CLASSIMÓVEIS AS MELHORES OPORTUNIDADES
Outubro 2015 - Ano 01 - nº 017 - Distribuição Gratuita - Linhares e região
ENTREVISTA COM
VICTOR NARCIZO “Foco nas oportunidades”
sCLASSIFICADOS IMOBILIÁRIOS RS e O v T n OPORTUNIDADES E NEGÓCIOS MO árias i ara p n s VEJA NESSA EDIÇÃO... o i o s t s e en es - Corretores de Linhares participam do CONAMI 2015 em Florianópolis c v n e co - FORECI realizado em Vitória é sucesso absoluto m client e Conheça as melhores ofertas das imobiliarias parceiras do ClassImóveis: tem trair a Casa Construções, Exímia Imobiliária, Helmer Imóveis, Iron Rocha Imóveis, Zumak Soluçõs Imobiliárias e VNarcizo.
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eNTREVISTA COM VICTOR NARCIZO: “Foco nas oportunidades”
OPINIÃO ///
Inácio Mazzanti
Será mesmo que há alguma possibilidade para uma parceria, ou casamento “perfeito”? Desde, é claro, que levemos em conta que duas pessoas, por melhor que sejam, são humanas, têm defeitos, virtudes, subidas e quedas no emocional, isso faz parte dessa condição humana. E é sempre bom acreditar no encontro de almas gêmeas, nes-
sa possibilidade. As pessoas são diferentes, mas que há almas gêmeas há. O grande problema é essas almas se encontrarem. E por almas gêmeas entendamos pessoas afinadas pela sensibilidade, não falo da sensibilidade histérica, dessas de chorar por qualquer coisa ou fazer beicinho por nada… Falo de elevadas sensibilidades do caráter e da possibilidade, natural para essas pessoas, de compreender a outra, e no compreender, raramente magoar. E quando ambas magoadas, a compreensão, a sensibilidade, vai encurtar o caminho para a reconciliação... Mas antes de mais nada, é preciso que as pessoas entendam que o amor só pode nascer do convívio, das descobertas de uma pessoa sobre a outra ao longo de um certo tempo. Esse tempo, no passado, era um namoro alongado e um noivado bem celebrado. Não era, ainda assim, garantia de felicidade no casamento, mas facilitava... Dois insensíveis não dão certo. Um dos dois é sensível, o outro não, não vai dar certo também. Somente duas pessoas afinadas na compreensão do outro, respeito pelo outro e amor pelo outro, é que podem viver juntos, felizes e por longo tempo. Ei! Não estou falando somente de parceria entre homem e mulher, compreensão e respeito vale para todas parcerias, sejam amorosas ou simplesmente comerciais!
CLASSIMÓVEIS EXPEDIENTE Editor: Inácio Mazzanti Direção: Lande M. Rizzo Criação e Arte: Revista Vitrine Comercialização: Mídia e Mercado Contatos:
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EDIÇÃO - 017 Publicação destinada ao setor imobiliario e segmentos afins. Distribuição gratuita regiao norte do Espirito Santo. Os imóveis anunciados nesta publicação, estão em conformidade dos contratos entre as imobiliárias e seus respectivos clientes, podendo ser comercializados a qualquer momento ficando assim indisponíveis. Os valores anunciados, estão sujeitos a alteração sem previo aviso.
