Entrepreneur العربية | October 2014 by Entrepreneur Middle East

‫وظائــف أقــل بؤســاء أكثــر والحل بيــن يديك‬

‫جوائز‬ ‫رواد‬ ‫األعمال‬ ‫في‬ ‫قطر‬ ‫‪2014‬‬

‫بادن‪-‬فورتمبيرغ‬ ‫عطالت قصيرة‬ ‫ومغامرات طويلة‬

‫األسواق‬ ‫الناشئة‬

‫ً‬ ‫فرصا ال تنتهي‬ ‫توفر‬

‫ثالث‬ ‫محافظات‬ ‫جديدة في‬ ‫مصر‬

‫يعني الكثير من الفرص‬

‫> ‪9 772313 173009‬‬ ‫‪OCTOBER 2014 | ENTREPRENEURMIDDLEEAST.COM‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫الغهرس‬

‫‪28‬‬

‫‪56‬‬ ‫‪20‬‬ ‫البوصلة‬ ‫وظائف أقل بؤساء أكثر والحل‬ ‫‪42‬‬ ‫بين يديكم‬ ‫كيف بدأت قصة األمن؟‬ ‫يف القاعة الثامنة‪ ،‬يف �سيتي �سكيب غلوبال ‪ 2014‬يف‬ ‫م�سكلة �سغرية واجهت ال�سركة‪ ،‬عمل فريق العمل على دبي‪ ،‬اقرتبت من اأحد التنفيذيني ولدي �سوؤال‪ .‬عندما‬ ‫يف مقعدها‪ ،‬عدد �سكان الكوكب يف ازدياد‪ .‬وعدد‬ ‫حلها فوجد نف�سه يفتح باب ًا وا�سع ًا وخطري ًا وح�سا�ص‪ ،‬اأً�سبحت اأمامه حتول يف حلظ ٍة اإىل ما ي�سبه متثال‬ ‫املناطق امل�ستقرة اأمني ًا و�سيا�سي ًا واقت�سادي ًا يف‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫مم�سم ٌر ونظراته تثقب كل‬ ‫اإذ يلبي احتياجا اأمنيا لدى اأجهزة الدول الأمنية‪.‬‬ ‫تناق�ص‪ ،‬يف وطننا العربي ب�سكل خا�ص‪ .‬الوظائف‬ ‫ال�سمع‪ .‬يكاد ل يتنف�ص‪َ ُ .‬‬ ‫ما يف طريقها نحو البواب ِة اأمامه‪ .‬األقيت التحية‪ ،‬فرد‬ ‫ب�سكل تلقائي هي تناق�ص‪ ،‬ويف ظل التحديات الإ�سافة‬ ‫ب�سرودٍ ُمتمتم ًا‪ ،‬دون اأن يحرك ناظريه عما يرتقبا‬ ‫التي يواجهها الوطن العربي اليوم‪ ،‬اأ�سبح هذا‬ ‫‪50‬‬ ‫التناق�ص ينذر بال�سوؤم‪ .‬رمبا ميكننا القول اأننا بداأنا أسالك النحاس صناعة إماراتية متفوقة بلهفةٍ‪ .‬قلت يف نف�سي ل بد اأنه �سار ٌد باإ�سرار‪ .‬حولت‬ ‫اأكد تقرير �سادر عن وزارة القت�ساد حول ال�سادرات نظري ملن بجواره لألقي التحية واأ�ساأل‪ ،‬فوجدت الآخر‬ ‫نرى بوادره يف بع�ص املناطق‪ ،‬لأن ندرة فر�ص العمل‬ ‫على احلال ذاته‪ .‬نظرت لآخر وبعده اآخر وكانا يف‬ ‫ل تاأتي فرادا‪.‬‬ ‫الإماراتية من الأ�سالك النحا�سية‪ ،‬اأن الإمارات من‬ ‫ً‬ ‫الهيئ ِة ذاتها‪ .‬ابتعدت قليال لأو�سع دائرة نظري‪ ،‬واإذ‬ ‫�سمن اأهم خم�ص دول م�سدرة لالأ�سالك النحا�سية‬ ‫اأنا اأمام م�سهدٍ مثري جد ًا للف�سول‪.‬‬ ‫على م�ستوى العامل عام ‪.2013‬‬ ‫‪28‬‬ ‫جوائز رواد األعمال قطر ‪2014‬‬ ‫اأطلقت جملة ‪ Entrepreneur‬ال�سرق الأو�سط‬ ‫و�سمال اأفريقيا‪ ،‬ال�سادرة عن جمموعة ‪BNC‬‬ ‫للن�سر‪ ،‬الن�سخة الأوىل من جوائزها يف قطر‪.‬‬ ‫حيث قدمت ‪ 15‬جائزة لنخبة من رواد الأعمال‬ ‫ممن حققوا اإجنازات �ساهمت يف تعزيز القت�ساد‬ ‫القطري‪ 15 .‬من الأفراد وال�سركات يف ال�سوق‬ ‫القطرية كرمتهم ‪ Entrepreneur‬يف حفل مرموق‬ ‫اأقامته يف فندق جراند حياة الدوحة يف الـ‪15‬‬ ‫من �سبتمرب املا�سي بال�سرتاك مع بنك باركليز‬ ‫وبرعاية غرفة جتارة و�سناعة قطر‪ .‬وح�سر‬ ‫احلفل نخبة من رجال و�سيدات الأعمال القطريني‬ ‫بالإ�سافة اإىل عدد كبري من الإعالميني‪.‬‬

‫‪56‬‬

‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪1‬‬

A PEARL ON THE ARABIAN SEA A NEW KIND OF LUXURY FOR PEOPLE WHO DEMAND COMFORT, AND LOVE GREAT DESIGN SY M P H O N YS T Y L E H OTE L .CO M +9 65 2 57 70 0 0 0

KUWAIT

E DIN BU RG H

LON DON

Q UORVUSCOLLEC TION .COM

‫الغهرس‬

‫‪october 2014‬‬

‫‪64‬‬

‫‪64‬‬ ‫األسواق الناشئة‬ ‫ً‬ ‫فرصا ال تنتهي‬ ‫توفر‬ ‫«اإن مل جتد فر�سة يف ال�سرق الأو�سط فامل�سكلة‬ ‫لي�ست بال�سرق الأو�سط واإمنا بنموذج عملك»‪� .‬سرح‬ ‫روؤوف غايل رئي�ص جمموعة هيل اإنرتنا�سيونال لإدارة‬ ‫امل�ساريع‪ .‬وعلى الرغم من اأنه متخ�س�ص يف اإدارة‬ ‫امل�ساريع الكربى‪ ،‬ت�سريحه هذا كان موجه ًا اإىل كل‬ ‫الأعمال يف اأي قطاع يف دول جمل�ص التعاون اخلليجي‪.‬‬ ‫‪70‬‬ ‫ً‬ ‫مجددا‬ ‫دبي تلفت أنظار العالم‬ ‫جمدد ًا وبعد فرتة هدوء يف دبي وفيما ي�سبه التدهور‬ ‫يف اأ�سواق العامل‪ ،‬عادت دبي لتخطف الأنظار العامل‪،‬‬ ‫وعاد اإليها «زخم امل�ساريع النوعية الكربى»‪.‬‬ ‫‪74‬‬ ‫رائد األعمال اإلماراتي‬ ‫راشد األحمدي يريد تفصيل‬ ‫تجربتك بالتجزئة‬ ‫اأخذ رائد الأعمال الإماراتي را�سد الأحمدي مفهوم‬ ‫الفكرة ال�سعبية (ماي دبي) وعمل عليها‪ .‬فكرته‬ ‫جتمع تقنية البلوتوث الأقل ا�ستخداما‪ ،‬ومفهوم‬ ‫التفاعلية‪ ،‬التي ت�ستهدف الت�سوق بوا�سطة الهاتف‬ ‫‪2‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫الذكي‪ .‬الأحمدي هو خريج تقنية املعلومات من‬ ‫جامعة الإمارات العربية املتحدة مع درجة املاج�ستري‬ ‫يف اإدارة اجلودة من جامعة ولونغونغ يف دبي يف‬ ‫الوقت ذاته عمل على م�سروعه يف ريادة الأعمال‬ ‫اخلا�سة‪.‬‬ ‫‪82‬‬ ‫سبعة أمور تحتاجها لبدء‬ ‫مشروعك الخاص‬ ‫العديد من ال�سباب الطموح حتدوهم الرغبة‬ ‫بالدخول يف عامل ريادة الأعمال اأو البدء يف الأعمال‬ ‫التجارية اأو الت�سويقية‪ ،‬يحدوهم الأمل بتحقيق‬ ‫التغيري نحو الأف�سل‪ ،‬واكت�ساب مهارات �سخ�سية‬ ‫ومهنية اأخرى‪.‬‬ ‫‪84‬‬ ‫بادن‪-‬فورتمبيرغ‬ ‫عطالت قصيرة ومغامرات‬ ‫طويلة‬ ‫اأينما جتولتم يف ولية بادن‪-‬فورمتبريغ بجنوب‬ ‫غرب اأملانيا �ستجدون اأن الطبيعة ترافقكم كظلكم‪.‬‬ ‫فاملناظر الطبيعية ال�ساحرة والغابات واملتنزهات‬ ‫واحلدائق البديعة تن�سجم ب�سكل رائع مع الق�سور‬ ‫والقالع املهيبة‪.‬‬

‫‪90‬‬ ‫أحمد سلطان‬ ‫الجودة هي رؤيتنا‬ ‫تنتهي رحلتك عل الطريق ال�سريع املزدحم دائم ًا‪،‬‬ ‫على �سارع الحتاد‪ ،‬ويف خطوتك الأوىل لدخال �سالة‬ ‫عر�ص فينازي‪ ،‬ت�سعر وكاأنك انف�سلت عن املكان‬ ‫الذي كنت فيه‪ .‬وكاأنك غفوت فجاأ ًة فانقطع ال�سجيج‬ ‫اإذ انزلقت يف عامل يغمره الهدوء‪ .‬هدو ٌء عميق يف كل‬ ‫ما تدرك من �سمع وكل ما ت�سقط عيونك عليه‪ .‬هدو ٌء‬ ‫زمن له ا�سم غري‬ ‫ي�سعرك ب�سكينةٍ‪ ،‬واأناق ٌة تاأخذك اإىل ٍ‬ ‫املا�سي اأو احلا�سر اأو امل�ستقبل‪ ،‬زمن من نوع جديد‪،‬‬ ‫ما�ص متجدد وحا�سر يقفز اإىل امل�ستقبل‪.‬‬ ‫فيه ٍ‬

‫‪90‬‬

1881 ΩÉ©dG òæe AÉæÑdG á°Sóæg ‘ IOÉjQ ábÉ£dG äÉª«ª°üJ ‘ IOÉjôdG ΩÉ¶f ≥«Ñ£J ‘ IQó≤dG "ÒØ∏«°S ó«d"h "ódƒL ó«d"h "Ωƒæ«JÓH ó«d" áÄ«ÑdGh

 

ÌcC’ óà“ ™jQÉ°ûŸG RÉ‚EG ‘ á©°SGh IÈN



h"14001 hõjBG"h "9001 hõjBG" ÒjÉ©e "á«æ¡ŸG áeÓ°ùdGh áë°üdG IQGOEG º¶æd hõjBG"

700øeÌcCG õéæe ´hô°ûe

‘ »HÉéjEG Ò«¨J çGóMEG h ÊGôª©dG ó¡°ûŸG π«µ°ûJ IOÉYEÉH ,kÉeÉY 130 øe ÌcCG òæe ,"∫Éfƒ«°TÉfÎfEG πµ°S ófBG ∂jQO" ºgÉ°ùJ .⁄É©dG AÉëfCG ∞∏àﬂ ‘ á«∏ëŸG äÉ©ªàéŸG øª°V IÉ«◊G •É‰CG 700 øe ÌcCÉH ák eƒYóe ,RÉ‚E’ Gh ìÉéædÉH πaÉM ïjQÉJ äGP IóFGQ á«ª«∏bEG ácöT "∫Éfƒ«°TÉfÎfEG πµ°S ófBG ∂jQO" ó©Jh m ±öüdG √É«eh √É«ŸG á÷É©e äÉ«æ≤Jh ,RÉ¨dGh §ØædGh ,ájójó◊G ∂µ°ùdGh ,á°Sóæ¡dGh ,áeÉ©dG ä’hÉ≤ŸG ´É£b øª°V ´höûe .á≤£æŸG AÉëfCG ™«ªL ‘ á«àëàdG á«æÑdG ôjƒ£Jh »ë°üdG

SUBSCRIBE EDITOR IN CHIEF Fawzia Yassmina

Contact subscriptions@bncpublishing.net to receive Entrepreneur Middle East every issue Fawzia@bncpublishing.net

MANAGING DIRECTOR Walid Zok walid@bncpublishing.net DIRECTOR Rabih Najm

rabih@bncpublishing.net +971508450747

DIRECTOR Wissam Younane

wissam@bncpublishing.net

PUBLISHER Nehme Abouzeid

nehme@bncpublishing.net +971504737889

DESIGN Samer Mohammed PHOTOGRAPHER Mohammad Sajjad ONLINE LIAISON Kareem Chehayeb WEB DIRECTOR Haydar Mtayrek

MIDDLE EAST

IS DIGITAL www.entrepreneurmiddleeast.com

PO Box 502511 Dubai, United Arab Emirates P +971 4 4200 506 | F +971 4 4200 196 For all commercial enquiries related to Entrepreneur Middle East contact sales@bncpublishing.net All rights reserved © 2014. Opinions expressed are solely those of the contributors. Entrepreneur Middle East and all subsidiary publications in the MENA region are officially licensed exclusively to BNC Publishing in the MENA region by Entrepreneur. No part of this magazine may be reproduced or transmitted in any form or by any means without written permission of the publisher.

Printed by Raidy Emirates Printing Group LLC www.raidy.com

In addition to our print edition, we’re bringing you all sorts of industry news on our web mediums. Joining us online means getting relevant business and startup content in real-time, so you’re hearing about the latest developments as soon as we do. We’re looking forward to interacting with our readers on all of our social media and web platforms- like any thriving business, we’re looking to give and take. #TrepTalkME is already happening on all of our digi platforms, and all good conversations go both ways. See you on the web!

WE’RE HEAVILY INVESTED IN OUR WEB PRESENCE EntMagazineME @EntMagazineME Entrepreneur-me EntrepreneurMiddleEast EntMagazineME EntMagazineME EntMagazineME

october 2014

entrepreneur

‫الرواد مستشارك العقاري الذي تثق به‬ ‫‪SEPTEMBER‬‬ ‫‪2014 2932439‬‬ ‫‪ENTREPRENEUR‬‬ ‫‪| +9714‬‬ ‫متحرك ‪ | +971507050700‬ص‪.‬ب‪ 334264 .‬دبي | البريد اإللكتروني ‪ | info@alruwad.ae‬اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫‪92‬هاتف‬

‫كلمة المحرر‬

‫درس في المثابرة‬

‫بـ ‪ 50‬سنتًا‬ ‫«در�س يف �ملثابرة بخم�سني �سنت ًا» هو �أحد‬ ‫�لعناوين �لفرعية �لتي ��ستخدمها نابوليون هيل‬ ‫يف كتابه �لر�ئع فكر و�ساعف ثروتك‪ .‬حتت‬ ‫هذ� �لعنو�ن �أذكر �أنه �سرد ق�سة حدثت يف‬ ‫�لفرتة �لتي كانت فيها �لعن�سرية يف �أمريكا يف‬ ‫�أوجها‪ .‬يروي �لق�سة �سيد ً� �أبي�س ًا يدعى د�ربي‪،‬‬ ‫كان ي�ساعد عمه يف بع�س �أعمال �ملزرعة حيث‬ ‫يعمل لديه جمموعة من �لزنوج‪ .‬يف �أحد �لأيام‪،‬‬ ‫وبينما هما يعمالن �سوي ًا‪� ،‬إذ بالباب يطرق‪،‬‬ ‫يلتفت د�ربي وعمه نحو �لباب �لذي تفتحه‬ ‫فتا ًة زجني ًة �سغرية وتدخل �لبيت بهدوء‪ .‬نظر‬ ‫�إليها �لعم‪� ،‬لنزق‪ ،‬حمدق ًا و�سرخ فيها‪« :‬ماذ�‬ ‫تريدين؟» �أجابته باأن و�لدتها تريد منه ‪50‬‬ ‫�سنت ًا‪� .‬سرخ �لعم جمدد ً�‪« :‬لن �دفع �سيئ ًا‬ ‫�خرجي من هنا فور ً�»‪ .‬مل ترد �لفتاة ب�سيء‪.‬‬ ‫�ن�سرف �لعم لعمله و�نهمك فيه جمدد ً� لدرج ِة‬ ‫�أنه مل يلحظ �أن �لفتاة مل تربح مكانها‪ .‬وعندما‬ ‫تنبه �أن �لفتاة ما تز�ل موجودة‪ ،‬نظر �إليها‬ ‫غا�سب ًا و�سرخ فيها لتغادر‪ ،‬و�إل‪� ...‬أجابته‬ ‫�لفتاة بـ «حا�سر �سيدي»‪ ،‬لكنها مل تتحرك من‬ ‫مكانها‪ .‬جن جنون �لعم‪ ،‬ترك ما يف يده من‬

‫‪6‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫عمل و�لتقط ع�سا �لطاحونة �لغليظة ورك�س‬ ‫باجتاه �لفتاة ووجهه يتطاير منه �ل�سرر‪ .‬عندها‬ ‫حب�س د�ربي �أنفا�سه وعرف �أنه �سي�سهد جرمية‬ ‫ب�سعة‪ .‬لكن‪ ،‬عندما �قرتب �لعم من �لفتاة‬ ‫خطت نحوه م�سرعة وحدقت يف عينيه و�سرخت‬ ‫باأعلى �سوتها‪�« :‬أمي تريد منك ‪� 50‬سنت ًا»‪.‬‬ ‫توقف �لعم ناظر ً� �إليها لدقيقة‪ .‬و�سع �لع�سا‬ ‫جانب ًا‪ .‬مد يده �إىل جيبه و�أخرج منه ‪� 50‬سنت ًا‬ ‫و�أعطاها للفتاة‪� .‬أخذت �لفتاة �ملال‪ ،‬وتر�جعت‬ ‫ببطء للخلف دون �أن حتول نظرها عن �لرجل‬ ‫�لذي هزمته منذ قليل‪ .‬خرجت �لفتاة‪ ،‬وجل�س‬ ‫�لعم جانب ًا ينظر للخارج عرب �لنافذة‪� ،‬سارد ً�‬ ‫كما حال د�ربي �لذي ر�أى للمرة �لأوىل يف‬ ‫حياته فتاة زجنية تعاند �سيدها �لأبي�س‪ .‬كيف‬ ‫فعلت ذلك؟ وكيف تر�جع �لعم �لأبي�س �لقا�سي‬ ‫و�لعنيد عن موقفه و�نهزم �أمام رغبتها؟‬ ‫د�ربي �لذي �سهد حادث �لطفلة �ل�سمر�ء‬ ‫�عرتف بعد عمله لع�سرين �سنة يف جمال‬ ‫�ملبيعات‪� ،‬ملجال �لذي حقق فيه جناح ًا‬ ‫��ستثنائي ًا‪� ،‬أن �سبب جناحه لي�س �لدرجات‬ ‫�لعلمية �لتي ح�سل عليها ول �خلربة‪� ،‬ل�سبب‬

‫هو تلك �لفتاة �ل�سمر�ء ذ�ت �لعينني �لو��سعتني‪.‬‬ ‫فيقول �أنه يف كل عملية بيع‪ ،‬عندما يرف�س‬ ‫�لعميل �ل�سر�ء‪ ،‬تتمثل له �لفتاة �لتي مل تربح‬ ‫مكانها حتى حققت هدفها‪ ،‬و�لتي مل تقبل‬ ‫�لإجابة‪« :‬ل»‪ ،‬فيدفعه ذلك �لدر�س �لإ�سر�ر‬ ‫على �إمتام �لبيع‪ .‬ويقول �أن معظم مبيعاته‬ ‫جنحت بعد �أن رف�س �لعميل �لعر�س �لأول‪.‬‬ ‫ويوؤكد على كالم د�ربي باأن �لفتاة علمته در�س ًا‬ ‫يف �حلياة‪� ،‬أنه قبل ذلك �حلادث بحني‪ ،‬كان‬ ‫يعمل وعمه يف ��ستخر�ج �لذهب‪ ،‬وتوقفا بعد‬ ‫بحث مل يجدي نفعا‪ ،‬فرتكا �ملنجم �لذي �أخذه‬ ‫بعدهما �آخر ووجد �لذهب على بعد �أمتار قليلة‬ ‫فقط من حيث توقف د�ربي وعمه‪ .‬يف منجم‬ ‫�لذهب مل يكن د�ربي قد تعلم در�س ًا يف �ملثابرة‬ ‫ولكن بعد �أن تعلم �لدر�س جنى ذهب ًا كثري ً� يف‬ ‫جماله �جلديد‪.‬‬

‫فوزية ياسمينة‬ ‫رئيس التحرير‬

‫‪ 90‬مليار دوالر إنفاق دول الخليج لتشييد‬ ‫الجامعات والمدارس وتجديدهما‬

‫قال تقري ٌر �صدر �أخري� عن �ملوؤ�ص�صة‬ ‫�ل�صت�صارية �ملخت�صة «فنت�صرز ميدل‬ ‫�ي�صت» �أن دول «�خلليجي» �صتكون قد‬ ‫�أنفقت �أكرث من ‪ 90‬مليار دولر على‬ ‫م�صاريع ت�صييد �جلامعات و�لكليات‬ ‫و�ملد�ر�س وغريها من �ملوؤ�ص�صات‬ ‫�لتعليمية بنهاية �لعام �جلاري‪.‬‬ ‫و�أ�صار �لتقرير �إىل �أن قطاع �لتعليم يف‬ ‫دول «�خلليجي» يحتوي على فر�س‬ ‫هائلة‪ ،‬ق َّل مثيلها ل�صركات �ملقاولت‬ ‫و�لتوريد�ت‪ ،‬ل �صيما �أنه من �ملتوقع �أن‬ ‫يرتفع عدد �صكان بلد�ن �خلليج من‬ ‫‪ 50.6‬مليون ن�صمة يف ‪� 2014‬ىل ‪55.8‬‬ ‫مليون ن�صمة بحلول عام ‪.2018‬‬ ‫وتُعد �ل�صعودية �أكرب م�صتثمر يف‬ ‫�لتعليم باملنطقة‪ ،‬ومن �ملتوقع �أن يبلغ‬ ‫�إنفاقها على �لتعليم ‪ 56‬مليار دولر‪،‬‬ ‫حيث �صتقوم بت�صييد ‪ 465‬مدر�صة‬ ‫جديدة‪ ،‬وجتديد ‪ 1500‬مدر�صة قائمة‪،‬‬ ‫جنب ًا �إىل جنب مع م�صاريع ت�صييد‬ ‫‪ 1544‬مدر�صة قيد �لتنفيذ حالي ًا‪.‬‬

‫كذلك تقوم �ململكة حالي ًا بت�صييد‬ ‫ثماين كليات وموؤ�ص�صات تدريب مهني‬ ‫وتقني جديدة‪.‬‬ ‫ويقول �لتقرير �ل�صادر �أن حكومات‬ ‫كافة بلد�ن «�خلليجي» ت�صتثمر‬ ‫يف ت�صييد مد�ر�س جديدة وجتديد‬ ‫�ملد�ر�س �لقائمة‪� ،‬لأمر �لذي يعزز‬ ‫�لفر�س �ل�صتثمارية يف قطاع ت�صييد‬ ‫�ملد�ر�س باملنطقة‪ ،‬متوقعة �ن يرتفع‬ ‫عدد �لطالب ببلد�ن جمل�س �لتعاون‬ ‫من ‪ 11.1‬مليونا يف عام ‪� 2014‬ىل‬ ‫‪ 11.6‬مليونا بحلول �لعام ‪.2016‬‬ ‫ويف �صياق مت�صل‪ ،‬من �ملتوقع �ن ينمو‬ ‫�لناجت �ملحلي �لجمايل للفرد �لو�حد‬ ‫ببلد�ن جمل�س �لتعاون من ‪45.184‬‬ ‫دولر� عام ‪� 2011‬ىل ‪ 51.286‬دولر�‬ ‫ي�صب يف‬ ‫يف عام ‪� ،2016‬لأمر �لذي ّ‬ ‫م�صلحة قطاع �لتعليم ح�صبما جاء‬ ‫يف �لتقرير �لذي ذكر �ن �لزيادة‬ ‫يف �لدخل �صتحفّز على �لنفاق على‬ ‫�لتعليم‪ ،‬ل�صيما �ملوؤ�ص�صات �لتعليمية‬

‫�خلا�صة‪.‬‬ ‫ويف �لمار�ت‪ ،‬تنفق �حلكومة ‪2.6‬‬ ‫مليار دولر (‪ %21‬من ميز�نية‬ ‫وخ�ص�صت‬ ‫‪ )2014‬على �ملد�ر�س‪َّ ،‬‬ ‫�حلكومة �لقطرية ‪ 7.2‬مليار�ت دولر‬ ‫للتعليم‪ ،‬بزيادة لفتة قدرها ‪%7.3‬‬ ‫مقارنة بال�صنة �ملا�صية‪.‬‬ ‫ويف �صلطنة ُعمان‪ ،‬تُو��صل �حلكومة‬ ‫�ل ُعمانية تطبيق مبادرة «�لتعليم‬ ‫للجميع» �لتي ت�صمن تعليم ًا �أ�صا�صياً‬ ‫جماني ًا لكافة �ملو�طنني �ل ُعمانيني‬ ‫وباإنفاق ي�صل �ىل ‪ 6.8‬مليار�ت دولر‪،‬‬ ‫�أي ‪ %18.6‬من �لنفاق �لعام‪ ،‬ويف‬ ‫�لكويت‪ ،‬خ�ص�صت �حلكومة ‪%14.2‬‬ ‫من �مليز�نية �ل�صنوية للتعليم خالل‬ ‫�ل�صنة ‪� ،2013 - 2014‬أي ‪10.5‬‬ ‫مليار�ت دولر‪ .‬ويف مملكة �لبحرين‪،‬‬ ‫خ�ص�صت �حلكومة �لبحرينية ‪2.2‬‬ ‫َّ‬ ‫مليار دولر لدعم جهود �لرتقاء‬ ‫بنظام �لتعليم وذلك خالل �ل�صنة‬ ‫�ملا�صية ‪.2013 - 2014‬‬

‫صندوق النقد‪ :‬نمو‬ ‫اقتصاد اإلمارات‬ ‫‪ 4.3%‬في ‪2014‬‬ ‫توقع صندوق النقد الدولي أن يصل‬ ‫نمو الناتج المحلي الحقيقي لإلمارات‬ ‫إلى نحو ‪ 4%. 3‬هذا العام مقابل نمو‬ ‫بلغ معدله بحسب تقديرات الصندوق‬ ‫نحو ‪ 5%. 2‬في ‪ .2013‬ورجح في‬ ‫تقرير آفاق النمو االقتصادي الصادر‬ ‫أمس أن يصل النمو إلى ‪ 4%. 5‬في‬ ‫العام المقبل ‪.‬‬ ‫وجدد الصندوق في التقرير توصياته‬ ‫الخاصة باعتماد تدابير إضافية لحماية‬ ‫قطاع العقارات والمصارف في‬ ‫الدولة من النمو المفرط في أنشطة‬ ‫القطاع العقاري‪ ،‬ومن بين التدابير‬ ‫المقترحة تشديد الشروط الخاصة‬ ‫بإعادة بيع العقار وزيادة الرسوم‬ ‫المتعلقة بعمليات إعادة البيع في‬ ‫غضون وقت قصير من الشراء‬ ‫في حال واصلت أسعار العقارات‬ ‫واالقتراض ارتفاعها في المرحلة‬ ‫المقبلة ‪.‬‬ ‫من جهة أخرى‪ ،‬رجح الصندوق‬ ‫استقرار التضخم في الدولة مع‬ ‫توقعات بوصول االرتفاع في أسعار‬ ‫المستهلك هذا العام إلى ‪2%. 2‬‬ ‫مقابل ‪ 1%. 1‬في ‪ 2013،‬ويرجح‬ ‫الصندوق أن يصل مستوى التضخم‬ ‫في اإلمارات إلى ‪ 2%. 5‬في ‪. 2015‬‬ ‫وتوقع التقرير أن تحافظ اإلمارات‬ ‫على فائض في الحسابات الجارية‬ ‫في العامين الجاري والمقبل بنسبة‬ ‫‪ 11%. 1‬و‪ 11%. 8‬على التوالي من‬ ‫إجمالي الناتج المحلي ‪.‬‬ ‫الجدير بالذكر أن صندوق النقد‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫الفتا في تقاريره‬ ‫تفاؤال‬ ‫الدولي أبدى‬ ‫األخيرة‪ ،‬ومنها تقرير المادة الرابعة‬ ‫الخاص بالدولة في يوليو الماضي‪،‬‬ ‫حيال النمو االقتصادي وأداء‬ ‫القطاعات المختلفة في الدولة‪،‬‬ ‫خاصة القطاعات غير النفطية والتي‬ ‫توقع أن تحافظ على معدل نمو ال‬ ‫يقل على ‪ 5%. 5‬هذا العام وفي‬ ‫األعوام التالية‪.‬‬

‫‪OCtObEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪11‬‬

‫أخبار‬ ‫السعودية‬ ‫ثاني أكبر‬ ‫منتج للنحاس‬ ‫توقع خمت�صون يف �صناعة �لتعدين �أن‬ ‫ت�صبح �ململكة ثاين �أكرب منتج للنحا�س‬ ‫يف �لعامل �لعربي خالل �لعامني‬ ‫�لقادمني حيث �صيقفز �إنتاجها من‬ ‫�لنحا�س �إىل نحو‪� 70‬ألف طن �صنوي ًا‬ ‫بدخل �صنوي يقدر باأكرث من ‪1. 7‬‬ ‫مليار ريال بعد دخول م�صاريع تعدينية‬ ‫حيز �لإنتاج �لتجاري و��صتكمال‬ ‫�لأعمال �لهند�صية و�لإن�صائية وتركيب‬ ‫�ملعد�ت و�لتجهيز�ت �لأ�صا�صية لهذه‬ ‫�مل�صاريع �لتي تعترب دفعة قوية وموؤثرة‬ ‫ل�صناعة �لتعدين �ل�صعودية �لتي ت�صكل‬ ‫�لركيزة �لثالثة لل�صناعات �ل�صعودية‬ ‫بعد �لنفط و�لبرتوكيماويات ‪.‬‬ ‫�أ�صارت معلومات وكالة �لرثوة �ملعدنية‬

‫بوز�رة �لبرتول و�لرثوة �ملعدنية �إىل‬ ‫�أن معدن �لنحا�س من �أو�صع �ملعادن‬ ‫�نت�صار ً� يف �لوحد�ت �ل�صخرية بالدرع‬ ‫�لعربي‪ .‬وقد مت ��صتك�صاف ‪ 800‬مكمن‬ ‫للنحا�س حتتوي على �حتياطيات كبرية‬ ‫من فلز �لنحا�س‪ .‬وميثل جبل �صايد‬ ‫�أحد �أهم مناجم �لنحا�س �ملكت�صفة‬ ‫يف �ململكة وهو منجم حتت �صطحي‬ ‫يحتوي على �حتياطي موؤكد ي�صل �إىل‬

‫‪ 99‬مليون طن من خام �لنحا�س بن�صبه‬ ‫‪ 2%. 68‬من فلز �لنحا�س ‪.‬‬ ‫و�إىل جانب مكمن جبل �صايد يوجد‬ ‫�لعديد من �ملكامن �لتي تنت�صر يف �أنحاء‬ ‫�ململكة ومن �أهمها مكمن �مل�صانع‬ ‫�لذي يقع على بعد ‪ 75‬كلم �صمال غرب‬ ‫جنر�ن‪ ،‬وكذلك مكمن كتام‪ ،‬كما يوجد‬ ‫عدد من �ملكامن منها جبل �صمر�ن‬ ‫و�لنقرة وحالحيلة وجبل �صيبان وجبل‬

‫�خلو�ر مبنطقة �لريا�س‪ .‬ويدخل‬ ‫�لنحا�س يف �لعديد من �ل�صناعات حول‬ ‫�لعامل ويبلغ �إنتاج �لعامل من �لنحا�س‬ ‫ما يزيد على ‪ 18‬مليون طن �صنوي ًا �إل‬ ‫�أن �لطلب يفوق كميات �لإنتاج حيث‬ ‫يرتفع �لطلب �ل�صنوي على هذ� �لنوع‬ ‫من �ملعدن مبقد�ر ‪� 575‬ألف طن �صنوياً‬ ‫وت�صل �أ�صعاره يف �لبور�صات �لعاملية �إىل‬ ‫‪ 6660‬دولر ً� للطن‪.‬‬

‫«مبادلــة» تســتحوذ بالكامــل علــى «إنجــازات لنظــم البيانــات»‬ ‫�أعلنت �صركة �ملبادلة للتنمية (مبادلة) عن‬ ‫��صتحو�ذها على ح�صة �صركة «هيوليت باكارد» يف‬ ‫�صركة «�إجناز�ت لنظم �لبيانات»‪� ،‬لتي تُعد مزود ً�‬ ‫ر�ئد ً� خلدمات تكنولوجيا �ملعلومات �لآمنة لالأعمال‬ ‫يف �ل�صوق �لإقليمية‪.‬‬ ‫وتعزز عملية �ل�صتحو�ذ على ح�صة �صركة «هيوليت‬ ‫باكارد» �لبالغة ‪ 40%‬نهج �ل�صتثمار �لفعال �لذي‬ ‫تتبعه مبادلة يف �لبنية �لتحتية وعمليات تكنولوجيا‬ ‫�ملعلومات و�لت�صالت بغية دفع عجلة �لنمو‬ ‫�لقت�صادي وتوفري فر�س عمل يف قطاع �لتكنولوجيا‬ ‫�ملتطورة يف �أبوظبي ‪.‬‬ ‫و�إىل جانب �ل�صتثمار�ت �لأخرى �لتي تقوم بها‬ ‫مبادلة يف قطاع تكنولوجيا �ملعلومات و�لت�صالت‪،‬‬ ‫وعمليات �لأقمار �ل�صطناعية و��صت�صافة �لبيانات‪،‬‬ ‫قامت �صركة �إجناز�ت ببناء مركز �لبيانات �لأول‬ ‫من �لفئة �لر�بعة يف �ملنطقة‪� ،‬لذي يوفر ح ًال مثالي ًا‬ ‫للموؤ�ص�صات �لتي تتطلب �أعلى م�صتويات �لأمان‬ ‫و�جلودة و�ملوثوقية �لت�صغيلية ‪.‬‬ ‫قال حميد �ل�صمري‪� ،‬لرئي�س �لتنفيذي لقطاع �صناعة‬ ‫�لطري�ن و�خلدمات �لهند�صية يف «مبادلة»‪« :‬متثل‬ ‫‪10‬‬

‫‪enTrepreneur‬‬

‫‪OCTOber 2014‬‬

‫عملية �ل�صتحو�ذ على كامل ملكية �صركة �إجناز�ت‬ ‫خطوة مهمة �أخرى يف م�صرية منو ون�صج �صركة‬ ‫مبادلة يف هذ� �لقطاع‪� ،‬إذ نقوم ببناء حمفظتنا‬ ‫من حلول تخزين �لبيانات �ملوثوقة و�لآمنة وتاأ�صي�س‬ ‫�صناعة تكنولوجيا معلومات و�ت�صالت مزدهرة‬ ‫هنا يف �لإمار�ت ‪ .‬ونحن نتطلع �إىل �لعمل مع �صركة‬ ‫هيوليت باكارد يف م�صاريعها �مل�صتقبلية و��صتك�صاف‬ ‫فر�س �أخرى للتعاون» ‪.‬‬ ‫من جهته قال �إبر�هيم لري‪� ،‬لرئي�س �لتنفيذي‬ ‫ل�صركة �إجناز�ت لنظم �لبيانات‪�« :‬صهدت �صركة‬ ‫�إجناز�ت منو ً� وجناح ًا ملحوظني‪ ،‬وميكن �أن نعزو‬ ‫هذ� �إىل �ل�صر�كة �لقوية مع «هيوليت باكارد»‪.‬‬ ‫لقد ��صتطعنا �جلمع بني �خلرب�ت و�ملعارف �ملحلية‬ ‫وبني �حل�صور �لعاملي �لذي تتمتع به «هيوليت‬ ‫باكارد» لتغدو �صركتنا �أحد �ملزودين �لرئي�صيني‬ ‫خلدمات تكنولوجيا �ملعلومات يف �لإمار�ت‪ ،‬و�إحدى‬ ‫�ل�صركات �لر�ئدة يف هذ� �ملجال على م�صتوى‬ ‫�ملنطقة‪ .‬و�صنو��صل تقدمي خدمات «هيوليت باكارد»‬ ‫�ل�صتثنائية‪� ،‬إ�صافة �إىل حزمة �أو�صع من منتجات‬ ‫تكنولوجيا �ملعلومات»‪.‬‬

‫أورسوال بيرنز‬

EntrEprEnEur

octobEr 2014

‫قادة‬

‫على هذه الصفحات سنكتب في كل مرة عن قيادي ملهم سواءً في وقتنا الحاضر أو في تاريخنا‪ ،‬في منطقتنا أو في‬ ‫مكان آخر في العالم‪ .‬فسمات القادة الناجحين‪ ،‬هي سمات شخصية ال تختلف ال في زمان وال مكان‪.‬‬

‫مكانك ال يحدد من أنت‬ ‫مكانك ال يعرف من أنت‬

‫«الظروف‬

‫ال تحدد شخصية أي إنسان»‪ .‬من منازل اإلسكان العامة للفقراء‬ ‫دور باروخ على الجانب الشرقي من جزيرة مانهاتان لمدينة نيويورك كانت تتردد هذه‬ ‫الجملة باستمرار من األم التي كانت تعمل كخادمة لتربي أوالدها الثالث وتزرع فيهم‬ ‫ً‬ ‫طريقا لالرتقاء والتقدم ألطفالها‪ .‬تلك‬ ‫القيم األخالقية وحب التعليم التي رأت فيه‬ ‫كانت أم أورسوال بيرنز التي أصبحت في يومنا هذا رئيسة شركة زيروكس‪.‬‬ ‫خاص ‪ Entrepreneur‬العربية‬

‫�أور�سوال برينز عا�ست �أور�سوال يف حي فقري‬ ‫مع عائلتها �لتي ق�ست �أيام و�سنني يف حالة‬ ‫�لفقر و�جلوع و�حلرمان لكن كانت د�ئما‬ ‫تبحث عن �لطريق �لتي �ستغري م�سار حياتها‬ ‫ففي �لوقت �لذي كان وجهها مدر�سون يف‬ ‫مدر�ستها �لثانوية �لكاثوليكية نحو جمال عمل‬ ‫تقليدي كالتمري�ض �إجتهت برينز وهي يف �سن‬ ‫�ملر�هقة �إىل �ملكتبة لت�ستعلم عن فر�ض �لعمل‬ ‫�لتي تدفع �أعلى رو�تب يف جمايل �لريا�سيات‬ ‫و�لعلوم وهي من �حلقول �لتي �متازت بها‪.‬‬ ‫وقادتها �أبحاثها �ملكتبية تلك �إىل تخ�س�ض‬ ‫�لهند�سة �مليكانيكية �لتي در�ستها يف معهد‬ ‫�لعلوم �لتطبيقية بنيويورك وتابعتها بكلية‬ ‫�لدر��سات �لعليا يف جامعة كولومبيا حينما‬ ‫‪14‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫نالت على منحة تدريب �سيفية يف �سركة‬ ‫زيروك�ض‪ .‬وكان ذلك م�ستهل فرتة خدمتها‬ ‫�ملطولة يف �سركة زيروك�ض �لتي ت�سنع وتطور‬ ‫�آالت ��ستن�ساخ �لوثائق‪ ،‬و�لتي تتخذ من والية‬ ‫كونيتيكوت مقر� لها‪.‬‬ ‫وتقول برينز‪� :‬إن�سممت �إىل �سركة زيروك�ض‬ ‫كمتدربة هند�سة ومل يكن حمط �أنظاري‬ ‫يتجاوز �جلانب �لهند�سي من عمل �ل�سركة»‬ ‫�لتي ترت�أ�سها برينز حاليا‪ ،‬و�لتي بلغت‬ ‫عائد�تها ‪ 22‬بليون دوالر يف �لعام ‪.2010‬‬ ‫كوفئ عملها خالل �ل�سنو�ت �الأوىل من‬ ‫خدمتها يف زيروك�ض برتقيتها �إىل �الإد�رة‬ ‫�لو�سطى‪ .‬فعملت �أور�سوال يف وظائف خمتلفة‬ ‫د�خل �سركة زيروك�ض �لعاملية بعدما وعانت‬

‫ري من �لتمييز ونظر�ت �الحتقار حيث‬ ‫فيها كث ٌ‬ ‫مل يكن هنالك �لكثري من �لن�ساء ‪ ،‬مما دفعها‬ ‫مر�ر ً� للتفكري مبغادرة زيروك�ض‪ ،‬ولكنها‬ ‫علي مغادرة هذ�‬ ‫كانت تقول لنف�سها دوم ًا ملا ّ‬ ‫�ملكان و�أنا �أجد ثناء �ملدر�ء ودعمهم‪� .‬ساأبقى‬ ‫هنا الأكون ملهمة لغريي و�أجنز مايف و�سعي‬ ‫�إجنازه و�ساأجتاهل �أي �سيء �آخر‪ ،‬فكلما‬ ‫�سعرت بالتمييز �أو �الإحباط تذكرت مقولة‬ ‫�أمي‪« ،‬تذكري �أن �لعمل بجد هو �أف�سل و�سيلة‬ ‫لتجاوز �ملحبطني»‪.‬‬ ‫ففي �لعام ‪ 1990‬حينما طلب منها نائب‬ ‫رئي�ض �ل�سركة ل�سوؤون �لت�سويق وخدمة‬ ‫�لزبائن �مل�ساركة يف جلنة تابعة لفريق عمل‪،‬‬ ‫�عرت�ست برينز بحدّة على �آر�ء م�سارك �آخر‬

‫قادة‬ ‫حول دور �ل�سيد�ت يف منا�سب �إد�رية‬ ‫وعربت بعنف عن عدم �تفاقها مع‬ ‫ذلك �لر�أي‪ .‬وكان �أن ث ّمن نائب رئي�ض‬ ‫�ل�سركة ويلون هيك�ض وجهة نظرها‪.‬‬ ‫وتقول برينز عن تلك �ملرحلة من‬ ‫حياتها‪« :‬كنت ر��سية جد ً� من‬ ‫�ختياري ملجال عملي ومطمئنة من‬ ‫معاريف وما كنت �أتعلمه‪ ...‬حتى لقائي‬ ‫�سدفة مبدير يف �ل�سركة قادين يف‬ ‫وجهة جديدة‪».‬‬ ‫وتعترب �أن ج�سارتها لفتت �نتباه هيك�ض‬ ‫فطلب �الإجتماع بها والحقا عر�ض‬ ‫عليها من�سب م�ساعدته �لتنفيذية‪،‬‬ ‫وكانت فر�سة �إر�سادية للعمل جنبا �إىل‬ ‫جنب معه ما �أتاح لها فهم جمريات‬ ‫�لعمل ب�سورة �أف�سل‪.‬‬ ‫وبعد فرتة ق�سرية تبو�أت برينز‬ ‫من�سب �مل�ساعد �لتنفيذي للمدير‬ ‫�الأعلى ل�سركة زيروك�ض �آنذ�ك‪،‬‬ ‫بول �ألري‪ ،‬ف�سنحت لها بذلك فر�سة‬ ‫�الإطالع عن كثب‪ ،‬وحت�س�ض �لن�ساطات‬ ‫�ليومية لالإد�رة �لعليا‪ .‬ومن هناك‬ ‫مل�ست م�سار ً� لها يف �الإد�رة �أخذها‬ ‫�إىل خارج حيزر�حتها وزودنها ب�سعور‬ ‫جديد متاما من �لثقة يف �لقيمة �لتي‬ ‫ميكنها �ن ت�ستقدمها للعمل‪.‬‬ ‫وكانت حمطتها �لتالية من�سب‬ ‫نائب �لرئي�ض و�ملدير �لعام لد�ئرة‬ ‫�الإ�ستن�ساخ و�لت�سوير �مللون يف �سركة‬ ‫زيروك�ض ونائبة �لرئي�ض خلدمات‬ ‫��سرت�تيجيات �ل�سركة‪ .‬ويف �لعام‬ ‫‪� 2007‬أ�سند �إليها من�سب �لرئي�ض ويف‬ ‫‪� 2009‬أعلنت �ملديرة �لتنفيذية �لعليا‪،‬‬ ‫�آن ملكاهي‪� ،‬أن برينز �ستخلفها يف‬ ‫ذلك �ملن�سب �ل�سامي‪.‬‬ ‫وتقول برينزعندما �ت�سحت �الأمور‬ ‫باأنني �ساأ�سبح رئي�سة تنفيذية ل�سركة‬ ‫كربى مثل زيروك�ض �أبلغتني �آن مولكيه‬ ‫قائلة‪ :‬يف كل �الأحو�ل �سيكون �الأمر‬ ‫�ساقا عليك ‪ .‬ولكن �إياك �أن ت�سبحي‬ ‫ن�سخة مني‪ ،‬الأنك لن ت�ستطيعي �أن‬ ‫ت�سبحي ن�سخة مني ‪ .‬تلك من بني‬ ‫�الأمور �لتي تعلمتها ‪ .‬فيمكن �أن ي�سبح‬ ‫�الإن�سان ن�سخة من �سخ�ض ما ومي�سي‬ ‫‪16‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫أورسوال في الجامعة‬

‫يف حياته دون تغيري‪ ،‬و�أعتقد �أنه ال‬ ‫ميكن يل �أن �أكون ن�سخة من �الآخرين‬ ‫و�أن �أحتمل م�سوؤوليات �لقيادة ‪.‬‬ ‫وي�سري كري�ستوفر متزلر �إىل ت�سليم‬ ‫�سركة زيروك�ض برحابة خرب�ت‬ ‫برينز يف �إطار �ل�سركة كنموذج طيب‬ ‫ل�سركات �أخرى تزعم على تعيني‬ ‫مدر�ء تنفيذيني‪ .‬ومتزلر‪ ،‬وهو عميد‬ ‫م�سارك ل�سوؤون �ملوظفني بجامعة‬ ‫جورجتاون بو��سنطن‪ ،‬يقدم ن�سحا‬ ‫وم�سورة ل�سركات متعددة �جلن�سيات‬ ‫حول �لتمييز و�لتنوع يف �لتوظيف‪.‬‬ ‫وي�ستطرد متزلر قائال‪« :‬لو كانت‬

‫لدينا عملية �سارمة تقول من �أجل �أن‬ ‫تنجح كمدير تنفيذي يجب �أن تتوفر‬ ‫لديك مثال قدر�ت ع�سر هي كذ� وكذ�‪،‬‬ ‫ولو طورنا هذه �لقدر�ت بد�ية‪� ،‬سيكون‬ ‫لدينا جمال خيار �أكرث عمقا‪».‬‬ ‫ويعترب متزلر �أن �لعديد من �ل�سركات‬ ‫تختار مدر�ء تنفيذيني م�ستندة �إىل‬ ‫فكرة �سبابية حول من يكون جمل�ض‬ ‫�الإد�رة مطمئنا له بدال من �ل�سخ�ض‬ ‫ذي �أف�سل موؤهالت ما يتيح �ملجال‬ ‫�أمام خيار�ت تت�سم بتنوع �أقل وقدر‬ ‫�أقل من �لتاأهيل �جليد‪ .‬وقر�ر ترقية‬ ‫�أور�سوال برينز كان خمتلفا‪ ،‬ح�سب ر�أي‬

‫متزلر‪� ،‬إذ �أن «ملكا هي �لتي �سغلت‬ ‫من�سب �ملديرة �لتنفيذية �لعليا ل�سركة‬ ‫زيروك�ض قالت ما معناه يف �الأ�سا�ض‪:‬‬ ‫�أنا مرتاحة مع �أور�سوال برينز‪ ...‬الأنها‬ ‫�أ�سرفت على عمليات د�ئرة �إحدى‬ ‫ن�ساطات �ل�سركة‪ ...‬بل �أكرث من ذلك‪،‬‬ ‫�أد�رت �سوؤونها بنجاح‪ .‬وهي تفهم كيف‬ ‫توؤدي �سركة وظائفها‪ .‬وما �أقدمت‬ ‫عليه �آن ملكاهي‪ ،‬وهو يتباين كثري�‬ ‫مع ما يفعله كثري من مدر�ء تنفيذيني‬ ‫�آخرين‪ ،‬هو �سوغ لغة عمل تع ّرف ما هو‬ ‫�الإرتياح مع �سخ�ض �أو من عمله‪ ».‬وما‬ ‫كان مييز برينز عن �لعديد من كبار‬

download the

re-imagiNiNg our future 1 2 - 1 6

o C t o B e r

giteX app

2 0 1 4

Official Country Partner:

Nigeria

duBai World trade CeNtre

Smart

Big data

Harness advanced analytics to make Big data pay

moBile

get Your ViSitor PaSS NoW: WWW.giteX.Com/ViSPaSS

See smart technologies of the future – now

Cloud

SaVe uP to aed 40 aNd get faSt-traCk aCCeSS to giteX 2014

Be converted with the power of the new Cloud

Single day Online discounted: AED 85 Onsite: AED 105

Prepare for new real-time mobile opportunities

multiple day Online discounted: AED 190 Onsite: AED 230

@gitextechweek

GITEX TECHNOLOGY GROUP

GitexTechWeek

blog.gitex.com

Gulfcomms Endorsed By

Big Data Diamond Sponsor

Student Lab In Association With

Digital Strategies Forum Strategic Sponsor

Industry Briefings Government – Strategic Sponsor

ICT Intelligence & Advisory Partner

Big Data – Platinum Sponsor

GitexTechWeek

Official Smart Car Partner

Cloud Confex Diamond Sponsor

Cloud Confex – Platinum Sponsor

Cloud Confex Platinum Sponsor

Arabic News Partner

Analytics Partner

Official Regional News Broadcaster

‫قادة‬

‫الشركة التي أصبحت رئيستها‬

‫�ملدر�ء �لتنفيذيني هو م�سار عملها‬ ‫�ملهني �إذ كانت تتحلى باأ�سا�ض قوي‬ ‫يف �لهند�سة �مليكانيكية عو�س ًا عن‬ ‫جمرد تخ�س�ض �إد�رة �الأعمال �ملعهود‬ ‫بدرجة من كلية �إد�رة �أعمال جتارية‪.‬‬ ‫وعن ذلك تقول برينز‪« :‬حينما �نتقلت‬ ‫�إىل �الإد�رة وتدرجت فيها كانت‬ ‫خلفيتي يف �لهند�سة �مليكانيكية‪ ،‬وما‬ ‫تز�ل‪ ،‬ت�سكل �الأ�سا�ض لكل �سيء �أقوم‬ ‫به يف زيروك�ض‪ ،‬من تروؤ�ض تطوير‬ ‫�ملنتجات �إىل فهم كيفية حت�سني �أد�ء‬ ‫�لتكنولوجيا وخدماتنا وجعلها �أذكى‬ ‫ملنفعة زبائننا‪».‬‬ ‫كما �أن �أور�سوال كانت معروفة‬ ‫ب�سر�حتها و�أنها تعربعما يدور يف‬ ‫د�خلها‪ .‬وهو �سيء م�ستحب طاملا‬ ‫خ�س�ست وقتا لالإ�سغاء‪ .‬و�ملكون‬ ‫�حلا�سم يف ذلك هو توحيد �لنا�ض‬ ‫حول جمموعة �أهد�ف م�سرتكة‪.‬‬ ‫و�لتنوع هو عامل �أ�سا�سي يف هذه‬ ‫�ال�سرت�جتية وقد �أوجدت مناخا جامعا‬ ‫حيث يعطى �جلميع فر�سة لزيادة‬ ‫معارفهم وللقيادة ولقبول �لتحديات‬ ‫وللنجاح‪».‬‬ ‫‪18‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫ولعبت دور ً� جوهري ًا يف �إنقاذ �ل�سركة‬ ‫من �الإفال�ض عام ‪ 2001،‬ومل َ‬ ‫تر�ض‬ ‫برينز مبا حققته من �إجناز�ت ففي‬ ‫عام ‪ 2010‬قادت زيروك�ض لال�ستحو�ذ‬ ‫على �سركة خدمات كمبيوتر بقيمة ‪6‬‬ ‫مليار�ت دوالر ‪ .‬و�أدى هذ� �لت�سرف‬ ‫�إىل جعل زيروك�ض ر�ئدة يف عامل‬ ‫�ملعاجلة و�إد�رة �لوثائق ‪ .‬وجاءت‬ ‫�لثمار كثيفة هذه �ملرة حيث ح�سدت‬ ‫�ل�سركة ‪ 21. 6‬مليار دوالر بزيادة بلغت‬ ‫‪ 43%‬مقارنة بالعام ‪. 2009‬‬ ‫ويف �لعام ‪ ،2009‬قالت برينز يف‬ ‫كلمة �أمام �جتماع جلمعية �ل�سابات‬ ‫�مل�سيحيات‪« :‬ما زلت �أ�سمع �أمي تقول‬ ‫يل‪� :‬إن �لظروف ال حتدد و�سع �أي‬ ‫�إن�سان»‪ .‬وكانت تردد يل على �لدو�م‪،‬‬ ‫«مكانك ال يحدّد من �أنت‪».‬‬ ‫بعيد ً� عن و�لدتها �لتي كانت من �أهم‬ ‫�الأ�سخا�ض �لتي هيمنت على تطورها‬ ‫�ل�سخ�سي تذكر برينز �سخ�ض فرينون‬ ‫جوردن �ملحامي و�لنا�سط يف �حلقوق‬ ‫�ملدنية و�مل�ست�سار �لرئا�سي �ل�سابق‪،‬‬ ‫كنموذج تقتدي به �سريتها �ملهنية‪.‬‬ ‫وت�سيف برينز‪« :‬جوردن ّبني �أن‬

‫مدرستها الثانوية‬

‫�أمور� مثل �حلكمة و�الإحرت�م و�ل�سرب‬ ‫ميكن �أن تكون عنا�سر قوية‪ .‬وجميعنا‬ ‫ي�سهد �أنا�سا كهوؤالء يف حياتنا‪ .‬وهذه‬ ‫�لعالقات ت�سوغ وجودنا وهي تذكرين‬ ‫باأنه يف نو�ح عديدة �أنا خري ممثل‬ ‫لعرقي والأنوثتي‪ .‬وال جمال لالإنكار‬ ‫�أي�سا باأنها ممثلة الإرثي‪».‬‬ ‫توفيت و�لدتها قبل ‪ 29‬عام تقريب ًا‬ ‫بعدما �أرهقتها �الأمر��ض من �أجل حياة‬

‫�أبنائها‪ ،‬وتقول �أور�سوال‪( :‬يف كل موقف‬ ‫�أو�جهه �أتخيل �أن و�لدتي كالطري على‬ ‫كتفي تغرد لت�سجيعي �أو لن�سيحتي‪،‬‬ ‫ولطاملا كانت ن�سائحها �لتي ت�سبه‬ ‫«�لتغريد�ت» �أث ٌر بالغ على نف�سي)‪.‬‬ ‫�أور�سوال �لتي تعلقت بو�لدتها كثري ً�‬ ‫ومبقولتها �أكرث علقت لوحة يف مكتبها‬ ‫مكتوب عليها‪« :‬ال تفعل �أي �سيء من‬ ‫�ساأنه �أن يجعل �أمك غري فخورة بك»‪.‬‬

‫وظائف أقل‪..‬‬ ‫بؤساء أكثر‬

‫عدد‬

‫ً‬ ‫أمنيا‬ ‫سكان الكوكب في ازدياد‪ .‬وعدد المناطق المستقرة‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫واقتصاديا في تناقص‪ ،‬في وطننا العربي بشكل خاص‪.‬‬ ‫وسياسيا‬ ‫الوظائف بشكل تلقائي هي تناقص‪ ،‬وفي ظل التحديات اإلضافة التي‬ ‫يواجهها الوطن العربي اليوم‪ ،‬أصبح هذا التناقص ينذر بالشؤم‪ .‬ربما‬ ‫يمكننا القول أننا بدأنا نرى بوادره في بعض المناطق‪ ،‬ألن ندرة فرص‬ ‫العمل ال تأتي فرادا‪.‬‬ ‫خاص ‪ Entrepreneur‬العربية‬

‫يقرتب ال�شاب العربي من اأبواب‬ ‫التخرج يف اجلامعة وعيونه معلقة‬ ‫جتول بني �شطور الإعالنات املبوبة‬ ‫بحث ًا عن فر�شة عمل‪ .‬احلالة ذاتها‬ ‫تتكرر مع ماليني ال�شباب‪ .‬واخليبة‬ ‫ذاتها تتكرر اأي�ش ًا مع ماليني ال�شباب‪.‬‬ ‫لعقود طويلة كان حلم الوظيفة هم ًا‬ ‫يثقل الكاهل‪ .‬وحتى يومنا هذا‪ ،‬مل‬ ‫يبداأ ال�شاب العربي بالتفكري «خارج‬ ‫ال�شندوق»‪.‬‬ ‫وا�شح اأن العر�ض اأقل بكثري من الطلب‬ ‫يف �شوق الوظائف‪ ،‬ووا�شح اأن الطلب‬ ‫اآخذ يف ازدياد‪ ،‬ول يجاريه العر�ض يف‬ ‫ذلك‪ .‬من جهة اأخرى العر�ض اأ�شبح‬ ‫اأدق يف النوعية‪ ،‬الأمر الذي ل جتاريه‬

‫موؤهالت خريجي اجلامعات والعامة‬ ‫من الطاحمني باحل�شول على عمل يف‬ ‫املنطقة العربية‪.‬‬ ‫يجب اأن ي�شل الوعي اإىل نقطة اأنه‬ ‫علينا اأن نكف عن البحث عن فر�شة‬ ‫عمل واأن نبداأ بالتفكري يف كيفية خلق‬ ‫الفر�ض‪ ،‬وعو�ش ًا اأن نكون نحن من‬ ‫الطلب املتزايد‪ ،‬ن�شبح جزئ ًا من‬ ‫العر�ض‪ .‬يف هذا التفكري التقدمي‬ ‫ل يحل ال�شاب م�شكلته اخلا�شة يف‬ ‫احلياة واإمنا ي�شاهم يف حل واحدة‬ ‫من اأكرب م�شكالت الوطن العربي‬ ‫التي تتداعى منها جمموعة مركبة‬ ‫ومعقدة من امل�شكالت الأخرى‪� ،‬شوا ًء‬ ‫على امل�شتوى املعي�شي اأو ال�شيا�شي اأو‬

‫القت�شادي‪.‬‬ ‫احلل يف ريادة الأعمال‪ .‬رمبا هذا‬ ‫احلل لي�ض بيد اجلميع ولكنه بالتاأكيد‬ ‫ح ٌل ممكن للبع�ض‪ ،‬وممكن جد ًا‬ ‫للبع�ض الآخر‪ .‬ما نتحاج اإليه يف‬ ‫هذه املرحلة هو اإدراك حجم امل�شكلة‬ ‫و�شرورة اأخذ امل�شاألة بجدية اأكرث‬ ‫وم�شئولية اأكرث‪.‬‬ ‫كتب جيم كليفتون‪ ،‬الرئي�ض التنفيذي‬ ‫لدى منظمة جالوب‪ ،‬عن حرب‬ ‫الوظائف القادمة‪ .‬وبح�شب كليفتون‬ ‫فاإن ندرة الوظائف اليوم �شتكون �شببا‬ ‫رئي�شا يف اندلع امل�شاكل واملجاعات‬ ‫والتطرف وات�شاع الفجوة وعدم‬ ‫التوازن‪ .‬ويقول اإنه وجد ‪ -‬من خالل >>‬ ‫‪october 2014‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪21‬‬

‫ثقافة‬

‫‪20‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫ثقافة‬

‫ا�شتق�شاء الراأي العام العاملي ‪ -‬اأن‬ ‫اجلياع من �شكان العامل ـ يفكرون‬ ‫يف اأ�شياء تختلف كثريا عما تفهمه‬ ‫وتذكره معظم احلكومات والوكالت‬ ‫واملنظمات غري احلكومية‪ ..‬ويف‬ ‫الوقت الذي ي�شارع فيه العامل املتقدم‬ ‫ملدهم بالغذاء والدواء‪ ،‬فاإن معظمهم‬ ‫ي�شعرون اأن احلل احلقيقي يكمن يف‬ ‫اإيجاد «وظائف جيدة» لهم‪ .‬وبناء‬ ‫عليه‪ ،‬يري كليفتون اأن م�شوؤولية جديدة‬ ‫قد اأ�شيفت اإىل قادة الدول‪ ،‬بحيث‬ ‫يكون «توفري وظائف جيدة» مهمتهم‬ ‫الأوىل وهدفهم الرئي�ض‪ ،‬لأنها اأ�شبحت‬ ‫املعيار احلقيقي لنجاح القيادات‪.‬‬ ‫ويرى اأن امل�شتقبل القريب لن يكون فيه‬ ‫مكان للقيادات التقليدية التي تعتمد‬ ‫وترتكز على ال�شيا�شة والقوة الع�شكرية‬ ‫والقيم‪ ،‬ولبد من قيادات جتيد‬ ‫التفكري يف خلق «الوظائف اجليدة»‪..‬‬ ‫الف�شل يف ذلك يعني جمتمعا فا�شال‬ ‫ودول فا�شلة‪ .‬ولعل هذا ما نراه اليوم‬ ‫يف بع�ض دول الوطن العربي‪.‬‬ ‫بع�ض املجتمعات اليوم مل تعد مقتنعة‬ ‫مبا يدور حولها‪ ..‬هم فقط يريدون‬ ‫وظيفة جيدة توؤمن له م حياتهم‬ ‫وعافيتهم وا�شتقرارهم النف�شي‪.‬‬ ‫ويوؤكد كليفتون اأن العالقة بني الناجت‬

‫‪22‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫املحلي الإجمايل ومنو الوظائف عالقة‬ ‫جذرية‪ ...‬اإنها كالعالقة بني الدجاجة‬ ‫والبي�شة الواحدة ت�شنع الأخرى‪...‬‬ ‫ودون واحدة منهما متوت الأخرى‪.‬‬ ‫من جهته يقول غندور‪ ،‬املوؤ�ش�ض ونائب‬ ‫رئي�ض جمل�ض الدارة يف اأراميك�ض‪،‬‬ ‫ورئي�ض جمل�ض ادارة وم�شة‪ ،‬اأن العامل‬ ‫�شيحتاج اإىل اإيجاد ‪ 600‬مليون فر�شة‬ ‫عمل جديدة خالل ال�شنوات ال�شت‬ ‫القادمة‪ .‬ونظر ًا اإىل تزايد معدلت‬ ‫البطالة طويلة الأمد بني ال�شباب‪ ،‬فقد‬ ‫اأ�شبح وا�شح ًا وكما اأفاد جيم كليفتون‪،‬‬ ‫الرئي�ض التنفيذي لدى منظمة‬ ‫«جالوب»‪ ،‬اأن حرب الوظائف القادمة‬ ‫�شتكون من اأجل احل�شول على وظيفة‬ ‫جيدة‪ .‬وقد ل تكون الأرقام والبيانات‬ ‫ال�شادرة من منطقة ال�شرق الأو�شط‬ ‫و�شمال اأفريقيا بهذا ال�شاأن مفاجئة‬ ‫قط‪ ،‬فما ن�شبته ‪ 56%‬من اأفراد‬ ‫املجتمع خارج القوى العاملة وما ن�شبته‬ ‫‪ 28%‬يعانون من البطالة املق ّنعة‪ ،‬وهذه‬ ‫املعدلت تعد �شمن الأعلى يف العامل‪.‬‬ ‫اإن م�شاألة اإيجاد فر�ض عمل ُجمدية‬ ‫من اأكرب التحديات التي تواجهها‬ ‫املنطقة العربية يف الوقت احلا�شر‪ ،‬اإل‬ ‫اأن رواد الأعمال ميكنهم توفري حلول‬ ‫فعالة ملواجهة مثل هذه التحديات‪،‬‬

‫جيم كليفتون‬

‫فهم الفئة التي تقود النمو القت�شادي‬ ‫والبتكار واملناف�شة‪ .‬اإن «الأعمال‬ ‫النا�شئة القابلة للتو�شع» حتديد ًا‪ ،‬هي‬ ‫التي لديها القدرة الأكرب على اإيجاد‬ ‫فر�ض عمل جديدة‪.‬‬ ‫قام املنتدى القت�شادي العاملي‬ ‫ب�شراكة مع جامعة «�شتانفورد»‬ ‫و»اإنديفور جلوبال» بدرا�شة �شملت‬ ‫حتليل بيانات ‪� 380،000‬شركة خالل‬ ‫مراحل منوها الأوىل يف ‪ 10‬دول‬ ‫اأوروبية واآ�شيوية‪ ،‬وتبني اأن ما ن�شبته‬ ‫‪ 5%‬من ال�شركات الأ�شرع منو ًا التي‬ ‫�شملتها الدرا�شة �شاهمت مبا ن�شبته‬ ‫‪ 72%‬من جمموع الإيرادات و‪ 67%‬من‬ ‫فر�ض العمل التي مت اإيجادها‪ .‬ورغم‬ ‫اأن قدرة ال�شركة على التو�شع والنمو‬ ‫هي اأحد اأهم العوامل لإيجاد فر�ض‬ ‫عمل جديدة‪ ،‬اإل اأن موؤ�ش�شي ال�شركات‬ ‫يواجهون العديد من العقبات عند‬

‫تاأ�شي�ض اأعمالهم وتطويرها‪ .‬واإذا ما‬ ‫ت�شافرت جهود جميع الأطراف املعنية‬ ‫يف املنظومة البيئية الريادية‪ ،‬من اأجل‬ ‫فهم ماهية وم�شدر هذه العقبات‬ ‫واإيجاد احللول املبتكرة للتغلب عليها‪،‬‬ ‫فاإن ال�شركات النا�شئة يف منطقة‬ ‫ال�شرق الأو�شط و�شمال اأفريقيا �شوف‬ ‫توا�شل �شراعها‪ .‬الأمر الذي ينعك�ض‬ ‫�شل ًبا على اقت�شاداتنا وجمتمعاتنا‪.‬‬ ‫ومن هذا املنطلق‪ ،‬يهدف خمترب‬ ‫وم�شة لالأبحاث لتوفري املعلومات‬ ‫ملتخذي القرار وامل�شتثمرين والأطراف‬ ‫املعنية الأخرى حول التحديات‬ ‫احلرجة التي يواجهها رواد الأعمال‬ ‫يف املنطقة عن طريق حتليل قائم على‬ ‫البيانات من خالل تركيز جهوده على‬ ‫القيام بالأبحاث ون�شرها‪ ،‬بالإ�شافة‬ ‫اإىل ا�شتعرا�ض وجهات النظر التحليلية‬ ‫حول ن�شاط رواد الأعمال يف املنطقة‪>> .‬‬

‫ندرة الوظائف اليوم‬ ‫ستكون سببا رئيسا في‬ ‫اندالع المشاكل والمجاعات‬ ‫والتطرف واتساع الفجوة‬ ‫وعدم التوازن‪.‬‬

‫ب�شكل جيد خلو�ض غمار �شوق العمل‪.‬‬ ‫وقد اأ�شارت النتائج التي تو�شل اإليها‬ ‫خمترب وم�شة لالأبحاث اأن ‪ 63%‬من‬ ‫رواد الأعمال و‪ 60%‬من اخلرباء‬ ‫اأجمعوا اأن ا�شتقطاب املواهب وبناء‬ ‫فريق عمل ي�شكل عائ ًقا اأمام حتقيق‬ ‫النمو والتو�شع‪ .‬اإل اأن م�شاألة عدم‬ ‫تطابق مهارات الباحثون عن العمل‬ ‫من اخلريجني مع ال�شواغر الوظيفية‬ ‫ت�شكل جزء ًا �شغري ًا من املع�شلة‪،‬‬ ‫ف ُرواد الأعمال الذين �شملتهم‬ ‫الدرا�شة يعتقدون اأنه حتى واإن‬ ‫توفرت املوهبة واملهارات الوظيفية يف‬ ‫الباحثني عن العمل اإل اأنهم يف�شلوا‬ ‫العمل لدى املوؤ�ش�شات الكبرية‪ .‬فما‬ ‫زال مفهوم ريادة الأعمال حدي ًثا يف‬ ‫املنطقة‪ ،‬وبح�شب درا�شة قام بها‬ ‫املنتدى القت�شادي العاملي‪ ،‬فاإن‬ ‫ما يقل عن ‪ 10%‬من اجلامعات‬

‫يف املنطقة توفر مواد درا�شية يف‬ ‫جمال ريادة الأعمال كما يبلغ عدد‬ ‫اجلامعات التي متلك مراكز ريادة‬ ‫الأعمال ‪ 17‬جامعة فقط‪.‬‬ ‫وهذا ي�شتدعي �شرورة ال�شراكة بني‬ ‫القطاعني اخلا�ض والعام من اأجل‬ ‫تاأ�شي�ض قواعد لتبادل العلم واملعرفة‬ ‫وتطوير املهارات‪ .‬كما يتوجب على‬ ‫ال�شركات اأن تقوم بدور حيوي وت�شاهم‬ ‫يف عملية ت�شميم وو�شع املناهج‬ ‫التعليمية التي تعزز الفكر الريادي‪.‬‬ ‫ول بد لل�شركات اأن تعقد �شراكات مع‬ ‫اجلامعات لغايات دعم البحث العلمي‬ ‫والتطوير وتوفري فر�ض التدريب‬ ‫والإر�شاد يف ال�شركات النا�شئة‬ ‫بالإ�شافة اإىل امل�شاهمة يف ن�شر‬ ‫الأبحاث والدرا�شات التي ت�شتعر�ض‬ ‫ق�ش�ض جناح الأعمال الريادية يف‬ ‫املنطقة‪.‬‬

‫الحصول على التمويل‬ ‫اأظهر بحث خمترب وم�شة لالأبحاث‬ ‫اأن ما ن�شبته ‪ 78%‬من الرياديني‬ ‫جلاأوا ب�شكل جزئي اىل مدخراتهم‬ ‫ال�شخ�شية لتمويل اأعمالهم‪ ،‬وما‬ ‫يقارب الن�شف تلقوا الدعم من‬ ‫اأ�شرهم اأو اأ�شدقائهم‪ .‬ومن جهة‬ ‫اأخرى‪ ،‬اأ�شار البحث اأن ‪ 24%‬من‬ ‫ال�شركات تلقت الدعم من م�شتثمر‬ ‫ممول‪ ،‬ون�شبة قليلة فقط منهم تلقت‬ ‫الدعم من خالل �شركات راأ�ض املال‬ ‫املبادر‪ .‬ومن الأعمال التي تلقت ً‬ ‫متويال‬ ‫ما بني عامي ‪ ،2012 2009-‬متكن‬ ‫ما ن�شبته ‪ 21%‬منها يف جمع اأكرث من‬ ‫‪ 500،000‬دولر اأمريكي‪.‬‬ ‫وقد ذكر ‪ 36%‬من رواد الأعمال اأن‬ ‫ُ�شح ال�شتثمارات يف الأعمال الريادية‬ ‫ي�شكل عائ ًقا كب ًريا اأمام تو�شعها‪،‬‬ ‫>>‬ ‫ل �شك اأن متويل الأعمال الريادية‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪25‬‬

‫ثقافة‬

‫واحدة من مسببات التداعيات‬ ‫األمنية والسياسية في بعض‬ ‫دول المنطقة تعود بشكل‬ ‫أو بآخر إلى ندرة فرص العمل‬ ‫للشباب‪.‬‬

‫و�شمن الدرا�شة الأوىل التي اأطلقها‬ ‫خمترب وم�شة لالأبحاث‪« ،‬تخطي‬ ‫العقبات اأمام رواد الأعمال يف منطقة‬ ‫ال�شرق الأو�شط و�شمال اأفريقيا لتطوير‬ ‫وتو�شيع اأعمالهم»‪ ،‬اأجرى خمترب‬ ‫وم�شة درا�شة �شملت اأكرث من ‪900‬‬ ‫ريادي وخبري يف ريادة الأعمال لتحديد‬ ‫العقبات التي تواجه املوؤ�ش�شني عند‬ ‫تطوير اأعمالهم‪.‬‬ ‫ي�شتعر�ض البحث اأبرز موؤ�شرات النمو‬ ‫يف املنطقة حيث اأن ما ن�شبته ‪70%‬‬ ‫من ال�شركات التي �شملها ال�شتبيان‪،‬‬ ‫والتي اأظهرت معدل منو �شنوي مركب‬ ‫على مدى ثالث �شنوات‪ ،‬اأ�شافت‬ ‫وظائف جديدة‪ .‬وما ن�شبته ‪ 50%‬من‬ ‫هذه ال�شركات �شهدت زيادة يف عدد‬ ‫املوظفني ل تقل عن ما ن�شبته ‪.20%‬‬ ‫هذه هي ال�شركات التي �شتعمل على‬ ‫اإيجاد الوظائف يف املنطقة‪ ،‬اإل اأن‬ ‫‪24‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫هناك بع�ض العقبات التي تعيق النمو‬ ‫والتي ميكن تلخي�شها فيما يلي‪:‬‬

‫استقطاب المواهب‬ ‫وبناء فريق عمل‬ ‫الأنظمة التعليمية يف املنطقة قدمية‬ ‫وت�شتمر يف تخريج اأجيال من ال�شباب‬ ‫غري املوؤهل والذي يفتقر للمهارات‬ ‫التناف�شية التي يتطلبها �شوق العمل‬ ‫يف القرن احلادي والع�شرين‪ .‬ووف ًقا‬ ‫لدرا�شة اأجرتها مبادرة موؤ�ش�شة‬ ‫التمويل الدولية «التعليم من اأجل‬ ‫التوظيف»‪ ،‬اأكد اأ�شحاب ال�شركات‬ ‫اخلا�شة اأن ثلث اخلريجني اجلدد يف‬ ‫منطقة ال�شرق الأو�شط و�شمال اأفريقيا‬ ‫م�شتعدون للعمل عند توظيفهم‪ .‬ومن‬ ‫جهة اأخرى‪ ،‬فاإن ثلث ال�شباب العربي‬ ‫فقط يعتقدون اأن تعليمهم قد اأهّ لهم‬

‫ثقافة‬

‫اأ�شبح اأمر ًا ُملح ًا‪ .‬بالإ�شافة اإىل اأن‬ ‫ال�شتثمارات التي تهدف اإىل دعم‬ ‫منو ال�شركات والتي تتجاوز ‪500،000‬‬ ‫دولر اأمريكي اأ�شبح اأي�ش ًا اأمر ًا يف‬ ‫غاية الأهمية‪.‬‬ ‫اإن البيئة الداعمة للريادة تتغري‬ ‫ب�شكل بطيء‪ ،‬اإل اأن هناك تزايد يف‬ ‫ا�شتثمارات روؤو�ض الأموال املبادرة‬ ‫يف املنطقة اإذا ما قار ّناها يف بدايات‬ ‫العام ‪ ،2007‬وتركز ب�شكل خا�ض على‬ ‫قطاع تقنية املعلومات والت�شالت‪.‬‬ ‫ل تزال ا�شتثمارات راأ�ض املال املبادر‬ ‫حديثة الن�شاأة‪ ،‬وما يحفز منوها وجود‬ ‫�شركات ا�شتثمارية مثل ««‪Oasis 500‬‬ ‫«‪، »MENA Venture Investments‬‬ ‫‪، »DASH Ventures« ، »BECO‬‬ ‫‪،»Capital« »Sawari Ventures‬‬ ‫و»‪Middle East Venture Partners،‬‬ ‫‪»MEVP‬‬

‫كما اأوجدت دول مثل لبنان برامج‬ ‫مبتكرة لتمويل الأعمال ال�شغرية‬ ‫واملتو�شطة‪ ،‬فقد خ�ش�ض بنك‬ ‫لبنان املركزي ‪ 400‬مليون دولر‬ ‫اأمريكي ل�شمان ما يقارب ‪75%‬‬ ‫من ال�شتثمارات اخلا�شة بالبنوك‬ ‫اللبنانية يف الأعمال ال�شغرية‬

‫واملتو�شطة‪ ،‬حا�شنات الأعمال‪،‬‬ ‫مطورات الأعمال و�شناديق التمويل‪.‬‬ ‫التوسع إلى أسواق‬ ‫الجديدة‬ ‫رغم اأن �شبكة الإنرتنت وفرت طر ًقا‬ ‫بديلة لل�شركات النا�شئة لتو�شيع‬ ‫اأعمالها والدخول اإىل اأ�شواق جديدة‪،‬‬ ‫اإل اأن اأ�شواق املنطقة املجزئة ل ت�شمح‬ ‫بتنقل املواهب والب�شائع وروؤو�ض‬ ‫فر�شا حمدودة‬ ‫الأموال‪ ،‬وتوفر ً‬ ‫لل�شركات النا�شئة لتحقيق النمو‬ ‫والتطور‪ .‬وي�شع موؤ�ش�شو الأعمال‬ ‫تعزيز وجودهم يف منطقة اخلليج على‬ ‫راأ�ض اأولوياتهم‪ ،‬اإل اأن القيود على‬ ‫ملكية الأجانب بالإ�شافة اإىل التكاليف‬ ‫التاأ�شي�شية ت�شكل عائ ًقا اأمام هذا‬ ‫التو�شع‪ .‬ووف ًقا لدرا�شتنا‪ ،‬فاإن ‪47%‬‬ ‫من الرواد و‪ 50%‬من اخلرباء �شرحوا‬ ‫اأن اأكرث التحديات التي حتول دون‬ ‫التو�شع هو ايجاد ال�شركاء املنا�شبني‬ ‫لتحقيق التو�شع‪ ،‬وقد ذكر ‪ 39%‬منهم‬ ‫اأن التكاليف الباهظة لتاأ�شي�ض ال�شركة‬ ‫ت�شكل عائ ًقا اآخر‪.‬‬ ‫اإن التبادل التجاري بني الدول‬ ‫العربية ما زال ثابت ًا عند ‪ 10%‬ب�شبب‬

‫ال�شيا�شات املت�شددة التي تتبعها هذه‬ ‫الدول يف تعامالتها التجارية مع دول‬ ‫املنطقة‪ .‬ويف ظل هذه الظروف يتوجب‬ ‫على ال�شركات اخلا�شة التفاق على‬ ‫احلد من هذه ال�شيا�شات املت�شددة‬ ‫واإقامة احتادات جمركية وعقد‬ ‫اتفاقيات لتحفيز التبادل التجاري‬ ‫احلر من خالل �شراكات فعالة ما بني‬ ‫القطاعني العام واخلا�ض وا�شتخدام‬ ‫البيانات ال�شادرة عن قطاع التجارة‬ ‫يف اإيجاد حلول فعالة‪.‬‬ ‫صعوبة تسويق‬ ‫المنتجات والخدمات‬ ‫تبني درا�شة خمترب وم�شة لالأبحاث‬ ‫اأن ما ن�شبته ‪ 41%‬من رواد الأعمال‬ ‫يجدون اأن الت�شويق ملنتجاتهم‬ ‫وخدماتهم عائق ًا كبري ًا لتحقيق‬ ‫الإيرادات‪ ،‬واأن ‪ 28%‬وجدوا‬ ‫ا�شتقطاب العمالء عائق اآخر‪.‬‬ ‫اإن ال�شركات النا�شئة بحاجة اإىل‬ ‫زبائن يف اأوىل مراحل عملهم ليثبتوا‬ ‫مدى جناح اأفكارهم وليحققوا‬ ‫النمو‪ .‬ولي�ض هناك من طريقة اأف�شل‬ ‫لدعمهم من اأن ت�شبح ال�شركات‬ ‫الكبرية عمالء لهم‪ .‬ي�شتطيع‬ ‫اأ�شحاب ال�شركات الكبرية اأن يقدموا‬ ‫الدعم من خالل اإتباع �شيا�شات‬

‫‪26‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫حتفز منظماتهم اإىل التعامل مع‬ ‫رواد الأعمال‪ .‬يف املقابل‪� ،‬شتتعرف‬ ‫ال�شركات الكبرية على ممار�شات‬ ‫جديدة ومبتكرة مما �شيمكنها من‬ ‫اإطالق منتجات وخدمات جديدة‬ ‫وم�شاعفة ح�شتها ال�شوقية‪ .‬وميكن‬ ‫للحكومات ا ً‬ ‫أي�شا اأن تقوم بدور فعال‪،‬‬ ‫فعلى �شبيل املثال اأقرت حكومة‬ ‫الإمارات العربية املتحدة قانو ًنا ُيلزم‬ ‫املوؤ�ش�شات احلكومية تخ�شي�ض ‪10%‬‬ ‫من ميزانياتها لعقود �شرائية للم�شاريع‬ ‫ال�شغرية واملتو�شطة‪.‬‬ ‫يف الواقع‪ ،‬اأنظمة التعليم القدمية يف‬ ‫املنطقة‪ ،‬اأ�شواقها املجزئة والآليات‬ ‫ال�شعيفة لدعم ريادة الأعمال تعيق‬ ‫منو ال�شركات النا�شئة والبتكار‪ .‬اإن‬ ‫اإيجاد فر�ض العمل يتعني اأن يكون‬ ‫على راأ�ض اأوليات جميع الأطراف‬ ‫املعنية ويف �شلب براجمها �شواء‬ ‫اأكان ذلك من خالل ال�شيا�شات‬ ‫اأو ال�شرتاتيجيات الوطنية اأو‬ ‫مبادرات القطاع اخلا�ض اأو الأن�شطة‬ ‫الجتماعية‪ .‬اآن الأوان لت�شافر‬ ‫جهودنا‪ ،‬توظيف معرفتنا‪ ،‬مواردنا‪،‬‬ ‫روؤو�ض اأموالنا و�شبكة معارفنا‬ ‫لن�شاهم يف جعل ريادة الأعمال‬ ‫اأداة لتطوير جمتمعاتنا واأنظمتنا‬ ‫القت�شادية‪.‬‬

‫‪QATAR‬‬

‫اأطلقت جملة ‪ Entrepreneur‬ال�شرق‬ ‫الأو�شط و�شمال اأفريقيا‪ ،‬ال�شادرة عن‬ ‫جمموعة ‪ BNC‬للن�شر‪ ،‬الن�شخة الأوىل‬ ‫من جوائزها يف قطر‪ .‬حيث قدمت‬ ‫‪ 15‬جائزة لنخبة من رواد الأعمال‬ ‫ممن حققوا اإجنازات �شاهمت يف‬ ‫تعزيز القت�شاد القطري‪ 15 .‬من‬ ‫نخبة الأفراد وال�شركات يف ال�شوق‬ ‫القطرية كرمتهم ‪ Entrepreneur‬يف‬ ‫حفل مرموق اأقامته يف فندق جراند‬ ‫حياة الدوحة يف الـ‪ 15‬من �شبتمرب‬ ‫املا�شي بال�شرتاك مع بنك باركليز‬ ‫وبرعاية غرفة جتارة و�شناعة قطر‪.‬‬

‫وح�شر احلفل نخبة من رجال و�شيدات‬ ‫الأعمال القطريني بالإ�شافة اإىل عدد‬ ‫كبري من الإعالميني‪.‬‬ ‫افتتح احلفل بكلمة لو�شام يونان مدير‬ ‫‪ BNC‬للن�شر رحب فيها باحلا�شرين‬ ‫وتطرق خاللها اإىل اإجنازات قطر‬ ‫الكبرية‪ ،‬حيث قال‪« :‬كانت قدرة قطر‬ ‫املالية التي ل مثيل ومع قيادتها ذات‬ ‫الروؤية القت�شادية الداعمة‪ ،‬اأر�ش ًا‬ ‫لكل من حقق اإجناز ًا رائع ًا هنا‪ .‬ريادة‬ ‫الأعمال يف العامل العربي‪ ،‬وخ�شو�ش ًا‬ ‫جتار قطر التاريخيني يف هذه الدولة‬ ‫اخلليجية‪ ،‬اأعطت مثا ًل لدول العامل‬

‫يلهم بالتنوع القت�شادي‪ ،‬وبالقيمة‬ ‫التي ل ميكن ح�شرها لقت�شاد‬ ‫املعرفة»‪.‬‬ ‫وجاء يف الفتتاح كلمة لنائب رئي�س‬ ‫غرفة جتارة و�شناعة قطر حممد بن‬ ‫اأحمد بن طوار الكواري‪ ،‬تطرق فيها‬ ‫اإىل اأحداث املنطقة واإىل م�شي دولة‬ ‫قطر نحو الأمام بالرغم من املحيط‬ ‫الغري م�شتقر للدولة حيث قال‪:‬‬ ‫«مل تكن قطر مبعزل عن جمريات‬ ‫املنطقة والعامل‪ ،‬بل على العك�س كانت‬ ‫فاعلة وذات دو ٍر موؤثر ب ِثقَل‪ .‬ومع‬ ‫ذلك ل ميكن اأن ن�شف الفرتة التي‬

‫م�شت وحتى يومنا هذا اإل بالفرتة‬ ‫الذهبية‪ ،‬واإن كانت اأحوال العامل‬ ‫عموم ًا عك�س ذلك‪ .‬حددت قطر‬ ‫روؤيتها‪ .‬ور�شمت مالمح امل�شتقبل‬ ‫وا�شحة‪ .‬وعززت الطريق نحو التفرد‬ ‫بالنجاح بكل ما ميكن من اإمكانات‬ ‫بنيوية وتنظيمية»‪.‬‬ ‫تبع كلمة نائب رئي�س غرفة جتارة‬ ‫و�شناعة قطر كلمة لوليان اأولني رئي�س‬ ‫جمل�س اإدارة ‪ EMEA‬وبنك باركليز‬ ‫�شوي�س‪ ،‬ثم قام حممد بن اأحمد بن‬ ‫طوار الكواري بتقدمي اجلوائز و�شاركه‬ ‫يف تقدمي بع�شها وليام اأولني‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪29‬‬

‫جوائز‬ ‫برعاية‬

‫جوائز رواد األعمال‬ ‫في قطر ‪2014‬‬ ‫‪28‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫‪QATAR‬‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫التأمين‬ ‫الدوحة للتأمين‬ ‫تاأ�ش�شت الدوحة للتاأمني يف اأكتوبر‬ ‫‪ ،1999‬ا�شتجاب ًة للحاجة اإىل النمو يف‬ ‫�شناعة التاأمني‪ ،‬ومتا�شي ًا مع التو�شع‬ ‫القت�شادي املت�شارع الذي مل ي�شبق له‬ ‫مثيل يف قطر ف�شال عن �شن قوانني‬ ‫ت�شجيع ال�شتثمارات‪.‬‬ ‫خالل عام ‪ ،2006‬اأن�شاأت ال�شركة فرع‬ ‫التكافل الإ�شالمي حتت ا�شم العالمة‬ ‫التجارية «الدوحة للتكافل» لتنفيذ‬ ‫اأن�شطة التاأمني واإعادة التاأمني وفقا‬ ‫ملبادئ ال�شريعة الإ�شالمية على اأ�شا�س‬ ‫غري ربوي يف جميع جمالت التاأمني‪.‬‬ ‫وبدعم من فريق عملها املميز واملوؤهل‬ ‫تاأهيال جيدا‪ ،‬تلعب الدوحة للتاأمني‬

‫اليوم دورا رئي�شيا يف �شناعة التاأمني‬ ‫لي�س يف قطر وح�شب واإمنا يف املنطقة‬ ‫العربية‪ .‬تهدف الدوحة للتاأمني لرفع‬ ‫م�شتوى الكفاءة املهنية يف خدمات‬ ‫التاأمني يف دولة قطر‪ .‬وتوظف ال�شركة‬ ‫املهنيني التاأمني موؤهلني تاأهيال‬ ‫جيدا وذوي اخلربة الذين يقدمون‬ ‫التاأمني لل�شركات والأفراد باأ�شعار‬ ‫تناف�شية جلميع اأنواع التاأمني‪ .‬وتكر�س‬ ‫الدوحة للتاأمني خدمة نوعية م�شممة‬ ‫خ�شي�شا خلدمة العمالء وتركز على‬ ‫الثقة املتبادلة‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة حممود النا�شر نائب‬ ‫املدير العام‪.‬‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫الشحن‬ ‫الخليج للمخازن‬ ‫تعنى �شركة اخلليج للمخازن يف توفري‬ ‫خدمات لوجي�شت ّية عالية اجلودة من‬ ‫ٍ‬ ‫متنح عمالءها ميز ًة تناف�ش ّية‬ ‫�شاأنها اأن َ‬ ‫يف اأ�شواق قطر ومنطقة ال�شرق الأو�شط‪.‬‬ ‫تا ّأ�ش�شت ال�شركة يف العام ‪ ،2003‬وتع ّد‬ ‫اأكرب مز ّود للخدمات اللوجي�شت ّية و�شل�شة‬ ‫التوريد الكاملة يف قطر بحيث تق ّد ُم‬ ‫َ‬ ‫حلول التخزين‪ ،‬والنقل وال�شحن‪ ،‬والنقل‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫الدويل‪ ،‬واإدارة ال�شجالت‪ ،‬واحللول‬ ‫اللوجي�شت ّية الريا�ش ّية‪ ،‬واإدارة الأ�شول‬ ‫وحلول ا�شت�شار ّية ل�شل�شة التوريد اإىل‬ ‫خمتلف القطاعات‪.‬‬ ‫تقوم ا�شرتاتيج ّية ال�شركة الرئي�شة‬ ‫أحدث املم ّيزات‬ ‫على ِ‬ ‫تزويد عمالئها با ِ‬

