Nova BMW R 1250 GS • A Moto mais vendida da marca ganha nova geração.
Conheça mais da luxuosa Azimut 62.
Mercedes-Benz CLS 53 AMG. Um modelo fora de série.
Publieditorial edição 2020 • Construtora Dallo • Ed. Dallo Business Center • 16º Andar • Av. Nereu Ramos, 4077, esquina com a Rua 241. Meia Praia - Itapema/SC
FOTO: ARQUIVO DALLO
FOTOS: JC DRONES
Itapema e seus encantos Destaque como um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Sinônimo de tranquilidade e segurança, Itapema
turismo como preferência dos estrangeiros. De
tem muito a oferecer. Nos últimos 10 anos deu um forte
acordo com o estudo de Demanda Turística
salto no crescimento, o qual refletiu diretamente na
Internacional, solicitado pelo Ministério do Turismo
valorização do seu metro quadro em âmbito nacional.
(MTur), a cidade está entre as 10 mais procuradas por
O resultado se faz visível pelo fortalecimento da
turistas internacionais. Em 2014, quando a pesquisa
construção civil local, onde atraiu um maior número de
começou, o índice de Itapema era de 1,6% e em
investidores para a cidade pelo melhor custo-benefício
2018 chegou a 3,4%, o que coloca a cidade na nona
que proporciona tanto para investimentos, quanto
posição em todo o país. E por falar em lazer, a cidade conta com cenários
para moradia. acesso,
para todos os gostos. De banhos de mar em águas de
mobilidade urbana, comércio ativo e diversificada
cor verde-esmeralda a trilhas em morros e cachoeiras, o
gastronomia, conta ainda com um elevado padrão de
contato com a natureza faz de Itapema um verdadeiro
empreendimentos. O que permite que seus habitantes
paraíso. E não para por aí. É possível aproveitar desde
e visitantes possam desfrutar de uma excelente
mergulho, surf, stand up paddle e trekking a escalada,
qualidade de vida ao lado de belezas naturais de tirar
arvorismo e voos de ultraleve sobre o litoral. Além
o fôlego.
disso, a infraestrutura de Itapema permite deliciosas
Com
localização
privilegiada,
fácil
Desta forma, é fácil entender o porquê a
caminhadas e passeios de bicicleta pela orla, como
cidade é procurada por cerca de 500 mil turistas,
também visitação em imperdíveis pontos turísticos
anualmente, como o refúgio perfeito para seus
como o Mirante do Encanto, com vista panorâmica da
momentos de lazer. Além disso, desponta no
cidade, entre outros.
Uma declaração ao bem viver com sofisticação Bem-vindo ao estilo atemporal da elegância em meio a uma das paisagens mais bonitas do sul do Brasil. Arquitetura neoclássica, com certeza, impressiona
tempo em que aproveitam cada segundo da
pelo equilíbrio, simetria e sobriedade de suas obras.
sofisticação e do conforto igualmente encontrados
Um estilo atemporal que percorre décadas, onde
em empreendimentos nas grandes metrópoles ao
a beleza, o uso de materiais nobres e a elevada
redor mundo.
qualidade técnica dessa expressão artística resultam em empreendimentos de alto padrão.
Com isso, é possível afirmar que ao adquirir um imóvel Dallo, você viverá uma experiência única em
E dentro deste contexto surgem as obras da
todos os detalhes. Além de investir em um imóvel
Construtora Dallo, inseridas em meio a uma das
em que o estilo da sua fachada e os detalhes das
paisagens mais lindas do país. Com empreendimentos
áreas comuns permanecerão sempre atuais, contará
pensados para quem deseja nada menos do que
com detalhes encantadores desde o hall de entrada
o melhor, o estilo neoclássico da Dallo ao lado da
harmônico e aromatizado, garagens tematizadas, área
contemporaneidade e da tecnologia, ultrapassa o
de lazer completamente decorada e som ambiente
óbvio e reflete a perfeição de duas realidades. Ou
em todas as áreas comuns do edifício. Soma-se a
seja, possibilita que seus clientes possam usufruir da
isto, a aplicação da mais alta qualidade e tecnologia
qualidade de vida ao lado da natureza, ao mesmo
disponíveis na construção civil.
Fotos: Michele Canez
• Consulte unidades disponíveis •
Belvedere Residence. Localizado Frente Mar - Canto da Praia, Itapema - Acesso pela Rua 115C. Entregue aos clientes no prazo, em dezembro de 2019, com habite-se.
FOTOS: JC DRONES
Praias para todos os estilos Meia Praia Considerada o coração de Itapema, divide com a Praia Central a mesma faixa de areia. Com infraestrutura de uma grande cidade, oferece um visual com empreendimentos modernos e está entre os pontos mais valorizados da cidade. Suas águas são propícias para atividades como jet ski, banana boat, vela e outros
Praia Central A Ponte dos Suspiros na foz do Rio Bela Cruz, faz a passagem de pedestres entre dois trechos da praia e serve de cenário para belas fotos. Um dos pontos mais visitados, apresenta uma atmosfera que mistura tranquilidade, natureza e progresso.
esportes náuticos. Além disso, abriga o Parque das Capivaras, um local único para quem aprecia um contato ainda mais direto com natureza por meio de trilhas.
Canto da Praia A tranquilidade ao lado do charme das embarcações artesanais, de restaurantes com vista panorâmica das praias Central e Meia Praia e do mar com águas calmas, fazem desta região um lugar sem igual. O local também conta com a infraestrutura do Parque Linear e pontos de turismo com o Mirante do Encanto.
Praia Grossa Perfeita para trilhas e contemplação da natureza.
Ilhota Localizada a 3,5 km do Centro, além de ser palco de manobras radicais dos surfistas, é o ponto de encontro dos fãs da boa gastronomia especializada em frutos do mar.
Revitalização FOTO: PREFEITURA DE ITAPEMA
Centro de Itapema traz mudanças pensadas para uma vida ainda melhor e valorização da região.
O local que se tornou mais um ponto em evidência na cidade traz, entre sua magnífica paisagem, inúmeras melhorias. Entre elas, destaque para a beira-mar com o Parque do Calçadão. As obras ali realizadas, além de proporcionarem um visual mais bonito, segurança e melhor infraestrutura com ciclofaixa, decks, rampas de acesso e iluminação, vieram para valorizar igualmente os imóveis da região. Sim, o resultado desta revitalização já é visível com a crescente procura por aqueles que desejam morar ou investir no bairro, como também com o aumento do número de pessoas que buscam a região para os momentos de lazer a gastronomia. Além disso, a qualidade de vida que o Centro passou a oferecer também é evidenciada. Muito mais que beleza e valorização do metro quadrado do bairro, a revitalização tornou o local perfeito para aqueles que desejam aproveitar os melhores momentos ao ar livre, seja praticando atividades físicas, passeando pela orla ou apenas para sentar e apreciar as belezas naturais.
Um doce de aconchego no centro de Itapema.
@kuchenhausdelicatesse
Padrão Dallo Do projeto à entrega: respeito, compromisso, inovação e qualidade são priorizados em cada detalhe. Unir as linhas da arquitetura neoclássica com
longe as expectativas dos seus clientes e agregam
o que há de mais moderno e inovador no setor da
valor. Uma marca consolidada e protagonista no
construção civil, esse é um dos compromissos que a
desenvolvimento de Itapema, que leva a construção
Construtora Dallo firmou com seus clientes desde o
civil a sério e que, só em 2019, entregou três
início das suas atividades há quase 12 anos. Um Padrão
empreendimentos de sucesso.
que vai além da qualidade aplicada em cada obra, passa
Em ritmo constante de crescimento ao longo
pela excelência no atendimento, pela busca constante
de
por inovações e soluções quanto às necessidades dos
surpreendentes
futuros moradores e chega à sua rigorosa atenção
cumpridos, respeito aos seus clientes e ao investimento
aos prazos, com todos os empreendimentos no prazo
que fazem, como também com seus parceiros,
prometido ou até mesmo antecipadamente.
colaboradores e corretores imobiliários.
Itens estes que permitem o Padrão Dallo,
trajetória,
conquistou
edificações,
o
mercado
contratos
com
fielmente
Quem compra um empreendimento Dallo adquire uma experiência de alto padrão do início ao fim.
Fotos: Dallo
de forma sólida, oferecer obras que superam de
sua
Matriz Construtora Dallo • Ed. Dallo Business Center • 16º Andar
Fotos: Michele Canez
Residencial St. Andrews. Localizado na na Rua 269 em Meia Praia. Entregue aos clientes no prazo, em novembro de 2019, com habite-se.
Somos todos
FOTO: MWM Produtora
Créditos: Divulgação/ Azimut Yachts
Iate de luxo com design de casa Assinado pelos italianos Achille Salvagni e Stefano Righini, o iate Azimut 62 traz ambientes decorados com móveis exclusivos feitos por artesãos, espaços versáteis de convivência além de acabamentos sofisticados como couro, madeiras e tecidos nobres que o assemelham a uma casa sobre as águas. Com quase 19 metros de comprimento e o
Conheça mais da luxuosa Azimut 62
equivalente a 156 m² de área útil, impossível não se impressionar com a sofisticação e o conforto de um dos
Quem assina o designer interior e móveis é o
iates de maior sucesso no Brasil da marca italiana Azimut
italiano Achille Salvagni, um dos 100 melhores do
Yachts. O sofisticado modelo, Azimut 62, que faz parte da
mundo segundo a AD Collector e incluído na lista
nova gama de embarcações, tem 3 espaçosas cabines e
“A” elaborada pela Elle Decor USA. A Azimut 62 é
3 banheiros, móveis exclusivos feitos à mão por artesãos
sucesso de vendas porque mescla desempenho
italianos e lounges externos com layouts personalizáveis,
e tecnologia com sofisticação única da marca e
características inéditas em um barco dessas dimensões.
