Cari Lettori,
in questo ultimo anno di incertezza e instabilità dovute alla situazione geopolitica, all’inflazione, al caro energia e delle materie prime, la parola che ha sicuramente caratterizzato il mercato immobiliare del lusso è stata resilienza. Il mercato residenziale milanese ha trainato la crescita del settore in termini di transazioni e prezzi attirando gran parte degli investimenti domestici e internazionali. La casa è ancora considerata un bene rifugio e, per questo motivo, ci aspettiamo un proseguimento e un andamento positivi per tutto il 2023, anno che sarà sempre più caratterizzato da nuovi trend come, per esempio, la maggiore attenzione verso immobili di recente costruzione o ad alta efficienza energetica.
Il Team di Engel & Völkers Milano è convinto che una squadra coesa e all’avanguardia sia la chiave del successo. La nostra esperienza di lunga data e le nostre competenze ci consentono di rispondere alle nuove esigenze dei Clienti, sempre più personalizzate e variegate. Inoltre, l’aggiornamento costante sulle ultime tendenze, ci permette di offrire sempre più servizi e adottare nuove tecnologie per rendere l’esperienza ancora più esclusiva e indimenticabile.
Siamo felici di farvi leggere la nuova edizione della nostra brochure “Private Residences Milano 2023”, che ha l’obiettivo di raccontarvi i nuovi trend e le curiosità sulla città, di farvi addentrare nel mondo degli Agenti Immobiliari e del loro rapporto con i Clienti ma, soprattutto, di aprirvi le porte delle case più belle di Milano.
Vi aspettiamo nei nostri Shop, dove il Team sarà felice di aiutarvi a realizzare i vostri desideri.
Siamo un Team multidisciplinare di 50 professionisti che opera a livello locale e internazionale per il brand leader nel mercato immobiliare di pregio.
La nostra forza deriva dalla combinazione di un network globale con una conoscenza approfondita del mercato locale. Grazie ai 5 Shop ubicati nel centro di Milano possiamo contare su una presenza capillare in tutta la città che ci consente di essere quotidianamente al fianco dei nostri Clienti per assisterli in ogni esigenza immobiliare per la vendita, l'acquisto o la locazione di un immobile.
Affidare un immobile a Engel &Völkers Milano significa posizionarlo nella fascia più esclusiva del mercato ed essere affiancati da un Consulente dedicato che sarà in grado di valorizzare al meglio le caratteristiche uniche del vostro immobile e guidarvi con professionalità ed entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà.
Acquistare un immobile con Engel &Völkers Milano significa riporre le proprie aspettative e i propri desideri nelle mani di un Consulente in grado di comprendere le vostre necessità e che con competenza, esclusività e passione selezionerà per voi le migliori proprietà aiutandovi a realizzare il sogno di una nuova casa.
Pensiamo che per intermediare un immobile di pregio sia necessario offrire un servizio altrettanto esclusivo, la nostra mission è quella di soddisfare le esigenze dei nostri Clienti con una consulenza altamente qualificata e un servizio tailor made per rendere sereno e trasparente l'intero processo e indimenticabile il risultato.
Il miglior indirizzo per i migliori indirizzi!
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ENGEL & VÖLKERS
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Milano è uno dei centri italiani più importanti della storia dell’architettura che ancora oggi fornisce importanti contributi alla storia dell’arte. Passeggiando per la città si può trovare un gioiello romano e, a pochi passi di distanza, una basilica Romanica o il Duomo, l’esempio più celebre di Gotico lombardo, per poi imbattersi nelle più alte espressioni del Barocco, del Settecento o del Rinascimento. Dopo il secondo dopoguerra con il movimento nato dalla rivista Casabella, Milano vede un fiorire di grandi progetti e di figure di spicco che scrivono la storia dell’architettura:
da Gio Ponti a Piero Portaluppi, da Caccia Dominioni allo Studio BBPR, passando per Vico Magistretti e Gae Aulenti. Ancora oggi Milano richiama architetti di fama mondiale come Isozaki, Zaha Hadid, Libeskind e Renzo Piano, che con i loro progetti ridisegnano il volto della città. In questo mix di stili e architetture si incontrano poi edifici particolari, dalle forme bizzarre, con geometrie insolite, progettati per soddisfare i gusti bizzarri dei committenti. Luoghi inconsueti in cui spingersi per una passeggiata alla scoperta delle meraviglie della città.
Via Balzaretti
Tutto nasce nel 2020 quando l’artista internazionale Maurizio Cattelan e il fotografo Pierpaolo Ferrari creano al civico 4 la sede di Toilet Paper Magazine dipingendola con rossetti su fondo blu. In poco tempo questa piccola via in Città Studi è diventata meta di visitatori e, in occasione della Design Week 2022, il progetto ha coinvolto altre tre case risalenti agli anni Trenta. Ecco dunque strumenti a fiato su fondo nero per il civico 6, giganteschi gigli traforati su fondo rosa per l’8 e meravigliose rose il cui centro è un occhio umano che osserva i passanti ai civici 14 e 16.
Casa 770
Via Poerio, 35
Con i suoi mattoncini rossi, le lunghe finestre e le guglie appuntite, ricorda le abitazioni dei Paesi Bassi, ma la casa 770 è prima di tutto una delle dodici riproduzioni di quella che si trova al civico 770 di Eastern Parkway a Brooklyn, New York, fatta costruire dalla dinastia ebrea dei Lubavitcher per ospitare il rabbino Schneerson in fuga dalle persecuzioni naziste. Esemplari della casa 770 si trovano nel New Jersey, a Cleveland, a Los Angeles, in Canada, Israele, San Paolo, Buenos Aires, Melbourne, Santiago del Cile e in Ucraina. Quella di Milano è l’unica in Europa e oggi svolge la funzione di sinagoga e punto di riferimento culturale.
Via Lepanto
Considerate come uno degli esperimenti residenziali più curiosi costruiti in Italia, le 8 case igloo sono state progettate nel 1946 da Mario Cavallè nel quartiere Maggiolina per la piccola e media borghesia milanese. Le abitazioni, a pianta circolare, sono un retaggio dell’architettura americana di quegli anni. Sviluppate su due livelli, godono di una massima flessibilità degli ambienti interni grazie al sistema a volte che permette di non avere muri portanti. Oggi solo due case hanno mantenuto questo impianto mentre le altre hanno subito importanti interventi di ristrutturazione.
Via Malpighi, 3
Una delle espressioni più belle del Liberty milanese, progettata tra il 1903 e il 1905 dall’architetto Giovanni Battista Bossi su commissione della famiglia Galimberti. È costituita da due parti che non sono tra loro perpendicolari e da meravigliose decorazioni sulla facciata esterna con piastrelle in ceramica di figure maschili e femminili, balconcini in ferro battuto e motivi floreali in cemento, tutti disegnati da Bossi.
Via Odescalchi, 3
Una casa che ricorda i castelli delle fate nel quartiere di San Siro che, secondo la leggenda, negli anni ’80 e ’90 fu una sorta di casa di appuntamenti con addirittura una piscina a forma di cuore.
