Ehitus | kevad 2013 by Eesti Päevalehe

Ehitus Kevad 2013

Reklaamlehe kujundas ja toimetas Eesti P채evalehe teema- ja erilehtede osakond. Projektijuht: Margit Laasnurm margit.laasnurm@lehed.ee, tel 680 4629

Päikesepaneelide paigaldamine sõltub katuse ja rahakoti mõõtmetest Siin-seal kohtab katustel juba kollektoreid, päikesepaneele aga üpris vähe. Põhjuseks – kallis soetushind ja pikk tasuvusaeg.

Foto: Taastuvenergia OÜ

Kaire Talviste Huvi päikesepaneelide vastu on Eestis suur, kuid nende soetajaid siiski napib. Katustel võib aga näha kollektoreid, mida kasutatakse vee soojendamiseks. Need on paneelidest odavamad, ent nende miinuseks on see, et kogutud energiat saab salvestada vaid mõned päevad. Päikesepaneelide süsteemist ülejäävat elektrienergiat saab aga salvestada ehk müüa üldvõrku. Kui energiat puudu jääb, ostetakse seda üldvõrgust jälle tagasi. „Otseselt päikesepaneelide kohta me eraldi statistikat ei pea, aga üldiselt on väiketootjate liitumine (energia elektrivõrku tagasimüümise võimalusega) möödunud aasta trend,” ütleb Elektrilevi OÜ kommunikatsioonispetsialist Kaarel Kutti. Mullu kevadel oli seoses Kredexi toetuse taotlemise vooruga menetluses seninägematu hulk liitumistaotlusi. „Mullu augustis liitus võrguga esimene mikrotootja, kes müüs ülejääva elektri võrku tagasi. Septembris oli neid Elektrilevi võrgus juba kolm, tänaseks on nende arv kasvanud 27-ni. Liitumisprotsessi lõpusirgel on täna veel 51 mikrotootjat ja taotlusi on esitanud rohkem kui 150,” lisab Kutti. Päikese- ja tuuleenergia seadmete projekteerimise, müügi ja paigaldamisega tegeleva Taastuvenergia OÜ omanik Sven Lõokene usub, et päikesepaneelide ostjaid oleks ohtralt, kui paneelide tasuvusaeg oleks kümme aastat, praegu on see 15. Pangalaenuga soetades pikeneks tasuvusaeg 20 aastani – see on keskmisele eestlasele liialt pikk aeg. „Päikesepaneelid on inimesele, kellel on vaba raha. Vähemalt 6000–7000 eurot, et soetada mikrotootja 2,5–3,5 kW komplekt,” arvab Lõokene. Mikrotootja maksi-

Väiksem pereelamu – 3,8 kW päikesepaneelidega mikrotootmine Harjumaal. maalne lubatud tootmisvõimsus on 11 kW, mille maksumus on 20 000 eurot. Lõokese hinnangul on päikesepaneelidesse vaba raha investeerimine riskivaba ettevõtmine – paneelidel on kindel tasuvusaeg ja seda mõjutavad elektrihinnad aina tõusevad. Saksa tootjate päikesepaneelid on vastu pidanud juba 30 aastat. Tänapäevase tehnoloogiaga toodetud päikesepaneelide puhul räägitakse juba 35–40-aastasest elueast. Paneelid

Protsess päikesepaneelide unistusest teostuseni koosneb kolmest etapist. „Meile helistab klient ja tunnistab, et ei tea paneelidest suurt midagi, aga tahaks neid saada,” kirjeldab Lõokene. Esmalt tuleb leida vastus küsimusele, kui palju peaks süsteem energiat tootma. Kui majapidamises tarbitakse aastas rohkem kui 10 000 kWh elektrienergiat, ei kata ka suurim lubatud päikesepaneelide süsteem (11 kW) ära kogu aastast energiavajadust. Kui aastane energiakulu on 6500–7000 kWh saab 8–10 kW süsteemiga oma energiakulud aasta lõikes nulli. Teisalt tuleb välja selgitada, kui palju paneele katusele mahub. Standardpaneel on meeter lai ja 1,7 meetrit kõrge. Neid saab paigutada ka maapinnale ehitatud raamile, ent see lahendus on omajagu kallim kui viilkatusele paigaldamine.

Kolmandaks peab andma klient teada, kui suur on summa, mida plaanitakse investeerida. Näiteks 8,8 kW jagu paneele koos paigaldusega maksab 15 000 eurot. Kui klient leiab, et see on liiga kallis, peab võimsust vähendama hakkama. Kui võimsused on valitud, teeb päikesepaneelide müüja lõpliku pakkumise, ühtlasi edastab kliendile eeltäidetud mikrotootja lepingu, millega saab päikesest toodetud lisaenergiat müüa läbi jaotusvõrgu. „Jaotusvõrguga liitumise protsess pole ülearu keeruline. Ajame kliendi eest asjad korda. Liitumise keskmine hind jääb 500 euro kanti,” lisab Lõokene. Kui otsite omale uut krunti maja ehituseks, tuleks jälgida, et detailplaneeringu järgi võib ehitada viilkatusega hoone; maja tohib paikneda krundil nii, et üks katuse külg jääb lõuna suunal; et kõrged puud naabri hoovis või muud objektid ei tekitaks katusele varje. Ärge projekteerige lõuna külge katuseaknaid, korstnaid ega vitskappi. Neile, kellele paneelide soetamine üle jõu käib, soovitab Lõokene alustada pigem elektri kokkuhoiust. „Kõige odavam on säästetud energia. Pole mõtet päikesepaneelidega toota energiat, kui seda majapidamises ebaratsionaalselt kasutatakse,” arvab Lõokene. Tema hinnangul tarbivad eestlased liiga palju elektrit. Keskmise

suurusega maja (120–160 m²) puhul, mida ei köeta elektriga, oleks normaalne energiakulu aastas 6000–7000 kWh. Klientidelt kuuleb ta aga sageli, et kulub poole rohkem: 12 000–15 000 kWh. „Esmalt tuleks elektrikulud kontrolli alla saada ja alles siis päikesepaneelide soetamisele mõelda. Meil on kliente, kes kasutavad vaid autonoomset energiat, sest elektriliinid on liiga kaugel ja sellistes majapidamistes saadakse hakkama keskmiselt 3 kWh ööpäevas ehk 1100 kWh aastas. Seega – elektri kokkuhoiu osas on arengruumi omajagu.

