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]Â&#x;º° ~Âś{° ºš{ ĂƒÂŹg‰{ sg°gš‰ {Ăą Oui. Je le suis devenue avec le temps, par la force des choses. J’ai eu quatre enfants. Pendant pas mal d’annĂŠes, je devais donc ĂŞtre très prĂŠsente Ă la maison. Du coup, les diffĂŠrents logements que j’ai habitĂŠs sont devenus des lieux très importants pour moi. :ÂşĂƒÂŹ{Ă‰Ä€ĂƒÂ&#x;º° Šg„Â&#x;‰° ĂƒÂ&#x;œ{ Ä‚ÂŹ{„º…{ă gÂş ™Â&#x;šw{ {Ă…Âś|‰{ºù J’invite volontiers, si j’ai le temps. J’ai aussi logĂŠ pas mal de gens. Des amis de mes enfants notamment. Pendant quelques mois, j’ai ĂŠgalement accueilli une jeune femme sicilienne qui ne trouvait pas d’appartement. En ĂŠchange, elle gardait les gosses. Il y a encore cet homme du village, handicapĂŠ, qui vient tous les jours boire son cafĂŠ dans ma cuisine. Âś ŠºÂ‰° ‰” Æ g ĂƒÂ&#x;œ{ sˆ‰{š 4Â&#x;š’Í {Âś ĂƒÂ&#x;œ{ sˆgœœ{ c{”wg º‰ ™{œœ{šœ w{ ”Ċgš‰™gœ‰Â&#x;šÏ Oui et des poissons. Ils font partie du mouvement de la maison. Mais les animaux ne sont pas très importants pour moi.

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Je me suis fait piéger par mes enfants, qui en voulaient. J’ai tout eu: des cochons d’Inde, des phasmes, des tortues... Le chat, c’était en partie pour mon plus jeune fils (ndlr: Marcel, 15 ans). Petit, il avait très peur de la nuit. Ça le rassurait d’avoir cet animal auprès de lui. /{ { ° º ë {° w{° ¶{ º¬ «º{°ë à º° { ¶{ {É s ©¶{ gº { ¶ wĊg | g {¬ º { { ¶ñ Non, je n’y crois pas. Par contre, je ressens des choses au moment d’acheter une maison. Des présences. A l’instinct, je sens tout de suite si un logement n’est pas net. ¶ «ºĊgÃ{ÉĀà º° ¬{°°{ ¶ gº { ¶ wĊgs {¶{¬ s{¶¶{ g ° ñ Pour être sincère, si quelqu’un m’avait dit un jour que j’habiterais à Meyrin, je lui aurais ri au nez. Avant d’arriver ici, je vivais à Lausanne. Mais mon mari m’a quittée et j’ai dû trouver un autre logement. J’ai décidé de revenir à Genève, ma ville d’origine. Je n’ai trouvé qu’un appartement, à Meyrin, au septième étage d’une tour, dans lequel je me suis vite sentie comme un hamster en cage. Puis, je suis tombée sur l’annonce pour cette

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maison. Les murs étaient dans un sale état, les fenêtres étaient cassées. Je me suis dit que c’était exactement ce qu’il me fallait! J’y vis depuis presque huit ans maintenant. Et je ne me suis jamais sentie aussi bien qu’ici. /{° gà ° «ºĊ { ¶{ w w|s {¬ gºĀ w{°°º° w{ ° ¶~¶{°ë ° { à º° ¶ g g ° w|¬g |{ñ Non. Parce qu’ils décollent en direction de Meyrin uniquement lorsque le fo ehn souffle, ce qui n’est pas si fréquent. Et puis j’adore les voir partir. Il m’arrive même de m’arrêter au bord de la piste juste pour les regarder. Dg¬ ° sº ° {ð /g g ¬{ë sĊ{°¶ º ©{ °º º º © g ° ¬ñ

Ça dépend. En ce moment, comme je suis en pleine répétition, je suis occupée du début de l’après-midi jusque tard le soir. Du coup, je dois préparer chaque jour deux repas à l’avance, pour mon dernier fils. Je prépare ces plats à 8 heures du matin et ça, ça me dégoûte. Cela m’a d’ailleurs convaincue d’acheter un micro-onde, ce truc qui fait péter les atomes et qui me dépasse complètement. Par contre, faire à manger pour mes amis, je trouve ça agréable. ¶ { | g {ñ Ça m’apaise. Je suis bordélique dans ma tête mais j’aime que la maison soit propre. Peutêtre pour calmer une angoisse. ] ¶¬{ ¶|¬ {º¬ Ċ{°¶ ©g° g°{©¶ °| © º¬ gº¶g ¶ð {gºs º© wĊ r {¶° Ċ{ Ā © °°{ ¶ð Fº{ ° ° ¶ {° © º° © ¬Ā ¶g ¶°ñ Il y en a deux en particulier. Ce tableau (elle pointe du doigt un cadre, accroché à l’un des murs de sa cuisine), qui m’a été offert par un peintre amateur du village. Il s’agit d’une peinture qui représente ma maison. Ce cadeau m’a bouleversée. Et puis il y a ce Christ

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(elle montre une petite statuette, posĂŠe sur le rebord d’une fenĂŞtre). C’est une amie, la comĂŠdienne Doris Ittig, qui me l’a offert. J’ai l’impression qu’il veille sur la maison. FÂş{””{ {°œ ĂƒÂ&#x;œ{ ŠÂ‰ s{ Š|„|ÂŹ|{Ăą Ma chambre Ă coucher, sans hĂŠsiter. Lorsque je rentre du boulot et que j’y entre, je m’y sens tout de suite bien. Peut-ĂŞtre simplement parce que c’est l’endroit oĂš je peux enfin me reposer. Tš{ °Â&#x;‰|{ w{ sÂ&#x;š…| ‰w|g”{ĂŤ s{”g ÂŹ{°°{™r”{ l ÂŤÂşÂ&#x;‰ ŠÂ&#x;º ĂƒÂ&#x;º°ù Un feu de cheminĂŠe. Manger devant la tĂŠlĂŠ. Alterner avec un ĂŠpisode d’une sĂŠrie et la lecture d’un livre. Etre couchĂŠe au salon, en plein hiver, avec la paix complète. „

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a Sagne est née dans le courant du XIVe siècle», relève Laurent Huguenin. Le peuplement des lieux a été voulu par le seigneur de Valangin, Jean II d’Aarberg. Celui-ci craignait de laisser ces terres inhabitées et que des gens venus de la Franche-Comté voisine s’en emparent. Les Montagnes neuchâteloises sont alors de «noires joux», des étendues couvertes d’arbres. «Les gens hésitent. Il y a des loups, des ours probablement», explique le conser-

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vateur du Musée régional. Le seigneur décide alors de leur accorder des libertés, des franchises. Ils paieront moins d’impôts que les autres habitants du comté. «La première lettre de franchise est donnée à un habitant de la Corbatière. Les gens viennent alors. Ils créent une clairière, un cerneux. La Sagne commence ainsi à se développer.» «On vit exclusivement de l’agriculture, de la chasse, modestement, en quasi autarcie jusqu’u XIXe siècle», poursuit Laurent Huguenin. «Avec trois ou quatre vachers et, si on a un peu de moyens, avec un cheval pour les travaux aux champs, un poulailler, un porc qu’on tue en automne. On mange des légumes, des choux, des pommes de terre, des poireaux.» La nourriture est aussi spirituelle. La religion est bien présente dans les Montagnes. Deux chapelles, une au Locle, l’autre à La Sagne, sont recensées en 1351.