Graças à figura do corretor de imóveis, as transações imobiliárias vêm ganhando um acompanhamento cada vez mais seguro e especializado. Esse novo perfil veio com a necessidade de enfrentar a concorrência e estar preparado para atender o cliente de forma integral, especialmente aquele que não pode acompanhá-lo, mas confia ao corretor a missão de encontrar um imóvel dos sonhos ou um bom investimento. Apaixonado pela profissão de Corretor de Imóveis, Victor Narcizo, 29 anos, carioca de nascimento e linharense de coração, começou a trabalhar com vendas em 2005. Sempre atento aos movimentos do mercado imobiliário, em 2010, decidiu abandonar a venda de automóveis e entrar para o ramo imobiliário. Segundo Narcizo; “Foi amor a primeira venda”, após o fechamento do primeiro negocio, (que não foi fácil), entendeu que era esta a profissão que queria seguir. Victor Narcizo afirma que a maior realização está na possiblidade de concretizar sonhos: “Trabalho com o que gosto, com a possibilidade de criar oportunidades de realizações e investimentos, principalmente para muitos, com a possiblidade da realização de sonhos, não existe dia ou horário ruim, existe a oportunidade”. 1 - Quais os desafios de uma venda de imóvel? Todas as etapas exigem conhecimento, flexibilidade, e transparência. o negócio concretizado é uma oportunidade bem aproveitada. O negócio é bom quando é bom para todas as partes envolvidas. O proprietário na maioria das negociações ocupará depois a posição de comprador. Sem contar que um comprador fidelizado será seu maior parceiro comercial e indicará a você vários clientes. 2 - Você concorda que corretores lidam com sonhos? Concordo, além de possuir clientes investidores, já participei de negociação do primeiro imóvel de um casal e foi emocionante participar desta conquista. 3 - Qual o diferencial do seu trabalho? Atendo meus clientes depois do expediente e até mesmo nos domingos e feriados. 4 - Qual a importância de divulgar seus imóveis e serviços. Um bom corretor tem que ser lembrado sempre, para tanto utiliza vários meios para divulgar seus imóveis e serviços sejam por placas, jornais e internet, sempre procurando novas formas de manter seu nome e o da sua empresa na mente de seus clientes. 5 - Como você sente o momento atual? Apesar das dificuldades, ninguém deixa de alimentar, trocar de emprego, de cidade e isto movimento o mercado imobiliário também. Tem que estar atento as oportunidades, superar as crises e não viver a crise.
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Forum Regional dos Corretores de Imóveis em Vitória - sucesso total Com o objetivo de promover o encontro e intercâmbio da classe e prepará-la para atuar no mercado imobiliário, cada vez mais competitivo e exigente, onde é necessário conciliar varias questões, foi realizado nos dias 01 e 02 de outubro no Hotel SENAC, Ilha do Boi em Vitória o Forum Regional dos Profissionais Corretores de Imóvis, (FORECI). O evento foi sucesso absoluto e contou com autoridades nacionais representativas da categoria, autoridades locais e a participação de representantes de varios estados que estiveram prestigiando o forum e participaram ativamente das palestras realizadas.
Confira o que diz Maria Elizabeth atual Diretora do Sindicato A corretora Maria Elizabeth de Oliveira, participa da Diretoria do Sindicato dos Corretores de Imóveis desde 2008, sendo que no triênio de 2008 à 2011, ocupou o cargo de tesoureira esta como presidente do Sindicato há 18 meses. O que representou e qual a importância da realização do FORECI em Vitória? O FORECI foi a realização de um sonho. Foi a primeira vez que o Espírito Santo sediou um evento como este. Ja participava em todas as regiões do Brasil ha mais de 12 anos e percebi que os corretores do Espírito Santo precisavam deste encontro, deste intercambio da classe e preparo para atuar no mercado imobiliario
cada vez mais exigente e competitivo, onde é necessario conciliar questões como conhecimento, inovações, competência, qualidade, ética, valores e responsabilidades pelos atos profssionais. Qual o saldo do FORECI? Os Corretores de Imóveis ganharam mais conhecimento, se uniram ao SINDIMÓVEIS por sentir que o Sindicato está trabalhando para a categoria gerando mais conhecimento profissional e benefícios. Projetos para o futuro? Trazer para o Espírito Santo, pela primeira vez, o Congresso Nacional dos Corretores de Imóveis (CONACI), em 2018. Também estamos com varios projetos esspecíficos de crescimento para o nosso Sindicato.
