Estudo de Caso - Ed. Asashi - Conforto (2017)

ARQUITETURA MODERNISTA DOS EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS VERTICALIZADOS

NOS ANOS 1970: - Estrutura de concreto brilhante - Fachadas-cortina de vidros escuros - Caixilharia de alumínio,

Salas menores: espaço para 4 mesas Salas de reunião

Ilha de sistemas: internet, computadores

basculantes - Planta livre - Distinção: circulação vertical em um volume anexo - Iluminação artificial (sem luz natural por conta do vidro escuro e das persianas), sistema de ar-condicionado central, sem ventilação natural

As janelas são abertas próximas ao chão. Assim, por motivos de segurança, são fechadas com chave.

Visando atender às demandas atuais de espaços de coworking mais fluidos, os layouts propostos foram pensados privilegiando espaços abertos: além de promover maior integração social, também contribui para um melhor aproveitamento da luz natural advinda das janelas.

As salas privativas foram realocadas de modo a não obstruírem as vistas para as Avenidas Pamplona e Paulista (fachadas Sudeste e Sudoeste, respectivamente), estando ora no centro do pavimento, ora encostadas na fachada Noroeste (cuja paisagem é obstruída por um edifício imediatamente ao lado). É válido ressaltar que idealizouse algumas salas separadas com divisórias retráteis, de modo a tornar o espaço mais flexível para reuniões de diferentes portes.

Os espaços de convivência contemplam regiões de lazer –atrelando a copa a espaços de descanso, com mobiliário diferenciado (por exemplo, pufes) – e áreas mais reservadas, com mesas de trabalho. Entretanto, a proposta é a de que todos os espaços funcionem para a ocupação profissional – criando diferentes ambientes, o usuário pode variar seu local de serviço, tornando seu expediente mais agradável.

Foram planejados também alguns pavimentos técnicos ao longo do edifício, associados ao sistema de ventilação natural por efeito chaminé, para os pavimentos logo acima dele. Além de sua função técnica, são espaços de uso comum de todos os usuários do edifício.

Planta de escritórios que ocupam meio pavimento

Planta de escritórios que ocupam o pavimento inteiro

Corte de escritórios que ocupam meio pavimento

O grafico considera a situação atual com o ar condicionado desligado Os cálculos termicos indicam valores muito superiores à faixa de conforto. Assim, o edifício em sua situação atual possui alto ganho térmico e todo o controle da temperatura é feito de maneira ativa (ar condicionado), o que gera autos gastos de energia.

A tabela indica os valores obtidos em relação aos ruídos externos Os valores dos cálculos se mostram superiores às medições relizadas, já que consideram a sutuação crítica. Na maioria dos casos, o ruído está acima da norma, indicando que os materiais empregados no pavimento não são os mais adequados para o uso a qual é destinado. Além disso, há o ruído interno, o qual não é barrado pelas divisórias existentes entre as salas, de forma que é possível ouvir claramente o que é dito no ambiente ao lado.

Corte de escritórios que ocupam o pavimento inteiro

Concreto Piso

Planta de escritórios que ocupam duplex (primeiro piso)

DE SOMBREAMENTO DA FACHADA:

Planta de escritórios que ocupam duplex (segundo piso)

Planta de pavimento técnico que comporta área comum interna e externa (varanda)

DESEMPENHO ACÚSTICO:

Além do ruído externo, gerado em sua maioria pelo tráfego da Av. Paulista, há o ruído interno do escritório. Assim, o isolamento entre as divisórias das salas é importante, principalmente nas salas de reunião:

ANÁLISE - DESEMPENHO LUMÍNICO:

PROPOSTA DE VENTILAÇÃO: