KATOIKIA 8/8/2010

...και χιλιάδες µικρές αγγελίες TEYΧΟΣ 361

ΚΥΡΙΑΚΗ 08 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

ΝΕΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΔΕΙΧΝΟΥΝ

ΑΡΓΕΙ ΤΟ ΦΩΣ ΣΤΗΝ ΑΚΡΗ ΤΟΥ ΤΟΥΝΕΛ

περιεχόµενα

06 Αριθμοδείκτες 07 Ειδήσεις 08 Η έξοδος από την κρίση αργεί

12 Επιχειρηματικότητα

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

ΕΝΘΕΤΟ ΜΙΚΡΩΝ ΑΓΓΕΛΙΩΝ 13 Παρουσίαση 14 Ζεστό νερό με ηλιακό 16 Ψεκάστε, σκουπίστε… οικολογικά 20 Διακόσμηση 22 Συμβουλή του ειδικού

TEYΧΟΣ 361 ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Εκδοτική Βορείου Ελλάδος Α.Ε. ΕΚΔΟΤΗΣ Αλέξανδρος Μπακατσέλος ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τάσος Κυριακίδης ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τραϊανός Χατζηδημητρίου

4

ΚΥΡΙΑΚΗ 8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ: Ασπα Πάσσιου || ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ & ΑΓΓΕΛΙΩΝ: Θεοδώρα Τύμη || CREATIVE ART DIRECTOR: Γιάννης Σιγούρος || ΑΡΧΙΣΥΝΤΑΚΤΗΣ: Ακης Σακισλόγλου || ΣΥΝΤΑΚΤΕΣ: Φωτεινή Καρπούζα, Ρωμανός Κοντογιαννίδης, Κική Μουστακίδου, Φώτης Νικολαΐδης, Καρολίνα Παππού, Γιάννης Σεϊτανίδης ΑΤΕΛΙΕ: Στέλλα Κοτταρίδου || ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΙΚΟ ΤΜΗΜΑ: Σοφία Φακάζη, Μαργαρίτα Μαντζούκη || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΑΓΓΕΛΙΩΝ: 2310 29 44 44 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΩΝ: 2310 779 264, 345 || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ: 2310 779 100 || e-mail: aggelies@agelioforos.gr PHOTO: istockphoto, Ελληνικά Πρακτορεία, Associated Press, Φώτης Φιλαργυρόπουλος, Γρηγόρης Σιαμίδης

ΑΓΓΕΛΙΟΦΟΡΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ, ΔΑΝΑΪΔΩΝ 4, Τ.Κ. 54626 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

αριθµοδείκτες

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

> > > > >

του Φώτη Νικολαΐδη

1,3 EKAT. ΔΟΛΑΡΙΑ, ΔΟΘΗΚΑΝ ΤΟ 1999 ΑΠΟ ΤΟΝ ΤΖΑΣΤΙΝ ΤΙΜΠΕΡΛΕΪΚ ΓΙΑ ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΤΟ ΟΡΛΑΝΤΟ, ΟΜΩΣ ΤΟ 2006 ΤΗΝ ΠΟΥΛΗΣΕ 2 ΕΚΑΤ. ∆ΟΛΑΡΙΑ, ΓΙΑ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΙ ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΜΕ 8 ΕΚΑΤ. ∆ΟΛΑΡΙΑ ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 1.165 Τ.Μ. ΜΕ 5 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ 8 ΜΠΑΝΙΑ ΣΤΟΥΣ ΛΟΦΟΥΣ ΤΟΥ ΧΟΛΙΓΟΥΝΤ.

>

>

ΤΟ ΖΕΥΓΟΣ ΟΖΙ ΚΑΙ ΣΑΡΟΝ ΟΣΜΠΟΡΝ ΠΛΗΡΩΣΕ ΤΟ 2007

12,4 ΕΚΑΤ. ΔΟΛΑΡΙΑ ΓΙΑ ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

1.021 Τ.Μ. ΜΕ 6 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ 10 ΜΠΑΝΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΙΦΟΡΝΙΑ.

>

Μέσω εικονικών εταιρειών αγοράζουν τα λαµπρά αστέρια του Χόλιγουντ κατοικίες, προκειµένου να διατηρήσουν την ανωνυµία τους, όπως το ζεύγος Μπραντ Πιτ - Αντζελίνα Τζολί, που µέσω της εταιρείας « Mondo Bongo» απέκτησαν µια κατοικία αξίας 3,75 εκατ. δολαρίων στη Νέα Ορλεάνη.

6% ΑΥΞΗΘΗΚΑΝ, ΦΕΤΟΣ, ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΟΛΛΑΝΔΙΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑ 10,74% ΣΤΗ ΣΟΥΗΔΙΑ.

ΚΑΤΑ

> Ο σούπερ σταρ των Μαϊάμι, Σακίλ Ο’ Νιλ, αγόρασε, το 2004, μία έπαυλη 1.856 τ.μ. με πανύψηλες πόρτες, που ανήκε στον επίσης μεγάλο σταρ του ΝΒΣΣΑ, Ρόνι Σεϊκέλι. Όμως, από το 2005, προσπαθεί να την ξεφορτωθεί για 35 εκατ. δολάρια που κανείς δεν του δίνει.

>

> ΣΕ ΦΥΛΑΚΙΣΗ 78 ΜΗΝΩΝ ΚΑΤΑΔΙΚΑΣΤΗΚΕ Ο ΑΜΕΡΙΚΑΝΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΗΣ, ΤΖΟΝ ΤΖΕΪΜΣ, ΚΑΙ ΣΕ ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΧΡΗΜΑΤΙΚΟΥ ΠΟΣΟΥ

11.172.412 ΔΟΛΑΡΙΩΝ ΥΠΕΡ ΤΩΝ ΘΥΜΑΤΩΝ ΤΟΥ, ΕΠΕΙΔΗ ΜΕΤΑΞΥ

2003

- 2006 ΕΞΑΠΑΤΗΣΕ 50 ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ, ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΟΠΟΙΟΥΣ ΑΠΕΣΠΑΣΕ 33 ΕΚΑΤ. ΔΟΛΑΡΙΑ, ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΝΑ ΕΠΕΝΔΥΘΟΥΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ. ΑΝΤΙ ΓΙ’ ΑΥΤΟ ΣΠΑΤΑΛΗΣΕ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΣΕ ΕΝΑΝ ΧΛΙΔΑΤΟ ΓΑΜΟ ΠΟΥ ΕΚΑΝΕ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΕ ΚΑΠΟΙΕΣ ΑΛΛΕΣ ΑΣΧΕΤΕΣ

Η ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΤΟΥ ΜΙΣΙΓΚΑΝ ΚΑΤΑΡΤΙΣΕ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΡΩΓΗΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΝΕΡΓΟΥΣ ΟΦΕΙΛΕΤΕΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ ΤΗ ΧΟΡΗΓΗΣΗ

