KAUSAY HOTEL HOTEL 4 ESTRELLAS
BITÁCORA
ESTEPHANY KATHERINE CORTEZ CASAS
Curso: TVI Arquitectura y Construcciรณn Secciรณn: AR6C Profesores: - Arq. Francisco Del Solar - Arq. Martin Valcarcel
ร NDICE Semana 1: Anรกlisis Urbano................................. p. 4-9 Semana 2: Anรกlisis Urbano, Propuesta.............p. 10-13 Semanas 3, 4: Concepto........................................p. 14-17 Semanas 5, 6: Anteproyecto.................................p. 18-25 Semanas 7-15: Proyecto........................................p.26-41 Evoluciรณn..................................................................p.42-45
Semana 1
ANÁLISIS URBANO
UBICACIĂ“N DEL PROYECTO
El distrito de San Borja es uno de los 43 distritos de la provincia de Lima. Limita al norte con los distritos de San Luis, La Victoria y Ate Vitarte; al este con el distrito de Santiago de Surco; al sur con el distrito de Surquillo y al oeste con el distrito de San Isidro.
ROSA DE VIENTOS
ASOLAMIENTO
4
1 5 2
6 3
VÍAS Y NODOS
ZONIFICACIÓN
ÁREAS VERDES 1. Parque Boulevard San Borja 2. Parque las Lomas 3. Parque del Pinar 4. Jardine del Cuartel 5. Parque de la felicidad 6. Parque Olímpico
PERFILES URBANOS
Semana 2
ANÁLISIS URBANO PROPUESTA
CONSIDERACIONES PREVIAS: No hay presencia de hitos cercanos a la zona de trabajo. Población en su mayoría de adultos y niños. Armonía en el perfil urbano. Poco tratamiento de las áreas verdes aledañas al terreno. Consolidación del comercio y restaurantes en Jr.Paseo del Bosque.
La zona del proyecto no cuenta con hitos cercanos.Por este motivo, se propone un proyecto que resalte en el distrito y que forme parte de su identidad. Se propone una ciclovía que va toda la Avenida Boulevard Surco con paradas en el Parque Boulevard San Borja , Parque de la Felicidad y El tour del caminante. La ciclovía une la avenida Primavera hasta la Avenida Javier Prado Este.
Semanas 3, 4
CONCEPTO
CULTURA ICHMA – TEXTILES
FARDO FUNERARIO DE ARMATAMBO CONEXIÓN
Representaba la creencia de una vida más allá de esta, para crear una nueva existencia. De ahí el nombre del hotel “KAUSAY” significa revivir.
NÚCLEO
ETERNO
Semanas 5, 6
ANTEPROYECTO
Sótano 01
Sótano 02
A
B Av. Blvd. de Surco C
C
D
D
E
Av. Blvd. de Surco
A
B
C
C
D
D
E
Av. Blvd. de Surco
UPC
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
1
A
3
3
CONDENSER
TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
ALUMNA:
2
Estephany Katherine Cortez Casas
PROFESORES:
A
ARQ. FRANCISCO DEL SOLAR ARQ. MARTIN VALCÁRCEL
FECHA: 09 - 10 - 2020 PROYECTO:
HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA
PANADERIA PASTELERIA
3
CURSO:
2
4
4
Sotano 02
A
Jr. Pase A
B
C
C
D
D
E
Estephany Cortez Cas
PROFESORES:
ARQ. FRANCISC
B
ARQ. MARTIN
FECHA: 09 - 10 PROYECTO:
4
4
HOTEL ESTREL SAN BO
Sotano
LÁMINA
ue o del Bosq
TALLER VIARQUITECTUR CONSTRUCCIÓ
ALUMNA:
3
B
UNIVERSIDAD CIENCIAS AP
FACULT ARQUITE
WATER OUTLET
EVAPORATOR
WATER INLET
B
1
Sur
A
1
ja San Bor
2
UP
CURSO:
ja Sur
San Bor
2
B
FACULTAD DE ARQUITECTURA
1
A - 01
LÁMINA
A-
que eo del Bos
A
B
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C
D
D
E
Planta 01 A
Planta 03 C
B
C
D
Av. Blvd. de Surco
D
A
E
C
B
D
C
D
E
Av. Blvd. de Surco UPC
UPC
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
1
1
Autodesk, Inc.
CL.
TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
CL.
CL.
2
ALUMNA:
A
PROFESORES: ARQ. FRANCISCO DEL SOLAR
A
CL.
