Guide étudiant du logement 2022

ÉDITION 2022-2023

SE LOGER DEVIENT PLUS SIMPLE !

LE GUIDE ÉTUDIANT DU LOGEMENT MONTPELLIER

Bien dans son logement Bien dans ses études AU CŒUR DES FACULTÉS ET ÉCOLES

Résidence Les Escholiers 40

Plan E6

A partir de 361 € cc Du Studio au T2, vides ou meublés

Services : Accueil, parking aérien gratuit, local à vélos, salle de sport, terrain de basket, Wifi gratuit, laverie Renseignements : 04 67 75 11 91 240, avenue de lodève Bus ligne 15 et Tram ligne 3 (arrêt Tonnelles)

Résidence Agropolis A partir de 403 € cc Studios meublés

65

Plan F5

Services : Accueil, laverie, parking aérien gratuit, internet Renseignements : 04 67 99 80 96 98, rue Jean-François Breton Navette Université des Sciences et des Lettres et lignes Amigo 23,22

Résidence Cité Olympique 66

Plan F6

A partir de 312 € cc Studios meublés Services : Accueil, internet Renseignements : 04 67 99 80 96 76, allée Pierre Blanchet Tram ligne 1 arret Philipidès

MODALITÉS DE DEMANDE DE LOCATION : Connectez-vous et remplissez le formulaire en ligne sur demande-logement-social.gouv.fr

Retrouvez toutes nos infos : acmhabitat.fr

LE SOM MAIRE 1• 2•

Les 10 règles d’or................................................................................................................................5 La recherche..............................................................................................................................................7 Tous les conseils pour rechercher efficacement un logement.

3•

Les offres de logement.................................................................................................................9

4•

Se loger autrement.......................................................................................................................25

Toutes les infos pratiques ainsi qu’un annuaire des résidences services.

Envisagez toutes les solutions qui s’offrent à vous.

PLAN DE LA VILLE .........................................................................................................................28

Le Guide Étudiant du Logement est une publication annuelle et gratuite conçue et réalisée par ÉTINCELLE - RCS 98B1030

Étincelle • Les Bureaux du Lez 524, av. de la Pompignane • 34000 Montpellier 20 000 exemplaires • 31e édition - 2022-23

Situez votre lieu d'études et trouvez votre futur logement.

STANDARD GÉNÉRAL

Les établissements de formations..............................................................................30 Décoder une pa ................................................................................................................................31 Des abréviations parfois compliquées ? Nous vous aidons à décoder.

5•

Tél. 04 67 13 23 00 • Fax 04 67 13 23 01 COMPTABILITÉ/ADMINISTRATIF Amel SEKIOU Tél. 04 67 13 23 19 • a.sekiou@agence-etincelle.com

Réussir les visites ..........................................................................................................................34

DIRECTION

De nombreuses indications pour faire votre choix.

Directeur de la Publication : Stéphane DARMON

FICHE D'APPEL ...................................................................................................................................35 FICHE VISITE .........................................................................................................................................37 INTERNATIONAL STUDENTS ..............................................................................................38 6• 7•

s.darmon@agence-etincelle.com Directeur Développement : Patrice BITTON Tél. 04 67 13 23 17 • p.bitton@agence-etincelle.com DÉPARTEMENT RÉDACTION/PRESSE/DIFFUSION

L’installation .......................................................................................................................................39

Tél. 04 67 13 23 00

Pour tout savoir sur votre déménagement et aménagement.

DÉPARTEMENT COMMERCIAL

Le budget ................................................................................................................................................41 Prendre un appartement, c’est apprendre à gérer son financement.

Amel SEKIOU Tél. 04 67 13 23 19 • a.sekiou@agence-etincelle.com DÉPARTEMENT CRÉATION

FICHE BUDGET ...................................................................................................................................42

Hélène DULUC

8•

Aides au financement ...............................................................................................................47

COMITÉ DE RÉDACTION

Des difficultés pour payer votre loyer ? Des structures pour vous aider.

ÉTINCELLE

9•

Pourquoi acheter ?..............................................................................................49

Diffusion : ÉTINCELLE, CRIJ, Espace Montpellier Jeunesse, Espace

Acheter au lieu de louer, découvrez des avantages à la clé.

Tél. 04 67 13 87 55 • creation@agence-etincelle.com

Isabelle Kaïchouh a participé à l'élaboration.

Logement Étudiant, Office de Tourisme, Universités, Écoles.

Impression : JF Impression - Dépôt légal 1er semestre 2022.

10 •

Vos droits et obligations.........................................................................................................51 Quelques informations juridiques pour mieux comprendre la loi.

Crédits photos : Adobe Stock, Étincelle.

Reproduction interdite de tous les articles, schémas ou dessins sans notre autorisation. Conformément à la jurisprudence établie, les éditeurs

FICHE JOBS ÉTUDIANTS ...........................................................................................................55 Arrondissez vos fins de mois en trouvant un petit emploi.

déclinent toutes responsabilités pour les omissions ou erreurs qui pourraient être relevées malgré les soins vigilants apportés à la rédaction de l’ouvrage. Informations et tarifs en vigueur au 1er juin 2022.

Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

1

CALENDRIER ........................................................................................................................................56

S’INFORMER S’INVESTIR SE DIVERTIR PARTAGER

montpellier.fr/jeunesse

Chaque année, près de 75 000 étudiants choisissent notre ville pour poursuivre leurs études et profiter d’un cadre de vie particulièrement agréable.

Parce qu’à Montpellier, 7ème ville de France, nous veillons à ce que vous soyez accompagné au mieux dans votre installation, nous vous accueillons à l’Hôtel de Ville du 4 juillet au 29 juillet et du 16 août au 9 septembre dans le cadre du salon Espace logement étudiant. Entièrement dédié au logement, il a pour vocation, de vous aider à travers de nombreuses annonces et par la présence de partenaires institutionnels, associatifs et privés, de vous aider dans vos recherches et démarches.

Pour aller plus loin dans l’accompagnement de votre installation à Montpellier, vous pouvez également pousser la porte de l’Espace Montpellier Jeunesse, à deux pas de la place de la Comédie. Vous y trouverez aides et conseils (permis de conduire, dispositifs d’accès à la santé, à la culture et aux sports…) Autant de services, réunis en un seul lieu, qui aident les étudiants à aborder le mieux possible leur année universitaire, notamment ceux qui en ont le plus besoin.

Bienvenue à Montpellier !

Michaël Delafosse Maire de la Ville de Montpellier Président de Montpellier Méditerranée Métropole

Véronique Brunet Adjointe au Maire, Déléguée à la jeunesse et à la vie étudiante

Plan E6 Plan F6 Plan F6 Plan F6 Plan F7 Plan F5 Plan F6 Plan F7 Plan F7 Plan F7 Plan F6 Plan F6 Plan F6 Plan F6 Plan F5 Plan F6 Plan F7 Plan F6 Plan E5 Plan F6

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 61

Valensay L’enclos de la Jalade Valteline Valmont Vallauris Vallespir Valois Valcyre I Valcyre II Valcyre III Valfleury I, II, III Valiant Valrose Ste-Thérèse Val des Pins Vallon des Sources Valmyre Valys Val Pierre Durand Valjoly

CHERCHEZ AU BON ENDROIT Trouver un logement étudiant à Montpellier peut parfois être plus compliqué qu’il n’y paraît. Pour vous aider dans vos recherches, l’Espace Logement Étudiant, qui se déroule à l'Hôtel-de-Ville cette année du 6 juillet au 29 juillet et du 16 août au 9 septembre 2022, centralise de nombreuses annonces de particuliers et d’agences immobilières (rendez-vous page 7 pour plus de détails et d’infos sur cette opération).

DÉPÊCHEZ-VOUS N’attendez pas le dernier moment pour chercher votre logement car la demande est forte à Montpellier.

Consultez quotidiennement les petites annonces des journaux et des sites. Si une offre vous intéresse, téléphonez le jour même ! Et si l’appartement semble vous convenir, prenez rendez-vous dans les plus brefs délais pour le visiter.

MUNISSEZ-VOUS Dès votre arrivée à Montpellier, dotez-vous du plan présent en pages centrales de ce guide qui vous permettra de mieux vous repérer et de vous déplacer dans la ville.

SOYEZ VIGILANT Assurez-vous que le logement que l’on vous propose soit "décent". Ne sautez pas sur la première annonce car c’est souvent pendant l’été, en plein rush, que les démarcheurs en

profitent. N’hésitez donc pas à appeler et à vous rendre sur place pour vérifier que le logement correspond bien au descriptif fait dans l’annonce.

Enfin, ne signez pas de contrat avant d’avoir fait l’état des lieux.

RÉFLÉCHISSEZ Pour choisir votre logement, il vous faudra prendre une décision rapide.

Toutefois, prenez le temps de cerner vos besoins, et d'évaluer votre budget (vos dépenses : loyer, caution, alimentation, sorties, transports… Et vos aides financières : APL, bourse, aides des parents, job étudiant).

SURFEZ Internet facilitera vos recherches de logement : informations pratiques, réservations, petites annonces, recherche par critères… Tout y est !

Une solution pratique si vous n’êtes pas sur place, sinon privilégiez les lieux incontournables (cf. page 7).

PRÉPAREZ VOS VISITES C’est le moment d'être attentif !

N’hésitez pas à poser le maximum de questions, pour être sûr que le logement que vous visitez répond bien à vos attentes. Le quartier est-il bruyant ? Quelle est la qualité de l’insonorisation ? Quelles sont les charges de l’appartement ? L’eau estelle comprise ? Quel type de chauffage ? Quel est le montant des impôts locaux ? La liste est encore longue ! Pour vous souvenir de tous ces éléments à la fin de la journée,

LES 10 RÈGLES D'OR - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

Avant de commencer la lecture de ce guide qui vous aidera à trouver votre logement, nous avons estimé indispensable de vous présenter les 10 règles d’or du Guide Étudiant du Logement à Montpellier.

Grâce à elles, vous saurez poser les bonnes questions au bon moment.

Bonne lecture !

complétez au fur et à mesure la fiche visite qui vous aidera à y voir plus clair par la suite (cf. page 37).

ORGANISEZ-VOUS Si vous n’êtes pas de Montpellier, essayez de vous y rendre pour faire vos recherches. Regarder le plan de la ville (cf. page 28 et 29), et faitesvous un planning de visites ou d’organismes que vous souhaitez rencontrer (cf. page 7).

EXIGEZ N’oubliez pas que vous avez des droits. Exigez un bail écrit et examinez-le soigneusement : il vous engage mais il vous protège aussi.

Surtout si vous louez un meublé : la location n’est pas réglementée et le propriétaire y met généralement ce qu’il veut : pénalités en cas de retard de paiement, taxes foncières à la charge du locataire, etc. C’est souvent légal mais ne signez pas n’importe quoi !

AGISSEZ En cas de difficulté de paiement ou de dégâts (des eaux par exemple), ne restez pas passif : prévenez au plus vite votre propriétaire ou l’agence qui gère le bien.

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LES 10 RÈGLES D’OR

Spécialiste du logement étudiant

Location tous quartiers Du studio au T4 Vides ou meublés Colocation possible

23 Grand rue Jean Moulin - Montpellier

04 67 66 12 13

victorhugo-immobilier.com

AGENCE AIGLE A ppartements rénov és Tous quartiers StudTio3s la qualité au meilleur prix

T2-

LOCATIONS - VENTES

Tram 2 arrêt Carnot - Tram 4 arrêt Garcia Lorca

MONTPELLIER

aigle.gestion@orange.fr

04 67 99 60 00

Agréé

SIRET 405 100 603 00027

628, rue de Centrayrargues (128 bis av. de Palavas)

INFO JEUNES OCCITANIE (CRIJ)

ESPACE LOGEMENT ÉTUDIANT

ESPACE JEUNES CITOYENS

Hôtel de Ville de Montpellier Salle Danielle Mitterrand 04 48 190 190 www.espace-logement-etudiant.com

907, rue du Professeur Blayac 04 67 04 36 66 www.crij.org contact@crij.org

Le CRIJ Occitanie met à disposition sur le site www.crij.org des offres de logements de particuliers, des infos utiles. Sur place un point Caf, une aide au montage de dossier d'avance Locapass, Mobili jeune et Visale. Des permanences juridiques gratuites assurées par des avocats.

CROUS DE MONTPELLIER-OCCITANIE www.crous-montpellier.fr G Crous de Montpellier-Occitanie e @crousmontpellier Ö @crousmontpel ú Crous de Montpellier-Occitanie

Ouvert du lun au ven de 9h à 16h.

Crous

gère

l’attribution

de

logements en cités ou en résidences ­universitaires.

Vous pouvez également consulter des offres de logement chez les ­particuliers sur www.lokaviz.fr

Espace dédié au logement étudiant, organisé cette année du 6 juillet au 29 juillet et du 16 août au 9 septembre 2022 à l'Hôtel-de-Ville. Ouvert du lun au ven de 9h30 à 12h et de 14h à 17h30. Arrêt de tram Moularès Hôtel-de-Ville (lignes 1 et 3) et Georges Frêche Hôtel-de-Ville (ligne 4). Consultez sur place près de 2 000 offres de logement (agences et particuliers), du studio au T4, tous quartiers, appartements vides, meublés, équipés, neufs ou rénovés…

Pour les adeptes de la coloc’, des rencontres sont organisées et de nombreux appartements adaptés sont proposés.

2, rue Monteil

Le

Avant de vous lancer tous azimuts à la recherche du logement de vos rêves, rendez-vous à :

Gagnez du temps en effectuant sur place toutes vos démarches d’installation auprès des services concernés de nos partenaires : la Ville de Montpellier, la Caf, le Crous, TaM, CIC et bien d’autres partenaires.

Enfin, un cyber espace de 10 bornes vous est proposé. Venez également découvrir l’Espace Vie Étudiante au travers des nombreuses activités que proposent les Maisons pour tous.

LA RECHERCHE - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

Certains organismes vous donneront accès à une documentation fournie.

Vous serez également conseillé, suivi, informé.

Pas de panique, à Montpellier, vous serez bien accompagné !

SERVICE JEUNESSE DE LA VILLE DE MONTPELLIER

ESPACE MONTPELLIER JEUNESSE

1, place Francis Ponge 04 34 46 68 28 • www.montpellier.fr f Montpellier Jeunesse l @MtpJeunesse

Ouvert au public le lundi de 10h à 18h, du mardi au jeudi de 12h à 18h et vendredi de 12h à 17h. La Ville de Montpellier s’engage en faveur de sa jeunesse grâce à de nombreux dispositifs. Renseignements téléphoniques de 9h à 18h . Fermeture à 17h pendant les vacances scolaires.

L’Espace Montpellier Jeunesse facilite votre recherche de logement en proposant un accueil personnalisé, un service de petites annonces de particuliers, une charte qualité de location, des postes Internet et accès Wi-Fi gratuits, de la documentation spécialisée, des permanences juridiques gratuites et confidentielles, et tout au long de l’année, un espace dédié aux jeunes, lieu de ressources proposant un ensemble de services.

L’Espace Montpellier Jeunesse, c’est également des conseils dans le cadre de l’emploi et de l’orientation, de la mobilité, des propositions de loisirs et des aides pour construire et monter vos projets.

LA BOUTIQUE LOGEMENT JEUNES DE MONTPELLIER

3 bis, rue de la Vieille 04 99 61 46 61 www.boutique-logement-montpellier.org

Ouvert du lun au jeu de 9h à 13h et de 14h à 18h, ven de 14h à 18h.

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LES LIEUX INCONTOURNABLES

LA RE CHER CHE

Des conseillers spécialisés peuvent vous aider dans vos démarches administratives. Accès à Internet, téléphone

et

petites

annonces.

LES JOURNAUX Gratuits ou payants, les journaux regorgent de petites annonces de logements. Il peut s’agir d’offres de locations ou d’achats provenant d’agences immobilières ou de particuliers.

MIDI LIBRE www.midilibre.fr

Parution quotidienne.