750 ∆ΟΛΑΡΙΑ

ΧΡΗΜΑΤΙΚΩΝ ΒΟΗΘΗΜΑΤΩΝ ΜΕΧΡΙ ΤΟΝ ΜΗΝΑ ΚΑΙ ΕΦΑΠΑΞ ΧΡΗΜΑΤΙΚΑ ΠΟΣΑ ΜΕΧΡΙ

15.000 ∆ΟΛΑΡΙΑ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΟΦΕΙΛΟΜΕΝΩΝ ΠΟΣΩΝ. ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ, ΟΜΩΣ, ΠΡΟΩΘΟΥΝ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΠΟΛΙΤΕΙΕΣ, ΟΠΩΣ Η ΚΑΛΙΦΟΡΝΙΑ, ΠΟΥ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ ΜΗΝΙΑΙΟ ΕΠΙΔΟΜΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ

1.500 ∆ΟΛΑΡΙΑ

ΑΝΕΡΓΟΥΣ ΟΦΕΙΛΕΤΕΣ ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ ΕΦΑΠΑΞ ΒΟΗΘΗΜΑ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΙΩΣΗ ΤΟΥ ΧΡΕΟΥΣ

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ.

ΜΕΧΡΙ

50.000 ∆ΟΛΑΡΙΑ.

> 318.841 ΚΑΤΑΣΧΕΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΓΙΝΑΝ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ ΠΟΥ ΜΑΣ ΠΕΡΑΣΕ ΣΤΙΣ ΗΠΑ, ΕΝΩ ΤΟ ΠΡΩΤΟ ΕΞΑΜΗΝΟ ΤΟΥ 2010 ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΗΚΑΝ 1.654.634 ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ.

> > > > > > > Η νικήτρια των «Γκράµις», Αλίσια Κις, πλήρωσε τελικά 12.745 εκατ. δολάρια για ένα ρετιρέ µε 5 υπνοδωµάτια και βεράντα 280 τ.µ. στη Νέα Υόρκη, το οποίο ανήκε στον Λένι Κράβιτς, επίσης νικητή των «Γκράµις», που αρχικά ζητούσε 19 εκατ. δολάρια.

6

εκδηλώσεις του Φώτη Νικολαΐδη

1

Στο Ντόρτμουντ ρμ

Innowa 7 - 9 Α υ γούσ γο ύ σ τ ο υ 2 010

α

πό την HVVplus GmbH, ανοιχτή έκθεση που διοργανώνεται δύο φορές τον χρόνο, με είδη οικιακής χρήσης - διακόσμησης και τέχνης, διάφορα αξεσουάρ για το σπίτι, γυαλικά, πορσελάνες και εξοπλισμό ευεξίας.

2 3

Home & Garden 19 - 22 Α υγ υ γ ούστ ού στ ου 2 010

Από τη Home & Garden event even GmbH, ετήσια έκθεση με καινοτόμα προϊόντα για ττην κατοικία και τον κήπο.

ΣΤ Τ Η ΣΤΟ ΚΧΟΛ ΜΗ

Formex 12 - 15 Α υ γ ούστ ου 2 010

Από τη Stockholm International Internatio Fairs, μεγάλη εποχική έκθεση με είδη τέχνης και διακόσμησης, διακόσμηση υφάσματα, επιτραπέζια σκεύη και αξεσουάρ, ρολόγια, κλινοσκ κλινοσκεπάσματα και κουρτίνες.

ΣΤ Τ Ο ΕΛ Ε Λ ΣΙ Ν ΚΙ

4

Forma Autumn 2 0 - 2 2 Α υγ 20 υ γ ούστ ου 2 010

Από τη Helsinski Fair Centre, Cen ανοιχτή εμπορική έκθεση, που διοργανώνεται δύο φορές τον το χρόνο, με είδη οικιακής χρήσης και διακόσμησης

UPCOMING!

ΣΤ Ο ΛΟΥΝΤΒΙ ΓΚΣΜ ΠΟΥ ΡΓ Κ (Γ ΕΡΜ Α ΝΙΑ )

7

το θέµα

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

Αργεί το φως στην άκρη του

τ

ουλάχιστον, αυτό το ενδεχόμενο θεωρούν ως το πιθανότερο οι τελευταίες σχετικές με την κτηματαγορά μελέτες από φορείς και εταιρείες εκτίμησης και διαχείρισης ακινήτων που βγήκαν στη δημοσιότητα.

8

Οι μελέτες θεωρούν δεδομένο ότι, ιδίως στα επαγγελματικά ακίνητα, θα υπάρξει νέα υποχώρηση των μηνιαίων μισθωμάτων, ενώ σε αυτήν την κατεύθυνση αναμένεται να κινηθεί και η αγορά κατοικίας. Επίσης, είναι πολύ πιθανό ο α-

τούνελ

ρυντικό, επίσης, το γεγονός ότι σχεδιάζονται για τα επόμενα χρόνια νέες σοβαρές επενδύσεις στον συγκεκριμένο τομέα του real estate. Πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι οι ειδικοί του χώρου επισημαίνουν ότι η κρίση έχει δημιουργήσει και ευκαιρίες στην κτηματαγορά, τις οποίες μπορούν να εκμεταλλευτούν οι επενδυτές αλλά και ο κάθε ενδιαφερόμενος αγοραστής ακινήτου. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η γη, η οποία εξακολουθεί να αποτελεί και σήμερα – παρά την άσχημη συγκυρία – μια πολύ καλή επένδυση. Έχει, λοιπόν, σταθερή αξία και αντιστέκεται περισσότερο στις όποιες μειώσεις τιμών.

Ο χώρος της κατοικίας

Σύμφωνα με τις τελευταίες μελέτες ειδικών και εταιρειών διαχείρισης ακινήτων, θα περάσει ακόμη αρκετό διάστημα μέχρι να φανεί φως στην άκρη του τούνελ και να γίνουν ορατά τα πρώτα σημάδια εξισορρόπησης στην αγορά ακινήτων. του Ρωμανού Κοντογιαννίδη