características na arquitetura que o assemelham a
Mas além de impressionar em termos de luxo, também
uma casa no mar. É repleto de conforto, com peças
chama
modernos
de design, linhas fluidas que garantem um efeito
equipamentos de navegação. Com velocidade máxima
suspenso, tecidos de alta tecnologia, resistentes à
de 32 nós e alta qualidade construtiva para eficiência de
água e que proporcionam conforto térmico, além de
consumo e navegação silenciosa, tem motorização de
espaços notáveis de armazenamento. Couro italiano,
2x VOLVO D13 1000 mHP.
mármore, madeiras e cristal marcam presença, e
atenção
pelo
desempenho
e
refletem em sofisticação e autenticidade.
janelas que contornam as laterais da embarcação,
Em termos de projeto, a integração dos ambientes
do chão ao teto, e oferecem uma visão panorâmica
é mais um destaque. A cozinha é posicionada ao
para o exterior. A criação de lounges privativos e
lado da praça de popa próximo às salas de estar e
versáteis no exterior para relaxamento, encontros,
jantar, e posto de comando. O ambiente se conecta
refeições e banhos de sol, tanto na proa quanto no
perfeitamente à popa (parte traseira), no exterior, por
flybridge, são mais diferenciais. É o caso do solário
meio de um vidro – que divide os espaços - e que pode
de proa que representa uma revolução para os iates
ser aberto eletronicamente.
desse tamanho. Tem grande área para banhos de
O
desenho
externo
foi
concebido
pelo
sol que, por meio de simples ajustes manuais, pode
igualmente renomado profissional de embarcações
ser customizada e transformada em uma área de
de luxo, Stefano Righini. Destaque para as grandiosas
estar privativa.
Sobre Azimut Yachts: Azimut Yachts é uma marca do Grupo Azimut|Benetti reconhecido em 2019, pelo 19º ano, como líder em fabricação de iates de luxo do mundo (Global Order Book). Com suas coleções: Verve, Atlantis, Magellano, Flybridge, S e Grande, oferece a mais ampla gama de iates entre 34 a 120 pés. Tem presença em 70 países através de uma rede de 138 representantes e centros de serviços. Além das fábricas na Itália, tem uma unidade de produção no Brasil desde 2010. A fábrica brasileira produz iates entre 40 a 100 pés em Itajaí, SC, atendimento em todo território nacional e conta com escritório na Vila Olímpia, na Zona Sul de São Paulo. www.azimutyachts.com.br
Carré de cordeiro
Polvo trufado
Culinária Internacional Av. Beira Mar, 2288 - Centro - Itapema/SC @taicuisine
16 ANDARES Todos os apartamentos frente mar.
04 SUÍTES | 03 VAGAS Tipo 1
Tipo 2
Tipo 3
185 m² privativos
186 m² privativos
184 m² privativos
309 m² de área total.
310 m² de área total.
307 m² de área total.
Frente mar Praia do Perequê - Porto Belo / SC
A partir de
R$ 1.268.800,00 R$ 6.895,65
(valor do m² privativo)
Av. Sen Atílio Fontana Praia do Perequê Porto Belo / SC
Valor referente a Unidade 603. Metro quadrado calculado da área privativa e total do apartamento com 03 vagas. Financiamento direto com a construtora. Sendo 25% de entrada, 20% nas chaves e o saldo em até 40 meses (parcelas e reforços). Correção pelo CUB/SC positivo. Os valores estão expressos em reais (R$) e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imóvel em área de Marinha, Regularização do empreendimento na SPU - Superintendência do Patrimônio da União.
R$ 4.132,89
(valor do m² total)
Representação panorâmica parcial do living e sacada - Tipo 01
Living e sacada - Tipo 02
Sacada - Tipo 03
7,2 m
Tipo 1
25 m
7,5 m
Tipo 2
Tipo 3
Salão de Festas com espaço gourmet.
Área de Lazer mobiliada, decorada e equipada.
Varanda gourmet e piscina adulto com espelho d´ água e spa.
Sala de jogos com espaço gourmet integrado ao salão de festas.
