Проектная документация жилого комплекса

Свидетельство № 0127.08-2011-7714599209-П-075 от 24.09.2015

Заказчик – ПАО «Группа компаний ПИК» «Многофункциональный жилой комплекс» по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корпус 10

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Раздел 3. Архитектурные решения

04-ЛК-ПИР-10 – П - АР Том 3

2018

2

Содержание тома Обозначение 04-ЛК-ПИР-10-ПАР-С

04-ЛК-ПИР-10-ПАР -ТЧ

Наименование

Примечание

Содержание тома

2

Справка ГАПа

3

Текстовая часть

4-13

Технико-экономические показатели Графическая часть Лист 1. План подвала. М1:100

15

Лист 2. План 1-го этажа. М1:100

16

Лист 3. План 2-го этажа. М1:100

17

Лист 4. План типового этажа. М1:100

18

Лист 5. План технической надстройки на кровле. М1:100

19

Лист 6. План кровли. М1:100

20

Лист 7. Разрез 1-1. М1:100

21

Лист 8. Разрез 2-2. Сечение А-А. М 1:100

22

Лист 9. Фасад в осях 1-17. Фасад в осях А-Е. Фасад в осях 17-1. Фасад в осях Е-А. М 1:200

23

Подпись и дата

Взам. инв. №

Согласовано

04-ЛК-ПИР-10-ПАР -ГЧ

14

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -С

Инв. № подл.

Изм. Кол.уч Лист

№док

Разраб. Гл. спец.

Такташова Пучковская

Н. контр.

Бадекина

Подп.

Дата 01.18 01.18

Содержание тома 01.18

Стадия

Лист

Листов

П

1

1

ООО «ПИК-Проект»

3

СПРАВКА ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА ПРОЕКТА

Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

Главный архитектор проекта

______________________/ Пучковская А.Е./ (подпись)

4

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Введение Раздел 3 «Многофункциональный жилой комплекс» расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, жилой дом корпус 10» разработан на основании следующих документов: Перечень нормативных и ссылочных документов - Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ»; - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; - Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате пременения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; - СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»;

- СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87»; - СП 17.13330.2011«Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»; - СП 23-102-2003 «Естественное освещение жилых и общественных зданий»; - СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88»; - СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; - СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной огнестойкости объектов защиты» с изменением №1;

Подпись и дата

Взам. инв. №

Согласовано

СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009», с изменением №1; №2;

Обеспечение

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

Инв. № подл.

защиты.

№док

Подп.

Дата

Разраб. Гл. спец.

Такташова Пучковская

01.18

Н. контр. ГИП

Бадекина

01.18

Терашкевич

01.18

01.18

Текстовая часть

Стадия

Лист

Листов

П

1

2

ООО «ПИК-Проект»

5 - СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной распространения пожара на объектах защиты»;

защиты.

Ограничение

- СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»; - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» - СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»; - СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003»; СП 52.13330.2011 «Естественное и Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»;

искусственное

освещение.

- СП 131.13330.2012 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*»; - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»; - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Основание для разработки проектной документации

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

Задание на разработку проектной документации.

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

2

6

1. Краткая характеристика объекта. Идентификационные признаки здания Идентификационные признаки здания, предусмотренные ч.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ: Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями без конкретной технологии (БКТ) (в соответствии с классом функциональной пожарной опасности Ф4.3) на первом этаже, индивидуальными хозяйственными (внеквартирными) кладовыми в подвальном этаже (в соответствии с классом функциональной пожарной опасности Ф 5.2); Уровень ответственности здания – II (нормальный); Степень огнестойкости здания – I степень Класс конструктивной пожарной опасности – СО; Класс пожарной опасности строительных конструкций здания - КО; Класс по функциональному назначению – Ф 1.3 (для основной или жилой части здания), Ф 4.3 (для встроенной части здания – БКТ на первом этаже), Ф 5.2 (индивидуальные хозяйственные кладовые (внеквартирные) в подвальном этаже).

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

2. Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации Проектируемый объект представляет собой 25-ти этажный жилой дом прямоугольной формы в плане, с размещением встроеных помещений без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже, с размещением в подвальном этаже индивидуальных хозяйственных (внеквартирных) кладовых, плоской кровлей. Композиционно здание связано с корпусом 9, образуя двор, и таким образом встраивается в структуру микрорайона. Габаритные размеры здания между крайними осями 44,1 х 21,00 м. Отметка уровня верха плиты покрытия подвала принята за отм. 0,000 и cоответствует абсолютной отметке 139,80. Уровень чистого пола 1-го этажа вестибюля (лобби) принят на отм. +0,070. Высота здания пожарно-техническая по СП 1.13130.2009 (от поверхности проезда для пожарных машин до нижней границы открывающегося проема верхнего этажа): 72,30 м. Высота здания архитектурная (от планировочной отметки земли до отм. парапета): 76,025 м. Высота подвального этажа: 3,2 м (от уровня верха фундаментной плиты до уровня верха плиты перекрытия над подвалом). Высота первого этажа : 4,22 м (от уровня верха плиты до уровня верха плиты). Высота первого этажа (от пола до потолка/подвесного потолка) переменная: от 3,2 м до 3,55 м. Высота типовых жилых (2-25) этажей: 2,9 м (от уровня верха плиты до уровня верха плиты); Высота отметки верха плиты покрытия последнего (25-го) этажа: +73,82 м. Высота отметки парапета составляет: +75,675 м

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

3

7

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

Подвальный этаж представляет собой пространство для прокладки инженерных коммуникаций, в котором располагаются: помещения уборочного инвентаря (ПУИ), помещения слаботочных систем, электрощитовые жилой и нежилой части здания (предусмотрены мероприятия по защите от подтопления, в том числе устанавливаются двери с повышенным порогом до 150 мм), венткамера, помещение встроенного индивидуального теплового пункта (ИТП) и насосной. На свободных площадях от технических помещений располагаются индивидуальные хозяйственные (внеквартирные) кладовые. Помещения кладовых представляют собой ячейки, выгороженные перегородками, площадью от 2,7 до 8,3 м², с доступом из проходной зоны. Доступ к ним осуществляется посредством одного из лифтов, а также по лестничным клеткам. На первом этаже располагаются помещения без конкретной технологии (БКТ), каждое из которых имеет свою входную группу. Помещения без конкретной технологии (БКТ) отделены от помещений жилой части глухими противопожарными стенами. В помещениях без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже предусмотрены: зоны с местами расположения точек подключения к инженерным системам для размещения универсальных сантехнических кабин, зоны помещений уборочного инвентаря, зоны устройства тамбура. Тамбуры, универсальные сантехнические кабины и помещения уборочного инвентаря возводятся собственником помещения. Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль (лобби), группу лифтов, двойной тамбур со стороны улицы и одинарный тамбур со стороны двора, две лестничных клетки. В качестве компенсации отсутствия второго тамбура на одном из входов в жилую часть, проектом предусмотрена установка тепловой завесы. Для комфортного доступа в здание запроектирован сквозной проход. Жилая группа типовых этажей (2-25 эт) включает в себя: жилые квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка Н2, лестничная клетка Н3 и тамбур – с зоной безопасности для МГН, лифтовой холл, межквартирные коридоры). Здание без технического чердака. Кровля плоская с внутренним водостоком.

3. Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурнохудожественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства Принятые объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения здания соответствуют его функциональному назначению и приняты в соответствии с технологическими и конструктивными решениями. Вертикальная связь между этажами обеспечивается эвакуационными лестничными клетками типа Н2, Н3 и группой из четырех лифтов. Все лифты имеют остановки на всех жилых этажах и первом этаже. Вертикальная связь с подвальным этажом обеспечиватся лифтом с режимом перевозки пожарных подразделений через тамбур-шлюз.

