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Explorit, à Yverdon-les-Bains un pôle d’affaires et de loisirs
Un complexe bUsiness et loisirs hors normes
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Labellisé Bois Suisse par Lignum Vaud et lauréat du Prix Bilan de l’immobilier 2021, à Yverdon-les-Bains le complexe EXPLORiT interpelle par son architecture insolite. Autour d’un atrium en verre, deux bâtiments sont reliés par une rampe en bois spectaculaire: d’un côté un centre d’affaires et de services, de l’autre des activités de loisirs et de découvertes pour le grand public.
Magaly Mavilia
Au cœur de l’atrium, une rampe en bois hélicoïdale de 150 m de long relie les deux parties du complexe.
Explorit ©
Ouvert depuis le 1er mai 2021, le centre EXPLORiT est l’un de ces rares ouvrages qui se distingue par une originalité bienvenue. Son audacieuse carapace métallique aux perspectives déroutantes donne une curieuse impression de déséquilibre.
«Jean-Christophe Gostanian, le maître d’ouvrage, m’a demandé de concevoir un bâtiment qui suggère le mouvement du déséquilibre, avec une rupture des verticales et des horizontales», se souvient Mehdi Rouissi, architecte du projet.
De la réalisation de ces façades singulières à celle de la rampe hélicoïdale de l’atrium, les entreprises ont toutes été confrontées à des défis hors normes. «Nous étions face à un maître d’ouvrage ambitieux et qui n’hésitait pas à pousser les concepteurs et tous les corps de métiers un peu plus loin. C’est aussi un trait commun des entreprises Progin SA et JPF-Ducret, qui ont un très haut niveau de compétence. Ce qui leur a permis de venir se lancer sans crainte dans quelque chose qu’ils ne savaient pas encore faire, mais qu’ils sont parvenus à réaliser», relève l’architecte qui a initié le projet au sein du Bureau d’architecture Philippe Gilliéron (il l’a ensuite poursuivi avec son bureau Mehdi Rouissi Architectes, basé au sein d’EXPLORiT).
Business et divertissement
À l’origine de ce projet, l’entrepreneur Jean-Christophe Gostanian, CEO de Y-Technocity SA souhaitait créer un lieu de vie ouvert 7 jours sur 7 où se mêleraient divertissement, science et activités économiques. Pour le réaliser, il a fallu «se battre comme un lion». D’une part pour trouver le financement, environ 70 millions de francs, puis pour convaincre une cinquantaine d’entreprises de venir s’y installer. Tout cela sur fond de pandémie.
Sur 14000 m2, EXPLORiT est divisé en deux zones d’activités. L’une comprend des aires ludo-éducatives pour les enfants, cinq salles de cinémas et une cité des sciences. L’autre partie propose un centre d’affaires et des services. On y trouve aussi des commerces, des restaurants et des cafés, des centres de bien-être, un espace de coworking et des infrastructures pour la santé.
des façades trouBlantes
«Tu prends une boîte à chaussures, tu l’écrases et tu la redresses. Il y a plein de plis. J’ai envie de ça!» C’est en ces termes que Jean-Christophe Gostanian a décrit son rêve à Normand Fahrni, directeur de Progin SA Métal. L’architecte et l’entreprise ont relevé le défi.
Les éléments géométriques de la façade métallique sont déportés de la structure porteuse.
Explorit ©
L’ensemble du bâtiment est habillé d’une façade métallique associant des tôles thermolaquées éloxées et des panneaux en Eternit qui forment des éléments géométriques triangulaires se déportant sur plus de 3 m de la structure porteuse. Les tôles sont fixées en baïonnette et sont ornées de petites perforations qui laissent passer la lumière et confèrent de la légèreté à l’ensemble. D’autres sont revêtues d’Eternit, des stickers courant sur la surface sombre évoquent l’écriture à la craie sur un tableau d’écolier. La couleur noire a été choisie pour mettre en valeur le métal éloxé d’une belle teinte dorée. En teintant la tôle dans la masse, la couleur est plus riche en profondeur. Si elle avait été peinte, cela aurait donné quelque chose de fade et de plat», précise Mehdi Rouissi.
La structure vitrée de l’atrium figure désormais dans le catalogue mondial du fabricant car c’est la plus grande qui existe. Et sur les 3700 éléments en tôles, seuls cinq ont été abîmés.»
L’arbre de vie
Au centre de l’atrium vitré qui relie les deux bâtiments principaux (Business & Services et Kindercity) une rampe hélicoïdale spectaculaire: «C’est la première fois que je produisais un objet de cette dimension, se réjouit l’architecte. Intégralement projetés en 3D, les modèles informatiques ont été transmis à JPF-Ducret qui a usiné les éléments à Orges avant de les assembler sur place. Un tel ouvrage aurait été impossible à réaliser par le biais de plans classiques.»
Au-delà de son rôle fonctionnel, cette magnifique sculpture évoque l’arbre de vie et la symbolique de l’esprit qui préside au lieu: s’élever en s’amusant. D’une longueur de 150 m, elle est composée de 42 segments scellés de manière invisible, telle une soudure, par un système innovant breveté par JPF-Ducret. Cette construction remarquable propose une ascension douce (adaptée à la mobilité réduite) et dévoile des points de vue singuliers sur le centre et le parc alentour.
Énergie douce
L’accent du projet a été mis sur l’aspect greentech avec un parc solaire, des fleurs solaires, un arbre à vent et des bornes de chargement. L’ensemble a été chapeauté par Romande Énergie qui a mis en place le micro-réseau permettant d’être autonome et de distribuer l’énergie aux autres bâtiments. Cette mise en œuvre a notamment permis d’obtenir le label MINERGIE P.
Liste des mandataires et intervenants
Maître d’ouvrage Y-Technocity SA BAMO AFCO Management SA Contracting CVSE Romande Energie Services SA Ingénieurs CVSE AZ Ingénieurs SA Contracting photovoltaïque Romande Energie SA Losinger Marazzi SA Architecte Philippe Gilliéron Architecte intérieur LAMA Architecture Sàrl Ingénieur sécurité Ignis Salutem SA Ingénieur acoustique Triform SA Urbaniste Atelier Aralia Ingénieur bois JPF-Ducret SA Ingénieur rés. ext. AFRY Ingénieur Amex Ovale & Partenaires Sàrl ENTREPRISES Echafaudages ES Echafaudages Services SA Calfeutrement feu Fire System SA Electricité Bouygues Energies & Services Chauffage, ventilation Romande Energie Services MCR Romande Energie Sanitaire Fleury Sanitaire SA Ascenseurs Ascenseurs Schindler SA Plâtrerie, peinture Gregorutti SA Serrurerie CMI Constructions Métalliques Iselé SA Portes extérieures métal Progin SA Rideaux pare-fumée Minimax Rideaux métal Rieder Systems SA Menuiserie intérieure Menuiserie Roth SA Cloisons en éléments Büwa SA Chapes Laik SA Moquette Blanc & Cie SA Carrelage AD Carrelage SA Faux-plafond PPC Concept Sàrl Nettoyage CapNett Services SA Rampes passerelle JPF-Ducret SA Canal ext. Laurent Membrez SA Bennes de chantier ABL Recy-Services SA
Ces entreprises ont partiCipé à la ConstruCtion du Centre explorit, à Yverdon-les-Bains
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