ARQ. MARTIN VALCÁRCEL
2 ALUMNA:
A
Estephany Katherine Cortez Casas
PROFESORES:
ARQ. FRANCISCO DEL SO
FECHA: 09 - 10 - 2020 PROYECTO:
3
CL.
B
Planta 01
B
CL.
FECHA: 09 - 10 - 2020 PROYECTO:
HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA
4
TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
ARQ. MARTIN VALCÁRC
3
B 4
FACULTAD DE ARQUITECTUR
CURSO:
ja Sur
Estephany Katherine Cortez Casas
3
B
San Bor
Sur
3
1
CURSO:
2
A
1
FACULTAD DE ARQUITECTURA
ja San Bor
2
UNIVERSIDAD PERUANA CIENCIAS APLICADAS
CL.
HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA
CL.
4
4 Planta 04
LÁMINA
LÁMINA
A
B
D
C
sque
del Bo o e s a P . r J C
D
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A - 03
A
B
D
C
osque
del B Jr. Paseo C
D
E
A - 06
Corte A -A
CORTE B-B
UPC
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
FACULTAD DE ARQUITECTURA
NPT=+22.60
NPT=+22.60
NPT=+19.60
NPT=+19.60
CURSO: TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
NPT=+16.60
NPT=+16.60
CL.
ALUMNA: NPT=+13.60
NPT=+13.60
Estephany Katherine Cortez Casas
NPT=+13.60
NPT=+13.60
CL. CL.
NPT=+10.60
NPT=+10.60
PROFESORES:
NPT=+10.60
NPT=+10.60
ARQ. FRANCISCO DEL SOLAR ARQ. MARTIN VALCÁRCEL CL.
NPT=+7.60
NPT=+7.60
NPT=+7.60
NPT=+7.60
FECHA: 09 - 10 - 2020 NPT=+3.80
NPT=+3.80
NPT=+3.80
PROYECTO:
HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA NPT=0.00
NPT=0.00
Corte A-A
NPT=-3.00
WATER INLET
WATER OUTLET
EVAPORATOR
NPT=-6.00
CONDENSER
LÁMINA
NPT=-6.00
A - 14
NPT=-3.00
NPT=+3.80
CORTE C -C
CORTE D-D
UPC
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
NPT=+22.60
NPT=+22.60
FACULTAD DE ARQUITECTURA
NPT=+19.60
NPT=+19.60
CURSO: TALLER VIARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
NPT=+16.60
NPT=+13.60 NPT=+13.60
NPT=+13.60
NPT=+13.60
ALUMNA: Estephany Katherine Cortez Casas
NPT=+10.60
NPT=+10.60
NPT=+10.60
NPT=+10.60
PROFESORES: ARQ. FRANCISCO DEL SOLAR NPT=+7.60
NPT=+7.60
NPT=+3.80
NPT=+3.80
ARQ. MARTIN VALCÁRCEL
NPT=+7.60
FECHA: 09 - 10 - 2020
NPT=+3.80
PROYECTO:
HOTEL 4 ESTRELLAS EN SAN BORJA
NPT=0.00
NPT=-3.00
NPT=0.00
Corte C-C
NPT=-6.00
NPT=-3.00
NPT=-6.00
LÁMINA
A - 16
NPT=+3.80
AS
ESTRUCTURAS Estructuras AXONOMETRÍA
PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES
PLACAS: RAMPAS
PLACAS: CUARTO DE ESCALERAS
CIMENTACIÓN
VIGAS DE ACERO
COLUMNAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m
Estructuras
E-01 PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES
PLACAS: RAMPAS
PLACAS: CUARTO DE ESCALERAS
CIMENTACIÓN
VIGAS DE ACERO
COLUMNAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m
Vistas
Semanas 7-15
PROYECTO
ETERNO
El movimiento
NÚCLEO
CONEXIÓN Los volúmenes conectándose
Conc
C-0
Sรณtano 01 A
B
Planta 01 C
D
D
C
E
A
B
D
C
E
1 2 3 4 5 6 7 8
UPC
2
2
3
3
1
1
2
2
3
3
4
4
B
CONDENSER
WATER OUTLET
EVAPORATOR
B
WATER INLET
A
1
A
1
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
4
4
8 7 6 5 4 3 2 1
A A
B
C
D
E
B
C
C
D
D
E
Planta 02
Planta 03 D
C A
B
D
C
D
C
E UPC
A
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
B
D
C
E
UNIVE CIE
2
2
3
3
4
4
1
1
2
2
3
3
A B
B
B
B
A
A
1
A
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N
A
B
C
C
D
D
E
4
4
A
B
C
C
D
D
E
Sรณtano 01
Sรณtano 02 UPC
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
