AMI 5707
ÍNDICE
ERA no Mundo.............................................................................................................5 Quem somos................................................................................................................6 ERA Aveiro..............................................................................................................7 ERA ílhavo..............................................................................................................8 Organograma...............................................................................................................9 Missão ........................................................................................................................11 Visão...........................................................................................................................25 Projecto de solidariedade social.................................................................................13 Eventos.......................................................................................................................25 Os nossos parceiros...................................................................................................30 Os nossos serviços.....................................................................................................25 Recrutamento.............................................................................................................32 Enquadramento económico........................................................................................31 Sucesso......................................................................................................................32
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Foi em 1972 que Jim Jackson fundou a ERA, então denominada por Electronic Realty Associates, com a visão de utilizar a tecnologia mais avançada que então se tratava de uma máquina de fax - para providenciar um serviço da mais alta qualidade. Desde essa altura que a ERA imobiliária tem continuado no caminho da inovação. A ERA surge em Portugal em 1998, contando já com um total de 200 lojas no território nacional (continente e ilhas) e 2.000 colaboradores.
QUEM SOMOS Uma empresa de mediação imobiliária e estamos disponíveis para O ajudar a encontrar o imóvel que pretende. Qualquer que seja o objectivo, investimento, casa para habitação permanente ou segunda habitação, não hesite em contactar-nos e testar os nossos serviços. Queremos estar ao Seu lado desde a selecção do imóvel até ao dia em que se vai instalar na Sua casa nova. Podemos ajudar em todo o processo burocrático da compra, do pós-escritura e até das obras, decoração e mudança. Temos parceiros à altura das suas necessidades e que lhe podemos sugerir sempre que quiser ouvir a opinião de especialistas.
ERA AVEIRO Fundada em 2003, a IMO SENTIDO Mediação Imobiliária, Lda, franchisado ERA abriu as portas em Aveiro com os motes “crescimento” e “liderança” como base de fundação. O objetivo foi cumprido e através de uma liderança forte e uma equipa de sucesso, hoje a IMOSENTIDO é uma empresa sustentável com foco nos objetivos para a satisfação dos seus clientes.
“O nosso negócio tem algo a ver com casas e tudo a ver com pessoas” A grande capacidade de adaptação às novas exigências do mercado, aliada ao grande investimento em criatividade, dinamismo, boa cultura empresarial e formação de recursos humanos, fez com que conseguissemos crescer em 2008 e expandir para o mercado de Ílhavo.
ERA ÍLHAVO A IMO SENTIDO - Mediação Imobiliária, Lda, franchisado ERA em Ílhavo, abre as suas portas em 2008, após o sucesso da empresa em Aveiro.
“Liderança” e “domínio de mercado”, “serviço” assente no “rigor” e “profissionalismo”... Continuam a ser os objetivos da IMOSENTIDO e após sucesso comporvado no mercado de Ílhavo, em 2013, muda-se para umas instalações maiores no centro de Ílhavo contando já com uma crescente equipa de 9 colaboradores... Sempre procurando talento, sempre expandindo e abrindo portas a novos mercados... A IMOSENTIDO continuará a crescer, obrigado Aveiro, obrigado Ílhavo.
ORGANOGRAMA A EQUIPA DE VENDAS
Gonçalo Rodrigues Advogado
Alcina Antunes Coordenadora Processual
Catarina Carvalho Coordenadora
Ivone Alves Dir. Comercial Geral
Vanessa Ramos Coordenadora
Ricardo Lúcio Dir. Comercial Vendas
Cristiana Rodrigues Coordenadora
Fábio Rocha Dir. Comercial Vendas
António Baptista Comercial ERA Aveiro
António Cardoso Comercial ERA Ílhavo
Carla Sousa Comercial ERA Aveiro
Maribel Peralta Comercial ERA Ílhavo
Emília Maricato Comercial ERA Aveiro
Vasco Silva Comercial ERA Aveiro
Patricia Pinto Comercial ERA Ílhavo
Rosário Sancha Comercial ERA Ílhavo
Sandro Silva Comercial em Formação ERA Ílhavo
Victor Santos Comercial em Formação ERA Ílhavo
Sara Santos Comercial ERA Ílhavo
Nelson Ressurreição Gerente
Marta Mateus Coordenadora Processual Aveiro
Isilda Rodrigues Coordenadora Processual Ílhavo
Jaqueline Dias Marketing
Joel Alentado Dir. Comercial Vendas
João Santos Comercial ERA Aveiro
João Bastos Comercial em Formação ERA Ílhavo
Nuno Cruz Comercial ERA Aveiro
Inês Marques Comercial em Formação ERA Ílhavo
A EQUIPA DO GARR*
Isabel Laranjeira Sentido Capital
Marina Oliveira Dir. Comercial GARR
João Malaquias Comercial GARR Aveiro
Paula Ribeiro Comercial GARR Aveiro
*Gabinete de Gestão de Arrendamento.
