Private Residences Lago d'Iseo • Franciacorta • Ponte di Legno
Caro lettore! è con grande piacere che ti presentiamo la nuova edizione del nostro “Private Residences” che raccoglie la selezione delle proprietà più esclusive in vendita sulle sponde del Lago d’Iseo, nella verde cornice della Franciacorta e a Ponte di Legno. Forti un brand conosciuto a livello mondiale da oltre 40 anni e specializzato nella compravendita di immobili di lusso, perseguiamo un obiettivo ambizioso: soddisfare al meglio i nostri clienti fornendo loro servizi innovativi e pensati su misura per ogni esigenza. Competenza, esclusività e passione sono i valori
chiave che ci contraddistinguono e che fanno di noi la scelta giusta per acquistare e vendere una casa da sogno sul Lago d’Iseo, in Franciacorta e a Ponte di Legno. Dear Reader! It is with great pleasure that we present you the new edition of our "Private Residences" which brings together the selection of the most exclusive properties for sale on the shores of Lake Iseo, in the green setting of Franciacorta and in Ponte di Legno. Engel & Völkers is an international brand leader in the luxury real estate market from 40 years and
with 800 shops all over the world that pursues an ambitious goal: to better satisfy our costumers by providing excellent services thanks to the expertise of our consultans, to the innovative customized marketing and to the high quality of the properties in our portfolio. Competence, exclusivity and passion are the key values that distinguish us and that make us the right choice to buy and sell a dream home on Lake Iseo, in Franciacorta and Ponte di Legno. Team E&V Lago d'Iseo Franciacorta Ponte di Legno
Lago d'Iseo, Franciacorta e Ponte di Legno Natura verdeggiante, panorami unici, clima temperato tutto l’anno, borghi ricchi di arte e storia, ottimo cibo e vini d’eccellenza è ciò che offre la zona che comprende Lago d’Iseo, Franciacorta, Valcalepio e Ponte di Legno, cuore delle Alpi. Il Lago d’Iseo, con i suoi spettacolari tramonti suscita emozioni incredibili e regala viste mozzafiato in ogni stagione. I suoi borghi più famosi tra cui Sarnico, Iseo e Lovere sono ricchi di storia, arte e tradizioni da scoprire. Al centro delle acque cristalline del lago, Monte Isola, l’isola lacustre più grande d’Europa, eletta tra le European Best Destination è il “place to be”, con i suoi scorci unici ed un fascino senza tempo. La Franciacorta, situata a sud del lago, è rinomata per la produzione di ottimi vini apprezzati e premiati
in tutto il mondo. Le sue verdi colline offrono un suggestivo scenario da cartolina e sono intervallate da torri, castelli, palazzi e santuari. I tradizionali borghi sono circondati da vigneti, parchi secolari e boschi. Anche la Valcalepio è terra di vini e ottimo cibo. Situata nella zona collinare della Provincia di Bergamo è in un’ottima posizione, vicina al fiume Oglio e gode di un clima particolarmente mite dovuto alla vicinanza al Lago d’Iseo. Appena oltre le pendici collinari si trova Ponte di Legno, una delle più rinomate località alpine in Italia. La quiete di questo luogo e il famoso contesto naturale in cui si trova sono un richiamo irresistibile per gli amanti delle Alpi: d’inverno Ponte di Legno si tinge di bianco ed i suoi oltre 100 km di piste sono meta imperdibile per gli appassionati di sport invernali;
d’estate si tinge di verde ed è la base perfetta per piacevoli escursioni nei meravigliosi parchi naturali. Il Lago d’Iseo, la Franciacorta, la Valcalepio e Ponte di Legno si trovano nel Nord Italia, in una posizione strategica. Tutta la zona è comodamente servita sia dagli aeroporti di Milano Linate, Orio al Serio e Verona sia da un’efficiente linea ferroviaria e autostradale che la collega con le principali città italiane: basta un’ora per raggiungere Milano e la sua moda e Verona, la città dell’amore. A poca distanza anche Venezia e Firenze, culla del rinascimento italiano. Il nostro team Engel&Völkers è a tua disposizione per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni o la soluzione migliore per i tuoi investimenti immobiliari in queste location uniche.
