WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT
Ziegel für Ziegel zum Glück
www.etzi-haus.com I www.austrohaus.atI 1 I
DAFÜR STEHEN WIR
Service
Innovativ Modern
Nachhaltig
MODERN Wachsen kann nur, wer auf Bewährtes baut. In unserer 25-jährigen Erfolgsgeschichte haben uns immer zwei Dinge ausgezeichnet: Mut zu neuen Ideen und die Zuverlässigkeit unserer Mitarbeiter und Partnerunternehmen.
ERFAHREN Wir möchten stets innovativ sein und neue Trends wahrnehmen. Deswegen investieren wir laufend in Aus- und Fortbildungen und sind immer auf der Suche nach neuen Trends und Talenten.
NACHHALTIG Für uns stehen unsere Kunden und deren Wünsche im Mittelpunkt. Wir bauen auf langfristige Geschäftsbeziehungen, die von Vertrauen und gegenseitigem Respekt geprägt sind. I 2 I
TRADITION & QUALITÄT SEIT 1993 Ein eigenes Haus zu bauen ist immer eine
Im Laufe der knapp 25 Jahre durften wir mehr
enorme Herausforderung. Schließlich geht es
als 2.500 Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie
um eine große und langfristige Investition.
mehrstöckige Wohn- und Gewerbebauten in Ziegelbauweise errichten.
Seit Beginn unserer unternehmerrischen Tätigkeit im Jahre 1993, ist es meiner Familie und un-
Wir freuen uns schon darauf, durch Ihre
serem erfahrenen Team ein Anliegen, unseren
Wünsche und Träume inspiriert zu werden,
Kunden Wünsche zu erfüllen und ihren Traum
um den für Sie perfekten Wohnraum zu
von den eigenen 4 Wänden zu verwirklichen.
schaffen. I 3 I
IHR TAUM VOM HAUS WIRD WAHR
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WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT
100% im Familienbesitz
Rundum Service
Ein Unternehmen mit Tradition und Zukunft
Große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung
Erfolgreich seit Jahrzehnten
1.500 m² Ausstellungsfläche
170 Einfamilienhäuser (Neubau) pro Jahr
Bildergalerie mit ca. 800 Häusern
50 Doppelhäuser pro Jahr
Bäder- und Küchenplanung in 3D
5 Wohnbauten
Hochwertige Markenprodukte
Umfassendes Know-how für Ihr Zuhause
100% finanzielle Sicherheit
Über 2.500 zufriedene Kunden
Keine Anzahlung
Fachlich ausgebildete Mitarbeiter
Fixe Kosten & Fixe Termine
Kompetente Beratung
Hochwertige Markenprodukte Regionale österreichische Partner
Service Eigenes Serviceteam Finanzierungsberatung Grundstückssuche I 5 I
WACHSEN KANN NUR, WER AUF BEWÄHRTES BAUT.
1996 I Bau eines Bürogebäudes
2009 I Eröffnung Musterhaus
2013 I Eröffnung Musterhaus
in Pettenbach
Blaue Lagune/Wr. Neudorf
Haid/Linz und Gründung Etzi-Haustec
1993
2008 I Bau der Zentrale in Vorchdorf
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2011 I Gründung der ETZI-BAU
2015 I Bau und Eröffnung der ETZI Bau- und Wohnwelt
2015 I Gründung der
2016 I Erwerb der Zweigstelle in
2017 I Gründung der
Etzi-Haustec-Elektro
Rauchenwarth bei Schwechat
Etzenberger Holding
2018
2015 I Gründung der Etzi-Immobilien
2017 I Gründung der Etzi-Erdbau
2018 I Gründung der Etzi-Wohnbau
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FÜR JEDEN TYP DAS PASSENDE HAUS Ob eine architekten Stadtvilla in Linz, ein Einfamilienhaus am Land oder ein Bungalow für das Alter. Wir können mit den 2 Marken AUSTROHAUS und ETZI-HAUS jegliche Wohnträume für Sie verwirklichen.
