Casa Segura 20 años publicado en El Nuevo Día el sábado, 7 de agosto de 2021

SUPLEMENTOS | GFR MEDIA SÁBADO, 7 DE AGOSTO DE 2021

Huracanes y Amenazas Naturales

Profesionalismo Compromiso y Credibilidad

02 TU CASA SEGURA

SUPLEMENTOS DE GFR MEDIA sábado, 7 de agosto de 2021

“Mi misión es preparar y proteger a Puerto Rico” Mi querido Puerto Rico:

Hoy, en la celebración del vigésimo aniversario de Tu Casa Segura, continuaré con más bríos junto a mis colaboradores para encaminar nuestra recuperación resiliente

C

orría el año 2001, cuando el puertorriqueño se preparaba para los huracanes solo unos días antes con suministros no perecederos..., ¿quién lo orientaba para la preparación de su casa y la seguridad de su familia que no fuera recomendarle un refugio? Para ese tiempo, recién habíamos sido devastados por el huracán Georges.

Mi voz, con mucho corazón, se alzó, entonces, en un compromiso contundente de orientarte para construir tu casa segura diseñada según los códigos de construcción, de la mano de arquitectos e ingenieros, evitando la edificación improvisada.

Fundé la cruzada Tu Casa Segura de la cual fue partícipe incondicional la meteoróloga Ada Monzón. Desde entonces, tengo el privilegio de llegar a cada hogar para brindarles tranquilidad, salvando vidas y propiedades. Hoy, celebramos que hemos establecido un legado educativo a través de las ferias, las publicaciones, los anuncios, las cápsulas televi-

Suministrada

Arq. Astrid Díaz Vega

sivas, los pabellones interactivos y los Planos Seguros. Han sido claves en esta cruzada las empresas Ferré Rangel/El Nuevo Día y las empresas del licenciado Jaime Fonalledas, con Plaza Las Américas y su gerente general, Franklin Domenech.

“Tu Casa Segura” tuvo un giro inesperado en el 2017, cuando nos azotó el huracán María. Nos sacudimos el sufrimiento del terrible embate y la destrucción, y salimos a la calle a levantar a Puerto Rico. Establecimos la Brigada #CascoTime con estudiantes de arquitectura e ingeniería. Nos pusimos el capacete amarillo como ícono de la fuerza de nuestro pueblo para reconstruir nuestra isla. Llevamos esperanza con 2,000 planos de construcción a las comunidades. ¡Hoy continuamos con más bríos, pues, luego del ciclón, vivimos los terremotos del 2020, la pandemia y nos encaminamos a nuestra reconstrucción resiliente! Le agradezco a todo el país que se ha unido al mensaje, en especial a la meteoróloga Deborah Martorell, por integrarse con gran compromiso.

Por 20 años, si hemos impactado en la Cultura de Emergencias a las 3 millones de personas es grandioso, pero, para mí, lo más importante es haber impactado tu vida, ayudándote con tu Casa Segura. ¡Gracias a mi pueblo por la oportunidad de servirles!

Su amiga que les quiere y protege,

Continúa en la página 4.

Cruzada

Tu Casa Segura

2005

2001

2008

DVD “Viviendo con los Huracanes” para las escuelas, y publicación “El Reto del Cambio Climático”.

Inician las ferias y las publicaciones junto a la meteoróloga Ada Monzón.

Folleto escolar “Atria y Su Casita Segura”.

Suministradas

BrandStudio Lead Manager: Milvia Ramírez Rivera Editora: Jannette Hernández Hernández ● Subeditora: Lucía A. Lozada Laracuente Coordinadora de Suplementos y Publicaciones Especiales: Sharian Maldonado Rodríguez

2014

Pabellón Holográfico Ventana al Futuro, donado luego a la Agencia de Emergencias, Bayamón.

2010

Exhibición Interactiva Geodomo Planeta Digital, donado luego al EcoExploratorio.

2015

Enciclopedia Arquitectura de Puerto Rico Cápsulas Televisivas, “Emmy Nominee”.