LES SITES INTERNET Un outil important pour vos recherches. Vous pouvez vous connecter au Crous, au CRIJ et à l’EMJ ou dans l’un des cyber cafés en ville. www.crij.org www.crous-montpellier.fr www.entreparticuliers.com www.espace-logement-etudiant.com www.fnaim.fr www.leboncoin.fr www.logement-etudiant.com www.studyrama.com www.pap.fr www.paruvendu.fr www.topannonces.fr www.seloger.com www.location-etudiant.fr www.lokaviz.fr www.immobilier.lefigaro.fr www.logic-immo.com

LES PAGES FACEBOOK Outil qui vous permettra d’élargir vos recherches et trouver des informations complémentaires.

Lindic de Montpellier Espace Logement Etudiant G Montpellier Jeunesse G Ville de Montpellier G G

LES APPLICATIONS MOBILES Nouvel outil de recherche, voici une liste d’applications mobiles gratuites.

SUR APPLE STORE SeLoger.com, Crous logement, De particulier à particulier (PAP), Logic-immo

SUR ANDROID SeLoger.com, Crous logement, De particulier à particulier (PAP), Logic-immo

TELEPHONES UTILES/D'URGENCE Dépannage électricité................................................................................................................................................ 0 972 675 034 Dépannage gaz........................................................................................................................................................... 0 800 473 333 SOS serrurier................................................................................................................................................................0 970 172 330 Gendarmerie ou police secours......................................................................................................................................................17 Pompiers..........................................................................................................................................................................................18 Samu .............................................................................................................................................................................................15

ÉTUDIANTS EN SITUATION DE HANDICAP Quelques adresses pour vous simplifier la vie : CCAS : CENTRE COMMUNAL D’ACTION SOCIALE 125, place Thermidor 04 99 52 77 00 www.montpellier.fr

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LA RECHERCHE - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

MAISON DES PERSONNES HANDICAPÉES DE L’HÉRAULT 1350, rue d'Alco 0 810 811 059 • www.mdph34.fr

Note : les Universités de Montpellier proposent chacune des services d’accompagnement aux étudiants handicapés. Le CROUS propose également des logements adaptés spécifiquement aux étudiants handicapés. Plus d’infos sur www.crous-montpellier.fr

LES OFFRES DE LOGE MENT

Réservés aux étudiants, ces logements sont gérés par le Crous. Ce sont ceux qui reviennent le moins cher : 247 euros/mois la chambre tout confort en cité U' (128 euros ALS non déduite) et environ 350 euros/mois pour un studio dans une résidence (170 euros ALS non déduite).

Pour solliciter l’attribution d’un logement en cité ou en résidence ­ universitaire, il faut constituer un seul dossier : le Dossier Social Étudiant.

Dans le DSE, cochez la case "demande de logement". Début mai, vous recevrez un mail vous invitant à déposer vos vœux de logement sur le site :

Ouvert du lun au ven de 9h à 16h. Établissement public dont la mission est d’améliorer les conditions de vie et de travail des étudiants, le Crous de Montpellier-Occitanie gère notamment l’attribution de logements en cité ou en résidence universitaire.

Vous pouvez également consulter des offres de logement chez les particuliers sur www.lokaviz.fr

DESCRIPTION DES LOGEMENTS

DANS LES CITÉS UNIVERSITAIRES

Les demandes doivent obligatoirement être établies entre le 15 janvier et le 31 mai, directement sur le site internet www.messervices.etudiant. gouv.fr LE CROUS DE MONTPELLIER-OCCITANIE

Les chambres des cités U' font toutes environ 10 m2.

2, rue Monteil www.crous-montpellier.fr G Crous de Montpellier-Occitanie e @crousmontpellier Ö @crousmontpel ú Crous de Montpellier-Occitanie

Les logements des résidences sont meublés et équipés, de type T1, T1 bis et T2, de 18 à 40 m2. Le tarif moyen pour un T1 est de 350 euros/ mois (hors charges d’énergie et hors déduction de l’APL) selon la résidence et la situation personnelle de l’étudiant, 200 euros/mois ALS déduite.

Les étudiants sont dispensés de taxe d’habitation.

Les logements universitaires du Crous accueillent près de 10 000 étudiants. Plusieurs types de logements sont proposés :

Les cités sont pourvues d’un contrôle d’accès et d’un interphone, de salles de travail, d’une salle informatique avec une connexion Internet, d’une laverie, d’une bibliothèque et d’installations sportives ainsi que d’un parking. Un veilleur de nuit est présent de 19h à 7h.

https://trouveunlogement.lescrous.fr.

DANS LES RÉSIDENCES UNIVERSITAIRES

Le tarif le plus courant est de 247 euros/mois en fonction de leur équipement, 128 euros/mois ALS boursier déduite.

LES OFFRES DE LOGEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

ATTENTION Le renouvellement des logements n’est pas automatique. Pensez à refaire une demande chaque année.

Vous pouvez suivre l’évolution de votre demande sur le site internet www.messervices.etudiant.gouv.fr en vous munissant de votre numéro de dossier.

Les étudiants boursiers sont prioritaires.

Toutefois, il n’est pas nécessaire d’être boursier pour être logé.

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LOGEMENTS DU CROUS DE MONTPELLIER OCCITANIE

Ce sont les solutions de logement à privilégier car elles sont adaptées à vos besoins et à votre budget.

Nous parlons bien entendu des logements du Crous de Montpellier-Occitanie, des résidences services privées mais aussi des professionnels de l'immobilier qui peuvent vous trouver un logement rapidement. Enfin, autre solution : passer directement par un particulier en épluchant les petites annonces.

VOTRE LOGEMENT ÉTUDIANT, VOTRE 1ER ATOUT RÉUSSITE ! À MONTPELLIER,

UN GRAND CHOIX DE LOGEMENTS ÉTUDIANTS EN LOCATION

Centre ville Hôpitaux-facultés Antigone Richter

Du studio au T3

Logements récents vides ou meublés

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Plan G7-H7

3

Plan G7

6

Plan E5

IGS & CAPRIM Tramway ligne 1 : Arrêt Antigone Les Echelles de la Ville - C.C Polygnone - Montpellier

04 67 64 76 78 – www.igs-caprim.com contact@igs-caprim.com

À la signature du bail, les agences

ÉTUDIANTS INTERNATIONAUX Renseignez-vous sur les conditions d’attribution de logement sur : crous-montpellier.fr/international

immobilières vous demanderont : • Les honoraires d’agence (environ un mois de loyer incluant les frais de rédaction du bail et de l’état des lieux), • Un mois de caution, • Le premier mois de loyer.

Le total à débourser peut ainsi être

LES AGENCES IMMOBILIÈRES

important au départ, sans compter

Une des solutions les plus courantes lorsqu’on cherche un logement reste de passer par un professionnel de l’immobilier.

gnement supérieur. Vous devrez

Les agences immobilières offrent un large choix (studios, des T1 aux T4, villas, etc.) dans tous les quartiers mais aussi à l’extérieur de Montpellier et permettent surtout de trouver un logement rapidement.

Si vous effectuez une démarche de recherche sans vos parents, présentez-vous (ne téléphonez pas) au minimum avec une lettre de caution solidaire de leur part. Toutefois, sachez que votre dossier ne sera reçu que si le revenu de votre garant représente l’équivalent de 3 mois de loyer.

les frais annexes liés à l’installation et à votre inscription dans l’enseidonc anticiper et bien gérer votre budget (cf. page 42).

Si on répartit les frais sur une année universitaire, on reste souvent au même niveau, voire en deçà, des tarifs pratiqués entre particuliers.

De plus, par leur sérieux et leurs relations, les agences proposent souvent des affaires intéressantes justifiant le versement d’honoraires.

Autre point fort, les visites et les listes sont gratuites et ne vous engagent à rien : ici, vous payez après.

LES PARTICULIERS

NOS CONSEILS •T éléphonez dès la parution des annonces, • Si vous n’obtenez pas directement la personne, laissez vos coordonnées, •D emandez si vous êtes le premier appel, auquel cas, faites-le noter, •P renez rapidement un rdv pour visiter l’appartement, •P résentez-vous avec votre dossier complet, •P résentez le maximum de garanties.

Les propriétaires apprécient les locataires motivés. De même, l’ALS peut être versée directement au bailleur (sur sa demande), cela peut le rassurer !

LES AGENCES DE PARTICULIERS À PARTICULIERS Ce ne sont pas des agences immobilières au sens strict mais des "agences" de locations entre particuliers. Le principe est simple : contre un abonnement de 150 euros vous avez accès à une liste d’offres de locations proposées par des particuliers.

Une fois votre choix effectué, la transaction s’effectue ensuite directement avec le propriétaire.

Sans doute plus longue et plus risquée qu’avec une agence immobilière,

PETITE ASTUCE Pour reconnaître un véritable professionnel de l’immobilier vérifiez la présence du numéro de sa carte professionnelle sur une affiche placée dans l’agence (ce numéro doit figurer sur tous les documents).

L’affichage à l’entrée des prix des prestations proposées (frais d’agence, frais de rédaction d’acte notamment), représente environ 10 % du loyer annuel.

la recherche de logement auprès d’un particulier doit se faire tous azimuts.

Pour cela, épluchez les petites annonces présentes dans les journaux, sur Internet et dans les lieux incontournables (cf. page 7).

Le Crous et le CRIJ proposent un service de logement de particuliers. Il s’agit d’un service spécifique qui sert d’intermédiaire entre les particuliers et vous (sans frais de dossier). Les petites annonces sont

ATTENTION Certains professionnels peu scrupuleux proposent des offres non réactualisées. Un système financièrement intéressant mais qui doit éveiller votre vigilance.

Contrairement aux agences immobilières, vous payez ici avant d’avoir trouvé un logement et rien n’assure que vous en trouviez un. Avec une agence, vous ne payerez qu’une fois le bien trouvé !

LES OFFRES DE LOGEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

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quotidiennement mises à jour.

Notre appart près des facs c’est

LOCATIONS & VENTES

04 67 10 13 10

RÉSIDENCES PROBY 41 LES HAUTS DE ST PRIEST Du studio au F2, garages Plan E5

42 LES HAUTS DE LAPEYRONIE Du studio au F2 garages Plan E5

43 LES JEUX D’Ô

Du studio au F2, garages Plan E6

44 LE CLOS DE PASSY

Du studio au F4, parking, garages Plan E6

45 LE PARC PROBY

Du studio au F1, garages Plan F5

46 LE CALLIOPE

Du studio au F2, garages Plan F5

47 RÉSIDENCE DR PROBY Du studio au F4, garages Plan F5

48 RÉSIDENCE DE MAY F1, F2, parkings Plan E6

49 RÉSIDENCE JUVENA Studios, F1 Plan E5

50 LA TERRASSE JUVENA Du studio au F4 garages Plan E5

51 RÉSIDENCE EURO FAC Du studio au F2, garages Plan E6

52 LES JARDINS DE L’AQUEDUC Du studio au F3 Plan E5

PROBY !

53 DOMAINE DU PARC F3, F4 Duplex Plan F5

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Du studio au F2, garages Plan E5

RÉS. LES HAUTS DE ST PRIEST • 501, RUE DES PR. TRUC MONTPELLIER • (TRAM. L1, ARRÊT OCCITANIE)

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Ma vie, mes études, mon campus Le Campus de Bissy est l’environnement idéal pour étudier en toute sérénité !

Sur place, une multitude de services vous sont proposés pour faciliter votre quotidien et favoriser les échanges avec vos futurs voisins.

Profitez des grands studios fonctionnels et des équipements indispensables à votre confort quotidien : Cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, placards de rangement, wifi…

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www.campusdebissy34.com • Rejoins-nous

Plan E5

LES RÉSIDENCES

Réservées à l’hébergement des étudiants, elles sont en majorité situées à proximité d’établissement d’enseignement supérieur, ces résidences sont souvent proches des dessertes de transports en commun ainsi que de nombreux commerces (reprographe, superette, boulangerie, …) .

Il en existe 2 types : les résidences pour étudiants avec des appartements vides ou équipés, et celles entièrement meublées, équipées avec de nombreux services.

LES RÉSIDENCES POUR ÉTUDIANTS L’emplacement, l’accès sécurisé, les espaces collectifs ainsi que la convivialité, sont autant davantages qui faciliteront votre nouvelle vie d'étudiant.

Elles sont principalement gérées par des agences immobilières spécialisées.

BEC Immobilier

MAB Planchon

Quartier Arceaux

Quartier Nord

12, rue Paladilhe • 34000 Montpellier 04 67 54 51 06 • www.bec-immobilier.com

1581, route de Mende • 34090 Montpellier 04 67 41 46 41 • www.mab-planchon.com

Quartier Nord

17, rue Maguelone • 34060 Montpellier cedex 2 04 67 66 04 33 • www.mab-planchon.com

IGS & Caprim

Quartier Nord

501, rue des Professeurs Truc • 34094 Montpellier 04 67 10 13 10 • www.proby.fr

LES OFFRES DE LOGEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

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Quartier Antigone

Les Echelles de la ville - Place Paul Bec • 34000 Montpellier 04 67 64 76 78 • www.igs-caprim.com

Proby

Au cœur des facs, location de studios avec cuisine équipée dans une résidence étudiante sécurisée avec parking à partir de 330 C.C. hors calcul de l’ALS Colocation possible sur de nombreux logements Étalement des frais d’entrée . Appartement meublé = 1 mois de caution

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36 35

Plan E5

Campus Boutonnet

Plan F6

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Résidence La Radieuse

Plan F5

Résidence Le Rive gauche

Résidence La Valsière Bureau de location MAB PLANCHON

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Campus Paul Valéry Plan F5 Siège social MAB PLANCHON

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Plan G7

Bureau de location : 1581, rte de Mende (Tram St Éloi+Navette) 04 67 41 46 41 • 06 83 22 60 69 • 06 30 71 39 54 • 06 33 54 35 39 Siège social : 17, rue Maguelone • 04 67 66 04 33

Résidence étudiante L’Envolée 5 place Charles de Gaulle - Castelnau-le-Lez Studio au T2 Appart’ meublé et équipé Chill Room Wash bar connecté

Informations et réservations : 06 24 41 72 93 Découvrez la résidence

de à partir

MO TTC/ € 0 9 4

IS

62

Plan G6

LES RÉSIDENCES SERVICES

LÉGENDE DES PICTOGRAMMES

Compromis entre un appartement classique et l’hôtel, les résidences services proposent des prestations quasi hôtelières.

Ces résidences proposent toutes des appartements meublés et équipés. Aussi, une personne dédiée à l’accueil est disponible toute l’année pour répondre à vos questions et vous aider en cas de problèmes d’intendance.

Enfin, les résidences proposent des services qui différent d’une résidence à l’autre. Vous retrouverez toutes leurs spécificités à l’aide des pictogrammes. Les loyers sont "à partir de…", aide de la Caf non déduite.

Résidence Agropolis

Gardien

Possibilité de court séjour

Contrôle d’accès/ Digicode

Parking

Accès à Internet

Salle de sport

Local à vélos/ Espace 2 roues

Laverie

Piscine

Résidence Cité Olympique 65

66

Plan F5

Plan F6

403 €

Quartier Boutonnet

76 allée Pierre Blanchet • 34090 Montpellier 04 67 99 80 96 - 06 47 64 15 26 • www. acmhabitat.fr Studio

312 €

Nichée dans un écrin de verdure à proximité d’une large offre de transport en commun à moins de 100 mètres (navette Université des Sciences et des Lettres et lignes Amigo, 23 et 22). Studio d’une surface généreuse (32m² en moyenne) avec terrasse. Logements équipés de meubles et d’une kitchenette. Laverie et connexion internet compris dans les charges.

Idéalement située dans le quartier Boutonnet, proche du centre-ville et à deux pas de l’arrêt de tramway Philipidès – ligne 1. Studios entre 18 et 25m², dont certains disposent de loggias. Logements équipés de meubles et d’une kitchenette. Connexion internet compris dans les charges.

