Merca2 magazine #5

A Ñ O # 1 | E D I C I O N # 5 | S E P T. / O C T. 2 0 1 0

G R AT I S

COMPRAR

SU CASA PUEDE SER SU MAYOR INVERSIÓN

¿ES USTED EL LÍDER QUE NECESITA SU NEGOCIO? UNA GUÍA ELECTRÓNICA PARA COMPRAR SU FUTURO HOGAR

AMIGOS PROFESIONALES BUSINESS NETWORK

NUEVA OPCIÓN DE NETWORKING PARA LOS DUEÑOS DE NEGOCIOS EN LA FLORIDA CENTRAL SEPT.-OCT. | MERCA2MAGAZINE.COM

w w w . m e r c a 2 m a g a z i n e . c o m

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Contenido

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¿Incapacitado para trabajar y sin dinero para pagar sus cuentas?

Cómo negociar con el sexo opuesto

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Amigos Profesionales

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formación importante acerca de lo que debe hacer si queda incapacitado y no puede trabajar, también una excelente descripción de su póliza de seguro de hogar, cuántos de nosotros nos hemos puesto a leerla detalladamente y a entenderla al 100% sin necesidad de que un agente de seguro nos de una breve explicación de la misma.

Uno de los temas que más me llamo la aten¬ción fue: “Cómo negociar con el sexo opuesto”; debido a que como mujer empresaria debo negociar diariamente con hombres y no sólo demostrar lo profesional que soy, sino que también puedo encajar dentro de este mundo profesional de forma tal que no sienta diferencia por el hecho de ser mujer, sin ofender, ni molestar a nadie. En nuestro Especial de Mercado hablaremos sobre la mejor inversión que usted puede realizar en estos momentos: su hogar, y en Negocios por el Libro descubrirá si usted es el líder que su negocio necesita y si puede dar lo mejor de usted.

Foto: Rafael Alvarez

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Sale de mi pluma

Business Network ¿Cómo puedo elegir el mejor contratista general?

“Comprar su casa puede ser su mayor inversión” ¿Es usted el líder que necesita su negocio?

Una guía electrónica para comprar su futuro hogar ¿Cómo cuidar la pintura de nuestro auto?

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mpezar es más fácil, pero continuar es lo difícil. Y la verdad es que para muchos, incluyéndome, es de suma satisfacción poder seguir adelante y al final del día poder decir: “Sí pude”; por eso es un triunfo para nosotros poder brindarle esta 5ta edición de Merca2 Magazine, siendo de suma importancia poder mantener a nuestra comunidad Hispana al día de todo lo que sucede en el mercado, especialmente en le mercado de la Florida central.

Nos enorgullece poder llevarle una completa gama de información, en especial sobre lo que está pasando en el mercado de bienes raíces de nuestra Florida Central. En nuestra sección “En Movimiento” le traemos in-

Deseo darle las gracias de una forma muy especial a Héctor Darel Abraham, una personal muy especial para nuestra revista, alguien que no sólo nos brinda excelentes artículos en cada edición, sino que también nos ayuda de una forma muy especial a lograr el éxito que cosechamos día tras día. Asimismo deseo darle la bienvenida a nuestros nuevos miembros: Ramón Ortega, Gerente General, Haydee González, Ejecutiva de Ventas, y Vanessa Chevere, Ejecutiva de Ventas.

Espero que disfrute esta 5ta edición de Merca2 Magazine de la misma forma que nosotros disfrutamos en realizarla.

l l e w o D h t Elizabe

Publisher

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Adriana I. Hincapié

enmovimiento

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a mayoría de las veces que ocurre un conflicto de cualquier índole, en el trabajo, en la familia, en el vecindario, en la calle, etc., la primera reacción del ser humano es enojarse con la parte involucrada, resultando en diversas consecuencias dependiendo de la cultura, formación, personalidad y otras afinidades de cada persona. De allí se desprende una serie de sentimientos que entran en juego bien sea de venganza, de despecho, de devolver la ofensa con la misma intensidad o si es posible mayor a la que se recibió y es ahí cuando escuchamos frases como: “Yo lo que quiero es que sufra también”, “Me gustaría que lo(a) botaran del trabajo”, “Quiero verlo(a) arruinado totalmente”, etc., etc. Y comienza una competencia destructiva que no deja beneficios para ninguna de las partes en conflicto.

Cuando escucho a una persona diciendo algo así, lo primero que pienso es en el sufrimiento que debe tener, puesto que el daño no terminó cuando ocurrió el hecho ofensivo, sino que está ahondando cada vez más dentro de esa persona, porque la parte “agredida” ha decidido continuar con el dolor al permitir en su mente y su corazón constantes pensamientos negativos hacia esa otra persona. Es decir, ya pasa a auto agredirse al recordar día a día la situación ocurrida días antes o, incluso, meses antes, con esos pensamientos negativos que no permiten sanar su corazón. ¿Cómo abordar entonces una situación conflictiva? Con mi experiencia en la resolu-

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¡Arreglemos este problema, por las buenas! ción pacífica de conflictos, me he dado cuenta de tantas catástrofes que se habían podido evitar si se hubiera optado por solucionar las discrepancias, cualquiera que fuera, ¡por las buenas! Es decir, controlando nuestros sentimientos negativos, adoptando conductas de mayor madurez y responsabilidad con nosotros mismos, parar y pensar en la búsqueda de ayuda para solucionarlo dentro de los límites de la legalidad, y es allí donde la mediación es el mejor camino. ¿Qué actitud asumir cuando ocurre la controversia? Primero, no se deje llevar por el enojo, el que se enoja pierde; por lo tanto, si usted ya está perdiendo con el conflicto, pues no continúe haciéndolo. Segundo, en lo posible, aléjese de la situación conflictiva; es decir, dese un tiempo para pensar, recapacitar y tomar decisiones. Tercero, busque ayuda profesional y deje que otros se preocupen por su situación,

sin embargo, si es algo que usted debe solucionar directamente, busque la posibilidad de un dialogo con la otra parte, pero eso si, no espere que al primer intento de diálogo la otra parte acceda pues probablemente no lo va a hacer, sin embargo, quedará la puerta abierta para un segundo intento. Cuarto, algunas veces, es mejor ignorar la situación y como se dice “dejarle las cosas a Dios para que El se encargue”, esto le dará paz en su corazón y usted aprenderá a perdonar. De todas formas, tenga en cuenta que si su actitud frente a los conflictos es solucionarlo amigablemente, las consecuencias para las partes y especialmente para usted, será de beneficio total. Ahorrará tiempo, dinero, evitará angustias y enfermedades, el dolor será menos y su corazón sanará más rápido. No olvide, mi experiencia en la resolución pacífica de conflictos está a su disposición 407 731 4068.

Scott J. Sternberg, Esq

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¿Incapacitado para trabajar y sin dinero para pagar sus cuentas?

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Qué pasaría si usted, que es el sustento económico de su familia, no puede seguir trabajando porque le sobreviene una incapacidad? La mayoría de las personas no desean pensar en eso. Sin embargo, los estudios muestran que para trabajadores de 20 años de edad el riesgo de incapacitarse antes de alcanzar la edad de jubilación es 3 de cada 10 personas.

Afortunadamente, existen vías legales que desde nuestra firma de Sternberg & Hedler, P.A. podríamos accionar a su favor.

Se trata de poder reclamar y obtener para usted y su familia los beneficios por Incapacidad del Seguro Social a través de: el programa de beneficios por Incapacidad de Seguro Social (SSDI) y el programa de Seguridad de Ingreso Suplementario (SSI). ¿Qué es el Seguro de Incapacidad del Seguro Social (SSDI)?

Consiste en el pago de beneficios a personas que no pueden trabajar porque tienen una condición médica, que se espera que dure por lo menos un año o resulte en muerte. Pero, para que usted y ciertos miembros de su familia puedan recibir estos beneficios, debe haber trabajado cierta cantidad de años en este país y haber pagado impuestos de Seguro Social.

También, su niño podría tener derecho a recibir estos beneficios bajo el registro de ganancias de los padres, si él o ella tienen una incapacidad que empezó antes de los 22 años de edad. ¿Cuáles miembros de su familia pueden tener derecho a beneficios basados en su trabajo?

• Su cónyuge, si tiene 62 años o más.

• Su cónyuge, de cualquier edad si tiene a su cuidado un niño de usted, menor de 16 años o incapacitado.

• Su hijo soltero, incluyendo un hijo adoptivo, o en algunos casos, un hijastro(a) o nieto. Su

hijo debe ser menor de 18 años, o menor de 19 años si aún asiste a una escuela primaria o secundaria a tiempo completo.

• Y su hijo soltero de 18 años o más, si tiene una incapacidad que empezó antes de los 22 años. (La incapacidad del niño también debe cumplir con la definición por incapacidad para adultos).

En algunas situaciones, un cónyuge divorciado podría tener derecho a beneficios basados en sus ganancias si él o ella estuvo casado(a) con usted por lo menos 10 años, no está casado actualmente y tiene por lo menos 62 años. ¿Cuándo comenzarán sus beneficios?