Oggi la villa è divisa in appartamenti e non conserva più traccia del suo passato controverso.
Via Giambologna
L’origine di queste ville con le facciate a grate di legno e i tetti spioventi è controversa. Secondo alcuni sarebbero state fatte costruire nel 1925 da una dama inglese sposata a un italiano che aveva nostalgia di casa. L’altra versione riguarda, invece, una coppia tedesca che avrebbe chiesto a un progettista, forse l’Ing. Alberto Franceschini, di costruire le loro abitazioni per ricreare un pezzo di Baviera.
Casa a tre cilindri
Via Gavirate, 27
Questo condominio in zona San Siro, fu costruito e progettato tra il 1959 e il 1962 da Angelo Mangiarotti e Bruno Morassutti su commissione di una cooperativa di funzionari statali per costruire i propri alloggi.
Ogni palazzina cilindrica è composta da tre livelli con un appartamento per piano, per un totale di nove appartamenti più un decimo per il custode posto al piano terra. Sulla sommità di ogni cilindro sono ospitate tre terrazze-giardino. I tre volumi sono collegati al piano terra da un nucleo centrale composto da un viale d’ingresso che conduce all’atrio di forma irregolare.
La fetta di torta
Via Nuvolone, 52
Una piccolissima palazzina di due piani oltre al piano terra costruita sul finire degli anni Venti. La particolarità di questa costruzione è che se viene osservata da un punto di via Ludovico di Breme, appare composta dalla sola facciata. La “fetta” di terreno è interamente occupata dalla costruzione, uno strettissimo trapezio con angolo acuto di 33 gradi.
Nella parete cieca, confinante col vicino, nel corso del tempo è stata aperta una porta per il sottotetto e realizzata una scala a chiocciola in ferro battuto che parte da una grande terrazza.
Via Giuseppe Colombo, 4
Realizzato come Istituto di Chimica grazie a un lascito dell’imprenditore tessile Luigi Ronzoni, il palazzo fu progettato e costruito tra il 1924 e il 1925 da V. Molinari, Giacomo Carlo Nicoli e Arturo Danusso.
Nel corso degli anni è diventato famoso e definito Cremlino sia per via della sua architettura, sia per il fatto che all’epoca venne realizzato nella parte est della città ancora separata da campi, quasi fosse ubicato a Mosca.
Via Pontaccio, 20
Nel cuore di Brera sorge quella che è considerata la casa più stretta di Milano. L’edificio, largo appena due metri, si estende in altezza su 4 livelli e presenta una facciata in lamiera ossidata che mette in mostra solo il portone e nasconde tutto ciò che si trova all’interno.
Il palazzo è stato ideato per riempiere il “buco” creatosi a seguito delle demolizioni post belliche tra il palazzo in stile eclettico al civico 18 di via Pontaccio e quello Sette/Ottocentesco all’angolo tra via Pontaccio e corso Garibaldi.
Il mercato immobiliare del pregio è in costante cambiamento. Si sono evolute le modalità di presentazione degli immobili: oggi l’aspetto visuale ed emozionale ha una rilevanza determinante. La domanda richiede proprietà originali, uniche e ricercate nell’arredo, che trasmettano bellezza e armonia. È importante catturare l’attenzione e stuzzicare la curiosità dei visitatori.
L’Home Staging è uno strumento di marketing che serve a mettere in scena gli ambienti della casa, valorizzandone estetica e bellezza in modo da accrescere l'interesse dei potenziali acquirenti e velocizzarne la vendita, soprattutto per quegli immobili datati che necessitano interventi di ristrutturazione o di essere rinfrescati. Barbara Sala, Architetto e Home Stager racconta insieme a Luca Zagami, Agente di E&V Milano, in cosa consiste questo strumento e perchè è importante servirsene.
In cosa consiste l'Home Staging?
É un’operazione di visual marketing che si svolge sull'immobile con lo scopo di stimolare il lato emotivo dei visitatori, aumentando il valore percepito dell’immobile. Si tratta di un progetto dedicato basato su un allestimento della proprietà, capace di esaltarne peculiarità e punti di forza, risolvendo possibilmente, le eventuali criticità e incontrare la maggior parte dei gusti dei visitatori, facendoli sentire a casa. E' infatti importante che l’intervento di Home Staging sia il più neutro possibile così da attrarre il maggior numero di potenziali acquirenti. Un intervento di
Home Staging si articola in diverse fasi: dopo aver effettuato il sopralluogo, l’Home Stager analizza lo stato dell’immobile e sviluppa un progetto customizzato su misura definendo delle strategie di intervento. Può trattarsi di un solo intervento sui colori delle pareti, oppure sul numero/tipologia o distribuzione degli arredi. Spesso si procede disponendo in maniera diversa l'arredamento integrandolo o semplicemente alleggerendolo attraverso un'operazione di pulizia e decluttering per ottenere ambienti accoglienti e confortevoli ma i più neutri possibile.
Quale è l'investimento richiesto per un intervento di questo tipo?
È importante sottolineare che l’Home Staging non è un costo, ma un investimento. La valorizzazione della proprietà, molto spesso ne accresce il valore di vendita e ne minimizza i tempi sul mercato. È stato provato che a seguito di un’attività di Home Staging si passa da un numero elevato di visite di bassa qualità, a un numero più ristretto ma di qualità. L’investimento varia in base allo stato di partenza dell’immobile, alla sua superficie e agli obiettivi che si vogliono raggiungere. L'Home Staging permetterà così di aumentare la probabilità di vendita, e di avere un ritorno economico maggiore.
Come vengono scelti i mobili per arredare?
Dove si acquistano?
L'Home Stager realizza un progetto che elenca innanzitutto gli interventi da fare: ad esempio la rimozione degli arredi non necessari, tutte le operazioni di manutenzione e ripristino funzionale, le pulizie necessarie ed eventuali tinteggiature (sempre colori neutri). Il progetto indica anche una shopping list degli articoli necessari alla realizzazione dell'allestimento, vale a dire: mobili, complementi, tessili, tende, cuscini, quadri. Un immobile allestito e immesso sul mercato offre, oltretutto, all'acquirente un ulteriore scenario: il mobilio, se gradito, può essere acquistato dai neo-proprietari facendo ulteriormente aumentare il guadagno del venditore. Il costo è generalmente a carico della proprietà ed è un vero e proprio investimento perchè il vantaggio economico che si ottiene durante la vendita è sempre maggiore rispetto all'importo investito.
Luca, quando conviene procedere con un’attività di Home Staging?
L’Home Staging lo consigliamo principalmente in due situazioni: per massimizzare il guadagno del venditore e per accelerare i tempi di vendita nel caso di immobili che necessitano una ristrutturazione o un ripensamento dell’arredamento perché datato o caotico. Permette di accrescere il valore dell'immobile e di migliorare le sue performance sul mercato.
Sono gli Agenti immobiliari che propongono un servizio di Home Staging o è il proprietario che lo richiede?
