PROYECTO HOTEL Y CONVENCIONES CIX

U N I V E R S I D A D NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO E S C U E L A PROFESIONAL DE ARQUITECTURA ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO HOTEL Y CONVENCIONES

U N I V E R S I D A D NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO E S C U E L A PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

ALUMNO: CASAS NECIOSUP EMERSON DISEÑO ARQUITECTÓNICO VII ANTEPROYECTO CÁTEDRA ARQ. CARLOS PAREDES ARQ. JOHAN PALACIOS

ÍNDICE

1. NOMBRE

1. ANALISIS TIPOLOGICO

2. DELIMITACIÓN

3. DIAGNOSTICO

4. PROGRAMA ARQUITECTONICO

5. PROCESO DE DISEÑO ESTRATEGIAS

6. PLANOS DE ANTEPROYECTO

7. DESPIECE ISOMETRICO

8. MASTER PLAN

05

INTEGRANTES GRUPO 05 DISEÑO ARQUITECTÓNICO VII DIAGNOSTICO URBANO CÁTEDRA ARQ. CARLOS PAREDES ARQ. JOHAN

Hotel y Convenciones

La búsqueda de una regeneración e integración del área de estudio para la sostenibilidad urbana en el eje Pimentel Chiclayo se llega a términos como sostenibilidad, centro y la misma metrópoli Chiclayo

CIX

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ANALISIS TIPOLOGICO

UN HOTEL es un establecimiento turístico cuyas dependencias constituyen un todo homogéneo con entradas y, en su caso, escaleras y ascensores de uso exclusivo

Estos hoteles cuentan desde su diseño con salas completamente equipadas para satisfacer todas las necesidades de una convención exitosa. Por eso los equipos de última generación se encuentran presenten en estos ambientes.

CENTRO DE CONVENCIONES

lugar construido con el propósito de juntar asambleas, conferencias, seminarios, o agrupaciones de diferentes caracteres, sea comercial, empresarial, científico o religioso, educativo, entre otros.

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PERÚ DELIMITACIÓN

Ubicado al Noreste del Perú, en el departamento de Lambayeque distrito de Chiclayo, carretera Pimentel

LAMBAYEQUE

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HOTEL Y CONVENCIONES CIX N S 0 E CRUCE LA PLATA N: AVENIDA LA PRADERA S: URB LA PLATA E: CALLE 101 O: CALLE 103 PANAMERICA NA CARRETERA PIMENTEL CRUCE LA PLATAPANAMERICANA CALLE NN 11

• Ubicación destacada como nodo central entre el eje Chiclayo Pimentel

• Presenta buen acceso vial de doble vía

• Posee fuertes equipamientos educativos y residenciales

• Nueva centralidad urbana

• Se proyecta su uso como Hotel y Centro de Convenciones

• Se presenta como un equipamiento innovador con gran impacto tanto como comercial y cultural.

OPORTUNIDAD

DIAGNOSTICO

SINTESIS

F FORTALEZA O

AAMENAZA

• Vías sin asfaltado en el área de estudio.

• Carencia de equipamiento recreativo y áreas verdes

D• Falta de seguridad debido a la mala iluminación y señalización

• Contaminación del aire y auditiva.

• Aumento de la Delincuencia e inseguridad vial

DEBILIDAD

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PROGRAMA

ARQUITECTONICO

PROGRAMACION

ARQUITECTONICA HOTEL Y CONVENCIONES

ZONA ZUB ZONA AMBIENTE SUB AMBIENTES

AREA DE ATENCION

CANTID AD A.MINI MA A. PROPU ESTA INDICE DE OCUP. AFOR O AREA PARCIA L

AREA TOTAL POR ZONA AREA TOTAL

ZONA RECEPTIVA LOBBY

SERVICIOS

PRINCIPAL

RECEPCIÓN 1 15.00 15.00 1.25 m2/pers. 10 253 298.00 298.00

INFORMACION TURISTICA 1 9.00 10.00 3 HALL DE DISTRIBUCION 1 150.00 150.00 150 SALA DE ESPERA 1 50.00 50.00 50 CUARTO DE MALETAS 1 9.00 9.00 3 DEPÓSITO CARROS DE EQUIPAJE 1 9.00 9.00 2