DAS ZIEGELHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
VORTEILE DER AUSTROHÄUSER
DAS LEISTBARE ARCHITEKTENHAUS
VORTEILE DER ETZI-HÄUSER
34 Typen-, 11 Doppel- und 3 Generationenhäuser
Individuelle und maßgeschneiderte Häuser
Grundrisse 81 m² - 203 m²
Planung durch hauseigene Architekten
Kostenoptimierte und effiziente Häuser
Einhaltung des Baubudgets
Jegliche Dachform realisierbar
Individuelle Umsetzung der Kundenwünsche
Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
3D
Modernste Visualisierung in 3D
Ziegelbauweise
Verschiedene Wandaufbauten möglich
Optional mit Keller möglich
Optimale Anpassung an das Grundstück
Bauherrenmithilfe möglich
Persönliche und kompetente Beratung
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MEHR ALS EIN BAUUNTERNEHMEN Weil es uns nicht reicht, einfach nur Häuser zu bauen. Bei uns bekommen Sie das Rundumservice - von der Planung bis hin zur Einrichtung.
ETZI-HAUSTEC
ETZI-ERDBAU
Sanitärinstallationen
Fundament & Bodenplatten
Baggerungen
Heizungstechnik
Keller
Wegebau
Klimatechnik
Tiefbau
Transport
Wartung und Service
Hochbau
Steinschlichtungen
Baumeisterarbeiten
uvm.
Elektroinstallationen
Schwimmbecken
Sicherheitstechnik
Gartenmauern
Alternative-Energie Smart-Home-Lösungen I 10 I
ETZI-BAU
laufende Servicarbeiten
GrundstĂźcksvermittlung
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Elektro/Sanitärinstallationen
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Baumeisterarbeiten
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Finanzierungsberatung
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Einrichtungsberatung
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on unserem eig v n e e ne erd n
Bemusterung
Baggerungen
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ALLES UNTER EINEM DACH, ALLES AUS EINER HAND Die Schauräume der ETZI Bau- und Wohnwelt umfassen alles, was das Herz – oder in diesem Fall das Haus – begehrt: Von unterschiedlichen Türen und Beschattungsarten über Fliesen- und Holzböden bis hin zu Teppichen und Tapeten. Damit Ihr Wohn(t)raum vollständig wird, planen und realisieren wir für Sie auch Küchen, Badezimmer- und Sanitäreinrichtungen.
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1.500 m² Ausstellungsfläche Bildergalerie mit ca. 800 Häusern Bäder- und Küchenplanung in 3D Abstimmung mit den Bauplänen Qualität und Gewährleistung TOP Markenprodukte Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
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LEBE, WIE DU WILLST... ... MIT DEN PROJEKTEN VON ETZI-HAUS/AUSTROHAUS Ob Sie nun ein Doppelhaus in der Umgebung von Wels, eine Stadtvilla in Leonding, ein Häuschen in der Natur oder eine Residenz am Golfplatz suchen – in Zusammenarbeit mit der Ö-Bauland und Projektentwicklungs GmbH sind wir ständig auf der Suche nach passenden Grundstücken für unsere Kunden: Seit 2010 werden nicht mehr nur Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut, sondern auch ganze Siedlungen geplant und umgesetzt. Mit mehr als 50 laufenden Projekten und einigen weiteren Grundstücken in petto finden wir so für jeden Wohntraum den passenden Bauplatz! Im Jahr 2017 konnten so 14 Großgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 160.000 m² angekauft und entwickelt werden. Im Gegensatz zu anderen Anbietern geben wir die Grundstücke bei einem Bauauftrag zu den Selbstkosten an den Bauherrn weiter – somit entstehen keine Zusatzkosten für die Bauplatzsuche und das Grundstück ist garantiert mit Ihrem Traumhaus bebaubar! In Kooperation mit
UNSERE LEISTUNGEN – IHR NUTZEN: Marktanalysen und Bedarfserhebungen Projektentwicklung und -finanzierung - Planung - Aufschließung - Vermessung - Vertragserrichtung Errichtung Infrastruktur: - Planung - Ausschreibung - Bauleitung - Finanzierung Behördlichen Verfahren Steuerliche Beratung
ÖBP
Bauland und Projektentwicklung
Ankauf und Verwertung von Grundstücken WEITERE PROJEKTE UNTER: http://www.etzi-haus.com/immobilien.html I 15 I
PROJEKTENTWICKLUNG ... ZU FAIREN PREISEN MIT HANDSCHLAGQUALITÄT VORTEILE FÜR DEN GRUNDVERKÄUFER:
VORTEILE FÜR DIE GEMEINDE:
Kein Risiko für eine gewerbliche Vermarktung
Sicherung der ortsüblichen Grundstückspreise
Übernahme der Infrastrukturkosten
Budgetentlastung durch Übernahme der
Übernahme der Kosten für
Infrastrukturkosten
- Planung
Professionelle und schnelle Abwicklung
- Vermessung
Übernahme der Projektierung (Parzellierung,
- Vertragserrichtung etc.