‫التناف�ش ّية‪ .‬حيث ّ‬ ‫تتوىل نقل وتخزين‬ ‫اأنواع متعدّدة من الب�شائع ّ‬ ‫املو�شبة‬ ‫اإىل اأماكن كثرية ب�شتّى الو�شائل مع‬ ‫التق ّي ِد باملعلومات التي يحتاجونها‪.‬‬ ‫هذا هو منوذج عمل ال�شركة وميزتها‬ ‫التناف�ش ّية يف اآن منذ اليوم الأ ّول من‬ ‫تاأ�شي�س ال�شركة‪ .‬ت�شتن ُد ال�شركة اإىل‬ ‫مبداأ املوثوق ّية يف التعامل مع ال�شركات‬ ‫الإقليم ّية واملو ّؤ�ش�شات العامل ّية املتعدّدة‬ ‫اجلن�ش ّيات التي تختا ُر التعاونَ مع �شركة‬ ‫اخلليج للمخازن‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة عبد العزيز حممد‬ ‫ال�شهالوي‪ ،‬رئي�س العالقات العامة‬ ‫لل�شركة‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪31‬‬

‫جوائز‬ ‫برعاية‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫الصيرفة اإلسالمية‬ ‫بنك قطر اإلسالمي‬ ‫يعد امل�شرف اأي�ش ًا واحد ًا من اأكرب‬ ‫امل�شارف الإ�شالمية يف منطقة ال�شرق‬ ‫الأو�شط و�شمال اأفريقيا‪ ،‬ويتطلع اإىل‬ ‫اأن يكون يف �شدارة قيادة ال�شريفة‬ ‫الإ�شالمية عاملي ًا‪ .‬ميتلك امل�شرف‬ ‫ح�ش�ش ًا هامة يف جمموعة من‬ ‫املوؤ�ش�شات املالية وال�شتثمارية يف قطر‪:‬‬ ‫م�شرف كيو اإنف�شت‪� ،‬شركة اجلزيرة‬ ‫للتمويل‪� ،‬شركة عقار‪� ،‬شركة �شمان‬ ‫للتاأمني الإ�شالمي " بيمه"‪ .‬للم�شرف‬ ‫ح�شور عاملي قوي يتمثل يف املوؤ�ش�شات‬ ‫املالية التابعة له يف اخلارج‪ :‬امل�شرف‬ ‫اململكة املتحدة يف بريطانيا‪ ،‬وبيت‬ ‫التمويل العربي يف لبنان‪ ،‬وبنك التمويل‬

‫الآ�شيوي يف ماليزيا‪ ،‬وامل�شرف ال�شودان‬ ‫الذي افتتح حديث ًا‪ .‬يهدف اإىل اأن يكون‬ ‫م�شرف ًا لكل النا�س من خالل التزامه‬ ‫بتقدمي خدمات م�شرفية �شاملة حمورها‬ ‫الهتمام باحتياجات كافة �شرائح‬ ‫العمالء وا�شتخدام اأحدث التقنيات‬ ‫امل�شرفية‪ .‬يويل امل�شرف اهتمام ًا خا�ش ًا‬ ‫لأ�شحاب الرثوات والدخول املرتفعة من‬ ‫خالل برنامج التميز الذي يوفر جمموعة‬ ‫من اخلدمات التي حتقق تطلعات هذه‬ ‫الفئة اىل جانب اخلدمات امل�شرفية‬ ‫اخلا�شة‪ .‬ت�شلم اجلائزة �شعيد اخليارين‬ ‫م�شاعد املدير العام ملجموعة اخلدمات‬ ‫امل�شرفية لل�شركات‪.‬‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫مصارف التجزئة‬ ‫بنك الدوحة‬ ‫يعترب بنك الدوحة اأكرب بنك جتاري‬ ‫خا�س يف دولة قطر‪ .‬وقد تاأ�ش�س‬ ‫البنك يف عام ‪ 1978‬وبا�شر خدماته‬ ‫امل�شرفية على ال�شعيدين املحلي‬ ‫والدويل بالدوحة يف دولة قطر يف ‪15‬‬ ‫مار�س ‪ .1979‬وقد حر�س البنك منذ‬ ‫تاأ�شي�شه على جعل اخلدمات امل�شرفية‬ ‫التي يقدمها للعمالء مميزة وخمتلفة‬ ‫عما كانت عليه يف ال�شابق وذلك‬ ‫من خالل التجديد الدائم واعتماد‬ ‫اأحدث التقنيات والكوادر اخلبرية‬ ‫املتخ�ش�شة‪ .‬وقد اأ�شبح بنك الدوحة‬ ‫اليوم يقدم لعمالئه من الأ�شخا�س‬ ‫وال�شركات واملوؤ�ش�شات املالية يف‬ ‫‪30‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫الدوحة ويف اخلارج خدمات م�شرفية‬ ‫جديدة ومرنة ت�شاعدهم يف اإدارة‬ ‫اأمورهم املالية ب�شورة اأف�شل عرب‬ ‫�شبكة فروع ممتدة ومنافذ متعددة‬ ‫لإي�شال اخلدمات‪ .‬ويهدف البنك‬ ‫اإىل حتقيق مرتبة متقدمة يف م�شتوى‬ ‫تقدميه خلدماته بحيث ينظر اإليه‬ ‫بو�شفه بنك ًا حديث ًا يقدم خدمات‬ ‫ومنتجات فعالة يف نف�س الوقت الذي‬ ‫حتافظ فيه عملياته على القيم املهنية‬ ‫العريقة‪ .‬وقد متكن البنك من حتقيق‬ ‫نتائج باهرة خالل عقدين من تاريخه‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة يو�شف اليو�شف املدير‬ ‫التنفيذي‪.‬‬

‫جوائز‬ ‫برعاية‬

‫‪QATAR‬‬

‫جائزة التميز في القطاع‬ ‫العقاري‬ ‫مجموعة إزدان القابضة‬ ‫تعد �شركة ازدان من اأقدم واأكرب‬ ‫ال�شركات العقارية املرموقة يف دولة‬ ‫قطر ودول جمل�س التعاون اخلليجي‪.‬‬ ‫وقد مت تاأ�شي�شها يف عام ‪ ،1960‬حيث‬ ‫عملت ال�شركة حتت ا�شم موؤ�ش�شها‬ ‫�شعادة ال�شيخ ثاين بن عبداهلل اآل ثاين‬ ‫اإىل اأن مت حتويلها اإىل �شركة ذات‬ ‫م�شوؤولية حمدودة يف عام ‪ ،1993‬وذلك‬ ‫لال�شتفادة من فر�س النمو يف قطاع‬ ‫العقارات يف دولة قطر‪.‬‬ ‫منذ التاأ�شي�س‪ ،‬داأبت �شركة اإزدان على‬ ‫اأن تكون من ال�شركات الرائدة يف قطاع‬ ‫تطوير العقارات ال�شكنية والتجارية‪،‬‬ ‫حيث توؤمن العقار جلميع امل�شتويات‬

‫املعي�شية وتلبي متطلبات منو القت�شاد‬ ‫القطري ومتطلبات املواطنني والوافدين‪.‬‬ ‫اعتمدت ازدان على خرباتها الوا�شعة‬ ‫النطاق يف تطوير وجتديد العقار‬ ‫با�شتخدام كل الو�شائل املتاحة لديها‪،‬‬ ‫يف �شبيل حتقيق اأهم اأهدافها وهو بناء‬ ‫ج�شر الثقة بينها وبني عمالئها‪.‬‬ ‫لقد قامت ال�شركة خالل ال�شنوات‬ ‫املا�شية بامل�شاهمة يف اإجناز العديد‬ ‫من امل�شاريع الرائدة وال�شخمة يف دولة‬ ‫قطر وذلك يف ظل النه�شة ال�شاملة التي‬ ‫ت�شهدها الدولة‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة حممد العبيدي الرئي�س‬ ‫التنفيذي لل�شركة‪.‬‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫اإلنشاءات‬ ‫دريك أند سكل‬ ‫تعد «دريك اآند �شكل اإنرتنا�شيونال»‬

‫�شركة عاملية رائدة يف تقدمي حمفظة‬ ‫متكاملة من احللول واخلدمات عالية‬ ‫امل�شتوى لتنفيذ اأبرز امل�شاريع املرموقة يف‬ ‫العامل عرب خم�شة قطاعات رئي�شية تتمثل‬ ‫يف قطاع الهند�شة وقطاع الإن�شاء وقطاع‬ ‫ال�شكك احلديدية وقطاع النفط والغاز‬ ‫وقطاع معاجلة املياه ومياه ال�شرف‬ ‫ال�شحي‪ .‬وتلتزم ال�شركة مبطابقة‬ ‫اأعلى معايري اجلودة العاملية عرب كافة‬ ‫العمليات الت�شغيلية املتمحورة حول‬ ‫توفري اأحدث اأنظمة الت�شميم والهند�شة‬ ‫املتكاملة واأف�شل حلول حت�شني الكفاءة‬ ‫الت�شغيلية ل�شمان تنفيذ كربى م�شاريع‬ ‫‪32‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫تطوير البنى التحتية ومعاجلة مياه‬ ‫ال�شرف ال�شحي والهند�شة امليكانيكية‬ ‫والكهربائية وال�شحية واملياه والطاقة‪.‬‬ ‫وتوا�شل ال�شركة احلفاظ على موقع‬ ‫ال�شدارة �شمن الأ�شواق املتخ�ش�شة‬ ‫ا�شتناد ًا اإىل منهجية ديناميكية قائمة‬ ‫على ثالثة دعائم اأ�شا�شية تتمثل يف‬ ‫الكوادر الب�شرية والبتكار وال�شغف‪.‬‬ ‫وت�شري ال�شركة بخطى ثابتة باجتاه‬ ‫تو�شيع نطاق ح�شورها الدويل القوي‬ ‫ودفع م�شرية النجاح والتميز امل�شتمرة‬ ‫منذ ما يزيد عن ‪ 4‬عقود من الزمن‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة كرم عكاوي مدير عام‬ ‫�شركة دريك اأند �شكل قطر‪.‬‬

UNIVERSITY CITY OF SHARJAH

SCHOLARSHIPS AVAILABLE

WITH MAJORS IN

WITH EMPHASIS ON

+971 6 5441155 admissions@skylineuniversity.ac.ae OCTOBER 2014

ENTREPRENEUR

‫جوائز‬ ‫برعاية‬

‫‪QATAR‬‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫االستشارة‬ ‫هيل إنترناشيونال‬ ‫يف نيوجر�شي يف العام ‪ 1976‬تاأ�ش�شت‬ ‫ال�شركة لتقدم خدماتها ال�شت�شارية‬ ‫يف جمال ت�شوية النزاعات القانونية‬ ‫يف امل�شاريع العقارية‪ .‬برعت ال�شركة‬ ‫يف ذلك وراكمت خرب ًة وثق ًة يف ال�شوق‬ ‫جعلتها تو�شع خدامتها‪ ،‬ومن باب توفري‬ ‫النزاعات يف امل�شاريع العقارية قدمت‬ ‫ال�شركة خدامتها يف اإدارة امل�شاريع‪،‬‬ ‫وكان هذا التو�شع يف اخلدمات بنا ًء على‬ ‫طلب العمالء‪.‬‬ ‫من نيوجر�شي اإىل جميع اأنحاء العامل‪،‬‬ ‫وحيث اليوم لدى ال�شركة ما يقارب الـ‬ ‫‪ 100‬مكتب و‪ 4300‬موظف تعتربهم‬ ‫ال�شركة ثروتها الرئي�شية‪ ،‬هذا ما يت�شح‬

‫جلي ًا من حديث الر ّي�س وتركيزه على‬ ‫موارد ال�شركة من اخلربات‪.‬‬ ‫هناك الكثري من �شركات ال�شت�شارات‬ ‫يف جمال الإن�شاءات‪ ،‬وهيل عملت على‬ ‫ر�شم مكان حمدد لها على اخلارطة‪،‬‬ ‫ِ‬ ‫مرتكز على مبداأ امل�شداقية‪ .‬ي�شري‬ ‫مكان‬ ‫ٍ‬ ‫ٍ‬ ‫الر ّي�س اإىل واحد من العوامل الرئي�شية‬ ‫لتميز هيل‪« :‬تقدم �شركات ال�شت�شارات‬ ‫يف قطاع الإن�شاءات جمموعة متكاملة‬ ‫من اخلدمات‪ ،‬فمن ت�شميم اإىل تقييم‬ ‫اإىل اإدارة امل�شاريع‪ .‬لكن بالن�شبة لنا‬ ‫تهمنا جودة التقييم جد ًا‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة ريجارد ياكو نائب رئي�س‬ ‫هيل اإنرتنا�شيونال قطر‪.‬‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫الضيافة‬ ‫كتارا للضيافة‬ ‫كتارا لل�شيافة تقوم بال�شتثمار يف جمال‬ ‫تطوير الفنادق الفريدة من نوعها يف‬ ‫ال�شوق القطرية منذ فرتة تزيد على‬ ‫‪ 40‬عام ًا‪.‬‬ ‫وت�شم قائمة امل�شاريع احلالية ل�شركة‬ ‫كتارا لل�شيافة اأبراج كتارا‪ ،‬لو�شيل‬ ‫مارينا التي تو�شف باأنها رمز ال�شيافة‪،‬‬ ‫ل�شيما واأنها تعترب اأحد امل�شاريع‬ ‫الرئي�شية يف مدينة لو�شيل التي يعتمد‬ ‫عليها لدعم قطاع ال�شياحة يف دولة‬ ‫قطر‪ .‬وعند اكتمال اأعمال الإن�شاءات‬ ‫يف اأبراج كتارا‪ ،‬لو�شيل مارينا املذهلة‪،‬‬ ‫�شيوفر ‪ 604‬غرف مع الإقامة الفندقية‬ ‫يف اأحد فنادق اخلم�س جنوم الفاخرة‪،‬‬ ‫‪34‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫اإىل جانب فندق اآخر من فئة اخلم�س‬ ‫جنوم ميتاز بالفخامة الفائقة‪ ،‬ف�ش ًال‬ ‫عن املكاتب اخلا�شة وامل�شاحات ال�شكنية‬ ‫الراقية‪ .‬ويع ّد هذا امل�شروع ترجمة‬ ‫معمارية ل�شعار دولة قطر‪ ،‬ومن املتوقع‬ ‫لهذه الأبراج الإبداعية اأن حتظى ب�شمعة‬ ‫وا�شعة يف جميع اأنحاء العامل‪ .‬ي�شار اإىل‬ ‫اأن كتارا لل�شيافة متتلك وتقوم بتطوير‬ ‫واإدارة العقارات الفاخرة يف جميع‬ ‫اأنحاء دولة قطر اإىل جانب ع�شر دول‬ ‫اأخرى‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة �شامل الكبي�شي‪ ،‬رئي�س‬ ‫اخلدمات املوؤ�ش�شية يف �شركة كتارا‬ ‫لل�شيافة‪.‬‬

Happiness, available at Lulu. We at Lulu have always been trying to widen our network, expand our range, innovate our promotions and improve our service so that more than 570,000 shoppers who come to our 106 stores across the region daily, get exactly what they want,

Happiness!

Ranked as No.1 Hypermarket Chain in the region by PlanetRetail UK.

‫جوائز‬ ‫برعاية‬

‫‪QATAR‬‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫التجزئة‬ ‫متاجر فيفتي ون إيست – التابعة‬ ‫لمجموعة الدرويش القابضة‬ ‫يف قطاع التجزئة‪ ،‬متيز ا�شم واحد‬ ‫ب�شكل خا�س مو�شع ًا الفارق بينه‬ ‫وبني باقي الأ�شماء يف عامل التجزئة‪.‬‬ ‫بامتالكه حقوق ح�شرية لوكالت‬ ‫عاملي ٍة فاخرة اأ�شبح عمالق التجزئة‬ ‫ا�شم ًا مرادف ًا للخدمة الختيار‬ ‫واحل�شة ال�شوقية واحل�شور الذي ل‬ ‫يناف�س‪.‬‬ ‫الت�شويق املبتكر وخدمات ما بعد‬

‫البيع ورعاية العمالء ميزت فيفتي‬ ‫ون اإي�شت‪ ،‬العالمة التجارية الرائدة‬ ‫يف قطاع التجزئة ملجموعة الدروي�س‬ ‫القاب�شة‪.‬‬ ‫وت�شلم اجلائزة ال�شيد دانيال لطوف‬ ‫مدير ق�شم التجزئة يف �شركة الدروي�س‬ ‫القاب�شة املالكة ملتجر فيفتي ون‬ ‫اإي�شت‪.‬‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫الرعاية الصحية‬ ‫مؤسسة حمد الطبية‬ ‫منذ تاأ�شي�شها �شارت موؤ�ش�شة حمد‬ ‫الطبية ول تزال ت�شري بخطى حثيثة‬ ‫وواثقة على طريق حتقيق الأهداف التي‬ ‫وجدت من اأجلها واملتمثلة يف توفري‬ ‫م�شتوى عال من الرعاية ال�شحية‬ ‫جلميع الأفراد‪ ،‬مواطنني ووافدين على‬ ‫حد �شواء‪ ،‬وذلك تطبيقا ملبداأ «ال�شحة‬ ‫للجميع» الذي تنتهجه دولة قطر‪ .‬عملت‬ ‫املوؤ�ش�شة على تطوير واإن�شاء مرافق طبية‬ ‫متخ�ش�شة قادرة على توفري اخلدمات‬ ‫الت�شخي�شية والعالجية املتقدمة‬ ‫للكثري من املر�شى الذين كانوا من قبل‬ ‫يعاجلون يف م�شت�شفيات خارج البالد‪.‬‬ ‫وحتر�س املوؤ�ش�شة على تطبيق �شيا�شة‬ ‫‪36‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫التطوير امل�شتمر لالأنظمة الدارية‬ ‫واأ�شاليب العناية باملر�شى وعلى‬ ‫حتديث الأجهزة واملعدات الطبية يف‬ ‫م�شت�شفياتها بغر�س احلفاظ على‬ ‫جاهزيتها لتقدمي خدمات طبية متميزة‪.‬‬ ‫مكنت اإدارة موؤ�ش�شة حمد الطبية من‬ ‫مواكبة وا�شتيعاب الزدياد ال�شخم يف‬ ‫الطلب على اخلدمات الطبية خالل‬ ‫ال�شنوات الثالث والع�شرين املا�شية‬ ‫تقدمها‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة بالنيابة عن الدكتورة‬ ‫حنان الكواري‪ -‬مدير عام موؤ�ش�شة حمد‬ ‫الطبية؛ ال�شيد علي اجلناحي‪ -‬رئي�س‬ ‫خدمات الأعمال‪.‬‬

‫‪QATAR‬‬

‫جائزة ريادة األعمال‬ ‫للمشاريع االجتماعية‬ ‫غانم المفتاح صاحب أيس كريم غريسة‬ ‫غامن املفتاح الطفل القطري الذي‬ ‫يعاين من اإعاقة كبرية وهي حالة نادرة‬ ‫تدعى �شمور العمود الفقري بالإ�شافة‬ ‫اإىل عدم وجود حو�س‪ .‬ت�شدى الوالدان‬ ‫للتحدي وحتول من كونهما �شخ�شان‬ ‫اإىل خمرتعني مبتكرين وخرباء بحالة‬ ‫ولدهما غامن‪ .‬بالإ�شافة اإىل معرفتهما‬ ‫بكيفية جعل حياته �شهلة واآمنة قدر‬ ‫الإمكان‪ ،‬الأمر الذي تطلب اإجراء‬ ‫تعديالت على منزلهما مبا يف ذلك‬ ‫ممرات للكر�شي املتحرك يف املداخل‪.‬‬ ‫تكفل مركز ال�شفلح بتكاليف درا�شة‬ ‫ً‬ ‫غامن كامل ًة ودعمه ليكون طالب ًا جادا يف‬ ‫اأكادميية اجلزيرة‪.‬‬

‫لغامن �شخ�شية مميزة تتحلى بالثقة‬ ‫بالنف�س‪ ،‬وي�شاهم يف خدمات البطولت‬ ‫والعالجات لذوي الإعاقات يف املنطقة‪.‬‬ ‫كما اأ�ش�س جمعية غامن التي تعمل على‬ ‫جمع الكرا�شي املتحركة عرب جمع‬ ‫التربعات‪.‬‬ ‫ا�شتغرق تاأ�شي�س �شركة غري�شة وبردي‬ ‫‪� 3‬شنوات‪ ،‬وافتتحها غامن يف اأغ�شط�س‬ ‫‪ .2014‬ي�شعى غامن منن خالل عمله‬ ‫هذا باأن يكون عن�شر ًا فاع ًال وقيم ًا‬ ‫يف جمتمعه واأن يلتزم بكافة م�شوؤلياته‬ ‫الجتماعية‪.‬‬ ‫ت�شلمت اجلائزة غري�شة املفتاح �شقيقة‬ ‫غامن املفتاح‪.‬‬

‫جائزة المساواة في ريادة‬ ‫األعمال‬ ‫بثينة األنصاري‬ ‫بثينة الأن�شاري هي موؤ�ش�شة ورئي�شة‬ ‫�شركة قطريات تي اأند دي القاب�شة‬ ‫خلدمات املوارد الب�شرية‪ .‬وقطريات‬ ‫تي اأند دي عبارة عن �شركة قاب�شة‬ ‫وتخت�س هذه‬ ‫ت�شم ثالث �شركات‪،‬‬ ‫ّ‬ ‫ال�شركات يف ثالثة جمالت خمتلفة‪:‬‬ ‫قطريات للتدريب والتنمية ـ التي توجه‬ ‫جهودها نحو املراأة القطرية يف الدوحة‬ ‫لتطوير مهاراتها وخرباتها؛ وجملة‬ ‫قطريات‪ ،‬وهي جملة ل�شيدات الأعمال‬ ‫تغطي الأخبار املحلية والإقليمية‬ ‫ل�شيدات الأعمال‪ ،‬مبا يف ذلك‬ ‫اإجنازاتهن‪ ،‬وم�شاهماتهن الجتماعية‪،‬‬ ‫وم�شاكلهن يف العمل‪ ،‬والق�شايا ذات‬

‫ال�شلة؛ وقطريات ل�شت�شارات التنمية‬ ‫تتوجه اإىل الن�شاء والرجال معا‬ ‫ـ والتي ّ‬ ‫يف و�شع خطط الأعمال وق�شايا اإعادة‬ ‫الهيكلة‪.‬‬ ‫تطمح الأن�شاري من خالل �شركة‬ ‫قطريات اإىل حتقيق نتائج بارزة‬ ‫ومميزة يف املجالت الثالثة‪ ،‬التي‬ ‫�شبق وذكرناها‪ .‬ل يقت�شر عملها‬ ‫على مبادئ مهنية فقط‪ ،‬امنا‬ ‫حتمل يف طياته ر�شالة اإن�شانية‪،‬‬ ‫يف ن�شر وتعزيز الوعي بني الن�شاء‬ ‫القطريات‪.‬‬ ‫ت�شلمت اجلائزة بثينة الأن�شاري‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪39‬‬

‫جوائز‬ ‫برعاية‬

‫جائزة التميز في قطاع‬ ‫التقنية‬ ‫‪+BPO‬‬ ‫تعترب ‪ +BPO‬مبثابة حل لل�شركات‬ ‫التي تكافح من اأجل خف�س التكاليف‪،‬‬ ‫وحت�شني م�شتويات اخلدمة‪ ،‬وحت�شني‬ ‫كفاءة العمليات‪ ،‬وتب�شيط العمليات‪،‬‬ ‫وكذلك الو�شول اإىل تكنولوجيا متميزة‬ ‫ومثالية دون ا�شتثمار �شخم على‬ ‫املوارد الب�شرية الهائلة والتكنولوجيا‬ ‫واملهارات‪.‬‬ ‫تعترب ‪ +BPO‬واحدة من املنظمات‬ ‫الرائدة يف جمال التعهيد يف دولة‬ ‫قطر‪ .‬وتتواجد كم�شدر هائل مل�شاعدة‬ ‫ال�شركات النامية‪ ،‬وذلك مب�شاعدة‬ ‫عمالء تلك ال�شركات مقابل ا�شتثمار‬ ‫قليل للغاية‪ .‬اإن ‪ +BPO‬تكر�س نف�شها‬

‫ل�شبكات مزود اخلدمة‪ ،‬والتي ل تلبي‬ ‫طلباتك فقط‪ ،‬ولكنها ت�شعى اإىل‬ ‫اإر�شائك‪ .‬اإن ال�شروع يف ا�شتخدام‬ ‫التكنولوجيات والربجميات املتطورة‬ ‫يوؤهلنا لتقدمي جمموعة وا�شعة من‬ ‫اخلدمات‪ .‬كل خدماتنا تنطوي على‬ ‫فريق عمل متخ�ش�س وموؤهل تاأهي ًال‬ ‫عالي ًا‪ ،‬مما ي�شاعد يف اإن�شاء واإعادة‬ ‫اإن�شاء حلول مر�شية وطويلة الأمد‪.‬‬ ‫الإبداع هو الهدف الرئي�شي يف عامل‬ ‫اليوم نظر ًا للمناف�شة ال�شر�شة احلالية‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة الرئي�س التنفيذي‬ ‫والع�شو املنتدب الدكتور جتيندر‬ ‫�شينغ‪.‬‬

‫جائزة التميز لألعمال‬ ‫الناشئة‬ ‫قرناس‬ ‫�شركة قرنا�س هي �شركة قطرية‬ ‫متخ�ش�شة يف برجمة وت�شميم‬ ‫الألعاب والتطبيقات مت تاأ�شي�شها‬ ‫يف عام ‪ 2013‬بدعم من مركز‬ ‫حا�شنات الأعمال بوزارة الت�شالت‪،‬‬ ‫وموؤ�ش�شيها هم ثالثة �شباب قطريني‬ ‫هم منرية الدو�شري‪ ،‬فرج عبداهلل‬ ‫وفاطمة الكواري‪ .‬وجاءت فكرة‬ ‫تاأ�شي�س ال�شركة من �شغفهم وحبهم‬ ‫لالألعاب ورغبتهم يف و�شع قطر على‬ ‫خريطة الدول املنتجة‪ /‬امل�شنعة‬ ‫لالألعاب على �شعيد عاملي‪ ،‬ف�شالً‬ ‫عن كونها اإحدى الأ�شواق امل�شتهلكة‬ ‫لهذه املنتجات‪ .‬كما اأن قلة املنتجات‬ ‫‪38‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫املحلية يف هذا املجال هي ما دفعهم‬ ‫لتاأ�شي�س هذه ال�شركة‪ .‬مت بناء‬ ‫وت�شميم هذه اللعبة بعد العديد‬ ‫من جل�شات الع�شف الذهني مع‬ ‫جمموعة كبرية من ال�شباب والفتيات‬ ‫والأطفال القطريني الذين ميثلون‬ ‫ال�شوق املحلية‪ .‬ومت اإ�شراكهم يف جميع‬ ‫مراحل تنفيذ اللعبة‪ ،‬من الفكرة اإىل‬ ‫الت�شميم والتنفيذ واأخذ اآرائهم يف‬ ‫ال�شخ�شيات واملراحل والأ�شلحة‪.‬‬ ‫وقد اأطلقت ال�شركة لعبتها الأوىل التي‬ ‫اأطلقت عليها ا�شم «قدام»‪.‬‬ ‫وت�شلم اجلائزة فرج عبد اهلل‪.‬‬

‫جوائز‬ ‫برعاية‬

‫‪QATAR‬‬

‫جائزة رائد أعمال العام‬ ‫هشام صالح المانع‬

‫جمموعة �شركات �شالح احلمد‬ ‫املانع التي تاأ�ش�شت يف ‪1950‬‬ ‫واحدة من اأهم ال�شركات القرية‪.‬‬ ‫وتتكون املجموعة من اأكرث من ‪10‬‬ ‫�شركات تعمل عرب قطاعات عدة‬ ‫مثل املركبات والتجزئة والعقار‬ ‫وال�شتثمار وال�شيافة وال�شلع‬ ‫ال�شتهالكية والأغذية‪ ،‬اإل اأن‬ ‫‪40‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫املركبات هي اأقوى القطاعات التي‬ ‫تعمل بها‪ .‬وبالإ�شافة اإىل قطر‬ ‫تعمل املجموعة يف دول جمل�س‬ ‫التعاون اخلليجي واأوروبا‪.‬‬ ‫ق�شم ال�شيارات يف جمموعة �شالح‬ ‫حمد املانع هول ثاين اأكرب لعب‬ ‫يف القطاع يف قطر بوكالت ني�شان‬ ‫ورينو واإنفنيتي‪ .‬كان موؤ�ش�س‬

‫املجموعة املرحوم‪� ،‬شالح حمد‬ ‫املانع‪ ،‬بني اأوائل من قدموا وطوروا‬ ‫قطاع ا�شترياد وبيع ال�شيارات‬ ‫واملركبات الثقيلة يف قطر‪.‬‬ ‫ان�شم اأبناء �شالح حمد املانع‪،‬‬ ‫ه�شام وكمال وو�شام املانع اإىل‬ ‫�شركة العائلة يف الت�شعينات‪ .‬اليوم‪،‬‬ ‫وبقيادة ه�شام املانع‪ ،‬حتافظ‬

‫ال�شركة على ماكنتها املرموقة‬ ‫يف قطر كمورد اأ�شا�شي لكافة‬ ‫احتياجات ال�شوق‪ .‬اليوم ي�شل‬ ‫العائد ال�شركة اإىل مليار دولر‬ ‫وتوظف ‪ 2000‬موظف‪.‬‬ ‫ت�شلم اجلائزة �شافق اإدري�س‬ ‫بالنيابة عن ه�شام �شالح املانع‪.‬‬

‫تعمل �شركة الك�م�ش�فت الرو�شية‪ ،‬ووكيلها احل�شري يف الإمارات وال�شرق الأو�شط‬ ‫�شركة ذاكرنل‪ ،‬يف ال�ش�ق منذ ‪� 20‬شنة ويعمل فيها ح�ايل ‪� 25‬شخ�ش ًا‪ ،‬وقد كانت‬ ‫تعمل يف الربجميات وفق ًا لطلب �شركات اأخرى اأو جهات معينة تطلب برامج ذات‬ ‫م�ا�شفات حمددة يف رو�شيا‪ ،‬ومنذ خم�شة ع�شر عام ًا كان لديها كلمة �شر لعدة‬ ‫ملفات ومت فقدها وكانت امللفات مهمة جد ًا فقام�ا باإن�شاء برنامج يفك كلمة ال�شر‬ ‫ل�شتعادة امللفات‪ ،‬ويف ذلك ال�قت لحظ�ا عدم وج�د برنامج بال�ش�ق متخ�ش�ض‬ ‫بفك كلمات ال�شر يف ال�قت الذي يتزايد الطلب على برنامج كهذا فبداأوا يف تط�ير‬ ‫هذه الربامج اململ�كة لهم مما �شجع ال�شرطة الرو�شية على ال�شتفادة من خربتهم‬ ‫يف هذا املجال وطلب�ا منهم خدمات معينة تخ�ض الأمن وفك كلمات املرور‪.‬‬ ‫حالي ًا ت�شمل قائمة عملء ال�شركة اجلهات احلك�مية وخا�شة الأمنية واملتخ�ش�شة‬ ‫بتنفيذ القان�ن يف جميع اأنحاء العامل ابتداء ًا من اأمريكا انتهاء ًا بدول العامل الثالث‬ ‫مرور ًا بالدول العربية ومن عملئهم ال�شي اأي اإيه واإف بي اأي واملحاكم الأمريكية‬ ‫واجلي�ض الأمريكي‪ ،‬وي�شتفيد ه�ؤلء العملء من الربامج اخلا�شة بفك الت�شفري‬ ‫للكمبي�تر وكل اأن�اع اله�اتف الذكية مبا يف ذلك ا�شتعادة امللفات املحذوفة بكل‬ ‫تفا�شيلها وكلمات مرورها‪ ،‬ويتم ا�شتعمال تلك الربامج يف جمع املعل�مات من‬ ‫ه�اتف وكمبي�ترات اخلا�شة بالأ�شخا�ض املتهمني‪ ،‬كما ي�جد عدة برامج هي‬ ‫وحيدة بالعامل م�شجلة ر�شمي ًا با�شم �شركة اإل كم �ش�فت‪.‬‬ ‫يف الإمارات التقينا فلدميري كاتال�ف‪ ،‬رئي�ض جمل�ض اإدارة ك�م�ش�فت‪ ،‬وكان يل‬ ‫معه احل�ار التايل ن�شه‪:‬‬ ‫ما الذي جاء بكم إلى‬ ‫اإلمارات؟‬

‫«جئت للإمارات للم�شاركة يف م�ؤمتر‬ ‫ح�ل اجلرمية الإلكرتونية يف اأب�ظبي‬ ‫واألقيت حما�شرة ح�ل فعالية الربامج‬ ‫وا�شتخدامها على امل�شت�ى الأمني‪،‬‬ ‫وحالي ًا بداأنا العمل يف الإمارات واأ�شبح‬ ‫لدينا عملء بالإمارات وقد اأ�شبحنا‬ ‫وكلئهم احل�شريني بالدول العربية‬ ‫بال�شرق الأو�شط واأفريقيا وي�جد لدينا‬ ‫اأعمال م�شرتكة بيننا»‪.‬‬ ‫عم�م ًا تعمل ال�شركة يف اأمريكا واأوروبا‬ ‫مبا�شرة مع العملء ك�نهم م�ؤ�ش�شات‬ ‫حك�مية ولكن يف ال�شرق الأو�شط‬ ‫واأفريقيا وبع�ض دول اآ�شيا ل ت�شتطيع‬ ‫ال�شركة العكل ك�نها ل تعلم تفا�شيل‬ ‫ال�ش�ق املحلي ومتطلباته ولذلك يق�م‬ ‫ال�كيل بهذه املهمة لفهم احتياجات‬ ‫ال�ش�ق‪ ،‬يق�ل‪« :‬نحن ل يهمنا بيع‬ ‫املنتج فقط فنحن ل�شنا بتجار بل‬ ‫يهمنا و�ش�ل املنتج للم�شتهلك وتعليمه‬ ‫وتدريبه لل�شفادة من املنتج فعقلية‬ ‫ال�شركة لي�شت جتارية بل عقلية‬ ‫تكافلية»‪.‬‬

‫ما هي استراتيجيتكم لدخول‬ ‫السوق؟‬

‫ي�جد لدينا طريقتني للت�اجد‬ ‫بال�ش�ق الطريقة الأوىل هي‬ ‫اإن�شاء برامج ق�ية جد ًا ووحيدة‬ ‫وهذا عملنا وما نق�م به بالفعل‬ ‫فرباجمنا فريدة يف العامل ول‬ ‫ي�جد لها مناف�ض بخ�شائ�شها‬ ‫ومميزاتها والطريقة الثانية اأنه‬ ‫لدينا وكيل و�شريك حملي يعرف‬ ‫ال�ش�ق وو�شعه‪ ،‬من ع�شر �شن�ات‬ ‫عملي ًا مل يكن يقف ب�جه براجمنا‬ ‫اأي �شئ اأبد ًا كل �شئ ن�شتطع‬ ‫اخرتاقه وا�شتعادته واأي كلمة �شر‬ ‫ل ت�شتع�شى علينا بكل ب�شاطة لكن‬ ‫الآن اأ�شبح ي�جد تقنيات ت�شفري‬ ‫وتقنيات حماية عملي ًا ل ميكن‬ ‫اخرتاقها اأبد ًا‪ ،‬ويف هذه احلالة‬ ‫نعتمد على الدرا�شة الجتماعية‬ ‫مبعنى ي�جد اح�شائيات ح�ل‬ ‫كلمات املرور املحتملة واملعروفة‬ ‫كالأرقام وت�اريخ امليلد واأ�شماء‬ ‫الزوجات اأو الأبناء وهذا اعتماد‬ ‫على ما ي�شمى بالظرف الإن�شاين‪.‬‬

‫فالديمير كاتالوف‬

‫«جئت لإلمارات للمشاركة في مؤتمر حول‬ ‫الجريمة اإللكترونية في أبوظبي وألقيت محاضرة‬ ‫حول فعالية البرامج واستخدامها على المستوى‬ ‫األمني‪ ،‬وحاليًا بدأنا العمل في اإلمارات وأصبح لدينا‬ ‫عمالء باإلمارات وقد أصبحنا وكالئهم الحصريين‬ ‫بالدول العربية بالشرق األوسط وأفريقيا ويوجد‬ ‫لدينا أعمال مشتركة بيننا»‪.‬‬ ‫هل لك أن تعطينا نبذة عن‬ ‫صناعة برامج األمن؟‬

‫ي�جد �شركات عاملية معروفة و�شخمة‬ ‫جد ًا تقدم حل�ل مقنعة ولكن ي�جد‬ ‫كثري من ال�شركات يف ال�ش�ق تروج‬ ‫لرباجمها باأنها ت�شتخدم الت�شفري‬ ‫على م�شت�ى ع�شكري واأنها ت�شتخدم‬ ‫نف�ض تقنية ت�شفري ال�شي اأي اإيه ووزارة‬ ‫الدفاع الأمريكية وبالفعل هذه التقنية‬ ‫متاحة للجميع ولكن تلك ال�شركات ل‬ ‫ت�شتطيع ا�شتخدامها‪ ،‬ولبد من اللج�ؤ‬ ‫ملنتج معروف ل�شركات معروفة ل�شمان‬ ‫اجل�دة وال�شلمة‪.‬‬ ‫اأهم �شئ والأكرث �شهرة حالي ًا ه� تلك‬ ‫الربامج املخت�شة بفك حماية كافة‬

‫اله�اتف الذكية وفك ت�شفري ملفات‬ ‫الن�شخ الحتياطي وكلمات املرور‬ ‫واأي معل�مة م�ج�دة وكل �شئ متعلق‬ ‫بك�شف بيانات الهاتف وهذا احدى‬ ‫منتجاتنا‪ ،‬ولدينا اأي�ش ًا جمم�عة‬ ‫اأدوات لك�شر كافة كلمات املرور‬ ‫اخلا�شة بالأوفي�ض والبي دي اف اأو‬ ‫ال�ايرلي�ض واجلدير بالذكر اأن اأف�ض‬ ‫كلمات املرور هي الط�يلة واملتن�عة‬ ‫ما بني احلروف الكبرية وال�شغرية‬ ‫والأرقام اأو الرم�ز فكل حرف ه�‬ ‫‪ 256‬حرف‪ ،‬كما ي�جد برامج للت�شفري‬ ‫وفك الت�شفري كذلك لكل ن�ع من اأن�اع‬ ‫ال�شمارت ف�ن الندرويد والبلك‬ ‫بريي وغريها حيث يختلف الت�شفري‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪43‬‬

‫تقنية‬

‫موبايل | مواقع | جديد | ريادة الكترونية | أمن‬

‫كيف بدأت قصة‬ ‫األمن؟‬

‫مشكلة‬

‫ً‬ ‫صغيرة واجهت الشركة‪ ،‬عمل فريق العمل على حلها فوجد نفسه يفتح ً‬ ‫واسعا‬ ‫بابا‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫أمنيا لدى أجهزة الدول األمنية‪.‬‬ ‫احتياجا‬ ‫وخطيرا وحساس إذ يلبي‬ ‫كتبت األسماء األمين‬

‫‪42‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫بالنسبة للشركة فإنه من حسن الحظ أن عملها‬ ‫غير مقتصر على أسواق بعينها فنحن نتواجد‬ ‫بأي مكان يوجد فيه كمبيوتر أو هاتف ذكي‪،‬‬ ‫والشرق األوسط عمليًا لم نبدأ العمل فيه‬ ‫ولكنهمهم كثيرًا ونوليه اهتمام كبير وعمومًا‬ ‫البرامج المتعلقة بالكمبيوتر نوعًا ما مستقرة‬ ‫مبيعاتها عند مستوى معين‪ ،‬بينما البرامج الخاصة‬ ‫بالهواتف الذكية فهى تزيد باستمرار‪.‬‬

‫مؤنس كيالي رئيس ذاكرنل‬

‫باختلف النظام والإ�شدار‪.‬‬ ‫بالن�شبة لل�شركة فاإنه من ح�شن احلظ‬ ‫اأن عملها غري مقت�شر على اأ�ش�اق‬ ‫بعينها فنحن نت�اجد باأي مكان ي�جد‬ ‫فيه كمبي�تر اأو هاتف ذكي‪ ،‬وال�شرق‬ ‫الأو�شط عملي ًا مل نبداأ العمل فيه‬ ‫ولكنهمهم كثري ًا ون�ليه اهتمام كبري‬ ‫وعم�م ًا الربامج املتعلقة بالكمبي�تر‬ ‫ن�ع ًا ما م�شتقرة مبيعاتها عند‬ ‫م�شت�ى معني‪ ،‬بينما الربامج اخلا�شة‬ ‫باله�اتف الذكية فهى تزيد با�شتمرار‪.‬‬ ‫تعملون في صناعة حساسة‬ ‫ً‬ ‫جدا كيف ينعكس ذلك‬ ‫عليكم؟‬

‫الف�شائح التي حتدث ب�شبب براجمنا‬ ‫تلحقنا منذ اثنى ع�شر عام ًا حيث‬ ‫مت حب�ض مربمج خا�ض بال�شركة يف‬ ‫اأمريكا حدث ذلك عقب اإطلق �شركة‬ ‫اأدوبي تقنية الكتاب الألكرتوين‪،‬‬ ‫وكانت تكمن م�شكلته اأن حال نزول‬ ‫الكتاب على كمبي�تر معني ل ميكن‬

‫قراءته على غريه يف ذلك ال�قت قمنا‬ ‫بعمل برنامج ميكنك من نقل الكتاب‬ ‫الإلكرتوين من كمبي�تر لأخر‪ ،‬فا�شتكت‬ ‫علينا �شركة اأدوبي ملكتب التحقيقات‬ ‫الفيدرايل ومت اقتياد املربمج لل�شجن‬ ‫وعر�ض على ال�شركة دفع خم�شة اآلف‬ ‫دولر لطلق �شراحه لكنها رف�شت‬ ‫ك�نها لي�شت خمطئة ب�شئ‪ ،‬وا�شتمرت‬ ‫املحكمة مدة عام ون�شف العام‬ ‫وتكلفت ال�شركة ن�شف ملي�ن دولر‬ ‫لكنها متكنت من ربح الق�شية حيث‬ ‫اأثبت�ا للمحكمة اأنه من حق ال�شخ�ض‬ ‫ا�شتخدام ما ا�شرتاه كما يرغب ولي�ض‬ ‫كما تريد ال�شركة املنتجة للربنامج‪.‬‬ ‫متى بدأت هذه البرامج‬ ‫تستخدم للهواتف الذكية؟‬

‫بداأت احلكاية بن�شر �شخ�ض ما �ش�ر‬ ‫�شخ�شية لبع�ض م�شاهري اأمريكا على‬ ‫النرتنت وبعد التحقيقات وجدوا يف‬ ‫الإعدادات اخلا�شة بال�شمارت ف�ن‬ ‫تطبيق يعمل ن�شخة احتياطية على‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪45‬‬

‫تقنية‬

‫موبايل | مواقع | جديد | ريادة الكترونية | أمن‬

‫فالديمير كاتالوف في محاضرة‬ ‫يلقيها في مؤتمر محاربة الجريمة‬ ‫االلكترونية في أبو ظبي‪.‬‬

‫‪44‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫جهاز ليزر يقراأ الذبذبات اخلا�شة به‬ ‫على بعد ‪ 500‬مرت وحت�يلها ل�ش�ت‬ ‫وبالتايل ي�شبح جهاز ت�شنت‪ ،‬ولذلك‬ ‫يجب اأخراج البطارية منه واإذا كان اأي‬ ‫ف�ن يجب اأن ي��شع يف �شناديق خا�شة‬ ‫متت�ض الإ�شعاع واإ�شارة الرادي�‪.‬‬ ‫ت�جد بع�ض التليف�نات الأندرويد‬ ‫خا�شة امل�شن�عة يف ال�شني حتت�ي‬ ‫على امكانية ت�شغيل املايك دون علم‬ ‫�شاحبه بينما ل ت�جد يف الأي ف�ن‪،‬‬ ‫فكل �شركة لديها ن�شخة اندرويد‬ ‫خا�شة بها ت�شع بها او حتذف ما تريد‬ ‫بينما الأي ف�ن نف�ض نظام الت�شغيل‬ ‫ل�شركة واحدة تعر�ض على مئات‬ ‫الأ�شخا�ض قبل ال�شتخدام لذا ل يتم‬ ‫و�شع �شيئ كهذا فيها لذلك يعد نظام‬ ‫اليف�ن اأكرث اأمن ًا من الأندرويد‪.‬‬ ‫كان ي�جد م�ؤمتر ن�شف �شري يف لندن‬ ‫حيث تاأتي اإىل النادي لتق�ل له كلمة‬ ‫ال�شر لياأخذك احلار�ض اإىل مقر امل�ؤمتر‬ ‫وكانت فيه عدة حما�شرات رائعة‬ ‫اأعجبتني منها حما�شرتني عن الت�شنت‪،‬‬

