Ă€ltor
Compra i venda de FINQUES i CASES Sergi Garcia
Intoducció • Hola, jo us parlaré de l’empresa que he creat que com heu llegit al títol va sobre la compra i venda de cases i finques. En el principi només ho volia fer de finques però al cap d’un temps vaig decidir que seria millor ferho també de cases ja que hi havia més benefici. ESPER-HO QUE US AGRADI!!
Objectius • • • • • • •
Aconseguir un alts beneficis amb baix risc Atendre de manera excel·lent a tots els nostres clients Buscar la satisfacció del client amb la opció triada Causar la millor impressió gràcies a els nostres operaris Dedicar tot el temps a vendre el producte estimat Edificar on es pugi i per els nostres mitjans Finalitzar cada venda o compra amb èxit
Originalitat • Buscar la satisfacció a gent amb diners i gent a que no tingui tants diners. • Gent famosa o propietaris de grans empreses. • Gent que no tingui tant diners com paletes, professors, doctors, bombers, botiguers, etc. • Aconseguir que la gent es fixi amb nosaltres pel bon rendiment dels nostres treballadors. • Ser flexibles amb el preu i sobretot amb el client.
Diners aplicats Els diners es classifiquen en dos: • Segons la distibució: -Publicitat, Material, Associacions amb altre gent, diners per la compra, màquines com ordinadors o impressores. -ja que la tecnologia i tots els estris de treball sempre son necessaris ja que sense aixó no es podria treballar. • Segons la gent que necessitem que hi treballi: -Els dependents, els directors, els caps de servei, dones de la neteja, gent que busqui les ofertes (que es mogui amb cotxes),etc
Treballadors que controlen les despeses i els empleats • 15 persones encarregades a fer les despeses de l’empresa. • 1 cap de personal per cada empresa, ell ha de controlar el funcionament de l’empresa i que els diners que venen dels clients (ha de portar la banca fins que els hi donem a els financers).
Treballadors • 5 encarregats de buscar noves finques i noves cases que tinguin els cotxe de l’empresa (amb el nom d’aquesta marcat). • 2 secretaries per a cada oficina (han de portar la part d’atenció al client) No s’han de moure d’allà. • 5 encarregats de marketing • 10 persones de tracte al client
Sou dels treballadors • Encarregats de les despeses: 1000€ al més si tot funciona. • Caps de personal: 1850€ ja que son els que han de pensar més. • Localitzadors de finques: 1700€ ja que estan tot el dia amb el cotxe i sempre estan fora. • Secretaries: 1550€ ja que només estan pendents del telèfon hi la pàgina de la feina. • Marketing i tracte al client: entre 1760 i 1890€ depenen de la feina feta.
El client • La primera norma és que el client sempre te la raó. • El client és tractat de la millor manera que és pugui. • Buscar el benefici comú, com per exemple intentar arribar a un preu que ens satisfaci als dos.
El client 1 Sectors a qui es vol vendre: • Sobretot se li vol vendre a la gent famosa i amb diners com jugadors de futbol, bàsquet, arquitectes, etc. • També a aquella gent que no te tants diners però es una mica més flexible.
El client 2 Opcions de compra: • Nosaltres vendrem sobretot a llocs costaners o muntanyencs. Ja que la gent és on sol comprar més. • També vendrem a l’interior. • Es venen apartaments, pisos, cases, etc. • També es lloga o en alguns casos es pot fer el compra-venda.
Tipus d'empresa • És una petita empresa. • És una societat anònima ja que l’empresa esta dividida en 8 accions. La màxima acció que hi ha és de el grup AXA (com el Barça de bàsquet). • És també privada ja que la majoria de diners ens els aporta AXA i Vodafone. Perque son dos bons socis que em proporcionararn bona publicitat i hi tinc contacte amb algú que hi trreballe i conec el jefe de Vodafone
Accions • AXA té un 40% de l’empresa -Perque els hi vàrem demanar i varen acceptar al cap d’uns dies • Vodafone té un 48%de l’empesa -es de bons amics meus hi dels meus pares (hi ha molta confiança • Danone té un 1% - es va oferir desdel principi i no l’hi varem poder dir que no • Constuctoras asociadas té un 11% -Era necessari una constructora per a les cases
El per què • La principal qüestió per la qual faig aquesta empresa es per que el meu tiu treballava d’aixó i cada dia estava parlant de les seves invercions en grans hotels a Cancún i ha d’altres llocs que m’inspirava en fer una empresa sobre aixó. • Però abans d’arribar amb els hotels he de aprendre a manipular-me sobre les cases i finques petites. • Aquesta es la principal qüestió, pero la segona es que treure molts de diners amb els hotels are que la gent vol viatjar.
Horari • Esterà oberta de dimecres a diumenja de: -10:00 a les 13:00 els dies entre setmana -10:00 a les 18:00 els dissabtes i els diumenjes • Els dies que hi hagi festa no s’obre
Punt d’informació • Per més informació poden trucar al 972214033 o al 630600619 • Correu electrònic Àltor_emp@hotmail.com • Ens podeu trobar a l’Espai Gironès a on abans hi havia lo de Empreses Marssans, al Carrer de la Rutlla nº9, al costat del pavelló de Fontajau, es la botiga que fa de cantonera. • I també a platja d’Aro al costat dels cinemes tocant amb l’Àldi