Si su solicitud es aprobada, su primer beneficio de Seguro Social por incapacidad se le pagará en el sexto mes después de la fecha en que comenzó su incapacidad.

Ejemplo: Si su incapacidad comenzó el 15 de julio, su primer pago de beneficio por incapacidad será en el mes de enero. Como los beneficios de Seguro Social se pagan mes vencido, esto es, el mes después del mes en que se deben, usted recibirá su pago de beneficio por el mes de enero en el mes de febrero.

La cantidad de sus beneficios mensuales por incapacidad se basa en el promedio de sus ganancias vitalicias. En nuestra firma legal de Sternberg & Hedler, P.A. le ayudamos a identificar los beneficios a los que usted podría tener derecho. Usted debe solicitar beneficios tan pronto se incapacite. Pero no se arriesgue a hacerlo sólo, las leyes cambian constantemente y puede tomarle mucho tiempo procesar una solicitud para beneficios por incapacidad, e inclusive puede llegar a ser negada. Permita que nuestra experiencia y especialidad en el tema, obtenga lo mejor para usted y su familia. Llámenos para una consulta gratis 407 731 4068 Scott J. Sternberg, Esq.

PUBLISHER & CEO Elizabeth Dowell EDITORAS Sandra Munévar Adly Santiago GERENTE GENERAL Ramón Ortega VENTAS Martha Rojas Vanessa Chevere Haydee González INFORMACION DE VENTAS Ph: (407) 608-3927 sales@merca2magazine.com PRODUCCIÓN/DIRECCIÓN CREATIVA DOWELL ADVERTISING

CONTACTO 254 Wilshire Blvd | Casselberry, FL 32707 Ph: (407) 608-3927 Fax: (321) 422-5701 ads@merca2magazine.com COLABORADORES Héctor Darel Abraham | Héctor Reyes Diana del Pino | Joe Laurenza Scott J. Sternberg Edwin Rivera | Monica Del Pino Alberto Escobar | Anthony G. Atala, Esquire Eddie Sosa | Juan Jímenez Adriana Hincapie | Israel Kingley editorial@merca2magazine.com Merca2 Magazine es una publicación gratis bi-mensual de Dowell Advertising. Los artículos y avisos publicados son responsabilidad directa de los autores y anunciantes. No somos responsables de las opiniones emitidas por nuestros colaboradores. No nos responsabilizamos por el contenido de los mismos. Todos los derechos reservados. Merca2 Magazine © 2010 Copyright - Prohibida la reproducción parcial o total de esta publicación.

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Joe Laurenza

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¿Sabe usted cuáles son las coberturas incluidas en su póliza de seguro de casa?

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n el estado de la Florida, su póliza de seguro de casa comprende varias coberturas específicas para la estructura principal de su casa, propiedad personal, perdida de uso, responsabilidad civil o daños a terceros, etc. A continuación conocerá una breve descripción de estas coberturas tal y como aparecen en su póliza de seguro de dueño de propiedad.

Póliza de seguro de casa forma H0-3 Especial

A- DWELLING: Cobertura principal que cubre la estructura de su casa.

B- OTHER STRUCTURES: Cubre estruc-

turas que no están físicamente unidas a la vivienda principal. (garajes separados, casita de herramienta, gazebo) 10% de la cobertura A.

C- PERSONAL PROPERTY / CONTENTS: Cubre sus muebles, ropa, equi-

po deportivo y otros artículos personales si son robados o destruidos por fuego, huracanes u otros desastres asegurados. Artículos de valor como joyería, abrigos de piel y utensilios de plata también están cubiertos, pero hay usualmente hay limitaciones si estos son robados.

Generalmente, está cubierto por un límite de 1,000 a 1,500 dólares por sus joyas o artículos de valor. Pero para asegurar estos artículos a su valor completo, debe comprar un endorso que cubra estos artículos a su valor de apreciación.

50% de la cobertura A.

D- LOSS OF USE: Este cubre los gastos adicionales por vivir fuera de su casa en caso de que no puede habitarla por daños causados por fuego, tormenta o otro desastre asegurado.

Cubre cuentas de hotel, comida en restaurantes y otros gastos incurridos mientras su casa está siendo reconstruida. Esta cobertura varía por compañía 10-20% de la cobertura A. E- PERSONAL LIABILITY: Cubre gastos por demandas por daños físicos, a la propiedad o que usted o miembros a su familia ocasionen a otras personas. La porción de daños a terceros de su póliza paga los costos de defenderlos en corte y cualquier concesión otorgada de 8

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la corte hasta el limite de su póliza. Esta cubierto no sólo en su casa sino en cualquier parte del mundo.

Limites disponibles 100K a 500K.

F- MEDICAL PAYMENTS: Su póliza también

ofrece cobertura de gastos médicos. Evita que ocurra una demanda de gastos a terceros contra usted. Generalmente hay límites entre 1,000 y 5,000 dólares. No cubre gastos médicos por su mascota.

Coberturas adicionales y endorsos por un costo adicional:

PERSONAL PROPERTY REPLACEMENT COST: Este seguro

paga la cantidad necesaria para reemplazar su vivienda o propiedad personal dañada o destruida sin deducción por depreciación, pero limitada al máximo especificado en su página de declaraciones de su póliza de seguro.

SCHEDULED PERSONAL PROPERTY:

Una lista de artículos que están cubiertas bajo su póliza al valor apreciable. (joyas, etc.)

Descuentos: · Nueva Construcción (Códigos de construcción actualizados) · Tipos de construcción (bloque vs. madera) · Alarma monitoreada de seguridad contra incendios y robos. · Regadores contra fuego (Condominios y Townhomes) · Descuento de mitigación de viento (HIP roof, hurricane shutters, etc.) · Responsabilidad financiera ( insurance scores, consumer reports) Estas son algunas de las causas más comunes que pueden obstaculizar el obtener seguro para su vivienda y son considerados como “riesgos ilegibles” por la mayoría de los aseguradores: · Casas con trampolines. · Casas en más de 5 acres y en clase de protección 9-10. · Propiedades localizadas sobre agua.

· Propiedades localizadas en proximidad a sinkholes. · Riesgos con perros peligrosos como German Shepherds, Akitas, Doberman Pinschers, Chows, Rottweilers, Great Danes, Caucasian Mountain Dogs, Staffordshire Terriers, American Bulldogs, Beaucerons, Wolf Hybrids y cualquier mescal de estos, o animales exóticos. · Casa de construcción inconvencional pero no limitada a LOG HOMES. · Casas con techos de madera. · Casas con piscinas con trampolines o deslizador. · Casas sin servicio permanente de calefacción eléctrica o con cocinas de leña con chimeneas como centro de calefacción primaria.

FLOOD: Esta cobertura por daños por inundación está disponible a través del gobierno federal bajo el Programa Nacional de Seguros contra Inundación. Daños por inundación está excluido dentro de su póliza regular de seguro de vivienda y de muchas pólizas comerciales de seguro de propiedad. Sin embargo, el daño por inundación a su vehiculo está cubierto bajo la sección de comprehensivo de póliza de seguro de auto.

RECUERDE QUE LA COMPRA DE SU CASA ES UNA DE LA INVERSIONES MÁS VALIOSAS DE SU VIDA. PERMÍTANOS ASEGURAR QUE USTED TENGA LA COBERTURA INDICADA PARA TODAS SUS NECESIDADES DE SEGURO. ESTAMOS COMPROMETIDOS A BRINDARLE UN SERVICIO HONESTO, PROFESIONAL Y EFICAZ.

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Top Image Salon & Spa Abre sus puertas brindando lo mejor en servicios Por La Redacción

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ste pasado mes de Septiembre abrió sus puertas en la ciudad de Longwood, Top Image Salón & Spa. Un salón de belleza que se distingue no solo por su trato amable y excelente servicio, sino por brindarle a su público excelentes precios y profesionales capacitados, entre los cuales sobresalen José Bethancourt y Melvin Colón de Orlando y Puerto Rico.

Su dueña Miriam Miranda nos abrió las puertas y nos expresó la alegría de poder brindar un servicio personalizado, de alta calidad a precios asequibles. “Nuestra meta es ser los número uno, no sólo en servicios, sino también en precios, nos ha tomado tiempo y varios estudios determinar lo que la mujer latina realmente necesitaba y buscaba en un salón de belleza, y hoy podemos decir que lo hemos

logrado.”, nos expresó Miriam Miranda, quien ha sobresalido por su personalidad, excelente profesionalismo ante las pantallas y vida personal. Top Image cuenta con todos los servicios que usted requiere para lucir lo mejor de su imagen.

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Dave School animando a los jóvenes hispanos al estudio esta universidad está concentrado en los efectos especiales más utilizados en la industria del cine, nuestros estudiantes tienen como trabajo final la creación de un proyecto animado, que en la mayoría de veces el proyecto es una caricatura ani¬mada con efectos especiales, “por ejemplo este semestre hemos creado un trabajo animado en 3D de zombies en un parque, donde es espectador puede sentir como si estuviese allí.