‫يوجد شركات عالمية‬ ‫معروفة وضخمة تقدم حلول‬ ‫مقنعة ولكن يوجد كثير من‬ ‫ها في السوق تروج لبرامجها‬ ‫بأنها تستخدم التشفير‬ ‫على مستوى عسكري وأنها‬ ‫تستخدم نفس تقنية تشفير‬ ‫السي أي إيه ووزارة الدفاع‬ ‫األمريكية وبالفعل هذه‬ ‫التقنية متاحة للجميع‬

‫حيث مت عر�ض جهاز �شنع�ه من الليزر‬ ‫ب�ينرت بعد تغيري الهاردوير خا�شته حتى‬ ‫اأ�شبح ف�ق الروؤية‪ ،‬وتبلغ تكلفة اجلهاز‬ ‫‪ 50‬دولر وميكن من الت�شنت على‬ ‫اأ�شخا�ض يبعدون ‪ 300‬مرت عنهم ول�‬ ‫كان يف�شلهم زجاج مزدوج و�شميك‪.‬‬ ‫اأما ال�شيء الأخر الذ تفاجاأت به يف‬ ‫املحا�شرات فه� اأن التليف�ن القدمي‬ ‫كان له ل�حة مفاتيح غري كاملة تعمل‬

‫بني امل�جب وال�شالب‪ ،‬فات�شح اأنه‬ ‫حال كب�ض الزر فاأنه يعطي اإ�شارة‬ ‫اأر�شية عن طريق التمديدات املعدنية‬ ‫ال�شحية باملنازل متكن من ت��شيل‬ ‫�شلك على تلك التمديدات املعدنية‬ ‫وت��شيله بالكمبي�تر فيتمكن�ا من‬ ‫معرفة ما تكتبه عرب كل كب�شة زر‬ ‫فالأمن بحر لي�ض له قاع‪.‬‬ ‫ي�جد اأجهزة غالية التكلفة تاأخذ‬

‫اإ�شارة امل�بايل وتفك ت�شفريها كان �شعر‬ ‫اأرخ�شها ‪ 50‬الف دولر حالي ًا اأ�شبح‬ ‫�شعرها ‪ 200‬دولر وباإمكان اأي �شخ�ض‬ ‫اقتنائها وا�شتخدامها يف اأم�ر التج�ش�ض‪،‬‬ ‫متر الت�شالت الدولية بكابلت عرب‬ ‫املحيط وي�جد كثري ًا من التقنيات ل‬ ‫تعتمد على قطع الكابل وهذه التقنيات‬ ‫مكلفة جد ًا ولكنها تعتمد على التقاط‬ ‫الإ�شارة ال�ش�ئية واأخذ البيانات منها‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪47‬‬

‫تقنية‬

‫موبايل | مواقع | جديد | ريادة الكترونية | أمن‬

‫النرتنت على �شركة اأبل ا�شمه‬ ‫اأي كلود‪ ،‬و�شركة اأبل نف�شها ل‬ ‫متتلك طريقة للدخ�ل على تلك‬ ‫املعل�مات ك�نها م�شفرة وميكن‬ ‫ا�شتعادتها على التليف�ن فقط‪،‬‬ ‫لكن منذ عامني قامت اأبل بعمل‬ ‫برنامج للدخ�ل وجلب امللفات‬ ‫با�شم امل�شتخدم وكلمة املرور عن‬ ‫طريق الكمبي�تر وفك ت�شفريها‬ ‫وعر�ض كل املعل�مات امل�ج�دة‬ ‫فيها وبطريقة قان�نية ‪،100%‬‬ ‫وقام الهاكر با�شتخدام برناجمهم‬ ‫لفك ت�شفري ه�اتف الأخرين‪.‬‬ ‫من هم عمالئكم؟‬

‫هذه الربامج بالدرجة الأوىل‬ ‫ت�شتخدمها على ملفات معينة‬ ‫ومن املهم اأن يك�ن لديك اإمكانية‬ ‫ال��ش�ل لهذه امللفات‪ ،‬ولعل ‪99%‬‬ ‫من امل�شرتين اإما من اجلهات‬ ‫الأمنية اأو من اأ�شحاب امللفات‬ ‫الذين ن�ش�ا كلمات املرور اخلا�شة‬ ‫بهم كما اأنه ل يتم ال�شتجابة لأي‬ ‫�شخ�ض يريد هذه الربامج دون‬ ‫وجه حق حيث ي�جد اخلقيات‬ ‫حتكم القائمني على برامج كهذه‪،‬‬ ‫والربامج اخلا�شة باحل�ش�ل على‬ ‫املعل�مات من اله�اتف الذكية كاأي‬ ‫ف�ن ل يباع لأي �شخ�ض كان فهي‬ ‫فقط تباع لل�شرطة وبالنهاية ي�جد‬ ‫اأنا�ض �شيئيني ي�شع�ا ل�شتخدام‬ ‫الربامج خا�شتهم ب�شكل خاطئ‪.‬‬ ‫ماذا عن المحاضرة‬ ‫التي ألقيتها في‬ ‫مؤتمر أبوظبي للجريمة‬ ‫اإللكترونية؟‬

‫منذ عامين قامت أبل بعمل برنامج للدخول‬ ‫وجلب الملفات باسم المستخدم وكلمة المرور‬ ‫عن طريق الكمبيوتر وفك تشفيرها وعرض كل‬ ‫المعلومات الموجودة فيها وبطريقة قانونية‬ ‫‪ ،100%‬وقام الهاكر باستخدام برنامجهم لفك‬ ‫تشفير هواتف األخرين‪.‬‬ ‫‪46‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫تناولت فيها ال�شع�بات التي ت�اجهها‬ ‫اجلهات الأمنية يف حماولة ال��ش�ل‬ ‫للملفات والبيانات امل�شفرة وكيفية‬ ‫حل�لها‪ ،‬فاله�اتف الذكية كل حياتنا‬ ‫وعلقاتنا الجتماعية اإ�شافة‬ ‫حل�شابات البن�ك والكريديت وهذه‬ ‫معل�مات مهمة جدا وخطرية بحياتنا‬

‫وت�شكل خماوف كربى ولكن على‬ ‫�شعيد اأخر ت�شكل عامل اإيجابي ميكن‬ ‫اجلهات الأمنية من احل�ش�ل على‬ ‫كافة املعل�مات والأدلة اجلنائية حال‬ ‫اعتقال جمرم ًا ما‪ ،‬فمث ًل مت معاجلة‬ ‫تليف�ين على برنامج متخ�ش�ض‬ ‫ف�جدت الهاتف يح�ى معل�مات عن‬ ‫اأخر ثلث �شن�ات م�شت باأماكن‬ ‫حدوثها وحتركاتي وهذا �شيئ ًا يثري‬ ‫الرعب‪.‬‬ ‫يعتقد الكثري من النا�ض بتعينهم كلمة‬ ‫مرور اأنهم هكذا باأمان ويعتمدوا‬ ‫على ذلك ب�شكل كبري ولكن احلقيقة‬ ‫انهم مبجرد دخ�لهم على النرتنت‬ ‫من ه�اتفهم الذكية ل يتمتع�ن باأي‬ ‫حماية تذكر وكل بياناتهم تك�ن‬ ‫عر�شة للتج�ش�ض‪ ،‬ولذلك اأن�شح جميع‬ ‫م�شتخدمي الأجهزة احلديثة اأن يك�ن‬ ‫لديهم عاج ًل اأم اأج ًل علم وفهم‬ ‫بالأي تي ‪ ،‬فال�شخ�ض املتخ�ش�ض‬ ‫باإمكانه اأن ي�شتخدم اأتفه املعل�مات‬ ‫وربطها مع بع�شها البع�ض وال��ش�ل‬ ‫اإىل اأدق تفا�شيل حياتك ومعل�ماتك‬ ‫كافة ون�شرها علن ًا لذا يجب الهتمام‬ ‫ول� قلي ًل بالثقافة الأمنية ومتى‬ ‫يت�شل�ا بالنرتنت وما ن�عية الت�شال‬ ‫ودوم ًا �شع�ا كلمات �شر ق�ية وط�يلة‬ ‫ومتن�عة‪.‬‬ ‫هل زادت الحاجة لهذه‬ ‫البرامج مع زمن الهواتف‬ ‫الذكية؟‬

‫بالن�شبة اإىل اله�اتف القدمية اأو اجليل‬ ‫القدمي ما قبل ال�شمارت ف�ن فهي‬ ‫تتمتع بن�شبة اأمن ت�شكل ‪ 100%‬بينما‬ ‫جيل ال��شط ما قبل ال�شمارت ف�ن‬ ‫مبا�شرة فهي ل حتت�ي على اأي ن�شبة‬ ‫اأمان وميكن ا�شتخراج كافة املعل�مات‬ ‫دون ان تتمكن من اخفاء اأي �شيئ ًا منها‬ ‫عك�ض اله�اتف الذكية احلالية فهي‬ ‫اأمنة ب�شكل اأعلى‪ ،‬ال�شئ ال�حيدالذي ل‬ ‫ي�جد حماية منها هي املايك اخلا�ض‬ ‫بالتليف�ن ل� كان مطفي بامكانك‬ ‫�شمع ال�ش�ت اخلا�ض به عن طريق‬

one and only The

The new Audi A8 L.

The worldâ&#x20AC;&#x2122;s first Matrix LED headlights, dynamic design and an unparalleled collection of Audi interior luxuries. It can only be the new Audi A8 L. Available in 50 TFSI (310 hp) and 60 TFSI (435 hp). For more information visit www.audi-me.com/a8

‫اأظهر تقرير �صادر عن وزارة‬ ‫القت�صاد الإمارتية اأن اأهم ما مييز‬ ‫�صادرات النحا�س يف الإمارات‬ ‫اأنها تعد �صادرات �صناعية وتعتربا‬ ‫مدخ ًال اإنتاجي ًا يف عدد من املنتجات‬ ‫ال�صناعية الهامة خا�صة يف �صناعة‬ ‫الكابالت الكهربائية‪ ،‬مع حتقيق‬ ‫فائ�ص ًا يف امليزان التجاري يقرتب‬ ‫من املليار دولر يف التجارة اخلارجية‬ ‫الإماراتية من الأ�صالك النحا�صية‪.‬‬ ‫واأو�صح التقرير الذي اأعده امل�صت�صار‬ ‫القت�صادي بالوزارة الدكتور عبد‬ ‫احلميد ر�صوان حتت اإ�صراف الدكتور‬ ‫مطر اأحمد مدير اإدارة التحليل‬ ‫واملعلومات التجارية يف الوزارة ان‬ ‫قيمة ال�صادرات الإماراتية من‬ ‫الأ�صالك النحا�صية بلغت ‪ 1.325‬مليار‬ ‫دولر يف عام ‪ 2013‬مبعدل منو ‪102%‬‬ ‫مقارنة بعام ‪ 2012‬وتزامن ذلك مع‬ ‫زيادة يف الكمية امل�صدرة التي بلغت‬ ‫‪ 174‬األف طن مقارنة مع ‪ 80‬األف طن‬ ‫يف عام‪ 2012‬بزيادة بلغت ‪.119%‬‬ ‫واأ�صاف التقرير اأن اململكة العربية‬ ‫ال�صعودية تعد من الدول الرئي�صة‬ ‫يف ا�صترياد الأ�صالك النحا�صية من‬ ‫الإمارات‪ ،‬حيث بلغت قيمة الواردات‬ ‫‪ 835‬مليون دولر يف عام ‪ 2013‬مبا‬

‫يوازي ‪ 63%‬من قيمة ال�صادرات‬ ‫الإماراتية ملختلف دول العامل‪ ،‬وت�صتقبل‬ ‫دول جمل�س التعاون اخلليجي جمتمعة‬ ‫‪ 75%‬من ال�صادرات الماراتية من‬ ‫الأ�صالك النحا�صية‪ ،‬مما ي�صيف‬ ‫موؤ�صر ًا اإيجابي ًا على حت�صن درجة‬ ‫التكامل ال�صناعي بني خمرجات‬ ‫ال�صناعة الماراتية واحتياجات دول‬ ‫املجل�س من الأ�صالك النحا�صية ‪.‬‬ ‫حققت الواردات الإماراتية من الأ�صالك‬ ‫النحا�صية منو ًا مبعدل‪ 98%‬يف عام‬ ‫‪ 2013‬مقارنة بعام ‪ 2012‬ويعد ذلك‬ ‫توا�صال يف الجتاه الت�صاعدي ملعدل منو‬ ‫الواردات من هذا البند منذ عام ‪. 2009‬‬ ‫كما حققت الإمارات فائ�ص ًا يف امليزان‬ ‫التجاري للتجارة اخلارجية من‬

‫الأ�صالك النحا�صية‪ ،‬بقيمة ‪ 923‬مليون‬ ‫دولر يف عام ‪ ، 2013‬حيث اأن قيمة‬ ‫ال�صادرات بلغت ‪ 1.325‬مليون دولر‬ ‫بينما قيمة الواردات بلغت ‪ 397‬مليون‬ ‫دولر‪ ،‬عالوة على اأن معدل تغطية‬ ‫ال�صادرات من البند للواردات زادت‬ ‫عن ثالثة اأ�صعاف‪.‬‬ ‫ولفت التقرير اإىل الأثر الإيجابي من‬ ‫اإدراج عقود تداول النحا�س �صمن‬ ‫تداولت بور�صة «مركز دبي لل�صلع‬ ‫املتعددة»‪ ،‬خا�صة على حركة تداولت‬ ‫النحا�س حملي ًا وعاملي ًا ملا تتمتع به‬ ‫دبي من موقع ا�صرتاتيجي بني ال�صرق‬ ‫والغرب‪ ،‬عالوة على ما يقدمه املركز‬ ‫من دور هام وخدمات متنوعه لكافة‬ ‫ال�صلع املتداولة‪.‬‬

‫صناعة األلومنيوم‬ ‫يف جمال يفوق اأهمية كل الأن�صطة‬ ‫ال�صناعية يف الإمارات ويت�صدر‬ ‫�صادراتها اإىل اأوروبا والعامل‪ ،‬تربز‬ ‫�صناعة الألومينوم الإماراتية كاأولوية‪،‬‬ ‫وموؤخر ًا �صارك عمالق الأملنيوم‬ ‫الإماراتي‪� ،‬صركة الإمارات العاملية‬ ‫لالأملنيوم بقوة يف املوؤمتر واملعر�س‬ ‫التجاري الدويل لالأملنيوم ‪ ،2014‬الذي‬ ‫عقد مبدينة دو�صيلدورف الأملانية يف‬ ‫الفرتة من ‪ 7‬اإىل ‪ 9‬اأكتوبر ‪.2014‬‬ ‫وي�صتهر هذا احلدث الكبري بكونه‬ ‫معر�ص ًا جتاري ًا عاملي ًا مرموق ًا ومن�صة‬ ‫لالأعمال على �صعيد �صناعة الأملنيوم‪،‬‬ ‫ويجمع حتت �صقف واحد جميع‬ ‫العاملني بهذا القطاع من منتجني‬

‫تستقبل أوروبا نحو ‪ 25%‬من‬ ‫منتجات دوبال وإيمال من‬ ‫األلمنيوم في العام ‪.2013‬‬ ‫وتحتاج دول االتحاد األوروبي‬ ‫ككل إلى استيراد نحو ‪60%‬‬ ‫من احتياجاتها من األلمنيوم‬ ‫األولي‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪51‬‬

‫أسواق‬

‫أسالك النحاس‬ ‫صناعة إماراتية متفوقة‬ ‫أكد‬

‫تقرير صادر عن وزارة االقتصاد حول الصادرات اإلماراتية من األسالك النحاسية‪ ،‬أن اإلمارات‬ ‫من ضمن أهم خمس دول مصدرة لألسالك النحاسية على مستوى العالم عام ‪.2013‬‬ ‫خاص ‪ Entrepreneur‬العربية‬

‫‪50‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫دولة ُمنتجة لالأملنيوم على م�صتوى‬ ‫العامل‪.‬‬ ‫تتج�صد بع�س املزايا التناف�صية الأخرى‬ ‫التي تتمتع بها �صركة الإمارات العاملية‬ ‫لالأملنيوم يف املوقع اجلغرايف املمتاز‬ ‫ملنطقة ال�صرق الأو�صط خلدمة ال�صوق‬ ‫الأوروبية‪ ،‬من الناحية اجلغرافية‬ ‫والقت�صادية واخلدمات اللوج�صتية‪،‬‬ ‫ويف تاأكيد على مدى التزامها جتاه‬ ‫ال�صوق الأوروبية متتلك �صركة الإمارات‬ ‫العاملية لالأملنيوم بالفعل مكتبني لها يف‬ ‫زيوريخ وميالن‪ ،‬مدعومني ببنية حتتية‬ ‫ُمتكاملة من مرافق وم�صتودعات ميناء‬ ‫ال�صحن‪ ،‬مما ُمي ّكن ال�صركة من توفري‬ ‫منتجات الأملنيوم لعمالئها ُمبختلف‬

‫اأنحاء اأوروبا يف الوقت املُنا�صب‪.‬‬ ‫�صركة الإمارات العاملية لالأملنيوم هي‬ ‫�صركة مملوكة ُمنا�صفة لكل من �صركة‬ ‫مبادلة للتنمية من اأبوظبي وموؤ�ص�صة‬ ‫دبي لال�صتثمارات احلكومية من دبي‪.‬‬ ‫ت�صم الأ�صول الت�صغيلية الرئي�صية‬ ‫ل�صركة الإمارات العاملية لالأملنيوم‬ ‫كال من �صركة دبي لالأملنيوم‪ ،‬دوبال‪،‬‬ ‫و�صركة الإمارات لالأملنيوم‪ ،‬اإميال‪،‬‬ ‫اللتني يبلغ اإنتاجهما ال�صنوي املُجمع‬ ‫‪ 2.4‬مليون طن مرتي من الأملنيوم‬ ‫�صنويا ‪ ،2014‬ما يجعل من �صركة‬ ‫الإمارات العاملية لالأملنيوم خام�س‬ ‫اأكرب ُمنتج لالأملنيوم الأويل يف العامل‪.‬‬ ‫متتلك اأي�صا �صركة الإمارات العاملية‬

‫تم تصميم مصهر إيمال ليكون واحدا من أضخم‬ ‫مصاهر األلمنيوم األولي الفردية في العالم‪ .‬تم‬ ‫بناء مجمع عمليات إيمال‪ ،‬الذي يمتد على مساحة‬ ‫‪ 6‬كيلومترات بمنطقة الطويلة بأبوظبي‪ ،‬على‬ ‫مرحلتين‪ .‬ليكون أضخم مصهر جديد لأللمنيوم‬ ‫وتبلغ طاقتها التشغيلية الحالية ‪ 800‬ألف طن‬ ‫متري سنويا‪.‬‬

‫لالأملنيوم‪ ،‬والتي تتخذ من دولة‬ ‫الإمارات العربية املُتحدة مقرا لها‪،‬‬ ‫موؤ�ص�صة غينيا األومينا كوربوري�صن‬ ‫‪ ،GAC‬وهو م�صروع لتعدين البوك�صيت‬ ‫وم�صفاة لالألومينا يف غرب اإفريقيا‪.‬‬ ‫كما تُخطط ال�صركة لتحقيق معدلت‬ ‫منو حملية كربى‪ ،‬وتو�صعات عاملية‪.‬‬ ‫دوكاب‬ ‫تت�صدر �صركة «دوكاب» اأهم‬ ‫ال�صركات الإماراتية امل�صنعة لعديد‬ ‫من املنتجات النحا�صية خا�صة‬ ‫الأ�صالك والكابالت وتبلغ ال�صعة‬ ‫الإنتاجية لق�صبان النحا�س يف ال�صركة‬ ‫ما يزيد عن ‪ 110‬األف طن �صنوي ًا وفق‬ ‫اأحدث التقنيات والتكنولوجيا العاملية‬ ‫واأعلى درجات اجلودة‪ .‬وتقوم ال�صركة‬ ‫بت�صدير منتجاتها لأكرث من ‪ 20‬دولة‬ ‫حول العامل‪ ،‬كما توجد فر�س لتنامي‬ ‫حجم الت�صدير من خالل ا�صتهداف‬ ‫الأ�صواق ال�صيوية ومنطقة ال�صرق‬ ‫الأو�صط و�صمال افريقيا التي ت�صهد‬ ‫منو ًا متزايد يف الأعمال‪.‬‬

‫واأو�صح التقرير اأن قيمة ال�صادرات‬ ‫العاملية من الأ�صالك النحا�صية بلغت‬ ‫‪ 20.9‬مليار دولر يف عام ‪2013‬‬ ‫مبعدل منو ‪ 4%‬مقارنة بعام ‪،2012‬‬ ‫وتعد رو�صيا من اأهم الدول امل�صدرة‬ ‫لالأ�صالك النحا�صية على م�صتوى‬ ‫العامل بقيمة ‪ 2.941‬مليار دولر‬ ‫وبن�صبة م�صاهمة ‪ 14%‬من ال�صادرات‬ ‫العاملية من الأ�صالك النحا�صية يف عام‬ ‫‪ ،2013‬ويليها يف املركز الثاين املانيا‬ ‫بقيمة ‪ 2.718‬مليار دولر وبح�صة‬ ‫‪ ،13%‬ويف املركز الثالث جاءت بلجيكا‬ ‫بقيمة ‪ 1.49‬مليار دولر ويف املركز‬ ‫الرابع امريكا بقيمة ‪ 1.330‬مليار‬ ‫دولر‪ ،‬اأما املركز اخلام�س فكان من‬ ‫ن�صيب الإمارات بقيمة ‪ 1.325‬مليار‬ ‫دولر وبح�صة ‪ % 6.3‬من ال�صادرات‬ ‫العاملية من الأ�صالك النحا�صية بفارق‬ ‫ب�صيط عن امريكا يف املركز الرابع‪.‬‬ ‫وقد �صهدت الواردات من الأ�صالك‬ ‫النحا�صية ارتفاع ًا ملحوظ ًا يف‬ ‫عام‪ 2010‬يف اعقاب التعايف من الزمة‬ ‫املالية العاملية‪ ،‬وا�صتمر التعايف لعام‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪53‬‬

‫أسواق‬

‫يتكون مجمع عمليات‬ ‫دوبال‪ ،‬الذي يمتد على‬ ‫مساحة ‪ 4.75‬كيلو مترا مربعا‬ ‫بمنطقة جبل علي في دبي‪،‬‬ ‫من مصهر لأللمنيوم بطاقة‬ ‫مليون طن متري سنويا‬

‫وم�صنعني وموردين وم�صتخدمني‬ ‫النهائيني‪.‬‬ ‫حول هذا املو�صوع قال وليد العطار‪،‬‬ ‫الرئي�س التنفيذي للت�صويق يف �صركة‬ ‫الإمارات العاملية لالأملنيوم‪ ،‬اأن اأوروبا‬ ‫تعد �صوق ًا حيوية ل�صركة الإمارات‬ ‫العاملية لالأملنيوم‪ ،‬حيث يتم بالفعل‬ ‫ا�صتخدام ُمنتجات ال�صركة ب�صكل وا�صع‬ ‫من جانب �صناع ال�صيارات يف دول‬ ‫الحتاد الأوروبي‪ ،‬مبا ي�صمل ال�صركات‬ ‫الرئي�صية لت�صنيع ال�صيارات‪ ،‬و�صركات‬ ‫�صناعات الف�صاء‪ ،‬ومن ثم تتطلع‬ ‫ال�صركة اإىل تعزيز فر�س منو اأعمالها‬ ‫بال�صوق الأوروبية‪.‬‬ ‫ويف الأرقام ت�صتقبل اأوروبا نحو ‪25%‬‬ ‫من منتجات دوبال واإميال من الأملنيوم‬ ‫يف العام ‪ .2013‬ويف �صوء حاجة دول‬ ‫الحتاد الأوروبي ككل اإىل ا�صترياد‬ ‫نحو ‪ 60%‬من احتياجاتها من الأملنيوم‬ ‫الأويل‪ ،‬فهذه ال�صناعة اأمام فر�س‬ ‫كبرية ُحتقق منو ًا متوا�ص ًال ملبيعاتها‬ ‫اإىل اأوروبا‪.‬‬ ‫تعززت قدرة �صركة الإمارات العاملية‬ ‫لالأملنيوم على الوفاء بالطلب املُتزايد‬ ‫مع تد�صني املرحلة الثانية من م�صهر‬ ‫اإميال‪ ،‬التي رفعت الطاقة الإنتاجية‬ ‫الإجمالية ل�صركة الإمارات العاملية‬ ‫لالأملنيوم اإىل ‪ 2.4‬مليون طن �صنويا‪ ،‬ما‬ ‫و�صع ال�صركة �صمن قائمة اأكرب خم�صة‬ ‫منتجني لالأملنيوم الأويل يف العامل من‬ ‫حيث الطاقة الإنتاجية‪ ،‬وجعل من دولة‬ ‫الإمارات العربية املُتحدة رابع اأكرب‬ ‫‪52‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

THE PREMIER REAL ESTATE EVENT IN KUWAIT

70+ EXHIBITORS

1 SUMMIT

REAL ESTATE

1,000 s OF INVESTMENT OPPORTUNITIES

Cityscape Kuwait 2014 is the premier real estate investment and development event in the State of Kuwait. Featuring a large scale exhibition, a content driven conference and other networking events, Cityscape Kuwait brings together key decision-makers from the public and private sectors, supporting development, bringing transparency and encouraging collaboration. Whether you are a large scale real estate developer, a local architect or a private investor, Cityscape Kuwait is your opportunity to access the Kuwaiti real estate and investment community like no other event or platform ever has.

7-9 December 2014, KUWAIT

Kuwait International Fairgrounds Organised by

‫أسواق‬

‫‪2011‬ولكن حدث انخفا�صا يف قيمة‬ ‫الواردات من هذا البند يف عام ‪2012‬‬ ‫وا�صتمر النخفا�س يف عام ‪2013‬‬ ‫ولكن بن�صبة طفيفة ل تتعدى ن�صف‬ ‫يف املائة‪ ،‬وعلى الرغم من ذلك فتعد‬ ‫قيمة الواردات يف عام ‪ 2013‬اأعلى من‬ ‫م�صتواها يف عام الأزمة‪ 2009‬بن�صبة‬ ‫‪ . 61%‬واأهم ما مييز هيكل الواردات‬ ‫العاملية من الأ�صالك النحا�صية بعدم‬ ‫وجود تركز‪ ،‬حيث اأن اأهم خم�س دول‬ ‫على م�صتوى العامل يف ا�صترياد البند‬ ‫ح�صتها ‪ 29%‬من الواردات العاملية‬ ‫منه‪ ،‬وجاءت ال�صني يف املرتبة الأوىل‬ ‫بقيمة‪ 1.47‬مليار دولر وبح�صة عاملية‬ ‫‪ 8%‬ويف املرتبة الثانية اأمريكا بقيمة‬ ‫‪ 1.3‬مليار دولر وبح�صة عاملية ‪7%‬‬ ‫ويف املركز الثالث جاءت فرن�صا بقيمة‬ ‫‪ 978‬مليون دولر وبح�صة ‪. 5%‬‬ ‫ت�صتهدف ال�صادرات الإماراتية من‬ ‫الأ�صالك النحا�صية الأ�صواق ال�صيوية‬ ‫ومنطقة ال�صرق الأو�صط التي ت�صهد‬ ‫منو ًا متزايد يف العمال مما ينعك�س‬ ‫يف زيادة الطلب على ال�صلع واملعادن‬ ‫خا�صة النحا�س املرتبط ايجابي ًا‬ ‫مبعدلت النمو القت�صادي لدخوله يف‬ ‫عديد من ال�صناعات خا�صة الطاقة‬ ‫الكهربائية‪ .‬كما اأو�صى التقرير‬ ‫باأهمية ا�صتفادة ال�صركات الإماراتية‬ ‫من الطبيعة امل�صتدامة ل�صتخدام‬ ‫النحا�س‪ ،‬حيث ميكن حت�صني قدراتها‬ ‫التناف�صية بالقيام با�صترياد خردة‬ ‫‪54‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫النحا�س واإعادة ت�صنيعها مرة اأخرى‬ ‫ملنتجات نهائية‪ .‬ولفت اىل اأهمية‬ ‫التو�صع اأفقي ًا وراأ�صيا يف ال�صناعات‬ ‫املرتبطة بالنحا�س لتكامله �صناعي ًا‬ ‫مع احتياجات دول جمل�س التعاون‬ ‫اخلليجي‪.‬‬ ‫دوبال‬ ‫تُدير دوبال‪ ،‬التي تاأ�ص�صت يف العام‬ ‫‪ ،1979‬واحدا من اأ�صخم م�صاهر‬ ‫الأملنيوم الأويل الفردية يف العامل‪.‬‬ ‫يتكون جممع عمليات دوبال‪ ،‬الذي‬ ‫ميتد على م�صاحة ‪ 4.75‬كيلو مرتا‬ ‫مربعا مبنطقة جبل علي يف دبي‪ ،‬من‬ ‫م�صهر لالأملنيوم بطاقة مليون طن‬ ‫مرتي �صنويا‪ ،‬وحمطة لتوليد الكهرباء‬ ‫بطاقة ‪ 2350‬ميجا وات (عند درجة‬ ‫‪ 30‬مئوية)‪ ،‬وم�صنع �صخم للكربون‪،‬‬ ‫وعمليات كربى لل�صبك (اأكرث من ‪1.2‬‬ ‫مليون طن مرتي �صنويا)‪ ،‬وحمطة‬ ‫لتحلية مياه البحر‪ ،‬وحو�س بحري‬ ‫والعديد من املرافق‪ .‬كما اأن دوبال‪،‬‬ ‫التي تت�صم برتكيزها ال�صديد على‬ ‫توفري اأرقى درجات جودة املنتج‬ ‫والعناية بالعمالء والإبتكار‪ ،‬حائزة‬ ‫على �صهادات الأيزو ‪ 9001‬والأيزو‬ ‫‪ 14001‬والأيزو‪/‬تي اإ�س ‪16949‬‬ ‫والأيزو‪/‬اآي اإي �صي ‪1-20000‬‬ ‫والأيزو‪/‬اآي اإي �صي ‪ 27001‬والأيزو‬ ‫‪ 29990‬والأيزو ‪ 50001‬و�صهادة‬ ‫اأو اإت�س اإ�س اآيه اإ�س ‪ ،18001‬كما‬

‫اإلمارات تحقق فائضًا تجاريًا في التجارة الخارجية‬ ‫لألسالك النحاسية يقترب من المليار دوالر‬ ‫‪ 75%‬من الصادرات اإلماراتية لألسالك النحاسية‬ ‫يتجه لدول مجلس التعاون الخليجي‬

‫متتلك دوبال اأي�صا اإ�صتثمارات يف‬ ‫م�صروع لتعدين البوك�صيت‪ /‬الألومينا‬ ‫يف الربازيل وم�صنع لتكل�س الفحم‬ ‫الربتويل يف ال�صني‪.‬‬ ‫مت ت�صميم م�صهر اإميال ليكون‬ ‫واحدا من اأ�صخم م�صاهر الأملنيوم‬ ‫الأويل الفردية يف العامل‪ .‬مت بناء‬ ‫جممع عمليات اإميال‪ ،‬الذي ميتد‬ ‫على م�صاحة ‪ 6‬كيلومرتات مبنطقة‬ ‫الطويلة باأبوظبي‪ ،‬على مرحلتني‪.‬‬ ‫تعد املرحلة الأوىل من امل�صهر‪ ،‬التي‬ ‫مت تد�صينها بالكامل يف نهاية العام‬ ‫‪ ،2010‬اأ�صخم م�صهر جديد لالأملنيوم‬ ‫وتبلغ طاقتها الت�صغيلية احلالية ‪800‬‬ ‫األف طن مرتي �صنويا‪ .‬بداأ ت�صغيل‬ ‫املرحلة الثانية من اإميال‪ ،‬والتي ت�صم‬ ‫اأطول خط اإنتاج فردي يف العامل‬ ‫(‪ 444‬خلية)‪ ،‬بطاقة اإنتاجية تبلغ‬ ‫‪ 520‬األف طن مرتي �صنويا‪ ،‬منت�صف‬ ‫�صبتمرب ‪ .2013‬من املقرر الإنتهاء من‬ ‫جميع العمليات بنهاية العام ‪،2014‬‬ ‫ومع بلوغها مرحلة الت�صغيل الكامل‪،‬‬ ‫�صيبلغ اإنتاج اإميال ال�صنوي من املعدن‬ ‫امل�صهور ‪ 1.3‬مليون طن مرتي �صنويا‪.‬‬

‫اإميال حائزة على �صهادة الأيزو ‪9001‬‬

‫و�صهادة ‪ Nebosh‬يف ال�صحة الوظيفية‬ ‫وال�صالمة‪.‬‬ ‫تتوفر قائمة دوبال واإميال من‬ ‫منتجات الأملنيوم عالية اجلودة يف‬ ‫اأربعة اأ�صكال هي اخلالئط الأولية‬ ‫(لتطبيقات �صناعة ال�صيارات)‪،‬‬ ‫واإ�صطوانات ال�صحب (لتطبيقات‬ ‫الإن�صاءات واملوا�صالت و�صناعة‬ ‫حمركات ال�صيارات والتطبيقات‬ ‫ال�صناعية)‪ ،‬وال�صبائك فائقة النقاء‬ ‫(لالإلكرتونيات و�صناعات الف�صاء)‪،‬‬ ‫و�صبائك األواح الأملنيوم (ل�صناعة‬ ‫التغليف و�صفائح الطباعة احلجرية‬ ‫و�صناعة ال�صيارات)‪ .‬يتم اأي�صا‬ ‫ت�صنيع ُق�صبان التو�صيل الكهربائي‬ ‫و ُق�صبان الالأنود لأغرا�س عملية‬ ‫التحليل الكهربائي املُ�صتخدمة‬ ‫لإختزال الأملنيوم من مادة‬ ‫الألومينا اخلام‪ .‬تخدم ال�صركتان‬ ‫اأكرث من ‪ 350‬عمي ً‬ ‫ال يف نحو ‪64‬‬ ‫دولة‪ ،‬غالبيتهم يف اأ�صيا واأوروبا‬ ‫وال�صرق الأو�صط و�صمال اإفريقيا‬ ‫والأمريكتني‪.‬‬

‫«عجلة التنمية تسير دون‬ ‫توقف حتى يبلغ البنيان‬ ‫تمامه وتتحقق لشعبنا كل‬ ‫طموحاته وآماله في الحياة‬ ‫الكريمة اآلمنة والمستقرة»‪.‬‬ ‫الشيخ محمد بن راشد‬

‫كل ما ات�سع له نظري‪ ،‬وكان ذلك‬ ‫�سباب‬ ‫ح�سد ًا كبري ًا جد ًا من النا�س‪ٌ ،‬‬ ‫زي اأبي�س‪،‬‬ ‫و�س َّيب ببذالت �سوداء اأو ٍ‬ ‫م�سئولون رفيعي ال�ساأن وعار�سون‪،‬‬ ‫وغرب ومن كل مكان يف االأر�س‪،‬‬ ‫عرب ٌ‬ ‫ٌ‬ ‫القا�سم امل�سرتك بينهم هو الوقفة‬ ‫إخال�س‬ ‫ذاتها نحو االجتاه ذاته‪ .‬وبا ٍ‬ ‫اأكرث للو�سف‪ ،‬ما راأيته مل يكن‬ ‫جمرد وقف ٍة بال�سكل بل موقف ًا يجذب‬ ‫اأرواحهم يف تلك اللحظة‪ .‬فجاأة‪،‬‬ ‫وجدت نف�سي واقف ًة على مينا ِء بو�سل ٍة‬ ‫�سخمة تت�سكل جميع عنا�سرها لرت�سم‬ ‫�سهم ًا نحو جنم ِة ال�سمال‪.‬‬ ‫من هو نجم تلك‬ ‫البوصلة؟‬ ‫اقرتبت جمدد ًا من ال�ساب اأمامي‬ ‫م�سر ًة اأكرث هذه املرة‪“ :‬هل يل اأن‬ ‫اأ�ساألك؟”‪� .‬سحبته مرغم ًا من ثباته‬ ‫عجل‪ ،‬وطبع ًا دون اأن ي�سيح‬ ‫ليجيب على ٍ‬ ‫نظره عن وجهته‪« :‬اأرجوكي �سيدتي‪،‬‬ ‫�ساأكلمك الحق ًا‪� .‬سياأتي ال�سيخ حممد‬ ‫خالل ‪ 15‬دقيقة»‪.‬‬ ‫انت�سرت! عرفت اجلواب على ال�سوؤال‬ ‫الذي مل اأ�ساأله بعد‪ ،‬وعلى اأ�سئل ٍة كثرية‬ ‫جد ًا مل اأكن قد فكرت بها من قبل‪.‬‬ ‫ابتعدت جمدد ًا ال�ستمتع بامل�سهد بعد‬ ‫اأن فهمت اأكرث ما اأنا ناظر ًة اإليه‪.‬‬ ‫أنا�س يحتلون كل موطئ قدم‪ ،‬يت�سرب‬ ‫ا ٌ‬ ‫من خاللهم كلما �سنحت الفر�سة‬

‫مل�سروع‬ ‫م�سهد ًا مل�سروع كبري واآخر‬ ‫ٍ‬ ‫اأكرب‪ ،‬واأكرب‪ .‬القاعة ت�سج باحلياة‬ ‫ومب�ستقبل ا�ستثنائي �سيحول‬ ‫وبالوعد‬ ‫ٍ‬ ‫املاكن اجلميل الذي نعرفه اإىل مكانٍ‬ ‫جديدٍ اأجمل‪ .‬وبالرغم من اأن دول‬ ‫العامل كانت حا�سرة‪ ،‬من تركيا اإىل‬ ‫اإيطاليا وفرن�سا وبريطانيا وباقي‬ ‫اأوروبا و�سرق اآ�سيا واملنطقة العربية‪،‬‬ ‫اإال اأن ح�سور دولة االإمارات العربية‬ ‫كان االأكرث متيز ًا‪ .‬واأنت تنظر اإىل كل‬ ‫ما يحدث يف هذا املاكن و�سيحدث‬ ‫على اأر�س الواقع يعود ر�سم البو�سلة‬ ‫اإىل املخيلة‪ .‬اجلميع م�سطفون اأمام‬ ‫م�ساريعهم الفاخرة والكبرية‪ ،‬وعندما‬ ‫مير ال�سيخ حممد بن را�سد على تلك‬ ‫امل�ساريع‪� ،‬سي�سرحون له ب�سرور‪“ :‬هذا‬ ‫ما �سنبنيه”‪ .‬لعل اأكرث ما ُي�س ِعر املرء‬ ‫بالفخر هو عر�س اإجنازه اأمام ُملهمه‪.‬‬ ‫تخيل حممد بن را�سد ال�سورة التي‬ ‫وهم اجلميع للعمل‪،‬‬ ‫�ستكون عليها دبي َّ‬ ‫والكل ٌ‬ ‫عارف باأن املقيا�س لدى القائد‬ ‫مرتفع وعلى م�ستوى غري م�سبوق‪.‬‬

‫لعل هذا التحدي هو ما دفع اجلميع‬ ‫لالندفاع نحو االإجناز بهم ِة من اأحرق‬ ‫ال�سفن خلفه‪.‬‬ ‫من جهته عرب ال�سيخ حممد بن را�سد‬ ‫خالل زيارته الأجنحة ال�سركات املحلية‬ ‫والعاملية امل�ساركة يف معر�س �سيتي‬ ‫�سكيب يف مركز دبي التجاري العاملي‬ ‫اأم�س عن ارتياحه لنوعية امل�ساريع‬ ‫ال�سياحية التي تنفذ يف الدولة وو�سفها‬ ‫�سموه باأنها تعك�س «روؤيتنا للم�ستقبل‬ ‫ب�ساأن امل�ساريع ال�سياحية اجلاذبة التي‬ ‫ننفذها يف بلدنا وتواكب احتياجات‬ ‫الدولة من هذه امل�ساريع التي �ست�سع‬ ‫دولتنا على خريطة ال�سياحة العاملية‬ ‫بامتياز»‪.‬‬ ‫وعلق اأن �سموه باأن «عجلة التنمية‬ ‫ت�سري دون توقف حتى يبلغ البنيان‬ ‫متامه وتتحقق ل�سعبنا كل طموحاته‬ ‫واآماله يف احلياة الكرمية االآمنة‬ ‫وامل�ستقرة»‪.‬‬ ‫وجتول �سموه يرافقه �سمو ال�سيخ‬ ‫حمدان بن حممد بن را�سد اآل مكتوم‬

‫ويل عهد دبي و�سمو ال�سيخ مكتوم‬ ‫بن حممد بن را�سد اآل مكتوم نائب‬ ‫حاكم دبي يف اأرجاء املعر�س واطلع‬ ‫على امل�ساريع احلديثة التي تنفذها‬ ‫ال�سركات واجلهات الوطنية املعنية‬ ‫بقطاع التطوير العــقاري واإقامة‬ ‫امل ــ�ساريع ال�سياحية اال�ستثمارية التي‬ ‫تعزز اقت�ساد الدولة وتخلق فر�س‬ ‫عمل لل�سباب يف هذه القطاعات‪.‬‬ ‫وا�ستهل �ساحب ال�سمو نائب رئي�س‬ ‫الدولة رئي�س جمل�س الوزراء حاكم‬ ‫دبي جولته يف املعر�س بالتوقف‬ ‫عند من�سة عر�س جمموعة مرا�س‬ ‫القاب�سة للتطوير العقاري واطلع‬ ‫�سموه من رئي�سها املهند�س عبداهلل‬ ‫اأحمد احلباي على جديد املجموعة‬ ‫التي تن�سط يف بناء امل�ساريع العقارية‬ ‫وال�سياحية والرتفيهية املتميزة‪.‬‬ ‫واأطلقت مرا�س يف املعر�س م�سروعها‬ ‫اجلديد واالأحدث المري اإذ اطلع �سموه‬ ‫على مكونات امل�سروع الواعد قبالة‬ ‫�ساطئ جمريا يف دبي وهو يتميز >>‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪57‬‬

‫قادة‬

‫البوصلة‬

‫يف‬

‫القاعة الثامنة‪ ،‬في سيتي سكيب غلوبال ‪ 2014‬في دبي‪ ،‬اقتربت من أحد التنفيذيين‬ ‫لحظة إلى ما يشبه تمثال الشمع‪ .‬يكاد ال يتنفس‪.‬‬ ‫ٍ‬ ‫ولدي سؤال‪ .‬عندما ًأصبحت أمامه تحول في‬ ‫ً‬ ‫تمتما‪،‬‬ ‫بشرود ُم‬ ‫ٍ‬ ‫البوابة أمامه‪ .‬ألقيت التحية‪ ،‬فرد‬ ‫ِ‬ ‫سمر ونظراته تثقب كل ما في طريقها نحو‬ ‫ُم َم‬ ‫ٌ‬ ‫شارد بإصرار‪ .‬حولت نظري لمن‬ ‫بلهفة‪ .‬قلت في نفسي ال بد أنه‬ ‫ٍ‬ ‫دون أن يحرك ناظريه عما يترقبا‬ ‫ٌ‬ ‫الهيئة‬ ‫ِ‬ ‫بجواره أللقي التحية وأسأل‪ ،‬فوجدت اآلخر على الحال ذاته‪ .‬نظرت آلخر وبعده آخر وكانا في‬ ‫مشهد مثير ً‬ ‫جدا للفضول‪.‬‬ ‫ٍ‬ ‫قليال ألوسع دائرة نظري‪ ،‬وإذ أنا أمام‬ ‫ذاتها‪ .‬ابتعدت‬ ‫ً‬ ‫فوزية ياسمينة ‪ Entrepreneur‬العربية‬