Mais il faut attendre le début du XVIe siècle pour qu’une église soit bâtie dans la deuxième localité. Elle est la plus ancienne du haut du canton. Sa construction a débuté en 1521, quinze ans avant la Réforme. «L’église, construite par Pierre Dard, est exactement la même que celle du Bizot dans le Doubs voisin. Elle est dédiée à sainte Catherine de Sienne», précise Laurent Huguenin. La maison de ville est l’autre bâtiment emblématique du village. «Il y avait l’école, la salle du Conseil général, c’est là que siégeait toute l’activité communale», relève le conservateur. Jusqu’en 1920. Elle fut, tour à tour, tribunal, rural, cabaret, restaurant et hôtel. Le roi de Prusse et prince de Neuchâtel Frédéric-Guillaume IV y fut accueilli en grande pompe en 1842. De cette époque, il reste une étiquette qui colle aux Sagnards, celle de royaliste. «On plaisante toujours avec ça. On peut en ex-

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pliquer les raisons. Ces sont les anciennes des commerces, des entreprises artisanafranchises. Les Sagnards les protĂŠgeaient.Âť les, etc. Et Planair, entreprise phare du vilEt, rappelle Laurent Huguenin, la consti- lage, qui incarne la modernitĂŠ.Âť „ tution rĂŠpublicaine neuchâteloise de 1848 a ĂŠtĂŠ adoptĂŠe par une courte majoritĂŠ. ÂŤLes vil$” Æ g lages ĂŠtaient contre.Âť r{gÂşsÂ&#x;ºŠ En 1856, la contre-rĂŠvolution ĂŠchoue. Plusieurs Sagnards y w{ Â…{š° participent, dont le dernier º‰ °ÄŠ{š…gÂ…{šœð justicier du village, LouisAuguste Humbert. ÂŤAu dĂŠbut { šĊ{°œ Šg° du XXe siècle, il vit toujours et ºš{ s‰œ|Ä€wÂ&#x;ÂŹÂśÂ&#x;Â‰ÂŹĂ°Äƒ il dit qu’on a eu tort. C’est le dernier ĂŠclat de La Sagne /gº{šœ #º…º{š‰š royaliste. Quoique, durant sÂ&#x;š°{ÂŹĂƒgÂś{º la guerre de 1870, il y a eu wÂş 4º°|{ ÂŹ|…‰Â&#x;šg”ð quelques manifestations avec des drapeaux prussiens sur les chars Ă foin.Âť Aujourd’hui, plus aucun doute n’est permis, les Sagnards sont rĂŠpublicains. Et le XXIe siècle? ÂŤIl y a un esprit de village, beaucoup de sociĂŠtĂŠs, de gens qui s’engagent, une vie de village avec beaucoup de manifestations. Ce n’est pas une citĂŠ-dortoirÂť, se rĂŠjouit Laurent Huguenin. ÂŤIl y a des quartiers qui se dĂŠveloppent avec des Sagnards qui viennent s’y rĂŠinstaller,

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Banque Valiant SA, Rue du Seyon 1, 2001 Neuchâtel, TÊlÊphone 032 727 67 11

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LE MARCHÉ DE LA VILLA Pour un objet moyen Villa de 850m3 construite il y a 5 ans sur un terrain de 600m2 et dont la qualitÊ pour le standard d’amÊnagement et la microsituation est bonne.

Le Locle 863 000 CHF

Val-de-Travers 904 000 CHF

Val-de-Travers La CĂ´teaux-FĂŠes

ieu u-Mil aux-d h C tsLa Pon el Les-Mart de BrotPlamboz

Val-de-Ruz Enges Valangin

Rochefort

Peseux

Neuchâtel

Boudry Milvignes er rgi Go

Montalchez Fresens

moins de 800 000 CHF 800 000 - 950 000 CHF 950 000 - 1 100 000 CHF 1 100 000 - 1 200 000 CHF plus de 1 200 000 CHF

La Sagne s re iè gn Li

La BrĂŠvine

Val-de-Ruz 996 000 CHF

Le Locle

Le CerneuxPÊquignot Les Verrières

La Chaux-de-Fonds 1 051 000 CHF

es nchett Les Pla Les Brenets La Chaux-de-Fonds

Hauterive La Tène

CorcellesCormondrèche

Bevaix Cortaillod

Saint-Aubin-Sauges Vaumarcus

Le Landeron Cressier Saint- Cornaux Blaise

Le Landeron 1 044 000 CHF

Neuchâtel 1 343 000 CHF

Milvignes 1 377 000 CHF Les montants indiquĂŠs pour sept communes = moyenne 2016 des prix de transaction. SOURCES: WĂœEST PARTNER/BANQUE CANTONALE NEUCHĂ‚TELOISE

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rès du double! C’est la diffĂŠrence de prix entre une propriĂŠtĂŠ par ĂŠtage (PPE) standard de 110 mètres carrĂŠs au Locle et la mĂŞme en ville de Neuchâtel. Le contraste est nettement moins marquĂŠ sur le marchĂŠ de la villa, mais une vieille ÂŤrègleÂť ne se dĂŠment pas: plus on s’Êloigne du bord du lac, plus les prix de l’immobilier diminuent.Dans quelle situation se trouve le marchĂŠ immobilier neuchâtelois? Pedro Palomo, directeur du marchĂŠ ÂŤLittoral neuchâteloisÂť Ă la Banque

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cantonale neuchâteloise, rĂŠpond Ă nos questions. Â&#x;™™{šœ °ÄŠ{°œ ŠÂ&#x;ÂŹÂś| ”{ ™gÂŹsˆ| 䪪Â&#x;r‰”‰{ÂŹ š{ÂşsˆjÂś{”Â&#x;‰° {š ×ÕÖÛù Il a ĂŠvoluĂŠ conformĂŠment aux attentes. Le marchĂŠ de la villa a enregistrĂŠ une hausse en milieu d’annĂŠe, avant de revenir sur des niveaux de prix de fin de 2015, confirmant la stabilisation en cours. Le ralentissement ĂŠconomique du canton et les normes rĂŠglementaires ont affectĂŠ en particulier la demande d’appartements en PPE. Les promoteurs et les investisseurs, de leur cĂ´tĂŠ, Ă la faveur de taux d’intĂŠrĂŞt

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LE MARCHÉ DES PPE Pour un objet moyen Appartement de 110m2 (surface habitable nette) construit il y a 5 ans dont la qualité pour le standard d’aménagement et la microsituation est bonne (sans balcon ni garage ou place de parc).

