Private Residences Milano 2024

Cari lettori

Siamo felici di presentarvi la nuova edizione della nostra brochure “Private Residences Milano 2024” con una nuova veste grafica: minimalista e lineare, ma sempre elegante e ricca di contenuti. Lasciatevi trasportare dalla magia di Milano e delle sue case, dove ogni luogo offre tesori unici ed esperienze indimenticabili.

Il mercato milanese nel 2023 ha conosciuto un trend a più velocità: se da una parte il mercato immobiliare classico ha subito una battuta d’arresto nel numero delle compravendite per via del clima di incertezza e dell’aumento dei tassi, dall’altro, quello residenziale di pregio ha trainato il mercato.

Nel 2023 abbiamo infatti registrato un aumento delle transazioni di pregio con un valore medio oltre il milione e mezzo; anche grazie al favorevole regime fiscale previsto per il rientro dall’estero.

Le previsioni per il futuro ci mettono davanti a nuove sfide e a stimolanti opportunità che siamo pronti a cogliere con entusiasmo.

Il Team di Engel & Völkers Milano è pronto per supportare tutte le esigenze dei propri Clienti con professionalità e competenza offrendo un servizio esclusivo e personalizzato.

Vi aspettiamo nei nostri Shop per aiutarvi a realizzare i vostri desideri.

Buona lettura

Lincence

Petra Mojžíšová e Roberto Magaglio

Partners, Engel & Völkers Milano

Private Residences Milano

IL NOSTRO TEAM

8 14

REDAZIONALI

10

MAPPA

31

PROPRIETÀ IN VENDITA A MILANO

57

PROPRIETÀ IN LOCAZIONE A MILANO

66

COMMERCIAL

75

PROPRIETÀ IN VENDITA IN ITALIA

83

PROPRIETÀ IN VENDITA NEL MONDO

I nostri shop a Milano

MILANO CENTRO STORICO

Via Broletto ang. Via dei Bossi 7 | 20121 Milano

MILANO PORTA ROMANA

Corso di Porta Romana 123 | 20122 Milano

MILANO SOLARI

Via G. Boni 25 | 20144 Milano

MILANO FIERA

Via M. Buonarroti 21 | 20149 Milano

MILANO PORTA VENEZIA

Via B. Eustachi 19 | 20129 Milano

MILANO SEMPIONE - COMING SOON

Corso Sempione 20 | 20154 Milano

Contatti:

+39 02 9443 3339

Milano@engelvoelkers.com

MILANO COMMERCIAL - LOMBARDIA COMMERCIAL

Via dei Bossi 7 | 20121 Milano

+39 02 944 393

MilanoCommercial@engelvoelkers.com

LombardiaCommercial@engelvoelkers.com

Se roprietà En nsegnerà

Diventa il miglior agente immobiliare con Engel & Völkers.

Invia il tuo CV a CollineToscane@engelvoelkers.com

I migliori immobili meritano i migliori Agenti.

Unisciti a noi!

Se sei alla ricerca di una nuova sfida professionale e vuoi intraprendere una carriera stimolante, vieni a conoscere il mondo Engel & Völkers realtà internazionale che da oltre 40 anni è il punto di riferimento per l'intermediazione di immobili di pregio.

Recruiting.Milano@engelvoelkers.com

Cosa dicono i nostri Agenti:

Scegliere un Partner che garantisca solide competenze tecniche e massima conoscenza delle esigenze del Cliente è la chiave per un risultato di successo.

STEFANO QUARANTELLI

Pensiamo che per gestire un immobile di pregio sia necessario offrire un servizio esclusivo che garantisca serenità e soddisfazione durante l'intero percorso.

ROBERTA BARBERI

Casa è il luogo in cui ogni Cliente ripone investimenti economici ed emotivi che valgono una vita. Accompagnare le parti in questo delicato percorso emozionale è un privilegio.

GABRIELE SCIPIONATO

Gestiamo la vendita e l’acquisto degli immobili con passione e professionalità e accompagnamo il Cliente in tutte le fasi del processo con reciproca trasparenza e fiducia. Chi si rivolge a Engel & Völkers Milano troverà sempre professionisti che condividono questi valori.

CRISTINA CORSETTO

Parchi e Giardini a Milano

MODERNE AREE VERDI E ANTICHI GIARDINI

Milano è una città ricca di moderne aree verdi e antichi giardini che offrono un rifugio tranquillo dalla frenesia urbana. Eccone alcuni, sia moderni che storici, che colorano la città di verde.

Parco Sempione

È il più celebre dei parchi milanesi, oltre a quello con l’estensione maggiore nel centro della città. Venne progettato alla fine dell’800 da Emilio Alemagna secondo il modello romantico dei parchi all’inglese. Esso sorge su quello che un tempo era il parco del Castello Sforzesco abitato anche da animali esotici e successivamente adibito a caserma e a campo di addestramento militare in epoca napoleonica. Nel 2011 ha ospitato una prova della Coppa del Mondo di sci di fondo.

Parco Palestro • Giardini Indro Montanelli

Inaugurato nel 1784 su volere dell’arciduca Ferdinando d’Asburgo, su progetto dell’architetto Piermarini, è il primo parco destinato allo svago collettivo. Realizzato nello stile del giardino alla francese, venne ampliato da Balzaretti nella seconda metà dell’800 e vide la costruzione del Museo di Storia Naturale e del planetario Hoepli oltre che, alla creazione di quello che fino al 1992 è stato lo zoo di Milano. Oggi il giardino è dedicato al giornalista Indro Montanelli che era solito sostare su una panchina durante il suo tragitto verso la redazione de Il Giornale.