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

4

8

Выход на кровлю предусматривается с незадымляемой лестничной клетки типа Н3 через противопожарный люк 2-го типа размером не менее 0,6x0,8 м по вертикальной (маршевой) стальной лестнице. Обслуживание кровли технической надстройки осуществляется при помощи переносной стремянки, которая хранится в техническом помещении подземного этажа. Лестничные марши внутренних лестниц имеют металлические ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м в соответсвии с ГОСТ 25772-83. Лифты: - 4 лифта пассажирских грузоподъемностью 1000 кг, скоростью 1,6 м/с. Один из лифтов имеет режим перевозки пожарных подразделений и предусматривает возможность использования маломобильными группами населения. Жилые комнаты квартир не имеют общих стены с лифтовыми шахтами. Помещения без конкретной технологии (БКТ) имеют эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания противопожарными стенами. Эвакуация из общественных помещений первого этажа осуществляется непосредственно наружу. Входы в здание осуществляются с уровня земли с нормативным уклоном i=0.02, что позволяет обеспечить безбарьерный доступ входа для МГН. Входы в БКТ перекрываются козырьком. Доступ в хозяйственные кладовые осуществляется посредством одного из лифтов через тамбур-шлюз и внутренним лестничным клеткам, вход в которые осуществляется непосредственно с улицы. Этажность и габариты здания приняты максимально допустимыми (оптимальными) исходя из: - экономической эффективности застройки; - нормативной плотности заселения территории; - геологических условий застраиваемого участка (с учетом несущей способности грунтов). Площадь застройки жилого дома не превышает площади и границ пятна застройки для разрешенного строительства.

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

3.1. Обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности Энергосберегающие объемно-планировочные решения жилого здания обеспечиваются: - сокращением площади поверхности наружных стен за счет выбора прямоугольной формы в плане и уменьшения изрезанности объема здания; - за счет выбора меридиональной ориентация продольного фасада здания; - увеличением суммарной площади квартир на этаже секции; - применением планировочных элементов, способствующих повышению теплоэффективности жилого дома, в том числе: использование незадымляемых лестничных клеток типа Н2, Н3; входы в жилую часть здания запроектированы с двух сторон, со сквозным проходом, с проходом к лестничной клетке и лифтовому узлу через тамбур и вестибюль (лобби) (для

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

5

9

снижения инфильтрации холодного воздуха); применение двойного тамбура и одинарного тамбура с установкой тепловой завесы.

3.2. Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность здания Обеспечение энергоэффективности многосекционного жилого дома осуществляется: - применением типовых конструкций и изделий полной заводской готовности, со стабильными теплоизоляционными свойствами; - конструктивным решением наружных стен - трехслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем. В качестве связей между наружным и внутренним слоями трехслойных панелей применены гибкие связи; - непрерывной тепловой изоляцией наружных стен в плоскости фасада здания; - надежной герметизацией стыковых соединений и швов наружных ограждающих конструкций и элементов; - применением светопрозрачных наружных ограждающих конструкций с повышенными теплозащитными характеристиками и оборудованных вентиляционными клапанами; - установкой доводчиков входных дверей.

- применением современных энергоэффективных материалов в составе ограждающих конструкций стен, полов и покрытий, обеспечивает выполнение требований СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».

Отделка помещений без конкретной технологии (БКТ) согласно заданию на проектирование - не предусмотрена. Тамбуры БКТ, помещения ПУИ и универсальные сантехкабины устанавливаются собственником помещения, согласно отдельно разрабатываемого индивидуального проекта. Внутренняя отделка помещений общего пользования выполняется в соответствии с дизайн-проектом.

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

5. Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

6

10

Внутренняя отделка (жилая часть) Наименование помещения

Пол

Потолок

Тамбуры входных групп

Керамогранитная плитка с нескользящей поверхностью

Подвесной или окраска водоэмульсионной краской

Вестибюль (лобби)

Керамогранитная плитка

Лифтовой холл, внеквартирные коридоры

Керамогранитная плитка

Лестничная клетка

В заводских условиях

Подвесной или окраска водоэмульсионной краской Подвесной или окраска водоэмульсионной краской Окраска водоэмульсионной краской

Стены Окраска водоэмульсионной фактурной краской/ Керамогранитная плитка Керамогранитная плитка/ декоративная штукатурка Окраска водоэмульсионной фактурной краской Окраска водоэмульсионной фактурной краской

Внутренняя отделка помещений (нежилая часть) Наименование помещения

Пол

Тамбуры , универсальные сантехнические кабины, ПУИ

устанавливаются собственником помещения,

Помещения без конкретной технологии (БКТ)

без отделки

Потолок

Стены

устанавливаются собственником помещения

устанавливаются собственником помещения

без отделки

без отделки

Наименование помещения

Пол

Потолок

Стены

Электрощитовые, помещения СС

Керамическая плитка

Влагостойкая краска

Влагостойкая краска

Подвал

без отделки

без отделки

без отделки

ИТП

Керамическая плитка. Виброопоры или плавающая конструкция пола с отсечкой от конструкции стен и плиты основания

Влагостойкая краска

Керамическая плитка

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

Внутренняя отделка (технические помещения)

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

7

11

6. Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей Все помещения с постоянным пребыванием людей обеспечены естественным освещением. Естественное освещение имеют все жилые комнаты, кухни. Отношение площади световых проемов к площади пола не превышает 1:5,5. Жилой дом ориентирован таким образом, что помещения с постоянным пребыванием людей инсолируются не менее 2 часов в сутки согласно п. 2.5 СанПин 2.21/2.1.11076-01 в соответствии с п.п3.1-3.4 СанПин 2.21/2.1.11076-01.

В проекте предусмотрены следующие мероприятия: • Окна современной конструкции с применением упругих прокладок и уплотнителей, оборудуются двухкамерными стеклопакетами. Толщина стекол 4 мм. В нижней секции рамы стеклопакет с закаленным стеклом, толщина стекол 4мм. Звукоизоляция оконного блока квартир при закрытом положении окон 30-32 дБ.

• Вентиляционные клапаны в окнах устанавливаются для естественного проветривания жилых помещений при закрытом положении окон.

• Звукоизоляция межквартирных стен и межэтажных перекрытий соответствует СП 51.13330.2011.

• Наружное ограждение - трехслойные панели с эффективным минераловатным утеплителем в качестве теплозащиты с повышенными звукоизолирующими свойствами.

• Снятие шума от работы лифтовых установок обеспечивается устройством упругих прокладок между объемными элементами лифтовых шахт и несущими конструкциями (стенами и перекрытиями).

• В санузлах, ванных предусматривается установка приборов на каркас звукоизолирующей зашивки. Звукоизоляция внутренних перегородок выполнена в соответствии с СП54.13330.2011. Внутриквартирные перегородки, кроме санузлов – панели Акотек толщиной 68 мм, индекс изоляции воздушного шума Rw не менее 43 дБ. В санузлах перегородка с однослойными обшивками из КНАУФ-суперлистов (ГВЛ, ГВЛВ) 12,5мм) на одинарном металлическом каркасе С 361; комплектная система КНАУФ или аналог, толщиной 80мм, 130 мм с индексом звукоизоляции Rw – не менее 47 дБ.

