Casas & Interiores #76

AÑO 7 #76 MARZO DE 2020

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ANDREA VIDAURRI ARTYEN ARQUITECTOS

Premio Pritzker 2020

YVONNE FARRELL Y SHELLEY MCNAMARA

The Sanctuary UN REFUGIO DE LA CIUDAD

EN VENTA T. 81 8100 9710

81 1535 0571

— 24 locales para comercio 4 restaurantes 13 unidades para oficinas Restaurantes con terrazas y vista panorámica hacia el Cerro de la Silla.

ARTYEN DESARROLLOS Ubicación Av. Alfonso Reyes 315, Colonia Contry Tesoro Monterrey, NL 64850

www.loscienfresnos.com

Í NDIC E

EN PORTADA

Artyen Arquitectos

Nº76

AÑO 7 #76 MARZO DE 2020

ANDREA VIDAURRI NOS HABLA SOBRE LA

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ANDREA VIDAURRI

YVONNE FARRELL Y SHELLEY MCNAMARA

The Sanctuary

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UN REFUGIO DE LA CIUDAD

ARTYEN ARQUITECTOS

7

500326

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Premio Pritzker 2020

NUEVA AVENTURA DE ARTYEN.

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Casa Hoyos

ESTILO DE VIDA EL HORIZONTE @ESTILODEVIDAMX

visita nuestro sitio web

UN HOTEL BOUTIQUE REPLETO DE INTERIORISMO

ELHORIZONTE.MX/ESTILO

Y CULTURA.

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Guillermo Salinas Pliego PRESIDENTE FUNDADOR Alberto Hinojosa Canales VICEPRESIDENTE FUNDADOR Rubén Jordán

DIRECTOR GENERAL

Antonio esquivel

DIR. COMERCIAL GENERAL

Vicente Díaz

DIR. ADMINISTRATIVO

Iván Caloca

DIR. DE PRODUCCIÓN

Fernando Garza

DIR. DE SISTEMAS

ricardo gonzález DIRECTOR COMERCIAL ZONA NORTE

ángel González

DIRECTOR DE COMERCIAL CDMX

Pablo Rodríguez

DIRECTOR DE CUENTAS CLAVE

érick guerra

DIRECTOR PROYECTOS ESPECIALES ÉRIK LUNA GERENTE SOFT NEWS

Valente Hernández valente_hernandez@ elhorizonte.mx

EDITOR

osvaldo coronado osvaldo_coronado @elhorizonte.mx

COEDITOR

Manuel Sancho manuel_sancho@ elhorizonte.mx

JEFE DE DISEÑO

Roberto Solís DISEÑO

Hebert Garza

COORDINADOR DE ESTILO

alejandro acosta María Hernández Alejandro Santana REPORTEROS

Mario Cantú Alejandra Gálvez Karina lozano Mayté Rendón Jesús Sánchez COLABORADORES

06 marzo 2020

PREMIO PRITZKER 2020 CONOCE LA OBRA DE LAS IRLANDESAS YVONNE FARRELL Y SHELLEY MCNAMARA.

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Seoho-dong UNA RESIDENCIA DE DISEÑO FUNCIONAL.

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PARA NAVEGAR

CONSTRUCCIÓN Y DISEÑO ESTAS FIRMAS LOCALES DE DISEÑO DE INTERIORES Y ARQUITECTURA NOS DEMUESTRAN QUE UNA BUENA EJECUCIÓN DEJA COMO RESULTADO UN PROYECTO EXTRAORDINARIO. p o r

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a l e j a n d r o

NOVA ARQUITECTURA

Este despacho se centra en anteproyectos, mostrando un desarrollo conceptual de la obra a través de una propuesta esquemática de distribución en 3D de la casa completa, así como del diseño conceptual de fachadas, plantas y acabados.

s a n ta n a

SIETE 77

Es una firma dedicada a proyectos arquitectónicos residenciales, comerciales y ejecutivos, así como administración de obra dentro y fuera de la ciudad. @dsiete77

@nova_arquitectura

N+1 ARCHITECTURE STUDIO

Se describe como una agencia multidisciplinaria especializada en proyectos integrales en diseño y planeación. Crean espacios modernos y habitables. @nmasunostudio

08 marzo 2020

AD-HOC

La firma ofrece un servicio funcional y completo, pues son especialistas en el diseño de interiores, exteriores, arquitectura, iluminación y remodelaciones. @adhocinteriores

INNOVAC I Ó N

El diseño y la productividad laboral p o r

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DÍA A DÍA LA MAYOR PARTE DE NOSOTROS NOS DISPONEMOS A DESARROLLAR NUESTRA ACTIVIDAD LABORAL EN UN ESPACIO FÍSICO DETERMINADO, EL CUAL NO SIEMPRE NOS RESULTA DEL TODO AGRADABLE O LO SUFICIENTEMENTE MOTIVADOR PARA EXPLOTAR AL MÁXIMO NUESTRA CAPACIDAD PRODUCTIVA.

