Private Residences Sicilia Occidentale 2022 by ENGEL & VÖLKERS Italia

Private Residences Sicilia Occidentale 2022

EDITORIALE

Caro Lettore! “L'Italia senza la Sicilia, non lascia nello spirito immagine alcuna. È in Sicilia che si trova la chiave di tutto” ha scritto Johann W. von Goethe nel suo Viaggio in Italia, nel 1817; dunque è con grande piacere che presentiamo questa edizione speciale del private residences della Sicilia occidentale con una selezione delle più belle proprietà. Siamo presenti ormai da svariati anni con i nostri Shop a Cefalù, a Palermo (Via Roma e Via Vittorio Emanuele) e a Trapani. La Sicilia è uno dei territori più suggestivi del Mediterraneo, ricca di itinerari che spaziano tra natura, storia e tradizione. Engel e Völkers da qualche anno ha deciso di espandersi in Italia, cominciando proprio dalla Sicilia, ove ha aperto diversi punti vendita per diventare il naturale approdo della più esigente clientela nazionale e internazionale, promuovendo adeguatamente le più belle proprietà dell’Isola. Un team di professionisti selezionati vi attende ed è pronto ad aiutarvi nella commercializzazione della vostra proprietà così come nella ricerca della casa dei vostri sogni! Il vostro team Engel & Völkers della Sicilia occidentale "Without Sicily, Italy leaves no image in the soul: it is the key to everything," wrote Johann Wolfgang von Goethe in 1817. It is a real great pleasure to introduce this special edition of private residences in western Sicily with some of our most beautiful properties. We have been working for several years until now with our shops in Cefalù, in Palermo (Via Roma and in Via Vittorio Emanuele) and in Trapani. Sicily is known as one of the most iconic spot of the Mediterranean basin, rich in a wide range of itineraries, from nature to history and tradition. Engel & Völkers decided recently to expand its presence in Italy and it started from Sicily, intending to become a benchmark for the most demanding and exclusive customers and to promote the best sicilian properties to an international audience. A qualified team of professionals will welcome you, driving and assisting you in selling as well as researching the property of your dreams! Best regards Your West Sicily Engel & Völkers Team

PRIVATE RESIDENCES SICILIA OCCIDENTALE

Indice Cefalù 5

Palermo 19

Trapani

E&V Global Network

Property area Grundfläche

Living space Wohnfläche

Bedrooms Zimmer

Bathrooms Badezimmer

EDITORIALE

Cefalù Cefalù, la “Perla del Mediterraneo”, è uno dei maggiori centri balneari della regione e ogni anno attira un rilevante flusso di turisti locali, nazionali e internazionali. E’ situato sulla costa della Sicilia settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. Il borgo deve la sua notorietà alla presenza di monumenti di grande rilevanza storica e architettonica tra cui l’imponente cattedrale, magnifico esempio di architettura arabo-normanna, riconosciuta patrimonio dell’UNESCO. Il Team di Engel & Völkers è a vostra completa disposizione per aiutarvi a realizzare i vostri desideri e per soddisfare le vostre esigenze immobiliari proponendovi una ricercata selezione di proprietà di pregio. Cefalù, the "Pearl of the Mediterranean", is one of the major seaside resorts in the region and every year attracts a significant flow of local, national and international tourists. It is located on the coast of northern Sicily, about 70 km from Palermo, it lays at the feet of a rocky promontory. The village owns its fame to the presence of monuments of great historical and architectural significance including the imposing cathedral, a magnificent example of Arab-Norman architecture, recognized as a UNESCO heritage site. The Engel & Völkers Team is at your is at your disposal to help you realize your dreams and to meet your real estate needs by offering an exclusive selection of properties of quality. Francesca Persico Licence Partner & Office Manager