Villa Reale di Milano

Questo giardino costituisce il primo esempio di parco all’inglese realizzato in ambito urbano alla fine del ‘700 dall’architetto Leopoldo Pollack su commissione del conte Ludovico Barbiano di Belgiojoso. È caratterizzato da un laghetto, da ponticelli, da un tempietto e da grotte. Durante il periodo asburgico divenne un importante centro di coltivazioni e sperimentazioni botaniche, con particolare attenzione alle essenze tropicali ed esotiche.

Biblioteca degli Alberi

Inaugurato nel 2018 e realizzato dalla designer paesaggistica olandese Petra Blaisse e da Piet Oudolf insieme allo studio InsideOutside, è la terza area verde del centro di Milano.

Viene paragonato a una biblioteca per la sua vegetazione: più di 100 specie diverse, 500 alberi disposti in 22 anelli e 135.000 piante. Il progetto reinterpreta in chiave contemporanea l’idea del giardino botanico offrendo un’ampia gamma di ambienti diversi: le Foreste Circolari, i Percorsi Lineari e i Campi Irregolari.

Giardini della Guastalla

Commissionato dalla contessa Paola Lodovica Torelli della Guastalla nel 1550, fu realizzato secondo lo stile del giardino all’italiana con all’epoca un laghetto alimentato direttamente dalle acque del Naviglio e fu sede della fondazione benefica “Collegio della Guastalla” fondata dalla stessa contessa. I giardini ospitano al loro interno una pregevole vasca peschiera seicentesca in stile barocco e fino al 1930 erano un tutt’uno con il Parco Sormani.

Orto Botanico di Brera

Sito al centro di Palazzo Brera, fu voluto dall’imperatrice Maria Teresa d’Austria nel 1774 insieme all’Osservatorio Astronomico. Fu progettato con una chiara matrice didattica: la ricca collezione di piante doveva da una parte servire da materia di studio per gli studenti del ginnasio di Brera e, dall’altra, fornire piante officinali per la Spezieria di Brera. Con la caduta di Napoleone cadde in uno stato di abbandono e alla fine degli anni ’90 l’Università degli Studi di Milano lo ha recuperato e restaurato aprendolo al pubblico.

Parco delle Basiliche

La zona tra la Basilica di San Lorenzo e quella di Sant’Eustorgio era solcata dalle acque di un fosso dove si riversavano i rifiuti delle botteghe dei conciatori, ed è stata anche sede di roghi, impiccagioni ed esecuzioni pubbliche. È solo nel 1925 che viene deciso di riqualificare l’area e, nel secondo dopoguerra, viene progettato lo spazio verde dagli architetti Bagatti Valsecchi e Grandi conferendogli la connotazione di “passeggiata archeologica” tra i due templi, le colonne di San Lorenzo e i ruderi dell’anfiteatro romano. In occasione del Giubileo del 2000 il parco viene intitolato a Papa Giovanni Paolo II.

Parco Formentano

Questo parco è stato costruito nel 1969 sul terreno in cui sorgeva un fortino austriaco oggetto di scontri durante le Cinque Giornate prima e, dal 1911, nell’area del mercato ortofrutticolo. Il progetto venne curato dall’architetto Caccia Dominioni. All’interno del parco si trova la palazzina Liberty del 1908 che ospitava il vecchio bar centrale del mercato e che fu sede del collettivo teatrale La Comune di Dario Fo. Il parco è dedicato a Vittorio Formentano, il fondatore dell’AVIS.

Parco Industria Alfa Romeo

Questo giardino occupa l’area sulla quale sorgeva negli anni ottanta lo storico stabilimento dell’Alfa Romeo al Portello. Il progetto ideato dai paesaggisti Charles Jencks e Andreas Kipar e sviluppato da LAND, è costituito da due collinette che riprendono le forme e le linee curve della vicina collina del Monte Stella, realizzata nel dopoguerra da Piero Bottoni. Il parco si sviluppa a differenti quote recuperate attraverso un percorso denominato “Time Walk”.

Parco Lambro

Uno dei più grandi parchi della città, è attraversato dall’omonimo fiume, e nel progetto originario doveva riprodurre il tipico paesaggio lombardo: colline e pianure ricche di acqua e una vegetazione rigogliosa. Dopo un lungo periodo di incuria e abbandono, iniziato durante la Seconda guerra mondiale in cui molti alberi vennero tagliati per ricavarne legna da ardere, negli ultimi anni è stato oggetto di un progetto di riqualificazione. Le cinque cascine presenti sono state ristrutturate, una è attiva come azienda agricola e le altre ospitano associazioni attive in vari campi.

La Vigna di Leonardo

Questo angolo incantato è un vigneto di 16 pertiche che Ludovico il Moro donò a Leonardo da Vinci nel 1498 mentre lavorava all’Ultima Cena, all’interno del cortile della Casa degli Atellani. La vigna venne poi confiscata dai francesi e riconsegnata al Maestro da Carlo II d’Amboise. Scampata anche ai bombardamenti del 1943, la vigna è stata riaperta al pubblico in occasione di Expo 2015 e, grazie alla ricerca di residui biologici vivi della vigna originale, è stato possibile reimpiantare la specie originaria di Malvasia di Candia.