10 marzo 2020

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s interesante ver cómo algunos estudios recientes muestran que alrededor del 40 % de los empleados no se sienten satisfechos con su lugar de trabajo.

Desgraciadamente, a estos espacios nunca les damos la importancia suficiente y no se diseñan con un propósito específico o especial para la actividad que albergarán, y normalmente se enfocan en optimizar metros cuadrados y reducir costos de ejecución o mobiliario. Son contadas las corporaciones que logran comprender el potencial que tiene el espacio laboral para influir en el estado de ánimo de las personas, en su creatividad, en la disminución del absentismo y, por consiguiente, en la productividad. Si se estuviera consciente de todo ello lo apreciaríamos como una inversión y no como un costo adicional.

De acuerdo con las estadísticas, cerca del 70 % de la gente desarrolla su actividad laboral en oficinas de planta abierta (‘open office’), una idea concebida desde el siglo antepasado por Frederick Taylor, promotor de la organización científica del trabajo, quién llamó a las personas “unidades de producción” y promovía la máxima eficiencia a cualquier costo.

Por lo que hoy en día podemos observar muchos corporativos con este tipo de ‘layout’, el cual en la experiencia no ha logrado ser el más eficaz o efectivo en temas de productividad y ánimo laboral.

Muchas empresas y organizaciones están siendo conscientes y tomando medidas en el asunto, llegando a la conclusión que lo que afecta en una empresa dedicada a proyectos, obtención de resultados y actividad en equipo es la calidad del ambiente de trabajo.

a r q u i t e c t u r a

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Igualmente, como sucede en marketing con la imagen del empaque de un producto, así pasa con el “empaque” en el que realizamos nuestro trabajo: afecta y es determinante en cómo nos identificamos o nos sentimos respecto a él y a nuestro papel dentro de la empresa. En lo personal, soy empático y entusiasta sobre la idea de innovar en lo que refiere al diseño. No debemos temer a lo diferente, al uso de nuevos o distintos materiales, colores, texturas y formas ajenas a lo convencional; siempre cuidando la función del espacio, sin perder de vista el concepto de la estética.

Todo esto nos da la oportunidad de cuestionarnos por qué trabajamos donde trabajamos, por qué nuestras oficinas son de la manera que son. Tenemos el poder de hacer diferencias, modificaciones que, sin resultar significativas en presupuesto, logren hacer un cambio considerable del ambiente: una planta, un muro de otro material o color específico, una mejor iluminación o una pieza de arte. Podemos esforzarnos en la creación de un espacio que refleje nuestros propios intereses y pasiones, así como los de la corporación.

INSPIRACIÓN

NATURALEZA INSPIRADOS EN LAS MARAVILLAS QUE NOS DA LA NATURALEZA ELEGIMOS ESTOS ELEMENTOS DECORATIVOS PARA UN ESTILO MUY CLÁSICO.

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1. House of Hackney · 2. Dolce & Gabbana · 3. Richard Ginori · 4. Albus Lumen · 5. Helle Mardahl · 6. Dinosaur Designs 7. Nina Nørgaard · 8. Neiman Marcus · 9. Luxdeco · 10. Koket Love Happens

12 marzo 2020

INTE R I O R C R E ATI VO

Terrario CREANDO UN PEQUEÑO JARDÍN.

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os trayectos largos, la exposición al tráfico, la presión económica y el ruido repercuten en nuestro estado emocional. En cambio, las áreas verdes tienen efectos restauradores, funcionales y psicológicos. Las áreas verdes son incitaciones suaves que hacen que la atención dirigida hacia diferentes estímulos negativos descanse. Asimismo, se ha observado que la exposición a esos entornos ayuda emocionalmente a personas que muestran fatiga mental, condición que puede derivar en irritabilidad y, algunas veces, en depresión.

Por estos beneficios se aconseja tener un jardín en casa, o bien, utilizar plantas naturales como decoración. Una de las opciones para decorar el hogar con algo natural son los terrarios. Estos son recipientes en los que se reproducen las condiciones de un hábitat específico, creando un pequeño jardín.

