Private SüdtirolResidences-AltoAdige · Cortina d'Ampezzo
Cara lettrice, caro lettore, in questa edizione del nostro “Private Residences Alto Adige – Cortina d’Ampezzo 2022”, siamo lieti di presentarvi una selezione degli immobili più esclusivi dell’Alto Adige e di Cortina
PRIVATE RESIDENCES 2022
Editorial · Editoriale
Liebe Leserinnen und Leser, wir freuen uns, Ihnen eine Auswahl der exklusivsten Immobilien in Südtirol und Cortina d’Ampezzo in dieser neuesten Ausgabe unseres “Private Residences Südtirol - Cortina d’Ampezzo 2022” zu präsentieren. Vielleicht finden Sie bereits auf einer der folgenden Seiten Ihre Traumimmobilie, oder besuchen Sie ganz einfach einen Engel & Völkers Shop in Ihrer Nähe. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gerne und zeigen Ihnen auch weitere Immobilienangebote. Für die Erfüllung Ihrer Immobilienwünsche sind wir für Sie da!
d’Ampezzo. Sfogliando queste pagine o visitando uno degli Shop Engel & Völkers nelle vostre vicinanze, potreste trovare la casa dei vostri sogni.
I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi e di mostrarvi tutte le nostre offerte. Siamo qui per avverare i vostri sogni immobiliari.
Elfi LicenceUntergassmairPartnerE&V Südtirol - Alto Adige · Cortina d’Ampezzo
SÜDTIROL - ALTO ADIGE • CORTINA D’AMPEZZO
Entdecken Sie die aktuellen Immobilientrends und Informationen zur Marktentwicklung in Südtirol und Cortina d ’ Ampezzo! Scopri le ultime tendenze di mercato e le condizioni per l’acquisto o la vendita della tua proprietà in Alto Adige e Cortina d’Ampezzo!
Immobili a Cortina d’Ampezzo
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RESIDENCES 2022
Immobili a Merano e dintorni
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8 passi per vendere con successo il vostro immobile
Immobilien in Cortina d’Ampezzo
I nostri Office Manager
GG Magazine 10198926638121186
PRIVATE
SÜDTIROL
Kontaktdaten Shops E&V Südtirol - Cortina d’Ampezzo
- ALTO ADIGE · CORTINA D’AMPEZZO Inhaltsverzeichnis - Indice
Contatti E&V Shops Alto Adige - Cortina d’Ampezzo
Immobilien im Wipptal, Pustertal und Gadertal
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Dalla valutazione accurata del valore di mercato alla conclusione vincente del contratto di vendita: la nostra esperienza da i suoi frutti!
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1 2 3 4 UNSERE ANREGUNGEN · I NOSTRI SUGGERIMENTI
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visite5 6 7 8 UNSERE ANREGUNGEN · I NOSTRI SUGGERIMENTI 8
Regelmäßiger Report zum sulloResocontiVerkaufsstatusregolaristatodivendita
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8
Wir sind jetzt auch in Eppan an der Weinstraße präsent!
Kapuzinerstraße 13/A, St. Michael
+39 0471 97 95 10 · Eppan@engelvoelkers.com
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Siamo lieti della vostra visita!
Engel & Völkers Eppan an der Weinstraße
Ora siamo presenti anche ad Appiano sulla Strada del Vino!
Engel & Völkers Appiano sulla Strada del Vino Via Cappuccini, 13/A, San Michele
+39 0471 97 95 10 · Eppan@engelvoelkers.com
Kontakte · Contatti
Engel & Völkers Bruneck · Brunico Kapuzinerplatz · Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 Bruneck@engelvoelkers.com
Engel & Völkers Bozen · Bolzano Waltherplatz · Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 Bozen@engelvoelkers.com
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Engel & Völkers Meran · Merano Freiheitsstraße · Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 Meran@engelvoelkers.com
Engel & Völkers Cortina d’Ampezzo Via Cesare Battisti, 5 +39 0436 86 14 Cortina@engelvoelkers.com51
www.engelvoelkers.com/suedtirol
Trasformeremo il suo potenziale in successo!
Stehen Sie am Anfang Ihrer Karriere?
Wir machen Ihr Potenzial zum Erfolg!
Sta iniziando la sua carriera?
Durch meine langfristige Karriere im Bauwesen entwickelte sich die Leidenschaft für den Immobiliensektor. Diese Erfahrungen und Passion möchte ich nutzen, um Kunden eine allumfassende Beratung zu bieten.
Die internationale Firma Engel & Völkers, die seit mehr als 40 Jahren mit ihren gelebten Kernwerten Exklusivität, Kompetenz und Leidenschaft Kunden zufriedenstellt, hat mich schon immer fasziniert. Ich freue mich, Teil dieses Netzwerks sein zu dürfen.