Cefalù Prestigiosa villa di design in centro E&V ID W-02N00E ∙ Prezzo su richiesta ∙ APE A4 50,14 kWh/m²a approx. 609 m²

approx. 361 m²

Engel & Völkers Cefalù ∙ Telefono: +39 0921 42 36 80 Cefalu@engelvoelkers.com

Cefalù Caratteristica villa siciliana con piscina E&V ID W-02N0V0 ∙ Prezzo su richiesta ∙ APE F 34,07kWh/m²a approx. 5.948 m²

approx. 182 m²

Engel & Völkers Cefalù ∙ Telefono: +39 0921 42 36 80 Cefalu@engelvoelkers.com

Cefalù Cottage in pietra immerso nel verde E&V ID W-02EVA5 ∙ Prezzo € 210.000 ∙ APE F 34,07 kWh/m²a approx. 7.900 m²

approx. 85 m²

Engel & Völkers Cefalù ∙ Telefono: +39 0921 42 36 80 Cefalu@engelvoelkers.com

d en V o

Cefalù • Centro storico Prestigioso appartamento in centro con SPA E&V ID W-02BWCC∙ Prezzo € 690.000 ∙ APE D 76,36 kWh/m²a

approx. 200 m²

Engel & Völkers Cefalù ∙ Telefono: +39 0921 42 36 80 Cefalu@engelvoelkers.com

Cefalù ∙ Centro storico Incantevole appartamento sul mare E&V ID W-02MGP4 ∙ Prezzo € 690.000 ∙ APE G 76,26 kWh/m²a

approx. 130 m²

Engel & Völkers Cefalù ∙ Telefono: +39 0921 42 36 80 Cefalu@engelvoelkers.com

Cefalù ∙ Centro storico Appartamento bijoux in una location esclusiva E&V ID W-02KTDB ∙ Prezzo € 295.000 ∙ APE G 393,7 kWh/m²a

approx. 70 m²

Engel & Völkers Cefalù ∙ Telefono: +39 0921 42 36 80 Cefalu@engelvoelkers.com

d en V o

Cefalù ∙ Centro storico Esclusivo attico con terrazzo vista mare E&V ID W-02MVPV ∙ Prezzo € 550.000 ∙ APE G 120,99 kWh/m²a

approx. 150 m²

Engel & Völkers Cefalù ∙ Telefono: +39 0921 42 36 80 Cefalu@engelvoelkers.com

ABBIAMO TROVATO LA TUA VILLA Chi meglio di noi potrà trovare il tuo yacht?

Quando diventi un cliente Engel & Völkers, diventi parte di un mondo senza limiti. Tutto ciò di cui hai bisogno ti viene fornito da un brand superiore e professionale; la tua casa dei sogni, il tuo jet privato, il tuo yacht di lusso, e itinerari adattati ai tuoi desideri. Contatta il tuo shop locale Engel & Völkers per avere dettagli sulla divisione yachting.

EDITORIALE

Palermo Palermo è la seconda città italiana più popolosa a sud di Roma, si estende sulla pianura denominata Conca d'Oro, per via della qualità eccellente degli agrumi, ed è bagnata dal mare del suo golfo omonimo. La Città ha una storia antichissima e il succedersi di numerose civiltà le hanno lasciato in dote un notevole patrimonio artistico e architettonico. Il sito seriale Palermo arabo-normanna e le cattedrali di Cefalù e Monreale, sono stati dichiarati Patrimonio dell’umanità dall’UNESCO nel 2015. Il Palazzo dei Normanni, ha quasi 1000 anni di storia, ospita la più antica assise parlamentare in attività del mondo. La città è stata capitale del Regno di Sicilia dal 1130 al 1816. Numerosi turisti sono attratti per il clima mite, la gastronomia in continua rivisitazione, le architetture che spaziano dal gotico al barocco dal romanico al liberty. Godetevi il viaggio che vi proponiamo, attraverso proprietà con secoli di storia. Palermo is the second city (following Naples) in southern Italy, is noted for its history, culture, architecture and gastronomy, playing an important role throughout much of its existence; it is over 2,700 years old. Palermo is in the northwest of the island of Sicily, by the Gulf of Palermo in the Tyrrhenian Sea. Following the Norman conquest, Palermo became the capital of a new kingdom, the Kingdom of Sicily, that lasted from 1130 to 1816. Palermo is Sicily's cultural, economic and tourism capital. It is a city rich in history, culture, art, music and food. Numerous tourists are attracted to the city for its appealing Mediterranean climate, its renowned gastronomy and restaurants, its Romanesque, Gothic, Baroque and Art Nouveau churches, palaces and buildings. It is the main seat of the UNESCO World Heritage Site Arab-Norman Palermo and the Cathedral Churches of Cefalù and Monreale. That is Palermo which offers ancient or renewed properties through different centuries. Enjoy the journey. Claudia Cipolla Licence Partner & Office Manager 19

