PROYECTO - HOTEL Y CONVENCIONES

UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONALDE ARQUITECTURA ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO HOTEL Y CONVENCIONES

UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO ESCUELA PROFESIONALDE ARQUITECTURA

ALUMNO: CASAS NECIOSUP EMERSON DISEÑO ARQUITECTÓNICO VII ANTEPROYECTO CÁTEDRA ARQ. CARLOS PAREDES ARQ. JOHAN PALACIOS

ÍNDICE

1. NOMBRE

1. ANALISIS TIPOLOGICO

2. DELIMITACIÓN

3. DIAGNOSTICO

4. PROGRAMA ARQUITECTONICO

5. PROCESO DE DISEÑO - ESTRATEGIAS

6. PLANOS DE ANTEPROYECTO

7. DESPIECE ISOMETRICO

8. MASTER PLAN

05

Hotel y Convenciones CIX

La búsqueda de una regeneración e integración del área de estudio para la sostenibilidad urbana en el eje Pimentel - Chiclayo se llega a términos como sostenibilidad,centroylamismametrópoliChiclayo.

07

ANALISIS TIPOLOGICO

UN HOTEL es un establecimiento turístico cuyas dependencias constituyen un todohomogéneoconentradasy,ensucaso, escalerasyascensoresdeusoexclusivo.

Estos hoteles cuentan desde su diseño con salas completamente equipadas para satisfacer todas las necesidades de una convención exitosa. Por eso los equipos de última generación se encuentran presenten enestosambientes.

CENTRO DE CONVENCIONES

lugar construido con el propósito de juntar asambleas, conferencias, seminarios, o agrupaciones de diferentes caracteres, sea comercial, empresarial, científico o religioso, educativo,entreotros.

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PERÚ DELIMITACIÓN

UbicadoalNorestedelPerú,eneldepartamentode LambayequedistritodeChiclayo,carreteraPimentel.

LAMBAYEQUE

10

HOTEL Y CONVENCIONES CIX N S 0 E JUANTOMISSTACK PANAMERICANA CRUCE LA PLATA CALLENN N: AVENIDA LA PRADERA S: URB LA PLATA E: CALLE 101 O: CALLE 103 PANAMERICA NA CARRETERA PIMENTEL CRUCE LA PLATAPANAMERICANA CALLE NN 11

• Nuevacentralidadurbana

• SeproyectasuusocomoHotelyCentro deConvenciones

• Sepresentacomounequipamiento innovadorcongranimpactotanto comocomercialycultural.

OPORTUNIDAD

DIAGNOSTICO

SINTESIS

O

• Contaminacióndelaireyauditiva.

• AumentodelaDelincuenciae inseguridadvial

DEBILIDAD A AMENAZA 13

PROGRAMA ARQUITECTONIC O

PROGRAMACION

ARQUITECTONICA HOTEL Y CONVENCIONES

ZONA ZUB ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTES

AREA DE ATENCION

CANTID AD A.MINI MA A. PROPU ESTA INDICE DE OCUP. AFORO

AREA PARCIA L

AREA TOTAL POR ZONA AREA TOTAL

ZONA RECEPTIVA LOBBY

ZONA ADMINISTRATIVA

GERENCIA

SERVICIOS

PRINCIPAL

OFICINAS COMPLEMENTARIOS

ZONA DE ALOJAMIENTO HABITACIONES

RECEPCIÓN 1 15.00 15.00 1.25 m2/pers. 10 253 298.00 298.00

INFORMACION TURISTICA 1 9.00 10.00 3 HALL DE DISTRIBUCION 1 150.00 150.00 150 SALA DE ESPERA 1 50.00 50.00 50 CUARTO DE MALETAS 1 9.00 9.00 3

