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LES EXEMPLES À SUIVRE En région

AEU Démarche éco exemplaire initiée dans le quartier CarnotGambetta - SURESNES (92) AEU non intégrée

■ Urbanisme

Concertation

Bilan carbone®

■ Ile-de-France

SWOT

Système de management environnemental Mobilité

Déplacements

Pourquoi agir ?

Organisme Ville de Suresnes

Partenaires et prestataires

Cinq opérations majeures (ZAC Rivière Seine, Duclaux, Philips, Carrefour market, école et cuisine centrale) et plusieurs opérations de construction de logements composent le quartier Carnot-Gambetta. Les opérations d’aménagement de grande envergure, actuellement en cours ou en projet dans ce quartier, ont donné l’opportunité de mener une politique environnementale globale initiée sur l’ensemble du quartier Carnot Gambetta. A travers cette démarche, la ville de Suresnes a souhaité : 

mettre en œuvre un mode de développement urbain concerté et exemplaire dont les méthodes et les résultats pourraient être capitalisés afin de permettre leur reproductibilité dans les autres quartiers de la ville,



étudier les conditions de mise en œuvre d’une démarche exemplaire en matière de construction durable, d’efficacité énergétique et de réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES) à l’échelle de ce quartier pilote.

Direction Régionale Ile-de-France de l’ADEME FEDER Conseil Général des Hauts de Seine BE AEU : Nomadéis – LesEnR - Climatis

L’AEU est née d’une volonté de créer un projet pilote de bonnes pratiques qui pourrait être répliqué et qui constituerait un cadre officiel à la volonté d’écoexemplarité dans les autres quartiers.

Chiffres clés Un site de 52Ha 748 logements

Coût 20 000 €

Date de lancement 2008-2013 poursuivi sur l’ensemble de la ville depuis.

Localisation du quartier Carnot-Gambetta ©Suresnes

2016

– AEU® Quartier éco exemplaire Carnot-Gambetta - Suresnes (92)

Exemples à suivre téléchargeables sur le site de l’ADEME (https://ile-de-france.ademe.fr )

Présentation et résultats L’AEU répondait à un besoin fort d’engager une démarche environnementale permettant de traiter à la fois le quartier existant et les projets d’aménagement en cours en vue de :

Enseignements : 

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

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La concertation a permis à la collectivité de construire une posture d’équilibre entre particuliers et entreprises en développant des services répondant aux différents besoins de déplacements (covoiturage, Plan de Déplacements Entreprise, Autolib’).

La mise en place d’un SME est une action qui peut être reproduite sur d’autres opérations.

Le plan d’actions de l’AEU a permis d’alimenter le PLU. L’AEU donne un cadre officiel aux engagements en matière d’exemplarité de la ville et a permis de poser les bases du PCET



Diminuer de 25% les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) du quartier.



Améliorer la qualité de vie des habitants.



Renforcer l'attractivité du territoire.



Encourager le développement de technologies innovantes.

 Sensibiliser les acteurs publics et privés aux enjeux environnementaux.

Ces objectifs ont été déclinés dans le cadre d’un programme d'actions en dispositifs techniques, réglementaires ou communicationnels.

La démarche a permis d’encourager l’utilisation de technologies innovantes sur la performance énergétique ou la gestion économe de l’eau. Afin de diminuer fortement les consommations énergétiques d’un quartier particulièrement énergivore, des actions ont porté sur : 

L’isolation thermique des bâtiments communaux (Ecole H. Dunant, bâtiment des services techniques, école St Exupéry).



Le lancement d’une campagne incitant les particuliers à réaliser les travaux de rénovation (thermographie infrarouge).

 Le raccordement au réseau de chauffage urbain.

Afin de suivre l’ensemble de ces actions, un Système de Management Environnemental (SME) ayant pour but d’assurer un suivi et l’évaluation de l’ensemble du projet a été élaboré : les indicateurs établis pour chaque action ont été mis à jour trimestriellement entre 2009 et 2013 par les services de la ville.

La démarche a contribué à sensibiliser les habitants et les élus aux thématiques environnementales. Initialement, un relais d’information du type Espace Information Energie était prévu mais il n’a toutefois pas pu être mis en place et a été remplacé par l’élaboration de guides sur l’énergie et la gestion de l’eau avec les habitants et en lien avec les conseils de quartier. La commune s’est depuis engagée à généraliser la sensibilisation des habitants à travers les conseils de quartier. Une initiative portant sur la sensibilisation aux économies d’énergie, en lien avec la thermographie, a par exemple été lancée.

Bilan

POUR EN SAVOIR PLUS 

Sur le site internet de l’ADEME : www.ademe.fr/urbanisme

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Le site de l’ADEME en Ile-de-France : http://ile-de-france.ademe.fr/

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Le site de la Ville de Suresnes : http://www.suresnes.fr/

CONTACTS 

Ville de Suresnes Tél : 01 41 18 17 86 Mail : rguidetti@ville-suresnes.fr

ADEME Ile-de-France Tél : 01 49 01 45 47  environnement.collectivites@ademe.fr 

L’AEU a constitué une force d’impulsion pour un changement global des pratiques de la commune, en termes de conduite de projet, en systématisant l’intégration des thématiques environnementales en amont des projets. L’organisation en mode projet a bien été mise en place même si le suivi de ces nouvelles méthodes de travail reste encore difficile.

L’AEU a également été associée à des démarches complémentaires : un Bilan carbone® expérimental mené à l’échelle du quartier et une analyse Atouts Faiblesses Opportunités Menaces (AFOM) ont été intégrés en phase diagnostic.

Pour reproduire une telle démarche, la disponibilité des moyens humains doit être prise en compte. Pour un meilleur suivi, des dispositifs de mutualisation avec les systèmes de reporting internes doivent être privilégiés.

Focus La concertation a été un point clé de la démarche et s’est déclinée en différentes actions : 

Enquête locale menée durant 3 jours afin de connaître comportements/usages/souhaits des habitants (200 questionnaires).

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Ateliers participatifs, réunions publiques.



Elaboration d'un plan de communication (site internet, plaquettes d'information, interviews...), destiné à informer le public et à valoriser la démarche auprès des bailleurs potentiels.



Travail en étroite collaboration avec les conseils de quartier dans la perspective de sensibiliser les habitants.



Intégration des objectifs et indicateurs issus de l’AEU dans le Plan Climat Energie Territoire (PCET).

L’ADEME est un établissement public sous tutelle conjointe du ministère de l’Ecologie, du Développement durable et de l’Energie et du ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche

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