VIABILIDAD Y PLAN DE MARKETING
Revista de venta Gestion de Proyectos Inmobiliarios
GRUPO 3 Integrantes:
Catedra:
Revista
01
www.reallygreatsite.com
MR. FASHION
Monthly Magazine
INDICE PRESENTACION
CAPITULO 1I: PLAN DE MARKETING
CAPITULO 1: VIABILIDADES
Análisis del lugar
-VIABILIDAD FINANCIERA
Estudio cualitativo - cuantitativo
-VIABILIDAD CONTABLE
Segmentos del mercado
-VIABILIDA LEGAL
Razones por la que se debe comprar
-VIABILIDAD ECONOMICA
Estrategias de satisfacción del cliente Estrategias de comunicación
CONCLUSIONES REFERENCIAS
June Edition | 2023
page 17
PRESENTACION Cuando un cliente visualiza los espacios el proceso de compra ya ha comenzado "Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda.”
No encontrarás una casa como esta al mismo precio en otra zona.” Sigue nuestro detalles de este proyecto para descubrir una vivienda confortables para vivir
CAPITULO 1
HOWARD ONG Home Interior Designer
AARON LOEB
VIABILIDADES
VIABILIDAD ECONOMICA
PRECIO PREDIAL Publicidad
You can go for stone tiles in various color splashes, sheens, and shapes to get a kind of century-old touch. Warm, timeless Tuscan or Mediterranean colors offer reclaimed beauty.
If you are a fan of neutral effects, try stone pebble ideas.
Eps. 01 Kitchen style
De acuerdo a la zonificación en la cual está ubicado el terreno RDM-2 la cual se encuentra muy próxima a otras zonificaciones con influencia directa por cercanía tales como: OU1, E-1, ZR y en especial por ubicarse a la CZ, que es de los más importantes de la ciudad de Arequipa: Plataforma Comercial Andrés Avelino Cáceres. Por tales características el valor predial alcanza competitividad de ser adquirido, según la demanda y ofertas de los predios cercanos y que comparten características el valor asciende a un aproximado de:
PRECIO EDIFICACIÓN INGRESO
El precio de la edificación se hará el cálculo según los: Valores Unitarios de Edificación (Resolución Ministerial Nº 270-2020VIVIENDA). Se hace del uso de los datos proporcionados del Anexo 1.3 correspondiente a la región de la Sierra. E1er Piso Depart. 2do Piso Depart. 3er Piso Depart. 4to Piso Depart.
S/. 440.00
CAPITULO 2
HOWARD ONG Empresa inmobiliaria
AARON LOEB
VIABILIDADES If you are a fan of neutral effects, try stone pebble ideas.
VIABILIDAD FINANCIERA Estudio de Mercado
El Distrito de Cerro Colorado es un Dsitrito de Residencial basicamente con economia activa
Estrato Socioeconómico Bajo
Eps. 01 Kitchen style
Según la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado (2016) el sector socioeconómico en estudio de mercado de predominante es el NSE medio - alto Fuente: CAPECO (Mayo 2016, IV
Estrato Socioeconómico Medio
Estrato Socioeconómico Alto
CAPITULO 1
HOWARD ONG Home Interior Designer
VIABILIDADES
AARON LOEB Photography
CHIAKI SATO Styling
VIABILIDAD CONTABLE Y TRIBUTARIA Encontramos información donde el terreno obtuvo el producto de operaciones que se efectuarán, según las normas contables, antes de poder realizar los cálculos tributarios. You can go for stone tiles in various color splashes, sheens, and shapes to get a kind of century-old touch. Warm, timeless Tuscan or Mediterranean colors offer reclaimed beauty.
Al analizar la normativa tributaria y lo demas indicado se determina adiciones por s/ 150.000 y deducciones por S/. 20.000. If you are a fan of neutral effects, try stone pebble ideas.
VIABILIDAD LEGAL
Eps. 01 Kitchen style
Make it another contemporary look by applying marble backsplashes. Pair them with wooden kitchen cabinets in a solid color or stainless steel hood. They make your cooking space modern instantly.
CAPITULO 1 VIABILIDAD LEGAL
HOWARD ONG Empresa inmobiliaria
CERTIFICACION DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA
CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO
VIABILIDADES CERTIFICADO NEGATIVO DE CARGAS Y GRAVÁMENES
If you are a fan of neutral effects, try stone pebble ideas.
Eps. 01 Kitchen style
HOWARD ONG
CAPITULO 5
Empresa inmobiliaria
PROYECTO VILLA VERDE II
Moderno y hecho a tu medida, Villa Verde 2 está ubicado en el distrito de Cerro Colorado, Challapampa. Anímate a conocer más del proyecto visitándonos en nuestra sala de venta y conoce el departamento piloto, nuestros asesores te atenderán gustosamente. PRECIO: S/. 440,000
Villa Verde, Cerro Colorado, Cerro Colorado, Arequipa
CAPITULO 5
HOWARD ONG Empresa inmobiliaria
VISTAS EXTERIORES Gimnasio
Villa Verde, Cerro Colorado, Cerro Colorado, Arequipa
Vistas Generales
Parque de 6000 m2
Variedad de espacios al Piscina aire libre para el ocio y relajo...
¡Ven y disfruta!
A
B
Sala de juegos
C
CAPITULO 5
HOWARD ONG Empresa inmobiliaria
VISTAS EXTERIORES Para compartir con los pequeños ... Entretenimiento y aprendizaje de los niños
Espacios comunes y departamentos que balconean a los espacios verdes. TU DEPARTAMENTO FRESCO Y EN CONTACTO CON LA NATURALEZA
Ludoteca
Villa Verde, Cerro Colorado, Cerro Colorado, Arequipa
Vistas Generales
CAPITULO 5
HOWARD ONG Empresa inmobiliaria
VISTAS EXTERIORES Para el despeje que necesitas ...
Sala de cine Con capacidad de hasta 30 personas en una sala ideal para reuniones con amigos y familiares
Sauna Contamos con 3 cámaras vapor abiertas al servicio de los propietarios 6 días de la semana.
Villa Verde, Cerro Colorado, Cerro Colorado, Arequipa
Vistas Generales
CAPITULO 3
HOWARD ONG Empresa inmobiliaria
PLANO DE ANTEPROYECTO
VILLA VERDE 3 MODELO 7A
ÁREA TOTAL
DEPARTAMENTO TIPO FLAT El departamento cuenta con los espacios necesarios para el desarrollo de las actividades vivenciales de las personas
107.77 m2
INGRESO
Desde el diseño de la zonificación de la vivienda, se aprecia su conexión directa con las áreas sociales y de servicio, además de contar con 3 dormitorios y 4 servicios higiénicos Cuenta con espacios flexibles que sean de preferencia para los propietarios 3 DORMITORIOS + 3 BAÑOS Y MEDIO + 1 DEPÓSITO Descripción del proyecto
CAPITULO 4 HOWARD ONG Empresa inmobiliaria
INGRESO - COMEDOR
VISTAS INTERIORES
SALA
ESTAR PRIVADO
DORMITORIO SECUNDARIO
DORMITORIO SECUNDARIO
COCINA
LAVANDERIA
DORMITORIO PRINCIPAL