Päikesepaneelide paigaldamise eeltingimused: •• Hoone peaks olema viilkatusega, mille üks külg on lõuna, kagu või edela suunas ja 30°–45° nurga all. Ideaalne paneelide suund Eestis on otse lõunasse ja 40 kraadi maapinna suhtes. •• Jälgige, et paneelidele ei tekiks varje, sest see vähendab oluliselt tootlikkust. Varajastel hommikuja õhtutundidel ning talvel on varjud paratamatud, aga sellisel juhul ei mõjuta see oluliselt aastast tootlikkust. •• Katuse laiusest ja sarika pikkusest sõltub, kui palju paneele katusele mahuks (standardpaneel: 1m lai ja 1,7m kõrge). •• Maapinnale paigaldamine on pigem erand, sest on kallim ja ebaturvaline.

Foto: Rauno Volmar

Alustame krohvimistöödega Ehituseksperdid soovitavad vähemasti viimistluskrohvi paigalduse spetsialistide hooleks jätta. Kairi Oja vabakutseline ajakirjanik Et krohvimistööst asja saaks, on olulisim jälgida ilma – õige temperatuuri tagamine tööde teostamise perioodil mängib kriitilist rolli. „Ööpäevane temperatuur ei tohiks kordagi langeda alla +5 kraadi – vastasel juhul võib juhtuda, et hiljem kukub kogu krohvitud sein ümber,” räägib Andres Kaar firmast Estlander Grupp OÜ. Esmalt tuleks üle vaadata aluspind. See peab olema eelkõige kuiv, enne kui alustada soojustuskihi või tasandussegu paigaldusega. „Kui pind on väga ebatasane, on kindlasti vajalik eelnev tasanduskrohvimine, alles seejärel paigaldatakse soojustus. Selleks võib olla kas penoplast või vill, mis paigaldatakse liimseguga ning seejärel kinnitatakse veel lisaks tüüblitega. Alles kõige lõpus sein armeeritakse ja paigaldatakse viimistluskrohv,” õpetab Kaar. Oluline on jälgida, et erinevate tööde puhul kasutataks ühe ja sama tootja materjale. „Kui armeeritakse Baumiti või Kreiseli toodetega, tuleks ka viimistluskrohv paigaldada sama tootja materjalidega. Krohvikihi paksus koos armeeringuga peaks jääma ligikaudu 7–10 mm,” jätkab Kaar. Viimistluskrohvi paigalduse soovitab Kaar jätta professionaalsele paigaldajale, muidu võib sein jääda laiguline. Ta lisab, et sokli löögikindlamaks muutmiseks tasub krohvida sokliosad kindlasti topeltarmeeringuga, selleks puhuks paigaldatakse topelt armeerimisvõrk. Oluline on töösse suhtumine

Sergei Gladkov ehitusettevõttest Karso Ehitus OÜ peab krohvimistööde õnnestumise juures tähtsaimaks töötegija käsi. „Kui asja osatakse õigesti teha, on kvaliteet tagatud. Kui töö suhtes ollakse ükskõikne, on ka tulemus vastav. Sama tõde kehtib ettevõtte suhtes – kui firma töötajad on oma töö üle uhked, on ka töö kvaliteetne,” leiab Gladkov. Armeerimisvõrk pannakse villa

Foto: Karso Ehitus OÜ

Tellingud on kinni kaetud ja maja köetakse seest, et temperatuur krohvimise ajal ei langeks.

Kui asja osatakse õigesti teha, on kvaliteet tagatud. Kui töö suhtes ollakse ükskõikne, on ka tulemus vastav.

või penoplasti peale segu sisse. „Seda nimetatakse armeerimiskihiks ja selle paksus on normi järgi 3–5 mm,” räägib Gladkov. Ka tema kinnitab ilmastiku kriitilist rolli krohvimise juures. „Ilmastik on kahtlemata tähtis, kuid olulisemad on inimesed, kes seda tööd teevad ja juhivad. Vajadusel võib ju näiteks tellingud kinni katta ja hoonet seest kütta – see on küll lisakulu, kuid kui kõik on

õigesti tehtud, probleeme ei tule.” Kui vajalike krohvimistööde kvaliteetselt tegemiseks eelarves vahendeid napib, soovitab Gladkov töö pigem edasi lükata. „Tihti juhtub, et tellijal pole piisavalt raha, aga ta soovib saada head tulemust. Tuleb endale siiski selgeks teha, et tasuta häid asju ei saa. Halvasti aga ei ole mõtet teha.” Krohvi kuivamisaeg sõltub Gladkovi sõnul segukihi paksusest ja ilmast. „Võib ühe ööpäevaga ära kuivada, kuid võib kuluda ka kaks või kolm ööpäeva, kuni saab järgmist kihti peale kandma hakata.” Sageli tuleb krohvimistööde puhul ette, et tööd tuleb teha kas varahommikul või hilja õhtul, sest lõuna ajal on liiga palav ja segu ei kuiva õigesti. „Segu ei tohi mingil juhul liiga kiiresti ära kuivada, sest tema omadused muutuvad,” hoiatab Gladkov. Krohvitüüpe on väga erinevaid. „Mineraalset krohvi kasutatakse koos värviga, enamasti villa peale kandmiseks. Akrüülkrohvi puhul on aga tegu toonitud massiga ehk et seinale kantakse juba toonitud krohv ja see ei vaja eraldi värvimist,” märgib Gladkov. Ta lisab ühtlasi, et akrüülkrohvi auru läbilaskvuse koefitsient – rahvakeeles hingavus – on märgatavalt kehvem kui mineraalkrohvil. Tuntakse ka silikoonkrohvi ning silikaatkrohvi. Silikoonkrohvi kasutatakse Gladkovi sõnul samuti toonitud massis ja tootjad väidavad, et tänu silikoonvaigule on pind libe ning mustus, vetikad jm pestakse vihmaveega maha. „Tulemuseks on pikaajaliselt puhtad fassaadid. Silikoonkrohv on krohvi tüüpidest ka kõige kallim,” sõnab Gladkov ja lisab, et silikaatkrohvil on hea auruläbilaskvuse koefitsient, kuid puudusteks on tundlikkus ilmastikule kuivamise faasis. „Kui seina kuivamise ajal näiteks ühest küljest tuul puhub või paistab päike ebaühtlaselt, on laiguline sein garanteeritud.” Et kõiki olulisi nüansse on vastava kogemuseta inimesel enamasti keerukas ette näha, tasub krohvitüübi valimisel kindlasti kaasata spetsialist.