Ειδικότερα και σε ό,τι αφορά στην αγορά κατοικίας, χαρακτηριστική είναι η άποψη του ορκωτού εκτιμητή και προέδρου του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ), Χαράλαμπου Χαραλαμπόπουλου, ο οποίος υποστηρίζει ότι το επόμενο διάστημα θα πρέπει να αναμένονται νέες πτώσεις τιμών, αφού δεν αρκούν, για να εξισορροπήσει η αγορά αυτές που έχουν γίνει ήδη στα μεγάλα διαμερίσματα, στις ακριβές κατοικίες και στα σημεία με πολλά νεόδμητα σπίτια. Οι κατοικίες που αναμένεται να πάρουν το μεγαλύτερο μερίδιο της «πίτας», θα είναι οι μικρές και οι μεταχειρισμένες, όπου κατά πάσα πιθανότητα θα στραφεί η συντριπτική πλειοψηφία των ενδιαφερόμενων αγοραστών. Το γεγονός αυτό θα βοηθήσει, σύμφωνα με τον κ. Χαραλαμπόπουλο, στο να διατηρήσουν στα σημερινά επίπεδα τις αξίες τους τα μικρά και τα μεταχειρισμένα σπίτια, χωρίς, ωστόσο, να αποκλείονται και κάποιες ελαφρές ανατιμήσεις. Πάντως, ο πρόεδρος του ΕΛΙΕ λίγο πολύ θεωρεί ως δεδομένημία νέα μείωση του αριθμού των μεταβιβάσεων ως συνέπεια της οικονομικής κρίσης και της αρνητικής ψυχολογίας των καταναλωτών. Δεδομένο θεωρείται ότι το μεγάλο «θύμα» της γενικότερης οικονομικής κρίσης θα είναι η εξοχική κατοικία. Η τελευταία, στην ουσία, αποτελεί είδος πολυτελείας, με αποτέλεσμα να αναβάλλεται ή να ματαιώνεται εύκολα η απόκτησή της σε περιόδους που υπάρχει οικονομική στενότητα.

Επαγγελµατικοί χώροι και καταστήµατα ριθμός των μεταβιβάσεων να μπει σε νέο κύκλο υποχώρησης. «Νότα αισιοδοξίας» προέρχεται ουσιαστικά μόνο από τα εμπορικά κέντρα σε όλη τη χώρα, τα οποία εξακολουθούν να διατηρούν τη δυναμική τους, ενώ είναι πολύ ενθαρ-

Σε φάση επαναδιαπραγμάτευσης των μισθωτικών συμβολαίων, με στόχο τη μείωση των ενοικίων, βρίσκεται η αγορά των καταστημάτων, σύμφωνα με την εταιρεία διεθνών συμβούλων και εκτιμητών ακινήτων «Southeast Real Estate». Μάλιστα, η εταιρεία εκτιμά ότι,

9

το θέµα

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

Ειδικοί του χώρου επισηµαίνουν, ωστόσο, ότι η κρίση έχει δηµιουργήσει και ευκαιρίες στην κτηµαταγορά.

σήμερα, σε τοποθεσίες υψηλής εμπορικότητας τα μηνιαία μισθώματα έχουν μειωθεί κατά περίπου 15% - 18%, αφού οι ιδιοκτήτες έχουν αντιληφθεί τα νέα δεδομένα και εμφανίζονται περισσότεροι διαλλακτικοί σε μειώσεις ενοικίων, προκειμένου να μη χάσουν κάποιον φερέγγυο μισθωτή.

10

Εξάλλου, στις προβλέψεις της η εταιρεία για το διάστημα μέχρι το τέλος του 2010 συμπεριλαμβάνει μια νέα πτώση των μισθωτικών αξιών στα καταστήματα λιανικής πώλησης. Ωστόσο, αυτό θα σημαίνει ταυτόχρονα μια άνοδο στις αποδόσεις των καταστημάτων πρώτης προβολής. Σημειώ-

μαγαζιά σε δευτερεύοντα εμπορικά σημεία. Ενδεικτικός της νέας αντίληψης μεταξύ των ιδιοκτητών ακινήτων και της μεγαλύτερης διάθεσής τους για «παζάρια» είναι ο αισθητός περιορισμός της ζητούμενης άυλης εμπορικής αξίας, του γνωστού «αέρα». Μάλιστα, ο τελευταίος πλέον δεν ζητείται καθόλου, ακόμη και σε σημεία που μέχρι πριν από λίγους μήνες δίνονταν αρκετά υψηλά ποσά «κάτω από το τραπέζι», προκειμένου να νοικιαστεί κάποιο κατάστημα. Δεν θα μπορούσε να γίνει και διαφορετικά, αφού σύμφωνα με τα στοιχεία της «Southeast Real Estate» στη Θεσσαλονίκη το ποσοστό των ξενοίκιαστων καταστημάτων βρίσκεται πλέον πάνω από το 20%, ποσοστό υψηλότερο από αυτό της Αθήνας. Εξάλλου, για αύξηση των ξενοίκιαστων κατα-

Ιδίως στα επαγγελµατικά ακίνητα, θα υπάρξει νέα υποχώρηση των µηνιαίων µισθωµάτων.

νεται ότι ήδη η γενικότερη αδράνεια στην κτηματαγορά και ο πολύ χαμηλός αριθμός αγοραπωλησιών έχουν οδηγήσει σε αύξηση των αποδόσεων των καταστημάτων. Το αποτέλεσμα είναι οι τελευταίες να ξεπεράσουν το 8% στα ακίνητα πρώτης κατηγορίας και να κινηθούν γύρω στο 7% σε

στημάτων, αλλά και για πτώση των ενοικίων μαγαζιών σε αρκετές περιπτώσεις κάνει λόγο από την πλευρά του και ο κ. Χαραλαμπόπουλος. Όπως αναφέρει χαρακτηριστικά, σήμερα υπάρχουν άδεια μαγαζιά σε δρόμους, στους οποίους παλαιότερα ούτε στη... φαντασία δεν υπήρχε τέτοιο ενδεχόμενο. Μάλιστα, εκτιμά ότι ο νέος νόμος για τις επαγγελματικές μισθώσεις, που περιλαμβάνει διατάξεις υπέρ των μισθωτών, θα κάνει πολύ πιο εύκολη την αποχώρηση των ενοικιαστών από ένα κατάστημα. Τέλος, και σε ό,τι αφορά στην αγορά γραφειακών χώρων, ο πρόεδρος του ΕΛΙΕ υποστηρίζει ότι τελευταίως στη λύση της μετεγκατάστασης σε άλλες περιοχές ή στην επαναδιαπραγμάτευση των μισθωμάτων στρέφονται πολλές επιχειρήσεις, προκειμένου να μειώσουν τις λειτουργικές δαπάνες των γραφείων τους. Μάλιστα, σημειώνει ότι ακόμη και το Δημόσιο επιβάλλει διαπραγματεύσεις για μειώσεις μισθωμάτων στα ακίνητα τρίτων που αυτό νοικιάζει. Σύμφωνα με τον ίδιο, το αποτέλεσμα θα είναι να οδηγηθούμε στην αύξηση του ποσοστού των κενών γραφειακών χώρων και στη μείωση των ενοικίων κ● και των αγοραίων τιμών τους.