DEPÓSITO CARROS DE EQUIPAJE 1 9.00 9.00 2

CAJEROS 4 cajeros 10.00 10.00 2.5 m2/pers. 4

SS.HH HOMBRES 1 19 20 (3i,3I,3u) 3 45

SS.HH MUJERES 1 19 20 (3i,3I) 3

SS.HH. DISCAPACITADO 1 4.5 5 (1l,1I,) 1

SECRETARÍA 1 9.5 10 9.5m2/persona 1 10

OFICINA DE LOGÍSTICA

SALA DE ESPERA 1 9 15 1.4 m2/persona 6 15

OFICINA GERENTE GENERAL +SS.HH 1 19 20 9.5 m2/persona 2 20 30 180.00

OFICINA DE ADMINISTRACIÓN 1 9.5 10 9.3 m2/persona 1 10 ARCHIVO 1 5 5 1 5

1 18.6 20 9.3 m2/persona 2 20 150

SALA DE JUNTAS 2 14 20 1.4 m2/persona 10 40

OFICINA DE CONTABILIDAD Y TESORERIA

1 19 20 9.3 m2/persona 2 20 SS.HH VARONES 2 8 10 (2l,2I,2u) 20 SS.HH DAMAS 2 8 10 (2l,2I) 20

HABITACION DOBLE DORMITORIO

SS.HH TERRAZA

HABITACION MATRIMONIAL DORMITORIO 50 20.5 29.50 20 m2 + 6.5 m2 de SSHH + 3 m2 2 600.0SS.HH TERRAZA

SUITE INTEGRADA SALA 14 30.5 35.00 26 m2 + 6 m2 de SSHH + 3 m2 2 490.0

DORMITORIO SS.HH TERRAZA

SUITE NO INTEGRADA

SUITE FAMILIAR

SALA 14 32.5 40.00 30.5 m2 + 6.5 m2 de SSHH + 3 m2 2 560.0

DORMITORIO SS.HH KITCHENET TERRAZA

HALL + 1/2 SS.HH 10 75 90.00 4 900.0

SALA COMEDOR KITCHENET DORMITORIO PRINCIPAL SS.HH DORMITORIO DOBLE SS.HH TERRAZA

90 20.5 23.50 16 m2 + 4.5 m2 de SSHH + 3 m2 2 2115.0 4765 4765.0

SUITE PRESIDENCIAL

HALL 1 85 100.00

OFICINA 7 m2 SALA DE ESTAR 12 m2 HAB. PRINC. +CLOSET + SS.HH 26 m2

4.5 m2 6 100.0

HAB. SEC (doble) + CLOSETS + SS.HH 20 m2 KITCHENET 6.5 m2 COMEDOR 9.2 m2 TERRAZA 6 m2 MINIBAR 5 m2 SS.HH 4 m2

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ZONA RECREATIVA

PISCINA

AREAS DEPORTIVAS

PISCINAS

ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

RELAJACION

ZONA CULTURAL

BAR

CANCHA

SPA

NIÑOS 1 45 50.00 4.5 m2/persona 10 50 TERRAZA 1 228 230.00 7.6 m2/persona 30 230

SERVICIOS SS.HH Y VESTIDORES 2 22.5 25.00 0.25m2/nro de hab 12 50 SERVICIOS DE PISCINA 1 10 10.00 2.8 m2/persona 1 10 DUCHAS 5 0.64 1.00 0.30 m4/persona 5

CANCHA DE MULTIUSOS 1 230 250.00 12 250 420

SS.HH.(H y M) 2 3.8 4.00 H (1l,1I,Iu) M(1l,1I) 8

ENTRENAMIENTO GIMNASIO

ADULTOS 1 200 203 4.5 m2/persona 45 200 545 1265.00

RECEPCION 1 10 12 1.4 m2 /persona 5 116 140.00

SS.HH + VESTUARIO HOMBRES 1 20 20 3 m2 /persona 0 SS.HH + VESTUARIO MUJERES 1 20 20 3 m2 /persona 0

SALA DE ESTÉTICA 1 18 25 1.8 10 SALAS DE MASAJES 4 9 9 6 m2/persona 4 TINAS DE HIDROMASAJE 1 24 25 3.0 m2/persona 8 DEPOSITO 1 4.5 5