Bebauung, Visualisierung)
Keine Maklerprovision
Übernahme von Baulandsicherungsverträgen
kein Verwertungsrisiko
Schnelle Umsetzung eines Siedlungsprojektes
Keine Vermarktungskosten
bis zur Staubfreimachung
Übernahme der Verhandlungen mit - Baubehörden
PROJEKTREREFERENZEN:
- Leitungs- und Energieträgern
- Kirchham
30 Grundstücke
- Bad Hall
30 Grundstücke
- Micheldorf
30 Grundstücke
Der gesamte Kaufpreis wird nach rechtskräftiger Widmung und rechtskräftigem Bebauungsplan sofort bezahlt.
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uvw.
Standorte/Verkaufsgebiet Standorte/ Verkaufsniederlassungen Linz
Verkaufsgebiet Österreich
St. Pölten
Haid Blaue Lagune
Zentrale Vorchdorf
Rauchenwarth
Eisenstadt
Eugendorf Salzburg
Bez. Liezen
Bregenz Innsbruck Graz Klagenfurt
Die Karte zeigt an, in welchen Gebieten Österreichs Häuser von ETZI-HAUS und AUSTROHAUS gebaut werden, sowie unsere Standorte. Die Verkaufsniederlassungen sind mit Verkäufern, Architekten und Bauleitern besetzt. Somit können wir vor Ort optimales Service und Kundennähe garantieren. I 17 I
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14 GUTE GRÜNDE FÜR EIN ZIEGELMASSIVHAUS Ein Ziegelmassivhaus vereint die positiven Eigenschaften des jahrtausendealten Baustoffs Ziegel mit den Vorteilen der Fertigbauweise. Dadurch erhalten Sie ein individuell geplantes Ziegelfertighaus, welches mit höchster Wertbeständigkeit und nahezu unbegrenzter Lebensdauer punktet. Darüber hinaus überzeugt das fertige Ziegelhaus mit vielen weiteren Vorteilen.
VORTEILE EINS ZIEGELHAUSES 1 100% ökologisch - rein mineralisch
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Flexiblere Wand- bzw. Raumhöhen
2 Wertbeständig über Generationen
10 Massive Wände - Schutz von Außen
3 Hohe Tragfähigkeit
11 Höchster Brandschutz
4 Hohe Speicherwirksamkeit - Kachelofeneffekt
12 Schallschutz: Tritt- und Luftschall
5 Beste Wärmedämmung
13 Fäulnis- und Verrottungssicherheit
6 Behaglicher Temperaturausgleich im Sommer
14 Trockene Bauweise durch Planblockziegel
7 Besseres Raumklima durch atmungsaktive Ziegelwände 8 Flexible Architektur - individuelle Planung
Ziegel für Ziegel zum Glück I 19 I
ZIEGEL FÜR ZIEGEL ZUM GLÜCK
ZIEGELMAUERWERK 50 cm Plan
50 cm Planziegel
Der 50er Planblockziegel ist ein auf die Anforderungen des Einfamilienhauses in Niedrigenergiebauweise speziell abgestimmter Planziegel für 50 cm dicke Außenwände. Die monolithische Wand ohne Zusatzdämmung zeichnet sich durch optimale bauphysikalische und baubiologische Eigenschaften aus. Er stellt die technisch und wirtschaftlich optimale Lösung für das Einfamilienhaus dar.
Porotherm 38 W.i Plan
Porotherm 38 W.i Plan Der Porotherm 38 W.i Plan ist mit Mineralwolle verfüllter Planziegel für 38 cm dicke Außenwände ohne Zusatzdämmung. Die monolithische Wand mit integrierter Wärmedämmung zeichnet sich durch optimale bauphysikalische und baubiologische Eigenschaften aus und stellt somit eine zeitgemäße und nachhaltige Wandlösung dar.