“Ci consideriamo dei giardinieri urbani, ben consapevoli delle dinamiche metropolitane e sempre pronti a coniugare bellezza, necessità e funzionalità.”

Fratelli

Ingegnoli: eccellenza

nel design di spazi verdi per il lusso milanese

La Fratelli Ingegnoli nasce a Milano nel lontano 1817 come azienda vivaistica; da allora sempre di padre in figlio, oltre alla rinomata attività di vendita per corrispondenza di sementi, bulbi e piante, attraverso il famoso catalogo, in più di due secoli di attività milanese ha maturato una grande esperienza anche nella progettazione di spazi verdi. Nel 1893 partecipò alla realizzazione del parco Sempione e l’attività si è sempre articolata tra la grande agricoltura, l’orticoltura e il giardinaggio. Quest’ultimo viene curato da un team di giardinieri molto esperti nella realizzazione di giardini, terrazzi,

ma anche di semplici balconi oltre ad allestimenti di negozi, sfilate ed eventi in generale. Si tratta di un processo sia creativo che funzionale, che comprende l’ideazione, la pianificazione e la creazione di spazi esterni attraenti e fruibili. Ci consideriamo dei giardinieri urbani, ben consapevoli delle dinamiche metropolitane e sempre pronti a coniugare bellezza, necessità e funzionalità. Ci piace pensare ai giardini e terrazzi milanesi con un concetto di disordine ordinato come nelle famose ispirazioni dei giardini all’inglese, dove la spontaneità e la cooperazione tra le piante la

fanno da padrone. Ogni giardino, terrazzo o allestimento viene pensato e realizzato su misura partendo dalle esigenze e le aspettative del cliente, la base dalla quale partire, per poi integrare la nostra esperienza e dare all’area verde un’impronta pratica, funzionale e che duri nel tempo.

Dal 1817 storico vivaio di riferimento per il giardinaggio milanese

La progettazione comprende un sopralluogo iniziale, una proposta supportata da un rendering personalizzato e l’esecuzione del progetto concordato completo di impianto di irrigazione, se necessario. Dietro volontà dei clienti viene eseguita eventualmente anche la manuten-zione ordinaria semestrale o annuale (concima-zione, potature, rinvasi).

La filosofia è sempre stata ed è tutt’oggi, quella di creare bellezza e gioia di vivere attraverso il verde sia all’esterno delle abitazioni che

all’interno, con una sapiente e vasta proposta di arredo verde e piante da interno e da esterno che possono essere scelte direttamente nel vivaio di via Salomone 68 a Milano.

Esempio

Eccellenza e autenticità nella “Culla dello Champagne”, intervista a Stéphane Revol, Owner e CEO della Maison.

Maison Comte de Montaigne: l’arte del bon vivre

La Maison Comte de Montaigne nasce nell’Aube, una regione unica per storia, arte, clima e natura e paesaggi. Situata a 40 km dalla Borgogna, rappresenta la vera culla dello Champagne. Non tutti sanno infatti che la storia delle bollicine più famose al mondo ebbe inizio nel lontano XIII secolo quando il primo ceppo di Chardonnay di tutta la Francia venne piantato sulle terre attuali della Maison, nella Côte-des-Bar, proprio dove oggi si trovano i nostri 40 ettari di vigneti.

La nostra Maison vanta dunque una storia antichissima risalente al Medioevo e legata a quella prima barbatella importata da Cipro da Thibault IV, Comte de Champagne di ritorno dalle Crociate.

Oggi l’obiettivo della Maison è quello di trasmettere attraverso l’eccellenza delle nostre cuvée de prestige la nostra storia di autenticità e bon vivre.

Cosa rende uniche le cuvée Comte de Montaigne?

L’unicità delle nostre cuvée inizia dal territorio in cui vengono coltivate le uve (60% Pinot Noir e 30% Chardonnay): la Côte-des-Bar, infatti, beneficia di un microclima ideale e di un terreno con una particolare composizione minerale, mentre l’esposizione al sole limitata e il sottosuolo argilloso-calcareo svolgono una funzione termoregolatrice e protettiva delle radici del vigneto. Il tempo è un altro elemento fondamentale. Le Cuvée Comte de Montaigne seguono un lungo processo di produzione che dura 55 mesi e ci permette di ottenere una bollicina elegante, complessa e golosa.

Quali sono le etichette della Maison?

Il Brut Grande Réserve (70% Pinot Noir e 30% Chardonnay), da sempre simbolo della Maison; l’Extra Brut Grande Réserve (70% Pinot Noir e 30% Chardonnay); il Rosé Grande Réserve (100% Pinot Noir) prodotto con il metodo de

saignée (Rosé da macerazione), il Blanc de Blancs Grande Réserve (100% Chardonnay), la Cuvée Speciale Brut (100% Pinot Noir), una cuvée complessa e pregiata con 67 mesi dalla vendemmia all’arrivo della bottiglia sulle tavole piu importanti del mondo. Oltre alle 5 cuvée, abbiamo la prestigiosa etichetta “Généalogie”, il nostro vintage delle nostre migliori vendemmie degli ultimi decenni - prodotta in edizione estremamente limitata - di cui sono state rilasciate le annate 2012 e 2008.

Come si è evoluta nel tempo la Maison?