Toda animación es creada en estas instalaciones, ya que ofrecemos lo último en tecnología de animación, ya sea dibujado o a través del computador, tenemos la facilidad de brindarle ayuda financiera a todos aquellos jóvenes que desean aprender animación computarizada a través de Fanny maid”, concluyó su fundador.

Por La Redacción

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aveSchool la escuela que hace película, nos abrió las puertas de sus instalaciones en los estudios de Universal en Orlando, Florida.

Tuvimos oportunidad de hablar con su fundador Jeff Scheetz, quien fundó junto con su esposa hace más de 10 años esta escuela, cuyo objetivo principal es enseñarle a los jóvenes sobre animación computarizada, Jeff nos habló acerca de lo que la Universidad le ofrece a los jóvenes.

“Dave School le ofrece a toda la comunidad en general, no solo a la hispana, un programa para obtener una carrera en animación de computadora, que tiene como duración un año”.

Una de las principales ventajas de esta carrera, es que sus estudiantes desde el principio pueden obtener excelentes salarios. Esta carrera les garantiza a los jóvenes la oportunidad de poder lograr tener un trabajo en el campo de

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Jeff Scheetz | Fundador de Dave School

entretenimiento, sea una estación de TV, una compañía de juegos electrónicos (juegos de videos) o en efectos especiales. El currículo de

Actualmente los estudiantes de Dave School están preparando un proyecto animado en 3D sobre la guerra de las galaxias o mejor conocido en inglés como “Star Wars”.

Edwin Rivera

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Cómo negociar con el sexo opuesto

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n los últimos 10 años, la manera de conducir los negocios en el mundo corporativo entre los hispanos ha cambiado dramáticamente. Ya no operamos solamente en el sector de los negocios, el cual por muchos años ha sido dominado por los hombres, sino que se ha tomado una ruta totalmente diferente. Hoy en día los negocios son compartidos en la gran mayoría con las mujeres. Hoy más que nunca podemos ver como las mujeres continúan logrando sus metas financieras convirtiéndose en la minoría de más éxitos logrados. Mientras pasan los años, más mujeres se mueven en dirección a posiciones gerenciales y en muchos casos se convierten en dueñas de sus propios negocios.

Aunque los hombres no lo admitan, tenemos que aceptar que las mujeres de este siglo están marchando confidente y fuertemente en la escalera del logro. En un pasado, las mujeres eran más pasivas y en ocasiones calladas en los trabajos, a causa del bajo número de mujeres empleadas comparado al número de hombres.

Aunque esto ya no es necesariamente de esa manera. Pero, ¿Cuál ha sido la herramienta utilizada por las mujeres para ganar tanto territorio? ¿Cómo han logrado sobrepasar tantos obstáculos y lograr obtener el éxito que los hombres han tenido aún cuando han sido categorizadas como el sexo débil?

Las mujeres de hoy en día, han comenzado a asumir sus posiciones utilizando el poder de inteligencia y organización. Mientras los hombres se enfocan más en información obtenida, la mujer típicamente se enfoca en relaciones construidas. Estudios realizados en más de 37 países comprueban que las mujeres tienen generalmente la habilidad de leer el lenguaje del cuerpo y las expresiones faciales mejor que los hombres. De acuerdo a “Center for Women’s Research” La mujer latina abre puertas a nego-

cios nuevos en los Estados Unidos más rápido que ninguna otra minoría. Ellas firman cheques a más de 418,000 millones de empleados y generan ventas que se acercan a $67 billones en los Estados Unidos. En este caso, ¿Será posible que el hombre y la mujer pueden desarrollar una estrategia de negocios donde ambos puedan lograr trabajar juntos y llegar al éxito? A continuación compartiremos algunas ideas que le ayudará la próxima vez que se siente a negociar con el sexo opuesto.

MUJERES: 1. Enfocarse en la manera logística de presentar la información y evitar ofrecer detalles innecesarios.(historias largas) 2. Evitar hablar de cosas muy personales. En cambio, hágalo de temas relacionados al negocio, trabajo o noticias relacionadas del momento.

3. No trate de actuar como un hombre. A ellos no les gusta.

4. Cuidado con el lenguaje de cuerpo y las expresiones faciales. Intentar no sonreír cuando no es apropiado.

5. No tomar comentarios de los hombres tan personales. Ellos no entienden el porqué lo hace. Recuerde separar los negocios de los sentimientos personales.

6. Ayuden a los hombres a entender que se trata de negocios, utilice vestimenta apropiada mientras se encuentre en la oficina.

3. No se refiera a ella con palabras como “mi amor”, “linda” o “corazón” a menos que la conozca por mucho tiempo y ella le haya dado la confianza para hacerlo. De otra manera se verá como si estuviera buscando más que negocios.

4. Preste atención cuando la mujer le está hablando. Evite mirarla en lugares diferentes a los ojos. Manténgase enfocado en la conversación y no soñando.

5. Recuerde que los negocios se manejan durante horas laborables “Café en la mañana”, “almuerzo” pero no durante una cena.

6. Sea un caballero y un profesional y ofrezca a la mujer una ayuda en los negocios.

Si es posible negociar entre hombres y mujeres. Ambos pueden colaborarse entre sí para lograr sus metas. Recuerde que el éxito se logra mucho más rápido, cuando nos ayudamos los unos a los otros. ¡Y qué mejor ayuda que la del sexo opuesto! Para más información acerca del contenido de este articulo, puede comunicarse con el escritor. Edwin Rivera, Fundador de Amigos Profesionales Business Network.

(407)222-0626

HOMBRES: 1. Recuerde que construir relaciones de negocios es importante para las mujeres, ellas toman las cosas más personales. Lo que usted entiende como comunicación directa, para ellas puede ser ofensivo.

2. No trate de monopolizar la conversación. No hable por ella ni la interrumpa.

Permítale que le hable de su negocio o trabajo.

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perfilempresarial

Amigos Profesionales Business Network Nueva opción de networking para los dueños de negocios en la Florida Central Por La Redacción Amigos Profesionales Business Network representa un nuevo concepto de relaciones de redes sociales en el centro de la Florida, haciendo la diferencia en la forma en que sus miembros interactuan con diversos empresarios que llegan a sus eventos a dar a conocer sus productos y/o servicios. ¿Qué es APBN y cómo nace?

Amigos Profesionales es una organización dedicada a asistir a profesionales y dueños de negocios, ayudándolos a lograr sus metas y a ser exitosos. APBN nace el 16 de mayo del 2008 en una reunión entre Amilcar Cordova y este servidor. En esa reunión se discutió entre muchas otras cosas, diferentes maneras

Edwin Rivera

Fundador de Amigos Profesionales Business Network

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“Board of Advisors”

de alcanzar nuevos negocios y ayudarlos al éxito. Para el fin de la reunión, APBN había nacido. En el primer Network le dimos la bienvenida a 140 profesionales de todo tipo de negocios en la Florida Central. ¿Cómo está compuesto?

El “Board of Advisors” de APBN está compuesto de 10 personas las cuales se reúnen mensualmente a discutir y desarrollar nuevas ideas para beneficios de los miembros. Este Board lo componen dos mujeres Latinas, dos hombres americanos y cinco hombres hispanos.

de nuevos asistentes en cada network, esto les crea un potencial de clientes nuevos los cuales de otra manera no los podría conocer. ¿Cuáles son los beneficios de ser parte de APBN? El beneficio más grande que se obtiene al ser miembro de APBN son los resultados inmediatos que se recibe en nuestros networks. Desde su primera visita a uno de nuestros networks, notará la energía de los profesionales dispuestos a negociar.

Actualmente APBN es uno de los network más complejo y más concurrido,

¿Cuál es la función principal de APBN? La función principal de APBN es ayudar a nuevos negocios a que abran sus puertas, a los pequeños negocios a que alcancen nuevos clientes y a los grandes negocios a mantener sus clientes.

¿Cuál crees tu que es lo que diferencia a APBN de los demás?

Indudablemente es el network a nivel ejecutivo. Requerimos a todos una vestimenta profesional, de esta manera, todos toman este evento muy en serio. El profesionalismo comienza por nosotros. El “Board of Advisors”.

¿Cómo ayuda APBN a los empresarios de la Florida Central?

Conociendo nuevas personas, empresarios, gerenciales y dueños de negocios los siete días de la semana, desarrollando una relación profesional, invitándolos a asistir a nuestro network.

Y de esta manera, generamos más de un 30%

¿Cuáles son las futuras metas de APBN? Los futuros planes son muchos. Localmente comenzaremos talleres profesionales donde los asistentes podrán expandir sus conocimientos por medio de “KENO Speakers”. Ya estamos en negociación a expandir APBN a Lake Mary, Florida. Washington DC y Texas.