SAUNA SAUNA SECO (CAP. 4 PERSONAS) 2 12 12 3m2/ persona 4 24SAUNA HUMEDO (CAP. 4 PERSONAS) 2 12 12 3 m2/ persona 4

RECEPCION + ESTAR 1 9 10 160 160.00

AREA DE MAQUINAS + CARDIO 1 90 100 4.6 m2/ persona 20 SS.HH.+ VESTIDORES HOMBRES 1 20 20 0 SS.HH + VESTIDORES MUJERES 1 20 20 0 DEPOSITO 1 10 10 0

AREA DE MESAS 1 120 120 1,5 m2/persona 80

SERVICIOS ALAMCEN 1 5 8 1 28

SS.HH - HOMBRES 1 8 10 (2l,2I,2u)

SS.HH - MUJERES 1 8 10 (2l,2I,)

SERVICIOS SERVICIOS TOPICO 1 9 10 2 10 10.00

RESTAURANTE

AREA DE ATENCION

CONVENCIONES

AREA DE ATENCION BARRA 1 20 20 10 140 168.00 958

COCINA

SALA DE ESPERA 1 15 15 8 RECEPCION 1 5 6 1

SERVICIOS SS.HH - HOMBRES 1 12 15 (3l,3I,3u) 35SS.HH - MUJERES 1 12 15 (3l,3I,) SS.HHDISCAPACITADOS 1 4.5 5 (1l,1I,)

AREA DE MESAS 1 225 250 1,25/habitacion 165 271 440.00

COCINA PRINCIPAL 1 74.4 75 9,3m2/persona 8 134

PASTELERIA 1 18.6 20 9,3m2/persona 2 OFICINA DEL CHEF 1 5.5 6 1 CUARTO DE REFRIGERACION 1 10 10 1 DESPENSA 1 15 18 2 BASURA 1 5 5 1

AREA DE JUEGO CASINO

RECEPCION 1 10 1 10 340 SALA DE JUEGO 1 165 180.00 3,3m2/persona 50 180 BARRA 1 18 20 6 20 SS.HH HOMBRES 1 12 15 (3l,3I,3u) 3 15 SS.HH MUJERES 1 12 15 (3l,3I,) 3 15

JUEGOS DE MESA SALA DE JUEGOS 1 150 150 1.5 m2/pers. 1 100

SERVICIOS GENERALES

SALA PLENARIO

AUDITORIO

HALL DE DISTRIBUCION 1050 1050 3era del aforo 1050 ESTAR 100 100 2 m2/pers. 50

FOYER 1 230 230 1 m2/pers. 230 1939.1 SALA DE COMISIONES 4 437.5 440 2.5 m2/pers. 175 KITCHENET 1 1.6 1.6 1.6 m2/pers. 3 CUARTO DE LUCES Y SONIDO 1 2.5 2.5 2.5 m2/pers. 1

ALMACEN 1 25 25 25 3

VESTÍBULO 1

230 230 1 m2/pers. 230 1000ESTRADO + BUTACAS 1050 1050 DEPENDE DEL N· DE ASIENTOS + PUPITRE 500

LUCES Y SONIDOS 8 10 3

AREA DE ATENCION RECEPCION 1 8 15 6 1165 4359.1 4359

SS.HH HOMBRES 12 15 (3l,3I,3u) 3

SS.HH MUJERES 12 15 (3l,3I,) 3

SUM VESTÍBULO 1 80 80 1 m2/pers. 60 385AREA DE USO 375 375 1.5 m2/pers. 200 DEPOSITO 25 25