Avenida Sen. AtĂlio Fontana - 44 m de frente para o mar
Metro quadrado: descubra sua relevância Você já parou para pensar se o valor do metro quadrado do imóvel que pretende adquirir está de acordo com o que ele oferece? Se ainda não refletiu sobre isso, a hora é agora. Para muitas pessoas, ainda paira no ar a dúvida do
pelo imóvel que deseja adquirir está de acordo, o
porquê de dois empreendimentos do mesmo padrão
primeiro passo é calcular o valor do metro quadrado.
e tamanho, porém em localidades distintas, terem
A conta é bem simples. Basta dividir o valor do imóvel
valores tão diferenciados dentro da mesma cidade.
pela metragem de área privativa. Por exemplo, o valor
Mas a resposta não contém muitos mistérios. O valor do
do imóvel é de R$ 1.500.000 e a metragem de área
metro quadrado se dá pela valorização da região em
privativa é de 150 m². Com base nesses dados, o valor
que o imóvel se encontra. E isso acontece em todas as
do metro quadrado será de R$ 10.000,00.
cidades do mundo. Em outras palavras, quanto melhor
Agora com os valores de forma mais clara,
for a infraestrutura urbana, o acesso, a mobilidade
o segundo passo é fazer um comparativo com
e, até mesmo, os serviços oferecidos no local, maior
empreendimentos na mesma localidade e que tenham
será o valor agregado ao metro quadrado. Além disso,
características semelhantes. É importante ressaltar que
as características do imóvel como a qualidade dos
esse comparativo só será eficiente se forem feitos com
materiais utilizados e as vantagens que o condomínio
empreendimentos, no mínimo, que tragam atributos
oferece, igualmente influenciam no valor.
parecidos. Caso contrário, sua pesquisa não será
Mas, para realmente saber se o preço cobrado
coerente e muito menos relevante.
Fotos: Michele Canez
Residencial Petit Château. Localizado Frente Mar - Canto da Praia, Itapema -Acesso pela Rua 115. Entregue aos clientes no prazo, em outubro de 2019, com habite-se.
36 ANDARES Todos os apartamentos com frente para o mar. Completa e ampla área de lazer • 1.534 m². Av. Nereu Ramos, esquina com a Rua 161 Centro | Itapema/SC.
Lançamento Padrão Dallo
Pré-lançamento. Nos termos da lei nº 4.591/64, informamos que o empreendimento somente será ofertado à venda e comercializado a partir do Registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, não se responsabilizando a Construtora por anúncios de terceiros em sentido oposto. Imagens meramente ilustrativas; as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão.
Vista do TĂŠrreo
Hall de entrada
05º ANDAR
Apartamentos Diferenciados 03 e 04 suítes e 05 vagas, 295 a 351 m² privativos. 06º AO 34º ANDARES
Apartamentos Tipos 03 e 04 suítes e 03 vagas, 150 a 210 m² privativos. 35º e 36º ANDARES
Coberturas Duplex 04 suítes e 05 vagas, 312 a 419 m² privativos.
É hora de cair na água Descubra a combinação perfeita entre Itapema e o Stand Up Paddle. A natureza foi muito mais que generosa com Itapema. Aqui, visitantes e moradores só de estarem
Vantagens
próximos a ela, contam com incontáveis benefícios à
* Pode ser praticado por todas as idades.
saúde e ao bem-estar. Mas só ficar perto, não vale. O
* Uma excelente alternativa para aqueles que
bom mesmo é se jogar e aproveitar o que de melhor em esportes a cidade pode oferecer. E isso inclui a prática do Stand Up Paddle - SUP. Com diversos pontos perfeitos para prática em Itapema, o esporte se destaca em benefícios para
desejam praticar esportes e atividades ao ar livre.. * Trabalha o equilíbrio – Como é preciso se manter em cima da prancha, o equilíbrio é aprimorado a cada prática, beneficiando o corpo como um todo. Além disso, ele ajuda na melhora da postura.
todas as idades. Além disso, este esporte não necessita
* Fortalece a musculatura – Nesse quesito, o Stand
de uma preparação física, ou seja, você não precisa ser
Up Paddle é completo. Para manter o equilíbrio, toda a
uma atleta para começar esta atividade fascinante.
musculatura do seu corpo é acionada.
Basta ter vontade. É claro que, os primeiros momentos até conseguir ficar de pé em cima da prancha e remar,
* Favorável ao sistema cardiovascular – Sim, o SUP também é perfeito para o coração, pois estimula o sistema cardiovascular.
vão resultar em muitos tombos divertidos. Porém,
* Ajudar a emagrecer – Excelente para quem
não demora muito, já no primeiro dia será possível
deseja eliminar gordura. Para se ter uma ideia, cerca de
conseguir se equilibrar e aproveitar tudo o que o
600 calorias são queimadas em uma hora de atividade.
Stand Up Paddle tem a oferecer. E muito mais que
* Reduz o estresse – Como em toda atividade
proporcionar a descoberta de lugares incríveis ou a
física, o SUP igualmente libera a endorfina, hormônio
redescoberta com uma nova perspectiva dos que
responsável pela sensação do bem-estar e felicidade.
já conhece, esse esporte trabalha o seu corpo todo.
Isso sem falar, que o contato com a água ajuda a relaxar.
O que preciso para praticar?
ao ar livre. Então, não esqueça: leve seu protetor solar
Para quem nunca subiu em uma prancha, o
e o reaplique a cada duas horas.
ideal é contratar um instrutor, mas você também pode apenas alugar uma prancha e se aventurar. Em
Quais os custos?