Materiales: recipiente de vidrio, piedras, musgo, tierra o turba para macetas, carbón activado, plantas suculentas o cactáceas.

PASOS: 1. Coloca las piedras o musgo al fondo del recipiente para conservar la humedad.

2. Agrega carbón activado para evitar que se formen bacterias que podrían podrir las raices de las plantas.

3. Vierte la tierra preparada.

4. Siembra las plantas, de preferencia suculentas o cactáceas, pues guardan humedad en su interior y son de bajo mantenimiento.

5. Cubre con musgo u otra capa de piedras.

Recomendaciones: riega con muy poca agua solo a humedecer la tierra, y coloca cerca de una fuente de luz solar.

Recordemos que la vida en general está implicada con la salud del ambiente, siendo necesario trabajar para conseguir su vitalidad y disminuyendo todos los riesgos que cada día hacen que se deteriore en toda su extensión.

Tenemos que usar todas las medidas posibles que conseguirán un lugar ideal para todos, un mundo verde, y podemos empezar con un pequeño terrario.

14 marzo 2020

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r e n d o n

Casa Hoyos Hotel Boutique

ARQ UI T EC T UR A

DISFRUTA DE UN AMBIENTE ÍNTIMO EN UN HOTEL DE LUJO Y POCO CONVENCIONAL. p o r

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ituada en el centro de San Miguel de Allende, la emblemática propiedad Casa Hoyos conserva sus característicos rasgos coloniales e incorpora elementos vanguardistas trabajados con técnicas artesanales de la región, tales como cerámica vidriada, loseta de pasta y baldosas de barro. La propiedad fue adquirida por Julián Hoyos a principios del siglo XX, donde creó el primer establecimiento de moneda del pueblo; posteriormente se instaló una tienda de granos y semillas, hasta culminar en lo que es hoy en día.

“Esta secuencia de historias permitió convertir este proyecto lleno de detalles y elementos que cuentan lo que sucedió en la propiedad en los años anteriores. La casa actualmente pertenece a la cuarta generación de la familia Hoyos, y ellos buscaron a A-G Interior Studio para rendir un homenaje a su familia por medio de un Hotel Boutique”, dijo el arquitecto Andrés Gutiérrez de A-G Studio.

16 marzo 2020

FICHA TÉCNICA Nombre: Casa Hoyos Boutique Ubicación: San Miguel de Allende, Hidalgo Arquitecto: A-G Interior Studio Mobiliario y accesorios: Melissa Ávila, Isaac Cruz, Paloma Layseca, Comité de Proyectos, Editora Nacional y Rodrigo Brito

marzo 2020 17

ARQ UI T EC T UR A La distribución del edificio parte de un patio principal con 16 habitaciones que lo rodean, con el estilo de una casa española de dos pisos bordeados por balcones de estilo andaluz, uno de los cuales cuenta con un altar a la Virgen de Loreto, pieza hecha a mano en talavera vidriada de Dolores Hidalgo.

Las recámaras cuentan con muebles contemporáneos de elementos del barroco colonial como patas con torneado salomónico y gobelinos de lana tejidos a mano que plasman uno por uno a los integrantes de la familia Hoyos Dobarganes diseñados por Melissa Ávila, artista mexicana.

El amarillo está plasmado en azulejos de barro vidriado, mientras que la fachada interior es una sola pieza de concreto que evoca al modernismo en México; además tiene las combinaciones en tonos ocre y rojo plasmadas en las baldosas de barro del piso y en algunos textiles de lana.

18 marzo 2020

ARQ UI T EC T UR A DESCUBRE LOS

The Sanctuary

ASOMBROSOS PAISAJES QUE ESCONDE ESTA VIVIENDA CON UN DISEÑO SEMIABIERTO. p o r

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20 marzo 2020

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onstruida en un ambiente urbano, bajo un espacio abierto y con un paisaje de vida propia, The Sanctuary surge del abandono, de la madera vieja y del exceso de arbustos para convertirse en una residencia moderna.

La firma Feldman Architecture y el despacho paisajista Ground Studio colaboraron para diseñar un proyecto moderno, duradero y adaptable al vecindario, logrando crear un paisaje único gracias a que la vegetación del terreno funge como un refugio de la urbe.

La primera de las dos plantas de esta casa funciona como la residencia principal, mientras que la segunda planta es un apartamento independiente. Grandes pilares sostienen la estructura de la casa al mismo tiempo que el piso se disuelve a lo largo creando balcones que fungen como divisiones entre el interior y exterior, elevando la casa del suelo. Cada espacio interior cuenta con un paisaje diferente, por lo que la arquitectura y el paisajismo fluyen entre sí.