Résidence des Arts

L'Envolée 3

62

Plan G7

Plan G6

Quartier Antigone

470, rue Léon Blum • 34000 Montpellier 04 67 64 76 78 • www.igs-caprim.com Studio

485 €

T2

600 €

Immeuble récent de 80 appartements meublés, situé au cœur du quartier Antigone, proche du centre commercial du Polygone, du lycée Joffre, des facs de Droit et de Sc. Éco. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges.

5 place Charles-de-Gaulle • 34170 Castelnau-le-lez 06 22 49 67 43 www.cardinalcampus.fr Studio

à partir de 490 €

T1

à partir de 550 €

Descendez à l’arrêt de tram « Charles de Gaulle » et venez découvrir notre résidence L’envolée (Eligible aux ALS).

Studios et T1 meublés, équipés, prêts à vivre & appartements en Coliving pour encore plus de confort !

Cette résidence nouvelle génération propose également des espaces communs modernes et conviviaux avec notamment une Chill Room, un Wash Bar dernier cri et un accueil personnalisé !

LES OFFRES DE LOGEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

17

Quartier Agropolis

98 rue Jean-François Breton • 34090 Montpellier 04 67 99 80 96 - 06 47 64 15 26 • www.acmhabitat.fr Studio

Accès handicapés

NOUVELLES ÉTUDES, NOUVELLE VIE, NOUVELLE ADRESSE À MONTPELLIER !

Emménagez dans un appartement meublé et connecté, bénéficiant des meilleures localisations à proximité des campus universitaires, des grandes écoles ou encore des centres-villes.

STUDIO

5

AU 2 PIÈCES

RÉSIDENCES

Services

Wifi

à la carte

Offert

selon les résidences

5 RÉSIDENCES À MONTPELLIER

La Coupole du Port

Clémenceau

Saint-Roch

Port Marianne

Sainte-Odile

510, chemin de Moularès

1, rue Bourrely

4, boulevard Vieussens

155, rue Aung San Suu Kyi

195, rue du Pré aux Clercs

30

Plan G7

34

Plan F7

33

Plan G7

31

Plan G7

32

Plan G6

09 69 39 08 98 (N° Cristal - Non surtaxé) centralereservation@estudines.com www.estudines.com

© les estudines, 2022. RSG - RCS Nanterre 404 362 576. Photos non contractuelles. Crédits photos : D.R. et iStock. Guide Etudiant du Logement de Montpellier - 07/22

Avec 5 résidences à Montpellier, nous vous proposons plus qu’un lieu de vie : des espaces communs agréables, de nombreux services inclus ou à la carte pour vous faciliter votre vie quotidienne, une équipe d’accueil toujours à votre service et un cadre de vie sécurisé pour votre sérénité.

Résidence Les Escholiers

les estudines Montpellier St - Roch 40

33

Plan E6

Plan G7

Quartier Centre-ville

Quartier Ouest Celleneuve

4, bd Vieussens • 34000 Montpellier 04 67 02 29 30 www.estudines.com

240, av. de Lodève • 34080 Montpellier 04 67 75 11 91 www.acmhabitat.fr

360 €

T1

396 €

T2

511 €

T1

545 à 568 €

T2

570 à 601 €

La résidence les estudines Montpellier St-Roch propose 145 logements de belle taille, tous meublés et équipés d'une kitchenette. De nombreux services sont à votre disposition comme l'accès offert et illimité à Internet et le prêt d'aspirateur. Également, à la carte, le service ménage, le parking, la laverie et la salle de petit-déjeuner...

Les stations de tram 2 et 4 "Nouveau St-Roch" sont situées au pied de la résidence et la gare St-Roch est accessible à pied.

les estudines Clémenceau

Les estudines Port Marianne 34

31

Plan F7

Plan H7

Quartier Centre-ville

Quartier Port Marianne

1, rue Bourrely • 34000 Montpellier 04 67 92 93 94 www.estudines.com Studio

575 à 727 €

T3

(collocation)

155, rue Aung San Suu Kyi • 34000 Montpellier 04 67 85 83 74 www.estudines.com

402 à 502 €

Studio

les estudines Clémenceau propose des studios meublés et équipés et de nombreux services : internet gratuit et illimité, linge, laverie... À 10 min à pied environ de la place de la Comédie, la résidence est située dans un quartier agréable avec commerces, restaurants et cafés...

30

Plan G7

Quartier Richter

510, chemin de Moularès • 34000 Montpellier 04 99 64 02 51 www.estudines.com 539 à 649 €

T2

T1 bis

789 €

T2

779 à 789 €

les estudines Port Marianne vous accueillent dans les appartements meublés, du studio au deux-pièces.

De nombreux services à la carte sont à votre disposition : Wi-Fi, petit-déjeuner, kit linge, laverie…

La résidence est située dans le nouveau quartier Port Marianne, près de l’Espace Richter. Tram, arrêt : Pablo Picasso à 50m.

CE QU'IL FAUT SAVOIR

les estudines La Coupole du Port

Studio

659 à 689 €

719 à 819 €

les estudines La Coupole du Port se situent sur le bord des rives du Lez et vous proposent des studios ou des appartements deux-pièces meublés et de nombreux services : Wi-Fi, kit linge, laverie, parking, ménage…

Les lignes de tram 1, 3 et 4, station : Moularès vous permettront de rejoindre le centre-ville ou les plages (navette).

Les résidences services facilitent votre installation.

Elles proposent une solution logement clé en main (meublé et équipé) avec des abonnements déjà compris comme l'accès à Internet. Sur Montpellier pour vos études ou pour un stage, elles proposent également des formules souples qui vous permettront de choisir la durée de votre séjour (à l'année, au semestre, au mois). Les résidences services vous assurent aussi de rencontrer des étudiants français ou internationaux de divers horizons.

LES OFFRES DE LOGEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

19

Studio

Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, logements vides ou meublés du studio au T2 (droit aux ALS). Possibilité courts et moyens séjours. Parking fermé. Résidence desservie par bus 10 (arrêt M. Curie), bus 15 et Tram 3 (arrêt Tonnelles). Proche tous commerces. Pour plus d'infos : escholiers@acmhabitat.fr

Nouvelle résidence étudiante KLEY à Montpellier Ouverture en septembre 2021 Au coeur du nouveau quartier de Port-Marianne Des studios et colocations neufs meublés et tout équipés Des services pour vous simplifier la vie et des espaces de vie pour toutes vos envies Lounge, rooftop, salle de bilard, cinéma, salle de musique... Évenements et animations tout au long de l’année Chez nous c’est flexible, emménagez quand vous voulez ! kley.fr/montpellier 04 82 75 68 14

Vivez la happy * performance 63

Plan H7

*joyeuse.

Entre mer et métropole, les résidences neuves et sécurisées, Skyline et Le 4ème, proposent aux étudiants, jeunes actifs et saisonniers, des studios meublés et entièrement équipés.

61 st u di o s de 1 8 a 35 m²

À PARTIR DE 368 € CC/MOIS

& 53 st u di o s de 24 m²

À PARTIR DE 451 € CC/MOIS Possibilité de court séjour (1 mois)

SERVICES logementjeunes.lacitejardins.fr CONTACTEZ-NOUS commercialisation@lacitejardins.fr Zone aéroportuaire Montpellier Méditerrannée - 34 130 Mauguio

IP_Guide Etudiant Mauguio 2022.indd 1

1

Plan H7

04/07/2022 15:53:52

les estudines Ste-Odile

Résidence l’Observatoire 32

Plan G6

Quartier Boutonnet

Quartier Laissac - Centre-ville

195, rue du Pré aux Clercs • 34090 Montpellier 04 99 61 95 00 www.estudines.com 615 à 695 €

T2

815 €

Dans un quartier calme et verdoyant, les estudines Sainte Odile vous proposent des studios et des appartements deux-pièces meublés, avec balcon. Vous y trouverez de nombreux services : électricité en inclus, Wi-Fi, laverie, parking…

Tram 1, station : Boutonnet (5 mn à pied) avec accès au centre-ville en 15 mn environ.

Studio

399 €

Studio

535 €

(prenium)

Studio

485 €

Studio

590 €

(classique)

(29m2)

La résidence propose des logements confortables, meublés et équipés, ménage mensuel, vidéo surveillance, 2 salles commune. Les loyers sont toutes charges comprises.

Pré-réservations sans frais en cas d'attente de résultats d'examen, garants étrangers acceptés. Adaptation de la durée de la location en fonction de la durée des études.

Transports urbains à 200m.

Résidence Kley

Résidence Skyline et Le Quatrième 63

1

Plan H7

Plan H7

1116 Avenue de la Mer-Raymond Dugrand • 34000 Montpellier 04 82 75 68 14 www.kley.fr/montpellier

Zone Aéroportuaire Montpellier Méditerranée • 34130 Mauguio commercialisation@lacitejardins.fr

Studio

685 €

T2

800 €

T3

690 € /pers

T5

670 € /pers

Dans le quartier animé de Port Marianne, Kley propose des logements neufs équipés du studio à la colocation, des espaces communs partagés pour toutes vos envies : coin lounge, coworking, espace cinéma, espace musique, salle de billard, rooftop de 400m², mais aussi de nombreux services: prêt d’équipements, réception des colis, cours de sport, aide administrative. Tram 3 : Pablo Picasso

Gœlia Sun City

Quartier Sud/Périphérie

Studio Le Quatrième

Quartier Antigone/Richter

70/72 av. Pont Juvenal • 34000 Montpellier 04 67 13 58 58 • www.goelia.com T2

451 €

LÉGENDE DES PICTOGRAMMES Plan G7

625 €

Studio Skyline

Entre mer et métropole, récentes et sécurisées, les résidences Skyline et Le Quatrième proposent aux jeunes actifs des studios meublés de 18 à 35 m² avec kit vaisselle, literie et parking inclus. Profitez des services mis à disposition tels que la salle détente, l’accès Wi-Fi, la laverie et d’un accueil 5 jours sur 7. Infos pratiques : proches commerces et grandes écoles (ENAC, ESMA, IFAM, SUPEXUP… ). APL possible.

60

T1

368 €

Accès handicapés

Gardien

Possibilité de court séjour

Contrôle d’accès/ Digicode

Parking

Accès à Internet

Salle de sport

Local à vélos/ Espace 2 roues

Laverie

Piscine

1015 €

Résidence avec Wi-Fi, fitness, piscine, resto. À 5 mn des arrêts de tram 1, 3 et 4 ; et de bus. À 10 mn à pied de la Place de la Comédie, de la gare SNCF et de la faculté de Richter. Contrats de 2 à 10 mois entre septembre et juin. Étudiants étrangers bienvenus. Colocation possible.

LES OFFRES DE LOGEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

21

Studio

7

1, rue Henry Guinier • 34000 Montpellier Plan G7 04 67 58 99 88 www.l-observatoire.residences-etudiants.com

LA NOUVELLE EXPÉRIENCE DU LOGEMENT ÉTUDIANT À MONTPELLIER Des espaces co-working

Un esprit loft new-yorkais

Arrêt «Saint-Martin» (T4) au pied de la rési’ 64

Plan G7

Moderne Meublé 100% équipé STUDENT FACTORY MONTPELLIER SUD 277 Avenue des Prés d’Arènes 34000 Montpellier

R E J O IG N E Z L A

CO- MMUNAUTÉ S TUDEN T-FAC TORY.CO M

Studéa Euromédecine

Studéa Paul Valéry 2 58

56

Plan E5

Plan F5

Quartier Euromédecine

Quartier Nord (Fac de Lettres et Sciences)

Bât B • 525, av. du Professeur JL Viala • 34000 Montpellier 0 820 830 820 • www.nexity-studea.com Studio

497€

T1 bis

527 €

T2

625 €

1424, route de Mende • 34090 Montpellier 0 820 830 820 • www.nexity-studea.com

Studio

518 €

T2

828 €

Située au centre du parc Euromédecine à Montpellier et près de l’école de commerce, cette résidence Studéa est idéale pour les étudiants du secteur de la santé et du commerce. La proximité avec les commerces vous aidera dans votre vie de tous les jours.

La résidence Studéa Paul Valéry 2 vous permet de profiter de nombreux commerces environnants et d'un accès immédiat au tramway et au bus, le tout au cœur de la ville ! Studéa Paul Valéry 2 vous propose également de nombreux services pour faciliter votre vie d’étudiant.

Studéa Montpellier Millénaire

Studéa Zuccarelli 57

55

Plan H7

Plan G7

Quartier Odysseum

Quartier Richter

1050, av. du Mondial 98 • 34000 Montpellier 0 820 830 820 • www.nexity-studea.com T1

610 €

T2

22, rue Messidor • 34000 Montpellier 0 820 830 820 • www.nexity-studea.com Studio

715 €

559 €

T1

602 €

Accédez facilement aux écoles supérieures en logeant dans la résidence Studéa Montpellier Millénaire durant vos études. En plus de la proximité des commerces, la résidence vous propose des conditions idéales pour étudier et se détendre : TV, Babyfoot, animations…

Implantée au cœur du quartier Richter, la résidence Studéa Zuccarelli à Montpellier est située à quelques minutes du centre-ville. A proximité des facultés et de nombreux commerces, l’accès au centre-ville est facilité grâce aux nombreuses lignes de tramways à proximité.

Studéa Montferrand

Student Factory Montpellier Sud 59

64

Plan F5

Plan G7

Quartier Nord

Quartier Près d'Arènes

545, av. Val de Montferrand • 34090 Montpellier 0 820 830 820 • www.nexity-studea.com 560 €

La résidence Studéa Montferrand étant desservie par les transports en commun, vous pourrez quitter ce cadre verdoyant pour profiter des richesses du centre-ville.

La vie quotidienne est également facilitée grâce aux nombreux commerces situés aux alentours du campus.

T1

635 €

T1 L

665 €

T3

660 €

Student Factory, bien plus que des apparts meublés !

Espace de co-working, esprit loft new-yorkais et résidence ultra-connectée : profitez d’un cadre de vie idéal pour réussir vos études. Arrêt de tram au pied de la résidence. À 10 minutes du centre-ville.

LES OFFRES DE LOGEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

23

Studio

277, avenue des Près d’Arènes 34000 Montpellier 01 71 25 08 20 • www.student-factory.com

LES RÉSIDENCES AVEC APL

SUR LE LITTORAL

Certaines agences gèrent des résidences du secteur privé bénéficiant de l’APL (Aide Personnalisée au Logement) attribuée par la CAF.

De plus en plus d’étudiants montpelliérains s’éloignent du centre-ville pour trouver un logement en bord de mer, à Palavas-les-Flots, Carnon ou encore la Grande-Motte.

Les loyers proposés sont raisonnables compte tenu des prestations : laverie, piscine, salle de fitness, suivant le cas. À noter que dans le cas de l’APL, l’aide est obligatoirement versée au bailleur de façon systématique (sauf cas particulier), puis son montant est ensuite déduit directement du loyer et vous n’avez plus qu’à payer la différence.

C’est la solution idéale pour ceux qui disposent d’une voiture ou d’un deux-roues : un loyer moins cher dans un cadre de vie agréable. Les offices de tourisme disposent de listes d’annonces de particuliers à particuliers consultables gratuitement. Aussi, rien ne vous empêche d’aller y faire un tour, les panneaux de location ont pignon sur rue.

Campus de Bissy

Gœlia Aguylene 8

Plan E5

Route de Ganges

Littoral

Rue de la Gardiole • 34280 Carnon ouest 04 67 68 07 33 • www.goelia.com

34980 St-Clément de Rivière 04 67 52 55 55 • www.campusdebissy34.com Studio

À partir de 330 €

Près des facs et écoles au Nord de Montpellier, situé au cœur d’une pinède, le campus de Bissy vous propose de grands studios (23 à 30m2). Sur place, un accueil personnalisé et de nombreux services : Wifi, piscine, terrain de pétanque, salle de sport, tables de ping-pong, laverie, local vélos, parkings sécurisés et gardien de nuit.

