Chokoladefabrikken - Prospekt Trinn 4 by Ensign

Salgstrinn 4

Fotos Nidar Bergene

”Du finner ingen bedre” Sa Bergene om sine produkter i 1964

Det er i historiske lokaler leilighetene i Chokoladefabrikken får sine rammer. Chokoladefabrikken går nå fra industrieventyr til spennende boligdrøm. I 1906 startet grosserer Anders Bergene sjokoladefabrikken Bergene, og produksjons virksomheten ekspanderte raskt. Allerede etter 20 år var Bergene en av landets største sjokoladeprodusenter. I nesten hundre år var fabrikken en viktig arbeidsplass på Rodeløkka. Den populære fløtekaramellen Smørbukk ble lansert i 1935, og Gullbrød kom til verden like etter krigen. I disse dager er klassikere som Bergene Melk og Bergene Nøtt relansert av Nidar, som i sin tid kjøpte opp Bergene. Duften av sjokolade og kakao sitter fortsatt i veggene i fabrikken, men forvandlingen har allerede begynt. Velkommen til et smakfullt boligeventyr - Chokoladefabrikken salgstrinn 4.

SCHLEPPEGRELLS GATE

GRÜNERLØKKA SKOLE

DÆLENENGA

KØ

BIRKELUNDEN

SEILDUKSGATA

TEG

GRÜNERLØKKA

OLAF RYES PLASS

SOFIENBERGPARKEN

GA TA

SG AT A

NORD

ST OC

GA TA

DÆ

AV N

GÖ TE

GA TA

CHOKOLADEFABRIKKEN

GA TA

ØG AT A

LVE R

GAT A

RODELØKKA

3D illustrasjon - EVE Images

Her kommer fremtiden, solid forankret i fortiden Byggingen av de første leilighetene er godt igang. Mange overnattet for å sikre seg en leilighet i s algstrinn 1 og 2 , som forøvrig var en stor salgssuksess med 60 solgte. I salgstrinn 3 er godt over 50% solgt, og nå legger vi ut 49 nye selveierleiligheter i salgstrinn 4, med størrelser fra 55-140 m2 BRA. Her i et av Rodeløkkas mest sjarmerende kvartaler i bydelen Grünerløkka blandes nå nytt og gammelt. Nye Chokoladefabrikken blir en spennende kombinasjon av kulturminner og ﬂunkende ny, moderne boligarkitektur. Gamle teglsteinsfasader bevares, og den høye teglsteinspipen vil fortsatt være et landemerke sentralt plassert i prosjektets innvendige gårdsrom.

3D illustrasjon - EVE Images

• Salgstrinn 4 - 49 nye leiligheter

• Gårdsrom med kamera/skjerm ved port

• 2-, 3-, 4- og 5-roms fra 55-140 m2 BRA

• God plass for parkering av sykkel, tilrettelagt for elbil

• Felles gårdsrom med grøntarealer

• Mulighet for kjøp av garajeplass med direkte

• Stor felles takterrasse i bygg D - flott utsikt • Toppleiligheter med privat takterasse opp mot 70 m2 • Porttelefonanlegg med skjerm, og åpner i hver leilighet

adkomst fra parkeringskjeller • Barnehage i kvartalet planlegges

3D illustrasjon - EVE Images

Tilbaketrukket, grønt og lunt I midten av Chokoladefabrikken kommer et lunt, usjenert, frodig og grønt atrium som alle beboerne kan nyte godt av. En liten og frodig oase skjermet fra omverdenen, beplantet og med gode sitteområder. Her kan man studere de mange arkitektoniske kombinasjonene og detaljene, eller ligge på gresset med en god bok. Alle beboere i Chokoladefabrikken får tilgang til stor, felles takterrasse med utmerkede solforhold på toppen av bygg D.

3D illustrasjon - EVE Images

Illustrasjonen over viser salgstrinn 2, med den bevaringsverdige teglstenspipen.

3D illustrasjon - EVE Images

Unike topp leiligheter over to plan med privat takterrasse! Helt på toppen, i 6. og 7. etasje bygges det meget flotte leiligheter. Disse går over 2 plan, med egen privat takterrasse på toppen av 7. etasje. Her har man utmerkede solforhold og flott utsikt utover Rodeløkka, Dælenenga idrettsarena, Grünerløkka og videre ned mot sentrum. I tillegg får toppleilighetene egen terrasse i 6. etasje, mezzanin, store glassflater og en spenstig fasadekledning som skiller seg ut fra resten av bygget. Etasje 6 og 7 blir et nybygg over eksisterende bygning. Dette er unike og arkitektoniske kvaliteter som gjør disse toppene helt spesielle.

• Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet • Balansert ventilasjon • Termostatstyrte radiatorer • Porttelefon med videoskjerm • Søppelsugeanlegg med innkast ved hver hovedinngang

Interiøret i leilighetene preges av lyse og nøytrale ﬂater, hvor vindusﬂatene slipper inn rikelig med dagslys. Et perfekt utgangspunkt for å innrede med dine egne favorittmøbler og gjenstander. Det vil siden bli muligheter for tilvalg på kjøkkenfronter, benkeplate, dører m.v.

NB: Hvitevarer medfølger ikke

3D illustrasjon - EVE Images

“ Blandingen av gammelt og nytt gjør området rundt fabrikken unikt og ikke minst attraktivt.”

Arkitektkontoret Narud Stokke Wiig har tegnet den nye Chokoladefabrikken. NSW er et av Norges ledende arkitektkontorer, og har vunnet en rekke priser nasjonalt og internasjonalt. Ole Wiig, grunnlegger og leder av NSW, har deltatt aktivt i utformingen av Chokoladefabrikken. Han ser prosjektet som mer enn et boligprosjekt; det handler om å utforme en visjon for et helt bykvartal på Rodeløkka. - Det dreier seg om et helt kvadratisk kvartal med en fantastisk historie! Chokoladefabrikken vil reflektere 120 år i norsk industri- og arkitekturhistorie. Også den nye materialbruken vil bli lagt merke til. Nytt og gammelt smeltes sammen.

På samme måte som Chokoladefabrikken representerer norsk arkitektur, representerer Rodeløkka noe svært viktig i norsk akitekturhistorie. I Arkitekturværnåret 1975 ble trehusbebyggelsen erklært bevaringsverdige. I dag er de gamle trehusene et viktig innslag i området. Blandingen av gammelt og nytt gjør området rundt fabrikken unikt og ikke minst attraktivt. Det er vanskelig å finne tilsvarende boligprosjekter i Norge. - Det populære boligområdet ”Jam Factory” i London har mange av de samme kvalitetene. Den tidligere fabrikken har blitt et symbol på ”urban-living”, og har i stor grad påvirket utviklingen av området rundt.

Også i dette prosjektet er det sammensmelting av historisk og moderne arkitektur, variasjon i kulturtilbud og mangfoldet blant beboerne som har gjort boligene attraktive. Arkitektene har skapt rom for ulike behov hos fremtidige beboere i Chokoladefabrikken. - En del av kvartalet er spesielt tilrettelagt for barnefamilier med planlagt barnehage integrert i den grønne oasen i gårdsrommet. De mange kulturtilbudene i og rundt Chokoladefabrikken vil være samlende for alle beboerne. Arkitektkontoret Narud Stokke Wiig

Illustrasjonen viser hele kvartalet til Chokolade fabrikken med bygg F til venstre. NB: Illustrasjonen viser ikke takterrassene på toppen av bygg F.