Le Locle 484 000 CHF

Val-de-Travers 569 000 CHF

ieu u-Mil aux-d h C tsLa Pon el Les-Mart de BrotPlamboz

Val-de-Travers La Côteaux-Fées

Val-de-Ruz Enges Valangin Peseux Neuchâtel

Rochefort Boudry Milvignes

er rgi Go

Montalchez Fresens

moins de 500 000 CHF 500 000 - 600 000 CHF 600 000 - 700 000 CHF 700 000 - 800 000 CHF plus de 800 000 CHF

La Sagne

Le Landeron Cressier Saint- Cornaux Blaise

Hauterive La Tène

CorcellesCormondrèche

Bevaix

s re iè gn Li

Les Verrières

Val-de-Ruz 617 000 CHF

Le Locle

Le CerneuxPéquignot La Brévine

La Chaux-de-Fonds 564 000 CHF

es nchett Les Pla Les Brenets La Chaux-de-Fonds

Le Landeron 729 000 CHF

Cortaillod

Neuchâtel 941 000 CHF

Saint-Aubin-Sauges Vaumarcus

Milvignes 825 000 CHF Les montants indiqués pour sept communes = moyenne 2016 des prix de transaction.

1210.–

LOYER MENSUEL MOYEN DES LOGEMENTS VACANTS À LOUER

Moyenne cantonale: 748.–

951.– 922.–

529.– Le Locle

La Chauxde-Fonds

Val-deTravers

Neuchâtel

En francs, sans les charges. Certaines moyennes sont établies sur un petit nombre de logements

Val-de-Ruz

Milvignes

713.– 693.–

2 pièces

3 pièces

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1348.– 1326.– 1127.–

4 pièces

Le Locle

La Chauxde-Fonds

Val-de-Ruz

663.–

Val-deTravers

944.– 850.– Milvignes

760.–

Moyenne cantonale: 1200.–

1563.–

Neuchâtel

La Chauxde-Fonds

Val-de-Ruz

Neuchâtel

Milvignes

873.–

Le Locle

1110.–

Val-deTravers

1210.– 1159.–

Moyenne cantonale: 919.–

SOURCE: ÉTAT DE NEUCHÂTEL - CHIFFRES AU 1ER JUIN 2016 - INFOGRAPHIE: FRANÇOIS ALLANOU

SOURCES: WÜEST PARTNER/BANQUE CANTONALE NEUCHÂTELOISE

LOGEMENTS VACANTS DANS LES SIX GRANDES COMMUNES NEUCHĂ‚TELOISES

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toujours très bas, ont adaptĂŠ leur offre. Ainsi, bon nombre de nouvelles constructions de logements ont ĂŠtĂŠ destinĂŠes au marchĂŠ de la location. Enfin, les effets de la politique menĂŠe par la BNS (rĂŠd: Banque nationale suisse), avec l’application de taux nĂŠgatifs, ont de nouveau renforcĂŠ la demande sur les immeubles de rendement. FÂş{””{° °Â&#x;šœ ”{° Š{°Š{sÂśÂ‰Ăƒ{° ŠÂ&#x;º Ă—Ă•Ă–ĂœĂą Le marchĂŠ immobilier neuchâtelois est sain et relativement ĂŠquilibrĂŠ. La consolidation du marchĂŠ des villas devrait se poursuivre, aussi bien du point de vue des prix que de l’offre et de la demande. Sur le marchĂŠ de la PPE, nous nous attendons Ă un lĂŠger tassement des prix. L’intĂŠrĂŞt soutenu ces dernières annĂŠes par les investisseurs pour ce type d’objets sera tributaire de l’Êvolution des taux d’intĂŠrĂŞt.

3,85%

On admet gÊnÊralement qu’il y a pÊnurie de logement lorsque le taux de vacance est infÊrieur à 1,5%

Taux de vacance Nombre total de logements Nombre de logements vacants

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Le Locle 10 424 hab.

K{”Â&#x;š ĂƒÂ&#x;º°Í sÂ&#x;™™{šœ ”{° ÂśgºÅ ÂˆĂ†ŠÂ&#x;ÂśÂˆ|sg‰{° ĂƒÂ&#x;šœĀ‰”° |ĂƒÂ&#x;Ӽ{ÂŹĂą La faible inflation, les incertitudes politiques en Europe et la politique monĂŠtaire de la BNS devraient maintenir la pression sur les taux Ă court terme. En effet, le niveau du franc reste pour l’heure un enjeu majeur pour l’Êconomie suisse, et la BNS agira afin d’Êviter tout renforcement de notre monnaie nationale. D’autre part, la force de l’Êconomie amĂŠricaine et l’atteinte des objectifs de la RĂŠserve fĂŠdĂŠrale amĂŠricaine devraient permettre Ă la Fed de remonter progressivement ses taux. Par effet de ricochet, il n’est pas exclu que ceux-ci influencent positivement les rendements Ă long terme en francs suisses. Pour l’heure, toutefois, les taux restent historiquement bas, ce qui constitue une bonne nouvelle pour les Neuchâtelois qui souhaiteraient se lancer dans l’aventure de la propriĂŠtĂŠ. „

La Chauxde-Fonds 38 955 hab.

Limite du 1,5%

1,52% Val-deTravers

Val-de- Neuchâtel 10 954 hab. Ruz 33 668 hab. 0,99%

16 835 hab.

Milvignes

0,74%

0,82%

8988 hab.