UUS MINERAALVILL KUI UUE PÕLVKONNA TOODE

Võrreldes tavalise mineraalvillaga tagab uus ECOSE® Tehnoloogiaga toodetud mineraalvill mitte ainult hea soojusisolatsiooni, vaid ka siseõhu parema kvaliteedi.

Kontsernis Knauf Insulation toodetakse unikaalse tehnoloogia järgi mineraalvilla, mis tänu oma ökoloogilistele omadustele sobib eriti hästi ruumide ja katusealuste soojustamiseks seestpoolt. VILL ILMA KEEMIATA Kui teie toad on jahedad ja katusealused ruumid soojustamata, peate kindlasti aru, kuidas neid seestpoolt soojustada. Taoline probleem tekitab peavalu paljudele vanade hoonete omanikele. Enamik neist sooviks soojustada ruume seestpoolt looduslike materjalidega. Knauf Insulation toodab unikaalse ECOSE® Tehnoloogia järgi mineraalvilla looduslikust ja (või) teisesest toorainest. Tootmises kasutatakse eranditult loodusliku päritoluga materjale ja täielikult on välistatud kahjulike lisandite – formaaldehüüdi, fenooli, akrüüli, värvainete, valgendajate jms – kasutamine.

Unikaalne ECOSE® Tehnoloogia on kogu maailmas kaitstud paljude erinevate patentidega. Selle kasutamist on uuritud ja on saadud kinnitus, et tehnoloogia vastab paljudes arenenud riikides siseõhu kvaliteedile sätestatud rangetele standarditele (Ml/RTS Soomes, GREENGU-ARD for Children andSchool™ Ameerika Ühendriikides, AFSSET Prantsusmaal). Tänu looduslikele koostisainetele on uus soojusisolatsioonimaterjal nagu kraasimata vill – pikakiuline ja pruuni värvi.

TÄIESTI ÖKOLOOGILINE TÄHTIS ECOSE® Tehnoloogia kasutab kiudainete uuenduslikku formaldehüüdivaba sideaine tehnoloogiat ning tugineb keemiliste ainete asemel looduslike komponentide ja kiiresti taastuva tooraine kasutamisele.

Maailmatasemel ehitusmaterjalide tootjad on juba jõudnud nii kaugele, et arvestavad oma toodangu valmistamisel mitte ainult selle koostist ja mõju siseruumidele ning inimese tervisele, vaid hindavad oma tooteid ka keskkonnamõju seisukohalt, näiteks seda, et materjalide lagunemisel ei tekiks loodust saastavaid ühendeid.

LOODUSLIK MINERAALVILL • • • •

Pehmem tunne. Vähem tolmu. Mugav paigaldada. Paistab silma suurepärase soojus- ja heliisolatsiooni ning tulekaitseomaduste poolest. • Ei sisalda formaldehüüdi, fenooli, akrüüli, tehislikke värvaineid ega valgendeid. • Parandab siseõhu kvaliteeti. • Parendab keskkonnakaitse näitajaid hoonete, kuhu mineraalvill paigaldati.

Võrreldes tavalise mineraalvillaga tagab uus ECOSE® Tehnoloogiaga toodetud mineraalvill mitte ainult hea soojusisolatsiooni, vaid ka parema siseõhu kvaliteedi, sest selles on kasutatud ainult orgaanilisi sideaineid. Samal ajal paraneb selle villaga soojustatud hoonete mõju ka ümbritsevale keskkonnale. Lühidalt öeldes, uus isolatsioonimaterjal vastab kaasaegsete ehitustööde standarditele, mille järgi objekti keskkonnamõju hindamine energia seisukohalt on sama tähtis kui hoone eripärad.

MEELDIV KATSUDA JA TÖÖTADA Vill on pikakiuline ja pehme ning tänu neile omadustele liibub eriti hästi soojustatavale pinnale. Seepärast on seda väga mugav kasutada seinte tasandamiseks. Vill tolmab vähem, on lõhnatu ja seda on lihtne lõigata. Tänu pehmusele saab villa pakendamisel väga tihedalt kokku suruda. 9 m3 materjali saab pakendada 1 m3 suurusesse pakendisse, mis lubab tunduvalt vähendada transpordikulusid. Ühe eramu soojustamiseks vajaliku koguse mineraalvilla võib vabalt sõiduauto haagisele mahutada. Soojus- ja heliisolatsiooniomadused, tulekindlus, niiskusimavus ja muud selle materjali tehnilised näitajad vastavad soojusisolatsioonimaterjalidele sätestatud ELi standardite nõuetele. Teavet kõigi tehniliste näitajate ja sertiﬁkaatide kohta võib leida materjali tootja veebilehelt www.ecose-technology.com

DER BLAUE ENGEL on Saksamaa ökomärk. EUROFINS GOLD hõlmab tervislikumat siseruumide keskkonda puudutavat sertifikaati. EUCEB hõlmab tervishoidu ja ohutust puudutavat sertifikaati Greenguard siseõhu kvaliteedi sertifikaati (Greenguard IAQ) omavad tooted ei sisalda formaldehüüdi ega kahjusta tervist.

