Premio Nacional GreenBuilding’10

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CONSTRUCCIÓN NUEVA SEDE CORPORATIVA DE CYO EN L’HOSPITALET

Índice

Situación

Memoria

Justificación de la solución adoptada

Imágenes virtuales

Planos del edificio

Aplicación de criterios sostenibles

Implantación de obra

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Situación El edificio se ubica en el Distrito Económico de la ciudad, próximo al recinto ferial. Se trata de un ámbito en continuo cambio y evolución consistente en una trama industrial en proceso de transformación con un ecosistema muy industrializado de escaso valor ecológico. La proximidad del emplazamiento tanto al aeropuerto como a Barcelona y la particularidad de poder comunicarse con ambos emplazamientos mediante transporte público, ha propiciado que el área empiece a convertirse en una de las zonas de negocios más importantes del Área Metropolitana de Barcelona.

El presente proyecto tiene como finalidad rehabilitar el emplazamiento dotándolo de nueva masa orgánica para así permitir un aumento del ratio de espacio verde del área.

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Memoria INTRODUCCIÓN Y ANTECEDENTES CONTRATAS Y OBRAS, Empresa Constructora, S.A., con sede en la calle Freixa, 6 de la ciudad de Barcelona, es propietaria del solar situado en la calle Botánica, 53 de la ciudad de L’Hospitalet.

Originariamente, la parcela estaba ocupada por una nave industrial aislada. Ésta estaba compuesta por un cuerpo de oficinas i servicios, situado en la calle botánica, y un segundo cuerpo contiguo de un único espacio que conformaba propiamente la nave industrial.

El primer cuerpo estaba constituido por un sistema de pilares de hormigón con forjados unidireccionales, de viguetas y bovedillas cerámicas, y cubierta una plana. El sistema constructivo del segundo volumen estaba compuesto por cinco crujías de pórticos metálicos que soportaban una cubierta inclinada de placas de fibrocemento. El cerramiento exterior de todo el edificio era un muro cerámico estucado y pintado por las dos caras.

El volumen del cuerpo de oficinas y servicios era aproximadamente de 760 m2, y el de la nave industrial de 3.875 m2.

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Memoria DISEÑO ARQUITECTÓNICO Al diseñar el edificio se han tenido en cuenta: la orientación y ventilación natural del edificio para aprovechar la penetración del sol en el interior, ahorrar en iluminación artificial y aprovechar la ganancia térmica de la radiación solar en invierno. Apostando por un sistema pasivo como la ventilación natural se minimiza el uso del aire acondicionado convencional y aumenta el bienestar de los usuarios mejorando las condiciones higiénico sanitarias. Por este motivo el edifico dispone de una planta de poca profundidad entre las fachadas laterales, facilitando la ventilación transversal i la diferencia térmica entre las fachadas Este-Oeste.

No sólo se han utilizado los más innovadores sistemas de control ambiental y autosuficiencia energética del edificio sino que también se ha buscado una estética exterior y una volumetría acorde con el concepto vanguardista del edificio.

La fachada está compuesta por una volumetría pautada y dinámica a la vez. Ésta se establece por la anchura de los forjados, que proporcionan un cierto orden y horizontalidad al edificio, y por los cerramientos irregulares de cristal, que con sus constantes entrantes y salientes aportan el movimiento y la versatilidad. Ambos gestos unidos, dan lugar a una fachada bien compensada.

La presencia de vegetación llena todos los intersticios del edificio tanto en sentido horizontal, en sus terrazas, como en sentido vertical, con las hiedras que encontramos en los dobles espacios. Ésta presencia de vegetación constata el interés por crear un entorno ecológico y propiciar un enriquecimiento de la configuración paisajística de la zona en que se ubica el proyecto.

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Memoria DESCRIPCIÓN FUNCIONAL El acceso peatonal del edificio se produce a través de la planta baja. El tránsito peatonal desde la vía pública al edificio tiene lugar a través de unas piezas modulares compuestas por diferentes materiales y alturas, a modo de grandes escalones y rampas. Estas piezas aluden al módulo matriz del edificio y conducen al público hasta el porche de acceso. La planta baja consta básicamente de una zona de recepción, núcleos de comunicación vertical, un comedor para el personal en la parte posterior del edificio y el cuerpo de servicios que contiene un office y los lavabos.

La planta sótano -1 consta de una sala polivalente (con posibilidad de ser dividida en otras dos independientes) permitiendo así realizar diferentes actividades conjuntas como conferencias y proyecciones, así como salas de reuniones temporales. El espacio central está modulado de manera que permite la subdivisión en salas de diversas dimensiones según las necesidades de cada momento. La zona de trabajo y reuniones presenta grandes aberturas de iluminación cenital y lateral que captan la luz de los acristalamientos presentes en la planta baja y a lo largo de la rampa de acceso al aparcamiento, situado en las plantas inferiores.

La planta sótano -2 y sótano -3 están dedicadas eminentemente al aparcamiento de vehículos (coches, motos y bicicletas). Albergan también una previsión de espacio para instalaciones y un espacio para la recogida selectiva de residuos. La configuración de los elementos estructurales y núcleos de comunicación se ha planteado buscando un aprovechamiento óptimo de la superficie destinada a aparcamiento.

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Memoria DESCRIPCIÓN FUNCIONAL El resto de plantas tipo, desde el nivel 1 hasta el 4, constan de áreas de trabajo. Un espacio totalmente diáfano de 13 metros de anchura mínima libre y con iluminación perimetral discontinua según la posición del cerramiento de cristal respecto a la línea de fachada. Ésta sensación lumínica favorece la percepción diafragmática de este único espacio en cada una de las plantas. La distribución presenta una configuración muy flexible donde tanto los espacios de trabajo individuales y los de trabajo en grupo se encuentran muy relacionados entre sí. La iluminación natural de los espacios interiores es de gran calidad debido a la amplia superficie acristalada de la que gozan todas las plantas.

El control ambiental por parte de los usuarios es casi total, destacando la gran calidad espacial de los puestos de trabajo que ofrece el edificio.

Las pequeñas zonas ajardinadas (con cubierta aljibe) son resultado de los constantes entrantes y salientes de la planta y añaden una calidad espacial y ecológica al espacio de intercambio interior-exterior del edificio. Cada planta contiene servicios higiénicos para el personal así como pequeñas zonas de office, reprografía o archivo.

La planta cubierta tiene como privilegios: sus grandes superficies ajardinadas y diversas láminas de agua, sin olvidar unas excelentes vistas sobre el emplazamiento. La cubierta que une estas piezas es una gran superficie de placas fotoeléctricas y de captación solar que a la vez se usa de pérgola o filtro solar y genera superficies de sombra a los espacios exteriores de conexión.

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Memoria DETALLE DE SUPERFÍCIES Las superficies construidas y útiles de las diferentes plantas son las siguientes:

Superficie útil (m2):

Superficie construida (m2):

SÓTANO –3

1.030,00

1.148,60

SÓTANO –2

1.030,00

1.148,60

SÓTANO –1

603,10

710,00

PLANTA BAJA

361,85

392,60

PLANTA PRIMERA

405,85

439,45

PLANTA SEGUNDA

427,55

464,00

PLANTA TERCERA

430,35

467,05

PLANTA CUARTA

454,45

481,55

57,95

100,35

4.801,10

5.352,20

PLANTA CUBIERTA TOTAL

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Justificación de la solución adoptada

La principal justificación de las decisiones tomadas en todos los ámbitos de la elaboración del proyecto es la de conseguir un edificio integrado, con autosuficiencia energética, climáticamente sostenible, ecológico y tecnológicamente innovador.

Los mecanismos utilizados para dotar al edificio de estas características son los siguientes:

Eficiencia energética a través del uso de la vegetación Aprovechamiento, uso y reciclaje del agua Energías renovables Materiales y reciclaje Rehabilitación del ecosistema

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Justificación de la solución adoptada

Eficiencia energética a través del uso de la vegetación El concepto básico nace de la voluntad de construir una sucesión de plantas ajardinadas tanto horizontal como verticalmente, la integración de la vegetación asegura la continuidad física entre las diferentes masas verdes. Un ecosistema continuo facilita la refrigeración ambiental de las fachadas, ya que controla y regula la humedad y temperatura perimetral.