Lake Iseo, Franciacorta, and Ponte di Legno Lake Iseo, Franciacorta and Ponte di Legno are located in a strategic position in Northern Italy. The whole area is conveniently served by Milan Linate, Orio al Serio and Verona airports and by an excellent railway and motorway line that connects it to the main Italian cities: just one hour away you can reach the famous Milan with its fashion streets and Verona, the city of love. Also close by are Venice and Florence, the cradle of Italian artistic culture. Lush nature, unique landscapes, temperate climate all year round, villages rich in art and history, excellent food and wines and some unique Unesco’s sites is what the area that includes Lake Iseo, Franciacorta, Valcalepio and Ponte di Legno, in the heart of the Alps, offers you.
Lake Iseo, with its spectacular sunsets and panoramas offers breathtaking views in every season. Its most famous villages including Sarnico, Iseo, Lovere and Sulzano are rich in history, art and ancient traditions. At the center of the crystal-clear waters of the lake you’ll find Monte Isola, Europe's largest lake island, one of the European Best Destination is the place to be, with its unique views and timeless charm. Franciacorta, located near the Lake, is renowned for producing excellent wines appreciated all over the world. Its green hills offer an evocative natural scenery interspersed with towers, castles, palaces and sanctuaries. The traditional villages are surrounded by vineyards, ancient parks and woods. Even Valcalepio is a land of wines. Located in the hilly area near
Bergamo, it is in an excellent position, close to the Oglio river, and enjoys a particularly mild climate due to its proximity to Lake Iseo. Just beyond the hills there is the amazing Ponte di Legno, one of the most famous alpine resorts in Italy. The tranquility of this place and the famous natural context of the Alps are an irresistible attraction for mountain lovers: in winter Ponte di Legno is tinged with white and its famous 100 km of slopes are a destination for winter lovers; in summer it is the base for pleasant excursions in the marvelous alpine natural parks. Our Engel & Völkers team is at your disposal to help you find the home of your dreams or the best solution for your real estate investments in these amazing locations.
Indice - Index
Superficie Esterna External Surface
Lago d‘Iseo
pg. 8
Franciacorta
pg. 31
Ponte di Legno
pg. 49
Valcalepio
pg. 55
Superficie Commerciale Total Surface
Camere da letto Bedrooms
Bagni Bathrooms
Lago d‘Iseo • Franciacorta • Ponte di Legno
Lago d'Iseo e Franciacorta
Ponte di Legno Temù Vezza d’Oglio Edolo
Provincia di Bergamo
Provincia di Trento
Capo di Ponte
Darfo Boario Lovere Marone Sarnico Grumello del Monte
Iseo
Erbusco
Palazzolo
Gussago Rovato
Provincia di Brescia
Proprietà Lago d'Iseo
Sulzano • Lago d’Iseo Elegante terracielo in centro · Elegant property in the centre E&V ID W-02I8R1 · € 349.000 · APE: D – 149,04 kWh/m²A approx. 20 m²
approx. 120 m²
2
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2
9
Predore • Lago d’Iseo Meravigliosa villa con vista lago e piscina · Amazing lake view villa with pool E&V ID W-0252XI · € 1.490.000 · APE: D – 87,11 kWh/m²A approx. 2.000 m²
approx. 546 m²
3
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5
11
