-DIRECTORIODIRECTOR GENERAL Gabriel Guadarrama Ruiz DIRECCIÓN DE VENTAS Rodrigo Alfredo Piña Nogueira CONSEJO EDITORIAL Rocío Guadarrama Ruiz Carlos Rodríguez Aguilar LOGÍSTICA Jesús Méndez Ayala ARTE/DISEÑO Esmeralda Chavarria Morales IMPRESIÓN Impresos de Alta Calidad San Juan S. de R.L de C.V. Tels. (442) 215 1658/272 9960 iacsj@prodigy.net.mx - iacsj@hotmail.com COLABORADORES Samantha Vergara Canizo Arq. Roberto Carlos Mtz. Baruch
Derechos reservados con domicilio en Senda del Amanecer No.70, Local 18 Plaza Brisas Milenio lll, Querétaro, Qro. México, C.P 76060. Los artículos de los columnistas no reflejan necesariamente la opinión de los editores. Los listados y datos comerciales contenidos en esta publicación son únicamente de carácter informativo, los editores no asumen ninguna responsabilidad con respecto a la veracidad y calidad de los anunciantes. Prohibida la reproducción total o parcial del material publicado sin autorización escrita de ENQÚSPIDE.
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editorial Cuando la Arquitectura se vuelve un espacio funcional en nuestras vidas, se cumple el propósito del Profesional que nos ayuda a crear nuestro Hogar. Es responsabilidad del Arquitecto enfocarse en la Construcción para que sea una obra de arte, pero que sin importar el tamaño de nuestra Vivienda, deba ser un espacio confortable y que se apegue a nuestros gustos y necesidades. Distribuir los muebles en tus espacios, los materiales para tu Casa, las Tendencias en colores para este año, son algunos de los temas que abordamos en este número para tu consideración en la toma de decisiones para tu Hogar. En esta Edición te damos Ideas para tu Casa si estas pensando en construir y así mismo entramos en materia de Bienes Raíces por si lo que buscas es adquirirla de inmediato. Querétaro sigue creciendo y nosotros seguimos al pie del cañón para ofrecerte lo mejor de nuestra Ciudad y ponerlo a tu servicio.
ENTÉRATE
Sabías Que?
bienes raíces Desde el año 1820, Nueva York con sus 20 kms. de largo x 4 kms. de ancho aproximadamente, era ya la ciudad más grande de los Estados Unidos de Norteamérica.
construcción La Torre Hearst fue el primer rascacielos construido por el arquitecto Norman Foster después de los ataques del 11 de Septiembre de 2001 en la ciudad de Nueva York. El edificio recibió en el 2006 el premio ‘Emporis Skyscraper Award’, citándolo como el mejor rascacielos.
arquitectura El edificio sede de la Corporación de Licores Seagram de Nueva York, diseño de Ludwing Mies Van der Rohe, fue el primer edificio en el mundo en utilizar paneles de vidrio de piso a techo.
15 DE ABRIL DE 1452
18 DE MAYO DE 1977
Nace Leonardo da Vinci, pintor, anatomista, arquitecto, botánico, científico, escritor, artista, escultor, filósofo, ingeniero, inventor, músico, poeta y urbanista florentino del Renacimiento italiano.
Se celebra por primera vez el Día Internacional de los Museos. Se trata de una jornada en la que se pretende acercar a la población mundial el gusto por el arte presente en los museos.