La cubierta también presenta una importante área ajardinada, aumentando así el aislamiento térmico y acústico, protegiendo de esta manera la vida útil de la lámina impermeable, y recuperando un espacio habitable para la flora y la fauna del entorno.

Aprovechamiento, uso y reciclaje del agua Otro aspecto a destacar es la conservación del agua para evitar consumos excesivos y aprovechar su máxima reutilización. Introduciendo medidas tales como el uso de aguas de menor calidad que la potable para usos como descarga de inodoros y riego. El edificio dispondrá de un sistema de recuperación del agua de lluvia que recogerá el agua de la cubierta y de todas las jardineras perimetrales de las plantas. Esa agua será almacenada en la propia cubierta y su exceso será reconducido a un depósito con filtraje para poder ser reutilizada en inodoros o destinada al riego de la vegetación de la planta baja.

También se plantea la reutilización de las aguas grises como medida de ahorro de agua potable para acciones que no la requieren como la descarga de los inodoros.

Gracias a todas estas medidas el edificio consigue el 55 % de autosuficiencia en la demanda de consumo de agua de red.

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Justificación de la solución adoptada

Energías renovables Se ha tenido en cuenta la introducción de energías limpias para intentar reemplazar al máximo las fuentes de energía no renovables y para aquellos casos en los que las medidas pasivas y de eficiencia energética no hayan sido suficientes. Se ha previsto la colocación de placas fotovoltaicas que reduzcan la demanda de electricidad para iluminación y refrigeración y de unos paneles solares integrados en el sistema de producción de calefacción y agua caliente sanitaria.

Pero la premisa sigue minimizar el consumo de energía a través de las propias características bioclimáticas del edificio.

Rehabilitación del ecosistema El proyecto está situado en una trama industrial en proceso de transformación, un ecosistema muy industrializado con un escaso valor ecológico. El proyecto tiene como finalidad la rehabilitación del emplazamiento con suficiente masa orgánica como para aumentar el ratio de vegetación de la zona. Incorporando vida vegetal tanto en el entorno como en todos los diferentes niveles del edificio, se consigue una continuidad espacial entre el exterior verde y el interior del edificio muy fluida.

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Justificación de la solución adoptada

Materiales y reciclaje Se apuesta por un sistema constructivo que potencia su condición de desmontable caracterizada por: - Terrazas retrasadas: estos jardines al aire libre son zonas intersticiales que ni interiores ni exteriores que pueden satisfacer múltiples funciones tales como: zonas de evacuación, zonas ajardinadas, áreas intersticiales flexibles para futuras ampliaciones (si en un futuro se incrementara la edificabilidad de la zona) - Particiones, plantas, tabiques y suelos móviles - Diseño flexible: para facilitar la reutilización futura del propio edificio, y los posibles cambios de uso, se ha diseñado un edificio modular y con unas grandes luces interiores que permite la obtención de espacios totalmente diáfanos y fácilmente subdivisibles.

Se incorpora un sistema de residuos en que el usuario seleccione los residuos en origen, separándolos en contenedores que posteriormente se descargan en separadores de residuos situados en el sótano.

El compromiso medioambiental de este proyecto pasa también por el uso de materiales de construcción reciclados y reutilizables que supongan la mínima emisión de CO² a la atmósfera durante toda su vida útil ( extracción, construcción y demolición), siguiendo los siguientes criterios de selección de para los materiales: Impacto ecológico incorporado Energía incorporada Toxicidad Potencial de reutilitzación y reciclage 12