11

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

επιχειρηµατικότητα

Αισιόδοξες εµφανίζονται οι ευρωπαϊκές αγορές

Τάση αύξησης του ενδιαφέροντος για νέες επενδύσεις στα ακίνητα καταγράφεται στην Ευρώπη, σε αντίθεση με τα όσα ισχύουν στη χώρα μας. του Γιάννη Σεϊτανίδη

σ

την ανάκαμψη της αγοράς βοηθά η αύξηση του τραπεζικού δανεισμού. Σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας «CB Richard Ellis», το συνολικό ποσοστό δανεισμού κατά μέσο όρο ξεπερνά το 65% της αξίας του ακινήτου. Η βελτίωση των συνθηκών δανεισμού αποτυπώνεται κατά κύριο λόγο στις ισχυρές αγορές της Ευρώπης (Γερμανία, Γαλλία, Βρετανία) και, για ακίνητα υψηλής ποιότητας, όπου υπάρχει ζήτηση για προσύμφωνα μισθώσεων. Οι επενδυτές δείχνουν προτίμηση σε εμπορικά ακίνητα και εμπορικά κέντρα. Όμως, σε ορισμένες χώρες οι τιμές είναι ακόμη υψηλές, και δη εκείνες των κατοικιών. Η κατάσταση αυτή αποτελεί τροχοπέδη για την ήδη ευάλωτη οικονομική ανάκαμψη της Ευρώπης. Αξίζει να σημειωθεί ότι, αν επαληθευτούν τα ιστορικά στοιχεία, τότε η έξοδος της ευρωπαϊκής αγοράς ακινή-

12

των από την κρίση απέχει άλλη μια διετία. Οι περισσότερες και υψηλότερες σε αξία πράξεις έγιναν στη Γερμανία, στη Νορβηγία, στην Ισπανία και στην Πορτογαλία, οι οποίες απορρόφησαν συνολικά σχεδόν τις μισές επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν πανευρωπαϊκά. Η αύξηση των επενδύσεων αποδίδεται στην προτίμηση των επενδυτών να λάβουν θέση ενόψει της ανάκαμψης των οικονομιών (και άρα της κατανάλωσης), αλλά και στην προσπάθειά τους να αντιμετωπίσουν επιθετικά τη «Φούσκα» των ακινήτων σε κάποιες χώρες του Νότου. Μελέτη του ΔΝΤ σχετικά με την οικονομική ύφεση σημειώθηκε σε καθεμία από 21 χώρες του ΟΟΣΑ, από το 1960 ως σήμερα, επισημαίνει ότι «η μέση διάρκεια της κρίσης στις τιμές των ακινήτων είναι τεσσεράμισι χρόνια και η μείωση της αξίας φτάνει το 30%». κ●

> παρουσίαση

«VAEL REAL ESTATE» ΜΕΣΙΤΙΚΗ

Ανταπόκριση στις σύγχρονες απαιτήσεις και στον παλµό της αγοράς

τ

ο γραφείο μας ιδρύθηκε το 2006 και δραστηριοποιείται μέχρι σήμερα αποκλειστικά στο χώρο του real estate. Η έδρα μας βρίσκεται στην περιοχή της Σταυρούπολης, υπό τη διεύθυνση της κ. Ελένης Βαβουλίδου. Καλύπτουμε ανάγκες στην περιοχή της Δυτικής Θεσ/νίκης και Ανατολικά στην Πυλαία. Διαθέτουμε σταθερό και δυναμικό πελατολόγιο στο χώρο της παροχής υπηρεσιών της κτηματαγοράς, ώστε να ανταποκρινόμαστε στις σύγχρονες απαιτήσεις και στον παλμό της αγοράς. Απώτερος σκοπός της δουλειάς μας είναι η ικανοποίηση των πελατών.

Επειδή η αγορά του ακινήτου αποτελεί ακριβή υπόθεση και για τους περισσότερους πελάτες είναι ο κόπος και η προσπάθεια μιας ολόκληρης ζωής, έχουμε στη διάθεσή σας μια μεγάλη γκάμα διαμερισμάτων και επαγγελματικών χώρων, που θα μπορούσαν ενδεχομένως να ταιριάζουν στις απαιτήσεις σας. Στην ιστοσελίδα μας, θα βρείτε μια γκάμα αγγελιών με ακίνητα στις περιοχές δραστηριότητάς μας. Είμαστε στη διάθεσή σας, για να αναλάβουμε την αγοραπωλησία του ακινήτου σας, παρέχοντάς σας ποιοτική εξυπηρέτηση, άμεση ανταπόκριση, συνέπεια και επαγγελματισμό.

I N F O «Vael real estate», Ιατρ. Γωγούση 37Β, τηλ.: 6972506040, 2310608546, www.estatevael.gr, estatevael@gmail.com

13

εγχειρίδιο

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

Σ Π Ι Τ Ι ΚΑ Ι Α ΣΦΑΛΕ Ι Α

Φύγετε ξέγνοιαστοι για διακοπές Η ατομική περιουσία και το απαραβίαστο της προσωπικής ζωής αποτελούν πολύτιμες αξίες, που θα πρέπει οπωσδήποτε να προστατεύονται. Γι’ αυτό θωρακίστε το σπίτι σας με πόρτα και κλειδαριά ασφαλείας και προσθέστε ένα εξελιγμένο σύστημα συναγερμού, για να μπορείτε να είστε ξέγνοιαστοι. Κανένα σύστημα δεν προσφέρει, βέβαια, την απόλυτη προστασία, όμως, όπως λέει κι ένα λαϊκό ρητό, «φύλαγε τα ρούχα σου, για να ‘χεις τα μισά». Του Φώτη Νικολαΐδη

Επιλέγοντας πόρτα ασφαλείας Οι πόρτες αυτές αποτελούνται από ατσάλινες πλάκες με κάθετες νευρώσεις, που ενώνονται μεταξύ τους και συνθέτουν ένα αδιαπέραστο σύνολο, το οποίο συμπληρώνεται από κλειδαριά ασφαλείας και πλαίσιο από ενισχυμένο ατσάλι, ενώ στο εσωτερικό τους φέρουν πολλαπλές στρώσεις από θερμομονωτικά υλικά, συνήθως υαλοβάμβακα, που αυξάνουν τα θερμοηχομονωτικά χαρακτηριστικά τους. Επιλέγοντας θα προσέξετε: το πάχος της θωρά-

14

κισης, αν πρόκειται, δηλαδή, για πόρτα μονής ή διπλής θωράκισης. Τον τρόπο επεξεργασίας της ατσάλινης επένδυσης, δηλαδή, την ποιότητα του γαλβανίσματος και της βαφής των μετάλλων. Τον τύπο της κλειδαριάς, αν πρόκειται, δηλαδή, για κλειδαριά τύπου χρηματοκιβωτίου, κυλίνδρου ή ηλεκτρομαγνητική. Τον αριθμό των ατσάλινων πίρων ασφαλείας – όσο περισσότεροι υπάρχουν, τόσο το καλύτερο – και, τέλος, αν έχουν πιστοποιηθεί από κάποιον ανεξάρτητο οργανισμό για την ποιότητα

των μεντεσέδων και της κάσας. Αυτά όσον αφορά στην ασφάλεια, διότι στην τελική επιλογή θα ληφθούν υπόψη και κάποια αισθητικά ή λειτουργικά στοιχεία, όπως η ποιότητα της ξύλινης επένδυσης και η ύπαρξη κάποιων πρακτικών εξτρά, όπως μάτι, σύρτης, πόμολο και ανεμοφράχτης.