Knauf Insulation Aleksandr Solonintsik Market Development Coordinator Estonia tel 503 9278 e-post: aleksandr.solonintsik@knauﬁnsulation.com

SOBIV VALIK CLASSIC – Ecose® Tehnoloogia järgi toodetud üldiseks kasutuseks ette nähtud Knauf Insulationi looduslikud mineraalvillmatid, mida võib kasutada universaalse isolatsioonimaterjalina nii vahelagede, põrandate, viilkatuste, sise- ja välisseinte (välja arvatud Classic 042) kui ka kergete raamkonstruktsioonide isoleerimiseks. Classic 032 Classic 035 Classic 039 Classic 040 Classic 042

λ = 0,032 W/mK λ = 0,035 W/mK λ = 0,039 W/mK λ = 0,040 W/mK λ = 0,042 W/mK

UNIFIT – professionaalsed, spetsiaalselt viilkatuste jaoks ette nähtud Ecose® Tehnoloogia järgi toodetud Knauf Insulationi looduslikud mineraalvillmatid: Uniﬁt 035 Uniﬁt 039

λ = 0,035 W/mK λ = 0,039 W/mK

TP – Ecose® Tehnoloogia järgi toodetud Knauf Insulationi looduslikud mineraalvillplaadid. Plaate on soovitatav kasutada tuulutatavate fassaadide (plaate TP116, TPM135, TP138 on täiendavalt hüdrofobiseeritud), viilkatuste ja siseseinte (TP115) isoleerimiseks. TP138 TPM135 TP115 TP116

λ = 0,032 W/mK λ = 0,035 W/mK λ = 0,037 W/mK λ = 0,037 W/mK

3-aastane garantii kõikidele professionaalseks kasutamiseks ette nähtud sinistele elektrilistele tööriistadele. 2-aastane Premium-hooldus kõikidele professionaalseks kasutamiseks ette nähtud Boschi liitium-ioonakudele ja laadimisseadmetele. Seadmed tuleb 4 nädala jooksul pärast ostu sooritamise kuupäeva registreerida veebisaidil www.bosch-professional.com/warranty

2-aastane Premium-hooldus kõikidele professionaalseks kasutamiseks ette nähtud Boschi liitium-ioonakudele ja laadimisseadmetele. Seadmed tuleb 4 nädala jooksul pärast ostu sooritamise kuupäeva registreerida veebisaidil

E-kursused majaehitajatele – asendamatud abimehed Internetis majaehitajatele e-kursuseid pakkuv Eno Pappel sai tänuväärse idee elust enesest.

Foto: Vallo Kruuser

Vilve Torn •• Koduleht www.majaehitaja.ee ja Eesti esimene ning ainukene eratellijatele suunatud ehitusalane e-õppekeskkond sündisid elust enesest? Jah, nagu paljud asjad ikka. Ma lõpetasin Tallinna tehnikaülikooli ehitusinsenerina ja kindlasti on sealt saadav haridus aidanud mul praeguste tööde ja tegemiste põhja laduda. Samas ei tähenda ehitusinseneri amet seda, et sa ainult maju ehitadki. Sa võid sel alal omandatud teadmistega teha sadat asja. E-kursuste mõte majaehitajatele sündis puhtalt oma kogemuste ja oskuste baasilt. Et ma olin kokku puutunud IT-projektidega, saigi mõte teoks. Teisalt olin just oma esimese enda ehitatud maja müünud ja alustasin uue kodu rajamist. Teist korda samal teelahkmel seistes mõtlesin ma asjad enda jaoks palju põhjalikumalt läbi. Lisaks olin juurde kogunud väga palju uut infot ja oskasin vigu vältida. •• Näiteks? Minu esimeses enda ehitatud majas hakkas seina sees toru lekkima. Garantiiaeg kehtis küll, aga firma oli vahepeal jõudnud pankrotti minna. Hakkasin siis omal käel asja uurima ja avastasin, et ehitajad olid kruvi toru sisse lasknud. •• Ja neid kasulikke õppetunde pole mõtet ainult endale hoida? Ei. Ma tean väga hästi, et oma maja ehitama asudes seisab uus majaomanik nii paljude küsimuste ja probleemide ees. Nende netikursuste toel on seda keerulist protsessi palju lihtsam läbi teha. E-kursuste loogika ongi selline, et neist tulekski kohe alustada, sest hiljem saab teadmiste ja

Eno Pappeli loodud ehitusalane e-õppekeskkond aitab kõiki majaehitajaid. kogemuste toel lihtsamalt edasi liikuda. Nende e-kursuste ülesehitus on selline, et osa materjale sisaldub ka teistes kursustes. •• E-kursustest saavad abi nii võhikud kui ka need, kel on ehitusalased teadmised. Jah. Kõik kursused on üles ehitatud tellija vaatevinklist ehk selle inimese pilgu läbi, kes maja tellima-ehitama hakkab. Olen püüdnud need e-kursused hästi lihtsas võtmes teha ja seal välditakse keerulisi erialatermineid. Samas on nii mõnigi ehitusfirma mulle öelnud, et on neid kursuseid aluseks võtnud. Ma ei taha sugugi väita, et ehitusfoorumitest ei saa head nõu, kuid vahel pakutakse seal sekka ka väga valesid lahendusi. •• Millest siis võiks esimesena alustada? E-loenguga kinnisvara ostueelsest ülevaatusest ehk siis ka krundi valikust. Kõige ehedam

näide on selline, et tulevane majaomanik ostab krundi, mis on mingil moel kitsas. Ja nüüd tekib tal probleeme maja paigutamisega. Eks ma siis pakun nendel kursustel välja kompromisse ja aitavaid nüansse. Üks minu nõuannetest on kindlasti see, et kogu ehitusprotsess: krundi valimine, projekteerimine, kavandamine, ehitaja valimine, ehitusprotsess ja tööde järelevalve oleks üks tervik. Üheski lülis ei tohi järeleandmisi teha. Omanikujärelevalve pole koht raha kokkuhoidmiseks, vastupidi – see aitab raha säästa. Ideaalis tuleks omanikujärelevalve kaasata juba ehitaja valiku juures, et ehitusleping saaks korrektne ja tehtavad tööd oleksid üheselt selged nii tellijale kui ka ehitajale. •• Head ehitajat tuleb Eestis ju tikutulega otsida... Aga egas nad kadunud ka ei ole. Need firmad, kes eramaju teevad, pole suured ja tavaliselt võtavad nad kaks–kolm maja aas-