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Imágenes virtuales

Vista exterior 13

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Imágenes virtuales

Vista nocturna exterior 14

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Imágenes virtuales

Vista de pájaro 15

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Imágenes virtuales

Vista interior 16

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Planos Distribución Planta -3, -2 Distribución Planta -1 y Acceso Distribución Planta Primera y Segunda Distribución Planta Tercera y Cuarta Distribución Planta Bajo cubierta y cubierta Alzado Norte Alzado Sur Alzado Este Alzado Oeste Sección Longitudinal Sección Transversal

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Planos

Planta sótano -3 y planta sótano -2 18

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Planos

Planta sótano -1 y planta acceso 19

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Planos

Planta 1 y planta 2 20

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planos

Planta 3 y planta 4 21

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planos

Planta cubierta y planta pérgola 22

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Planos

Alzado Norte 23

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Planos

Alzado Sur 24

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Planos

Alzado Este 25

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Planos

Alzado Oeste 26

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Planos

Secciones transversales 27

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Planos

Sección longitudinal 28

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Aplicación de criterios sostenibles Emplazamiento sostenible

Eficiencia en agua

Energía y atmósfera

Materiales y recursos

Calidad ambiental

Certificaciones sostenibles

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Aplicación de criterios sostenibles

EMPLAZAMIENTO SOSTENIBLE SELECCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO. En el caso de nuestro proyecto, se trata de un emplazamiento ya edificado y urbanizado con todos los servicios ya en funcionamiento.

Dispone a su alrededor de toda clase de servicios: varios centros comerciales, gasolinera, restaurantes, etc.

ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO Y ALTERNATIVO El emplazamiento tiene próxima una parada de FGC y próximamente una nueva parada de metro de la L9.

Diversas líneas de autobús metropolitano lo conectan con el resto de la ciudad.

El nuevo edificio contará con aparcamiento para bicicletas y duchas para los usuarios de las mismas.

También contará con puestos de recarga para coches de baja emisión y plazas preferentes para estos vehículos. También se dará prioridad a los vehículos compartidos.

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Aplicación de criterios sostenibles

EMPLAZAMIENTO-PARCELA SOSTENIBLE PROTECCIÓN DEL HÁBITAT. Se utiliza vegetación autóctona, no invasiva, con riego mínimo o inexistente, sin uso de fertilizantes.

MAXIMIZAR EL ESPACIO ABIERTO. Se proporciona el espacio abierto ajardinado, incluyendo la cubierta, con estanques naturales. El edificio ha sido planificado en vertical con aparcamiento en el sótano. Paisaje en altura.

DISEÑO DE ESCORRENTÍAS. CONTROL DE CANTIDAD Y CALIDAD. Se intenta reducir los daños provocados por las aguas de lluvia, favorecer los flujos naturales, cubiertas con vegetación y reutilización de las aguas que captan para lavabos y descargas de urinarios. Disminuir con el proyecto el volumen y caudal de escorrentía en un 25%.

Se promueve la infiltración, la captura i el tratamiento del exceso de aguas de escorrentía.

EFECTO ISLA DE CALOR. Cubierta con vegetación (50%) y materiales para la cubierta con buena reflexión solar.

REDUCCIÓN CONTAMINACIÓN LUMÍNICA. La iluminación interior no sale reflejada al exterior y la iluminación exterior es eficiente con un flujo luminoso de poca proyección exterior. Sistema automático de apagado de la iluminación interior fuera del horario laboral.

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Aplicación de criterios sostenibles

EFICIENCIA EN AGUA REDUCCIÓN DEL USO DE AGUA POTABLE Se reduce al 50% el uso de agua potable para regar, utilizando: aguas de lluvia, freáticas o aguas grises, sistemas eficaces de riego y especies de plantas apropiadas para resistir en las épocas climáticamente más desfavorables con un mínimo de riego optimizado para estas épocas.

CUBIERTA ECOLÓGICA ALJIBE Sistema de cubierta con una excepcional capacidad de drenaje y retención de agua que favorece que las plantas retengan la humedad y la expulsen paulatinamente a la atmósfera. Esta tipología de cubierta tiene bajo mantenimiento. Su superficie "encharcada" de agua permite una fácil captación del agua de la lluvia en toda su superficie y su almacenamiento inmediato en las "piscinas" que se crean en todo el área cubierta mediante este sistema.