Consigliamo ai Clienti di avvalersi del servizio di Home
Staging ogni qualvolta ci troviamo di fronte un immobile da ristrutturare o che presenta delle caratteristiche tali per cui a un occhio esperto i punti di forza dell'immobile sono poco visibili. Lo scopo è di aumentare il valore percepito dell’immobile, intercettare il target di riferimento, raggiungere la cifra desiderata o vendere più velocemente la proprietà. È cambiata negli anni la modalità di presentare e proporre le proprietà sul mercato immobiliare, soprattutto nel segmento del pregio. Oggi l’aspetto visuale ed emozionale ha una grande rilevanza. Il bello premia, più le proprietà sono originali, uniche e ricercate nell’arredo, più l’annuncio cattura l’attenzione e suscita curiosità. L’Home Staging stimola l’aspetto emotivo, aiuta a creare emozioni e sensazioni durante le visite, a far immaginare al potenziale acquirente come potrebbe essere la vita in quella casa.
Quanto può aumentare il valore di una proprietà in seguito ad attività di Home Staging?
Si può parlare sia di aumento del valore, sia di non riduzione dello stesso. Infatti, l’Home Staging permette di mantenere il valore di immobili che rischierebbero di subire delle price reduction sul prezzo di mercato.
Roberto Trimboli, fondatore di Cartabianca, società di catering e banqueting di Milano, ci racconta dell’azienda e dei progetti futuri di una attività che vuole essere grande in un mercato di grossi.
Come nasce Cartabianca?
Cartabianca nasce a Milano nel maggio del 2017 da Francesco e Roberto, due giovani milanesi rispettivamente di 24 e di 28 anni all’epoca, che, con passione ed esperienza nel mondo della ristorazione, hanno deciso di proporsi nel panorama milanese già ricco di attività di catering ma con il coraggio di saper proporre qualcosa di nuovo.
Cosa propone di nuovo Cartabianca?
Ci mettiamo nei panni del Cliente e lo ascoltiamo, non è scontata questa parola. Ci siamo accorti, negli anni, che le “grosse” società del nostro settore tendono a non ascoltare i propri Clienti, ma a proporre spesso dei loro pacchetti predefiniti e, magari, non più al passo con i tempi. Personalizziamo ogni evento, ogni menù e ogni allestimento in modo che sia su misura di tutti i nostri Clienti, dal privato al corporate.
Sì, ma è anche più divertente! Ti costringe a non fermarti mai; siamo sempre al passo con i tempi e anticipiamo le tendenze nel mondo del food. Cartabianca propone assistenza a 360 gradi per la progettazione e realizzazione di eventi. L’obiettivo principale è offrire un servizio impeccabile, facendo attenzione ai dettagli, scegliendo con cura gli allestimenti e le mise en place considerando che ogni progetto è pensato esclusivamente e su misura di ogni Cliente. Al centro ci saranno sempre la qualità e la precisione. Come costruite i vostri menù?
Cartabianca è stata in grado di portare in casa i migliori Chef di questo settore, giovani e meno giovani con anni di esperienza alla spalle.
Con il nostro Executive Chef costruiamo la proposta enogastronomica basandoci sulla stagionalità delle materie prime, sulla tradizione italiana con un pizzico di influenza estera e con grande attenzione agli sprechi alimentari. Ogni
piatto proposto è unico e allo stesso tempo personalizzabile, considerando sempre i desideri, i gusti e le esigenze del Cliente.
Chi lavora con Cartabianca?
Cartabianca vanta 50 professionisti assunti in forze all’azienda: in cucina, alla logistica, al commerciale e al servizio di sala. Abbiamo fatto incontrare professionisti senior di questo settore con giovani ragazzi ancora impegnati negli studi universitari con l’obiettivo che il giovane possa imparare dal più grande e il più grande farsi influenzare dal sorriso dei più giovani. Formiamo i giovani all’eleganza, alla raffinatezza e all’attenzione ai minimi dettagli.
Questi elementi, accompagnati sempre da un sorriso, creeranno un ricordo indelebile negli ospiti.
Qual è il futuro di Cartabianca?
L’obbiettivo di Cartabianca è una sfida al presente, nonostante tutte le difficoltà che ormai affrontiamo quotidianamente, Cartabianca vuole essere un'Azienda. Puntare a diventare sempre più grandi.
Crescendo senza mai essere grossi.
Lieti di darvi Cartabianca!
Qualunque sia la vostra occasione speciale, Cartabianca è pronta a soddisfarvi!
www.cartabiancaeventi.it
SHOPPING
KDLN è un’azienda di illuminazione decorativa fondata nel 1996 a Milano.
Dal principio si distingue per uno spirito innovativo, uno stile unico e una ricerca all’avanguardia nel campo delle nuove tecnologie dei materiali.
“Floating Leaves Out of the Window”. Foglie danzanti fuori dalla finestra. Come le foglie di un albero portate dal vento, il disco metallico della lampada ne imita la forma. Con o senza luce, gli elementi compositivi possono essere combinati per creare installazioni suggestive. Giocando con ombre e luci, Flow riproduce la danza della natura in una giornata ventosa.
Design by ROBERT DABI
In Poise, la curiosità e l’interazione umana con la sorgente luminosa sono incoraggiate dalla sezione flessibile tra l’asta e l’anello, che consente di spostare quest’ultimo in qualsiasi posizione. Un dinamismo che sfida la forza di gravità per creare configurazioni mutevoli. In pose acrobatiche oppure statiche un invito a interagire con la luce.
Design by ALBERTO SAGGIA & VALERIO SOMMELLA
Kushi, “spiedino” in giapponese. Geometria in vetro dolcemente arrotondata trafitta da una sottile bacchetta in metallo. La sua luce calda e soffusa galleggia leggera nello spazio.
Design by HANSANDFRANZ
Come un arco di luce, Kyudo trasmette sensazioni di equilibrio ed eleganza. La sequenza continua di led traccia un nastro luminoso posizionabile a piacere grazie ai due archi che compongono la struttura e scorrono uno sull’altro.
Design by AQUILIALBERG
Nel nome cita una donna di grande fascino e carattere, che ha ispirato cinema, musica e letteratura. Nelle forme sinuose e imprevedibili comunica un’eleganza decisa e delicata. Lo speciale tessuto elastico, utilizzato solitamente in altri contesti, avvolge il corpo luminoso come un abito generando curve sorprendenti.
Design by ROBERT
DABIDesign by ALBERTO
SAGGIA & VALERIO SOMMELLANami, “onda” in giapponese, crea un continuo e suggestivo rifrangersi di luce. Il diffusore, caratterizzato da eleganti scanalature, si apre inaspettatamente ai lati amplificando i riflessi luminosi. La linea grafica della struttura fa da contrappunto visivo alle superfici in vetro, in un’armonia tra solidità e leggerezza.
Un cerchio di luce e un’asta in metallo. Sottili, leggeri e movibili fino a 320 gradi, danzano fra loro in configurazioni sempre diverse. In pose acrobatiche oppure statiche Poise è un invito a interagire con la luce.
