε η κυρία Ρούνεϊ, για να δείχνει το ακριβό νυφικό γάμου, το οποίο της κόστισε

(Είναι τόσο µεγάλο, που οι κακές γλώσσες λένε ότι διαθέτει δικό του ταχυδροµικό κώδικα).

> Φάουλ και κόκκινη κάρτα στον Ράιαν Γκίγκς της «Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ», που πλήρωσε ευρώ για μια βικτοριανή κατοικία, την οποία γκρέμισε, για να χτίσει στη θέση της μια αλλόκοτη κατοικία, η οποία περιλαμβάνει γυάλινο πύργο και εσωτερική πισίνα με κόκκινα πλακίδια.

2.300.000

> > > > > > > Εξαιρετική «μπαλιά» από τον Τιερί Ανρί, που πλήρωσε

7.100.000

ευρώ για μια κατοικία στο Λονδίνο με προστατευτικό τείχος ύψους

3,65 μέτρων, που τώρα απέκτησε μεγάλη υπεραξία.

8

το θέµα

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Α Π ΛΟΠΟΙ ΕΙ ΤΑΙ Η ΔΙ Α ΔΙ ΚΑΣΙΑ Ε ΚΔΟΣΗΣ Α ΔΕ ΙΑΣ ΓΙ Α ΤΙ Σ ΠΑΡΑΜΕΘΟΡΙΕ Σ ΠΕ ΡΙΟΧ Ε Σ;

«Ανάσα» για την κτηµαταγορά της Βόρειας Ελλάδας

«Ζωηρά χαμόγελα» μεταξύ των εργολάβων προκάλεσαν το τελευταίο διάστημα οι διαβεβαιώσεις από αρμόδια χείλη του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας σχετικά με την αλλαγή του υφιστάμενου νομοθετικού πλαισίου για τις χαρακτηρισμένες ως παραμεθόριες περιοχές της χώρας. Ένα πρόβλημα που ταλαιπωρεί τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις της Βόρειας Ελλάδας εδώ και αρκετά χρόνια φαίνεται ότι μπαίνει στην τελική ευθεία για την -έστω και μερική- επίλυσή του. του Ρωμανού Κοντογιαννίδη

10

Αγορές δύο «ταχυτήτων» υπάρχουν σήµερα στη χώρα εξαιτίας της αναχρονιστικής νοµοθεσίας

ύ

στερα από συνεχείς πιέσεις των εργολάβων - κάτι που έγινε προς όλες τις ηγεσίες του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας τα τελευταία χρόνια -, ήρθε τώρα η διαβεβαίωση ότι θα μειωθεί σημαντικά ο χρόνος για τη διαδικασία που απαιτείται, μέχρι να δοθεί η απαραίτητη έγκριση, για να αποκτήσουν σπίτι - ή οποιοδήποτε άλλο ακίνητο - οι αλλοδαποί - μη πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης στις χαρακτηριζόμενες ως παραμεθόριες περιοχές της χώρας, δηλαδή σχεδόν σε ολόκληρη τη Βόρεια Ελλάδα.

Μάλιστα, σύμφωνα με εκπροσώπους της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Οικοδομικών Επιχειρήσεων Ελλάδος, αν τελικά δεν μείνουν στα λόγια οι διαβεβαιώσεις από τους αρμόδιους φορείς της Πολιτείας, ο χρόνος που θα απαιτείται για την ολοκλήρωση της διαδικασίας έκδοσης άδειας δεν θα ξεπερνάει στο εξής τους τρεις μήνες. Πρέπει να σημειωθεί ότι πρόκειται για ιδιαίτερα σημαντική απλοποίηση, αφού σήμερα, προκειμένου να δοθεί η απαραίτητη έγκριση από την αρμόδια επιτροπή, απαιτούνται ακόμη και δέκα ή δώδεκα μήνες. Πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι υπάρχει και μερίδα εργολάβων, οι οποίοι κρατούν αρκετά επιφυλακτική στάση, αναφορικά με οποιαδήποτε θετική εξέλιξη για το ζήτημα. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν και παλαιότερα για το θέμα, είχε δημιουργηθεί σάλος, αλλά το αποτέλεσμα ήταν μια «τρύπα στο νερό». Σύμφωνα με τους ίδιους, τίποτε δεν έγινε και την άνοιξη του 2008, όταν επιστολή του Υπουργείου Εθνικής Αμύνης, η οποία είχε κοινοποιηθεί και στο Ελληνικό Κοινοβούλιο, ανέφερε ότι «το ΥΠΕΘΑ ήδη επεξεργάζεται σχέδιο νόμου, που εκπονήθηκε από το ΓΕΕΘΑ, με σκοπό την αναθεώρηση του θεσμικού πλαισίου που διέπει τις δικαιοπραξίες στις παραμεθόριες περιοχές και την απλούστευση της διαδικασίας έκδοσης της απαιτούμενης απόφασης για τη χορήγηση αδειών αγοράς ακινήτων από αλλοδαπούς επενδυτές». Το θέμα είχε ανακινήσει, με επερώτηση που κατέθεσε

11

το θέµα

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Σχεδόν ολόκληρη η Βόρεια Ελλάδα είναι χαρακτηρισµένη ως παραµεθόρια περιοχή

στη Βουλή, ο βουλευτής Β’ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας Θόδωρος Καράογλου.

Μεγάλη «ανάσα» για τη Βόρεια Ελλάδα Το αποτέλεσμα της μεγάλης χρονοτριβής είναι πολλοί πολίτες τρίτων χώρων, ακόμη και σοβαροί επενδυτές με σημαντική οικονομική επιφάνεια, να αποθαρρύνονται και η χώρα – ιδίως σε αυτήν τη δύσκολη οικονομική συγκυρία – να χάνει σημαντικά κεφάλαια. Μάλιστα, πρέπει να σημειωθεί ότι αρκετές συμφωνίες για απόκτηση σπιτιού από πολίτες χωρών ε-

12

κτός Ευρωπαϊκής Ένωσης έχουν χαλάσει ακόμη και την τελευταία στιγμή, αφού οι αλλοδαποί κουράζονταν από τη χρονοβόρα διαδικασία και την ατέρμονη αναμονή και στρέφονταν σε άλλες ανταγωνιστικότερες αγορές. Φυσικά, το μεγαλύτερο θύμα της αναχρονιστικής νομοθεσίας είναι η Βόρεια Ελλάδα και οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε αυτήν, αφού σχεδόν όλοι οι νομοί της περιλαμβάνουν περιοχές που έχουν χαρακτηριστεί ως παραμεθόριες, ακόμη κι αν απέχουν αρκετά χιλιόμετρα από τα σύνορα.

γάλος ο αριθμός των αλλοδαπών που έδειχναν ενδιαφέρον για ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα. Επενδυτές από τις ΗΠΑ, από πλούσιες αραβικές χώρες, ακόμη και την Ιαπωνία ή τη Βραζιλία, και, βέβαια, σημαντικός αριθμός Ρώσων πολιτών επισκέφτηκαν κτηματομεσιτικά και κατασκευαστικά γραφεία και συγκέντρωσαν πληροφορίες για ακίνητα κυρίως της Χαλκιδικής. Είναι φυσιολογικό ο πανέμορφος και τουριστικότερος νομός της Βόρειας Ελλάδας να συγκεντρώνει τη «μερίδα του λέοντος» στις προτιμήσεις. Αν η νομοθεσία αλλάξει, θεωρείται σχεδόν σίγουρο ότι η κτηματαγορά της Βόρειας Ελλάδας θα πάρει σημαντική «ανάσα».