Vor sieben Jahren begann mein Abenteuer bei Engel & Völkers Südtirol - Cortina d’Ampezzo, seither ist es mein Ziel, all unsere Kunden bestmöglich zu beraten und ihre Immobilienwünsche zu erfüllen.
Martina Steiger, Office Manager E&V Bruneck · Brunico
L’azienda internazionale Engel & Völkers, che da oltre 40 anni soddisfa i clienti con i suoi valori fondamentali di esclusività, competenza e passione, mi ha sempre affascinato. Sono lieto di far parte di questo network.
Unsere Office Manager
I nostri Office Manager
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Sette anni fa ho iniziato la mia avventura in Engel & Völkers Alto Adige - Cortina d’Ampezzo, da allora il mio obiettivo è stato di assistere tutti i nostri clienti nel miglior modo possibile e di realizzare i loro desideri immobiliari.
Dopo una lunga carriera nel settore delle costruzioni, ho sviluppato una passione per il settore immobiliare. Vorrei sfruttare questa esperienza e passione per offrire ai clienti una consulenza a tutto campo.
Markus Spiess, Office Manager E&V Meran · Merano
Sandro Hofer, Office Manager E&V Bozen · Bolzano
Shop Meran · Merano
13 Liebe Leserinnen, liebe Leser, wir freuen uns, Ihnen Meran näherbringen zu dürfen. Die bekannte Kurstadt Meran erwartet Sie mit einer Mischung aus mediterranem Flair und einer wunderbaren Berglandschaft, ergänzt von einem vielfältigen kulturellen Angebot. Dieses reicht vom Meraner Frühling bis hin zu den Meraner Musikwochen, vom traditionellen Traubenfest und dem Merano Wine Festival bis hin zur Meraner Weihnacht. Sowohl Bewohner als auch Gäste können hier eine Lebensqualität der Extraklasse genießen und die Natur in ausgedehnten Parks mit zahlreichen Wasserläufen und botanischen Gärten erleben. Blühende Magnolien, Zypressen und Palmen schmücken die Umgebung. Unser dynamisches, hochmotiviertes und professionelles Team freut sich auf ein unverbindliches Kennenlernen in Bezug auf Ihre Immobilienanliegen und auf Ihren Besuch in unserem Shop in der Freiheitsstraße 69 in Meran.
Cara lettrice, caro lettore, siamo lieti di presentarVi la città di Merano. In questa famosa cittadina termale, l’atmosfera mediterranea ed un meraviglioso paesaggio montano si incontrano. La città offre una vasta gamma di attività culturali nel corso dell’anno, dalla primavera di Merano alle settimane musicali meranesi, dalla tradizionale festa dell’uva al Merano Wine Festival ed al Natale meranese.
Sia i residenti che gli ospiti possono godere di una qualità di vita eccellente e vivere a contatto con la natura negli ampi parchi con numerosi corsi d’acqua e nei giardini botanici. Magnolie fiorite, cipressi e palme adornano i dintorni.
Il nostro team dinamico, altamente motivato e professionale è sempre a vostra disposizione nel nostro Shop in Corso Libertà 69 a Merano per soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Cordiali saluti, il vostro Team di Engel & Völkers Merano
Mit herzlichen Grüßen, Ihr Engel & Völkers Team Meran
14 Meran Zentrum · Merano Centro Prachtvolle Maisonette an der Passerpromenade Elegante Maisonette sulla Passeggiata Lungopassirio E&V ID W-02OXSW · APE D (110,90 kWh/m²*a) · EUR 1.450.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 7 m² approx. 240 m² 3 3
15 Meran · Merano Einmalige Traumwohnung mit Panoramaterrasse Appartamento da sogno con terrazza panoramica E&V ID W-02MF9O · APE D (152,60 kWh/m²*a) · EUR 2.640.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 200 m² approx. 425 m² 2 2
16 Meran · Merano Traumwohnung mit Altbau-Flair Caratteristico fascino di un palazzo storico E&V ID W-02OOUW · APE D (152,60 kWh/m²*a) · EUR 1.930.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 45 m² approx. 304 m² 3 2
17 Meran · Merano Maisonette-Penthouse mit smartem Wohnkonzept Maisonette-penthouse con smart living E&V ID W-02PGXK · APE A1 (19,00 kWh/m²*a) · EUR 1.450.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 39 m² approx. 201 m² 3 3