El apartamento está diseñado con muros de hormigón y madera, misma que sirve como elemento decorativo y como separación entre áreas privadas y públicas. Para el proyecto en general se optó por una paleta de materiales limpios como hormigón y cedro amarillo de Alaska. Numerosos patios creados bajo un estilo moderno están escondidos por todo el lote, e invitan a los huéspedes a experimentar una sensación fascinante. De este diseño destaca un gran roble que se extiende a través del patio delantero. La firma Feldman Architecture explicó que la inspiración para este proyecto surgió cuando visitaron por primera vez el lote y descubrieron el potencial detrás de la vegetación extrema a causa de la falta de limpieza, así como de la vieja cerca de madera que se encontraba en el patio delantero.

FICHA Tร CNICA Proyecto: Casa del Santuario Arquitectos: Feldman Architecture Ubicaciรณn: Palo Alto, Estados Unidos Superficie: 1,489 ft2 Paisajistas: Ground Studio

marzo 2020 21

EN P O R TA DA

Andrea Vidaurri + Artyen Arquitectos TRAS DOS DÉCADAS DE LIDERAZGO EN EL MERCADO

RESIDENCIAL DE LUJO, ARTYEN ESTABLECE SU PROPIO DESPACHO DE ARQUITECTOS LIDERADO POR LA ARQUITECTA ANDREA VIDAURRI.

22 marzo 2020

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undado en 1997 por don Roberto Batres, Artyen posee más de 20 años de experiencia como líderes en el mercado del desarrollo residencial premium en San Pedro Garza García. Con tanta habilidad y aptitud en el sector, era natural dar el paso hacia nuevos horizontes, y fue precisamente así que nace Artyen Arquitectos, de manera orgánica y en respuesta a las necesidades del mercado.

SAN AGUSTÍN Terreno: 522 m2 Construcción: 590 m2 San Pedro Garza García / 2016

En entrevista, Andrea Vidaurri, líder del nuevo emprendimiento llamado Artyen Arquitectos, nos habló sobre esta reciente aventura en el sector inmobiliario de México, en la que ofrecen un servicio integral que parte de los servicios de diseño hacia la planeación, gestoría, supervisión y construcción de obra enfocados en la experiencia del cliente.

“Ofrecemos arquitectura integral, además de diseñar tus sueños, los hacemos realidad. Comenzamos con un proceso creativo adaptado a los gustos del cliente para ayudarlo a plasmar su personalidad en los espacios”, explicó Vidaurri.

marzo 2020 23

EN P O R TA DA

La filosofía de trabajo de Artyen se ha caracterizado por su enfoque en el cliente y su capacidad de planeación.

Es a través de este ADN que Artyen Arquitectos adquiere sus diferenciadores en el mercado, como lo son la arquitectura responsable, gestoría integral de permisos, estudios e ingenierías para comenzar así un proyecto que se refleje en una experiencia libre de preocupaciones para el cliente. Todo esto además enriquecido con el consejo y experiencia de Artyen, una de las constructoras y desarrolladoras de residencias premium de mayor prestigio en la región, logrando así un diseño pensado en la tranquilidad del cliente y adaptado a sus gustos.

El equipo multidisciplinario de Artyen Arquitectos se constituye de ingenieros y arquitectos expertos en diseño, ingenierías, gestión de permisos e integración y optimización de presupuestos en inmuebles de lujo. Asimismo, este variado equipo está constantemente involucrado en la experiencia del cliente para, de esta manera, llegar a la meta de Artyen Arquitectos: una arquitectura integral.

COLLATINA Terreno: 510 m2 Construcción: 600 m2 Fuentes del Valle / 2018

24 marzo 2020

TULIPANES Terreno: 636 m2 Construcciรณn: 603 m2 Sierra Alta, Monterrey / 2020

REDES SOCIALES AndreaVidaurri @AndreaVidaurri

Artyen www.artyen.com @Artyen.residencias

Artyen Arquitectos www.artyenarquitectos.com @artyenarquitectos

marzo 2020 25

ARQ UI T EC T UR A

En Artyen Arquitectos ofrecemos arquitectura integral, además de diseñar tus sueños, los hacemos realidad.”

—Andrea Vidaurri, arquitecta

26 marzo 2020

PENTHOUSE FUENTES Construcción: 230 m2 San Pedro Garza García / 2020

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ENTO R N O Y B I EN E S TA R

De la infancia a la vejez p o r

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SEGUNDA CONFERENCIA INTERNACIONAL DE NEUROCIENCIA Y ARQUITECTURA.