0,42%

4523

7837

18 961

6060

20 685

5867

19

58

155

60

315

226

DT /$ $P Le CrĂŞt-du-Locle

tĂŠl. 058 434 28 00 magasin.cret-du-locle@landiregionneuchatel.ch

Cornaux

www.landi.ch

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es règles pour l’achat d’un bien immobilier sont strictes! Tout acquĂŠreur doit disposer de 20% de fonds propres pour espĂŠrer souscrire un crĂŠdit hypothĂŠcaire auprès d’un ĂŠtablissement bancaire ou d’une assurance. En outre, il faut que les charges (intĂŠrĂŞts, amortissement et frais d’entretien) ne dĂŠpassent pas un tiers des revenus. Si ces conditions sont remplies, alors il est possible d’obtenir un prĂŞt. Mais comment faire si son compte ĂŠpargne n’est pas dotĂŠ de la somme suffisante? Voici quelques pistes Ă explorer. Ă–Ă° DT$K G 5K K:5 Ă—{ D$/$ G Le 2e pilier est souvent un complĂŠment de capital facile Ă mobiliser. Pour autant, le retrait des avoirs de la caisse de pension ne peut se faire sans l’accord signĂŠ du conjoint. Il doit ĂŞtre au minimum de 20 000 francs et ne pas excĂŠder 10% du total Ă investir. L’Êpargne du 2e pilier

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l’achat d’une rĂŠsidence principale. La loi ne prĂŠvoit pas de montant minimal. Le capital de prĂŠvoyance peut aussi servir de nantissement pour une hypothèque, autrement dit faire office de garantie de crĂŠdit. De quoi nĂŠgocier une hypothèque plus ĂŠlevĂŠe ou un taux d’intĂŠrĂŞt plus faible avec l’Êtablissement crĂŠditeur. S’il s’agit d’une assurance, il convient de vĂŠrifier que la valeur de rachat soit peut ĂŞtre retirĂŠe tous les cinq ans et nĂŠcessite intĂŠressante, afin de ne pas la rĂŠsilier au un Ă six mois, selon les cas. Jusqu’à l’âge de mauvais moment. 50 ans, il est possible de disposer de la totalitĂŠ des avoirs (prestation de libre passage). Au-delĂ Ă˜Ă° 4 5 G T5 DG P T5 DG: # de cet âge, les assurĂŠs peuvent obtenir au Un proche ou un membre de sa famille peut maximum le montant auquel ils avaient droit apporter un complĂŠment au capital sous la Ă l’âge de 50 ans ou la moitiĂŠ du montant au forme d’un prĂŞt, d’une donation ou d’une moment du versement anticipĂŠ. avance sur succession. Pour ĂŠviter tout problème, il convient de rĂŠdiger un contrat qui Ă—Ă° G P$G G K:5 Ă˜{ D$/$ G stipule notamment le montant, le taux, la Les avoirs d’un pilier 3a peuvent faire l’objet d’un durĂŠe ou encore l’amortissement du retrait anticipĂŠ tous les cinq ans. Comme pour remboursement. L’objectif ĂŠtant de ne pas le 2e pilier, le capital ne peut ĂŞtre affectĂŠ qu’à lĂŠser le crĂŠancier.

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Ùð G :TG$G T5 ::D G P$] TP$:55 4 5P Moins connues, les coopĂŠratives de cautionnement hypothĂŠcaire reprĂŠsentent une solution intĂŠressante pour les jeunes couples dĂŠsireux d’accĂŠder Ă la propriĂŠtĂŠ, pour peu qu’il s’agisse d’une rĂŠsidence principale. Cependant, les conditions d’octroi sont gĂŠnĂŠralement assez restrictives: le prix d’achat est plafonnĂŠ, les taux d’intĂŠrĂŞt ne sont pas toujours les plus avantageux du marchĂŠ et les frais de cautionnement peuvent grimper très vite. Úð :5 /TG T5 G $P /:4 G Un portefeuille de titres peut constituer un apport en capital. On peut ainsi vendre ou gager ses actions ou obligations. C’est ce qu’on appelle un crĂŠdit Lombard. La somme dĂŠgagĂŠe dĂŠpend de la valeur des titres. Plus les valeurs sont sĂťres, plus le prĂŞt pourra ĂŞtre ĂŠlevĂŠ. En revanche, si les titres sont risquĂŠs ou en devises ĂŠtrangères, donc soumis Ă un potentiel taux de change dĂŠfavorable, le prĂŞt pourrait se situer nettement en deçà de la valeur du portefeuille. Il faut veiller aux taux d’intĂŠrĂŞt qui peuvent vite se rĂŠvĂŠler ĂŠlevĂŠs. En principe, le crĂŠdit Lombard est dĂŠlivrĂŠ par la banque oĂš est dĂŠposĂŠ le portefeuille en question.

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Ûð 4 PPG T5 P GG $5 $KD:K$P$:5 Si l’on dispose d’un terrain, le prix d’achat ou sa valeur marchande peut entrer dans le calcul des fonds propres. Qu’il serve Ă la construction de la future propriĂŠtĂŠ ou qu’il fasse office de garantie. Avec la rĂŠvision de la loi sur l’amĂŠnagement du territoire (LAT), les banques n’entrent gĂŠnĂŠralement en matière que si un permis de construire a dĂŠjĂ ĂŠtĂŠ dĂŠlivrĂŠ.

Ă?Ă° T$G K G $K PG ] T_ Des travaux personnels effectuĂŠs dans sa future demeure peuvent ĂŞtre considĂŠrĂŠs comme fonds propres. Tous les amĂŠnagements susceptibles d’augmenter la valeur de la maison, tels que peinture, sanitaires, carrelage ou autres charpentes peuvent ĂŞtre dĂŠduits. Pour autant, la banque les considère en principe comme capitaux s’ils sont rĂŠalisĂŠs par des propriĂŠtaires, dont c’est le mĂŠtier.

ĂœĂ° T 4 5P G K:5 P T_ ÄŠ 5 PP 4 5P Si l’on possède plusieurs biens immobiliers, il est possible de crĂŠer un effet de levier sur son endettement. Autrement dit, on augmentera l’emprunt dĂŠjĂ souscrit pour crĂŠer de nouvelles liquiditĂŠs que l’on affectera Ă l’achat d’une propriĂŠtĂŠ. NĂŠanmoins, il faudra alors rembourser plus de frais.

Þð 5 : $ G T5 4DGT5P D/TK / ] Dans le cas oÚ l’on dispose de revenus confortables, il est envisageable de nÊgocier un emprunt plus ÊlevÊ avec son Êtablissement bancaire. Ce dernier peut octroyer un prêt couvrant jusqu’à 90% de la valeur de la maison, au lieu des 80% habituellement consentis. La contrepartie se situera dans l’amortissement, qui sera ÊvaluÊ à la hausse. „