Studio

510 €

T2

695 €

À 15 km de Montpellier, en bord de mer sur le Port de Carnon Ouest et à 10 mn en voiture de la zone Aéroport : studios et F2 meublés e­t équipés, Wi-Fi, parking, piscine. À 15 mn à pied de l’arrêt tramway 3 terminus Pérols. Contrats de 2 à 10 mois entre septembre et juin. Étudiants étrangers bienvenus. Colocation possible.

Gœlia Mas Blanc

Littoral

Route de Lattes • 34470 Pérols 04 67 50 08 42 • www.goelia.com Studio

495 €

T2

765 €

T3

835 €

À 8 km de Montpellier, entre ville et bord de mer : du studio au F3, meublés et équipés dans un parc arboré ; Wi-Fi, parking, piscine, fitness. À 20 mn à pied du tramway ligne 3. Contrats de 2 à 10 mois entre septembre et juin. Étudiants étrangers bienvenus. Colocation possible.

Résidence Lagrange

Littoral

334, Avenue des Jockeys • 3, résidence Le Scarlett 34250 Palavas-les-Flots • 04 67 68 49 69 palavas.vacantel@lagrange-holidays.com T2 + mezz 500 € h.c

Le village étudiant en bord de mer. Location de septembre à juin. Maisonnettes 2 pièces + mezzanine ou 3 pièces, jardin privatif, meublées et équipées (kitchenette, frigo, micro-ondes, literie...). Commerce à proximité, parking fermé et colocations possibles. Pas de frais d'agence.

Pas de caution encaissée.

24

LES OFFRES DE LOGEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

La colocation consiste à partager un logement à plusieurs, tout en étant chacun signataire d’un contrat de location avec le même propriétaire.

Vous êtes de plus en plus nombreux à opter pour ce mode de vie ! Une solution pratique qui vous permet de louer un appartement plus grand au même prix qu’un studio. Mais plus qu’une solution pour se loger, la coloc’ est avant tout un véritable art de vivre…

VIVRE EN COLOCATION À MONTPELLIER Deux cas de figure existent : soit vous cherchez à intégrer une colocation existante, soit vous souhaitez créer la vôtre et dans ce cas, il va falloir rechercher un logement pouvant accueillir votre joyeuse troupe.

INTÉGRER UNE COLOC’ En général, ce n’est pas un problème !

Il est fréquent qu’un colocataire quitte l’appartement et que les autres habitants cherchent à le remplacer. Alors pourquoi pas vous ?

Au préalable, vous aurez certainement une rencontre, sous forme d’entretien, avec vos potentiels futurs colocs.

Ils essayeront de voir si votre caractère et votre mode de vie peuvent fonctionner avec celui de la coloc’.

Lors de cette première rencontre, soyez attentif et observateur car vous aurez peut-être au final à choisir entre plusieurs colocations.

Vous devrez analyser les personnalités de chacun pour savoir si la cohabitation est possible. Si êtes un noctambule, ne vous installez pas ­ avec un lève-tôt. Prise de bec assurée !

TROUVER UN NID DOUILLET Une fois vos futurs colocataires trouvés (et après avoir vérifié leur solvabilité), il s’agit maintenant de trouver un appartement proposant plusieurs chambres (dans l’idéal au moins une par colocataire).

Si certains bailleurs se montrent réticents à ce type de location, le centre-ville de Montpellier se prête assez bien à ce type de logement.

Mais aussi respecter les règles d’utilisation et d’entretien des équipements et des parties communes (cuisine, salle de bains, OFFICE DE

L’ESPACE LOGEMENT ÉTUDIANT, C’EST LE BON PLAN !

Participez aux Jeudis de la Coloc' pour trouver les colocataires idéaux et des biens adaptés à votre demande !

Rdv tous les jeudis après-midi à l’Espace Logement Étudiant.

Plus d’infos sur la page Facebook de l’Espace Logement Étudiant (cf. page 7).

Hôtel-de-Ville de Montpellier 1 Place Georges Frêche.

En effet, les bâtiments anciens de l’Écusson (centre-ville piéton) abritent de nombreux appartements spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois ou quatre habitants.

Du 6 juillet au 29 juillet et du 16 août au 9 septembre 2022, ouvert du lun au ven de 9h30 à 12h et de 14h à 17h30. Tram L1 et L3 arrêt Moularès - Hôtel-de-Ville • Tram L4 - arrêt Georges Frêche Hôtel-de-Ville.

UN ESPRIT DE PARTAGE

DES SITES SPÉCIALISÉS :

Le bon déroulement d’une colocation implique une entente correcte entre les colocataires qui doivent s’organiser pour gérer les dépenses communes comme le loyer, les charges, la taxe d’habitation, l'électricité, le gaz, le téléphone, Internet…

SE LOGER AUTREMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

www.espace-logement-etudiant.com www.appartager.com www.macoloc.fr www.lacartedescolocs.fr www.roomster.com www.locservice.fr

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LA COLOC’

SE LOGER AUTRE MENT

À côté des solutions "classiques" pour se loger (résidences services, logements du CROUS ou location à un particulier), il existe bien d’autres modes de logement, comme la colocation, le logement intergénérationnel et les chambres à louer chez des particuliers, sans oublier les foyers et HLM. Des solutions qui peuvent s’avérer financièrement très intéressantes.

Zoom sur ces nouvelles tendances.

ET LE CONTRAT DE LOCATION, ÇA DONNE QUOI ?

LOGEMENT / ENTRAIDE

CHEZ L’HABITANT

Deux solutions s’offrent à vous :

Vous assurez ponctuellement de l’entraide (sorties, informatique…)

Idéal pour les séjours de courte durée, il s’agit d’une pièce habitable, meublée, et située dans le logement du propriétaire.

• PLUSIEURS CONTRATS DE LOCATION :

ainsi qu’une présence régulière.

autrement dit, chaque locataire signe individuellement un contrat avec le bailleur : le propriétaire accorde à chacun un droit de jouissance exclusif sur certaines pièces de l’appartement, et un accès à usage commun pour certaines autres pièces (cuisine et sanitaires, le plus souvent).

frais (100€/mois).

• UN CONTRAT DE LOCATION UNIQUE SIGNÉ PAR LES COLOCATAIRES :

Quelle que soit la formule, vous faites vos propres courses et

•U n prix abordable

le propriétaire laisse aux locataires le soin d’organiser ensemble le partage du logement loué.

préparez vos repas. Vous ne

•U n logement individuel

vous substituez en aucun cas à

•U n coût tout compris : charges, eau, électricité… sont généralement inclus

FOCUS JURIDIQUE Le contrat de colocation prévoit une clause de solidarité qui stipule qu’en cas de défaillance du groupe, le ou les colocataires solvables doivent payer l’ensemble du loyer et des charges. Également valable en cas de dégradation du lieu, elle ne prend fin qu’au terme d’un délai de 6 mois après l’expiration du préavis.

Il est conseillé de souscrire ensemble chez le même assureur une assurance multirisque habitation et responsabilité civile afin de couvrir les responsabilités de chacun mais aussi des tiers.

LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL Vous cohabitez avec un senior et disposez d’une chambre meublée à votre usage personnel, avec accès aux parties communes en respect des règles de vie chez autrui, selon trois formules : LOGEMENT / PRÉSENCE Vous êtes présent le soir à l’heure du dîner. Vous êtes logé gratuitement.

Vous payez une participation aux

LOGEMENT / CONVIVIALITÉ Vous assurez une aide spontanée, une veille passive, en échange d’un loyer solidaire mensuel à

Une formule économique et conviviale selon la relation établie avec le propriétaire. Certaines règles de vie peuvent être imposées comme "ne pas fumer à l’intérieur".

définir (éligible aux APL)

du personnel qualifié (infirmière, aide de vie ou ménagère etc.).

DE NOMBREUX AVANTAGES

• Une éligibilité aux aides

VOS AVANTAGES • Un espace de travail serein et un accès à Internet • Un logement peu onéreux et une éligibilité aux aides • Une présence rassurante Avec ensemble2générations découvrez la Cohabitation Intergénérationnelle Solidaire !

ENSEMBLE 2 GÉNERATIONS www.ensemble2generations.fr montpellier@ensemble2generations.fr 07 49 06 21 68 e @e2g_montpellier

• Des prestations complémentaires comme la machine à laver, la restauration, la connexion Internet…

L’HÉBERGEMENT TEMPORAIRE

Vous êtes de passage dans la région ou venez d’arriver avant même d’avoir trouvé un logement ? Des solutions de dépannage existent.

Rapprochez-vous de l’office de tourisme de Montpellier pour trouver les bonnes adresses. Vous trouverez des petits hôtels peu onéreux où vous pourrez passer quelques jours.

LE COLIVING Un nouvel art de vivre ensemble qui mélange colocation et hôtellerie.

Le coliving permet de partager dans un seul et même lieu un mode de vie autonome au sein d’une communauté conviviale. Vous bénéficiez d’espaces communs (cuisine, salle de bain) tout en gardant votre indépendance.

Votre arrivée est simplifiée, vous avez accès à de nombreux services… bref vous arrivez en toute sérénité !

26

SE LOGER AUTREMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

PENSEZ AUSSI… Aux auberges de jeunesse mais aussi à l’hébergement en famille d’accueil.

Les résidences (cf. page 15 à 24), les foyers, ou encore les résidences et cités universitaires du Crous (cf. page 9) peuvent également vous accueillir pour de courts séjours.

Ils ressemblent un peu à des internats avec des chambres

TOURISME

individuelles ou doubles, souvent

30, allée Jean de Lattre de Tassigny 04 67 60 60 60 contact@ot-montpellier.fr www.montpellier-tourisme.fr

dotés d’un système de demi-

Ouvert d’octobre à juin, du lun au sam, de 10h à 13h et de 14h à 18h. De juillet à septembre, du lun au sam, de 9h30 à 18h, et à partir de 10h le jeudi. Dim et jours fériés de 10h à 17h.

FOYER MIXTE EMMANUEL D’ALZON

CROUS DE MONTPELLIER-OCCITANIE

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2, rue Monteil www.crous-montpellier.fr G Crous de Montpellier-Occitanie e @crousmontpellier Ö @crousmontpel ú Crous de Montpellier-Occitanie

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Compromis entre la colocation et l’hôtel, les foyers permettent de goûter à une relative indépendance.

Même si ce n’est pas leur vocation première, certains sont ouverts aux étudiants et leurs loyers sont raisonnables.

Le logement HLM (Habitation à Loyer Modéré) est un logement social qui vise à offrir un logement à tous ceux qui peinent à se loger de façon décente dans les conditions du marché.

En théorie, les étudiants démunis devraient pouvoir en bénéficier mais en pratique des années s’écoulent avant que votre dossier ne soit traité.

En effet, ces logements sont attribués en priorité : •A ux personnes en situation de handicap ou aux familles ayant à leur charge une personne handicapée,

À SAVOIR Les foyers présentent de nombreux avantages mais l’existence d’un règlement intérieur peut parfois paraître contraignante.

Commencez vos recherches tôt, car la demande est forte.

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LES LOGEMENTS HLM

Attention ! Sont accueillis en priorité

• Aux personnes présentant un caractère d’urgence (raisons financières, logement insalubre, expulsées ou menacées d’expulsion), • Aux personnes logées temporairement, • Aux personnes justifiant violences conjugales.

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VOUS VOULEZ QUAND MÊME ESSAYER ?

Déposez une demande de logement HLM au moyen de l’imprimé Cerfa n° 14069*02, auprès des organismes HLM du département.

Aucun frais n’est réclamé, ni au moment de la demande, ni au moment de la signature du bail, si signature il y a.

des jeunes de 16 à 29 ans exerçant une activité en CDD, en CDI ou en apprentissage.

HABITAT JEUNES, 3 bis rue de la vieille, 34000 Montpellier 04 99 61 46 61 https://www.habitat-jeunes-montpellier.org/

SE LOGER AUTREMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

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ÉTABLISSEMENTS DE FORMATIONS Fac de Médecine Nouvelle fac.............................. E5 2 Fac de Droit et Sc. Po...... B1/G6 3 IPAG..................................... D4/H7 4 MOMA.................................. D4/H7 5 Fac de Médecine Site historique............ A1/F6-G6 6 Fac d’Odontologie................... E5 7 Fac de Pharmacie....................F6 8 Fac d’Économie................ D4/H7 9 STAPS.......................................... E5 10 Fac des Sciences..........................F5 11 Faculté d’Éducation................F6 12 IUT................................................ E5 13 Polytech’ Montpellier...................F5 14 Univ. Paul Valéry.............................F5 15 Lycée Clemenceau............A4/F7 16 Lycée F. Bazille......................... F5 17 Lycée G. Pompidou.................H5 18 Lycée Jean Monnet..................E6 19 Lycée JF Champollion............H7 20 Lycée Joffre CPGE............C2/G6 21 Lycée J. Ferry la Colline......... E7 22 Lycée Jules Guesde................. E7 23 Lycée Nevers.............................F6 24 Lycée Pro. P. Mendès France...H7 25 Lycée J. Mermoz............... D2/G7 26 Lycée la Merci............................ F7 27 Lycée Georges Frêche............H7 28 Lycée Pro. Turgot..................... E5 29 Lycée Léonard de Vinci..........E6 30 IFMEM................................................... F6 31 Inst. de Formation en Ergothérapie....................... E5 32 IFMK............................................. F5 33 IFSI...............................................F6 34 INFA.............................................G7 35 CIHEAM - IAMM........................ F5 36 Inst. Protestant Théologie...A4/G7 37 CFA DIFCAM.............................. F5 38 CFAI LR.......................................H5 39 EDA.............................................. F7 40 CNAM.......................................... E5 41 Conservatoire à Rayonnement Régional de 3M...........B1/F6-G6 42 CREPS.........................................F6 43 ENCCRF................................. D4/H7 44 ENSAM........................................ F5 45 Ecole Supérieur des Beaux-Arts. de Montpellier-MOCO..... C1/G6 1

46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95

École inter. Tunon.............A3/F7 IRTS Montpellier....................... E7 ENSAD...........................B1/F6-G6 ENSCM........................................ F5 EPSEDANSE.............................. F7 GRETA..................................D2/G7 Purple Campus Montpellier......E6 Inst. des Métiers du Notariat....E5 SupAgro - IRC........................... F5 IRFA SUD.................................... F7 SupAgro la Gaillarde...............F6 Montpellier Business School....E6 Zepetra........................................H5 ACFA Multimédia..................... F7 Adonis Rose Carmin IESCA...B4/G7 AgroParisTech...........................G5 ARTFX......................................... E5 École Maïeutique de Sages-Femmes...........F6-G6 Diderot Éducation...................A1/F6 Cours Galien........................A1/F6 École Tech. Duclaux.........A3/F7 École de Haute Finance.........H7 EPSI.............................................. E5 ESARC Evolution......................H7 ESCAIA........................................ F5 ESICAD........................................ E5 ESMA........................................... F7 ESMA-Aviation Academy......H7 CIRAD Montpellier....................F5 Silvya Terrade.....................C3/G7 ESG Montpellier........................H7 CFA Agricole de l’Hérault...... F5 CESI..............................................G7 HEJ............................................... F7 IDRAC.......................................... E5 Digital Campus.........................H7 IFC Languedoc.........................H6 Pôle Sup Nature.......................F6 Lycée Privé Rabelais........C4/G7 IPESAA.................................C2/G7 IPESUD siège social................E6 IPESUD Santé............................ E5 ISCOM.......................................... E5 MBWay........................................H6 Objectif 3D................................. F5 ESJ............................................... F7 Studio M..................................... F7 Win Sport................................... E5 WIS l’école du web....................E5

96 97 99 100 101 102 103 104 106 107 108 109 110 111 112

113 114 115 116

117 118

119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135

CFA EnSup-LR.......................... F5 SupExup.....................................H6 ESEQ.................................... D4/H7 ICH......................................... B1/G6 ISFEC - St-Joseph....................E6 EPF........................................A4/F7 École de puéricultrices...........F6 KEYCE inter. Academy...........H6 JAM..............................................G7 ESDAC École de Design...B4/G7 EPITECH........................C2-D2/G7 IAE................................................ F5 Sup de Com.................................E5 ESOL............................................E6 Croix Rouge Institut Régional de Formation Sanitaire & Sociale.................................... E5 École PIGIER..............................H6 IDELCA Business School........G5 EFHT............................................H7 Croix Rouge Française - Unité Locale de Montpellier.......A1/F6 e-artsup...............................D3/G7 Centre des Arts du cirque Balthazar...............................A3/F7 Cours Florent..............................H7 OREME..........................................F5 Maison de l’Eau..........................F5 Institut Supérieur du Vin.........G7 IEFM 3D........................................H7 IFMS...............................................F6 École Klesse................................F7 EDNH.............................................F6 Victoria's English.......................G7 Wall Street English................... G6 IPAC Bachelor Factory.............E5 IFAG...............................................E5 IESCA.............................................F7 IFA..................................................F6 IFAS................................................F6 ICFA................................................F6 ESTYA............................................F6

30

DÉCODER UNE PA Pas toujours évident de comprendre les termes !