3D illustrasjon - EVE Images

- En del av kvartalet er spesielt tilrettelagt for barnefamilier med planlagt barnehage integrert i den grønne oasen i gårdsrommet. Illustrasjonen viser salgstrinn 2. 3D illustrasjon - EVE Images

Grünerløkka og Rodeløkka Rodeløkka ligger svært sentralt i Oslo. Like ved Sofienbergparken og fem minutters gange fra Grünerløkka får du det beste fra to verdener; stillhet i en fredelig, grønn oase og nærhet til landets mest pulserende urbane miljø. Men du trenger ikke gå til Grünerløkka for å oppleve cafeer og kultur. Den alternative teaterscenen Black Box Teater vil være en integrert del av kvartalet som utgjør Chokoladefabrikken. På gateplan blir det næringslokaler som tilfører nabolaget mangfold. Sommeren 2013 åpnet en søndags åpen Joker matbutikk i nabobygget til Chokoladefabrikken. Foto: Luma Foto

Black Box Teater

Vegg i vegg med store kulturopplevelser Black Box Teater ble etablert i 1985 og hadde frem til 2003 tilhold på Aker Brygge. I februar 2004 åpnet teateret nye lokaler i Marstrandsgata. Black Box Teater er et programmerende teater og en av Norges viktigste scener for samtidsorientert scenekunst. Teateret presenterer og co-produserer frittstående kunstnere og kompanier, på tvers av sjangre. Programmet inneholder både veletablerte, og helt unge kunstnere og kompanier. Flere norske scenekunstnere og kompanier har Black Box Teater som sin premierescene. Teateret har også en internasjonal profil og presenterer på jevn basis noen av verdens fremste og for tiden mest spennende aktører i feltet. Teateret har to scener, Store og Lille. I foajéen er det en hyggelig bar, som er åpen før og etter forestilling. Foto: Markus Li Sensrund

Utomhusplan

BYGG F

Bygg F er salgstrinn 4

Etasjeplaner Bygg F 2. etasje

Soverom 8.2 m²

Stue 23.3 m²

F-101 BRA 93.9 m²

Soverom 10.5 m²

Kjøkken/spiserom/gang 32.9 m²

Bod 3.0 m²

Soverom 13.0 m²

Bod 1.9 m² NÆRING 412.8 m²

Baderom 4.7 m²

Stue/kjøkken 27.6 m²

F-102 BRA 73.7 m² Bod 3.1 m²

Baderom 4.7 m²

Inngang 3.2 m²

Soverom 10.1 m² Gang 5.1 m² Inngang 6.0 m²

Inngang 5.1 m²

F-103 BRA 56.3 m²

Stue/kjøkken 29.0 m²

Soverom 11.1 m²

Baderom 4.9 m² Bod 3.3 m²

Soverom 8.2 m²

Bod 3.1 m² Soverom 12.7 m²

Baderom 4.7 m²

Soverom 6.8 m²

F-104 BRA 88.8 m² Stue/kjøkken/gang 44.1 m²

Inngang 5.3 m²

Inngang 5.2 m² F-105 BRA 89.9 m² Stue/kjøkken/gang 45.3 m²

Soverom 6.7 m² Baderom 4.7 m²

Soverom 11.5 m²

Soverom 8.2 m² Bod 3.0 m²

Soverom 10.2 m²

F-106 BRA 55.7 m²

Stue/kjøkken 31.6 m²

Inngang 6.8 m² Baderom 4.6 m²

Etasjeplaner Bygg F 3. etasje

F-204 BRA 79.0 mÂ˛

F-205 BRA 112.2 mÂ˛

Soverom 12.4 mÂ˛

Soverom 9.7 mÂ˛

Soverom 9.4 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken/gang 37.9 mÂ˛

Stue 38.6 mÂ˛

Soverom 9.8 mÂ˛

F-203 BRA 90.2 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken/gang 48.0 mÂ˛

Bod 3.2 mÂ˛

KjĂ¸kken/spiserom/gang 31.8 mÂ˛

Bod 1.9 mÂ˛

Soverom 9.3 mÂ˛

Bod 3.2 mÂ˛

F-201 BRA 140.8 mÂ˛

F-202 BRA 92.2 mÂ˛

Soverom 19.7 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken/gang 57.9 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken/gang 41.4 mÂ˛

Bod 3.4 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛ Baderom 4.6 mÂ˛

Baderom 4.7 mÂ˛ F-206 BRA 58.3 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛

Baderom 4.7 mÂ˛

Bod 3.1 mÂ˛

Inngang 5.0 mÂ˛

Inngang 3.3 mÂ˛

DISSE ER PLASSERT MEN MĂ&#x2026; FIKSES Soverom 13.9 mÂ˛

Soverom 14.4 mÂ˛

Soverom 8.2 mÂ˛

Soverom 7.6 mÂ˛

Soverom 12.0 mÂ˛

Soverom 14.8 mÂ˛

Inngang 9.6 mÂ˛

Inngang 6.0 mÂ˛

F-207 BRA 60.3 mÂ˛

Soverom 12.0 mÂ˛

KjĂ¸kken/Stue 31.5 mÂ˛

Baderom 4.9 mÂ˛ Bod 2.9 mÂ˛

Soverom 12.7 mÂ˛

Bod 3.2 mÂ˛

Soverom 8.2 mÂ˛

Soverom 6.9 mÂ˛

Baderom 4.7 mÂ˛

KjĂ¸kken/Stue/gang 44.2 mÂ˛ F-208 BRA 89.1 mÂ˛

F-209 BRA 89.9 mÂ˛

Inngang 5.3 mÂ˛

Inngang 5.2 mÂ˛

KjĂ¸kken/Stue/Gang 45.3 mÂ˛

Baderom 4.7 mÂ˛

Soverom 6.6 mÂ˛

Soverom 8.4 mÂ˛

Soverom 11.5 mÂ˛

Bod 3.0 mÂ˛

Soverom 10.2 mÂ˛

F-210 BRA 55.4 mÂ˛

Soverom 11.7 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken 28.7 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken 31.3 mÂ˛

