LES EXEMPLES À SUIVRE En région
Approche Environnementale de l’Urbanisme à Ecouen (95)
■ Urbanisme ■ Ile de France
Organisme Ville d’Ecouen Partenaires ADEME Direction régionale Ile de France Communauté d’Agglomération de Roissy Porte de France
Coût Total investissement : 34, 85 k€ H.T. Financement ADEME
Pourquoi agir ? Dans le cadre de ses réflexions urbanistiques, et en particulier pour l’élaboration de son PLU, la commune d’Ecouen, cherche à aménager son territoire, en préservant et développant son riche environnement géographique et paysager et en conservant du caractère rural de ce territoire. La commune conduit une politique de développement économique notamment axée sur le tourisme, qui s’appuie sur l’impact du château et sur le Musée de la Renaissance qu’il abrite. L’un des enjeux est d’également d’intégrer cette politique en termes d’urbanisation. La commune d'Ecouen mène deux projets : L’aménagement de la frange nord de l’espace urbanisé de la ville : le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) adopté en novembre 2011 prévoit des zones d’extension urbaine au nord de la frange urbaine. Le projet d’Eco-centre initié par trois associations (plaine de vie, bâtir sain et inventerre) qui recherche un site pour monter un centre de formation sur l’environnement et la construction durable. L’ADEME IDF a lancé un appel à projet Approche Environnementale de l’Urbanisme visant à mieux prendre en compte les enjeux régionaux tout en favorisant des approches innovantes de la démarche AEU 2 dans la mise en œuvre du Grenelle de l’Environnement. Invité par trois associations (plaine de vie, bâtir sain et inventerre) a se porter candidate à cet appel à projets, la commune d'Ecouen a donc souhaité décliner cette démarche de prise en compte des aspects environnementaux et énergétiques de manière globale et transversale sur une zone située au nord de l’espace urbanisé.
Bilan en chiffres 50 % de terres agricoles consommées en moins par rapport au projet initial
Date de lancement 2011
Cette étude a pour objectif : 1) De savoir ce que la ville d’Ecouen peut envisager sur cette frange nord (orientations d’aménagement à inscrire dans le règlement des zones AU, à urbaniser) 2) De savoir comment un Eco-centre pouvait s’intégrer dans cette zone. La zone de projet étant située à la lisière de la plaine de France, site naturel inscrit et réputé pour la qualité et la fertilité de sa terre, il est nécessaire d’assurer une transition paysagère de qualité tout en minimisant les impacts sur l’économie agricole du secteur. Le développement d’une nouvelle limite doit mettre en valeur l’intimité champêtre de la ville et l’aspect original des paysages tout valorisant l’agriculture comme un atout dans les politiques d’urbanisme. Les terres agricoles du plateau, se développant au pied de la butte d’Ecouen, présente un potentiel agricole avéré. En effet, ce sont des sols bruns limono-argileux localement lessivés et plus ou moins profonds, très favorables aux labours et au développement de prairies et vergers dans les secteurs les plus frais. Le secteur présente une dynamique pour : - l’arboriculture (pommes / poires) - les prairies pâturées - la grande culture
2014