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

7. Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

8

12

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

8. Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения. Жилой дом запроектирован в соответствии с требованиями СП 59.13330.2016, предусматривающими для МГН равные с остальными категориями населения условия жизнедеятельности. Обеспечена возможность посещения квартир в жилом доме инвалидами со 1-го по 25-ый этажи. Согласно заданию на проектирование на первом этаже размещены помещения без конкретной технологии (БКТ) с возможностью доступа МГН. Ширина дверей на пути движения МГН запроектирована в соответствии с действующими нормативами. Нижняя часть дверных полотен наружных дверей защищается на высоту 0,3 м. Двери снабжены доводчиками. Ручки дверей с Побразным профилем. Усилие доводчика - не более 2,5 кг, задержка автоматического закрывания - 5 сек. и более. Установлены выпуклые символы на домофоне для слабовидящих. На стенах устанавливаются световые указатели "ВЫХОД" в вестибюле 1-го этажа и на путях эвакуации. Отметки площадок входа в здание, тамбуров и вестибюля (лобби) в уровне 1-го этажа, имеют перепад не более 0,014 м (п.6.1.5 СП 59.13330.2016), что обеспечивает бесприпятственный доступ МГН в зону ЛЛУ к лифтам. У дверей лифтов устанавливаются тактильные напольные указатели. Лифт, предназначенный для перевозки пожарных подразделений предусмотрен с возможностью обеспечения доступа маломобильных групп населения. Размеры и оборудование лифтовой кабины предусмотрены в соотвествии с ГОСТ Р 51631-2008 «Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения». Световая и звуковая информирующая сигнализация в кабине лифта, доступного для инвалидов, соответствует требованиям «Технического регламента о безопасности лифтов». Напротив, выхода из лифта на высоте 1,5 м - цифровое обозначение этажа размером не менее 0,1 м, контрастное по отношению к фону стены. Предусмотрена задержка автоматического закрытия дверей лифта от 15сек. Ширина коридоров в жилой части составляет не менее 1,50 м, в соответствии с п. 4.3.3 СП 1.13130.2009, входная дверь в квартиру шириной не менее 0,9 м. Для обеспечения возможности организации двусторонней громкоговорящей связи между помещениями общественного назначения и ОДС проектом предусмотрено резервирование входных сигналов в АСУД. Санузлы для МГН в помещениях общественного назначения должны оборудоваться вызывной тревожной сигнализацией с выводом сигнала дежурному персоналу данного помещения. Оборудование помещений общественного назначения вышеперечисленными системами осуществляется силами и за счет средств собственников данных помещений на этапе эксплуатации здания. Системы средств информации и сигнализации об опасности жилой и нежилой частей здания, предусматривающие визуальную, звуковую и тактильную информацию соответствуют ГОСТ Р 51671 и требованиям СП3.13130.2009 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях».

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

9

13

9. Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров Внутренняя отделка помещений общего пользования выполняется в соответствии с дизайн-проектом.

10. Основные мероприятия по защите объекта от грызунов Проектом предусматриваются мероприятия по защите от грызунов, обеспечивающие защиту от заселения грызунами жилой части здания путем исключения возможности доступа грызунов в строение, к пище, воде, препятствующие их расселению и не благоприятствующие обитанию. Локализации возможных мест гнездования грызунов и перекрытия традиционных путей их миграции. К числу основных мероприятий по защите объекта от грызунов относятся: - применение для изготовления порогов и нижней части дверей на высоту не менее 50 сантиметров материалов, устойчивых к повреждению грызунами: - использование устройств и конструкций, обеспечивающих самостоятельное закрывание дверей; - устройство металлической сетки (решетки) в местах выхода вентиляционных отверстий, стока воды; - герметизация с использованием металлической сетки мест прохода коммуникаций в перекрытиях, стенах, ограждениях; - исключение возможности проникновения грызунов в свободное пространство при установке декоративных панелей, отделке стен гипсокартонными плитами и другими материалами, монтаже подвесных потолков.

11. Мусороудаление

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

Для удаления бытовых отходов на придомовой территории запроектированы мусоросборные контейнеры в непосредственной близости к наземным автостоянкам (согласно ГП).

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

10

14

12. Технико-экономические показатели № п/п

Наименование показателя

Единицы измерения

Показатель

1

Площадь участка ГПЗУ

га

18,1976

2

Площадь застройки

м2

965,5

3

Строительный объем

м3

75119,8

Надземная часть

м3

72068,2

Подземная часть

м3

3051,6

Этажность

эт.

25

в том числе:

4

Количество этажей

26 (25+подземный этаж)

5 6

Количество секций

шт.

1-Башня

7

Общая площадь здания

м2

22583,3

Надземная часть

м2

21672,8

Подземная часть

м2

910,5

в том числе:

8

Общая площадь квартир

м2

14916

9

Количество квартир, в том числе:

шт.

312

- однокомнатные в т.ч. - студии

шт.

168

- двухкомнатных

шт.

96

- трехкомнатных

шт.

48

Нежилая часть здания (нежилые помещения) 10

Помещения без конкретной технологии (БКТ)

м2

653,3

11

Помещения внеквартирных хозяйственных кладовых

м2

265,6

Инв. № подл.

Подпись и дата

Взам. инв. №

Жилая часть здания (квартиры)

Лист

04-ЛК-ПИР-10-П-АР -ТЧ Изм. Кол.уч Лист

№док

Подп.

Дата

11

15

Экспликация помещений Номер 01

2

Е

21 7,3

1100

1100

21 7,1

1200 21 4,0

1210

1000

1910

Дренажный приямок 1000х600х800(h) перекрыть металл.решеткой

1185

1100 14 13,5

Приямок ВК 1000х600х800(h) перекрыть металл.решеткой

08 25,9

09 15,8

21 4,1

15 9,7

Б 21 3,9

1220

21 4,9

21 4,9

21 4,4

1200

21 4,5

1300

21 4,3

21 4,8

1200

1200

01 26,5

1200

900 50 190

950 150

1000

21 2,7

21 5,4

21 3,0

21 3,3

1200

21 3,5

А

5030

21 4,5

04 25,4

3

6300

2

07 13,8

А

2ПК

Экспликация отсеков кладовых 1790

-3,200

500

11 77,3

2ПК

-3,200

1100

1910

1200

В

120

1200

1100

Приямок ВК 1000х600х800(h) перекрыть металл.решеткой

1

150

1050

16 31,1

21 6,6

21 3,5

1000

-3,200

1000

6300

21 5,0

21 5,0

1070

21000

21 3,5

1

1199

680

-3,200

-3,200

13 4,3

21 5,7

21 7,7

2ПК 12 57,4

50

Г

Приямок ВК 600х1000х800(h) перекрыть металл.решеткой 1100

21 4,8

02 17,1

19 19,0

2ПК

1100

06 10,6

1020

950

2100

1

1100

ПК

Д

17 20,4

Приямок ВК 600х1000х800(h) перекрыть металл. решеткой 1100

Дренажный приямок 1000х600х800(h) перекрыть металл.решеткой

50 120

1100

Дренажный приямок 1000х600х800(h) перекрыть металл.решеткой

1500

1200

6300

18 17,2

1200

05 98,8

21 4,8

21 4,7

21 5,3

21 5,4

21 5,4

21 6,4

21 4,7

21 4,7

21 5,0

21 4,1

21 4,1

21 4,1

21 4,1

21 4,1

21 4,7

21 4,7

21 4,8

21 4,7

10 10,8 21 6,4

21 4,8

21 4,8

21 4,9

21 4,5

21 4,6

21 4,1

21 4,0

21 4,0

Наименование Площадь, м² Коридор (кладовые) 26,5 Техническое помещение для 02 прокладки инженерных 17,1 коммуникаций 03 Коридор (кладовые) 26,7 04 Коридор (кладовые) 25,4 05 ИТП 98,8 06 Лестничная клетка 10,6 07 Лестничная клетка 13,8 08 Насосная 25,9 Помещение для 09 15,8 противопожарных систем 10 Помещение СС 10,8 11 Проход 77,3 12 Проход 57,4 13 ПУИ 4,3 14 Тамбур-шлюз 13,5 15 Техническое помещение 9,7 Техническое помещение для прокладки инженерных 31,1 16 коммуникаций 17 Электрощитовая 20,4 Техническое помещение для 18 прокладки инженерных 17,2 коммуникаций 19,0 19 Электрощитовая 21 Кладовая 265,6 Итого: 786,9

21 4,0

21 4,0

21 4,3

Номер Наименование Отсек кладовых №1 03 Коридор (кладовые) 21 Кладовая Отсек кладовых №2 01 Коридор (кладовые) 21 Кладовая Отсек кладовых №3 04 Коридор (кладовые) 21 Кладовая Итого:

Площадь, м² 26,7 84,2 26,5 92,1 25,4 89,3 344,2

21 7,0

Согласовано:

А

3600

3300

3300

3600

1800

4500

3600

2830

3470

3600

1800

1800

1500

5400

44100

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

Взам. инв. №

2 Условные обозначения: - силикатные пазогребневые блоки

1. За отметку ±0,000 принята отметка верха плиты подвала, которая соответствует абсолютной отметке +139,80;

- монолитный ж/б

Подп. и дата

±0,000 = 139,80 - экструдированный пенополистирол 01 51.0

1

- номер помещения по экспликации - площадь помещения - номер отсека - пожарный шкаф

Инв. № подл.