Inngang 6.8 mÂ˛ Baderom 4.6 mÂ˛

6RYHURP Pt

Soverom 14.8 mÂ˛

Bod 4.2 mÂ˛ Inngang 5.9 mÂ˛

Inngang 5.8 mÂ˛

Inngang 4.7 mÂ˛

Soverom 10.1 mÂ˛

Etasjeplaner Bygg F 4. etasje

F-304 BRA 79.0 m²

F-305 BRA 112.2 m²

Soverom 12.4 m²

Soverom 9.7 m²

Soverom 9.3 m²

Soverom 9.4 m²

Stue/kjøkken/Gang 38.0 m²

Soverom 9.8 m²

F-303 BRA 90.2 m²

Stue/kjøkken/Gang 41.3 m²

Stue/kjøkken/Gang 39.8 m²

Soverom 19.7 m²

F-301 BRA 140.8 m²

F-302 BRA 92.2 m²

Stue/kjøkken/Gang 57.9 m²

Stue 38.6 m²

Bod 3.2 m² Bod 1.9 m²

Bod 3.2 m²

Bod 3.4 m²

Kjøkken/spiserom/Gang 32.5 m²

Baderom 4.6 m² Baderom 4.6 m²

Baderom 4.7 m² F-306 BRA 58.3 m²

Baderom 4.6 m²

Baderom 4.7 m²

Bod 3.1 m²

Inngang 5.0 m²

Inngang 3.3 m²

Soverom 14.1 m²

Soverom 14.9 m² Soverom 8.4 m²

Soverom 7.9 m²

Soverom 15.0 m²

Soverom 12.0 m²

Soverom 14.8 m²

Inngang 9.6 m²

Inngang 6.0 m²

F-307 BRA 60.4 m²

Soverom 12.0 m² Kjøkken/Stue 31.5 m²

Baderom 4.9 m² Bod 2.9 m²

Soverom 12.7 m²

Bod 3.2 m²

Soverom 8.2 m²

Soverom 6.9 m²

Baderom 4.7 m²

Kjøkken/Stue/Gang 44.3 m² F-308 BRA 89.2 m²

F-309 BRA 89.7 m²

Inngang 5.3 m²

Inngang 5.2 m²

Kjøkken/Stue/Gang 45.2 m²

Baderom 4.7 m²

Soverom 6.6 m²

Soverom 11.5 m²

Soverom 8.2 m²

Bod 3.0 m²

Soverom 10.2 m²

F-310 BRA 55.8 m²

Soverom 11.7 m²

Stue/kjøkken 28.7 m²

Stue/kjøkken 31.6 m²

Inngang 6.8 m² Baderom 4.6 m²

Bod 4.3 m² Inngang 5.7 m²

Inngang 6.1 m²

Inngang 4.9 m²

Soverom 10.1 m²

Etasjeplaner Bygg F 5. etasje

F-404 BRA 79.0 mÂ˛

F-405 BRA 112.2 mÂ˛

Soverom 12.4 mÂ˛

Stue 38.9 mÂ˛

Soverom 9.7 mÂ˛

Soverom 9.5 mÂ˛

Soverom 9.8 mÂ˛

F-403 BRA 90.2 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken/Gang 40.0 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken/Gang 38.0 mÂ˛

Bod 3.2 mÂ˛

KjĂ¸kken/spiserom/Gang 31.7 mÂ˛

Bod 1.9 mÂ˛

Soverom 9.3 mÂ˛

Bod 3.2 mÂ˛

Soverom 19.6 mÂ˛

F-401 BRA 140.8 mÂ˛

F-402 BRA 92.2 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken/Gang 41.3 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken/Gang 58.1 mÂ˛

Bod 3.4 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛ Baderom 4.6 mÂ˛

Baderom 4.7 mÂ˛ F-406 BRA 58.2 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛

Baderom 4.7 mÂ˛

Bod 3.1 mÂ˛

Inngang 5.1 mÂ˛

Inngang 3.3 mÂ˛

Soverom 13.7 mÂ˛

Soverom 14.9 mÂ˛ Soverom 8.8 mÂ˛

Soverom 7.9 mÂ˛

Soverom 15.0 mÂ˛

Soverom 12.0 mÂ˛

Soverom 14.8 mÂ˛

Inngang 9.6 mÂ˛

F-407 BRA 60.5 mÂ˛

Inngang 6.0 mÂ˛

KjĂ¸kken/Stue 31.7 mÂ˛

Soverom 12.0 mÂ˛

Baderom 4.9 mÂ˛ Bod 2.9 mÂ˛

Soverom 12.7 mÂ˛

Bod 3.2 mÂ˛

Soverom 8.2 mÂ˛

Soverom 6.9 mÂ˛

Baderom 4.7 mÂ˛

F-408 BRA 89.4 mÂ˛

F-409 BRA 89.6 mÂ˛

KjĂ¸kken/Stue/Gang 44.4 mÂ˛ Inngang 5.3 mÂ˛

Inngang 5.2 mÂ˛

KjĂ¸kken/Stue/Gang 45.2 mÂ˛

Soverom

Baderom 4.7 mÂ˛

6.6 mÂ˛

Soverom 11.5 mÂ˛

Soverom 8.2 mÂ˛

Bod 3.0 mÂ˛

Soverom 10.3 mÂ˛

F-410 BRA 55.9 mÂ˛

Soverom 11.7 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken 28.7 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken 31.7 mÂ˛