Itapema, durante o verão, várias escolas de surf contam
Se você pretende entrar de cabeça nesse esporte,
com barracas espalhadas pelas areias, com profissionais
a prancha será ser maior investimento. Os preços
capacitados a lhe ajudar. Eles darão dicas e ensinarão a
variam entre R$ 2.000,00 e R$ 5.000,00, dependendo
forma correta de usar o equipamento.
do estilo, do modelo e da finalidade.
vai precisar de:
IMPORTANTE: Se você é iniciante, antes de sair para o seu passeio
1 prancha – Os modelos variam de acordo com o
de Stand Up Paddle, assegure-se de que você pode
peso e nível de experiência do praticante. Mas, antes
voltar para a terra firme se ocorrer algum problema. Dê
de sair por aí comprando, procure informações mais
preferência para remar na companhia de um amigo e
precisas sobre o modelo ideal para você.
nunca sozinho. Pensar na segurança é fundamental em
1 remo (paddle) – Indispensável, recomenda-se que seja cerca de 20 cm maior que sua altura. 1 colete salva-vidas – Principalmente para quem está começando, este item é fundamental. Protetor solar – Inverno ou verão, cuidar da pele é de extrema importância, ainda mais em atividades
qualquer esporte, principalmente nos aquáticos. Se você deseja conhecer mais sobre esta prática fascinante, a cidade de Itapema conta com lojas, organizações e escolas que poderão lhe ajudar como: Asupi - Amigos do Stand Up Paddle de Itapema, Moormai, SIFLA Surfboards, entre outras.
FOTO: ARQUIVO DALLO
Porém, se você quer mesmo investir no esporte
COZINHA + DEPENDÊNCIAS
Penthouses Que tal viver plenamente o melhor do seu estilo com a exclusividade que uma penthouse pode oferecer? Seja em grandes ou pequenos centros urbanos,
conceito de residências suspensas ganhou o mundo
a preferência por viver em apartamentos devido às
quando arquitetos perceberam a possibilidade de
questões de segurança e praticidade é uma realidade
explorar as coberturas das construções já existentes.
que só tende a crescer com as cidades cada vez
Um desses projetos, que fez tanto sucesso e ajudou a
mais verticalizadas. Assim, dentro deste desejo e para
tornar esse novo estilo de morar em tendência, foi o
quem busca ainda mais exclusividade, as penthouses
apartamento construído no telhado do Hotel Plaza em
se tornaram excelentes opções.
Nova Iorque.
Com o surgimento na década de 1920, esse
Mas você deve estar se perguntando: o que
SPA PRIVATIVO CHURRASQUEIRA
LIVING VISITAS
LIVING ESTAR
VARANDA GOURMET
LIVING JANTAR
elas têm de tão diferente dos outros apartamentos
melhores benefícios de uma casa no térreo, em uma
do mesmo empreendimento? A principal diferença
moradia vertical.
está na exclusividade de contar com um andar todo
só
para
ela.
Com
acesso
independente,
Por estarem localizadas nas últimas lajes do empreendimento,
as
penthouses
contam
com
plantas que ultrapassam os 300 m², pé-direito alto
uma vista panorâmica de contemplação das mais
e projeto arquitetônico interno distinto dos demais
lindas paisagens. Isso sem mencionar que devido
apartamentos do mesmo condomínio, caracterizam
a sua amplitude e de acordo com a disposição das
alguns dos itens que possibilitam que cada penthouse
janelas, assim como em uma casa, o projeto de uma
se transforme em única. Além disso, trazem também
penthouse permite a ventilação natural cruzada e
como destaque a exclusividade da área de lazer
maximiza a entrada de luz durante o dia. Benefícios
privativa, com espaços amplos e integrados, pensados
estes que contribuem diretamente com o bem-estar
para reunir familiares e amigos em momentos
dos seus moradores.
inigualáveis. Em outras palavras, é possível dizer que
Em outras palavras, morar em uma penthouse é
essas residências suspensas, muito mais que luxuosas,
aproveitar ao máximo uma experiência de vida única,
são perfeitas quando o assunto é transformar os
é elevar o conceito de bem viver a outros patamares.
Uma “senhora” varanda com 15,8 m de frente e 70 m², com área gourmet e spa privativo de frente para o mar.
Para quem se contenta com muito.
06º AO 22º ANDAR
23º AO 32º ANDAR
Apartamentos Tipos
Penthouses
04 suítes e 03 vagas com 225 m² privativos.
04 suítes + dependência, 03 a 04 vagas com 337 m² privativos e vista definitiva para o mar.