NPT=+10.60
NPT=+3.80
NPT=-3.00
NPT=-3.00
WATER INLET
WATER OUTLET
EVAPORATOR
NPT=-6.00
CONDENSER
NPT=-6.00
Elevaciones UPC
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
UPC
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
Estructuras
PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES
PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES
COLUMNAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m ZAPATAS DE CONCRETO
VIGAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m
MUROS DE CONTENCIÓN VIGAS DE ACERO en “I” 0.3x 0.3
PLACAS: CAJAS DE ASCENSORES
COLUMNAS DE CONCRETO RAMPAS DE CONCRETO ARMADO 0.5 X 0.5m ZAPATAS DE CONCRETO
VIGAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m
COLUMNAS DE CONCRETO 0.5 X 0.5m ZAPATAS DE CONCRETO
VIGAS DE CONCRETO MUROS DE CONTENCIÓN 0.5 X 0.5m VIGAS DE ACERO en “I” 0.3x 0.3 RAMPAS DE CONCRETO ARMADO
MUROS DE CONTENCIÓN VIGAS DE ACERO en “I” 0.3x 0.3 RAMPAS DE CONCRETO ARMADO
02
Detalles
UPC
UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
B C
Detalle
D
–
HABITACIÓN PLANTA
A
A –
B
B
1
1
C
D
B
”
B
Detalle
HABITACIÓN CORTE
C
Detalle BAÑO PLANTA
A
A –
B
B
C
Detalle BAÑO CORTE
D
D
B
C
D
C
1
Detalle
1
A A
HABITACIÓN PLANTA
B
B
2
2
B
Detalle
HABITACIÓN CORTE
C
D
C
C
2
A B
B
BAÑO PLANTA
D A
Detalle
D
2
C
2
Detalle BAÑO CORTE
2
Presupuesto
Presupuesto de honorarios Proyecto: ”Kausay Hotel”
El siguiente inf orme es el presupuesto de honorarios de arquitectura del hotel de cuatro estrellas “Kausay Hotel”. Este se ubica entre las avenidas San Borja Sur, Av. Boulevard de Surco y Jr Paseo del bosque. Cuenta con 8 pisos con techo verde y dos sótanos de estacionamiento. 1.
Arquitectura 1.1 Anteproyecto 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4
Plano de Ubicación Plantas arquitectónicas de los 8 piso s más azotea y dos sótanos Cortes Elevaciones
1.2 Proyecto 1.2.1 Plano de Ubicación 1.2.2 Plantas arquitectónicas de los 8 pisos más azotea y dos sótanos 1.2.3 Cortes 1.2.4 Elevaciones 1.2.5 Corte escantillón 1.2.6 Detalles constructivos 1.2.7 Vistas 3d Costo total del proyecto arquitectónico: USS 9.000 2.
Estructura 2.1 Planos de estructura 2.2 Memoria de estructuras 2.3 Detalles constructivos
1.2 Proyecto 1.2.1 Plano de Ubicación 1.2.2 Plantas arquitectónicas de los 8 pisos más azotea y dos sótanos 1.2.3 Cortes 1.2.4 Elevaciones 1.2.5 Corte escantillón 1.2.6 Detalles constructivos 1.2.7 Vistas 3d Costo total del proyecto arquitectónico: USS 9.000 2. Estructura 2.1 Planos de estructura 2.2 Memoria de estructuras 2.3 Detalles constructivos 2.4 Cortes Costo total del proyecto arquitectónico: USS 4.500 3. Ing. Eléctricas y Sanitarias 3.1 Ing. Eléctrica 3.2 Ing Sanitaria Costo total del proyecto arquitectónico: USS 2250 Notas: -R.d.C. Arquitectura se compromete a cumplir todo lo detallado en los puntos anteriores. -La fecha de inicio del proyectó se dará a cabo al aprobarse este documento. -Los costos de otras especialidades, como la instalación de aire acondicionado y gas no están incluidos en el presupuesto. -La empresa no se hace responsable por la mala utilización de los planos.
EVOLUCIÓN DEL PROYECTO
Render 01
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