Inngang 6.8 mÂ˛ Baderom 4.6 mÂ˛

6RYHURP Pt

Bod 4.3 mÂ˛ Inngang 5.7 mÂ˛

Inngang 6.1 mÂ˛

Inngang 4.9 mÂ˛

Soverom 10.2 mÂ˛

Etasjeplaner Bygg F 6 . etasje

Terrasse 26.4 m²

Terrasse 4.2 m²

Terrasse 9.1 m²

Terrasse 8.5 m²

Terrasse 4.3 m²

Terrasse 9.3 m²

Terrasse 4.3 m²

F-508 BRA 76.0 m²

Soverom 6.7 m² Soverom 10.7 m²

Soverom 7.3 m²

Baderom 1.8 m²

Stue 22.9 m²

Stue 23.2 m²

Allrom 28.2 m²

Kjøkken/spiserom 33.1 m²

Kjøkken/spiserom 31.2 m²

Allrom 28.4 m²

Kjøkken/spiserom/Gang 34.6 m²

Baderom 2.0 m² Bod 2.9 m²

Kjøkken/spiserom 37.0 m²

Bod 3.6 m² F-506 BRA 29.4 m²

F-507 BRA 29.9 m²

Baderom 4.6 m²

Baderom 4.6 m² Baderom 4.6 m²

F-505 BRA 73.4 m²

F-504 BRA 79.5 m²

Baderom 4.6 m²

F-503 BRA 36.1 m²

F-502 BRA 36.3 m²

Bod 2.8 m²

F-501 BRA 80.0 m²

Baderom 2.2 m²

Inngang 3.3 m²

Soverom 9.2 m²

Inngang 3.6 m²

Bod 3.0 m²

Bod 2.9 m² Inngang 3.5 m²

Soverom 6.6 m² Soverom 12.3 m²

Bod 3.0 m²

Soverom 12.5 m²

Inngang 2.5 m² Terrasse 8.3 m²

Stue 28.7 m²

F-509 BRA 47.7 m²

Bod 3.1 m²

Bod 3.9 m²

Terrasse 8.4 m²

Baderom 4.9 m²

Soverom 10.3 m²

Baderom 1.8 m² Soverom 7.2 m²

F-510 BRA 75.0 m²

Kjøkken/spiserom/Gang 39.1 m² Inngang 4.4 m²

Inngang 4.4 m² F-511 BRA 76.5 m²

Kjøkken/spiserom/Gang 40.7 m²

Soverom 7.3 m² Baderom 1.8 m²

Terrasse 8.5 m²

Soverom 9.0 m²

Bod 3.3 m²

Baderom 4.9 m²

Terrasse 8.2 m² Kjøkken/spiserom 27.7 m²

Inngang 6.1 m²

F-512 BRA 40.1 m² Baderom 4.6 m²

Inngang 4.6 m²

Inngang 4.5 m²

Soverom 7.2 m²

Soverom 13.2 m²

Bod 3.5 m²

Inngang 4.1 m²

Bod 3.6 m²

Soverom 13.6 m²

Soverom 7.1 m²

Inngang 4.4 m²

Etasjeplaner Bygg F 7. etasje DISSE ER PLASSERT MEN MĂ&#x2026; FIKSES

Stue 17.1 mÂ˛

F-508 BRA 43.4 mÂ˛

F-507 BRA 62.7 mÂ˛

F-505 BRA 35.9 mÂ˛

F-506 BRA 66.4 mÂ˛

Soverom 11.2 mÂ˛

KjĂ¸kken/spiserom 40.9 mÂ˛

Stue 17.6 mÂ˛

F-503 BRA 78.0 mÂ˛

F-502 BRA 74.8 mÂ˛

F-501 BRA 41.5 mÂ˛

Baderom 4.9 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛

Soverom 8.5 mÂ˛

Soverom 15.6 mÂ˛

Soverom 12.2 mÂ˛ Soverom 12.7 mÂ˛

Soverom 12.4 mÂ˛

Soverom 10.3 mÂ˛

Soverom 9.6 mÂ˛

F-509 BRA 87.6 mÂ˛

KjĂ¸kken/Spiserom 38.2 mÂ˛ Soverom 12.0 mÂ˛

Baderom 4.9 mÂ˛ Soverom 7.9 mÂ˛ Baderom 2.1 mÂ˛

F-510 BRA 35.1 mÂ˛ Soverom 8.7 mÂ˛

Stue 23.0 mÂ˛

Soverom 9.0 mÂ˛

Stue 24.3 mÂ˛ F-511 BRA 36.9 mÂ˛

Bod 3.3 mÂ˛

Baderom 4.7 mÂ˛

Soverom 13.2 mÂ˛

Soverom 6.7 mÂ˛

F-512 BRA 98.8 mÂ˛

KjĂ¸kken/spiserom 43.7 mÂ˛

F-504 BRA 37.5 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛

Baderom 5.1 mÂ˛

Soverom 15.5 mÂ˛

Stue 14.4 mÂ˛

KjĂ¸kken/spiserom 25.9 mÂ˛

KjĂ¸kken/spiserom 25.6 mÂ˛

Stue/Gang 32.4 mÂ˛ Soverom 8.0 mÂ˛

6RYHURP Pt

Soverom 14.3 mÂ˛

Soverom 14.0 mÂ˛

Soverom 9.0 mÂ˛

Soverom 8.5 mÂ˛

Soverom 13.2 mÂ˛

Etasjeplaner Bygg F 8 . etasje (takterasse)

F-508 Takterrasse 38.1 m²

F-509 Takterrasse 53.5 m²

F-510 Takterrasse 64.9 m²

F-511 Takterrasse 70.0 m²

F-512 Takterrasse 58.9 m²

F-507 Takterrasse 38.5 m²

F-506 Takterrasse 41.6 m²

F-505 Takterrasse 51.9 m²

F-504 Takterrasse 49.3 m²

F-503 Takterrasse 56.6 m²

F-502 Takterrasse 66.8 m²

F-501 Takterrasse 44.8 m²

6RYHURP Pt 6WXH Pt 6RYHURP Pt

.MยบNNHQ VSLVHURP *DQJ Pt

F101 93,9 m2 (BRA) %RG Pt

%DGHURP Pt

%RG Pt

F101 - BRA 93.9 m2 6RYHURP Pt

1 : 75

URP *DQJ Pt

6RYHURP Pt

,QQJDQJ Pt

6RYHURP Pt

%RG Pt

F102 73,7 m2 (BRA) 6WXH NMยบNNHQ Pt

%DGHURP Pt

6RYHURP Pt

*DQJ Pt ,QQJDQJ Pt

F102 - BRA 73.7 m2 1 : 75

F103 56,3 m2 (BRA)

F207 F307 F407 PlanlĂ¸sningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fĂĽs av megler.

F103 - BRA 56.3 m2 1 : 75

6RYHURP Pt

F104 88,8 m2 (BRA)

Soverom 8.2 m²

F208 F308 F408

Bod 3.1 m²

Baderom 4.7 m²

Inngang 5.3 m²

F104 - BRA 88.8 m2 1 : 75

Soverom 6.8 m²

Stue/kjøkken/Gang 44.1 m²

Planløsningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fås av megler.

erom 7 m²

Soverom 12.7 m²

m Â˛

F105 89,9 m2 (BRA)

Inngang 5.2 mÂ˛

F209 F309 F409

Soverom 6.7 mÂ˛

Stue/kjĂ¸kken/Gang 45.3 mÂ˛ Baderom 4.7 mÂ˛

Soverom 8.2 mÂ˛

PlanlĂ¸sningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fĂĽs av megler.

F105 - BRA 89.9 m2 1 : 75

Inngang 5.2 mÂ˛

Soverom 6.7 mÂ˛

6RYHURP Pt

Bod 3.0 mÂ˛

Soverom 11.5 mÂ˛

F106 55,7 m2 (BRA)

F210 F310 F410

Soverom 10.2 m²

Inngang 6.8 m²

Stue/kjøkken 31.6 m² Baderom 4.6 m²

Planløsningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fås av megler.

F106 - BRA 55.7 m2 1 : 75

Inngang 6.8 m²

F107

.MยบNNHQ 6WXH *DQJ Pt

69,5 m2 (BRA)

6RYHURP Pt

%DGHURP Pt

6RYHURP Pt ,QQJDQJ Pt

F107 - BRA 69.5 m2 1 : 75

6RYHURP Pt

%RG Pt

Soverom 11.7 m²

Soverom 14.8 m²

Soverom 19.7 m²

F201 140,8 m2 (BRA)

Baderom 4.6 m²

F301 F401

Baderom 4.6 m²

Soverom 10.1 m²

Stue/kjøkken/Gang 57.9 m²

Planløsningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fås av megler.

Bod 4.2 m²

Inngang 4.7 m²

Soverom 14.8 m²

F201 - BRA 140.8 m2 1 : 75

Soverom 10.1 m²

Bod 4.2 m²

F202

Inngang 5.8 mÂ˛

92,2 m2 (BRA)

Stue/KjĂ¸kken/Gang 41.4 mÂ˛

Soverom 7.6 mÂ˛

F302 F402 PlanlĂ¸sningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fĂĽs av megler.

Soverom 9.8 mÂ˛

F202 - BRA 92.2 m2 1 : 75

Inngang 5.8 mÂ˛

6RYHURP Pt

Baderom 4.6 mÂ˛ Bod 3.4 mÂ˛

Soverom 14.4 mÂ˛

F203 90,2 m2 (BRA)

Inngang 5.9 m² Stue/Kjøkken/Gang 48.0 m²

F303 F403

Soverom 8.2 m²

Planløsningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fås av megler.

Soverom 9.4 m²

F203 - BRA 90.2 m 2 1 : 75

Inngang 5.9 m²

Bod 3.2 m²

Baderom 4.6 m²

Soverom 13.9 m²

F204 79 m2 (BRA)

Bod 3.2 mÂ˛ Soverom 9.3 mÂ˛

Soverom 14.8 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛

F304 F404 Stue/KjĂ¸kken/Gang 37.9 mÂ˛

PlanlĂ¸sningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fĂĽs av megler.

Inngang 5.0 mÂ˛

F204 - BRA 79.0 m2 1 : 75

Soverom 14.8 mÂ˛

6RYHURP Pt

F205 112,2 m2 (BRA)

Stue 38.6 m²

Soverom 12.4 m²

Soverom 9.7 m²

F305 F405 Bod 1.9 m²

Planløsningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fås av megler.