18 Meran · Merano Eindrucksvolles Penthouse mit privatem Pool Spettacolare attico con piscina privata E&V ID W-02N760 · APE A nature · EUR 2.500.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 77 m² approx. 231 m² 3 2
QUELLENHOF LUXURY RESORTS YOUR SPA HIDEAWAYS DELUXE SPA DELUXEHOLIDAY
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In Südtirol und in Lazise am wunderschönen Gardasee trifft man auf 5-Sterne Luxus-Urlaub in gleich dreifacher Ausgabe! Genießen Sie das exklusive Wohlfühl-, Gourmet-, und Sportangebot in Ihrem neuen Lieblings-Luxusresort! Nelle magnifiche cornici dell’Alto Adige e di Lazise sul Garda vi attendono cinque stelle in triplice veste. Dalla cucina gourmet ai servizi wellness fino alla scelta di attività sportive, tutto è studiato per offrirvi la più esclusiva delle esperienze. Quellenhof Luxury Resort Passeier Family | Adulty only | Activ | Gourmet | Spa | Medical Spa SÜDTIROL www.quellenhof.it+390473645474 Quellenhof See Lodge Adulty only | Activ | Gourmet | Spa SÜDTIROL www.quellenhof-seelodge.it+390473530007 Quellenhof Luxury Resort Lazise Family | Adulty only | Activ | Gourmet | Spa GARDASEE www.quellenhof-lazise.it+390458531000
20 Meran · Merano Duplex-Penthouse über den Dächern von Meran Attico duplex con vista sui tetti di Merano E&V ID W-02N76K · APE A nature · EUR 2.000.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 44 m² approx. 200 m² 2 3
21 Meran · Merano Stylisches Apartment mit Home-Office La sua nuova casa vacanze con home-office E&V ID W-02N76C · APE A nature · EUR 1.300.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 6 m² approx. 177 m² 4 2
22 Untermais · Maia Bassa Ihr Gartenparadies mit tollem Gesamtpaket Appartamento con giardino in zona privilegiata E&V ID W-02MK2P · APE F (209,83 kWh/m²*a) · EUR 595.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 413 m² approx. 131 m² 2 2
23 Obermais · Maia Alta App. 1 - Modernes Wohnen in Meran Obermais App. 1 - Alta qualità di vita a Merano Maia Alta E&V ID W-02JYBK · APE A+ · EUR 680.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 276 m² approx. 130 m² 2 2
24 Obermais · Maia Alta Exklusives Wohnen (Art.79 LG) mit Parkanlage Esclusivo appartamento (Art.79 LP) con parco privato E&V ID W-02EYTW · APE A (19,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 18 m² approx. 71 m² 1 1
25 Burgstall · Postal Ruhig gelegene Wohnung mit Aussicht Appartamento in zona tranquilla con vista E&V ID W-02P0HI · APE G (250,00 kWh/m²*a) · EUR 228.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 9 m² approx. 70 m² 2 1
26 Burgstall · Postal Ihr neues und modernes Zuhause La sua nuova e moderna villetta E&V ID W-02I7UL · APE A · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 33 m² approx. 184 m² 3 3
27 Dorf Tirol · Tirolo Geschlossener Hof in einmaliger Panoramalage Maso chiuso in posizione panoramica E&V ID W-02P46Z · APE G (250,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 5,86 ha approx. 585 m² 11 11
28 Schenna · Scena Traditionelle Maisonette mit Panoramaterrasse Duplex tradizionale con terrazza panoramica E&V ID W-02PUA5 · APE G (300,00 kWh/m²*a) · EUR 795.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 90 m² approx. 236 m² 2 2
29 Lana Helle 5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage Ampio e luminoso appartamento in zona tranquilla E&V ID W-02NM85 · APE D (66,20 kWh/m²*a) · EUR 595.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 40 m² approx. 137 m² 3 2
30 Lana Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne Appartamento duplex con vista sul verde E&V ID W-02LDCQ · APE F (110,10 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 15 m² approx. 148 m² 1 2
31 Naturns · Naturno Apartmenthaus als Kapitalanlage Casa vacanza come investimento E&V ID W-02MSRI · APE G (161,00 kWh/m²*a) · EUR 1.375.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 70 m² approx. 385 m² 5 5