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índice
Editorial P.3 ¿Sabías que? P.4 ¿Un producto visual o un espacio habitable? P.8 Ideas para tu casa P.14 Pisos de madera para tu casa P.20 La distribución de los muebles en la decoración P.26 Proceso para rentar casa o departamento P.28 Barbecoa P.32 El color del año: Orquídea radiante P.34 El Querétaro que atrae P.42 Clasificados P.46 Mapa y Directorio P.50
HABLANDO DE CONSTRUCCIÓN Hoy en día podemos observar gran cantidad de proyectos arquitectónicos que han dado la vuelta al mundo, unos por su gran magnitud, otros por la tecnología implementada para la realización del mismo y otros más por la imagen visual llamativa y gloriosa. Cuántas veces hemos escuchado de una nueva obra arquitectónica en construcción, un nuevo rascacielos el cual compite por ser el más alto del mundo, el más costoso y moderno. O al hojear una revista de arquitectura y diseño, observamos imágenes de casas espectaculares, diseños interiores alucinantes y costosos. Pero, ¿en dónde queda el habitante de ese lugar? Si nos damos cuenta, en diferentes artículos podemos observar proyectos arquitectónicos realmente agradables a nuestros ojos, ya que muestran una habitación limpia y ordenada, pero sabemos que esa es una realidad lejana en un espacio habitado, ya que la arquitectura se vuelve arquitectura en cuanto existe una persona en el lugar; como lo comenta el filosofo Martin Heidegger, “Las obras programadas, proyectadas y construidas se convierten en arquitectónicas, en tanto son habitadas”.
Arquitectura ¿Un producto visual o un espacio habitable?
Se tiene la idea que un proyecto arquitectónico debería ser una obra de arte, como lo comentó Adolf Loos, "La casa debe agradar a todos, a diferencia de la obra de arte que no tiene por qué gustar a nadie. La obra de arte es un asunto privado del artista. La casa no lo es. La obra de arte se sitúa en el mundo sin que exista exigencia. La casa cubre una exigencia.”
Texto: Arq. Roberto Carlos Mtz. Baruch
“La arquitectura, un medio de autoexpresión y como un juego intelectual y artístico, separado de las conexiones mentales y sociales fundamentales.” Juhani Pallasmaa 8 Enqúspide edición.22
HABLANDO DE CONSTRUCCIÓN
La arquitectura ha ido evolucionando con el paso del tiempo, en algunos casos para bien, como por ejemplo los avances tecnológicos en sistemas constructivos, ecoeficiencia energética, materiales, etc. Pero en otros se proyecta simplemente por obsesión a la apariencia, se realiza una arquitectura que quiere interpretar al mundo globalizado y no de acuerdo a las necesidades de quien va a habitar dicho inmueble.
Pero poco tiempo después, cuando el cliente comienza a habitar su hogar, se da cuenta que sus espacios son muy reducidos, que los hábitos a los que están acostumbrados no los pueden llevar a cabo de la forma que ellos hubieran deseado. Esto simplemente se debe a que se ha puesto en primer lugar el aspecto económico y visual de un proyecto, y dejando atrás aspectos básicos, como lo es la habitabilidad, generando un deterioro en la calidad de vida, espacios interiores sumamente reducidos y modelos que se limitan a la función y se olvidan por completo del confort.
PUNTOS CLAVE PARA UNA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA Existen ciertos puntos importantes que debemos de considerar antes de pensar en la estética de nuestro proyecto y lograr un proyecto realmente habitable. Nos encontramos en una época en la cual existen empresas que realizan desarrollos de dos mil, cinco mil o más viviendas, pero siempre enfocados al aspecto económico, logrando soluciones habitacionales a su mínima expresión. Proyectos en los cuales te venden una imagen espléndida, espacios interiores agradables, diseños modernistas, minimalistas, etc. 10 Enqúspide edición.22
Como arquitectos debemos no solamente de diseñar un espacio agradable al ojo humano, sino espacios que generen una mejor calidad de vida, y para eso debemos de estudiar un poco más las condiciones del entorno, hábitos, actividades de encuentro, las de socialización de los habitantes, etc.