Corretores de Linhares participam do Conami 2015 em Florianópolis Com a participação expressiva de representantes de 50 cidades de 18 estados brasileiros, aconteceu entre os dias 30/9 e 2/10, em Florianópolis (SC), o 18º Congresso Nacional do Mercado Imobiliário, Conami 2015. O CONAMI é um evento nacional, que ocorre de dois em dois anos, este ano foi na cidade de Florianópolis. O Espírito Santo marcou presença no congresso, com a participação de seis profissionais do mercado capixaba. O evento contou com a participação internacional de Lori
Ramiro Viguini Helmer e Dr. Sylvio Capanema de Souza, Ex Desembargador e um dos palestrantes do congresso.
Burger e Russel Salzman, presidente e vice do IREM-EUA (Institute of Real Estate Management), que apresentaram informações do mercado imobiliário americano. Em relação ao mercado nacional, houve apresentação de excelentes profissionais da área de venda, locação e administração de imóveis. Segundo o empresário Filipe Padilha (Mibra Imóveis), “este evento tem muito à acrescentar para nós, pois foram repassadas experiencias e informações muito importantes ligadas ao setor imobiliario”. Ramiro Viguini Helmer, da Helmer Imóveis de Linhares, nos diz que: “Por se tratar do principal
Tarcísio Helmer (Helmer Imóveis), Filipe Padilha (Mibra Imóveis) e Marcos Machado (CBL Loteamento)
congresso do mercado imobiliário brasileiro, ele acaba ditando as tendências e rumo que as empresas do setor irão seguir nos próximos anos, mediante as situação de mercado que estamos vivendo, o CONAMI foi bem presente em passar novos horizontes através de uma forma de trabalho dinâmica e ativa, onde as empresas do setor devem inovar em seus produtos e serviços para acompanhar o atual mercado”. O 18º Conami foi organizado pelo Secovi de Florianópolis e Tubarão, com apoio do Secovi-SP e de Secovis de todo o Brasil, da Fecomércio-SC e do Creci-SC.
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LANDE RIZZO
Obrigado Agradeço as pessoas que enviaram mensagens, telefonemas, que organizaram festa surpresa, por ocasião do meu aniversario dia 11 de outubro. Muito obrigada! Muito bom sentir-se querida e amada por tantas pessoas!
Tarde de autógrafos O juiz Alexandre de Oliveira Borgo, do 1º Juizado Especial Cível da Serra, lança o livro “O Direito ao Planejamento Familiar como Garantia da Dignidade da Pessoa Humana”. Dr Alexandre é uma pessoa muito querida e seu livro já é sucesso. Parabéns!
Lande Rizzo, Inacio Mazzanti e Benedita Rizzo, no Vitrine Fashion
Kurumá O sábado foi de movimento na concessionária Kurumá. O gerente da Kurumá Linhares, Bruno Bóbbio recebeu a equipe “Etios Clube”, diretamente do Rio de Janeiro para participarem do evento que culminou com uma carreata envolvendo clientes “Apaixonados por Etios” percorrendo as principais ruas de Linhares e uma parada para fotos num dos belos cartões postais da cidade, a Praça 22 de Agosto.
Caca e Pablo Pedroni no evento Honda Shori
Evento Foreci Estivemos presentes no primeiro FORECI - fórum Regional dos Profissionais Corretores de Imóveis - em Vitória. É sempre bom conhecer as necessidade e expectativas do mercado, para atenderemos melhowr e entregarmos ao cliente o que ele realmente quer comprar.
O casal Giovana e Sergio Pessotti no evento Vitrine Fashion Honda Shori
Lorenge A Lorenge lança mais um empreendimento em Linhares, trata-se do “Spazio Comendador Rafael”. O coquetel de lançamento sera no dia 21 de outubro no Days In Hotel.