32 Latsch · Laces Solide Kapitalanlage in touristischer Lage Solido investimento in località turistica E&V ID W-02N48V· APE G (362,63 kWh/m²*a) · EUR 185.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 8 m² approx. 59 m² 1 1
33 Prad am Stilfserjoch · Prato allo Stelvio Baukubatur in Prad am Stilfserjoch (urbanistische Baukubatur: 3.485 m3) Cubatura in Prato allo Stelvio (cubatura urbanistica: 3.485 m3) E&V ID W-02N0DB · EUR 790.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 405 m²
34 Prad am Stilfserjoch · Prato allo Stelvio Haus in schöner Lage mit großzügiger Grünfläche Casa nel verde in splendida posizione E&V ID W-02PLEV · APE F · EUR 740.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 2.085 m² approx. 300 m² 10 9
35 Schluderns · Sluderno Vielseitiges Investitionsobjekt in optimaler Lage Proprietà d’investimento in posizione ottimale E&V ID W-02ML7K · APE G (228,83 kWh/m²*a) · EUR 1.500.000 Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 110 m² approx. 922 m² 10 9
36 Untermais · Maia Bassa Wohlfühlen in einer historischen Immobilie Sentirsi bene in una proprietà storica E&V ID W-02OXCS· APE F (82,38 kWh/m²*a) · EUR 1.500 (monatlich - mensile) Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 16 m² approx. 156 m² 2 2 MIETELOCAZIONE
37 Latsch · Laces Schmuckstück in Latsch mit viel Privatsphäre Un gioiello a Laces con molta privacy E&V ID W-02PGU0 · APE A nature (19,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Meran/Merano · Freiheitsstraße/Corso della Libertà, 69 +39 0473 23 43 49 · Meran@engelvoelkers.com approx. 24 m² approx. 100 m² 1 1 MIETELOCAZIONE
Shop Bozen · Bolzano
39 Liebe Leserin, lieber Leser, Bozen ist kultureller Mittelpunkt Südtirols und zeichnet sich durch die Verbindung von Tiroler Tradition und mediterranem Flair aus. Die mehrsprachige Stadt ist bei Bewohnern sowie Touristen wegen ihrer historischen Anmut, den wunderbaren Gassen und der ausgezeichneten Lebensqualität mit rund 300 Sonnentagen im Jahr überaus beliebt. Der Shop von Engel & Völkers befindet sich in Bozen im Stadtzentrum am Waltherplatz 8. Wir vermitteln hochwertige Wohnimmobilien in den Zonen Bozen und Umgebung, Überetsch, Unterland, im Schlerngebiet und GerneGrödnertal.unterstützen wir Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Shop am Waltherplatz 8 in Bozen!
Cara lettrice, caro lettore, Bolzano è il centro culturale dell’Alto Adige e si caratterizza per la combinazione della tradizione tirolese con l’atmosfera mediterranea. La città multilingue è estremamente popolare tra i residenti e i turisti per il suo fascino storico, i suoi meravigliosi vicoli e l’eccellente qualità della vita con circa 300 giorni di sole Loall’anno.Shop di Engel & Völkers si trova nel centro di Bolzano in Piazza Walther, 8. Ci occupiamo di intermediazione nei processi di vendita ed acquisto di immobili residenziali di alta qualità nelle zone di Bolzano e dintorni, Oltradige, Bassa Atesina, nell’area dello Sciliar e della Val SaremoGardena.lieti di assistervi nell’acquisto o nella vendita della vostra proprietà e siamo sempre disponibili per una consulenza non vincolante. Vi aspettiamo nel nostro Shop in Piazza Walther 8 a Bolzano!
Mit herzlichen Grüßen, Ihr Engel & Völkers Team Bozen
Cordiali saluti, il vostro Team di Engel & Völkers Bolzano
40 Bozen Zentrum · Bolzano Centro Prestigeträchtige Wohnung in der Museumstraße Prestigiosa residenza in Via Museo E&V ID W-02P7VH · APE C (89,80 kWh/m²*a) · EUR 580.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · approx.Bozen@engelvoelkers.com108m²1 2
Dormire bene per avere successo. I piumini, cuscini e materassi di DaunenStep favoriscono un buon sonno.
Guter Schlaf macht erfolgreich. Die Bettdecken, Kissen und Matratzen von DaunenStep fördern einen erholsamen Schlaf.
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Good sleep isyour way to success. DaunenStep duvets, pillows and mattrasses contribute to a good night's rest.