CAJEROS 4 cajeros 10.00 10.00 2.5 m2/pers 4

SS.HH HOMBRES 1 19 20 (3i,3I,3u) 3 45SS.HH MUJERES 1 19 20 (3i,3I) 3 SS.HH. DISCAPACITADO 1 4.5 5 (1l,1I,) 1

GERENCIA

ZONA ADMINISTRATIVA

OFICINAS COMPLEMENTARIOS

ZONA DE ALOJAMIENTO HABITACIONES

HABITACION MATRIMONIAL

SUITE INTEGRADA

OFICINA GERENTE GENERAL +SS.HH 1 19 20 9.5 m2/persona 2 20 30 180.00

SECRETARÍA 1 9.5 10 9.5m2/persona 1 10

OFICINA DE LOGÍSTICA 1 18.6 20 9.3 m2/persona 2 20 150

SALA DE ESPERA 1 9 15 1.4 m2/persona 6 15 OFICINA DE ADMINISTRACIÓN 1 9.5 10 9.3 m2/persona 1 10 ARCHIVO 1 5 5 1 5

SALA DE JUNTAS 2 14 20 1.4 m2/persona 10 40

OFICINA DE CONTABILIDAD Y TESORERIA

1 19 20 9.3 m2/persona 2 20 SS.HH VARONES 2 8 10 (2l,2I,2u) 20 SS.HH DAMAS 2 8 10 (2l,2I) 20

HABITACION DOBLE DORMITORIO

SS.HH TERRAZA

DORMITORIO 50 20.5 29.50 20 m2 + 6.5 m2 de SSHH + 3 m2 2 600.0SS.HH TERRAZA

SALA 14 30.5 35.00 26 m2 + 6 m2 de SSHH + 3 m2 2 490.0

DORMITORIO SS.HH TERRAZA

SUITE NO INTEGRADA

SUITE FAMILIAR

SALA 14 32.5 40.00 30.5 m2 + 6.5 m2 de SSHH + 3 m2 2 560.0

DORMITORIO SS.HH KITCHENET TERRAZA

HALL + 1/2 SS.HH 10 75 90.00 4 900.0

SALA COMEDOR KITCHENET DORMITORIO PRINCIPAL SS.HH DORMITORIO DOBLE SS.HH TERRAZA

90 20.5 23.50 16 m2 + 4.5 m2 de SSHH + 3 m2 2 2115.0 4765 4765.0

HALL 1 85 100.00

4.5 m2 6 100.0

SUITE PRESIDENCIAL

OFICINA 7 m2 SALA DE ESTAR 12 m2 HAB. PRINC. +CLOSET + SS.HH 26 m2 HAB. SEC (doble) + CLOSETS + SS.HH 20 m2 KITCHENET 6.5 m2 COMEDOR 9.2 m2 TERRAZA 6 m2 MINIBAR 5 m2 SS.HH 4 m2

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ZONA RECREATIVA

PISCINA

AREAS DEPORTIVAS

PISCINAS

ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

RELAJACION

ZONA CULTURAL

BAR

SERVICIOS SS.HH Y VESTIDORES 2 22.5 25.00 0.25m2/nro de hab 12 50 SERVICIOS DE PISCINA 1 10 10.00 2.8 m2/persona 1 10 DUCHAS 5 0.64 1.00 0.30 m4/persona 5

CANCHA

SPA

NIÑOS 1 45 50.00 4.5 m2/persona 10 50 TERRAZA 1 228 230.00 7.6 m2/persona 30 230

CANCHA DE MULTIUSOS 1 230 250.00 12 250 420

SS.HH.(H y M) 2 3.8 4.00 H (1l,1I,Iu) M(1l,1I) 8

ENTRENAMIENTO GIMNASIO

AREA DE ATENCION

RESTAURANTE

ADULTOS 1 200 203 4.5 m2/persona 45 200 545 1265.00

SS.HH + VESTUARIO HOMBRES 1 20 20 3 m2 /persona 0 SS.HH + VESTUARIO MUJERES 1 20 20 3 m2 /persona 0