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l fut un temps oĂš la classe moyenne rĂŞvait de mode de vie Ă l’amĂŠricaine avec une grande maison entourĂŠe de gazon. Pour autant, le modèle de la maison individuelle a plus que jamais du plomb dans l’aile. A en croire une ĂŠtude de la Haute ĂŠcole de Lucerne parue en fin d’annĂŠe dernière, un mĂŠnage sur dix, parmi lesquels une majoritĂŠ vivant dans un habitat pĂŠriurbain, affirmerait disposer de trop d’espace et souhaiterait vivre dans un logement plus petit. Le phĂŠnomène semble s’être accĂŠlĂŠrĂŠ au cours des trente dernières annĂŠes et pour cause. Le nombre de couples au sein desquels les deux conjoints travaillent atteint aujourd’hui deux tiers. La femme ne restant plus au foyer pour s’occuper de l’Êducation des enfants, la maison individuelle tend peu Ă peu Ă tomber en dĂŠsuĂŠtude. Les postes de travail se situant bien souvent en ville, vivre loin des centres urbains pose alors des problèmes en termes d’organisation du quotidien, en particulier pour les familles avec des enfants en bas âge. / $5 T 4$P Et puis, il y a l’Êcologie qui a pris une place toujours plus prĂŠpondĂŠrante dans nos vies et qui incite dĂŠsormais Ă construire dans les lieux Ă forte densitĂŠ. La rĂŠvision de la loi sur l’amĂŠnagement du territoire (LAT) adoptĂŠe en

2013 va prĂŠcisĂŠment dans ce sens, puisqu’elle ambitionne de mettre fin au mitage du territoire causĂŠ par la construction de quartiers de villas Ă la pĂŠriphĂŠrie des grandes zones habitĂŠes. Rappelons que les surfaces au sol des immeubles d’habitation ont augmentĂŠ de 53% entre 1985 et 2009, alors que la population a crĂť de seulement 17% dans le mĂŞme laps de temps, selon les chiffres de l’Office fĂŠdĂŠral du logement. / :/: P$:5ĂŤ P 5 5 Autrement dit, l’habitat se fait aujourd’hui plus urbain, moins grand et plus respectueux de l’environnement. Autant d’ÊlĂŠments qui favorisent l’Êmergence de nouvelles manières d’habiter. S’il est un mode de vie qui gagne toujours plus de terrain, c’est bien la colocation (p. 32-33). Autrefois rĂŠservĂŠe aux seuls ĂŠtudiants, celle-ci devient intergĂŠnĂŠrationnelle et touche toutes les classes d’âges et catĂŠgories socioprofessionnelles. Des parents divorcĂŠs aux seniors, en passant par les jeunes actifs cĂŠlibataires, la colocation est plus que jamais tendance. A la nĂŠcessitĂŠ financière de partager son logement s’est ajoutĂŠ le besoin de crĂŠer du lien social. Ce besoin de partage se retrouve Ă plus large ĂŠchelle dans le modèle des coopĂŠratives d’habitation ou d’habitants (p. 2831). Si elles ne datent pas d’hier, elles ont connu un coup d’accĂŠlĂŠrateur au cours des dernières annĂŠes. Habitat des classes ouvrières

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par excellence dans la première moitiĂŠ du XXe siècle, les coopĂŠratives sont devenues des solutions toujours plus prisĂŠes de la classe moyenne. L’envol des prix du marchĂŠ libre et la volontĂŠ de recrĂŠer du lien social ont alimentĂŠ le dĂŠveloppement de ce type d’habitat dans les milieux urbains. Mais, l’Êcologie avec son retour Ă plus de simplicitĂŠ et de prĂŠservation des ressources explique aussi cet engouement. En effet, les coopĂŠratives les plus rĂŠcentes s’inscrivent gĂŠnĂŠralement dans des ĂŠcoquartiers. 5:T] // K :G4 K ÄŠ# $P P$:5 Parallèlement Ă cet habitat toujours plus partagĂŠ, la maison individuelle n’a pas tout Ă fait dit son dernier mot. Mais, elle s’adapte aujourd’hui Ă l’air du temps en se faisant plus discrète et surtout plus respectueuse de l’environnement. C’est le cas des Tiny House, le modèle dĂŠcroissant de la propriĂŠtĂŠ en somme (p. 34-35). Si elle peine encore Ă s’implanter chez nous, en AmĂŠrique du Nord, oĂš elle est nĂŠe, la mini-maison se dĂŠcline en quartiers entiers. „ /g sÂ&#x;Â&#x;Š|ÂŹgÂśÂ‰Ăƒ{ 4{ÂˆÂŹ g”° Ă„Â&#x;ˆš{š g w|Ăƒ{”Â&#x;ŠŠ| ºš {š°{™r”{ rjœ‰ w{ œ{‰É{ 䪪{Âşr”{° gÂş šÂ&#x;ÂŹw w{ cºÂ‰sÂˆĂ° /g °ºÂ„gs{ w{° ”Â&#x;Â…{™{šϡ {°œ ŠÂ”º° „g‰r”{ ºĊg‰””{º°Í ™g‰° {””{ {°œ sÂ&#x;™Š{š°|{ ŠgÂŹ w{ šÂ&#x;™rÂŹ{ºÅ {°Šgs{° ŠgÂŹÂśgÂ…|°Í Âś{”° ÂŤÂş{ °g”Ā ”{° sÂ&#x;™™ºš{°Í sÂ&#x;º ‰šœ|‰{º{ Â&#x;Âş sˆg™rÂŹ{° l ”Â&#x;Âş{ÂŹ ŠÂ&#x;º ºš{ sÂ&#x;ºœ{ wº|{Ă° DˆÂ&#x;ÂśÂ&#x;° 4{ÂˆÂŹ g”° ^Â&#x;ˆš{š