04-ЛК-ПИР-10-П-АР-ГЧ

Заказчик: ПАО "Группа компаний ПИК"

ПК

Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата 01.18 Разработал Такташова 01.18 Бадекина Проверил 01.18 Пучковская ГАП

Н.контроль Каширова 29.01.2018 17:04:35

01.18

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корп.10

Жилой дом корпус 10 Архитектурные решения

План подвала М 1:100

Стадия

Лист

П

1

Листов

ООО "ПИК-Проект" Формат А2А

16

+0,062

+0,062

139,86

139,86

2

+0,070

+0,070

139,87

139,87

139,80 +0,000

+0,110 139,91 1700 +0,076

05 7,6

07 6,1

1500

04 62,5

09 60,7

16 66,3

1450 11 8,4

+0,060

1200

2680

1540

1400

R 700

0 R 70

+0,070

+0,080

+0,090

+0,070 139,87

50

+0,080

+0,090

+0,050

1200

1050

1600 2650

2650

1750

10 5,9

08 12,2

13 50,7

1050

50 680

1200

15 4,7

3380

1200

1700

01 8,3 21000

R 700

R 70 0

1750

100

139,87

Г

25 7,8

1200

1

139,90

+0,070

+0,090

+0,090

2780

120 900

2100

900

950 250 +0,100

+0,080 22 50,7

50 120

Д

21 8,3

+0,050

+0,090

1500

Ниша для подключения пожарных патрубков 600х600(h) низ на отм. +0,775 мм

14 6,9

1700

+0,080

19 8,3

1450 2780 2445

6300

+0,090

1700

1500

+0,076

+0,040 3000 139,84

1500

1700

1210

Е

17 5,0

+0,050

23 45,1

R 700

20 12,2

+0,070 70

0

1100

1200

1200

1200

+0,100 139,90

150 500

А Б

250 950

190 900

R

1540

03 49,7

+0,090

12 6,9

+0,050 139,85

А

139,87

1500

2780 1450

1500

1500

+0,060

+0,070

2450

18 131,5

02 7,4

24 7,0 +0,080

+0,090

1500

1500

1450

170

20

1150

1400

6300

139,87

1500

+0,090

+0,080

2780

06 126,0

139,87

3890

1195

А

+0,070

150

+0,070

900

В

1

1400

2650

1570

50 120

2650

1200

1490

1750

1500

139,87

1050

R 700

1050

1750

6300

1200

+0,070

+0,000 139,80

+0,030 139,83 3600

3300

3300

3600

1800

4500

3600

2830

3470

3600

1800

1800

1500

5400

44100

Согласовано:

1

2

3

4

Инв. № подл.

Подп. и дата

Взам. инв. №

Экспликация помещений Номер 01 02 03 04 05 06 07 09 16 18 19 21 22 23 24 25 Итого:

Наименование Тамбур БКТ Тамбур БКТ БКТ БКТ Тамбур БКТ БКТ Тамбур БКТ БКТ БКТ БКТ Тамбур БКТ Тамбур БКТ БКТ БКТ Тамбур БКТ Тамбур БКТ

Площадь, м² 8,3 7,4 49,7 62,5 7,6 126,0 6,1 60,7 66,3 131,5 8,3 8,3 50,7 45,1 7,0 7,8 653,3

5

6

Экспликация помещений Номер 08 10 11 12 13 14 15 17 20 Итого:

Наименование Лестничная клетка Лестничная клетка Тамбур Тамбур Лобби Тамбур Тамбур Лестничная клетка Лестничная клетка

Площадь, м² 12,2 5,9 8,4 6,9 50,7 6,9 4,7 5,0 12,2 112,9

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

2

Условные обозначения: - конструкции, возводимые арендатором БКТ 01 51.0

- номер помещения по экспликации - площадь помещения

- монолитный ж/б - минераловатный утеплитель

1. За отметку ±0,000 принята отметка верха плиты подвала, которая соответствует абсолютной отметке +139,80;

±0,000 = 139,80 04-ЛК-ПИР-10-П-АР-ГЧ

Заказчик: ПАО "Группа компаний ПИК"

- газобетонные блоки - технический лючок Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата 01.18 Разработал Такташова 01.18 Бадекина Проверил 01.18 Пучковская ГАП

Н.контроль Каширова 29.01.2018 17:04:36

01.18

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корп.10

Жилой дом корпус 10 Архитектурные решения

План 1-го этажа М 1:100

Стадия

Лист

П

2

Листов

ООО "ПИК-Проект" Формат А2А

17

2

Е 11,6

1к 33,7

27,0 2к 52,4 52,4

33,7

Жилая комната 11,2

Жилая комната 15,8

Кухня 10,7

9,4

с 19,8

41,3

19,8

35,7

19,8

08

09

6300

Жилая комната 10,7

Жилая комната 9,4

Жилая комната 10,1

10

Кухня-столовая 17,0

1000

Кухня 12,6

11

С/У 2,6

Жилая комната 11,9

13

Кухня-ниша 5,1

Жилая комната 17,0

Холл 4,6

С/У 4,0

Холл 5,2 1000

72,4

Жилая комната 9,4 12

Кухня-ниша 5,1

Гардероб 2,9

41,8

3к 72,4

С/У 4,0

Холл 2,7 1000

Холл 2,7 1000

С/У 1,6

С/У 2,6

Холл 6,9

Холл 5,5 1000

1000

Жилая комната 12,9 1000

Холл 9,2

1540

2100

1

10,1

1к 35,7

Кухня-столовая 21,4

Холл 4,5

С/У 1,5

Кухня 11,7

Д

С/У 4,0

9,4

с 19,8

Жилая комната 11,6

07

С/У 3,0

10,7

1к 41,3

1500

1100

С/У 4,0

03 48,2

+4,260

1100

Г

Жилая комната 13,0

Б С/У 4,0

06

2340

4020 1100 1750

1050

1050 200 1050

1750

1050 4020

1750

Жилая комната 15,1

С/У 3,0

01

Холл 6,5

1

1540

15,1

1к 42,3 42,3

1000

1000 С/У 1,6

С/У 4,0

06 12,2

С/У 1,5

Кухня-столовая 16,2

04 47,1

1000 Холл 6,1

С/У 4,0

+4,240

1290

1100

1500 +4,260

1000

05 11,1

300

1000

1540

1000

Холл 3,3

1530

3290

2650

2650 1100

Холл 10,1

2650

+4,260

В

6300

+4,240

1750

Гардеробная 4,2

3940

01 18,5

02 13,7 3420

2650

1050

Холл 3,0

300

2340

21000 6300

С/У 2,6

1050 200 1050

1290

Кухня-столовая 22,9

1050

1490

С/У 1,6

Холл 8,2

С/У 4,5

Кухня-столовая 20,7

С/У 1,6

С/У 4,0

Холл 8,5

Холл 10,1

02

Кухня-столовая 20,9

05

Жилая комната 17,5

Кухня-столовая 18,1

42,7 3к 92,8 92,8

04

Жилая комната 11,0

Жилая комната 11,1

Жилая комната 12,2

Жилая комната 10,1

11,1 1к 39,3 39,3

Кухня-столовая 19,6

03 Жилая комната 10,8

21,1 2к 55,6 55,6

Жилая комната 11,4

Жилая комната 12,2

22,2 2к 56,4 56,4

Жилая комната 11,2

23,4

2к 60,0 60,0

А 3600

Согласовано:

1

3300

2

3300

3

3600

4

1800

5

6

4500

7

8

3600 44100

9

2830

10

3470

11

3600

12

1800

13

1800

14

1500

15

5400

16

17

2

Квартирография 2 этажа

Инв. № подл.