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03 SUPLEMENTOS | sábado, 7 de agosto de 2021

04 TU CASA SEGURA

SUPLEMENTOS DE GFR MEDIA sábado, 7 de agosto de 2021

Por Arq. Astrid Díaz Vega

Considera el sistema de paneles solares con inversor y baterías. Es importante su anclaje e instalación. ●

Especial para Suplementos

P

ara que tu casa sea segura, el primer paso consiste en evaluarla y corregir cualquier deficiencia. A continuación, algunas recomendaciones:

EXTERIOR

Recorre el exterior para identificar riesgos como: construcciones abandonadas, escombros, cables eléctricos caídos, terrenos inestables y cuerpos de agua cercanos. Llama a la Agencia Municipal de Emergencias y establece un plan familiar y comunal para tomar acción. ● Limpia de basura las alcantarillas y desagües alrededor de tu residencia. ●

TECHO

Sella tu techo contra las filtraciones, prepara y repara grietas del techo con primer, y nivela el techo con cemento autonivelante para evitar el empozamiento de agua. Eleva algunas pulgadas cualquier equipo sobre el techo para que no acumule agua. ● Amarra con cables tensores los techos de madera con toldos. Amarra los equipos en el techo, ancla el cable a tierra a un mínimo 6” de profundidad o a una columna de hormigón.

Inspecciona tu casa ante los huracanes

Limpia y agranda los desagües del techo y del patio, antes y después de un evento atmosférico, pues el viento trae hojas. Usa tela metálica para evitar la entrada de hojas y basura. ●

Viene de la página 2.

Cruzada

Tu Casa Segura

2016 15 años de Tu Casa Segura.

Trabaja las mejoras a tu casa utilizando equipo protector para tu cabeza y cuerpo como capacetes, guantes, gafas y botas de goma. ●

ELECTRICIDAD

El panel de distribución debe estar lejos de cualquier área inundable.

Desconéctalo previo a un huracán o amenaza natural. ● Los cables eléctricos expuestos deben estar encerrados en un tubo o conducto a prueba de agua y corrosión. ●

La arquitecta Astrid Díaz comparte su checklist Con la tela metálica, crea un espacio antes del desagüe del patio.

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DESAGÜES

EQUIPO DE SEGURIDAD PERSONAL

VENTANAS

Coteja que las ventanas tengan todos sus tornillos, que no estén desplazadas de la pared y ciérralas todas durante un huracán. Usa tornillos de 3” de largo, como mínimo. ● Entrelaza una bolsa plástica entre lama y lama, y cierra la ventana, para que no entre agua durante el ciclón.

Si usas paneles de madera plywood para cubrir puertas y ventanas de cristal, deben ser de 3/4" espesor y 8" más anchos que el hueco que cubrirán. ●

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TORMENTERAS

Revisa las tormenteras, por si están abolladas tras los huracanes y necesitas reemplazar paneles y anclajes. ● Las tormenteras de aluminio consisten de paneles de grosor .060-.063 que se fijan con anclajes o tuercas de mariposa. Pueden tomar hasta 5 horas instalarlas. ●

PUERTAS

Añade pestillos o trancas adicionales a las puertas para que no se abran con el viento. ● Las puertas de garaje deben estar cerradas. Si su material es débil para resistir impactos, ponles paneles de madera, tormenteras o trancas por detrás. Si deseas proteger solo la puerta de garaje déjala abierta, pero a riesgo de afectar lo que está en el interior. ●

ACONDICIONADOR DE AIRE

Debe estar fuertemente anclado a la pared o al marco de la ventana. En el interior, coloca angulares en cada extremo para contrarrestar el empuje del viento. ●

DESLIZAMIENTOS DE TIERRA

CORROSIÓN

Revisa la corrosión en: los techos de metal, estructuras expuestas, tornillos y en los anclajes de equipos en el techo, pues están débiles ante el viento. Reemplaza lo que esté corroído. ● Construye en tu casa con materiales resistentes a la corrosión.

Estar atento a las siguientes señales de un posible derrumbe de tierra: terrenos saturados de agua; grietas nuevas o que se agrandan en el piso; abultamiento del terreno o hundimiento de la carretera; inclinación de postes eléctricos, árboles, o verjas; inclinación en los pisos, tuberías rotas y ruidos en la estructura.

CONDOMINIOS

HABITACIÓN SEGURA

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Protege los cuartos mecánicos, y equipos de elevadores contra la entrada de agua. ● Ante un huracán, sube el elevador al último piso y apágalo.

GENERADOR ELÉCTRICO

Aprende a usarlo con seguridad, el mismo debe estar conectado a un transfer switch en el panel de distribución eléctrico por un perito electricista. ●

Se motiva a los residentes a construir refugios de tormenta en sus residencias reforzados estructuralmente y lejos de ventanas según la guía FEMA P-320. Se incentiva a los municipios y a los residentes a crear un sistema para identificar y rastrear los refugios para tormentas y las personas dentro de ellas.

La arquitecta Astrid Díaz es experta en construcción y socia fundadora de la firma ADV Architects y Tu Casa Segura.