Kjøkken/spiserom/Gang 31.8 m²

Baderom 4.7 m²

Bod 3.1 m²

F205 - BRA 112.2 m2 Soverom 9.7 m²

erom/Gang 8 m²

1 : 75

Inngang 3.3 m²

F206 58,3 m2 (BRA)

F306 F406

Stue/kjĂ¸kken 28.7 mÂ˛

Baderom 4.7 mÂ˛

PlanlĂ¸sningen kan variere fra etasje til etasje. Kontraktstegning for den enkelte leilighet fĂĽs av megler.

Soverom 12.0 mÂ˛ Inngang 9.6 mÂ˛

F206 - BRA 58.3 m2 1 : 75

6RYHURP Pt

Arkitektens idéskisse for toppleilighetene Chokoladefabrikken består av mange ulike leilighetstyper organisert rundt et indre gårdsrom. Som et spennende alternativ til 1-plans leiligheter i ulike størrelser etableres 2 etasjers boliger- såkalte duplex leiligheter. Intensjonen er å gi beboerne en følelse av å bo i en unik enebolig midt i byen /på byens tak. Oppriss duplex leilighet

For å kunne oppnå optimal utsikt og kontakt med både gårdsrom og byen for øvrig, organiseres leilighetene over to plan med interne trapper. Disse knytter leilighetsplanene til private sørvestvendte takterrasser med direkte utgang fra leiligheten. Leilighetene har stedvis dobbel takhøyde. De store vindusflatene gir mye dagslys i de gjennomgående leilighetene og gir variert utsikt fra leilighetenes ulike rom.

Snitt som viser interne trapper i duplex leilighet

3D illustrasjon - EVE Images

KjĂ¸kken/spiserom/Gang 34.6 mÂ˛

By gg

Inngang 4.4 mÂ˛

By gg

Inngang 4.4 mÂ˛

KjĂ¸kken/spiserom/Gang 34.6 mÂ˛

Soverom 7.1 mÂ˛

F502 F

Terrasse 9.3 mÂ˛

F501

Soverom 7.1 mÂ˛ Soverom 13.6 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛ Soverom 6.7 mÂ˛

Terrasse 9.3 mÂ˛

Baderom 2.0 mÂ˛

F301

F201

F502 F5

F501 Snitt KĂ¸ben F401 F4

Baderom 4.6 mÂ˛

Soverom 6.7 mÂ˛

F401

Soverom 13.6 mÂ˛ Bod 2.8 mÂ˛

F301

F201

Snitt KĂ¸benh

F501

Bod 2.8 mÂ˛

(6. etasje)

122,2 m2 (BRA)

F509 F510 F511 F508

MalmĂ¸gata

2 plan

MalmĂ¸gata

F508

Baderom 2.0 mÂ˛

F512 F509 F510 F511 F512

Stue 17.6 mÂ˛

Soverom 15.6 mÂ˛

Stue 17.6 mÂ˛

Soverom 15.6 mÂ˛

F501 - BRA 122.2 m2

Inngang 4.4 mÂ˛

(7. etasje)

1 : 75

F501 - BRA 122.2 m2 1 : 75

F50

F40

F30

F20

Sni

F502 F503

By g

F501

Soverom 13.6 mÂ˛

F504

MalmĂ¸gata

Takterrasse 44.8 mÂ˛

Soverom 7.1 mÂ˛

F506 F507 F505

F508

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205 F101

(8. etasje) F107

Snitt KĂ¸benhavngata

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205 F101

Snitt KĂ¸benhavngata

KĂ¸benhavngata

F501 - Takterrasse

F508

F401

F508

1 : 75 F107

6RYHURP Pt

F509 F510 F511 F512

F503 F502 F501

F506 F507 F505

F507 F506 F505

F504

MalmĂ¸gata

F502 F503 F501

F504

KĂ¸benhavngata

By gg

Allrom 28.4 m² Terrasse 4.3 m²

Allrom 28.4 m²

By gg

Bod 3.6 m² Bod 3.6 m² Inngang 4.1 m²

F502 F

Terrasse 4.3 m²

Inngang 4.1 m²

(6. etasje)

F501 F401

F301

F201 F F502 F F501

F401 F Snitt Københ F301 F F201

Snitt Københ

Soverom 13.2 m²

Baderom 4.9 m²

2 plan

Malmøgata

F502

F508 F509 F510 F508 F511 F509 F512 F510

Malmøgata

Soverom 13.2 m²

Baderom 4.9 m²

F511 F512

111,8 m2 (BRA)

Kjøkken/spiserom 40.9 m²

Soverom 8.5 m²

Kjøkken/spiserom 40.9 m²

Soverom 8.5 m²

F502 - BRA 111.8 m2

(7. etasje)

1 : 75

F502 - BRA 111.8 m2

Bod 3.6 m²

1 : 75

F502 F501 F401 F301 F201

Snitt Købe

Takterrasse 66.8 m²

F50 Malmøgata

Inngang 4.1 m²

F50

F51

F511

F502 F503

F501

F504

F512

F506 F507 F505

F508

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205 F101

F107

Snitt Københavngata

1F508 : 75 F508

F302 F303 F304 F305 F202 F203 F204 F205 F101

Snitt Københavngata

F107

F509 F510 F511 F512

Københavngata

F503 F502 F501

F505

F504

F301 Soverom F201 13.2 m²

F504

F402 F403 F404 F405

Malmøgata

F501 F401

F502 - Takterrasse Københavngata

F506 F507

F507 F506 F505

F502 F503

(8. etasje)

Inngang 4.1 mÂ˛

Terrasse 4.3 mÂ˛ Allrom 28.2 mÂ˛ Terrasse 4.3 mÂ˛ Allrom 28.2 mÂ˛

Inngang 4.1 mÂ˛ Bod 3.5 mÂ˛

F50 F501

Bod (6. etasje) 3.5 mÂ˛

F401 F301 F201

F50

F501KĂ¸ Snitt F401 F301 F201

Snitt KĂ¸

Soverom 9.0 mÂ˛

F503

MalmĂ¸gata

F5 F5

2 plan

F5 F5

MalmĂ¸gata

Soverom 9.0 mÂ˛

114.8 m2 (BRA)

KjĂ¸kken/spiserom 43.7 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛

Soverom 14.0 mÂ˛

Baderom 4.6 mÂ˛

Soverom 14.0 mÂ˛

F503 - BRA 114.8 m2 1 : 75

F503 - BRA 114.8 m

Bod 3.6 mÂ˛

(7. etasje) 2

1 : 75

F501

F401

F301

F201

Snitt

Takterrasse 56.6 mÂ˛

F502 F503

F501

F504

MalmĂ¸gata

Inngang 4.1 mÂ˛ F506 F507 F505

F508

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205 F101

F107

Snitt KĂ¸benhavngata

F503 - Takterrasse

F508

F302 F303 F304 F305 F202 F203 F204 F205 F101

Snitt KĂ¸benhavngata

KĂ¸benhavngata

F508

1 : 75 F107

6RYHURP Pt

F509 F510 F511 F512

F503 F502 F501

F505

F507 F506 F505

Soverom F301 13.2 mÂ˛F201

F504

F402 F403 F404 F405

MalmĂ¸gata

F501 F401

F506 F507

F504

KĂ¸benhavngata F502 F503

(8. etasje)