Design by CHRIS BASIAS
Esplorare lo spazio e segnare le prossime tappe di un viaggio che ha sempre qualcosa da raccontare. Ogni punto luminoso si collega all’altro tramite un filo sottile, tracciando percorsi inaspettati. Azou disegna mappe sempre diverse. Infinite composizioni possibili, per dare carattere e poesia alla progettazione d’interni. Scopri
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Carlo Mantellassi, uno dei fondatori di Sofable by Mantellassi, brand di arredamento di alto artigianato toscano nato a Pistoia nel 2016, ci racconta la storia di questo marchio in grado di coniugare tradizione, qualità artigianale e passione per il fatto a mano. Un sistema di vendita diretto permette di abbattere i costi di distribuzione e raggiungere direttamente il Cliente finale con un prezzo competitivo.
Come nasce Sofable by Mantellassi?
Sofable by Mantellassi è un marchio fondato nel 2016 da Marco, Giulio e Carlo Mantellassi, la quinta generazione di un'azienda che vanta ormai quasi 100 anni di storia: Mantellassi, una famiglia che dal 1926 produce divani e arredi artigianali a Pistoia, città toscana patria dei mobili e dell'arredamento. Un’azienda giovane, guidata da giovani con una visione improntata al futuro, ma con un’anima ben radicata nel passato, nell’esperienza maturata in 100 anni di storia dell’azienda nel mondo dell’arredo di alta gamma, nella tradizione e nella filosofia artigianale trasmesse di generazione in generazione.
Cosa rende unici i divani prodotti da Sofable by
Mantellassi?Ogni divano è un pezzo unico e allo stesso tempo realizzabile su misura e completamente personalizzabile in base alle esigenze e ai gusti del singolo Cliente. Ogni persona che sceglie Sofable by Mantellassi viene presa per mano, accompagnata e consigliata dai nostri architetti e designer per un servizio completamente su misura. Il Cliente ha la possibilità di scegliere tra molteplici proposte di materiali di rivestimento e colori, varie tipologie di cuciture e finiture per creare un divano dal gusto estremamente personale e ricercato.
Cos’è Sofable by Mantellassi?
Giovane, innovativo e sostenibile, Sofable by Mantellassi è il brand di arredamento che porta l’alto artigianato toscano a un pubblico smart con divani e arredi personalizzati di altissima qualità a prezzi competitivi, snellendo la catena di distribuzione e puntando su una comunicazione moderna basata sui social.
Sofable by Mantellassi mira ad unire la passione per il fatto a mano e il saper fare trasmesso dalle generazioni precedenti con le enormi potenzialità delle nuove tecnologie e del digitale, strumenti che consentono di snellire la catena di distribuzione e raggiungere direttamente il Cliente finale, anche a distanza,
bypassando la distribuzione tradizionale. È proprio questa la mission di Sofable by Mantellassi, portare l’alto artigianato toscano direttamente nelle case dei Clienti finali permettendo loro di acquistare il divano proprio dove viene progettato e realizzato, offrendo così un prodotto di alta qualità artigianale. La collezione di divani e arredi Sofable by Mantellassi si fonda su una proposta di arredamento che non scende a compromessi sulla qualità. Il brand punta su divani iconici, sostenibili, altamente personalizzabili e sulla ricerca imprescindibile del massimo comfort per il Cliente.
Dove si possono vedere e acquistare i vostri divani e arredi?
L’azienda dispone di due showroom monomarca situati a Pistoia e a Milano. Lo showroom di Pistoia è localizzato all’interno dello stabilimento produttivo in località Gello e rappresenta lo spazio espositivo principale, un luogo dove immergersi completamente nella filosofia artigianale dell’azienda, a pochi passi dalla produzione dove i falegnami intagliano il legno, le sarte cuciono i rivestimenti e i tappezzieri modellano il comfort di divani, poltrone, letti e complementi, per arredi total look adatti a tutti gli ambienti.
In occasione della Milano Design Week 2022 Sofable by Mantellassi ha aperto le porte del suo nuovo showroom a Milano in viale Premuda 19. Uno spazio ampio e moderno strutturato su due piani espositivi con un’atmosfera ricercata per far vivere a pieno la filosofia artigianale e l’approccio ecosostenibile dell’azienda. Un luogo dove realizzare divani su misura, toccare con mano rivestimenti, cuciture e dettagli personalizzabili, oppure costruire interi progetti d’arredo partendo da un disegno su pianta oppure da un'idea.
Per maggiori informazioni è possibile consultare il nostro sito: www.sofable.com
La filiera produttiva è un altro dei capisaldi di Sofable by Mantellassi. La produzione è interamente Made in Tuscany.Marco, Carlo e Giulio Mantellassi Showroom di Milano
Mettere in vendita o in locazione la propria casa, solleva spesso molte domande. I nostri esperti di Engel & Völkers Milano sono qui per guidarti dalla A alla Z, fornendo risposte ad alcune delle domande più frequenti.
Augustine è uno dei pilastri della sede di Milano e ogni anno si conferma ai vertici della classifica dei migliori Agenti E&V Milano.
Augustine ci parla di quanto la figura del Consulente Immobiliare sia importante.
Spesso si pensa che vendere o comprare una casa sia facile, in realtà sono molti gli aspetti da considerare: dalla corretta valutazione dell’immobile al controllo di tutti i documenti necessari fino all’atto di compravendita, garantendo assistenza durante e dopo il processo di acquisto.
Proprio per questo affidarsi a un professionista del settore per vendere il proprio immobile, o anche solo per
la ricerca della casa dei propri sogni, è la scelta giusta. Se oggi faccio questo mestiere è proprio perché sono stata anche io stessa Cliente, sperimentando in prima persona tutte le problematiche tipiche di questo settore.
La consulenza che E&V Milano e i suoi Agenti offre, è un servizio tailor made mirato a garantire la massima serenità e sostegno al Cliente. Come Agenti siamo responsabili di ogni passaggio del processo di compravendita, collaboriamo a stretto contatto con esperti e tecnici del settore per assicurarci che tutta la documentazione di ogni singolo immobile sia conforme alle normative vigenti e siamo in grado
di intervenire prontamente ogni qual volta insorga una problematica. La forza del nostro gruppo sta non solo nel rapporto di fiducia che si costruisce con il proprio Agente e che si consolida negli anni, ma anche in un grande spirito di squadra.
Chi decide di affidarmi il proprio immobile non lo affida solo ad Augustine, ma anche a un Team di professionisti che lavorano fianco a fianco per garantire il miglior risultato nel minor tempo possibile. Il mio obiettivo è che il Cliente non ricordi l’acquisto della casa come una gara di trial, ma più come una staffetta in cui tutti collaborano per arrivare alla meta.
Chi decide di affidarmi il proprio immobile non lo affida solo ad Augustine, ma anche a un Team di professionisti che lavorano fianco a fianco per garantire il miglior risultato nel minor tempo possibile.
