Ideaffari Dicembre 2012

Page 1


2

Audi A3 Sportback 2009 € 14.500

SALONE MULTIMARCHE NUOVO E USATO officina - autodiagnosi

Jimni anno 2001 € 5.700

Via Appennini snc - Cocquio T. (VA)

Tel. 0332 97 12 01 Via Cadorna,1 - Besozzo (VA) info@automixmultimarche.it Audi A4 Cabrio 2004 € 7.500

Mercedes C200 cdi AMG anno 2009 € 25.500

Bmw 530xd Touring 20065 € 18.200 Alfa Romeo GT anno 2006 € 8.700 Jeep Cherokee € 5.700

Bmw 118d anno 2011 € 19.900 Fiat 500 1.2 Sport anno 2011 € 10.900

Mercedes ML 350 anno 2010 € 39.000

Mercedes B200 CDI anno 2009 € 14.900 Bmw 320d Touring anno 2006 € 10.700 Audi A4 Avant 1.9tdi anno 2004 € 6.500 Alfa Romeo 147 Jtd anno 2005 € 7.200 Chevrolet Blazer Lux anno 1999 € 5.500 Jeep Grand Cherokee anno 2008 € 17.900

Citroen C4 1.6 Hdi anno 2005 € 7.400 Mercedes Clk 200K Cabrio € 6.800

Porsche 996 Carrera 4 € 23.900

Mercedes A160 CDI Avantgarde 2005 € 8.900 Porsche 996 Carrera 4 2001 € 23.900 Crysler Stratus Cabrio 1998 € 3200 Rolls Royce Silver Shadow 1976 € 8.500 Mercedes Benz 280 E anno 1962 € 15.500 Jeep Grand Cherokee anno 2002 € 6.200

Vw Golf Cabrio anno 1980 - auto d’epoca € 3.200 Mini Myfair Sport - anno 1985 - auto d’epoca € 4.200

Continua anche per il mese di dicembre l'offerta carica clima con pulizia circuito e lubrificazione compressore a € 50,00

VW Passant anno 2008 4x4 Motion con navigatore. € 12.900

Venite a trovarci presso il nostro salone per toccare con mano le ns numerose occasioni! Saremo lieti di offrirvi prospetti di finanziamento personalizzati in base alle Vs esigenze!


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

3

agenzia immobiliare mACCAGNO

BRISSAGO AL PIANO

Luino (VA) - 21016 Via Voldomino, 13/A Telefax 0332/536414 simmobil.s@libero.it germignaga

Villetta a schiera di recente costruzione di Turconi composta da: Simona ingresso, cucina abit. sala, bagno e camera da letto; al 1° piano: 2 camere, bagno e salotto. Piano interrato con box e lavanderia annessa. Esterno con veranda coperta e giardino. Classe energetica cat. G A 30 metri dal lago, in villa signorile con parco e piscina vendesi mono - bi e trilocali con posto auto o box.

€ 260.000,00

Zona centrale. Bellissimo quadrilocale ristrutturato a nuovo con riscaldamento autonomo a pavimento di circa 100 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno, due balconi, ampia cantina più orto privato, posto auto condominiale. Euro 185.000,00 Rif B 218

Rif D 166

Villetta a schiera composta da: P.T.: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo; P. Int.: 2 camere, bagno, terrazzo con camino e barbecue; ampio sottotetto abitabile con bagno. Posto auto e giardino. Classe energetica: G, 175 Kwh/m2a euro 260.000,00 Rif E 110

CERCHIAMO APPARTAMENTI di Turconi Simona E VILLE IN VENDITA O AFFITTO PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA NELLA ZONA DI LUINO E DINTORNI

germignaga

LUINO

germignaga

Ultimo appartamento fronte lago con finiture di pregio.

Appartamento composto da: ingresso, sala e cucina, tre camere, bagno, balcone. Posto auto. CLASSE ENERGETICA: E

Caratteristico rustico di circa 80 mq su due livelli con giardinetto di proprietà. Euro 70.000,00

Rif D 121

Rif B 221

Rif H 104

LUINO

brissago valtravaglia

Terreno di circa 1.000 mq con seminterrato già realizzato di circa 100 mq a rustico con oneri e progetto già pagati. Euro 95.000,00 Rif G 110


4

Ag. Gabetti LUINO Via XV Agosto, 21 - Tel. 0332.534.359 GERMIGNAGA

FERRERA DI VARESE

LUINo

Rif. 1870. Ampio trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, il tutto parzialmente ristrutturato. Box, cantina. Riscaldamento termoautonomo. Classe G - IPE 352,86.

Rif. 1864 - Proponiamo villa singola con ampio giardino disposta su due livelli oltre al piano cantinato. P. terra con ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, un locale, bagno. P. 1° con 3 camere e doppi servizi. Prezzo richiesto Euro 340.000,00. Classe G - IPE 519,54.

Rif. 1858. Zona collinare, immerso nel verde complesso residenziale con appartamenti e ville di diversa metratura. Nuova costruzione in classe energetica "A".

MONTEGRINO VALTRAVAGLIA

LUINO

MESENZANA

Rif. 1863. In posizione centrale porzione di casa ristrutturata disposta su tre livelli, p. terra ingresso, taverna, cantina, bagno, lavanderia; p.1° due camere, bagno, p.2° soggiorno con camino, cucina abitabile, camera. Prezzo richiesto Euro 115.000,00. Classe G - IPE 240,90.

Rif. 1824. Ultimi appartamenti in stabile dei primi '900 ristrutturato, nella via principale di Luino, a pochi passi dal lago, ampio appartamento di due locali più servizi. Da personalizzare. "Immobile non soggetto all'obbligo della certificazione energetica.”

Rif. 1868. Immersa nel verde, ampia e luminosa villa composta da grande soggiorno, tinello, cucina abitabile, ingresso, 2 camere, 2 bagni al p. terra; 4 camere matrimoniali, bagno e terrazzo al p. 1°. Box triplo, centrale termica e lavanderia. Ampio giardino. Ottime e ricercate rifiniture. Classe G - IPE 350,42.

LUINO

luino

PORTO VALTRAVAGLIA

Rif. 1866. In costruzione - Villette a schiera disposte su 2 livelli, composte da 2/3 camere da letto, soggiorno, cucina, doppi servizi. garage e posto auto. Classe energetica "B" possibilità di modificare la classe energetica ad "A" con "impianto di riciclo aria". Pannelli fotovoltaici per produzione di acqua calda sanitaria, termo autonomi, riscaldamento pavimento. Possibilità di personalizzazione degli interni e delle rifiniture.

Tel. 0332.534.359

Rif. 1867. Appartamento di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare composto da angolo cottura, salotto, camera, cameretta, bagno, balcone. Prezzo richiesto Euro 80.000,00 trattabili. Classe G - IPE 328,75.

Rif. 1871. In condominio affacciato sulla piazzetta comunale prospicente il lago, vendesi trilocale al p.2° composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Euro 230.000,00 trattabili. Classe D - IPE 123,27.


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

16

MAURIZIO SOSTERO MEDIATORE IN AFFARI IMMOBILIARI

5

tel. 346.8030340

e-mail: mauriziosostero@yahoo.it www.sosteroimmobiliare.it

Germignaga in posizione alta e panoramica ma a solo 1 km. dal centro, vendesi villa indipendente con giardino e piscina. L’abitazione misura 160 mq. su 2 piani e comprende una grande zona giorno con bagno al piano terra e tre camere con doppi servizi al piano primo. Al piano interrato un garage doppio, la zona studio/camera e un bagno. Il giardino pianeggiante di circa 1.000 mq. include la piscina da 8 metri x 5. Rifiniture a scelta dell’acquirente.

vILLA uLTImATA e venduTA

Inoltre, appartamento di circa 200 mq. Composto da ingresso, salone (di oltre 50 mq.), cucina, tre camere (tra cui la padronale completa di bagno e ampia cabina armadio) e altri 2 bagni. Terrazzo nella zona giorno e due ampi balconi sono le zone esterne. Al piano interrato, servito da ascensore privato, il garage doppio e la zona studio/fitness.

