Les lauréats
Logements collectifs et groupés 1er prix
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Coût total : 1 850 000 € HT Coût du lot Bois (en € HT) : 950 000 € HT Quantité de Bois consommé : 350 m3 Certification des bois : PEFC ; FSC Consommation d’énergie : 50 kWh/m²/an Dont chauffage : < 15 kWh/m²/an Labels : Label THPE 2012 ; Bâtiment biosourcé ; Bepos Entreprise : SOCOPA (88) Bureau d’étude structure : S2T (92) Bureau d’étude thermique : AMOES (92) Économiste : Cabinet J.LOT (75)
Construction de 17 logements sociaux à R+5 Lieu : Montreuil (93) Date de livraison : Chantier en cours Surface de plancher : 1 030 m2 Maîtres d’oeuvre : A003architectes, Stéphane Cochet (75) ; Bruno GARNIER architecte (93) Maître d’ouvrage : OSICA Grand Paris Habitat (75) Notice architecturale L’opération se veut un projet démonstratif et reproductible : Un coût travaux maîtrisé à moins de 1 885 €HT/m² SHAB pour un bâtiment collectif, aux exigences passives et sur 6 niveaux en ossature bois. La démarche de la filière sèche est optimisée (ossature, chapes sèches etc…) pour répondre à des problématiques en milieu urbain dense et d’une petite opération de 17 logements. Le bâtiment à R+5 est classé en 3ème famille A. Il est réalisé tout en ossature bois de 200 x 45 sur les 6 niveaux. L’ensemble des planchers sont conçus à double solivage. Partiellement au R+1, des panneaux bois massifs, CLT. À noter que la cage d’ascenseur autoportante est en panneaux bois massif, CLT. Les balcons sont en structure métallique. La performance énergétique atteint le Cep=50kWh. ep/m².an, sans recours aux énergies renouvelables et intégrant les questions de confort d’été.
Approche environnementale Le U moyen de l’enveloppe bâtie est de 0,278W/m²K (R=3,60W/m²K), avec un Up moyen des parois opaques à Up=0,138W/m²K (R=7,25m²K/W). Bbio de 21,80 pour un Bbio max de 72,50 (gain de 69,93%). Équipement technique : une chaudière gaz à condensation de 24kW centralisée pour les 17 logements en production ECS et EC, une CTA à récupération de chaleur centralisée. récupération de chaleur sur EU. Pas de radiateur, pas d’ENR. Façade Nord végétalisée, récupération des EP, intégration biodiversité sur plantations extérieures. Traitement des toitures en cool roof (lutte contre les îlots de chaleur). Descriptif technique : • Bâtiment à R+5 classé en 3e famille A • Bâtiment tout ossature bois sur 6 niveaux • Fondation béton - dalle portée sur massifs isolés • Escalier autoportant en béton préfabriqué 16
• Cage d’ascenseur autoportante en CLT • Murs en ossature 200x45 / plancher à double solivage CLT à R+1 • Balcons en structure métallique, • Toiture terrasse principale non accessible en membrane FPO, • Toitures terrasses accessibles (R+1 et R+5) sur support CLT, • Doublage verticaux REi60 avec 2xBA18KHD de chez Knauf, doublages horizontaux Ei60 en 2xBA13 placoflam, chape sèches Fermacell de 30 mm sur FB de 10. • Menuiseries extérieures bois 5 plis en pin sylvestre triple vitrage avec Uw moyen inférieur à 0,85W/m².K. • Volets coulissants bois en façade • Bardage à clins M2 et M3 en bois massif pré-grisaillé (mélèze et douglas). • Volume bois = environ 350 m3 • Montage en mur fermé équipé des menuiseries + volets et bardé atelier Structure Structure verticale : Panneau ossature bois Structure horizontale : Solivage traditionnel Essence : épicea Revêtements extérieurs Revêtement bois ou dérivé : Lame bois massif Finition / traitement : Traité par autoclave Essences : Douglas ; Mélèze Menuiseries Menuiserie extérieure : Brise soleil bois, menuiserie bois, volet bois Essence : Pin sylvestre Menuiserie intérieure : Porte bois Essencse : Sapin ; Méranti Aménagement extérieur Platelage / Terrasses bois : Pin sylvestre
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