Подп. и дата

Взам. инв. №

Экспликация помещений Номер 01 02 03 04 05 06 Итого:

Наименование Лестничная клетка Лифтовый холл Межквартирный коридор Межквартирный коридор Тамбур Лестничная клетка

Площадь, м² 18,5 13,7 48,2 47,1 11,1 12,2 150,8

Квартира № Квартира 01 Квартира 02 Квартира 03 Квартира 04 Квартира 05 Квартира 06 Квартира 07 Квартира 08 Квартира 09 Квартира 10 Квартира 11 Квартира 12 Квартира 13 Итого:

Наименование Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Двухкомнатная квартира Двухкомнатная квартира Однокомнатная квартира Трехкомнатная квартира Двухкомнатная квартира Однокомнатная квартира Однокомнатная квартира Квартира студия Однокомнатная квартира Квартира студия Трехкомнатная квартира

Условные обозначения: Площадь, м² 42,3 60,0 56,4 55,6 39,3 92,8 52,4 33,7 41,3 19,8 35,7 19,8 72,4 621,5

- разделитель зоны в помещении 01 51.0

- номер помещения по экспликации - площадь помещения

01

- номер квартиры

Количество комнат Жилая площадь квартиры 10.00 2к 10.00 Площадь квартиры 10.00 Общая площадь квартиры

- ГКЛ перегородки - блоки газобетонные пазогребневые стеновые - Acotec панели

1. За отметку ±0,000 принята отметка верха плиты подвала, которая соответствует абсолютной - трехслойная сборная панель отметке +139,80;

±0,000 = 139,80 - козырек 04-ЛК-ПИР-10-П-АР-ГЧ

Заказчик: ПАО "Группа компаний ПИК"

- корзины для блока кондиционеров - технический лючок

Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата 01.18 Разработал Такташова 01.18 Бадекина Проверил 01.18 Пучковская ГАП

Н.контроль Каширова 29.01.2018 17:05:00

01.18

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корп.10

Жилой дом корпус 10 Архитектурные решения

План 2-го этажа М 1:100

Стадия

Лист

П

3

Листов

ООО "ПИК-Проект" Формат А2А

3эт. +7,160 5эт. +12,960 7эт. +18,760 9эт. +24,560 11эт. +30,360 13эт. +36,160

15эт. +41,960 17эт. +47,760 19эт. +53,560 21эт. +59,360 23эт. +65,160 25эт. +70,960

18 Фрагмент плана на уровне 3,5,7,9,11,13,15,17,19,21,23,25 этажей

2

Е 11,6

1к 33,7

27,0 2к 52,4 52,4

33,7

Жилая комната 11,2

Жилая комната 15,8

Кухня 10,7

9,4

с 19,8

41,3

19,8

35,7

19,8

08

09

6300

Жилая комната 10,7

Жилая комната 9,4

Жилая комната 10,1

10

Кухня-столовая 17,0

Гардероб 2,9

1000

11

С/У 4,0

С/У 2,6

С/У 4,0

Холл 2,7 1000

Холл 2,7 1000

Жилая комната 17,0 С/У 1,6

С/У 2,6

Холл 6,9

Холл 5,5 1000

4эт. +10,060 6эт. +15,860 8эт. +21,660

03 48,2

+10,060 1500

10эт. +27,460 16эт. +44,860 22эт. +62,260 12эт. +33,260 18эт. +50,660 24эт. +68,060 14эт. +39,060 20эт. +56,460

1100

Б

06

1 Кухня-столовая 16,2

1540

15,1

1к 42,3 42,3

1000

1000 С/У 1,6

Холл 8,2

С/У 4,5

Кухня-столовая 20,7

01

Холл 6,5

10эт. +27,460 16эт. +44,860 22эт. +62,260 12эт. +33,260 18эт. +50,660 24эт. +68,060 14эт. +39,060 20эт. +56,460

С/У 1,6

С/У 4,0

Жилая комната 15,1

С/У 3,0

2340

1050 200 1050

1050

4020 1100

06 12,2

С/У 1,5

1000

1000 Холл 6,1

С/У 4,0

4эт. +10,060 6эт. +15,860 8эт. +21,660

04 47,1

+10,060

1000 С/У 4,0

1290

1500

1540

1000

Жилая комната 13,0

300

1100 1100

Холл 3,3

3290

+10,060

В Холл 10,1

05 11,1

4020

3940

+10,040

1530

+10,040

1050

Гардеробная 4,2

02 13,7 3420

1050

6300

Холл 3,0

01 18,5

2340

21000

С/У 2,6

300

1050 200 1050

1290

1050

1490 Кухня-столовая 22,9

С/У 4,0

1540

1540

1000

Холл 9,2

6300

13

1000

Г

3эт. +7,160 5эт. +12,960 7эт. +18,760 9эт. +24,560 11эт. +30,360 13эт. +36,160 15эт. +41,960 17эт. +47,760 19эт. +53,560 21эт. +59,360 23эт. +65,160 25эт. +70,960

Жилая комната 11,9

Кухня-ниша 5,1 Холл 4,6

1100

Фрагмент плана на уровне 3,5,7,9,11,13,15,17,1 9,21,23,25 этажей

72,4

Кухня 12,6

Жилая комната 9,4 12

Кухня-ниша 5,1

Холл 5,2 1000

41,8

3к 72,4

Жилая комната 12,9

2100

1

10,1

1к 35,7

Кухня-столовая 21,4

Холл 4,5

С/У 1,5

Кухня 11,7

Д

С/У 4,0

9,4

с 19,8

Жилая комната 11,6

07

С/У 3,0

10,7

1к 41,3

С/У 1,6

С/У 4,0

Холл 8,5

Холл 10,1

02

Фрагмент плана на уровне 3,5,7,9,11,13,15,17,19, 21,23,25 этажей 3эт. +7,160 5эт. +12,960 7эт. +18,760 9эт. +24,560 11эт. +30,360 13эт. +36,160 15эт. +41,960 17эт. +47,760 19эт. +53,560 21эт. +59,360 23эт. +65,160 25эт. +70,960

Кухня-столовая 20,9

05

Жилая комната 17,5

Кухня-столовая 18,1 Жилая комната 12,2

42,7 3к 92,8 92,8

Жилая комната 10,1

11,1 1к 39,3 39,3

03

04

Жилая комната 11,0

Жилая комната 11,1

Кухня-столовая 19,6

Жилая комната 10,8

21,1 2к 55,6 55,6

Жилая комната 11,4

Жилая комната 12,2

22,2 2к 56,4 56,4

Жилая комната 11,2

23,4

2к 60,0 60,0

А 3600

3300

1

2

3300

3

3600

4

1800

5

6

4500

7

8

3600 44100

9

2830

10

3470

11

3600

12

1800

13

1800

14

1500

15

5400

16

17

Согласовано:

2

Инв. № подл.

Подп. и дата

Взам. инв. №

Экспликация помещений Номер 01 02 03 04 05 06 Итого:

Наименование Лестничная клетка Лифтовый холл Межквартирный коридор Межквартирный коридор Тамбур Лестничная клетка

Площадь, м² 18,5 13,7 48,2 47,1 11,1 12,2 150,8

3эт. +7,160 5эт. +12,960 7эт. +18,760 9эт. +24,560 11эт. +30,360 13эт. +36,160

Квартирография типового этажа Квартира № Квартира 01 Квартира 02 Квартира 03 Квартира 04 Квартира 05 Квартира 06 Квартира 07 Квартира 08 Квартира 09 Квартира 10 Квартира 11 Квартира 12 Квартира 13 Итого:

Наименование Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Двухкомнатная квартира Двухкомнатная квартира Однокомнатная квартира Трехкомнатная квартира Двухкомнатная квартира Однокомнатная квартира Однокомнатная квартира Квартира студия Однокомнатная квартира Квартира студия Трехкомнатная квартира

Площадь, м² 42,3 60,0 56,4 55,6 39,3 92,8 52,4 33,7 41,3 19,8 35,7 19,8 72,4 621,5

15эт. +41,960 Фрагмент плана на уровне 17эт. +47,760 3,5,7,9,11,13,15,17,19,21,23,25 этажей 19эт. +53,560 21эт. +59,360 23эт. +65,160 25эт. +70,960

Условные обозначения: - разделитель зоны в помещении 01 51.0

01

- номер помещения по экспликации - площадь помещения - номер квартиры

Количество комнат Жилая площадь квартиры 10.00 2к 10.00 Площадь квартиры 10.00 Общая площадь квартиры

1. За отметку ±0,000 принята отметка верха плиты подвала, которая соответствует абсолютной отметке +139,80; - трехслойная сборная панель

±0,000 = 139,80

- корзины для блока кондиционеров - технический лючок

- ГКЛ перегородки - блоки газобетонные пазогребневые стеновые - Acotec панели

04-ЛК-ПИР-10-П-АР-ГЧ

Заказчик: ПАО "Группа компаний ПИК"

Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата 01.18 Разработал Такташова 01.18 Бадекина Проверил 01.18 Пучковская ГАП

Н.контроль Каширова 29.01.2018 17:07:13

01.18

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корп.10

Жилой дом корпус 10 Архитектурные решения

План типового этажа М 1:100

Стадия

Лист

П

4

Листов

ООО "ПИК-Проект" Формат А2А

19

2.