Οι παραµεθόριες περιοχές

Στην ουσία, υπάρχουν αγορές δύο «ταχυτήτων» στη χώρα. Τη στιγμή που ο οποιοσδήποτε αλλοδαπός μπορεί να αγοράσει με ευκολία ακίνητο στην Πελοπόννησο, στη Στερεά Ελλάδα, στις Κυκλάδες και σε άλλες τουριστικές περιοχές της Νότιας Ελλάδας, στη Μακεδονία, στη Θράκη, στα νησιά του Βορείου Αιγαίου και στα Δωδεκάνησα, η Πολιτεία τού ανάβει «κόκκινο φως» ή τον αναγκάζει να μπλέξει με ατέρμονες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Πρέπει να σημειωθεί ακόμη ότι, σύμφωνα με κατασκευαστές, τα τελευταία χρόνια ήταν με-

Σε δύο κατηγορίες χωρίζονται, σήμερα, οι χαρακτηρισμένες ως παραμεθόριες περιοχές. Στις καθαρά και τις οιονεί παραμεθόριες. Στις δεύτερες, οι Έλληνες, οι υπόλοιποι Ευρωπαίοι πολίτες αλλά και οι υπήκοοι κρατών - μελών του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (Νορβηγία, Ισλανδία, Λιχτενστάιν) μπορούν να προχωρήσουν σε σχετικές με ακίνητα δικαιοπραξίες χωρίς καμία προϋπόθεση. Στις πρώτες, ακόμη και οι Έλληνες πρέπει να αποκτήσουν άδεια για δωρεά, πώληση, ανταλλαγή και συνένωση ακινήτων, για κτήση ακινήτου με τα προσόντα της χρησικτησίας, για αγορά ακινήτου με πλειστηριασμό και για μίσθωση ακινήτων για περισσότερα από έξι χρόνια. Είναι αυτονόητο ότι οι πολίτες τρίτων χωρών χρειάζονται ειδική άδεια για τις περιοχές και των δύο κατηγοριών. Με βάση τον νόμο 1892/1990, ως καθαρά παραμεθόριες περιοχές έχουν οριστεί οι νομοί Φλώρινας, Θεσπρωτίας, Καστοριάς, Ξάνθης, Ροδόπης, Έβρου, Σάμου, Χίου, Λέσβου και Δωδεκανήσου, οι επαρχίες Πωγωνίου και Κόνιτσας του νομού Ιωαννίνων, Έδεσσας και Αλμωπίας του νομού Πέλλας, Πολυκάστρου και Ροδόπολης του νομού Κιλκίς, Σιντικής και Σιδηροκάστρου του νομού Σερρών, Νευροκοπίου του νομού Δράμας και τα νησιά Σαμοθράκη, Σκύρος και η Θήβα με τις νησίδες που υπάγονται διοικητικά σε αυτήν. Οιονεί παραμεθόριες περιοχές είναι οι νομοί Θεσσαλονίκης, Χαλκιδικής, Πιερίας, Καβάλας, Κοζάνης, Γρεβενών και Πρέβεζας, οι επαρχίες Γιαννιτσών του νομού Πέλλας, Βισαλτίας, Σερρών και Φυλλίδος του νομού Ιωαννίνων και τα νησιά Κρήτη, Κεφαλονιά και Κέρκυρα κ● με τις γύρω νησίδες.

13

εκδηλώσεις

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010 του Φώτη Νικολαΐδη

Ε ΝΤΜ ΟΝΤ ΟΝ (ΚΑ ΝΑ Δ Α Σ)

1

Alberta Gift Show

15 - 18 Αυγούστου 2010

α

πό την DMG World Media, δ διεθνή εμπορική έκθεση, που διοργανώνεται κάθε δύο χρόνια με γυαλικά, υφάσματα, μικροέπιπλα, συστήματα φωτισμού, είδη οικιακής χρήσης και διακόσμησης, καθώς και έπιπλα κήπου.

2 3

Expo p Mueble-W Mueble-Wholesale Mueble W Furniture Tradeshow Manufacturers T 18 - 21 Α υ γ ούστ ου 2 010

Από την AFAMJAL, διεθνή εμπορική έκθεση που διεξάγεται κάθε δ δύο χρόνια, με έπιπλα κατοικίας και κήπου.

ΣΤΟ Κ ΕΜ ΕΜΠΤ ΠΤ ΕΝ (Γ ΕΡΜ ΕΡΜΑ Α ΝΙ ΝΙΑ )

Allgauer g Festwoche Festwoc 14 - 2 2 Α υ γ ού ούστ στ ου 2 010

Από τη Stadt Kempten, ανοιχ ανοιχτή τοπική έκθεση με κατασκευές και οικοδόμηση, εργαλεία και εξοπλισμό κήπου, γυαλικά και οικο οικολογικά συστήματα.

ΣΤΗ ΤΗ Ν ΑΤΛ ΑΝΤΑ (ΗΠΑ )

4 14

Americas Mart A Atlanta 16 - 2 20 0 Ι ου λίου λ ί ου 2 010

Από την AMC Inc., διεθνή εμπορική έκθεση, που διοργανώνεται κά κάθε δύο χρόνια, με υφάσματα, έπιπλα, σκε σκεπάσματα, είδη οικιακής χρήσης, επιτραπέζια επιτραπέζ διακοσμητικά, αντικείμενα και ρολόγια.

UPCOMING!!

ΣΤΗ Ν ΓΚΟΥΑΝΤΑ Λ Α ΧΑ ΡΑ (Μ ΕΞ ΙΚΟ)

> παρουσίαση

∆ίπλα στο δάσος, µε απεριόριστη θέα στον Θερµαϊκό Kόλπο 28 αυτόνομες κατοικίες από 60 m2 έως 265 m2 με κήπους, υπόγειο parking και ανελκυστήρες.