Les petites annonces contiennent nombre de subtilités. Alors, pour vous aider à déchiffrer ce langage codé, voici quelques informations à connaître.

LES TERMES TECHNIQUES

Le studio, T1 ou T1 bis

•L 'appart est-il vide ou meublé ?

• Studio : pièce principale avec un coin cuisine, une salle d’eau et des w-c.

LA MENTION "PART"

• T 1, F1 ou P1 : pièce principale et cuisine séparée.

•Q uel type de chauffage ? Radiateurs électriques, chauffage central… Un appartement mal chauffé peut être coûteux et intenable en hiver.

Elle informe qu’il s’agit d’un particulier. Attention, certains "marchands de liste" se font passer pour un simple propriétaire. Astuce : un particulier ne vous demandera jamais de payer des frais !

LES TYPES DE LOGEMENTS Le nombre de pièces est exprimé par une lettre ("T" pour "type", "F" pour "fonction" ou P pour "pièce") et un chiffre, qui correspond au nombre de pièces (hors cuisine, salle de bain et w.c.).

La chambre • La chambre non indépendante : chambre chez l’habitant, meublée, et comprenant au minimum un accès à la salle d’eau et aux sanitaires.

• La chambre indépendante : souvent rattachée à l’habitation principale du bailleur, elle dispose d’une entrée séparée et de compteurs individuels (gaz, électricité).

• T 1 bis, F1 bis ou P1 bis : pièce assez grande pour en faire deux, ou bien l’aménagement de la pièce délimite les deux espaces + cuisine séparée.

À COMBIEN S’ÉLÈVENT LES CHARGES LOCATIVES ?

L’eau est généralement comprise.

Cependant, elles peuvent aussi inclure : l’eau chaude, le chauffage, les frais d’entretien de l’immeuble (ascenseur, ménage…), l’accès à Internet… (cf. p 43).

DES INDICATIONS À NOTER… • À quelle date l’appartement est-il libre ? Regardez si la date vous convient et si elle correspond à votre préavis.

•L a résidence est-elle sécurisée ?

Un digicode à l’entrée ou un gardien peuvent être rassurants.

DÉCHIFFRER LES INFORMATIONS CODÉES !

Belles photos, prix attractifs…

Certaines offres sont attirantes.

Soyez tout de même vigilant. "À rafraîchir" : traduit souvent des travaux. Regardez si les peintures sont à refaire.

"Atypique" : peut signifier des pièces trop petites ou difficiles à agencer.

"Clair" : peut sous entendre un étage élevé. Y a-t-il un ascenseur ?

"Calme" : le logement peut donner sur cour. Comment est-elle ? Y a-t-il des vis-à-vis ? Cela peut aussi indiquer un quartier excentré et mal desservi par les transports en commun.

DICTIONNAIRE DES ABRÉVIATIONS COURANTES incomprises ou comprises éq = équipé ét = étage FA = frais d’agence hono = honoraires int = interphone lib = libre mble ou meubl = meublé

Nf = neuf prox. = proximité rdc = rez-de-chaussée réc = récent sdb = salle de bain sect = secteur ss asc = sans ascenseur Stand. = standing

tbé ou tbe = très bon état TTC = Toutes Taxes Comprises TCC = Toutes Charges Comprises

31

appt = appartement asc ou ascen = ascenseur balc = balcon be = bon état ch = chambre CC = Charges Comprises Ch ou chges = charges Ch.inc. ou comp = Charges

Espace Logement Étudiant

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La Ville de Montpellier s’engage en faveur de sa jeunesse grâce à de nombreux moyens d’actions, notamment celui du logement, en proposant un service de petites

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• Une aide personnalisée Dès votre arrivée vous êtes pris en charge par notre équipe de conseillers pour vous aider dans vos démarches et vous informer sur les logements disponibles.

gratuits, de la documentation spécialisée, des permanences juridiques gratuites, et tout au long de l’année un espace dédié aux jeunes, lieu de ressources,

• Des outils mis à votre disposition gratuitement Téléphonez sur place gratuitement en VOIX sur IP pour joindre les agences et résidences étudiantes.

Un service d’installation sur bornes interactives vous permet d’effectuer les principales démarches d’installation à distance.

proposant un ensemble de services.

• La Caf de l’Hérault La Caf peut vous aider à financer

• Pour les adeptes de la colocation Le jeudi après-midi, à partir de 14h, venez sur le Speed Dating de la Coloc’ afin de rencontrer vos futur(es) colocataires, trouver un logement adapté et tout savoir sur la colocation. À noter : l’inscription se fait tout au long de la semaine !

En partenariat avec le CIDFF, vous pourrez bénéficier de conseils juridiques gratuits tous les jeudis après-midi sur l’Espace Logement Étudiant.

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Une hôtesse se tient à votre disposition pour vous aider à effectuer votre demande d’Aide personnelle au logement en ligne.

Du 6 au 29 juillet Du 16 août au 9 septembre

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Retrouvez sur place de nombreux bons plans et actualités étudiantes ! Notre équipe vous renseigne sur les sorties et offres étudiantes sur Montpellier et ses alentours. Venez à la rencontre de nos partenaires ! Accédez aux offres grâce au Cyber Espace, 10 ordinateurs à votre disposition gratuitement.

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Ce que je peux régler sur place…

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Un seul numéro :

04 48 190 190

RÉU SSIR LES VISITES

UNE VISITE, ÇA SE PRÉPARE !

Trouver un appartement n’est pas toujours chose aisée. Alors, mettez toutes les chances de votre côté.

CIBLEZ VOS VISITES Ne répondez pas à tout et n’importe quoi. Concentrez-vous plutôt sur les annonces qui correspondent à vos critères initiaux (cf. Fiche d'appel page 35).

Après plusieurs visites, pas facile de se souvenir de tous les détails ! Alors, munissez-vous de la "Fiche visite" de ce guide (cf. page 37), élaborée pour vous servir d’aide-mémoire. Elle vous servira par ailleurs d’outil pour vérifier les détails pour lesquels il faut être vigilant avant de louer un appartement.

TOUS LES MOYENS SONT BONS !

Pour éviter de passer à côté de certains détails : • Informez-vous sur le quartier : transports en commun, commerces…

• Si possible, renseignez-vous auprès du locataire sortant : voisins bruyants, tolérance au bruit…

• Prenez des photos.

• Visitez avec un proche : il aura plus de recul.

• Présentez-vous avec un dossier complet !

ATTENTION Si vous vous faites une idée du logement que vous visitez, le propriétaire ou le professionnel de l’immobilier va lui aussi se faire une idée du locataire que vous êtes. Soyez donc présentable et arrivez en forme !

OBSERVEZ ATTENTIVEMENT Soyez attentif et n’hésitez pas à poser des questions sur le logement et son environnement.

Enfin, vérifiez le fonctionnement des portes et fenêtres, des robinets, l’état des sols, des murs, des prises électriques…

Accordez également une attention particulière à l’orientation et à l’agencement des pièces.

Cette étape est déterminante. Alors, soyez vigilant et attentif aux moindres détails pour éviter les mauvaises surprises, mais surtout, laissez-vous le temps de la réflexion. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver le logement idéal, ou tout du moins celui qui vous conviendra le mieux.

Si vous avez besoin d’informations complémentaires rappelez le propriétaire ou l’agence immobilière.

Et surtout, si vous n’avez pas fourni votre dossier complet au moment de la visite, rapportez-le rapidement au propriétaire ou au professionnel.

DOCUMENTS À FOURNIR • J ustificatif de trois mois de salaire : bulletins de salaire, de l’un des parents ou tuteur légal.

• Dernier avis d’imposition sur les revenus de votre garant.

• Photocopie de la taxe d’habitation de l’année passée.

•U n justificatif de résidence : par exemple, une facture téléphonique ou/et EDF ou un certificat de contrôle technique automobile.

• Photocopies de votre pièce d’identité et d’un RIB.

ENFIN, LE VERDICT…

• La carte d'étudiant ou un certificat de scolarité.

Un temps de réflexion est nécessaire, mais décidez-vous rapidement car vous ne serez certainement pas la seule personne en recherche d’appartement. Relisez vos "fiches visite" pour faire une première sélection.

• C arte de séjour (si étranger).

34

RÉUSSIR LES VISITES - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

Tous ces documents vous seront demandés à la fois pour vous mais aussi pour votre garant.

Fiche d’appel (à photocopier pour chacun de vos appels téléphoniques)

Téléphone de l'interlocuteur agence ou propriétaire ......................................................................................

• Situation du logement (quartier/adresse) ...................................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

Type d’appartement q Chambre q F1 q Autre

q Studio q F2

q Meublé

q Vide

Surface (m2)................................................................

Le logement est-il conventionné (aide APL ou ALS) ? q Oui q Non

Disponible le ............................................................

Loyer Loyer mensuel hors charges.................................

Charges.......................................................................

Total.............................................................................

Frais d’agence...........................................................

Caution........................................................................

Total.............................................................................

Si le logement correspond à vos attentes, prise de rendez-vous : Nom de l'interlocuteur agence ou propriétaire ...................................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

Date ......................................................................................

Heure ......................................................................................

Lieu (Localisation exacte) : Quartier ..................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

Nº et rue..................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

Résidence................................................................... ......................................................................................

Bâtiment..................................................................... Étage...........................................................................

Escalier........................................................................

Nº de l’appartement................................................

Transport Arrêt(s) de tramway et/ou bus............................ ...................................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

RÉUSSIR LES VISITES - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

35

Avant de téléphoner, complétez cette fiche avec les éléments éventuels de votre petite annonce

Service d’aide personnalisée sur place Accompagement dans la recherche de logement jusqu’à votre installation

Nos conseillers sont à votre écoute !

04 48 190 190 Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 17h30

Fiche visite (à photocopier pour chacune de vos visites) Nom du propriétaire ou son mandataire (agence)

Résidence services ?

...................................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

q oui q non

Tél. ...............................................................................

Les équipements

Caractéristiques de l’appartement visité

Mode de chauffage q Collectif q Gaz Salle d’eau q Baignoire W.C. indépendant q Oui q Ascenseur q Digicode q Gardien q Parking q Interphone q Cave q Prise téléphone q Accès internet

Quartier ..................................................................... ......................................................................................

Nº et rue..................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

Résidence................................................................... ......................................................................................

Bâtiment..................................................................... Étage...........................................................................

Escalier........................................................................

Nº de l’appartement................................................

Surface (m2)................................................................

Exposition (le soleil se lève à l’Est)............................

Arrêt(s) de tramway et/ou bus............................ ...................................................................................... ......................................................................................

Type d’appartement q Chambre q Studio q F1 q F2 q Autre....................................................................... q Meublé q Vide Disponible le ............................................................

Loyer Loyer mensuel hors charges.................................

Charges.......................................................................

Total.............................................................................

Frais d’agence...........................................................

Caution........................................................................

Total.............................................................................

q Individuel q Électrique q Douche q Non

Autres équipements............................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

Appréciation/environnement Évaluez de 1 à 3 les différents critères.

- Proximité du lieu d’études I_I - Luminosité I_I - Standing et état des parties communes I_I - Quartier I_I - Proximité des commerces I_I Commentaire............................................................ ...................................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

RÉUSSIR LES VISITES - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

37

Adresse....................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

Si oui, quels services ? ...................................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ...................................................................................... ......................................................................................

INTERNA TIONAL STU DENTS IMPORTANT PLACES Some organizations dedicate specific services to foreign students.

INFO JEUNES OCCITANIE (CRIJ) ESPACE JEUNES CITOYENS 907, rue du Professeur Blayac 04 67 04 36 66 www.crij.org contact@crij.org

You will find an Internet space in the premises of the CRIJ that will be useful in your researches (see page 7).

SERVICE JEUNESSE DE LA VILLE DE MONTPELLIER This youth-dedicated organization provides a job and housing ads service, free newspapers, as well as an Internet space and a Wi-Fi connection point (see page 7).

ESPACE MONTPELLIER JEUNESSE

1, place Francis Ponge 04 34 46 68 28 (telephone information from 9.00am) www.montpellier.fr f Montpellier Jeunesse l @MtpJeunesse

LE P.H.A.R.E - POINT HÉBERGEMENT ACCUEIL ET RECHERCHE POUR LES ÉTUDIANTS 8, rue de l'École Normale 04 67 41 67 94 www.languedoc-roussillon-universites.fr

Open from Monday to Friday from 9.00am to 4.00pm, from September to October. This organization (established by the CROUS and the COMUE) helps students to find an accommodation (ads, Internet, legal advices…).

MAISON DES RELATIONS INTERNATIONALES Direction des Relations Internationales 14, rue Descente en Barrat 04 67 34 70 11 www.montpellier.fr

Open from Mondays to Fridays, from 9.00am to 12.00am and from 2.00pm to 5.00pm. There you will have the possiblity to meet consular representatives or foreign communities associations. relations.internationales@villemontpellier.fr

Settling in a new city is often a tricky step to handle. That’s why several organizations and institutions settled reception means dedicated to foreign students, in order to help and to guide them.

The following addresses will be useful to you when arriving at Montpellier.

OFFICE DE TOURISME DE MONTPELLIER 30, allée Jean de Lattre de Tassigny 04 67 60 60 60 www.montpellier-tour.fr

On the tourists office website, section "où dormir", you will have ­ the possibility to book any kind of accommodation.

ASSOCIATION ERASMUS Espace Richter - Bât B - Rue Vendémiaire 04 34 43 24 11

It is a students association, which aims at improving Erasmus integration in Montpellier (support, trips, guidance, parties, tandem… ).

ESPACE LOGEMENT ÉTUDIANT Hôtel-de-Ville de Montpellier Salle Danielle Mitterrand 04 48 190 190 www.espace-logement-etudiant.com

From the beginning of July to mid September. Single desk dedicated to accommodation research (see page 7).

38

ON FAIT SES CARTONS !

Même si vous n’avez pas énormément d’affaires, vous devrez sans doute faire quelques cartons.

• Vérifiez le poids de vos cartons : s’ils sont trop lourds, ils vont céder.

votre rue, faites en amont une

Deux services pour vous aider :

demande de stationnement auprès

•L a Poste fait suivre votre courrier avec l'offre déménagement pour 6 mois de réexpédition : 38,70 euros et pour 12 mois de réexpédition : 64,50 euros. Les courriers reçus à votre ancienne adresse seront automatiquement renvoyés à votre nouveau domicile. Renseignements au bureau de poste ou sur w w w . l a p o s t e . f r / demenagement-absence/ reexpedition-definitive-nationale

de votre mairie. Vous pouvez aussi louer une camionnette. Vérifiez votre assurance responsabilité civile (en cas d’accident) et comparez les prix qui varient d’une agence de location à une autre.

•M arquez leur contenu : vous saurez exactement où sont vos affaires.

SE MEUBLER À PETITS PRIX

•É vitez la casse : indiquez les cartons fragiles, différenciez haut et bas des cartons.

Si vous devez vous meubler entièrement, et que vous manquez de budget, optez pour le système D : quelques planches feront de parfaites étagères et avec quelques tré-

DÉMÉNAGER MALIN !

teaux vous voilà équipés d’un bureau.

• Récupérez les cartons jetés par les commerçants.