‫‪56‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫املن�سة العقارية‬ ‫فح�سب‪ ،‬اإذ بات يعترب ّ‬ ‫االأهم يف املنطقة ومنرب ًا لالإعالن‬ ‫عن كل ما هو جديد والفت يف جمال‬ ‫اال�ستثمار العقاري‪.‬‬ ‫واأ ّكد احلمادي‪ ،‬على اأنّ اإعالن �سركة‬ ‫كري�ستال الغون العاملية �ساحبة براءة‬ ‫اخرتاع تقنيات تطوير البحريات‬ ‫مكتب اإقليمي لها‬ ‫البلورية عن افتتاح ٍ‬ ‫يف دبي‪ ،‬ما هو اإال تاأكيد جلزئية اأنّ‬ ‫املعر�س نافذة حقيقية للم�ستثمرين‬ ‫واملطورين لالطالع على امل�ستجدات‬ ‫العقارية‪.‬‬ ‫واأو�سح امل�ست�سار العقاري‪ ،‬اأنّ م�ساركة‬ ‫جمموعة دبي القاب�سة للمرة االأوىل‬ ‫بجناح م�سرتك مع �سركاتها يف �سيتي‬ ‫�سكيب له دالالته‪ ،‬فاال�ستثمار يف‬ ‫القطاع بلغ حجم العقود املُ�سندة فيه‬ ‫‪ 169‬مليار درهم له اأبعاده التي توؤكد‬ ‫اأنّ العقارات ّ‬ ‫تد�سن مرحلة جديدة‬ ‫وحتتاج اإىل جهود لالرتقاء به‪.‬‬ ‫اجلدير بالذكر‪ ،‬اأنّ معر�س �سيتي‬

‫�سكيب جلوبال ‪ 2014‬يحظى بالدعم‬ ‫من رعاة التاأ�سي�س اإعمار ودبي‬ ‫العقارية ونخيل‪ ،‬والراعي اال�سرتاتيجي‬ ‫الدويل بروبرتي �سولو�سنز‪ ،‬والراعي‬ ‫الذهبي اال�ستثمار والتطوير ال�سياحي‪،‬‬ ‫راعي ت�سويق امل�ساريع اأكوا للعقارات‪،‬‬ ‫باالإ�سافة اإىل املمثل الر�سمي للت�سميم‬ ‫املعماري للمعر�س جمموعة العمارة‬ ‫والتخطيط‪ ،‬والو�سيط الر�سمي تري�سل‬ ‫للعقارات‪ ،‬واملز ّود الر�سمي خلدمات‬ ‫الرهن العقاري اأبوظبي للتمويل‪،‬‬ ‫الرعاة الف�سيون اأبيك�س للعقارات‬ ‫وتيكوم لال�ستثمار‪ ،‬واأخري ًا �سريك‬ ‫اأمني ت�سجيل العقارات متليك‪.‬‬ ‫من جهة اأخرى‪ ،‬ووفقا لدائرة االأرا�سي‬ ‫واالأمالك بدبي‪� ،‬سهدت اإمارة دبي‬ ‫خالل الربع االأول من العام ‪2014‬‬ ‫ا�ستثمار حوايل ‪ 35‬مليار درهم‬ ‫اإماراتي يف ال�سوق العقاري‪ ،‬بزيادة‬ ‫بن�سبة ‪ % 57‬عن نف�س الفرتة من‬ ‫العام املا�سي‪.‬‬

‫«الخطوات التي اتخذتها الحكومة ساعدت‬ ‫بشكل كبير في تنظيم األسواق‪ ،‬كما ساهم‬ ‫تأسيس مؤشر اإليجار أيضا في جعل األمور أكثر‬ ‫شفافية بالنسبة للمستثمرين – جميعها مؤشرات‬ ‫لسوق ناضج‪ .‬في حين كان النمو في القيمة‬ ‫واإليجار مؤخرا أعلى من النمو في االقتصاد‪ ،‬نرى‬ ‫بأن الخطوات التي أشرت إليها ساهمت وبشكل‬ ‫كبير في تقليل أخطار التعرض ألزمة اقتصادية‬ ‫مشابهة لما حدث في العام ‪.»2008‬‬

‫ومبوا�سلة ال�سوق العقاري يف اكت�ساب‬ ‫الزخم بوترية مت�سارعة وخطوات‬ ‫ثابتة‪ ،‬يرى غوراف �سيفبوري‪ ،‬رئي�س‬ ‫اأ�سواق راأ�س املال يف �سركة جيه اإل‬ ‫اإل ملنطقة ال�سرق االأو�سط و�سمال‬ ‫اأفريقيا‪ ،‬اأن الت�سريعات احلكومية‬ ‫لعبت دورا كبريا يف ا�ستعادة ثقة‬ ‫امل�ستثمرين لالأ�سواق يف دبي‪.‬‬ ‫وقال �سيفبوري‪« :‬تنامي ال�سفافية‪،‬‬ ‫حت�سني االأ�س�س االقت�سادية‪ ،‬النمو‬

‫املتوقع نظرا لفوز االإمارات با�ست�سافة‬ ‫معر�س اإك�سبو ‪ ،2020‬زيادة الفوائد‬ ‫على نقل العقار خلف�س التخمينات‬ ‫والقوانني املنظمة ملبيعات الوحدات‬ ‫على املخطط‪ ،‬جميعها عوامل �ساهمت‬ ‫يف تقليل االأخطار التي من املمكن اأن‬ ‫يواجهها امل�ستثمر يف قطاع العقارات‬ ‫يف املدينة»‪.‬‬ ‫واأ�ساف‪« :‬اخلطوات التي اتخذتها‬ ‫احلكومة �ساعدت ب�سكل كبري يف >>‬

‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪59‬‬

‫قادة‬ ‫بالت�ساميم الهند�سية والعمرانية‬ ‫التقليدية والع�سرية ويغطي نحو‬ ‫ع�سرة ماليني قدم مربعة من االأر�س‬ ‫املخ�س�سة للم�سروع املطل على‬ ‫مياه اخلليج العربي ويتاألف من اأربع‬ ‫مناطق ال�ساطئ والرتفيهية واجلزيرة‬ ‫ال�سمالية واجلزيرة اجلنوبية اإىل‬ ‫جانب جمموعة من املن�ساآت التجارية‬ ‫وال�سكنية ومرافق الرتفيه وال�سيافة‪.‬‬ ‫كما زار �ساحب ال�سمو ال�سيخ حممد‬ ‫بن را�سد اآل مكتوم جناح �سركة‬ ‫دبي القاب�سة واطلع على جم�سمات‬ ‫امل�ساريع ال�سياحية والتجارية وال�سكنية‬ ‫املعرو�سة ومنها م�سروع حي دبي‬ ‫للت�سميم الذي ا�ستمع �سموه من‬ ‫القائمني على امل�سروع اإىل �سرح‬ ‫عن مكوناته واأغرا�سه وت�ساميمه‬ ‫الهند�سية الفريدة‪ .‬كما توقف �سموه‬ ‫عند جم�سم م�سروع داون تاون دبي‬ ‫العمالق الذي تنفذه �سركة اإعمار‬ ‫العقارية وم�سروع دبي كريك هاربور‬ ‫الواعد والذي ي�سم فنادق واأبراج‬ ‫�سكنية ومرافق �سياحية وترفيهية يف‬ ‫قلب مدينة دبي ‪.‬‬ ‫وا�ستمع �سموه اأثناء توقفه عند من�سة‬ ‫نخيل اإىل �سرح من رئي�سها علي لوتاه‬ ‫حول امل�ساريع التي تنفذها واأهمها‬ ‫م�سروع ذابامل غيتواي الذي يتكلف‬ ‫اإن�ساوؤه نحو ثالثة مليارات درهم‬ ‫ويتكون من اأبراج �سكنية وجتارية‬ ‫وفنادق ومرافق اأخرى يف نخلة جمريا‬ ‫يف دبي‪ .‬كما زار من�سات عر�س عدد‬ ‫من ال�سركات العار�سة منها فالكون‬ ‫�سيتي وجزيرة ال�سعديات التي تعر�س‬ ‫امل�سروع الثقايف املميز يف اجلزيرة‬ ‫باأبوظبي والذي ي�سم اإىل جانب‬ ‫امل�سارح واملكتبات واملكاتب ودور �سينما‬ ‫مم�سى ال�سعديات ووحدات �سكنية‬ ‫حديثة يقدر عددها بـ ‪ 460‬وحدة‬ ‫�سكنية متنوعة‪.‬‬ ‫كما توقف �سموه عند جناح ميدان‬ ‫واطلع على جديدها من امل�ساريع‬ ‫احل�سارية العمالقة حيث ا�ستمع‬ ‫من نائب الرئي�س لل�سوؤون التجارية‬ ‫‪58‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫واتر مالون‬

‫واملنطقة احلرة يف ميدان حممد‬ ‫اخلياط اإىل �سرح حول هذه امل�ساريع‬ ‫امل�ستحدثة وامل�ستكملة واأهمها قناة‬ ‫دبي التي ي�سل طولها اإىل ‪ 1100‬مرت‬ ‫وت�سم �ساطئا جميال ومم�سى للعامة‬ ‫ووحدات �سكنية تقدر باألفي وحدة‬ ‫حديثة وفلل واأبراج ت�سم مكاتب‬ ‫وم�ساكن ومرافق خدمية وترفيهية‬ ‫متنوعة وواجهة بحرية بطول ثمانية‬ ‫كيلومرتات وفنادق وغريها وامل�سروع‬ ‫الثاين يتمثل يف ميدان اأفنيو الذي‬ ‫ي�سم م�سارا للدراجات الهوائية‬ ‫بطول كيلومرت ون�سف الكيلو اإىل‬ ‫جانب حمال جتارية للتجزئة وبنايات‬ ‫�سكنية ت�سم نحو ‪ 640‬وحدة �سكنية‬ ‫وم�سرحا وما اىل ذلك ويقام امل�سروع‬ ‫على م�ساحة خم�سة ماليني مرت مربع‬ ‫من االر�س وم�سروع مدينة حممد بن‬ ‫را�سد الذي يقام على م�ساحة ثالثني‬ ‫مليون قدم مربعة من االر�س وي�سم‬ ‫قرابة ‪ 1500‬فيال خا�سة بطريان‬ ‫االمارات اإىل جانب األفي فيال اخرى‪.‬‬ ‫أجنحة ومجسمات‬ ‫ثم عرج �ساحب ال�سمو نائب رئي�س‬ ‫الدولة رئي�س جمل�س الوزراء حاكم‬ ‫دبي على �سركة بلوم العقارية للتطوير‬ ‫التجاري وال�سياحي ومقرها اأبوظبي‬ ‫واطلع على امل�ساريع احل�سارية التي‬ ‫تنفذها من اأبراج ومبان وفلل �سكنية‬ ‫راقية‪.‬‬ ‫وتوقف عند جناح دائرة االرا�سي‬

‫إسماعيل الحمادي‬

‫واالمالك واطلع على م�سروع مدينة‬ ‫العقارات املتكاملة التي اأعلنت عنها‬ ‫الدائرة وهي اول مدينة متخ�س�سة‬ ‫وم�ستدامة يف العامل‪ .‬وتفقد �سموه‬ ‫جناح دبي وورلد �سنرتال الذي ي�سم‬ ‫جم�سما �سخما ملطار اآل مكتوم الدويل‬ ‫يف منطقة جبل علي وا�ستمع �سموه من‬ ‫الرئي�س التنفــيذي ملوؤ�س�سة مطارات‬ ‫دبي خليفة الزفني اإىل اإيجاز حول‬ ‫امل�سروع الذي يتكون من مدن جتارية‬ ‫ولوج�ستية و�سكنية ومرافق خدمية‬ ‫متطورة تلبي احتياجات املنطقة حتى‬ ‫العام ‪. 2021‬‬ ‫ورافق �سموه يف اجلولة خليفة �سعيد‬ ‫�سليمان مدير عام دائرة الت�سريفات‬ ‫وال�سيافة يف دبي و�سعيد حميد‬ ‫الطاير رئي�س جمل�س اإدارة ميدان‬ ‫وهالل �سعيد املري الرئي�س التنفيذي‬ ‫ملركز دبي التجاري العاملي مدير عام‬ ‫دائرة ال�سياحة والت�سويق التجاري‬ ‫يف دبي اإىل جانب عدد من امل�سوؤولني‬ ‫واملرافقني‪.‬‬ ‫�سيتي �سكيب هذا العام خمتلف عن‬ ‫االأعوام اخلم�س ال�سابقة‪ ،‬هو االأكرب‬

‫واالأكرث زخم ًا منذ العام ‪ .2008‬ميكن‬ ‫للزائر اأن ي�ست�سعر ذلك بنف�سه دون‬ ‫احلاجة الأن يطل عليه املراقبون‬ ‫بتحليالتهم املوؤكدة ملا �سبق وراآه‪ ،‬ومع‬ ‫ذلك مل يق�سر املراقبون يف تقاريرهم‬ ‫واإ�ساراتهم اإىل النمو املوعود يف‬ ‫االإمارات ومنطقة دول جمل�س التعاون‬ ‫اخلليجي‪.‬‬ ‫اأما اخلرباء العقاريون فاأكدوا‬ ‫بدورهم باأنّ الدورة ‪ 13‬من معر�س‬ ‫�سيتي �سكيب العاملي ‪ 2014‬هي االأكرب‬ ‫منذ دورة ‪ ،2008‬حيث بلغت امل�ساحة‬ ‫االإجمالية ‪ 31‬األف مرت مربع‪ ،‬بزيادة‬ ‫‪ 25%‬عن دورة ‪.2013‬‬ ‫و�سهد املعر�س هذا العام اإ�سافة‬ ‫قاعتني اإ�سافيتني مل�ساحة املعر�س‪،‬‬ ‫بغية تلبية الطلب املتزايد من قبل‬ ‫العار�سني‪ ،‬والذين و�سل عددهم اإىل‬ ‫‪ 280‬عار�س ًا من ‪ 28‬دولة حول العامل‪.‬‬ ‫وتف�سي ًال‪ ،‬ن ّوه امل�ست�سار العقاري‬ ‫اإ�سماعيل احلمادي‪ ،‬اإىل اأنّ معر�س‬ ‫�سيتي �سكيب العاملي بدورته احلالية‬ ‫ُي�س ّكل نقطة حت ّول يف عقارات منطقة‬ ‫ال�سرق االأو�سط ككل ولي�س االإمارات‬

‫مشروعات استثمارية‬ ‫وتف�سي ًال‪ ،‬بلغ اإجمايل عدد امل�سروعات‬ ‫العقارية التي اأطلقتها ال�سركات‬ ‫الوطنية خالل م�ساركتها يف معر�س‬ ‫�سيتي �سكيب غلوبال ‪27 ،2014‬‬ ‫م�سروع ًا عقاري ًا و�سلت كلفتها‬ ‫اال�ستثمارية اإىل ‪ 40‬مليار درهم‪ ،‬يف‬ ‫وقت قال فيه عقاريون اأن هذه القيمة‬ ‫ميكن اأن ت�سل اإىل ‪ 50‬مليار درهم‪،‬‬ ‫عند اإ�سافة م�سروعات مل تعلن كلفتها‬ ‫اال�ستثمارية حتى االآن‪.‬‬ ‫وقال مدير املعر�س‪ ،‬مدير ال�سركة‬ ‫املنظمة‪ ،‬فاوتر موملان‪ ،‬اإن «ال�سركات‬

‫العقارية تتخذ من املعر�س من�سة‬ ‫الإطالق امل�سروعات العقارية‪،‬‬ ‫لال�ستفادة من الزخم العاملي الذي‬ ‫يتمتع به املعر�س»‪.‬‬ ‫واأ�ساف اأن «ال�سفقات العقارية خالل‬ ‫دورة العام اجلاري كانت من اأف�سل‬ ‫الدورات على االإطالق‪ ،‬من حيث عدد‬ ‫الزوار وامل�ساركني‪ ،‬وامل�سروعات التي‬ ‫اأطلقت»‪.‬‬ ‫واأكد اأن «ال�سركات الوطنية كانت‬ ‫االأكرث زخم ًا خالل دورة العام‬ ‫اجلاري‪ ،‬من خالل امل�ساركة‪،‬‬ ‫وامل�سروعات التي اأطلقتها‪ ،‬وحجم زوار‬

‫تقديم األفكار الفنية والتسويقية التي تالئم حجم ومكانة‬

‫اأجنحتها»‪ ،‬مبين ًا اأن هذه املوؤ�سرات‬ ‫نتيجة لالنتعا�س الذي ي�سهده القطاع‬ ‫العقاري املحلي‪ ،‬واجلاذبية التي تتمتع‬ ‫بها ال�سوق العقارية يف دبي‪.‬‬ ‫وذكر موملان اأن اإجمايل عدد الزوار‬ ‫املعر�س خالل دورته الـ‪ 13‬احلالية‬ ‫�سجل منو ًا ملحوظ ًا جتاوز ‪30%‬‬ ‫مقارنة بالعام ال�سابق‪ ،‬ويتوقع اأن‬ ‫يجاوز ‪ 40‬األف زائر‪ ،‬مقارنة بـ‪32.5‬‬ ‫األف زائر لدورة العام املا�سي‪ .‬واأكد اأن‬ ‫«دورة العام املقبل �ستكون اأكرب واأبرز‬ ‫من خالل زيادة م�ساحة العر�س بنحو‬ ‫‪ ،25%‬ف�س ًال عن �سم قاعات جديدة‬

‫للمعر�س‪ ،‬ما يزيد من عدد امل�ساركني‪،‬‬ ‫كا�سف ًا اأن ال�سركة تلقت العديد من‬ ‫طلبات احلجز للدورة املقبلة‪ ،‬االأمر‬ ‫الذي يوؤ�سر اإىل ازدياد عدد العار�سني‬ ‫خالل دورة العام املقبل»‪.‬‬ ‫توقعات إيجابية‬ ‫وقال موملان‪« :‬اإن التوقعات العامة‬ ‫لل�سوق العقارية يف دبي‪ ،‬تبقى اإيجابية‬ ‫يف جميع القطاعات العقارية‪ ،‬مدعومة‬ ‫مبوؤ�سرات اقت�سادية قوية‪ ،‬وتوقعات‬ ‫منو جيدة خالل االأعوام املقبلة»‪.‬‬ ‫واأ�سار اإىل اأن «مراقبة التطور يف �سوق >>‬

‫تطوير مشروع سكني كبير وبخدمات متكاملة في شمال‬

‫هذه المشاريع وتقديم منتجات يحتاجها السوق العقاري سواء‬

‫المحافظة سيكون إضافة لما هو موجود من مشاريع تنموية‬

‫تقوم الشركة بتوقيع مذكرات تفاهم للتعاون والشراكة مع‬

‫من مليون متر مربع موزعة بطريقة عالية الدقة لتلبي كافة‬

‫السكنية او التجارية او السياحية‪ .‬ومن هذه المنطلق سوف‬ ‫هذه الكيانات خالل فعاليات سيتي سكيب دبي‪.‬‬

‫بأن الشركة قد عملت خالل الفترة الماضية‬ ‫ويضيف بن فضيلة‪ّ »:‬‬ ‫للتحضير واالعداد ومن ثم إطالق عدد من المخططات النوعية‬

‫من ناحية التقسيم والخدمات المضافة للسوق في المنطقة‬ ‫الوسطى من السعودية وأهمها في مدينة الرياض العاصمة‬ ‫منها مشاريع تجارية وأخرى سكنية على شكل احياء متكاملة‬

‫تقوم بها الدولة والقطاع الخاص على مساحة تقدر بأكثر‬ ‫االحتياجات السكنية والتجارية‪.‬‬

‫ويجري العمل حاليا على اعداد تصاميم ودراسات أولية‬

‫إلطالق أحد أهم وأكبر المشروعات االستثمارية على كورنيش‬

‫مدينة جدة وهو عبارة عن أبراج سكنية وتجارية متعدد األدوار‬

‫والوحدات إضافة إلى مساحات للتسوق والترفيه على أرض تزيد‬

‫مساحتها عن خمسين ألف متر مربع‪.‬‬

‫الخدمات على مساحات تتجاوز ثالثة ماليين متر مربع‪ ،‬وبالتعاون‬

‫وتولي المجموعة لمكة المكرمة عناية خاصة وتخطط إلطالق‬

‫سيكون لها دور فاعل في زيادة المعروض من المشاريع التي‬

‫المواطنين والزوار في المواسم وغيرها على مواقع استراتيجية‬

‫أن الشركة تنوي إطالق مشروع‬ ‫كما أشار بن فضيله إلى ّ‬

‫مواقع أخرى على شوارع ومحاور أساسية ترتبط بالمشاعر‬

‫مع مطورين ومستثمرين محليين ودوليين وهذه المشاريع‬ ‫يحتاجها المواطنون والمقيمون في المملكة»‪.‬‬

‫استثماري جديد على طريق الملك بمحافظة جدة‪ ،‬وكذلك‬

‫سلسلة مشروعات في قطاع الضيافة لخدمة المسلمين من‬ ‫في المنطقة المركزية بمساحات تقارب ‪10,000‬م‪ ،2‬وفي‬

‫المقدسة على مساحات أراضي تزيد عن ‪ 30,000‬متر مربع‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪61‬‬

‫قادة‬

‫«في العام ‪ 2013‬استقبلنا أكثر من ‪ 32000‬مشارك‬ ‫من ‪ 111‬دولة‪ .‬األبحاث أظهرت أن ‪ 36‬بالمئة من هؤالء‬ ‫الزوار حضروا للتقصي عن فرص استثمار حقيقي‬ ‫في السوق العقاري‪ 64% ،‬منهم كانوا يبحثون‬ ‫عن فرص الستثمار ما يفوق على ‪ 500,000‬دوالر‬ ‫أمريكي»‪.‬‬ ‫ووتر مولمان‪ ،‬مدير معرض سيتي سكيب جلوبال‪،‬‬

‫تنظيم االأ�سواق‪ ،‬كما �ساهم تاأ�سي�س‬ ‫موؤ�سر االإيجار اأي�سا يف جعل االأمور‬ ‫اأكرث �سفافية بالن�سبة للم�ستثمرين‬ ‫– جميعها موؤ�سرات ل�سوق نا�سج‪ .‬يف‬ ‫حني كان النمو يف القيمة واالإيجار‬ ‫موؤخرا اأعلى من النمو يف االقت�ساد‪،‬‬ ‫نرى باأن اخلطوات التي اأ�سرت اإليها‬ ‫�ساهمت وب�سكل كبري يف تقليل اأخطار‬ ‫التعر�س الأزمة اقت�سادية م�سابهة ملا‬ ‫حدث يف العام ‪.»2008‬‬ ‫وبدعم من دائرة دبي الند‪ ،‬يعترب‬ ‫معر�س �سيتي �سكيب جلوبال‬ ‫نقطة اللقاء ال�سنوية للم�ستثمرين‬

‫العقاريني‪ ،‬املطورين‪ ،‬هيئات الت�سويق‬ ‫اال�ستثماري‪ ،‬امل�سممني املعماريني‪،‬‬ ‫امل�سممني وغريهم من اخلرباء‬ ‫العقاريني بهدف تعزيز النمو يف‬ ‫ا�ستثمارات القطاع العقاري وتطوير‬ ‫االأ�سواق النا�سئة عامليا‪.‬‬ ‫من جهته �سرح ووتر موملان‪ ،‬مدير‬ ‫معر�س �سيتي �سكيب جلوبال‪ ،‬قائال‪:‬‬ ‫«يف العام ‪ 2013‬ا�ستقبلنا اأكرث من‬ ‫‪ 32000‬م�سارك من ‪ 111‬دولة‪.‬‬ ‫االأبحاث اأظهرت اأن ‪ 36‬باملئة من‬ ‫هوؤالء الزوار ح�سروا للتق�سي عن‬ ‫فر�س ا�ستثمار حقيقي يف ال�سوق‬

‫العقاري‪ 64% ،‬منهم كانوا يبحثون‬ ‫عن فر�س ال�ستثمار ما يفوق على‬ ‫‪ 500،000‬دوالر اأمريكي»‪.‬‬ ‫واأفادت �سركة اإنفورما املنظمة‬ ‫للمعر�س‪ ،‬اأن عدد زوار الدورة احلالية‬ ‫�سجل منو ًا بنحو ‪ ،30%‬فيما يتوقع اأن‬ ‫يجاوز ‪ 40‬األف زائر‪ ،‬كا�سفة عن زيادة‬ ‫م�ساحة العر�س خالل الدورة املقبلة‬ ‫بنحو ‪.25%‬‬ ‫وكانت اأبرز ال�سركات العقارية التي‬ ‫اأطلقت م�سروعات خالل املعر�س‪:‬‬ ‫نخيل‪ ،‬جمموعة دبي للعقارات‪ ،‬ديار‪،‬‬ ‫دبي لال�ستثمار‪ ،‬داماك‪ ،‬االحتاد‪،‬‬

‫التطوير واال�ستثمار ال�سياحي‪ ،‬اأمنيات‪،‬‬ ‫ميدان‪� ،‬سيفلد‪.‬‬ ‫وحظي اليوم االأول من املعر�س باإعالن‬ ‫اجلزء االأكرب من امل�سروعات‪ ،‬اإذ �سهد‬ ‫اإطالق اأكرث من ‪ 18‬م�سروع ًا عقاري ًا‪،‬‬ ‫فيما �سهد اليومان االأخريان اإطالق‬ ‫م�سروعات متفرقة‪.‬‬ ‫وتركزت امل�سروعات العقارية‬ ‫اجلديدة‪ ،‬التي اأطلقتها ال�سركات‬ ‫يف مدينة حممد بن را�سد‪ ،‬وو�سط‬ ‫مدينة دبي‪ ،‬ونخلة جمريا‪ ،‬والتجمعات‬ ‫العمرانية على طريقي ال�سيخ حممد‬ ‫بن زايد‪ ،‬واالإمارات‪ ،‬ودبي الند‪.‬‬

‫صندوق االستثمار العقاري في السعودية‬ ‫وضمن حزمة من الفرص االستثمارية تم اإلعالن عن أحد أكبر‬

‫ويشار الى أن آخر المشروعات االستثمارية التي قد تبنتها‬

‫معرض سيتي سكيب العالمي بدبي‪ ،‬حيث عرضت شركة‬

‫صناديق االستثمار العقاري الخاص في السعودية من حيث‬

‫صناديق االستثمار العقاري في السعودية أثناء فعاليات‬

‫ً‬ ‫محليا‬ ‫األنواء لالستثمار والتطوير العقاري وهي الذراع العقارية‬

‫الحجم والحاصل على موافقة هيئة سوق المال‪ ،‬وكشف‬

‫الفرص أثناء مشاركتها في معرض سيتي سكيب العالمي الذي‬

‫وسيكون بداية إلطالق العديد من المشاريع األخرى التي تسعى‬

‫في المشاريع العقارية المتنوعة في المملكة العربية السعودية‬

‫مع المهتمين بالمشاريع السكنية والتجارية والسياحية‪.‬‬

‫لمجموعة عبد العزيز بن ابراهيم ال إبراهيم لالستثمار هذه‬

‫سيقام في دبي‪ ،‬وذلك ضمن استراتيجيتها الرامية لالستثمار‬ ‫والتعاون مع شركاء استراتيجيين لتطوير حزمة من المشاريع‬ ‫تتضمن العديد من الفرص االستثمارية العقارية‪.‬‬

‫وقال سلمان بن عبد الله بن فضليه مدير عام شركة األنواء‬

‫النقاب عن تفاصيله وما يحتويه المشروع أثناء فعاليات المعرض‬ ‫المجموعة الستثمارها في المملكة العربية السعودية وبالتعاون‬ ‫وحول توجه الشركة للتحالف وتكوين الشراكات مع المستثمرين‬

‫والمطورين العقاريين يقول سلمان بن عبدالله بن فضليه مدير‬ ‫عام الشركة بأن المجموعة تهدف الى تنويع االستثمارات‬

‫لالستثمار والتطوير العقاري‪ »:‬أن الشركة لديها عدة مشاريع في‬

‫ومشاركة كيانات ومؤسسات محلية وعالمية لديها الخبرة‬

‫بالتعاون مع مستثمرين ومطورين محليين ودوليين»‪.‬‬

‫المحلية وتقديم أفضل التجارب العالمية والمساهمة في‬

‫كل من الرياض ومكة المكرمة وجدة سوف تعمل على تطويرها‬

‫‪60‬‬

‫المجموعة تأسيس صندوق استثماري عقاري يعتبر أحد أكبر‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫واإلمكانات للتكامل والتناغم مع فكر المجموعة ومشاريعها‬

The Capitalâ&#x20AC;&#x2122;s Real Estate Event State of the art new venue!

50% BIGGER

5000+ ATTENDEES 1,000s OF INVESTMENT OPPORTUNITIES

Now in its 5th year - Cityscape Riyadh continues to influence the Saudi real estate market proving that it has become the premier platform in attracting great participation for local and regional real estate developers, consultants, architects, investors and industry experts to come together and do business.

24 â&#x20AC;&#x201C; 26 November 2014 Riyadh Urban Development and Real Estate Investment Event Gold Sponsor

Organised by

Riyadh International Convention & Exhibition Centre, Saudi Arabia

‫قادة‬

‫دبي العقارية‪ ،‬خ�سو�س ًا خالل االأ�سهر‬ ‫ال�ستة املا�سية‪ ،‬التي �سهد فيها القطاع‬ ‫منو ًا واقعي ًا‪ ،‬توؤكد ن�سج ال�سوق‪ ،‬بعد‬ ‫اإقرار املعايري والقوانني اجلديدة من‬ ‫قبل دائرة االأرا�سي واالأمالك يف دبي‬ ‫وامل�سرف املركزي»‪.‬‬ ‫ولفت اإىل اأن «امل�سروعات التي مت‬ ‫اإطالقها خالل (�سيتي �سكيب) تقدم‬ ‫موؤ�سر ًا ومقيا�س ًا لل�سوق العقارية‪،‬‬ ‫ي�سهم يف تر�سيخ هذا التوجه‪ ،‬ويعزز‬ ‫من ثقة امل�ستثمرين يف النمو امل�ستدام‬ ‫لل�سوق على املدى الطويل»‪.‬‬ ‫بدورها‪ ،‬اأكدت �سركة االحتاد العقارية‪،‬‬ ‫اأنها ب�سدد االإعالن عن اأول مركز‬ ‫ت�سوق يف منطقة موتور �سيتي خالل‬ ‫اأكتوبر املقبل‪ ،‬مب�ساحة قابلة للتاأجري‬ ‫تبلغ نحو ‪ 450‬األف قدم مربعة‪ ،‬فيما‬ ‫تخطط الإطالق فندقني يف املنطقة‬ ‫نف�سها من فئة ثالث واأربع جنوم‪.‬‬ ‫وقال املدير العام لل�سركة‪ ،‬اأحمد خلف‬ ‫املري‪ ،‬اإن «املركز التجاري يف (موتور‬ ‫�سيتي) �سيكون االأول الذي يخدم‬ ‫ً‬ ‫املنطقة واملناطق املجاورة»‪ ،‬الفتا اإىل‬ ‫‪62‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫اأن اإجمايل امل�ساحة القابلة للتاأجري‬ ‫فيه �ست�سل اإىل ‪ 450‬األف قدم مربعة‪،‬‬ ‫مع خطط تو�سع م�ستقبلية‪ ،‬اإذا احتاج‬ ‫االأمر ذلك‪ .‬وذكر اأن «لدى ال�سركة‬ ‫خطة مو�سعة على املدى املتو�سط‬ ‫يف قطاع ال�سيافة‪ ،‬اإذ تعتزم تطوير‬ ‫فندقني من فئة ثالث واأربع جنوم يف‬ ‫منطقة (موتور �سيتي)‪ ،‬لي�سل اإجمايل‬ ‫الفنادق يف هذه املنطقة اإىل خم�سة‬ ‫فنادق»‪.‬‬ ‫وقال اإن «ال�سوق باتت حتتاج اإىل‬ ‫ً‬ ‫هذه الفئة من الفنادق‪ ،‬خ�سو�سا يف‬ ‫ظل الزخم على القطاع ال�سياحي»‪،‬‬ ‫م�سري ًا اإىل اأن الطلب على الفنادق‬ ‫يتجه اإىل م�ستويات ثالث واأربع جنوم‪،‬‬ ‫وهذه الفنادق ترتكز يف مناطق دبي‬ ‫القدمية‪.‬‬ ‫وراأى املري اأن طفرة قطاع ال�سيافة‬ ‫قادمة‪ ،‬وتطمح ال�سركة اإىل ا�ستغاللها‬ ‫واال�ستفادة منها ب�سكل جيد‪ ،‬م�سري ًا‬ ‫اإىل قرب منطقة «موتور �سيتي» من‬ ‫موقع ا�ست�سافة معر�س اإك�سبو ‪،2020‬‬ ‫ما مينحها ميزة اإ�سافية‪.‬‬

‫من جهته‪ ،‬قال الرئي�س التنفيذي‬ ‫للتطوير والتخطيط يف تيكوم‬ ‫لال�ستثمارات‪ ،‬بدر القرقاوي‪،‬‬ ‫اإن «اإجمايل القيمة اال�ستثمارية‬ ‫مل�سروعات ال�سركة التي تنفذها حالي ًا‬ ‫ي�سل اإىل ‪ 6.3‬مليارات درهم»‪.‬‬ ‫واأو�سح اأن «امل�سروعات التي يتم‬ ‫تطويرها حالي ًا تتمثل يف املرحلة االأوىل‬ ‫من حي دبي للت�سميم‪ ،‬وفيال النتانا‪ ،‬وهو‬ ‫م�سروع �سكني جديد للتملك احلر �سمن‬ ‫منطقة (الرب�ساء جنوب)‪ ،‬ف�س ًال عن‬ ‫تطوير مليون قدم مربعة من امل�ساحات‬ ‫املكتبية يف جممعات االأعمال»‪.‬‬ ‫واأفاد باأن «ن�سبة مبيعات (فيال‬ ‫النتانا) جاوزت ‪ 50%‬باأ�سعار راوحت‬ ‫بني ‪ 2.375‬مليون درهم و‪ 6.1‬ماليني‬ ‫درهم»‪ ،‬مبين ًا اأن الكلفة االإجمالية‬ ‫للم�سروع ت�سل اإىل ‪ 800‬مليون درهم‪.‬‬ ‫وذكر اأن «امل�سروع يتاألف من ‪ 440‬فيال‬ ‫معا�سرة يف منطقتني متجاورتني‪ ،‬فيما‬ ‫تتكون الفلل من ثالث اأو اأربع اأو خم�س‬ ‫غرف نوم منف�سلة و�سبه مت�سلة‪ ،‬كما‬ ‫يقدم امل�سروع للم�ستثمرين ‪ 17‬منط ًا للفلل‪،‬‬

‫و‪ 11‬خمطط ًا للت�ساميم الداخلية»‪.‬‬ ‫قال القرقاوي اإن «ال�سركة متتلك‬ ‫‪ 11‬منطقة اأعمال حرة وغري حرة‪،‬‬ ‫وهي ملتزمة ب�سكل كامل بتنفيذ‬ ‫هذه الروؤية‪ ،‬والرتكيز على تطويرها‬ ‫والو�سول بها اإىل اأبعد من ذلك‪،‬‬ ‫من خالل اال�ستمرار بتنويع وتطوير‬ ‫املحفظة اال�ستثمارية ملجمعات‬ ‫االأعمال»‪.‬‬ ‫واأ�ساف اأن «ال�سركة �ستوفر اأرا�سي‬ ‫جديدة للبيع يف عام ‪� ،2015‬سمن‬ ‫جممعات اأعمال تيكوم لال�ستثمارات‪،‬‬ ‫ويف حي دبي للت�سميم‪ ،‬الإتاحة‬ ‫الفر�سة للم�ستثمرين املحليني‬ ‫واالإقليميني والعامليني لال�ستثمار يف‬ ‫مواقع رئي�سة»‪.‬‬ ‫وذكر القرقاوي اأن «ال�سركة تطور‬ ‫حالي ًا مليون قدم مربعة من امل�ساحات‬ ‫املكتبية االإ�سافية يف جممعات االأعمال‬ ‫املختلفة‪ ،‬وت�سل كلفة هذه امل�سروعات‬ ‫اإىل ‪ 1.5‬مليار درهم‪ ،‬بهدف مواكبة‬ ‫متطلبات ‪� 4500‬سريك اأعمال حالي ًا‬ ‫وم�ستقب ًال»‪.‬‬

‫األسواق الناشئة‬ ‫توفر فرصًا ال تنتهي‬

‫«ليس لديك عذر أال تنجح»‬ ‫هكذا يعتقد رؤوف غالي رئيس هيل إنترناشيونال‪.‬‬ ‫كتبت فدى شعبان‬

‫«اإن مل جتد فر�سة يف ال�سرق الأو�سط‬ ‫فامل�سكلة لي�ست بال�سرق الأو�سط واإمنا‬ ‫بنموذج عملك»‪� .‬سرح روؤوف �س غايل‬ ‫رئي�س جمموعة هيل اإنرتنا�سيونال لإدارة‬ ‫امل�ساريع‪ .‬وعلى الرغم من اأنه متخ�س�س يف‬ ‫اإدارة امل�ساريع الكربى‪ ،‬ت�سريحه هذا كان‬ ‫موجه ًا اإىل كل الأعمال يف اأي قطاع يف دول‬ ‫جمل�س التعاون اخلليجي‪.‬‬ ‫بعد اأن خرجت قوي ًة من النكما�س‬ ‫القت�سادي عام ‪ ،2008‬كما يقول‪ ،‬ت�ستعد‬ ‫دول جمل�س التعاون اخلليجي ملدة ع�سر‬ ‫�سنوات من النمو ال�سريع‪ .‬واإذا مل تتمكن من‬ ‫ال�ستفادة من ذلك‪ ،‬فاإنه يعتقد اأن هناك‬ ‫�سيء خاطئ يف منوذج عملك‪.‬‬ ‫عندما يتعلق الأمر باحلديث عن منو دول‬ ‫جمل�س التعاون اخلليجي‪ ،‬فاإنه من ال�سعب‬

‫اأن تتجاهل تفاوؤول غايل‪.‬‬ ‫يف حني اأن تقرير �سندوق النقد الدويل‬ ‫يف مايو ‪ 2014‬قال اأنه من املتوقع اأن النمو‬ ‫�سيبقى فاتر ًا يف معظم البلدان‪ ،‬كانت‬ ‫هيئات اأخرى اأكرث ثقة بدول جمل�س التعاون‬ ‫اخلليجي‪ ،‬و ُينظر اإىل هذه الدول اإىل حد‬ ‫كبري على اأنها موطئ قدم ثابت يف منطقة‬ ‫م�سطربة على نحو متزايد‪.‬‬ ‫وفق ًا لتقرير �سدر موؤخر ًا عن معهد التمويل‬ ‫الدويل‪ ،‬من املتوقع اأن يكون معدل النمو يف‬ ‫جميع دول جمل�س التعاون اخلليجي حوايل ‪4‬‬ ‫‪ %‬يف عام ‪ .2014‬ولكن ذلك الرقم ف�سل يف‬ ‫اإخبار الق�سة كامل ًة‪.‬‬ ‫اإن اقت�سادات ال�سرق الأو�سط قد تنوعت مع‬ ‫بدء احلكومات تقليل اعتمادها على النفط‬ ‫اخلام‪ ،‬وترك القطاعات املتخلفة ثقوب‬

‫هائلة مللئها مثل بقية عامل الأعمال ولعبه‬ ‫اللحاق بالركب مع �سناعة النفط‪.‬‬ ‫على اأر�س الواقع هناك ح�س بالتفاوؤل‬ ‫مب�ستقل هادئ لدول جمل�س التعاون‬ ‫اخلليجي الأمر الذي يعطي الأعمال الثقة‬ ‫با�سرتاتيجيات النمو اجليد‪.‬‬ ‫باعرتاف اجلميع وفقا لإيكونوميك اإن�سايت‬ ‫فور ذا ميدل اإي�ست‪ ،‬فاإن م�ستوى املعي�سة‪،‬‬ ‫وم�ستوى دخل الفرد من الناجت املحلي‬ ‫الإجمايل يف دولة الإمارات العربية املتحدة‬ ‫والكويت وعمان قد انخف�سا بالفعل على‬ ‫الرغم من النمو ال�سريع خالل ال�سنوات‬ ‫اخلم�س املا�سية‪ .‬هذا‪ ،‬كما يقول التقرير‪،‬‬ ‫و�سول اإىل مزيج من ارتفاع معدلت املواليد‬ ‫واملهاجرين على اأمل ال�ستفادة من الفر�س‬ ‫التي يتيحها التو�سع القت�سادي‪ .‬ولكن ي�سري >>>‬

‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪65‬‬

‫أسواق‬

‫رؤوف غالي‬

‫‪64‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫وفقًا لصندوق النقد الدولي‪،‬‬ ‫شكلت المدخرات الطبيعية‬ ‫اإلجمالية لدولة قطر ‪59%‬‬ ‫من الناتج اإلجمالي في‬ ‫ً‬ ‫تاركة الكثير‬ ‫عام ‪،2013‬‬ ‫لالستثمار في صناعات‬ ‫جديدة كمحاوالت للتوجه‬ ‫نحو مستقبل خال من‬ ‫النفط والغاز في النهاية‪.‬‬ ‫وآلن هناك الصناعات كالتي‬ ‫يعمل بها غالي (التطوير‬ ‫الشامل)‪ ،‬بدأت باالستفادة‪.‬‬

‫عين على قطر‬ ‫ٌ‬ ‫وفق ًا لتقرير هيئة ‪ ICAEW‬من‬ ‫املتوقع اأن ي�سهد القت�ساد القطري‬ ‫التح�سنات الأكرث درامتيكية على‬ ‫مدى العقد املقبل‪ ،‬على الأقل عند‬ ‫قيا�س الناجت املحلي الإجمايل‬ ‫للفرد الواحد‪ .‬واأ�سار التقرير اأنه‬ ‫وبف�سل انخفا�س تكاليف اإنتاج‬ ‫الغاز الطبيعي‪ ،‬وحقيقة اأن البالد‬ ‫�ست�ست�سيف نهائيات كاأ�س العامل‬ ‫لكرة القدم ‪ ،2022‬فاإن ن�سيب‬ ‫الفرد من الناجت املحلي الإجمايل‬ ‫يجب اأن يت�ساعف من الآن وحتى‬ ‫عام ‪ .2025‬لكن على قطر اأن تتاألق‬ ‫عندما يتعلق الأمر بال�ستثمارات‬ ‫ال�سخمة‪ .‬نظر ًا لعدد �سكانها‬ ‫ال�سغري‪ ،‬البالد ت�ستهلك كمية‬ ‫�سغرية جد ًا من ناجتها املحلي‬ ‫الإجمايل‪ ،‬اأقل قلي ُ‬ ‫ال من ‪،20%‬‬ ‫مما يتيح مزيد ًا من الأموال‬ ‫لال�ستثمار‪.‬‬ ‫وفق ًا ل�سندوق النقد الدويل‪� ،‬سكلت‬ ‫املدخرات الطبيعية الإجمالية لدولة‬ ‫قطر ‪ 59%‬من الناجت الإجمايل يف‬

‫عام ‪ ،2013‬تارك ًة الكثري لال�ستثمار‬ ‫يف �سناعات جديدة كمحاولت‬ ‫للتوجه نحو م�ستقبل خال من‬ ‫النفط والغاز يف النهاية‪ .‬ولآن‬ ‫هناك ال�سناعات كالتي يعمل بها‬ ‫غايل (التطوير ال�سامل)‪ ،‬بداأت‬ ‫بال�ستفادة‪.‬‬ ‫باحلديث عن ال�ستثمارات التي‬ ‫ت�سعها قطر يف جمال الثقافة‬ ‫والتعليم والريا�سة‪ ،‬يقول‪« :‬اإنهم‬ ‫يف طريقهم اإىل خلق مركز لهم يف‬ ‫املنطقة‪ ،‬مركز ًا ل اأعتقد اأنه موجود‬ ‫يف ال�سرق الأو�سط بعد»‪.‬‬ ‫ي�سري غايل باأن الكمية الهائلة من‬ ‫البناء وكذلك ال�ستثمارات يف‬ ‫البنية التحتية لكاأ�س العامل لكرة‬ ‫القدم‪ ،‬هي املحرك الرئي�سي للنمو‬ ‫يف قطر‪« .‬اإنهم يقومون بذلك‬ ‫ب�سكل �سحيح اإنهم يبحثون عن‬ ‫التو�سع»‪.‬‬ ‫اأعتقد اأنه اإذا كنت ت�ستثمر ما يكفي‬ ‫من املال يف البنى التحتية (بح�سب‬ ‫ما علمنا التاريخ يف خالل ال�سنوات‬ ‫اخلم�سون املا�سية) فالبلدان التي‬

‫ت�ستثمر يف بنيتها التحتية تخلق‬ ‫مكان ًا جيد ًا للنا�س لتاأتي وتقوم‬ ‫باأعمالها هناك‪.‬‬ ‫هناك فر�س اأخرى للعمل يف قطر‬ ‫قال غايل‪ ،‬قا�سد ًا مراكز البحوث‬ ‫الطبية واملعار�س الفنية كاأهداف‬ ‫مثالية لالأعمال ال�سحيحة‪ ،‬رمبا‬ ‫يكون من اأكرب الفر�س‪ .‬ولكنه‬ ‫يعتقد اأن املجال الأهم (وهو ما‬ ‫يتوافق مع طبيعة عمله) هو العمل‬ ‫يف النقل اجلماعي ال�سديق للبيئة‪.‬‬ ‫مثل كل دولة من دول اخلليج‬ ‫الأخرى‪ ،‬يقول غايل‪ ،‬قطر ت�ستثمر‬ ‫بكثافة يف نظام ال�سكك احلديدية‪،‬‬ ‫ويجري تطوير املقايي�س للحفاظ‬ ‫على البيئة‪ ،‬رمبا اأكرث مما قد جتده‬ ‫يف الوليات املتحدة اأو اأوروبا‪.‬‬ ‫امل�سروع احلايل هو مرتو الدوحة‪،‬‬