HABLANDO DE CONSTRUCCIÓN
“Lo que más se necesita ahora en la arquitectura es exactamente lo que más se necesita en la vida: Integridad” Frank Lloyd Wright
Debemos de proyectar siguiendo algunas normas básicas de habitabilidad, como son: Condición espacial: en donde podamos observar el aspecto dimensional, espacios confortables y la conexión entre ellos. Seguridad: condiciones que protejan el espacio habitable de los diferentes riesgos tanto naturales como humanos. Salud: Espacios adecuados a la vida humana, confort térmico, acústico, iluminación y asoleamiento. Sensoriales: Analizar sus hábitos, cultura, actividades, etc. Construir para la humanidad. Teniendo en cuenta estas condiciones podemos dejar de hacer arquitectura inhumana y llanamente estética y regresar a proyectar arquitectura para el hombre que es quien la habita. Debemos regresar a la parte humana, generar proyectos que proporcionen experiencias, que resuelvan necesidades, proyectos con respuestas atemporales a problemas atemporales, un ejemplo es realizar proyectos flexibles, podemos observar como ha ido cambiando el modo de vida de nuestra sociedad. Antes hablábamos de familias de 8 o 9 integrantes, los cuales habitaban en inmuebles que podían expandirse fácilmente.
Hoy nos encontramos con un promedio de 4 a 5 integrantes por familia, sin embargo tenemos múltiples necesidades de los integrantes, lo que genera una demanda de mayor espacio, por consiguiente obliga a intervenir intuitivamente la vivienda, muchas veces generando conflictos sociales y hasta legales, ya que el proyecto no está diseñado para un crecimiento a futuro. Con lo anterior, no queda más que recordar que como profesionistas tenemos un código de ética en el cual nos comprometimos a prestar un servicio a la sociedad, promoviendo su bienestar y progreso, protegiendo su patrimonio histórico, cultural y ecológico, contribuyendo a la investigación y desarrollo de toda idea o iniciativa orientada a la búsqueda de nuevas realizaciones, para afirmar y garantizar el derecho indiscutible de todo ser humano a alcanzar niveles dignos en todo lo que hace al hábitat. Por lo que debemos de realizar proyectos realmente integradores, en donde se puedan observar condiciones espaciales confortables y espacios dignos, que no se permita que las autoridades aprueben la construcción de casas de interés social con espacios deplorables, que a la larga resultan muy costosos, que en lugar de ser un beneficio para la sociedad y para el habitante, son una carga. Realizar proyectos que engloben la estética, la función, la sustentabilidad y el confort humano. Si logramos como arquitectos realizar este tipo de proyectos, no solamente estaremos generando un beneficio a la sociedad y una mejor calidad de vida, sino también seremos profesionistas más completos y competitivos, no solamente a nivel local o nacional, sino a nivel internacional.
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CONSTRUTIPS
Ideas para tu casa Si estás por empezar a construir tu casa, te podemos recomendar algunas ideas para que puedas empezar a definir el proyecto, que tipo de fachada te gusta, interiores, etc. Si se tiene gusto por las líneas y ángulos rectos, trata de obtener iluminación para que se le de aprovechamiento a cada espacio. En este caso la luz puede llegar desde la fachada a través de la utilización de grandes ventanales de piso a techo, donde se permite fusionar los interiores con los exteriores debido a la continuidad que proporciona visualmente el empleo de vidrios y madera, la cual hace presente la naturaleza en la arquitectura creada, logrando en unión con el concreto, una estructura elegante y sofisticada.
Proyecto: Casa V Arquitecto: Serrano Monjaraz Arquitectos Ubicación: Ciudad de México Año: 2009
En contraste, se pueden mantener las líneas rectas pero no todos los angulos rectos, tal y como podemos observar aquí, ya que se puede apreciar la distinción y elegancia que solo las líneas rectas pueden aportar, pero sin emplear al 100% la simetría que solo los ángulos rectos proporcionan a cualquier estructura.
Proyecto: Casa Vista Clara Arquitecto: Linea Arquitectura Ubicación: Puebla, México Año: 2012
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Al igual que en la figura anterior, se puede notar el empleo de acabados de madera y ventanales, con el mismo fin que en la figura uno, pero logrando crear una edificación completamente diferente a la primera, en este caso, empleando ilumicación artifical para darle mayor vista al jardín por la tarde y noche.
CONSTRUTIPS Un punto importante para no tomar a la ligera, son las escaleras, debido a la aportación estética que plantean con el entorno, ya que a pesar de ser discretas y no formar un punto central en la casa, juegan un papel fundamental por ser el espacio que une las plantas entre sí y mantiene unificadas todas las partes de la casa, que anteriormente se fusionaron con el exterior. En este caso se mantiene una línea continua visualmente, gracias a los peldaños empotrados a la pared, integrando las escaleras con todo lo que las rodea. La utilización de bloques geométricos garantiza la apropiada distribución de elementos internos que hacen juego de manera natural. Los espacios pueden ser corridos como la sala, la cocina y el antecomedor, o de la misma manera para los espacios sala-comedor, como se puede apreciar en la figuras, donde el atractivo de la vista, además de los espacios abiertos es el gran ventanal que le da entrada de luz natural a cada estancia, en sintonía con la iluminación interna de la casa.
El interior de tu casa en este estilo, debe conjugar de buena manera la iluminación y los espacios abiertos, el uso de grandes ventanales y la colocación de luces estratégicamente. Para finalizar, la distribución es realizada de acuerdo a los gustos de cada individuo, pero definitivamente dividir visualmente las diferentes áreas, uniendo las que se relacionan entre sí, garantiza un espacio mas limpio para el observador.
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Somos una empresa enfocada al desarrollo de proyectos de barandales de acero inoxidable y otros materiales sustentables en México. En Barandimex® diseñamos, construimos y comercializamos los barandales soldados y pulidos mas seguros de México a través de la aplicación de técnicas de ingeniería, soldadura y pulido en materiales especiales y sustentables para el medio ambiente.
¿Por qué elegirnos? ...
anteponemos la seguridad del usuario final en el diseño del producto.
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empleamos materiales sustentables en la fabricación como el acero inoxidable, aluminio y cristal.
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fabricamos sobre diseños ya especificados o totalmente nuevos.
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nuestros productos ya estan instalados en obras y empresas reconocidas.
Actualmente somos la marca de barandales con mayor reconocimiento en el país; teniendo ya una posición líder por nuestra participación en proyectos tan importantes como:
• Los barandales del Palacio de Bellas Artes. • Los barandales del Centro Comercial Altacia® en León Guanajuato. • Los barandales de la plaza Estado de México de las Fuerzas Aéreas. • Los barandales de cientos de residencias en todo el país…entre otros.
Estos proyectos los hemos concluido con éxito gracias al gran compromiso de nuestros colaboradores y por la amplia confianza de nuestros clientes en nuestros productos.
MATERIALES
Pisos de madera para tu casa
Además de proporcionar calidez y belleza a la vivienda, también le añade valor a la casa, son fáciles de cuidar y mantener, tiene gran diseño y, además, son naturales y no dañan el medio ambiente. Mantener un piso de madera o cualquier piso de piedra natural brillante, es un aspecto muy importante cuando se tiene la intención de imprimir un toque de elegancia en un espacio comercial o en tu hogar. Para que los suelos de madera se vean brillantes, como nuevos, existen ciertos cuidados necesarios, como lo es un pulido cada determinado tiempo para garantizar sus optimas condiciones. El carácter reflectivo de los pisos ayuda a un punto trascendente como lo es la iluminación ambiental, ya que ayuda a reducir la cantidad de luz artificial necesaria, debido a que refleja uniformemente la luz natural que recibe.