ρόμοιο κλειδί που να μπορεί να την ανοίξει. Ακόμη πιο ασφαλή και πιο δύσκολα στην αντιγραφή είναι, όμως, τα κλειδιά για κλειδαριές τύπου κυλίνδρου, αρκεί οι κλειδαριές να μην εξέχουν πολύ προς τα έξω, διότι έτσι μπορούν να παραβιαστούν με σπάσιμο.

Κλειδαριές και κλειδιά ασφαλείας

Εγκατάσταση συναγερµού

Βασικά, υπάρχουν δύο τύποι κλειδαριών, οι μηχανικές που λειτουργούν με την απλή περιστροφή του κλειδιού, που ανακαλύφθηκαν από τον Αμερικανό Linus Yale το 1862, και οι ηλεκτρονικές ή ηλεκτρομαγνητικές κλειδαριές, που ανοίγουν με πιο σύνθετους τρόπους, όπως με μαγνητική κάρτα ή με την πληκτρολόγηση κάποιων κωδικών αριθμών. Στις τελευταίες, τοποθετούνται κάποιοι μαγνήτες, που κλειδώνουν την πόρτα με τρόπο αρκετά ασφαλή, αρκεί, βέβαια, να έχουν τοποθετηθεί σωστά. Τα κλειδιά για τις κλειδαριές αυτές συνοδεύονται από κάποιους κωδικούς αριθμούς, ώστε αν χαθούν να μπορούν να αντικατασταθούν, όμως, τώρα τελευταία, προσφέρονται και με τη δυνατότητα αλλαγής των κωδικών αυτών, ώστε, σε περίπτωση διαρροής πληροφοριών από το εργοστάσιο κατασκευής, να μπορεί να διατηρηθεί η ανωνυμία των κατόχων τους. Στις κλειδαριές ασφαλείας, προσφέρονται 3 - 6 αντίγραφα κλειδιών και αυτά παραδίδονται σφραγισμένα στους ενδιαφερόμενους·, όμως και αυτά αντιγράφονται εξίσου εύκολα με τα απλά κλειδιά, γι’ αυτό δεν πρέπει να δώσετε σε κανέναν την ευκαιρία να τα αποτυπώσει κρυφά πάνω σε πλαστελίνη ή να τα φωτογραφίσει. Τα κλειδιά τύπου χρηματοκιβωτίου είναι αρκετά πιο ασφαλή, διότι διαθέτουν πολλές ακανόνιστες εγκοπές που κουμπώνουν πάνω στον ομφαλό της κλειδαριάς και είναι σχεδόν αδύνατο να βρεθεί πα-

Συμβουλευτείτε ένα κατάστημα που πουλά και εγκαθιστά συστήματα συναγερμού ή ζητήστε τη γνώμη ενός έμπειρου αστυνομικού ή «σεκιουριτά» για το ποια μέτρα πρέπει να πάρετε, προκειμένου να προστατέψετε την κατοικία σας. Εφόσον σκέφτεστε να πάρετε ένα απλό σύστημα συναγερμού, μπορείτε να κάνετε μόνοι σας την εγκατάσταση, αρκεί να υπάρχουν στη συσκευασία όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα, όπως βίδες και ούπα. Ασφαλώς γνωρίζετε τον κανόνα του «ό,τι δίνεις παίρνεις». Δυστυχώς, κυκλοφορούν στην αγορά αρκετοί ανώνυμοι αλλά φτηνοί συναγερμοί, που δεν κάνουν καλά τη δουλειά τους ή χαλάνε πολύ εύκολα, και αυτό, επειδή περιέχουν φτηνά και αναξιόπιστα υλικά. Κατά την εγκατάστασή τους, θα πρέπει να προσέξετε ορισμένα πράγματα, όπως η ευκολία εξουδετέρωσής τους και εδώ καλό είναι να καλέσετε έναν έμπειρο «σεκιουριτά» κατοικιών και να τον αφήσετε να δοκιμάσει πόσο εύκολα μπορεί να εξουδετερώσει τον συναγερμό σας, διότι συναγερμός που εξουδετερώνεται εύκολα είναι άχρηστος. Τέλος, εξετάστε την περίπτωση τοποθέτησης ενός συστήματος συναγερμού, που θα είναι συνδεδεμένο με τα γραφεία κάποιας εταιρείας προστασίας, ώστε, σε περίπτωση κινδύνου, να ειδοποιηθεί άμεσα, ή ενός εξελιγμένου συστήματος που θα στέλνει Κ● σήμα κινδύνου στο κινητό σας τηλέφωνο.

INFO > Μια ξεκλείδωτη θωρακισμένη πόρτα ανοίγει το ίδιο εύκολα με μία κοινή, γι’ αυτό αποκτήστε την καλή συνήθεια να περιστρέφετε 2-3 φορές το κλειδί, όταν φεύγετε από το σπίτι.

> Μην αφήνετε το κλειδί στην πόρτα, όταν την κλειδώνετε από μέσα, διότι μπορεί να περιστραφεί με έναν ισχυρό μαγνήτη, και να ανοίξει η πόρτα.

> Με την πόρτα ασφαλείας θα πρέπει να προσέχετε ακόμη περισσότερο να μην κλειδωθείτε έξω, διότι θα είναι ευκολότερο να ρίξετε τον τοίχο παρά να την παραβιάσετε.

> Μην αφήνετε αντικείμενα μεγάλης αξίας στο σπίτι σας και ποτέ μη συνοδεύετε τα κλειδιά με κάρτες ή άλλα αντικείμενα που αναγράφουν τη διεύθυνσή σας.

> Για να κατεβάσετε το κόστος του συναγερμού, προσπαθήστε να τον εγκαταστήσετε μόνοι σας. Δεν είναι και τόσο δύσκολο, μιας και κάθε συναγερμός συνοδεύεται από αναλυτικό εγχειρίδιο χρήσης και σχεδιάγραμμα τοποθέτησης. > Τοποθετήστε μασίφ σιδεριές σε όλα τα παράθυρα, που όχι μόνο θα προστατεύουν την κατοικία σας, αλλά θα της δίνουν και στιλ. > Μία θωρακισμένη πόρτα πάνω σε σαθρά κουφώματα δεν κάνει τίποτε, γι’ αυτό καλό είναι, σε τέτοια περίπτωση, να αλλάξετε και τα κουφώματα ή να ενισχύσετε τα σημεία επαφών με την πόρτα με πρόσθετες μεταλλικές πλάκες.

15

υλικός κόσµος

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

Ψεκάστε, σκουπίστε… οικολογικά Της Καρολίνας Παππού

16

Τοξικές «βόμβες» παραμονεύουν καθημερινά στο οικιακό μας περιβάλλον. Αναβαθμίστε την εν οίκω διαβίωσή σας, ακολουθώντας τις παρακάτω συμβουλές της «Κατοικίας», για ένα καθαρό σπίτι που προασπίζεται την υγεία σας. Με έξυπνους, εύκολους, ανέξοδους και κυρίως φιλικούς προς το περιβάλλον τρόπους, γνωρίστε τα μυστικά της οικολογικής καθαριότητας.

η

μόνη λύση για να έχετε ένα καθαρό και υγιές περιβάλλον είναι η διαρκής και σωστή ενημέρωση, ώστε να αποφεύγετε τα σύνθετα χημικά, που μετατρέπουν το σπίτι σε... αντιδραστήριο, προκαλώντας από δερματικούς ερεθισμούς, αναπνευστικά προβλήματα και πονοκεφάλους έως σοβαρές βλάβες σημαντικών οργάνων, ασθένειες του αίματος και καρκινικές αλλοιώσεις. Τα αμφίβολης ποιότητας καθαριστικά προϊόντα, που περιέχουν βλαπτικά υλικά, επικίνδυνες τοξίνες και κάποια παράγωγα βαρέων μετάλλων ή άλλων τοξικών στοιχειών, μπορούν να προκαλέσουν σοβαρές βλάβες στην υγεία μας. Το λευκό ξίδι, ο χυμός του λεμονιού και η μαγειρική σόδα έχουν αποδεδειγμένα κορυφαία αποτελέσματα σε πολλές «δύσκολες» περιπτώσεις.

Συµβουλές Αποφύγετε να καθαρίζετε τον νεροχύτη σας με χημικά ισχυρά απορρυπαντικά. Προτιμήστε να διαλύσετε μερικά κουταλάκια μαγειρικής σόδας σε ένα δοχείο με ζεστό νερό και να τον τρίψετε δυνατά. Θα διαπιστώσετε ότι είναι το ίδιο αποτελεσματικό.

Καθαρή ατµόσφαιρα Αλλάζετε τα φίλτρα στις συσκευές κλιματισμού σε τακτά χρονικά διαστήματα. Φροντίστε τα δωμάτια να αερίζονται καθημερινά και σχολαστικά. Εάν αυτό είναι τεχνικά ανέφικτο, εγκαταστήστε απορροφητήρες, οι οποίοι διώχνουν τις δυσάρεστες οσμές από το σπίτι στην κουζίνα και στο μπάνιο. Καθαρίζετε τα φίλτρα των απορροφητήρων και ανανεώνετέ τα, όποτε βρομίζουν (ειδική προσοχή στα φίλτρα του ενεργού άνθρακα).

Φυσικά υλικά Επιλέγετε φυσικά υλικά και υφάσματα και περιορίζετε οτιδήποτε συνθετικό ή με πολλά χημικά παράγωγα. Προτιμάτε χρώματα με βάση το νερό, βαφές ατοξικές με ειδικές «eco» προδιαγραφές – ειδικά για τα παιδικά δωμάτια – και βερνίκια με πιστοποίηση μη χρήσης τοξικών ουσιών. Η θετική επίδραση των φυτών μέσα και έξω από το σπίτι Προτιμήστε αυτά που βοηθούν στον καθαρισμό του αέρα από τα επικίνδυνα αιωρούμενα μικροσωματίδια.

Ακτινοβολία Απομακρύνετε από τους χώρους, όπου περνάτε μεγάλο μέρος της ημέρας, μηχανήματα με υψηλή ακτινοβολία ή οτιδήποτε περιέχει σκόνες χρωμάτων και χημικά μελάνια.

17

υλικός κόσµος

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

Αλλεργίες

Φυσικός καθαρισµός

Εξαφανίστε τη σκόνη και τη μούχλα που προκαλεί αλλεργίες, το άκαρι που κρύβεται παντού και τα παράσιτα. Εάν υποφέρετε από αλλεργικό βρογχικό άσθμα, φροντίστε να μην υπάρχουν στον αέρα μικροσωματίδια και αλλεργιογόνα. Τοποθετήστε στην ηλεκτρική σκούπα και στο air condition ειδικά φίλτρα ΗΕΡΑ, που συγκρατούν τα επικίνδυνα σωματίδια.

Εάν τα κρυστάλλινα ποτήρια σας έχουν θαμπώσει από άλατα, τότε απλώστε επάνω τους σκόνη μαγειρικής σόδας, και τρίψτε τα με μαλακό βαμβάκι. Κατόπιν τα ξεπλένετε με χλιαρό νερό και τα σκουπίζετε με μαλακό πανί. Για υπολείμματα από άλατα σε φλιτζάνια και κούπες του καφέ και του τσαγιού δοκιμάστε λευκό ξίδι. Γεμίστε την κούπα ή το δοχείο και αφήστε το να δράσει όλη τη νύχτα. Το πρωί ξεπλένετε με χλιαρό νερό. Για να καθαρίσετε την καφετιέρα του γαλλικού καφέ, μη χρησιμοποιείτε επικίνδυνα χημικά. Γεμίστε τη με νερό, ρίξτε μέσα μία ή δύο κουταλιές μαγειρικής σόδας και αφήστε την να βράσει και να περάσει μέσα στην κανάτα. Κατόπιν ξεπλένετε πολύ καλά, έως ότου απομακρυνθεί κάθε ίχνος του διαλύματος. Για απολύμανση, ψεκάστε την επιφάνεια που θέλετε να απολυμάνετε με άσπρο ξίδι ή μηλόξιδο. Κατόπιν σκουπίστε με ένα βρεγμένο πανί. Εάν ο βραστήρας σας έχει γεμίσει με άλατα, γεμίστε τον με ένα μείγμα από νερό και ξίδι σε ίσες ποσότητες. Βάλτε τον να λειτουργήσει και, όταν το μείγμα βράσει και κλείσει το σύστημα, αφήστε τον κάπου για όλη τη νύχτα. Την άλλη μέρα αδειάστε το περιεχόμενο ξεπλύνετε πολύ καλά τον βραστήρα, γεμίστε τον με φρέσκο νερό και βάλτε τον να βράσει. Πετάξτε το νερό και ξεπλύνετε πολύ καλά. Για να διώξετε την κακοσμία από τα δοχεία των σκουπιδιών, τα πλένετε με νερό και ξίδι, τα αφήνετε να στεγνώσουν στον ήλιο, και τοποθετήστε κατόπιν φλούδες πορτοκαλιού, λεμονιού ή γκρέιπ φρουτ. Απαλλαγείτε από τις δυσάρεστες οσμές του ψυγείου, γεμίζοντας ένα μικρό μπολ με σόδα φαγητού και ένα με κάρβουνο, τοποθετώντας τα σε κάποιο ράφι μέσα στο ψυγείο. Για τους νεροχύτες, διαλύστε μερικά κουταλάκια

Σωστή χρήση προϊόντων Μπορεί κάποιες φυσικές ουσίες να κάνουν «θαύματα», όμως υπάρχουν και περιπτώσεις, όπου απαιτείται η ισχυρή καθαριστική δράση εξειδικευμένων προϊόντων. Εκεί, χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή, ειδικά εάν στο σπίτι υπάρχουν μωρά που θηλάζουν, ηλικιωμένοι ασθενείς ή άνθρωποι, οι οποίοι ανήκουν σε κατηγορία υψηλού κινδύνου. Η διαφορά ανάμεσα στα απολυμαντικά (που προορίζονται και για χειρουργική προετοιμασία αντισηψίας) και στα καθαριστικά είναι ότι τα τελευταία διώχνουν τη βρομιά – και μαζί με αυτήν μεγάλο αριθμό μικροβίων –, αλλά δεν τα σκοτώνουν. Τα απολυμαντικά, αντιθέτως, τα εξουδετερώνουν, ενώ, πολλές φορές, είναι απαραίτητα και αναγκαία. Για να χρησιμοποιήσετε σωστά αυτά τα προϊόντα είναι αναγκαίο να ακολουθείτε κάποιους κανόνες: 1. Μην αναμειγνύετε ποτέ δυο διαφορετικά προϊόντα. Οι μεταξύ τους αντιδράσεις μπορεί να είναι αναπάντεχα έντονες και επικίνδυνες ή να πολλαπλασιάσουν τη δράση τους με απρόβλεπτα αποτελέσματα.

2. Ακολουθείτε επακριβώς τις οδηγίες που αναγράφονται στις ετικέτες τους και στις ενδεδειγμένες δόσεις, για να διαλυθούν στο νερό.

3. Στο τέλος, ξεπλένετε πάντα με άφθονο νερό και αφήνετε να στεγνώσουν.

18

μαγειρική σόδα σε ένα δοχείο με ζεστό νερό. Εάν θέλετε να απομακρύνετε λίπη, προσθέστε χυμό λεμονιού ή ξίδι. Μπορείτε να διώξετε τις μυρωδιές από τις αποχετεύσεις με σόδα και ξίδι. Μία κούπα μαγειρική σόδα, μία κούπα ξίδι και κατόπιν πολύ βραστό νερό είναι το μυστικό, ώστε να αποφύγετε τις αναθυμιάσεις από τη χρήση των τοξικών χημικών, που μπορεί να σας προκαλέσουν προβλήματα. Καθαρίστε τις επιφάνειες των τζαμιών και των παραθύρων με νερό και ξίδι. Θα αστράφτουν. Για τον καθαρισμό του φούρνου, χρησιμοποιήστε μαγειρική σόδα και βόρακα σε σπρέι. Αφήστε το μείγμα να δράσει για ένα μισάωρο και μετά σκουπίστε με ένα υγρό σφουγγάρι ή πανί. Αφήστε να στεγνώσει. Καθαρίστε το σερβίτσιο πορσελάνης από τα ίχνη του τσαγιού, τρίβοντάς το απαλά με ένα πανί και αλάτι. Μην πετάτε τα υπολείμματα του γαλλικού καφέ. Σε τακτά χρονικά διαστήματα, ρίχνετέ τα στον νεροχύτη. Θα βοηθήσουν πολύ στον καθορισμό των σωλήνων από τα λίπη. Για να μη μουχλιάσει το κάτω μέρος της κουρτίνας του μπάνιου περάστε την με ένα στρώμα baby oil. Εάν έχει προλάβει να κάνει λεκέδες χρησιμοποιείστε σόδα φαγητού και χλιαρό νερό, για να την καθαρίσετε. Έχετε παλιά αντικείμενα από μπρούντζο και θέλετε να γυαλίσουν; Υπάρχει λύση και λέγεται κέτσαπ. Ναι, όπως το ακούσατε. Περάστε την επιφάνεια απαλά με κέτσαπ και τρίψτε με ένα μαλακό βαμβακερό πανί, μέχρι να γυαλίσει τελείως. Εάν πάλι το πρόβλημα περιλαμβάνει και λεκέδες που δεν φεύγουν με τίποτε από την μπρούντζινη επιφάνεια, σας έχουμε και κάτι πιο δυνατό. Βουτήξτε μισό λεμόνι σε αλάτι και με αυ-

TI

PS

τουστε κα ό α ισµ ποιή βόρ ρ ς ειε αθα σιµο και ν α κ ρη α ιφά ν π ξίδι. ν δ χ ο π ό ε ω ι τ σ ις αι τ κα ιΓ α ρνου ική τ > ού ειρ έι. ίστε ν κ ερό φ αγ πρ ρ µιώ ε ν ν. µ ε σ αθα ζα ν µ του σ Κ τ ω άφ > ων ύρ τρ τ αθ ασ ρ α Θ

τό καθαρίστε τους λεκέδες. Κατόπιν πλύνετέ το με σαπούνι διαλυμένο σε ζεστό νερό και σκουπίστε το απαλά. Τα χάλκινα αντικείμενα απαιτούν διαφορετική μεταχείριση. Ρίξτε σε ένα βαποριζατέρ λευκό ξίδι μέχρι τη μέση του δοχείου, προσθέστε 3 κουταλιές αλάτι, κλείστε το βαποριζατέρ και κουνήστε το μείγμα. Κατόπιν ψεκάστε στη χάλκινη επιφάνεια, περιμένετε 3-5 λεπτά και καθαρίστε με ένα μαλακό βαμβακερό πανί.

Αιθέρια έλαια Μπορούν να αλλάξουν την καθημερινή ρουτίνα της καθαριότητας του σπιτιού. Για παράδειγμα, μπορούν να χρησιμοποιηθούν στον νεροχύτη. Προσθέστε 5-7 σταγόνες αιθέριο έλαιο λεμονιού μέσα στο νερό με τη σαπουνάδα, και τα πιάτα σας θα μοσχοβολούν. Τα αρωματικά έλαια μπορούν να χρησιμοποιηθούν στο σφουγγάρισμα των δαπέδων. Ρίξτε 20 σταγόνες σε 8 λίτρα νερού με αγνό σαπούνι και τα πάντα θα μοσχοβολούν. Απαλλάξτε τα χαλιά σας από τις μυρωδιές, ειδικά εάν υπάρχουν στο σπίτι καπνιστές ή κατοικίδια. Σε 500 ml βόρακα, προσθέστε 25 σταγόνες αιθέρια έλαια. Ανακατέψτε καλά, ώστε να διαλυθούν και εφαρμόστε το διάλυμα στο χαλί. Κατόπιν, Κ● σκουπίστε το.