SALA DE ESTÉTICA 1 18 25 1.8 10

RECEPCION 1 10 12 1.4 m2 /persona 5 116 140.00

SALAS DE MASAJES 4 9 9 6 m2/persona 4 TINAS DE HIDROMASAJE 1 24 25 3.0 m2/persona 8 DEPOSITO 1 4.5 5

SAUNA SAUNA SECO (CAP. 4 PERSONAS) 2 12 12 3m2/ persona 4 24

SAUNA HUMEDO (CAP. 4 PERSONAS) 2 12 12 3 m2/ persona 4

RECEPCION + ESTAR 1 9 10 160 160.00

AREA DE MAQUINAS + CARDIO 1 90 100 4.6 m2/ persona 20 SS.HH.+ VESTIDORES HOMBRES 1 20 20 0 SS.HH + VESTIDORES MUJERES 1 20 20 0 DEPOSITO 1 10 10 0

AREA DE MESAS 1 120 120 1,5 m2/persona 80

SERVICIOS ALAMCEN 1 5 8 1 28SS.HH HOMBRES 1 8 10 (2l,2I,2u) SS.HH MUJERES 1 8 10 (2l,2I,)

SERVICIOS SERVICIOS TOPICO 1 9 10 2 10 10.00

AREA DE ATENCION

SERVICIOS

COCINA

AREA DE JUEGO CASINO

CONVENCIONES

SERVICIOS GENERALES

AREA DE ATENCION

SALA PLENARIO

AUDITORIO

SALA DE ESPERA 1 15 15 8

RECEPCION 1 5 6 1

SS.HH HOMBRES 1 12 15 (3l,3I,3u) 35 SS.HH MUJERES 1 12 15 (3l,3I,) SS.HH DISCAPACITADOS 1 4.5 5 (1l,1I,)

BARRA 1 20 20 10 140 168.00 958

AREA DE MESAS 1 225 250 1,25/habitacion 165 271 440.00

COCINA PRINCIPAL 1 74.4 75 9,3m2/persona 8 134

PASTELERIA 1 18.6 20 9,3m2/persona 2 OFICINA DEL CHEF 1 5.5 6 1 CUARTO DE REFRIGERACION 1 10 10 1 DESPENSA 1 15 18 2 BASURA 1 5 5 1

RECEPCION 1 10 1 10 340 SALA DE JUEGO 1 165 180.00 3,3m2/persona 50 180 BARRA 1 18 20 6 20 SS.HH HOMBRES 1 12 15 (3l,3I,3u) 3 15 SS.HH MUJERES 1 12 15 (3l,3I,) 3 15

JUEGOS DE MESA SALA DE JUEGOS 1 150 150 1.5 m2/pers. 1 100

HALL DE DISTRIBUCION 1050 1050 3era del aforo 1050 ESTAR 100 100 2 m2/pers. 50

FOYER 1 230 230 1 m2/pers. 230 1939.1

SALA DE COMISIONES 4 437.5 440 2.5 m2/pers. 175 KITCHENET 1 1.6 1.6 1.6 m2/pers. 3 CUARTO DE LUCES Y SONIDO 1 2.5 2.5 2.5 m2/pers. 1 ALMACEN 1 25 25 25 3

SALA DE CONVENCIONES

VESTÍBULO 1

ESTRADO + BUTACAS 1050 1050 DEPENDE DEL N· DE ASIENTOS + PUPITRE 500

230 230 1 m2/pers. 230 1000

RECEPCION 1 8 15 6 1165 4359.1 4359

LUCES Y SONIDOS 8 10 3 SS.HH HOMBRES 12 15 (3l,3I,3u) 3 SS.HH MUJERES 12 15 (3l,3I,) 3

SUM VESTÍBULO 1 80 80 1 m2/pers. 60 385AREA DE USO 375 375 1.5 m2/pers. 200 DEPOSITO 25 25

VESTÍBULO 1 230 230 1 m2/pers. 100 580 AREA DE USO 3 500 450 1.5m2 300 DEPOSITO 20 20 20 LUCES Y SONIDOS 8 10 10

SALA DE REUNIONES AREA DE USO 3 100 100 2 m2/pers. 50 300

CATERING AREA DE USO 1 70 70 100COCINETA 1 22 24 2 DESPENSA 1 6 6 1

SERVICIOS SS.HH HOMBRES 1 19 25 (5l,5I,5u) (5l,5I) 5 55SS.HH MUJERES 1 19 25 (5l,5I,5u) 5 SS.HH. DISCAPACITADO 1 4.5 5 (1l,1I,) 1