tas. Ma annan oma e-kursustel ka nõu, kuidas ehitajat valida. Kuidas teha ehitaja taustakontrolli, kuidas ehitaja hind lahti kirjutatakse jne. Uurige ja lugege enne, kuidas nad varem töötanud on, milline on tagasiside. Õige ehitaja tunnistab oma vigu ja ei jookse peitu. Umbropsu ehitajat valida ei maksa. Pigem kulugu õige ehitaja leidmisele kauem aega, kuid see tasub end ära. Mitte kunagi ei tohiks aga anda järele ehitajale, kes ütleb: Mis siis nüüd viga on, ma olen kogu aeg nii teinud. See pole kunagi piisav argument. •• Krunt on valitud, ehitaja silmapiiril. Mis järgmisena kõige rohkem peavalu teeb? Projekteerimine, sest ruumiplaneerimise juures muutub maja ülesehitus oluliselt. Siin on nii palju detaile, millele ei oska kohe tähelepanu pöörata, kuid mis tuleb enne ehitamist väga täpselt läbi mõelda. Samuti pead sa teadma, kellega neid küsimusi arutada.

10 Illustratsioon: Shutterstock

Projekteerimise etappi jääb ju ka ehitusmaterjalide valimine, samuti tuleb paika panna ruumiplaan. Mitu tuba mu majja tuleb? Mitu ruutmeetrit elamispinda mu majja tuleb? Mitu ruutmeetrit jääb kõrvalhoonetele? See nimekiri tuleb väga pikk ja kulub tükk aega enne, kui see kõik majaplaanile paigutatud saab. Kindlasti soovitan ma selles etapis koostööd teha sisearhitektide või arhitektibürooga. Mina kasutasin oma teise maja ehitamisel sisearhitekti abi ja pole kordagi pidanud kahetsema – tema pakutud ruumilahendus on suurepärane. •• No aga eestlane on kokkuhoidlik ja harjunud ise pusima, omaette nokitsemine aitab raha kokku hoida. See suhtumine on väheste või puudulike teadmiste juures väga vale. Ma olen seda näinud küll, kui juba kavandamise etapis hakatakse siit-sealt kokku hoidma. Tehke siis juba väiksem maja, aga ärge säästke seal, kus seda teha ei tohiks. Üks levinuim viga on see, et võetakse eskiisprojekt ja öeldakse ehitajale: tehke nii, nagu olete varem teinud. Ja ehitaja muide teebki nii. Koos kõikide miinuste ja plussidega. Need e-kursused õpetavad selliseid ohte märkama ja aitavad tähelepanu pöörata asjadele, mis tagavad omanikule rahulikuma une. •• Millist kursust majaehitajad kõige rohkem tellinud on? Seitsmeosalist tasuta minikursust „Kuidas alustada majaehitust?” Ühtlasi on väga hästi vastu võetud moodulmajade võrdlemise kursus. Mulle teeb see vaid head meelt, et moodulmaju ostetakse üha rohkem, sest nende majade puhul on kogu ehitamisprotsess tellijale lihtsam. Kui see perele sobib, on moodulmaja väga hea esimene valik. Tänapäeval on tehastes tootearendus väga kvaliteetne ja kõik moodulmajad ei näe enam sugugi seest ja väljast ühesugused välja. Mina julgustan küll tellijat moodulmaja kasuks otsustama. Täna ehitatakse ka passiivmaju juba moodulmajade lahendusena. •• Millest sõltub e-kursuse hind? Mahust. Näiteks e-kursus oma maja ehitamisest sisaldab ligi 300 lk (formaat A4), sellele lisanduvad videomaterjalid õppevahendite

Tasuta seitsmeosaline e-kursus „Kuidas alustada majaehitust?” •• Kuidas alustada ehitustöödega? •• Näpunäiteid projekteerimisest. •• Mida peab teadma ruumiplaanist? •• Puitmaja kogemusest. •• Kuidas sõlmida hea ehitusleping? •• Kuidas võrrelda hinnapakkumisi? •• Kuidas mõjutada maja haldamise kulusid?

Tasulised e-kursused •• Oma maja ehitus •• Moodulmajade võrdlus •• Kinnisvara ostueelne ülevaatus •• Passiivmaja •• Ehituslepingu sõlmimine •• Küttesüsteemi valik

näol, pildid, näidised, dokumentatsioon. See e-kursus ongi kõige kallim ja maksab 99 eurot. •• Kui kaua tulevane majaomanik seda kursust kasutada saab? Mul on e-kursustele pandud kolmeaastane kasutusõigus, kuid ma ei keera alati kohe n-ö kraani kinni, kui see aeg läbi saab. Ma saan ju aru, et finantseerimine ja kogu muu protsess on ajamahukas. •• Kui palju praegu e-kursustel osalejaid on? 300 ringis ja loodetavasti tuleb neid aina juurde. Eks info liigub suust suhu ja ma olen püüdnud ka piisavalt artikliturundust teha. Õnneks olen ma jõudnud täna juba sinnani, et saan vahel ka väga kasulikku tagasisidet, kuidas ühte või teist asja veel paremini teha. •• Mida soovitada inimesele, kes tahaks väga oma maja, aga ei julge seda esimest sammu kuidagi astuda?

Praegu on maja ehitamiseks väga hea aeg, sest laenuintressid on madalad. Minu arvates olukorras, kus intressid on madalad, tasub alati kinnisvarasse investeerida, sest selle väärtus ainuüksi inflatsiooni tõttu kasvab ajaga. Ja muidugi kaaluge ja vaagige igati läbi asukoht. Muidugi võib oma maja põllu peale ehitada, aga siis pange see pigem metsa äärde püsti, kus laastavad tuuled elukeskkonda ei halvenda. Jälgige alati, et paigas oleks trassid, valgustus, kanalisatsioon, sadeveed ja ka muud juriidilised probleemid. E-kursus kinnisvara ostueelsest ülevaatusest aitab neid riskikohti märgata. •• Mis tulevik praegustele e-kursustele lisada võiks? Olen mõelnud teha kursuse ehitusmaterjalidest ja nende võrdlemisest. Kas valida puit- või plastaknad, savi- või kipskrohvi? Igal materjalil on oma plussid ja miinused ja neid võikski rohkem lahti kirjutada.