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MATERIALES
Esto ayudará a maximizar la iluminación natural y artificial en uso, mejorando así la eficiencia energética del sistema de iluminación como un todo. Los pisos laminados combinan el aspecto de un hermoso piso de madera con una durabilidad excepcional, lo que los hace ideales para las cocinas, salas de estar y otras áreas del hogar. Los pisos laminados nuevos, generalmente tienen un brillo natural que ayuda a iluminar la habitación, sin embargo, con el paso del tiempo, el brillo puede opacarse debido a la suciedad y el piso puede verse apagado o sin vida. Un piso laminado opaco no debe encerarse ni lustrarse. Lo que debes hacer para que el piso vuelva a brillar es una limpieza profunda acompañada de un pulido.
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MEJORANDO LA CASA
La distribución de los muebles en la decoración La combinación de materiales, colores y formas pueden crear ambientes muy distintos que aportarán distintas sensaciones en el espacio, un ejemplo de ello es el estilo moderno. La forma en que se coloquen los muebles llega a influir tanto en la funcionalidad de la casa como en la comodidad de las personas, por ende se debe pensar en una ubicación que vaya de la mano con la cantidad de espacio que caracterice
la casa y con el nivel de iluminación natural que acceda a la misma. Lo primero que se debe pensar cuando se distribuyen los muebles es en la funcionalidad que estos deben ofrecer. Los muebles a utilizar en cada habitación deben cubrir todas las necesidades de la persona. Un punto a tomar en cuenta al momento de distribuir los muebles es la fluidez que estos deben tener. Mientras mayor fluidez tengan los muebles, más se sentirá el confort y la elegancia en estos espacios. Para obtener estas sensaciones es ideal dejar libres las zonas de principal paso. Así mismo se debe evitar sobrecargar el lugar de muebles, por ende lo más ideal es utilizar los muebles de mayor necesidad, razón por la cual, la mayoría de las personas terminan optando por el estilo minimalista. El balance es otro punto en consideración cuando se distribuyen los muebles en el hogar, ya que a falta de simetría, se llega a crear una sensación de inquietud en el lugar. Para mantener un perfecto balance se debe jugar con el color, el material, el tamaño y la forma de cada mueble a colocar, tomando en cuenta que algunos muebles y accesorios se sentirán más pesados que otros. En cuanto a los tapizados de los muebles y de sus cojines, deben ser elegidos estratégicamente, ya que algunas tonalidades y motivos generan sobrecarga y hacen ver el lugar mucho más estrecho visualmente. En la actualidad se está optando por tonos neutros por varias razones, ya que estos colores pueden usarse solos o en combinación, obteniendo así una decoración que se adapta al ambiente de manera tal, que podemos tener un lugar amplio, limpio, fresco y familiar.
Con una buena distribución de los muebles se puede conseguir un ambiente elegante y altamente funcional.
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MIRADA FINANCIERA
Proceso para rentar casa o departamento Al rentar una casa o departamento debes considerar varias características: la persona que quieres tener como inquilino, el precio que vas a cobrar, la forma de pago y la forma de operar en la legalidad al rentar el inmueble. El precio de la renta estará determinado por varios factores: la ubicación, si está amueblada, el número de recámaras, sanitarios, cocina, cuarto de tv, etc. Además, si incluye servicios adicionales como teléfono y mantenimiento, entre otros. Solicita al inquilino un comprobante de domicilio y pregunta a qué actividades se dedica, eso te dará una idea de cuáles son sus ingresos económicos, igualmente solicita un fiador. Explícale los servicios que se incluyen en la renta (luz, agua, mantenimiento, etc.) Además, debe quedar claro quién pagará los posibles daños que se puedan producir en instalaciones eléctricas, tuberías y pintura del inmueble. 28 Enqúspide edición.22
Encontrar a una persona con solvencia económica y buen historial crediticio no garantiza que sea un buen inquilino. Mejor elabora un contrato adecuado, solicita asesoría con un abogado o un profesional inmobiliario.