‫ونظام النقل ال�سريع املتوقع اأن‬ ‫يخدم ‪ 85‬حمطة عرب ‪ 4‬خطوط‬ ‫متتد على طول ‪ 211.9‬كم من‬ ‫ال�سكك احلديدية‪ .‬وبالفعل ‪61‬‬ ‫حمطة قيد الإن�ساء ومن املتوقع اأن‬ ‫يبداأ الت�سغيل عام ‪ .2019‬املرتو هو‬ ‫جمرد جزء �سغري من طموحات‬ ‫قطر يف جمال ال�سكك احلديدية‪،‬‬ ‫و�سيكون جمرد عن�سر يف ال�سبكة‬ ‫الكربى لل�سكك احلديدية يف قطر‬ ‫والتي من املقرر اأن ت�سمل م�سافات‬ ‫طويلة وو�سالت عالية ال�سرعة يف‬ ‫جميع اأنحاء البالد‪.‬‬ ‫غايل ل ميزح عندما يقول اأن هناك‬ ‫فر�س ًا هائلة ميكن العثور عليها يف‬ ‫قطاع النقل اجلماعي يف الدولة‪،‬‬ ‫ففي نهاية املطاف‪ ،‬هناك الكثري‬ ‫>>‬ ‫من البناء الذي يتعني القيام به‪.‬‬

‫في منصبه في هيل إنترناشيونال غالي في‬ ‫المكان المناسب ليرى تأثير هذه التغيرات‪ ،‬حيث رأى‬ ‫دول مجلس التعاون الخليجي بقوتها قبل األزمة‬ ‫االقتصادية عام ‪ 2008‬ونهاية ما وصفه بالدورة‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪67‬‬

‫أسواق‬

‫نف�س التقرير اأي�سا اأنه على مدى العقد‬ ‫املقبل‪ ،‬الآفاق القت�سادية �ستكون اأكرث‬ ‫مواتاة‪.‬‬ ‫يف من�سبه يف هيل اإنرتنا�سيونال‬ ‫غايل يف املكان املنا�سب لريى تاأثري‬ ‫هذه التغريات‪ ،‬حيث راأى دول جمل�س‬ ‫التعاون اخلليجي بقوتها قبل الأزمة‬ ‫القت�سادية عام ‪ 2008‬ونهاية ما‬ ‫و�سفه بالدورة‪.‬‬ ‫كان املدير التنفيذي مل�سروع نخلة‬ ‫اجلمريا يف دبي عندما كانت قيد‬ ‫البناء يف عام ‪ ،2006‬وكان من‬ ‫م�سوؤولياته ت�سغيل امل�سروع خالل‬ ‫ال�سنوات الأبطء وانتظار عودة النمو‪.‬‬ ‫اليوم لديه ‪ 30‬مهمة حول العامل‬ ‫واخلدمات التي يقدمها تت�سمن‬ ‫التحكم بالتكلفة‪ ،‬والتحليل املايل‬ ‫والتخطيط واجلدولة‪ ،‬لذلك فاإن من‬ ‫مهامه مواكبة وترية ال�سوق‪.‬‬ ‫«مثل اأي �سوق‪ ،‬اإذا نظرمت اإليه من‬ ‫عام ‪ 1995‬اأو عام ‪ 1997‬اإىل ما هو‬ ‫عليه يف عام ‪ ،2014‬وجمرد و�سعه‬ ‫على منحنى‪� ،‬سرتى اأن النموهائل‪.‬‬

‫ً‬ ‫دورا‬ ‫كان لفوز قطر باستضافة كأس العالم ‪2022‬‬ ‫ً‬ ‫رئيسيا في دفع االقتصاد القطري نحو النمو‬

‫والآن وخالل ذلك التطور هناك‬ ‫القليل من القبب والوديان وهذا‬ ‫طبيعي لأنه ومثل اأي �سناعة يف كل‬ ‫�سوق‪ ،‬الأ�سياء تكون دورية‪ .‬راأيناها‬ ‫تذهب خالل بع�س القمم والوديان‬ ‫ولكنها دورية‪.‬‬ ‫من الوا�سح اأن الأ�سواق يف دول‬

‫ً‬ ‫تحضيرا للمونديال‬ ‫ستشهد قطر الكثير من المشاريع الكبرى‬

‫‪66‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫جمل�س التعاون اخلليجي ما تزال‬ ‫خمتلفة‪ ،‬وما ميكن اأن يكون حقيقي‬ ‫اأن الإمارات العربية املتحدة لي�س‬ ‫من ال�سروري اأن تقيم م�سروعات يف‬ ‫اململكة العربية ال�سعودية‪.‬‬ ‫يعرف غايل هذا وذلك من خربته‬ ‫املتخ�س�سة يف جميع الأ�سواق يف دول‬

‫جمل�س التعاون اخلليجي ال�ست‪.‬‬ ‫هو يعرف قطر‪ ،‬ال�سعودية‪،‬‬ ‫والإمارات كاأكرب منو يف الأ�سواق‪،‬‬ ‫على الرغم من اأنه ي�سيف اأن‬ ‫ت�ساعد معدلت النمو معقولة يف‬ ‫�سلطنة عمان‪ ،‬التي و�سفها باأنها بلد‬ ‫مثري لالهتمام‪.‬‬

‫وإن كان بنسبة أقل من قطر‬ ‫واإلمارات‪ ،‬إال أن السعودية ستشهد‬ ‫ً‬ ‫أيضا مجموعة من المشاريع الكبرى‪.‬‬

‫مل�ستقبل ما بعد النفط هو يف قطاع‬ ‫ال�سياحة الدينية‪ .‬وكون اململكة‬ ‫موطن ًا ملركز امل�سلمني‪ ،‬الكائن يف‬ ‫مكة‪ ،‬فاإن اململكة ت�ست�سيف ما يفوق‬ ‫املليون زائر من امل�سلمني ممن ياأتون‬ ‫لتاأدية فري�سة احلج‪ .‬اأحد التقديرات‬ ‫ت�سري اإىل اأن ‪ 1.3‬مليون حاج زاروا‬ ‫اململكة العربية ال�سعودية العام‬ ‫املا�سي‪ ،‬واململكة تعمل با�ستمرار‬ ‫على حت�سني اآلية ا�ستقبال هذا الكم‬ ‫من الزائرين كل عام‪ .‬ويرى غايل‬ ‫اأن هذا يوفر فر�س ًة كبرية اأي�س ًا اإذ‬ ‫اأنه هناك دائم ًا طلب ًا متزايد ُا على‬ ‫ال�سياحة الدينية‪.‬‬ ‫وي�سيف غايل باأنه من الطبيعي باأن‬ ‫اململكة ما يزال لديها ن�سيبها من‬ ‫امل�ساريع الكربى اأي�س ًا‪ ،‬مثل برج‬ ‫جدة الذي هو قيد الإن�ساء الآن‪،‬‬ ‫والذي يقال اأنه �سيكون اأطول برج‬ ‫يف العامل بارتفاع كيلومرت‪ .‬وبح�سب‬ ‫التقديرات �ست�سل تكلفته اإىل ‪1.23‬‬ ‫مليار دولر اأمريكي‪ ،‬و�سيكون مركز‬ ‫مدينة اململكة التي �ست�سل تكلفتها‬ ‫اإىل ‪ 20‬مليار دولر اأمريكي‪ .‬يوؤكد‬

‫عايل جمدد ًا على وجود فر�س‬ ‫عمل هامة يف اململكة‪ ،‬غري اأنه يعيد‬ ‫ل�سري باأنه يعتقد باأن توفري ال�سكن‬ ‫القت�سادي �سيوفر الفر�س الأكرب يف‬ ‫اململكة العربية ال�سعودية‪.‬‬ ‫اختراق دول الخليج‬ ‫العربي‬ ‫يف باقي دول جمل�س التعاون‬ ‫اخلليجي هناك العديد من الفر�س‬ ‫لقتنا�سها‪ ،‬بالتحديد يف بع�س‬ ‫القطاعات املدعومة من قبل‬ ‫ً‬ ‫احلكومات‪ .‬يعطي غايل مثال باأن‬ ‫تطوير �سكك احلديد توفر فر�س ًا‬ ‫هامة للنمو يف كافة دول جمل�س‬ ‫التعاون اخلليجي‪ ،‬ولي�س يف قطر‬ ‫فح�سب‪ .‬فبجانب �سكة احلديد‬ ‫اخلليجية امل�سرتكة بني كل الدول‬ ‫التي �ست�سل تكلفتها اإىل ‪ 15.4‬مليار‬ ‫دولر اأمريكي‪ ،‬فاإن كل دولة �ستبني‬ ‫�سبكتها الداخلية ل�سكة احلديد‪.‬‬ ‫�سبق وراأينا هذا يف الإمارات العربية‬ ‫املتحدة من خالل مرتو دبي‪ ،‬واإن‬ ‫كان طموح الإمارات ل يقف عند‬

‫أطلقت المملكة العربية‬ ‫السعودية في العام الفائت‬ ‫«إسكان» لتوفير التسهيالت‬ ‫السكنية للمواطنين‪ .‬وصرح‬ ‫الملك عبد اهلل بأن المملكة‬ ‫سوف تقوم ببناء ‪ 500‬ألف‬ ‫وحدة سكنية بما يقارب ‪67‬‬ ‫مليار دوالر أمريكي خصصت‬ ‫للهدف ذاته‪ .‬ربما المشروع‬ ‫بدأ ببطء‪ ،‬على األرجح‪،‬‬ ‫وحسب ما يقال فإن التأخير‬ ‫هو بسبب البيروقراطية‪،‬‬ ‫لكن غالي يؤكد بأن األمور‬ ‫ستتحسن على األقل في‬ ‫بعض أجزاء المملكة‪.‬‬

‫هذا احلد‪ .‬ف�سكة الحتاد‪� ،‬سكة‬ ‫احلديد الوطنية لالإمارات �ستوفر‬ ‫فر�سا كبرية قريب ًا للمقاولني‬ ‫وال�ست�ساريني‪ .‬ويف حني و�سف بع�س‬ ‫الناقدون اقت�ساد الإمارات بالغري‬ ‫م�ستقر يف ال�سنوات التي تلت اأزمة‬ ‫‪ ،2008‬يقول غايل اأن ما حدث كان‬ ‫جمرد تباطوؤ يف ارتفاع معدلت‬ ‫النمو‪ ،‬يف القوت الذي حاولت فيه‬ ‫الدولة تعزيز بنيتها التحتية لتهيئة‬ ‫البالد للموجة القادمة من النمو‪.‬‬ ‫يقول غايل‪« :‬يقول البع�س باأن دبي‬ ‫توقفت عند ذلك احلد‪ ،‬نعم‪ ...‬توقف‬ ‫العقار لفرتة من الزمن بعد العام‬ ‫‪ 2007‬اأو ‪ .2008‬ولكن ما راأيناه‬ ‫عام م�سى‬ ‫منذ العام ‪ 2008‬لغاي ِة ٍ‬ ‫هو اأن دبي تابعت العمل على بنيتها‬ ‫التحتية‪ ،‬املرتو واجل�سور والطرقات‬ ‫العمل ا�ستمر يف كل الجتاهات‪،‬‬ ‫وهذا براأيي ت�سرف حكيم جد ًا من‬ ‫قبل الإمارة جعلها اأكرث جاهزية‬ ‫ملرحلة جديدة من التطور الآن‪ ،‬والآن‬ ‫ي�ستعد الكل يف دبي لفرتة منو كبرية‬ ‫جديدة»‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪69‬‬

‫أسواق‬

‫داخل المملكة‬ ‫عندما يتعلق الأمر باململكة العربية‬ ‫ال�سعودية تختلف امل�سائل قلي ًال‪.‬‬ ‫كونها القت�ساد الأكرب يف املنطقة‪،‬‬ ‫بتعداد �سكاين و�سل اإىل ‪ 30‬مليون‬ ‫�سخ�س وفق اإح�ساءات العام ‪،2013‬‬ ‫فاإن لدى اململكة العربية ال�سعودية‬ ‫احتياجات اأكرب مما ميكن تغطيتها‪.‬‬ ‫ال�سئون الجتماعية اأكرث جدية يف‬ ‫اململكة العربية ال�سعودية مماه هي‬ ‫عليه يف باقي دول جمل�س التعاون‬ ‫اخلليجي‪ ،‬ويعود ذلك اإىل الفارق‬ ‫الكبري يف توزيع الرثوات يف املجتمع‪.‬‬ ‫هذا يف�سي اإىل اململكة وعو�س ًا عن‬ ‫الرتكيز على امل�ساريع التطويرية‬ ‫الكبرية اجلاذبة لال�ستثمارات‬ ‫اخلارجية‪ ،‬عليها الرتكيز على‬ ‫م�ساريع اأقل جاذبية‪.‬‬ ‫يبدو الأمر اأكرث و�سوح ًا بالنظر اإىل‬ ‫عائد الفرد من الناجت الإجمايل‬ ‫املحلي الذي �سيالقي هبوط ًا على‬ ‫العك�س من باقي دول جمل�س التعاون‬ ‫اخلليجي وبالتحديد يف ال�سنوات‬ ‫القليلة القادمة‪ .‬اأ�سارت تقارير‬ ‫‪ ICAEW‬اإىل اأن مدخرات اململكة‬ ‫املحلية و�سلت اإىل ‪ % 47.6‬من‬ ‫الناجت املحلي الإجمايل يف العام‬ ‫‪ ،2013‬ولكن ب�سبب عدد �سكانها‬ ‫الكبري‪ ،‬يكون ن�سيب الفرد من‬ ‫املدخرات ‪ 11‬األف دولر اأمريكي‪.‬‬ ‫يجعل هذا اململكة يف و�سع اأقرب‬ ‫للوليات املتحدة الأمريكية التي‬ ‫ي�سل فيها ن�سيب الفرد من‬ ‫املدخرات املحلية اإىل ‪ 9‬اآلف دولر‬ ‫اأمريكي‪ ،‬عو�س ًا اأن تكون اأقرب اإىل‬ ‫قطر التي ي�سل ن�سيب الفرد من‬ ‫املدخرات املحلية فيها اإىل ‪ 55‬األف‬ ‫دولر اأمريكي‪ .‬وهنا يت�سح الفارق‬ ‫بني ال�سوقني اخلليجيتني‪ .‬لكن هذا‬ ‫ل يعني اأن اململكة العربية ال�سعودية‬ ‫�سوق ًا غري مالئمة لالأعمال‪ .‬وفق ًا‬ ‫لغايل فاإن احلاجة لتلبية الطلب‬ ‫الكبري واملتنامي على ال�سكن‬ ‫القت�سادي يف اململكة لوحده ي�سكل‬ ‫‪68‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫الحكومة السعودية تولي أهمية‬ ‫لحل مشكلة السكن‪ ،‬وهي‬ ‫ماصية في العمل بجد نحو حلها‪.‬‬

‫فر�س ًة ملن يعمل يف قطاع التطوير‪.‬‬ ‫«واحدة من اخلطط‪ ،‬هو اأن يتم‬ ‫تلبية احلاجة لل�سكن لكل املجتمعات‬ ‫وقطاعات املجتمع‪ ،‬الأمر الذي يخلق‬ ‫حاجة كبري لتوفري ال�سكن»‪ .‬بح�سب‬ ‫غايل‪ .‬ويتابع‪« :‬البنية ال�سكانية‬ ‫يف اململكة العربية ال�سعودية فتية‪،‬‬ ‫الكثري من ال�سباب �سوف يقبلون على‬ ‫الزواج‪ ،‬اأي اأن هناك حاجة كبرية‬ ‫لتوفري ال�سكن لهم»‪.‬‬ ‫اأطلقت اململكة العربية ال�سعودية‬ ‫يف العام الفائت «اإ�سكان» لتوفري‬ ‫الت�سهيالت ال�سكنية للمواطنني‪.‬‬ ‫و�سرح امللك عبد اهلل باأن اململكة‬ ‫�سوف تقوم ببناء ‪ 500‬األف وحدة‬ ‫�سكنية مبا يقارب ‪ 67‬مليار دولر‬ ‫اأمريكي خ�س�ست للهدف ذاته‪ .‬رمبا‬ ‫امل�سروع بداأ ببطء‪ ،‬على الأرجح‪،‬‬ ‫وح�سب ما يقال فاإن التاأخري هو‬ ‫ب�سبب البريوقراطية‪ ،‬لكن غايل‬ ‫يوؤكد باأن الأمور �ستتح�سن على الأقل‬ ‫يف بع�س اأجزاء اململكة‪.‬‬ ‫وبالطبع‪ ،‬فاإن ال�ستثمار الرئي�سي‬ ‫الآخر للملكة العربية ال�سعودية‬

‫مجددا ً‬

‫وبعد فترة هدوء في دبي وفيما يشبه التدهور في أسواق العالم‪،‬‬ ‫عادت دبي لتخطف األنظار العالم‪ ،‬وعاد إليها «زخم المشاريع النوعية الكبرى»‪.‬‬ ‫خاص ‪ Entrepreneur‬العربية‬

‫�جتهت �لأنظار �إىل خمططات دبي‬ ‫وم�ساريعها �لتي تنفذها ل�ستقبال �حلدث‬ ‫�لعاملي �لهام‪� ،‬إك�سبو ‪ ،2020‬و�ليوم ن�سهد‬ ‫�ملبا�سرة يف تنفيذ �لكثري من �مل�سروعات‬ ‫�ملقرتحة من بنية حتتية وجتارية ووحد�ت‬ ‫فندقية وغريها‪ ،‬ويف هذ� �ملو�سوع نلقي‬ ‫�ل�سوء على بع�ض �مل�ساريع �لتي يعتزم‬ ‫تنفيذها يف دبي‪ .‬ويف هذ� �مللف نلقي‬ ‫�ل�سوء على بع�ض �لقر�ء�ت و�لتحليالت‬ ‫لبع�ض �جلهات �لدولية حول �مل�ستقبل‬ ‫�لقريب لدبي‪.‬‬ ‫يف تقريرها �خلا�ض «دبي ‪ »2020‬قالت‬ ‫ميد �إن فوز دبي بحق ��ست�سافة معر�ض‬ ‫�ك�سبو ‪� ،2020‬سيعزز �لقت�ساد غري‬ ‫�لنفطي يف �لإمار�ت‪ ،‬وخا�سة �ل�سفر‬

‫و�ل�سياحة و�لنقل‪ ،‬كما يتوقع �أن يعمل على‬ ‫زيادة منو �قت�ساد �لإمار�ت فوق ‪10%‬‬ ‫�سنويا يف نهاية �لعقد‪ .‬و�أ�سار �لتقرير �إىل‬ ‫�أن �ملعر�ض �أعطى دفعة قوية لنمو �سوق‬ ‫�مل�ساريع يف �لإمارة‪ ،‬موؤكدة �ن عو�مل‬ ‫عدة مت�سافرة كارتفاع �أ�سعار �لعقار�ت‪،‬‬ ‫و�لإعالن عن م�ساريع جديدة‪ ،‬و��ستئناف‬ ‫�لعمل مب�ساريع موؤجلة‪ ،‬غر�ست �سعور�‬ ‫متجدد� من �لتفاوؤل يف �ل�سوق‪.‬‬ ‫ووفق ًا للتقرير فقد �سارعت �حلكومة‬ ‫�إىل تو�سعة �لتنوع �لقت�سادي طويل‬ ‫�لأجل‪ .‬وقال �إن من �ساأن �لتخلي عن‬ ‫�عتماد �قت�ساد �لإمار�ت على �سادر�ت‬ ‫�لطاقة‪ ،‬م�ساعدة �لدولة على �لعتماد‬ ‫على ذ�تها يف حال ن�سوب �لنفط‪.‬‬

‫و�أ�سافت �ملجلة �لقت�سادية �أن �لنظرة‬ ‫�مل�ستقبلية �إىل �سوق �مل�ساريع يف دبي يف‬ ‫�أعقاب هذ� �لفوز باتت �أكرث قوة مما‬ ‫كانت عليه يف �أي وقت م�سى من ن�سف‬ ‫�لعقد �ملا�سي‪.‬‬ ‫ويتوقع �أن يكون �لقت�ساد �أكرث ��ستد�مة‬ ‫يف ظل حدث عاملي مثل �ك�سبو ‪� .2020‬إذ‬ ‫يوؤ�س�ض �حلدث لطفرة كبرية يف �لقطاعات‬ ‫�لرئي�سية لقت�ساد دبي‪ ،‬وهي �لتجارة‪،‬‬ ‫و�ل�سياحة‪ ،‬و�لنقل‪ .‬و�إن ��ست�سافته‬ ‫�ستجذب مزيد� من �ل�ستثمار�ت يف‬ ‫هذه �مليادين‪ .‬ولن تقت�سر �لفائدة على‬ ‫�قت�ساد دبي وحده‪ ،‬ولكنها �ستعم على‬ ‫�لإمار�ت �ملجاورة‪ ،‬وحتديد� �أبوظبي‬ ‫و�ل�سارقة‪.‬‬ ‫>>‬

‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪71‬‬

‫أسواق‬

‫دبي تلفت أنظار‬ ‫العالم مجددًا‬

‫‪70‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫نمو استثنائي‬ ‫ت�سري �لتوقعات �إىل وجود منو ��ستثنائي‬ ‫يف �ل�سنو�ت �لقادمة‪ .‬موؤكدة �أن‬ ‫�ك�سبو ‪ 2020‬وفر ثقة وحافز� �إىل‬ ‫هذ� �لتفاوؤل‪ .‬مع �لإ�سارة �إىل �ن هذ�‬ ‫�لنتعا�ض كان م�سهود� قبل �لإعالن‬ ‫عن �لفوز‪ ،‬ولقد عززت م�ساريع مثل‬ ‫مدينة حممد بن ر��سد‪ ،‬وتو�سعة خور‬ ‫دبي‪ ،‬ومدينة �حلبتور‪� ،‬لثقة يف �لنظرة‬ ‫�مل�ستقبلية �ملتمثلة يف عودة �لتعايف �إىل‬ ‫�سوق �مل�ساريع يف دبي‪ ،‬و�لتاأكيد �أنه يف‬ ‫طريقه �إىل �لنمو مرة �خرى‪.‬‬ ‫وبالن�سبة للم�ستثمرين �لعقاريني فاإن‬ ‫�لفوز باك�سبو �سيوفر دفعة �إ�سافية‬ ‫مطلوبة للم�سي يف تنفيذ م�ساريعهم‪.‬‬ ‫وتوقع تقرير ميد منو� م�ستقبليا‬ ‫جوهريا يف م�ساريع دبي على �أ�سا�ض‬

‫�سنوي‪ .‬م�سري� �إىل �حتمال تر�سية‬ ‫م�ساريع باأكرث من ‪ 27‬مليار دولر �ي‬ ‫نحو ‪ 100‬مليار درهم يف ‪ 2014‬وحده‪،‬‬ ‫منها م�ساريع بقيمة ‪ 9.5‬مليار�ت دولر‬ ‫يف طور �ملناق�سة‪.‬‬ ‫ومن �أبرز �مل�ساريع �جلديدة‪ ،‬ميد�ن‬ ‫�سبحة يف مدينة حممد بن ر��سد‪،‬‬ ‫وهو بقيمة ‪ 3‬مليار�ت دولر‪ ،‬وم�سروع‬ ‫فيالت �لفرجان �لتابعة لنخيل بقيمة‬ ‫‪ 2‬مليار دولر‪ ،‬وم�سروع فندق حتت‬ ‫�ملاء تابع ل�سركة �لأحو��ض �جلافة‬ ‫�لعاملية بـ‪ 1.5‬مليار دولر‪ .‬وتو�سعة‬ ‫مدينة �جلمري� �ملرحلة ‪� 4‬لتابع لدبي‬ ‫�لقاب�سة بقيمة ‪ 680‬مليون دولر‪.‬‬ ‫ومول نخيل يف نخلة �جلمري� ومت طرح‬ ‫مناق�سة �مل�سروع بقيمة ‪ 680‬مليون‬ ‫دولر‪ ،‬وم�سروع قرية ور�سان يف �ملدينة >>‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪73‬‬

‫أسواق‬

‫كلفة بناء موقع‬ ‫اكسبو ‪ 6،9‬مليار دوالر‬ ‫وقدر �لتقرير تكلفة بناء موقع �ك�سبو‪،‬‬ ‫و�لبنية �لتحتية �لالزمة (مبا يف ذلك‬ ‫تو�سعة �لطرق‪ ،‬ومرتو دبي) باأكرث من‬ ‫‪ 6.9‬مليار�ت دولر‪ ،‬عالوة على خلق‬ ‫‪� 277‬ألف وظيفة يف غمرة ذلك‪ .‬و�أ�سار‬ ‫�إىل �ن �لتاأثري �حلقيقي �لقت�سادي‬ ‫�ملتوقع �سيتمخ�ض �عتبار� من ‪2016‬‬ ‫و�ساعد�‪ ،‬حيث �إن عملية بناء �ملوقع لن‬ ‫تبد�أ قبل نهاية ‪.2015‬‬ ‫�أما �لقطاعان �لرئي�سيان �مل�ستفيد�ن‬ ‫ب�سورة مبا�سرة من �إقامة �حلدث‬ ‫فهما قطاعا �لبناء و�ل�سيافة‪ .‬وفيما‬ ‫يخ�ض قطاع �لبناء‪� ،‬سيتجلى ذلك‬ ‫يف بناء موقع �ملعر�ض نف�سه‪ .‬و�لذي‬ ‫ي�سمل تطوير ‪ 4.4‬كيلومرت�ت مربعة‬ ‫من �لأر�ض يف دبي وورلد �سنرت�ل على‬ ‫مقربة من مطار �آل مكتوم �لدويل‬ ‫يف منطقة جبل علي‪ .‬ويت�سمن �لعمل‬ ‫�أجنحة مب�ساحة ‪� 700‬ألف مرت مربع‪،‬‬ ‫وم�ساحات �خرى للعر�ض‪ ،‬و‪� 500‬ألف‬ ‫مرت مربع من �ملباين �لد�ئمة‪ .‬غري �أن‬ ‫�لتاأثري �سيكون �أعم من ذلك بكثري‪.‬‬ ‫تطور أوسع‬ ‫�سيعزز �لفوز باحلدث �لتطور �لأو�سع‬ ‫ل�سناعة �لعقار�ت‪� ،‬لذي كان يتعافى‬ ‫فعليا بقوة‪ ،‬يف �سوء ��ستئناف �لعمل‬ ‫مب�ساريع موؤجلة‪ ،‬و�لإعالن عن �إطالق‬ ‫م�ساريع جديدة خالل �لعام �ملا�سي‪.‬‬ ‫وقد �عطيت تلك �مل�ساريع حو�فز‬ ‫جديدة يف �لإعالن يف ‪ 27‬نوفمرب‪،‬‬ ‫ويتوقع �ملحللون �نطالق �لن�ساط‬ ‫لإجناز م�ساريع يف «دبي �جلديدة»‬ ‫يف �أطر�ف �ملدينة‪ .‬و�سي�ستفيد قطاع‬ ‫�لبناء من �لتو�سع �لهائل يف طاقة‬ ‫دبي �لفندقية‪� ،‬لتي يتوقع �أن تلي ذلك‬ ‫ل�ستيعاب ‪ 25‬مليون ز�ئر �ملتوقعني‪.‬‬ ‫الطاقة‬ ‫قال �لتقرير �إن فوز دبي بحق‬ ‫��ست�سافة معر�ض �ك�سبو ‪2020‬‬ ‫�سيتمخ�ض عنه عودة �لعمل مب�ساريع‬ ‫‪72‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫عدة يف �لبنية �لتحتية و�لعقار�ت �سبق‬ ‫�أن �جلت �إبان �لأزمة �ملالية �لعاملية‪،‬‬ ‫كما ي�سمن �مل�سي قدما يف عدد من‬ ‫�مل�ساريع �ملقرتحة مثل تو�سعة مرتو‬ ‫دبي‪ ،‬و�لتو�سعة �لكاملة ملطار �آل مكتوم‬ ‫�لدويل‪ .‬وتتوقع �حلكومة �أن يخلق‬ ‫�ك�سبو ‪� 277‬ألف وظيفة جديدة خالل‬ ‫�ل�سنو�ت �ل�سبع �لقادمة‪� ،‬إىل جانب‬ ‫زيادة عدد �ل�سكان‪ ،‬وباملح�سلة زيادة‬ ‫�لطلب على �لطاقة‪.‬‬ ‫و�سمانا لتوفري �لطاقة �لكافية لتغطية‬ ‫�لطلب للم�ساريع �جلديدة و�لنمو‬ ‫�ل�سكاين‪ ،‬يتعني على هيئة كهرباء‬ ‫ومياه دبي‪ ،‬تنفيذ �مل�ساريع �ملقررة‬ ‫يف وقتها‪� ،‬إىل جانب وجود خطط‬ ‫طو�رئ يف حال �زد�دت �حلاجة عما‬ ‫هو متوقع‪.‬‬

‫لالإمار�ت �لذي رفعته �لوحدة يف‬ ‫‪ ،2013‬بقي على حاله يف �لت�سنيف‬ ‫�حلايل‪ ،‬مدعوما باجتاهات �قت�سادية‬ ‫قوية على �مل�ستوى �لحتادي‪ ،‬و�لتقدم‬ ‫�ملحرز يف �إعادة هيكلة �لدين‪.‬‬ ‫كما �ن �لفو�ئ�ض �ملالية و�سناديق‬ ‫�لرثوة �ل�سيادية �ل�سخمة تدعم هذ�‬ ‫�لت�سنيف‪ .‬ومنحت �لوحدة خماطر‬ ‫�لعملة ت�سنيف ‪ .BBB‬م�سرية �إىل عدم‬ ‫وجود خماطر لربط �لدرهم بالدولر‪،‬‬ ‫حيث �إن فائ�ض �حل�ساب �جلاري‬ ‫يدعم �لعملة‪.‬‬ ‫و�أ�سافت �أن �لدرهم يبقى عر�سة‬ ‫لتقلبات �لدولر‪� ،‬لذي ترتبط له‪،‬‬ ‫موؤكدة عدم وجود �أي موؤ�سر�ت ملو�جهة‬ ‫�لدولر لأي مكامن �سعف‪� .‬إىل جانب‬ ‫ذلك منحت وحدة �لإكونوم�ست‬ ‫خماطر �لقطاع �لبنكي ت�سنيف ‪.BB‬‬ ‫م�سرية يف ت�سنيفها �إىل �ن �أرباح‬ ‫�لبنوك �رتفعت بقوة يف �ل�سهور ‪18‬‬ ‫�ملا�سية‪ ،‬مع تر�جع يف خم�س�سات‬ ‫�لقرو�ض �لعاثرة‪ ،‬وت�سارع يف �لنمو‪.‬‬ ‫لفتة يف �لوقت نف�سه �إىل وجود‬ ‫حتديات �أمام �لنظرة �مل�ستقبلية‬ ‫للبنوك متمثلة يف �نك�سافها �لعايل‬ ‫على �لكيانات �سبه �حلكومية‪ ،‬و�لقيود‬ ‫�مل�سددة على �لقر��ض �لتي فر�سها‬ ‫�لبنك �ملركزي لتح�سني �لإد�رة‬ ‫�لئتمانية‪.‬‬ ‫ويف �لوقت نف�سه منحت �لوحدة‬ ‫خماطر �لهيكل �لقت�سادي ت�سنيف‬ ‫‪ ،B‬قائلة �أن �أ�سعار �لبرتول �ملرتفعة‪،‬‬ ‫وعو�ئد �لأ�سول �لأجنبية �ستو��سل‬ ‫دعم �لقت�ساد‪ ،‬غري �ن �لنفتاح‬ ‫�ل�سوقي يجعلها عر�سة لل�سدمات‬ ‫�خلارجية‪.‬‬ ‫دبي وسوق العقار‬ ‫الخليجي‬ ‫��ستعادت �سوق �لإن�ساء�ت يف دول‬ ‫جمل�ض �لتعاون �خلليجي عافيتها بقوة‬ ‫يف ‪ ،2013‬مب�ساريع قيا�سية ناهزت‬ ‫قيمتها ‪ 80‬مليار دولر‪.‬‬ ‫ويعك�ض هذ� �لتعايف ثقة متجددة يف‬

‫�ل�سوق‪ ،‬يف غمرة حت�سن �لقت�ساد‬ ‫�لعاملي‪ ،‬و�رتفاع �لإيجار�ت و�ملبيعات‬ ‫�لعقارية‪ .‬وتقود زمام هذ� �لتح�سن‬ ‫دولة �لإمار�ت‪ ،‬ودبي خا�سة‪ ،‬مدعوم ًا‬ ‫بجملة م�ساريع جديدة �أعلن عنها يف‬ ‫�لإمارة‪ ،‬مبا فيها �أكرب مول‪ ،‬وجممع‬ ‫د�خلي يف �لعامل (مول �لعامل)‪،‬‬ ‫وتو�سعة �خلور‪ ،‬و�مل�ساريع �جلديدة‬ ‫�لتي �أعلنتها كل من نخيل و�إعمار‪.‬‬ ‫وتبدو دبي �ملعيار �لأ�سا�سي �لذي تقا�ض‬ ‫مبوجبه �سحة �سوق �مل�ساريع �لإقليمية‪،‬‬ ‫فقد كانت �ملحفز �لرئي�سي للتطور‬ ‫�لعقاري يف �ملنطقة‪ ،‬م�سكلة ‪20%‬‬ ‫من �لعقود �ملر�ساة يف ذروة ‪2006‬م‬ ‫وهي ت�سكل �لآن قر�بة ‪ ،15%‬يف‬ ‫غمرة ��ستد�مة �لتعايف‪ ،‬وعودة �لثقة‬ ‫�ل�ستثمارية‪.‬‬ ‫وتوقع تقرير ل�سركة بزن�ض مونيتور‬ ‫�نرتنا�سونال �أن ت�ستمر �لإمار�ت‬

‫يف ت�سجيل منو قوي يف ‪ ،2014‬يف‬ ‫خمتلف قطاعات �ل�سحن‪ ،‬وهي‬ ‫ما�سية يف تطوير و�حد من �أرقى‬ ‫�أ�سو�ق �للوج�ستيات يف �لعامل‪ ،‬من‬ ‫خالل �ل�ستثمار يف �ملو�نئ و�ملطار�ت‬ ‫و�لقطار�ت‪ ،‬و�ملناطق �حلرة‪.‬‬ ‫و�أ�ساف �لتقرير �إن تلك �لقطاعات‬ ‫ت�ستخدمها �سركات �سحن جوي‬ ‫ولوج�ستيات‪� ،‬أ�سبحت معروفة على‬ ‫�لنطاق �لعاملي وهي تخدم �لعامل من‬ ‫�لإمار�ت‪ ،‬وجهتها‪ .‬وتوقع �لتقرير �أن‬ ‫ينمو �ل�سحن �لطني يف مطار دبي‬ ‫�لدويل بحدود ‪ ،5.5%‬و�أن يحافظ‬ ‫على معدله بن�سبة ‪ 5%‬حتى عام‬ ‫‪.2018‬‬ ‫تهدف �ل�سركة لتاأ�سي�ض �سركة‬ ‫خلدمات �ل�سيافة حتمل ��سم «عزيزي‬ ‫لل�سيافة» �أحد �لأهد�ف �ل�سرت�تيجية‬ ‫�ملقبلة ‪ ،‬حيث تعمل �ل�سركة على تطوير‬

‫‪ 8‬فنادق حالي ًا‪ ،‬ما يعزز من �أهمية‬ ‫ً‬ ‫وجود �سركة يف هذ� �ملجال م�ستقبال‪،‬‬ ‫كما تدر�ض �ل�سركة عدة خيار�ت‬ ‫ل�سر�كات مع عالمات فندقية عاملية‬ ‫لإد�رة وت�سغيل �أول فنادق �ملجموعة من‬ ‫فئة خم�ض جنوم‪.‬‬ ‫كما ت�سم �مل�سروعات «ليرتي�ض»‬ ‫لل�سقق �ملفرو�سة �ل�سكنية بنظام‬ ‫�خلدمات �لفندقية‪ ،‬بتكاليف ‪180‬‬ ‫مليون درهم‪ ،‬وم�سروع فريوز ريزيدن�ض‬ ‫عبارة جممع �سكني ي�سم ‪ 79‬وحدة‪،‬‬ ‫و�أما مبنى يا�سمني ريزيدن�ض في�سم‬ ‫‪ 109‬غرف‪ ،‬وتخطط �ل�سركة لت�سليم‬ ‫�أكرث من ‪ 1600‬غرفة فندقية‪ ،‬و‪1200‬‬ ‫�سقة حتى ‪� ،2020‬سمن م�ساهمة‬ ‫�ل�سركة يف تعزيز ��ست�سافة دبي‬ ‫لفعاليات معر�ض «�إك�سبو ‪،»2020‬‬ ‫و�لذي �سيعزز �لطلب على �مل�سروعات‬ ‫�ل�سياحية و�ل�سكنية معا‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪75‬‬

‫أسواق‬

‫�لعاملية بقيمة ‪ 600‬مليون دولر‪.‬‬ ‫مشاريع فندقية‬ ‫تخطط جمموعة «�ستاي ويل‬ ‫�لأ�سرت�لية لل�سيافة» لت�سييد ‪10‬‬ ‫فنادق‪ ،‬ت�سم ‪� 3‬آلف غرفة يف �أبوظبي‬ ‫ودبي من �لآن وحتى عام ‪.2020‬‬ ‫وقال �ساميون و�ن �لرئي�ض و�ل�سريك‬ ‫بـ �ستاي ويل‪�« :‬إن �ملجموعة تتو�سع يف‬ ‫�سوق �لإمار�ت خالل �ل�سنو�ت �ملقبلة‪،‬‬ ‫بال�ستثمار و�لإد�رة لنحو ‪ 5‬فنادق‬ ‫ت�سم ‪ 1500‬غرفة‪ ،‬من بني ‪ 12‬فندق ًا‪،‬‬ ‫ت�ستهدفها يف �ل�سرق �لأو�سط بحلول‬ ‫عام ‪.»2015‬‬ ‫وقد دخلت �ملجموعة يف مفاو�سات مع‬ ‫�سركاء يف �لإمار�ت و�ملنطقة ب�ساأن‬

‫‪74‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫تو�سعاتها جديدة‪ ،‬وخالل �ستة �أ�سهر‬ ‫�ستوجد يف �أبوظبي‪ ،‬للمرة �لأوىل‪،‬‬ ‫�سمن فندقني م�ستهدفني يف �لعا�سمة‬ ‫�لإمار�تية حتى عام ‪ ،2015‬مو�سح ًا �أن‬ ‫خطة �ملجموعة �إ�سافة فندقني �آخرين‬ ‫يف دبي‪� ،‬إىل جانب فندق «بارك ريجز‬ ‫دبي»‪ ،‬لي�سل �لعدد �إىل ‪ 5‬فنادق‪،‬‬ ‫ت�سم حو�يل ‪ 1500‬غرفة‪.‬‬ ‫وت�سعى �ل�سركة �إىل م�ساعفة عدد‬ ‫�لفنادق يف غ�سون �ست �سنو�ت من‬ ‫�لآن ومع حلول �لعام ‪ ،2020‬لي�سل‬ ‫عدد �لفنادق حتت عالمات �ملجموعة‬ ‫يف �لإمار�ت �إىل ‪ 10‬فنادق بطاقة‬ ‫حو�يل تتجاوز ‪� 3‬آلف غرفة‪ .‬ويبلغ‬ ‫متو�سط تكلفة �أقل فندق ما ل يقل عن‬ ‫‪ 100‬مليون درهم‪ ،‬فيما تعتزم �سركة‬

‫بروج للتطوير �لعقاري يف دبي �إطالق‬ ‫‪ 4‬م�ساريع فندقية ت�سم ‪� 450‬سقة‬ ‫فندقية بقيمة ت�سل �إىل ‪ 700‬مليون‬ ‫درهم خالل معر�ض �سيتي �سكيب‬ ‫�لدويل يف دبي ‪2014‬‬ ‫بح�سب �إ�سماعيل �أحمد رئي�ض جمل�ض‬ ‫�إد�رة �ل�سركة و�لرئي�ض �لتنفيذي‬ ‫لل�سركة ‪.‬‬ ‫قال �أحمد �إن �مل�ساريع �لفندقية �لتي‬ ‫تعتزم �ل�سركة �إطالقها ت�سم نحو ‪450‬‬ ‫�سقة فندقية وتتوزع على م�سروعني يف‬ ‫منطقة «�إنرتنا�سونال �سيتي»‪ ،‬و�آخر‬ ‫يف «دبي ورلد �سنرت�ل» �إ�سافة �إىل‬ ‫م�سروع يف منطقة «جمري� فيلج»‪.‬‬ ‫و �سيتم �لبدء يف �لأعمال �لإن�سائية‬ ‫يف هذه �مل�ساريع خالل �لربع �لأول‬

‫من عام ‪ 2015‬حيث مت �لنتهاء من‬ ‫�لت�ساميم ومعظم �خلطو�ت �لإجر�ئية‬ ‫�لر�سمية‪ ،‬بينما �سيتم �لنتهاء‬ ‫من تنفيذ هذه �مل�ساريع قبل نهاية‬ ‫عام‪. 2017،‬‬ ‫كذلك بد�أت �سركة «عزيزي» للتطوير‬ ‫�لعقاري برناجم ًا ل�ستثمار �أكرث‬ ‫من ‪ 3،5‬مليار درهم يف م�سروعات‬ ‫فندقية وعقارية بدبي حتى �لعام‬ ‫‪ ،2020‬لت�سييد ‪ 8‬فنادق وجممعات‬ ‫�سقق فندقية‪ ،‬و‪ 10‬م�سروعات �سكنية‬ ‫خمدومة فندقي ًا‪.‬‬ ‫اتجاهات قوية تدعم‬ ‫االقتصاد‬ ‫قالت وحدة �لإكونوم�ست �أن ت�سنيفها‬

‫حوار مع رائد األعمال‬ ‫كيف يعمل برنامج ماي‬ ‫دبي؟‬

‫اأنا متابع لآخر تطورات التكنولوجيا‬ ‫والخرتاعات مبجال تكنولوجيا‬ ‫املعلومات وخدمات الت�شالت‬ ‫وفكرة ماي دبي هي انعكا�س‬ ‫لتكنولوجيا اأبل اأي بيكون‪ .‬هذه‬ ‫التكنولوجيا ت�شتخدم اإ�شارات‬ ‫البلوتوث لتحريك الإجراءات على‬ ‫هاتفك الذكي‪.‬‬ ‫ت�شتخدم اأبل هذه التكنولوجيا‬ ‫لإر�شال اإخطارات لزبائنها‪،‬‬ ‫واأخذت املفهوم وجعلته متكيفا مع‬ ‫الروؤية احلالية لدبي باعتبارها‬ ‫مدينة ذكية فعلت ذلك لإنتاج‬ ‫قيمة لأ�شحاب املحالت والزبائن‪.‬‬ ‫قمنا بتثبيت اأجهزة اإر�شال بلوتوث‬ ‫�شغرية يف املحل بالقرب من‬ ‫ال�شيء الذي تريد تعزيزه‪.‬‬ ‫ميكن ل�شاحب املحل اأن يدخل‬ ‫بوابة ويقوم بتحرير القالب ي�شيف‬ ‫املعلومات التي يريدها اأي نقلها‬ ‫مثل ا�شم ال�شيء وموا�شفاته‪،‬‬ ‫و�شوره‪ ،‬و�شعره‪.‬‬ ‫عندما يدخل الزبون املحل –ويكون‬ ‫قد اأنزل تطبيق ماي دبي م�شبقا‬

‫ويقرتب من ال�شلعة م�شافة ووقت‬ ‫حمددين م�شبق ًا‪� ،‬شيقوم الهاتف‬ ‫بت�شغيل اإ�شارة بلوتوث‪ .‬وفقا لذلك‬ ‫فاإنه �شيتم اإر�شال اإ�شعارا اإىل جهاز‬ ‫العميل‪ ،‬وعندما يفتح امل�شتخدم‬ ‫الإخطار‪ ،‬و�شوف يكون قادر ًا‬ ‫على روؤية القالب الذي مت تكوينه‬ ‫من قبل �شاحب املحل يف هاتفه‬ ‫عندها ي�شتطيع العميل اأن يبدي‬ ‫اإعجابه بال�شلعة‪ ،‬ويقيمها‪ ،‬ي�شارك‬ ‫اأ�شدقائه بها عرب التطبيقات‬ ‫الجتماعية كفي�شبوك وتويرت‬ ‫وجوجل بل�س‪.‬‬ ‫ما هو برأيك أكبر تحد‬ ‫يواجه رجال األعمال‬ ‫اإلماراتيين؟‬