Soverom 7.3 m²

By gg

Baderom 2.2 m²

By gg

Bod 2.9 m²

Soverom 7.3 m² Terrasse 9.1 m²

Bod 2.9 m²

Baderom 2.2 m² Soverom 13.2 m²

Baderom 4.6 m²

Terrasse 9.1 m²

Baderom 4.6 m² Kjøkken/spiserom 33.1 m²

Soverom 13.2 m² Soverom 7.2 m² Soverom 7.2 m²

Kjøkken/spiserom 33.1 m²

F502 F5 F501 F401

F301

F201F502 F5 F2 F501

F401 F4 Snitt F301Københa F3 F201

Snitt Københa

Inngang 4.5 m²

(6. etasje)

2 plan

Malmøgata

F504

F508

F510 F508

Malmøgata

Inngang 4.5 m²

F512 F510

F509

F511 F509

F511

117.7 m (BRA)

F512

Soverom 14.3 m²

Stue 14.4 m²

Soverom 14.3 m²

Stue 14.4 m²

F504 - BRA 117.7 m2 1F504 : 75 - BRA 117.7 m2 By

(7. etasje)

1 : 75

Soverom 13.2 m²

Malmøgata

Takterrasse 49.3 m²

By gg

F502 F503 F501

Soverom 7.2 m²

F504

F506 F507 F505

F508

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205 F101

(8. etasje) F107

Snitt Københavngata

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205

F505

F101

Snitt Københavngata

F504 - Takterrasse

F508

1 : 75

F107

F508 Malmøgata

F504

F509 F510 F511 F512

Københavngata

F503 F502 F501

Inngang F501 4.5 F401 m²

F507 F506 F505

F506 F507

F504

Københavngata F502 F503

F By gg By gg

Inngang 4.6 mÂ˛

Inngang 4.6 mÂ˛ Soverom 6.6 mÂ˛

F502 F503 F501

Baderom 4.6 mÂ˛ Bod 3.6 mÂ˛

Soverom 7.3 mÂ˛

Bod 3.6 mÂ˛

Soverom 7.3 mÂ˛

2 plan 110 m (BRA)

F202 F203 F20

F502 F503

F506

F301

F302 F303 F304

F201

F202 F203 F204

KĂ¸benhavngata

Soverom 12.3 mÂ˛

(6. etasje)

Snitt KĂ¸benhavngata

F508

F509 KĂ¸benhavngata F510 F511 F508

F512 F509 F510 F511

Stue 17.1 mÂ˛

F302 F303 F30

F201

F501 F504 F505 Snitt KĂ¸benhavngata F401 F402 F403 F404

MalmĂ¸gata

F505

Soverom 12.3 mÂ˛

F301

F504

Terrasse 8.5 mÂ˛

Soverom 6.6 mÂ˛

F507 F506 F505

Baderom 4.6 mÂ˛

F505

F402 F403 F40

F507 F506 F505

KjĂ¸kken/spiserom 31.2 mÂ˛

F50

F504

F401

MalmĂ¸gata

Terrasse 8.5 mÂ˛

F504

KjĂ¸kken/spiserom 31.2 mÂ˛

F512

Soverom 10.3 mÂ˛ Stue 17.1 mÂ˛

Soverom 10.3 mÂ˛

F505 - BRA 110.0 m2

(7. etasje)

1 : 75

F502 F503

Inngang 4.6 mÂ˛

1 : 75

F505 - BRA 110.0 m2

F501

F504

F401

F402 F4

F301

F302 F3

F201

F202 F2

Snitt KĂ¸benhavngat

Takterrasse 51.9 mÂ˛

MalmĂ¸gata

Soverom 6.6 mÂ˛

F508 F509 F510 F511

F502 F503 By g

F501

F504

F512

F506 F507 F505

F508

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205 F101

(8. etasje) F107

Snitt KĂ¸benhavngata

Soverom 12.3 mÂ˛

KĂ¸benhavngata

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205 F101

Snitt KĂ¸benhavngata

KĂ¸benhavngata

F508

F107

6RYHURP Pt

F509 F510 F511 F512

F503 F502 F501

1 : 75 F508

F401

F504

F506 F507 F505

F507 F506 F505

F504

MalmĂ¸gata

F502 F503 F501

F505 - Takterrasse

F507 F506

KĂ¸ben

Stue 22.8 m²

Terrasse 4.2 m²

Inngang 3.5 m²

Stue 22.8 m²

Inngang Bod 3.5 m² 2.9 m² F502 F501

Terrasse 4.2 m²

F401

Bod (6. etasje) 2.9 m²

F301 F201

F502 Snitt F501Købe F401 F301

Soverom 12.4 m²

F50

Soverom 12.4 m² Baderom 4.6 m²

Malmøgata

Kjøkken/spiserom 25.9 m²

2 plan

F50

F51

F511 F50 F512 F50

F51

F511

96.5 m2 (BRA)

F512

Soverom 12.7 m²

F506 - BRA 96.5 m2

(7. etasje)

1 : 75

F506 - BRA 96.5 m2

1 : 75

ng m²

Takterrasse 41.6 m²

F502 F503

F501

F504

F506 F507 F505

F508

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205 F101

F107

Snitt Københavngata

F506 F507 F505

F508

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205 F101

Snitt Københavngata

1 : 75 F508

F107

F509 F510 F511 F512

Københavngata

F503 F502 F501

F504

F502 F503 F501

F507 F506 F505

Københavngata F506 - Takterrasse

Malmøgata

Soverom 12.4 m²

Malmøgata

F506

Snitt Købe

Baderom 4.6 m²

Kjøkken/spiserom 25.9 m²

F201

(8. etasje)

Bod 3.0 mÂ˛ Terrasse 4.2 mÂ˛ Inngang 3.6 mÂ˛

Stue 23.2 mÂ˛

Bod 3.0 mÂ˛ Terrasse 4.2 mÂ˛

F501

F401

F301

(6. etasje)

F201

Inngang 3.6 mÂ˛

Stue 23.2 mÂ˛

Snitt

F501

Soverom 8.5 mÂ˛

F401

F301

MalmĂ¸gata

F201

Snitt

F507 KjĂ¸kken/spiserom 25.6 mÂ˛

93.3 m2 (BRA)

KjĂ¸kken/spiserom 25.6 mÂ˛

Baderom 5.1 mÂ˛

Soverom 11.2 mÂ˛

Baderom 5.1 mÂ˛

Soverom 11.2 mÂ˛

MalmĂ¸gata

Soverom 8.5 mÂ˛

2 plan

1 : 75

F507 - BRA 93.3 m2 By

(7. etasje)

F507 - BRA 93.3 m2

mÂ˛

F502 F503

1 : 75

F501

F504

F401

F402 F403

F301

F302 F303

F201

F202 F203

Snitt KĂ¸benhavngata

ang mÂ˛ F

F502 F503 By gg

F501

F504

F506 F507 F505

F508

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F204 F205

(8. etasje) F202 F203

F101

F107

Snitt KĂ¸benhavngata

KĂ¸benhavngata F508- Takterrasse F507

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205

F508

F101

Snitt KĂ¸benhavngata

KĂ¸benhavngata

F107

6RYHURP Pt

MalmĂ¸gata

1 : 75

F509 F510 F511 F512

F503 F502 F501

F506 F507 F505

F504

F507 F506 F505

F502 F503 F501

F508 MalmĂ¸gata

Takterrasse 38.5 mÂ˛

F509 F510 F511 F512

F507 F506 F505

KĂ¸benha

Baderom 4.6 m²

Inngang 3.3 m²

By gg

Baderom 1.8 m²

Inngang 3.3 m² By gg

Baderom 4.6 m²

Baderom 1.8 m²

Soverom 10.7 m² Soverom 10.7 m²

F502 F503 F501

F504

F401

F402 F4

F301 F302 F3 F502 F503 F201 F202 F2 F501 F504 F401

F402 F4

F301 F302 F3 Snitt Københavngata F201 F202 F2

Snitt Københavngata Køben

Soverom 9.2 m²

Bod 3.0 m²

F508 Køben Malmøgata Malmøgata

F508

Bod 3.0 m²

F507 F506

Kjøkken/spiserom 37.0 m²

Soverom 9.2 m²

Terasse 26.4 m²

2 plan

F509 F508 F510 F509 F511 F510 F512

Terasse 26.4 m²

120.3 m2 (BRA)

