Maestría en Ordenamiento del Territorio Facultad de Arquitectura PROYECTO DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
Propuesta de espacio multifuncional en la zona posindustrial de Coignet en Saint Denis, Francia.
Elaborado por: Arq. Anel Vázquez Nieto Arq. Edwin Villegas Sartillo
Revisado por: Dr. Eduardo Lugo Laguna
INTRODUCCIÓN
La propuesta de intervención territorial para el proyecto de espacio multifuncional en Saint Denis, Francia, es un proyecto que tuvo como base una investigación documentada basada en distintas fuentes de orden gubernamental y periodístico principalmente, durante la investigación para el proyecto se fueron encontrando pros y contras del sitio y entorno en el cual se realizaría la propuesta urbanística, de acuerdo con lo anterior realizamos una análisis FODA que nos permitirá enfocar mejor cuáles serían nuestras líneas estratégicas con las cuales creemos sería mejor mitigar las áreas de oportunidad y amenazas que pudimos detectar, así como, potencializar áreas de fortalezas y ventajas que el sitio ya posee. Nuestras líneas estratégicas están enfocadas en su mayoría al desarrollo comunitario y la participación social por lo que como resultado de nuestra investigación proponemos diversos programas con los cuales se podrían llevarán a cabo, adicional a esto proponemos sitios en donde se podrían realizar dichas actividades y el orden de comunicación entre ellos.
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METODOLOGÍA DE PROYECTO La metodología con la que se realizó este tema de investigación es la siguiente: presentamos un esquema en el cual describimos las etapas del proyecto y a continuación presentamos nuestro objetivo principal y pregunta conductora.
METODOLOGÍA DE PROYECTO PREGUNTA CONDUCTORA ¿Qué características debe tener el producto inmobiliario para resultar adecuado a la zona, a la ciudad, y a las personas que vivirán ahí? OBJETIVO Realizar una propuesta para la consolidación de un espacio multifuncional en la zona postindustrial de Coignet, considerando funciones residenciales, educativas, comerciales, y recreativas.
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DIAGNÓSTICO EXTERNO
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DELIMITACIÓN DEL ÁREA A INTERVENIR
Fuente: Elaboración propia a partir de Antea Group (2014)
La extensión del predio a intervenir es de aproximadamente de 6 Ha PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
CARACTERISTICAS CLIMÁTICAS
Veranos cortos y lluviosos
Épocas de invierno largas Temperatura promedio varía entre 1.5°C a 25.6°C, y en ocasiones desde -4.4°C hasta 31.2°C
Fuente: Weather Spark (s.f.)
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COMPONENTE SOCIAL
Perfil Demográfico
Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Estudios Económicos (INSEE, por sus siglas en Francés), citado por Antea Group (2014)
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COMPONENTE SOCIAL
Perfil Demográfico
Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Estudios Económicos (INSEE, por sus siglas en Francés), citado por Antea Group (2014)
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COMPONENTE SOCIAL
Problemas en al Ámbito Social
Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Estudios Económicos (INSEE, por sus siglas en Francés), citado por Antea Group (2014)
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COMPONENTE SOCIAL
Problemas en al Ámbito Social 1. 2. 3.
La Gaceta (2017), señala que la delincuencia ha ido en aumento por la relación existente con la inmigración. La delincuencia sube hasta un 16% al año (Prince, 2009). Aumento del índice de pobreza, del 7,3 % al 8 % (Agencia EFE, 2018)
Fuente: Elaboración propia a partir de La Gaceta (2017) PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE SOCIAL
Perfil Familiar y Socioeconómico
Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Estudios Económicos (2016)
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COMPONENTE SOCIAL
Perfil Familiar y Socioeconómico
Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Estudios Económicos (2016)
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Perfil Familiar y Socioeconómico
*Marcos: Gerentes, profesiones intelectuales superiores y líderes empresariales asalariados
Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Estudios Económicos (2016) PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE SOCIAL
Proyectos Futuros
1.
Proyecto de ordenación del territorio a escala metropolitana.
2.
Se busca mejorar el marco de vida de los habitantes de la región de Île de France.
3.
Su objetivo es reducir las desigualdades territoriales y construir una ciudad más sostenible y conectada a través de una moderna red de transporte, antes del 2030.
4.
El Grand Paris Express servirá a los principales centros de actividad (aeropuertos, centros de negocios, centros de investigación y universidades) y áreas metropolitanas de difícil acceso en la actualidad.
5.
Contará con 200 kilómetros de líneas automáticas, 68 estaciones y 7 centros técnicos.
6.
En los próximos años, surgirán nuevos vecindarios, combinando viviendas de todas las categorías,
tiendas, oficinas y equipos para satisfacer las necesidades de la región de la Capital. PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
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Legislación Aplicable Vigente Parte reglamentaria
CODE DE LA CONSTRUCTION ET
Libro I: disposiciones generales. Título I: Construcción de edificios.
DE L’HABITATION
Capítulo I: Reglas generales.
Sección 1: Disposiciones aplicables a todos los edificios. ( Artículo R111-1 )
Capítulo I: Reglas generales.
Título II: Seguridad y protección de edificios. Libro III: Ayudas diversas para la construcción de viviendas y la mejora del hábitat. Asistencia personalizada con viviendas. Título preliminar: disposiciones generales relativas a las políticas de vivienda.