42 Bozen Zentrum · Bolzano Centro Altbauwohnung in herrschaftlichem Gebäude Appartamento da ristrutturare in edificio signorile E&V ID W-02P7K7 · APE F (259,53 kWh/m²*a) · EUR 780.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 4,2 m² approx. 162 m² 5 1
43 Bozen Gries · Bolzano Gries Helles Penthouse mit Blick auf den Rosengarten Prestigioso attico con vista sul Catinaccio E&V ID W-02P0PY · APE G (233,40 kWh/m²*a) ·EUR 900.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 38 m² approx. 153 m² 2 2
44 Bozen Gries · Bolzano Gries Altbau Designerwohnung Residenza di design in edificio d’epoca E&V ID W-02OGSR · APE G (593,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 5 m² approx. 134 m² 2 1
45 Bozen Gries · Bolzano Gries Repräsentative Vierzimmerwohnung mit Garten (Art. 79 LG) Prestigioso quadrilocale con giardino privato (Art. 79 LP) E&V ID W-02NCAS · APE B (50,00 kWh/m²*a) · EUR 880.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 324 m² approx. 151 m² 3 2
46 Bozen Gries · Bolzano Gries Repräsentative Wohnung in Gries Prestigioso trilocale con affaccio sulle vigne E&V ID W-02PH3E · APE G (300,00 kWh/m²*a) · EUR 740.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 11,24 m² approx. 118,50 m² 2 2
Our Brands www.trias.it Einrichtung SchlüsselfertigehochwertigesfürWohnenPlanungundEinrichtungauseiner Hand Trias - Ihr Partner für Designeinrichtung in Südtirol Kommt uns in unserem neuen Showroom in der Julius Durst Straße 70 in Brixen besuchen, wo wir Sie von der Idee, über die Planung und Montage, bis hin zur Realisierung Ihres Wohntraumes begleiten. Arredamento di alta qualità Progettazione e arredamento da un unico fornitore Trias - il vostro partner per l'arredamento di design in Alto Adige Venite a trovarci nel nostro nuovo showroom in via Julius Durst 70 a Bressanone, dove vi accompagneremo dall'idea iniziale, tramite la progettazione e il montaggio, fino alla realizzazione della vostra abitazione da sogno.
48 Oberau-Haslach · Oltrisarco-Aslago Sonniges Reihenhaus im Grünen Accogliente casa a schiera nel verde E&V ID W-02K355 · APE D (99,52 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 238 m² approx. 225 m² 3 3
49 Ritten · Renon Einfamilienhaus mit großem Privatgarten Casa indipendente con ampio giardino privato E&V ID W-02NDU1 · APE G (300,00 kWh/m²*a) · EUR 690.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 578 m² approx. 153 m² 3 2
50 Oberinn · Auna di Sopra Dachgeschosswohnung mit imposantem Bergblick Mansarda caratteristica con vista incantevole E&V ID W-02O3XY · APE G (206,00 kWh/m²*a) · EUR 290.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 15 m² approx. 135 m² 1 1
51 Terlan · Terlano Eckreihenhaus mit Garten in ruhiger Lage Villetta a schiera con giardino in zona tranquilla E&V ID W-02LVQZ · APE F (206,78 kWh/m²*a) · EUR 800.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 351 m² approx. 123 m² 4 3
52 Eppan a. d. Weinstraße · Appiano s. S. d. Vino Genehmigtes Bauprojekt für zwei Villen (Art. 79 LG) Progetto approvato per due ville (Art. 79 LP) E&V ID W-02ORDQ · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · approx.Bozen@engelvoelkers.com1.676m²
53 Eppan a. d. Weinstraße · Appiano s. S. d. Vino Zweifamilienvilla in traumhafter Aussichtslage Villa bifamiliare in stupenda posizione panoramica E&V ID W-02P1LD · APE G (206,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 1454 m² approx. 611 m² 9 5
54 Kaltern a. d. Weinstraße · Caldaro s. S. d. Vino Moderne Residence mit Pool und Seeblick Residence moderno con piscina e vista lago E&V ID W-02MM4Z · APE A (28,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 1433 m² approx. 1306 m² 6 9
55 Kaltern a. d. Weinstraße · Caldaro s. S. del Vino Freistehende Villa mit atemberaubender Aussicht Villa indipendente con vista mozzafiato E&V ID W-02OM10 · APE G (164,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 355 m² approx. 282 m² 5 4
56 Auer · Ora Geschlossener Hof mit ertragreicher Apfelanlage Maso chiuso con piantagione di mele E&V ID W-02P5PN · EUR 1.980.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 2,64 ha
57 Montan · Montagna Historisches Gebäude mit gotischer Stube Edificio storico con antica stube gotica E&V ID W-02OC2V · APE G (785,50 kWh/m²*a) · EUR 800.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · approx.Bozen@engelvoelkers.com575m²10 9