δυ ίς ι ε ό τ ψυγικρό π α υ µ ύ ίτε ς το ένα ητο ο, το οιο ε αγ οσµέ τας φαγ ουν κάπ . λ ο αλ τες ίζον όδα άρβα σε γεί π υ σ σ κ > Α άρε , γεµ µε µε ας τ το ψ σ υ ολ να ντ σ ο π ι έ ώ σα µ α θετ µέ κ ο φι π ά ρ

διακόσµηση

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010 Porcelana, Λεωφ. Γεωργ. Σχολής 53, τηλ.: 2310474767

Φτιαγμένα από το πιο φυσικό υλικό, κατάλληλα για κάθε εποχή και κάθε σπίτι!

Tης Φωτεινής Καρπούζα

Άβαξ

Άβαξ, Αδριανουπόλεως 22, τηλ.: 2310486623

20

Εντός, 11ο χλμ. Θεσ/ νίκης - Περαίας, Εμπ. Κέντρο «Florida1», τηλ.: 2310476540

Mexil

Mexil Σαρηκεχαγιάς, Μοναστηρίου 101, τηλ.: 2310515060

Ikea

Ikea, 12ο χλμ. Θεσ/νίκης - Περαίας, Πυλαία, τηλ.: 2310490400

21

η συµβουλή του ειδικού*

8 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

κ

άποιες φορές, η τέχνη μετακομίζει ακόμη και στα παιδικά δωμάτια ενός σπιτιού. Τοιχογραφίες που εξιστορούν ολόκληρα παραμύθια κοσμούν τους τοίχους που αντικρίζουν, μόλις ξυπνούν, μερικά ζευγάρια παιδικά μάτια. Πρόκειται για μια διαδικασία που αφορά στην τέχνη της ζωγραφικής και δεν έχει καμιά σχέση με τυποποιημένες λύσεις. Εικαστικός καλλιτέχνης που δραστηριοποιείται στο χώρο της ζωγραφικής - τοιχογραφίας στα παιδικά δωμάτια δίνει συμβουλές για τις ξεχωριστές πινελιές που ομορφαίνουν το χώρο.

επιλέξει κανείς ανά> Τα σχέδια ζωγραφίε μεσα σε σχέδια, όπως ζονται επί τόπου στον μ το τοίχο του δωματίου, χωτ πειρατικό δωμάτιο, εικόνες βυθού, το διρίς τυποποιήσεις ή άλλες ε άστημα, τους σούπερ ά εύκολες λύσεις, όπως είήρωες, τα αυτοκίνητα ή ναι τα αυτοκόλλητα ή τα Ρ ΩΤΑ ή τα αθλήματα. Οι αστένσιλ. Εμείς λειτουρΤ Ο Ν Ε Ι Κ Α Σ Τ Ι ΚΟ ντίστοιχοι χώροι των γούμε με τον κλασικό ΚΑΛΛΙΤΕΧΝΗ κοριτσιών πρέπει να είτρόπο ζωγραφικής, με ναι πιο ανάλαφροι και κάρβουνο στο σχέδιο, παραμυθένιοι, ένας πινέλα και σφουγγάρια χώρος χώρο ονειροπόληστους χρωματισμούς. σης. Επιλέξτε θέματα, Ε > Ο χρόνος που αόπως είναι οι νεράιδες, παιτείται για μία τοιτα ξωτικά, οι πριγκίπισξωτ χογραφία κυμαίνεται σες και τα παραμύθια. κα από 2 έως 6 ημέρες ερ> Αν έχετε κοινό δωγασίας, ανάλογα με τα μάτιο για αγόρι και τετραγωνικά που θα ζωκορίτσι, τότε τα θέκορίτ γραφιστούν. Το δωμάτιο ματα πρέπει να είναι δεν χρειάζεται να είναι πιο ουδέτερα και να άδειο, κατά τη διάρκεια αντιπροσωπεύουν και της ζωγραφικής – τα παιτα δύο φύλα. Θέματα διά μπορούν να παρακοαπό το δάσος, το βυθό, λουθούν παράλληλα τον λουλούδια ή σύγχρονα καλλιτέχνη. παραμύθια είναι ακρι> Τα χρώματα που βώς αυτό που χρειάχρησιμοποιούμε είναι ζεστε. οικολογικά, άοσμα, μη > Πολλά σχέδια και τοξικά και δεν περιέχουν Της Κικής μόλυβδο ή αμμωνία. Επαλιές τοιχογραφίες Μουστακίδου πομένως, κρίνονται ακίνμπορεί κάποιος να δει δυνα για τα παιδιά και το και να επιλέξει μέσα Κάθε εβδομάδα ένας ειδικός αναλαμβάνει να λύσει τις απορίες σας. χώρο τους, το δωμάτιό από την ιστοσελίδα τους δηλαδή, στο οποίο www.paidikasxedia.gr. θα περνούν τις περισσόΜια ιδέα του πελάτη, ετερες ώρες τους. πίσης, μπορεί να μεταμορφωθεί σε τοιχογραφία. > Τα χρώματα έχουν την εγγύηση της εται- Τη σχεδιάζουμε πρώτα στο χαρτί και μετά την ρείας που χρησιμοποιούμε. Τα προβλήματα έγκρισή του την περνάμε στον τοίχο. στον τοίχο, όπως για παράδειγμα σκασίματα, > Στις δουλειές εκτός Αθηνών, το κόστος υγρασίες και άλλα, δεν αποτελούν ευθύνη του προσαρμόζεται με βάση και άλλες παραμέεικαστικού καλλιτέχνη. τρους. Το ταξίδι, για παράδειγμα, και η διαμονή > Τα δωμάτια των αγοριών πρέπει να έχουν είναι αυτά τα στοιχεία που επιβαρύνουν το κόΚ● δράση, ενέργεια και περιπέτεια. Προτείνω να στος εργασίας.

>

ξέρω α ν ι ε π έ ρ Τι π ικές δ ι α π ς ι τ α γι ίες φ α ρ γ ο χ ι ο τ

*

22

Εκδοτική Βορείου Ελλάδος A.E. το µεγαλύτερο media GROUP της Β. Ελλάδας

Η µεγαλύτερη εκτυπωτική µονάδα της Βόρειας Ελλάδας