Sección 2: Disposiciones generales aplicables a edificios residenciales. ( Artículos R111-1-1 a R111-17-3 ) Sección 3: Personas con discapacidad. Subsección 1: Disposiciones aplicables durante la construcción de edificios residenciales colectivos. ( Artículos R111-18 a R111-18-3 ) Subsección 2: Disposiciones aplicables durante la construcción de viviendas individuales. ( Artículos R111-18-4 a R111-18-7 ) Subsección 3: Disposiciones aplicables a los edificios residenciales colectivos cuando son objeto de trabajo y a los edificios existentes donde la vivienda se crea por cambio de destino. ( Artículos R111-18-8 a R111-18-11 )
Subsección 4: Disposiciones aplicables durante la construcción de establecimientos abiertos al público o la instalación de instalaciones abiertas al público ( Artículos R111-19 a R111-19-5 ) Subsección 5: Disposiciones aplicables a los establecimientos abiertos al público ubicados en un entorno construido existente y a las instalaciones abiertas al público. ( Artículos R111-19-7 a R111-19-12 )
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Legislación Aplicable Vigente Capítulo III: Participación pública
CODE DE L'URBANISME
Sección 1: Disposiciones generales ( Artículo L103-1 ) Sección 2: Concertación ( Artículos L103-2 a L103-6 )
Capítulo IV: Evaluación ambiental Sección 1: Alcance de la evaluación ambiental ( Artículos L104-1 a L104-3 ) Sección 2: Contenido de la evaluación ambiental ( Artículos L104-4 a L104-5 ) Sección 3: Procedimiento para preparar la evaluación ambiental Subsección 1: Disposiciones comunes ( Artículo L104-6 ) Subsección 2: Consultas transfronterizas ( artículos L104-7 a L104-8 ) Título III: Disposiciones comunes a los documentos de planificación urbana. Capítulo III: Acceso a la información sobre urbanismo Sección 1: Portal nacional de urbanismo ( artículos L133-1 a L133-5 ) Sección 2: Consulta de documentos de planificación urbana ( Artículo L133-6 ) Capítulo IV: documentos de planificación urbana para ciertas áreas metropolitanas Sección 1: Gran metrópoli de París ( Artículos L134-1 a
Fuente: Code de l’urbanisme (2020)
L134-9 )
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Instrumentos de participación ciudadana PATROCINIO REPUBLICANO Y CIUDADANO Saint Denis tiene toda una historia de recepción y dinámicas ligadas a los flujos migratorios por lo cual se pretende que todos los inmigrantes y ciudadanos vivan con dignidad. El patrocinio consiste en el apoyo a inmigrantes por parte de ciudadanos dionisios siendo intermediarios con el gobierno y sus instituciones.
Fuente: Ville Saint Denis (2020)
Aunque no tiene reconocimiento.
valor
legal
constituye
un
título
de
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Instrumentos de participación ciudadana PRESUPUESTO CIUDADANO El presupuesto ciudadano es un instrumento de democracia participativa que pretende alentar el surgimiento de iniciativas ciudadanas enfocadas al uso del recurso público. Se divide en 3 etapas:
-Tengo solicitudes para mi barrio -Doy mi opinión sobre el presupuesto de la ciudad -Tengo un proyecto para Saint Denis Fuente: Ville Saint Denis (2020)
Pueden participar todos los residentes de Saint Denis mayores de 16 años sin importar nacionalidad. La participación puede ser colectiva o individual.
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Instrumentos de participación ciudadana
REUNIONES DE PROCESO VECINAL En cada uno de los 7 distritos de Saint Denis se convocan a reuniones periódicas compuestas por el delegado del distrito con los representantes vecinales del distrito y vecinos. Se forman grupos de trabajo sobre temas específicos para llegar a consensos y participación directa en el diseño de proyectos para la comunidad Fuente: Ville Saint Denis (2020)
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Proyectos Futuros 1.
El plan de la candidatura incluye la asignación del 95% de las 38 sedes deportivas a
instalaciones existentes o temporales. 2.
El proyecto París 2024 está ligado en la toma de conciencia de un tema tan importante como lo es cuidado de la ecología.
3.
La
acción
se
concentrará primordialmente
en
dos
zonas denominadas:
a)Centro de París con 16 canchas deportivas en 12 escenarios diferentes: Torre Eiffel, Estadio
Pierre de Courbertain, Arena París I, Arena París II, Roland Garros (4), Campos Elíseos, Parque de los Príncipes, Centro de Exposiciones de París (2), Estadio Jean-Bouin, Grand
Palais, Campo de Marte y Explanada de los Inválidos. b)Grand París con 6 instalaciones deportivas: Centro Acuático, la Arena de Waterpolo, el Stade
de France, el Pabellón Le Bourget 1, el Pabellón Le Bourget 2 y el Shooting Range. PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE URBANO
Infraestructura Vial
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COMPONENTE URBANO
Infraestructura Vial
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Infraestructura Vial
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COMPONENTE URBANO
Infraestructura Vial
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento Urbano(Escuelas)
Tabla 2. Escuelas en un radio de 3 km a la redonda del predio
El maternal más cercano al predio se ubica a 20 min caminando, el tiempo de oscilación del predio hacia las primarias es de 20 a 30 min y las escuelas como centros escolares se encuentran a 40 min
En 2018 algunas organizaciones comenzaron a unirse con el gobierno y crearon escuelas que aceptaban a niños franceses y extranjeros para impartirles clase y se pudiera mitigar este problema, además durante veranos estas mismas fundaciones les proporcionan cursos de arte Sacrest, (2018). El municipio de Saint Denis cuenta con varias escuelas tabla 2 publicas, sin embargo, el problema de inmigración hace insuficiente el cupo que tienen cada una además que para que un niño sea aceptado necesita una serie de requisitos que en muchas ocasiones no cumple.
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento Urbano(Hospitales)
El gobierno por su parte ha tratado de mitigar este tipo de necesidades mediante diferentes propuestas, apertura de plazas médicas, incentivos para los trabajadores, mas medicamentos etc. Sin embargo en el municipio de Saint Denis el problema no se resuelve solo en lo local ya que en algunas ONG’s como Médicos Sin Fronteras advirtieron que más de 1000 personas refugiadas de la guerra siguen viviendo en las calles, cuando enferman es insuficiente la atención médica.
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento Urbano(Estación de Policía)
Police station, 15 Rue Jean Mermoz, Saint Denis, a 2.4 km del predio (7 min) Unos 16,000 crímenes se producen cada año en Saint Denis, entre robos, agresiones y asesinatos, según los datos del 2013 del Observatorio Nacional de la Delincuencia ONDRP (2015).
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento Urbano(Estación de Policía)
Police station, 15 Rue Jean Mermoz, Saint Denis, a 2.4 km del predio (7 min) Unos 16,000 crímenes se producen cada año en Saint Denis, entre robos, agresiones y asesinatos, según los datos del 2013 del Observatorio Nacional de la Delincuencia ONDRP (2015).
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento Urbano(Sitios Turísticos)
Basilica Denis.
Catedral
de
Saint
State de France a 3.4 km de distancia
Museo de Arte e Historia de SaintDenis, a 1.7 km.
Para los franceses y en especial los católicos, la basílica representa la historia nacional: se erige donde fue enterrado Saint Denis, primer obispo de Paris y patrono de Francia, empezó a construirla Pipino el Breve, padre de Carlomagno y alberga los restos de 42 reyes y 32 reinas, incluidos Luis XVI y María Antonieta.
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento Urbano(Centros Comerciales)
Centre commercial Saint-Denis Basilique a una distancia de 3 km, 8 min aproximadamente.
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento (Parques y Jardines)
Parc de la Légion d’Honneur a 4.5 km
Jardin Pierre de Montreuil a 4.7 km Jardin Pierre de Montreuil Creado en 1998, se adjunta al lado norte de la basílica de la catedral y limita con Allee des 6 Chapelles. Dentro se localizan talleres, espacios educativos, deportivos y áreas familiares.
Parc de la Légion d’Honneur Se ubica junto al antiguo parque de la Abadía de Saint-Denis, es un parque con jardines abiertos al público de forma gratuita.
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento (Comercios)
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento (Comercios)
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COMPONENTE URBANO
Equipamiento (Comercios) El comercio minorista más lejano al predio se encuentra a 600 m de distancia
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COMPONENTE URBANO
Vivienda Categorías vivienda
y
tipos
de
estado
de
ESTADO ACTUAL DE LA VIVIENDA • Actualmente en Saint Denis existe una escacez de vivienda nueva •
La mayor parte de la población vive en apartamentos
•
El 60% de los dionisios son inquilios
•
La renta promedio oscila en 708 euros por 58 metros cuadrados lo que signica el 30% del salario
•
El 30% de los inquilinos reside en una vivienda social (LOGEMENT SOCIAL) cuyo costo representa el 50% de la renta no protegida (5.72 euros por m2)
•
En Francia se le conoce como « vivienda de alquiler moderado » (Habitation a Loyer Modere » HLM a la vivienda del estado
•
Las HLM representan el 50% del mercado de vivienda y son ocupadas en su mayoría por personas de escasos recursos.
Principales ocupación
residencias
por
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COMPONENTE URBANO
Vivienda CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA SOCIAL EN ST. DENIS
•
La vivienda debe ser asequible en el costo pues esta dirigido a las clases mas vulnerables
•
Se deben considerar las diferencias culturales, sociales y religiosas en su diseño
•
Confortable contando indispensables
•
Sus áreas comunes deben permitir la integración y cohesión social
•
Son indispensables esparcimiento
•
Debe ser accesible en términos de movilidad
•
Tiene que contar con energías renovables y ser sostenible
•
El rescate de la vivienda degradada también se contempla para ser utilizada como vivienda social
las
con
áreas
las
amenidades
recreativas
y
de
Ejemplo de vivienda social en Francia PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE URBANO
Vivienda Oferta inmobiliaria para rentar en el contexto inmediato del predio En el contexto inmediato el costo de renta por mes oscila entre los 976 a 2,656 Euros. Se ofrecen departamentos, mini casas y casas. Se ubican cerca de terminales con destino al centro de París.
Fuente: Housing Anywhere (2020)
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COMPONENTE URBANO
Vivienda Un piso que cuenta con: ▪ ▪ ▪
3 habitaciones; recamara, comedor y cocina Un baño Patio
2 521 Euros Departamento Fuente: Housing Anywhere (2020)
▪ ▪
Una habitación Área de cocina y comedor (compartido)
▪
Un baño (compartido)
2 293 Euros Renta de departamento
Dispones de una pequeña casa con: ●
2 habitaciones en donde se encuentran los servicios básicos
1 562 Euros Microcasa PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
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Vivienda
2 521 Euros Departamento Fuente: Housing Anywhere (2020)
2 293 Euros Renta de departamento
1 562 Euros Microcasa PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE URBANO
Vivienda(Tipologías) Tipologías arquitectónicas en un radio de 1km de la zona de estudio
Observamos el contraste entre un edificio con elementos propios del estilo impuesto por Haussmann del siglo XIX y un edificio de la primera década del siglo XXI.
Edificio de estilo funcionalista aparentemente la segunda mitad del siglo XX (Auguste Perret y Le Corbusier)
En el circundante a la zona de estudio estan presentes diversas tipologías arquitectónicas, contrastan en estilos y epocas, asi como en la condición de las mismas PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE URBANO
Vivienda(Casos Análogos)
71 Viviendas Sociales La Courneuve / JTB.architecture + MaO architectes
Datos del proyecto: Ubicación: Comuna de Courneuve Departamento de Sena-San Denis Distrito de Saint Denis Año de finalización: 2019
71 viviendas sociales • 58 departamentos • 18 duplex Sup Terreno 5365 m2 Sup Const. 4615 m2 Sup libre 150 m2
61 Avenue Henri Barbusse, 93120 La Courneuve, Francia
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COMPONENTE URBANO
Vivienda(Casos Análogos) Caracteristicas del proyecto: •
Materiales principales (Concreto blanco, ladrillo y madera de alerce)
•
Jardín central de 150 m2
•
Heterogeneidad en los bloques para evitar la monotonía
•
Se busca promover las vistas al exterior y articular las relaciones externas con los espacios comunitarios al interior
• •
6 pisos en bloques de departamentos 4 pisos en bloques de duplex
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COMPONENTE URBANO
Vivienda(Casos Análogos) Duplex: Cada unidad se distribuye en 2 niveles
Planta baja • Sala • ½ Baño • Cocina Plnata alta • 3 recamas • Sala de TV • Baño completo
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COMPONENTE URBANO
Vivienda(Casos Análogos) Departamentos: Prototipo I •Cocina •Sala •Baño completo •1 Recamara Prototipo II •Cocina •Sala •½ Baño •Recamara 1 •Recamara 2 con baño Prototipo III •Cocina •Sala •½ Baño •Baño completo •3 Recamaras PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE URBANO
Vivienda(Casos Análogos)
Áreas Comunes.
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COMPONENTE AMBIENTAL
Medio ambiente Saint Denis Saint Denis pertenece a la región isla de Francia (Ile de France) es la primera región económica y una de las más importantes de Europa, por esta razón, consume grandes volúmenes de recursos naturales y genera emisiones contaminantes. En 2011, con 11,9 millones de habitantes en 12.070 km², Ile-de-France fue y sigue siendo la región más poblada y densa de Francia. Por lo tanto, es lógicamente la región francesa líder en cuanto al nivel de indicadores de volumen vinculados al consumo y la producción sostenible, así como a la gestión de la energía. (INSEE, 2016) Mapa de la región de la Isla de Francia
COMPONENTE AMBIENTAL
Desechos y Reciclaje Un ciudadano de Ile-de-France genera en promedio menos residuos domésticos y desechos similares que un provincial, es decir, 480 kg por año en comparación con 617 kg en las provincias. Estos desechos provienen principalmente de la recolección de botes de basura ordinarios y del centro de reciclaje. En menor medida, también provienen de la recolección selectiva de materiales reciclables.
En Ile-de-France, la recolección de contenedores ordinarios, excluyendo el reciclaje, se encuentra entre las más altas de Francia continental. La alta densidad de población y la vivienda colectiva dificultan la recolección selectiva de materiales reciclables.
La región también ha favorecido la recuperación de energía sobre la recuperación de materiales. Por lo tanto, casi el 60% de los desechos domésticos de Ile-de-France se incineraron en 2011 y el 99% de la energía se redirigió a redes de calor que permiten la calefacción y el suministro de energía a los hogares de Ile-deFrance. (INSEE, 2016)
La planta de incineración con valorización energética de Isséanne está en París, a 40 cuadras de la torre Eiffel.
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COMPONENTE AMBIENTAL
Energía Eléctrica El consumo total de energía per cápita ha sido casi estable en Ile-de-France desde 1990 y más bajo que el de otras regiones. Ile-de-France es la región industrial líder en Francia continental en términos de valor agregado y empleo, la industria Ile consume sólo el 4,5% de la energía y pone el sector de la región en el rango 8 de áreas metropolitanas.
Las viviendas residenciales y los edificios no residenciales (tiendas, oficinas, etc.) representan la mitad del consumo de energía de la región. Para reducir este consumo, el Esquema Regional de Clima, Aire y Energía de Ile-deFrance (SRCAE) proporciona en particular el 25% de las renovaciones de tipo "Edificio de baja energía“ para este año. (INSEE, 2016)
París Smart City 2050 da prioridad a la construcción de edificios bioclimáticos y autosuficentes, incluso, edificios de energía positiva, capaces de generar más energía de la que consumen. Vincent Callebaut, arquitecto autor.
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COMPONENTE AMBIENTAL
Co2 La cantidad de CO 2 emitida por km y por habitante durante los viajes de trabajo a domicilio y estudio en el hogar es la más baja en Francia continental: 92.4 g en Ile-de-France contra 127.7 g en las provincias. De hecho, el 43% de los parisinos empleados utilizan el transporte público para ir a trabajar. (INSEE, 2016) Desde 2001, la alcaldía de París intenta reducir el espacio para los autos y desarrolla el transporte público y las bicicletas. En el mes de diciembre de 2016 se rompió un récord de niveles de contaminación atmosférica que no se habían alcanzado desde 2007. Y ello, pese a una ambiciosa política ecológica de la alcaldía de París. Desde 2001, año en que los ecologistas empezaron a gobernar la ciudad con los socialistas, se ha intentado reducir el espacio para los autos y desarrollar el transporte público y las bicicletas. (Moran,2017) PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE AMBIENTAL
Agua Potable A diferencia de las otras regiones continentales, Ile-deFrance depende principalmente de sus ríos (Marne, Sena y Oise) para su uso doméstico. De hecho, en el corazón de la región, el agua subterránea es insuficiente en cantidad y calidad. Por lo tanto, con más del 90% de sus extracciones de agua superficial, son los municipios de los suburbios más dependientes de los ríos. En el anillo exterior, el agua potable proviene principalmente del agua subterránea. Como las extracciones de agua potable en Ile-de-France no cubren el consumo de los residentes, la presión sobre los recursos hídricos se está extendiendo fuera de la región.
A pesar del aumento en la población de Ile-de-France (+ 1.1% entre 2008 y 2010), las extracciones de agua potable disminuyeron, vinculadas a la terciación de la economía de Ile-de-France, pero también al ahorro de agua en los servicios públicos y en la vivienda colectiva. (INSEE, 2016)
Planta depuradora de La Souterraine
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE AMBIENTAL
Proyectos Amigables con el medio ambiente
El sitio Natura 2000 en Seine-Saint-Denis es el único sitio en Europa que está completamente ubicado en la ciudad, Con sus 1.157 hectáreas , cubre 20 ciudades en Seine-Saint-Denis , la mitad de las ciudades del departamento. La gestión de espacios naturales es un elemento esencial en la vida del sitio Natura 2000 en Seine-Saint-Denis. De hecho, para garantizar la presencia de las 12 especies de aves, es necesario establecer acciones especiales, adaptadas a cada especie y a cada entorno natural. (Paris, 2015)
Natura 2000 en Seine-Saint-
Denis
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COMPONENTE AMBIENTAL
Parques Parque Georges Valbon Hacia La Courneuve, el Parque Georges Valbon, con sus 410 hectáreas, es el mayor espacio natural de Seine-Saint-Denis. Famoso por la riqueza de su patrimonio vivo, forma parte de la red departamental Natura 2000, protegida por sus aves, muy raras en Europa. Durante todo el año, el parque programa animaciones sobre naturaleza, cultura y deporte para todas las edades y de acceso gratuito, además de juegos, espectáculos, etc. (Paris, 2015)
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COMPONENTE AMBIENTAL
Parques Parque Forestal de la Poudrerie Ubicado en las antiguas instalaciones de una fábrica de pólvora, el Parque Forestal de la Poudrerie en Vaujours fue reacondicionado como parque forestal. El canal del Ourcq surca este parque, idóneo para dar grandes paseos. Está densamente arbolado y en su interior encontramos también charcas, grandes extensiones de césped y praderas.
Su fauna con especies de aves emblemáticas permite al parque estar incluido en la red «Natura 2000 Seine-Saint-Denis». Dispone de juegos para niños, un recorrido de disc golf y propone iniciar a los visitantes en la apicultura a través de la Casa de las Abejas. (Paris, 2015) PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE AMBIENTAL
Afluentes El Canal Saint-Martin, el Canal del Ourcq y el Canal de Saint-Denis El Canal Saint-Martin, el Canal del Ourcq y el Canal de Saint-Denis, dedicados exclusivamente a la explotación industrial durante mucho tiempo, ofrecen hoy en día a los visitantes un marco que invita a la relajación y el paseo. Siguen siendo un espacio protegido donde oxigenarse, pasear o, simplemente, adentrarse en la naturaleza, además de ser un importante eje cultural. Representan un imán para las industrias creativas, no paran de abrirse bares y restaurantes, los locales de diversión ocupan los terrenos industriales abandonados y las manifestaciones artísticas florecen por doquier. Los más curiosos podrán admirar andando, en bicicleta o en barco su rico patrimonio, el arte urbano que aflora en cada rincón de sus calles o sus zonas verdes protegidas. Los Canales de Saint-Denis y del Ourcq continúan hasta Seine-SaintDenis y reúnen un rico patrimonio industrial, deportivo y artístico, lugares de interés cultural, parques y zonas naturales de calma y frescor para los paseantes, pescadores y aficionados a las canoas-kayaks, (Paris, 2015). PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
DIAGNOSTICO INTERNO
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE PREDIO
Poligonal
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE PREDIO
Estacionamiento y Patio de maniobras
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE PREDIO
Vías Internas
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE PREDIO
Infraestructura
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COMPONENTE PREDIO
Inmuebles existentes
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COMPONENTE PREDIO
Áreas Verdes
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COMPONENTE PREDIO
Áreas Verdes
círculos verdes representan lo s arbol e s se encuentra, 42 a rbo l e s aproximadamente, sin e mbargo, a lgun os son provenientes de maleza y para otros es necesario su análisis para su preservación. PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE PREDIO
Estanque
dentro del predio , ocupación desconocida, sin embargo, puede fo nciona r para un uso esencial pues l as vías internas llegan a el y puede tratarse de un estanque o composta de desechos. PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE PREDIO
Maison Coignet
Importancia Historica: La « Maison Coignet » fue diseñada por Francois Coignet en 1853. Para promover su negocio de cemento, Coignet construyo una casa de 4 niveles frente a su fábrica construida con concreto armado, la primera de Francia. La maison Coignet fue declarada monumento histórico en 1998, sin embargo no esta protegida. Se estima que rehabilitarla costaría 2 millones de euros.
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COMPONENTE PREDIO
Maison Coignet
Estado actual de la maison Coignet La « Maison Coignet » se encuentra en un estado avanzado de deterioro. En las fachadas son visibles grafitis y maleza vegetal En los interiores se encuentran restos de basura y residuos peligrosos ya que se tienen reportes que drogadictos la utilizaban para el consumo de sustancias prohibidas La estructura al interior esta prácticamente en ruinas y un mínimo esfuerzo puede ocasionar su colapso En general presenta daños estructurales que necesitan refuerzo estructural PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
COMPONENTE PREDIO
Maison Coignet ¿RESTAURACIÓN ADAPTABLE?
HISTORICA
O
Ejemplo: Sint-Petrus kerk Vught (países bajos) Centro comunitario proyecto de reutilización adaptable
REUTILIZACIÓN
A partir del paradigma si restaurar para conservar o reutilizar adaptando a nuevas necesidades.
RESTAURACIÓN HISTORICA • Busca conservar el patrimonio edificado como memoria viva de lo que en una temporalidad significo el inmueble • Los metodos de restauración son ortodoxos y se pretende se utilicen técnicas y tecnologías de la época a la que perteneció el inmueble • El inmueble se mantiene como legado vivo, memoria histórica tangible pero su usufructo para la sociedad en general es limitado o nulo REUTILIZACIÓN ADAPTABLE • A partir del uso de nuevas tecnologías busca devolver su espíritu al inmueble historico adaptándolo a una nueva realidad • El objetivo primordial no es la conservación sino el integral al tejido social el inmueble • Existen fundamentos de sostenibilidad, economía y ordenamiento territorial que sirven de base para declinarse por reutilizar los inmuebles antiguos y darles una nueva vida. PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
ANALISIS FODA
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
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VISIÓN
Ser un espacio multifuncional ubicado en la zona postindustrial de Coignet, que mejore el entorno de vida de los habitantes mediante la combinación de funciones residenciales, educativas, comerciales, y recreativas, cuya finalidad es convertir el lugar en un área de vida y aprendizaje aprovechando las potencialidades y recursos del territorio de SaintDenis. En específico, el espacio multifuncional ofrecerá condiciones óptimas de habitabilidad urbana, impulsará la actividad económica comercial, propenderá por crear capital humano a través de múltiples capacitaciones y formación académica, siendo a la vez un lugar ideal para el desarrollo integral de sus habitantes con la implementación de prácticas deportivas, de esparcimiento, y de integración social, este último aspecto aprovechando la diversidad cultural existente. Todo ello, considerando la conexión del predio con su entorno.
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
LÍNEAS ESTRATÉGICAS
1. Habitabilidad del espacio público
5. Sostenibilidad ambiental
2. Vivienda óptima adecuada al contexto
6. Educación al alcance de todos
3.Seguridad e integración multicultural
7. Comercio desde y para lo local
4. Movilidad y conectividad
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
FICHA DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS
MAPA CONCEPTUAL DE LÍNEAS ESTRATÉGICAS
LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 1 – Habitabilidad y espacio público. Alcance:
El municipio de Saint Denis posee una gran diversidad étnica y cultural, por lo que la integración a través del espacio público es imprescindible, a pesar de que la ciudad cuenta con diversidad de espacios públicos, es óptimo para la cohesión social
generar
dentro
del
proyecto
espacios
para
la
integración.
Objetivos:
1.
Proponer
espacio
público
integrador
y
conector social
2.
Generar espacio público incluyente
3.
Integrar el espacio público al contexto social.
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 2 – Vivienda óptima adecuada al contexto Alcance:
En Saint Denis como en la mayor parte de Francia existe un déficit de vivienda, en base a las estadísticas analizadas, la mayor parte de los dionisios habita viviendas en renta y un gran porcentaje ocupa vivienda de tipo social, por lo tanto es necesario generar este tipo de vivienda que cumpla con los estándares de confort y sostenibilidad necesarios en cualquier proyecto nuevo. Objetivos:
1.
Diseñar viviendas óptimas y confortables
2.
Generar medidas de sostenibilidad
3.
Proponer medidas de diseño arquitectónico que contemplen
factores culturales y étnicos
Programas:
1.
Prototipos de unidades de vivienda incluyente al alcance de todos que cumpla con medidas de accesibilidad
2.
Medidas de sostenibilidad que promuevan el uso racional de la energía, el agua y se contemple el reciclaje de residuos
3.
Espacios arquitectónicos focalizados para la multiculturalidad y la diversidad religiosa.
4.
El proyecto arquitectónico estará integrado al contexto inmediato.
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 2 – Vivienda óptima adecuada al contexto
Vivienda Incluyente:
1.
Accesibilidad para personas con discapacidad motriz y sensorial (guías en pavimentos, señalización braille, barras de sujeción)
2.
Diseño económico asequible para personas con escasos
recursos
3.
Diseño arquitectónico que sea neutral sin evocar a
tipologías arquitectónicas de algún grupo étnico o religioso.
4.
Coordinar con el gobierno local los programas de ayuda
a la vivienda vigentes
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 2 – Vivienda óptima adecuada al contexto
Vivienda Sustentable:
1.
Recolección de agua de lluvia y su reutilización en áreas verdes
2.
Instalación
de
ecotecnias
como
muros
verdes,
calentadores solares y paneles fotovoltaicos
3.
Separación de residuos (reciclables) y orgánicos, estos utilizarlos en jardines como composta.
4.
Utilización de materiales constructivos amigables con el ambiente,
que
además
reduzcan
la
necesidad
de
mantenimiento.
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 2 – Vivienda óptima adecuada al contexto Prototipo de vivienda familiar:
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 3 – Seguridad e integración multicultural Alcance:
La ruptura de la cohesión social, el racismo y la discriminación por diferencias socioeconómicas, étnicas, y religiosas genera condiciones que conllevan al malestar social que puede desencadenar inseguridad y actos de violencia, por lo cual es propicio establecer estrategias que permitan la cohesión social a través de programas y acciones. Programas y proyectos:
Objetivos:
1.
Generar seguridad en el contexto inmediato
2.
Integrar
a
los
habitantes
tomando
en
cuenta
la
1.
Actividades dentro del área a intervenir que generen movimiento y acercamiento entre los habitantes.
2.
Medidas de participación social que involucren a los habitantes en
multiculturalidad
3.
el diseño de acciones de prevención del delito.
Diseñar arquitectónicamente espacios que permitan generar
3.
cohesión social
Mediante la actividad comercial, escolar, cultural se obtendrá la cohesión social y las condiciones para generar seguridad
4.
Propiciar la infraestructura necesaria como luminarias suficientes al interior y exterior como medida de prevención del delito .
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 3 – Seguridad e integración multicultural Programas y proyectos:
1.
Actividades dentro del área a intervenir que generen movimiento y acercamiento entre los habitantes.
2.
Medidas de participación social que involucren a los habitantes en el diseño de acciones de prevención del delito.
3.
Mediante la actividad comercial, escolar, cultural se obtendrá la cohesión social y las condiciones para generar seguridad
4.
Propiciar la infraestructura necesaria como luminarias suficientes al interior y exterior como medida de prevención del delito .
LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 4 – Movilidad y conectividad Alcance:
El municipio de Saint Denis esta comunicado con la gran zona metropolitana de la Isla de Francia, mediante el sistema de metro, tren y bus. Sin embargo, el lugar donde se desarrollara el proyecto tiene poca accesibilidad a estas rutas principales de transporte, lo que se pretende con el alcance de este proyecto es la gestión de nuevos sistemas y rutas de accesibilidad. Objetivos:
1.
Movilidad de los habitantes dentro del área de proyecto.
2.
Conectividad de nodos principales en el proyecto.
3.
Nuevos sistemas de comunicación hacia el exterior del
Programas y proyectos:
1.
Crear espacios interconectados en el proyecto mediante senderos para peatones y ciclistas.
2.
Ubicación de estratégica de nodos urbanos dentro del predio (parques, cafeterías, lobbies, comercio) comunicados en base a el programa de necesidades de los habitantes.
predio.
4.
Gestión de acceso a líneas de transporte urbano.
3.
Comunicación al predio mediante ciclovías y senderos de peatones seguros, señalados y con conexión a lugares de abordaje a transporte principal.
4.
Gestión de paraderos metropolitanos dentro del área.
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 4 – Movilidad y conectividad Área
m2
Área comercial
3 900 m2
Área comercial mixta verde
3 550 m2
Vivienda y amenidades
13 000 m2
Senderos y accesos
3 900 m2
Educación
7 500 m2
Área verde pública
19 900 m2
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 4 – Movilidad y conectividad
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 4 – Movilidad y conectividad
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 4 – Movilidad y conectividad
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 4 – Movilidad y conectividad
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 4 – Movilidad y conectividad
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 5 – Sostenibilidad ambiental a través de prácticas de cultura ciudadana Alcance: El área de Saint Denis es una zona con problemas ambientales por la naturalidad de su ubicación, a pesar de esto los habitantes se han ido concientizando con buenas prácticas para ayudar al medio ambiente. El objetivo principal de esta línea es que mediante sistemas y programas de uso cotidiano dentro del predio e implementación de actividades el predio pueda ser sostenible y amigable con el medio ambiente. Objetivos:
1.
Mitigar hábitos no amigables con el medio ambiente.
2.
Crear espacios para huertos de autoconsumo para el
Programas y proyectos: 1.
Reforestar cierta áreas del sitio donde la contaminación externa tenga más impacto utilizando vegetación adecuada para el terreno y el entorno.
2.
Promover la cultura de reciclaje y reutilización de desechos, así como, el ahorro de las energías renovables.
habitante.
3.
3.
Crear espacios de reutilización y reciclaje de desechos
4.
Utilizar energías renovables ya existentes.
Proyectar dentro del predio un espacio para huertos urbanos con productos
de primordial consumo de los habitantes. 4.
Gestionar el acceso a energías renovables y acceso a programas
gubernamentales amigables al medio ambiente.
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 5 – Sostenibilidad ambiental a través de prácticas de cultura ciudadana Estrategias:
❏
ofrecer área de reciclaje y reutilización , junto con esto ofrecer talleres a los residentes sobre el cuidado del medio ambiente, estos talleres no serán obligatorios para habitantes pero si para alumnos, con lo cuales se buscará tener una mejor sociedad amigable al medio ambiente.
❏
se hará un programa de reforestación
de área que
colinda con las vías en sistema de árboles en hilera y arbustos espesos y de enredadera para mitigar la contaminación y el ruido.
❏
se proyectará un área de deporte donde los habitantes y alumnos
puedan
además
de
ejercitarse,
hacer
competiciones para fomentar la interacción social, el deporte, además de que esto atraerá personal externo al proyecto y generar derrama económica.
❏
.se crearán áreas de compostas de ciertos desechos que
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 6 – Educación al alcance de todos Alcance: Saint Denis es una zona que cuenta con todos los niveles escolares, sin embargo, el problema de migración a afectado el acceso a la misma, lo que pretendemos con este proyecto es crear edificaciones para alojar áreas de enseñanza de educación básica, adicional a esto crear áreas de esparcimiento y aprendizaje de artes que incluirán a habitantes del proyecto y personas del exterior.
Objetivos:
Programas y proyectos:
1.
Educación básica al alcance de habitantes y externos.
1.
2.
Escuela de artes extraescolar.
3.
Zonas de esparcimiento para la recreación y comunicación
Proyectar el área para educación básica (preescolar, primaria y secundaria) dentro del área del proyecto, integrándose arquitectónicamente a este y cumpliendo las líneas educación francesa, incluyendo un programa de gestión para la facilidad de acceso a estas escuelas.
2.
Proyectar un área de artes, actividades extraescolares, que integren a
de los habitantes.
los habitantes y además mitiguen problemas como la delincuencia.
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 6 – Educación al alcance de todos Estrategias: 1.
se gestionará un proyecto que involucre a voluntarios originarios que puedan impartir el idioma y la escritura a inmigrantes o refugiados para así facilitar el acceso a la educación
2.
Gestionar programas de apoyo con el gobierno “la Provisión del bien social”
para la facilidad de acceso a la educación para hijos de
inmigrantes, obreros o personas que demuestren ser trabajadores formales o informales 3.
Se ofrece un programa de talleres extra clase que beneficien a alumnos y externos de la comunidad, los talleres serán de acuerdo a la edad del
alumno e interés, dichos talleres mitigaran la delincuencia y capacitaron en oficios
4.
el proyecto será la propia área de aprendizaje en programas
de
colaboración como el huerto urbano, área de reciclaje y reutilización, zona de reforestación y cuidado de medio ambiente, zona de deportes.
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 7 – Comercio desde y para lo local Alcance: El comercio cerca del área del proyecto es de estilo de comercio local, el comercio que se proyectará dentro del área será destinado para los habitantes del proyecto, será un proyecto de comercio local que integre mercados, restaurantes, cafeterías entre otros.
Objetivos:
Programas y proyectos:
1.
Crear comercio de autoconsumo para los habitantes.
1.
Proyectar un área de comercio sostenible como huertos urbanos.
2.
Crear un área de comercio mixto para generar ingresos al
2.
Proyectar un área de consumo y esparcimiento que invite a las
complejo. .
personas externas a consumir y adquirir productos dentro del sitio.
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LÍNEAS ESTRATÉGICAS
Línea estratégica 7 – Comercio desde y para lo local Estrategias:
1.
Utilizar el área central de de áreas verdes y azoteas de los edificios para la instalación de huertos urbanos, el producto generado además de servir para autoconsumo servirá para ser comercializado en el área proyectada para este fin.
2.
Se proyectará un área para la instalación de un mercadillo dominical
donde
los
residentes
del
conjunto
puedan
comerciar artículos de segunda mano y la cosecha de los
huertos urbanos.
3.
La planta baja de los edificios que tengan colindancia hacia la
calle se utilizara para la instalación de comercios, estos deberán ser comercios locales evitando la llegada de franquicias nacionales o extranjeras.
4.
Utilización de edificios históricos como áreas de recreación y consumo.
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FICHA DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS
PARQUE COIGNET SECTOR AL QUE PERTENECE LA NECESIDAD IDENTIFICADA:
❏
Espacio público sostenible, líneas estratégicas ambiental y espacio público.
NECESIDAD IDENTIFICADA:
Saint Denis pertenece a la región isla de Francia (Ile de France) es la primera región económica y una de las más importantes de Europa, por esta razón, consume grandes volúmenes de recursos naturales y genera emisiones contaminantes por lo que es necesario la generación estrategias sostenibles dentro del predio a intervenir . Un ciudadano de Ile-de-France genera en promedio menos residuos domésticos y desechos similares que un provincial, es decir, 480 kg por año en comparación con 617 kg en las provincias, sin embargo es necesario que los desechos generados puedan ser reutilizados en cierta medida dentro del mismo predio
Las viviendas residenciales y los edificios no residenciales (tiendas, oficinas, etc.) representan la mitad del consumo de energía de la región, por lo que es necesario plantear estrategias de ecotecnias en el parque coignet que permitan reducir el impacto de consumo eléctrico de los edificios contemplados en el proyecto. La cantidad de CO 2 emitida por km y por habitante durante los viajes de trabajo a domicilio y estudio en el hogar es la más baja en Francia continental: 92.4 g en Ile-de-France contra 127.7 g en las provincias, por lo cual es necesario que el parque cuente con la vegetación necesaria para contribuir a mitigar los efectos de emisiones de CO2 del proyecto.
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
FICHA DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS
PARQUE COIGNET NECESIDAD IDENTIFICADA:
A diferencia de las otras regiones continentales, Ile-de-France depende principalmente de sus ríos (Marne, Sena y Oise) para su uso doméstico. De hecho, en el corazón de la región, el agua subterránea es insuficiente en cantidad y calidad motivo por el que es necesario contemplar este déficit de agua para plantear estrategias en el parque que reduzcan el consumo del vital líquido. Los parques más próximos a la zona a intervenir se encuentran en promedio a 5 km de distancia por lo que es indispensable que el proyecto cuente con un parque sostenible que además sea referente de espacio público en la zona a intervenir.
Hernandez y Enriquez (2020). Proyecto Concurso multicomfort 2020 Recuperado de: https://drive.google.com/drive/folders/1iIfsGYe3yhAoBRZgn4j95mpYSWRnKGam
PROYECTOS DE INTERVENCIÓN TERRITORIAL
FICHA DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS
PARQUE COIGNET DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
❏
En casi 20,000 m2 se plantea un parque sostenible que cuente con senderos para peatones, ciclovías, juegos infantiles, áreas recreativas y de esparcimiento que permitan la integración social.
❏
El parque contará con vegetación que servirá para dar sombra y generar barreras acústicas, aljibes para la recolección de agua de lluvia, así mismo se establecerán medidas para la utilización de desechos orgánicos como nutrientes del suelo.
❏
Se instalará en el parque mobiliario urbano, luminarias solares, bebederos, y cámaras de circuito cerrado para la seguridad de sus visitantes
Fernandez y Gonzalez (2020). Proyecto Concurso multicomfort 2020 Recuperado de: https://drive.google.com/drive/folders/1v9y-C4H2qNpwH8qPxz9h57AbA8es1q71
FICHA DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS
PARQUE COIGNET POBLACIÓN BENEFICIADA:
❏
El parque beneficiará directamente a los residentes del conjunto, a los turistas que visiten “La Maison Coignet”, a estudiantes, maestros y padres de familia, de forma externa en un radio de 5 km2 beneficiará a una población de más de 45,000 personas.
❏
Esta zona tendrá una alta densidad y se estima que el parque sea el detonador de la economía del lugar, conector del tejido social, y pulmón de la zona
FICHA DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS
PARQUE COIGNET VIABILIDAD SOCIAL:
❏
El proyecto se considera viable en el ámbito social, pues existe una necesidad de creación de espacios públicos verdes que permitan la integración de la población inmigrante con la población local, las actividades que se realicen en el parque serán aliciente ante la problemática de la inseguridad y delincuencia.
VIABILIDAD ECONÓMICA:
❏
El proyecto se considera viable económicamente pues representa una inversión con beneficios a corto, mediano y largo plazo, con una derrama económica que impactará a través de empleos temporales en su construcción, empleos permanentes para su mantenimiento, empleos indirectos para la dotación de servicios e infraestructura, así mismo potenciará la actividad económica y alentará la inversión en comercios de diversos rubros.
VIABILIDAD TÉCNICA:
❏
El proyecto se considera viable en el aspecto técnico pues la zona cuenta con la infraestructura necesaria para dotar de servicios al parque, así mismo las condiciones propias del terreno debido a su extensión y relajada pendiente hacen que el proyecto de parque sea realizable sin contratiempos.