Si vous manquez de place, l’idéal

Pour ne pas passer de mauvaises nuits, ne négligez pas votre literie. reste le canapé-lit : clic-clac ou BZ.

• Renseignez-vous sur la date de passage des encombrants.

• Téléchargez des applis mobiles du type : "doodle.com" et "I-Cartons" afin de planifier, estimer le nombre de vos cartons, éditer des étiquettes…

LA SOLUTION C’EST… • Les magasins de meubles d’occasion.

• Les annonces des particuliers sur les sites comme leboncoin.

C’EST LE GRAND JOUR

• La famille pour récupérer des meubles.

En tant qu’étudiant, votre mobilier est souvent succinct. Aussi, motivez quelques amis et le tour sera joué !

Pour que tout le monde soit disponible, pensez à les prévenir en avance. Si vous devez bloquer

NE PAS OUBLIER… En déménageant, vous devrez faire un changement d’adresse auprès d'organismes (Caf, banque, mutuelle… ).

• Un service en ligne gratuit vous permet de communiquer votre nouvelle adresse : www.service-public.fr : rubrique Services en ligne et formulaires.

OUVRIR SON CONTRAT D’ÉLECTRICITÉ •O uvrez votre contrat d’électricité 15 jours à l’avance.

• Des frais de mise en service classique de 14,18€ sont facturés quel que soit le fournisseur choisi.

Quel sera mon budget ?

Exemple de tarif pour un logement de 20m² avec eau chaude, chauffage et cuisson électriques, la conso moyenne pour 1 personne est de 4500 kWh. • EDF Tarif Bleu : 360€ TTC par an* *Au tarif Base pour 6kVa de puissance, tarifs en vigueur au 1er juin 2022.

39

L'INSTALL ATION

À ce stade, vous avez déjà parcouru un bon bout de chemin. Il reste cependant une étape importante : l’emménagement dans votre nouveau chez vous !

Voici donc quelques conseils qui vous permettront d’effectuer votre installation dans les meilleures conditions.

L’Offre de Bienvenue Jeunes

Des conditions privilégiées pour mieux vous accueillir.

Quand on est étudiant ou jeune actif, il est toujours bon de savoir que l’on peut compter sur sa banque.

Jusqu’à

150€

offerts sur les produits et services de votre choix(1)

Vous souhaitez ouvrir un compte, assurer votre logement ou encore financer vos études ?

Nos conseillers sont à votre disposition pour en parler. Venez nous rencontrer en agence !

Scannez moi pour en savoir plus (1) 150 € valables sur toutes les nouvelles souscriptions de produits et services commercialisés par le CIC, offerts sous forme de réduction (liste limitative ) : • Soit sous forme de mois de cotisation offerts (Contrats Personnels, cotisation carte de paiement).

• Soit sous forme d’abondement (PEL, PEA Plan Bourse) conditionné par une durée minimum de détention de 1 an ; à défaut l’abondement devra être remboursé à la Banque.

• Soit par un remboursement de frais déjà payés par le souscripteur sur ces nouvelles souscriptions (contrats d’assurance, frais de dossiers crédits à la consommation, frais de dossiers crédit immobilier).

Offre réservée aux nouveaux clients personnes physiques, dont l’ancienneté au CIC est inférieure à 6 mois, agissant à titre non-professionnel.

Voir conditions détaillées dans votre agence CIC. Une seule offre par personne physique non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir (conditions au 01/03/2022)

Banque CIC Sud Ouest - Société anonyme au capital de 214 500 000 euros - 20 quai des Chartrons 33000 Bordeaux - RCS Bordeaux 456 204 809 - N° ORIAS : 07 027 272. Banques régies par les articles L.511-1 et suivants du code monétaire et financier. Pour les opérations effectuées en qualité d’intermédiaires en opérations d’assurances (immatriculations consultables sous www.orias.fr), contrats d’assurance de ACM VIE SA, ACM VIE SAM et ACM IARD SA, entreprises régies par le Code des assurances et distribués sous la marque CIC Assurances.

cic.fr

PRIX MOYEN DES LOYERS SUR MONTPELLIER

LES DÉPENSES À ESTIMER

L’ASSURANCE HABITATION

Elles se divisent en deux catégories :

En tant que locataire vous devez vous assurer et assurer votre logement contre les risques et les imprévus.

L’assurance habitation est obligatoire lorsque vous êtes en location, elle vous couvre contre les risques d ­ ’incendies, d’explosions et les dégâts des eaux. (cf. p 53 "Une fois les clés en main, il faut s'assurer"). Son prix varie en fonction de la superficie du logement.

les dépenses liées au logement et

Pas toujours évident de savoir si c'est un bon plan !

Voici quelques indications.

Montant (en euros), en fonction du type de logement et de la surface habitable :

les dépenses du quotidien.

LES DÉPENSES LIÉES AU LOGEMENT Ça y est, vous avez enfin choisi votre logement !

Prix mini

Prix maxi

250 €

350 €*

dépense…

Studio (15-30 m2) 400 €

750 €*

LE DÉPÔT DE GARANTIE

T1 (20-35 m2)

450 €

700 €*

T1 bis (27-40 m2)

500 €

750 €*

T2 (30-50 m2)

620 €

850 €*

Chambre

T3 (50-60 m ) 2

750 € 1100€*

Mais attention le loyer ne sera pas votre seule

C’est la somme que vous versez au propriétaire lors de la signature du contrat. Son montant doit obligatoirement figurer au sein du contrat de bail.

Elle peut s’élever à un ou deux mois de loyer (hors charges). En effet, quand vous louez un appartement, le propriétaire exige qu’un parent ou un proche, ayant des revenus, se porte

*Notez que le prix peut varier lorsque les logements sont équipés, meublés ou encore quand de nombreux services sont proposés dans la résidence.

Pour cette simulation, les aides (CAF, CROUS ou autres) n’ont pas été prises en compte.

La vie d’un étudiant requiert un budget minimum pour assurer les frais liés à l’installation, la vie de locataire, et la vie tout court. En plus du job étudiant (solution d’un étudiant sur deux), il existe heureusement quelques aides et techniques destinées à alléger vos dépenses et à les assumer dès votre départ de la maison familiale.

caution solidaire en cas d’impayés de vos loyers et charges.

Bonne nouvelle, cette somme vous sera restituée lorsque vous quitterez l’appartement, à condition de ne pas l’avoir dégradé durant votre passage !

LE BUDGET - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

LES CHARGES LOCATIVES Elles font partie de vos dépenses mensuelles. Ces dépenses, engagées par le propriétaire, assurent le service au locataire. À savoir, il s’agit de sommes récupérables, c’est-àdire de sommes payées par le propriétaire mais qui vous incombent.

Elles comprennent 3 types de dépenses : • Certains impôts : Comme la TEOM, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.

• Les dépenses collectives : Chauffage, minuterie, eau chaude… mais aussi souvent (s’il n’y a pas de compteur individuel) votre consommation d’eau personnelle. Généralement, la consommation d’eau est comprise dans les charges locatives.

Mais, ce n’est pas toujours le cas !

41

LE BUD GET

Fiche Budget (à remplir dès maintenant pour débuter l'année sereinement)

Ressources/Dépenses Salaire

Ressources

Bourse étudiante Aide de la famille Allocations logement Autres

Total Ressources Loyer & charges

Logement

Eau Électricité/Gaz Téléphone/Internet Assurance habitation

Santé

Courses (alimentation & hygiène)

Transport

Dépenses Courantes

Taxe d'habitation Resto U

Mutuelle Sécurité sociale étudiante Assurance véhicule Carburant Abonnement TaM ou train

Frais de scolarité Crédit en cours

Dépenses Occasionelles

Autres Installation dans le logement Santé Shopping Sorties/Loisirs Multimédia Autres

Total Dépenses

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LE BUDGET - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

Mensuel

Annuel

• Les dépenses d’entretien courant et les petites réparations des parties communes : Le montant payé chaque mois est habituellement une provision, une avance fondée sur les charges réelles de l’année passée. On emploie donc aussi le terme de charges provisionnelles. Dans la réalité, l’usage est de faire confiance au propriétaire. Cependant, pensez à la régularisation des charges dans l’année ! Il pourrait donc s’en suivre un versement supplémentaire de votre part ou une rétrocession d’une partie des sommes versées. Une autre possibilité consiste à payer les charges en fin de bail mais c’est moins courant. Quoi qu’il en soit le bailleur est tenu de vous présenter les justificatifs de ces dépenses sur votre demande.

NOTRE CONSEIL

La contribution à l'audiovisuel public

tous vos repas dans les restaurants

("redevance télé") s'élève à 138€,

ou dans les cafétérias universitaires

à régler à l'automne si vous êtes

à l’aide de la carte électronique.

imposable à la taxte d'habitation.

Retrouvez plus d'informations sur le

LES DÉPENSES D'ÉLECTRICITÉ ET DE GAZ

www.crous-montpellier.fr

Les factures vous seront adressées tous les deux mois. Elles seront soit intermédiaires

(estimation

des

dépenses) soit réelles. Ces dernières

ABONNEMENT INTERNET ET TÉLÉPHONE

étant établies tous les semestres à la

Comptez plus de 20 euros par mois

suite du passage du releveur. Pour

(selon les opérateurs) + ouverture

les dépenses d’électricité ou de gaz,

de la ligne si ce n’est pas fait.

prévoyez une ­partie fixe (l’abonnement) et une partie variable (la consommation).

Vous

pouvez

Concernant le choix de l’opérateur, faites jouer la concurrence !

choisir de mensualiser le paiement de votre facture. Dans ce cas, vous paierez pendant 11 mois des mensualités égales, et la dernière servira

N’OUBLIEZ PAS

à ajuster ces sommes payées.

Le saviez-vous ?

Soit vous devez plus et vous

La ville de Montpellier est la

complétez, soit vous avez trop payé

3ème ville où il fait bon étudier !

et vous êtes remboursé !

À ce juste titre, vous allez certainement profiter de votre temps

Étant donné la complexité de certaines répartitions, ne soyez

site du CROUS.

libre pour arpenter les belles ruelles sous notre beau soleil.

demandée vous semble normale

DES DÉPENSES AU QUOTIDIEN

(entre 15,24 et 30,49 euros) par

Mis à part les dépenses

breuses petites places montpel-

mois pour l’ancien et deux fois

liées au logement, d’autres

liéraines ou chez vous, vous

plus pour les résidences neuves.

dépenses ne doivent

devez y accorder un budget.

Maintenir de bonnes relations

pas être oubliées dans la

avec votre propriétaire est sou-

gestion de votre budget.

vent plus fructueux.

LES FRAIS D’INSCRIPTION

pas trop pinailleur si la provision

Pour vos sorties étudiantes, qu'elles soient sur les nom-

Des sorties entre amis vous permettront

également

de

réduire vos dépenses, alors pensez-y !

Si vous démarrez une année univer-

Une réforme fiscale prévoit la suppression de la taxe d'habitation en 2023. Vérifier votre situation grâce au simulateur : www.impots.gouv.fr/simulateur-dela-reforme-de-la-taxe-dhabitationpour-2022

sitaire, il vous faudra vous acquitter de frais d’inscription.

ALIMENTATION/COURSES Il existe quelques bons plans pour bien manger à moindre coût ! Les restaurants universitaires proposent pour 3,30 euros des repas complets et équilibrés. Vous pouvez payer

LE BUDGET - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

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TAXE D’HABITATION ET CONTRIBUTION À L'AUDIOVISUEL PUBLIC

Espace Logement Étudiant Montpellier HÔTEL DE VILLE

Suivez-nous sur espace-logement-etudiant.com

LES TRANSPORTS DANS LA MÉTROPOLE DE MONTPELLIER

TaM - TRANSPORTS DE LA MÉTROPOLE DE MONTPELLIER • 4 lignes de tramway desservent les communes de la Métropole : ligne 1 à Montpellier, de Mosson à Odysseum, ligne 2, de Jacou à Saint-Jean de Védas, ligne 3 de Juvignac à Lattes et Pérols et ligne 4, le centre-ville de Montpellier depuis Garcia Lorca.

• 41 lignes de bus parcourent la métropole de Montpellier.

• Pour les noctambules, l’Amigo assure la desserte des discothèques du jeudi au samedi, de minuit à 5h du matin et jusqu'a 6h en juillet et août, au départ de Gare Saint-Roch (Pont de Sète).

• Les titres de transport TaM permettent de voyager sur l’ensemble des lignes bus et tramway du réseau TaM, sur les 31 communes de la métropole de Montpellier et sont valables 1 heure, y compris en correspondance. Ils doivent être validés à chaque montée à bord ou sur les quais équipés d'un valideur. › Abonnement transport : profitez du tarif jeune destiné aux moins de 26 ans. › Si vous résidez l’une des 31 communes de Montpellier Méditerranée Métropole, vous pouvez bénéficier de 10% de réduction sur le prix de votre abonnement. › Si vous faites le choix de ne pas vous abonner, demandez votre Pass week-end gratuit, réservé aux habitants de la métropole de Montpellier, pour voyager gratuitement les samedis et dimanches sur l’ensemble des lignes de bus et de tramway du réseau TaM. Toute Plus d'infos

l’info sur tam-voyages.com.

• Avec votre abonnement annuel jeune, profitez durant 12 mois de voyages illimités sur le réseau bus et tram du réseau TaM, de l’accès gratuit aux 9 parkings P+tram situés aux abords des stations de tram ainsi qu’aux véloparcs pour stationner votre vélo.

• Vélomagg libre-service permet de louer en toute liberté, 7j/7 et 24h/24, un vélo jusqu’à 24h consécutives aux 57 vélostations automatiques réparties dans la Métropole.

Grâce à ce système, vous utilisez le service très simplement avec l’appli M’Ticket ou avec votre carte d'abonnement TaM munie de l'option Vélomagg libre-service.

VÉLOMAGG PLAGE, LE BON PLAN ESTIVAL !

Pour découvrir le charme des plages de Villeneuve-lès-Maguelone, TaM met gratuitement à disposition des vélos tous les jours jusqu’au 31 août 2022, de 9h à 19h, à l’accueil Vélomagg Plage situé à proximité de l’arrêt Pilou de la ligne de bus 32, à Villeneuve-lès-Maguelone (offre réservée aux plus de 18 ans, sur présentation d’un titre de transport TaM validé).

ESPACES MOBILITÉ TAM 6, rue Jules Ferry, Montpellier

Du lun au ven de 7h à 19h. Station tram : Gare Saint-Roch 27, rue Maguelone, Montpellier

Du lun au sam de 9h à 12h et de 14h à 17h. Station tram : Gare Saint-Roch.

P+tram Mosson, Montpellier

Du lun au ven de 9h à 12h et de 14h à 17h. Station tram : Mosson.

www.tam-voyages.com

Effectuez vos démarches et vos achats depuis votre Espace Mobilité en ligne Consultez l’info trafic avec l’appli TaM Achetez en toute simplicité avec l’appli M’Ticket Allo TaM 04 67 22 87 87

Du lundi au vendredi de 7h30 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h

#TaMVoyages Suivez-nous sur les réseaux sociaux

PLUS D'INFOS CONTACT TER OCCITANIE 0 800 31 31 31 - (Gratuit) www.ter.sncf.com/occitanie

LE BUDGET - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

Pour faciliter vos démarches en période de rentrée, les horaires d’ouverture des Espaces Mobilité TaM sont renforcés du 25 août au 3 octobre 2022 et des Espaces temporaires vous accueillent encore plus près de chez vous, du 29 août au 12 septembre 2022, dans les P+tram Sabines, Notre-Dame de Sablassou, Occitanie et Circé.

Plus d’infos sur tam-voyages.com

DANS LA RÉGION Les Régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées forment une seule Région depuis le 1er janvier 2016.

L'harmonisation des politiques régionales est en cours. Une nouvelle gamme tarifaire homogénéisée pour l'accès au TER est lancée.