Dopo una breve parentesi nel mondo della finanza, Cristina dedica la sua vita alla professione immobiliare entrando a far parte di E&V Milano nel 2015 dove si è distinta fin da subito come una delle Top Performer. Cristina ci parla del rapporto con i Clienti e delle tecnologie che E&V Milano offre.
Cambiare casa è forse una delle scelte più impegnative, per questo la cura dei dettagli e del Cliente è uno dei nostri obiettivi.
Per i Consulenti di E&V Milano è fondamentale instaurare con i propri Clienti un rapporto di fiducia e collaborazione reciproca programmando un piano di marketing
dedicato che permetta alle parti di affrontare al meglio il processo di compravendita e di raggiungere con successo i traguardi concordati.
Le modalità di presentazione dell'immobile sono sempre più importanti: più sono innovative e accattivanti, più l'immobile sarà appealing sul mercato.
L’obiettivo comune è quello di dar valore alla proprietà, ricercando i dettagli nascosti ed esaltando i punti di forza che la rendono unica.
Per questo E&V Milano da anni si avvale delle migliori tecnologie presenti sul mercato per garantire ai propri Clienti un’esperienza unica.
Per ogni immobile viene scattato un servizio fotografico da un fotografo
professionista, ci avvaliamo della collaborazione di grafici e architetti per la produzione di rendering e ipotesi progettuali innovative.
Virtual tour di altissima qualità permettono ai proprietari di presentare il proprio immobile a un target potenzialmente illimitato di clienti e ai compratori di visionare gli immobili comodamente seduti da casa e addirittura di effettuare misurazioni precise degli ambienti.
Per attici di grande prestigio o soluzioni indipendenti come ville utilizziamo anche video ad alta risoluzione girati tramite droni in modo da poter fornire una panoramica più dettagliata dell’immobile.
Le modalità di presentazione dell’immobile sono sempre più importanti: più sono innovative e accattivanti, più l’immobile sarà appealing sul mercato.
Dopo una lunga carriera nella pubblicità, Gianluca decide di dare un cambio radicale alla propria vita ed entra a far parte del Team di Engel & Völkers Milano nel 2019 diventando in pochissimo tempo un Top Performer. Gianluca ci racconta la sua visione sul mondo del real estate.
In un mercato immobiliare veloce e con una domanda in continua crescita come quello di Milano, i Clienti si devono confrontare ogni giorno con dinamiche che richiedono una maggiore conoscenza del settore e una capacità nel saper cogliere pregi e criticità degli immobili in breve tempo. In questo contesto l’approccio
consulenziale che Engel & Völkers Milano adotta si è rivelato una scelta vincente e particolarmente apprezzata dai nostri Clienti, che vengono guidati da noi attraverso tutti gli aspetti della compravendita. Le abilità comunicative che ho maturato durante la mia prima vita nel mondo della pubblicità aiutano a relazionarmi con i Clienti e a indirizzarli attraverso tutte le fasi della compravendita. Direi che esistono due tipologie principali di Clienti: quelli che è da tempo che stanno cercando casa e dunque hanno una maggiore conoscenza del mercato e delle sue dinamiche e sono maggiormente capaci di cogliere le
caratteristiche e i punti di forza dell’immobile e poi ci sono quelli che sono meno preparati e che avanzano critiche rispetto alla valutazione dell’immobile perché non conoscono in maniera approfondita il mercato immobiliare. È qui che il mio background e la mia esperienza nel mondo dell’advertising entrano in gioco. Carpire le esigenze della persona che mi trovo di fronte è una dinamica che ricorda molto quella che si creava durante lo studio delle campagne pubblicitarie. Il mio obiettivo finale era, ed è, quello di soddisfare i Clienti per farli sentire sereni e consapevoli di ogni attività svolta.
In questo contesto l’approccio consulenziale che Engel & Völkers Milano adotta si è rivelato una scelta vincente e particolarmente apprezzata dai nostri Clienti.
Acquistare o vendere un immobile è davvero un'impresa importante: i nostri Team altamente qualificati lavorano per soddisfare ogni tua esigenza e guidarti durante tutto il processo.
L'esperienza Engel & Völkers Milano è meglio descritta dalla nostra Clientela.
"Stefano Quarantelli è un eccellente professionista. A luglio ha venduto il mio appartamento in neanche due settimane con ottimi risultati. Ha gestito in modo perfetto sia gli appuntamenti che il momento della vendita supportando tutto il processo fino al rogito. Ha un'innata capacità di infondere fiducia ai suoi interlocutori, grazie alla sua competenza e precisione, oltre a un'attitudine di problem solving per gli aspetti più insidiosi che a volte una compravendita comporta. Riesce sempre a far sentire le persone “come a casa” aiutandole anche ad immaginare possibili cambi e miglioramenti."
Alessandra
"La nostra esperienza con Engel & Völkers Milano è stata decisamente positiva. In particolare con la dott.ssa Corsetto si è instaurato subito un rapporto di fiducia e abbiamo sempre potuto contare sulla sua disponibilità, professionalità e serietà. Abbiamo concluso più di un'operazione insieme e siamo stati sempre soddisfatti.
Assolutamente consigliato, grazie!"
"Vorrei ringraziare tutto il Team di Engel & Völkers Milano per il lavoro eccellente svolto ai fini della vendita della mia casa di famiglia, un immobile molto importante, unico nel suo genere e di grande prestigio. Con Engel & Völkers Milano ho trovato una soluzione rapida su tutti i fronti attraverso l’aiuto di professionisti di una bravura eccezionale. Il mio più grande ringraziamento va ad Antonella Ciceri, che mi ha seguita non solo con una professionalità unica, ma anche con un’umanità e un affetto che mi ha sostenuta in ogni passaggio. Antonella è riuscita in un’impresa unica: ha creduto fermamente in una trattativa non semplice, fino a giungere in modo brillante alla vendita della casa a persone che, sono certa, sapranno apprezzarla per la sua bellezza e unicità."
Simone M. - Milano
"Non sono un esperto di mercato immobiliare, così un mio amico di Barcellona mi ha suggerito di rivolgermi ad Engel & Völkers Milano, da lui ritenuti i migliori in questo campo. In questo modo ho avuto la fortuna di entrare in contatto con Daniela Scaravilli che, oltre ad averci trasmesso da subito fiducia grazie alla sua professionalità, ci ha seguiti in tutto il percorso fino al rogito creando un autentico rapporto di amicizia."
Le forniamo la nostra competenza in materia, dalla valutazione del valore di mercato fino al raggiungimento della vendita.