Israel Kingsley

delhogar

Convirtiendo nuestro hogar en un “GREEN HOME” Usando pisos desechables

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uchos son los dilemas que enfrentamos a la hora de remodelar nuestra casa, especialmente cuando se trata de remodelar nuestros pisos, y quizás muchas veces no tengamos en cuenta al medio ambiente. Cuando hablamos de pisos desechables estamos hablando de pisos que una vez usados podrán ser utilizados nuevamente, como es el caso de las alfombras, las cuales no afectan nuestros basureros, ni el medio ambiente. D’kings floors and cabinets, es una compañía localizada en la Florida Central, en donde encontrarán una diversa varieEste tipo dad de este tipo de pisos sea alfomde productos bra, madera o vinyl etc. Además de un que se hace cada ambiente familiar, ya que es atendido vez más popular, no por sus propietarios. solo por su

Sheriff Suárez e Israel Kingsley, dueños de DKings Floorz & Cabinets

colorido o moda, sino también por sus resultados

Con la necesidad de ayudar a nuestro ecosistema y reducir las toneladas de basura a nivel mundial, nace este tipo de productos que se hace cada vez más popular, no solo por su colorido o moda, sino también por sus resultados de manufactura y sustanciales beneficios. Solo en los Estados Unidos hay más de 100 millones de casas donde usan este tipo de productos, y cada día crece más el mercado gracias a la conciencia que se ha generado en las personas de cuidar nuestro planeta usando este tipo de productos, y a la inversión de billones de dólares por parte de nuestros inversionistas.

D’kings floors and cabinets, no solo piensa en el producto que se quiere instalar, sino también en el valor que se va a aportar a la casa o ne-

gocio con dicha inversión, por esto al hacer una remodelación le ayudamos y llevamos de la mano, brindando asesoría con nuestros especialistas en piso y ofreciendo el servicio que realmente necesita, entregándole una amalgama de productos comenzando desde corcho hasta los cotizados bambú.

Nos especializamos en todo tipo de modificación o construcción nueva, y garantizamos el 100% de nuestros productos e instalación, así como al financiamiento de ellos si fuese necesario. A la hora de hacer cambios en sus pisos, visite D’kings floors and cabinets donde hacemos sus sueños realidad.

Beneficios de pisos desechables:

1. Se pueden reciclar y reduce la dependencia de aceite.

2. Seguro para la familia y medio ambiente.

3. Puede salvar tiempo y dinero, luce bien y se siente bien.

4. Como es reciclable previene enfermedades y crea mas espacio en nuestras tierras.

5. Cumple con las leyes de regulación de reciclado.

6. Crea orgullo en quien lo posee y ayuda a vivir en un mundo mejor.

7. Ayuda a un mundo más saludable para futuras generaciones Para más información contáctenos al 407-234-2761 o en nuestra página web: www.dkingsfloorsandcabinets.com

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sudinero

Aprendiendo sobre el manejo de propiedad Por La Redacción Hay muchas cosas en las cuales debe pensar cuando va a alquilar su propiedad. Por eso deseamos ayudarle a alquilar su casa o apartamento, para que sepa cuales son las características que tendrá que buscar en una compañía de manejo de propiedad para que tenga menos preocupación y más ganancias.

Como inversionista, usted puede beneficiarse de las ventajas fiscales y de la protección contra la inflación que le ofrece la propiedad inmueble.

Encargarse de administrar sus propiedades de alquiler conlleva el ejercicio de una combinación de destrezas y puede convertirse en un dolor de cabeza.

Al elegir una de estas compañía debemos tener en cuenta que ésta nos representará no solo delante del inquilino, sino que deberá cuidar nuestro inmueble como si fuésemos nosotros mismos. Es de suma importancia que verifiquemos las referencias de ésta y que busquemos aquella que nos ha referido alguien

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de confianza y con basta experiencia en lo que concierne a la administración de propiedades.

Es necesario tener un equipo de administración que cuente con el entrenamiento necesario para liberar al inversionista de muchas de las preocupaciones y pesadeces asociadas al arrendamiento y administración de propiedades de alquiler. HouseStar Realty Group, Inc. es una compañía que ofrece servicios completos de venta y administración de propiedades, diseñada para ayudar y proteger al inversionista inmobiliario de los peligros que a menudo puede enfrentar un propietario.

Algo de suma importancia es que la compañía que usted elija pueda ofrecerle la seguridad de una excelente cualificación del inquilino, mediante un background check y referencias del mismo, para de esta forma evitar futuros problemas con los mismos. Por tal razón exija un informe, verificaciones de empleo y alquileres anteriores.

Que debe buscar de una compañía de manejo de propiedad: • Alquilar la propiedad

• Calificar cada inquilino cuidadosamente • Hacer las reparaciones necesarias • Cobrar el alquiler

• Pagar los gastos (y tratar de reducirlos en todos las maneras posibles)

• Informarle de su propiedad en el momento que desea

• Asegurar su propiedad • Publicidad

sudinero

¿Cómo puedo elegir el mejor contratista general?

Por La Redacción

Términos Generales Un “contratista certificado” es un contratista que tiene un certificado de competencia emitido por el Departamento de Regulaciones Comerciales y Profesionales y que puede celebrar contratos en cualquier jurisdicción del estado sin necesidad de cumplir con los requerimientos de competencia de dicha jurisdicción. Los contratistas certificados están designados por un código de ocupación que comienza con la letra “C”.

Contratista certificado general (CG) Un “contratista general” es un contratista cuyos servicios están ilimitados en lo relacionado al tipo de trabajo que puede realizar.

Contratista inscripto general (RG) Un “contratista inscripto” es un contratista que se inscribió ante el Departamento de Regulaciones Comerciales y Profesionales y completó los requerimientos de competencia en la jurisdicción para la cual se emitió la inscripción. Los contratistas inscriptos sólo pueden celebrar contratos

1.- ¿Está usted registrado como contratista? ¿Puede emitir facturación legal?

2.- ¿Hace cuánto trabaja como contratista?

E

l contratista comercial general es una persona o empresa que tiene una licencia emitida por las autoridades competentes para el cumplimiento de ciertos trabajos. Para usted elegir el mejor es importante que consulte al Departamento de Regulaciones Comerciales y Profesionales para averiguar si el contratista tiene alguna queja pendiente o la experiencia del mismo.

5 preguntas que debe hacer

3.- ¿Puede otorgarme tres referencias de clientes?

4.- Teniendo en cuenta los detalles del proyecto, ¿qué permisos se pueden necesitar? en dichas jurisdicciones y están designados por un código de ocupación que comienza con la letra “R”.

5.- ¿Tiene un portafolio con fotos de trabajos realizados?

Contratista de techos certificado (CC) y contratista de techos inscripto (RC) Un “contratista de techos” es un contratista cuyos servicios están ilimitados en el área de techos.

Contratista residencial certificado (CR) y contratista residencial inscripto (RR) Un “contratista residencial” es un contratista cuyos servicios están limitados a la construcción, remodelación, reparación o mejora de residencias unifamiliares, o para dos o tres familias que no tienen más de dos pisos y a las “estructuras de uso accesorio” conectadas a estas edificaciones.

Contratista de Construcción Certificado (CB) y Contratista de Construcción Inscripto (RB) - Un “contratista de construcciones” es un contratista cuyos servicios están limitados a la construcción de edificaciones comerciales o edificaciones residenciales de una o varias viviendas.

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Si de Tiempo Compartido se Trata...

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Héctor Darel Abraham, MBA

especialmercado

Comprar su casa puede ser su mayor inversión

buena idea con un mercado tan incierto.

De la única manera que puede funcionar es comprando con efectivo (cash) sin hipoteca y sin prisa en recuperar el dinero, y si lo va realizar con dinero prestado, “no lo haga”, va a cometer un gran error.

Ahora bien, el negocio de renta puede ser muy bueno, si de la misma manera que compra las propiedades en efectivo, consigue buenos clientes para rentar, pero este caso es bien difícil, debido a la falta de empleo y a la crisis económica que enfrenta el país.

E

n los últimos meses se ha vendido la idea de que invertir en una casa, no es un buen negocio para el patrimonio personal. En este artículo vamos a descubrir si todavía la compra de una casa puede ser la mayor inversión para muchos de nosotros. Para esto, es necesario describir como está el mercado en el que estamos viviendo, en cuanto a bienes raíces se trata.

Si usted vive en el Estado de la Florida, seguramente ha visto como el valor de las propiedades ha bajado, en algunos casos 18

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hasta más del 50% de su valor original, algo no antes visto y peor aún, que nadie tiene idea si se va a recuperar o si es que simplemente este mercado está en una nueva ruta en cuanto al avalúo de propiedades. Por esto, han surgido diferentes ideas y teorías sobre cuán conveniente puede ser invertir en una casa, desde el punto de vista de inversiones.

Si su intención es entrar en el negocio de “flipping houses” que significa comprar una casa barata y venderla rápido, ganándole algún dinero, probablemente no será una

El futuro es muy incierto en cuanto a negocios de bienes raíces, donde podemos perderlo todo como ya pasó en estos últimos años, así que en este momento una mejor opción sea jugar la loto, el cual tampoco juego porque en mi opinión es muy mal negocio. Así que lo que recomiendo es que si no tiene suficiente dinero como para comprar en efectivo ¡no lo haga!

En el caso de la mayoría de personas que soñamos con tener nuestra casa propia y habitar en ella, ésta si puede ser una buena decisión. Po eso tenga en cuenta los siguientes factores:

1) Comprar una propiedad que se ajuste a su realidad económica, y que el pago con todo incluido (impuestos, seguro y

especialmercado de hipoteca sería $758 mensuales, al final de los 30 años usted habrá pagado $273,112.