Susana Vicente Comercial GARR Aveiro
André Almeida Comercial em Formação ERA Ílhavo
Ana Graça Comercial ERA Ílhavo
Sónia Seixo Comercial GARR Ílhavo
MISSÃO
“Ser uma equipa de sucesso, preparada e focada na solução para o cliente, com um serviço assente em rigor e compromisso.”
VISÃO
Esta é a nossa inspiração... “Ser líder de mercado na indústria de mediação imobiliária residencial e manter essa liderança ao longo do tempo.”
ERA Solidรกria
A Campanha de Natal da IMOSENTIDO, “Uma Prenda, Um Sorriso” é levada a efeito todos os anos desde 2004 e consiste na recolha de Géneros Alimentares, Produtos de Higiene Pessoal, Roupas e Brinquedos para os mais pequenos. O nosso objetivo é sempre ajudar instituições do distrito de Aveiro que todos os anos necessitam de ajuda para ajudar familias carenciadas. O nosso sucesso, passa por estas instituições que diáriamente ajudam quem mais precisa. Porque as dificuldades são cada vez maiores, esta que começou por ser uma campanha de recolha de Brinquedos, tornou-se maioritáriamente numa campanha de recolha de alimentos, sendo que todos os anos definimos um objetivo cada vez mais ambicioso para a recolha...
ERA Solidária
Até 2009...
MAIS DE 3000 BRINQUEDOS,
1000 brinquedos só em 2004.
Desde 2010 que recolhemos cerca de
17 TONELADAS só de alimentos,
sendo que só em 2013 foram recolhidas 6 toneladas! 80% do total recolhido pela Rede ERA, a nível nacional!
Todos os nossos parceiros, amigos, colaboradores, familiares participam nesta recolha que já é conhecida por toda a região.
ERA Solidária
Com o serviço Casa Aberta ERA, a probabilidade de fechar o negócio é ainda maior. O Casa Aberta ERA permite mais visitas aos imóveis sem compromisso ou marcação prévia e sempre com a presença e supervisão dos colaboradores em que mais portugueses confiam. Na ERA Aveiro/Ílhavo, a experiência é grande, pois selecionamos 4 imóveis por semana para o evento, ou seja, semanalmente é realizado um Casa Aberta. Com experiência comprovada, somos referência para as outras lojas ERA a nível nacional, sendo que a nossa
taxa de sucesso atual é de
53%!
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O nosso parceiro de confiança. A Sentido Capital é o nosso parceiro mais antigo. Na Imosentido, fazemos por ter o serviço mais completo para que a compra, venda e arrendamento do seu imóvel lhe seja o mais cómoda possível. Neste sentido elaborámos estratégias em conjunto com a Sentido Capital para a realização de seguros variados, certificação energética, e obras, encontrando o melhor orçamento para si.
O nosso aliado. O Diário de Aveiro é um dos nossos parceiros que nos vai acompanhando ao longo de todo o nosso percurso, na divulgação e disseminação da marca ERA Aveiro e ERA Ílhavo na Região de Aveiro, principalmente na altura da campanha de Natal UmaPrendaUmSorriso, onde em parceria nos ajudam a espalhar a nossa mensagem solidária a mais pessoas.
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01AVALIAÇÃO A avaliação da sua casa é um passo importante para determinar o preço de venda ideal para o seu imóvel. Na ERA Aveiro/Ílhavo, temos pessoal especializado na realização destas avaliações e prontos para o ajudar a rapidamente realizar a venda do seu imóvel. O valor de mercado tem flutuações que podem ser significativas para a venda dos imóveis, ter um especialista na zona de comercialização do imóvel permite saber o que se vende e o que não se vende em cada zona e através de um pré estudo de mercado determinar o preço de venda para cada imóvel.
02 APOIO JURÍDICO E PROCESSUAL
Na ERA Aveiro/Ílhavo temos um advogado a tempo inteiro e uma equipa no departamento processual, para nos ajudar com todos os nossos processos de venda e arrendamento, internos e externos á nossa empresa. Os serviços que prestamos são a emissão de certidões permanentes,reconhecimento de assinaturas, procurações, organização e marcação de escrituras, serviços camarários, elaboração de contratos, em caso de incumprimentos, entrada no processo de despejo e toda a tramitação legal subjacente ao processo. Fazemos ainda emissão de recibos e cobranças por débito direto. Ao ter o seu imóvel na ERA, beneficia de todos estes serviços, mas estes são também passíveis de ser realizados de modo independente, numa das nossas lojas de Aveiro e Ílhavo.
03 GESTÃO DE
ARRENDAMENTO
Precisa de Arrendar casa e não encontra o que procura? Tem uma casa para colocar no mercado de arrendamento mas ninguém responde aos seus anúncios, ou os inquilinos que tem não pagam a renda ou danificam o seu imóvel? Na IMOSENTIDO fazemos temos um serviço de Gestão de Arrendamento pioneiro, a vigorar desde 2007. Com este serviço evitamos os incumprimentos através da Qualificação dos inquilinos, a Gestão de Cobranças, Emissão de Recibos, Cobrança por Débito Direto, Atualização de Rendas, serviço acompanhado de apoio jurídico que elabora os contratos de Arrendamento, faz pedido de Garantias, como fiadores ou caução, e acompanhamento no eventual caso de incumprimento e ação de despejo.
04.1 SEGUROS Na ERA Aveiro/Ílhavo, preocupamo-nos com os nossos clientes e queremos ter o serviço mais completo para que o momento de vender ou comprar casa, seja o mais cómodo possível. Neste sentido elaborámos em conjunto com um parceiro de confiança, a Sentido Capital, vários planos de seguros, obras e certificação energética. A Sentido Capital tem vários planos de seguros para si, tais como Seguros Automóvel, Multirriscos Habitação, Viagem, Vida, Reforma, Investimento, Acidentes Pessoais e Família.
04.2
CERTIFICAÇÃO
ENERGÉTICA
Sabia que desde dia 1 de dezembro de 2013 é obrigatória a apresentação da classe energética do seu imóvel em qualquer anúncio comercial, quer esteja para venda ou para arrendamento? Temos um Engenheiro qualificado para fazer as visitas e relatórios de desempenho energético, bem como facilidade de pagamento em 6x sem juros e sem qualquer custo ou despesa adicional. Com a Sentido Capital, valorize o seu imóvel e não corra riscos de incumprimento da lei, colocando o seu imóvel em vantagem competitiva no mercado!
04.3 OBRAS Quer construir casa, remodelar ou ainda fazer algumas obras de melhoria? Conte connosco! Na ERA Aveiro/Ílhavo, contamos com parceiros qualificados para o ajudar desde a realização do projeto até à finalização da obra. Através de vários parceiros de confiança, analisamos o melhor orçamento para si.
Aveiro / Ílhavo
Para crescer e contínuar na líderança do mercado do distrito de Aveiro, procuramos colaboradores apaixonados pela área comercial. Queremos novos talentos para embarcar neste projeto de sucesso distinguido com o estatuto PME Líder e com o Prémio Cliente Aplauso do Millennium BCP.
SUCESSO
Apesar das dificuldades sentidas no país, a IMOSENTIDO tem vindo a crescer e a posicionar-se no mercado do distrito de Aveiro como Líder de serviço, fruto da nossa missão. Em 10 anos de grande investimento, atingímos o estatuto de PME Líder, atribuido pelo Governo de Portugal e o IAPMEI, pela qualidade do nosso desempenho e perfil de risco, bem como o Prémio Cliente Aplauso do Millennium BCP, pela visão empreendedora e contributo para a economia. Obrigado pela Confiança!
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