1 Consulenza personalizzata iniziale
2 Valutazione professionale del prezzo di vendita
3 Commercializzazione in esclusiva
4 Programma di marketing su misura
5 Ottimale pianificazione delle visite
6 Regolari resoconti sullo stato della vendita
7 Preparazione del contratto
8 Servizio completo di post-vendita
Castello - Foro Bonaparte
Meraviglioso affaccio sul Castello Sforzesco
241 m 2 , 4 camere, 3 bagni. D / 151,79 kWh/m 2a
Engel & Völkers Milano Centro Storico
84.000 € annui
Quadrilatero
Appartamento di rappresentanza in via Manzoni
267 m 2 , 3 camere, 4 bagni. G / 196,25 kWh/m²a
Engel & Völkers Milano Porta Romana
Quadrilatero
Appartamento di charme nel Quadrilatero
140 m 2 , 2 camere, 2 bagni. F / 168,38 kWh/m 2a
Engel & Völkers Milano Porta Romana
Porta Venezia
Appartamento di rappresentanza in corso Venezia
250 m 2 , 4 camere, 5 bagni. D / 146,83 kWh/m 2a
Engel & Völkers Milano Porta Romana
W-02QFLN
47.000 € annui
W-02KCQG
92.000 € annui
Brera
Scenografico appartamento in palazzo d'epoca in via Montebello
240 m 2 , 4 camere, 3 bagni. D / 142,47 kWh/m 2a
Engel & Völkers Milano Centro Storico
Brera
Splendida proprietà con terrazzi in via Cusani
240 m 2 , 3 camere, 3 bagni, terrazzo 80 m 2. A1 / 79,28 kWh/m 2a
Engel & Völkers Milano Centro Storico
Garibaldi - Moscova - Arena
Delizioso appartamento in via Sarpi
70 m 2 , 1 camera, 1 bagno. D / 175,04 kWh/m 2a
Engel & Völkers Milano Porta Venezia
23.000 € annui
Magenta - Monti Pagano
Luce e modernità nelle Cinque Vie
300 m 2 , 4 camere, 5 bagni. D / 169,32 kWh/m 2a
Engel & Völkers Milano Centro Storico
95.000 € annui
Porta Romana - Crocetta - Quadronno
Ampio trilocale ristrutturato in Porta Romana
115 m 2 , 2 camere, 2 bagni. F / 115,26 kWh/m 2a
Engel & Völkers Milano Centro Storico
Porta Genova - Navigli
Charme e vista mozzafiato in zona Navigli
170 m 2 , 2 camere, 2 bagni . G / 185,51 kWh/m 2a
Engel & Völkers Milano Porta Venezia
MENOTTI 11 sorge a Milano nell’omonima via, una traversa di Corso Indipendenza, in una zona fra le più esclusive della città, sia per le sue caratteristiche urbanistiche che per la vicinanza al centro. Con una passeggiata di pochi minuti è possibile raggiungere piazza San Babila, le vie dello shopping meneghine, il Duomo e, per gli amanti degli spazi verdi, i Giardini di corso Indipendenza e i Giardini Indro Montanelli di via Palestro. Una zona vicina a tutto, grazie a una vasta rete di tram, autobus e linee metropolitane che, in pochi minuti, permettono di raggiungere ogni luogo della città. MENOTTI 11 è il contesto ideale dove vivere rispondendo a ogni necessità quotidiana, grazie anche alla ricca presenza in zona di asili, scuole, negozi, uffici e strutture per il tempo libero.
MENOTTI 11 è stato pensato per offrirti un’ampia offerta di soluzioni adatte a ogni esigenza abitativa, dai loft al piano terra con giardino fino agli esclusivi attici con terrazzo, tutti realizzati con raffinate finiture e disegnati per massimizzare gli spazi interni e avere il giusto rapporto tra vivibilità e stile. Ogni appartamento potrà inoltre essere dotato di un Interior Design Pack che comprende una moderna cucina, l’arredo bagno e le armadiature fisse e che, con il supporto di un team dedicato di Personal Architects, potrai personalizzare per ottimizzare qualsiasi spazio della tua nuova casa.
MENOTTI 11 è un'iniziativa InvestiRE SGR.
1 Milano • Indipendenza - V Giornate
Moderni bilocali
APE A - valore di progetto
3 Milano • Indipendenza - V Giornate
Quadrilocali di design
APE A - valore di progetto
2 Milano • Indipendenza - V Giornate
Eleganti trilocali
APE A - valore di progetto
Engel & Völkers Development Services è il partner ideale per sviluppatori e investitori per l’attuazione di progetti a lungo termine. I vantaggi che offriamo, dalla consulenza nelle fasi iniziali del progetto alle attività di marketing e rappresentanza a livello globale, costituiscono un valore aggiunto in ogni fase dello sviluppo di un progetto. Offriamo un supporto completo ed efficace nello sviluppo di progetti capaci di rispondere alle esigenze che oggi impone il mercato.
Ogni location ha una dinamica propria e ogni nuovo sviluppo immobiliare presenta delle sfide uniche. La preziosa competenza di Engel & Völkers Development Services vi permetterà di avere:
• Guadagni attesi in tempi certi grazie alla selezione delle migliori opportunità sul mercato.
• La sicurezza di avviare uno sviluppo immobiliare per Clienti reali pronti e capaci di acquistare.
• Le più innovative metodologie di lavoro "lean" che possono garantire la massima rapidità nella continua definizione di scelte strategiche che mettono sempre il "Cliente" al centro.
• La tranquillità di avere un unico interlocutore, abituato a lavorare nel mondo dei cantieri con la massima attenzione.
Engel & Völkers Commercial Milano, società di advisory immobiliare operante nel settore del Commercial Real Estate, in partnership con UBRI, Unione Brand della Ristorazione Italiana, presentano il secondo Food & Beverage Retail Market Report 2022. Lo studio è interamente dedicato alla Città di Milano, quale piazza strategica per lo sviluppo del mercato Food & Beverage e anticipatrice di tendenze e concept su scala nazionale.
Il Report si sviluppa in un’analisi lenticolare del mercato milanese di 25 distretti Food & Beverage, 10 in più rispetto al rapporto dello scorso anno, testimonianza che il Food & Beverage sta assumendo sempre più rilevanza e rappresenta un’ottima opportunità di investimento.
Novità di questa seconda edizione è l’indice di vacancy
Per ricevere una copia del Report scrivere a: MilanoCommercial@engelvoelkers.com
Tel.: +39 02 944 393
e la rilevazione dei dehors esterni sull’affaccio stradale, fenomeno in grande crescita post pandemia, accanto ad un’approfondita analisi dei valori economici, dell’offerta merceologica, della tipologia di servizio e dei brand presenti.
“Alcuni fenomeni che abbiamo studiato assieme ad UBRI in questo Market Report Food, come la verticalizzazione dell’offerta di prodotto o la ridefinizione dello spazio del punto vendita, sono sociali prima che F&B.” – spiega Gianluca Sinisi, Licence partner Engel & Völkers Commercial Milano & Lombardia, che prosegue – “ Abbiamo quindi voluto mettere la nostra competenza al servizio degli operatori del Food Retail, Clienti, amici e colleghi, per fornire una conoscenza approfondita del mercato immobiliare in questo settore che ha fame e sete di ripartenza.”
“Food & the City”
E&V Commercial Lombardia, che ha inaugurato la propria attività nel territorio lombardo nel 2019 con il Team di Consulenti Immobiliari dedicati alle Asset Class Office, Retail, Industrial & Logistics, ha il piacere di condividere il primo market report lombardo dedicato al comparto industriale. Situata al centro dell’area europea più avanzata, coi suoi 24.000 km quadrati e quasi 10 milioni di abitanti, la Lombardia è il cuore economico e il polmone industriale del nostro Paese.