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ZONA SE SERVICIOS GENERALES

EMPLEADOS

AREA DE SERVICIO TECNICO

SERVICIOS

DESCARGA

CUARTOS TECNICOS

LAVADO LAVANDERIA

ESTACIONAMIEN TO

ESTACIONAMIENTO PRIVADO

COCINA 1 19 20 2

SALA DE ESTAR Y COMEDOR 1 80 80 1.5 m2 /persona 60 160

SS.HH HOMBRES + VESTIDORES 1 25 30 SS.HH MUJERES + VESTIDORES 1 25 30

CARGA Y DESCARGA 1 80 80

ALMACEN 1 50 50

CUARTO DE TABLEROS 1 5 6

PATIO DE MANIOBRAS 1 150 150 280 516

CUARTO DE MAQUINAS 1 80 90 236

CUARTO DE LIMPIEZA 1 8.5 9

CUARTO DE BASURA 1 8.5 9 CUARTO DE MANTENIMIENTO 1 8.5 10 CUARTO DE GENERADORES ELECTRICOS 1 8.5 10

INGRESO CONTROL DE INGRESO 1 10 10 1 10 170 2642

CUARTO DE BOMBAS Y CISTERNA PISCINA 1 80 90 OFICIO POR PISO 1/piso 9 9 3 m2/pers. 3

AREA DE ROPA SUCIA 1 15 15 60 60 AREA DE LAVADO Y SECADO 1 30 30 AREA DE PLANCHADO 1 10 10 ALMACEN DE ROPA LIMPIA 1 5 5

HABITACIONES 45 12.5 12.5 25 % de habitaciones 562.5

CONVENCIONES 55 12.5 12.5 1 @50 espectadores 687.5

INGRESO CASETA DE VIGILANCIA 1 2 2 2 1896

DISCAPACITADOS 4 17.5 17.5 02 est. De 21 a 60 est. 70

SERVICIOS 10 12.5 12.5 125 BUS 2 32 32 64

ESTACIONAMIENTO PUBLICO ESTACIONAMIENTO FRONTAL 30 12.5 12.5 375 SEGURIDAD CUARTO DE MONITOREO 1 9.3 10 9.3 m2/persona 1 10

TOTAL AREA TECHADA 14,467.10

30% MUROS + CIRCULACIONES 4648.53

TOTAL 19,115.63

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PROCESO DE DISEÑO ESTRATEGIAS

INTEGRACION

PRIORIDAD AL PEATON

Generar espacios receptivos tanto dentro como fuera del proyecto para integrar la persona ya sea en plazas o espacios en común.

Incluir ciclovías y circulaciones peatonales en la avenida principal como Av. La Pradera dando continuidad fluida al peatón para llegar al proyecto.

AREAS VERDES

Crear espacios con gran área verde ya que generan una sensación de bienestar, además que reducen la contaminación sonora y regulan el clima y generan espacios recreativos con sombra.

LLENOS Y VACIOS

Generar espacios vacíos para mantener visuales fluidas y sean atractivo del proyecto

Plazas

20

receptivas exteriores Plazas interiores

ESPACIOS ECOAMIGABLES

Fomentando el uso de espacios públicos todo el año, reduciendo el impacto del clima extremo, aumentando la cantidad y calidad de las áreas verdes volviendo los espacios públicos en espacios sostenibles.

ESPACIOS DE EXPOSICION.

Impulsar las manifestaciones artísticas, culturales y sociales en espacios públicos y cerrados.

ESPACIOS INNOVADORES.

Mejorando las infraestructuras tecnológicas, desarrollando la esfera digital aplicada al espacio púbico, fomentando la creación de espacios para el encuentro de cultura, innovación y conocimiento.

CENTRO HABITADO.

Desarrollar una zona de uso residencial de tipo multifamiliar que promueva y mantenga la actividad humana en la zona

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INGRESO

El ingreso principal se considera en la avenida la pradera ya que tiene la mejor vista del terreno cuenta con vías a doble sentido y el flujo peatonal es mayor debido a los equipamientos existentes como la universidad san Martín y aledaños.