6300

2,2%

2,0%

Е

1,2%

1,2% 1,3%

воронка с подогревом

воронка с подогревом

1,0%

Д +74,040

1.

1,0%

2100

Второй свет

+74,040

Второй свет +73,820

+73,820

Г

21000

Второй свет

Второй свет люк выхода на кровлю

1,3%

2,5%

3,6%

6300

Второй свет

1,1%

1,0%

1.

В +73,820

+73,820

воронка с подогревом

Б

Второй свет

+74,040

+74,040

3,1%

Второй свет 1,4%

воронка с подогревом

1,0%

1,2%

2,0%

6300

2,0%

1,2%

А 3600

3300

3300

2700

900

1800

1670

2830

3600

2830

3470

3600

1800

1800

1500

5400

Согласовано:

44100

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

2. Условные обозначения:

Взам. инв. №

- сборный ж.б контрфорс

Инв. № подл.

Подп. и дата

±0,000 = 139,80 04-ЛК-ПИР-10-П-АР-ГЧ

Заказчик: ПАО "Группа компаний ПИК"

Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата 01.18 Разработал Такташова 01.18 Бадекина Проверил 01.18 Пучковская ГАП

Н.контроль Каширова 29.01.2018 17:05:00

01.18

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корп.10

Жилой дом корпус 10 Архитектурные решения

План технического пространства М 1:100

Стадия

Лист

П

5

Листов

ООО "ПИК-Проект" Формат А2А

20

2. +75,675 отм.верха парапета

Е

+75,675 отм.верха парапета

+74,180

2,2%

6300

2,0%

+74,180

1,2%

воронка с подогревом

1,3%

воронка с подогревом

1,2%

1,0%

Д 2100

+74,040

+74,040

1,0%

1.

+74,180

1,3%

Г

3,6%

2,5%

1,1%

люк выхода на кровлю

1.

1,3%

6300

+75,675 отм.верха парапета

1,3%

21000

1,0%

+75,675 отм.верха парапета

В 3,1%

+74,040

1,4%

+74,040

Б воронка с подогревом

1,2%

+75,675 отм.верха парапета

+74,180

А 3600

3300

1,0%

2,0%

1,2%

2,0%

6300

воронка с подогревом

+74,180

+75,675 отм.верха парапета

3300

2700

900

1800

1670

2830

3600

2830

3470

3600

1800

1800

1500

5400

Согласовано:

44100

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

2. Условные обозначения:

Взам. инв. №

- сборный ж.б контрфорс

Инв. № подл.

Подп. и дата

±0,000 = 139,80 04-ЛК-ПИР-10-П-АР-ГЧ

Заказчик: ПАО "Группа компаний ПИК"

Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата 01.18 Разработал Такташова 01.18 Бадекина Проверил 01.18 Пучковская ГАП

Н.контроль Каширова 29.01.2018 17:05:00

01.18

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корп.10

Жилой дом корпус 10 Архитектурные решения

План кровли М 1:100

Стадия

Лист

П

6

Листов

ООО "ПИК-Проект" Формат А2А

21

Разрез 1-1

Гидроизоляция: 2-слой - (5.2 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +100гр.С) Гидроизоляция: 1-слой - (4.3 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С) Битумный праймер (45-55%, высыхание 12ч, вязк. 15-40с) Разуклонка из сборной стяжки из 2-4 слоев ЦСП с креплением слоев саморезами 3,5х35мм и огрунтовкой со всех сторон битумным праймером Минераловатный утеплитель (Р=175 кг/м³, λ=0,043 Вт/м.С) Минераловатный утеплитель (Р=130 кг/м³, λ=0,041 Вт/м.С) Пароизоляция (3.85 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С) Подготовка основания плиты покрытия (см. раздел КЖС) Сборная ж/б плита покрытия (см. раздел КЖС)

- 4.2 мм Гидроизоляция: 2-слой - (5.2 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +100гр.С) - 4.3 мм Гидроизоляция: 1-слой - (4.3 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С) Битумный праймер (45-55%, высыхание 12ч, вязк. 15-40с) Сборная стяжка из двух слоев ЦСП 2х12х24 мм с креплением слоев саморезами 3,5х35мм и огрунтовкой - 24 мм со всех сторон битумным праймером - 40 мм Минераловатный утеплитель (Р=175 кг/м³, λ=0,043 Вт/м.С) - 120 мм Минераловатный утеплитель (Р=130 кг/м³, λ=0,041 Вт/м.С) - 10...260 мм Клиновидный утеплитель (Р=100кг/м3, λ=0,042 Вт/м.С) - 2.8 мм Пароизоляция (3.85 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С) Подготовка основания плиты покрытия (см. раздел КЖС) Сборная железобетонная плита покрытия (см. раздел КЖС)

- 4.2 мм - 4.3 мм

24...48 - 40 - 120 - 2.8

мм мм мм мм

140 1410

- 4.2 мм - 4.3 мм

+75,675

+73,870 +73,180

1850

2100

1850

2900

2100 900

410 420

2720 140

+67,380

23 этаж

410 420

900

+65,580 +65,160

140

+65,140

1850

2900

2100

2720 40

900

2100

2680

+64,480

22 этаж

410 420

900

+62,680 +62,260

140

40

+62,240

1850

2900

2100

2100

2720

+61,580

410 420

900

+59,780 +59,360

140

40

+59,340

1850

2900

2100

2720

2100

21 этаж

+58,680

20 этаж

410 420

900

+56,880 +56,460

140

40

+56,440

1850

2900

2100

2100

2720

+57,890

+55,780

140

+53,540

10эт.

11эт.

12эт.

13эт.

14эт.

+27,460 +30,360 +33,260 +36,160 +39,060

1850

2900

19 этаж

+53,980 +53,560

420

40

+53,380

2100

2720

40

+53,520

180

2100

2680

+54,990

900

40 180 2680 40 2680 40 180 180

+56,280 +54,990

+68,480 +68,060

+60,790

2680 40

+56,420

24 этаж

+63,690

+62,080 +60,790

+59,180 +57,890

+70,280

+66,590

+62,220

180

+68,040

40

900

2100

2680 40 180

+67,880 +66,590

+59,320

+70,960

+70,940

+69,490

+68,020

+64,980 +63,690

+71,880 +71,380

410 420

+70,780 +69,490

+65,120

25 этаж

140

+70,920

40

900

40

2100

2680

- 12 мм - 150 мм - 2.8 мм

+73,640 2680

180

+73,640

180

Гидроизоляция: 2-й слой - (5.2 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +100гр.С, гибк. 0 до -25гр.С) Гидроизоляция: 1-й слой - (4.3 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С, гибк. 0 до -20гр.С) ЦСП (цементно-стружечная плита) в один слой 1x12 (огрунтовать с двух сторон битумным праймером) Минераловатный утеплитель (Р=130кг/м3, λ=0.041 Вт/м.С) Пароизоляция - (3.85 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С, гибк. 0 до -20гр.С, 500\350)