ARQUITOUR
Barbecoa, el último restaurante del chef Jamie Oliver. La idea partió, literalmente, en forma de garabato sobre una servilleta de papel. Lo esbozaron Jamie Oliver (uno de los chefs más influyentes del Reino Unido) y Adam Perry Lang (famoso cocinero estadounidense, dueño del Daisy May’s neoyorquino). Tras varios años de amistad, los dos cocineros decidieron emprender esta joint venture llamada Barbecoa, un restaurante especializado en carne a la brasa en el centro de Londres.
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ARQUITOUR
Cuenta Jamie Oliver que siempre ha sido un gran devoto del trabajo de Tom Dixon y que desde el principio tuvo claro que el interiorismo de Barbecoa se lo encargarían a Design Research Studio. Dixon y su equipo enseguida supieron interpretar el concepto que buscaba el mediático chef: una fusión entre la filosofía culinaria del restaurante, el contexto histórico de su localización (delante de la Saint Paul’s Cathedral) y la modernidad del One New Change (el impresionante edificio donde se ubica el restaurante, diseñado por Jean Nouvel). El restaurante, de 700m2, tiene una capacidad para 200 comensales sentados y 40 plazas de bar. En él, todo el mobiliario está intencionalmente distribuido para que los clientes puedan disfrutar de las espectaculares vistas a la catedral, uno de los mejores monumentos de la capital inglesa.
Además, los tubos que decoran el techo del local son un claro guiño a los tubos del órgano de Saint Paul’s Cathedral. De la misma manera que la comida que se sirve parte del concepto de fusión, el interiorismo del restaurante también mezcla texturas y materiales como piel, madera o carbón vegetal. Las paredes, de yeso agrietado, aportan un toque industrial al ambiente. El suelo, en cambio, combina madera y hormigón para proporcionar mayor calidez. La cocina también es digna de mención, pues está ultra equipada para llevar a cabo las ardientes propuestas culinarias de los famosos chefs. Como curiosidad, el restaurante incluye una extraordinaria carnicería en la planta baja. La imagen del restaurante ha ido a cargo de la consultora de diseño MadeThrough, especializada en brandering, packaging y dirección artística, la cual ha logrado crear una imagen corporativa atemporal que combina modernidad y tradición.
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TENDENCIAS
El color del año Orquídea Radiante
Como ya hemos visto, cada año tiene su color, en 2014 es Orquídea Radiante, un púrpura fascinante, mágico, expresivo y exótico, fomenta la expansión de la creatividad y la originalidad, algo cada vez más valorado en la sociedad actual. Está compuesto de colores fucsia, tonos púrpura y matices rosados. Es una referencia mundial para el desarrollo de productos, el diseño gráfico, el diseño industrial y por supuesto el diseño de moda y para el hogar. Así mismo, ofrece un buen mix cuando se complementa con turquesa, verde azulado e incluso con ligeros amarillos. Es un color vibrante, un acierto para darle vida a los colores neutros, como el gris, beige y marrón. Inspirador y audaz sin ser abrumador, Orquídea Radiante aporta energía a casi cualquier paleta de color y proporciona un elemento unificador para diversos espacios. Pero no solo es el color, el sector de la decoración también apunta con regularidad sus nuevas tendencias, para el año que ya ha empezado, la tendencia base es la mezcla de estilos, pero más acentuada que hasta ahora. Nuestras casas pueden llenarse y combinarse con el clásico renovado, el art decó, el vintage, el retro y hasta el étnico. Todo ello para crear espacios con un aire bohemio, romántico, étnico y elegante.
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TENDENCIAS
Si estas buscando actualizar tu casa con esta última tendencia de temporada, crea una paleta de color en varios tonos de púrpura, será un buen cambio que se puede aplicar a cualquier espacio de la casa. En la decoración, se puede incorporar ya sea a través de pinturas (en paredes, techos, carpintería, puertas, ventanas, etc.) así como también en diferentes materiales constructivos (cerámicos, azulejos, cementos pigmentados...) y piezas decorativas, accesorios, tapizados, alfombras, artefactos de iluminación, vajilla, etc. Si son de los que no se animan tanto a este color pero les gustaría ver y probar esta tendencia en sus hogares, una opción válida y económica, es incorporarlo a través de arreglos florales.