2018

Campanazo de Reconstrucción Primer año del paso del huracán María. Depósito de Cápsula del Tiempo en El Morro (hasta el 2038).

2020

Tu Casa Segura Recuperación de Puerto Rico, junto a la meteoróloga Deborah Martorell.

2017

Huracán María Brigada #CascoTime, ícono de la reconstrucción, repartición de 2,000 Planos, casa a casa.

Tu Casa Segura Virtual, en GFR Media.

2019

Diseño de Planos Seguros Residenciales OGPe, libre de costo.

2021

Industria de “Casas Seguras by Astrid” Astrid Díaz establece un récord de 20 años ininterrumpidos con Tu Casa Segura, junto a El Nuevo Día y Plaza Las Américas.

05 SUPLEMENTOS | sábado, 7 de agosto de 2021

sábado, 7 de agosto de 2021 | SUPLEMENTOS

06 TU CASA SEGURA

GUÍA PARA ESTA TEMPORADA

ADA MONZÓN, METEORÓLOGA

Hormel

Chunks White & Dark Chicken, Smoked Ham, White & Dark Turkey Lata de 5 oz.

Reg. $1.49 c/u Especial $1.00 c/u

5

5x 00 Klim

Leche en Polvo Instantánea Fortificada Env. de 56.4 oz.

Reg. $19.99

17

99

Selectos

Agua Purificada Bot. de 2 Lts. Reg. 59¢ c/u Especial 50¢ c/u

1

2x 00

CONÉCTATE COMPRA AHORRA

¿QUÉ HACER? • Obtén provisiones de alimentos no perecederos, agua y medicamentos para un periodo de 10 a 21 días.

• Verifica el estado de las ventanas y puertas de la vivienda, haz arreglos y adquiere un sistema de protección adecuado.

• Verifica el techo. Si es de madera y zinc, debes adquirir un sistema de tensores. Si es de cemento, verifica filtraciones, drenajes, y fija equipos al techo.

• Si la vivienda está en zona propensa a derrumbes, refuerza estructuralmente la residencia. Consulta un experto en construcción.

• Obtén un seguro específico contra los daños por inundación.

• Remueve escombros de la propiedad y deposítalos en lugares asignados por el municipio.

• Determina las necesidades de los adultos mayores, personas con condiciones de salud y los niños, y obtén con tiempo los suministros y equipos necesarios.

• Prepárate financieramente para las emergencias.

• Adquiere: utensilios desechables, bolsas de basura, estufa de gas, ventilador, equipos para abrir caminos, cisterna, equipos que carguen con energía solar, generador eléctrico y combustible.

• Protege tus mascotas y adquiere sus alimentos. Es importante mantener sus vacunas actualizadas para reducir el riesgo de contraer enfermedades.

• Prepara una mochila de emergencias donde tengas guardado equipo de primeros auxilios, radio, linternas, pito, agua, artículos de higiene y una bolsa impermeable con documentos importantes.

• Si vas a refugio, incluye tus artículos de higiene y protección personal.

SI NECESITAS APOYO EMOCIONAL, LLAMA A LA LÍNEA PAS

1-800-981-0023

EN CUALQUIER MOMENTO.

Todas nuestras tiendas están sujetas a la Orden Ejecutiva 2021-055. Horarios varían por localidad.

Especiales válidos del 7 al 11 de agosto de 2021 mientras dure la mercancía, debido al aumento en la demanda de los productos por la emergencia nacional. Somos Detallistas.

Precios regulares varían por tienda y están sujetos a la disponibilidad. *SVT (Surtido varía por tienda).

¿Se deben inspeccionar los edificios por ley?

En Puerto Rico se deben exigir inspecciones y recertificaciones periódicas de condominios para asegurar la vida y la propiedad ante eventos naturales y otras emergencias

E

ra la madrugada del pasado domingo cuando, en un período de una hora, se sintieron seis temblores y el pueblo se atemorizó. Apenas pasaban minutos entre uno y otro temblor cuando iba aumentando el miedo de la ciudadanía de que ocurriera uno de gran magnitud y sus casas y edificios no resistieran, pues tenemos muy presente el colapso trágico de los Champlain Towers, en Miami.

“En Puerto Rico debemos legislar para incorporar el “International Property Maintenance Code” y exigir inspecciones y recertificaciones periódicas para asegurar la vida y la propiedad ante eventos naturales y otras emergencias. Además, se debe cumplir con los “Planes de Desastres y Emergencias” en condominios, como dispone la Ley #129-2020”, explicó la arquitecta Astrid Díaz.

Ese domingo, 40,000 personas se conectaron con su Facebook Live, buscando asesoría y tranquilidad, “demostrándonos la necesidad de educación y política pública en la cultura de emergencias”, aseveró Díaz.

Puerto Rico tiene 15 mil multipisos, 5 mil de estos frente a la costa. El 60 % de ellos fueron edificados antes de 1987, año en que los códigos incorporaron más rigurosidad en el diseño antisismos, luego de grandes terremotos en países vecinos. Los edificios, las casas, los hospitales, y las edificaciones públicas y privadas pueden presentar tres vulnerabilidades principales como detonantes detrimentales a la seguridad como: edad y vida útil, corrosión y localización.

“Inspeccionar, recertificar y actualizar las edificaciones a los nuevos códigos tiene que ser ley. En un período determinado, según su edad, sus materiales y localización, será la regularidad el hacerlo. De lo contrario, se les pudiera revocar el permiso de uso. Debemos erradicar el patrón de construcciones y remodelaciones improvisadas, sin diseño profesional”, enfatizó la arquitecta Díaz.

Desde el punto de vista económico, las casas y los edificios mantendrían o subirían su valor, si demuestran su fortaleza estructural y sus sistemas en código.

“Estas previsiones pueden resultar drásticas, pero, nada se compara con la pérdida humana” aseveró la arquitecta Díaz para concluir diciendo: “¿O es que vamos a esperar a que se nos caiga un edificio para actuar?”.

LAS CASAS Y EDIFICIOS VULNERABLES PARA ENFRENTAR UN TERREMOTO SON:

Casas sobre columnas sin estar diseñadas según los códigos de construcción. Estas columnas se refuerzan con cables o barras colocados como “x” entre las columnas o paredes de carga. ● Captive column o “columna corta”: Las casas con columnas están restringidas por muros laterales, por lo tanto, su movimiento normal de oscilación en terremoto está comprometido y se pueden partir si no tienen los refuerzos.

Las columnas se refuerzan con fibra de carbono o se liberan de los muros. ● Casas con grietas verticales profundas por asentamiento, o sea, que parte de la casa se hunde en el terreno y se separan áreas de la casa. ● Si a la casa le han tumbado paredes estructurales o le añadieron un segundo piso sin reforzarla, se debilita. ● Casas con balcones o áreas en voladizo, o sea, que sobresalen de la estructura sin apoyo abajo o refuerzo estructural, pueden estar débiles para afrontar terremotos y réplicas. ●

TU CASA SEGURA

SUPLEMENTOS DE GFR MEDIA sábado, 7 de agosto de 2021

3 preparativos que multiplicarán el éxito del sellado del techo

Por Arq. Astrid Díaz Vega Especial para Suplementos

A

la hora de sellar el techo, nos enfocamos mucho en la selección de la marca y del sellador que vamos a comprar. Sin embargo, como ocurre con otras soluciones, el éxito del sellado no descansa únicamente en la calidad del producto, sino, también, en una preparación adecuada de la superficie antes de sellar.

Mi meta, junto a Selladores Enco, es orientarte de forma correcta para que protejas a tu familia y tu mayor inversión: tu casa. Por ello, te presento tres preparativos que debes realizar antes de sellar el techo.

PREPARATIVO #1: REMUEVE TRATAMIENTOS ANTERIORES QUE NO ESTÉN BIEN ADHERIDOS.

Los sistemas de aplicación líquida, como los selladores 100 % silicón o 100 % acrílico-elastoméricos, poseen excelente adhesión sobre concreto, madera o metal, y también sobre otros tipos de tratamiento de techo existentes. Como regla general, puedes aplicar el nuevo tratamiento sobre un tratamiento anterior, sin necesidad de removerlo. Asegúrate de remover el tratamiento previo en las áreas en que no esté bien adherido al concreto.

Aplica un agente primario (primer) si vas a sellar sobre una membrana asfáltica y sobre las áreas de concreto que quedaron expuestas al remover el tratamiento previo.

PREPARATIVO #2: CORRIGE LAS ÁREAS DONDE SE ESTANCA EL AGUA.

