Guia 10 ah4 engels reyes

AH4 MemoriaDescriptiva TERMINAL DE BUSES Guía de Actividad 10 Revisa: Arq. Jimena Álvarez Entrega: Br. Engels Reyes Sánchez

CONDICIONANTES

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Localizaci贸ndelSitio

MATEARE

El terreno de estudio esta ubicado en el municipio de Mateare, a 25 km oeste de la capital, Managua, cabecera del departamento del mismo nombre

En las necesidades existentes en el Municipio de Mateare se encuentran en el d茅ficit de equipamientos de servicios en la zona, lo que trae en consecuencia un mal flujo en el crecimiento Urbano de la ciudad.

El Sitio 3

AnalisisdelSitio Clima

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El clima del municipio es cálido, se puede caracterizar como tropical de sabana, con una marcada estación seca de 4 a 6 meses de duración, confinada principalmente entre los meses de Noviembre a Abril de cada año. 

Topografía

Esencialmente la topografía del sitio es poco accidentada con pendiente entre 2% a 5%..

La cuenca sur del municipio es una zona montañosa, perteneciente a la cordillera de los Marrabios. La parte norte la ocupa el lago Xolotlán de Managua. El municipio cuenta con dos lagunas: Xiloá y Apoyeque y con 3 cerros: Cerro las lomas, Cerro Tolpetate, Los Cerros Cuape y volcán

Aspectos Antrópicos En el municipio de mateare posee infraestructura urbana básica a medio alcance, esto debido a que no contiene red de aguas residuales y pluviales, repercutiendo en el mal estado y deterioro de las calles y tiende a producir enfermedades respiratorias, Las condiciones de la infraestructura que posee es optima para el buen desarrollo de las actividades de la población.

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Emplazamiento -La terminal de autobuses contara con un solo acceso vehicular considerando un carril para visitantes con acceso a los parqueos y otro carril para los buses que ofrecerán los servicios de transporte en la terminal.

-Áreas de conexiones urbanas y parada de autobuses estarán dispuesta fuera de las áreas de los

edificios.

Se crear una sola área de salida de autobuses para el abordaje de pasajeros en la calle lateral del terreno a construir.

El abordaje se hará en los edificios principales según el destino del usurario.

-Se considerara zonas de amortiguamiento para contaminación acústica.

-Los edificios están dipuesto de forma que aprovechen la ventilación e iluminación natural, algunos espacios deberán ser climatizados por disposición generales de uso.

Fortaleza

Oportunidades

Debilidades

Amenaza

-Pendiente topográfica entre 2%– 5%

-Terreno integrado a un sistema de crecimiento urbano .

-Áreas con déficit a servicios básicos.

-Fallas geológicas.

-Líneas de alta tensión.

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REFERENTES DE ESTILO

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TERMINAL DE BUSES LOS LAGOS

ModeloAnálogo Arquitectos: Rodrigo Gil Camps, José Manuel Navarrete Ubicación: Los Lagos Region, Chile Colaboradores: Diego Olguín, Daniel Henriquez Cálculo Estructural: Santolaya Ingenieros - Carlos Sepúlveda Área Terminal: 504.0 m2 Área Plataforma De Transporte: 2270.0 m2 Año Proyecto: 2011 Fotografías: TNG Arquitectos

El proyecto responde de forma distinta a las necesidades del interior y del exterior: adentro se muestra la habitual configuración de estructura de acero sobre los andenes, hacia afuera el proyecto responde a las dinámicas de la ciu-

dad, con fachadas conformadas y extendidas, dentro de las posibilidades de un proyecto de edificación aislada. Por el costado norte se dispusieron ventanas altas que dejan entrar el sol en invierno, mientras que al poniente,

el acceso se amplía hasta ocupar toda la fachada, enmarcando lo que en cierta medida es un lugar de entrada y salida

¿Qué Retomo?

en los espacios interiores, implemento de tecnologías actuales en los sistemas de cerramientos, estructura y disposición espacial de

los ambientes que ofrece la terminal de buses.

-El uso de los espacios abiertos en las primeras plantas, permitiendo una buena iluminación

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TIPOLOGIADESERVICIO

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Consideraciones Para el desarrollo de este proyecto debe contar con los siguientes consideraciones.:

ESTUDIO NORMATIVO

Programa de protección ambiental en el área de la Nueva terminal de Mateare, proporcionado por el Ministerios de Ambiente y Recursos Naturales (MARENA).

-Cumplimiento de leyes, decretos ministeriales, reglamentos, normativas técnicas, convenios ambientales y resoluciones ministeriales de cada uno de los actores que intervienen en la regulación, fiscalización, control y seguimiento de medidas ambientales relativas a la prevención, corrección y/ o mitigación de la contaminación ambiental.

meabilidad que evite la contaminación ambiental de sector.

-Apoyo y colaboración de cada uno de los actores implicados para las debidas accesorias, supervisiones y aprobaciones.

-Deberá contar con apoyo económico que garantice el uso de materiales y equipos que permitan el cumplimiento de cada una de las medidas de mitigación.

-Estudios geotécnicos previos.

-Uso y aplicación de tecnología de punta en el almacenamiento y distribución de recursos hídricos e hidrocarburos con el fin de garantizar la imper-

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