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ocas veces podemos explorar con otros ojos el espacio que habitamos. Las condiciones actuales nos recuerdan lo que el espacio es: más que un escenario de la vida, y cocreador de las acciones y emociones que conforman nuestra identidad. Esta idea fue la inspiración de la Segunda Conferencia Internacional de Neurociencia y Arquitectura creada por Priscilla Bencke y Gabi Sartori, que se llevó a cabo este mes de marzo en São Paulo, Brasil. Fui invitada a impartir una ponencia, y deseo compartir los temas que se abordaron para extender su efecto educativo y tocar a más personas. Se estructuró en etapas de la vida.

EDAD DE LA SABIDURÍA: LA VEJEZ El neurocirujano Leonardo de Faria abordó la conexión entre el diseño, la independencia y seguridad en los espacios de este grupo. Ubicar bien accesos, agregar rieles como soporte e indicar recorridos fueron parte de sus recomendaciones. Kris Mun, directora adjunta de Newschool en San Diego presentó proyectos innovadores que incentivan la agilidad mental al crear lugares atípicos y coloridos, en un afán de mantener y elevar la función cognitiva.

Victor Matsudo, titular de programa Agita Mundo presente en más de 60 países en los cinco continentes, compartió lleno de buen humor una charla con logros en la salud pública a través de la intervención urbana, y el secreto de dirigir “con dos sombreros” para que esta iniciativa sobreviva a cambios gubernamentales.

EDAD DE LA MADUREZ: ADULTEZ Carla Furtado explicó la triada de la felicidad: medioambiente, sociedad e individuo, y compartió impresionantes estadísticas de la salud emocional a nivel global. Elisabeth Calabrese de los Estados Unidos, destacada exponente de biofilia y coautora con Stephen Kellert, compartió las características generales de este afecto innato por la vida natural que nos rige. El paisajista Guilherme Takeda brindo una charla energizante con ejemplos de proyectos en hotelería.

28 marzo 2020

EDAD DE LA ACCIÓN: ADOLESCENCIA Gilberto Mendes mostró su investigación aplicando terapias con arte reciclable en jóvenes con autismo. Bia Rafaeli nos hizo reflexionar sobre cuánto bienestar aportan los sitios donde habitamos. Andrea de Paiva, titular de Neuroau explicó la relación entre los tres tipos de memorias en los años adolescentes: primitivas, culturales y personales. Cassiano Zeferino, innovador e investigador en educación, compartió que las formas de aprendizaje son variables por generación, y las formas de enseñanza también deben serlo.

INFANCIA E INICIOS DE LA VIDA La neuropsicóloga Cinara Soares habló de los periodos sensitivos en la primera infancia, y la casa familiar como eje de afectividad en este tiempo crucial. Por mi parte y para cerrar el día, presenté casos de estudio que muestran semejanzas entre el entorno natural y el construido, como modelo ideal de espacios sanos. Expliqué tres patrones de vida a seguir en el diseño arquitectónico para propiciar resultados positivos en relaciones humanas y economía.

Conociendo a fondo nuestra naturaleza y nuestra biología seremos capaces de adecuar y crear mejores ambientes para vivir, trabajar, jugar, sanar y aprender. La neurociencia aplicada a la arquitectura busca justamente eso. Fue un honor representar a México en este esfuerzo.

PROY E C T O S

El síndrome del nido vacío p o r

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l síndrome del nido vacío es un fenómeno que se da cuando en un hogar los hijos llegan a la adultez y se van de casa para comenzar su desarrollo profesional, educativo o personal, y los padres se encuentran de nuevo solos, en una casa llena de silencios. Aunque esta no es una columna de psicología ni de desarrollo personal, al hallarnos frente a la pandemia del COVID-19 me he puesto a analizar las noticias y las imágenes que se muestran en las redes sociales y noticieros, y lo único que se ven son ciudades vacías.

Es increíble ver sitios emblemáticos como Venecia, el Vaticano, la Fontana di Trevi, la Torre Eiffel o el Museo del Louvre totalmente desolados por las cuarentenas y las medidas de prevención.

Eso me llevó a hacer la comparación entre la casa vacía de los padres y las ciudades sin ciudadanos.

Los padres aprenden a vivir solos, aprenden a llevar sus días y encontrar nuevos esparcimientos o metas.

30 marzo 2020

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Otro ejemplo es Pekín, una capital china que ha manifestado índices de emisión de dióxido de carbono que no se veían desde hace muchos años. Con esto podemos reflexionar que las ciudades también se están transformando, y ojalá que estos cambios sean tomados por los líderes o gobernantes para plantear un nuevo futuro de las ciudades, nuevos tránsitos, nuevos turismos y nuevas convivencias.

También fue asombroso ver imágenes en las redes sociales de calles y avenidas vacías por todo el mundo, ¿será que habrá nuevas regulaciones de tránsito, nuevos horarios, restricciones, multas o impuestos que hagan tomar conciencia sobre la movilidad en auto? Tenemos un reto impresionante como ciudadanos y humanidad para sacar provecho de todo lo que está pasando.

La fragilidad nos debe de llevar a mejores soluciones, ya sea en pequeñas o grandes ciudades. Por lo pronto a cuidarnos y hacer limpieza de todo y en todo.

ARQ UI T EC T UR A

32 marzo 2020

Oficinas y ‘retail’ WetStyle

LA FIRMA

WETSTYLE ESTRENA

UNO DE LOS ‘SHOWROOMS’ MÁS BELLOS DEL MUNDO.

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l fabricante de accesorios y muebles de baño de alta calidad WetStyle presume, con justa razón, su nueva sala de exposiciones en Montreal, en la que confirma su liderazgo en la creación de espacios luminosos, funcionales y de vanguardia. Este proyecto ubicado en el Parque Ecológico Industrial Saint-Bruno-deMontarville ya recibió menciones en todas las revistas especializadas y se llevó el premio al mejor showroom de los Grands Prix du Design.

La sala de exposiciones está situada en la planta baja de las oficinas corporativas de la firma, desde donde se exhibe su amplia línea de productos; además que cuenta con una cocina al aire libre para la realización de eventos especiales. Por si fuera poco, incluye una sala especial en donde se muestran, a modo de museo industrial, detalles referentes a la fabricación de los productos y otras salas pequeñas para la capacitación continua que la marca ofrece a sus agentes.

La estructura ya existente del espacio estaba forrada con ventanas expansivas, por lo que fue necesario implementar discretos módulos divisorios para eliminar distracciones en sus asistentes. El techo flotante proporciona el efecto de paredes que se elevan desde debajo del piso hasta el techo y la escalera está centralizada para dividir el nivel de la sala de exposición con el espacio de la oficina superior. Los especialistas encargados del proyecto realizaron gestiones de emisiones y estudios de impacto ambiental para calificar su ingreso al parque ecológico en donde está montado.

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ARQ UI T EC T UR A

Seoho-dong

Residence UNA VIVIENDA QUE SE INTEGRA A LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS DE SU UBICACIÓN. p o r

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s a n ta n a k i m

n la búsqueda de construir un hogar amistoso con su entorno, la firma A Round Architects optó por crear una residencia con un jardín externo y una cimentación diferente a la ya existente a su alrededor. Ubicada en Jeju, una isla volcánica en Corea del Sur, y justo en una ladera frente al océano Pacífico Sur se encuentra Seoho-dong Residence, una casa flotante desde el suelo, pensada así para evitar absorber la humedad del suelo.

Para complementar la propuesta, los árboles que nacen desde la primera planta se elevan y sobresalen a través de cinco aberturas en diferentes vistas, creando sombras y entradas de luz diferentes por todo el espacio; mientras que el jardín de la planta baja se mantiene bien cuidado para causar una impresión positiva en los habitantes del sector que pasen cerca, logrando de esta manera una unión social.

Debido a que el clima en esta zona es muy cambiante y el viento trae consigo mucha humedad, la firma decidió optar por un material muy resistente. Para la fachada se utilizó como material principal un ladrillo personalizado, es decir, se cuidó perfectamente la longitud y la altura de cada pieza para lograr una proporción general de la vivienda. “Cortamos el ladrillo ya hecho a la mitad y mantuvimos una textura áspera e irregular para absorber el agua y la luz. El color y la textura varían de acuerdo con la cantidad de lluvia y el ángulo de la luz solar”, explica la firma en un comunicado.

34 marzo 2020

FICHA Tร CNICA Proyecto: Seoho-dong Residence Ubicaciรณn: Jeju, Corea del Sur Arquitectos: A Round Architects Superficie: 416.0 m2

Al interior de la vivienda sobresalen los detalles en madera, un ejemplo de ello son los pisos.