L’Italia - insieme alla Francia - rappresenta per la Maison un mercato di riferimento: dal 2012 abbiamo una sede milanese e ora siamo

prossimi all’apertura di un nuovo headquarter nel cuore di Milano. Grazie alla preziosa collaborazione con Engel & Völkers Milano, sto dando vita al mio sogno di aprire non un semplice ufficio, bensì una vera e propria ambasciata di Comte de Montaigne nella città meneghina, dedicata al lifestyle della Maison con un concetto di bellezza a 360° declinato attraverso l’architettura, il design, l’arte, la fotografia, la letteratura: le arti che rendono omaggio al nostro valore del bon vivre. Sarà un luogo di incontri e di accoglienza, in cui ci saranno anche due cucine che permetteranno di potere vivere delle esperienze culinarie sia all’interno sia in giardino.

“L’obiettivo della Maison è quello di trasmettere attraverso l’eccellenza delle nostre cuvée de prestige la nostra storia di autenticità e bon vivre.”

Nel cuore di Fossati Interni

IL PUNTO DI MAURO FOSSATI OWNER E INTERIOR DESIGNER IN CHIEF FOSSATI INTERNI, OWNER E CEO FOUNDER MODULNOVA MILANO

Una storia fatta di passione, un percorso partito dalla Brianza che ha conquistato Milano passando per Monza.

Stile e gusto, capacità progettuali e ricerca dei materiali, attenzione e dedizione al cliente in ogni sua fase fanno di Fossati Interni un’eccellenza per essere il partner perfetto per immaginare e realizzare la tua casa. Un network di competenze, di luoghi, di soluzioni e di stili

che dall’alta ebanisteria si evolve sino agli ambiti più contemporanei della progettazione, dello sviluppo di arredi su misura, della ricerca dei materiali fino al servizio post vendita. Il tutto per formare un asset di servizi e prodotti unico ed integrato.

Il progetto di interior design è un processo, quello che noi definiamo un’opera collettiva: esigenze e sogni del cliente si incontrano con le

competenze multidisciplinari del team, tecnica e creatività per dar vita a progetti e trasformare i sogni in qualcosa di speciale… nella propria casa.

Selezioniamo con gusto e stile i migliori prodotti dei premium brand del mondo dell’arredamento e del design, disegniamo soluzioni per rendere gli spazi della tua casa funzionali, esclusivi, confortevoli ma soprattutto con un unico vero grande obiettivo: fare della casa la TUA casa.

La nostra visione di interior design

Il nostro processo parte da un moodboard che è la scintilla del progetto. Si raccolgono idee, colori, forme, sensazioni, odori e si delineano i confini dello stile della tua casa. Questo è il nostro punto di partenza per ogni progetto di interior design.

Un momento di scoperta, di ricerca, di confronto tra noi e il cliente che si concretizza in un approccio visuale per dare matericità alle sensazioni, per costruire le atmosfere del progetto. Non è solo una questione di scegliere i giusti mobili, ogni progetto parte dai sentori, dalle emozioni, dalla scelta di materiali, superfici, finiture che sono parte integrante del nostro processo.

Un percorso per creare ambienti unici. Un mix di tessuti, resine, parquet, boiserie, camini, acciai e vetro. Da prodotti tradizionali e nobili a quelli più innovativi e tecnologici.

Il giusto equilibrio tra ricerca avanzata dei materiali e il sapiente lavoro artigianale.

Fossati Interni

Lo showroom multibrand Fossati Interni trova la sua ideale collocazione nel centro di Monza. La selezione di marchi leader nell’alta gamma del design, l’attenzione ai materiali ed una approfondita ricerca stilistica, sono gli ingredienti che ci permettono di dar vita a progetti d’arredo dove funzionalità, stile e design convivono in un'atmosfera che esprime la personalità profonda e dettagliata dei committenti.

Modulnova Milano

Lo showroom Modulnova a Milano in Corso Garibaldi 99 si colloca nel cuore creativo del design milanese.

Questa realtà è un punto di riferimento per lo sviluppo di progetti d’arredo che principalmente si concentrano sull’ambiente cucina, ma non trascurano il living, il bagno e l’outdoor.

Understate

Da punto di riferimento per i progettisti del territorio milanese, spazio contemporaneo di ricerca e sperimentazione, oggi Understate si trasforma in un laboratorio per il contract. Il suo DNA permette di affrontare lo sviluppo di progetti di contract nella sua completezza.

Uno spazio unico per progetti immobiliari innovativi e premium.

fossatiinterni.it

Lo stile e l’innovazione di Modulnova incontrano la capacità progettuale di interior design di Fossati Interni. Nel cuore di Milano, in Corso Garibaldi 99, il nostro flagship store Modulnova Milano. modulnovamilano.it

MILANO

Cambiare casa con semplicità:

Wetacoo reinventa il trasloco

SEMPLICITÀ, CONVENIENZA E AFFIDABILITÀ SONO I PILASTRI DEL NOSTRO SERVIZIO

Durante un soggiorno negli Stati Uniti, Federico Prugnoli, aveva bisogno di trovare una soluzione flessibile e conveniente per il suo mobilio, ma non trovando un servizio adatto alle sue esigenze, fonda Wetacoo che rende traslochi e depositi un’esperienza senza stress. Un servizio completo per i propri clienti che prevede smontaggio, imballaggio e trasporto dei beni nel deposito dell’azienda; con pochi click è addirittura possibile ricevere tutti o

anche una sola parte degli oggetti stoccati. Semplicità, convenienza e affidabilità sono i pilastri alla base del servizio offerto da Wetacoo che oggi è attiva nelle province di Roma, Milano e Bologna e a breve anche a Torino e Firenze.

