DPUBLICIDAD

VIABILIDAD Y PLAN DE MARKETING

Revista de venta Gestion de Proyectos Inmobiliarios

GRUPO 3 Integrantes:

Catedra:

Revista

01

www.reallygreatsite.com

MR. FASHION

Monthly Magazine

INDICE PRESENTACION

CAPITULO 1I: PLAN DE MARKETING

CAPITULO 1: VIABILIDADES

Análisis del lugar

-VIABILIDAD FINANCIERA

Estudio cualitativo - cuantitativo

-VIABILIDAD CONTABLE

Segmentos del mercado

-VIABILIDA LEGAL

Razones por la que se debe comprar

-VIABILIDAD ECONOMICA

Estrategias de satisfacción del cliente Estrategias de comunicación

CONCLUSIONES REFERENCIAS

June Edition | 2023

page 17

PRESENTACION Cuando un cliente visualiza los espacios el proceso de compra ya ha comenzado "Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda.”

No encontrarás una casa como esta al mismo precio en otra zona.”

Sigue nuestro detalles de este proyecto para descubrir una vivienda confortables para vivir

CAPITULO 1

HOWARD ONG Home Interior Designer

AARON LOEB

VIABILIDADES

VIABILIDAD ECONOMICA

PRECIO PREDIAL Publicidad

You can go for stone tiles in various color splashes, sheens, and shapes to get a kind of century-old touch. Warm, timeless Tuscan or Mediterranean colors offer reclaimed beauty.

If you are a fan of neutral effects, try stone pebble ideas.

Eps. 01 Kitchen style

De acuerdo a la zonificación en la cual está ubicado el terreno RDM-2 la cual se encuentra muy próxima a otras zonificaciones con influencia directa por cercanía tales como: OU1, E-1, ZR y en especial por ubicarse a la CZ, que es de los más importantes de la ciudad de Arequipa: Plataforma Comercial Andrés Avelino Cáceres.

Por tales características el valor predial alcanza competitividad de ser adquirido, según la demanda y ofertas de los predios cercanos y que comparten características el valor asciende a un aproximado de:

PRECIO EDIFICACIÓN INGRESO

El precio de la edificación se hará el cálculo según los: Valores Unitarios de Edificación (Resolución Ministerial Nº 270-2020VIVIENDA). Se hace del uso de los datos proporcionados del Anexo 1.3 correspondiente a la región de la Sierra.

E1er Piso Depart.

2do Piso Depart.

3er Piso Depart.

4to Piso Depart.

S/. 440.00

CAPITULO 2

HOWARD ONG Empresa inmobiliaria

AARON LOEB

VIABILIDADES If you are a fan of neutral effects, try stone pebble ideas.

VIABILIDAD FINANCIERA Estudio de Mercado

El Distrito de Cerro Colorado es un Dsitrito de Residencial basicamente con economia activa

Estrato Socioeconómico Bajo

Eps. 01 Kitchen style

Según la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado (2016) el sector socioeconómico en estudio de mercado de predominante es el NSE medio - alto Fuente: CAPECO (Mayo 2016, IV

Estrato Socioeconómico Medio

Estrato Socioeconómico Alto

CAPITULO 1

HOWARD ONG Home Interior Designer

VIABILIDADES

AARON LOEB Photography

CHIAKI SATO Styling

VIABILIDAD CONTABLE Y TRIBUTARIA Encontramos información donde el terreno obtuvo el producto de operaciones que se efectuarán, según las normas contables, antes de poder realizar los cálculos tributarios.

You can go for stone tiles in various color splashes, sheens, and shapes to get a kind of century-old touch. Warm, timeless Tuscan or Mediterranean colors offer reclaimed beauty.

Al analizar la normativa tributaria y lo demas indicado se determina adiciones por s/ 150.000 y deducciones por S/. 20.000.

If you are a fan of neutral effects, try stone pebble ideas.

VIABILIDAD LEGAL

Eps. 01 Kitchen style

Make it another contemporary look by applying marble backsplashes. Pair them with wooden kitchen cabinets in a solid color or stainless steel hood.

They make your cooking space modern instantly.

CAPITULO 1 VIABILIDAD LEGAL

HOWARD ONG Empresa inmobiliaria

CERTIFICACION DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA

CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO

VIABILIDADES CERTIFICADO NEGATIVO DE CARGAS Y GRAVÁMENES

If you are a fan of neutral effects, try stone pebble ideas.

Eps. 01 Kitchen style

HOWARD ONG

CAPITULO 5

Empresa inmobiliaria

PROYECTO VILLA VERDE II

Moderno y hecho a tu medida, Villa Verde 2 está ubicado en el distrito de Cerro Colorado, Challapampa. Anímate a conocer más del proyecto visitándonos en nuestra sala de venta y conoce el departamento piloto, nuestros asesores te atenderán gustosamente.

PRECIO: S/. 440,000

Villa Verde, Cerro Colorado, Cerro Colorado, Arequipa

CAPITULO 5

HOWARD ONG Empresa inmobiliaria

VISTAS EXTERIORES Gimnasio

Villa Verde, Cerro Colorado, Cerro Colorado, Arequipa

Vistas Generales

Parque de 6000 m2

Variedad de espacios al Piscina aire libre para el ocio y relajo...

¡Ven y disfruta!

A

B

Sala de juegos

C

CAPITULO 5

HOWARD ONG Empresa inmobiliaria

VISTAS EXTERIORES Para compartir con los pequeños ...

Entretenimiento y aprendizaje de los niños

Espacios comunes y departamentos que balconean a los espacios verdes.

TU DEPARTAMENTO FRESCO Y EN CONTACTO CON LA NATURALEZA

Ludoteca

Villa Verde, Cerro Colorado, Cerro Colorado, Arequipa

Vistas Generales

CAPITULO 5

HOWARD ONG Empresa inmobiliaria

VISTAS EXTERIORES Para el despeje que necesitas ...

Sala de cine Con capacidad de hasta 30 personas en una sala ideal para reuniones con amigos y familiares

Sauna Contamos con 3 cámaras vapor abiertas al servicio de los propietarios 6 días de la semana.

Villa Verde, Cerro Colorado, Cerro Colorado, Arequipa

Vistas Generales

CAPITULO 3

HOWARD ONG Empresa inmobiliaria

PLANO DE ANTEPROYECTO

VILLA VERDE 3 MODELO 7A

ÁREA TOTAL

DEPARTAMENTO TIPO FLAT El departamento cuenta con los espacios necesarios para el desarrollo de las actividades vivenciales de las personas

107.77 m2

INGRESO

Desde el diseño de la zonificación de la vivienda, se aprecia su conexión directa con las áreas sociales y de servicio, además de contar con 3 dormitorios y 4 servicios higiénicos Cuenta con espacios flexibles que sean de preferencia para los propietarios 3 DORMITORIOS + 3 BAÑOS Y MEDIO + 1 DEPÓSITO Descripción del proyecto

CAPITULO 4 HOWARD ONG Empresa inmobiliaria

INGRESO - COMEDOR

VISTAS INTERIORES

SALA

ESTAR PRIVADO

DORMITORIO SECUNDARIO

DORMITORIO SECUNDARIO

COCINA

LAVANDERIA

DORMITORIO PRINCIPAL