Iseo • Lago d’Iseo Esclusivo appartamento a bordo lago · Exclusive lake front apartment E&V ID W-01HPGP · € 760.000 · APE: G – 219,35 kWh/m²A approx. 200 m²
approx. 250 m²
3
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13
Riva di Solto • Lago d’Iseo Esclusivo casale con vista lago · Exclusive farm house with lake view E&V ID W-02J3DQ · € 598.000 · APE: G – 237,06 kWh/m²A approx. 3.200 m²
approx. 435 m²
3
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3
15
Iseo • Lago d’Iseo Moderna villa con vista lago e piscina · Modern villa with pool and lake view E&V ID W-01ZHEW · € 1.950.000 · APE: A – 23,85 kWh/m²A approx. 3.000 m²
16
approx. 750 m²
5
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9
Costa Volpino • Lago d’Iseo Nuovo appartamento con terrazza · New apartment with terrace E&V ID : W-02GRDM · € 475.000 · APE: A3 – 7,96 kWh/m²A approx. 200 m²
approx. 132 m²
2
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17
Monte Isola • Lago d’Iseo Villa pieds dans l’eau a Monte Isola · Villa pieds dans l’eau in Monte Isola E&V ID W-02BT9P · € 550.000 · APE: D – 173,71 kWh/m²A approx. 1.113 m²
18
approx. 200 m²
3
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2
Paratico • Lago d’Iseo Elegante villa con vista lago · Elegant villa with lake view E&V ID W-026IML · € 1.200.000 · APE F – 258,87 kWh/m²A approx. 1.400 m²
approx. 650 m²
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19
Castro • Lago d’Iseo Attico con vista panoramica · Penthouse with panoramic view E&V ID W-02DHOZ · € 499.000 · APE: : E – 127,89 kWh/m²A approx. 18 m²
20
approx. 161 m²
2
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Lovere • Lago d’Iseo Luminoso appartamento con vista · Bright apartment with lake view E&V ID W-02BT9N · € 152.500 · APE A – 8,43 kWh/m²A -
approx. 50 m²
1
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21
Iseo • Lago d’Iseo Romantico attico con terrazza · Romantic penthouse with terrace E&V ID W-02JZ9F · € 355.000 · APE: F – 190,28 kWh/m²A approx. 10 m²
approx. 158 m²
2
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23
Iseo • Lago d’Iseo Casale con piscina tra lago e vigneti · Country house nestled between lake and vineyards E&V ID: W-02I6O8 · € 1.490.000 · APE: in attesa di certificazione approx. 8.300 m²
approx. 865 m²
4
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5
25
Lovere • Lago d’Iseo Raffinato trilocale con terrazza · Charming apartment with terrace E&V ID W-02BT9P · € 275.000 · APE: A – 24,07 kWh/m²A approx. 40 m²
26
approx. 115 m²
2
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1
8
1 Consulenza individuale Individual initial consultation
Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.
2
3
4
Valutazione attendibile della proprietà
Commercializzazione personalizzata
Piano di marketing individuale
Personalised marketing contract
Customised marketing programme
Expert property appraisal
5
6
7
8
Pianificazione ottimale delle visite all’immobile
Aggiornamenti costanti e completi
Gestione professionale della trattativa
Servizio post-vendita competente
Frequent client communication
Professional contract negotiation
Comprehensive after-sales service
Successful home viewing
MIGLIOR POOL’S SPECIALIST D’ITALIA 2016 | 2017 | 2018 | 2019
Proprietà Franciacorta