Per finire, appartamento sito al piano terra, composto da salone, grande cucina, due camere, doppi servizi il tutto collegato al piano interrato dove si trovano l’ampia taverna e il garage doppio con auto affiancate. Ingresso indipendente e giardino di 350 mq. Circa.

Tutte le unità immobiliari hanno ingressi indipendenti e sono dotate di pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, etc. Gli acquirenti potranno scegliere pavimenti e rivestimenti oltre alle porte e ai sanitari da un capitolato di alta gamma.

S I A C C E TTA NO PERMUT E


6

In corso di costruzione nuove Villette Gemellari disposte su 2 livelli, composte da 2/3 camere da letto, soggiorno, cucina, doppi servizi. garage e posto auto. edificate con moderna soluzione edificatoria, Classe energetica “B” possibilità di modificare la classe energetica ad “A” con “impianto di riciclo aria”. Pannelli fotovoltaici per produzione di acqua calda sanitaria, termoautonomi, riscaldamento pavimento. Ottime rifiniture, possibilità di personalizzazione degli interni e delle rifiniture. Per informazione Agenzia Gabetti Fr. di Luino via XV Agosto, 21 - Tel. 0332 534.359

è una realizzazione: 2 Box s.r.l. - Milano sviluppo progetto: GruppoLeccese real estate è una esclusiva:

Luino Agency

www.gabetticasa.it


7

per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

29

LUINO (VA) VIA V. VENETO 9

APPARTAMENTI

* CONDIZIONI DI ACCOLLO SONO SOGGETTE AD APPROVAZIONE PREVENTIVA DELL’ISTITUTO EROGANTE

GRANDI OPPORTUNITA ’ IMMOBILIARI

www.gruppoleccese.it

per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

APPARTAMENTI BILOCALI E TRILOCALI ATTICO CON TERRAZZO VISTA LAGO (IN CORSO DI COSTRUZIONE)

DICEMBRE 2012

è il mese delle grandi opportunità immobiliari contatta per maggiori informazioni gli uffici e le agenzie convenzionate della rete Gabetti Fr.Agency

SEDE LEGALE LUINO ( VA) Corso XXV Aprile, 24/A tel. 0332.535.528

INFORMAZIONI CANTIERI LUINO (VA) via XV Agosto, 21 tel. 0332.534.359

COSTRUZIONI - IMMOBILIARE - RETE AGENZIE - MEDIAZIONE CREDITIZIA


8


per la tua pubblicitĂ chiama lo 0332 51 08 80

9


10

21016 Luino (VA) - Corso XXV Aprile,7 www.immobilcasa.va.it Tel. 0332 51 10 08 BREZZO DI BEDERO Posizione fronte lago. In trifamiliare appartamento con giardino: cucina, soggiorno, tre camere e doppi servizi. Termoautonomo. Classe Energetica: G - IPE: 319.75 Kwh/m²a. Cod. 1401

DUMENZA In quadrifamiliare vicino a tutti i servizi. Trilocale di ampia metratura ristrutturato con ottime rifiniture. Termoautonomo e con pochissime spese condominiali. Classe Energetica: G - IPE: 253.21 Kwh/m²a. Cod. 1670

GERMIGNAGA In zona piana e soleggiata, spazioso appartamento in piccolo contesto condominiale: soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone/terrazzo. Box e cantina. Prezzo interessante. Classe Energetica: G - IPE: 479.00 Kwh/m²a. Cod. 135

LUINO Vicinanze centro e in posizione soleggiata, ampio appartamento con ascensore così composto: soggiorno, cucina, due grandi camere e bagno. Box e Cantina. Prezzo interessante. Da vedere! Classe Energetica: G - IPE: 413.27 Kwh/m²a. Cod. 1610

MONTEGRINO VALTRAVAGLIA Zona tranquilla e soleggiata, appartamento termoautonomo in piccola palazzina al secondo piano composto da: soggiorno/ angolo cottuara, due camere e bagno. Box, cantina e giardino in uso esclusivo. Classe Energetica: G - IPE: 206.03 Kwh/m²a. Cod. 1673

Associato

CUGLIATE FABIASCO In posizione dominante e soleggiata. Splendida villa singola di recente costruzione ottimamente rifinita, disposta su tre livelli immersi nel verde privato circostante. Prezzo impegnativo. Classe Energetica: F - IPE: 153.74 Kwh/m²a. Cod. 1663

FERRERA DI VARESE Porzione di casa di ampia metratura in centro paese, disposta su due livelli in parte da ristrutturare con box. Ideale per due famiglie. Classe Energetica: G - IPE: 464.94 Kwh/m²a. Cod. 1445

LUINO A pochi minuti dal centro ampio appartamento con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno, oltre a terrazzino coperto. Box e cantina. Classe Energetica: G - IPE: 217.97 Kwh/ m²a. Cod. 1595

LUINO Appartamento trilocale di ampia metratura con cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Box singolo. Zona tranquilla e soleggiata. Classe Energetica: G - IPE: 352.05 Kwh/ m²a. Cod. 1667

LUINO Posizione centralissima con vista panoramica, vicinanze scuole e servizi, ampio appartamento all'ultimo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, cantina. Classe Energetica: G - IPE: 496.99 Kwh/m²a. Cod. 1609

PORTOVALTRAVAGLIA

GERMIGNAGA

In residence con parco e piscina, appartamento al piano terra con giardino così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Cantina e box al piano interrato. Termoautonomo, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Classe Energetica: E - IPE: 144.19 Kwh/m²a. Cod. 405

In residence con parco e piscina appartamento termoautonomo al piano terra composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampio terrazzo e due posti auto. Classe energetica: F – IPE: 145.98 Kwh/m²a. Cod. 1359


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

11

Ufficio Vendite:

21016-LUINO (VA) - P.zza Marconi, 10 Tel. e Fax: 0332/511.951

info@immobiliaresartedil.it www.immobiliaresartedil.it Sede Impresa:

21030-MESENZANA (Va) Via U. de Masanzana n. 52 Tel: 0332/576.813 - Fax: 0332/576.819

info@sartedilcostruzioni.it www.sartedilcostruzioni.it

Se ci affidi il tuo immobile in vendita, la Certificazione Energetica ti sarà scontata dalla provvigione. MACCAGNO

BREZZO DI BEDERO

PORTOVALTRAVAGLIA

In zona residenziale, tranquilla, molto soleggiata e con fantastica vista lago, vendesi, prestigiosa villa inizi ‘900, parzialmente ristrutturata. Possibilità di realizzare nr. 2 unità immobiliari per complessivi mq. 370. Nr. 2 ampie autorimesse e 4 posti auto in proprietà. Giardino di ca. 1500mq. Immobile non soggetto a certificazione energetica. Rif. V 313

LUINO A 200 mt dal lago in residence "Parco Giona", vendesi grazioso appartamento di 110 mq, completamente arredato, disposto su 2 livelli e con piano sottotetto mansardato a vista. Cantina e box in proprietà. Classe E 136.30 Kwh/m2 anno. Rif. A 111

luino/moncucco In residenza con piscina, posizione tranquilla e ben soleggiata, vista lago panoramica, vendesi appartamento su 2 livelli, zona giorno con balcone, zona notte con 2 camere mansardate a vista, doppi servizi. Posto auto e garage doppio in proprietà. Riscaldamento autonomo. Ascensore con accesso privato. Classe energetica F 147.40 Kwh/m2a. Rif. A 1818

mesenzana

Vendesi ampio e luminoso trilocale di 100 mq, 3 balconi, uno fronte stazione e 2 con vista lago, al 4° piano con ascensore, cantina e box. Classe G 215.43 Kwh/m2 anno. Rif. A 888

mesenzana Vendesi terreni edificabili mq. 2.500/10.000 Residenziali

RANCIO VALCUVIA

PORTOVALTRAVAGLIA Collina Zona residenziale, tranquilla e molto soleggiata, con favolosa vista lago panoramica, vendesi villetta singola su unico piano ca. 100 mq, con ca 400 mq giardino. Ampio portico fronte lago. Box. Classe G 929.04 Kwh/m2 anno. Rif. V 666

luino In zona residenziale, tranquilla e ben soleggiata, in fase di costuzione attualmente rustico al tetto, villetta singola su unico piano con box e giardino privato in proprietà. Costruita con particolare riferimento alle attuali normative in materia energetica. certificazione energetica come da progetto Rif. V 500

luino/CREVA In zona tranquilla e ben soleggiata, vendesi grazioso bilocale mansardato, 2° piano, con ampia terrazza, taverna e box in proprietà. No spese condominiali. Richiesta € 150.000,00. Rif. AM 300