Toodetud Ruukkis

UNIKAALSED RÄÄSTAVALTSIGA KATUSEPROFIILID Finnera® innovatiivne disain muudab teraskatuse esteetiliselt kauniks ja vastupidavaks. Unikaalne profiilikujuliselt tagasivaltsitud räästaserv annab tootele nii meeldiva välimuse kui ka parema korrosioonikindluse. Profiilide suurepärane külgkattuvus muudab märkamatuks ülekatted ja ühenduskohad, mis üldjuhul on teraskatustele iseloomulikud. Finnera on saadaval nii moodulitena kui täispikkuses profiilina.

Katusemoodul (1,19 x 0,73 m, kasulik pind 0,75 m2, kaal 3,9 kg/tk) sobib inimesele, kellele meeldib ehitada kodu oma kätega. Moodulkatuse saab lihtsalt osta lähimast ehitusmaterjalide kauplusest. Täispikkuses Finnera Plus profiili saab tellida Ruukki partneritelt koos katuse mõõdistamise ja professionaalse paigaldamisega. Finnera on tekstuurse mati Purex™ pinnakattega, mille väga head omadused tagavad katuse lihtsa hoolduse ja pika eluea. Finnera sobib mis tahes kuju ja suurusega katuseprojekti teostamiseks ja on saadaval 5 värvitoonis. Finneral on 40 aastane tehniline ja 15 aastane esteetiline garantii.

AdamanteTM on kõrgelaineline kiviprofiil stiili hindavale majaomanikule. Profiilile annavad isikupärase välimuse kõrged sirgete külgedega sümmeetrilised pikilained. Uuenduseks on profiilikujuliselt lõigatud räästaserv, mis moodustab lainesammuga harmoneeruva räästajoone. Tänu sellele on profiili ristijätk paanide jätkamisel nähtamatu. Profiilide suurepärane külgkattuvus ja uudse kujuga räästaserv vähendavad ka vee ja lume sattumist ristijätku, mis kindlustab katuse veepidavuse ja pikaealisuse. Profiili disaini täiendavad uued värvitoonid – veinipunane, lillakaspunane ja šokolaadipruun. Need unikaalsed värvid on silmatorkavad ja mõjuvad muljetavaldavalt.

Profiil on suurepärase Pural® matt pinnakattega, mis on spetsiaalselt väljatöötatud katusetoodete jaoks ja 9 värvitoonis. Adamantel on 50 aastane tehniline ja 20 aastane esteetiline garantii.

Classic® katuseprofiili disain järgib valtskatuste traditsiooni. Talle on iseloomulik sile pind ning pikisuunalised korrapärased valtsühendused. Classic profiilil on unikaalne tagasivaltsitud räästaserv, mis koos spetsiaalse räästapleki kasutamisega võimaldab räästa sulgeda kruvisid kasutamata. Classicu eripära ongi, et kruve kasutatakse vaid profiili kinnitamisel roovitise külge ning kruvikinnitused on varjatud püst-valtsliitega.

Lõpptulemuseks on pretensioonitu ja lakooniline katusekate. Classic sobib väga erineva arhitektuuriga hoonetele ja ka väiksema kaldega katustele. Profiil on saadaval Pural matt pinnakattega ja 9 värvitoonis. Classic profiilil on 50 aastane tehniline ja 20 aastane esteetiline garantii. Räästavalts on katuseprofiili tagasivaltsitud või profiilikujuliselt lõigatud räästapoolne serv, mis garanteerib tavapärasest parema niiskuse- ja korrosioonikindluse.

Katus on maja iga, seega arukat otsustamist hoone olulise osa materjali valikul! www.ruukkikatus.ee tasuta infotelefon 1914

Temperatuur kõigub, praod tekivad Ventilatsiooni puudumise või halva ventilatsiooni korral hakkavad kõik korteri viimistlusmaterjalid mängima. Signe Kalberg Kaarel on keskküttega puitkarkassmajas elanud kuus aastat. Maja on seest kaetud kipsplaadiga, sama materjaliga on kaetud ka ruumide laed. „Paar aastat pärast majja sissekolimist tekkisid aga just maja otstes asuvate välisseinte ja lae vahele inetud praod. Olen neid püüdnud juba kolm–neli korda pahtli ja kipsiga parandada, kuid lootusetu – tekivad uuesti paari kuuga,” kirjeldab Kaarel olukorda. Siseseinte ja lae vahel selliseid pragusid pole.

Mees kahtlustab, et pragude tekke põhjuseks võib olla majas lõpuni väljaehitamata ventilatsioon. Ventilatsiooni puudumisele osutab ka OÜ Vennad Ehitus tegevdirektor Agu Mutli, kes ütleb, et ventilatsiooni puudumise või halva ventilatsiooni korral hakkavad kõik korteri viimistlusmaterjalid mängima. Kui niiskust on rohkem, materjalid paisuvad. Kui niiskust on vähem ja õhk kuivem, siis kõik kahaneb. Sellest ka pragude probleem. „Küllap on tegu buumiaegse korterelamuga ja uute tehnoloogiatega. Ühtlasi pole kõik muu lõpuni lahendatud nagu näiteks ventilatsioonisüsteem.” Korter nagu troopika

Mutli sõnul käis ta hiljuti Tartus

TREPID· ARU GRUPP · AKNAD· UKSED· aastast 1993 !