32 ANDARES
Av. Nereu Ramos, esquina com a rua 236. Meia Praia | Itapema/SC
Pré-lançamento. Nos termos da lei nº 4.591/64, informamos que o empreendimento somente será ofertado à venda e comercializado a partir do Registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, não se responsabilizando a Construtora por anúncios de terceiros em sentido oposto. Imagens meramente ilustrativas; as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão.
Tipo 02 - Representação panorâmica da área social, living e sacada.
Apartamentos Tipos 6º AO 22º andar
Av. Nereu Ramos
7,90 m
04 SUÍTES | 03 VAGAS
Tipo 1
7,90 m
Tipo 2
Rua 236
225 m² de área privativa 352 m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)
Suíte máster com 40 m² incluindo closet e hidromassagem em ambientes independentes. Sacada com 30 m² de área e 7,9 m de frente. Área social com ambientes integrados (living, cozinha, sacada e churrasqueira).
15,80 m
Av. Nereu Ramos
Penthouses de 337 m². 140 m² de área social integrada.
Penthouse 337 m²
337 m² de área privativa 516 a 546 m² de área total (inclui garagens e áreas comuns)
Rua 236
Penthouses 23º AO 32º andar
04 SUÍTES + DEPENDÊNCIA 03 A 04 VAGAS
Um apartamento por andar, 15,8 m de frente com vista definitiva para o mar. Varanda gourmet de 70 m² com Spa privativo integrado a suíte máster. Suíte máster com mais de 53 m² de frente para o mar, incluindo closet e hidromassagem em ambientes independentes. Área de serviço com acesso exclusivo e suíte (dependência).
FOTO: REDES SOCIAIS
Nascida em Itapema, Nilza Simas
cresceu
com
a
política
ao seu lado. Com o pai e tios
Perfil Confira o bate-papo com Nilza Simas. Prefeita de Itapema. duas vezes por semana. No final de
Isadora em Nutrição e a defesa
semana libero um pouco, porque
do TCC do meu filho Leonardo
ninguém é de ferro (risos).
em Engenharia Mecânica. Isso é o
vereadores e uma tia que chegou
Como mulher à frente de um
mais importante, deixar um legado
a ser vice-prefeita, sua trajetória já
importante cargo público, quais
e um bom exemplo para eles. Na
parecia
as maiores barreiras e dificuldades
profissão também sou realizada,
encontradas?
sempre digo que estou prefeita,
em
estar
traçada.
Enfermagem
Formada
pela
Univali,
Nilza revela que mesmo antes
As barreiras, não vejo que
não sou, isso passa, o importante
de ser prefeita trazia consigo a
são pelo gênero. Sou a primeira
é fazer o bem e marcar a vida das
vontade de cuidar das pessoas,
prefeita mulher da cidade sim, e já
pessoas.
principalmente,
menos
tinha sido a primeira presidente da
desde
Câmara. Eu sou muito imediatista,
muito nova, afirma levar até hoje
o que mais me incomoda são os
uma vida simples, mas muito feliz
processos
que
diferença quando estende a mão,
e realizada. Para saber um pouco
esperar para resolver os problemas,
dá satisfação ao seu povo. Tento
mais desta que se tornou a primeira
vemos a necessidade, mas temos
fazer isso sempre! Mesmo quando
mulher a assumir a presidência da
que aguardar os trâmites, isso é
não podemos atender à solicitação,
Câmara de Vereadores de Itapema
um pouco frustrante. Porém, quem
gosto de explicar. Olho no olho
e agora está à frente da cidade
trabalha comigo já sabe da minha
sempre foi meu lema, o dia que
como prefeita, confira nosso rápido
ânsia de fazer acontecer e tentar
meu mandato não for voltado aos
bate-papo.
agilizar as coisas.
menos favorecidos, saio da vida
favorecidos.
dos
Trabalhando
burocráticos,
ter
De que forma pretende fazer a diferença na vida das pessoas? Acredito que um político faz a
pública.
Como é sua rotina no dia
É possível afirmar que hoje
a dia e quais cuidados mantém
você já tenha realizado grande
O que espera para o futuro?
com você mesma?
parte do que sonhou um dia?
Primeiro de tudo ter saúde,
Eu
tenho
um
dia
bem
Com certeza! Sou uma pessoa principalmente
pela
sem
isso
continuar
não
temos
fazendo
nada.
um
E
bom
agitado. Geralmente acordo cedo
realizada,
e já tenho agendas a cumprir. Mas
família que construí, por ter meus
trabalho em Itapema, penso que
não deixo de me cuidar, tomo meu
pais e irmãos ao meu lado. Vivi este
ainda posso contribuir muito com
suco verde, não como carboidratos
ano dois grandes dias da minha
nossa cidade.