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25 cm Planziegel
ZIEGELMAUERWERK 25 cm Plan + 20 cm Vollwärmeschutz Der 25 Planblockziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz eignet sich für 25 cm dicke tragende Außen- bzw. Innenwände und für den mehrschaligen Mauerwerksbau.
IN 15 SCHRITTEN ZUM
1 Erstgespräch - Beratung
BAUSTART
2 Besichtigung Etzi Wohnwelt
11 Baggerarbeiten
3 Grundstücksbesichtigung
12 Keller/Fundament
4 Angebot 5 Finanzierung 6 Kaufabschluss
Ausführung
Beratung / Verkauf
SCHLÜSSELFERTIGEN TRAUMHAUS
13 Rohbau 14 Ausbaustufe 1und 2 15 Übergabe und Einzug
Planung
7 Einreichplanung 8 Behördengänge, Energieausweis
SO SCHNELL GEHT´S
9 Detailgespräch, Bemusterung Elektro-,
UND IHR TRAUM VOM
Sanitärinstallation, Etzi-Wohnwelt,
HAUS WIRD WAHR
Küchen- und Badplanung 10 Ausführungsplanung I 21 I
DIE ENTWICKLUNG
I 22 I
www.etzi-haus.com I www.austrohaus.at
UMSATZENTWICKLUNG 2009 - 2018
40 Mio €
31 Mio €
31 Mio €
26,0 Mio € 22,2 Mio € 19,7 Mio € 17,3 Mio €
11,9 Mio € 10,5 Mio € 5,9 Mio € 2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018 I 23 I
PERSONALENTWICKLUNG 2010 - 2018
ETZI-BAU
60
77
168 22
2018
beschäftigt
das
Unterneh-
men 168 Mitarbeiter/innen. In den
9
letzten 8 Jahren wurden 153 neue Arbeitsplätze geschafften. Das ist ein
15 25 36 2010 2011 2012 I 24 I
54 2013
Zuwachs von 92 %.
ETZI-ERDBAU
ETZI-HAUSTEC
81 2014
116 2015
140 2016/2017
168 2018
PARTNER, AUF DIE MAN BAUEN KANN
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WIR BAUEN AUF ÖSTERREICHISCHE PRODUKTE Verlässliche Partner sind beim Bauen das Wichtigste. Deswegen verbauen wir hochwertige Produkte, die Ihr Traumhaus zum perfekten Eigenheim machen.
Pantone Orange 021 CMYK: 0% Cyan / 53% Magenta / 100% Yellow / 0% Schwarz RGB: 242 / 140 / 0 Klebefolie: MACal 9807-07pro (Luminous Orange) RAL: 2004 Reinorange
Pantone CoolGray 8 CMYK: 0% Cyan / 0% Magenta / 0% Yellow / 43% Schwarz RGB: 172 / 171 / 171 Klebefolie: MACal 9889-03pro (Light Grey) RAL: 7004 Signalgrau
Pantone Process Black CMYK: 0% Cyan / 0% Magenta / 0% Yellow / 100% Schwarz RGB: 29 / 29 / 27 Klebefolie: MACal 9889-00pro (Black) RAL: 9005 Tiefschwarz
WÄRMEPUMPEN-SYSTEME
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Ziegel für Ziegel zum Glück STANDORTE Kompetenzzentrum/Zentrale Lambacher Straße 40, 4655 Vorchdorf Tel.: +43 7614 71797-0 ETZI Bau- und Wohnwelt Wickstraße 8, 4655 Vorchdorf Tel.: +43 7614 71797-0 Zweigstelle Rauchenwarth
www.austrohaus.at www.etzi-haus.com
Gewerbepark 3, 2320 Rauchenwarth Tel.: +43 2230 3234-0 Musterhaus Haid
www.facebook.com/Austrohaus www.facebook.com/EtziHaus
IKEA-Platz (Haus Nr. 9), 4053 Haid Tel.: +43 7229 83186 Musterhaus Blaue Lagune Blaue Lagune (Haus Nr. 107), 2351 Wr. Neudorf Tel.: +43 2236 660087 Vertriebsstandort Salzburg Salzburger Straße 7, 5301 Eugendorf Tel.: +43 7614 71797-0
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Ihr Ansprechpartner: