Qué está pasando en el mercado inmobiliario?..................................................06

Otro factor que debemos considerar son los meses de inventario, también nos ayuda a determinar en qué mercado estamos.

· Si el inventario es de menos de 5 meses, hablamos de un mercado de vendedores.

· Si hablamos entre 5-6 meses, consideramos de un mercado en balance.

· Si hablamos de más de 7 meses, se considera un mercado de compradores. En este momento el inventario de casas en la ciudad metropolitana de Houston y sus alrededores es de aproximadamente 2.8 meses, de acuerdo al último reporte de HAR.

La pregunta que mucha gente nos hace; ¿Es momento de comprar? ¿Es momento de vender?

Para aquellos que puedan comprar y estén listos para hacerlo, encontrarán mayor cantidad de casas en el mercado, los constructores finalmente están teniendo un mayor inventario de productos que pueden ofrecer, e históricamente hablando, las tasas de interés siguen siendo bajas, además de que hay muchos programas de ayudas para primeros compradores.

A los posibles vendedores, si es momento de vender, lo único que deben tener en cuenta es que se recibirán muchas menos ofertas y tienen que pedir a su Realtor el cálculo estimado de días en que tardará en hacerse efectiva la venta, siendo muy realistas. Pero sí, las casas se siguen vendiendo a muy buenos precios.