La casa que costó cerca de $130,000 usted terminó pagándola por el doble. Sin embargo, si hace una hipoteca a 15 años con interés del 5% (por lo general los intereses son más bajos) el pago sería un poco más alto $1,028, pero el total de pagos al final de los 15 años es $185,045, sólo se ahorra $88,067, usted cree que se puede hacer algo con esa cantidad de dinero.

asociación) no exceda el 35% de su ingreso neto.

Otra manera de hacerlo es tomando la hipoteca a 30 años y hacer pagos adicionales al principal a su hipoteca y de la misma manera puede ahorrarse bastante dinero.

2) Tener un buen pronto (down payment)

para bajar la deuda y los intereses, ya que el banco podría verlo como un comprador más serio en cuanto a la transacción, entre 10% al 20% es muy bueno. Es algo básico que muchas veces los vendedores de hipotecas no le explican, si usted y yo hacemos un negocio y usted invierte $10,000, usted va a trabajar y hacer lo que tenga que hacer para que el negocio funcione, porque no quiere perder su dinero, de la misma manera piensa el banco.

En el caso de la mayoría de personas que soñamos con tener nuestra casa propia y habitar en ella, ésta si puede ser una buena decisión.

3) Saldar (cancelar) la deuda hipotecaria lo antes posible.

En la actualidad, muchas personas no sueñan con tener una casa sin deuda, hemos perdido está habilidad de pensar que somos capaces de saldar la hipoteca, al contrario, pensamos en ponerle una línea de crédito en cuanto tome valor.

Vamos a realizar un ejercicio de matemática básica para que usted entienda los beneficios de pagar por completo su casa lo más pronto posible. En una hipoteca regular de 30 años con interés fijo al 5.75% en el cual haya financiado $130,000, el pago

¿Por qué saldar su casa es una buena inversión?, Primero, porque siempre necesitará donde vivir y sino salda su casa siempre tendrá que pagar, a menos que viva en un barco. En este momento si usted es joven, probablemente no entienda lo importante de tener su casa salda, pero cuando esté avanzado en edad lo va a entender, en especial si llegado ese momento solo recibe ingresos del seguro social, y entonces tendrá que

Año

Balance

0

$ 10,826.34

1

$ 21,684.86

2

$ 33,444.64

3

$ 46,180.46

4

$ 59,973.36

5

$ 74,911.06

6

$ 91,088.58

7

$ 108,608.83

8

$ 127,583.25

9

$ 148,132.54

continuar trabajando para pagar su casa.

Segundo, el pago de su casa que puede ser alrededor de $1,000, cuando usted la salda totalmente, ¡adivine qué! ya no la tiene que pagar más, solamente quedan los “taxes” y el seguro, de ese pago de $1,000 le quedan disponibles alrededor de $800.

Si usted invierte esos $800 por 10 años en fondos mutuos o algunas otras inversiones a un promedio de interés compuesto del 8% su dinero crecería de esta manera: En este punto tendría su casa salda y $148,132 en una cuenta de ahorros para sostener sus gastos en el retiro y para algunas emergencias. Esto es solo un ejemplo con algunos números de una familia promedio, si usted ahorra más puede hacer mucho más.

Para usted está estrategia puede parecer complicada pero le traerá paz financiera para usted y su familia. Siempre he dicho que si lo que usted ha hecho hasta ahora no le ha dado resultados puede ser que su estrategia no funcione, intente algo que funcione.

SEPT.-OCT. SEPT.-OCT. | MERCA2MAGAZINE.COM | MERCA2MAGAZINE.COM 1919

Héctor Darel Abraham, MBA

C

¿Es usted el líder que necesita su negocio?

ualquier tipo de negocio requiere una fundación sólida y el liderazgo es parte fundamental de esto. Uno de los más grandes conocedores del tema de liderazgo John Maxwell dice, “Todo se levanta y cae según el liderato”.

Todos los negocios dependen de sus líderes, sus títulos pueden ser de gerente, supervisor, director, CEO’s, “Leads”, etc., en general, son personas que dirigen o guían a otras personas, esto no significa que la posición que usted tiene lo hace un líder. Una cita famosa dice que “El liderazgo es acción y no posición”. Para nosotros es muy importante entender qué dice en la Biblia sobre el tema de liderazgo y cómo podemos aplicarlo en nuestro negocio, para así ser los líderes que Dios necesita en sus negocios (no olvide que ya no es su negocio sino el de Dios).

El ejemplo más claro de liderazgo lo podemos encontrar en las palabras que Jesús dijo: “Sabéis que los que son tenidos por gobernantes de la naciones se enseñorean de ellas y sus grandes ejercen sobre ellas potestad.

Pero no será así entre vosotros, sino, que el que quiera hacerse grande entre vosotros, será vuestro servidor, y el que de vosotros quiera ser el primero, será siervo de todos. Porque el Hijo del Hombre (Jesús) no vino para ser servido, sino para servir y para dar su vida en rescate de muchos” (Marcos 10:42-44), dejándonos una explicación clara sobre la diferencia del liderazgo secular y el de nosotros sus siervos.

Es impresionante entender como en la Biblia tenemos ejemplos como el de Moisés que sacó al pueblo de Israel de la cautividad en Egipto, y Dios hace referencia a él como “Moisés, mi siervo”, y de la misma manera el mismo Jesús quería que lo reconocieran como siervo, el apóstol Pablo lo describió de esta manera “Haya pues en vosotros este sentir que hubo también en Cristo Jesús, el cual, siendo en forma de Dios, no estimó el ser igual a Dios como cosa a que aferrarse, sino que se despojó a sí mismo, tomando forma de siervo, hecho semejante a los hombres y estando en la condición de hombre, se humilló a sí mismo” (Filipenses 2:5-8), ¿qué mayor ejemplo de servicio podem20

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os aprender que el de nuestro maestro Jesús?.

Los líderes asumen diferentes actitudes que pueden ser muy determinantes para su negocio, en cuanto al estilo de liderazgo en ciertas áreas como lo es el manejo del poder y de autoridad, el servicio sacrificial, el trato a los empleados y la comunicación. En cuanto al manejo del poder y de autoridad vemos como muchos dueños de negocios tienen la difícil tarea de manejar correctamente la autoridad que les fue dada a beneficio del negocio y sus empleados, y no de sus intereses personales.

El poder puede corromper a los líderes a unos niveles impresionantes ejemplos como el de Hitler, Stalin, y Tse-Tung, lo ilustran perfectamente, por no mencionar muchos más que le han hecho mucho daño a la humanidad. De la misma manera su negocio podría verse golpeado drásticamente con un liderazgo que abuse del poder para concretar funciones que no van de la mano con el propósito de Dios para su negocio. Entienda que sobre todo usted es siervo de Dios y tiene que rendir cuentas a él.

Otra actitud sobre el liderazgo que tiene que tomar en cuenta es el servicio sacrificial, el cual es de mucha importancia a la hora de querer agradar a Dios como empresario. El mismo Jesús se sacrificó en todo momento hasta la muerte, en una ocasión lavó los pies de los apóstoles, en aquel tiempo lavar los pies de una persona podía ser una de las cosas más humillantes y él no titubeo en sacrificarse por ellos, aún más, se sacrificó hasta la muerte por nosotros.

De esta manera nos deja un legado a nosotros los líderes, que tenemos que estar dispuestos a sacrificarnos por nuestros seguidores, que en este caso serían nuestros empleados, y estoy seguro que la mayoría de los empleados una vez observan como sus líderes se sacrifican por

ellos, de la misma manera corresponden con sacrificio y compromiso hacia la compañía. De vez en cuando podemos sentarnos con ellos y preguntarles ¿cómo te puedo ayudar?, ¿Qué necesitas para hacer tu trabajo un poco más fácil?, esté pendiente en algo que los pueda ayudar personalmente, ya sea un consejo, su presencia en alguna actividad, siempre hay maneras de ayudar, así que no tiene excusa.

Si su maestro dice que el más grande es el que sirve, ¿por qué no lo hace?, confié en el Señor y ya verá como su relación con los empleados va a cambiar.

A veces pensamos que todo se resuelve con dinero y eso es mentira, el factor número de motivación a los empleados es la relación con su jefe directo, usted puede pagarle mucho dinero al empleado, pero sino establece una relación sana, éste se irá de su empresa en cuanto consiga otro trabajo. El segundo factor de motivación lo es la estabilidad en la compañía, cuán lejos puede llegar el empleado dentro de la compañía y parte de su trabajo como líder es demostrarles a los empleados que tienen futuro dentro de su negocio y que usted los va a tomar en cuenta. Por eso es que los líderes tienen seguidores, porque tienen la habilidad de mostrarle que el futuro va a ser mejor que el presente. No se pierda la segunda parte de este artículo en la próxima edición, hablaremos sobre la comunicación correcta de los líderes y cómo manejar su personalidad en el contexto de su negocio.