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EN MATERIA DE VIVIENDA
¡El Querétaro que atrae! Querétaro ocupa el tercer lugar en crecimiento poblacional a nivel nacional, después de Baja California y Quintana Roo, gracias a su clima de estabilidad social, económica y política; sumado a la seguridad pública. De ahí que cientos de familias provenientes de otros Estados busquen a Querétaro como su centro de seguridad, estabilidad y crecimiento. Si bien es cierto que el Estado hoy en día se rezagó en materia de crecimiento de empleo, lo cual no es de extrañarse, ya que el Banco de México así como el INEGI lo habían anticipado a mediados del año pasado, Querétaro rebasa cualquier expectativa de crecimiento, debido a que la demanda ha superado la oferta y ha generado la explosiva llegada de más familias al Estado. La población mexicana, según el INEGI, alcanza los 112 millones, 336 mil, 538 habitantes. Tasa de crecimiento que sirve de base para llegar al millón, 827 mil, 937 queretanos hoy día. De tal suerte que la tasa de crecimiento poblacional anual, en toda la República, en el 2010 fue del 1.40%; en tanto que en nuestro Estado subió a 2.60%. Y en la zona metropolitana crecemos a razón del 5%. 42 Enqúspide edición.22
De ahí podemos inferir el porqué en Querétaro, según fuentes oficiales, sumen más de 900 asentamientos irregulares en todo el territorio, la mayoría ubicados en el municipio de Querétaro.
EN MATERIA DE VIVIENDA
Sin ser demasiado optimistas, las cosas nada mal están en Querétaro, si consideramos la invasión poblacional de que ha sido objeto nuestro territorio. Sin descartar, por supuesto, que el crecimiento acelerado conlleva otros problemas, como el de la inseguridad, la cual se mantiene en los márgenes aceptables en comparación con otras entidades. No hemos dejado de crecer económicamente, en el 2013 alcanzamos el 2.4%; por arriba de la media nacional. Lo irrefutable sigue siendo que Querétaro es un lugar atractivo para vivir, para hacer negocios y asentar la familia con mayor seguridad.
El problema no es tan simple, mucho menos si de asimilar se trata, para aquellos acostumbrados a la trivialidad y a la crítica fácil. El mismo Presidente Municipal de El Marqués, se quejaba hace apenas unos días en la Universidad Autónoma de Querétaro, por tener un alto índice de crecimiento en su municipio, al alcanzar el 3.9%, lo que implica un cúmulo de dificultades; se veía, dijo, rebasado para atender los problemas por el explosivo crecimiento poblacional. Y lo mismo sucede en el Municipio de Corregidora, que se va al 4.8% en el crecimiento poblacional, alcanzando los 143 mil habitantes conforme al último informe del INEGI. De ahí que entre estos 3 municipios sumen 1,061,471 queretanos asentados en un espacio territorial muy pequeño. Por ello no es ninguna sorpresa para nadie el decrecimiento en la creación de empleos, según lo dado a conocer por el INEGI, esto refleja el hecho de que nuestro Estado tenga un desempleo del 6.13%, uno de los más altos en la República Mexicana. 44 Enqúspide edición.22
Venta - Renta • Casas - Terrenos
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Ingresos mensuales mínimos de $ 15,000.00, retorno de inversión a corto plazo.
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Venta Mirador de Tequisquiapan
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terreno 150 m²
constr. 160.80 m²
3 recámaras, principal con baño y amplio vestidor, sala, comedor, cocina con amplia alacena, jardín, sala de tv, 2.5 baños, jardín en acceso principal, área de servicio, cochera para 2 autos (cuenta con acabados de primera en pisos, azulejos y closets).