SALA DE CONVENCIONES

VESTÍBULO 1 230 230 1 m2/pers. 100 580AREA DE USO 3 500 450 1.5m2 300 DEPOSITO 20 20 20 LUCES Y SONIDOS 8 10 10

SALA DE REUNIONES AREA DE USO 3 100 100 2 m2/pers. 50 300

CATERING

SERVICIOS

AREA DE USO 1 70 70 100COCINETA 1 22 24 2 DESPENSA 1 6 6 1

SS.HH HOMBRES 1 19 25 (5l,5I,5u) (5l,5I) 5 55SS.HH MUJERES 1 19 25 (5l,5I,5u) 5 SS.HH. DISCAPACITADO 1 4.5 5 (1l,1I,) 1

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ZONA SE SERVICIOS GENERALES

EMPLEADOS

AREA DE SERVICIO TECNICO

SERVICIOS

DESCARGA

CUARTOS TECNICOS

LAVADO LAVANDERIA

ESTACIONAMIENT O

ESTACIONAMIENTO PRIVADO

COCINA 1 19 20 2

SALA DE ESTAR Y COMEDOR 1 80 80 1.5 m2 /persona 60 160

SS.HH HOMBRES + VESTIDORES 1 25 30

SS.HH MUJERES + VESTIDORES 1 25 30

CARGA Y DESCARGA 1 80 80

ALMACEN 1 50 50

CUARTO DE TABLEROS 1 5 6

CUARTO DE LIMPIEZA 1 8.5 9

PATIO DE MANIOBRAS 1 150 150 280 516

CUARTO DE BASURA 1 8.5 9

CUARTO DE MANTENIMIENTO 1 8.5 10

CUARTO DE MAQUINAS 1 80 90 236

CUARTO DE GENERADORES ELECTRICOS 1 8.5 10

INGRESO CONTROL DE INGRESO 1 10 10 1 10 170 2642

CUARTO DE BOMBAS Y CISTERNA PISCINA 1 80 90 OFICIO POR PISO 1/piso 9 9 3 m2/pers. 3

AREA DE ROPA SUCIA 1 15 15 60 60AREA DE LAVADO Y SECADO 1 30 30 AREA DE PLANCHADO 1 10 10

ALMACEN DE ROPA LIMPIA 1 5 5

HABITACIONES 45 12.5 12.5 25 % de habitaciones 562.5

CONVENCIONES 55 12.5 12.5 1 @50 espectadores 687.5

INGRESO CASETA DE VIGILANCIA 1 2 2 2 1896

DISCAPACITADOS 4 17.5 17.5 02 est. De 21 a 60 est. 70

SERVICIOS 10 12.5 12.5 125 BUS 2 32 32 64

ESTACIONAMIENTO PUBLICO ESTACIONAMIENTO FRONTAL 30 12.5 12.5 375

SEGURIDAD CUARTO DE MONITOREO 1 9.3 10 9.3 m2/persona 1 10

TOTAL AREA TECHADA 14,467.10

30% MUROS + CIRCULACIONES 4648.53

TOTAL 19,115.63

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PROCESO DE DISEÑO ESTRATEGIAS

INTEGRACION

Generar espacios receptivos tanto dentro como fuera del proyecto para integrarlapersonaya sea en plazas o espaciosencomún.

PRIORIDAD AL PEATON

Incluir ciclovías y circulaciones peatonales en la avenida principal como Av. La Pradera dando continuidad fluida al peatón para llegaralproyecto.

AREAS VERDES

Crear espacios con gran área verde ya que generan una sensación de bienestar, además que reducen la contaminación sonora y regulan el clima y generan espacios recreativos con sombra.

Plazas

LLENOS Y VACIOS

Generar espacios vacíos para mantener visuales fluidas y sean atractivo del proyecto

20

receptivas exteriores Plazas interiores

ESPACIOS ECOAMIGABLES

Fomentando el uso de espacios públicos todo el año, reduciendo el impacto del clima extremo,aumentando la cantidad y calidad de las áreas verdes volviendo los espacios públicos en espaciossostenibles.

ESPACIOS INNOVADORES.

Mejorando las infraestructuras tecnológicas, desarrollando la esferadigitalaplicada al espacio púbico, fomentando la creación de espacios para el encuentro de cultura, innovación y conocimiento.

ESPACIOS DE EXPOSICION.

