Trinn 2
Sandangervågen er godt tilrettelagt for både store og små, alt fra bedagelig dorging etter makrell, til fotballturnering på løkka. En stille kveld med en god bok, eller grillfest hos gode naboer... mulighetene er mange!
Hytte med båtplass og naustbod. Velkommen til trinn 2! Naturskjønne Sandangervågen på Randøy byr på en sjelden anledning til å få din egen herlige feriebolig midt i vakre Ryfylke. Her er kan du få hytter i flere størrelser og grad av ferdigstillelse, alt etter behov og ønske. Alle hyttene kommer med selveiertomt og tilbud om egen båtplass og naustbod. Her har man altså i stor grad mulighet til å styre størrelsen på investeringen selv.
Trinn 1 er innflyttet Sandangervågen er et omfangsrikt og harmonisk hyttefelt hvor alle hyttene er oppført i helhetlig og elegant byggeskikk. Hyttenes terrengplassering er optimal for utsikt, privatliv og gode solforhold. Her ute ved fjordgapet er det også laget en innbydende sandstrand, fotballøkke, grillhus, turvei og stupebrygge. Kronet av Ryfylkes vakre natur. Gled deg!
Et ferieparadis i sjøkanten Sandangervågen er et sted der båtfolk har gjort strandhugg gjennom alle år. Etablering av hyttefeltet er gjennomført på premisser som ivaretar båtfolket på en glimrende måte. Her kan du tilby besøkende båtvenner fenomenale forhold for båtliv og samvær. Alle hyttekjøpere får tilbud om å kjøpe egen båtplass og naustbod. Når man først slår seg ned på Randøy, gjenstår det ingen hindre for å komme seg ut på fjorden. Hva med å skaffe seg en god kikkert og følge med fra stuevinduet når makrellstimene kommer innover?
30 hytter er innflyttet, og bryggeanlegget ligger like n  edenfor hyttene. Kanskje minsten er en racer pü vannski?
Bildene viser de ferdige hyttene i trinn 1
“Den lune og naturlige viken, båtlivet, avstanden og de trygge familierammene har mye av æren for trivselen i Sandangevågen”
Grunneieren gleder seg til flere hyggelige naboer ”Nå kommer kjøperne i trinn 2 til dekket bord”, sier grunneier Geir Morten Sandanger. De kan glede seg til ferdige fasiliteter som stort opparbeidet fellesområde, veier, turstier, lekeområde, brygger, naust, badestrand, stupebrett m.m. ”Her kan hele familien kose seg fra første stund, enten det er i sjøen, på flytebryggen eller ved badestranden, for alt er ferdig opparbeidet”, sier Sandanger stolt. Grunneier og bonde Geir Morten Sandanger skal ha mye av æren for at Sandangervågen er blitt en suksesshistorie - ettersom han fungerer som både vaktmester, snekker og snømåker. At han er nærmeste nabo til prosjektet forplikter selvsagt også til god service. ”Alle er vennlige og hyggelige, og det er tydelig at samholdet blant familiene i de 30 ferdige hyttene er meget godt. Vi har en god velforening her ute, som bla. har tilrettelagt for småbåthavn på eget initiativ, og nå planlegges det i tillegg promenade langs strandlinjen slik at det blir lettere å ferdes mellom fasiliteter som grillbu, sandvolleybane og sjøen”, sier Sandanger. Sandanger er overbevist om at den lune og naturlige viken, båtlivet, avstanden og de trygge familierammene har mye av æren for trivselen i Sandangervågen. I tillegg fremhever han fleksible hytteløsninger, tomter med god beliggenhet og fornuftige priser nær sjøen. Over 50% av kjøperne er barnefamilier, som bruker både Hjelmeland, Randøy og Ølesund flittig. Reisetiden er heller ikke lang, med akkurat passe avstand til byen. ”Solforholdene i trinn 2 blir bortimot perfekte”, sier Sandanger. Her blir det sol fra klokken fem på morgenkvisten til klokken ti på kvelden. Utsikten kan man heller ikke klage på, og man kan også være tilbaketrukket for seg selv, i rolige og lune omgivelser”.
Et fristed hele året I Sandangervågen vil alle finne det de leter etter, med størrelser tilpasset både familier, par og single. I disse hyttene kan du finne roen hele året. Her får du et bekvemt hjem nummer to, som har alle de fasilitetene og den kvaliteten som gir en trygg og fredelig tilværelse, uansett årstid. Selv om sommeren er tiden da flest bruker ferieboligen sin i Ryfylke, er det selvsagt ingenting i veien for å nyte hytta vinterstid. Kanskje du forelsker deg i utsikten ned mot et opprørt hav og kuling mens du kryper under et lunt teppe i godstolen? Eller kanskje du bruker hytta som base for herlige turer innover snødekte Ryfylkefjell? Du er i skitrekket og langrennsløypene ved Gullingen på rundt en time, inkludert ferjeturen fra Hjelmelandsvågen til Nesvik.