Soluzioni di deposito e trasporto sono disponibili anche per aziende con la gestione di merci, archivi e attrezzature per società attive in diversi settori.

Cosa distingue Wetacoo dai servizi di deposito tradizionali?

Ciò che ci rende unici è la nostra avanzata tecnologia. L’intera esperienza Wetacoo può essere completata online in pochi click: dal calcolo dei volumi alla creazione di un preventivo fino alla prenotazione del servizio. Il nostro software permette inoltre di creare un inventario digitale accurato e facile da gestire per i clienti.

Durante il ritiro, ogni articolo viene etichettato con un QR code, fotografato e descritto. Questo permette ai clienti di avere un elenco dettagliato e sempre aggiornato dei loro oggetti in deposito, facilitando richieste di riconsegna anche di singoli oggetti.

Come ha beneficiato la vostra azienda dalla partnership con Engel & Völkers Milano?

La collaborazione con Engel & Völkers Milano è una combinazione vincente grazie all'attenzione condivisa per la qualità e la soddisfazione del cliente. I nostri servizi si completano perfettamente, creando un valore aggiunto per i clienti che cercano soluzioni immobiliari e di trasloco/deposito sotto lo stesso tetto.

Offrite anche servizi di trasloco senza deposito?

Gestiamo traslochi di tutti i tipi, mantenendo la stessa facilità di prenotazione e gestione che caratterizza il nostro servizio di storage. Con pochi giorni di preavviso possiamo occuparci di traslochi di piccole o grandi dimensioni, su tutto il suolo nazionale, grazie alla nostra rete logistica.

Quadrilatero

LOFT SILENZIOSO IN UN ELEGANTE PALAZZO D'EPOCA IN VIA SENATO

Superficie commerciale 270 m²

Posto auto

2 camere, 2 bagni

APE F - 182,84 kWh/m²a

Prezzo € 3.000.000

E&V ID W-02TF1E

Cordusio

TRILOCALE

Superficie commerciale 117 m²

2 camere, 2 bagni

APE F - 249,74 kWh/m²a

Prezzo € 1.280.000

E&V ID W-02U6LP

ALL'ULTIMO PIANO NEL CUORE DELLE CINQUE VIE

DELIZIOSO TRILOCALE IN VIA CIRO MENOTTI

Superficie commerciale 95 m²

3 balconi

2 camere, 2 bagni

APE F - 150,06 kWh/m²a

Prezzo € 800.000

E&V ID W-02TMF8

Superficie commerciale 275 m²

Terrazzo, balcone, 2 posti auto 5 camere, 4 bagni

APE D - 127,14 kWh/m²a

Prezzo € 2.560.000

E&V ID W-02SKXK

Centrale • Loreto

CHARME ALL'ULTIMO PIANO DI UN MERAVIGLIOSO PALAZZO DI GUSTO ECLETTICO

Superficie commerciale 99 m²

2 camere, 2 bagni

APE D - 99,37 kWh/m²a

Prezzo € 685.000

E&V ID W-02TTXQ

Isola • Gioia • Maggiolina

LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO NEL QUARTIERE ISOLA

Superficie commerciale 120 m²

Terrazzo, box

2 camere, 2 bagni

APE E - 204,21 kWh/m²a

Prezzo € 760.000

E&V ID W-02TE7J

Isola • Gioia • Maggiolina

ECLETTICO LOFT DI AMPIA METRATURA

Superficie commerciale 287 m²

Box, posto auto

1 camera, 2 bagni

APE F - 90,96 kWh/m²a

Prezzo € 1.200.000

E&V ID W-02T36N

Garibaldi • Moscova • Arena

ATTICO CON TERRAZZO DI OLTRE 100 MQ DALLA VISTA IRRIPETIBILE IN VIA GIULIANOVA

Superficie commerciale 233 m²

Terrazzo, 3 balconi, box

3 camere, 3 bagni

APE G - 338,36 kWh/m²a

Prezzo € 2.970.000

E&V ID W-02SUKS

Cenisio • Firenze • Portello

PLURILOCALE MOZZAFIATO CON TERRAZZO PANORAMICO AL NONO PIANO DEL PRINCYPE BUILDING

Superficie commerciale 195 m²

Terrazzo 75 m², box, posto auto

3 camere, 3 bagni

APE A - 62.32 kWh/m²a

Prezzo € 2.040.000

E&V ID W-02T29C

Monte Rosa • Ravizza • Amendola

AFFASCINANTE VILLA LIBERTY CON GIARDINO IN VIA RAVIZZA

Superficie commerciale 315 m²

Giardino 80 m², box

4 camere, 6 bagni

APE D - 141,86 kWh/m²a

Prezzo € 3.000.000

E&V ID W-02TJQ6

Fiera • CityLife

IRRIPETIBILE ATTICO CON TERRAZZO A CITYLIFE

Superficie commerciale 275 m²

Terrazzo 175 m², box 4 camere, 4 bagni

APE A3 - 62,31 kWh/m²a

Prezzo € 4.400.000

E&V ID W-02SFBT

Carrobbio

Superficie commerciale 140 m²

1 camera, 3 bagni

APE G - 246,01 kWh/m²a

Prezzo € 880.000

E&V ID W-02T0MG

ELEGANTE LOFT IN MERAVIGLIOSO PALAZZO LIBERTY IN VIA ARIBERTO

Superficie commerciale 160 m²

3 camere, 3 bagni

APE E - 132,29 kWh/m²a

Prezzo € 1.270.000

E&V ID W-02TW94

Superficie commerciale 120 m²

Balcone

2 camere, 2 bagni

APE E - 177,10 kWh/m²a

Prezzo € 980.000

E&V ID W-02TPH9

Porta Genova • Navigli

TRILOCALE CON ROMANTICO BALCONE IN VIA SCALDASOLE

Porta Genova • Navigli

Superficie commerciale 210 m²

Terrazzo, balcone, box 2 camere, 2 bagni

APE A4 - 20,32 kWh/m²a

Prezzo € 1.490.000

E&V ID W-02U0B3

San Siro

Superficie commerciale 295 m²

Terrazzo 242 m²

5 camere, 3 bagni

APE F - 348,19 kWh/m²a

Prezzo € 1.380.000

E&V ID W-02SCS4

Porta Venezia

PRESTIGIOSA DIMORA CON TERRAZZO IN VIALE MAJNO

Superficie commerciale 442 m²

Terrazzo 20 m²

Balcone

Box

5 camere, 5 bagni

APE D - 145,47 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 192.000

E&V ID W-02SK7Z

San Babila

LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO IN VIA PASSIONE

Superficie commerciale 194 m²

Terrazzo 30 m²

Posto auto

2 camere, 3 bagni

APE F - 228,21 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 65.000

E&V ID W-02TD9P

Brera

TRADIZIONALE QUADRILOCALE A DUE PASSI DA PIAZZA SAN MARCO

Superficie commerciale 197 m²

Box

3 camere, 2 bagni

APE D - 114,26 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 43.000

E&V ID W-02THEQ

Brera

BELLISSIMO PIED-À-TERRE IN VIA PONTACCIO

Superficie commerciale 78 m²

Balcone

Box

1 camera, 1 bagno

APE A2 - 65,14 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 33.000

E&V ID W-02THYP

Brera

ELEGANTE APPARTAMENTO IN VIA MONTEBELLO

Superficie commerciale 240 m²

Balcone

5 camere, 3 bagni

APE D - 146,20 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 72.000

E&V ID W-02TB9L

Porta Nuova

XXV Aprile

LUCE E RAPPRESENTANZA IN VIALE MONTE SANTO

Superficie commerciale 170 m²

Balcone

3 camere, 3 bagni

APE E - 193,01 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 48.000

E&V ID W-02RE8H

Porta Nuova XXV Aprile

ELEGANTE MAISONETTE IN VIA CONFALONIERI

Superficie commerciale 250 m²

Balcone

2 box

3 camere, 4 bagni

APE B - 34,73 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 60.000

E&V ID W-02SW9G

Porta Romana

Crocetta • Quadronno

ATTICO CON VISTA IN PORTA ROMANA

Superficie commerciale 108 m²

Terrazzo

2 camere, 2 bagni

APE D - 143,53 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 29.700

E&V ID W-02TCRE

Sempione

Arco della Pace

LUXURY LIVING IIN

VIA ABBONDIO SAN GIORGIO

Superficie commerciale 90 m²

2 camere, 2 bagni

APE E - 131,70 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 40.800

E&V ID W-02TXMQ

Fiera • CityLife

SPETTACOLARE ATTICO NEL CUORE DI CITYLIFE

Superficie commerciale 223 m²

Terrazzo

Box

4 camere, 3 bagni

APE A - 27,30 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 180.000

E&V ID W-02TIXQ

Solari • Tortona

ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZO

Superficie commerciale 142 m²

Terrazzo

Balcone

Box

2 camere, 2 bagni

APE F - 193,54 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 39.000

E&V ID W-02S2RJ

Città Studi

STILE E RICERCATEZZA IN PIAZZA CARLO ERBA

Superficie commerciale 135 m²

Terrazzo

Box

3 camere, 3 bagni

APE A2 - 96,29 kWh/m²a

Canone locazione annuo € 42.000

E&V ID W-02P75A

Al fianco di chi innovando il presente costruisce il futuro

Engel & Völkers Development Services è il partner ideale per sviluppatori e investitori per l’attuazione di progetti a lungo termine.

I vantaggi che offriamo, dalla consulenza nelle fasi iniziali del progetto alle attività di marketing e rappresentanza a livello globale, costituiscono un valore aggiunto in ogni fase dello sviluppo di un progetto. Offriamo un supporto completo ed efficace nello sviluppo di progetti capaci di rispondere alle esigenze che oggi impone il mercato.

Sicurezza, Professionalità e Rapidità per il vostro successo!

Ogni location ha una dinamica propria e ogni nuovo sviluppo immobiliare presenta delle sfide uniche. La preziosa competenza di Engel & Völkers Development Services vi permetterà di avere:

• Guadagni attesi in tempi certi grazie alla selezione delle migliori opportunità sul mercato;

• La sicurezza di avviare uno sviluppo immobiliare per Clienti reali pronti e capaci di acquistare;

• Le più innovative metodologie di lavoro "lean" che possono garantire la massima rapidità nella continua definizione di scelte strategiche che mettono sempre il "Cliente" al centro.

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MILANO E LOMBARDIA

Il tuo Advisor di fiducia per il

Commercial Real Estate

Engel & Völkers Commercial ha fatto il suo ingresso in Italia nel 2014 grazie all'apertura dell'ufficio di Milano. Il successo del progetto Commercial Milano, guidato da Roberto Magaglio e Gianluca Sinisi, ha visto un ulteriore sviluppo nel 2019 con la nascita di Engel & Völkers Commercial Lombardia. Questa ulteriore espansione ha coinvolto inizialmente le aree di Monza e Brianza, Brescia, Bergamo e Varese, a tendere poi allo sviluppo dell’intera regione. L’approccio a 360° di E&V Commercial coinvolge diverse asset class core, tra cui Office, Retail, Industrial, Logistica ed altri progetti quali Real Estate Development ed Hôtellerie. Il Brand opera con un Team dedicato di

professionisti e profondi conoscitori del mercato, specializzati in vendita e locazione di beni immobiliari. Grazie alla sua presenza strategica in Lombardia, il polmone economico per eccellenza del nostro paese, e ad un approccio consulenziale tailor - made, Engel & Völkers Commercial Milano e Lombardia ha stabilito un forte legame sia con il tessuto imprenditoriale locale che con svariati player del panorama internazionale, offrendo un servizio su misura di alta qualità orientato alla soddisfazione e al successo dei suoi clienti.

Engel & Völkers Commercial Milano e Lombardia, attraverso il proprio Ufficio Studi, è attiva nel monitoraggio costante del mercato immobiliare,

La nostra mission?

Trovare la "casa" su misura per il vostro Business.

dello scenario economico e commerciale a diverse scale. Attraverso i nostri Market Report Retail, Office, Logistics e Industrial a cadenza annuale, offriamo uno studio approfondito dei dati e delle dinamiche che caratterizzano il mercato Italiano, con un focus su Milano e Lombardia.

UFFICI IN VENDITA | VIA GIAN GALEAZZO

A due passi da Piazza Duomo, questa opportunità è inserita in contesto residenziale al primo piano. L‘immobile si estende su circa 344 m² ed è ben collegato grazie alla vicinanza ai mezzi di superficie e alla metropolitana (M3 Crocetta). Possibilità di trasformazione d‘uso a residenziale.

Prezzo di vendita: € 1.600.000

E&V ID: EVC01027

A pochi passi da Piazza Wagner, in via Ravizza, presentiamo in locazione opportunità Retail per circa 184 m², con 3 vetrine su strada. L’immobile è dotato di soppalco e cantina, con destinazione Retail e possibilità di attività Food con dehor.

Canone di locazione annuo: € 105.000

E&V ID: EVC01034

Vicino alla stazione ferroviaria, nei pressi di Viale Papa Giovanni, gli uffici si estendono su una superficie di circa 140 m² posizionati al terzo piano di un moderno palazzo che ospita svariati studi professionali. Con possibilità di box auto, il canone di locazione annuo richiesto è pari a € 24.000

E&V ID: EVC01003

Industrial Services · Binasco

CAPANNONE IN VENDITA | VIA DELLE SCIENZE

L’immobile si trova nella zona nord ovest di Binasco, più precisamente in Via delle Scienze, in un contesto caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione produttiva/ industriale. Con 6.000 m² di area produttiva e 1.500 m² di uffici, l’altezza sotto trave di oltre 9 m permette l’insediamento di svariate attività.