Impulsar las manifestaciones artísticas, culturales y sociales en espacios públicos y cerrados.

CENTRO HABITADO.

Desarrollar una zona de uso residencialdetipo multifamiliar que promueva y mantenga la actividad humana enlazona.

19

INGRESO

Elingresoprincipalse considera en la avenida la pradera ya que tiene la mejor vista del terreno. cuenta con vías a doble sentido y el flujo peatonal es mayor debido a los equipamientos existentes como la universidad san

VOLUMEN

El volumen crea un área exterior integral yaquese generauna plaza que sirve como espacio publico. y un amplio espacio interiordeáreaverde que va servir para conectar las diferentes zonas del proyecto.

POSICIONAMIENTO

El proyecto esta posicionado estratégicamente de norte a sur para captar la luz solar indirectamente a cada ambiente ya sean habitaciones o salas de conferencia, convenciones,etc.

21 AREAS VERDES ZONA SERV. COMPLEMENTARIOS ZONA DE SERVICIOS ZONA CULTURAL ZONA RECREATIVA ZONIFICACION ZONA HOTEL

LEYENDA:

ZONA DE ALOJAMIENTO

ZONA CULTURAL

ZONA ZUB ZONA

ZONA RECEPTIVA LOBBY

ZONA ADMINISTRATIVA GERENCIA OFICINAS

ZONA DE ALOJAMIENTO HABITACIONES

ZONA RECREATIVA

PISCINA AREAS DEPORTIVAS RELAJACION ENTRENAMIENTO

ZONA COMPLEMENTARIA

ZONA SERVICIOS GENERAL

ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

QUINTO NIVEL PLANTA TIPICA

ZONA ZUB ZONA

ZONA RECEPTIVA LOBBY

ZONA ADMINISTRATIVA GERENCIA OFICINAS

ZONA DE ALOJAMIENTO HABITACIONES

ZONA RECREATIVA

ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

PISCINA AREAS DEPORTIVAS RELAJACION ENTRENAMIENTO

BAR SERVICIOS RESTAURANTE AREA DE JUEGO

ZONA CULTURAL CONVENCIONES SERVICIOS GENERALES

ZONA SE SERVICIOS GENERALES

28 EMPLEADOS AREA DE SERVICIO TECNICO LAVADO ESTACIONAMIENTO SEGURIDAD

ELEVACIONES

30

31

CORTES

34

35

DESPIECE ISOMETRICO

ZONA DE ALOJAMIEN TO

USO DE MADERA CUBIERTA EN LA ZONA DE TERRAZAS PARASOL DE MADERA

Cuentaconcelosíademadera girable tanto por dentro y por fuera de el proyecto como es la salaplenariayauditorio.

Para la zona de hoteles se utiliza celosía de madera para la protección solar. Y mamparas grandesparalasterrazas.

Elmaterialqueseusoparalos cerramientos y espacios públicos y en la zona recreativa como es la piscinayelbarseutilizolamadera comomaterialprincipal.

Se utilizaron paneles de vidrio templado en los ambientes mas amplios como es la sala plenaria y auditorio

PANELES DE VIDRIO MURO MOVIL

37

CORTES CONSTRUCTIVOS Y DETALLES

39

41

DETALLE CONSTUCTIVO 42

MASTER PLAN

RENDER

INGRESO PRINCPAL

El ingreso principal se genera en la avenida principal, Av. La Pradera.Conjerarquíaenlazona dehotelescongrandesterrazas.

47

INGRESO PRINCPAL

La fachada principal cuenta con ungranespaciopublicoconárea verde en el exterior de todo el proyecto generando espacios de permanencia.

48

INGRESO SECUNDARIO

El ingreso secundario se genera en la avenida menos transitada la cual cuenta con espacio publicoalexterior.

49

SALA PLENARIA

La sala plenaria cuenta con un ingreso indirecto desde el ingreso secundario para un mejor circulación y evacuación. Cuenta con grandes ventanales de vidrio templado con cerramientos de lomas de madera verticales que girana60°.

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