“Solforholdene i trinn 2 blir bortimot perfekte, med sol fra morgen til kveld�
Trinn 2 gir helt nye valgmuligheter Sandangervågen er mer enn et hyttefelt Alle beboere kommer seg enkelt til og fra hytta, samt ned til sjøen, båtplassen og naustboden. Samtidig i varetas privatlivets fred i hver hytte. Det er også lagt opp til at Sandangervågen har et godt og sosialt bomiljø hvor man kan knytte nye vennskap og ta en kopp kaffe med naboen. Nederst i vågen finnes det en flott sandstrand og grillhus, lenger ute er det laget stupebrygge og fotballøkke.
For trinn 2 er reguleringsplanen endret, så nå har du nye og varierte valgmuligheter når du skal velge hytte. Ønsker du å bruke arkitekt for å få din helt unike hytte kan du nå gjøre det, eller hvorfor ikke velge en av de godt utnyttede typene brukt i trinn 1. Utbygger har også startet samarbeid med Rana Hytta som har mange spennende hyttetyper. Hyttetype A2 er brukt i trinn 1, så her er det bare å ta turen inn til Sandagervågen for å se ferdig utbygde hytter. Hyttetype Panorama 11 er utbyggers anbefalte modell fra leverandør Rana Hytta.
35 15
36
33
14
13
34
37
12 32
28
4
39
9
26
40
6 7
1 2
16
25
18
42
23
Nye hytter i FB6 skal plasseres innenfor byggegrensene på tomtene. Takvinkel mellom 30 - 42,5 grader.
41
24
20
3
Bestemmelser delfelt FB 6 2.01.1 BYGGEOMRÅDE DELFELT FB6 (jf. planendring AFU 105/12)
29
27
8 5
38
30
11 10
For salg
44
17
Solgt! 19
21
43
22
46
Ikke for salg
45
Kartet er ikke målsatt
47 48 49
65 64
61 62
51
59 55
58
56 57
63 60
54
53
Hyttene skal ha saltak, ev. forskyvd saltak. Taktekking: rød teglstein, skiferstein, tretak, betongstein og papptak. Hyttene skal oppføres av tre og beises/males i jordfarger ev. ubehandlet kledning. Fargebruk gjelder òg for tak og grunnmur. Maks mønehøyde 6 meter over ferdig gulv hovedetasje, 1 etg. med loft.
50
TRINN 2 DELFELT FB6 52
Ta kontakt med utbygger for mer informasjon. se også sandangervaagen.no for flere planløsninger.
Maksimalt bebygd areal BYA 138 m 2, inkludert 18 m 2 til parkering. Det kan tillates oppført et frittliggende anneks pr. tomt dersom dette er tilpasset hovedbygg i takvinkel, fasade, farge- og materialbruk. Annekset skal inngå som del av tomtas BYA. Størrelse for samlet uteareal for terrasse/platting/utegulv skal ikke overstige 50 m 2, derav maks 20 m 2 terrasse. Vinduene skal følge utformings- og oppdelingsprinsipp slik vist i prototypene, dvs. smårutete sprossevindu tillates ikke.
Eksempel på hyttertypE:
72701 Hyttetype A2-SV / 210 Plan 1etg.
hyttetype: A2 BRA: 90 m2 Romslig og praktisk løsning med 2 soverom plassert i anneks, hvorav begge har m ulighet for dobbelseng med køye over. I hovedhytten er det et soverom med god plass til vanlig frittstående dobbelseng. Hovedhytten får i tillegg en romslig hems som kan benyttes som ekstra soverom eller stue. Åpen kjøkkenløsning og store vinduer med flott utsikt sørger for hyggelige og lyse oppholdsrom, hvor man kan nyte omgivelsene morgen, dag og kveld.
Sommerkjøkken Sov 2
Sov 1
(tak over)
9,55 m²
Bad
6,89 m²
4,30 m²
Sov 3
11,32 m²
Gang
Terrasse 1 72701 Hyttetype A2-SV / 220 Plan loft / 11.05.07 5,10 m²
35,76 m²
Kjøkken 6,92 m²
Anneks
BRA
BYA
18,54 m²
hems
100,08 m²
BYA
100,08 m² + hems 12,65 m² Spis/Stue 30,50 m²
Sommerkjøkken (tak over)
Bad
Sov 1
4,30 m²
9,55 m²
Sov 2
6,89 m²
Hems
12,65 m²
Sov 3
11,32 m²
1. etg.
Gang
5,10 m²
Terrasse 1 35,76 m²
Kjøkken 6,92 m²
peis/ovn med stål pipe
hems
Hems
Spis/Stue
peis/ovn med stål pipe
Eksempel på hyttertypE:
Hyttetype: PANORAMA 11 (rana hytta) BRA: 90,7 m2 Sov 3 Sov 2 To-etasjes hytte med fokus på familievennlige løsninger. 8,5 m2 9,9 m2 Stort loft med god takhøyde gjør denne hytta til et attraktivt fritidshus. To etasjer gir rom for mange funksjoner. Her kan de voksne nyte h yttelivet i første etasje, mens de yngste regjerer i andre etasje, eller hva ed t nvenner og kjente? med å invitere med n e
Bod 2,1 m2
Sov 1 6,9 m2
Bad 4,5 m2
Sov 3 8,5 m2
Sov 2 9,9 m2
Gang 5 m2
ed tn en p Å
Åp
Se flere typer på www.ranahytta.no Loftstue
Stue 25,9 m2
22,2 m2
1. etg.