Il Prodotto Interno Lordo lombardo, nel 2022, rappresenta circa il 20% di quello nazionale mentre il mercato del lavoro risulta dinamico e in continua crescita ospitando il 22% degli addetti sul totale nazionale. Il report redatto in collaborazione con Idealista e Assolombarda, fornisce un quadro rappresentativo dell’andamento del mercato immobiliare lombardo alla luce dei più recenti accadimenti sociali e geopolitici.
Per ricevere la brochure o per avere maggiori informazioni: LombardiaCommercial@engelvoelkers.com Tel.: +39 02 944 393
Engel & Völkers è una delle più grandi società di servizi al mondo, specializzata nella commercializzazione di immobili residenziali e commerciali di fascia alta oltre ad una divisione yachting. Engel & Völkers, presente con oltre 800 sedi in più di 30 Paesi e 5 continenti, vanta un'esperienza di oltre 40 anni nell'intermediazione di immobili residenziali di pregio e di una rete globale unica. Engel & Völkers offre ai suoi Clienti privati ed istituzionali una serie di servizi professionali su misura.
Consulenza, vendita e noleggio sono il cuore della nostra attività.
Oliveto Lario
Villa fronte lago con darsena e dependance
550 m 2 , 9 camere, 8 bagni. G / 374,74 kWh/m²a
W-02IDHM · Prezzo: 5.900.000 €
Bellano
Villa d’epoca sul Lago di Como vicino a Varenna
600 m 2 , 8 camere, 5 bagni. F / 267,76 kWh/m²a
W-02P3S7 · Prezzo: 3.500.000 €
Cernobbio
Villa a Cernobbio con splendida vista lago
290 m 2 , 3 camere, 3 bagni. C / 84,08 kWh/m²a
W-01PUDN · Prezzo: 1.700.000 €
Tremezzo
Elegante villa con piscina e vista sul Lago di Como
400 m 2 , 5 camere, 7 bagni. A / 95,37 kWh/m²a
W-02G9XT · Prezzo: 3.050.000 €
Pianello del Lario
Villa singola con splendida vista lago
200 m 2 , 2 camere, 2 bagni. C / 131,16 kWh/m²a
W-02OW5R · Prezzo: 900.000 €
Tremezzina
Appartamento con vista sul lago in Tremezzina
130 m 2 , 2 camere, 2 bagni. E / 156,64 kWh/m²a
W-02OU5C · Prezzo: 900.000 €
Lisanza (Sesto Calende)
Affascinante villa sulle sponde del Lago Maggiore
352 m 2 , 4 camere, 4 bagni. F / 156,5 kWh/m 2a
W-02H7QD · Prezzo: 1.250.000 €
Orta San Giulio - Lago d'Orta
Modernità e stile nel centro storico di Orta
88 m 2 , 2 camere, 1 bagno. B / 73,11 kWh/m 2a
W-02OR1F · Prezzo: 450.000 €
Stresa
Monumetale villa in centro a Stresa
728 m 2 , 4 camere, 4 bagni. G / 275,15 kWh/m 2a
W-02G0Q2 · Prezzo: su richiesta
Ghiffa
Appartamento a Ghiffa con vista lago
123 m 2 , 3 camere, 2 bagni. C / 112,55 kWh/m 2a
W-029GVE · Prezzo: 490.000 €
Ranco
Splendida villa con piscina e vista lago
300 m 2 , 5 camere, 3 bagni. D / 123,94 kWh/m 2a
W-02PZDY · Prezzo: 1.550.000 €
Leggiuno-Reno
Attico con vista da sogno
141 m 2 , 3 camere, 2 bagni. C / 111,29 kWh/m 2a
W-02Q8JZ · Prezzo: 680.000 €
Roddino
Moderna cascina con vista mozzafiato
300 m 2 , 5 camere, 5 bagni. B / 110,52 kWh/m²a
W-02PTUO · Prezzo: 1.000.000 €
Cortemilia
Splendida villa liberty con piscina
600 m 2 , 3 camere, 3 bagni. F / 147,21 kWh/m²a
W-02PFC7 · Prezzo: 1.250.000 €
Alba
Dimora con vigneto e vista a 360°
590 m 2 , 6 camere, 6 bagni. APE in elaborazione
W-02O0NZ · Prezzo: 1.800.000 €
Vignale Monferrato
Magnifico casale con vista sui vigneti
1612 m 2 , 4 camere, 3 bagni. A+ / 313,39 kWh/m²*a
W-02MXET · Prezzo: 1.550.000 €
Castagnole Monferrato
Comfort e design in villa panoramica
410 m 2 , 3 camere, 4 bagni. A / 43,54 kWh/m²a
W-02OV4U · Prezzo: 540.000 €
Montiglio Monferrato
Dimora di charme nell'antico monastero
404 m 2 , 5 camere, 4 bagni. APE in elaborazione
W-02QWEH · Prezzo: 880.000 €
Ponte
Il tuo giardino con vista sulle Alpi
129 m 2 , 3 camere, 2 bagni. A4 / 56,90 kWh/m 2a
W-02N9JH · Prezzo: 594.000 €
Ponte
Esclusivo appartamento in Via Marconi
98 m 2 , 1 camera, 2 bagni. A4 / 36,96 kWh/m 2a
W-02O6CB · Prezzo: 780.000 €
Luminoso appartamento con vista
118 m 2 , 3 camere, 2 bagni. A4 / 24,49 kWh/m 2a
W-02MMJA · Prezzo: 465.000 €
Vione - Canè
Elegante villa con magnifica vista panoramica
430 m 2 , 5 camere, 5 bagni. E / 340,01 kWh/m²a
W-02MR13 · Prezzo: 980.000 €
Ponte
Prestigioso attico a due passi dalle piste
175 m 2 , 4 camere, 3 bagni. A / 56,90 kWh/m 2a
W-02PM5M · Prezzo: 1.500.000 €
Sogno d'Inverno: la tua casa sulle Alpi
64 m 2 , 1 camera, 1 bagno. A4 / 43,19 kWh/m 2a
W-02Q3KF · Prezzo: 280.000 €
Courmayeur - Pussey
Villa di design nel bosco del Pussey
290 m 2, 4 camere, 4 bagni, terreno 600 m 2. APE in elaborazione
W-02NWNE · Prezzo: 3.400.000 €
Courmayeur - Verrand
Verrand, il fascino di un'antica casa in pietra
200 m 2 , 4 camere, 3 bagni. F / 199,45 kWh/m²a
W-02PJEM · Prezzo: 1.100.000 €
Courmayeur - Centro
Appartamento di charme in centro
125 m 2 , 2 camere, 2 bagni. APE A4
W-02R3BU · Prezzo: 1.575.000 €
Courmayeur - Belvedere
Attico a due passi dal centro
160 m 2 , 4 camere, 3 bagni. G 226,08 kWh/m²a
W-02QOKG · Prezzo: su richiesta
Santa Margherita Ligure