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des loyers a aussi jouĂŠ un rĂ´le dĂŠterminant u cĹ“ur de la ville de pour la plupart des habitants. Le principe d’une coopĂŠrative veut que les loyers Plan-les-Ouates (GE), dans le quar- servent Ă couvrir les frais de tier rĂŠsidentiel des fonctionnement uniquement. Par Voirets, se dresse un consĂŠquent, ils sont naturellement en immeuble pas deçà des prix du marchĂŠ. Enfin, la comme les autres. Ce n’est pas tant l’en- philosophie ĂŠcoresponsable du lieu a veloppe extĂŠrieure du bâtiment qui le aussi attirĂŠ certains des locataires. ÂŤNous distingue des ĂŠdifices alentour, mais les avons ĂŠtabli une charte ĂŠcologique reprise personnes qui l’habitent. Prenant place par tous les membres de la CODHA et entre les numĂŠros 13 et 19 de l’avenue notre immeuble est le premier du canton du MillĂŠnaire, l’immeuble est ce que Ă avoir obtenu le label Minergie Eco.Âť l’on nomme une coopĂŠrative d’habi- tants. Construit par la CoopĂŠrative de T G ] / G /$P l’habitat associatif (CODHA) en 2006 Pourtant, force est de constater que depuis dix ans sur proposition l’utopie a d’un groupe de 5Â&#x;œ{ ™Â&#x;w Â”{ pris du futurs habiwĊˆgr‰œgœ‰Â&#x;š {°œ plomb dans tants membres de ladite ºš ˆ|‰œgÂ…{ w{ ”g l’aile. L’esprit particiCODHA, l’Êdisº”œº{ w{° °ºgœ°ðă patif et festif fice est totaleGÂ&#x;Â…{ÂŹ {š{Æ°Í Š|°Â‰w{šœ w{ ”Ċg°°Â&#x;s‰gœ‰Â&#x;š 4‰””ĊÂ&#x; des dĂŠbuts a ment autogĂŠrĂŠ. laissĂŠ place Ă Autrement dit, ce sont les locataires, une dizaine de fa- un certain individualisme. Les coursimilles, qui gèrent les affaires courantes, ves et paliers conçus initialement pour telles que l’encaissement des loyers, la permettre aux habitants d’aller et venir conciergerie, l’accès Ă l’internet ou en- Ă leur guise ont aujourd’hui ĂŠtĂŠ ÂŤprivacore l’achat des produits de nettoyage. tisĂŠsÂť. Palissades et bacs Ă fleurs sont ÂŤNotre modèle d’habitation est un hĂŠri- devenus autant de rempart Ă la vie en tage de la culture des squatsÂť, explique communautĂŠ. Les activitĂŠs autrefois Roger Deneys, prĂŠsident de l’associa- nombreuses entre les habitants se font tion Mill’o qui reprĂŠsente les rĂŠsidents dĂŠsormais plus sporadiques. ÂŤAvec les enfants qui grandissent, on doit gĂŠrer et fait office de rĂŠgie. Ainsi, dès le dĂŠpart, toutes les dĂŠcisions d’autres choses et on prend moins de ont ĂŠtĂŠ prises de manière concertĂŠe, du temps pour les rĂŠunions et les activitĂŠs choix des sols Ă celui des peintures, en en commun.Âť Les rapports sont ĂŠgalepassant par la rĂŠalisation de coursives ment devenus plus conflictuels. La salle plutĂ´t que de balcons privĂŠs, d’une salle commune mal rangĂŠe ou le jardin pas commune, d’une chambre d’amis ou assez entretenu crĂŠent soudain des tend’un grand jardin Ă la disposition de tous. sions. ÂŤMĂŞme la poudre Ă lessive est deEt puis, dès l’emmĂŠnagement la vie s’est venue un sujet de discordeÂť, soupire naturellement organisĂŠe de manière Roger Deneys. communautaire. Les anniversaires, la Pour autant, il refuse de cĂŠder au prĂŠparation des repas de midi pour les fatalisme. Selon lui, Ă l’instar de enfants, un voyage au Maroc, les matchs n’importe quelle autre association, une de l’Êquipe de Suisse de football sur ĂŠcran nouvelle dynamique est toujours gĂŠant sont autant d’ÊvĂŠnements qui possible, grâce Ă l’arrivĂŠe de nouveaux membres par exemple. A ce propos, le rassemblent les locataires. Hormis l’aspect participatif, le faible coĂťt Genevois a d’ailleurs une petite idĂŠe

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derrière la tĂŞte: l’Êchange d’appartements entre les locataires de toutes les coopĂŠratives du canton. ÂŤAvec la crise du logement, cela permettrait Ă tout le monde de disposer d’un

appartement à sa taille. Et puis, cela supposerait l’arrivÊe de nouveaux locataires aux Voirets susceptibles de redonner un nouvel Êlan à la communautÊ. „

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ui dit colocation, dit jeunes sans le sou vivant ensemble dans un mĂŞme appartement? Ce qui ĂŠtait vrai hier ne l’est plus tellement de nos jours. Vivre Ă plusieurs sous le mĂŞme toit est devenu tendance et il touche toutes les catĂŠgories de la population, y compris les seniors. Les logements intergĂŠnĂŠrationnels ont commencĂŠ Ă essaimer il y a près de vingt ans dans divers pays europĂŠens tels que l’Allemagne ou l’Espagne. D’abord confidentiels, les programmes se sont multipliĂŠs face au vieillissement de la population et la Suisse n’y fait pas exception. L’une des premières Ă avoir investi ce crĂŠneau, c’est l’entreprise vaudoise Ensemble avec toit. Elle forme des binĂ´mes entre particuliers et ĂŠtudiants depuis cinq ans dans toute la Romandie. Un phĂŠnomène qui est appelĂŠ Ă se dĂŠvelopper, car selon l’Office fĂŠdĂŠral de la statistique, un tiers des mĂŠnages est composĂŠ d’une seule personne en Suisse. Ce type de configuration a mĂŞme augmentĂŠ de 4,5% depuis 2012 en

raison notamment du nombre croissant de personnes veuves. Par consĂŠquent, on trouve aujourd’hui, d’un cĂ´tĂŠ, des seniors vivant seuls dans de grands appartements et de l’autre, des jeunes adultes, la plupart du temps, qui peinent Ă se loger Ă cause de la pĂŠnurie de logements Ă loyer abordable. # 4 G :5PG K G]$ K C’est de ce constat qu’est nĂŠ l’an dernier le projet 1 h par m2 portĂŠ par l’UniversitĂŠ de Genève et l’antenne locale de Pro Senectute. CalquĂŠ sur l’expĂŠrience Wohnen fĂźr Hilfe lancĂŠe Ă Cologne en 2002, le principe du programme est simple: des particuliers mettent une chambre Ă disposition en ĂŠchange de services, tels que le mĂŠnage, les courses, promener le chien ou simplement assurer une prĂŠsence en cas d’absence. Comme l’indique le nom du projet, le nombre d’heures de services est fonction de la taille de l’hĂŠbergement. L’Êtudiant ne paie donc pas de loyer, sinon les charges, mais s’engage par ĂŠcrit Ă aider son hĂ´te. Et ça marche! ÂŤNous avons formĂŠ plus de 30 tandems en 2016 et nous en sommes dĂŠjĂ Ă 40 cette annĂŠeÂť, se rĂŠjouit Sabine Estier ThĂŠvenoz, initiatrice du projet au Bureau des logements de l’universitĂŠ. De quoi permettre des rencontres atypiques, Ă l’instar de celle vĂŠcue par Bruno Beurret, un senior genevois actif dans l’urbanisme, et Pierre Bisson, un jeune Toulousain ĂŠtudiant Ă la Haute ĂŠcole d’art et de design (HEAD). # 5 #T4 $5 DivorcĂŠ et père de deux grands enfants ayant quittĂŠ le foyer, le sexagĂŠnaire disposait d’une grande chambre de libre et avait besoin de quelqu’un capable de rĂŠaliser des albums photos de ses voyages et autres sorties en montagnes, sa passion. Mais, avant l’Êchange de services, c’est un ĂŠchange humain qu’il recherchait. ÂŤCe qui me plaĂŽt, c’est de pouvoir interagir avec des personnes plus jeunes et d’Êchanger des

