繫 青銀共居 Live & Life
設計議題 基地分析 使用者分析 設計說明 單元空間 平立剖透 模型
租金
居住規範 Question :
基本資格 :
1 ) 如何凝聚社區?
青壯年 20至40歲 老年 40至65歲 設籍、就學或就業於新北市， 或簽約後願將戶籍遷至該案基地 105年，個人平均每月所得不高於4萬7950元
2 ) 如何吸引人回來?
中心新村舊居民有優先居住權
3 ) 如何增加人潮?
每個月租金4500元 每個月需提供至少20個小時的公共服務， 享有優惠價每個月租金為3000元。 申請入住青銀住宅，享有優先順序權
二青一老 青壯 × 老人 老人 × 老人
1 )日常生活家事服務 2 )社交類活動 3 )學習類 4 )健康促進類
二青 二老
青壯 × 青壯
三老
經營方式
林泉里社區
中心新村
林泉里社區 青壯年
中老年
新民國中小
學生
集合住宅
林泉里活動過程 108年
107年 2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1月
2月 3月
志工(時數) 時間
金錢
溫泉一日遊
元宵節活動
新春揮毫活動 里內清潔日
公車停靠區會勘
人行道會勘 里內消毒日
X計畫
溫泉浴室改善工作坊
下水道維護 中秋節音樂饗宴
工作會報
里內消毒日
大學生與里長訪談 里內清潔日
北海岸一日遊
母親節活動
送愛到花蓮二日遊
里鄰長研習
防災演習
里內消毒
Design analysis
設計分析 公共空間 青壯 × 老人 老人 × 幼童 青壯 × 幼童
Question : 1 ) 如何凝聚社區 ?
2 ) 如何吸引人回來? 3 ) 如何增加人潮?
少子化
老齡化
提升教育品質
給予生活節目
居住空間 青壯 × 中老 中老 × 中老 青壯 × 青壯
青銀共居 跨世代互動
銀髮共居 相互依靠保障
青壯共居 共享資源交流
Site Analysis
基地分析
次要入口 車流動線 主要入口
綠帶
外出 上課 交流
生活時間表
6:00 8:00
13:00 14:00
20:00
中老年人
8:009:00 8:00
19:00 21:00
平日 10:00
12:00
14:00
18:00 19:00 20:00
假日 青壯年人
8:00
13:00
17:00 18:00
15:00
全日上學 15:00
12:00
半日上學 10:00
13:00
15:00 17:00
假日 青幼年人
公共空間
單元空間
外出
上課
交流
管理室 郵件室 性質
大廳
空間性質
設備項目
面積 (㎡) 數量
廚房
處理食物
流理臺、料理台、冰箱
15
30
餐廳
用餐
餐桌、矮櫃、椅子
100
30
衛浴
如廁
馬桶、洗手台
4
40
臥室
休息
床、床頭櫃、書桌、衣櫃
5
80
客廳
交流
沙發、桌子、電視
6
30
管理室、郵件室
管理
接待、管理、包裹管理郵件
21
1
學藝交流中心
手工、體驗、學習 流理臺、櫃子、桌椅、黑板、投影 80
1
交誼廳
遊戲、益智、交流 書櫃、電腦、桌椅、投影幕、音響 60
1 1
空間名稱
位於
單元空間 學藝交流中心
交誼廳 電梯 交誼廳 公園
住 公共空間
充電站
電梯
農場
停車場
垃圾回收室
食堂
電梯、樓梯、桌椅
大廳+動線
共享廚房
烹飪教室 園藝教室
公共浴場
交誼廳 洗曬房 住
洗曬衣間
清洗衣物、晾衣物 洗衣機、烘衣機、曬衣架
18
共享廚房
烹飪、學習
料理台、廚具
80
1
食堂
用餐、交流
桌椅
240
1
農園
體驗、自產
園藝教室
體驗、學習
桌椅
60
1
電動車充電站
充電
電動充電機
12
1
農具儲藏室
工具間物品暫存
櫃子、清理台
15
1
櫃子
27
1
一般儲藏室
工具間物品暫存
停車場
停車
300
1
垃圾回收室
圾垃回收
圾垃桶、洗手台
35
1
強弱電配電室
樓層配電
機械
30
中央配電室
總配電
機械
30
1
緊急發電機
緊急電力
機械
30
1
電信設備室
電信設備
機械
30
1
消防水磊室
消防水磊
機械
35
1
地下空間
客廳
廚房
餐廳 陽台
臥室 衛浴
單元空間 公共空間 地下空間 垂直動線
Design Notes
設計說明 Question : 1 ) 如何凝聚社區 ?
2 ) 如何吸引人回來? 3 ) 如何增加人潮?
學習
園 藝 教 室
公共
烹飪
學 藝 交 流 中 心
食 堂
農 場
共 享 廚 房
公 共 浴 場
洗 曬 房
交 誼 廳
公 共 浴 場 共 享 廚 房 農 場
交 誼 廳
Unit space
單元空間
青壯年 / 中老年
2F S= 1:400
1F S= 1:400
青壯年 1F S= 1:400
+300 S= 1:400
2F S= 1:400
中老年
中老年
Site Analysis
基地分析
新民國中 107年度
學生
教師
286/人
63/人
3599/人
300
北投區
1744/人
林泉里
1815/人 150
年齡分布
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
100歲以上 95歲歲以上 90-94歲 85-89歲 80-84歲 75-79歲 70-74歲 65-69歲 60-64歲 55-59歲 50-54歲 45-49歲 40-44歲 35-39歲 30-34歲 25-29歲 20-24歲 15-19歲 10-14歲 5-9歲 0-4歲
暑期班
自然與生態
北投社區大學
秋季班
社會與文化 美學與藝術
春季班
健康養生 歌唱律動
0
100
200
300
400
奇岩里
500
600
林泉里
700
800
900
1000
奇岩里
年齡比依照年度區別
高齡化百分比
20
14000
0
生活與資訊
18
12000
16
10000
14 12
8000
10
6000
8
4000
6
2000
4 2
0 0-14歲
15-64歲
107年
106年
65歲以上
105年
0
104年
103年
103年
104年
105年
106年 高齡化百分比
107年
108年
8
7
6
9
5 4 3
2
10
1 13 14 15 16
12
11
18
17
19
20
21 22
27
28
23 24
25
26
29 30
31 SITE
32
位置 1 7-11便利商店
5 自助加水站
9 文具書局
13 飲料店
17 小吃攤販
21 行正辦公室
25 燒肉店
29 租書店
2 全聯商店
6 五金雜貨店
10 漂流書站
14 便當店
18 星巴克
22 溫泉浴場
26 小型菜市場
30 自助洗衣店
3 機車行
7 美而美早餐店
11 理髮店
15 日式居酒屋
19 親子教育空間
23 巨而美早餐店
27 眷村辦公室
31 眷村青年旅館
4 SUBWAY速食店
8 服飾店
12 火鍋店
16 小吃攤販
20 藝術駐村空間
24 雜貨店
28 社會福利工作站
32 全家便利商店
眷村住宿空間
展示空間
親子教育空間
商店
藝術駐村空間
行政辦公室
微型企業進駐空間
1F 平面圖
2F 平面圖
南向立面圖
西向立面圖
3F 平面圖
4F 平面圖
北向立面圖
東向立面圖
5F 平面圖
B1 平面圖
A-A’剖面圖
B-B’剖面圖