Ervin Alite_Master Thesis_2011

UNI VERSI TETIPOLI TEKNI K ITI RANES FAKULTETIII NXHI NI ERI SE SE NDERTI MI T DEPARTAMENTIIARKI TEKTURES DHE URBANI STI KES

PROJEKT DI PLOME

TEM A :QENDER POLI FUNKSI ONALE BI ZNESI ,ADM I NI STRATI VE,REZI DENCI ALE DHE REKREATI VE ZONA D -PRANE STADI UM I T" QEM AL STAFA"TI RANE

MARS 2011

DI I PLOMANTI

ERVI N ALI TE

KONSULENTI

ARK. ELTON QEPALI

A05

GJENDJA EKZI STUESE -ANALI ZE NE SHKALLE QYTETI

01

A01 35

GJENDJA EKZI STUESE -ANALI ZA E ELEMENTEVE URBAN QE RRETHOJNE SHESHI N

02

Ngapi kepamj avi zi vesi l uet aekur or essegj el ber tt epar kutesht ecenuarr ende.Nedy dekadatef undi t ,neper i met r i net i j( madj eedhebr enda)j anender t uarnj egr upobj ekt es h r ezi denci al eder ine13kat et el ar t e.Ngakur or aepar kutt animundt eshoheshvet em 2530% si per f aqet egj el ber t ,pj esat j et erIshkonf asadavet edenj aperndonj ender t i m j asht evi j essever dhet eqyt et i t .

Ngapi kepamj aur baneat okanepr i shurvazhdi mesi neqeekzi est ont ender mj etzonesme vi l at et i pi tkopeshtdhepar kutt el i qeni t .

Di f er encatemedhaneshkal l eur banet eobj ekt evet ender t uar akohetef undi t ,meat ot e nder t uar apar avi t eve90,Ikt hej nesheshi nnenj ezonekaosivi zual ,dukeul urdeshi r ene nj er ezvepert eshi j uarket epanor amedheperr r j edhoj et eshmangi nkal i mi ndr ej tpar kut ngakyaks.

A02 35

ANALI ZA E FLUKSEVE TE LEVI ZJES -PROPOZI MIPER I NFRASTRUKTUREN RRUGORE

03

A03 35

04

PROGRAMIISHESHI T TE NDERTI MI T

SI PAS PROGRAMI T TE PARACAKTUAR

NezonenD esht ezhvi l l uarnj ekonkur snder kombet art hi r r urngabashki aTi r anemei nt er est enj ei nvest i t or ipr i vat .Duke anal i zuargj endj enekzi st uesedheker kesenel ar t epert ender t uarneket ezone,sebashkuf or mul uannj epr ogr am f i l l est ar t ezhvi l l i mi tt ezones,dukeper cat uardi sakusht embizvhi l l i mi net r ual l i t .

SHESHIDHE PROGRAMIINDERTI MI T -SI PAS PROGRAMI T TE PARACAKTUAR NGA KONKURSI Kj ohapsi r emi kseduhett eper f shi j ebr endanj epar kdhehapsi r at egj el ber uar a, duhett e ket enj eqar kul l i mt emi r et ebr endshem dukesi gur uaraksest emi r et ekobj ekt etek zi st uese dheat yr eqedot ender t ohen.

Duhett eket enj ekuf it eqar t eneanenl i ndor et esheshi tkudo t ezhvi l l ohetobj ekt iIbani mi t .

NDERTESA 1A Dot eper f shi j ezyr atebankesdhenedykat etepar asher bi metbankar e.

Degaebankes: 4% Zyr at ,hyr j et , kor i dor et:67% Bor didr ej t ues: 7% Rest or ant idhekuzhi namehapsi r atndi hmese: 4% Hapsi r atesher bi mi t( t ual et et ) : 5% St r ukt ur adhehapsi r att ekni ke: 8% Gr upi Ishkal l eve: 5% Tot al i: 100% -18.

000m2 NDERTESA 1B Dot eper f shi j enj eqenderadmi ni st r at i vemezyr at el i dhur amehapsi r atkomer ci al e.Kat i per dhe,kat i1dhekat iIpar eduhett eper f shi j ef unksi onemi ksesit er ekr eaci oni t ,admi ni st r at i ve( sal l ekonf er encash)dhet enat yr est r egt ar e.Rapor t inder mj ett et r ej aveduhett ej et e nef avort er ekr eaci oni tdheakt i vi t et eveadmi ni st r at i ve.Kat etsi pert yr eduhett ej enet egj i t ha admi ni st r at i ve. Si per f aqj aender t i mi t 9000m2 NDERTESA 2 Dot eper f shi j ehapsi r abani mi .

Par kuIkomuni t et i t .

Dukekonsi der uarmungesene hapsi r avet egj el ber t at emi r eor gani zuar aesht evendosurqef ushaespor t i tt ekt hehetnenj epar kperkomuni t et i nduke per f shi r ebr endadhe akt i vi t et espor t i ve.