Los selladores de aplicación líquida no están diseñados para estar sumergidos en agua por períodos prolongados (más de 3 a 4 días de inmersión continua en agua), por esto, se deben corregir o eliminar las áreas donde se estanca el agua, antes de sellar. Debes prestar atención a los

Suministrada

Si bien la selección del sellador es importante, la efectividad del sellado no descansa únicamente en la calidad del producto, sino también en una preparación adecuada de la superficie antes de sellar

drenajes, líneas de electricidad o plomería y áreas de empozamiento de aguas. Para corregir estas últimas, usa un mortero autonivelante como el SLU-5000 de Enco® o el W501 Level Tech de Weco®, que poseen polímeros y aditivos necesarios para lograr una excelente adhesión sobre el concreto existente y permiten nivelar las áreas de empozamiento de hasta 1” de profundidad en una primera capa.

Usa un mortero de cemento o lechada (grout) para reparar la superficie del techo que presente las condiciones descritas anteriormente. El mortero W440 Mezcla Estructural de Weco® reforzada con W800+ Durorkyl de Weco® es una excelente alternativa para reparar el concreto deteriorado, sellar sus poros y dejar una nueva superficie apta para recibir el sellado de techo.

PREPARATIVO #3: REPARA EL CONCRETO DETERIORADO.

En la categoría de sistemas líquidos para el sellado de tu techo, hay dos sistemas que debes tener en cuenta: el nuevo sistema 100 % silicón y el sistema acrílico elastomérico tradicional.

Sistema 100 % silicón: Representa una solución permanente, ya que posee verdadera resistencia al agua empozada (true waterpond resistance), lo que garantiza que no fallará ante la in-

Cuando el concreto del techo está deteriorado, deberá ser reparado previo a la aplicación de un primer y sellador de techos. Un techo que presente las siguientes condiciones deberá ser reparado: concreto delaminado o “engalletado”, concreto rocoso, arenoso o excesivamente poroso o con grietas o juntas.

DOS SISTEMAS PARA SELLAR

07

mersión continua en agua, y puede durar toda una vida. El SRC-100 de Enco® es un sellador 100 % silicón que se aplica en una sola mano para lograr una capa seca de 23 milésimas de pulgada, con un rendimiento aproximado de 320 pies cuadrados por paila.

Sistema acrílico-elastomérico: Representa una solución excelente para sellar tu techo, con una inversión inicial por paila menor y protección por un tiempo definido de hasta 10 a 15 años. El UltraShield 7X de Enco® es un sellador 100 % acrílico elastomérico de secado rápido y formulado con uretano, fibras, microesferas cerámicas y agentes antimicrobiales para prevenir el crecimiento de algas y hongos. Su rendimiento es de 200 pies cuadrados por paila, a razón de dos capas secas de 10 milésimas de pulgada de espesor en cada una de las dos manos de aplicación.

Sigue nuestros vídeos y consejos en selladoresenco.com. Busca nuestro sello de calidad con mi casco y firma en las etiquetas de productos selectos de Selladores Enco, disponibles en las tiendas National Lumber, Maderas 3C y en otras ferreterías. Los morteros de reparación Weco® están disponibles en The Home Depot y también los puedes recibir en la comodidad de tu hogar a través de encopr.com y wecopr.com.

La arquitecta Astrid Díaz es experta en construcción y socia fundadora de la firma ADV Architects y Tu Casa Segura. Para información, accede a selladoresenco.com, búscalos en facebook.com/selladoresenco, o llama al 787-434-6451.

08 TU CASA SEGURA

SUPLEMENTOS DE GFR MEDIA sábado, 7 de agosto de 2021

Crea tu hogar con “Casas Seguras by Astrid” ADV Architects cuenta con una línea de modelos de villas tipo minicasas y otra línea de casas modulares que pueden combinarse

Suministradas

Información sobre adquisición en la página de Facebook de Astrid Díaz o escribiendo a info@adv-architects.com.

V

illas tipo minicasas “Airbnb” desde 256 pies cuadrados (pc) hasta 550 pies cuadrados y otra línea de casas residenciales modulares desde 780 pc hasta 2500 pc con 4 habitaciones, han sido diseñadas por la arquitecta Astrid Díaz, presidenta de la firma ADV Architects.

El diseño se basa en lo que nos gusta como pueblo: frescura y claridad, capacidad de expansión, resistente a huracanes y terremotos; a un costo asequible y con elementos de nuestra cultura. Abren completamente al exterior con puertas corredizas protegidas con paneles de aluminio perforado que

funcionan como tormenteras. El patrón decorativo está basado en las antiguas losas nativas y la entrada en nuestra bandera.

La villa básica tiene su área de estar, cocina y baño, a la cual se le añade un pabellón/marquesina. Un tercer modelo presenta un mezzanine de habitación con su balcón privado. Poseen un armario (closet) de emergencias para conectar generadores, baterías, paneles y cisterna.