durante a semana, e faço academia
vida, a formatura da minha filha
Créditos: Grupo Top Car
Lançamento BMW A nova BMW R 1250 GS. Moto mais vendida da marca ganha nova geração com motor maior, aposentando a R 1200 GS. COM ESPÍRITO AINDA MAIS AVENTUREIRO
MOTOR BOXER BICILÍNDRICO
A nova BMW R 1250 GS chega com diversas
A mais nova geração do motor boxer fascina por
novidades, como o motor boxer de última geração,
proporcionar tamanho prazer de condução graças ao
aumento de cilindrada para 1.254 cc e a presença do
aumento das cilindradas e a um cabeçote do motor
sistema ShiftCam, que melhora a entrega do motor
completamente redesenhado. O conjunto propulsor
em todas as faixas de rotação. Potência e torque
exclusivo
também aumentaram. A R 1250 GS agora tem 136
visivelmente maior nos quesitos de potência e torque ao
cv de potência máxima a 7.750 rpm, além de um
longo de toda a faixa de rotações, enquanto, ao mesmo
torque de 14,5 kgf.m a 6.250 rpm. A versatilidade e
tempo, oferece uma suavidade de funcionamento
o ótimo desempenho em todos os tipos de terrenos
melhorada por meio do controle variável das válvulas,
permanecem presentes.
chamado de tecnologia BMW ShiftCam.
ganha
pontos
com
um
desempenho
Créditos: Mercedes-Benz.
Um modelo fora de série Mercedes-Benz CLS 53 AMG: Terceira geração do coupé acelera de 0 a 100 km/h em impressionantes 4,5 segundos, atingindo até 250 km/h. Design arrojado e conforto surreal, com desempenho
à condução PLUS, além do pacote de estacionamento
e eficiência semelhante aos carros de corrida. Esses
com câmera 360°. E os diferenciais não param por aí.
são alguns predicados que elevam o Mercedes-Benz
O coupé traz também pacote de proteção antifurto,
CLS 53 AMG ao topo de sua categoria. Mais que um
sistema de escape AMG Performance acionável, Apple
modelo, é sinônimo de alta tecnologia e dirigibilidade
Cardplay, Android Auto, antena GPS, airbags laterais
extrema. E não à toa, integra a linha de superesportivos
na traseira e nos joelhos, touchpad com controlador e
da montadora alemã. Verdadeira nave em quatro rodas,
controle de pressão de pneu.
está disponível nas concessionárias da DVA Automóveis
O design interior, tal como exterior, também
de Balneário Camboriú, Blumenau, Chapecó, Joinville e
surpreende. E os mínimos detalhes reafirmam isso. Seja
São José (Grande Florianópolis).
pela linha de cintura alta e arqueada, pelas janelas laterais mesmo
baixas, ou pelo jogo de faróis peculiarmente alongados.
impactante, com diferenciais nunca antes vistos em
Cada centímetro comprova a vocação esportiva do
seu segmento. No coração do veículo está o motor em
Mercedes-Benz CLS 53 AMG, que fica ainda mais atraente
linha de 6 cilindros, que gera 435cv de pura potência,
internamente, tudo por conta da iluminação ambiente
proporcionando um torque máximo de 520Nm. Além
de série, sugerindo um festival de brilhos. É possível
disso, o alternador de partida EQ Boost fornece 22cv
escolher entre 64 cores ou dez ambientes compostos
adicionais de saída, e mais 250 Nm de torque. Outros
por elegantes tonalidades. E ao ajustar a temperatura da
itens que fazem dele um modelo fora de série são: volante
cabine, observe a iluminação nas saídas de ar: elas mudam
AMG Performance em couro napa, pacote de assistência
de cor de acordo com a alternância de temperatura.
O
Mercedes-Benz
CLS
53
AMG
é
Selecionados para morar ou investir Consulte nossas unidades de imóveis prontos, novos e seminovos, para você morar ou investir. Fale com um corretor de sua confiança.
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FOTO: Cedida
Perfil Prefeito de Porto Belo Emerson Luciano Stein fala sobre seu dia a dia, sonhos e desafios.
A política entrou cedo na
outro, Stein separou um tempinho
É possível afirmar que hoje
vida do atual prefeito de Porto
para responder nossas perguntas.
você já tenha realizado grande
Belo,
parte do que sonhou um dia?
Emerson
Quando
ainda
Luciano
Stein.
Confira um pouco mais sobre sua
muito
jovem
vida, planos e desafios.
É possível sim. Já realizei muito, mas ainda tem muita coisa
acompanhava em tudo o seu pai Antônio Stein (Totonho), que por três mandatos exerceu a função
Qual sua formação? E por
que me dê saúde para poder
que optou por essa área?
de vereador. E foi nesta época
Tenho
curso
superior
que Stein se apaixonou pelo meio
tecnólogo em gestão pública que
político e percebeu que esse seria
é a minha maior paixão. Optei por
o caminho ideal para fazer algo a
trabalhar para as pessoas e por
mais pelas pessoas da cidade.
nossa cidade, procurando fazer o
Entusiasta
da
tecnologia,
afirma usá-la a seu favor para uma
que eu desejo fazer e peço a Deus realizar todas as vontades. De que forma pretende fazer a diferença na vida das pessoas? Dando
atenção
sempre,
máximo para a nossa cidade e para
independentemente de religião,
ver todos bem e satisfeitos.
classe social, time de futebol. Quero realizar a maior parte dos nossos
maior aproximação com as pessoas. “Tenho as redes sociais como um
Quais os maiores desafios
compromissos com a população e
canal mais rápido para conversar
que encontra hoje na vida política?
ser o amigo de sempre, já que tudo
com
a
população.