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ARQ UI T EC T UR A

Campus UTEC de Lima (Lima, 2015) El intrincado uso de columnas, pasillos y escaleras nos recuerda a la obra de M.C. Escher, además que crean espacios íntimos para la convivencia de los estudiantes.

Premio Pritzker 2020 LAS IRLANDESAS

YVONNE FARRELL Y SHELLEY MCNAMARA SON EL PRIMER DÚO FEMENINO EN SER GALARDONADO CON ESTE RECONOCIMIENTO.

36 marzo 2020

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on sede en Dublín, Irlanda, la firma Grafton Architects fue fundada en 1978 por Yvonne Farrell y Shelley McNamara, arquitectas con más de 40 años de experiencia como equipo y diversos galardones. Sobre su decisión, el jurado del Premio Pritzker expresó cómo Farrell y McNamara representan el espíritu de servicio de la arquitectura como arte, a lo que agregaron: “Su enfoque en la arquitectura siempre es honesto, revelando una comprensión de los procesos de diseño y construcción, desde estructuras a gran escala hasta los detalles más pequeños... A menudo es en estos detalles, especialmente en edificios con presupuestos modestos, donde se puede sentir un gran impacto”.

Yvonne Farrell (der.) y Shelley McNamara.

La obra de Farrell y McNamara abarca numerosos centros educativos, construcción residencial y cultural, así como edificios de carácter público.

Estos están en su mayoría en la isla de Irlanda, pero a través de las convocatorias internacionales han ganado comisiones en países como Italia, Francia y Perú. Fue en este último donde destacó su capacidad para utilizar la luz natural y la creación compuesta de espacios privados y semiabiertos en el proyecto del campus de la Universidad de Ingeniería y Tecnología del Perú (UTEC).

Otras de las virtudes que le han valido el reconocimiento a las fundadoras de la firma Grafton Architects son la capacidad de crear “buenos vecinos” en los edificios que diseñan, pensando en mejorar la dinámica de la comunidad local; un acercamiento íntegro con el cliente siempre creyendo en la cooperación; y una visión cosmopolita en contraste con un uso específico del contexto.

Escuela de Economía, Universidad de Toulouse 1 Capitole (Toulouse, 2019) La incorporación de la luz natural es el foco central de este edificio, donde las distintas entradas de luz alcanzan a bañar los interiores y pasillos.

Grafton Architects ha destacado por su sensibilidad hacia los espacios y su énfasis en la creatividad.

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Yvonne Farrell y Shelley McNamara tienen más de 40 años de experiencia trabajando en equipo.

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Se especializan en utilizar la luz natural y la creación compuesta de espacios privados y semiabiertos.

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ARQ UI T EC T UR A

Universidad Luigi Bocconi (Milán, 2008) El monumental uso de los volúmenes en combinación con el concreto aparente es engañosamente utilizado para dejar que la luz de distintas horas del día penetre en la colosal edificación.

Instituto Urbano de Irlanda (Dublín, 2002) Este diseño emplea lo que las arquitectas definieron como “piel hecha a mano”, con el uso creativo de las aberturas, las sombras y los materiales.

38 marzo 2020

GRAFTON ARCHITECTS Yvonne Farrell y Shelley McNamara comenzaron su amistad y compañerismo en la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Dublín y, tras graduarse en 1976, siguieron su carrera como catedráticas en esa misma universidad. “La enseñanza siempre ha sido una realidad paralela para nosotras”, comentó Farrell para los Premios Pritzker. “Es una forma de destilar nuestra experiencia y regalársela a las nuevas generaciones para que sean capaces de jugar su propio papel en el crecimiento de la cultura del diseño”. En 1978, Farrell y McNamara, de la mano de otros talentos, fundan Grafton Architects bajo la premisa de priorizar la existencia de un lugar, del contexto, más que a los individuos que lo recorren.

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D I SEÑ O

Bemma: mobiliario de encanto

DALE A TU BAÑO UN TOQUE DE ELEGANCIA Y DISTINCIÓN CON LA NUEVA LÍNEA DE BEMMA.

por: alejandro acosta

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uienes aman los detalles en cada una de las áreas de la casa sabrán que los tocadores en el baño envuelven una atmósfera que va de lo más íntimo a lo funcional. Por eso que nos complace dar a conocer la nueva línea de tocadores Bemma, producto de dos mentes brillantes en el mundo del interiorismo: Mark Wolinsky, propietario y presidente de WetStyle, y Mario Muto, diseñador de Crate & Barrel, Pottery Barn.