µ

ια ημιαστική αναπτυσσόμενη περιοχή 20 περίπου χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, στα όρια της Καρδίας, σε θέση προνομιακή. Συνδυάζοντας ένα κατάφυτο περιβάλλον, με εξαιρετική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο, αποτελεί από μόνη της αφορμή για τη δημιουργία ενός συγκροτήματος κατοικιών πλήρως προσαρμοσμένων στο τοπίο και στην ανθρώπινη κλίμακα. Η γειτνίαση του συγκροτήματος με το πιο πυκνοφυτεμένο κομμάτι της Καρδίας αλλά και η εξαιρετική θέα που προκύπτει από την ιδιαίτερα έντονη κλίση του εδάφους αποτέλεσαν τους βασικούς άξονες του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Mε στόχο την εναρμόνιση με το υπάρχον ανάγλυφο, δημιουργήθηκαν 28 κατοικίες, οι οποίες αναπτύσσονται κλιμακωτά και μοιάζουν να «σκαρφαλώνουν» στην πλαγιά που αγκαλιάζει το δάσος. Το αποτέλεσμα είναι ένα ενιαίο οπτικά σύνολο, καθώς τα σπίτια διατηρούν παράλληλα την αυτονομία τους. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο βασικά μέτωπα, τα οποία δημιουργούνται από τον ιδιωτικό δρόμο που διαπερνάει κατά μήκος τη συνολική έκταση και εξυπηρετεί αποκλειστικά τους κατοίκους του συγκροτήματος. Πρόκειται για έναν οικισμό που διακρίνεται από σχεδιαστική λιτότητα, την οποία υπαγορεύουν η εναλλαγή διαφορετικών κατοικιών και ο μεγάλος κτιριακός όγκος. Οι πέργκολες, η παρουσία των στοιχείων κενού και πλήρους στα στηθαία, η ποικιλομορφία στα ανοίγματα είναι μερικά από τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του συγκροτήματος. Επιπλέον, δίνεται έμφαση στις μεγάλες επιφάνειες γυαλιού που προσφέρουν μια συνέχεια στο εσωτερικό των κατοικιών. Το προνομιακό φυσικό περιβάλλον και τα υαλοπετάσματα στους κοινόχρηστους χώρους προσδίδουν στο συγκρότημα ιδιαίτερη ταυτότητα. Η επιλογή του λευκού χρώματος ως κυρίαρχου πετυχαίνει την οπτική ελάφρυνση του κτιριακού όγκου, ενώ δημιουργεί ενδιαφέρουσα αντίθεση με τις επενδύσεις που συναντάμε σε μεγάλες επιφάνειες και παραπέμπουν σε οξειδωμένο μέταλλο. Κ●

I N F O ΚΑ.ΤΕ.Θ. Τεχνική Κατασκευαστική Εταιρεία Θεσσαλονίκης, Μάρκου Μπότσαρη 20 54643, Θεσσαλονίκη, τηλ.: 2310825385, fax: 2310825703 www.kateth.gr / info@kateth.gr

15

επιχειρηµατικά

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

∆υσµενείς οι επιχειρηµατικές προοπτικές του Γιάννη Σεϊτανίδη

α

μετάβλητος παρέμεινε το Μάιο ο δείκτης επιχειρηματικών προσδοκιών στις κατασκευές σύμφωνα με την έρευνα οικονομικής συγκυρίας του Ιδρύματος Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών (Ι.Ο.Β.Ε.). Η εξέλιξη αυτή, όμως, σηματοδοτεί τη διατήρηση των έντονα δυσμενών προοπτικών του κλάδου, αφού οι διακυμάνσεις συνεχίζονται, χωρίς να παγιώνεται ακόμη κλίμα σταθεροποίησης, έστω και σε αυτά τα χαμηλά επίπεδα. Από τα στοιχεία δραστηριότητας που συμβάλλουν στη διαμόρφωση του δείκτη, οι βραχυπρόθεσμες προβλέψεις των επιχειρήσεων για το επίπεδο προγράμματος των εργασιών τους παραμένουν απαισιόδοξες με το σχετικό ισοζύγιο να βρίσκεται και πάλι πολύ χαμηλά, στις -74 μονάδες (από -73). Οι προβλέψεις για την απασχόληση παραμένουν επίσης αρνητικές, στις -42 μονάδες, με το 45% των επιχειρήσεων (από 42%) να αναμένει σταθερότητα το επόμενο τρίμηνο. Από τα υπόλοιπα στοιχεία, οι μήνες εξασφαλισμένης δραστηριότητας κινούνται στους 13 (από

16

13,3) και αφορούν ως επί το πλείστον έργα τα οποία δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί, ενώ οι εκτιμήσεις για την τρέχουσα πορεία των εργασιών επιδεινώνονται περαιτέρω, με το σχετικό ισοζύγιο να διαμορφώνεται σε χαμηλά επίπεδα, στις -52 μονάδες (από -49). Σε σχέση με τις τιμές του τομέα, οι αποπληθωριστικές προσδοκίες υπεραντισταθμίζουν και πάλι τις προβλέψεις ανόδου, κατά 22 μονάδες, με το 37% να αναμένει αποκλιμάκωση (από 39%). Τέλος, το ποσοστό των επιχειρήσεων που δηλώνει ανεμπόδιστη λειτουργία παραμένει μικρό, στο 11% (από 9%), με το 44% να αναφέρει τη χαμηλή ζήτηση ως το σημαντικότερο πρόσκομμα, το 32% την ανεπαρκή χρηματοδότηση και το 13% παράγοντες που συνδέονται και πάλι με την αναστολή μεγάλων έργων και τις μεγάλες εκπτώσεις, τους ανεξόφλητους λογαριασμούς του Δημοσίου, την καθυστέρηση των διορισμών διοικητών και προέδρων σε οργανισμούς του Δημοσίου και τη συρρίκνωση του προγράμματος δημοσίων επενδύσεων. κ●

> παρουσίαση

«CAPITAL TRADE CENTER»

Απόδοση και υπεραξία

τ

ο «CAPITAL TRADE CENTER» είναι ένα πολυτελές συγκρότημα επαγγελματικών χώρων (γραφειακών και εκθεσιακών) συνολικής επιφάνειας 15.000 τ.μ. Βρίσκεται δίπλα στο «Mediterranean Cosmos», στην οδό Λαέρτου 22, και μπορεί να στεγάσει 54 επιχειρήσεις. Σήμερα, η πληρότητα του συγκροτήματος ήδη ξεπερνά το 80%, κι έχουν εγκατασταθεί σε αυτό (ως μισθώτριες ή ιδιοκτήτριες) σημαντικές εταιρείες, όπως ενδεικτικά : LIDL ( Δ/νση Ανάπτυξης ), ΚÄRCHER, PAROFIL, FIT ME, IKONA LAB, BRITISH - AMERICAN - TOBACCO, AIGAION ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ, VIMAR, MATT ROYAL, RENNER HELLAS, Z - K ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, STEFINET MULTIMEDIA, LEMON, CONTEC, POWER ELECTRONICS, MEDISTAR, SIMPLY WOOD, ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ, MELI - TOURS, STUDIO ITALY, GRANI - COLLECTION, TECHSOFT και πολλές ακόμη. Η κατασκευάστρια - ιδιοκτήτρια εταιρεία προσφέρει, σήμερα, προς πώληση και μίσθωση τους λίγους κενούς χώρους που διατίθενται ακόμη – για την εγκατάσταση νέων επιχειρήσεων στο συγκρότημα – και επίσης : προσφέρει προς πώληση επενδυτικά ακίνητα με 12ετείς επαγγελματικές μισθώσεις σε πολύ σοβαρές εταιρείες και με πολύ υψηλές αποδόσεις. Η κατασκευάστρια εταιρεία προσφέρει, επιπλέον, ένα νέο δυναμικό πακέτο χρηματοδότησης : 25% προκαταβολή και 10ετή διακανονισμό του υπολοίπου (χωρίς μεσολάβηση Τραπεζών).