3 recámaras, 2.5 baños, recámara principal con baño y vestidor, sala, comedor, sala de tv, cocina con amplia alacena, jardín en acceso principal, área de servicio, cochera para 2 autos (cuenta con acabados de primera en pisos, azulejos y closets).
$ 1,630,000.00
$ 1,590,000.00
Tel. 410 8727
ID. 72*807633*6
Tel. 410 8727
ID. 72*807633*6 edición.22 Enqúspide 49
MAPA Y DIRECTORIO
NURIARQ Hacienda Vegil #411, Jardines de la Hacienda, Qro. Tel. (442) 148 0979 * 962 6040 www.nuri-arq.com.mx 1
NOTARIA PÚBLICA 20 Pedro Moreno #15, Edificio A Depto. 2 Condo. Alfa, Qro. Tel. (442) 215 5256 * 216 7416 * 216 5969 ext. 108 8
RODGUA Arquitectos - Constructores Senda del Amanecer #70, Int. 18, Plaza Brisas, Milenio lll, Qro. Tel. (442) 391 3794 * 198 2191 www.rodgua.com.mx 2
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COA Consultores Av. Campanario #99 Int. C39 -C40, Plaza Campanario, Qro. Tel. (442) 234 5274 * 213 4970 www.coaconsultores.com
ATELIER Senda de la Luz #34, Milenio lll, Qro. Tel. (442) 690 6264 www.atelierdearquitectura.com.mx
ANEMONA Alfonso García Robles #8, Fracc. Alameda, Qro. Tel. (442) 257 6068 * 214 5706 www.anemonaqro.com.mx 10
ARCOMEX Mármoles y Canteras Lateral autopista Mex-Qro #105 (km 210), Qro. Tel. (442) 223 8143 * (55) 1089 4379 Id. 52*15434*7
FERBAR José A. Septién #22 (a un costado de Bodega Aurrerá, Constituyentes),Qro. Tel. (442) 224 3425 * 212 9887 www.ferbarmexicana.com
ADDURNO Senda del Amanecer #70 local 3, Plaza Brisas, Milenio III, Qro. Tel. (442) 391 3795 www.addurno.mx
PIACERE Muebles Calzada de los Arcos #36, Qro. Tel. (442) 213 0488 12
BRIESCA Marmoles y Canteras Paseo Constituyentes #5, Col. Lomas (casi Frente a Plaza de Toros),Qro. 13 Tel. (442) 215 5285 * 242 4182 www.marmolesbriesca.com.mx 6
7
JURIQUILLA TOWERS Calle Sta. Teresa, Esq. Santa Fé, Fracc. Juriquilla Santa Fé, Qro. Tel. (442) 234 3600 www.juriquillatowers.com 18
FOCUS Soluciones Residenciales Torre de Piedra ll, Zibatá, Qro. Tel. (442) 161 2061 * 290 2705 info@focusinmobiliaria.com
TRIANA Lago de Chapala #157, Cumbres del Lago, Juriquilla, Qro. Tel. (442) 278 2426 www.trianaresidencial.com 14
BARANDIMEX proyectos@barandimex.mx Tel. (442) 220 0177 www.barandimex.mx 19
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MANAT Av. Sierra de Zimapán #4 int. 15, Col. Villas del Sol, Qro. Tel. (442) 258 4981 www.manat.com.mx
COLDWELL BANKER CENTRO Prol. Corregidora Nte #302 local 21, Plaza Asuán, Qro. Tel. (442) 220 6324 www.coldwellbankercentro.com.mx 17
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VILLANUEVA Circuito del Mesón #126, Col. El Prado, Qro. Tel. (442) 228 0183 www.villanuevayasociados.mx 16
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ESCALA Inmobiliaria Senda del Amanecer #70 local 18, Plaza Brisas, Milenio lll, Qro. Tel. (442) 410 8727 Id. 72*807633*6
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