La humedad creada favorece un riego adecuado para la plantación presente en su superficie y la canalización del exceso de acumulación de agua para ser almacenado en depósitos y otros sistemas proyectados en el edificio.

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Aplicación de criterios sostenibles

EFICIENCIA EN AGUA VEGETACIÓN MEDITERRANEA Plantación de una selección de especies vegetales autóctonas con una baja demanda de riego y propiedades sensoriales (perfume, etc) que se utilizan en las diferentes terrazas y cubiertas.

INSTALACIÓN DE INODOROS ECOLÓGICOS URINARIOS: URIMAT ECO, ecológicos sin consumo de agua, con distintivo de qualitat ambiental de la Generalitat.

INODOROS: suspendidos con es sistema de descarga de GEBERIT UP320 (bastidor DUOFIX) y los nuevos pulsadores SIGMA 50, descarga de 6 y 3 litros.

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Aplicación de criterios sostenibles

ENERGÍA Y ATMÓSFERA REDUCCIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA: MEJORA DE LA ENVOLVENTE: Optimización de la forma y orientación del edificio.

Estudio previo del asoleo en proyecto.

FORMA Y ORIENTACIÓN DEL EDIFICIO

USO DE ENERGÍAS GRATUITAS: LUZ DIURNA VENTILACIÓN NATURAL: La composición del edificio permite enfriar mediante ventilación natural cruzada en verano.

ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA: La cubierta de la sala ubicada en el último nivel actúa como captador solar para luego convertir esa energía fotovoltaica en electricidad para el edificio.

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Aplicación de criterios sostenibles

ENERGÍA Y ATMÓSFERA RECUPERACIÓN ENERGÉTICA FREE COOLING: se utiliza el aire exterior para aprovechar su baja entalpía cuando las condiciones exteriores son favorables, como en verano, para disminuir el uso de los equipos de aire acondicionado.

MURO TROMBE: Muro orientado al sol y construido con materiales que puedan acumular calor bajo el efecto de masa térmica (tales como piedra, hormigón, adobe o agua), combinado con un espacio de aire, una lámina de vidrio y ventilaciones formando un colector solar térmico.

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Aplicación de criterios sostenibles

ENERGÍA Y ATMÓSFERA ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA: Forma de obtención de energía eléctrica a través de paneles fotovoltaicos. Los paneles, módulos o colectores fotovoltaicos están formados por dispositivos semiconductores tipo diodo que, al recibir radiación solar, se excitan y provocan saltos electrónicos, generando una pequeña diferencia de potencial en sus extremos. La cubierta de la sala ubicada en el último nivel actúa como captador solar para luego convertir esa energía fotovoltaica en electricidad para el edificio.

BIOMASA: A pesar de usar la combustión, es más ecológica que los combustibles fósiles ya que su contenido en sustancias nocivas es mucho más bajo y la emisión de CO2 resultante es equivalente a la que el árbol había absorbido de la atmósfera. Los PELLETS son el combustible de las calderas de biomasa, conglomerados prensados que provienen de deshechos vegetales, mayormente madera, serrín, paja o papel.

POZOS CANADIENSES: En el interior de la tierra la temperatura es constante independientemente de la temperatura en la superficie. Aprovechando este principio, se instala bajo tierra un tubo de PVC, a través del cual se hará circular el aire que entra del exterior a la temperatura ambiente. El aire a lo largo del recorrido cambia su temperatura hasta estabilizarse con la temperatura existente en el subsuelo.

Al entrar en el edificio, el aire habrá disminuido su gradiente de temperatura, por lo cual necesitaremos un menor aporte energético en equipos de aire acondicionado o calefacción para estabilizar el ambiente a la temperatura deseada. El aire es propulsado por un ventilador de 200 m³/hora, que consume menos que una bombilla.