Con materiales de calidad y diseños irresistibles a la vista, la firma pretende colocar estos tocadores de gama alta a precios competitivos que impacten en el mercado de los usuarios que generalmente no invertirían grandes cantidades de dinero por un mueble de lujo para el baño. Todos incluyen encimera, lavabo, tocador y protector contra salpicaduras. Los materiales garantizan larga vida pues incluyen maderas sólidas como roble secado al horno, madera de nogal y abedul, además de mármol italiano y embellecedores de metal de latón satinado. Los fabricantes otorgan una garantía de cinco años.

Los muebles cuentan con ocho colecciones en diferentes tonalidades: Gracie, Terra, Montauk, Zanzi, Lucio, Terra, Canyon y Clara. El mobiliario se complementa con espejos de alta calidad, accesorios de iluminación y productos relacionados con el aseo.

40 marzo 2020

BI ENES R A Í C ES

Los asesores inmobiliarios (II) p o r

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DIFERENCIAS ENTRE ASESORES INMOBILIARIOS DE EMPRESA, UN ASESOR INMOBILIARIO INDEPENDIENTE Y UN ASESOR IMPROVISADO.

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r a í c e s b r

En nuestro artículo pasado hablamos de algunas diferencias entre un asesor inmobiliario y un asesor independiente. En este artículo continuaremos con los demás aspectos.

ASESORES IMPROVISADOS

L

os que yo denomino “asesores improvisados” tienen entre sus principales características una capacitación muy baja o nula en el ramo inmobiliario, además que consideran que pueden prestar el servicio porque no deja ser la venta o renta de un bien; no le brindan la importancia debida a las cuestiones legales y fiscales de este tipo de operaciones, y no buscan asesorarse con terceros.

Otra de las características de los asesores improvisados es que por lo regular van a fijar el precio de una propiedad de acuerdo con el precio que el propietario del inmueble busque, sin brindarle una asesoría previa a su cliente de la forma en la cual pueden fijar el precio. En los arrendamientos utilizan un formato de contrato para todas sus operaciones y se les dificulta redactar cláusulas particulares para la protección de las partes o, en su caso, no las incluyen.

Asimismo, no tienen conocimiento de los impuestos aplicables o la forma en la cual ciertas operaciones estén exentas de pago y, claramente no le pueden brindar este tipo de asesoría a sus clientes. No realizan un proceso de análisis de los candidatos para compra o renta de un inmueble, e invierten el menor número de recursos económicos y materiales para la promoción del inmueble.

Este tipo de asesores son personas que trabajaron muy poco tiempo en una inmobiliaria y consideran que ya tienen las bases para prestar sus servicios de forma independiente, o bien, son personas que tienen conocidos o familiares que tienen inmuebles, por lo que ven un área de oportunidad para prestar sus servicios sin tener los conocimientos suficientes para ello. Si llegas a tener un problema en la transacción difícilmente van a poder ayudarte, y hay que tener mucho cuidado porque al no tener conocimientos legales, en ocasiones la firma de documentos puede poner en riesgo tu patrimonio. Aquí aplica perfectamente ese refrán de “lo barato sale caro”.

Los rangos de honorarios que cobran los asesores improvisados en una operación de compraventa en el sector residencial o comercial son de 1 % al 3 % del precio en el cual se haya llevado a cabo la transacción. Por lo general no van a estar dados de alta ante el Servicio de Administración Tributaria, y en este punto hay tener un especial cuidado, porque si le pides un comprobante fiscal para pagarle sus honorarios buscarán formas no legales para obtenerlos, lo cual te puede repercutir legal y fiscalmente como cliente.

42 marzo 2020

CONCLUSIÓN Como en cualquier profesión, hay que tener los conocimientos y preparación para prestar un servicio.

Imaginemos a una persona que en vez de buscar a un doctor va con un amigo o vecino a que lo atienda, sin que este tenga los estudios ni experiencia médica de un especialista; de igual forma, no es recomendable ir con un referido para que construya tu casa sino es una persona especializada en esa materia (ingeniero o arquitecto), y no acudes a una persona que no estudió derecho para que te asesore legalmente.

Estas reflexiones son para que le demos importancia a nuestro patrimonio y cuiden con quién trabajan, pues como en todos los ramos habrá gente profesional y ética, gente bien preparada y mal preparada. El trabajar en una empresa no garantiza un buen servicio, pero disminuye el grado de riesgo y, de igual forma, también podrán encontrar asesores independientes muy bien preparados, pero como clientes entrevístenlos y analicen si cuentan con los conocimientos necesarios para confiarles su patrimonio.