Gussago • Franciacorta Prestigiosa villa storica bresciana · Prestigious historical villa E&V ID W-02G7T6 · € 2.700.000 · APE: G – 285 kWh/m²A approx. 3.900 m²
approx. 1.200 m²
7
Engel & Völkers Franciacorta · Phone: +39 030 5780499 Franciacorta@engelvoelkers.com
9
33
Passirano • Franciacorta Esclusivo casale con piscina · Exclusive farm house with pool E&V ID W-02H8H8 · € 1.700.000 · APE: D – 151,46 kWh/m²A approx. 10.000 m²
approx. 1.006 m²
4
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5
35
Rovato • Franciacorta Affascinante cascinale con corte · Charming farming house E&V ID W-02FNMC · € 790.000 · APE F – 163,97 kWh/m²A approx. 530 m²
36
approx. 150 m²
6
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5
Palazzolo s.O • Franciacorta Elegante villa con parco · Elegant villa with private parkl E&V ID W-02ILR4 · € 950.000 · APE: G – 306,53 kWh/m²A approx. 8.770 m²
approx. 403 m²
3
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2
37
Brione • Franciacorta Nuova villa con piscina · New villa with pool E&V ID W-02J8J1 · € 450.000 · APE da progetto approx. 1.400 m²
approx. 220 m²
3
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39
Passirano • Franciacorta Affascinante casale con parco e piscina · Charming farm house with pool and park E&V ID W-02J1IU · € 890.000 · APE: G – 258,87 kWh/m²A approx. 1.750 m²
approx. 625 m²
5
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41
Rodengo Saiano • Franciacorta Elegante villa con piscina · Elegant villa with pool E&V ID W-02JLWK · € 645.000 · APE : G – 364,16 kWh/m²A approx. 530 m²
42
approx. 300 m²
5
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3
Rovato • Franciacorta Affascinante villa con giardino · Charming villa with garden E&V ID W-02H31L · € 579.000 · APE: D – 105 kWh/m²A approx. 450 m²
approx. 360 m²
4
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4
43
Rodengo Saiano • Franciacorta Accogliente villa con giardino · Welcoming villa with garden E&V ID W-02J7JI · € 560.000 · APE : F – 271,19 kWh/m²A approx. 400 m²
44
approx. 290 m²
3
Engel & Völkers Franciacorta · Phone +39 030 57 80 499 Franciacorta@engelvoelkers.com
3
Gussago • Franciacorta Appartamento duplex con giardino · Apartment with private garden E&V ID W-022TXA · € 450.000 · APE: E – 160,2 kWh/m²A approx. 300 m²
approx. 215 m²
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45
Cologne • Franciacorta Proprietà incantata in Franciacorta · Enchanted property E&V ID W-02HFVF · € 365.000 · · APE : G - 297,74 kWh/m²A approx. 150 m²
46
approx. 260 m²
3
Engel & Völkers Franciacorta · Phone +39 030 57 80 499 Franciacorta@engelvoelkers.com
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FERRARI SERRAMENTI
D e s i g n Comfort Risparmio Energetico Ferrari serramenti, via Bontempi, Darfo Boario Terme (BS) tel 0364 529835
Proprietà Ponte di Legno
Ponte di Legno Prestigioso chalet con giardino – Prestigious chalet with garden E&V ID : W-02JBZS · € 1.120.000 · APE: in attesa approx. 750 m²
approx. 220 m²
3
Engel & Völkers Ponte di Legno · Phone +39 030 57 80 499 Pontedilegno@engelvoelkers.com
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51
Ponte di Legno Esclusivo chalet · Exclusive chalet E&V ID W-02JBZQ · € 860.000 · APE: in attesa approx. 100 m²
approx. 170 m²
3
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53
Seguite in tempo reale la vendita del vostro immobile!