F507 F506

Kjøkken/spiserom 37.0 m²

F511 F512

(6. etasje)

Stue 28.5 m²

F508 F508 BRA 120.3 m 2 1 : 75 120.3 m 2 BRA

Stue 28.5 m²

Soverom 12.2 m²

1 : 75

ng m²

Soverom 12.2 m²

(7. etasje) F502 F503 F501

F504

F50 F505

F401

F402 F403 F40

F301

F302 F303 F30

F201

F202 F203 F20

Snitt Københavngata

F504

F505

F508

F402 Takterrasse F403 F404 F405

F401

38.1 m² F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205

F511

F101

F512

F107

(8. etasje)

Københavngata F508

F401

F402 F403 F404 F405

F301

F302 F303 F304 F305

F201

F202 F203 F204 F205

F508

1 : 75 Snitt Københavngata

F107

Malmøgata

F508 - Takterrasse F509 F101 F510

F511 F512

Københavngata

F503 F502 F501

F506 F507 F505

F504

F507 F506 F505

F502 F503 F501

F509

F301

Snitt Københavngata

Soverom 12.4 m²

F508

F510

F507 F506 F505

F501

Københavnga

F506 F507

Malmøgata

F502 F503

F By gg F By gg

Soverom 12.5 mÂ˛

F509 F508

F511

F512

F406

F407 F408

F409

F410

F305

F306

F307 F308

F309

F310

F205

F206

F207 F208 F209 F210 F509 F103 F104 F105 F106 F510 F511 F512

F101 F102 F508 F107 F405

F406

F407 F408

F409

F410

F305

F306

F307 F308

F309

F310

F205

F206

F207 F208

F209

F210

F103 F104

F105

F106

Snitt MalmĂ¸gata

F101 F102 F107

Bod 3.1 mÂ˛

(6. etasje)

Soverom 9.1 mÂ˛

2 plan

KjĂ¸kken/Spiserom

136.1 m2 (BRA)

Soverom 9.1 mÂ˛

38.2 mÂ˛

KĂ¸benhavngata

F509

F507 F506 F505

F509

MalmĂ¸gata

F508

KĂ¸benhavngata

F507 F506 F505

Snitt MalmĂ¸gata

F503 F502 F501

Bod 3.1 mÂ˛

Stue 28.8 mÂ˛

F510

F405

F504

Terrasse 8.3 mÂ˛

Inngang 2.5 mÂ˛

Soverom 12.5 mÂ˛

F510 F508 F511 F509 F512 F510

F503 F502 F501

Stue 28.8 mÂ˛

F504

Terrasse 8.3 mÂ˛

F511 F512

KjĂ¸kken/Spiserom 38.2 mÂ˛ Soverom 12.0 mÂ˛

Baderom 4.9 mÂ˛

F509 BRA 136.1 m 2 F509

Soverom 7.9 mÂ˛

Baderom 2.1 mÂ˛ F gg By

1 : 75 BRA 136.1 m 2

Soverom 12.0 mÂ˛

Baderom 4.9 mÂ˛

Soverom 7.9 mÂ˛

Baderom 2.1 mÂ˛

1 : 75 (7. etasje)

F509 F508

F510

F511

F512

F405

F406

F407 F408

F409

F410

F305

F306

F307 F308

F309

F310

F205

F206

F207 F208

F209

F210

F103 F104

F105

F106

F101 F102 F107

Snitt MalmĂ¸gata

Soverom 12.5 mÂ˛

F512

F511

F405

F406

F407 F408

F409

F410

F305

F306

F307 F308

F309

F310

F205

F206

F207 F208

F209

F210

F103 F104

F105

F106

F101 F102

(8. etasje)

od mÂ˛

F107

Snitt MalmĂ¸gata

F305 F205

F511

F512

F407 F408

F409

F410

F306

F307 F308

F309

F310

F209

F210

F105

F106

F509 - Takterrasse 1F206 : 75 F207 F208

F101 F102 F107

F103 F104

Snitt MalmĂ¸gata

Soverom 9.1 KĂ¸benhavngata mÂ˛

6RYHURP Pt

F508 F509 F510 F511 F512

F503 F502 F501

F510

F406

MalmĂ¸gata

F405

F504

F509 F508

F507 F506 F505

KĂ¸benhavngata

MalmĂ¸gata

F509 F510 F511 F512

F503 F502 F501

F508

F510

F504

Takterrasse F509 53.5 mÂ˛

F508

F507 F506 F505

KĂ¸benhavngata

ang mÂ˛

Inngang 2.5 mÂ˛

Bod 3.9 m²

Baderom 4.9 m²

Bod 3.9 m² Terrasse 8.4 m²

Baderom 4.9 m²

Soverom 10.3 m² Soverom 10.3 m²

Baderom 1.8 m²

Terrasse 8.4 m²

Baderom 1.8 m²

F F F

Soverom 7.2 m²

Kjøkken/spiserom/Gang 39.1 m²

F405

F305

F205

F101

F107

Inngang 4.4 m²

Kjøkken/spiserom/Gang 39.1 m²

F510

Soverom 7.2 m²

Snitt

Inngang

Malmøgata

2 plan 110.8 m2 (BRA)

Malmøgata

4.4 m² (6. etasje)

Stue 23.0 m² Stue 23.0 m²

Soverom 8.7 m² Soverom 8.7 m²

(7. etasje)

F510 - BRA 110.8 m2 By

1 : 75 F510 - BRA 110.8 m2 1 : 75

F50 F405 F305 F205

F101 F F107

Snitt M

Takterrasse 64.9 m²

F508

Soverom 7.2 m²

F510

F511

F512

F405

F406

F407 F408

F409

F410

F305

F306

F307 F308

F309

F310

F205

F206

F207 F208

F209

F210

F103 F104

F105

F106

F101 F102 F107

Københavngata F512

F407 F408

F409

F410

F305

F306

F307 F308

F309

F310

F205

F206

F207 F208

F209

F210

F103 F104

F105

F106

F107

Snitt Malmøgata

1 : 75

Malmøgata

F101 F102

F508 F510 - Takterrasse F509 F510 F511 F512

Københavngata

F503 F502 F501

F511

F406

F504

F510

F405

F507 F506 F505

F509

F508

(8. etasje)

Snitt Malmøgata

Inngang 4.4 m²

Malmøgata

F509

Inngang 4.4 mÂ˛

KjĂ¸kken/spiserom/Gang 40.7 mÂ˛

Inngang 4.4 mÂ˛

KjĂ¸kken/spiserom/Gang 40.7 mÂ˛

Terrasse 8.5 mÂ˛

Soverom 7.3 mÂ˛ Baderom 1.8 mÂ˛

Bod 3.3 mÂ˛

Terrasse 8.5 mÂ˛

Baderom 1.8 mÂ˛ Bod 3.3 mÂ˛

Baderom 4.9 mÂ˛

Soverom Soverom 7.3mÂ˛ mÂ˛ 9.0

Soverom 9.0 mÂ˛

Baderom 4.9 mÂ˛

(6. etasje)