FICHA DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS
PARQUE COIGNET VIABILIDAD POLÍTICA :
❏
Existe el intereses por parte de las autoridades locales de Ville Saint Denis y de la Plaine commune - Gran Paris de la generación de proyectos que signifiquen la mejora en la calidad de vida de los habitantes, tanto inmigrantes como residentes locales, por lo cual el parque coignet se apega a la visión gubernamental, así mismo los actores sociales de la zona recibirán con visto bueno la creación de espacios de esparcimiento, desarrollo e integración totalmente gratuitos pues es parte de las demandas de los mismos.
COSTO PARAMÉTRICO:
❏
De acuerdo a proyectos análogos en la zona de intervención y generación de áreas verdes, dotación de infraestructura, mobiliario y amenidades se estima un costo inicial del proyecto de 2.5 millones de euros.
FUENTES Y MECANISMOS DE FINANCIAMIENTO:
❏
Se contempla participación de los 3 niveles de gobierno a través del fondo para proyectos previstos en la antesala de la celebración de los Juegos Olímpicos de París 2024, por otra parte se esperan contribuciones privadas a través de inversionistas y de organismos internacionales que promueven el desarrollo de espacios sostenibles y tecnologías verdes para reducir el impacto al cambio climático.
FICHA DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS
PARQUE COIGNET LOCALIZACIÓN : MACRO
MICRO
FICHA DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS
PARQUE COIGNET PROPUESTA :
Muñoz y Castañeda (2020). Proyecto Concurso multicomfort 2020 Recuperado de: https://drive.google.com/drive/folders/1jdl5norW7pU7F2xqxX4_F5q16xWQA5ej
CONCLUSIONES POR INTEGRANTES DE EQUIPO CONCLUSIÓN DEL PROYECTO El proyecto plurifuncional MAISON VERTE que se realizó a partir de diagnostico del sitio y análisis de la información obtenida de éste, se propone tomando en cuenta potencializar las principales áreas de oportunidad, así como, fortalezas del lugar para lograr un proyecto de distribución territorial y orden social según las necesidades de los habitantes, es un proyecto basado en la cultura y la participación social, en donde los espacios físicos serán diseñados para que los usuarios sientan la apropiación de su territorio. CONCLUSIÓN DEL CURSO El ejercicio realizado en este curso al igual que las lecturas me parecieron muy importantes como parte de nuestra formación, algunas ocasiones como arquitectos solo buscamos la estética del lugar olvidando las necesidades que tendrán los habitantes y no solo ellos el entorno en sí, el proyecto de Saint Denis fue un ejemplo importante de todos los aspectos que se deberían de tomar en cuenta para realizar un proyecto urbanístico, así como, las herramientas a las que podemos recurrir y la metodología dependiendo del lugar donde se encuentre, al mismo tiempo nos damos cuenta que no solo ente proyecto si no que en muchos otros los problemas sociales y necesidades no serán las mismas y que debemos emplear diferentes métodos para un orden del territorio lo más cercano a lo ideal, me hubiera gustado tener más tiempo para poderlo desarrollar o plasmar en un plano tal vez a manera no tan detallada una propuesta de las plataformas de los edificios.
CONCLUSIONES POR INTEGRANTES DE EQUIPO CONCLUSIÓN DEL PROYECTO
A partir del diagnóstico del sitio de estudio tomando en cuenta diversos factores tanto externos como internos y en los ámbitos; social, económico, ambiental, urbano, arquitectónico, entre otros, se llegó al planteamiento de estrategias, programas y acciones concomitantes a las necesidades encontradas. El principal reto fue la comprensión de una realidad totalmente diferente con otro idioma donde además resalta la inmigración, la multiculturalidad, la segregación racial y étnica contrastando con el carácter de un país desarrollado y donde se consideran superados problemas como la delincuencia, analfabetismo y pobreza. CONCLUSIÓN DEL CURSO Una pregunta compleja no tiene solo una respuesta sino varias, de la misma manera un proyecto complejo de intervención territorial requiere un diagnóstico complejo donde se analicen diferentes muestras del todo, por lo tanto es imprescindible en la formación de la maestría en ordenamiento del territorio el entendimiento de lo que involucra y conlleva un proyecto como el que se abordó durante el curso.
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
Agencia
EFE. (2018). El número de pobres en Francia aumenta en más de 600.000 en el último decenio. https://www.efe.com/efe/espana/portada/el-numero-de-pobres-enAntea Group. (2014). Plan local d’urbanisme – Ville de Saint-Denis, plaine-commune. Saint-Denis: Plaine Commune Grand Paris. francia-aumenta-mas-600-000-ultimo-decenio/10010-3778219 Jérôme
M. (1996). Espacio público, comercio y urbanidad en Francia, México y Estados https://www.insumisos.com/lecturasinsumisas/Espacio%20publico_comercio%20y%20urbanidad.pdf La Gaceta. (2017). La relación entre inmigración y delincuencia. El mapa de la polémica. Recuperado de https://gaceta.es/noticias/mapa-polemica-11012017-1036/ Housing Anywhere. (2020). Apartamentos en alquiler en Saint-Denis, Francia. Recuperado https://housinganywhere.com/es/s/Saint~Denis--Francia/apartamento-paraalquilar?lat=48.918889689033676&lng=2.351675033569336&zoom=13 Instituto Nacional de Estadística y Estudios Económicos (INSEE). (2016). Archivo completo del Departamento de Seine-Saint-Denis (93). Recuperado de https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=DEP-93#consulter-sommaire JTB. (s.f.). 71 Logements locatifs sociaux. Recuperado de https://jtb-architecture.fr/portfolio-item/71-logements-locatifs-sociaux-la-courneuve-93/ Moreira, S. (2020). Reutilización adaptativa: 4 ejemplos de intervenciones en el patrimonio arquitectónico. ArchDaily. Recuperado de https://www.archdaily.mx/mx/931564/reutilizacion-adaptativa-4-ejemplos-de-intervenciones-en-el-patrimonio-arquitectonico
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REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
Prince, J. (2009). Observatorio de la delincuencia: repertorio de experiencias internacionales. Canadá: Centre International Pour La Prévention De La Criminalité.
Sala, E. (s.f.). Une nouvelle vie pour le site Coignet de Saint denis. Recuperado de http://www.lamaisoncoignet.com/le-projet
Weather
Spark. (s.f.). Average Weather in https://weatherspark.com/y/47882/Average-Weather-in-SaintDenis-France-Year-Round
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GRACIAS!
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