Prezzo di vendita: € 4.000.000

E&V ID: EVC00661

Sede Legale e Uff. Commerciale

Via Battista de Rolandi, 14 20156 - Milano

www.matlight-milano.com

info@matlight.it

Tel: +39 02 9977 5010

Mob: +39 335 572 0494

Fax: +39 02 9977 5020

Punta Ala, Toscana

ESCLUSIVA VILLA DI DESIGN A PUNTA ALA

Superficie commerciale 400 m²

Superficie terreno 4.000 m²

4 posti auto

5 camere, 5 bagni

APE A2 - 66,85 kWh/m²a

Prezzo € 2.990.000

E&V ID W-02ONWJ

Pussey, Courmayeur

ESCLUSIVO CHALET NEL CUORE DEL PUSSEY

Superficie commerciale 500 m²

Superficie terreno 500 m²

Posto auto

5 camere, 6 bagni

APE C 138.37 kWh/m²a

Prezzo € 5.950.000

E&V ID W-02945F

Stromboli, Isole Eolie

UNA TERRAZZA DA SOGNO SUL MARE DI STROMBOLI

Superficie commerciale 161 m²

3 camere, 2 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 800.000

E&V ID W-02MVB1

Oliveto Lario, Lago di Como

SPLENDIDA VILLA MODERNA CON DARSENA E PISCINA

Superficie commerciale 505 m²

Superficie terreno 1.500 m²

6 posti auto

5 camere, 4 bagni

APE F - 289,3 kWh/m²a

Prezzo su richiesta

E&V ID W-02SOLS

Gargnano, Lago di Garda

SPLENDIDA VILLA LIBERTY CON PARCO E PISCINA

Superficie commerciale 1.720 m²

Superficie terreno 19.151 m²

3 box, 10 posti auto

8 camere, 12 bagni

APE G - 188,51 kWh/m²a

Prezzo € 10.000.000

E&V ID W-02RW84

Angera, Lago Maggiore

L'ELEGANZA MODERNA NEL CUORE DELLA NATURA

Superficie commerciale 392 m²

Superficie terreno 15.000 m²

5 box auto

4 camere, 4 bagni

APE A2 - 73.47 kWh/m²a

Prezzo € 2.350.000

E&V ID W-02TBAT

Porto Cervo, centro

IMPONENTE VILLA, VICINO AL CENTRO CON VISTA SUL PORTO

Superficie commerciale 340 m²

Superficie terreno 2.500 m²

4 posti auto

5 camere, 6 bagni

APE G - 199.31 kWh/m²a

Prezzo su richiesta

E&V ID W-02SQ2N

Superficie commerciale 260 m²

Superficie terreno 600 m²

2 posti auto

4 camere, 3 bagni

APE G - 216,37 kWh/m²a

Prezzo € 1.650.000

E&V ID W-02PSU8

Santa Margherita Ligure

ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON TERRAZZA E GIARDINO

Venezia, Castello

Superficie commerciale 300 m²

4 camere, 3 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo € 3.500.000

E&V ID W-02QKF3

Cortina d'Ampezzo

Superficie commerciale 800 m²

9 camere, 10 bagni

APE in corso di elaborazione

Prezzo su richiesta

E&VID W-02L635

PIANO NOBILE PALAZZO PRIULI

SPLENDIDO CHALET TRA I MONTI

Tonco, Asti-Monferrato

MERAVIGLIOSO CASALE CON PISCINA PANORAMICA

Superficie commerciale 1.250 m²

Superficie terreno 8.000 m²

9 camere, 9 bagni

APE F - 265.5 kWh/m²a

Prezzo € 2.600.000

E&V ID W-02TJYU

Gallipoli, Salento

RESIDENZA DI CAMPAGNA CON PISCINA A GALLIPOLI

Superficie commerciale 650 m²

Superficie giardino 3.600 m²

Superficie terreno 60.000 m²

10 posti auto

9 camere, 9 bagni

APE E - 142,54 kWh/m²a

Prezzo € 1.500.000

E&V ID W-02SHLO

Portogallo, Albufeira Algarve

MODERNA VILLA CON VISTA MARE E PISCINA RISCALDATA

Superficie commerciale 440 m²

5 camere, 5 bagni

Prezzo € 2.175.000

E&V ID W-02P25E

Francia, Côte d’Azur

Les Issambres

VILLA CON VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DI SAINT TROPEZ

Superficie commerciale 350 m²

Superficie terreno 1.125 m²

5 camere, 5 bagni

Prezzo € 3.950.000

E&V ID W-02TIWM

Spagna, Ibiza

Cala Tarida

ELEGANTE VILLA FRONTE MARE

Superficie commerciale 280 m²

Superficie terreno 1.000 m²

4 camere, 5 bagni

Prezzo € 3.950.000

E&V ID W-02PIQ3

Spagna, Palma

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE

Superficie commerciale 127 m²

2 terrazzi 17 m² e 48 m²

3 camere, 3 bagni

Prezzo € 2.350.000

E&V ID W-02MFHV

Francia, Parigi

ATTICO CON STUPEFACENTE VISTA SULLA TORRE EIFFEL

Superficie commerciale 193 m²

3 camere, 2 bagni

Prezzo € 6.900.000

E&V ID W-02QARO

Svizzera, Valais Riederalp

ESCLUSIVO CHALET NEL PARADISO DELLE ALPI VALLESANE

Superficie commerciale 213 m²

Terrazzo 29 m²

3 camere, 2 bagni + 1 ospiti

Prezzo CHF 2.870.000

E&V ID W-02TND4

USA, New York

BELLISSIMA TOWNHOUSE A NYC, 83 EAST 2ND STREET

Superficie commerciale 6,907 sq 10 camere, 6 bagni

Prezzo $ 3.950.000 E&V ID AM-5000932

EAU, Dubai

APPARTAMENTO CON VISTA SU THE FOUNTAIN E IL BURJ KHALIFA

Superficie commerciale 1,646 sq 3 camere, 4 bagni

Prezzo AED 4,950,000 E&V ID RL6129

Engel & Völkers –un partner internazionale autorevole

Il successo di Engel & Völkers nasce nel 1977 ad Amburgo, Germania, con l’intermediazione di immobili residenziali di pregio. Il nostro brand consolidato in tutto il mondo e in continua espansione, offre ad oggi una gamma completa di servizi grazie alla presenza di sei divisioni.

ANDORRA AUSTRIA

BAHAMAS

BELGIO

BELIZE CANADA

CILE COLOMBIA

COSTA RICA

CROAZIA

DANIMARCA

EMIRATI ARABI UNITI

La nostra rete mondiale

Engel & Völkers

FRANCIA

GERMANIA

GRECIA

HONG KONG

IRLANDA

ISOLE CAYMAN, ISOLE TURKS E CAICOS

ITALIA

LIECHTENSTEIN

LUSSEMBURGO

MAURITIUS MESSICO

OLANDA

PANAMA

PORTOGALLO

REGNO UNITO

REPUBBLICA CECA

SPAGNA

ST. MARTIN

STATI UNITI

SUD AFRICA

SVIZZERA

UNGHERIA

URUGUAY

Photo

Graphics

Milano,