Vendesi villa singola di ampia metratura immersa nel verde. Giardino di 3000 mq, completamente piantumato. Richiesta decisamente interessante. Classe G 299,32 Kwh/m2 anno Rif. V 220

In zona ben servita, vendesi, al piano 2° con ascensore, ampio monolocale di 50 mq, bilocale di 81.50 mq. e trilocale di 98 mq. Cantina e box in proprietà ad ogni unità immobiliare. Classe G > 175 Kwh/m2 anno. Prezzi molto interessanti !!! Rif. AA 500

Centro Storico In corte caratteristica, completamente ristrutturata, vendesi grazioso bilocale di ca 60 mq, con annessa area pertinenziale e giardinetto, il tutto in uso esclusivo.Cucina arredata su misura, doppi servizi, riscaldamento autonomo a metano. Box nel seminterrato. Richiesta € 150.000,00 trattabili. Classe G 264.50 Kwh/m2 anno. Rif. A 222


12

Medi@ Cas@ Intermediazioni Immobiliari

in zona centrale, appartamento al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, 2 camere, bagno. Cantina al piano seminterrato. Un locale al piano sottotetto. Termo autonomo. Box auto. Euro 164.000 Rif. A07L

tel. 0332 532502 mob. 393 2510410 via XV agosto, 28 Luino (Va) www.media-casa.com info@media-casa.com

- fronte lago, al 1° piano, appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, ampio balcone. Box auto Vista lago. Rif. A08L Classe E, IPE 141,81 kWh/m²a

- Nuova costruzione di sole otto unità. Appartamenti mono, bilo e trilocali anche con giardino. Riscaldamento autonomo. Possibilità box auto. Rif. C02L cl. E - ipe 171,17 kWh/m2, cl. D - ipe 101,01 kWh/m2, cl. E - ipe 146,83 kWh/m2, cl. C - ipe 190,28 kWh/m2, cl. C - ipe 89,86 kWh/m2, cl. C ipe 114,76 kWh/m2,

- viale Amendola, al 6° e ultimo piano, appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, 3 balconi. Cantina. Vista lago. Euro 145.000, Rif. A24L Classe G, IPE 405,76 kWh/m²a

in residence, appartamento al piano terreno composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ampio terrazzo. Piccola autorimessa. Euro 165.000. Rif. Classe G, IPE 307,73 kWh/m²a

- in piccolo contesto appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo. Cantina, nelle immediate vicinanze del lavanderia e box doppio. Giardino centro villa bifamigliare composta da condominiale. Condizioni perfette. Euro due appartamenti di ca. 160 mq + due 210.000. A75L Cl. G - ipe 195,11 kWh/m² bilocali al piano terra. Due box. Cantine - via XV agosto, trilocale di ca. 140 Giardino privato. Trattative riservate. Rif. mq. Di recente e completa B08L Classe G, IPE 433,18 kWh/m²a ristrutturazione. Grande terrazza. Autonomo gas metano. if. A81L

creva, via Bottacchi, appartamento al piano 1° composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. Perfette condizioni. Box auto. Euro 165.000. Rif. A04L Classe G, IPE 183,21 kWh/m²a - in zona residenziale, villa su di un unico livello composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, 4 camere, 2 bagni, portico di ca. 50mq. - fraz. Mombello. In area Piccola mansarda. Ampio piano e tranquilla, tipologia cantinato. Giardino di 7000 mq. ca.. di soleggiata residence, appartamenti di grandi cui 3350 mq edificabili . Rif. V41L Classe G, IPE 325,63 kWh/m²a dimensioni con ampi taverna, lavanderia, - appartamento di ca. 120 mq da balconi e terrazza . Giardino privato. Box sistemare + piccolo box e giardinetto. doppio con accesso diretto all’abitazione. Euro 130.000 Rif. A35L Classe G, IPE 250,40 Rif. L01L Classe B, IPE 55,6 kWh/m²a

fronte lago, appartamento composto da: sala con cucina aperta, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio. Terrazza di ca. 150 mq con piccolo giardino annesso. Posto auto interno. Ideale come casa vacanza. Euro 180.000 t. Ottima vista lago. Rif. A16L Classe G, IPE 378,84 kWh/m²a in area residenziale , villa a schiera di testa. P.T.: soggiorno, cucina, bagno, camera, balcone e giardino. P. Mans.: due camere e bagno. Taverna, lavanderia, bagno e box doppio al piano seminterrato. Parziale vista lago. Ottimamente rifinita. Completamente indipendente . Euro 370.000. Rif. VS05L

kWh/m²a

Auguri di Buon Natale e felice Anno Nuovo


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

13

e-mail: info@italcasesrl.it

Lavena Ponte Tresa (VA) - Via Zanoni, 11 - Tel. 0332 551265 CADEGLIANO VICONAGO

MARCHIROLO

ARBIZZO

Villa singola su due livelli con area di terreno di mq 1800. P.Interrato: box, cantina e lavanderia. P.Terra: ingresso, soggiorno con camino, due camere, due bagni e cucina. Ottima vista lago. CE in fase di richiesta Rif. CV 791

Appartamento mansardato sito al piano secondo, composto da: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, due camere, bagno. Terrazzo e balcone. Box singolo e cantina al piano interrato. CE in fase di richiesta. Rif. MA 589 A

Due villette a schiera, in fase di costruzione, disposte su 3 livelli con area di giardino di proprietà. P.I. taverna. P.T. cucina abitabile, soggiorno e bagno. P.1°. due camere singole, camera matrimoniale e secondo bagno. È inoltre presente un locale al piano secondo accessibile mediante scala a chiocciola nel disimpegno. Immobili non soggetti a C.E. Rif. AR 774

LAVENA PONTE TRESA

LAVENA PONTE TRESA

CUGLIATE FABIASCO

Appartamento sito al piano secondo composto da: ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, camera da letto e balcone. Posto auto coperto e cantina al piano interrato. C.E. F IPE 163.82 Rif. PT 576 A

Appartamento su due livelli. P.1° mansardato: cucina, soggiorno, disimpegno, camera, bagno e balcone. P.2° sottotetto: due ripostigli, bagno e camera da letto. C.E. in fase di richiesta Rif. PT 581 A

Villa a schiera su tre livelli con area esterna di mq 130. P.Interrato: cantina, lavanderia e box. P.Terra: cucina, soggiorno con camino e bagno. P.1°: due camere, bagno e balcone. Ottimo affare. CE in fase di richiesta Rif. CF 792

CADEGLIANO VICONAGO

lavena ponte tresa

CUNARDO

Appartamento al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, camera e bagno. Terrazzo e loc. caldaia. Giardino di mq 400. CE in fase di richiesta. Rif. CV 592 A

Appartamento al piano secondo, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e ripostiglio. In piano seminterrato vano cantina. Splendida vista lago. C.E. in fase di richiesta. Rif. PT 588 A

Villa singola disposta su tre livelli con area di terreno di proprietà. Piano seminterrato: loc. sgombero, loc. caldaia e box. Piano rialzato: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzino. Ottimo affare. C.E. in fase di richiesta. Rif. CU 790


14

Via Manzoni, 13 b – 21030 GRANTOLA (VA) – Tel: 0332/575664 ­ Fax: 0335/577224 Rif: Geom Conti Daniele e­mail: info@edileimmobiliare.it – www.edileimmobiliare.it

Luino­ via per Montegrino – 12 unità immobiliari in zona panoramica – Vendesi ultimi 2 appartamenti da eseguirsi e villa singola già costruita

Fabbricati a basso fabbisogno energetico

Montegrino Valtravaglia in via Molino d’Anna, vicino pista ciclabile, villette singole su unico piano con giardini privati Fabbricati a basso fabbisogno energetico


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

www.piazzaaffariimmobiliare.it - piazzaaffariponte@libero.it

15

o C C A S I O N E

BEDERO VALCUVIA: In grazioso contesto recentemente ristrutturato accogliente monolocale termoautonomo con camino, servizio e locale hobby. Classe energetica E kWh/m2 a 139,48. € 55.000 RIF BVBL1

CUVEGLIO: Villa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti di 150mq ciascuna, completano taverna con servizio al piano seminterrato, locale caldaia, cantina, tripli box, oltre sottotetto e ampio giardino di proprietà. Classe energetica G kWh/m2 a 324,5. € 370.000 RIF CVVL1

PORTO VALTRAVAGLIA: Villa singola con vista lago composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo, locale caldaia, giardino privato, oltre sottotetto e cascina di proprietà. Classe energetica G kWh/m2 a 346,29. € 295.000 RIF PVVL1

FERRERA:

GHIRLA: Ampio appartamento disposto su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio e bagno al Piano Terra, camera e bagno al Piano Primo mansardato, oltre ad area esterna di proprietà. Classe energetica G kWh/m2 a 267,50. € 110.000 GHTL3

CUNARDO: Graziosa soluzione semindipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, area esterna di proprietà, oltre sottotetto. OCCASIONE!! Classe energetica G kWh/m2 a 196,32. € 135.000 RIF CNTL2

CUGLIATE FABIASCO: In villa bifamiliare ampio appartamento posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazzi, oltre taverna, locale lavanderia, cantina e box. Classe energetica G kWh/m2 a 241,76. € 240.000 RIF CFQL2

MARCHIROLO: In piccolo contesto soleggiato appartamento termoautonomo recentemente ristrutturato posto al secondo e ultimo composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ,due camere, bagno, terrazzi e box. Classe energetica G kWh/m2 a 217,6. € 155.000 MRTL5

CADEGLIANO VICONAGO: Appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampio terrazzo con stupenda vista lago, cantina e box. Classe energetica G kWh/m2 a 234,56. € 195.000 RIF CATL4

PONTE TRESA: In zona centrale appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, oltre cantina, posto auto, box e giardino privato. € 225.000 RIF PTTL5

PONTE TRESA: In residence con piscina e campo da tennis!!! Appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, piccola area esterna di proprietà e posto auto privato. Classe energetica G kWh/m2 a 197,36. € 140.000 RIF PTTL9

BRUSIMPIANO: In quadrifamiliare luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampio portico con accesso al giardino di proprietà e box doppio. Classe energetica G kWh/m2 a 186,30. € 220.000 RIF BRTL2

PORTO CERESIO: In contesto residenziale appartamento con vista sul lago di Lugano disposto su due livelli con soppalco composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere, zona studio, ampio bagno, balcone, cantina e box doppio. Classe energetica G kWh/m2 a 177,64. € 185.000 RIF PCTL2

Appartamento di recente costruzione composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, favoloso terrazzo di 45mq, due camere da letto, bagno, balcone e posto auto di proprietà. Classe energetica F kWh/m2 a 146,4. € 145.000 RIF FETL1


16

di Bosisio Elena e Lanzieri Enrico luino a due passi dal lago e dai servizi appartamento ampia metratura libero subito con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balconi e posto auto in cortile comune. € 97.000,00 mutuabili possibilità ricavo seconda camera. Classe energetica g 491,75 kwh/m2a.

Luino in collina ampia porzione di casa con ingresso indipendente, giardino, posto auto e box. 5 locali + doppi servizi e terrazzo. Parzialmente da riattare. Libera subito. € 155.000,00 mutuabili. Classe energetica G 397 kWh/m2a.

Agra vista lago grazioso monolocale, arredato, con servizi, soppalco, terrazzino, cantina e ampio box. In residence con piscina. Ideale anche per investimento. Classe energetica E 185,50 kWh/m2a.

Dumenza grazioso appartamento piano terra con giardino e 2 posti auto privati. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Possibilità ricavo cameretta. Termoautonomo. Classe energetica F 163,75 kWh/m2a.

Dumenza appartamento ristrutturato a nuovo con ingresso, ampio soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, balcone e posto auto privato. Possibilità box. € 120.000,00 mutuabili. Classe energetica E 128,10 kWh/ m2a

Brezzo di Bedero villa singola con giardino di ca. 600 mq. Salotto con camino, tinello, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balconi, portico, ampio locale studio/giochi, locale lavanderia/bagno, un locale e box doppio. Ampia metratura. Abitabile subito. Immobile senza obbligo di certificazione energetica.

Maccagno a due passi dal lago in zona di pregio villa d’epoca con ca. 500 mq. di giardino. Ampia metratura. Ingresso/veranda, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, terrazzo, balcone, sottotetto mansardabile, cantina, locale caldaia e box. Libera subito. Classe energetica G 981,12 kWh/m2a.

Luino fronte lago in palazzina signorile grazioso appartamento piano terra con portico. Ingresso, soggiorno, zona cottura, camera con balcone, bagno, cantina e posto auto comune. Classe energetica G 354,80 kWh/m2a

Germignaga vista lago ampia porzione di casa semindipendente con 2 boxes. 5 locali, doppi servizi, balcone e terrazzo. € 197.000,00 mutuabili. Da vedere. Classe energetica G 611,87 kWh/m2a.

Luino villa singola con ca. 1000 mq. di giardino. Ingresso, soggiorno doppio, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e ampio portico. Annesso monolocale, ampliabile, con ingresso indipendente. Ampia taverna con cucina, cantina, locale lavanderia/caldaia e box. Vista lago. Classe energetica G - 275.13 kWh/m2a.

Dumenza solo € 48.000,00 interamente mutuabili porzione di casa su 2 livelli con 3 locali + servizi, cantina, balcone e annessa cascina al rustico con ca. 1000 mq di terreno. Già abitabile. Immobile senza obbligo di certificazione energetica.

LUINO in palazzina a due passi da tutti i servizi ampio appartamento termoautonomo con soggiorno, cucina abitabile arredata, 3 camere, 2 bagni, ripostigli, balconi, cantina, posto auto e box. Abitabile subito. € 165.000,00 mutuabili. Classe energetica E - 118,73 kWh/m2a.


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

17

Per informazioni: Viale Dante 3/A - 21016 LUINO (VA)

Tel. 0332 51 08 15 - Cell. 346 800 55 28 - Fax 0332 51 12 92 info@bluimmobiliareluino.it - www.bluimmobiliareluino.it P o rto va lt r ava g l i a splendida vista lago terreno edificabile di ca. 1000 mq con alta volumetria. A due passi dal lago e da tutti i servizi. Possibilità recupero casa prefabbricata già esistente. Da vedere.

Dumenza

Luino ultimo piano ampio appartamento con parziale vista lago a due passi da tutti i servizi. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostigli, balconi e posto auto in cortile comune. Possibilità box. € 150.000,00 mutuabili. Abitabile subito. Da vedere. Classe energetica G 399,83 kWh/m2a.

Dumenza

Mesenzana in palazzina di recente costruzione appartamento termoautonomo con soggiorno /angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e box doppio. € 145.000,00 mutuabili. Classe energetica D 98,71 kWh/m2a.

Portovaltravaglia splendida vista lago villa signorile di ampia metratura con 2300 mq di giardino. 6 locali, tripli servizi, cucina abitabile, taverna con camino e ampio terrazzo. Trattativa riservata. Classe energetica G wKh/m2a superiore a 175.

Luino solo € 130.000,00 mutuabili porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ampia cantina/lavanderia. Possibilità ampliamento. Abitabile subito. Da vedere. Immobile esente da certificazione energetica.

LUINO centralissimo ampio appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno nuovo, ripostiglio e balcone. Possibilità ricavo cameretta. Classe energetica G 180,20 kWh/ m2a.