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savoirs. Je l’expĂŠrimente dĂŠjĂ tous les jours dans le cadre de mon travail oĂš je suis le doyen.Âť Et puis, ouvrir la porte de chez lui fut d’autant moins difficile qu’il considère l’accueil comme un devoir moral. ÂŤNous sommes dans une conjoncture inquiĂŠtante. Il faut aller vers plus de partage et d’entraide. Au Maroc oĂš j’ai grandi, la notion d’hospitalitĂŠ est fondamentale.Âť Ce n’est d’ailleurs pas la première fois que Bruno Beurret goĂťte aux joies de la colocation. Il a ainsi dĂŠjĂ vĂŠcu avec des personnes de sa gĂŠnĂŠration, mais aussi des connaissances de ses fils qui ĂŠtaient dans le besoin. Pour Pierre Bisson, en revanche, cette vie avec un inconnu est une première qui tient tout du hasard. ÂŤJe voulais vivre seul dans mon appartement au dĂŠpart, mais c’Êtait trop cher. Puis, j’ai entendu parler de ce programme. A la rĂŠflexion, je prĂŠfère ce système du point de vue des relations humaines.Âť

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$5P G PK :44T5K Mais que l’on ne s’y trompe pas, ici l’ambiance n’a rien Ă voir avec celle endiablĂŠe des ĂŠtudiants du film ÂŤL’Auberge espagnoleÂť ou des trentenaires dĂŠjantĂŠs de la sĂŠrie ÂŤFriendsÂť. Il faut dire que le rythme de vie des deux hommes est très diffĂŠrent. ÂŤAu moins, on ne se marche pas trop dessusÂť, rigole Bruno Beurret. Mais, le duo essaie de partager un re-

pas par semaine. L’occasion d’Êvoquer des centres d’intÊrêt communs. On parle de gastronomie et d’alpinisme. On s’Êchange aussi des films que l’on apprÊcie, raconte le jeune Êtudiant en cinÊma. Je lui montre mes courts mÊtrages et je lui demande son avis sur le montage. Petit à petit des liens se tissent qui vont au-delà de la simple relation contractuelle de base. „

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lle a rĂŠvolutionnĂŠ l’habitat depuis sa naissance $55:] P$:5 /{° œ‰šÆ ˆÂ&#x;º°{ il y a dix ans. Elle? C’est la tiny house, aussi ŠÂ&#x;™{ÂşĂƒ{šœ ºš ™Â&#x;w{ w{ ĂƒÂ‰{ ŠÂ”º° appelĂŠe mini-maison. NĂŠ aux Etats-Unis Ă la |sÂ&#x;šÂ&#x;™‰º{ {Âś |sÂ&#x;”Â&#x;…‰º{ĂŤ ŠÂ&#x;º Š{Âş ÂŤÂş{ ”ĊÂ&#x;š g‰œ ”{ Âś{™Š|ÂŹg™{šœ faveur de la crise financière de 2008 qui a jetĂŠ de gĂƒ{šœºÂ‰{ÂŹĂ° nombreux petits propriĂŠtaires Ă la rue, le mouvement D G 5$ / :5c / c

de ces habitats a depuis fait de nombreux adeptes en

Suisse aussi. MontĂŠe sur roues et d’un volume oscillant entre 15 et 20 m2 en fonction du modèle, la microhabitation possède de nombreux avantages pour qui rĂŞve de faire rimer propriĂŠtĂŠ et simplicitĂŠ. Pour autant, elle requiert beaucoup de flexibilitĂŠ et n’est pas sans poser quelques problèmes administratifs. La tiny house est moins une panacĂŠe Ă la crise du logement qu’un vĂŠritable choix de vie, fruit d’une profonde rĂŠflexion.

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D/TK ÄŠ :5:4$ K Son prix est sans conteste l’un de ses principaux atouts. Il faut compter entre 30 000 et 60 000 francs pour s’offrir une mini-maison. Une option idĂŠale pour de nombreux locataires rĂŞvant d’accĂŠder Ă la propriĂŠtĂŠ, ce d’autant plus qu’il n’est pas nĂŠcessaire de souscrire un prĂŞt hypothĂŠcaire. Outre un investissement de dĂŠpart plutĂ´t modeste, vivre dans une tiny house se rĂŠvèle aussi très ĂŠconomique. Les frais d’entretien et les charges, tels qu’ÊlectricitĂŠ ou chauffage, chutent fortement. De quoi dĂŠgager plus d’argent pour ses loisirs par exemple.

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D/TK G KD P /ÄŠ 5]$G:55 4 5P Avec sa faible emprise au sol, ce genre d’habitat est de facto en accord avec la nouvelle loi sur l’amĂŠnagement du territoire (LAT). On peut aussi accoler une tiny house Ă une bâtisse dĂŠjĂ existante, pour diminuer encore plus son impact sur le paysage. De plus, les maisons lilliputiennes sont gĂŠnĂŠralement construites avec des matĂŠriaux durables, tels que le bois pour l’ossature et les revĂŞtements intĂŠrieurs, ainsi que le chanvre ou le lin pour l’isolation. Enfin, qui dit surface rĂŠduite, dit aussi consommation ĂŠnergĂŠtique plus responsable. La mini-maison est livrĂŠe avec du double vitrage et se marie avec des panneaux solaires ou des toilettes sèches.

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4 $// TG FT /$P ]$ Vivre dans un habitat rĂŠduit, c’est adopter le principe de la dĂŠcroissance, autrement dit profiter davantage des choses essentielles de la vie. On se dĂŠfait d’un certain matĂŠrialisme en ne s’entourant que du strict nĂŠcessaire. Et qui dit logement moins encombrĂŠ, dit sĂŠrĂŠnitĂŠ intĂŠrieure retrouvĂŠe. On passe aussi moins de temps Ă faire le mĂŠnage et Ă entretenir son intĂŠrieur. L’occasion de s’adonner davantage Ă ses loisirs. Enfin, vivre de manière confinĂŠe incite Ă s’ouvrir vers l’extĂŠrieur. On redĂŠcouvre les plaisirs de la nature, les rencontres avec l’autre et les voyages notamment.

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D/TK /$ GP MontĂŠe sur roues, la tiny house se dĂŠplace comme une remorque que l’on accroche derrière son vĂŠhicule. De quoi se dĂŠplacer au grĂŠ de ses envies et ne pas devoir demeurer Ă un point fixe toute l’annĂŠe. Flexible dans son usage, elle s’adapte aux besoins de son propriĂŠtaire. On peut aussi bien s’en servir comme rĂŠsidence principale, secondaire, annexe de jardin, voire en tant qu’atelier. Si l’on change de projet de vie, il est aussi plus aisĂŠ de s’en dĂŠfaire qu’une maison ordinaire.