Loftstue 22,2 m2
2. etg.
Eksempel på hyttertypE:
Sov 8,7 m2
Stue/Kjøkken 38,4 m2
Hyttetype: Mosvatn (rana hytta) BRA: 124,8 m2 Rana Hyttas nest største hyttetype og har nok plass til hele familien og enda litt til. Med to hyttekropper har Mosvatn både en stor hems og et godt loft med loftsstue, 4 romslige soverom og 2 bad/wc. Det store midtpartiet er inngangsparti og gir deg et lunt areal med plass til både grillen og stort spisebord med stoler.
Bad 5,6 m2
1. etg.
Se flere typer på www.ranahytta.no
Hall 18,3 m2
BRA 100,5 m2
Bod 5 m2 Sov 3 6,8 m2
Loftstue 21, 8 m2
Sov (5 4,9 m2
BYA 115,2m2
BRA 24, 7 m2
Sov 2 6,8 m2
Sov 4 10, 2 m2
Bad 5 m2 Badstu 2,5 m2
2. etg.
Kort vei hjem, midt i naturen Sandangervågen er et perfekt utgangspunkt for å la seg overvelde av vakre Randøy og resten av Ryfylkeøyene. Turen fra Stavanger tar bare 50 minutter med hurtigbåt og rundt halvannen time med bil, men husk at med egen båt bestemmer du tempoet og reiseruta helt selv. Den korte avstanden gjør det enkelt å pendle til og fra jobb sommer som vinter. Sandangervågens omgivelser byr på utallige opplevelser. Her kan du høste av havets goder både fra egen båt og fra svabergene, prøve fiskelykken i ferskvann og jakte både småvilt og storvilt. Besøke gardsbruk når vårens lam gjør sine første sprell på grønt gress, saumfare tyttebærbusker og plukke knalloransje multer. Oppleve fjellet enten til fots eller med ski på beina, utforske den spennende Fisterskjærgården og uendelig mye mer. Randøy har et behagelig klima, med temperaturer som er godt over snittet i Rogaland. Sandangervågen er naturlig skjermet i forhold til vind og vær, og ligger solrikt til mot vågen og Fisterfjorden.
Trinn 2
Nyt hele Hjelmeland. Og spa! Nærheten til byen er allerede nevnt, men enda nærmere ligger sentrum i koselige Hjelmeland. Her i Hjelmeland, som er Randøys hjemkommune, finner du alt du trenger av n ødvendige og unødvendige forsyninger til kjøleskap, garderobe, båtliv og mer, kun et kvarters båt- e ller biltur unna. Her ligger også Spa-Hotell Velvære hvor du virkelig får behandling som f orvandler bystress til fysisk og mental velvære. Her kan du fråtse i alskens spa-herligheter som m assasje, aromaterapi, pedikyr, manikyr, badstu, d ampbad, kaldkulp og så videre og så videre... Den sjarmerende og tradisjonsrike Krambulemmen i Ølesund er definitivt verdt et besøk for alle som er glad i god mat. Her får du fantastiske retter tilberedt av lokale råvarer og oppskrifter. Perfekt når du vil la andre fikse både middag og oppvask.
Sjernarøyane
TEGNFORKLARING
Ombo
Nesvik
Skipavik
Sandangervågen
Vormed
Tilrettelagt for friluftsliv Bunkring
Eidsund
Ryfylkevegen (nasjonal turistveg)
Ølesund
Hjelmeland
RANDØY
Turistinformasjon Utsiktspunkt
Judaberg
Halsnøy
F I N N Ø Y
Boknafjorden
Øvre Tysdalsvatn
Fister
Hovda
Nes
519
Mortavik
en jord Årdalsf
R E N N E S Ø Y
13
Fiskå
Vikevåg
Ryfylkevegen
Østhusvik
Tysdalsvatnet
Utstein Kloster
Tau
Askje Tungenes
Sokn Åmøy
Bru
Åmøyfjorden
Solbakk Hidlefjorden
S T R A N D
Songesand n
Jørpeland
Hundvåg
Lysefjorde Preikestolhytta
Stavanger
Preikestolen
Eiane
Gandsfjorden
E 39
en
Sola
ord
Vaulen
Nordsjøvegen
Dørvika
gsfj
Hommersåk
Hø
Tananger
Oanes 13
Sandnes g
Forsand
Lauvvik
Solastranden
Bynuten 670
518
Fossanmoen
Helle Frafjord
Frafjord
For mer informasjon, visning eller kjøp, ta kontakt med:
Leif Magne Kleppa 982 83 003 lmk@enkel.no
Samarbeidspartner:
Utbygger:
ensign reklamebyrĂĽ | Foto: Sindre Ellingsen
sandangervaagen.no