58 Deutschnofen · Nova Ponente Duplex Apartment mit traumhaftem Garten Appartamento duplex con giardino da sogno E&V ID W-02P0VD · APE F (263,25 kWh/m²*a) · EUR 560.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 750 m² approx. 178 m² 2 1
59 Seis am Schlern · Siusi allo Sciliar Historische Villa am Fuße des Schlerns Magnifica dimora storica ai piedi dello Sciliar E&V ID W-0225D2 · APE G (630,66 kWh/m²*a) · EUR 4.950.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 9.433 m² approx. 1.560 m² 11 7
60 Wolkenstein · Selva di Val Gardena Haus mit Blick auf die Dolomiten Casa con vista sulle Dolomiti E&V ID W-02NL2Q · APE F (297,79 kWh/m²*a) · EUR 3.700.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 640 m² approx. 350 m² 8 7
61 St. Ulrich in Gröden · Ortisei in Val Gardena Wohnung in der Nähe des Zentrums von St. Ulrich Appartamento nei pressi del centro di Ortisei E&V ID W-02LYZM · APE E (288,79 kWh/m²*a) · EUR 1.200.000 Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 25 m² approx. 135 m² 3 2
62 Bozen Zentrum · Bolzano Centro Elegante und repräsentative Mietwohnung Elegante e prestigioso appartamento in affitto E&V ID W-02OY8A · APE D (80,00 kWh/m²*a) · EUR 2.500 (monatlich - mensile) Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 40 m² approx. 171 m² 3 3 MIETELOCAZIONE
63 Bozen Zentrum · Bolzano Centro Herrschaftliche Wohnung in exklusiver Lage Signorile appartamento in zona prestigiosa E&V ID W-02PF7X · APE G (161,44 kWh/m²*a) · EUR 1.600 (monatlich - mensile) Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 15 m² approx. 197 m² 4 2 MIETELOCAZIONE
64 Bozen Gries · Bolzano Gries Geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Mazziniplatz Ampio ed elegante trilocale in Piazza Mazzini E&V ID W-0258X6 · APE F (154,50 kWh/m²*a) · Preise auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 9 m² approx. 80 m² 2 2 MIETELOCAZIONE
65 Welschnofen · Nova Levante Miethaus nahe Golfplatz und Skipisten Golf e sci vicino alla villa in locazione E&V ID W-02H5EF · APE G (487,80 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 462 m² approx. 157 m² 3 3 MIETELOCAZIONE
Shop Bruneck · Brunico
im Herzen des Pustertals und am Fuße des Ski- und Wanderbergs Kronplatz befindet sich das sympathische Städtchen Bruneck. Nicht umsonst wurde Bruneck bereits dreimal zur lebenswertesten Kleinstadt Italiens gewählt. Der Ort gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des gesamten Pustertals und überzeugt durch eine hohe Lebens- und Wohnqualität, ein nachhaltiges Umweltbewusstsein, sowie ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot, was Bruneck nicht nur zu einem allseits beliebten Feriendomizil, sondern zu einer ganzjährig attraktiven Wohngegend macht.
Mit herzlichen Grüßen, Ihr Engel &Völkers Team Bruneck
Cara lettrice, caro lettore, nel cuore della Val Pusteria ed ai piedi della zona sciistica ed escursionistica del Plan de Corones, si trova la deliziosa citta dina di Brunico. Non per niente Brunico è già stata votata tre volte come la cittadina più vivibile d’Italia. La città è considerata il centro culturale ed economico dell’in tera Val Pusteria e convince per l’elevata qualità della vita e dell’abitare, per la con sapevolezza ambientale sostenibile, per la ricca offerta formativa e culturale, nonchè per il tempo libero, che fanno di Brunico non solo un’apprezzata meta turistica, ma anche un’attraente zona residenziale per tutto l’anno. Che siate alla ricerca di uno chalet tradizionale con vista mozzafiato sulle Dolomiti, di un esclusivo appartamento di nuova costruzione o di un accogliente appartamento per le vacanze, i nostri esperti agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi e fornirvi un’assistenza competente e discreta nella scelta dell’immobile dei vostri sogni. Venite a trovarci nel nostro Shop di Brunico in Piazza Cappuccini 9!
Cordiali saluti, il vostro Team di Engel & Völkers Brunico
67 Liebe Leserin, lieber Leser,
Ob traditionelles Chalet mit atemberaubendem Ausblick auf die Dolomiten, exklusive Neubauwohnung oder gemütliches Ferienapartment, unsere erfahrenen Immobilienmakler beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei der Auswahl Ihrer Wunschimmobilie kompetent und diskret zur Seite. Besuchen Sie uns in unserem Shop in Bruneck, am Kapuzinerplatz 9!
68 Sterzing · Vipiteno Historisches Stadthaus mit vielfältigem Potenzial Dimora storica con un’ampia potenzialità E&V ID W-02JSP7 · APE G (243,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 770 m² approx. 900 m²
69 Sterzing · Vipiteno Neue Penthousewohnung mit Blick über die Stadt Nuovo attico con vista panoramica sulla città E&V ID W-02LX6A · APE A+ (18,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 95 m² approx. 175 m² 2 1
70 Sterzing · Vipiteno Eine Ruheoase im Herzen der Alpenstadt Sterzing Un’oasi tranquilla nel cuore della città di Vipiteno E&V ID W-02KWG2 · APE E (112,85 kWh/m²*a) · EUR 495.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · approx.Bruneck@engelvoelkers.com98m²1 2
71 Ratschings · Racines Einfamilienhaus mit Ausblick im Rohzustand (Art. 79 LG) Casa unifamiliare da ultimare con vista montagne (Art. 79 LP) E&V ID W-02O402 · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bozen/Bolzano · Waltherplatz/Piazza Walther, 8 +39 0471 97 95 10 · Bozen@engelvoelkers.com approx. 2.000 m² approx. 471 m² 4 5
72 Bruneck Zentrum · Brunico Centro Exklusive Neubauwohnung im Zentrum Appartamento nuovo ed esclusivo nel centro E&V ID W-02LSYJ · APE A++ · EUR 810.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 52 m² approx. 153 m² 3 2
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Maserati Grecale GT
74 Pfalzen · Falzes 4-Zimmerwohnung im Sonnendorf Pfalzen Quadrilocale nel soleggiato villaggio di Falzes E&V ID W-02OTMQ · APE G (307,76 kWh/m²*a) · EUR 320.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 16 m² approx. 106 m² 2 1
75 Terenten · Terento Neubauprojekt für Ansässige (Art. 39 LG) Progetto di nuova costruzione per residenti (Art. 39 LP) E&V ID D-000DT0 · APE A Nature · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com 5 - 111 m² 62 - 158 m² 1 - 3 1 - 2
76 Percha · Perca Exklusive Neubauwohnungen “Am Sonnenberg” Appartamenti nuovi ed esclusivi “Am Sonnenberg” E&V ID D-000GDE · APE A Nature · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com 68 - 348 m² 117 - 133 m² 3 3
77 Gsies · Val Casies Almlodge mit Komfort und Ausblick Lodge alpina con comfort e vista E&V ID W-02KN1L · APE A (113,22 kWh/m²*a) · EUR 650.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 100 m² approx. 75 m² 1 1
78 Prags · Braies Konventionierte Wohnung mit Ausblick (Art. 79 LG) Appartamento convenzionato con vista (Art. 79 LP) E&V ID W-02NFPR · APE A (20,00 kWh/m²*a) · EUR 306.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 12 m² approx. 112 m² 2 2
79 Niederdorf · Villabassa Moderne Mansardenwohnung am Kurpark Attico moderno vicino al parco naturale E&V ID W-02LP72 · APE B (45,00 kWh/m²*a) · EUR 450.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 6,5 m² approx. 73 m² 2 1
80 Niederdorf · Villabassa Historischer Hof mitten im Zentrum Proprietà agricola in pieno centro E&V ID W-02GP0L · APE B (93,44 kWh/m²*a) · EUR 1.100.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 673 m²
81 Innichen · San Candido Reihenhaus mit herrlichem Bergpanorama Casa a schiera con vista mozzafiato sulle Dolomiti E&V ID W-02FLZO · APE C (117,41 kWh/m²*a) · EUR 889.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 100 m² approx. 213 m² 3 4
82 Innichen · San Candido 2-Zimmerwohnung mit Garten Bilocale con giardino E&V ID W-02NLGL · APE C · EUR 540.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 141 m² approx. 89 m² 1 1
83 Innichen · San Candido Neubauwohnung im 1. Obergeschoss Appartamento di nuova costruzione al 1° piano E&V ID W-02NLGU · APE A · EUR 750.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 24 m² approx. 110 m² 2 2
Our world is as diverse as your demands. Uniting them has been our passion - for 40 years.
Il nostro mondo è vario come le vostre aspirazioni. Cercare di unirli è la nostra passione da 40 anni.
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Kompetenz
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85 Toblach · Dobbiaco Charmante Ferienwohnung in ruhiger Lage Affascinante appartamento vacanze in area quieta E&V ID W-02PMA2 · APE C (121,60 kWh/m²*a) · EUR 595.000 approx. 7,84 m² approx. 132 m² 2 1 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com
86 Sand in Taufers · Campo Tures Sanierte 2-Zimmerwohnung Bilocale recentemente ristrutturato E&V ID W-02OYVP · APE E (226,30 kWh/m²*a) · EUR 250.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 6 m² approx. 52 m² 1 2
87 Sand in Taufers · Campo Tures Designer-Duplexwohnung mit Schlossblick Appartamento duplex con vista sul castello E&V ID W-02JDU7 · APE B (44,00 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta approx. 34 m² approx. 90 m² 2 1 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com
88 Steinhaus · Cadipietra 3-Zimmerwohnung direkt am Skigebiet Trilocale vicino al comprensorio sciistico E&V ID W-02O2ZE · APE E (110,58 kWh/m²*a) · EUR 285.000 Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 5 m² approx. 101 m² 2 1
89 St. Vigil · San Vigilio Bauernhof mit Ferienwohnungen in den Dolomiten Maso con appartamenti di vacanza nelle Dolomiti E&V ID W-02HQKS · APE D (89,57 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 1.520 m² approx. 995 m² 11 10
90 Abtei · Badia Ferienchalet mit 3 Einheiten in den Dolomiten Chalet con tre unità nelle Dolomiti Altoatesine E&V ID W-02NFSU · APE B (118,61 kWh/m²*a) · Preis auf Anfrage - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Bruneck/Brunico · Kapuzinerplatz/Piazza Cappuccini, 9 +39 0474 77 29 11 · Bruneck@engelvoelkers.com approx. 45 m² approx. 318 m² 5 5
www.planaladina.it
Shop Cortina d’Ampezzo
93 Liebe Leserin, lieber Leser,
Cara lettrice, caro lettore,
Cortina d’Ampezzo ist ein wunderbarer Urlaubsort auf 1.224 m Höhe, inmitten der faszinierendsten Gipfel Italiens. Der Ort hat historische Berühmtheiten beherbergt, wie den berühmten Schriftsteller Ernest Hemingway, der häufig im Ampezzaner Becken zu Gast war, das auch als Kulisse für international bekannte Filme diente. Ein Ort von ausgeprägter Eleganz und Exklusivität, voller Traditionen und Bräuche, ein Paradies für Liebhaber des Sommer- und Wintersports. Der Naturpark der Ampezzaner Dolomiten ist ein UNESCO-Welterbe, in dem sich Natur, Sport und Weltoffenheit miteinander verbinden. Kulturelle, gesellschaftliche und gastronomische Veranstaltungen laden die zahlreichen Gäste ein, das Bergleben in 360 Grad zu erleben, von gemütlichen Berghütten bis zu luxuriösen Boutiquen und renommierten Restaurants. Besuchen Sie uns in unserem Shop in der Cesare Battisti Straße 5 in Cortina d’Ampezzo.
Cordiali saluti, il vostro Team di Engel & Völkers Cortina d’Ampezzo
Cortina d’Ampezzo è una meravigliosa località turistica a 1.224 m di altitudine, situata in mezzo alle vette più affascinanti d’Italia. Ha ospitato celebrità storiche, come il famoso scrittore Ernest Hemingway, assiduo frequentatore della conca Ampezzana che è stata inoltre set cinematografico di film di fama internazionale. Luogo di spiccata eleganza ed esclusività, colmo di tradizioni e usanze, un paradiso per gli amanti degli sport estivi ed invernali. Il parco naturale delle Dolomiti d’Ampezzo è patrimonio naturale dell’umanità UNESCO dove natura, sport e mondanità si intrecciano. Eventi culturali, sociali e gastronomici invitano i numerosi ospiti a vivere la vita di montagna a 360 gradi, dagli accoglienti rifugi alle lussuose boutique e rinomati ristoranti. Venite a trovarci nel nostro Shop in via Cesare Battisti 5 a Cortina d’Ampezzo.
Mit herzlichen Grüßen, Ihr Engel & Völkers Team Cortina d’Ampezzo
94 Cortina d’Ampezzo Excellent real estate investment Ottimo investimento immobiliare E&V ID W-02OETB · APE F (228,59 kWh/m²*a) · EUR 890.000 Engel & Völkers Cortina d’Ampezzo · Via Cesare Battisti, 5 +39 0436 86 14 51 · approx.Cortina@engelvoelkers.com100m²2 2
95 Borca di Cadore Villa in the woods surrounded by the Dolomites Villa nel bosco circondata dalle Dolomiti E&V ID W-02MNWF · APE E (183,03 kWh/m²*a) · Price on request - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Cortina d’Ampezzo · Via Cesare Battisti, 5 +39 0436 86 14 51 · Cortina@engelvoelkers.com approx. 7 m² approx. 104 m² 2 2
96 Borca di Cadore Villa with view on Mount Pelmo Villa con vista sul Monte Pelmo E&V ID W-02PWB9 · APE A+ (44,30 kWh/m²*a) · Price on request - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Cortina d’Ampezzo · Via Cesare Battisti, 5 +39 0436 86 14 51 · Cortina@engelvoelkers.com approx. 17 m² approx. 190 m² 3 3
97 Cortina d’Ampezzo Charming and suggestive lease Affascinante e suggestiva proprietà E&V ID W-02OD5I · APE F (329,00 kWh/m²*a) · Price on request - Prezzo su richiesta Engel & Völkers Cortina d’Ampezzo · Via Cesare Battisti, 5 +39 0436 86 14 51 · approx.Cortina@engelvoelkers.com100m²2 2 MIETELOCAZIONE
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Notizen - Appunti
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Notizen - Appunti
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Notizen - Appunti
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Notizen - Appunti
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Via T.A. Edison Str. 15, 39100 Bozen · Bolzano Herausgabe 2022 - Edizione 2022
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