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4:$5K :5 :GP Vivre en famille dans un logement qui fait la taille d’un studio s’avère plutĂ´t dĂŠlicat. On aura tĂ´t fait de se marcher dessus. Respecter l’inimitĂŠ de chacun tient du dĂŠfi quasi impossible. Dans une telle configuration et sans une très bonne communication, les conflits risquent de se succĂŠder au point de rendre le quotidien infernal. Il faut donc ĂŞtre prĂŞt Ă accepter la promiscuitĂŠ et renoncer Ă recevoir un trop grand nombre d’amis Ă dĂŽner.

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D/TK Ċ:G 5$K P$:5 Un volume confinÊ requiert de faire un tri dans ses affaires et se dÊbarrasser de certains biens auxquels on Êtait attachÊ. Le nombre restreint de placards impose d’optimiser les espaces de rangement en ayant une gestion rigoureuse des achats notamment. Le manque de lieux de stockage incite à devoir faire des courses plus souvent, donc d’organiser son quotidien diffÊremment. Il faut constamment veiller à ne pas trop accumuler d’objets, au risque d’Êtouffer dans son intÊrieur.

4:$5K G K$KP 5P /ÄŠTKTG A un prix aussi concurrentiel, une microhabitation ne pourra jamais rivaliser avec une villa classique en termes de finitions. Bien qu’elle soit de facture a priori plus solide qu’un mobile home, elle n’est ĂŠvidemment pas Ă l’abri d’une certaine usure, ce d’autant plus si elle sert de rĂŠsidence principale. Il faut bien s’assurer de la qualitĂŠ de l’ouvrage au dĂŠpart et ne pas rechigner Ă mettre la main Ă la pâte pour rĂŠparer les ĂŠventuels dĂŠgâts qui ne manqueront pas de survenir avec le temps.

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D/TK PG KK G$ K 4$5$KPG P$] K Sous nos latitudes, la tiny house est tantĂ´t considĂŠrĂŠe comme une caravane, tantĂ´t comme une maison. Il est exclu de l’installer hors zone Ă bâtir, Ă l’instar de n’importe quelle construction sans vocation agricole. Les lois cantonales sont claires, les minimaisons nĂŠcessitent un permis de construire; une gageure au vu des normes Ă respecter. Les campings pourraient reprĂŠsenter une zone de repli, mais la plupart les rejettent au motif qu’elles s’Êtendent sur deux ĂŠtages avec leur mezzanine. „

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Agence gĂŠnĂŠrale Montagnes & VallĂŠes NE, Daniel Hugli EspacitĂŠ 3 - 2300 La Chaux-de-Fonds

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u deuxième ĂŠtage d’une maison de maĂŽtre chauxde-fonnière, le domaine des Tourelles, l’appartement a reçu le nom de Trompe-l’œil. L’an dernier, l’immeuble a ĂŠtĂŠ rachetĂŠ par Gilles Tissot et Sandro Cubeddu. Ces deux passionnĂŠs se sont attelĂŠs Ă la restaurer avec un soin et un respect extrĂŞmes. Cet appartement est un important tĂŠmoin de l’histoire horlogère de la rĂŠgion. Il n’a subi quasiment aucune transformation depuis sa construction. ÂŤDe nombreuses pièces avaient souffert au cours des annĂŠes et demandaient Ă ĂŞtre rĂŠnovĂŠes au plus vite. Les magnifiques boiseries, les moulures et les stucs ont ĂŠtĂŠ assainis, et tout ce qui pouvait

ĂŞtre sauvĂŠ l’a ĂŠtĂŠ. Quand une pièce ĂŠtait trop abĂŽmĂŠe, par exemple la cuisine, de nouvelles infrastructures ont ĂŠtĂŠ installĂŠes.Âť Les carrelages en damier de l’appartement sont d’origine. ÂŤIls ont extrĂŞmement bien traversĂŠ le dernier siècle. Ses boiseries, de style Henri II, sont quant Ă elles une rĂŠinterprĂŠtation du style baroque. Pour finir, ses fresques de plafond d’inspiration italienne font penser Ă des grotesquesÂť (peintures qui couvraient les murs des habitations de la Rome antique). Le carrelage de la cuisine avait beaucoup souffert et ne pouvait pas ĂŞtre restaurĂŠ. Ce qui a pu ĂŞtre sauvĂŠ a ĂŠtĂŠ utilisĂŠ pour un autre appartement. Mais les vitraux qui ornent les fenĂŞtres de cette pièce lui donnent une splendeur Ă nulle autre pareille. „

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Braava Jet 240, le robot pratique et efficace malgrĂŠ sa petitesse.

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ui n’a jamais rĂŞvĂŠ de ne plus faire le mĂŠnage? Avec les robots de dernière gĂŠnĂŠration cela commence Ă ĂŞtre rĂŠalisable. Nous avons testĂŠ pendant plusieurs semaines, dans diffĂŠrents lieux, le petit Braava Jet 240 pour laver les sols durs et, contrairement Ă certains prĂŠjugĂŠs, ce petit robot s’en sort ĂŠtonnamment bien. Ce dernier est le spĂŠcialiste des endroits exigus comme les salles de bains ou les cuisines jusqu’à 25 m2. A l’utilisation il sait se rĂŠvĂŠler simple, peu bruyant et efficace. On charge la batterie grâce au chargeur fourni, on remplit d’eau tiède un petit rĂŠservoir facilement accessible, et on glisse la lingette ad hoc. Il en existe trois types qu’il faudra acheter sĂŠparĂŠment, une fois que celles fournies avec le Braava Jet seront ĂŠpuisĂŠes (balayage Ă sec, balayage humide et lavage des sols). Après avoir sĂŠlectionnĂŠ la bonne lingette, il suffit

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alors d’appuyer deux fois sur power pour laisser travailler le robot en toute autonomie. Le robot sÊlectionne automatiquement le mode lavage, balayage humide ou balayage à sec en fonction de la lingette. Le pulvÊrisateur de haute prÊcision et la tête de nettoyage vibrante dissolvent la saletÊ et les taches, tandis que les lingettes dÊcollent et capturent la saletÊ. Un enfant peut le faire fonctionner sans souci. Le Braava Jet 240 peut fonctionner en votre absence. Petite astuce à l’utilisation; essuyez ou rincez l’endroit oÚ le robot s’est arrêtÊ avec la lingette encore humide, afin de ne pas laisser de trace ou de saletÊ. Enfin, il est même possible d’installer sur son portable une application, iRobot HOME, qui permet de contrôler et programmer vos nettoyages, oÚ que vous soyez et quand vous le voulez. „

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du 26 au 30 avril 2017

RETROUVEZ-NOUS AU SALON DE L’IMMOBILIER NEUCHÂTELOIS

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