I N F O «ΣΠΟΝΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ»: Αντώνη Τρίτση 15 - 17, Πυλαία, Θεσσαλονίκη, τηλ.: 2310414950, fax: 2310414345, info@spontis.gr, www.spontis.gr

17

εγχειρίδιο

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

ΚΙΟΣΚΙΑ

Στεγνά, δροσερά και ελεύθερα στη φύση Χαρείτε με την οικογένεια ή τους φίλους σας ξένοιαστα την ομορφιά της φύσης από ένα κιόσκι στον κήπο, και μην σας απασχολεί αν βρέξει, διότι εσείς θα παραμείνετε στεγνοί κάτω από τη σκεπή του, απολαμβάνοντας τον ήχο της βροχής. Μπορείτε ακόμη να φτιάξετε ένα περίκλειστο κιόσκι, αν το επιτρέπουν, βέβαια, οι συνθήκες, για να το χρησιμοποιείτε χειμώνα - καλοκαίρι, ή να κλείσετε προσωρινά το μπαλκόνι με μαρκίζες, ρολά και πέργκολες και να φτιάξετε ένα κατοικήσιμο θερμοκήπιο. Του Φώτη Νικολαΐδη

τ

α κιόσκια είναι ελαφρές κατασκευές, που αποτελούνται από τέσσερα μεταλλικά ή ξύλινα δοκάρια, τα οποία στηρίζουν μια στέγη από ύφασμα ή συνθετικά κεραμίδια και είναι ανοιχτά από όλες τις πλευρές του. Με την μορφή αυτή προσφέρουν επαρκή προστασία από τον ήλιο και τη βροχή, όχι όμως και από το κρύο και τους ανέμους. Μικρό το κακό όμως για τις καιρικές συνθήκες που επικρατούν στη χώρα μας, όπου μεγαλύτερη σημασία δίνεται στην ηλιοπροστασία. Στις χώρες του Βορρά αντιθέτως, όπου επικρατεί ψύχος, κατασκευάζονται «παβιγιόν», δηλαδή περίκλειστα με τζαμαρίες κιόσκια, που, ανάλογα με το μέγεθός τους, έχουν εξάγωνο ή οκτάγωνο σχήμα. Αυτά μπορούν να διαθέτουν ακόμη και συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού, για να μπορούν να χρησιμοποιηθούν όλες τις εποχές του χρόνου, όμως το περίκλειστο σχήμα τους περιορίζει την

18

άμεση επαφή με τη φύση και την ελευθερία κινήσεων. Μία ακόμη σημαντική διαφορά είναι ότι τα κιόσκια μπορούν να ενταχτούν στις ελαφρές κατασκευές που επιτρέπεται να γίνουν χωρίς άδεια στον κήπο, ενώ τα «παβιγιόν» εντάσσονται στα τεχνικά έργα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Για την κατασκευή τους χρησιμοποιούνται φυσικά υλικά, όπως ξύλο, που δένουν καλύτερα με το περιβάλλον, και στην σκεπή τους δίνεται κωνική μορφή, για να διώχνει τα νερά και τα χιόνια. Για την τοποθέτησή τους απαιτείται άδεια από το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο, και μπορεί να δοθεί, αν το μέγεθός τους δεν υπερβαίνει το επιτρεπτό πλαίσιο ή τον συντελεστή δόμησης.

Πώς και πού θα τα στήσετε Επιλέξτε προσεκτικά το σημείο όπου θα στήσετε το κιόσκι, λαμβάνοντας υπόψη σας τα εξής: το μέρος όπου θα στηθεί δεν πρέπει να είναι

κατοικίας, καθώς και τη βάση πάνω στην οποία θα στηρίξετε τα δοκάρια για το κιόσκι ή το «παβιγιόν». Στην πρώτη περίπτωση καλό είναι να επιλέξετε ελαφρά και εύκολα αφαιρούμενα υλικά, για να βρίσκεστε μέσα στα όρια της πολεοδομικής νομοθεσίας, αποφεύγοντας οποιαδήποτε ενέργεια που θα μπορούσε να αλλοιώσει τον προσωρινό και μη σταθερό χαρακτήρα του έργου. Στο ίδιο πλαίσιο θα κινηθείτε και για τον εξοπλισμό του, αποφεύγοντας τις βαριές κατασκευές, όπως χτιστούς καθιστικούς πάγκους, χτιστές ψησταριές με τούβλα και στέγες με αληθινά κεραμίδια.

«Κατοικήσιµα θερµοκήπια»

εκτεθειμένο στα αδιάκριτα βλέμματα των περαστικών ούτε, όμως, και πνιγμένο από τοίχους που θα περιορίζουν τη θέα και θα μειώνουν την αίσθηση της ελευθερίας. Εξετάστε, πάντως, και την πρακτική πλευρά του θέματος, πόσο εξυπηρετικό, δηλαδή, θα μπορούσε να είναι ένα κιόσκι μακριά από την κουζίνα της κατοικίας ή από την κοντινότερη βρύση; Αφού βρείτε το κατάλληλο σημείο, όπου καλό είναι να υπάρχουν και μερικά δέντρα για συμπληρωματική δροσιά, ισιώστε και υπερυψώστε κάπως το έδαφος, για να μην πλημμυρίζει από τα νερά της βροχής, και στη συνέχεια φτιάξτε μια βάση από τσιμέντο ή πλακόστρωση, που θα αποτελέσει το πάτωμα της θερινής σας

Τα κατοικήσιμα θερμοκήπια αποτελούν μια καλή λύση για όσους δεν έχουν αυλή και για όσους θέλουν να επεκτείνουν τη βεράντα ή το μπαλκόνι τους. Εξάλλου, μπορούν να ενσωματωθούν στην κύρια κατασκευή, στο στάδιο του σχεδιασμού, ή να προστεθούν μεταγενέστερα. Αυτά δεν έχουν σταθερό σχήμα, όπως τα κιόσκια και τα «παβιγιόν», αλλά διαμορφώνονται ανάλογα με τον χώρο. Κύρια λειτουργία τους είναι η εξισορρόπηση της θερμοκρασίας ανάμεσα στην κατοικία και το εξωτερικό περιβάλλον. Συγκεκριμένα, προσφέρουν δροσιά το καλοκαίρι και διατηρούν τη ζέστη τον χειμώνα, όμως τις περισσότερες φορές χρησιμοποιούνται ως επέκταση της κύριας κατοικίας. Έτσι, άλλωστε, δημιουργήθηκε το γνωστό πρόβλημα των ημιυπαίθριων χώρων, που πρόκειται να ρυθμιστεί σύντομα. Τα όρια μεταξύ μιας νόμιμης και μιας παράνομης κατασκευής είναι και εδώ ρευστά , όμως σε γενικές γραμμές κάθε πρόσθετη και σταθερή κατασκευή θεωρείται παράνομη και, αν θέλετε να αποφύγετε τα μπλεξίματα, μην κλείνετε τα μπαλκόνια με δοκάρια και τζάμια· προτιμήσετε πιο λάιτ λύσεις, όπως πέργκολες με αναρριχώμενα φυτά, τεντόπανα, μαρκίζες και διαφανή ρολά. Κ●