VOLUMEN

El volumen crea un área exterior integral

ya que se genera una plaza que sirve como espacio publico y un amplio espacio interior de área verde que va servir para conectar las diferentes zonas del proyecto.

POSICIONAMIENTO

El proyecto esta posicionado estratégicamente de norte a sur para captar la luz solar indirectamente a cada ambiente ya sean habitaciones o salas de conferencia, convenciones, etc.

21 AREAS VERDES ZONA SERV. COMPLEMENTARIOS ZONA DE SERVICIOS ZONA CULTURAL ZONA RECREATIVA ZONIFICACION ZONA HOTEL

LEYENDA:

ZONA DE ALOJAMIENTO

ZONA CULTURAL

ZONA ZUB ZONA

ZONA RECEPTIVA LOBBY

ZONA ADMINISTRATIVA GERENCIA OFICINAS

ZONA DE ALOJAMIENTO HABITACIONES

ZONA RECREATIVA

PISCINA AREAS DEPORTIVAS RELAJACION ENTRENAMIENTO

ZONA COMPLEMENTARIA

ZONA SERVICIOS GENERAL

ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

QUINTO NIVEL PLANTA TIPICA

ZONA ZUB ZONA

ZONA RECEPTIVA LOBBY

ZONA ADMINISTRATIVA GERENCIA OFICINAS

ZONA DE ALOJAMIENTO HABITACIONES

ZONA RECREATIVA

ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

PISCINA AREAS DEPORTIVAS RELAJACION ENTRENAMIENTO

BAR SERVICIOS RESTAURANTE AREA DE JUEGO

ZONA CULTURAL CONVENCIONES SERVICIOS GENERALES

ZONA SE SERVICIOS GENERALES

28 EMPLEADOS AREA DE SERVICIO TECNICO LAVADO ESTACIONAMIENTO SEGURIDAD

PLANOS DE DESARROLLO

DESARROLLO SALA

DE COMISIONES

DESARROLLO DE AUDITORIO

DESARROLLO DE ZONA DE INGRESO

DESARROLLO DE ZONA DERESTAURANTE

DESARROLLO DE ZONA DE HOTEL

30 ELEVACIONES

31 ELEVACIONES

ELEVACION NORTE

ELEVACION SUR ELEVACION ESTE

32

CORTES

34 CORTES

35 CORTES

DESPIECE ISOMETRICO

Cuenta con celosía de madera girable tanto por dentro y por fuera de el proyecto como es la sala plenaria y auditorio.

Para la zona de hoteles se utiliza celosía de madera para la protección solar Y mamparas grandes para las terrazas

El material que se uso para los cerramientos y espacios públicos y en la zona recreativa como es la piscina y el bar se utilizo la madera como material principal

Se utilizaron paneles de vidrio templado en los ambientes mas amplios como es la sala plenaria y auditorio

PANELES DE VIDRIO USO DE MADERA CUBIERTA EN LA ZONA DE TERRAZAS PARASOL DE MADERA ZONA DE ALOJAMIENTO MURO MOVIL

37

CORTES CONSTRUCTIVOS Y DETALLES

39 DESARROLLO DE BAÑOS

40 DESARROLLO DE COCINA

41 DESARROLLO DE ESCALERA

DETALLE CONSTUCTIVO 42

MASTER PLAN

RENDER

INGRESO PRINCPAL

El ingreso principal se genera en la avenida principal, Av La Pradera Con jerarquía en la zona de hoteles con grandes terrazas

47

INGRESO PRINCPAL

La fachada principal cuenta con un gran espacio publico con área verde en el exterior de todo el proyecto generando espacios de permanencia

48

INGRESO SECUNDARIO

El ingreso secundario se genera en la avenida menos transitada la cual cuenta con espacio publico al exterior

49

SALA PLENARIA

La sala plenaria cuenta con un ingreso indirecto desde el ingreso secundario para un mejor circulación y evacuación. Cuenta con grandes ventanales de vidrio templado con cerramientos de lomas de madera verticales que giran a 60° .

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U N I V E R S I D A D NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO E S C U E L A PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

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