Juan Jímenez

negociosporellibro

Tu Puedes Dar Lo Mejor De Ti

E

l visionario y segundo dueño de la marca Coca-Cola, el Sr. Asa Griggs Candler, adquirió la compañía por la cantidad de $2,300 dólares, luego de la muerte del originador de tan famosa bebida, Sr. Pemberton.

Pemberton, como muchos grandes inventores, no supo cómo obtener ganancias con su invento, pero su paisano Candler que era otro farmacéutico de Atlanta, que estuvo al frente de Coca-Cola Company incrementó las ventas de la gaseosa más del 4000% entre 1890 y 1900.

La publicidad fue un factor importante para el éxito del visionario Candler, en realidad la tarea era ardua y sobretodo muy difícil de lograr, aunque muchos reconocían que su químico gaseoso era excelente, en la vida siempre hay quien tiene la mente estereotipada en el “no puedo”.

Me acuerdo que cuando era adolescente, la mayoría de los sábados, mientras desayunábamos mi madre nos decía en la mesa sus palabras predilecta, “ se puede” y sobre todo la frase mundial de la vida del éxito “la peor acción es la que no se hace” y “con tratar no se pierde nada”. Estos fueron los conceptos aprendidos en mi adolescencia. Hoy puedo decir que el santo libro de Dios, la Biblia, tiene un gran principio sobre esta regla de oro de administración, la cual expresó un gran hombre llamado Pablo cuando dijo: “Todo lo puedo en Cristo que me fortalece”.

Fil. 4:13. Es muy claro lo que la Biblia nos enseña para alcanzar el éxito, que Dios creó al hombre y a la mujer como la máxima creación, con el fin de que fueran unos grandes administradores de

sus bienes y los colocó como cabeza y no cola.

Dt. 28:13. Definitivamente fuiste creado para que des lo mejor de ti, tanto en lo social como en lo espiritual. Un gran Administrador como lo dijo Nehemías en su libro “El Dios de los cielos él nos prosperará y nosotros sus siervos nos levantaremos y edificaremos”. Neh. 2:20.

los EE.UU., de igual manera Dios quiere hacer de nosotros excelentísimos administradores. A muchos hombres y mujeres sus esfuerzos los llevaron al éxito de la vida, haciendo de ellos grandes ejemplos de buenos administradores de los bienes que Dios ha puesto en nuestras manos. Declaro, que de la misma forma que Dios prosperó al gran joven José, Gn. 39:2,3, mayor bendición Dios haga contigo mi amigo y amiga administrador “Tu Puedes dar lo mejor de Ti”.

Muchos pensaron que un hombre como Jesús no iba a llegar lejos, y en verdad no llegó lejos, sino como dice la Biblia “subió por encima de todos los cielos para llenarlo todo“, Ef. 4:10.

La visión y meta son dos Dios ha producido en el cosas muy esenciales en la hombre tanto el querer vida, pero sobre todo la como el hacer para adconfianza en Dios es la base ministrar todo lo que llede todo lo que emprendas. gue a nuestras manos.

Nuestra fe en Dios es un verdadero comienzo en la vida y el no dejar que cosas pequeñas quieran estropear nuestra visión administrativa, familiar, social y sobre todo, espiritual.

La visión y meta son dos cosas muy esenciales en la vida, pero sobre todo la confianza en Dios es la base de todo lo que emprendas. En la vida hay metas a corto y a largo plazo, el Sr. Candler siempre pensó en una sola meta a largo plazo, que su producto químico conocido mundialmente como Coca-Cola fuera llevado de una forma u otra a todas las parte del mundo. Hoy en día es el producto más ampliamente distribuido en el mundo, adquirible en 205 países. En sus comienzos, fue introducida comercialmente como “un tónico efectivo para el cerebro y los nervios”. En 1938 fue declarada “la bebida por excelencia” en

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Sandra Munévar Q.

nuestrafamilia

Hijos que parecen padres y padres que parecen hijos

D

icen que los niños de hoy no son iguales a los de antes, no solo por nacer en la era de la información, en donde tienen gran cantidad de recursos tecnológicos a su alcance, sino también por la velocidad en que corre este mundo tan cambiante, por eso mismo el trato que se les da a los niños no es igual al de antes. Al respecto, hay muchas afirmaciones que hacen padres, psicólogos, y “expertos en el tema”. Pareciera que los padres de ahora tienen miedo a repetir los errores de sus padres y por eso quieren ser amigos de sus hijos, ¿pero saben algo? Seguramente para amigos ellos tiene un millón, así que es probable que necesiten más a sus padres que a un amigo. Al menos en una etapa en la que están cimentando y reafirmando valores, una etapa en la que desde sus silencios piden a gritos generarles espacios afectivos que los abstraigan del mundo tecnológico en el cual viven absortos.

Es importante que usted como padre mantenga un equilibrio entre el respeto que ellos se merecen y las concesiones que tan seguido se tienen, ya que la permisividad los lleva a vivir situaciones que afectan y entristecen, cuando menos se dan cuenta les contestan de una forma agresiva, porque ya permitieron que pasara una vez, y si en el momento oportuno no supieron poner freno a situaciones de irrespeto y desconocimiento de autoridad, pronto se darán cuenta que es demasiado tarde para inducirlos hacia el respeto por la norma. La Psicóloga Infantil Beatriz Felhner, habló con Merca2 acerca de “lo preocupante que es la permisividad de los padres en sus hijos, no importa la edad que sea, citando el caso de

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¡Una realidad actual!

una madre soltera a la que su hijo de 9 años le responde con agresividad y maltrato, la madre no se explicaba por qué pasaba esto, puesto que ella era la más complaciente, y en ocasiones también le exigía respeto”. Haciendo un recuento de las situaciones en las que se presentaba esto, la Psicóloga se dio cuenta que “en la mayoría de ocasiones cuando su hijo le respondía con malas palabras e incluso hasta golpes, su madre no hacía nada diferente a decirle: “respétame” “ya verás la próxima vez, te voy a castigar y no me va a doler la mano”, la madre aseguraba que no hacía nada más porque no quería alterarse, porque estaba en compañía de otras personas o simplemente, porque pensaba que en la próxima oportunidad si lo castigaría, y que además su hijo no era una mala persona”.

“Uno de los motivos por los que esta clase de niños tiene este tipo de conducta, es precisamente porque no son corregidos a tiempo por sus padres. Debido a su conducta permisiva, ellos tienen claro que si lo hicieron una vez, lo pueden volver a repetir y no va a pasar nada, con el agravante de que sus padres jamás cumplen sus amenazas, y esa es una de las razones por la que los hijos parecen padres y sus padres hijos, porque dejan que sus hijos coloquen las reglas, y sus padres las obedezcan”, agregó la Psicóloga Felhner. Es importante practicar la consigna popularmente conocida “educa al niño de hoy y no tendrás que castigar al hombre de mañana”.

Porque lo cierto es que todos fuimos niños y somos mejor o peor personas, gracias a adultos que supieron hacer lo correcto, y en determinadas

situaciones supieron imponer reglas e inculcar valores.

Tenga en cuenta que es vital el acompañamiento inteligente y afectuoso por parte de los padres y adultos cercanos en la vida del niño a partir del cariño, el respeto, la confianza, la exigencia, el ejemplo, el sentido común y la orientación en normas, valores claros y coherentes. Y es que tal vez muchos valores perdidos, son los que hacen que especialmente en este país sea tan escaso escuchar un “hola”, “buenos días”, “¡gracias!”, “hasta luego” y a cambio de esto lo único que escuchamos es a un padre de familia diciendo: “saluda hijo, (risas) es que él es así” pero ¿será esto cierto? o ¿han sido los padres los que han permitido que esto sea así? El caso es, que sin lugar a dudas todo aquello que reflejan los niños es resultado de lo que han recibido por parte de sus padres. A nivel de normatividad es importante reconocer que en muchas ocasiones son las mismas leyes pensadas para la defensa y garantía de derechos, las que están favoreciendo situaciones de descomposición y crisis social, toda vez que acogiéndose a códigos de protección, se evita corregir o castigar por que se teme ser sancionado legalmente y se confunden los patrones y pautas de crianza que realmente se deben seguir.

Está claro que no existe un manual para ser padres, se aprende en el día a día y nunca llega el día de la graduación, ya que es un aprender constante. Pero también es la profesión más linda que pueda existir, por eso no tenga miedo en buscar asesoría y no deje que un problema pequeño se salga de sus manos.

elmercado

Lo que necesita saber sobre su tarjeta de credito A

ctualmente más de un 90% de la población y negocios poseen tarjetas de crédito, muchos de nosotros las utilizamos como alternativa para poder airear con los actuales problemas que nos acuden; otros simplemente por el hecho de que es más fácil sacar la tarjeta y pagar después que usar el dinero que poseemos y no pagar intereses.

Uno de las primeros pasos que debe de realizar a la hora de tomar la decisión de tener una tarjeta de crédito, ya sea corporativa o personal es el leer las pequeñas letras detrás del contrato que vamos afirmar. Yo se que es frustrante peder tanto tiempo pero es mejor leer y saber, especialmente si sabemos que podemos llegar hacer compradores compulsivos.