INFO > Οι Οι γυά γυάλινες επιφάνειες απορροφούν μέρος της ηλιακής ακτινοβολίας, μετατρέποντάς την σε ενέργ ενέργεια, από την οποία μπορούν να ζεσταθούν οι τοίχοι της κατοικίας και να υπάρξει ενεργειακή εξοικονόμηση. > Τα κατοικήσιμα θερμοκήπια με θερμομονωτικά τζάμια και νότιο προσανατολισμό μπορούν να ανεβάσουν τη θερμοκρασία της κύριας κατοικίας έως και 10 βαθμούς Κελσίου. > Εφόσον σκοπεύετε να κλείσετε τον ημιυπαίθριο χώρο με τζάμια, θα πρέπει να προβλέψετε και τον καλό αερισμό του, για να μη μετατραπεί σε φούρνο 80 C το καλοκαίρι. Μια καλή λύση είναι να ανοίξετε δύο τρύπες χαμηλά, για να μπαίνει φρέσκος αέρας και δύο τρύπες ψηλά, για να φεύγει ο ζεστός αέρας. > Προσοχή: καλύτερα να κάνετε κάτι λιγότερο, παρά κάτι παραπάνω από ό,τι έκαναν οι γείτονές σας, για να μην προκαλέσετε τον φθόνο τους, που συνήθως συνοδεύεται και από κάποια καταγγελία > Να έχετε υπόψη σας ότι για τα τεχνικά έργα απαιτείται πολεοδομική άδεια, και οι μη σταθερές κατασκευές, που εξυπηρετούν κάποιες προσωρινές ανάγκες, δεν θεωρούνται τέτοια. > Χωρίς καταγγελία δεν κινείται τίποτε σε αυτόν τον τόπο, γι’ αυτό μην προκαλείτε τους γείτονες με υπερβολές και φαντεζί σχέδια, ακόμη και όταν πιστεύετε ότι ενεργείτε μέσα στα όρια της νομιμότητας, διότι το μπλέξιμο... είναι μπλέξιμο.

19

υλικός κόσµος

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Το Αιγαίο... στο σπίτι σας Η μαγεία της νησιώτικης αύρας, το μυστήριο της θάλασσας, το φως του ουρανού και η λάμψη του ήλιου «ντύνουν» το διαμέρισμα ή το εξοχικό σπίτι. Μια «κρουαζιέρα» σε αιγαιοπελαγίτικα σπίτια αποκαλύπτει καλαίσθητες διακοσμητικές προτάσεις, όπου κυριαρχούν οι αποχρώσεις της Ελλάδας. Της Καρολίνας Παππού

20

τ

α καλοκαίρια, οι περισσότεροι στρέφουμε το βλέμμα σε κάποιο από τα πανέμορφα νησιά μας: Σαντορίνη, Μύκονο, Πάτμο, Αλόννησο, Σκόπελο και Θάσο. Κάθε νησί προσφέρεται για μοναδικές εξερευνήσεις, ανεμελιά και ξεκούραση. Λίγες ή πολλές ώρες με το καράβι αρκούν, για να βρεθεί κανείς στις Κυκλάδες, στις Σποράδες, στα Δωδεκάνησα ή στα Επτάνησα. Όταν, όμως, οι υποχρεώσεις ή τα οικονομικά δεν μας επιτρέπουν να αποδράσουμε σε κάποιον από τους μαγευτικούς προορισμούς της Ελλάδας μας, υπάρχουν και άλλες, ευκολότερες λύσεις. Λίγη φαντασία είναι αρκετή, για να

μεταμορφώσετε το διαμέρισμα ή το εξοχικό σας σε νησιώτικο σκηνικό. Η αιγαιοπελαγίτικη αισθητική μπορεί να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε ένα εξωτικό «καταφύγιο».

Kυκλαδίτικος μινιμαλισμός - Λευκό και γαλάζιο χρώμα σε όλες τις αποχρώσεις και διαβαθμίσεις κυριαρχούν σε αυτό το υπέροχο σκηνικό. Κυρίαρχος στις ανάλογες διακοσμητικές προτάσεις είναι ο κυκλαδίτικος μινιμαλισμός. Τα βαμβακερά υφάσματα θεωρούνται από τους διακοσμητές ιδανικά, για να ντύσετε τους καναπέδες και τις πολυθρόνες σας. Προτιμήστε το λευκό ή το γαλάζιο, χρώματα που δένουν αρμονικά με το νησιώτικο πνεύμα.

21

υλικός κόσµος

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Ένα βότσαλο ή ένας αστερίας, ένα καλάθι ή ένα κανάτι από κάποιο τοπικό εργαστήρι των Κυκλάδων αρκεί, για να κατανοήσουµε τον Ελύτη, όταν έγραφε: «Από το ελάχιστο φτάνεις πιο σύντοµα οπουδήποτε. Μόνο που ‘ναι πιο δύσκολο» Η καλοκαιρινή ατμόσφαιρα συμπληρώνεται με κουρτίνες από ανάλαφρα υφάσματα. Το μετάξι ή το λινό προσδίδουν αέρινους τόνους, ενώ την τελευταία λέξη στις τάσεις εν οίκω αποτελούν οι κουρτίνες από γάζα. Στο σαλόνι - μπορείτε να «παίξετε» με μποέμικη διάθεση, με αποχρώσεις ώχρας και έντονα μπλε. Κινηθείτε, επίσης, σε τόνους του λευκού, του κόκκινου και του μπλε, αν αγαπάτε το «navy look», και φροντίστε όλες οι επιλογές σας σε αξεσουάρ να το ακολουθούν… Ένα βότσαλο ή ένας αστερίας, ένα καλάθι ή ένα κανάτι από κάποιο τοπικό εργαστήρι των Κυκλάδων αρκεί, για να κατανοήσουμε τον Ελύτη, όταν έγραφε: «Από το ελάχιστο φτάνεις πιο σύντομα οπουδήποτε. Μόνο που ‘ναι πιο δύσκολο». Επιλέξτε για τους τοίχους λαμπερά και φωτεινά χρώματα, όπως το μπλε του κοβαλτίου, το τιρκουάζ, το θαλασσί, το ανοιχτό πράσινο. Συνδυασμένα με έπιπλα και αντικείμενα βαμμένα στους ίδιους ή συμπληρωματικούς τόνους, σίγουρα θα συμβάλουν στη δημιουργία ενός συνόλου που «λειτουργεί» υπέροχα στο γεμάτο ήλιο κλίμα μας. Δώστε μια ευκαιρία σε γαλβανιζέ σκεύη και εργαλεία ή σε παραδο-

22

σιακούς νεροχύτες και βρύσες. Ανακαλύψτε συλλογές με πήλινα και πορσελάνινα βάζα σε μπλε και τιρκουάζ χρώματα, μεταλλικά βαμμένα τραπέζια και πλεχτές ψάθινες καρέκλες, για να ολοκληρώσετε το ύφος του χώρου σας. Η κρεβατοκάμαρα - είναι ο χώρος που προσφέρεται για τις περισσότερες νησιώτικες, διακοσμητικές παρεμβάσεις. Από τις πιο καλαίσθητες καλοκαιρινές πινελιές εξωτισμού αποτελεί κάποια κουνουπιέρα από τούλι ή γάζα. Ντύστε το κρεβάτι με τη φρεσκάδα του ουρανού και της θάλασσας. Το γαλάζιο σε συνδυασμό με το λευκό συνηγορεί στη δημιουργία ήρεμης και χαλαρής ατμόσφαιρας. Για τους κλασικούς τύπους, κατάλληλες προτάσεις αποτελούν τα μονόχρωμα σετ σεντονιών, ενώ για τους πιο μοντέρνους υπάρχει μεγάλη γκάμα ποικίλων σχεδίων. Οι αποχρώσεις της Ελλάδας ταιριάζουν πολύ και στα έπιπλα. Αν δεν θέλετε να αλλάξετε το χρώμα τους, υπάρχουν και πιο εύκολες λύσεις, όπως το να ντύσετε τις πολυθρόνες με κάποιο ριχτάρι. Ιδιαίτερα γοητευτική είναι η ατμόσφαιρα ενός αναπαλαιωμένου αρχοντικού της Ύδρας, που αποτυπώνεται σε έπιπλα, όπως ένα σιδερένιο

κού και του μπλε με βαμμένες γλάστρες γεμάτες λουλούδια, πίνακες σε ανάλογα χρώματα. Τα μεγάλα βότσαλα - Στον κήπο ενός εξοχικού σπιτιού ή στη βεράντα ενός διαμερίσματος, τα μεγάλα βότσαλα τονίζουν τη γνησιότητα της νησιώτικης διακόσμησης και σας προσκαλούν να απολαύσετε, έστω και νοερά, το μυστήριο κάποιας άγριας παραλίας. Ήλιος, θάλασσα, απέραντο γαλάζιο... Χρώματα και αρώματα, που υπογραμμίζουν το ελληνικό καλοκαίρι. Φέρτε την αύρα της θάλασσας στον χώρο σας με πολλά κάδρα - φωτογραφίες της, με φθαρμένα, ξεβρασμένα ξύλα από το κύμα, με κοχύλια και άμμο σε όμορφες συνθέσεις, διάσπαρτες γύρω σας. Υφάσματα - Συνδυάστε ανάλαφρα ριγέ και φλοράλ υφάσματα και ταπετσαρίες, σε τόνους του γαλάζιου και του λευκού, αν επιδιώκετε να δώσετε ρομαντική διάσταση στον χώρο σας. Λευκές, χειροποίητες δαντέλες γυρίζουν τον επισκέπτη πίσω στον χρόνο! Επιλέξτε τα λινά και τα βαμβακερά απλά και δροσερά υφάσματα, αν είστε φαν των πιο σπορ και καθημερινών συνδυασμών. Κ● Καλό σας ταξίδι...

Σε κό ιρές λι µπο απ άλ α, κ ι, σ ό χ σιµ λα ορδ ιρίτι άν κο οπ υλ έλε α, ξ τρε υρ οιη ικ ς, υ ς, τιν θο ά, φε λά να ών ύν µπ λλ κια υτ . γι ορ οί, , κ ικο α ού κα οχ ί τη ν ι ύ δη να πο µιο χρ λλ υρ η- ά γί α

κρεβάτι. Τα ανάλαφρα υφάσματα, οι μαξιλάρες, τα χαλιά με γεωμετρικά σχήματα και τα έντονα χρώματα, που συνδυάζονται με καραβόπανα, τα οποία ντύνουν ψηλοτάβανους χώρους και παλιά σιδερένια κρεβάτια, αποτελούν αντιπροσωπευτικά στοιχεία σπιτιών της Πάτμου. Στο τραπέζι - Πρώτο και πιο βασικό από όλα… Φέρτε το τραπέζι σας όσο πιο κοντά στη φύση μπορείτε… έξω στον κήπο, στο μπαλκόνι, δίπλα στην μπαλκονόπορτα, κάτω από το παράθυρο… οπουδήποτε μπορείτε, για να είστε σε πιο άμεση επαφή με το έξω. Χρησιμοποιήστε τραπέζια φτιαγμένα από φυσικά υλικά, ξύλινες ελαφριές καρέκλες σκηνοθέτη ή παρόμοιες με αυτές, λινά και βαμβακερά υφάσματα… Στη βεράντα - Απολαύστε την αίσθηση της χαλάρωσης, βουλιάζοντας σε τεράστια αναπαυτικά μαξιλάρια με μπλε ή θαλασσί και λευκές ρίγες σκορπισμένα ανέμελα στη βεράντα σας! Και εδώ, οι μικρές λεπτομέρειες είναι αυτές που θα προσθέσουν τις απαραίτητες πινελιές, για να αναδειχτεί η ομορφιά του νησιώτικου σπιτιού. Πλεκτά μαροκινά καλάθια, κρητικά πιθάρια, παραδοσιακές ξύλινες καρέκλες, σε λευκό ή ανοιχτό γαλάζιο χρώμα, φαναράκια ή κεράκια είναι αρκετά, για να σας ταξιδέψουν στο όνειρο. Τοποθετήστε ένα ξύλινο τραπέζι ή μεταλλικό με μαρμάρινη επιφάνεια, κατάλληλο να φιλοξενήσει μια πιατέλα γεμάτη φρούτα, βάζα για χυμούς και νερό ή ένα έθνικ βορειοαφρικανικό σετ τσαγιού. Σπάστε την κυριαρχία του λευ-

TI

PS

κο Βά κα ύς φον β ι τ το τα στ ερά α π ίχο ς α το οιχ ντα αν υς πλ στ πρ εία κα τζο σε ώς ου ώ σε ι ύ λε τ ς το έν τα ρια υκ ου χώ βή το υ , ό ς ρο µα νο πό τις µα εξω υς , γ µ λο π τ χ τ το ια πλε ιπα όρτε ρώ εριυ να , έ εξ ς, µα σπ χ ιτι αλ ετε ωτε τη ού λά κ ρι . ξε άνε κά τε ι όψ η

>

>

23

διακόσµηση

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Neoset, Λεωφ. Γεωργ. Σχολής 86, Εμπ. Κέντρο «Florida», τηλ.: 2310476869

Σαν ζωγραφιά… Λουλούδια, χρώματα και πινελιές που «αναζωογονούν τον χώρο»…

Tης Φωτεινής Καρπούζα

Άβαξ, Αδριανουπόλεως 22, τηλ.: 2310486623

24

Αφοί Δεληνάσιου, Βούλγαρη 33, τηλ.: 2310329111-12, Παπαναστασίου 157, τηλ.: 2310305581 Ikea, 12ο χλμ. Θεσ/νίκης - Περαίας, Πυλαία τηλ.: 2310490400

Εντός, 11ο χλμ. Θεσ/νίκης - Περαίας, Εμπ. Κέντρο «Florida1», τηλ.: 2310476540

25

ευρετήριο

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Χρήσιµος οδηγός για τα στεγαστικά δάνεια

Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε στο γκισέ

ME KYMAINOMENO EΠITOKIO

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 3 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 5 ΧΡΟΝΙΑ

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,50%

3,60%

–

4,50%

4,90%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο 2,20% - 2,50% ή 4,70%

–

–

5,80%

5,85%

6%, και EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,90%

–

και 4,75%

3,65%

5,00%

EURIBOR ενός μηνός + περιθώριο από 1,50% ή 5,05% (βασικό) ή 4,75 % (προνομιακό)