‫اأعتقد اأن احلكومة الإماراتية‬ ‫بذلت جهود ًا كبرية للحد من‬ ‫تعقيدات بدء عمل جتاري‪ ،‬ونرى‬ ‫ذلك بو�شوح مع كمية املوؤ�ش�شات‬ ‫الأجنبية التي بداأت هنا اأو لديها‬ ‫مكاتب اإقليمية يف الإمارات‪ .‬يجب‬ ‫على الإماراتيني اأن يفهموا كيف‬ ‫لهم اأن يلعبوا دور ًا يف تطوير‬ ‫بالدهم وال�شتفادة من النمو الذي‬

‫يحدث‪ ،‬وجميع الإمكانيات التي‬ ‫تاأتي مع املبادرات من قبل احلكومة‬ ‫مثل احلكومة الذكية‪ ،‬ومدينة دبي‬ ‫الذكية‪ ،‬ومعر�س ‪.2020‬‬ ‫والتحدي الأكرب والرئي�شي‬ ‫للمواطنني هو املخاطر املرتبطة‬ ‫بالأعمال من اجلوانب املالية‪.‬‬ ‫ونتيجة لهذا‪ ،‬يجب اتخاذ‬ ‫اخلطوات الالزمة لتقييم الأعمال‬ ‫واأن تكون جزءا من العديد من‬ ‫ال�شركات ال�شغرية واملتو�شطة‬ ‫و برامج بدء الت�شغيل مثل جتار‬ ‫دبي �شوف يحد من هذا اخلطر‪ ،‬و‬ ‫�شوف ي�شمن اأف�شل عائد لهم‪.‬‬ ‫ماهي العملية التي‬ ‫قمت بها من خالل تجار‬ ‫دبي؟‬

‫كانت العملية ب�شيطة حقا‪ .‬كل ما‬ ‫يلزم هو التقدمي للربنامج من‬ ‫املوقع الإلكرتوين وتقدمي فكرة‬ ‫العمل ودرا�شة احلالة بدعم من‬ ‫فريق اخلرباء الذي �شاعدين‬ ‫على القيام بهذا‪ .‬جتار دبي‬ ‫قدمت الكثري من الدعم بدءا‬ ‫من القدرة على العمل معي على‬ ‫طبيعة العمل وو�شع ا�شرتاتيجية‬ ‫العمل‪ ،‬والو�شول اإىل ور�س عمل‬ ‫مفيدة‪ ،‬واإن�شاء �شركة جتارية‪،‬‬

‫والدعم املايل الالزم‪ .‬كان دورهم‬ ‫مهم ومنظم ب�شبب خربتهم يف‬ ‫ال�شوق وعر�س اإمكانية جناح‬ ‫اأي عمل جتاري‪ .‬ن�شيحتي لأي‬ ‫�شخ�س لديه فكرة جديدة اأو ذكية‬ ‫اأن يطلب الدعم من جتار دبي‪،‬‬ ‫وتقييم فكرته معهم ل�شمان اأف�شل‬ ‫النتائج لتجارته ومنو يف امل�شتقبل‪.‬‬ ‫وبالنظر اإىل حقيقة ‪iBeacon‬‬ ‫كونها تقنية جديدة‪ ،‬ورفع تكيف‬ ‫هذه التكنولوجيا يف الكثري من‬ ‫التطبيقات اجلديدة‪ ،‬طلبت دعما‬ ‫من كيان مثل جتار دبي مع حتليل‬ ‫لطبيعة العمل‪ ،‬وهم وجهوين‬ ‫باأف�شل نهج لدخول �شوق‪.‬‬

‫تجار دبي هو برنامج تطوير ملتزم‬ ‫بدعم المواطنين اإلماراتيين المحتملين‬ ‫ليصبحوا رواد أعمال‪ .‬لقد ُأطلق السنة‬ ‫الماضية تحت رعاية سمو الشيخ ماجد‬ ‫بن محمد بن راشد آل مكتوم‪ ،‬رئيس‬ ‫هيئة الثقافة والفنون بدبي‪ .‬إن هذا‬ ‫البرنامج يتعرف على‪ ،‬ويطور‪ ،‬ويرشد‬ ‫المواطنين اإلماراتيين الواعدين في‬ ‫تعجيل نمو فكرة عمل بدائية والوصول‬ ‫بها لمرحلة الجاهزية للتنفيذ الفوري‪.‬‬

‫‪www.tejardubai.ae‬‬ ‫‪@TejarDubai‬‬ ‫‪TejarDubai‬‬

‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪75‬‬

‫شئون ريادية‬

‫تخرج موثق‬

‫برعاية غرفة دبي بهدف تمكين‬ ‫الشباب اإلماراتي من اإلنجاز عن طريق‬ ‫ريادة األعمال‬

‫دبي‬ ‫لك ولي‬ ‫وللجميع‬

‫رائد األعمال اإلماراتي راشد األحمدي يريد تفصيل تجربتك بالتجزئة‪.‬‬ ‫اأخذ رائد الأعمال الإماراتي را�شد الأحمدي مفهوم الفكرة ال�شعبية (ماي‬ ‫دبي) وعمل عليها‪ .‬فكرته جتمع تقنية البلوتوث الأقل ا�شتخداما‪ ،‬ومفهوم‬ ‫التفاعلية‪ ،‬التي ت�شتهدف الت�شوق بوا�شطة الهاتف الذكي‪ .‬الأحمدي هو خريج‬ ‫تقنية املعلومات من جامعة الإمارات العربية املتحدة مع درجة املاج�شتري يف‬ ‫اإدارة اجلودة من جامعة ولونغونغ يف دبي يف الوقت ذاته عمل على م�شروعه‬ ‫يف ريادة الأعمال اخلا�شة‪� .‬شاحب ال�شركة الإماراتية لديه خطط طموحة‪،‬‬ ‫ويرى اأن برناجمه (ماي دبي) لي�س فقط م�شروع من اأجل الربح‪ ،‬ولكن اأي�شا‬ ‫للقيام بدوره للم�شاهمة يف حتقيق‬ ‫اأهداف اأكرب لوطنه‪« .‬نرغب بنقل‬ ‫جتربة الت�شوق اإىل امل�شتوى التايل‪ ،‬و‬ ‫نريد اأن ن�شاهم يف روؤية �شاحب ال�شمو‬ ‫ال�شيخ حممد بن را�شد اآل مكتوم‬ ‫لتحويل دبي اإىل مدينة ذكية‪ .‬برنامج‬ ‫(ماي دبي) هي اخلطوة الأوىل على‬ ‫خارطة الطريق لدينا لبناء خدمات‬ ‫القيمة امل�شافة‪ ،‬وت�شاعد اأ�شحاب‬ ‫املحالت على و�شع ا�شرتاتيجيات‬ ‫‪74‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫عن طريق التقاط �شلوكيات م�شتخدميها‪ .‬ويقدم لعمالئها اأبعاد جديدة عن‬ ‫الطريقة التي يت�شوقون بها با�شتخدام الهواتف الذكية اأثناء وجودهم يف متجر‬ ‫اأو حتى يف املنزل‪« .‬حالي ًا هم يف املرحلة الأخرية من التطوير‪ ،‬يقول الأحمدي‬ ‫اأنهم يف خ�شم و�شع اللم�شات الأخرية على ت�شميم الربنامج واأق�شام التطبيق‬ ‫وتدفق العمل‪« .‬لدينا ن�شخة بيتا التي تو�شح وظيفة التطبيق لأي �شاحب حمل‬ ‫يحتاج اإىل فهم اأو �شعور التجربة‪ .‬وتو�شح التطبيق وما �شيفعله حتى يتمكنوا‬ ‫من الن�شمام اإىل برناجمنا‪ .‬ونحن نرحب باأي �شاحب حمل اأو عالمة جتارية‬ ‫يرغب ببناء �شيء خم�ش�س له»‪ .‬ي�شجل �شركته‪ ،‬اخلطوة التالية تطوير موقع‬ ‫الإنرتنت ل�شركته‪ )www.signifi.solutions(،‬يليه اإطالق التطبيق‪ .‬اأهداف‬ ‫الأحمدي اأي�شا العمل على التوطني‪ ،‬وهو يوؤمن باأنه ل حدود ملا يجب القيام به‪.‬‬ ‫«اأعتقد اأن مواطني دولة الإمارات لديهم اإمكانات هائلة‪ .‬لدينا اأ�شخا�س لديها‬ ‫مهارات كبرية لقيادة الأعمال التجارية يف امل�شتقبل‪ ،‬وبناء ال�شركات النا�شئة‬ ‫اجلديدة التي ميكن اأن ترتك ب�شمة عاملية»‪ .‬يقول الأحمدي‪« .‬اأمتنى اأن‬ ‫يتو�شع عملي يف امل�شتقبل‪ ،‬و باأن ت�شبح لدي القدرة على ا�شت�شافة دولة مطوري‬ ‫الربجميات املوهوبني الإماراتيني وخرباء تكنولوجيا املعلومات‪ .‬واأعتقد اأنه‬ ‫من واجب اجلميع امل�شاعدة يف اإخراج اإمكانات املواهب ال�شابة‪ ،‬وو�شعهم على‬ ‫امل�شار ال�شحيح»‪.‬‬

entrepreneur

october 2014

‫ثقافة‬

‫زياد رحباني‬

‫في الجانب المظلم من القمر‬ ‫املبدعون‬

‫تحاربهم الحياة وينبذهم القطيع‪ ،‬هذا ملخص مأساة اآلالف من‬ ‫مبدعين يعيشون بيننا إلى اليوم وبعضهم هاجر و»هج» كما قال زياد رحباني وهو يعلن‬ ‫ً‬ ‫ناقال أرشيفه الفني كله حتى يضمن حفظه‬ ‫أخيرا عزمه السفر إلى روسيا‪ ،‬ليعيش هناك‬ ‫ً‬ ‫وتصنيفه‪.‬‬ ‫خاص ‪ Entrepreneur‬العربية‬

‫زياد الذي عا�ش كل مراحل احلرب الأهلية‬ ‫اللبنانية طوال ‪ 15‬عام ًا راف�ض ًا الهجرة‬ ‫واملغادرة‪ ،‬ما لذي دفعه اليوم لتخاذ قرار‬ ‫مغادرة وطن كان يحاول دائم ًا ر�ضم ظالل‬ ‫من التفاوؤل الباهت مل ي�ضتطع التاأثري يف واقع‬ ‫منق�ضم وم�ضرذم ويعي�ش حالة بدائية من‬ ‫الوعي‪ .‬وت�ضيطر عليه الغريزة‪.‬‬ ‫زياد رحباين كغريه من املبدعني يعلن توبته‬ ‫عن الأمل بوطنه‪ ،‬ويبدو اأنه اقتنع اأخري ًا اأن ل‬ ‫مكان لنبي يف اأر�ضه‪ ،‬هذا القرار لي�ش اإرادي ًا‬ ‫فقد تلقى الرحباين موؤخر ًا تهديدات بالقتل‬ ‫من اأكرث من جهة ون�ضحته بع�ش اجلهات‬ ‫الأمنية باحلذر واأفرزت له بع�ش العنا�ضر‬ ‫حلمايته‪ ،‬هكذا و�ضل الأمر اإىل التهديد بالقتل‬ ‫ملن يكون خمتلف ًا ومتمايز ًا عن قطيعه‪.‬‬ ‫قرار زياد الرحباين الهجرة اإىل رو�ضيا‬ ‫لالإقامة فيها والعمل‪ .‬فاجاأ به «ال�ضاحة»‬ ‫اللبنانية والعربية لي�ش مزحة من مزحاته التي‬ ‫اعتاد عليها جمهوره الكبري‪ .‬اأعلن زياد القرار‬ ‫ع�ضية اإحيائه احلفالت الثالث التي اأقامها‬ ‫‪78‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫يف «املركز الثقايف الرو�ضي» قبل اأيام‪ ،‬وبدا‬ ‫اختياره املركز دلي ًال على القرار الذي اتخذه‪،‬‬ ‫بعدما �ضاق به اأفق لبنان ال�ضيا�ضي‪،‬‬ ‫واأعلن زياد قراره ال�ضفر اإىل رو�ضيا من دون‬ ‫اأن ي�ضفه بالهجرة النهائية‪ ،‬فهو �ضفر للعمل‬ ‫كما يقول‪ ،‬هناك يف ظروف جيدة تقني ًا وفنياً‬ ‫وعاملي ًا‪ .‬بعد اأن �ضخر من لبنان‪ ،‬واجلمهورية‬ ‫اللبنانية وكذبة وغباء امل�ضت�ضلمني لإح�ضا�ش‬ ‫الوطن الذي تتف�ضى يف اأرجائه روح القبيلة‬ ‫والطائفة‬ ‫حفالته الأخرية لقت جناح ًا كبري ًا حملت‬ ‫عنوان ًا ذا دللة كان اآخرها «‪ 59‬بيكفي»‪،‬‬ ‫منوه ًا اإىل عمره الذي ناهز هذا الرقم‬ ‫ال�ضعب‪ ،‬و�ضاء من خالله اأن يقول‪ ،‬هو الذي‬ ‫بات على عتبة ال�ضتني‪ ،‬اأن الأعوام التي ق�ضاها‬ ‫من عمره يف لبنان �ضارت تكفي ول بد من‬ ‫املغادرة‪ .‬وقال اإنه يف�ضل اأن يرحل‪ ،‬ولكن يف‬ ‫طريقة كان يتمنى اأن تكون اأ�ضد هدو ًء يعرب‬ ‫كالم زياد الرحباين هذا عن حال القرف‬ ‫والتج ّهم وال�ضطراب التي يعانيها يف لبنان‬

‫اليوم‪ ،‬ل �ضيما بعد اخليبات ال�ضيا�ضية التي‬ ‫ُمني بها وكاأنها هزائم �ضخ�ضية‪ ،‬وعقب‬ ‫التخبط يف وحول التناق�ضات العقائدية‬ ‫واخلالفات الأهلية والنق�ضامات‪ .‬كاأنّ زياد‬ ‫تذ ّكر فجاأة ما�ضيه الفني اجلميل وامللتزم‬ ‫والعلماين والوطني‪ ،‬وتذكر اأي�ض ًا الفنان‬ ‫الثوري والإن�ضاين الذي كانه وما زال‪ ،‬والذي‬ ‫ا�ضتطاع اأن يخرتق خطوط متا�ش احلرب‬ ‫اللبنانية لي�ضل اإىل جميع اللبنانيني‪.‬‬ ‫هل يغادر زياد الرحباين لبنان اإىل رو�ضيا‬ ‫حق ًا؟ حمبوه يت�ضاءلون‪ ،‬هل �ضيتمكن هناك‬ ‫من موا�ضلة عمله الإبداعي وهو الذي مل يرتك‬ ‫لبنان بتات ًا طول احلرب الأهلية موؤثر ًا البقاء‬ ‫يف وطنه ب�ضفته مواطن ًا وفنان ًا ملتزم ًا؟ كلها‬ ‫اأ�ضئلة يتمنى حمبو الفنان اأن ل تكون �ضحيحة‪،‬‬ ‫اأو دائمة‪ ،‬ولكنهم يف نف�ش الوقت يتمنون له اأن‬ ‫يعي�ش بقية اأيامه هادئ ًا ومطمئن ًا عله يرتك لهم‬ ‫ر�ضيد ًا اأكرب من فنه الذي تعودوا عليه ومثلهم‬ ‫يف موقفهم وما يريدون التعبري عنه‪ ،‬فقد لم�ش‬ ‫زياد الرحباين ماليني ال�ضباب العرب على >>‬

ENTERPRISE AGILITY AWARDS 2014 OF THE YEAR

In recognition of the highly active community of entrepreneurs, the first annual Middle East Enterprise Agility Awards: Entrepreneur of the Year presented by du, will take place on October 13th, 2014 in Dubai, UAE. JUMEIRAH BEACH HOTEL NOVEMBER 4, 2014

ENERGY

RETAIL BANKING

STARTUP OF THE YEAR

ISLAMIC BANKING

AVIATION

INFORMATION TECHNOLOGY

HEALTHCARE

BANK OF THE YEAR

CONSTRUCTION

VENTURE CAPITAL

HOSPITALITY

PRIVATE EQUITY

RETAIL

LOGISTICS

EDUCATION

FASTEST GROWING

CONSULTANCY

INSURANCE

LIFETIME ACHIEVEMENT

REAL ESTATE

Enterprise Agility Gold Ally

NOMINATE AN ENTERPRISE AGILITY ACHIEVER Email awards@bncpublishing.net detailing your candidate’s name, industry category, and a short description of their demonstrated business agility

www.EntrepreneurMiddleEast.com

OCTOBER 2014

ENTREPRENEUR

‫ثقافة‬

‫امتداد بلدانه التائهة‪ ،‬ومل يقف تاأثريه‬ ‫عن حدود ول انتظر اإذن ًا من اأحد‪.‬‬ ‫تاأثري الرحباين الكبري مل يقت�ضر على‬ ‫�ضريحة اأو جيل فقد غار عميق ًا كاملاء‬ ‫النقي يف رمال عط�ضى افتقدت من‬ ‫يقول ويغني ما حت�ضه وتاأمله‪.‬‬ ‫اأ�ضال كيف الباقيني‪ ..‬باقيني؟ بالبلد‬ ‫يعني؟‬ ‫«اجلواب لأنو كل واحد بيفل ع‬ ‫طريقته‪� :‬ضي بيط ّلق‪� ،‬ضي بيعمل‬ ‫�ضرطان‪� .‬ضي بينتحر و�ضي بيف ّل‪ ..‬ب�ش‬ ‫ميكن اكرت �ضي بيوجع؟ ملا الواحد يفل‬ ‫بال ‪ !٥٩‬هاي كارثة»‪.‬‬ ‫عادة ال�ضباب يهاجرون بحثا عن‬ ‫امل�ضتقبل‪ .‬ولكن عندما ي�ضطر للرحيل‬ ‫يف ‪ 59‬ليفت�ش عن م�ضتقبله! كيف‬ ‫ميكن لهذا اأن نعزيه؟ ميكن التعزية‬ ‫تكون بالقول‪« :‬انو عملت اللي عليك‪.‬‬ ‫ب�ش وين التعزية اإذا عملت اللي عليك‬ ‫وما طلع يف فايدة؟ الأمل بيطلع من‬ ‫امللل مثلما قال زياد يف اأحد اأغانيه‪،‬‬ ‫امللل لي�ش نبع ًا لالأمل‪ .‬بالنهاية الأمل‬ ‫بيخل�ش وامللل بيبقى»‪.‬‬ ‫ما قدمه زياد رحباين كان كثريا‪ً،‬‬ ‫‪80‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫زياد الرحباني‬

‫قدم لنا فريوز جديدة لكل الأجيال‪،‬‬ ‫هل ميكن اأن تت�ضورا اأن مغنية يف‬ ‫ال�ضبعينات من عمرها تبقى معبودة‬ ‫لل�ضباب‪ .‬بف�ضل اأغاين مثل «�ضاألوين‬ ‫النا�ش» «كيفك انت» و�ضول اإىل‬ ‫الألبوم الأخري «ايه يف امل» وغريها‬ ‫من الأغنيات التي لكل واحد منا‬ ‫ذاكرة خا�ضة به عنها‪.‬‬ ‫عا�ضي ومن�ضور الرحباين «بنوا‬ ‫بني املزح واجلد وطن قوي‪ ،‬وباأوقات‬

‫الفراغ؟ نيتهم كانت عظيمة ولكنهم‬ ‫مل يعرفوا طبيعة الأر�ش على راأي‬ ‫زياد رحباين‪« .‬م�ش مهند�ضني هني»‪.‬‬ ‫ولكنه اأي�ض ًا مل ينجح يف هند�ضة ما ل‬ ‫ميكن هند�ضته فال�ضعب اأعند بكثري‪،‬‬ ‫اأعلن ياأ�ضه ورحل‪« ،‬وا�ضح انو طبيعة‬ ‫الر�ش ميوؤو�ش منها»‪.‬‬ ‫يف بع�ش م�ضرحيات زياد كان الإن�ضان‬ ‫وح�ض ًا‪ ،‬هو نف�ضه مل يكن لي�ضدق‪،‬‬ ‫بخياله الوا�ضع جد ًا ورمبا كان ل‬

‫ي�ضدق اأن ي�ضل الإن�ضان اإىل الوح�ضية‬ ‫التي و�ضل األيها‪.‬‬ ‫يف روؤياه املحبطة قال‪ »:‬م�ش مهم‬ ‫تغري هالبلد‪ .‬املهم هالبلد ما يغريك»‪.‬‬ ‫م�ضرحية «�ضي فا�ضل» لي�ضت منحوته‬ ‫�ضاخرة فقط‪�« ،‬ضي فا�ضل» كانت‬ ‫روؤيا الرحباين باأن القبيلة ب�ضمة‬ ‫العقل التي ل ميكن تغيريها‪ ،‬منحوتة‬ ‫�ضاخرة؟ «ال�ضعب العنيد»؟ اأكدت‬ ‫اليوم وبعد اأكرث من ثالثني عام ًا اأن‬ ‫هذا ال�ضعب العنيد ل يريد اأن يتعلم ول‬ ‫يريد اأن يتغري‪ ،‬ويف م�ضرحية «بالن�ضبة‬ ‫لبكرا �ضو» ما يزال زكريا يت�ضول‬ ‫كرامته يف الأ�ضواق والبارات واملخافر‪،‬‬ ‫ويف م�ضرحية فيلم اأمريكي طويل ‪ ،‬ما‬ ‫يزال الفيلم متوا�ض ًال منذ بداأ قبل‬ ‫الربعينات من القرن املا�ضي‪،‬‬ ‫املهم‪« .‬داميا بالآخر يف اأخر ويف وقت‬ ‫فراق»‪.‬‬ ‫عندما ت�ضتاقون لزياد رحباين ما اإلكم‬ ‫غري البحث على «غوغل»‪ ،‬او ابحثوا‬ ‫عن اأغنية اأو م�ضرحية مع ّندة وعالقة‬ ‫بالذاكرة‪ ،‬عندها �ضت�ضحكون كثري ًا‬ ‫وت�ضعرون ببع�ش الأمل‪.‬‬

‫‪2‬‬

‫‪1‬‬

‫دعم العائلة‬ ‫عند اإجراء تغيريات جذرية يف حياتك‪ ،‬من املهم جدا اأن يكون هناك دعم من‬ ‫عائلتك وراء قرارك للتخلي عن عملك امل�شمون ملتابعة اأحالمك‪.‬‬ ‫لذا قد متر ببع�ض الفرتات املالية ال�شعبة‪ ،‬يف هذه احلالة ميكنك اإيجاد دعمهم‬ ‫الالزم من اأجل املثابرة وموا�شلة اجلهد‪.‬‬

‫‪3‬‬

‫المهارات اإلدارية‬ ‫اإن كانت هذه نقطة قوة لديك‪ ،‬اأقول لك‬ ‫مربوك‪ .‬ولكن اإذا مل تكن كذلك فاإنك‬ ‫قد حتتاج للتدريب لتحقيق ما يلزم‬ ‫لإدارة املوظفني‪ ،‬و تعلم فن التوظيف‬ ‫و الإعفاء‪ ،‬و احل�شول على اأق�شى‬ ‫ا�شتفادة من العاملني معك‪ ،‬و احلفاظ‬ ‫على عالقة طيبة معهم‪.‬‬

‫الرأسمال الكافي‬ ‫�شتحتاج على الأرجح لبع�ض التكاليف‬ ‫لتمويل م�شروعك الريادي يف بدايته‪ ،‬ويجب‬ ‫اأن تكون لديك بع�ض الإيرادات الكافية‬ ‫لتغطية تكاليف البداية‪ ،‬واأن تكون م�شتعدا‬ ‫يف بع�ض الأحيان ملواجهة الديون‪.‬‬ ‫التسويق‬ ‫يبقى اجلانب الت�شويقي احللقة الأهم‬ ‫لكي ي�شل املنتج اإىل الزبون‪ ،‬لذا‬ ‫عليك اأن تدر�ض كل احليثيات اخلا�شة‬ ‫بطريقة الت�شويق التي �شتنا�شب‬ ‫املنتج‪ ،‬من حمالت اإعالنية وجتارية‪ ،‬اأو ت�شويق اإليكرتوين على الإنرتنيت وال�شبكات‬ ‫الجتماعية‪ ،‬وكيف �شيقوم عمالئك بالو�شول اإليك‪ ،‬و�شياغة اإ�شدار جتريبي ملنتجك‪.‬‬ ‫لذا يلزمك ر�شم وتتبع ا�شرتاتيجية خا�شة للقيام بهذا‪ ،‬و�شيكون جيدا جدا اإن‬ ‫قمت بالعمل مع خبري ت�شويق لال�شتفادة من جتربته الفنية يف امليدان‪.‬‬

‫‪5‬‬

‫‪7‬‬

‫االلتزام والتفاني‬ ‫لجعل أعمالك‬ ‫تنجح‬ ‫للبداية يف م�شروعك‬ ‫الريادي عليك اأن ترغب‬ ‫فيه اأكرث من اأي �شيء اآخر‪،‬‬ ‫واإل اأرجوك ل تبداأ‪ .‬عليك‬ ‫اأن تكون متعط�شا للنجاح‪،‬‬ ‫هذه النقطة جتعل يف نف�شك‬ ‫الثقة والعتقاد يف اإمكانياتك عند النك�شات اأو ال�شعاب التي �شتواجهها‪ .‬من‬ ‫ال�شروري اأي�شا اأن تكون ملتزما يف عملك‪ :‬احرتام املواعيد‪ ،‬ترتيب الأولويات‪،‬‬ ‫الهتمام باأدق التفا�شيل‪..‬‬ ‫اللتزام يف اختيار الأف�شل اأي�شا من عمالء‪ ،‬و من �شركاء‪� :‬شريك جيد‪ ،‬حما�شب‪،‬‬ ‫ومدرب‪...‬‬

‫‪6‬‬

‫‪4‬‬

‫تطبيق استراتيجية أثبت‬ ‫نجاحها على السوق‬ ‫للبداية يف م�شروعك النا�شئ �شتحتاج‬ ‫للقيام بدرا�شة ل�شرتاتيجيات ناجحة ملن‬ ‫�شبقوك من املتميزين وال�شتفادة منها‬ ‫وحماولة تقليدها‪ .‬لذا اأف�شل واأق�شر طريق‬ ‫للنجاح هي اأن تقارن نف�شك مع الأف�شل‬ ‫دائما‪ .‬يف هذه احلالة �شتجد نف�شك مطالبا‬ ‫بعمل املزيد يف كل خطوة تخطوها‪.‬‬

‫االستعداد والتعود على الضغوط‬ ‫يعتقد العديد من النا�ض اأن رواد الأعمال هم اأقل النا�ض عمال وجهدا‪ ،‬وهذا خاطئ بدرجة كبرية لأن رائد‬ ‫الأعمال قد يعمل حتى يف اأوقات العطلة‪ ،‬لأنه مبثابة الأب والو�شي للم�شروع‪ .‬فبخالف الأمان الذي قد تعي�شه‬ ‫يف وظيفتك امل�شمونة اململة‪ ،‬فاإن ريادة الأعمال �شتعر�شك ل�شغط يومي قد يكون رهيبا يف بع�ض الأحيان‪.‬‬ ‫لذلك فاإن التعاي�ض مع هذا ال�شغط �شيك�شبك قوة �شخ�شية‪� ،‬شت�شبح بها اأكرث حتمال وا�شتعدادا واجنازا‬ ‫للمهام ال�شعبة‪.‬‬ ‫اإن كنت م�شتعدا لتحقيق البنود اأعاله‪ ،‬وكنت على ا�شتعداد للتحرك اإىل الأمام‪ .‬فاأنت بحاجة فعلية للبداية يف‬ ‫م�شروعك الريادي و البداية يف رحلة و جتربة جديدة ‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪83‬‬

‫شئون ريادية‬

‫‪7‬‬

‫العديد‬

‫أمور‬ ‫تحتاجها لبدء‬ ‫مشروعك‬ ‫الخاص‬

‫من ال�شباب الطموح حتدوهم الرغبة بالدخول يف عامل ريادة الأعمال‬ ‫اأو البدء يف الأعمال التجارية اأو الت�شويقية‪ .‬يحدوهم الأمل بتحقيق التغيري نحو‬ ‫الأف�شل‪ ،‬واكت�شاب مهارات �شخ�شية ومهنية اأخرى‪.‬‬ ‫لطاملا ن�شاأل بع�شنا البع�ض‪ ،‬هل اأنت �شعيد يف عملك اأو وظيفتك؟ والواقع اأنك‬ ‫اإن �شاألت هذا ال�شوؤال �شتح�شل على كمية من ال�شكاوى‪� ،‬شببها الرغبة يف تغيري‬

‫‪82‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫الوظيفة اململة لتتالءم مع الطموحات‪ ،‬اأو يف القيام باأ�شياء جديدة من �شاأنها اأن‬ ‫حتيي فيك روح املبادرة واملناف�شة‪ .‬لكن ما الذي قد نحتاجه من خ�شائ�ض لكي‬ ‫نقدم على خطوة م�شريية كرتك الوظيفة اأو الدرا�شة للبدء يف مغامرة جديدة؟‬ ‫يف واحدة من مقالت عبد اهلل العبو�ض تكلم عن ‪ 7‬اأ�شياء حتتاجها قبل خطوة‬ ‫الدخول يف عامل ريادة الأعمال‪:‬‬

EntrEprEnEur

octobEr 2014

‫ثقافة‬

‫بادن‪-‬فورتمبيرغ‬ ‫عطالت قصيرة ومغامرات طويلة‬

‫أينام‬

‫تجولتم في والية بادن‪-‬فورتمبيرغ بجنوب غرب ألمانيا ستجدون أن الطبيعة ترافقكم‬ ‫كظلكم‪ .‬فالمناظر الطبيعية الساحرة والغابات والمتنزهات والحدائق البديعة تنسجم بشكل رائع‬ ‫>>>‬ ‫مع القصور والقالع المهيبة‪.‬‬ ‫خاص ‪ Entrepreneur‬العربية‬

‫‪84‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫لي�سعر نزلء الفندق ب�سعور البطل‬ ‫ال�سجاع اآرثر يف عامل مينيمويز‬ ‫ال�سغري‪.‬‬ ‫اأما منتجع املخيم «كامب ريزورت»‬ ‫فهو مينح ال�سيوف خيارات ريفية‬ ‫لالإقامة الليلية يف احلجرات اخل�سبية‬ ‫والعربات املغطاة‪ .‬ويف قرية «تيبي»‪،‬‬ ‫�سيكون باإمكان الزوار من حم ّبي‬ ‫الغرب الأمريكي املتوح�ص‪ ،‬اجللو�ص‬ ‫حول النار وق�ساء الليلة يف خيم‬ ‫الهنود احلمر الأ�سلية‪ .‬كما �سيكون‬ ‫هناك ‪ 200‬ملعب متاح يف جوار خميم‬ ‫«اأوروبا – بارك» لهواة التخييم الذي‬ ‫يف�سلون املكوث يف اأماكن خا�سة بهم‪.‬‬ ‫علم ًا اأن بيت ال�سيوف «�سريكو�ص‬ ‫رولندو» الذي يقع بالقرب من املدخل‬ ‫الرئي�سي‪ ،‬ي�س ّكل خيار ًا مريح ًا واأقل‬

‫كلف ًة مقارن ًة بالفنادق‪.‬‬ ‫تجربة تسوق‬ ‫اإذا كنتم من املولعني بالت�سوق‪ ،‬ما‬ ‫عليكم اإذ ًا اإل التوجه اإىل مدينة منافذ‬ ‫البيع «اأوتليت �سيتي ميت�سينغن»‪،‬‬ ‫التي تقع على بعد ‪ 3‬كم اإىل اجلنوب‬ ‫من �ستوتغارت‪ ،‬عا�سمة ولية‬ ‫بادن‪-‬فورمتبريغ‪ .‬فهنا تنتظركم‪:‬‬ ‫ماركات اأزياء عاملية‪ ،‬اإك�س�سوارات‬ ‫ع�سرية‪ ،‬اأ�سعار جذابة‪ ،‬ت�سوق معفى‬ ‫من ال�سرائب‪ ،‬هند�سة معمارية‬ ‫متميزة‪ ،‬مطاعم متنوعة‪ ،‬عناية ودودة‬ ‫بالأطفال والكثري من بهجة الت�سوق‪.‬‬ ‫عالوة على كونها موطن ًا للعالمة‬ ‫التجارية ال�سهرية «هوغو بو�ص»‪،‬‬ ‫تنتظركم وجهة الت�سوق هذه باأكرث‬

‫من ‪ 60‬عالمة جتارية عاملية متميزة‬ ‫يف منافذ بيع رائدة وكبرية‪ ،‬اأ�سعار‬ ‫تناف�سية وعرو�ص مثرية لالهتمام‪،‬‬ ‫حيث ميكنكم القيام بجولة بني منافذ‬ ‫البيع الرائدة الوا�سعة وال�ستفادة من‬ ‫تخفي�سات ت�سل اإىل ‪( 70%‬مقارنة‬ ‫مع �سعر التجزئة الأ�سلي) على مدار‬ ‫العام‪.‬‬ ‫مزيج ساحر‬ ‫ميكن للزوار القيام اأي�س ًا بجولت‬ ‫ت�سوق ورحالت ا�ستك�سافية وترفيهية‬ ‫رائعة يف �ستوتغارت‪ ،‬عا�سمة ولية‬ ‫بادن‪-‬فورمتبريغ‪ ،‬حيث توفر‬ ‫لع�ساق الت�سوق اأماكن جذابة‪ ،‬مثل‬ ‫قاعة ال�سوق «ماركت هاله» يف‬ ‫�ستوتغارت‪ ،‬ومتجر «بروينينغر» الذي‬

‫يزخر بالعالمات التجارية العاملية‬ ‫والإك�س�سوار الراقية وت�سكيلة كبرية‬ ‫من الأحذية‪ ،‬واملتاجر الرفيعة يف‬ ‫�سارع امللك «كونيغ�ص �سرتا�سه» الذي‬ ‫يجذب املت�سوقني واملتنزهني‪ ،‬واملتاجر‬ ‫املنت�سرة يف �سارع «كالفري �سرتا�سه»‬ ‫ذي الأجواء الرائعة‪.‬‬ ‫اأما حمبو ال�سيارات ف�سيجدون تاريخ ًا‬ ‫كام ًال اأمامهم ي�ستمل على ما�سي‬ ‫وحا�سر وم�ستقبل ال�سيارات‪ ،‬وذلك‬ ‫عند زيارتهم للمتحفني ال�سهريين‪:‬‬ ‫«مر�سيد�ص‪-‬بنز» و»بور�سه» اللذان‬ ‫يعر�سان اأ�ساطري املركبات يف مبان‬ ‫ذات هند�سة معمارية مذهلة‪ .‬وعلى‬ ‫الرغم من هذا الوجه الع�سري اإل‬ ‫اأن املدينة يف نف�ص الوقت تفاجئ‬ ‫الكثريين مبدى خ�سرتها‪ .‬فهنا تتحول >>‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪87‬‬

‫ثقافة‬

‫بادن فورمتبريغ تفتح اأمام الزوار‬ ‫خيارات �سياحية وترفيهية متنوعة‬ ‫تلبي رغبات العائلة‪ ،‬بدء ًا من عوامل‬ ‫املغامرات والأماكن الرتفيهية‬ ‫مرور ًا بفر�ص الت�سوق الراقية يف‬ ‫املتاجر الرائدة وعرو�ص الأ�سعار‬ ‫اجلذابة‪ ،‬وو�سو ًل اإىل فخامة فنادقها‬ ‫ومنتجعاتها الفاخرة التي تتميز‬ ‫بخدمات واأجواء متفردة‪ .‬وبالطبع ل‬ ‫نن�سى املرافق الثقافية والع�سرية التي‬ ‫ل تُعد ول حت�سى‪.‬‬ ‫ألعاب مثيرة وعروض‬ ‫شيقة‬ ‫رغم توافر العديد من الأماكن‬ ‫الرتفيهية يف منطقة جنوب غرب‬ ‫اأملانيا‪ ،‬اإل اأن هناك وجهة حمددة‬ ‫حتظى ب�سهرة وا�سعة ومزايا عديدة‬ ‫مبا تقدمه من األعاب مثرية وعرو�ص‬ ‫�سيقة لكل اأفراد العائلة وهي‪« :‬اأوروبا‪-‬‬ ‫بارك»‪ .‬فهذه احلديقة الرتفيهية‪،‬‬ ‫التي تعترب اأكرب مدينة مالهي يف‬ ‫اأملانيا واأكرب حديقة ترفيهية مو�سمية‬ ‫يف العامل‪ ،‬تقدم اأكرث من ‪ 100‬مرفق‬ ‫جذاب مع ‪ 13‬منطقة اأوروبية مميزة‬ ‫على م�ساحة ‪ 94‬هكتار ًا‪ .‬كما اأن موقع‬ ‫احلديقة املثايل عند ملتقى حدود‬ ‫اأملانيا وفرن�سا و�سوي�سرا‪ ،‬و�سهولة‬ ‫الو�سول اإليها مبا�سرة عرب الطريق‬ ‫ال�سريع «اإيه ‪ ،»5‬والفنادق اخلم�ص‬ ‫املوزعة فيها بالإ�سافة اإىل العرو�ص‬ ‫التي ت�ستمر ملدة �ست �ساعات يومي ًا‪،‬‬ ‫ت�سهم بال �سك يف جعل مدينة املالهي‬ ‫«اأوروبا – بارك» وجهة فريدة لق�ساء‬ ‫العطالت الق�سرية‪.‬‬ ‫ومن خالل املناطق الأوروبية الرتفيهية‬ ‫والعمارة النموذجية واملطاعم املتنوعة‬ ‫والغطاء النباتي الذي يعك�ص كل بلد‪،‬‬ ‫ت�سمن «اأوروبا‪-‬بارك» لل�سيوف عطلة‬ ‫فريدة من نوعها‪ .‬فبينما جتذبك‬ ‫اآي�سلندا بالقطار الأفعواين اخل�سبي‬ ‫«وودن تيمرب كو�سرت» والقطار‬ ‫الأفعواين ال�سريع «بلو فاير ميغا‬ ‫كو�سرت» الذي ت�سغله «غازبروم»‪،‬‬ ‫‪86‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫�ستكون اأي�س ًا الأفعوانية «يورو�سات»‬

‫يف املنطقة الرتفيهية الفرن�سية‬ ‫بانتظار الزوار لتاأخذهم يف رحلة‬ ‫حتب�ص الأنفا�ص عرب ف�ساءات وا�سعة‬ ‫مظلمة‪ ،‬وكذلك النجم الف�سي «�سيلفر‬ ‫�ستار» الذي يعترب اأعلى اأفعوانية يف‬ ‫اأوروبا بارتفاع ‪ 73‬مرت ًا‪ .‬ويف املنطقة‬ ‫النم�ساوية ميكن للزوار التمتع بتجربة‬ ‫منع�سة بينما يقومون بجولة بوا�سطة‬ ‫الطوافة «تريول لوغ فلومه»‪ .‬فهنا‪،‬‬ ‫مت جتديد امل�سهد الطبيعي ال�سخري‬ ‫ب�سكل رائع‪.‬‬ ‫وقد اأ�سافت «اأوروبا‪-‬بارك»‪ ،‬التي‬ ‫مت اختيارها باعتبارها احلديقة‬ ‫الرتفيهية الأكرث �سعبي ًة يف اأوروبا‬ ‫(بح�سب اختيار امل�سافرين لعام ‪2013‬‬ ‫مبوقع ‪ ،)tripadvisor‬حتفة عر�ص‬ ‫ا�ستثنائية تتمثل يف‪« :‬اآرثر يف مملكة‬ ‫مينيمويز»‪ ،‬حيث تعترب نقطة اجلذب‬ ‫اجلديدة هذه املعلم الداخلي الأكرث‬ ‫زخم ًا يف تاريخ «اأوروبا‪-‬بارك»‪ ،‬اإذ‬ ‫تبلغ م�ساحته الإجمالية ‪ 10‬اآلف‬ ‫مرت مربع تتواجد حتت قبة �سخمة‬ ‫بارتفاع ‪ 16‬مرت ًا على جزيرة ال�سحر‪،‬‬ ‫وهو حماط بتيارين مائيني وغابة‬ ‫م�سحورة‪ .‬اإن حلم التمتع عن قرب‬ ‫مب�ساهد طبيعية مفعمة بتجارب‬ ‫مذهلة ت�سبح واقع ًا حقيقي ًا مع جولة‬ ‫«اآرثر» الرتفيهية‪ .‬فمن خالل رحلة‬ ‫على ارتفاع ‪ 550‬مرت ًا فوق العامل‬ ‫ال�سري‪� ،‬سيتعرف الزوار على املمالك‬ ‫ال�سبع الرائعة بكافة حوا�سهم‪ .‬وميكن‬ ‫لالأطفال الذين تتعدى اأعمارهم ‪4‬‬ ‫�سنوات ويبلغ طولهم ‪� 100‬سم‪ ،‬وكذلك‬ ‫الكبار‪ ،‬ال�سروع يف رحلة مغامرات‬ ‫ا�ست�سكافية مثرية ترافقها موؤثرات‬ ‫�سوتية خا�سة عالية التقنية‪.‬‬ ‫كما يقدم لكم الفنانون واملهرجون‬ ‫الدوليون يف «اأوروبا – بارك» عرو�ساً‬ ‫راق�سة واألعاب اخلفة وال�سحر اإ�سافة‬ ‫اإىل احلركات البهوانية والدوران‬ ‫والقفز وال�سفرات احلادة �سمن عر�ص‬ ‫اجلليد اجلديد ليدخلوا احلما�ص اإىل‬ ‫قلوبكم‪ .‬كما �سيكون بانتظار الزوار‬

‫�سمن العرو�ص املنوعة جمموعة من‬ ‫العرو�ص الفنية املميزة والهزلية‬ ‫والراق�سة وغريها‪.‬‬ ‫أحالم جميلة‬ ‫باعتبارها املنتجع الفندقي الأكرب‬ ‫يف اأملانيا‪ ،‬ت�سمن «اأوروبا‪-‬بارك»‬ ‫للزوار اإقامة مليئة باملتعة وال�سرتخاء‬ ‫يف فنادقها اخلم�ص‪ :‬فندقان من فئة‬ ‫الأربع جنوم‪« :‬الأندل�ص» و»كا�ستيلو‬ ‫الكازار»‪ ،‬وثالثة فنادق من فئة الأربع‬ ‫جنوم �سوبريور‪« :‬كول�سيو» و»�سانتا‬ ‫اإيزابيل» و»بيل روك»‪ .‬ففي فندق‬ ‫«بيل روك» �سوف ي�سري الز ّوار على‬ ‫خطى الآباء املهاجرين وامل�ستك�سفني‬ ‫الذين قطعوا املحيط الأطل�سي‬ ‫واكت�سفوا اأرا�ص جديدة يف رحلة‬

‫املغامرات نحو العامل اجلديد‪ .‬كما‬ ‫ت�سمن الفنادق الأخرى يف «اأوروبا –‬ ‫بارك» نوم ًا هنيئ ًا واأحالم ًا جميلة يف‬ ‫اأجواء متو�سطية مميزة‪� ،‬سواء اخرتمت‬ ‫الإقامة يف الفندق الفاخر «كول�سيو»‬ ‫الذي ميتاز باأجوائه الإيطالية‪ ،‬اأم‬ ‫يف الفندق الفاخر «�سانتا اإيزابيل»‬ ‫القريب بت�سميمه من اأحد الأديرة‬ ‫الربتغالية‪ ،‬اأو يف فندقي «الأندل�ص»‬ ‫و»كا�ستيلو الكازار» حيث ميكنكم‬ ‫اختبار متعة احلياة على الطريقة‬ ‫الإ�سبانية‪ .‬وبدء ًا من مو�سم ال�سيف‬ ‫يف عام ‪� ،2014‬سيكون بانتظار زوار‬ ‫فندق «الأندل�ص» نقطة اجلذب‬ ‫اجلديدة «اآرثر‪-‬يف مملكة مينيمويز»‪،‬‬ ‫حيث �سيتم حتويل ثالث غرف فندقية‬ ‫اإىل ما ي�سبه بيئة املغامرات الطبيعية‪،‬‬