люк выхода на кровлю

Вертикальная маршевая стальная лестница

Контур излома линии разреза

15эт. +41,960 16эт. +44,860 17эт. +47,760 18эт. +50,660

900

410

140

1850 410 420

2900 900

2100

2720 140

1850 410 420

2900 900

2100

2720 140

1850 410 420

2900 900

2100

40 140

1850 410 420

2900 900

2100

2720 140

+15,180

900

1850

140

410 420

2900

2720

2100

+13,380

+12,280

1850

+10,480 +10,060

420

2900 900

2100

40

4 этаж

1850

+7,580 +7,160

410 420

2900 900

2100

3 этаж

+6,480

1850 680

420

2900

2100 1520

+3,285

2700

+2,610 4220

1 этаж

+0,685 +0,090

+0,050

+0,070 139,87

570

70

+0,070

+4,680 +4,260

2450

2100 -0,200

2 этаж

270

120

5 этаж +12,960

3550

2 слоя

-0,200

-0,320

-3,200

Подвал

-3,200

-0,250 139,55 отм.пожарного проезда

3000

3200

3000

3000

-1,500 2880

- 100 мм

2000

250

+16,280 +15,860

140 600 40

+4,240

1540

+0,070

+0,050

220

+0,000

+18,080

140 2720

+7,140

2450 +0,090

6 этаж

200

+0,100 139,90

+0,070 139,87

+19,180 +18,760

+9,380

2720

2100 900

+2,610

100 20

7 этаж

+5,690

2680 200 40 150

+10,040

40

900

2100

2680 180

+6,980 +5,690

150

+20,980

+8,590

+7,120

+3,485

+12,940

2720

2100

180

+9,880 +8,590

+22,080 +21,660

+11,490

2680 40

+10,020

+4,020

+15,840

40

180

+12,780 +11,490

8 этаж

+14,390 2100

40

+12,920

+4,220

+18,740

40

2100

2680 40 180

+15,680 +14,390

+23,880

+17,290

2680

+15,820

40

Обратная засыпка Защитная мембрана "Planter Standart" (или аналог) Гидроизоляция "Техноэласт ЭПП" или аналог Праймер битумный ж/б стена (см. раздел КР)

- 150 мм - 5 мм до 30 мм

2720

2100

180

+18,580 +17,290

+24,980 +24,560

+20,190

2680 40

+18,720

15х22=3300

Обратная засыпка Защитная мембрана "Planter Standart" (или аналог) Экструдированный пенополистирол Мастика приклеивающая Гидроизоляция "Техноэласт ЭПП" или аналог Праймер битумный Монолитная ж/б стена (см. раздел КЖ)

- 15 мм - 10 мм

1100

Керамическая фасадная плитка 288х88х8мм (швы 12 мм) на плиточном клее Штукатурный слой по стеклосетке Минераловатные плиты λБ=0,041 Вт/(м•К), предел прочности на отрыв, не менее 15 кПа, δ=150 мм плотность, не менее 90 кг/м.куб. Клей для крепления утеплителя Выравнивающая штукатурка по бетоноконтакту Монолитная ж/б стена (см. раздел КЖ)

- 420 мм

+21,640

40

180

+21,480 +20,190

9 этаж

+23,090 2100

40

+21,620

2100

3-хслойная стеновая панель (см.раздел КЖС) Облицовочный слой - керамическая фасадная плитка 288х88х8 мм

+24,540

40

2100

2680 40 180

+24,380 +23,090

+26,780

+25,990

2680

+24,520

+27,460

900

+27,280 +25,990

+27,440

40

40 180

+27,880 +27,420

-3,200

-4,700

2 слоя 3600

3300

3300

2700

900

1800

1670

2830

3600

2830

3470

3600

1800

1800

1500

5400

44100

1

2

3

4

6

7

8

9

Керамогранитная плитка на плиточном клее - 20 мм - 50 мм Цементно-песчаная стяжка М150, армированная 5Вр1 с ячейкой100х100 полиэтиленовая пленка 200 мкр ж/б плита (см. раздел КР)

10

11

12

13

14

15

16

17

Финишное покрытие пола - 20 мм (выполняется арендатором БКТ) - 40 мм Цементно-песчаная стяжка М150, армированная 5Вр1 с ячейкой100х100 полиэтиленовая пленка 200 мкр Минераловатный утеплитель (Р не менее 125 кг/м³, прочность на сжатие не менее 35 кПа, λ=0,042 Вт/м.К) - 30 мм ж/б плита (см. раздел КР)

Взам. инв. №

Согласовано:

Керамогранитная плитка на плиточном клее - 20 мм - 30 мм Армированная цементная стяжка Полиэтиленовая пленка 200 мкр ж/б плита (см. раздел КР)

5

Инв. № подл.

Подп. и дата

±0,000 = 139,80 04-ЛК-ПИР-10-П-АР-ГЧ

Заказчик: ПАО "Группа компаний ПИК"

Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата 01.18 Разработал Такташова 01.18 Бадекина Проверил 01.18 Пучковская ГАП

Н.контроль Каширова 29.01.2018 17:10:39

01.18

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корп.10

Жилой дом корпус 10 Архитектурные решения

Разрез 1-1 М 1:100

Стадия

Лист

П

8

Листов

ООО "ПИК-Проект" Формат А2А

22

Разрез 2-2 Гидроизоляция: 2-слой - (5.2 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +100гр.С) Гидроизоляция: 1-слой - (4.3 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С) Битумный праймер (45-55%, высыхание 12ч, вязк. 15-40с) Разуклонка из сборной стяжки из 2-4 слоев ЦСП с креплением слоев саморезами 3,5х35мм и огрунтовкой со всех сторон битумным праймером Минераловатный утеплитель (Р=175 кг/м³, λ=0,043 Вт/м.С) Минераловатный утеплитель (Р=130 кг/м³, λ=0,041 Вт/м.С) Пароизоляция (3.85 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С) Подготовка основания плиты покрытия (см. раздел КЖС) Сборная ж/б плита покрытия (см. раздел КЖС)

- 4.2 мм Гидроизоляция: 2-слой - (5.2 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +100гр.С) - 4.3 мм Гидроизоляция: 1-слой - (4.3 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С) Битумный праймер (45-55%, высыхание 12ч, вязк. 15-40с) Сборная стяжка из двух слоев ЦСП 2х12х24 мм с креплением слоев саморезами 3,5х35мм и огрунтовкой - 24 мм со всех сторон битумным праймером - 40 мм Минераловатный утеплитель (Р=175 кг/м³, λ=0,043 Вт/м.С) - 120 мм Минераловатный утеплитель (Р=130 кг/м³, λ=0,041 Вт/м.С) - 10...260 мм Клиновидный утеплитель (Р=100кг/м3, λ=0,042 Вт/м.С) - 2.8 мм Пароизоляция (3.85 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С) Подготовка основания плиты покрытия (см. раздел КЖС) Сборная железобетонная плита покрытия (см. раздел КЖС)

- 4.2 мм - 4.3 мм

24...48 - 40 - 120 - 2.8

мм мм мм мм

+75,675

2100

450 420

2100

450 420

40 140

1850 450 420 450 420

140

40

+62,260

+61,580

1850

2720

+59,780

20 этаж

+58,680

1850

2720

140

40

+59,360

450 420

2900

+64,480

1850

2720

2900

140

40

+65,160

+62,680

21 этаж

+56,880

19 этаж

+55,780

1850

2720

140

40

+56,460

450 420

2900

+67,380

+65,580

22 этаж

+53,980 40

+53,560

420

2900

+70,280

+68,480 +68,060

2720

2900

23 этаж

+71,880

1850

140 2720

2100

2900

24 этаж

+73,180

+71,380 +70,960

40

25 этаж

2680

- 12 мм - 150 мм - 2.8 мм

2100

+73,640

410

- 4.3 мм

1850

140 1410

- 4.2 мм

2900

Гидроизоляция: 2-й слой - (5.2 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +100гр.С, гибк. 0 до -25гр.С) Гидроизоляция: 1-й слой - (4.3 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С, гибк. 0 до -20гр.С) ЦСП (цементно-стружечная плита) в один слой 1x12 (огрунтовать с двух сторон битумным праймером) Минераловатный утеплитель (Р=130кг/м3, λ=0.041 Вт/м.С) Пароизоляция - (3.85 кг/кв.м, теплостойк. 0 до +95гр.С, гибк. 0 до -20гр.С, 500\350)

140

+52,880

10эт.