Elle propose les titres de transport suivants : L'ABONNEMENT FREQUENCIO' JEUNES Abonnement pour les moins de 26 ans, sans justification de statut, qui permet la libre circulation sur un parcours (Origine / Destination) en Occitanie. Il se décline en 2 formules : 31 jours et annuelle (3 mois gratuits).

LE PASS WEEK-END DE L'ABONNEMENT FRENQUENCIO' JEUNES Option forfaitaire (20€ par mois) valable les samedis et dimanches pendant la durée de l'abonnement (31 jours ou annuel). Il permet de voyager de façon illimitée sur l'ensemble de la Région Occitanie.

CARTE LIBERTIO' JEUNES Vous avez moins de 26 ans ?

La carte, valable 1 an pour un prix forfaitaire de 15€, offre une réduction de 50% par rapport au plein tarif tout le temps sur l'ensemble de la Région Occitanie.

KARTATOO ÉTUDES L'abonnement KARTATOO intermodal permet d'emprunter de façon illimitée les réseaux urbains des agglomérations et le réseau régional TER de transport (trains ou cars TER) entre le domicile et le lieu des études.

Valable uniquement sur les départements : Hérault, Gard, Lozère, Aude et Pyrénées Orientales.

45

LES TRANSPORTS

JEAN,

CONSEILLER À LA CAF DE L’HÉRAULT VOUS VOULEZ SAVOIR SI VOUS AVEZ DROIT À UNE AIDE AU LOGEMENT POUR VOTRE APPART’ ?

ESTIMEZ LE MONTANT DE VOTRE DROIT AVEC LE SIMULATEUR DISPONIBLE SUR

AIDES AU FINAN CEMENT Pour une rentrée plus sereine votre statut d'étudiant ouvre droit à de nombreuses aides et dispositifs qui viendront faciliter le financement de votre appartement.

LES AIDES DE LA CAF Vous pouvez bénéficier d’une aide au logement, si vous êtes étudiant(e) de moins de 28 ans. Estimez le montant de votre aide sur caf.fr, puis faites votre demande en ligne.

C’EST VOTRE PREMIÈRE DEMANDE RENDEZ-VOUS SUR CAF.FR RUBRIQUE « DEMANDER UNE PRESTATION » La demande ne doit pas se faire avant votre emménagement. En fin de saisie, si votre situation le nécessite, une liste de pièces justificatives vous sera communiquée (il se peut que la Caf ne vous demande rien). Vous devrez alors les envoyer rapidement à la Caf. Sans ces éléments votre demande ne pourra être traitée.

VOUS ÊTES DÉJÀ ALLOCATAIRE ET VOUS CHANGEZ DE LOGEMENT RENDEZ-VOUS SUR CAF.FR, ESPACE « MON COMPTE » Grâce à votre numéro de Sécurité sociale et à votre mot de passe personnel, faites une nouvelle demande d'aide au logement sur

caf.fr espace « Mon Compte » sans avoir à ressaisir toutes les informations de votre dossier déjà connues de la Caf. 1ère étape : indiquez votre nouvelle adresse via la rubrique « Mon profil » / « Consulter ou modifier ».

2ème étape : vous aurez ensuite accès à la demande d'aide au logement en ligne, où vous pourrez indiquer les informations relatives à votre nouveau logement.

En fin de saisie, si votre situation le nécessite, une liste de pièces justificatives vous sera communiquée (il se peut que la Caf ne vous demande rien). Vous pourrez les scanner et les joindre en ligne (si vous n’avez pas de scan, utilisez l'appareil photo de votre téléphone).

Si vous ne pouvez pas les joindre immédiatement, vous pourrez le faire plus tard, dans la rubrique « Suivre mes démarches », puis « À transmettre » de l'espace « Mon Compte » ou sur l'application mobile Caf - Mon Compte rubrique « Mes démarches ». Nous vous invitons à vérifier toutes les informations figurant dans la rubrique "Mon profil" et à les actualiser si nécessaire.

téléphoniques et votre adresse mail. Pensez à les renseigner et à les mettre à jour ! Rendez-vous sur l’appli Caf - Mon Compte ou sur caf.fr « Mon profil » et cliquez sur « Consulter ou modifier ».

•A ttention : être allocataire vous ouvre des droits, mais vous impose aussi des devoirs. Toutes les informations que vous communiquez à la Caf sont vérifiées et doivent correspondre à votre situation réelle. Exemple : vie en couple ou colocation : on ne choisit pas, c’est la situation réelle qui s’applique.

Pensez également à signaler à la Caf tout changement qui intervient dans votre vie (séparation, vie en couple, emplois… ).

ATTENTION Votre aide au logement sera calculée à compter de la date de dépôt de votre dossier et non celle de votre emménagement. Votre droit s'ouvrira le mois suivant la date de dépôt de votre dossier, si toutes les conditions sont réunies.

Les prestations étant payées à terme échu, le paiement se fera au début du mois suivant.

LE SAVIEZ-VOUS ?

• Suivez l’avancement de votre dossier depuis votre appli Caf Mon Compte ou sur caf.fr espace « Mon Compte ». Des alertes vous informent du suivi de votre demande (pièces manquantes…).

• Pour une gestion rapide de vos prestations, la Caf a besoin de connaître vos coordonnées

AIDES AU FINANCEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

CAF DE L’HÉRAULT

0 969 32 52 52 ( service gratuit + prix appel) www.caf.fr ou, appli « Caf-Mon Compte » Plus d’informations sur : e @students_by_caf_herault G cafherault Ö @caf34_actus

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DES STRUCTURES POUR VOUS AIDER

Votre statut d'étudiant ouvre droit à de nombreuses aides et dispositifs qui viendront faciliter le financement de votre appartement.

LES BOURSES DU CROUS Pour solliciter l’attribution d’une bourse d’enseignement supérieur sur critères sociaux, de certaines aides financières et/ou une admission en cité ou en résidence universitaire, il faut constituer un dossier : le Dossier Social Étudiant.

LE DOSSIER SOCIAL ÉTUDIANT !

Les demandes doivent obligatoirement être établies entre le 20 janvier et le 15 mai par Internet sur www.messervices.etudiant.gouv.fr Cliquez sur l'onglet "Demande de Dossier Social Étudiant (DSE)".

Votre numéro de dossier et la date de votre saisie seront à conserver !

LE SAVIEZVOUS ?

Il est indispensable de remplir une demande de Dossier Social Étudiant durant la période réglementaire, et ce même si vous n’avez pas

CONFIRMATION DE L'ATTRIBUTION DE LA BOURSE Elle est confirmée lorsque vous avez procédé à votre inscription administrative dans votre futur établissement. Le Crous vous envoie alors une « notification définitive » d’obtention de bourse.

Le paiement anticipé de la mensualité de septembre interviendra à la fin du mois d'août pour les étudiants dont le Dossier Social Etudiant a été finalisé avant le 25 août (y compris l'inscription administrative). Les mises en paiement sont ensuite effectuées le 5 de chaque mois à partir du mois d'octobre.

CONDITIONS GENERALES D'ATTRIBUTION • Être âgé de moins de 28 ans au 1er septembre de l’année universitaire pour une première demande de bourse.

• Limite d’âge prolongée d’un an par enfant élevé et en fonction de la durée du volontariat dans les armées ou du volontariat civil (service civique).

RÉCEPTION DSE À la fin de votre saisie, un e-mail de

• Être inscrit en formation initiale.

de votre situation.

confirmation vous est envoyé. Il vous est demandé au besoin de compléter votre Dossier Social Étudiant et d'envoyer des pièces complémentaires.

NOTIFICATION CONDITIONNELLE Le Crous vous envoie par e-mail une réponse de principe indiquant votre échelon de bourse. Cette notification conditionnelle de bourse doit être obligatoirement présentée à votre établissement lors de votre inscription.

La GRL est remplacée par la garantie visale. Il s'agit d'une caution accordée au locataire par Action Logement pour prendre en charge le paiement de son loyer et de ses charges en cas d'impayés. Les sommes sont avancées au bailleur privé par Action Logement, puis remboursées par le locataire.

PAIEMENT DE LA BOURSE

• Aucune limite d’âge pour les étudiants reconnus en situation de handicap par la Commission des droits et de l’autonomie des personnes handicapées.

tous les éléments d’appréciation

LA GARANTIE VISALE

• Suivre des études à temps plein dans une formation habilitée à recevoir des boursiers.

L’AVANCE LOCA-PASS C’est une avance gratuite du dépôt de garantie accordée sous forme de prêt remboursable sur 3 ans maximum, avec un différé de paiement de 3 mois et des mensualités de 15 euros minimum.

VOUS EN BÉNÉFICIEZ SI VOUS ÊTES : •É tudiant de moins de 30 ans, •E n formation en alternance • En recherche ou en situation d’emploi (quel que soit l’employeur), •É tudiant boursier d’état ou justifiant d’un CDD de 3 mois minimum en cours.

En cas de départ, vous aurez à rembourser l’aide dans un délai maximal de 3 mois à compter du départ.

LES PRÊTS ÉTUDIANTS Selon les banques, le prêt qui vous sera accordé peut s’élever de 1 000 euros à 75000 euros environ, sur une durée de 2 à 10 ans en moyenne. En tant qu’étudiant, vous pouvez bénéficier de faibles taux compris en moyenne entre 1% et 3,5 %. Mais, n’empruntez pas à la légère… Vous devrez rembourser ce prêt à la fin de vos études !

Plus d'infos sur www.messervices.etudiant.gouv.fr

LES AIDES COMPLÉMENTAIRES D’autres aides peuvent aussi être accordées par le Crous. Infos sur les bourses et les aides financières accordées par le Crous sur le site internet : www.etudiant.gouv.fr/fr/ vos-aides-financieres-1896

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AIDES AU FINANCEMENT - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

LE SAVIEZ-VOUS ?

Les banques sont souvent en partenariat avec les grandes écoles. Alors, pour bénéficier d’éventuels taux préférentiels, renseignez-vous auprès de votre établissement de formation !

QUELS AVANTAGES ? " Louer c’est bien, mais investir c’est peut-être plus malin ! " Vos études vont durer plusieurs années.

Un achat signifie plusieurs avantages…

UN VRAI " CHEZ SOI "

L’achat évite la course folle à l’appartement chaque année, les litiges avec le propriétaire (puisque c’est vous), vous permet de faire les aménagements que vous souhaitez… Sans oublier le sentiment d’être vraiment "chez soi" !

C’est aussi l’assurance d’une meilleure sécurité et la possibilité de choisir, librement, son environnement.

Le second élément est plus quantifiable. La durée moyenne des études a considérablement augmenté.

Vous êtes de plus en plus nombreux à choisir des formations longues qui vous permettent de rentrer mieux armés sur le marché de l’emploi.

Par contre, en cas d’acquisition, vos apports constituent un investissement durable.

D’un côté, vous perdez de l’argent, de l’autre vous le placez.

DES POSSIBILITÉS D’AVANTAGES FISCAUX Si vous n’êtes pas rattaché au foyer fiscal de vos parents, acheter un appartement neuf ou réhabilité pour le louer, peut optimiser leur investissement en leur faisant bénéficier de certains avantages fiscaux.

C'est ce que propose le dispositif ­fiscal appelé : la loi Pinel.

QU’EST CE QUE LA LOI PINEL ?

La loi Pinel remplace et complète la loi Duflot. Elle est opérationnelle depuis le 1er janvier 2015 et reprend les bases de la loi Duflot. Elle per-

Il est donc de plus en plus commun d’être étudiant pendant 4 ou 5 ans et beaucoup plus si vous envisagez, par exemple, des études médicales.

met de bénéficier d'une réduction

Il faut savoir qu’en cas de location, les loyers que vous allez verser pendant ces longues années seront à tout jamais perdus.

Cette loi appartient aux lois de

d'impôt tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

défiscalisation, on parle de défiscalisation Pinel.

POURQUOI ACHETER ? - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

POUR BÉNÉFICIER DE LA LOI PINEL Ce dispositif vous intéresse ?

Voici quelques indications afin de pouvoir en bénéficier.

• Vous devez acheter un bien immobilier neuf (Label BBC 2005) terminé ou en construction (RT 2012) à la date de la signature de l’acte. Il doit être acheté par un contribuable de nationalité française entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2024.

• Vous devez ensuite le louer 6 années consécutives minimum à des locataires qui en font leur résidence principale, renouvelable 2 fois 3 ans (soit 9 ans et 12 ans).

• Les locataires sont soumis à des plafonds de ressources et à des plafonds de loyer Pinel.

• Pour en bénéficier, il est nécessaire de respecter une zone d’investissement éligible, zone Abis, zone A, zone B1.

• Il faut respecter la réglementation thermique en vigueur en ce qui concerne la date du dépôt de la demande du permis de construire.

L’achèvement immobilier doit intervenir dans les trente mois qui suivent la date de la déclaration d’ouverture de chantier.

• Le logement Duflot est régi par un plafond de 5 500 euros/m2 de la surface habitable.

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POUR QUOI ACHE TER ?

Avant de verser à fonds perdus des milliers d’euros de loyer, il faut y regarder à deux fois : cinq ans de loyer à 350 euros représentent 21 000 euros. Pour trois fois cette somme, vous trouvez sur le marché immobilier des studios en vente.

Alors l’achat, une autre solution ?

Si vous ne pouvez pas vous-même devenir propriétaire, vos parents peuvent peut-être investir et bénéficier d’avantages en vous louant leur studio.

ATTENTION !

Contrairement à la loi Duflot, la loi Pinel permet à un parent de pouvoir loger un de ses enfants ou un autre ascendant direct.

Ce dispositif est désormais très intéressant pour les parents qui voudraient installer dans le logement leurs enfants durant leurs études.

Avec la loi Duflot, les prix du loyer sont soumis à des prix plafonds différents selon la zone géographique du logement. Ces prix évoluent chaque année mais sont fixés par la loi.

ACHETER C’EST AUSSI FAIRE UN PLACEMENT Mais vous n’avez peut-être pas décidé de mener de longues études ou bien vous allez être amené à les poursuivre dans une autre ville.

Cette situation ne doit pas vous arrêter. Suivant les cas, votre frère ou votre sœur pourra profiter de cette opération…

De plus, le marché immobilier étudiant, à Montpellier, a de beaux jours devant lui. Il sera toujours temps pour vous, soit de revendre votre appartement, soit de le louer à un autre étudiant.

QUELS SONT LES AVANTAGES DONT VOUS ALLEZ BÉNÉFICIER ?

Dans ce cas, ce sont les loyers que

Grâce à cette loi vous bénéficiez d'un avantage fiscal conséquent.

investissement…

Vous pouvez déduire de vos impôts :

vous encaisserez qui vous permettront de payer une partie de votre

80400€ 135600€

Apport

8 000 € 13 000 €

type d’appartement et une construction de qualité.

contacter un professionnel qui vous accompagnera dans vos recherches.

EN PRATIQUE Ces informations en poche, il est temps de passer aux choses sérieuses…

Les plafonds de loyer 2022 mensuels, charges non comprises, sont fixés par m2.

LES FRAIS DE NOTAIRE

• 13,04 euros/m2 pour la zone A

Autre aspect financier à prendre en

Montpellier se situe dans la Zone A ainsi qu’une bonne partie des villes autour de la Métropole et du littoral.

En revanche quelques villes aux alentours comme Baillargues sont en zone B1.

À VOUS ET VOS PARENTS DE CHOISIR

Prix d'achat

Prenez soin, avec vos parents, de

• 9,13 euros/m2 pour la zone B2

Le tableau parle de lui-même ; en fonction de votre apport et de l’investissement de départ, vous pouvez devenir propriétaire et réaliser ainsi un placement pour un prix proche d’un loyer.

Budget

Vous allez pouvoir économiser (au maximum) 6 000 euros par an sur votre foyer fiscal.

• 10,51 euros/m pour la zone B1

L’idée de base est de financer la majeure partie de votre achat grâce à un emprunt ; suivant les cas vous ferez appel à vos parents ou à une banque. Chaque mois, vous rembourserez une petite part de ce crédit (capital et intérêts).

de location à un autre étudiant, veillez à choisir le bon quartier, le bon

2

Peut-être, vous dites-vous que ce type d’investissement est trop important pour vous. Il vous faut en effet trouver 50 000 à 60 000 euros pour acheter votre logement. Là aussi, il y a des solutions.