Palermo • Centro Storico Meraviglioso appartamento in Via Roma E&V ID W-02IFVI ∙ Prezzo € 585.000 ∙ APE G 198.1 kWh/m²a

approx. 221 m²

Engel & Völkers Palermo Bagheria ∙ Telefono: +39 091 854 1411 PalermoBagheria@engelvoelkers.com

Palermo ∙ Centro storico Interessante appartamento in centro storico E&V ID W-02MH0U ∙ Prezzo € 275.000 ∙ APE G 218,7 kWh/m²a

approx. 146 m²

Engel & Völkers Palermo Bagheria ∙ Telefono: +39 091 854 1411 PalermoBagheria@engelvoelkers.com

d en V o

Palermo ∙ Centro storico Favoloso appartamento con terrazzo in centro storico E&V ID W-02MZE2 ∙ Prezzo € 580.000 ∙ APE E 158,52 kWh/m²a

approx. 275 m²

Engel & Völkers Palermo Bagheria ∙ Telefono: +39 091 854 1411 PalermoBagheria@engelvoelkers.com

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Palermo • Santa Flavia Charme siciliano nel centro di Santa flavia E&V ID W-02J6LS ∙ Prezzo € 195.000 ∙ APE F-133,75 kWh/m²a

approx. 140 m²

Engel & Völkers Palermo Bagheria ∙ Telefono: +39 091 854 1411 PalermoBagheria@engelvoelkers.com

Palermo • Trabia Villa indipendente con ampio terrazzo vista mare E&V ID W-02LF5E ∙ Prezzo € 225.000 ∙ APE in fase di elaborazione approx. 3.000 m²

approx. 156 m²

Engel & Völkers Palermo Bagheria ∙ Telefono: +39 091 854 1411 PalermoBagheria@engelvoelkers.com

Palermo • Altavilla Milicia Esclusiva proprietà con vista mare e piscina E&V ID W-02MNI2 ∙ Prezzo € 525.000 ∙ APE E 112 kWh/m²a approx. 1.484 m²

approx. 230 m²

Engel & Völkers Palermo Bagheria ∙ Telefono: +39 091 854 1411 PalermoBagheria@engelvoelkers.com

Palermo • Ventimiglia di Sicilia Lussuoso baglio contemporaneo con piscina E&V ID W-02IVJQ ∙ Prezzo € 685.000 ∙ APE C 200,22 kWh/m²a approx. 47.000 m²

approx. 300 m²

Engel & Völkers Palermo Bagheria ∙ Telefono: +39 091 854 1411 PalermoBagheria@engelvoelkers.com

Palermo ∙ Mondello Abitare a due passi dalla spiaggia E&V ID W-02MIBU ∙ Prezzo € 1.700.000 ∙ APE in fase di elaborazione approx. 900 m²

approx. 450 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo ∙ Mondello Sontuosa villa con parco e piscina a Mondello E&V ID W-02KN9O∙ Prezzo € 1.270.000 ∙ APE D 49,55 kWh/m²a approx. 2.162 m²

approx. 434 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo ∙ Mondello Esclusiva villa all’interno di Fondo Anfossi E&V ID W-02MBTZ ∙ Prezzo € 945.000 ∙ APE in fase di elaborazione

approx. 233 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo Esclusivo attico su due livelli E&V ID W-02NILS ∙ Prezzo € 750.000 ∙ APE in fase di elaborazione

approx. 260 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo Luminoso appartamento in centro E&V ID W-02NJLF ∙ Prezzo € 750.000 ∙ APE in fase di elaborazione

approx. 288 m²

Engel & Völkers Palermo Bagheria ∙ Telefono: +39 091 854 1411 PalermoBagheria@engelvoelkers.com

d en V o

Palermo Elegante appartamento storico con terrazza E&V ID W-02LC6T ∙ Prezzo € 530.000 ∙ APE in fase di elaborazione

approx. 261 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo Delizioso appartamento a Piazza Florio E&V ID W-02MK4Y ∙ Prezzo € 445.000 ∙ APE E 142,46 kWh/m²a

approx. 203 m²

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Palermo Una chicca su Via Cavour E&V ID W-02EIOL ∙ Prezzo € 440.000 ∙ APE in fase di elaborazione

approx. 165 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo Esclusivo appartamento in centro città E&V ID W-02CNQX ∙ Prezzo € 420.000 ∙ APE in fase di elaborazione

approx. 130 m²

Engel & Völkers Palermo Bagheria ∙ Telefono: +39 091 854 1411 PalermoBagheria@engelvoelkers.com

Palermo Elegante appartamento in stile barocco E&V ID 02NJ3V ∙ Prezzo € 400.000 ∙ APE in fase di elaborazione

approx. 135 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo ∙ Partinico Meraviglioso casale panoramico E&V ID W-02M2XK ∙ Prezzo € 390.000 ∙ APE in fase di elaborazione approx. 10.000 m²

approx. 260 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo ∙ San Giuseppe Jato Panoramica villa immersa nel verde E&V ID W-029RHH ∙ Prezzo € 350.000 ∙ APE F 161 kWh/m²a approx. 6.000 m²

approx. 280 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

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Palermo Luminoso appartamento in centro storico E&V ID W-02N8KY ∙ Prezzo € 290.000 ∙ APE in fase di elaborazione

approx. 160 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo Interessante appartamento E&V ID W-02NJ4J ∙ Prezzo € 295.000 ∙ APE in fase di elaborazione

approx. 130 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo Accogliente appartamento dietro il Teatro Massimo E&V ID W-02HF5S ∙ Prezzo € 260.000 ∙ APE C 92,687 kWh/m²a

approx. 132 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

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Palermo ∙ Mondello Sontuosa villa con parco e piscina a Mondello E&V ID W-02MWJO ∙ Prezzo affitto € 2800 ∙ APE E 230,5 kWh/m²a approx. 1.344 m²

approx. 687 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

Palermo Delizioso Open Space in centro E&V ID W-02N9CX ∙ Prezzo € 135.000 ∙ APE E 352 kWh/m²a

approx. 70 m²

Engel & Völkers Palermo Mondello ∙ Telefono +39 091 58 40 02 PalermoMondello@engelvoelkers.com

EDITORIALE

Trapani La provincia di Trapani, con le sue isole, è caratterizzata da splendidi paesaggi, arte e tradizione, conservando eredità architettoniche fin dal 1300. La posizione al centro del Mediterraneo e le varie dominazioni ne hanno influenzato, oltre che la storia, gli immobili: da bellissime palazzine in stile Liberty a bagli e casali, tipici delle campagne. Nel suo vasto territorio poi si alternano ripide scogliere ad estese spiagge ma anche residui archeologici e piccoli borghi con le tradizioni più autentiche. Un team di professionisti vi attende nel nostro shop per aiutarvi in una delle transazioni finanziarie ed emotive più importanti della vostra vita: la ricerca e l’acquisto della proprietà dei vostri sogni! Trapani, with its province and islands, is famed by natural beauty, art, and tradition, retaining an architectural heritage dating back to the 14th century. Its location in the centre of the Mediterranean and various dominations have influenced its history as well as its housing: from superb Art Nouveau buildings to bagli and casali, typical of the countryside. Within its territory there are steep cliffs and extensive beaches, but also archaeological finds and small villages with the most authentic traditions. A team of professionals is waiting for you in our shop to help you in one of the most important financial and emotional transactions of your life: the search and purchase of the property of your dreams! Debora Oddo Office Manager

Trapani ∙ Pantelleria Prestigiosi Dammusi con piscine panoramiche E&V ID W-02MM25 ∙ Prezzo € 1.750.000 ∙ APE D 227,12 kWh/m²a approx. 4.600 m²

approx. 410 m²