Cf ar er ezul t at ipr odhuanket okusht enepr opozi mi nar ki t ekt oni k?

Cf ar emar r edheni ekr i j onnder t i miIr imesi t uat enekzi st uese?

PROPOZI MIPER NDRYSHI M

Sheni m: Konkur siuf i t uangast udi oXDGA.

Ci l aesht emar r edheni aqeduhett ekr i j ohetnder mj etpar kutt ekompl eksi tdheobj ekt i tt e nder t uarmbit oke?

1-Duhett ender t oj membit okedukeshf r yt ezuargj i t hezonenemar r enest udi m,eperr r ej dhoj emeobj ekt et eul t a?

2-Apot egj i t hepr ogr ami nt azvhi l l oj mebr endanj ekul l edukeel enesheshi nepast erperqyt et ar et ?

Kypr opozi m,asht usiedhepr opozi miqef i t oivendi nedyt enekonkur s,nukzgj i dhi ndy pr obl emett hemel or eqembar tTi r anasotngav i t etet r anzi ci oni tt eper gj i t hshem: 1-Mossi gur i mi Ivazhdi mesi sesel evi zj esnganj ehapsi r enet j et r en.

I zol i miIpar kutt ekompl eksi tngapar kuIl i qeni tar t i f i ci al .

2-Densi t et i nel ar t et ender t i mi t .

Per qendr i miInder t i mi tmbit okevet em neskaj i nj ugort esheshi t ,ngj i t urmeobj ekt et shumekat esheekzi st uese,eulshkal l enepr i vat esi sedhet ekomf or t i tperper dor uesi t .

Pr opozojqe: 1-si per f aqj aender t i mi tebankest er edukt ohetdhepr ogr amit ezgj er ohet nedr ej t i mt eakt i vi t et evesoci al kul t ur or e,nj epi keedobetnezvhi l l i mi n soci alear ki t ekt oni kt evi t evet ef undi t .

2-Teshmangemingapozi ci oni mist at i kIf unksi onevedukender t hur ur f unksi oneter ej ameat oekzi st uese.

Kypr opozi m kr i j onnj emurur bant el ar t eqepengonl i dhj eneqyt et i tmepar kuneTi r anes.I gj i t hepr ogr amiesht epozi ci onuarnepj esennej ugor et esheshi t .

Nj er i undi hetImbyt urngakyi nt ensi t etIl ar t ender t i midhenukndi hetkomf or tqet ek al oj e neper mj etket i jkompl eksidr ej tpar kutt el i qeni t .

Ner ast i nepar ezonakt hehetnebl l okur bant ezakonshem kucdoobj ektper par at i jkakopsht i nevogel .

•Kr i j ohetnj ezonemedendesit eul et ,j oneper put hj eme ker kesenel ar t epernder t i m dheshf r yt ezi m maksi malt e t r ual l i t .

•BehetIpamundurpr oj ekt i miInj epar kumul t i f unksi onal , t eperIdomosdoshem perket epj eset eqyt et i tt eTi r anes.

Ner ast i nedyt ekr i j ohetnj el andmar kver t i kal .

•Pr i shkoncept i mi nperzvhi l l i mi neqendr esseTi r anes medi sakul l aor i ent uese.

•Sht onkaosi neshkal l essender t i mi tur bannez one.

A04 35

05

PERCEPTI MIIOBJEKTI T DHE HAPSI RES PERRETH GJENDJA EKZI STUESE

1KRI JI MIIMURI T URBAN

2MURIRREZOHET kr i j ohetl i dhj avi zi vemepar kun

Sikonkr et i zohetkj omar r edheni ekoncept ual enesheshi nender t i mi t ?

1-Sheshif r angment ohetsi pasnj e r r j et eor t ogonal e

2-‘ Mur i ’f or mohetnga‘ t ul l a’t edi mensi oneve 7.

5x7.

5x3.

75m

3-‘ Mur i ’cahetdukel ej uarkal i mi nemaki nave dhet ekembesor eve

3BEHET KOMPENSI MINE HORI ZONTALI TET

4-‘ Mur i ’r r ot ul l ohetnepj esenet i jqendr or epert e 5-Seksi oniIbankes‘ pr i t et ’ver t i kal i shtdhe l ej uarkal i mi nekembesor evedhel i dhj envi zi ve zgj er ohetdukekr i j uarnj ehapsi r eat r i um nder mj etpar kutt ekompl eksi tdhepar kutt el i qeni t . br endat i j

4PJESA E SI PERME KTHEHET NE PARK PER KOMUNI TETI N-KRI JOHEN KALI ME NE NI VELI N ME POSHTE.

6-Seksi oniIbankes‘ t er hi qet ’hor i zont al i sht dr ej tpar kutt ekompl eksi t .

7-Kul miIposht em ver i per endi morIvol umi t‘ t er hi qet ’hor i zont al i shtdr ej tpar kutt ekompl eksi t .

•‘ Mur i ’me‘ Tul l a’ngr i hetsir ezul t atIbashkevepr i mi tnder mj et el ement evet evegj el ( vi l atr ezi denci al e) meobj ekt etmasi ve ekzi st uese.

8-Kul miIposht em j ugl i ndorIvol umi t‘ t er hi qet ’ hor i zont al i shtdr ej tpar kutt el i qeni tar t i f i ci al .

Sir eal i zohetkj ovazhdi mesil evi zj ej ender mj etkal i mi t ngapar kuIkompl eksi tdr ej t‘ r ampes’sekr i j uar ?

14-Kr i j ohenr ampaqet ezbr esi nnenj eni velme 15-Li hent ecar apert ekr i j uarl i dhj envi zi ve posht eseaiIsi st emi mi t .Ngaket ushper ndahet nder mj etni vel i tt esi st emi mi tdheni vel i tposht e l evi zj adr ej tf unksi onevespor t i ve,ar get ueseapo t i j . t r eget ar e.

9-Bashki miIkul mevet er r j et esor t ogonal euni - 10-Kr i j ohenmi kr ohapsi r amet emat i kat e f i konsheshi ndukepar aper cat uart r aj et or ene ndr yshmebr endapat t er ni tt eper f t uar . zvhendosj est enat yr shmet enj er i utneshesh.

11-Nj epj eseehapsi r avembi l l enmegj el ber i m t eul et .

12-Sheshimbi l l etmepemenepj esenj ugor e t et i j ,dheneper i met ert er r ugeve.

13-Kr i j ohensi per f aqeuj or e

Sir eal i zohetvazhdi mesi avi zual eekal i mi tngapar kuIkompl eksi tdr ej tvol umi tt ekr i j uar ?

16-Pat er nIqeni sngani vel iIsi st emi mi tsht r i hetdr ej tvol umi tt ekr i j uardukeuni f i kuarzvhi l l i mi nhor i zont almeat ever t i kal .

2-PARKUVERTI KAL( mar r enganj ekomkur snePar i s)

+ 17-Par kuhor i zont alIkomuni t et i tvazhdonsht r i r j enet i jbashke mepat er ni nnesi per f aqenepj er r ett evol umi t .Nedi sani vel eaie deper t onvol umi ndukekr i j uarhapsi r apubl i ke,nj ekohesi shtt e j asht medhet ebr endshme.Kat iIsi per m I‘ mur i t ’shf r yt ezohetsi t ar r aceegj el ber uar ,embj el l emepeme.

=

A05 35

PLANIIPERGJI THSHEM

SH. 1: 1000

06

A06 35

PLANVENDOSJE E PERGJI THSHME

SH. 1: 500

07

A07 35

PLANIISI STEMI MI T

SH. 1: 400

08

A08 35

PLANI METRI A E KATI T TE PARE NENTOKE

SH.1: 400

09

A09 35

PLANI METRI A E KATI T TE DYTE NENTOKE

SH.1: 300

10

A10 35

PLANI METRI A E KATI T TE TRETE NENTOKE

SH.1: 300

11

A11 35

PLANI METRI A E KATI T PERDHE

SH.1: 250

12

A12 35

PLANI METRI A E KATI T TE PARE

SH.1: 250

13

A13 35

PLANI METRI A E KATI T TE DYTE

SH.1: 250

14

A14 35

PLANI METRI A E KATI T TE TRETE

SH.1: 250

15

A15 35

PLANI METRI A E KATI T TE TETE

SH.1: 250

16

A16 35

PLANI METRI A E KATI T TE NENTE

SH.1: 250

17

A17 35

PRERJE -PAMJE 11

SH. 1: 250

18

A18 35

PRERJA 22

SH. 1: 250

19

A19 35

PRERJA 55

SH. 1: 250

20

A20 35

PRERJE

21

A21 35

PAMJE TE OBJEKTI T

SH. 1: 250

22

A22 35

PAMJE TE OBJEKTI T

SH. 1: 250

23

A23 35

MODULIIBANI MI T

24

A24 35

ANALI ZA AMBJENTALE

25

A25 35

STRUKTURA

26

A26 35

I MPI ANTI STI KA

27

A27 35

PERSPEKTI VA TE OBJEKTI T

28

A28 35

PERSPEKTI VA TE OBJEKTI T

29

A29 35

PERSPEKTI VA TE OBJEKTI T

30

A30 35

PERSPEKTI VA TE OBJEKTI T

31

A31 35

PERSPEKTI VA TE OBJEKTI T

32

A32 35

PERSPEKTI VA TE OBJEKTI T

33

A33 35

34

A34 35