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Aplicación de criterios sostenibles

MATERIALES Y RECURSOS ANÁLISIS DEL CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO Si se plantea aplicar medidas de construcción sostenible es fundamental adoptar una visión integrada de todas las etapas del ciclo de vida del edificio desde la etapa de diseño y proyecto para seleccionar los productos, equipos y sistemas que conformarán el edificio en sus diferentes etapas: desde la extracción de materias primas, transporte, construcción, mantenimiento, rehabilitación y demolición (gestión residuos).

ASPECTOS SOBRE MATERIALES A CONSIDERAR DURANTE EL DISEÑO DEL EDIFICIO PRODUCCIÓN DE LOS MATERIALES: Utilizar con preferencia materiales procedentes de recursos renovables y de materias primeras abundantes y de bajo impacto/toxicidad, reciclados, de bajo consumo energético durante su extracción y fabricación.

CONSTRUCCIÓN: Considerar la distancia de transporte de los materiales hasta la obra, dar preferencia a materias que se encuentren en la región. Aplicar un plan de gestión de residuos de obra que maximice el reciclaje. Controlar la correcta ejecución de las medidas de reducción del impacto ambiental.

EXPLOTACIÓN/ MANTENIMIENTO: Incrementar la durabilidad del edificio. Asegurar la reparabilidad de los productos, equipos y sistemas. Definir las operaciones de mantenimiento preventivo y correctivo.

REHABILITACIÓN: Diagnosis para evaluar el origen de las patologías a resolver. Utilizar materiales compatibles con los existentes y de vida útil similar a los del edifico en que se actúa. Utilizar estructuras desmontables que puedan ser substituidas y desmanteladas con facilidad. Maximizar la 37 reutilitzación de componentes.

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Aplicación de criterios sostenibles

MATERIALES Y RECURSOS REDUCCIÓN Y GESTIÓN DE LOS RESIDUOS: Reducir residuos, fabricación y transporte de materiales. Aumentar la capacidad de reutilización de los materiales empleados en la construcción del edificio.

Redirigir los recursos reciclables hacia el proceso de fabricación, no hacia los vertederos ni incineradoras. No contabilizan las tierras excavadas. Cartón, metal, ladrillos, vidrio, moquetas.

Donación a organizaciones caritativas.

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Aplicación de criterios sostenibles

MATERIALES Y RECURSOS MODULACIÓN ELEMENTOS: MUROS, FORJADOS Y CUBIERTAS El edificio se ha modulado estructuralmente de modo que permite flexibilidad espacial y como consecuencia gran adaptabilidad a diferentes usos propuestos para el edificio y futuras modificaciones.

FLEXIBILIDAD ELEMENTOS INTERIORES NO ESTRUCTURALES El interior del edificio carece de divisiones fijas (a excepción de los núcleos de comunicaciones), para garantizar la flexibilidad a posibles subdivisiones interiores y favorecer la total adaptabilidad a los diferentes programas funcionales propuestos en un futuro.

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Aplicación de criterios sostenibles

MATERIALES Y RECURSOS REUTILIZACIÓN Y RECICLAJE DE MATERIALES Considerar materiales recuperados tales como vigas y pilares, tierras, revestimientos, armarios y muebles. Incrementar la demanda de productos para el edificio que incorporen materiales con contenido en reciclados, reduciendo así los impactos resultantes de la extracción y el procesado de materias primas.

REUTILIZACIÓN DE MATERIALES REGIONALES Reducir el impacto provocado por el transporte. Fomentar recursos autóctonos (800 km).

MATERIALES RAPIDAMENTE RENOVABLES Reducir el uso de materias primas limitadas y materiales renovables de largo ciclo en el 50% de los materiales instalados de forma permanente. Favorecer una gestión forestal medioambiental responsable.

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Aplicación de criterios sostenibles

CALIDAD AMBIENTAL CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR SEGUIMIENTO DE LA ENTRADA DE AIRE FRESCO. Control de la ventilación natural en las zonas más densamente ocupadas.

AUMENTO DE LA VENTILACIÓN. Aportación adicional de aire exterior (free-cooling) minimizando el consumo energético. Incorporar recuperación de calor.

GESTIÓN DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR. FASE CONSTRUCCIÓN: Proteger la instalación de climatización durante la construcción.

FASE PRE-OCUPACIÓN: Limpiar antes de la ocupación y probar la calidad del aire.

MATERIALES DE BAJA EMISIÓN ADHESIVOS Y SELLADORES. Utilización de materiales con el mínimo de compuestos orgánicos volátiles. Controlar adhesivos para pavimentos, masillas, conductos, fontanería.

PINTURAS Y RECUBRIMIENTOS. Pinturas anticorrosivas y antioxidantes, tintes y lacas controladas.

SISTEMAS DE MOQUETAS. Reducción de olores de los compuestos adhesivos.

MADERAS COMPUESTAS Y FIBRAS AGRÍCOLAS. No contendrán resinas con urea-formaldehído añadida.

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Aplicación de criterios sostenibles

CALIDAD AMBIENTAL CONTROL FUENTES EXTERIORES HACIA EL EDIFICIO Proporcionar aire exterior filtrado, retención de suciedad y contaminación. Control de presión (sobrepresión-depresión).

CONTROL DE SISTEMAS ILUMINACIÓN. Niveles de iluminación adecuados a les necesidades de trabajo, luz ambiente y de trabajo.

CONFORT TÉRMICO. Controles individuales de temperatura que permitan ajustar el nivel de confort a las necesidades de trabajo y a las preferencias de los ocupantes. Temperatura, humedad.

DISEÑO. Diseñar la instalación de climatización para conseguir una correcta temperatura de 'aire, velocidad adecuada e integrada.

VERIFICACIÓN. Valorar la eficiencia del sistema de forma periódica.

LUZ NATURAL Y VISTAS EN EL 75% DE LOS ESPACIOS Maximizamos las vistas al exterior de los usuarios del edificio desde cualquier punto de la planta. Procuramos en todo momento conseguir un espacio diáfano con presencia de iluminación natural en la mayor parte de sus puntos. Minimizar los obstáculos.

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Aplicación de criterios sostenibles

CALIDAD AMBIENTAL CONFORT DEL USUARIO

ERGONOMÍA Mobiliario de oficina ecológico, ergonómico y adaptable a las necesidades del usuario.

VISTA Creación de espacios amplios con vistas al exterior pero también a terrazas interiores.

Filtros vegetales de algas en los dobles espacios para crear un tamiz de la luz con elementos orgánicos.

OLFATO Las terrazas del edificio tienen vegetación con propiedades aromáticas que ayudan a conseguir un ambiente más relajante y sensitivo.

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Aplicación de criterios sostenibles

CERTIFICACIONES SOSTENIBLES LEED: El Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) (Directivas en Energía y Diseño Ambiental), es un sistema estadounidense de estandardización de construcciones ecológicas desarrollado por el US Green Building Council.

Actualmente, existen cuatro niveles de certificación de LEED-N, de acuerdo al cumplimiento de 69 créditos: Sostenible Nivel Plata Nivel Oro Nivel Platinum

26-32 créditos 33-38 créditos 39-51 créditos 52-69 créditos

Se efectúa con la aprobación del U.S. Green Building Council.

Nuestro equipo de profesionales durante la revisión del proyecto, realiza acciones importantes conjuntamente con los industriales y los instaladores, velando por los principales intereses del cliente (tiempo y costes), adoptando un criterio ecológico y enfocado a la certificación LEED, Nivel Oro o Platino, es decir, consiguiendo un mínimo de 39 créditos de los 69 créditos posibles.

Buscamos la aprobación y certificación por parte del Green Building Council (marco normativo americano) para poner de manifiesto de forma oficial y por medio de una de las certificaciones internacionales más restrictivas, que nuestro edificio es sostenible y ecoeficiente.

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Aplicación de criterios sostenibles

CERTIFICACIONES SOSTENIBLES GREEN BUILDING GREENBUILDING es un programa de carácter voluntario impulsado por la Comisión Europea, el objetivo de la cual es dar reconocimiento público a propietarios de edificios no residenciales que estén dispuestos a reducir el consumo energético o a introducir el uso de fuentes de energía renovables en sus edificios.