Salu teel asuvas ja buumi ajal ehitatud korteris. Seal oli kliima nagu Tai kuurordis. Probleemiks oli, et elanik soovis aknaid vahetada. Korteriomanik arvas, et aknad on halvasti tehtud ja alumised nurgad peavad halvasti sooja. „Aknaklaasidelt jooksis kondensvesi aknalaudadele, sellest tekkisid alumise aknaliistu ja -laua ning põranda niiskuskahjustused. Asja lähemalt uurides selgus, et maja seintesse puuriti mõni aasta tagasi ka õhuvõtuavad. Inimesed väitsid, et neist polnud mingit kasu ja toppisid need kaltsuga kinni,” kirjeldab Mutli nähtut. Et ventilatsioon oli Mutli silma jaoks ilmselt väikeste väljatõmbe plafoonidega, pidi ta inimesele andma

Laadimisaeg 22 minutit!!!

Combokit DK1445

Komplektis akutrell BDF440 ja harjadeta mootoriga akulöökkruvikeeraja BTD133 Akulöökkruvikeerajal maksimaalne pöördemoment 160 Nm. Akutrelli maksimaalne pöördemoment Kõva/pehme: 41/25 Nm. Komplektis on lisaks tööriistadele kiirlaadija ja 2 tk 3.0Ah akut.

2 NORDIC 2013 uus tootesari!

Kergem Väiksem

oluliselt soojapidavamad aknad ja uksed

Harjadeta hooldusvaba mootor

48% pikem tööaeg

Võimsam Kiirem

628€

339€

Kiirlaadija

min

Tule vaata ehitusmessil

“Eesti ehitab 2013” www.arugrupp.ee

Edasimüüjad: Tallinn: B&B Tools - Kadaka tee 131, Boxes - Kadaka tee 44, Makserv - Vabaduse pst.166, Mass AS - Kalda 7d, Mastermann - Suur-Sõjamäe 50A , Tallmac Tehnika - Mustamäe tee 44, Terätoimituse Eesti OÜ - Kalmistu tee 26J Tartu: B&B Tools - Tähe 127, Decora - Riia 128, Cedo Kaubandus - Vasara 52D, Makserv - Ringtee 4, Tallmac Tehnika - Riia mnt. 130 Tabasalu: Soosing - Ranna tee 13, Viljandi: Decora - Leola 53, Siimals - Jakobsoni 11 Haapsalu: SamblaTehnika 30, Uuemõisa Jõgeva: Decora Puiestee 38, Estem Tehnikakaubad - Kesk 3 Jõhvi: Tallmac Tehnika - Linda 15D, Silbet - Rakvere 38A Kuressaare: Ehitusmees -Pikk 59 Kärdla: Faasion - Põllu 32 Laagri: BTIsolatsioon OÜ - Vae 6 Narva: Kauplus 1000 Melotsei - Kangelaste 3A Paide: Vaaros - Pärnu tn. 8 A Põltsamaa: Decora - Viljandi mnt. 2 Pärnu: Cedo Kaubandus - Tallinna mnt. 84, Decora - Lai 18 Võru: Decora - Lepa 2 Kampaania hind kehtib kuni 30.04.2013. Hind on soovituslik ja sisaldab käibemaksu.

Foto: Raivo Murde

Pragude tekke põhjuseks võib olla majas lõpuni väljaehitamata ventilatsioon.

paari asjatundliku ventilatsioonifirma kontaktid. „Usun, et asjad lahenevad. Ehituses on inimesed väga spetsialiseerunud, seega poleks minult väga asjatundlikku nõu enam selles vallas tulnud. Põhjuseks oli uue majatüübi puhul korralik aurutõke, ühtlasi puudulik ventilatsioon.” Inimesed unustavad, et kui tegu pole vabalthingava majaga, tuleb investeerida korralikku ventilatsiooni. Korterisauna puhul õhutage alati kogu oma korter pärast sauna kasutamist akende ja uste kaudu korralikult ära. Seda eriti juhul, kui ventilatsioon on puudulik või nõrk. Kui Kaarlil on majas ventilatsiooni probleem lahendatud, tasuks uuesti viimistlusega tegeleda. „Võimalusel palgake professionaalne maaler. Tema teab, mis pahtlit liitenurkades kasutada – see peaks olema kindlasti elastne. Näiteks Knaufi toodangust soovitan kasutada Uniflott Salet-

ti, seda müüakse ka 5 kg pakendis,” ütleb Mutli ja lisab, et mõningal puhul on mõistlik ka vuugi- või mõrateipe kasutada. Kui maitsele vastab näiteks penoplastist dekoratiivliist, võib ka seda kasutada silikooniga liimituna. „Tavalise suvalise pahtliga pragude kinnipahteldamine ei aita, ka materjalid on igaüks ise kasutusotstarbega.” Laepaneel liigub

Välisseina ja lae vahel tekkinud pragudega on mures ka Madis. 27 aastat tagasi ehitatud paneelmajas pole juba 17 aastat olnud keskkütet, talvekuudel ja jahedaga kasutab pere elektrikütet. Kui vähegi võimalik, hoiab aga pere elektri pealt kokku. Öösiti on küte välja lülitatud paaris toas, mida pidevalt ei kasutata. „Just selles toas, kus on vaheldumisi soe ja jahe (sest ööseks on seal elektriradiaator nulli keeratud), olen märganud välisseina ja laepaneeli vahel pragu. Kavatsen

ette võtta remondi, aga ma ei tea, mida kasutada, et pragusid pärast remonti ei tekiks,” kurdab Madis. Mutli sõnul on Madisel Kaarliga sama probleem. „Praod tekivad temperatuuride järskudest muutustest. Eri materjalid soojenevad eri aegadel. Küllap seinas olev paneel on soojemast ja poorsemast materjalist, laepaneel aga puhas betoon.” Seda on võimalik parandada nii, et kui paneel ei toetu seinale, tuleks paneelivuuk vanast segust puhastada ja vuukida äärde samasugune vuuk, nagu lae keskel olevatel paneelidel. Seejärel täita see elastsema (Knauf Uniflot Saleti) pahtliga, võimalusel jätta vuugina. „Et laepaneel liigub külma ja sooja mõjul nagu üle jõe olev sild, on oht mõra tekkimiseks alati. Võimalusel võiks samuti kastutada penoplastist dekoratiivliistu liimituna ja värvituna koos laega. Valge laejoon tuleks tuua liistust vähemalt 2 cm allapoole,” soovitab Mutli.

