RIVIERA MAYA Macro Lote : 300,000 m2 CHEMUYIL : Plan Director de Desarrollo Urbano 2002 -‐2027
PLAYA XCACEL
Santuario Natural de la Tortuga Marina
RIVIERA MAYA. Programas de Desarrollo Urbano. 1.Cozumel. 2. Playa del Carmen. 3. Akumal. 4. Puerto Aventuras. 5. Puerto Morelos. 6. Chemuyil 7. Tulúm
Macro Lote: 300,000 m2
Programa Director de Desarrollo Urbano Chemuyil Programa Director de Desarrollo Urbano Chemuyil 2002‐2027
2002‐2027
Macro Lote: 300,000 m2
Macro Lote: 300,000 m2
PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO
Chemuyil 2002 -‐ 2027
Bahía Príncipe AREA NATURAL PROTEGIDA
Xcacel-‐Xcacelito Chémuyil Eco Parque Aventuras Maya
Comunidad Canadiense
Macro Lote: 300,000 m2
PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO
Chemuyil 2002 -‐ 2027
MACRO LOTE de 30 Has
MACRO LOTE de 30 Has Eco Parque Aventuras Maya
Bahía Príncipe Chémuyil
Comunidad Canadiense ZONA ARQUELOGICA
AREA NATURAL PROTEGIDA Xcacel-‐Xcacelito
XELHA
Playa XACEL -‐ XCACELITO -‐ Area Natural Protegida -‐
30 Has
Carretera Cancún Tulúm.
Aldea Coral
Vive Riviera Maya
30 Has
Eco -‐ Parque Aventuras Maya
Bahía Príncipe
Chemuyil
Área Natural protegida Playa Xcácel Xcacelíto
El Santuario Puerta Del Sol El Océano Azul
Comunidad Canadiense
Carretera Cancún Tulúm.
MACRO LOTE: 30 HAS / Puerta de Sol
MACRO LOTE: 30 HAS / Puerta de Sol
81 Lotes
10 Lotes
76 Lotes
8 Lotes
ÁREA TOTAL DEL PREDIO TOTAL DE VIVIENDAS TOTAL DE LOTES SUPERFICIE DE LOTES SUPERFICIE DE VIALIDADES AREA DE DONACION
SUPERFICIE VENDIBLE
M2
301,831.17 1,032 177 288,850.98 12,980.19 46,779.00
PREDIO VIALIDADES AREA NETA VENDIBLE DONACION
M2 M2 M2
242,071.98
LOTES 6 4 1 11 8
49 9 0 10 90 166
LOTES TOTALES HABITACIONALES LOTES TOTALES MIXTOS LOTES TOTALES SERVICIOS TOTAL DE LOTES DEL PREDIO DENSIDAD =
% 100 4.300 100 83.81 16.19
M2
CONCEPTO ÁREA NETA DE LOTES ESPACIOS VERDES DONACION AREAS PREVENCION DONACION ÁREA DONACION PARQUES SUPERFICIE DE DONACION PRIVADA DE EQUIAPAMIENTO ESPECIAL MIXTO CENTRAL MC MIXTO BARRIAL MB4 HABITACIONAL H2 HABITACIONAL H3 HABITACIONAL H4 SUPERFICIE VENDIBLE
CUADRO DE AREAS SUPERFICIE EN M2 301,831.17 12,980.19 288,850.98 242,071.99 46,779.00
AREAS EN M2 288,850.9830 32,446.3960 12,738.1630 1,594.4380 46,778.9970
49,176.0930 99,527.9270 8,768.1200 -‐ 8,306.7480 76,293.0980 242,071.9860
% 100.00 11.23 4.41 0.55 16.19 17.02 34.46 3.04 -‐ 2.88 26.41 83.81
100 58 8 166 177 1032 VIVIENDAS 30.183
PRECIO DE $ 22,637,337 USD VENTA :
Valor x m2 : $ 75 USD =
34.191
VIV/HA
30 Has
1.5 Km. de la Playa
Macro Lote 30 Has
Macro Lote 30 Has
Xel-‐Ha
Zona Arqueologica
m A 1.5 K
Playa . de la
Área Natural Protegida Xcacel-‐Xcacelito
Santuario de la Tortuga
Comunidad Canadiense
PLAYA Xcacel-‐Xcacelíto Tulúm. Quintana Roo México