Dans cette hypothèse de revente ou

21 % du prix de revient du logement neuf BBC acheté et ce, sur 12 ans, dans la limite d'un plafond de 300 000 euros d’investissement.

À SAVOIR

COMMENT FINANCER ?

compte : les frais de notaire, qui comprennent les taxes dues à l’État.

Leur pourcentage varie selon le montant de l’acquisition, le nombre de copropriétaire, etc.

Pour simplifier, un logement de 60 000 euros génère 6 700 euros de frais de notaire dans l’ancien et 2 700 euros dans le neuf.

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POURQUOI ACHETER ? - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

Mensualité/15 ans (taux 3,50 % assurances comprises)

Studio

T2

517,57 € 876,45 €

Mensualité/20 ans 528,31 € 894,62 €

(taux 3,80 %)

Loyer du marché 620 €

800 €*

En achetant, au lieu de verser pendant des années des loyers à fonds perdus, vous paierez petit à petit un appartement que vous occupez déjà. À vous le sentiment de tranquillité, de sécurité, et le bien-être d’un " chez soi " ; à vos parents le bon placement.

En résumé, l’investissement immobilier reste à ce jour la seule possibilité de se constituer un patrimoine, lequel est payé en grande partie par les loyers des locations.

Un guide entier ne suffirait pas à présenter toutes les informations et les avantages concernant l’acquisition d’un logement. À chaque famille correspond une situation différente.

Ne manquez pas d’en parler à votre banque et de consulter un professionnel de l’immobilier.

QUELS SONT VOS DROITS ?

Ces dispositions n’existent que dans le cadre de locations réglementées (non meublé à usage d’habitation principale ou habitation et profession) !

SI VOUS AVEZ SIGNÉ VOTRE CONTRAT DE LOCATION Votre bailleur a le droit de résilier judiciairement le contrat de location en cas d’inexécution de vos obligations : • non-paiement du loyer ou des charges • non-versement du dépôt de garantie • assurance habitation non présentée.

Il devra vous faire parvenir, par huissier, une sommation, ou "un commandement de payer".

En revanche, votre bailleur peut résilier votre contrat (avec 6 mois de préavis) uniquement s’il souhaite reprendre le logement pour lui ou un de ses proches, pour le vendre ou pour un "motif légitime et sérieux" laissé à l’appréciation des tribunaux mais souvent contesté !

Dans ce cas, il doit vous envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception ou un exploit d’huissier.

Une simple lettre de sa part aura une valeur juridique mais pas exécutoire.

Sauf exception, seul le locataire peut résilier, à tout moment et sans motif,

le contrat de location. Vous devez notifier votre congé par lettre recommandée avec accusé de réception et respecter un préavis d'1 mois.

LETTRE TYPE DE RÉSILIATION DE BAIL Montpellier, le (date)… 2022 (23) Madame, Monsieur, J’ai l’honneur de vous donner congé le … de l’appartement que j’occupe et qui m’a été loué suivant bail sous seing privé en date du… (ou suivant l’acte reçu par…).

Je me tiens à votre disposition pour établir un état des lieux si vous le souhaitez, à l’occasion de la remise des clefs. Je prendrai à ce sujet contact avec vous pour convenir d’une date. Je me permets de vous rappeler que vous devez me restituer dans un délai maximal de deux mois après mon départ, la somme de… euros que je vous ai versée en dépôt de garantie et vous remercie de bien vouloir prendre vos dispositions pour le faire.

À L’ENTRÉE DANS LES LIEUX… Il est du devoir du propriétaire de vous délivrer un logement en bon état d’usage. Si des réparations sont nécessaires, elles doivent avoir été réalisées avant votre emménagement.

VOS DROITS & OBLIGATIONS - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

Avant de poursuivre votre propriétaire en justice, lisez ces quelques lignes pour savoir s’il ne serait pas dans son droit...

La pièce maîtresse est bien entendu ici le contrat de location et ses annexes qui font loi. Depuis l’abrogation de la Loi Quillot, les droits des locataires ont été significativement renforcés.

Ceci dit, un arrangement à l’amiable est souvent préférable à une petite poursuite !

Si contrairement à cela, vous ne pouvez pas vous installer dans des lieux convenables, vous pouvez demander en justice l’exécution des travaux nécessaires et l’octroi de dommages et intérêts.

VOTRE PROPRIÉTAIRE REFUSE UN DE VOS AMÉNAGEMENTS ?

Il est peut-être dans son droit !

Vous avez le droit de faire des modifications qui ne constituent pas une "transformation de la chose louée" : l’étagère murale est acceptable mais pas la cloison.

ÉLÉMENTS DEVANT FIGURER SUR LE BAIL •L a date de prise d’effet et la durée de location, •L a nature du logement et sa destination (habitation, professionnelle…), • La description des locaux et des équipements privatifs, • Le nom du bailleur et du locataire, • Le montant du loyer, son mode de paiement et ses règles de révision éventuelles, • Le montant du dépôt de garantie, "le nom ou la dénomination du bailleur et son domicile ou siège social, le cas échéant ceux de son mandataire".

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VOS DROITS & OBLI GATIONS

Service d’aide personnalisée sur place Accompagement dans la recherche de logement jusqu’à votre installation

Nos conseillers sont à votre écoute !

04 48 190 190 Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 17h30

De nombreuses clauses sont interdites, comme par exemple celle qui impose le prélèvement automatique du loyer sur votre compte. Elles n’ont donc aucune valeur même si elles figurent sur votre bail.

Par ailleurs, une demande de caution excédant 2 mois de loyer hors charges locatives doit être légalement justifiée. Depuis le 1er janvier 2001, suppression totale du droit au bail pour tous les logements.

VOUS AVEZ DES DIFFICULTÉS POUR OBTENIR VOTRE QUITTANCE ?

Votre bailleur doit vous en délivrer une gratuitement lorsque vous lui demandez. Elle doit distinguer le loyer, les charges, le droit au bail ainsi que son nom et son adresse.

L’ÉTAT DES LIEUX Il permet de donner votre avis sur l’état du logement lors de votre emménagement. C’est une des annexes du contrat, établi contradictoirement par les deux parties.

Il doit signaler toutes les imperfections constatées : nombre de trous de chevilles, tâches, état de fonctionnement des installations…

Plus l’état des lieux d’entrée sera précis et complet, plus il sera facile pour vous de récupérer l’intégralité de la caution ou du dépôt de garantie.

Il faut le remplir pour deux raisons : • Si l’état des lieux ne prouve pas le contraire, vous êtes supposé avoir reçu le logement en bon état.

• Son absence (ou le fait qu’il soit mal rempli) permet souvent au propriétaire d’affirmer que vous êtes responsable des dégradations et donc de conserver "légalement" la caution.

QUELLES SONT VOS OBLIGATIONS En cas de non-respect de vos obligations, le propriétaire est en droit de résilier votre bail !

VOUS DEVEZ DONC… Payer le loyer et les charges aux termes convenus. Vous assurer contre les risques dont vous devez répondre en tant que locataire.

IL EST ÉGALEMENT DE VOTRE DEVOIR • D’user paisiblement des locaux (sic…).

• De répondre des dégradations et pertes qui surviendraient pendant la durée du contrat (sauf preuve de la faute du bailleur, d’un tiers ou force majeure).

Dans ce cas, vous devez contacter immédiatement votre bailleur et/ou votre assureur.

• De prendre en charge l’entretien courant du logement, des équipements et des réparations locatives, raccords de peinture, remplacement des ampoules, entretien de la plomberie.

• De payer les impôts locaux : taxe d’habitation.

EN CAS DE LITIGE OU EN CAS DE PROBLÈME… Avant toute démarche officielle, tentez de régler le problème à l’amiable ou à travers la Commission Départementale de Conciliation.

UNE FOIS LES CLÉS EN MAIN, IL FAUT S’ASSURER L’assurance habitation locative est-elle vraiment obligatoire ?

Pour prévenir de tous risques, l’assurance de l’étudiant couvre votre responsabilité civile que ce soit dans votre vie étudiante ou dans votre vie privée. Elle garantit les dommages corporels, vous offre une assistance juridique en cas de litiges avec des tiers et vous accompagne dans vos démarches dans le cadre de déplacement à l’étranger.

D’UN POINT DE VUE JURIDIQUE… POUR LES LOCATIONS NON MEUBLÉES La loi du 06/07/89 impose que "le preneur doit s’assurer contre les

VOS DROITS & OBLIGATIONS - Le Guide Étudiant du Logement - Montpellier

risques dont il doit répondre en sa qualité de locataire et le justifier lors de la remise des clés, puis chaque année, à la demande du bailleur". À défaut de présentation, le propriétaire peut résilier le bail, mais celui-ci ne peut en aucun cas vous imposer une compagnie d’assurance ou mutuelle de son choix.

POUR LES LOCATIONS MEUBLÉES S’il s’agit d’un meublé (ou de toute autre location libre sortant du cadre de la loi du 06/07/89) cette démarche n’est pas obligatoire mais il est dans votre intérêt de l’effectuer .

POUR VOUS ACCOMPAGNER ASSOCIATIONS D’INFORMATION ET DE DÉFENSE DES LOCATAIRES ADIL : ASSOCIATION DÉPARTEMENTALE POUR L’INFORMATION SUR LE LOGEMENT 4 bis, rue Rondelet 04 67 55 55 55 www.adil34.org

Par téléphone : du lun au ven de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h. Rencontrez un conseiller sur RDV pour les questions locatives et toutes autres infos.

CLCV : CONSOMMATION LOGEMENT CADRE DE VIE 23, av. de Nîmes 04 67 60 31 10 www.clcv.org montpellier@clcv.org

Ouvert le lun de 14h à 17h, du mar au jeu de 9h à 12h et de 14h à 17h et le ven de 9h à 12h. Permanences dans différents quartiers de Montpellier.

CNL : CONFÉDÉRATION NATIONALE DU LOGEMENT Allée de la Gardiole Rue Paul Rimbaud 04 34 40 77 03

Permanences sur rdv du lun au ven de 9h à 13h et de 14h à 17h. Une adhésion pourra vous être demandée.

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Deux clauses facultatives sont souvent rajoutées ! Une prévoit les avances sur charges (cf. p41 : les charges locatives) et l’autre la caution solidaire.

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TARIF UNIQUE POUR ÉMOTIONS

MULTIPLES

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12 salles accessibles Son 7.1 et ATMOS, salle premium ICE :-X

• Montpellier

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Espace détente, espace confiserie, espace jeux MULTIPLEXE MEGA CGR Face au CCal Carrefour Grand Sud LATTES

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HORAIRES & PROGRAMME www.cgrcinemas.fr CGRLattes cgr_lattes ou flashez le code pour voir la programmation * valable pour le titulaire et un accompagnant sur présentation de la carte étudiant. Tous les jours et à toutes les séances. Hors majorations 3D, salle premium ICE et hors contenus alternatifs.

Offre valable jusqu’au 21/06/2023 - Tarif en vigueur au 01/06/2022. Offre non remboursable et non valable durant la fête du cinéma. Hors majorations film 3D - voir conditions en caisse.

Non valable pour les opérations nationales et les contenus alternatifs (Opéra, sport, théâtre, etc).

JOBS ETU DIANTS

De nombreuses statistiques montrent que près d’un étudiant sur deux travaille durant ses études.

Pour répondre à cette grande préoccupation, voici quelques tuyaux pour vous aider à trouver un job.

LA RECHERCHE

PRÉPAREZ VOTRE CV

CROUS DE MONTPELLIER-OCCITANIE

Même si vous n'avez pas beaucoup d'expérience, valorisez dans votre CV les qualités recherchées : sérieux, motivation, autonomie… Montrez votre dynamisme et votre envie de le mettre au service d'une entreprise.

Le Crous a mis en place une centrale du job étudiant, Jobaviz, qui recense les offres adaptées aux étudiants.

Réservée aux personnes justifiant du statut d'étudiant, vous devez obligatoirement vous identifier préalablement sur le portail www.messervices. etudiant.gouv.fr pour accéder aux coordonnées des employeurs.

CRIJ OCCITANIE www.crij.org

Le CRIJ met gratuitement à disposition des offres de jobs dans de nombreux secteurs et organise régulièrement des jobs dating.

ESPACE LOGEMENT ÉTUDIANT Hôtel-de-Ville de Montpellier Salle Danielle Mitterrand

VOTRE CV DOIT CIRCULER !

• Démarchez directement les entreprises du type : Décathlon, IKEA, Mc Donald’s… et diffusez votre CV sur le net.

Vous pouvez donner des cours le soir ou le week-end.

Acadomia • 04 67 06 81 40 Complétude • 04 67 29 10 67 Pythagore • 04 67 22 03 15

VOUS RÊVEZ D’ÊTRE ANIMATEUR ?

Pour être animateur en centre aéré ou en colonie de vacances, vous

• Préparez une présentation de 5 mn pour convaincre votre interlocuteur.

devez passer le BAFA. La formation

• Parlez de votre recherche autour de vous : amis, famille, commerçants du coin…

certains organismes proposent des

coûte dans les 1 000 euros mais aides financières.

Céméa • 04 67 50 46 00 Francas • 04 67 06 82 82

LES SECTEURS QUI RECRUTENT Pour vous aider dans vos recherches, voici une sélection des jobs étudiants :

Tous les jours, un représentant de l'Espace Montpellier Jeunesse sera sur place pour vous conseiller dans le cadre de la recherche d'emploi.

Du 6 juillet au 29 juillet et du 16 août au 9 Septembre 2022.

LA RESTAURATION

QUELQUES PISTES

LES COMMERCES ET LA GRANDE DISTRIBUTION

www.espace-logement-etudiant.com www.capcampus.com www.jobetudiant.net www.letudiant.fr www.pole-emploi.fr www.studentjob.fr

Vous avez le sens de la pédagogie ?

Les horaires amovibles s’adapteront facilement à vos heures de cours.

RDV sur place pour donner en main propre votre CV et lettre de motivation.

Vous avez une chance de décrocher un poste de vendeur(se), d’hôte(sse) de caisse, de technicien de rayon… ou encore faire des inventaires !

Familles Rurales • 04 67 79 35 93

LE "BABY-SITTING" De nombreux parents cherchent une personne pour garder leur enfant. Les agences spécialisées sur Montpellier : Babychou • 04 34 81 01 67 Free Dom • 04 67 81 15 48 La Compagnie des Familles 04 67 57 67 49 Kangourou Kids • 04 67 58 44 04

UN PETIT COUP DE POUCE !

Certains

établissements

d’ensei-

gnement supérieur proposent aux étudiants salariés de bénéficier d’un régime spécifique afin de concilier études et travail, renseignez-vous.

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www.jobaviz.fr

LES COURS PARTICULIERS

CALEN DRIER

2022

Vous arrivez à la fin du Guide Étudiant du Logement et possédez à présent toutes les clefs pour démarrer votre année. Servez-vous de ce calendrier pour repérer les dates importantes et planifier vos dépenses ! Entourez, surlignez, annotez : c’est à vous de jouer !

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PLANIFIER VOS DÉPENSES :

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Reportez-vous à la rubrique Budget

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DATE DE PAIEMENT DES ALLOCATIONS LOGEMENT :

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Électricité et gaz ou de services (téléphone, internet…) : flexibilité sur les dates de paiement.

NOTES .............................................................. .............................................................. ..............................................................

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FOURNISSEURS D’ÉNERGIES :

Pensez au prélèvement automatique !

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Le 5 de chaque mois (hors WE et jours fériés).

CONSEIL PRATIQUE :

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2023

PENSEZ-Y !

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Vacances scolaires :

zone A

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Académie de Montpellier - zone C

zone B

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zone C

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Jours fériés

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TICKETS DE TRAM-BUS

PAYEZ VOTRE

STATIONNEMENT

& LOUEZ UN

VÉLOMAGG EN TOUTE SIMPLICITÉ !

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