–

3,85%

4,25%

4,90%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,60%

–

–

4,80%

5,20%

από 5,00%

–

–

6,00 %

–

–

από 5,00%

ΕΘΝΙΚΗ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ

ΚΥΠΡΟΥ

ΠΕΙΡΑΙΩΣ

ALPHA BANK

ASPIS BANK

από 2,95% έως 4,45% (επιδοτούμενα από δημόσιο) ή από 5,45%

–

–

από 5,10% ή από 2,85% έως 4,35%( επιδοτ. από δημόσιο

6,00% ή EURIBOR μηνός + περιθώριο από 2,5%

από 3,95% (προνομιακό) ή από 5,80%

από 4,00%

από 4,25% (προνομιακό) ή από 6,00%

ATE BANK

ATTICA BANK

26

Οι τραπεζικοί οργανισμοί προσφέρουν διάφορα προϊόντα στεγαστικής πίστης, προκειμένου να διευρύνουν το πελατολόγιό τους, με αποτέλεσμα οι ενδιαφερόμενοι πολλές φορές να δυσκολεύονται να διακρίνουν την πιο συμφέρουσα γι’ αυτούς πρόταση. Στον πίνακα παρουσιάζονται αναλυτικά τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων που προσφέρουν οι τράπεζες, καθώς και άλλα σημαντικά στοιχεία που θα βοηθήσουν στην επιλογή σας.

ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)

ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ

ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ∆ΟΤΗΣΗΣ

έως 40

490 ευρώ

Κατά περίπτωση

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια καταβάλλεται αποζημίωση που προσδιορίζεται με βάση το κόστος επανεπένδυσης του εξοφλούμενου κεφαλαίου για την τράπεζα

3 - 40

Δικ. 350 €, μηχ. 120 €, υποθηκοφυλακείου 0,75%. Αξιολόγηση έως 1.000 €, ανάλογα με το ποσό του δανείου

Μέχρι 70% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου ζητούνται 2% επί του αποπληρωτέου ποσού

30

Εξέταση αιτήματος 550 ευρώ, μηχανικού 130 ευρώ, δικηγόρου - κτηματολογίου 405 ευρώ, υποθηκοφυλακίου 0,8% του ποσού

Μέχρι 80% της αξίας του ακινήτου

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου το κόστος επανεπένδυσης του πρόωρα εξοφλούμενου κεφαλαίου

3 - 40

698 ευρώ σύνολο. Δε χρεώνονται έξοδα φακέλου, εκτίμησης και νομικού ελέγχου σε περίπτωση μεταφοράς δανείου

Μέχρι 90% της εκτιμώμενης αξίας

Για τα σταθερά καταβάλλονται τόκοι 3-6 μηνών

5 - 40

800 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερά η ποινή είναι ίση με το κόστος επανατοποθέτησης συν το κόστος αποζημίωσης

έως 40

Εξέταση πιστοληπτικής ικανότητας 500 ευρώ, δικηγόρου 350 ευρώ και μηχανικού 250 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Κατά την περίοδο σταθερού επιτοκίου αποζημίωση ίση με το σύνολο των τόκων έξι μηνών. Κατά την περίοδο κυμαινόμενου επιτοκίου καμμία αποζημίωση.

έως 40

Ολα τα έξοδα 850 ευρώ, ανεξάρτητα από το ύψος του δανείου

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια καταβάλλονται

Μέχρι 75% τόκοι 6 μηνών σε περίπτωση που η προεξόφληση της εμπορικής γίνει στο α’ μισό του χρόνου αποπληρωμής και τόκοι 3 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο β’ μισό αξίας του χρόνου αποπληρωμής

5 - 40

Δικηγόρου 234 ευρώ. Μηχανικού 90-100 ευρώ.

Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή ανάλογα με το ύψος του επιτοκίου

27

Το «Κατοικία» δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή πραγματοποιήσουν οι τράπεζες χωρίς προηγούμενη και έγκαιρη ενημέρωση.

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ

ευρετήριο

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

Χ Ρ Η Σ Ι Μ Ο Σ

Ο ∆ Η Γ Ο Σ

Γ Ι Α

Τ Α

ME KYMAINOMENO EΠITOKIO

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ 1 ΧΡΟΝΟ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 3 ΧΡΟΝΙΑ

ME ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΠΙΤΟΚΙΟ ΓΙΑ 5 ΧΡΟΝΙΑ

–

–

5,50%

5,75%

CITI BANK

3,63% (συνδεδεμένο με EURIBOR 6μήνου) ή 3,63% (συνδεδεμένο) με EURIBOR μηνός)

3,50%

3,75%

3,85%

4,35%

EFG EUROBANK

EURIBOR τριών μηνών + περιθώριο από 1,80% ή ΣΒΕΧ + περ. από 0,20%

EURIBOR τριμήνου + περιθώριο από 1,80%

5,20%

5,20%

5,20%

5,60%

EURIBOR μηνός + περιθώριο από 2,00%

–

–

από 4,95%

από 5,90%

ΕΚΤ + περιθώριο από 3,00% ή EURIBOR 3 μηνών με περ. από 1,80%

3,50%

3,90%

5,50%

5,90%

EURIBOR 3 μηνών +περιθώριο από 1,30%- 1,90%

–

4,25%-6,00% (προνομιακό) ή 6,50% (βασικό)

5,15% - 6,50% (προνομιακό) ή 6,60 (βασικό)

6,75%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,75%

–

από 3,75%

από 3,75%

από 4,60%

EURIBOR 3 μηνών + περιθώριο από 1,75%

4,00%

4,25%

5,00%

5,50%

EMPORIKI BANK

FBBANK

GENIKI BANK

HSBC

MARFIN EGNATIA BANK

MILLENIUM BANK

Από 6,50%

από 3,95%

από 4,50%

από 4,70%

(Χωρίς έξοδα νομ. και τεχν. ελέγχου)

(Χωρίς έξοδα νομ. και τεχν. ελέγχου)

(Χωρίς έξοδα νομ. και τεχν. ελέγχου)

7,10%

4,80%

4,60%

5,00%

5,40%

PRO BANK

EURIBOR 1 μηνός +1,30% ή ΕΚΤ +2,50% UCI

28

Σ Τ Ε Γ Α Σ Τ Ι Κ Α ΧΡΟΝΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ (ΣΕ ΕΤΗ)

∆ Α Ν Ε Ι Α

Για να είστε ενήµεροι πριν κατευθυνθείτε στο γκισέ

ΕΞΟ∆Α ∆ΑΝΕΙΟΥ

ΑΝΩΤΑΤΟ ΠΟΣΟ ΧΡΗΜΑΤΟ∆ΟΤΗΣΗΣ

5 - 35

950 ευρώ

Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου επιβάλλεται ποινή με βάση το ποσοστό επί τοις εκατό επί του αποπληρωτέου ποσού. Ειδικοί όροι ισχύουν για τα δάνεια προσφοράς

2 - 40

300-1.000 ευρώ

Μέχρι 90% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια εξαρτάται από το κόστος επανατοποθέτησης της διαφοράς των ομολόγων

40

Από 300 έως 2.000 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Ως ποινή επιβάλλεται η διαφορά του σταθερού επιτοκίου με το κόστος επανατοποθέτησης για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου

έως 35

2 - 30

5 - 30

1.000 ευρώ για ποσό δανείου Μέχρι 85% της μέχρι 250.000 ευρώ. Νομικός και εμπορικής αξίας τεχνικός έλεγχος από 550 ευρώ

Εγκρισης 400 ευρώ. Νομικός και τεχνικός έλεγχος 505 - 622 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΡΟΕΞΟΦΛΗΣΗΣ

Τόκοι 6 μηνών επί του αποπληρωτέου ποσού, αν η προεξόφληση γίνει σε περίοδο σταθερού επιτοκίου

Στα σταθερού επιτοκίου δάνεια, καταβάλλεται το ακριβές κόστος της τράπεζας

Δεν επιβάλλεται ποινή στα κυμαινόμενου Eως 75% της επιτοκίου δάνεια. Για δάνεια σταθερού επιτοκίου, Εξέταση αιτήματος 500 ευρώ, δικηγόρου 320 ευρώ μηχανικού 130 ευρώ +ΦΠΑ 19% εμπορικής αξίας επιβάλλεται ποινή μόνο αν υπάρξει αλλαγή επιτοκίων απο την ΕΚΤ και προκύπτει διαφορά

3 - 40

Εξοδα 900 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερά εξαρτάται από το κόστος επανεπένδυσης και δεν ξεπερνά τους τόκους 6 μηνών

5 - 40

950 ευρώ ανεξάρτητα από το ποσό του δανείου

Μέχρι 80% της εμπορικής αξίας

Για δάνεια σταθερού επιτοκίου, τόκοι 6 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο α’ μισό του χρόνου αποπληρωμής και τόκοι 3 μηνών αν η προεξόφληση γίνει στο β’ μισό του χρόνου αποπληρωμής

Μέχρι 35

Εγκρίσεως 500 - 1.200 ευρώ. Προσημείωσης 0,75%. Νομικός έλεγχος 265 ευρώ. Τεχνικός έλεγχος 118 - 220 ευρώ. Κτηματολογίου 30 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Στα σταθερού επιτοκίου τόκοι 3-6 μηνών, ανάλογα με το χρόνο αποπληρωμής

7-40

500 έως 1.500 ευρώ

Μέχρι 100% της εμπορικής αξίας

Δεν επιβάλλεται ποινή

29

η συµβουλή του ειδικού*

20 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010

κ

ρυστάλλινα ή κοινώς γυάλινα έπιπλα μπορεί να είναι κάθε είδους βοηθητικά τραπεζάκια, τραπεζαρίες, ραφιέρες, έπιπλα μπάνιου, ακόμη και καρέκλες με διακοσμητική, βέβαια, λειτουργία. Η ύπαρξή τους σε έναν χώρο προσδίδει κάτι ιδιαίτερο, είτε χρηστικά είτε αισθητικά, ενώ συνταντώνται ακόμη και σε σπίτια πιστά στις κλασικές γραμμές διακόσμησης. Ο Σαμουήλ Ταμπώχ, έμπορος κρυστάλλων και καθρεφτών, δίνει μερικές απλές και χρήσιμες συμβουλές για τα κρυστάλλινα ή αλλιώς γυάλινα έπιπλα που κοσμούν αρκετά σπίτια.

τοποθετούν τραπεζομάντιλα σε γυάλινα τραπέζια, επιλογή που είναι λανθασμένη για μια τέτοια κατασκευή. Σε ορισμένους χώρους ενδέχεται να μην ταιριάζει καθόλου το γυαλί, ωστόσο υπάρχουν ακόμη και κλασικά σπίτια, που μπορούν «φ να «φιλοξενήσουν» αυτήν την τάση. > Μιλά Μιλάμε για έπιπλα που δεν δ είναι βαριά στην π πλειοψηφία τους, εκτός από εκείνα που αποτε αποτελούνται από δύο κομμά κομμάτια. Κατά κύριο λόγο, λοιπόν, είναι εύκολο για μια νοικοκυρά να τα μετακινεί, για να μην δυσκολεύεται στο καθάρισμά τους. > Η σκόνη δεν φαίνεται τόσο στη γυάλινη επιφάνεια και καθαρίζεται εύκολα με ένα υγρό πανί. Όποιο υγρό και να πέσει πάνω, όποιο ποτήρι και αν ακουμπήσει, δεν αφήνει τα μόνιμα ίχνη του, ιδιότητα που κάνει το καθάρισμα μια γρή-

> Τα συγκεκριμένα έπιπλα αφήνουν «ελεύθερο» τον χώρο. Δεν τον «μπουκώνουν», όπως Ρ ΩΤΑ θα έκαναν τα αντίστοιχα ΤΟΝ ΕΜΠΟΡΟ ξύλινα, μιας και το γυαλί Κ Ρ Υ Σ ΤΑ Λ Λ Ω Ν είναι πιο αέρινο και μια τέτοια διάσταση δίνει και στον χώρο μας. Στη μόδα βρίσκονται πάντα τα κρυστάλλινα ή αλλιώς γυάλινα έπιπλα. Αυτήν την περίοδο, σαφώς υπάρχει κρίση στην αγορά, ωστόσο επιλέγονται συχνά από νέους ανθρώπους, που στήνουν τώρα το νοικοκυριό τους. > Οι τιμές τους ορίζονται ανάλογα με την κατασκευή του επίπλου, ανάλογα με το μέγεθος, το είδος αλλά και την ποιότητα. Τολμώ να πω ότι, σε μερικές περιπτώσεις, είναι ακόμη και Της Κικής πιο φτηνά από ξύλινα ή Μουστακίδου και μεταλλικά έπιπλα. > Χρειάζεται προσοχή, Κάθε εβδομάδα ένας ειδικός προκειμένου να μη αναλαμβάνει να λύσει τις απορίες σας. φθαρούν ή να μη σπάσουν. Όπως και να το κάνουμε, μιλάμε για γυαλί. Πρόκειται, βέβαια, γορη διαδικασία. για έπιπλα ανθεκτικά στο βάρος, αφού σχεδιά- > Στο μπάνιο, κρυστάλλινοι νιπτήρες και ζονται, ακόμη και για να στηρίζουν ηλεκτρονικές γυάλινες καμπίνες για ντουζιέρες και μπασυσκευές. Καλό θα ήταν, πάντως, να μην το νιέρες τοποθετούνται συχνά. Οι τελευταίες είναι προτιμότερες από άποψη καθαριότητας παρακάνουμε. > Από άποψη διακόσμησης, χρειάζονται σε σχέση με τις κουρτίνες, αλλά μπορεί να λιτές πινελιές, χωρίς υπερβολές και περιττές κοστίσουν ακριβά ύστερα από σχετική παΚ● στιλιστικές παρεμβάσεις. Συχνά βλέπω να ραγγελία.

>

έρω ξ α ν ι ε π έ Τι πρ στάλλινα / για τα κρνυα έπιπλα γυάλι

*

30

Εκδοτική Βορείου Ελλάδος A.E. το µεγαλύτερο media GROUP της Β. Ελλάδας

Η µεγαλύτερη εκτυπωτική µονάδα της Βόρειας Ελλάδας