‫ولكن بحرية كون�ستان�ص تقدم ما هو‬ ‫اأكرث من هذا امل�سهد الرائع‪ ،‬فعلى طول‬ ‫البحرية هناك قرى الع�سور الو�سطى‬ ‫وبلدات باروكية مثل (مري�سبورغ)‬ ‫وقلعتها التي حتمل نف�ص ال�سم‪،‬‬ ‫وهناك املدينة اجلامعة كون�ستان�ص‬ ‫العريقة ومدينة (فريدري�س�سهافن)‬ ‫التي تعترب مهد املناطيد مع متحفها‬ ‫الرائع (ت�سبلني موزبوم)‪ .‬وعند القيام‬ ‫برحلة بال�سفينة عرب بحرية كون�ستان�ص‬ ‫�سيحظى املرء بتجربة تدخله عامل ًا‬ ‫من ال�سحر‪ .‬و�ستجدون خالل الفرتة‬ ‫بني �سهري مايو و�سبتمرب العديد من‬ ‫ال�سفن التي تاأخذكم اإىل جميع مناطق‬ ‫اجلذب ال�سياحي الرئي�سية يف املنطقة‪.‬‬

‫يف مركز �ستوتغارت الدويل (ا�ص‬ ‫اي‪�-‬سنرتوم) مع م�سرحيات غنائية‬ ‫�سهرية‪.‬‬ ‫كما تعترب �ستوتغارت مدينة �سديقة‬ ‫لالأطفال‪ ،‬حيث يجد املرء جمموعة‬ ‫وا�سعة من العرو�ص التي مت ت�سميمها‬ ‫خ�سي�س ًا لل�سغار‪ .‬ومن الأمثلة‬ ‫اجليدة على ذلك متحف الأطفال‬ ‫«كيندر موزيوم» الذي يتنا�سب مع‬ ‫ال�سغار من ‪ 4‬اإىل ‪� 10‬سنوات وذويهم‪.‬‬

‫مرمى حجر من هذا الق�سر يقع‬ ‫الق�سر القدمي‪ ،‬الذي ت�ست�سعر يف‬ ‫حميطه رائحة التاريخ‪.‬‬ ‫اأما فيما يتعلق باملهرجانات‪ ،‬فهناك‬ ‫الكثري منها مثل مهرجان الربيع (‪23‬‬ ‫اأبريل وحتى ‪ 15‬مايو ‪ )2011‬الذي‬ ‫يزخر باملو�سيقى احلية والطعام‬ ‫وامل�سروبات على امتداد ‪ 3.5‬كم‪ ،‬حيث‬ ‫ت�سطف الأك�ساك جاذب ًة ‪ 1.2‬مليون‬

‫زائر �سنوي ًا‪ .‬وهناك اأي�س ًا مهرجان‬ ‫اجلعة (‪� 23‬سبتمرب وحتى ‪ 9‬اأكتوبر‬ ‫‪ )2011‬يف ف�سل اخلريف الذي يقام‬ ‫على نهر النيكر ممتد ًا على طول‬ ‫خم�سة كيلومرتات‪ .‬وتنت�سر يف املدينة‬ ‫خالل فرتة اأعياد امليالد اأي�س ًا العديد‬ ‫من الأ�سواق اخلا�سة بهذه املنا�سبة‪.‬‬ ‫كما تنب�ص احلياة الليلية يف كل مكان‪،‬‬ ‫حيث جتدون برناجم ًا ترفيهي ًا كبري ًا‬

‫جنة اإلجازات‬ ‫كما يوجد يف الولية بحرية‬ ‫«كون�ستان�ص» التي متثل جنة‬ ‫لالإجازات‪ ،‬فهي ثالث اأكرب بحرية‬ ‫داخلية يف اأوروبا وتتميز بالتنوع نظر ًا‬ ‫لوقوعها على حدود اأربع دول يف اآن‬ ‫واحد‪ .‬وهنا �ستجدون النخيل يف‬ ‫ال�سوارع على اأطراف البحرية‪ ،‬و�سهول‬ ‫العنب واملروج اخل�سراء التي تغطي‬ ‫اجلبال املحيطة‪ ،‬ناهيك عن اأ�سجار‬ ‫التفاح التي تزين املنظر‪ .‬هكذا تبدو‬ ‫�سورة املناطق املحيطة بالبحرية‪.‬‬ ‫ويف اخللفية تنت�سب �سل�سلة من قمم‬ ‫جبال الألب التي ت�سم مناطق للتجول‬ ‫والتزلج‪.‬‬

‫جزيرة الزهور‬ ‫وبدورها تعترب جزيرة الزهور‬ ‫«مايناو» يف بحرية «كون�ستان�ص»‬ ‫مكان ًا ل يجب تفويته‪ ،‬فهذه اجلزيرة‪،‬‬ ‫التي ت�سل م�ساحتها اإىل ‪ 45‬هكتار ًا‪،‬‬ ‫متثل مهرجان ًا للزهور على مدار‬ ‫العام‪ ،‬ويزورها �سنوي ًا حوايل ‪1،2‬‬ ‫مليون زائر يتوافد‪ ،‬حيث تتيح املجال‬ ‫اأمام الزوار من �ستى اأنحاء العامل‬ ‫لال�سرتخاء وال�ستمتاع بواحة تعك�ص‬ ‫جمال الطبيعة وتناغمها‪ .‬وتعترب‬ ‫جزيرة «مايناو» اأكرب نقطة جذب يف‬ ‫بحرية «كون�ستان�ص» مبا ت�سمه من‬ ‫جمموعة ورود واأزهار متنوعة ح�سب‬ ‫ف�سول ال�سنة كما يوجد فيها اأكرب‬ ‫بيوت الفرا�سات يف اأملانيا‪ ،‬اإ�سافة اإىل‬ ‫مالعب فريدة لالأطفال‪ ،‬عالوة على‬ ‫العديد من املواقع املتميزة الأخرى‪.‬‬ ‫ولكن ذروة اجلولة يف اجلزيرة‬ ‫تبقى يف احلدائق من خالل عر�ص‬ ‫الأوركيديا الذي يتم يف مطلع عام‬ ‫الزهور‪ ،‬وزهرة التوليب اعتبار ًا من‬ ‫اأبريل الذي يت�سمن اأكرث من مليون‬ ‫زهرة من زهور الربيع‪ ،‬وحديقة‬ ‫الزهور الإيطالية اعتبار ًا من يونيو‪،‬‬ ‫وهي ت�سم حوايل ‪ 1200‬نوع ًا من‬ ‫الورود‪ ،‬وزهر الداليا يف اخلريف الذي‬ ‫ي�سبه األعاب ًا نارية من الزهور‪.‬‬ ‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪89‬‬

‫ثقافة‬

‫الطبيعة اإىل منزل اأثاثه احلدائق‬ ‫واملتنزهات والدروب ال�ساحرة‪ .‬وهنا‬ ‫ي�سعر املرء بالن�سجام بني املباين‬ ‫والقالع والق�سور والطبيعة ويحظى‬ ‫مبناظر حتب�ص الأنفا�ص‪ .‬ف�ستوتغارت‬ ‫تعترب واحدة من اأكرث املدن خ�سرة يف‬ ‫اأوروبا‪ ،‬وهي حماطة بالتالل املنخف�سة‬ ‫والغابات والب�ساتني وكروم العنب التي‬ ‫متتد اإىل قلب املدينة‪ .‬اأما حديقة‬ ‫احليوانات والنباتات «فيلهيلما» فهي‬ ‫من الوجهات التي ل ينبغي تفويت‬ ‫زيارتها بالن�سبة لكل اأفراد العائلة‬ ‫ولي�ص فقط الأطفال‪ .‬فهي اأكرب واأجمل‬ ‫حديقة حيوانية‪-‬نباتية يف اأوروبا‪.‬‬ ‫أجواء فنية وثقافية‬ ‫‪88‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫وتتمتع �ستوتغارت اأي�س ًا باأجوائها‬ ‫املفعمة بالفنون والثقافة‪ ،‬حيث تربز‬ ‫يف هذا املجال دار الأوبرا التي تتمتع‬ ‫فرقتها الأورك�سرتالية ب�سهرة عاملية‬ ‫وا�سعة‪ .‬كما تقدم املدينة لع�ساق‬ ‫امل�سرح عرو�س ًا فنية ومو�سيقية متنوعة‬ ‫يف ع�سرات امل�سارح املنت�سرة فيها‪.‬‬ ‫بدوره ي�سم معر�ص �ستوتغارت الوطني‬ ‫«�ستات�سغالري» جمموعة فريدة‬ ‫من الأعمال الفنية التي متثل ‪700‬‬ ‫عام حيث ت�ستمل على الفن الأملاين‬ ‫القدمي والفن الإيطايل والهولندي‬ ‫والكال�سيكية ال�سفابية واللوحات‬ ‫الع�سرية الكال�سيكية واملعا�سرة‬ ‫والنحت وغريها‪.‬‬ ‫كما يوجد يف �ستوتغارت متحف‬

‫الفنون «كون�ست موزيوم» املبني على‬ ‫�سكل مكعب زجاجي والذي يتميز‬ ‫ب�سحره لي ًال‪ ،‬اإذ تنعك�ص اأ�سوائه على‬ ‫�ساحة «�سلو�ص بالت�ص» و�سارع امللك‬ ‫«كونغي�س�سرتا�سه» الذي مينحك‬ ‫بدوره متعة التجوال فيه لي ًال ونهارا‪ً.‬‬ ‫وت�سمل معرو�سات هذا املتحف اأكرث‬ ‫من ‪ 15‬األف معرو�س ًا‪ ،‬ابتدا ًء من‬ ‫القرن الثامن ع�سر وحتى الوقت‬

‫احلا�سر‪ ،‬ومن النطباعية ال�سفابية‬ ‫وحتى الفن املعا�سر‪.‬‬ ‫ويف اجلهة املقابلة مبا�سرة‪ ،‬وحتديد ًا‬ ‫على الطرف الآخر من �ساحة «�سلو�ص‬ ‫بالت�ص»‪ ،‬يقف الق�سر اجلديد‪ ،‬والذي‬ ‫ب�سبب ا�ستغراق بنائه لفرتة طويلة‪،‬‬ ‫فاإنه يجمع عنا�سر ًا من حقب زمنية‬ ‫خمتلفة تتوزع بني الباروكية والروكوكو‬ ‫والكال�سيكية والمرباطورية‪ .‬وعلى‬

‫أحمد سلطان‬

EntrEprEnEur

octobEr 2014

‫ثقافة‬

‫أحمد سلطان‬ ‫الجودة هي رؤيتنا‬ ‫تنتهي‬

‫ً‬ ‫دائما‪ ،‬على شارع االتحاد‪ ،‬وفي خطوتك‬ ‫رحلتك عل الطريق السريع المزدحم‬ ‫األولى لدخال صالة عرض فينازي‪ ،‬تشعر وكأنك انفصلت عن المكان الذي كنت فيه‪.‬‬ ‫ً‬ ‫هدوء عميق‬ ‫فجأة فانقطع الضجيج إذ انزلقت في عالم يغمره الهدوء‪.‬‬ ‫وكأنك غفوت‬ ‫ٌ‬ ‫ٌ‬ ‫وأناقة‬ ‫بسكينة‪،‬‬ ‫ٍ‬ ‫هدوء يشعرك‬ ‫في كل ما تدرك من سمع وكل ما تسقط عيونك عليه‪.‬‬ ‫ٌ‬ ‫زمان له اسم غير الماضي أو الحاضر أو المستقبل‪ ،‬زمن من نوع جديد‪ ،‬فيه‬ ‫تأخذك إلى‬ ‫ٍ‬ ‫ماض متجدد وحاضر يقفز إلى المستقبل‪.‬‬ ‫ٍ‬ ‫كتبت فوزية ياسمينة‬

‫بانتظار �أحمد �سلطان‪ ،‬مدير عام فينازي‪،‬‬ ‫ليالقيني لنبد�أ حو�رنا‪ ،‬جلت يف �ملكان وكنت‬ ‫�أفكر �أن خلف كل قطع ًة هناك ق�سة وكل‬ ‫خلف جمموعة �لقطع هنا �أ�سخا�ص مميزون‪.‬‬ ‫�ن�سغلت يف �لتفكري بفكرة �لقطعة‪ ،‬ال بد �أن‬ ‫من �سممها �أحبها‪ ،‬فكرت بها عندما �سنعت‬ ‫وجاءت �إىل �لوجود كم كان كل من عمل عليها‬ ‫فخور ً� و�سعيد ً�‪ .‬قلت يف نف�سي‪« :‬حمظوظ‬ ‫�أحمد بالعمل يف مكان بهذ� �جلمال»‪ .‬لكن‬ ‫�سريع ًا ما قفزت �إىل ر�أ�سي فكرة باأن �أحمد ال‬ ‫ير�ه كما ير�ه �لز�ئر‪ .‬فقد �عتاد �ملكان‪ ،‬وعندما‬ ‫تعتاد مكان يتناق�ص يف نف�سك ح�ص �لف�سول‬ ‫ويخبو وهج �جلمال‪� .‬أكيد �أنه يبقى د�ئم ًا عزيز ً�‬ ‫ومريح ًا ولكن ينق�سه وهج �لنظرة �الأوىل‪.‬‬ ‫‪90‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫ظهر �أحمد يف �سالة �لعر�ص و�قرتب لل�سالم‪.‬‬ ‫يف هيئته فنٌ يعك�ص روح ًا تخلط �سمال �ملتو�سط‬ ‫بجنوبه‪ .‬بعد �لتحية‪ ،‬قال يل‪« :‬لنجل�ص يف ق�سم‬ ‫�ملفرو�سات �خلارجية‪� .‬إنها ر�ئعة يف �ل�سباح»‪.‬‬ ‫يف طريقنا �إىل حيث كان يقودنا تفاجاأت باأن‬ ‫�أحمد يجول يف �ملكان بعينيه‪� ،‬سغوف ًا بلقاء كل‬ ‫ما مير �أمامهما‪ ،‬كل قطعة على حد�‪ ،‬ر�جعت‬ ‫نف�سي فيما كنت �أفكر قبل و�سوله‪ ،‬ال يبدو‬ ‫وكاأنه �عتاد �ملكان‪ ،‬ما تز�ل �لتفا�سيل ترث‬ ‫�هتمامه‪� .‬بت�سامته وهو يلقي حتية �ل�سباح‬ ‫على �للوحات و�لتحف �لفنية �ملنت�سرة حوله‬ ‫تقول‪« :‬يف كل مرة كاأنها �ملرة �الأوىل»‪.‬‬ ‫و�سلنا �إىل حيث يف�سل �ل�سباحات‪ ،‬يف ق�سم‬ ‫�ملفرو�سات �خلارجية‪ ،‬وفهمت عندما ر�أيت‬

‫ذلك �لق�سم ما عناه عندما قال �أنها ر�ئعة‬ ‫يف �ل�سباح‪ .‬جل�سنا لنبد�أ حو�رنا‪ ،‬وكان �أول‬ ‫تبادر �إىل ذهني الأ�ساأله عنه هو‪« :‬ملاذ� �أنت‬ ‫هنا؟» كنت �أعني بهنا �ل�سرق �الأو�سط ولي�ص‬ ‫يف �إيطاليا‪� ،‬أر�ص �لفن‪� .‬أجابني باخت�سار‪:‬‬ ‫«رئي�ستي �أر�دتني �أن �أكون هنا‪ ،‬فجئت»‪.‬‬ ‫رئي�سته يف �لعمل هي و�لدته‪� ،‬لتي يبد�أ‬ ‫باحلديث عنها عندما �ساألته �أن يحدثني عن‬ ‫نف�سه‪« .‬و�لد م�سري وو�لدتي �إيطالية»‪.‬‬ ‫وي�سيف‪« :‬و�لدتي ر�ئدة �أعمال من �لطر�ز‬ ‫�لعريق‪ .‬بد�أت عملها �خلا�ص يف �إيطاليا يف‬ ‫�ل�ستينات‪ .‬منها ورثت روح �لريادة و�لتفكري‬ ‫�لريادي‪ .‬ن�ساأت يف ميالنو و�أنهيت تعليمي‬ ‫هناك‪ .‬وبعدها حظيت بفر�سة �لعمل يف م�سر‬

‫�لعام ‪� ،2009‬أي عندما كان �جلميع‬ ‫يغادر دبي على حد تعرب �أحمد‪،‬‬ ‫وعندما �ساألته‪« :‬ما �لذي دفعكم �إىل‬ ‫هذ�؟»‬ ‫قال‪« :‬وجدنا يف فكرة �لقدوم يف فرتة‬ ‫لي�ست �الأف�سل بالن�سبة لل�سوق‪ ،‬فر�سة‬ ‫جيدة للتعلم من جهة‪ ،‬ومن جهة �أخرى‬ ‫يعطينا ذلك وقت ًا لنندمج يف �ل�سوق‬ ‫ونتهياأ لفرتة �لتي تتلو عاد ًة فرت�ت‬ ‫�لرت�جع‪ ،‬وهذ� ما حدث معنا بالفعل»‪.‬‬ ‫تذكرت �أن �أ�ساأله عن �سبب �إغالق‬ ‫�سالة �لعر�ص �خلا�سة بهم �لتي‬ ‫كانت موجودة يف دبي مول‪ ،‬فاأجابني‬ ‫باأنه ال يعتقد �أن �ملول مكان ي�سلح‬ ‫لبيع �ملفرو�سات �لفاخرة‪ .‬كما �أن‬ ‫�جتماعات �الأعمال و�لتقنيني �أمر غري‬ ‫�سل�ص �أن يحدث يف مركز ت�سوق‪� ،‬الأمر‬ ‫�لذي دفعهم �إىل �النتقال �إىل �سالة‬ ‫�لعر�ص على �سارع �الحتاد‪ .‬يقول‬ ‫�أحمد �أنهم عمدو� �إىل جمع �ساالت‬ ‫عر�ص كل �لعالمات �لتجارية يف مكان‬

‫و�حد ليخلقو� مركز ً� ر�قي ًا للمفرو�سات‬ ‫�لفاخرة‪« ،‬ميكن للمرء �أن يبد�أ بفر�ص‬ ‫هنا وينتهي هنا‪� ،‬ملجموعة كاملة بكل‬ ‫حلول �ملفرو�سات �لفاخرة �لتي نقدمها‬ ‫موجودة يف مكان و�حد»‪ .‬وبح�سب‬ ‫�أحمد تنوي �ل�سركة �النتقال قريب ًا يف‬ ‫مكان جديد �إن مل يكن بنهاية ‪2015‬‬ ‫ف�سيكون يف �لربع �الأول من ‪.2016‬‬ ‫عندما يبد�أ �حلديث عن �ل�سركة يبد�أه‬ ‫�أحمد باحلديث عن �لروؤية‪�« .‬جلودة‪.‬‬ ‫هذه هي روؤيتنا‪ .‬نريد �أن نقدم جودة‬ ‫عالية‪ ،‬ناأتي بها من �إيطاليا‪ ،‬موطن‬ ‫�ملفرو�سات �لفاخرة»‪.‬‬ ‫يف �ل�سوق �أ�سماء �أخرى يف عامل‬ ‫�ملفرو�سات حتت ت�سنيف «مفرو�سات‬ ‫فاخرة»‪ .‬يقول �أحمد‪« :‬نحن من‬ ‫ميالنو‪ ،‬ن�ساأنا هناك‪ ،‬ومن و�قع‬ ‫خربتنا ومعاي�ستنا لل�سوق يف ميالنو‪،‬‬ ‫�خرتنا �الأ�سماء �الأهم يف عامل‬ ‫�ملفرو�سات �لفاخرة»‪.‬‬ ‫ثم ي�سري �إىل �أمر يثري قلق فينازي‪،‬‬

‫المعماريين‪ ،‬والمصممين واألفراد الحاذقين بالتصميم‪ .‬إن كولومبيني كازا‬ ‫هي إضافة مرحب بها بشدة للماركات التي نمثلها وتقف كمدعم لموقفنا‬ ‫كالعبين أساسيين في الصناعة»‪.‬‬ ‫تقدم كولومبيني كازا حلول تصاميم داخلية قابلة للتأقلم بشكل كامل‬ ‫بحدود أسعار معقولة مع ختم «صنع في إيطاليا» المميز‪ .‬تحافظ الماركة‬ ‫على براعة الصنع والتوق ألخذ دور ريادي مع المصممين بالتركيز على‬ ‫مجموعة من النواحي الجمالية والجودة واإلبداع والمتانة‪ ،‬وكل ذلك‬ ‫بأسلوب إيطالي كالسيكي‪ .‬إن نطاق مفروشاتها المنزلية واسع ويشمل‬ ‫غرف نوم للكبار‬ ‫واألطفال‬ ‫وغرف معيشة‬ ‫ومطابخ‬ ‫وإكسسوارات‪.‬‬ ‫يتم توصيل كافة‬ ‫مشاريع فينازي‬ ‫من قبل فريق‬ ‫داخلي محترف‬ ‫وخبير على أعلى‬ ‫المستويات‬ ‫العالمية‪ .‬تقع‬ ‫صاالت العرض‬ ‫على شارع‬ ‫االتحاد‪ ،‬بمنطقة‬ ‫ديرة‪.‬‬

‫وقبلها بعام‪ ،‬أي في فبراير ‪ 2013‬تم متجر أرماني كازا في دبي‪ ،‬شارع‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫مربعا‪ ،‬بأربع نوافذ‬ ‫مترا‬ ‫ويتميز المتجر‪ ،‬الذي تبلغ مساحته ‪270‬‬ ‫االتحاد‪ ،‬ديرة‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫كبيرة على مستوى الشارع‪.‬‬ ‫ُ‬ ‫المنتجات التي تتراوح من األثاث والمفروشات وحتى اإلكسسوارات‬ ‫حد سواء‪-‬‬ ‫والديكور واألقمشة من أجل كال المناطق الليلية والنهارية على ٍ‬ ‫ً‬ ‫ٌ‬ ‫تناغمة في ما يتعلق بالشكل والمواد‬ ‫ممزوجة بعناية من أجل أن تكون ُم‬ ‫ّ‬ ‫ٌ‬ ‫ضاء برقة‪ ،‬بجانب مطابخ‬ ‫المع ولكن ُم ٍ‬ ‫ديكور‬ ‫معروضة ضمن‬ ‫وكلها‬ ‫واللون‪،‬‬ ‫ٍ‬ ‫ٍ‬ ‫تشيكرز وأرماني دادا بريدج‪.‬‬

‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪93‬‬

‫ثقافة‬

‫لثالث �سنو�ت ون�سف‪ ،‬وكان ذلك لدى‬ ‫�سركة �أور��سكوم لالإن�ساء�ت‪ ،‬لل�سيد‬ ‫�ساوير�ص‪ ،‬و�سغلت حينها من�سب مدير‬ ‫�لعالقات �ال�ستثمارية»‪.‬‬ ‫يتحدث عن فرتة عمله يف م�سر‬ ‫بحما�ص‪ ،‬من جهة الأنه يحب كونه‬ ‫ن�سف م�سري‪ ،‬ومن جهة الأنه كما‬ ‫�أخربين �أن عمله لدى �أور��سكوم عاد‬ ‫عليه بخربة كبرية حيث تعامل مع‬ ‫�أ�سو�ق كثرية و�سافر كثري ً�‪.‬‬ ‫لكنه عاد �إىل �إيطاليا عندما طلبت منه‬ ‫رئي�سته‪ ،‬و�لدته‪� ،‬لعودة للعمل معها‪.‬‬ ‫يف �ملنطقة‪ ،‬بد�أت فينازي �أعمالها يف‬ ‫‪ ،2007‬ولكن �أحمد �ن�سم �إليها و�نتقل‬ ‫لي�ستقر هنا مع �سقيقه �لتو�أم �لذي‬ ‫يهتم ب�سئون �لعمل وق�سم �ملبيعات‪،‬‬ ‫يف �لعام ‪« .2011‬جئت الأو�سع �لعمل‬ ‫و�أعمل على منوه»‪� .‬ل�سركة هي م�سروع‬ ‫م�سرتك بني و�لدته وبني عائلة قرقا�ص‬ ‫كما يخربين �أحمد‪.‬‬ ‫�أول �سالة عر�ص �فتتحت يف دبي يف‬

‫فينازي ‪FINASI‬في الشرق األوسط‬

‫رسخت نفسها‬ ‫شركة فينازي التي تأسست في إيطاليا في عام ‪ّ ،1970‬‬ ‫كمزودة تجهيزات داخلية وتأثيث وديكورات داخلية جديرة بالثقة وتسعى‬ ‫ّ‬ ‫للجودة‪ ،‬مع أنشطة تجارية في أوروبا والشرق األوسط‪ّ .‬‬ ‫نفذت الشركة‬ ‫مشاريع ديكورات داخلية للعديد من الشركات والفنادق المرموقة‬ ‫ً‬ ‫أيضا‬ ‫وسالسل بوتيكات البيع بالتجزئة وعمالء خاصين‪ .‬تعمل شركة فينازي‬ ‫مع الحكومة ومؤسسات شبه حكومية في أوروبا والشرق األوسط‪ .‬الخبرة‬ ‫العالمية المترافقة مع المعرفة المحلية المتعمقة تتيح لشركة فينازي‬ ‫َ‬ ‫بسمعة جيدة في‬ ‫ٍ‬ ‫تصميم عالمية المستوى‪ ،‬وتتمتع الشركة‬ ‫حلول‬ ‫تقديم‬ ‫ٍ‬ ‫وفعالة‪.‬‬ ‫حلول تصميمة حديثة‬ ‫الحرفية عالية الجودة والموثوقية في إبداع‬ ‫ّ‬ ‫ٍ‬ ‫تشمل مجموعتها الواسعة من الخدمات تصميم الديكورات الداخلية‬ ‫ودراسات إلمكانية التنفيذ‪ ،‬وإنشاء تجهيزات التصميم الداخلي‪ ،‬وتخطيط‬ ‫المساحات‪ ،‬واختيار األثاث والمفروشات والمعدات‪ ،‬والمشتريات والتركيب‪.‬‬ ‫في ‪ 26‬فبراير ‪ ،2014‬احتفلت فينازي‪ ،‬بإكمال تصميم مقرها مع افتتاح‬ ‫أول صالة عرض في الشرق األوسط كولومبيني كازا‪ .‬تنضم ماركة‬ ‫الديكورات الداخلية لمحفظة فينازي البارزة من ماركات التصاميم الحصرية‬ ‫التي نذكر منها على سبيل المثال ال الحصر‪ :‬مولتيني أند سي‪ ،‬داد‪ ،‬غانديا‬ ‫بالسكو‪ ،‬أرتيميد وأرماني‪ /‬كازا (‪Molteni&C, Dada, Gandia Blasco,‬‬ ‫‪.)Artemide, Armani/Casa‬‬ ‫قال أحمد سلطان‪ ،‬المدير العام لـ فينازي‪»:‬بعد تطوير وتجديدات موسعة‪،‬‬ ‫نفتخر بأن نقدم صاالت عرضنا المكتملة بشكل كامل‪ .‬إن عرضنا شامل‬ ‫وإننا نهدف إلى أن نستمر قدما في تحقيق إنجازاتنا البارعة حتى نصبح‬ ‫المزود األول الرائد في المنطقة لحلول التصميم من أجل المهندسين‬

‫‪92‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫أحمد وهشام سلطان‬

‫وكل من يقدر �ملفرو�سات �لفاخرة يف‬ ‫�حلقيقة وهو قلة �لوعي يف �الأ�سو�ق‬ ‫خارج �إيطاليا بت�سنيفات �لعالمات‬ ‫�لتجارية‪ .‬يقول‪« :‬هناك �أ�سماء جتارية‬ ‫ملفرو�سات‪ .‬يف �إيطاليا هي بالتاأكيد‬ ‫لي�ست يف قمة هرم �ملفرو�سات �لفاخرة‬ ‫وال حتى قريبة من �لقمة‪ ،‬ومع ذلك‪،‬‬ ‫يعتقد �لغالبية هنا �أنها من �أجود‬ ‫�الأ�سماء و�أبرزها‪ .‬ال �أريد حتديد‬ ‫ً‬ ‫�أ�سماء ولكن ذلك يحدث هنا كثري�»‪.‬‬ ‫لعل هذ� ما دفع فينازي كما �أخربين‬ ‫�أحمد للعمل على رفع �لوعي بالعالمة‬ ‫�لتجارية �خلا�سة بهم‪ ،‬وهو �لتحدي‬ ‫�لرئي�سي ولعله �لوحيد �لذي تو�جهه‬ ‫فينازي يف �ملنطقة‪.‬‬ ‫يقول‪« :‬يعلق �لبع�ص على �أ�سعار �أحد‬ ‫�لقطع م�ستغرب ًا ملا عليه دفع هذ� �ملبلغ‬ ‫من �ملال من �أجل �أريكة �أو كر�سي �أو‬ ‫غريها‪ .‬لكن �ليوم ن�سهد حتو ًال يف هذ�‪.‬‬ ‫ون�سهد �رتفاع ًا يف عدد عمالئنا �جلدد‬ ‫�لذين يقدرون قيمة �جلودة و�لفخامة‬

‫كولومبيني كازا‬

‫أما كولومبيني كازا فقد افتتحت أول صالة عرض لها في اإلمارات‬ ‫العربية المتحدة في ‪ 26‬فبراير‪ .‬بالتعاون مع الشريك المحلي شركة‬ ‫ٌ‬ ‫مستعدة إلحضار بصمة تصاميمها المعروفة‬ ‫فينازي‪ ،‬كولومبيني كازا‬ ‫عالميا إلى دولة اإلمارات وإلعادة تأكيد مكانتها كشركة رائدة في ٍّ‬ ‫ً‬ ‫كل‬

‫من سوق المفروشات المنزلية اإليطالية والعالمية‪.‬‬ ‫تطورت كولومبيني كازا على مدى السنوات الـ ‪ 50‬الماضية من‬ ‫لقد‬ ‫ّ‬ ‫تقدم الطراز اإليطالي‬ ‫مؤسسة إيطالية حرفية صغيرة إلى ُمبتكرة عالمية ّ‬ ‫بأسعار في المتناول‪ .‬مع نظرة مستقبلية فريدة من نوعها‬ ‫الكالسيكي‬ ‫ٍ‬ ‫وواضحة المعالم في التصميم‪ ،‬تحافظ كولومبيني كازا على الحرفية‬ ‫عالية الجودة والشغف بالفن التجريبي‪ .‬قطع المفروشات ذات التصاميم‬ ‫ً‬ ‫خص ً‬ ‫وفقا لمتطلبات العميل‪ ،‬مما ّ‬ ‫ٌ‬ ‫يوفر درجة عالية‬ ‫يصا‬ ‫األصيلة‬ ‫مصنوعة ّ‬ ‫من التخصيص لتناسب مساحات وذوق وميزانيات األفراد‪.‬‬ ‫يقول إيمانويل كولومبيني‪ ،‬الرئيس التنفيذي لشركة كولومبيني كازا‪:‬‬ ‫«نحن فخورون ً‬ ‫إن‬ ‫فرع لـ كولومبيني كازا في دبي‪ّ .‬‬ ‫جدا بافتتاح أول ٍ‬ ‫ّ‬ ‫ٌ‬ ‫نتطلع إليها‪ ،‬وتتماشى‬ ‫فرصة‬ ‫دخول هذا السوق المثير والديناميكي هو‬ ‫ً‬ ‫للتوسع العالمي‪ُ .‬ت ّ‬ ‫مفهوما‬ ‫مث ُل كولومبيني كازا‬ ‫بالتأكيد مع خططنا‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫دورا‬ ‫‹صنع في إيطاليا›‬ ‫فريدا من نوعه للتصميم‪ ،‬حيث يلعب ختم ُ‬ ‫ريادي ًا»‪.‬‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫يقين من أن رؤيتنا في‬ ‫قائال‪« :‬نحن على‬ ‫وأضاف إيمانويل كولومبيني‬ ‫ٍ‬ ‫ً‬ ‫معيارا للتصميم‬ ‫مزج الجماليات والجودة مع االبتكار والمتانة ستصبح‬ ‫اإليطالي في منطقة الشرق األوسط‪ .‬لقد أثارت االفتتاحات الدولية‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫نتطلع‬ ‫كبيرا في العالمة التجارية وقيمنا‪ ،‬ونحن‬ ‫اهتماما‬ ‫األخيرة لفروعنا‬ ‫إلى نجاحات مستمرة»‪.‬‬

‫‪octobEr 2014‬‬

‫‪EntrEprEnEur‬‬

‫‪95‬‬

‫ثقافة‬

‫منتجات‬

‫شابو من فاراشين‪ ،‬التي صممتها مونيكا غرافيو‪ ،‬هي مجموعة‬ ‫من مقاعد الجلوس ذات إطار من القضبان المصنوعة الفلوالذ‬ ‫ً‬ ‫مصممة للراحة والعملية وشاعرية‬ ‫الملمع والتنجيد المبطن‪.‬‬ ‫فإن شابو‬ ‫العيش في الهواء الطلق‪ ،‬وكذلك لألماكن الداخلية‪ّ ،‬‬ ‫ُ‬ ‫لهمت من كراسي الصيادين الذين يستمتعون بالطبيعة‬ ‫است ِ‬ ‫المحاطة بالمساحات الخضراء‪ .‬الخياطة المبطنة المحشوة‬ ‫لألعشاش الدافئة متماثلة‪ ،‬على طريقة قبعات الصيادين‪ .‬وحيث‬ ‫ّ‬ ‫وأريكة‬ ‫ٍ‬ ‫بكرسي مريح‬ ‫تتوفر شابو‬ ‫كعش دافئ‪،‬‬ ‫ّأنها صممت لتكون‬ ‫ٍ‬ ‫ٍّ‬ ‫متميزة بزخرفة من القماش على حافة المقعد‪.‬‬ ‫ّ‬

‫ً‬ ‫ً‬ ‫ُ‬ ‫عملية وراقية‪ ،‬فألواح بالستيك البولي‬ ‫بيئة‬ ‫المتجر‬ ‫فكرة‬ ‫تخلق‬ ‫ِ‬ ‫ميز أقسام ومحيط المتجر‪،‬‬ ‫خرمة باللون البرونزي‪ ،‬والتي ُت ّ‬ ‫الم ّ‬ ‫كربونيت ُ‬ ‫ّ‬ ‫موز ٌ‬ ‫ٌ‬ ‫عة على‬ ‫معدني ّبراق‪ ،‬ومناطق المتجر المتنوعة‬ ‫بهيكل‬ ‫ؤطرة‬ ‫ُم‬ ‫ٍ‬ ‫ٍّ‬ ‫ٌ‬ ‫شبكة على‬ ‫ٍ‬ ‫ومميزة‬ ‫نحو أنيق‪،‬‬ ‫بأرضية من الغرانيت األسود ونوافذ ُم ّ‬ ‫ٍ‬ ‫السقوف‪.‬‬ ‫مسنودة‬ ‫شفافة‬ ‫ٍ‬ ‫زجاجية‬ ‫ٍ‬ ‫رفوف‬ ‫ٍ‬ ‫تتألف طريقة عرض اإلكسسوارات من‬ ‫ٍ‬ ‫ومكملة بالورنيش األسود اللماع‪.‬‬ ‫ٍ‬ ‫بعواميد كاملة الطول‪ُ ،‬‬

‫أرماني‪/‬كازا ‪ARMANI/CASA‬‬

‫ً‬ ‫ٌ‬ ‫عالميا‬ ‫رائدة‬ ‫بعد أكثر من عشر سنوات على تأسيسها‪ ،‬شركة أرماني كازا‬ ‫نموذج لألناقة والترف‪ ،‬فهي تنحدر‬ ‫في قطاع المفروشات الفخمة‪ّ ،‬إنها‬ ‫ٌ‬ ‫تناغم‬ ‫وم‬ ‫للغاية‬ ‫ومريح‬ ‫راق‬ ‫مالذ‬ ‫ٍ‬ ‫من حلم جورجيو أرماني بالعيش في‬ ‫ُ‬ ‫ٍ‬ ‫ٍ‬ ‫ٍ‬ ‫إن األثاث وإكسسوارات المفروشات ومصابيح اإلضاءة‬ ‫ودافيء‪َّ .‬‬ ‫ُ‬ ‫النقاط األساسية في مجموعة أرماني كازا‪.‬‬ ‫واألقمشة الفاخرة هي‬ ‫بإتقان ميزات وتكنولوجيا ُمتعلقة‬ ‫تدمج أنظمة الحمامات والمطابخ‬ ‫ٍ‬ ‫بالشكل‪ .‬تضع أرماني كازا خدمة تصميم الديكور الداخلي في خدمة‬ ‫أولئك الذين يرغبون في خلق بيئة أرماني المثالية‪ ،‬لقد أحرزت هذه‬ ‫ً‬ ‫تعددية ُمتزايدة في الجوانب واالستخدامات‪،‬‬ ‫الخدمة على مر السنين‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫طلبا‪ .‬لقد‬ ‫المتعلقة باألسلوب على إرضاء العمالء األكثر َت‬ ‫ُم‬ ‫ركزة خبرتها ُ‬ ‫ً‬ ‫ٌ‬ ‫إضافة إلى شراكات رئيسية مع‬ ‫خاصة‬ ‫ٍ‬ ‫لمساكن‬ ‫متنوعة‬ ‫مشاريع‬ ‫ُأطلِ قت‬ ‫ٌ‬ ‫ٍ‬ ‫والحصرية اللذين‬ ‫التفوق‬ ‫متعهدي عقارات عالميين من أجل تطوير هدف‬ ‫ّ‬ ‫ّ‬ ‫ً‬ ‫ٌ‬ ‫بلدا في‬ ‫موجودة في ‪40‬‬ ‫تم َعقد العزم على تحقيقهما‪ .‬أرماني كازا‬ ‫قد َّ‬ ‫ً‬ ‫ّ‬ ‫متجرا‪ ،‬يشتملون على ‪36‬‬ ‫الكل ِّي ‪63‬‬ ‫جميع أرجاء العالم مع ما مجموعه‬ ‫عالمة تجارية ُمستقلة‪.‬‬

‫‪94‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫ثقافة‬

‫بهذا التصميم يقترح فيروتشو الفياني فكرة أريكة جديدة‪ :‬حديثة‬ ‫ً‬ ‫ً‬ ‫تزيينا وتعتمد على الراحة العاطفية‪.‬‬ ‫أساسا وأكثر‬ ‫ومثيرة وأقل‬ ‫ً‬ ‫تتميز أريكة هوليداي بمسند ملفوف دائريا يتم ترتيب الوسائد‬ ‫عليه مع إطار خفيف ومقاعد أنيقة مريحة مميزة‪ ،‬وتقنيات خياطة‬ ‫من أجل التفاصيل‪ ،‬وتنزيالت من النسيج والجلد‪ .‬ليس فقط أريكة‬ ‫واحدة فحسب‪ ،‬بل آرائك عديدة‪ ،‬ويعود الفضل للعناصر المختلفة‬ ‫التي تسمح بالتركيبات الخطية أو الزاوية وأماكن جلوس غير‬ ‫رسمية‪.‬‬ ‫تتوفر أريكة هوليداي بتنوعات من النسيج والجلد‪ .‬وإنها قياسية‬ ‫مع بنية رفيعة تتسع مقعد طري ووسائد لسند الظهر‪ ،‬مصنوعة‬ ‫من مزيج من المواد الطبيعية والمبتكرة‪ .‬وإن األرجل الفوالذية‬ ‫متوفرة بالكروم الالمع أو تشطيب تيتانيوم مطلي‪ .‬وأن األغطية‬ ‫النسيجية والجلدية المنزلة يمكن إزالتها بشكل كامل‪ .‬ويمكن‬ ‫استخدام كافة العناصر بشكل منفرد‪.‬‬

‫مولتيني أند سي‬

‫مجموعة ‪ Molteni&C‬هي واحدة من شركات المفروشات الرائدة‬ ‫في إيطاليا‪ .‬إنها تتألف من أربع شركات‪ ،‬وكل واحدة منها رائدة في‬ ‫قطاع عملها‪ :‬شركة ‪( Molteni&C S.p.A‬للمفروشات المنزلية)‪،‬‬ ‫وشركة ‪( Unifor S.p.A‬للمفروشات المكتبية)‪ ،‬وشركة ‪Dada S.p.A‬‬ ‫(للمطابخ)‪ ،‬وشركة ‪ .Citterio S.p.A‬تقدم شركة مولتيني ‪Molteni‬‬ ‫مفروشات عالمية في إيطاليا وفي أكثر من خمسين بلد في كل أنحاء‬ ‫العالم‪ .‬وللمجموعة تاريخ طويل حيث بدأت في الثالثينات كعمل لحرفي‬ ‫صغير‪ .‬وابتداء من الخمسينات فصاعدا نمت مولتيني ‪ Molteni‬بشكل‬ ‫كبير‪ ،‬واتخذت قرار لالنتقال إلى اإلنتاج الصناعي‪ .‬وشهدت السبعينات‬ ‫إعادة هيكلة للشركة حيث أصبحت ثالث شركات منفصلة بسبب النمو‬ ‫وطلب السوق‪ .‬واليوم مولتيني ‪ Molteni‬هي واحدة من المجموعات‬ ‫القالئل التي تضمن دورة متكاملة – لديها تحكم إجمالي على كل جانب‬ ‫من اإلنتاج‪ ،‬ابتداء من اختيار المواد وحتى التحديد النهائي للمنتج‪ .‬وإن‬ ‫الشركات األربع الحالية قد طوروا تآزرا واسعا فيما يتعلق بالتقنية والبحث‬ ‫وتطوير المنتجات الجديدة استجابة للتغيرات في البيت ومكان العمل‪.‬‬ ‫لطالما عملت مجموعة مولتيني ‪ Molteni‬بالشراكة مع المصممين‬ ‫اإليطاليين والدوليين البارزين مثل فوستر وشركاه‪ ،‬وجان نوفيل وألفارو‬ ‫سيزا و بيير لويجي سيري وميشيل دي لوتشي ورودولف دوردوني و‬ ‫فيروتشو الفياني‪ ،‬و لوكا ميدا‪ ،‬ودانتي بونتشيلي‪ ،‬وبرونو ريشلين‪ ،‬وألدو‬ ‫روسي‪ ،‬وآفر و توبيا سكاربا‪ ،‬وهانس وويتستين‪ ،‬وباتريشا يوركيوال‪ ،‬ويابو‬ ‫بوشيلبيرغ‪ ،‬وأريك ليفي ومونيكا أرماني ورون جيالد‪ ،‬وماتيو منزياتي‪.‬‬ ‫تعمل مولتيني ‪ Molteni‬أيضا في مشاريع على نطاق واسع مثل‬ ‫الفنادق والمتاحف والسفن وسلسلة المخازن والمشافي والمسارح‪.‬‬

‫‪96‬‬

‫‪entrepreneur‬‬

‫‪october 2014‬‬

‫�لتي ن�سمنها لهم»‪.‬‬ ‫ومما مييز فينازي بح�سب ما �أخربين‬ ‫�أحمد �أنهم ب ّنو� فريق ًا مميز ً� جد ً�‬ ‫للعمل‪ .‬لديهم م�سممون مبدعون‪،‬‬ ‫يقومون بت�سميم قطع �الأثاث للعالمة‬ ‫�لتجارية �لتي يختارها �لزبون‪ ،‬ووفق ًا‬ ‫لطلبه‪ ،‬ثم يتم ت�سنيع �لقطعة يف‬ ‫موطن �لعالمة �لتجارية �سو� ًء يف‬ ‫�إيطاليا �أو �إ�سبانيا‪.‬‬ ‫«هناك �أ�سخا�ص بطلبات حمددة‪،‬‬ ‫ويرغبون بعمل قطع بح�سب �ملو��سفات‬ ‫�لتي يحتاجونها‪ .‬ال ي�ستطيع �لنا�ص‬ ‫حمل جورجيو �أرماين لت�سنيع قطعة‬ ‫مفرو�سات خا�سة لهم‪ ،‬نحن ن�ستطيع‬ ‫�أن نفعل ذلك لهم‪ ،‬وهذ� م�سدر‬ ‫قوتنا»‪ ،‬يقول �أحمد‪.‬‬ ‫طورت فينازي ق�سم للت�سطيبات‪ ،‬حيث‬ ‫يقول‪« :‬كنا نقوم بو�سع �الأثاث وجند‬ ‫�أن �لت�سطيبات لي�ست مب�ستوى �الأثاث‬ ‫�لذي ن�سعه‪ .‬هنا وجدنا �سوق ًا جديدة‪،‬‬ ‫��ستثمرنا بها‪ ،‬وبالفعل حققت لنا‬

‫جناح ًا‪ .‬ولدينا فريق كامل من �إيطاليا‬ ‫ينجز لنا هذ� �لعمل منذ ما يقارب‬ ‫�لعامني»‪.‬‬ ‫يف نهاية �حلو�ر ياأخذنا �أحمد �سلطان‬ ‫يف جولة حول �ملكان لي�سرح لنا هذه‬ ‫�ملرة حول كل ما ي�سادف من قطع‪.‬‬ ‫�سغفه وهو يتكلم مثري جد ً� لالهتمام‬ ‫�أكد يل �أن �سحر �ملكان �لذي هو فيه‬ ‫ال يخبو جماله وال يقل ف�سولك جتاهه‬ ‫حتى لو نظرت �إليه ل�سنو�ت‪.‬‬