MONTEGRINO V. in residence con piscina, campo da tennis, giochi bimbi e ampie zone relax nel verde grazioso appartamento ultimo piano in quadrifamiliare di testa libero abitabile subito. Soggiorno, zona cottura, 2 camere, bagno con doccia idromassaggio, terrazzo, solaio e ampio box. Ottime rifiniture. Arredato. Ideale anche per investimento. Classe energetica G kWh/m2a superiore a 175.

GERMIGNAGa 2 locali + servizi. Arredato, termoautonomo, no spese. LUINO centro appartamento piano terra con soggiorno/cottura, camera, bagno, cantina e posto auto privato. Piccola area esterna privata. Non arredato. Eventualmente cucina arredata. Termoautonomo.

DUMENZA villetta indipendente con ca. 500 mq. di giardino. Veranda, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, ampio cantinato con box, taverna con camino e angolo cottura, un locale, ampio bagno/lavanderia e cantina. Libera abitabile subito. € 190.000,00 mutuabili.

solo € 83.000,00 mutuabili porzione di casa su 2 livelli con giardinetto privato. Già abitabile. 4 locali, bagno, ripostiglio, balcone, portico e terrazzi. Immobile senza obbligo di certificazione energetica.

in piccola palazzina graziosa mansarda abitabile subito con soggiorno/angolo cottura, camera e bagno. Ideale anche per investimento. Classe energetica C 83.11 kWh/m2a

AFFITTI

LUINO centrale appartamento ultimo piano con vista lago. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ampi balconi, cantina e box. Prezzo interessante. Da vedere. Classe energetica G superiore a 175 kWh/m2a. MESENZANA vicinanze in piccola palazzina soleggiato appartamento termoautonomo con ingresso, soggiorno/angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostigli, balcone e ampio box. € 128.000,00 mutuabili. Da vedere. Classe energetica G kWh/m2a superiore a 175 Dumenza terreno edificabile di ca. 1000 mq. Possibilità vendita frazionata. € 80.000,00 dilazionabili.

Avviso importante: Informiamo la spettabile clientela che la Blu immobiliare è un'agenzia indipendente non affiliata ad altre agenzie. Le uniche persone a cui rivolgersi sono Elena Bosisio, agente immobiliare dal 1987, e Lanzieri Enrico (Chicco) collaboratore. Non esistono collaboratori esterni. Grazie per la fiducia riservataci.


18

 

 

        

      



       

      



      

 

 



         

         

 

       

        

      

 




per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

19

BESOZZO - cuveglio info@royaltrading.eu

Tel. 0332.77 35 32 - 329 69 69 944

www.royaltrading.eu LUINO

LUINO

LUINO

GERMIGNAGA

MESENZANA

PORTO VALTRAVAGLIA

CASTELLO CABIAGLIO

CUVEGLIO

BRENTA

cOCQUIO TREVISAGO

A due passi dal centro appartamento termoautonomo con box. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Ristrutturato. Da vedere. Classe energetica G (I.p.e 270.14 kWh/m²a) Rif. T75

Appartamento con ampio soggiorno,balcone, cucina, doppi servizi, 3 camere, secondo balcone e cantine. Molto soleggiato. Prezzo molto interessante. Immobile esente da certificazione energetica. Rif Q5

Bella casa indipendente di ampia metratura in 600 mq di giardino circa, zona soleggiata e tranquilla. Ottime condizioni. Classe Energetica E (I.p.e. 143,85 KWh/mqa) Rif. V23

In villa d’epoca, ampio e luminoso monolocale con posto auto di proprietà. Classe energetica G (I.p.e. 416,57 kwh/ mqa) Rif. M3

Recentissimo bilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, terrazzo coperto, taverna con servizi nell'interrato e box con apertura motorizzata. Classe energetica B (I.p.e. 49,9 kwh/mqa) Rif. B36

CUVIO Trilocale da ristrutturare al primo piano di caseggiato a due passi dal municipio. € 70.000 Classe energetica G (I.p.e. 571,52 kwh/mqa) Rif. T 46

Appartamento libero abitabile subito di ampia metratura, ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone. € 115.000 Possibilità acquisto con formula del riscatto. Classe energetica F (I.p.e. 161,29 kWh/m²a) Rif. T30

Centro paese, porzione di casa completamente ristrutturata: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagno, ripostiglio, 3 camere, cabina armadio, bagno, locale lavanderia. Piccola area esterna. Classe energetica G (I.p.e 512,38 kwh/mqa) Rif. P38

In posizione soleggiata villa singola costruita con bioedilizia composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, taverna, giardino e box. Finiture di pregio. Classe energetica B (I.p.e. 63.5 kwh/mqa) Rif. V34

Casa indipendente, disposta su due livelli, quadrilocale al piano primo ed ampia taverna con studio, lavanderia e locale caldaia al piano seminterrato. Buone rifiniture. Classe energetica E (I.p.e. 128,04 kwh/mqa) Rif. V37

Villa singola, composta da: cucina abitabile, soggiorno, , due bagni, tre camere, taverna, ripostiglio. giardino e posti auto. Classe energetica E (I.p.e. 139,39 kwh/mqa) Rif. V12

cuvEGLio Appartamento posto al piano primo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere e bagno. Posto auto in corte e locale cantina. € 85.000 Classe energetica G (I.p.e. 216,35 kwh/mqa) Rif. Q15


20

di Rivi Roberto Via XXV Aprile, 83 - LUINO (VA) - Tel./Fax 0332 53 38 53 - 0332 15 62 074 E-mail: immobiltecno@tin.it - www.immobiltecnorivi.com - www.immobiltecno.it CALDè

luino

Vendesi fabbricato storico ubicato nel cuore di Luino con giardino interno, composto da più unità immobiliari. Soluzione ideale per uso terziario e uso residenziale. Possibilità vendita frazionata. Immobile non soggetto a certificazione energetica.

Vendesi villetta completamente indipendente da riattare così composta: P.1: Appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone. P.T. : 3 locali sgombero completamente al rustico e giardino. Ottima struttura. C.E. "G" - PE 676.04

GERMIGNAGA

luino

Residence Euroville Vendesi trilocale con stupenda vista lago.

Fraz. Pianazzo - Vendesi casa con piccolo giardinetto attualmente composta da 2 app.ti di ca 70mq. terrazzo e ampio box. Possibilità di unificazione. Ampio sottotetto. C.E. "G" - PE 456,68

GRANTOLA

luino

luino

Vendesi villa bifamiliare con giardino in posizione soleggiata e servita composta da: P.T. ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, box. 1P. ampia mansarda abitabile di due locali, più bagno e terrazzo. P.S. taverna e cantina. C.E. "G" - PE 206,74

Zona stazione Vendesi appartamento al quarto piano in contesto condominiale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, cantina e box. C.E. “G” - PE 212,40

Fraz. Creva Vendesi appartamento al 2° piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi, cantina e box. Completamente ristrutturato. C.E. "G" - PE 251,77

Luino - Fraz. Voldomino Vendesi villetta singola su unico piano con ampio giardino composta da: P.T. soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, box. P. INTERRATO: 3 ampi locali uso cantina, lavanderia. Posizione tranquilla e soleggiata e 1600mq di terreno tutto in piano. C.E. “G” - PE 280,64

luino centro - Vendesi box di nuova costruzione

luino posizione centralissima - Vendesi attività di somministrazione alimenti e bevande. Ottimo volume d'affari.


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

21

di Rivi Roberto Via XXV Aprile, 83 - LUINO (VA) - Tel./Fax 0332 53 38 53 - 0332 15 62 074 E-mail: immobiltecno@tin.it - www.immobiltecnorivi.com - www.immobiltecno.it luino

mesenzana

VILLA CASTIGLIONI In residence con piscina vendesi appartamento con splendida vista lago composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, 3 balconi, 2 posti auto. Eventuale box. C.E. "G" - PE 301,44

Vendesi recente villa singola con giardino composta da: P. rialzato ingrezzo, salone con camino, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere; P. seminterrato ampia taverna, ufficio, bagno, locali tecnici, cantina e deposito/ box di circa 150 mq. finiture di pregio C.E. “G” - PE 250,56

luino

GERMIGNAGA

In zona centrale vendesi appartamento ristrutturato, al piano secondo composto da soggiorno, cucina a vista, 2 ampie camere e bagno con ampia mansarda. Termoautonomo. C.E. "G" - PE > 175 KW

MESENZANA

Vendesi appartamento termoautonomo in piccolo contesto. Ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e ampio terrazzo. Taverna e posto auto coperto.

Fraz. Motte Vendesi villetta a schiera composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, taverna, cantina e box. Giardino. Posizione soleggiata. C.E. "G" - PE 242,13

Vendesi ampia casa con giardino composta attualmente da quattro bilocali + servizi cantine. Possibilità ampliamento di ca. 650 Mc.

maccagno

LUINO

luino

Vendesi appartamento al piano terra così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone, patio esterno, can tina e box. Ottime condizioni ampio giardino condominiale

Fraz. Voldomino. Vendesi villa bifamiliare con giardino così composta: P.T. - appartamento di 3 locali + servizi, garage, lavanderia, cantine. P.1 - appartamento di 4 locali + servizi e terrazzo. Posizione tranquilla. Ottime condizioni. C.E. "G" - PE 232,95

Posizione centralissima vendesi trilocale composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, abitabile, 2 camere, bagno, balcone e ripostiglio.


22

CREMENAGA

Villetta a schiera su due piani, di recente costruzione, comprendente cucina, soggiorno con termocamino, bagno, portico, tre camere, bagno e balconi. Box doppio e giardino. C.E. E - IPE 135,55 kWh/m²a. (Rif. V000630)

€. 240.000

MARCHIROLO

Villetta a schiera comprendente soggiorno con portico, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Taverna, locale lavanderia, box e giardino di circa mq. 140. C.E. G - IPE 260,5 kWh/m²a. (Rif. V000582)

€. 230.000

LUINO

In complesso residenziale di recente costruzione, monolocale al pian terreno con cucinotto, bagno e garage. Completamente arredato. Ideale come investimento, attualmente locato. C.E. E - IPE 161,14 kWh/m²a. (Rif. V000265)

€. 73.000

LUINO

In posizione panoramica con vista sul lago e su Luino, appartamento circa mq. 100, comprendente ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Box e posto auto. C.E. F - IPE 162,46 kWh/m²a. (Rif. V000588)

€. 160.000

LUINO

Zona stazione, ampio appartamento al quarto piano, parzialmente da rinnovare, con soggiorno, cucina abitabile, camera, balcone e bagno. Cantina e possibilità acquisto box. C.E. G - IPE 286,89 kWh/m²a. (Rif. V000605)

BREZZO DI BEDERO

€. 80.000

Abitazione indipendente su due piani, recentemente ristrutturata, comprendente tavernetta, locale sgombero e locale caldaia al piano terra; soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e balcone al primo piano. C.E. G - IPE 178,19 kWh/m²a. (Rif. V000643) €. 140.000

LUINO

In villa d’epoca in fase di completa ristrutturazione, ampio appartamento bilocale di circa mq. 70, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. C.E. non applicabile. (Rif. V000591)

€. 135.000

AGRA

Appartamento termoautonomo al piano terra, completamente ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e giardino di proprietà. C.E. G - IPE 395,99 kWh/m²a. (Rif. V000663)

€. 145.000

LUINO

In zona residenziale, terreno edificabile di mq. 1.550 con vista lago, adatto per la realizzazione di villetta unifamiliare di circa mq. 180. Classe Energetica non applicabile. (Rif. V000430)

€. 135.000

REMAX Alto Verbano - Via Volta, 3 Germignaga (VA) Tel. 0332. 51 15 36 / Tel. 0332. 53 51 60 e-mail:altoverbano@remax.it www.remax.it /altoverbano Marino Stoppini

Mirco Lucini

L'immobiliare numero 1 al mondo


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

23

BREZZO DI BEDERO

Centro paese, porzione di fabbricato "terra/tetto", su due piani di circa mq. 70 complessivi, da ristrutturare, con vista lago dal piano superiore e cortile di proprietà. C.E. non applicabile. (Rif. V000690)

Villetta su due piani oltre interrato con box doppio, cantina e servizio. Soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere con balconi e bagno al piano primo. Giardino mq. 400. C.E. G - IPE 290,85 kWh/m²a. (Rif. V000700)

€ 28 0. 00 0 € LUINO

(Rif. V000637)

(Rif. V000689)

21 0. 00 0

Appartamento bilocale termoautonomo di ampia metratura, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. Garage, cantina e giardinetto di proprietà. C.E. G - IPE 182,94 kWh/m²a.

Appartamento trilocale al primo piano, comprendente ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, ampio terrazzo, box e cantina. C.E. G IPE 232,34 kWh/m²a.

30 0. 00 0 MESENZANA

85 .0 00

GERMIGNAGA

Vicinanze lago, appartamento mq. 90, al piano terra, termoautonomo e completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. Posto auto coperto e cantina. C.E. G - IPE 284,05 kWh/m²a. (Rif. V000682)

Caratteristica abitazione di antica costruzione, su due piani, ristrutturata e con vista panoramica dal piano superiore. Ampio soggiorno, cucina, locale sgombero, tre camere e doppi servizi. Giardino, cantina e posteggio coperto. C.E. G - IPE 330,25 kWh/m²a. (Rif. V000685)

18 0. 00 0

20 0. 00 0 MACCAGNO

BREZZO DI BEDERO

Zona residenziale, appartamento bilocale, termoautonomo, recentemente rinnovato e parzialmente arredato, con piccolo sottotetto mansardato e terrazzino vista lago. Box, cantina ed ampio spazio verde condominiale. C.E. F - IPE 159,85 kWh/m²a. (Rif. V000692)

LUINO

Appartamento in contesto quadrifamiliare, comprendente ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, lavanderia e disimpegno. Box, due posti auto e giardino di circa mq. 400. C.E. F - IPE 154,10 kWh/m²a (Rif. V000701)

27 0. 00 0

LUINO

68 .0 00

13 5. 00 0

APPENA MESSO IN VENDITA

luino

Appartamento al quarto piano, parzialmente mansardato, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo vista su Luino e sul lago, tre camere, doppi servizi ed altri due terrazzi. Box e posto auto. C.E. E - IPE 138,94 kWh/m²a. (Rif. V000683)


24

w w w. g e n t i l i n i i m m o b i l i . i t

Agenzia immobiliare PORTO VALTRAVAGLIA (VA) VIA ROMA 53/A -

TEL. 0332 548363

Porto Valtravaglia

Porto Valtravaglia

Porto Valtravaglia

Porto Valtravaglia

Porto Valtravaglia

VILLA SINGOLA in zona residenziale con parziale vista lago villa singola su 2 piani. Al piano terra cucina abitabile, lavanderia, garage e taverna al rustico. Al piano rialzato ampio soggiorno con terrazza, 2 camere, bagno e terrazza. Anche arredato. Giardino 250mq. € 280.000

PORTO VALTRAVAGLIA

APPARTAMENTO IN CENTRO panoramico fronte lago e centralissimo. Al secondo piano, composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Balcone vista lago e cantina. Spese condominiali modiche. € 150.000

PORTO VALTRAVAGLIA

Porto Valtravaglia

PORTO VALTRAVAGLIA

PARCO HERMITAGE monolocale con ampio terrazzo, vista lago, 2°piano, grande bagno, sala con cucina a vista; cantina e posto auto coperto. Arredato. Perfetto da affitto casa vacanza. Contesto residenziale di pregio con piscina e parco. Servizio di portineria. € 135.000

CASA IN CENTRO STORICO di 90mq in contesto condominiale, al 2° ed ultimo piano, con accesso a giardino pensile privato di 75mq. Su piano unico composta da ingresso, ampio soggiorno vista lago con balcone, cucina aperta, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Disimpegno. Cantina di 44mq. Termoautonomo. Classe energetica G 371,85 kWh/m² anno.