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Vitrine Fashion Honda Shori - O evento de Moda que movimentou Linhares A primeira edição do Vitrine Fashion Honda Shori movimentou a cidade de Linhares, no dia 24 de setembro. Com o tema Summer Style, o desfile das marcas Vivace e Base Nuclear abriram a temporada primavera/verão 2016. A concessionária Honda Shori foi palco do evento e se transformou num espaço de possibilidades, onde, moda, música e decoração dividiram os olhares do público presente. O lounge da Casa Nova foi assinado pelo arquiteto Fernando Pandolfi. Durante os desfiles, as pick-ups foram comandadas pelo Dj Paulinho Matos. O músico Saulo Simonassi se apresentou em seguida fechando a noite! O evento foi produzido por Lindomar Rizzo em parceria com a Concessionária Honda Shori, Vivace, Base Nuclear, Casa Nova, Neggo Reymond, Edy Penteado, Bruna Dadalto, Atelier das Mechas, Hotel Treviso, DJ Paulinho Mattos e Lumia Comunicação &Imagem. A cobertura completa você confere na próxima edição da Revista Vitrine!
Lounge Casa Nova
Saulo Simonassi e banda
Estrutura Dj Paulinho Matos
Lounge Casa Nova
A Concessionaria PRIME Linhares promove eventos para apresentar novidades ao mercado A chegada do novo IX35 na Prime Linhares, foi motivo para reunir pessoas que apreciam novidades. Uma noite agradável, com boa conversa e boa música completaram as “boas vindas” ao novo modelo.
O lançamento Hyundai HB20 foi comemorado com um café da manha que reuniu clientes e colaboradores. O sucesso do evento ficou registrado pelo numero de interessados no Test Drive do novo modelo.
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Hyundai
Conheça o novo HB 20
A principal novidade mecânica do Hyundai HB20 é o câmbio de seis machas. Tanto na versão manual quanto automática, o hatch teve a caixa de transmissão substituída a fim de atingir melhor “desempenho e eficiência energética”, afirma a marca. A ideia é que a sexta marcha seja usada principalmente para situações onde a velocidade é desenvolvida com rotação baixa, priorizando a redução do consumo. A versão 1.6 do Hyundai HB20 abandonou o tanquinho de partida a frio e agora traz o sistema e-start, que promete facilitar a ignição do motor em dias frios sem a necessidade de gasolina. Embora o motor 1.0 não tenha recebido o benefício, a marca garante que tanto ele quanto o bloco mais potente passaram por melhorias internas para reduzir o consumo, o atrito interno e ter melhor gerenciamento do alternador. As mudanças externas, também são complementadas com as novas cores disponíveis que acompanham as tendencias do mercado internacional: Preto Onix (sólida), Branco Polar (sólida), Prata Sand (metálica), Bronze Terra (metálica), Prata Metal (metálica), Cinza Titanium (metálica) e Azul Sky (perolizada).
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Promoção válida apenas para revisões a serem realizadas nas concessionárias Kurumá do ES mediante agendamento prévio. Não será admitido o ressarcimento do valor em dinheiro caso a revisão seja feita fora da concessionária Kurumá. A promoção é válida apenas para o primeiro proprietário do veículo mediante apresentação do voucher recebido no momento da compra, assinado e carimbado pelo gerente de vendas da concessionária. Hilux Flex SRV, 4x2, automática, 15/15, à vista R$ 99.990,00. SW4 Flex SR, 4x2, 7 lugares, 15/15, à vista R$ 124.990,00. As condições acima são aplicáveis apenas ao estado do Espírito Santo. Na categoria de veículos compactos e médios, o Etios nas versões hatch 1.3 (16V DOHC T-Flex) e 1.5 (16V DOHC T-Flex) possui nota A no Programa Brasileiro de Etiquetagem entre os veículos com o menor consumo de combustível da categoria em 