Tasa de Interés Anualizada (APR, por sus siglas en inglés)

Es el costo anual de tomar dinero prestado

utilizando la tarjeta de crédito. Existen varios tipos de APR: 1.- APR Introductorio: el cual sube después de x fecha, mayormente son ofertas de un año.

2.- APR para avances en efectivo o cuando hay atraso en una cuenta, el cual tiende hacer el más alto de todos 3.- APR por escalones, el de mayor interés cuando los balances sobrepasan cierto monto.

APR Fijo o Variable

Es muy importante que revise si su APR es fijo o variable, para poder determinar como será la tasa de su tarjeta.

Si la tasa es fija, esta será constante mes tras mes. Pero si es variable la tasa de su tarjeta será determinada de acuerdo a otra tasa, mayormente por la Reserva Federal. Este interés variable mayormente toma la forma de tasa prima.

Historia de las tarjeta de crédito: Estas tienen su originen los Estados

Unidos en 1914 cuando Western Union

puso a disposición de sus clientes preferenciales la primera tarjeta de crédito; lo cual

trajo consigo que otras compañías quisieran hacer lo mismo.

Después de la Segunda Guerra Mundial,

surgieron con renovado ímpetu nuevas tarjetas. Pero sólo fue hasta 1950 cuando salió

la tarjeta Diners Club, que una misma tarjeta de crédito fue aceptada por una variedad

de comercios. En 1951 el Franklin National Bank de Long Island, Nueva York, emitió

una tarjeta que fue aceptada por los comercios locales y poco después alrededor de 100 bancos.

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elmercado

Añadiéndole valor pequeños cambios en su

a su hogar,

cocina que causan impacto

Por La Redacción

L

a cocina no es solo el lugar donde se cocina, sino que también es el lugar de la casa en donde más tiempo se pasa. Por esta razón, poseer una cocina en la cual nos sintamos a gusto es de suma importancia para nosotras las mujeres, pero aún más, mantener esos cambios que queremos realizar dentro del presupuesto.

Uno de los cambios que podemos realizar es remodelar los gabinetes de la cocina, ya sea que compremos nuevos o que simplemente los pintemos, estos ocasionarán el efecto “WAO” en Otro cambio nuestras visitas. Lo mejor que de gran ayuda usted podría hacer es hablar con un profesional, yo me para su cocina es tomé la tarea de visitar uno y el cambio del allí sus dueños me sorprendimostrador a un su cocina y hacerla más eron al mostrarme las diferenmostrador de bella, sin necesidad de intes opciones a bajos precios vertir mucho o nada. Es una con la que puedo remodelar mis granito excelente idea utilizar plantas gabinetes. Una de las cosas naturales o libros sobre los gabique me explicaron y que me sornetes, esto además de añadir textura y color prendieron mucho, fue que mu¬chas personas no miden el espacio y tienden a comprar a su cocina hará la gran diferencia. Al decorar los gabinetes ya listos, es por esto que a la su cocina descubra cuál es su punto fuerte y hora de montarlos se les hace imposible ubi- concéntrese en que este sea de gran impacto, carlos. Se recomienda comprar úni¬camente pero recuerde balancear su decoración. los gabinetes necesarios, ya que al comprar más de la cuenta nos hará a su vez tener que Otro cambio de gran ayuda para su cocina es comprar más decoraciones o vajillas para que el cambio del mostrador convencional a uno no se vea todo vacío y por ende nos saldre- de granito, esto será una inversión permanente que le añadirá gran valor a su hogar, conmos del presupuesto. virtiéndose en un punto de atracción fuerte para Añada vida a su cocina, esto logrará resaltar su cocina. Es importante que antes de hacer

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este tipo de inversión busque un profesional que le explique y le brinde el mejor precio y producto del mercado. Además, recuerde que un toque de pintura fresca le añadirá un cambio increíble a su cocina, así que si se decide por cambiar sus pisos, recuerde que éstos son un gran por ciento del presupuesto, si elige la madera, lo recomendable es que sea de excelente calidad.

Debe tener en cuenta la iluminación de su cocina, ya que después de haber terminado nuestro proyecto, lo próximo es mostrarlo y para ello necesitamos la iluminación precisa que hará que nos sintamos orgullosos del trabajos que hemos realizado, especialmente cuando tengamos una visita.

elmercado

Gran celebración de 15 aniversario de

DBest! Floorz & More.

Por La Redacción

C

on 15 años de excelente servicio e insuperables precios, la tienda de pisos más grande y elegante del centro de la Florida le brindó a todo su público un súper festejo de aniversario que se llevó a cabo el pasado 25 de septiembre.

Tuvimos la oportunidad de hablar con Darío Hernández, propietario de la Tienda acerca de los servicios que ofreció en la fiesta de aniversario: “Queremos brindarle a toda nuestra fiel clientela el mejor precio del mercado en pisos y la remodelación de cocina o baños, así que por ende durante todo este mes de septiembre tendremos especiales jamás visto en el centro de la Florida”, comentó su dueño.

Entre las actividades más destacadas del 25 de septiembre sobresalieron la presencia de Don Lencho y Julio Mario desde la 6 a.m. a

9 a.m. y durante estos 15 años D’Best! se ha caracterizado por brindar precios insuperables y excelentes servicios. En sus instalaciones no sólo encontó la más amplia y moderna selección de pisos de madera, laminado, alfombra, porcelana y limpieza de alfombra, sino que ahora también le brinda a sus clientes el centro de exhibición de cocinas más grande de toda la zona, el cual cuenta con más de 10 estilos diferentes dentro de la tienda y otros en catálogo, logrando de esta manera que el

cliente tenga a su alcance toda la información, diseños y estilos para la re¬modelación de su cocina, al mejor precio del mercado. En esta nueva faceta, D’Best! Floorz & More cuenta con César Yépez, diseñador profesional de cocinas, quien se encarga de forma gratuita de orientar y brindarle sus conocimientos de diseños a todos sus clientes, para que de esta forma el cliente obtenga un servicio inigualable, la mejor calidad de productos y a los mejores precios del mercado.

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ensociedad 1

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4 5

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1.-. Edwin Rivera, fundador de Amigos Profesionales comparte junto con miembros en el Rosen Plaza Hotel. 2.- Miembros de Amigos Profesionales compartiendo en el Rosen Plaza Hotel 3.- Miembros de Amigos Profesionales compartiendo en el Rosen Plaza Hotel a 4.- Leslie Martínez, Alexandra Arena-Gil, Dario Hernández y Elizabeth Dowell compartiendo en el Rosen Plaza 5.- Obrero Juan r. Jiménez JR. Junto al Pastor Héctor Cortes durante el seminario “Tú puedes dar lo mejor de ti” 6.- En una emotiva ceremonia en la Iglesia Luterana Trinidad, en el Downtown de Orlando, unieron sus vidas ante Dios el pasado sábado 17 de Julio Andrea Parra Chópite y Shane Alvarado. 7.- Encuentro de Seminario “Tú puedes dar lo mejor de ti”.

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ensociedad 1

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4 5 1.-. Larry De La Rosa, Gerente General de Telemundo junto a miembros y personalidades cortan laso de apertura de La Feria de Familia 2.- Equipo de Ana G. Méndez comparte junto al público en La Feria de Familia 3.- El Abogado Julio Martínez y compañero de trabajo de la firma Martínez Manglardi en La Feria de Familia de Telemundo 4.- Gregorio Ampola, Gerente General de GAP Mechanical junto a su hijo en el booth de su compañía durante la celebración de La Feria de Familia 5.- El cuatrista puertorriqueño Prodigio Claudio compartió en el booth de Tu Nuevo Amanecer con el público y fans que asistieron a esta Feria de Familia de Telemundo.

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Adly Santiago

tecnologíainnovación

Una guía electrónica para comprar su futuro hogar

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odos sabemos que el comprar una vivienda o un establecimiento de negocios es una de las decisiones más grandes en nuestras vidas. Muchas de las personas que deciden entrar en este proceso lo hacen sin dirección alguna y sin hacer investigación alguna de cómo está el mercado de la compra y venta de viviendas, el lugar dónde comprar la vivienda, las diferentes instituciones que ofrecen préstamos, y lo que se necesita para poder completar este proceso. Gracias al Internet y a las diferentes fuentes de información que están disponibles en las redes, se puede encontrar todo tipo de información necesaria.

Mientras investigaba por Internet las diferentes fuentes de información que se pueden encontrar, una de las que me llamó la atención fue una página en español del gobierno de los Estados Unidos, la cual te ayuda a informarte acerca de todos los pasos necesarios para comprar esa vivienda que tanto deseas. Esta página del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. ofrece una amplia gama de información que incluye desde información hipotecaria, programas de ayuda económica ofrecidos por el gobierno, seguros para la propiedad, hasta lo que debe saber cuando le toque firmar los papeles finales.

Está página le ofrece una guía con nueve pasos a seguir durante el proceso de comprar una vivienda. Los nueve pasos están presentados como una lista para que los lleve paso por paso y les conteste esas preguntas que

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quizás lo tienen con duda. Estos pasos incluyen: • Calcular cuanto puede invertir en una vivienda • Entender con claridad sus derechos como comprador • Cómo conseguir la mejor hipoteca • Aprender sobre los programas de ayuda • Cómo conseguir una vivienda • El proceso de hacer una oferta de compra • Inspección de la vivienda • Seguro para la propiedad • Firmar los papeles de la propiedad Adjunto a cada unos de estos pasos. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. ofrece enlaces que proveen información adicional, páginas Web que le ayudan a calcular el dinero necesario para comprar una vivienda, documentos informativos que puede bajar a su computadora para utilizarlos como referencia en un futuro.

La información que provee la página Web es a nivel local ya que puede seleccionar el estado en donde vive actualmente. Otros servicios que ofrece el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. en su página Web son enlaces para compañías como Freddie Mac y Fannie Mae, mapas ambientales para que verifique la zona donde se encuentra su futura residencia, información de cómo cambiar la dirección para que pueda recibir toda su correspondencia en su nueva vivienda, en-

tidades crediticias aprobadas por HUD y un glosario de términos hipotecarios, además de información adicional.

La decisión de comprar una vivienda o un establecimiento de negocios es una que no se debe tomar sin hacer la investigación necesaria por eso se le aconseja que se deje llevar por los pasos arriba mencionados. Para obtener más información puede visitar: http://espanol.hud.gov/buying/, también los puede encontrar en Facebook y por Twitter, siguiendo @novedadesdehud.

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Mercedes Benz C-Class 2011, un auto de lujo al alcance de todos Por La Redacción

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on la elegancia que siempre destaca los modelos de la Mercedes Benz, este nuevo año llega al mercado el C-Class 2011, el cuál nos ofrece dos versiones diferentes el Luxury y el Sport. Mercedes Benz nos presenta un modelo mucho más largo que el anterior, ya que este nuevo C-Class posee 3.5 más de longitud y 1.7 pulgadas más de ancho, brindándole de esta forma más espacio a los pasajeros.

El C-Class posee una suspensión revidada hasta su más mínimo detalle y con más agilidad, seguridad y lujo que su anterior modelo a un precio mucho más asequible para el consumidor. Mercedes Benz C-Class ofrece tres versiones, todas con motor V6: el C350 Sport, el C300 Luxury y el C300 Sport. Estos dos últimos C300 Sport y Luxury estarán disponibles con el crecientemente popular sistema de tracción total 4MATIC (sistema de tracción de cuatro ruedas que trabajan juntos.

Entre sus características básicas están: techo

panorámico con sunroof, asientos frontales de ocho posiciones, apoyo lumbar y controles eléctricos, aire acondicionado de dos zonas, ruedas de 17 pulgadas, conectividad Bluetooth y sistema de control central con pantalla de siete pulgadas en la consola frontal.

Características técnicas Combustible Gasolina Cilindrada (cc) 2.996 Potencia máxima (Cv / r.p.m) 231 / 6.000 r.p.m.

Max. RPM 6500 Tracción RWD Consumo medio (l/100 km) 9,4 Velocidad máxima (km/h) 250 Número de cilindros 6 en V Caja de cambios 7G-TRONIC Largo 182.3 in.

Ancho 79.5 in.

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Hernán Medina

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El automóvil en la familia hispana no es solamente un medio de transporte, sino una inversión vital para nuestra rutina diaria que suple las necesidades que se presentan, entre esas desplazarnos hacia a nuestros lugares de trabajo. A diferencia de las grandes ciudades, La Florida Central no cuenta con medios de transporte en masa que hagan innecesario tener un auto, por lo tanto nuestras familias están obligadas a adquirir con muchos sacrificios este valioso medio de transporte para poder lograr sus metas y obligaciones.

Sin lugar a dudas tenemos que ser muy conscientes que nuestros autos debemos conservarlos lo mejor posible, no solamente en cuanto al mantenimiento mecánico se trata, sino también en el mantenimiento exterior, ofreciéndole el cuidado adecuado de pintura y corrosión.

Para muchos, la apariencia de nuestro automóvil es muy importante porque es una de nuestras cartas de presentación, no necesariamente nos referimos a lo lujoso, sino a la buena calidad y nitidez en que mantenemos nuestros autos. Si nuestro auto luce limpio, impecable y con buen brillo, deja una buena impresión de que somos personas que cuidamos nuestras pertenencias y además se convierte en una herramienta de mercadeo.

Un automóvil de apariencia sucia, abandonado o de aspecto deprimente puede ser un

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¿Cómo cuidar la pintura de nuestro auto? reflejo de la personalidad del dueño. Es muy simple, una persona que viste limpio, ordenado y elegante podrá dar una mejor impresión que una persona que viste trapos sucios, manchados y feos. No se trata de lucir como una persona adinerada o pobre, sino de estar bien presentado.

El mantenimiento del exterior de nuestro auto es por lo tanto muy importante, no solo por ser indispensable para nuestros quehaceres diarios, sino por ser también una inversión que debemos cuidar.

Consejos para mantener la carrocería de su auto como nueva: Pulimiento o brillo al menos una vez al año: Existen muchos productos en el mercado para mantener la pintura de su auto en buenas condiciones, especialmente si su auto está en la intemperie en todo momento. En estos ca-

sos se recomienda una pulida al menos dos veces al año, puesto que los autos dejados en la parte de afuera de un garaje se deterioran más rápido produciendo perdida de brillo y despigmentación de color. Cuando éste es el caso, solo una reparación de pintura y capa transparente (clear) soluciona el problema creándoles un gasto que se pudo evitar con el debido mantenimiento.

Mantenimiento de las luces delanteras: De la misma manera que la pintura se desgasta en autos dejados afuera de garajes, sucede lo mismo con las luces o focos delanteros mostrando una apariencia manchada, opaca y provocando una iluminación muy pobre en la noche. Existen varios productos para devolver la transparencia a los focos con precios económicos y fáciles de aplicar, que le evitarán tener que comprar focos nuevos.

Continúa en la página siguiente

autoshoy Viene de la página anterior Al momento de pintar o reparar su auto: Si lamentablemente por causas ajenas a nuestra voluntad tenemos que acudir a un taller de hojalatería y pintura, ya sea por causa de un accidente o para devolver el brillo perdido a nuestro auto, tenemos que tener mucho cuidado al momento de seleccionar el taller al que vamos a confiar nuestro auto, por esto es importante que estemos informados acerca de la calidad y profesionalismo con que estos trabajan, teniendo en cuenta el presupuesto que tengamos.

Existen unas alternativas de cadenas de Body Shop ofreciendo reparar y pintar su auto a unos precios ridículamente bajos que nos tientan a contratar sus servicios. Recordemos el refrán; “lo barato siempre sale caro”. La calidad de trabajo y materiales será inferior a lo que usted exigiría para su auto. La mejor forma de conocer un buen taller de hojalatería y pintura es preguntar a conocidos y amigos que hayan pasado por esta experiencia con quien ellos han contado anteriormente, y saber cómo ha sido su satisfacción o decepción tras finalizar la reparación.

Luego que tenga unas alternativas de talleres pregúntele qué marca de materiales y pintura van a utilizar y qué tipo de repuestos o piezas van a emplear. La calidad de materiales y pintura es de gran importancia para garantizar que la pintura va a responder a la altura en la igualdad de color y junto a un “Clear” de buena calidad, usted podrá estar con la tranquilidad de tener un lustre por muchos años.

Es importante tener una negociación honesta con el taller obedeciendo al presupuesto disponible, y así deberá responder la calidad de productos y repuestos a utilizarse. La calidad de los talleres no necesariamente radica en la apariencia del taller, sino en la reputación que éste tenga. Al momento de escoger un taller, no permita que su compañía de seguro le obligue a escoger los sugeridos por ellos, usted puede escoger el de su preferencia.

Tampoco se deje influenciar por los Dealers donde compraron sus autos nuevos o usados, y aunque ellos ofrecen servicios garantizados por la fábrica, su tarifa es superior a talleres de mediano tamaño en donde le ofrecen una calidad de repuestos y materiales garantizados a los de súper talleres, pero con tarifas módicas y un trato más personal.

En muchas ocasiones hemos recibido llamadas de consumidores solicitando información de talleres de hojalatería y pintura que podamos referir y con mucho gusto lo hacemos.

Al ser suplidores de pintura y materiales de hojalatería, conocemos los talleres que existen en los condados de Orange, Seminole y Osceola que son para nosotros la alternativa adecuada y cumplen con la responsabilidad esperada.

Para aquellos que desean hacer pequeñas reparaciones de pintura, le ofrecemos una alternativa que usted mismo puede realizar. Consiste en mezclar el color de su auto con la misma calidad de pintura utilizada en los talleres de reparación envasándola en un aerosol y finalizándola con acabado de transparente (clear) en la marca Dupont, una de las más reconocidas marcas de pintura y productos de acabados automotriz en el mundo. Esta aplicación es útil en áreas pequeñas a un bajo costo. Para más información sobre este tema o adquirir productos para el mantenimiento de la pintura de su auto, puede comunicarse a Central Industrial Supplies al 407 673-9790 o visite nuestra página de Internet www.centralind.net.

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