VILLA CON PISCINA in contesto di prestigio in posizione dominante. Splendida vista lago, 3500mq di giardino, piscina privata. Di 160mq si compone da ampio salone, doppia cucina, 4 grandi camere, doppi servizi. Ideale anche per investimento, già a reddito con gestione turistica. Classe energetica: G 437,14 kWh/m² anno

APPARTAMENTO di 130mq al 2° ed ultimo piano di caratteristica casa in centro Porto. Ingresso, disimpegno, salotto con vetrate ad archi, 2 camere, bagno. Possibilità di ricavare nel sottotetto grande locale mansardato. Grande cantina. € 160.000

w w w. g e n t i l i n i i m m o b i l i . i t

APPARTAMENTO INDIPENDENTE In antica filanda, in centro, antico appartamento di 80mq con balcone vista lago. Ingresso indipendente, posto al 1° piano in casa bifamiliare. Composto da soggiorno, 2 camere da letto, cucina aperta, bagno, ripostiglio. Posto auto coperto, 2 magazzini utilizzabili come disimpegno. Parzialmente da ristrutturare. Termoautonomo. Facilmente valorizzabile! € 85.000

IDEALE PER 2 FAMIGLIE, VILLA composta da 2 appartamenti indipendenti costituiti da sala con camino e balcone, cucina abitabile, camera con balcone, ulteriori 2 camere/studio e bagno. Scala interna, sottotetto, grande box auto, ampio giardino! Stato discreto. Vista lago! € 280.000

NUOVO APPARTAMENTO IN VIA ROMA di 90mq, vista lago, al 1° piano di edificio di nuova ristrutturazione con ascensore, composto da ampia e luminosa zona giorno con cucina open-space, sala, camera da letto matrimoniale, grande bagno con doccia. Arredato € 230.000


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

25

w w w. g e n t i l i n i i m m o b i l i . i t

AFFARE!!! IDEALE PER INVESTIMENTO, A GERMIGNAGA In residenza turistica con piscina, tennis, bar/ristorante, parco giochi, ascensori. In posizione panoramica. TRILOCALE al 4° piano VISTA LAGO! Arredato e ristrutturato. Sala con divano letto, zona cucina separata, grande balcone, camera matrimoniale, cameretta. Circa 75mq. Spese condominiali 2000€ l'anno. Prezzo € 135.000

Porto Valtravaglia (Ligurno)

PORTO VALTRAVAGLIA

porto valtravaglia MUSADINO,

PORTO VALTRAVAGLIA

CASTELVECCANA

castelveccana

CASTELVECCANA

brezzo di bedero

VILLA in zona turistico/residenziale a 10 min dal lago. Panoramica vista. Giardino recintato di 1220mq. Appartamento principale di 70mq con 3 camere da letto e terrazza. Mini-appartamento di 40mq al PT con cameretta. Grande box. Planimetrie sul sito. € 290.000

BILOCALE € 70.000 e MONOLOCALE € 45.000. In palazzina ristrutturata in centro vendiamo graziosi appartamenti di metrature intorno ai 35/40mq più cantina e posto auto di proprietà. Arredati. Termoautonomi. Spese condominiale modiche. Ideali anche per acquisto come investimento da mettere a reddito. classe energetica G 243,27 kWh/m² anno

VILLETTAA SCHIERA di 120mq disposta su 2 piani, con giardinetto privato. Ingresso, cucina abitabile, sala con affaccio sul giardino, bagno con doccia. Al 1°piano 2 camere da letto, lunga balconata con vista sulla valle e scorcio di lago, bagno con vasca. Al piano seminterrato grande box auto, lavanderia, disimpegno. Posizione aperta sulla valle e ben soleggiata. Termoautonoma, spese di condominio modiche. AFFARE € 200.000

APPARTAMENTO FRONTE LAGO in centro, al 3 piano, di circa 80mq, composto da sala, cucina abitabile, terrazza, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, solaio. Vista lago magnifica. Stato discreto. € 160.000 TRATTABILI classe energetica: G 281,67 kWh/m² anno

VILLETTA A SCHIERA di 140mq su 2 piani con giardinetto privato. Ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino e affaccio sul giardino, bagno con doccia. Al 1°piano 3 camere da letto, balcone con vista, bagno con vasca. Al piano seminterrato grande box auto, lavanderia, locale hobby. Termoautonoma, spese di condominio 300 € all'anno. Anche arredata.

IN RESIDENZA TURISTICA CON PISCINA E TENNIS trilocale di 80mq composto da due camere da letto, cucina, sala, bagno finestrato. Meravigliosa vista lago! 2 ampie terrazze vista lago ed un balcone vista piscina. Location e tipologia ideale per affitto casa-vacanza. € 160.000

w w w. g e n t i l i n i i m m o b i l i . i t

TRILOCALE confortevole di 53mq + 30mq di soppalco + 17mq di terrazza. Al 2° ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione. Ingresso, soggiorno, cucina open-space, terrazza vista lago, camera matrimoniale, bagno finestrato e soppalco con camera matrimoniale. Posto auto. Arredato. Ideale per investimento da mettere a reddito. Termoautonomo, spese modiche. classe energetica: G 217,20 kWh/m² anno. € 155.000

VILLA A SCHIERA composta al PT ingresso, grande sala con affaccio diretto al giardino e cucina ad angolo open space, bagno di servizio, accesso a cantina. Al 1P 3 camere, bagno. Giardino privato di 130mq. Termoautonomo, spese modiche. € 200.000

LUINO

APPARTAMENTO centralissimo, affacciato alla piazza della stazione, al 2° piano di palazzina con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, grande terrazza, sala con balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, cantina, box auto! Non arredato. € 159.000 oppure affitto € 500 + spese


26

IM IM IM

Sale service

5 STAR SELECTION

Better solutions quality-price

Sale service

BEFOR&AFTER

IM

5 STAR SELECTION

IM

5 STAR SELECTION

IM

REALIZE YOUR DREAM

IM

REALIZE YOUR DREAM

IM BEFOR&AFTER

BEFOR&AFTER

Sale service

Better solutions quality-price

Better solutions quality-price

www.imitalia.it

www.imitalia.it

BREZZO DI BEDERO

Casa indipendente, completamente ristrutturata, a un passo dalla spiaggia, composta da: luminoso soggiorno con camino e cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza e box doppio. Vista lago. Rif.: H 910. Non soggetto a obbligo di certificazione energetica Euro 475.000,00

castelveccana

Graziosa villetta a schiera con giardino, in posizione soleggiata e tranquilla, vicino al lago, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, balcone, ripostiglio, lavanderia e garage. Rif.: H 873 Classe energetica: G. IPE 222.41 kWh/m2a Euro 160.000,00

leggiuno

Località Reno - Esclusivi appartamenti di nuova costruzione a risparmio energetico con piscina, a due passi dalla spiaggia. Superfici a partire da 56 a 145mq. Stupenda vista lago Rif.: W 781 da Euro 135.000,00

dumenza

Loc. Vignone - Casetta indipendente in posizione tranquilla e soleggiata composta da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, grande terrazzo, giardino di proprietà di 630 mq. Stupenda vista lago. Rif.: H 917. Non soggetto a obbligo di certificazione energetica. Euro 195.000,00

BREZZO DI BEDERO

Casa indipendente, ristrutturata, a soli due passi dalla spiaggia composta da: cucina abitabile con camino, ampia camera da letto soppalcata con accesso diretto al giardino privato, bagno, posto auto e cantina. Stupenda vista lago. Rif.: H 834. Non soggetto a obbligo di certificazione energetica. Euro 198.000,00

AGRA

Ampio casale, completamente ristrutturato, composto da: luminoso soggiorno con camino e soppalco, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 ampie camere, terrazzo, balcone e 4 cantine. Grande terreno di proprietà. Stupenda vista sulla valle. Rif.: H 902. Classe energetica: D. IPE 143.85 kWh/m2a Euro 360.000,00.