2015. O Etios hatch 1.3 apresentou o seguinte consumo – etanol/urbano: 8,3 km/l; gasolina/urbano: 12,2 km/l; etanol/estrada: 9,1 km/l; gasolina/estrada: 13,3 km/l. O Etios hatch 1.5 apresentou o seguinte consumo – etanol/urbano: 8,5 km/l; gasolina/urbano: 12,2 km/l; etanol/estrada: 9,5 km/l; gasolina/estrada: 13,8 km/l. Valores de referência medidos em laboratório, conforme NBR 7024, com ciclos de condução e combustível-padrão podendo não corresponder ao consumo verificado com o uso do veículo, que depende das condições do trânsito, do combustível, do veículo e dos hábitos do motorista. Para saber mais, consulte sempre o manual do proprietário e os sites www.inmetro.gov.br e www.conpet.gov.br. Os veículos Toyota Corolla 2.0 16V nas versões Altis e XEi com transmissão Multidrive-S (CVT) de sete velocidades e 1.8 16V na versão GLi com transmissão Multidrive (CVT) de sete velocidades ou manual de seis velocidades possuem nota A no Programa Brasileiro de Etiquetagem entre os veículos com menor consumo de combustível da categoria de veículos grandes em 2015. O veículo Toyota Corolla 2.0 16V apresentou o seguinte consumo – etanol/ciclo urbano: 7,2 km/l; gasolina/ciclo urbano: 10,6 km/l; etanol/ciclo rodoviário: 8,8 km/l; gasolina/ciclo rodoviário: 12,6 km/l; CO2 fóssil não renovável (g/km): 118 (gasolina). O veículo Toyota Corolla 1.8 16V com transmissão Multidrive (CVT) de sete velocidades apresentou o seguinte consumo – etanol/ciclo urbano: 7,8 km/l; gasolina/ciclo urbano: 11,4 km/l; etanol/ciclo rodoviário: 9,2 km/l; gasolina/ciclo rodoviário: 13,2 km/l; CO2 fóssil não renovável (g/km): 110 16 (gasolina). O veículo Toyota Corolla 1.8 16V com transmissão manual de seis velocidades apresentou o seguinte consumo – etanol/ciclo urbano: 7,3 km/l; gasolina/ciclo urbano: 10,7 km/l; etanol/ ciclo rodoviário: 9,1 km/l; gasolina/ciclo rodoviário: 13,2 km/l; CO2 fóssil não renovável (g/km): 114 (gasolina). Valores de referência medidos em condições-padrão de laboratório conforme NBR 7024 e ajustados para simular condições mais comuns de utilização, podendo não corresponder ao consumo verificado pelo motorista com o uso do veículo, que depende das condições do trânsito, do combustível, do veículo e dos hábitos do motorista. Para saber mais, consulte www.inmetro.gov.br e www.conpet. gov.br. Acabamento interno com partes em revestimento de couro e partes com revestimento de material sintético disponível para as versões Altis e XEi: bancos e detalhes do freio de estacionamento, volante e manopla de transmissão. Nos bancos, as partes de material sintético derivado de PVC incluem laterais e parte posterior dos bancos dianteiros, laterais dos bancos traseiros, e laterais e parte posterior dos apoios de cabeça dianteiros e traseiros. A Toyota oferece três anos de garantia de fábrica para toda a linha sem limite de quilometragem para uso particular, e três anos ou 100.000 km (prevalecendo o que ocorrer primeiro) para uso comercial. Consulte o livrete de garantia, o manual do proprietário ou o site www.toyota.com.br para obter mais informações. Itens e versões poderão não estar disponíveis no mercado brasileiro no momento da compra. Imagens meramente ilustrativas. As ofertas deste anúncio não abrangem os veículos adquiridos em Vendas Diretas com isenção de impostos. Essa promoção/benefício não é cumulativa com outras promoções vigentes. A Toyota reserva-se o direito de alterar as especificações e características de seus produtos sem prévio aviso. Promoção válida até 30/10/2015 ou até o fim do estoque: 3 (três) Etios HB X, 3 (três) COROLLA XEI, 2 (duas) Hilux Flex SRV 4x2 e 02 (duas) SW4 Flex SR 4x2 7L.
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