Villa centrale vista mare
240 m 2 , 5 camere, 2 bagni. G / 219,23 kWh m²/a
W-02DFK2 · Prezzo: 2.200.000 €
Arenzano
Affascinante villino con piscina e parco
200 m 2 , 2 camere, 2 bagni. G / 157,82 kWh m²/a
W-02NCZZ · Prezzo: 1.480.000 €
Genova - Nervi
Immobile ristruttrato vista mare - Capolungo - Nervi
140 m 2 , 2 camere, 2 bagni. G / 90.95 kWh m²/a
W-02Q2YO · Prezzo: 1.300.000 €
Santa Margherita Ligure
Elegante appartamento su due livelli
184 m 2 , 3 camere, 3 bagni. F / 112.58 kWh m²/a
W-02MVTG · Prezzo: 690.000 €
Forte dei Marmi - Roma Imperiale
La Maison Blanche
450 m 2 , 6 camere, 6 bagni. A / 14 kWh m²/a
W-02QQIP · Prezzo: 7.200.000 €
Pietrasanta - Marina di Pietrasanta
Elegante bilocale vista mare
70 m 2 , 1 camera, 1 bagno. G / 175 kWh m²/a
W-02R47L · Prezzo: 380.000 €
Massarosa
Villa di rappresentanza con vista
1.000 m 2 , 8 camere, 8 bagni. G / 175 kWh m²/a
W-02QG5F · Prezzo: 4.000.000 €
Pietrasanta
Magnifica proprietà inizio '900
290 m 2 , 5 camere, 6 bagni. APE in elaborazione
W-02P3FW · Prezzo: 1.900.000 €
Costa Smeralda - Cala Granu
Allure mediterranea a pochi passi dalla spiaggia
223 m 2 , 4 camere, 4 bagni. G / 286,54 kWh/m²a
W-01ZHBS · Prezzo: 3.000.000 €
Costa Smeralda - Pantogia
Villa di recente ristrutturazione vista mare
200 m 2 , 5 camere, 5 bagni. G / 294,71 kWh/m²a
W-02Q5O3 · Prezzo: 1.900.000 €
Costa Smeralda - Abbiadori
Comoda villa con affaccio su Cala di Volpe
240 m 2 , 5 camere, 6 bagni. G / 199,84 kWh/m²a
W-02DQDF · Prezzo: 2.650.000 €
Carismatica villa a 200 metri dalla spiaggia
150 m 2 , 3 camere, 5 bagni. G / 196,83 kWh m²/a
W-02Q325 · Prezzo: 1.300.000 €
Costa Smeralda - Porto Rotondo Countryside
Incantevole tenuta in campagna
160 m 2 , 3 camere, 4 bagni. G / 283,67 kWh/m²a
W-02KTFS · Prezzo: 2.700.000 €
Villa in posizione strategica con vista mare
190 m 2 , 5 camere, 5 bagni. C / 200,56 kWh/m²a
W-02KNMZ · Prezzo: 1.570.000 €
Catania - Centro storico
Una terrazza su via Crociferi
133 m 2 , 1 camera, 1 bagno. G / 268,45 kWh/m²a
W-02P3PL · Prezzo: 320.000 €
Catania hinterland - Aci Castello
Panoramica villa con piscina
480 m 2 , 4 camere, 7 bagni. A4 / 0,01 kWh/m²a
W-02OOLV · Prezzo: 1.950.000 €
Catania - Lungomare
Villa d'epoca sul mare in centro città
288 m 2 , 5 camere, 3 bagni. G / 347,13 kWh/m²a
W-02QL4V · Prezzo 2.200.000 €
Catania hinterland - Aci Catena
Moderna villa di design con piscina e vista mare
334 m 2 , 4 camere, 3 bagni. C / 64,98 kWh/m²a
W-02QREE · Prezzo: 1.450.000 €
Catania hinterland - Viagrande
Villa di nuova costruzione a Viagrande
207 m 2 , 2 camere, 3 bagni. A1 / 48,29 kWh/m²a
W-02QDG5 · Prezzo: 530.000 €
Catania hinterland - Trecastagni
Villa in bioedilizia con piscina e vista sull'Etna
176 m 2 , 2 camere, 2 bagni. A4 / 34,65 kWh/m²a
W-02PJKF · Prezzo: 595.000 €
Terrazza Giustinian Faccanon
400 m 2 , 4 camere, 5 bagni. G / 281,18 kWh/m 2a
W-02O575 · Prezzo: 5.000.000 €
Residenza Zattere: maestosità, eleganza e vista
295 m 2 , 4 camere, 4 bagni. G / 199,36 kWh/m²a
W-02QBHR · Prezzo: 2.200.000 €
Ca' Gradenigo
265 m 2 , 2 camere, 2 bagni. G / 289,48 kWh/m²a
W-02J9L7 · Prezzo: 3.200.000 €
Locale commerciale con 3 vetrine su Venezia
145 m 2 , 2 bagni. E / 183,19 kWh/m²a
VC-2022-36 · Prezzo: su richiesta
Procuratie San Marco - Un pezzo di storia veneziana
1200 m 2 , 10 camere, 6 bagni. APE in elaborazione
W-02PL2Z · Prezzo: su richiesta
Ufficio di rappresentanza in palazzo storico
450 m 2 , 4 bagni. APE in elaborazione
VC-2022-21 · Affitto: su richiesta
France, Paris
Appartamento situato in un edificio haussmanniano in pietra
195 m 2 , 3 camere, 3 bagni.
W-02QDET · Prezzo: 2.790.000 €
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France, Côte d'Azur, Villefranche-sur-Mer
Villa ristrutturata con vista mare sulle alture di Villefranche
225 m 2 , 5 camere, 5 bagni.
W-02QNZT · Prezzo: 3.500.000 €
+33 4 93 68 64 72 · Cotedazur@engelvoelkers.com
Spain, Ibiza, San Juan, Cala San Vicente
Bellissima finca sulle colline
170 m 2 , 4 camere, 3 bagni.
W-02JQAQ · Prezzo: 2.300.000 €
+34 971 807 180 · Santaeulalia@engelvoelkers.com
England, London
Stupenda Mews House a Belgravia, Londra
217 m 2 , 3 camere, 2,5 bagni.
W-02QSTU · Prezzo: 7.500.000 £
+44 (0) 203 283 8700 · London@engelvoelkers.com
Spettacolare immobile con vista sul New York Harbor
2.064 m 2 , 8 camere, 8 bagni.
AM-233792 · Prezzo: 11.795.000 $
+1 212 210 6309 · GavrianiFalconeTeam@evrealestate.com
United Arab Emirates, Dubai
Lussuoso appartamento con vista mare
69,49 m 2 , 1 camera, 2 bagni.
Prezzo: 1.800.000 AED
+97 144223500 · Dubai@engelvoelkers.com
Hungary
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Ufficio Editoriale
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Layout
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Art Direction: Maurizio Rossi
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