F511 2 plan Stue 24.3 mÂ˛

114.1 m (BRA) 2

Stue 24.3 mÂ˛

Soverom 9.0 mÂ˛

F511 - BRA 114.12m (7. etasje)

1 : 75

F511 - BRA 114.12m

Inngang 4.4 mÂ˛

1 : 75

F508 F405

F406

F305

F306

F205

F206

F101 F102 F107

Snitt MalmĂ¸ga

Takterrasse 70.0 mÂ˛

Soverom 7.3 mÂ˛

MalmĂ¸gata

F508

F511

F509

F508 By

Soverom 9.0 mÂ˛

F510

F511

F512

F407 F408

F409

F410

F306

F307 F308

F309

F310

F206

F207 F208

F209

F210

(8. etasje)F103 F104 F107

F105

F106

F405

F406

F305 F205

F101 F102

Snitt MalmĂ¸gata

F407 F408

F409

F410

F305

F306

F307 F308

F309

F310

F205

F206

F207 F208

F209

F210

F103 F104

F105

F106

F101 F102 F107

Snitt MalmĂ¸gata

KĂ¸benhavngata

6RYHURP Pt

F508 MalmĂ¸gata

F511

F406

F509 F510 F511 F512

F503 F502 F501

1 :F512 75

F510

F405

F504

F509 F508

KĂ¸benhavngata

F507 F506 F505

F511 - Takterrasse

F509 F510

F512

F By gg

By gg

Terrasse Terrasse 8.2 m² 8.2 m²

F509 F508

Kjøkken/spiserom Kjøkken/spiserom 27.7 m² 27.7 m²

Soverom Soverom 15.5 m² 15.5 m²

Stue/GangStue/Gang 32.4 m² 32.4 m²

F508 F510

F405

F406

F407 F405F408 F406 F

F305

F306

F307 F305F308 F306 F

F205

F206

F207 F205F208 F206 F

F101 F102 F107

F101F104 F102 F F103 F107

Snitt Malmøgata Snitt Malmøg

F512 2 plan

Inngang 6.1 m²

139,6 m2 (BRA)

Baderom Baderom 4.7 m² 4.7 m²

Inngang 6.1 m²

Soverom Soverom 8.0 m² 8.0 m²

(6. etasje)

Soverom Soverom 6.7 m² 6.7 m²

(7. etasje)

F512F512 - BRA - BRA 139.6 139.6 m2 m2 By

1 : 75 1 : 75

Takterrasse 58.9 m² F509 F510

F511

F512

F405

F406

F407 F408

F409

F410

F305

F306

F307 F308

F309

F310

F205

F206

F207 F208

F209

F210

F103 F104

F105

F508

Soverom 15.5 m²

F101 F102 F107

F106

(8. etasje)

Snitt Malmøgata

Københavngata

F512

F407 F408

F409

F410

F305

F306

F307 F308

F309

F310

F205

F206

F207 F208

F209

F210

F103 F104

F105

F101 F102 F107

Snitt Malmøgata Baderom

4.7 m²

Københavngata

Bod F106 3.3 m²

1 : 75

F508

F509 F510 F511 F512

F503 F502 F501

F511

F406

Malmøgata

F510

F405

F504

F509 F508

F507 F506 F505

F512 - Takterrasse

Soverom Soverom 13.2 m² 13.2 m²

Bod 3.3 m²

F509 F510

Malmøgata

Baderom Baderom 4.6 m² 4.6 m²

Malmøgata

F504

F508

Bod 3.3 m²

F507 F506 F505

Københavngata

F508

F509 F510

F511

F512

Bustadoppføringslova/garantier Kjøpet følger Bustadoppføringslova hvor selger bl.a. plikter å stille en garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kjøper, jfr. bufl. § 12. Garantien gjelder for selgers plikt til oppfyllelse av kjøpe kontrakten. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no Eier- og organisasjonsform Leilighetene vil bli solgt som eierleiligheter og organisert som et sameie og følger Lov om eier seksjoner. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no. Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant eierne. Styret skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne. Selger vil på vegne av sameiet engasjere en forretningsfører til å forestå driften av sameiet innenfor de rammer som sameiet vedtar. Generelt /forbehold Prospektet er å betrakte som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg i bebyggelsen og de enkelte leiligheter. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensikts messige og nødvendige, men uten at den generelle standarden blir v esentlig forringet. 3D presentasjoner, planer, skisser og bilder i prospekter av illustrativ karakter, og derfor kan vise bygningsvolumer og inneholde innredning og detaljer m.v. som ikke inngår i avtalen. For leveringsomfang henvises til egne tegninger som vedlegges kjøpekontrakten. Salgsdokumentasjon Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgs oppgave med alle vedlegg for prosjektet før bindende kjøpsbekreftelse signeres. Salgsdokumentene er tilgjengelig hos megler og nedlastbart på prosjektets hjemmeside. 09.09.2013

Foto: Luma Foto

Det er vi som selger leilighetene Røisland & Co Prosjektsalg AS er en nisjemegler innen prosjektsalg med seriøse og solide utbyggere som våre oppdragsgivere. Vi har samlet dedikerte personer med høyt ambisjonsnivå og som kun ønsker å konsentere seg om nybyggsalg.

Eiendomsmegler Kontakt Røisland & Co Prosjektsalg AS Telefon 21 04 32 32 post@roislandcosalg.no www.roislandco.no Beate Wik, 928 31 296 Andreas Øvsthus, 951 56 615 Eskil Flakstad, 928 07 749

ENSIGN REKLAMEBYRÅ

- Et prosjekt i regi av Otium og Bunde Eiendom Otium er en ledende eiendomsaktør innen bolig, næring og fritid. Gjennom et aktivt eierskap, solid erfaring, og i besittelsen av kompetanse på eiendomsutvikling, har Otium som mål å være en ledende eiendomsaktør. Nysgjerrigheten og evnen til å tenke nytt har preget selskapet helt siden oppstarten i 1998, og vår visjon er gjennom fornyelse å skape lønnsom utvikling. Ingenting er så verdifullt som idèer og viljen til å realisere dem. Det er de gode idèer som er basis for Otiums daglige virke. Otium har stått bak flere suksessfulle eiendomsprosjekter på sør, øst og vestlandet. I tillegg har Otium en solid og variert næringsportefølje på ca.120.000 m2, som også omfatter eiendommer i Sverige. Otium består også av Team Bygg, Favoritthus og Favoritthytten. BundeEiendom AS er et eiendomsselskap som hovedsakelig investerer i, og utvikler, bolig- og næringseiendommer i Oslo- og Akershusregionen. Vi investerer i alt fra uregulerte eiendommer, til tomter med allerede eksisterende bygninger med utviklingspotensial. Våre investeringer er hovedsakelig rettet inn mot store og mellomstore eiendommer og prosjekter. For oss er det viktig at også våre samarbeidspartnerne innfrir våre verdistandarder. Vi samarbeider derfor med aktører som vi av erfaring vet gjør en god jobb og som deler vårt verdigrunnlag.