Proprietà Valcalepio
Villongo • Valcalepio Villa nel residence “Castelmontecchio” · Villa with garden E&V ID W-02HY75 · € 690.000 · APE : F – 387,29 kWh/m²A approx. 2.400 m²
56
approx. 350 m²
3
Engel & Völkers Lago d’Iseo · Phone: +39 030 5780499 Lagodiseo@engelvoelkers.com
4
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Engel & Völkers Lago d’Iseo e Franciacorta Via Roma, 61 • 24067 Sarnico (BG) Tel.: 030 5780499 Engel & Völkers Lago d’Iseo e Franciacorta Lagodiseo@engelvoelkers.com Via Roma, 61 • 24067 Sarnico (BG) www.engelvoelkers.com/lagodiseo Tel.: 030 5780499 Lagodiseo@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lagodiseo
Proprietà Vendute nel 2020
Riva di Solto • Lago d'Iseo Moderno appartamento con vista lago · Modern apartment with lake view APE : B 41,80 kWh/m²A approx. 30 m²
60
approx. 95 m²
2
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2
Sarnico• Lago d'Iseo Esclusivo attico con vista lago · Exclusive penthouse with lake view APE : D 90,32 kWh/m²A approx. 30 m²
approx. 180 m²
2
Engel & Völkers Lago d’Iseo · Phone: +39 030 5780499 Lagodiseo@engelvoelkers.com
2
61
Lovere • Lago d'Iseo Elegante appartamento con vista lago · Elegant apartment with lake view APE : B 44,52 kWh/m²A -
62
approx. 60 m²
2
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1
Marone • Lago d'Iseo Spettacolare attico a bordo lago con terrazza · Wonderful lake front penthouse APE : C 165,61 kWh/m²A approx. 100 m²
approx. 165 m²
2
Engel & Völkers Lago d’Iseo · Phone: +39 030 5780499 Lagodiseo@engelvoelkers.com
1
63
Predore • Lago d'Iseo Meraviglioso attico con vista lago · Beautiful penthouse with a view APE : E 226,34 kWh/m²A approx. 51 m²
64
approx. 168 m²
3
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2
Cologne• Franciacorta Prestigiosa Cascina Tabaccaia ristrutturata · Renewed country house APE : G 245,08 kWh/m²A approx. 6.200 m²
approx. 950 m²
-
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-
65
Rovato • Franciacorta Elegante attico con terrazza · Elegant penthouse with terrace APE :: B – 36,7 kWh/m²A approx. 30 m²
66
approx. 174 m²
3
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2
Gussago• Franciacorta Raffinata villa bifamiliare con giardino · Elegant semi detached villa with garden APE : APE: D – 135,95 approx. 122 m²
approx. 233 m²
3
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3
67
Passirano • Franciacorta Esclusiva villa con piscina – Exclusive villa with pool APE: E – 230,44 kWh/m²A approx. 250 m²
68
approx. 210 m²
3
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2
Ponte di Legno • Valcamonica Elegante appartamento con terrazza · Elegant apartment with terrace APE : A – 32,91 kWh/m²A approx. 55 m²
approx. 90 m²
2
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1
69
Ponte di Legno • Valcamonica Nuovo bilocale in centro · New apartment in the centre APE : A – 32,91 kWh/m²A approx. 50 m²
70
approx. 58 m²
1
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1
Ponte di Legno • Valcamonica Accogliente appartamento con vista · Cozy apartment with a view APE : E – 170,14 kWh/m²A -
approx. 70 m²
2
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1
71
Temù • Valcamonica Tipico chalet nel cuore delle Alpi · Typical chalet on Alps APE :G – 307,77 kWh/m²A approx. 1.000 m²
72
approx. 245 m²
4
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3
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Imprint · Impressum Editorial Office / Redaktion Engel & Völkers Lago d‘Iseo, Franciacorta e Ponte di Legno Foto / Photo Mattia Aquila Fabio Cattabiani Layout, Production / Layout, Produktion Studio Dalprato
Responsible / Verantwortlich Engel & Völkers Lago d‘Iseo, Franciacorta e Ponte di Legno Via Roma, 61 • 24067 Sarnico (BG) Phone +39 035 91 15 72 Lagodiseo@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/lagodiseo Tutti i diritti sono riservati. E’ vietata la riproduzione del contenuto di questo catalogo senza il consenso preventivo dell’editore. Nessuna responsabilità è ascrivibile all’editore per eventuali imprecisioni o errori di stampa. Nessuna responsabilità è ascrivibile all’editore per eventuali errori nella descrizione dei dettagli o delle caratteristiche degli immobili.
Visita il nostro sito www.engelvoelkers.com/lagodiseo Engel & Völkers Lago d’Iseo • Lagodiseo@engelvoelkers.com Engel & Völkers Franciacorta • Franciacorta@engelvoelkers.com Engel & Völkers Ponte di Legno • PontediLegno@engelvoelkers.com