GERMIGNAGA

Curato appartamento sito al primo piano composto da: soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e ampio box. Piccolo condominio con ascensore. Stupenda vista lago Rif.:W 937. Classe energetica: F. IPE 163.73 kWh/m2a Euro 268.000,00

maccagno

Appartamento completamente ristrutturato e composto da: soggiorno con camino e cucina aperta, 1 camera matrimoniale, bagno e cantina. Rif.: W 883. Classe energetica: E. IPE 119,28 kWh/m2a Euro 99.000,00


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

27

IM IM IM

Sale service

5 STAR SELECTION

Better solutions quality-price

Sale service

BEFOR&AFTER

IM

5 STAR SELECTION

IM

5 STAR SELECTION

IM

REALIZE YOUR DREAM

IM

REALIZE YOUR DREAM

IM BEFOR&AFTER

BEFOR&AFTER

Sale service

Better solutions quality-price

Better solutions quality-price

www.imitalia.it

www.imitalia.it

PORTO VALTRAVAGLIA Villa indipendente composta da: p.t.: soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e ampio terrazzo - 1.piano: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio, bagno e ampio terrazzo. Posti auto coperti e cantina. Stupenda vista lago Rif.: H 624. VERO AFFARE! Classe energetica: G. IPE 460.39 kWh/ m2a Euro 380.000,00.

porto valtravaglia Loc. Roccolo - Villa indipendente di nuova costruzione con giardino e piscina privata, composta da: ampio soggiorno con cucina aperta, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, terrazzo e garage. Rif.: H 919 Classe energetica: D. IPE 108.85 kWh/m2a Euro 780.000,00

brezzo di bedero

Appartamento da ristrutturare in posizione tranquilla e soleggiata, composto da ampio soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, 1 bagno, grande terrazza e posto auto. Meravigliosa vista lago Rif.: W 914. Non soggetto a obbligo di certificazione energetica Euro 118.000,00

brezzo di bedero

Fronte lago: Stupendo appartamento, completamente ristrutturato, al primo piano, composto da: soggiorno, cucina, 1 camera, bagno e terrazzo. Posto auto. Spiaggia privata condominiale. Vista lago. Rif.: W 920. Classe energetica: G. IPE 358.79 kWh/m2a Euro 270.000,00

maccagno

Lungolago - Lussuoso nuovo bilocale in residence con piscina composto da: soggiorno con cucina aperta, 1 camera, bagno, ampio terrazzo e garage. Riscaldamento autonomo a gas. Vista lago. Ottimo investimento! Rif.: W 818. Classe energetica: B. IPE 36,40 kWh/m2a Euro 198.000,00

BREZZO DI BEDERO

Curato appartamento sito al piano terra composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo, giardino privato e posto auto. Piccolo residence con piscina. Meravigliosa vista lago. Rif.: W 927. Classe energetica: G. IPE 242.13 kWh/m2a Euro 175.000,00

Laveno

Laveno “Residenza Europa”: Affittasi due bilocali arredati composti da: soggiorno con cucina aperta, camera matrimoniale e bagno finestrato. Stabile con ascensore completamente ristrutturato in centro paese a due passi dal lago. Classe energetica: D. IPE 98.13 kWh/m2a Canone mensile 550,00 € cadauno

PORTO VALTRAVAGLIA Lungolago - Spazioso trilocale nel centro composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e grande terrazzo. Stupenda vista lago. VERO AFFARE! Rif.: W 788 Euro 149.000,00


28


per la tua pubblicitĂ chiama lo 0332 51 08 80

29


30

IMMOBILIARE SANTACRISTINA

di Mauro Silipo LAGO MAGGIORE

Via G. Matteotti, 1 - Germignaga (Va) - Tel. 0332 53 53 43 - Fax 0332 1800143 Cell. 335 60 83 664 - E-Mail: mauro.silipo@virgilio.it - www.immobiliaresantacristina.com BRISSAGO RIF. 36

germignaga RIF. 4

VENDESI IN BRISSAGO BASSA APPARTAMENTO A SCHIERA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO; INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO E BOX DOPPIO!!! DA VEDERE!!! AFFARE!!! C.E. F IPE 158,73

VENDESI IN ZONA CENTRALE GRAZIOSO BILOCALE TERMOAUTONOMO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, CAMERA + POSTO AUTO DI PROPRIETà!!! Euro 109.000,00

germignaga RIF. 15 VENDESI IN ZONA CENTRALE APPARTAMENTO DI 110 MQ AL 3 PIANO; INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, 3 CAMERE!!! OTTIMO AFFARE!!! EURO 88.000,00

luino RIF. 1

luino-creva luino rif. 1 rif. 30

luino rif. 31

VENDESI GRAZIOSO BILOCALE TERMOAUTONOMO CON CAMERA SOPPALCATA!!! DA VEDERE!!! FINITURE DI PREGIO!!!

DA VEDERE!!! VENDESI STUPENDA VILLA A SCHIERA DI TESTA SU 3 LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO!!! OTTIME FINITURE!!!

Vendesi appartamento VENDESI IN PALAZZINA STOin bifamiliare al 1° piano RICA APPARTAMENTI DI VAtermoautonomo; soggiorno, RIE METRATURE cucina abitabile, 2 ANCHE camere, AD bagno, ripostiglio, balcone, box USO COMMERCIALE!!! doppio, 400 VISTA mq. diLAGO!! giardino + STUPENDA 90 mq .di sottotetto mansardabile. Euro185.000,00

portovaltravaglia Rif. 60

Germignaga Rif. 21

DA VEDERE!!! VENDESI IN ZONA CENTRALE BILOCALE DI 60 MQ CON VISTA LAGO!!! AFFARE!!! EURO 60.000,00

VENDESI APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO COMPOSTO DA; INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, 2 CAMERE, BALCONE, CANTINA E BOX!!!OTTIMO AFFARE!!! EURO 142.000,00 C.E C IPE 68,44

LUINO rif. 25

GERMIGNAGA RIF. 26

VENDESI IN ZONA CENTRALE APPARTAMENTO A SCHIERA SU 2 LIVELLI DI RECENTE COSTRUZIONE, TERMOAUTONOMO CON GIARDINETTO DI PROPRIETÀ; INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA , 2 CAMERE, BAGNO E BOX!!! C.E. F IPE 161,04 DA VEDERE!!!

LUINO RIF. 7 VENDESI CAPANNONE ARTIGIANALE/ COMMERCIALE DI CIRCA 400 MQ. POSSIBILITÀ REALIZZO DI UN APPARTAMENTO INTERNO!!! PREZZO INTERESSANTISSIMO!!!

FINANZIAMO

IL

VENDESI APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE DI 145 MQ COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO + LOCALE INTERRATO. GIARDINO DI PROPRIETÀ DI CIRCA 2.000 MQ. BOX. STUPENDA VISTA LAGO!!!

luino rif. 3 VENDESI GRAZIOSO BILOCALE TERMOAUTONOMO

COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, CAMERA, BALCONE E POSTO AUTO!!! OTTIMO AFFARE!!! Euro 78.000,00

100%,SENZA

ANTICIPO,


per la tua pubblicità chiama lo 0332 51 08 80

31

IMMOBILIARE SANTACRISTINA

di Mauro Silipo LAGO MAGGIORE

Via G. Matteotti, 1 - Germignaga (Va) - Tel. 0332 53 53 43 - Fax 0332 1800143 Cell. 335 60 83 664 - E-Mail: mauro.silipo@virgilio.it - www.immobiliaresantacristina.com GERMIGNAGA RIF. 16 VENDESI IN ZONA CENTRALE OTTIMO BILOCALE TERMOAUTONOMO DI 60 MQ CIRCA CON POSTO AUTO DI PROPRIETÀ!!! AFFARE EURO 90.000,00

germignaga RIF. 49 VENDESI NUOVO TRILOCALE AL 2 PIANO TERMOAUTONOMO E COMPLETAMENTE ARREDATO!!! COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, 2 CAMERE, BALCONE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ. STUPENDA VISTA LAGO!!! CLASSE ENERGETICA: F - IPE 171,99

germignaga RIF. 28 VENDESI VILLA SINGOLA IN ZONA TRANQUILLA E SOLEGGIATA SU 2 LIVELLI. PIANO TERRA: SOGGIORNO CON VERANDA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. 1 PIANO: 3 LOCALI PIÙ BAGNO. GIARDINO DI 400 MQ. E BOX!!! POSSIBILITÀ BIFAMILIARE!!! C.E. G IPE 302,83 CON

COMODE

R AT E

MENSILI

!!!



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.