Sisusta stiilselt ! Kõik kaup kohal olemas.

Tutvumishinnad kuni -50%

DEKO salong Kohila 2A 11314 Tallinn E-R 10-18 L 10-16 Tel 6 806 405

www.deko.ee www.laohind.ee

Ifö Sign 6860

Ifö Sign Art 6775

Sign mööblikomplekt 7358 - 0081

Sense mööblikomplekt SMP 75C

Ifö Clean

Sign Element 1100 komplekt

Solid SVP NK 99

Vann BKFF koos jalgadega

– s u d n e h a l e t n i e s e h a v e n d Uu tne

h i l a j k i l k i kiire, terv

Fibo Lux 88 vaheseinasüsteem on Eesti turul pakutavatest kividest ja kergetest vaheseinalahendustest kõige innovaatilisem ning täiuslikum süsteemne terviklahendus – see sobib nii kuivade kui ka märgade ruumide kergvaheseinte ehitamiseks. Fibo Lux 88 vaheseinasüsteemi saab kasutada nii uusehitistes kui ka renoveeritavates hoonetes. Lõpuni läbimõeldud toodete komplekt muudab müüriladumise töö mugavaks ja kiireks ning kindlustab kvaliteetse lõpptulemuse. Plokid on mõõdutäpsed, ühtlase sileda pinnaga ning otstest punnide ja soontega. Selline plokkidevaheline tappliide teeb ladumise lihtsamaks ja kiiremaks võrreldes traditsioonilise müüriladumisega. Segu asemel kasutatakse kiviliimi illbruck PU 700, mille kulu on väike – vuugi paksus on ainult u 2 mm. Laotud seinad on tugevad ja piisava jäikusega ning seinu saab laduda korraga täies kõrguses lõpuni välja. Plokkide sile pind ja õhuke vuuk võimaldavad seinu viimistleda õhukese pahtlikihiga. Plokkides olevaid õõnsusi saab kasutada elektrijuhtmete ja veetorude kanalitena.

Fibo Lux 88 vaheseinasüsteemi kuuluvad tooted:

• Fibo Lux 88 vaheseinaplokid (tavaplokid, ½-plokid), mis on juba alusele kokku komplekteeritud. • Fibo Lux 2500 profiil on spetsiaalse kujuga teraprofiil, mis järgib ploki mõõte. Terasprofiili kasutamine lihtsustab oluliselt müüritööde tegemist ja seda saab kasutada: - seina ladumise alustamisel ja lõpetamisel; - kergete vaheseinte omavaheliseks ja teiste seintega sidumiseks; - deformatsioonivuugi ja silluste tegemisel. Profiil on 2500 mm pikk, 88 mm lai ja on valmistatud ploki soone mõõtu arvestades. Profiili kasutamine hõlbustab sirge seina ladumist, võimaldab müüritöid kiiremini teha ja annab laotavale seinale suurema jäikuse. Profiil sobitub täpselt ploki soonde ega jää seina pinnalt nähtavale. Profiiliga on komplektis müürisidemed (1 profiil ja 4 müürisidet). • Müürisidemed on profiili ja vaheseina omavaheliseks sidumiseks – side paigaldatakse igasse teise horisontaalvuuki liimikihi sisse. • Müürinööri klamber on müürinööri kinnitamiseks. Klamber kinnitatakse profiili külge spetsiaalse ühenduse abil, mille külge saab omakorda asetada müürinööri, lähtudes laotava plokirea ülemise serva kõrgusest. Kiviliimi kasutamine ja plokkidevaheline tappühendus võimaldavad ehitada kuni 3,5 m kõrguseid vaheseinu. Kiviliim kantakse ainult plokkide horisontaalpindadele, vertikaalvuugis liimsegu ei kasutata. Kui seina pikkus on üle 6 m, tuleb pragude vältimiseks ette näha deformatsiooni vuuk. Samuti tuleb deformatsiooni vuuk teha märja ja kuiva ruumi ühenduskohale. Avade sildamiseks on kaks lihtsat lahendust: - liimida kokku 3 Fibo Lux 88 plokki valmistades nii 1,5 m pikkuse silluse - kasutada Fibo Lux 2500 profiili, mis asetada ava kohale, toestada ja jätkata plokkide ladumist Tugipinna pikkus mõlemale poole peab olema minimaalselt 150 mm. Kui plokid on laotud ½ seotisega, moodustavad plokkides olevad avad vertikaalse püstiku, kuhu on lihtne paigutada elektrijuhtmete ja veetorusid. Avad pistikupesadele puuritakse seina vastava suurusega toosipuuriga. Plokkide sile pind ja õhuke vuuk võimaldavad seinu viimistleda õhukese pahtlikihiga. Kuivades ruumides võib kasutada liimsideainel valmistatud pahtleid. Niiskete ja märgade ruumide pahteldamisel soovitame kasutada niiskuskindlaid tsementsideainel valmistatud pahtleid.

Kokkuvõtteks

Margus Tint, tootejuht Saint-Gobain Ehitustooted AS, Weber äriüksus

Lisainfo www.weber.ee

Lux 88 lahendusel on võrreldes teiste vaheseinalahendustega mitmeid eeliseid. Tegemist on kiviseinaga, kuid see on tõesti lihtsalt ja kiirelt ehitatav ega nõua töömehelt erilisi oskusi. Plokkides on õõnsused, mille kaudu saab kommunikatsioonid (elektrijuhtmed, torud jne) väga lihtsa vaevaga paigaldada. Et plokid paigaldatakse liimiga, toimub seina ladumine kuiv-meetodil. Usume, et Lux 88 lahendus pakub huvi nii arhitektidele kui ka ehitajatele ja see muutub väga arvestatavaks alternatiiviks karkass-seintele.

AS TOODE KATUSEABI:

TELEFON: 659 9400, 800 7000

www.toode.ee/katuseabi e-kiri: toode@toode.ee

* 2013. aasta jooksul AS Toode paigaldatud katustele TASUTA 1-aastane lisagarantii!