CyO ha sido admitida en el programa en calidad de Partners desde el mes de agosto de 2009.

Hemos conseguido formar parte del programa mediante la simulación energética del edificio y la descripción detallada de los sistemas utilizados en el proyecto que influyen en su eficiencia energética. CyO ha hecho llegar la información correspondiente a través del Crever (Universitat Rovira i Virgili, Tarragona, punto de contacto en España).

CyO quiere poner de manifiesto voluntariamente la eficiencia energética de su edificio corporativo y por tanto la apuesta de la empresa por la ecología en sus construcciones.

CYO ha sido galardonada con el Premio Nacional Greenbuilding, en la categoría de Mejor Edificio Nuevo. Con lo cual el edificio opta a los Premios Europeos Greenbuilding.

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Aplicación de criterios sostenibles

CERTIFICACIONES SOSTENIBLES CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA SEGÚN EL CTE - TIPO A: La certificación energética quiere ser una evaluación cuantitativa y objetiva del comportamiento energético del edificio, presentado de forma comprensible al usuario. Para realizar esta evaluación del edificio, se ha establecido una metodología de cálculo para hacer llegar los resultados a los usuarios mediante una etiqueta tipo, similar a la de los electrodomésticos.

Se ha realizado una modelización teórica del consumo energético del edificio para compararlo con un edificio de condiciones teóricas similares pero con características tradicionales, situado en la misma localidad geográfica y que su comportamiento ha sido analizado en un estudio de campo.

En función de esta comparación, el programa asigna una clase de eficiencia energética de la A hasta la G. El edificio desarrollado por Contratas y Obras, ha conseguido la clase de eficiencia energética más elevada, la TIPO A. Para conseguir esta CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA TIPO A, las medidas pasivas y activas adoptadas en el proyecto, han conseguido las siguientes reducciones: ·- reducción en el consumo de energía anual en un 61 % ·- Reducción en el consumo por Climatización 24 % ·- Reducción en el consumo por ACS 97 % ·- Reducción en el consumo por Iluminación 72 % 28,0

kWh/m² año x 0,15 €/kWh =

4,20 €/m² año x 5.800 m²

= 24.360 €/año

REDUCCIÓN EN LAS EMISIONES DE CO² ANUAL EN UN 61 % 16,5 kgCO²/m² año x 29,3 €/Tn = 0,4835 €/m² año x 5.800 m²

= 2.804,3 €/año

REDUCCIÓN EN EL CONSUMO DE AGUA ANUAL EN UN 65% 365 m³ agua/año x 1,5 €/m³agua

=

500 €/año

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Implantación de obra ecológica OFICINA PROVISIONAL DE OBRA ECOLÓGICA DOBLE PIEL VENTILADA La oficina de obra dispone de una fachada de doble piel ventilada, que aísla térmicamente las oficinas.

En las fachadas Sur y Oeste la piel exterior se resuelve mediante una fachada formada por vegetación autóctona trepadora que forma un tapiz verde y reduce el consumo energético.

En las fachadas Norte y Este se resuelve mediante una lona textil microperforada.

DEPÓSITO SUBTERRANEO: A su vez, la caseta de obra está dotada de depósitos subterráneos que almacenan y reaprovechan las aguas grises, de lluvia y freáticas para su posterior uso en la obra (inodoros, riego, limpieza,…). De esta forma se minimiza el consumo de agua potable en nuestra obra.

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implantación de obra ecológica

MIRADOR DE OBRA ECOLÓGICO La intención es crear un punto desde donde se observa la obra, que llame la atención sobre el proceso de construcción del edificio y sea representativo de la voluntad de sostenibilidad y transparencia de la empresa, así como una muestra de los materiales ecológicos y sostenibles que el departamento de I+D ha aplicado al proyecto. Un lugar en el cual el observador se halle en una posición privilegiada para observar día a día la evolución del edificio estando protegido de posibles incidencias propias de la obra y envuelto de un entorno totalmente único y sostenible.

Se ha utilizado el bambú como elemento estandarte de nuestro mirador de obra por sus características.

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