11эт.

12эт.

13эт.

14эт.

+27,460 +30,360 +33,260 +36,160 +39,060

15эт. +41,960 16эт. +44,860 17эт. +47,760 18эт. +50,660

+27,880

2100

1850

140 2720

+24,980

1850

2100

450 420

2100

+19,180 450 420

2100

40

+16,280

2100

+13,380 450 420

2100

+10,480

140

450 420

+10,060

40

4 этаж

+12,280

1850

140

40

+12,960

2720

2100

2900

Сечение А-А

+15,180

1850

140

450 420

+15,860

2720

2100

2900

5 этаж

+18,080

1850

140

40

+18,760

2720

2100

2900

6 этаж

+20,980

1850

140 2720

2100

2900

7 этаж

+23,880

+22,080 +21,660

40

8 этаж

2720

2100

2900

140

40

+24,560

450 420

2100

2900

9 этаж

+26,780

450

40

+27,460

+9,380

5400 6900

17

1850

2100

2720 40

Обратная засыпка Защитная мембрана "Planter Standart" (или аналог) Гидроизоляция "Техноэласт ЭПП" или аналог Праймер битумный ж/б стена (см. раздел КР)

450 420

2100

1850

140 2720

+6,480

+4,680 420

+4,260

2 слоя

3230 +0,060

200

-0,200

-0,400

- 100 мм

+0,070

70

+0,050

Подвал

+0,060

-0,200

3000

+0,040 139,84

1 этаж

+3,285

+0,050 139,85

-0,400

3000

- 150 мм - 5 мм до 30 мм

3550

+3,285 4220

+3,285

180 150

600

+3,285

3000

Обратная засыпка Защитная мембрана "Planter Standart" (или аналог) Экструдированный пенополистирол Мастика приклеивающая Гидроизоляция "Техноэласт ЭПП" или аналог Праймер битумный Монолитная ж/б стена (см. раздел КЖ)

- 15 мм - 10 мм

3200

Керамическая фасадная плитка 288х88х8мм (швы 12 мм) на плиточном клее Штукатурный слой по стеклосетке Минераловатные плиты λБ=0,041 Вт/(м•К), предел прочности на отрыв, не менее 15 кПа, δ=150 мм плотность, не менее 90 кг/м.куб. Клей для крепления утеплителя Выравнивающая штукатурка по бетоноконтакту Монолитная ж/б стена (см. раздел КЖ)

220

1500

+7,580 +7,160

40

+0,070 139,87

15х220=3300

100 20

3000 3200

250

2100

2 этаж

2100

-0,320 200

- 420 мм

3210

70 20

+0,100 139,90

+0,090

16

3-хслойная стеновая панель (см.раздел КЖС) Облицовочный слой - керамическая фасадная плитка 288х88х8 мм

2900

150 4220

3930

+2,385

100 20

15

3 этаж

+3,285

150

-3,200

2100

2900

40

+4,680

-3,200

-3,200

2 слоя 6300

2100

6300

6300

Согласовано:

21000

Е

Д

Г

В

Б

А

Взам. инв. №

Керамогранитная плитка на плиточном клее - 20 мм - 50 мм Цементно-песчаная стяжка М150, армированная 5Вр1 с ячейкой100х100 полиэтиленовая пленка 200 мкр ж/б плита (см. раздел КР) Керамогранитная плитка нескользящая на плиточном клее Цементно-песчаная стяжка М150, армированная 5Вр1 с ячейкой100х100 полиэтиленовая пленка 200 мкр ж/б плита (см. раздел КР)

- 20 мм - 40 мм

Инв. № подл.

Подп. и дата

±0,000 = 139,80 04-ЛК-ПИР-10-П-АР-ГЧ

Заказчик: ПАО "Группа компаний ПИК"

Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата 01.18 Разработал Такташова 01.18 Бадекина Проверил 01.18 Пучковская ГАП

Н.контроль Каширова 29.01.2018 17:13:14

01.18

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корп.10

Жилой дом корпус 10 Архитектурные решения

Разрез 2-2, сечение А-А М 1:100

Стадия

Лист

П

9

Листов

ООО "ПИК-Проект" Формат А2А

23

Согласовано:

Фасад в осях 1-17

+0,030 139,83

Фасад в осях А-Е

+0,050 139,85

+75,675

+75,675

+75,675

+73,180

+73,180

+73,180

+73,180

+71,380

+71,380

+71,380

+71,380

+70,280

+70,280

+70,280

+70,280

+68,480

+68,480

+68,480

+68,480

+67,380

+67,380

+67,380

+67,380

+65,580

+65,580

+65,580

+65,580

+64,480

+64,480

+64,480

+64,480

+62,680

+62,680

+62,680

+62,680

+61,580

+61,580

+61,580

+61,580

+59,780

+59,780

+59,780

+59,780

+58,680

+58,680

+58,680

+58,680

+56,880

+56,880

+56,880

+56,880

+55,780

+55,780

+55,780

+55,780

+53,980

+53,980

+53,980

+53,980

+52,880

+52,880

+52,880

+52,880

+51,080

+51,080

+51,080

+51,080

+49,980

+49,980

+49,980

+49,980

+48,180

+48,180

+48,180

+48,180

+47,080

+47,080

+47,080

+47,080

+45,280

+45,280

+45,280

+45,280

+44,180

+44,180

+44,180

+42,380

+42,380

+42,380

+42,380

+41,280

+41,280

+41,280

+41,280

+39,480

+39,480

+39,480

+39,480

+38,380

+38,380

+38,380

+38,380

+36,580

+36,580

+36,580

+36,580

+35,480

+35,480

+35,480

+35,480

+33,680

+33,680

+33,680

+33,680

+32,580

+32,580

+32,580

+32,580

+30,780

+30,780

+30,780

+30,780

+29,680

+29,680

+29,680

+29,680

+27,880

+27,880

+27,880

+27,880

+26,780

+26,780

+26,780

+26,780

+24,980

+24,980

+24,980

+24,980

+23,880

+23,880

+23,880

+23,880

+22,080

+22,080

+22,080

+22,080

+20,980

+20,980

+20,980

+20,980

+19,180

+19,180

+19,180

+19,180

+18,080

+18,080

+18,080

+18,080

+16,280

+16,280

+16,280

+16,280

+15,180

+15,180

+15,180

+15,180

+13,380

+13,380

+13,380

+13,380

+12,280

+12,280

+12,280

+12,280

+10,480

+10,480

+10,480

+10,480

+9,380

+9,380

+9,380

+9,380

+7,580

+7,580

+7,580

+7,580

+6,485

+6,485

+6,480

+6,480

+4,685

+4,685

+4,680

+4,680

+3,285

+3,285

+3,285

+3,285

+0,685

+0,685

+0,685

+0,685

17

+0,000 139,80

+0,070 139,87

А

+0,070 139,87

+0,110 139,91

+0,070 139,87

+0,110 139,91

+0,070 139,87

21000

Е

17

+0,070 139,87

+0,040 139,84

44100

+0,062 139,86

+0,062 139,86

139,80 +0,000

1

+44,180

+3,285

+0,070 139,87

139,80 +0,000

+0,070 139,87

+0,030 139,83

+0,070 139,87

21000

Е

А

Взам. инв. №

1

Фасад в осях Е-А

+75,675

+0,000 139,80

44100

Фасад в осях 17-1

Инв. № подл.

Подп. и дата

±0,000 = 139,80 04-ЛК-ПИР-10-П-АР-ГЧ

Заказчик: ПАО "Группа компаний ПИК"

Изм. Кол.уч. Лист № док. Подпись Дата 01.18 Разработал Такташова 01.18 Бадекина Проверил 01.18 Пучковская ГАП

Н.контроль Каширова 26.01.2018 20:51:59

01.18

Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. 8 Марта, корп.10

Жилой дом корпус 10 Архитектурные решения

Фасады 1-17, А-Е, 17-1, Е-А М 1:100

Стадия

Лист

П

9

Листов

ООО "ПИК-Проект" Формат А2А