Me
esforço
Os desafios são muitos, o
passa, mas os amigos ficam.
muito para responder à maioria das
descrédito
pessoas, mas como meu telefone é
política junto à sociedade. Também
O que espera para o futuro?
público, geralmente o número de
enfrentamos a burocracia e a luta
Estar
mensagens é muito grande, o que
para não deixar o poder subir à
tranquila para olhar para trás e dizer
dificulta o processo”, destaca Stein.
cabeça, estar sempre consciente
que valeu a pena. Tenho propósitos
dos
Também
para o bem e isso caminha comigo.
o prefeito nos revela ainda que seus
precisamos saber lidar com as
Num certo dia, conversando com
dias têm início entre às cinco e seis
pessoas, que pelo simples fato
Deus falei “Se for para dar certo e
horas da manhã, indo descansar
de termos o status de prefeito,
fazer o melhor para as pessoas, que
somente depois da meia noite. Um
se aproveitam deste momento
Deus abençoe. E se não for para
dia a dia puxado que divide entre a
e se aproximam da gente, nem
fazer o bem, que eu não consiga
família e as obrigações do seu cargo,
sempre para o bem. Manter a
sequer ser candidato em 2016”.
mas que afirma ser extremamente
equipe
propósito
Deus abençoou e nosso projeto foi
compensador por amar o que
único, que é fazer o melhor para
eleito, por isso acredito que temos
faz. E entre um compromisso e
nossa gente e nossa cidade.
uma missão.
Com uma rotina bem agitada,
nos
nossos
unida
políticos
atos.
num
e
na com
a
consciência
FOTO: Arquivo Dallo
Praia do Perequê Um pedacinho do paraíso localizado na costa de Santa Catarina. Porto Belo, muito mais do que oferecer belezas
se evidencia com o crescimento a todo o vapor e por já
naturais, é um dos municípios catarinenses que
fazer parte da lista que incluem as praias mais cobiçadas
deu um grande passo na linha do desenvolvimento
de Santa Catarina. Não é à toa que com projetos tanto
nos últimos anos, principalmente, com a mudança
de obras residenciais modernas e sofisticadas, quanto
do Plano Diretor. O número de projetos hoje
de infraestrutura urbana, mobilidade e lazer, a região
assinados pela prefeitura para a construção de novos
venha ganhando maior valorização em todos os setores,
empreendimentos, se comparados ao passado, teve
principalmente, no que se refere ao metro quadrado.
um aumento visível e significativo. O que comprova
O comércio e a gastronomia, igualmente nos
o motivo da cidade ter entrado para a mira daqueles
últimos anos, deram um grande salto na região com
que desejam investir com segurança ou viver com
lojas como Havan que oferece até mesmo cinema,
tranquilidade e conforto.
ou então com o Porto Belo Outlet Premium reunindo
Entre os destaques da cidade, a Praia do Perequê
grandes marcas nacionais e internacionais.
Café - Bistrô
Chef André Seiji Matsunaga
@buddharasa
Sabor para todos Salada com cogumelos
Av. Gov Celso Ramos, 611 Em frente à Havan • Porto Belo/SC
Mie goreng de camarão
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Av. Nereu Ramos, esquina com as ruas 296 e 298. Meia Praia | Itapema/SC
Registro de Incorporação Imobiliária - R-3-58497. Financiamento direto com a construtora. Sendo 25% de entrada, 20% nas chaves e o saldo em até 60 meses (parcelas e reforços). Correção pelo CUB/SC positivo. Os valores estão expressos em reais (R$) e sujeitos a alterações sem aviso prévio. O imóvel será entregue conforme especificado no memorial descritivo, podendo haver modificações do projeto sem aviso prévio. As áreas privativas e totais são aproximadas. As áreas totais incluem as garagens e áreas comuns, podendo ser alteradas de acordo com a divisão das vagas. As quantidades de vagas de garagens estão descritas conforme quantidade de veículos de porte médio que o conjunto de unidades do referido apartamento comportam.
Penthouses 30º AO 39º ANDAR
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Fotos: Arquivo Dallo, Prefeituras de Itapema e Porto Belo, Michele Canez, JC Drones e Cedidas • Jornalista Responsável: Elizabeth Gonzaga da Rocha (MTB 4631/PR) • Projeto gráfico: marketing@dallo.com.br De acordo com a lei nº 4591/64, informamos que as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão