CENTRO COMERCIAL

JUNIO 2017 | 8° SEMESTRE

CENTRO COMERCIAL

UNIVERSIDAD LA SALLE NOROESTE

EUNICE IBARRA CHAVEZ 139145

ARQ. MA. BEGOÑA SÁNCHEZ CASANUEVA MAESTRA

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO VIII MATERIA

CONTENIDO 4

RESUMEN INTRODUCCIÓN

8

5

CAPITULO I Areas de estudio

10

OBJETIVOS DEL PROYECTO

11

ANÁLISIS DE ELEMENTOS SIMILARES

16

Delimitación del área de estudio

6 7

Características intrínsecas DEFINICIÓN DEL PROYECTO ANTECEDENTES DEL PROYECTO

LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN NECESIDADES Y ESPACIOS

ÁREA DE REFERENCIA

17 18 19

ÁREA DE INFLUENCIA ÁREA ESPECIFICA

Características extrínsecas EL ENTORNO --CLIMA --ORIENTACIÓN Y ASOLEAMIENTO --SUELO --FLORA Y FAUNA

20 2 1 CONTEXTO --ASPECTOS URBANOS --ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS --ASPECTOS ECONOMICOS --ASPECTOS DE SERVICIO PUBLICO

22

NORMATIVIDAD --NORMATIVA GENERAL Y ESTÁNDARES DE DISEÑO --REGLAMENTOS DE CONSTRUCCIÓN

24

CAPÍTULO 2 DEFINICIÓN DEL PROYECTO

25

Hipótesis Conceptual

26

Programa arquitectonico base

27

28

CUADRO DE NECESIDADES DIAGRAMA DE FLUJO DIAGRAMA DE RELACIONES

29

Estructuración jerárquica del espacio arquitectónico

Generación del espacio arquitectónico ZONIFICACIÓN ESTUDIO DE ÁREAS

41

CAPÍTULO 3 MODELO PRELIMINAR

4 2 Concepto Arquitectonico 43

Programa definitivo

4 4 Jerárquica del espacio 4 9 Memoria descriptiva CÁLCULOS ESTRUCTURALES CÁLCULOS DE INSTALACIONES ESPECIALES

50 51

CONCLUSIONES BIBLIOGRAFIAS

• 4

RESUMEN El objetivo de este trabajo es demostrar el por qué es factible que se diseñe un proyecto de centro comercial para ciudad obregón, con diferentes soluciones como áreas de recreación frescas, tiendas departamentales nacionales e internacionales, seguridad a los problemas que se encuentran en la región, como la falta de lugares de recreación, el calor extremoso, inseguridad, por mencionar algunas.

INTRODUCCIÓN El diseño del nuevo centro comercial en ciudad obregón en el que se aplica la arquitectura sustentable como uno de los objetivos principales, utilizando recursos sustentables como los son los paneles solares, tubos solares, reciclaje de agua. También es un lugar agradable para disfrutar de las tardes del intenso calor de la ciudad; de manera funcional, agradable y estética.

CAPÍTULO I Áreas de estudio

• 6

CARACTERÍSTICAS INTRÍNSECAS DEFINICIÓN Las de

DEL

siguientes investigar

puntos

2. Punto Focal: hace referencia a un área determinada del espacio elegido, en el cual se nota una jerarquía establecida, puede ser por la arquitectura que tiene el espacio o por un elemento de decoración en específico.

PROYECTO

definiciones

para,

poder

característicos

e

son

necesarias

comprender

importantes

los

del

proyecto.

3. Equilibrio: se refiere a partes iguales, un balance entre varias cosas, en el diseño, el equilibrio no siempre se logra de una manera exacta, matemática. Los elementos deben relacionarse entre sí y ubicarse en el plano de acuerdo a sus

1. Plaza Comercial: se define como un edificio que

pesos y de las direcciones (neutralización de

se caracteriza por albergar en su interior distintas

tensiones).

tiendas ofreciendo diversos bienes y servicios.

4. Arquitectura sustentable: es el desarrollo que

Estos suelen albergar a un gran número de

satisface las necesidades del presente, sin

consumidores es por esto que es necesario una

comprometer la capacidad para que las futuras

estructura determinada para resolver cualquier

generaciones puedan satisfacer sus propias

necesidad que se genere, como por ejemplo

necesidades.

medidas anti incendio, ambiente acondicionado,

5. Área Libre: Todo espacio descubierto (no

salidas de emergencia, etc.

techado), independientemente de su uso.

• 7

ANTECEDENTES DEL PROYECTO Desde el comienzo de la civilización, cuando el

Ahora se pueden encontrar centros comerciales de

hombre deja de lado el estado cazador y recolector

distintos tamaños, algunos de ellos pueden tomar

a uno de agricultor puede generar excedente que

mucho tiempo recorrerlos. Suelen ser

intercambiar. A partir de esto para hacer un aporte

estructurados de una forma predeterminada, de tal

a su sociedad era necesario que cada persona de

modo que permita una buena circulación, además

especializara en una tarea en concreto. El trueque

de que las tiendas puedan ser vistas fácilmente por

era el método de cambio que utilizaban en estas

el consumidor. La mayoría tiene un espacio

primeras etapas, pero llego a ser ineficiente, por lo

dedicado al consumo de alimentos, al aparcamiento

cual, en base este problema, surge la necesidad de

de vehículos. Esto con la finalidad de que el usuario

utilizar otro elemento que funcionara como

se sienta lo más cómodo además de que el tener

circulante, como medio de intercambio. El modo

todos los servicios en el edificio, logra que se pase

concreto en el que se implementaba este comercio

mucho tiempo en estos lugares. Con el paso de los

era mediante un espacio conocido por todos en

años fue necesario ir integrando nuevas

donde cada oferente presentaba sus productos; en

tecnologías como lo es el brindar internet de modo

las ciudades se podía utilizar uno de los accesos a

gratuito.

las mismas o la plaza principal. Es así, como se ve

Durante las décadas de los años 70 y 80, el centro

el hecho donde se define un espacio de gran

comercial fue el lugar en que los jóvenes de EE UU

aglomeración en donde se realizan las

iban para comprar la última novedad electrónica,

transacciones era ya una práctica habitual.

en ropa o música. De paso quedaban con los amigos

En la sociedad actual se puede encontrar que un

y comían algo antes de ir al cine. Era incluso donde

centro comercial es, además de un espacio, un

podían conseguir el primer empleo. Pero su

emprendimiento del edificio cuya finalidad es

popularidad ha caído hasta el punto de que los más

brindar todas las comodidades para que los

pesimistas le dan 15 años de vida por el simple

intercambios se realicen de la mejor manera

hecho de que ha dejado de ser una necesidad para

posible.

el estadounidense medio.

• 8

LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN La localización de un centro comercial define el éxito o fracaso del mismo. Está en función de la cercanía o lejanía del centro de la ciudad lo que regula el desarrollo de la zona.

En la elección del lugar interviene un estudio de mercado, vialidad, opciones de acceso e identidad socioeconómica con la zona.

Las tiendas deben ser atractivas y tener mayor flujo de personas para aumentar sus ventas.

En esto influye el estacionamiento, flujo de vehículos y cruces de un punto a otro. En caso de que un buen número de usuarios arriben en transporte público, se deben ofrecer paraderos de autobuses y de referencia, en bocacalle, para evitar congestionamientos o conflictos vehiculares. Los linderos, barreas y edificios determinan la ubicación de los servicios y las trastiendas.

NECESIDADES Y ESPACIOS Para una buena planificación, es necesario hacer una investigación comercial preliminar que consiste en un estudio crítico y analítico efectuado por un especialista.

Para elaborar el diseño se considera la agrupación de los locales en forma individual o colectiva.

Individual: cuando se piensa como un elemento de una actividad determinada.

Colectiva: cuando se divide en varios locales destinados a renta.

• 9

Zonas exteriores

Servicios del edificio

Áreas comunes

• Acceso

• Control de mercancías

• Áreas de exhibición

• Estacionamiento

• Descargas de artículos

• Áreas de descanso

• Fachada

• Bodega

• Núcleos sanitarios

• Circulaciones

• Cámaras frigoríficas

• Locales especiales

• Rótulos

• Depósito de basura

• Teléfonos públicos

• Mobiliario urbano

• Diseño gráfico de precios

• Directorio

• Acceso a tienda

• Enfermería

• Puertas de acceso

• Área de empleados

Instalaciones

• Acceso al área de servicios

• Vigilancia

• Aire acondicionado

• Cuarto de maquinas

• Contra incendio

Zona administrativa

• Sanitarias

• Publicidad

Servicio para los clientes

• Música ambiental

• Estacionamiento cubierto

• Módulo de información

• Sistema de vigilancia

• Máquinas expendedoras Zona de Ventas

• Bancos

• Área de ventas

• Cafetería y bar

• Espacio de ventas por departamento • Departamentos en el sótano

Mobiliario para ropa

• Área de exposición

• Aparadores • Mostradores vitrinas

Circulaciones

• Muebles para cajas registradoras

• Vestíbulo

• Muebles de apoyo

• Escaleras comunes

• Muebles para envolver

• Eléctricas

• Muebles para selección personal

• Ascensores

• Muebles para colgar

• La plaza

• Espejo de tres vistas

• Mall

• Plataformas • Elementos auxiliares

Construcción

• Soportes de tijera

• Materiales

• Guardarropa giratorio

• Estructura

• Mueble metálico con casilleros • Accesorios para tableros perforados • Góndolas • Estantes

•• 1 101

OBJETIVOS En la actualidad el municipio de Cajeme hay una deficiencia de puntos de reunión, áreas recreativas, áreas de encuentro, en la que la sociedad del estado y visitantes a esta puedan tener acceso. Por otro lado, los altos índices de violencia que se presentan, se puede decir que por un lado es la falta de lo mencionado anteriormente.

Con el fin de contribuir al desarrollo económico de la sociedad en las áreas recreativas, comerciales y turísticas. Crear un atractivo a la ciudad que la comunidad quiera visitar frecuentemente y por consiguiente la generación de empleos permanentes y temporales, apoyo a la economía regional y estatal, desarrollo socioeconómico de la región, incrementar la infraestructura de servicios básicos de la zona, otorgar mayor plusvalía al terreno, debido a que la ciudad está en crecimiento, mayormente hacia el lado norte de la ciudad. Es por eso que se ha decidido desarrollar este proyecto, además de que no se han desarrollado proyectos similares en la región. .

• 11

AnĂĄlisis de elementos similares

los siguientes centros comerciales son nacionales e internacionales

• 12

• 13

• 14

• 15

• 16

CIUDAD OBREGÓN SONORA

DELIMITACIÓN DEL AREA DE ESTUDIO Área de referencia

EL terreno se encuentra ubicado hacia el norte de la ciudad en una zona recientemente urbanizada, con mucho potencial de crecimiento, ademas de que es vecino de uno de los atractivos principales de la ciudad el estadio de beisbol

• 17

Área de Área de Influencia Influencia

A pesar de que es una zona en su mayoría sin urbanizar, tiene áreas de influencia principalmente para las personas que viven en los alrededores, que como se puede ver en el diagrama, también otra área importante son las escuelas que están muy cerca

• 18

Al rededor del terreno se encuentra pavimentada las calles, y esta entre dos calles principales la calle california y quintana roo

Área especifica ÁREA: 43,841.8637 155.50 X 281.94

• 19

ORIENTACIÓN Y ASOLEAMIENTO

CARACTERÍSTICAS ENTORNO EXTRÍNSECAS CLIMA En los meses de verano el clima es muy caluroso y húmedo, es normal que se presenten temperaturas mayores a 40°C. Las altas temperaturas se presentan a finales de la primavera y se extienden hasta principios de otoño, esto es de los meses de Mayo a Octubre, siendo Julio, Agosto y Septiembre los meses más calurosos en donde el termómetro ha llegado a rebasar los 45°C, y debido a la alta humedad relativa del verano, la sensación térmica puede llegar a superar los 50°C En los meses de invierno, las temperaturas máximas normales oscilan entre los 25.5°C y 27.0°C, esto es de los meses de Diciembre a Febrero, siendo Enero el mes más frío. La temperatura más baja registrada en el invierno ha sido de -3°C

• 20

SUELO El de

municipio suelo;

terreno

y

es

cuenta

el

que

FLORA Y FAUNA con

se

los

siguientes

encuentra

en

tipos

el

cambisol

Cambisol: se localiza en el norte y presenta fases físicas líticas, son suelos jóvenes, poco desarrollados pueden tener cualquier tipo de vegetación y se encuentra condicionado por el clima y no por el tipo de suelo.

Fluvisol: se localiza en las márgenes de la presa Álvaro Obregón y se forma por materiales de depósito aluviales recientes, excepto los marinos, se encuentra en todo tipo de clima.

Litosol: se localiza al noreste del municipio; se encuentran en todos los climas y con muy diversos tipos de vegetación.

Regosol: se localiza al este presentando fases físicas líticas; se encuentran en distintos climas y con diversos tipos de vegetación, su fertilidad es variable y su uso agrícola está principalmente condicionado a su profundidad.

Vertisol: se localiza en el centro y presenta fases líticas, se encuentra en climas templados y cálidos en donde hay una marcada estación seca y otra lluviosa; su utilización agrícola es muy extensa.

Xerosol: se localiza al sur del municipio en zonas áridas y semiáridas y tienen una capa superficial de color claro y muy pobre en humus.

Una gran parte del territorio municipal está constituido por selva baja caducifolia, principalmente en la zona norte y estribaciones de Sierra Madre Occidental: otra gran porción está constituida por matorral sarcocrasicuale tales como el cirio, idria, cardón, copalquín, candelilla y agave; así también abundan diseminados en toda la extensión municipal, áreas de vegetación entre las que encontramos el mezquital, palo verde, brea, palo fierro y sahuaro; en las áreas urbanas se encuentran árboles frondosos como el yucateco, tabachín y laureles de la India.

Respecto a la variedad faunística, se cuenta con varias especies de pájaras como: churea, palomas, codorniz y aves migratorias en la costa sur de Cajeme; existen reptiles como coralillos, rana, sapo toro y chicotera y algunos mamíferos como coyote, zorra, rata, rata algodonera y madera.

• 21

Aspectos urbanos Las calles principales que están alrededor del terreno son calle quintana roo, california y tabasco, como calles secundarias calle sin nombre y terciara calle sin nombre 2, en la infraestructura peatonal no tiene acera, las calles llegan hasta la guarnición. El uso de suelo era de carácter habitacional, a partir que se construyó el estadio de los yaquis se hizo mixto

CONTEXTO Aspectos arquitectónicos

Alrededor del terreno del centro comercial hay muy pocos edificios construidos ya que es una zona en crecimiento. De los edificios que se encuentran cercanos está el estadio de los yaquis de ciudad obregón, fue recientemente inaugurado, el estilo de este estadio es de tipo moderno, estructura metálica, con cubiertas curvas de aluminio.

Aspectos económicos Recientemente no ha habido inversiones de este tipo ya sea por parte del ayuntamiento o por algún privado, lo más cercano a alguna inversión por parte del gobierno ha sido el estadio de los yaquis, pero no de un centro comercial. El hacer una inversión de este tipo para la creación de un centro comercial va a hacer que revitalice el comercio y transforme su entorno y por consiguiente a la ciudad.

Aspectos de servicio público

La zona donde se encuentra el terreno actualmente fue recientemente urbanizada, los registros de agua que hay alrededor del terreno sobre las calles sin nombre y la calle frontera están ubicadas a cada 10 metros, ya que es de uso mixto, las tomas eléctricas van de manera subterránea sobre las calles california y quintana roo.

• 22

NORMATIVIDAD Normativa general y estándares de diseño

Reglamento de Ciudad de México Estacionamiento 1 por 40 m² construido Iluminación de emergencia Artículo 88.- Los locales en las edificaciones contarán con medios de ventilación natural o artificial que aseguren la provisión de aire exterior, en los términos que fijen las Normas.

Artículo 133.- Las edificaciones de salud, recreación, comunicaciones y transportes deben tener sistemas de iluminación de emergencia con encendido automático, para iluminar pasillos, salidas, vestíbulos, sanitarios, salas y locales de concurrentes, salas de curaciones, operaciones y expulsión y letreros indicadores de salidas de emergencia en los niveles de iluminación establecidos en las Normas y las Normas Oficiales Mexicanas.

Cajones de estacionamiento

Circulaciones Artículo 96.- las circulaciones horizontales, como corredores, pasillos y túneles deben cumplir con las dimensiones y características que al respecto señalan las normas.

Artículo 97.- las edificaciones deben tener siempre escaleras o rampas peatonales que comuniquen todos sus niveles, aun cuando existan Elevadores, escaleras eléctricas o montacargas, con las dimensiones y condiciones de diseño que establecen las normas.

Cine

• 23

REGLAMENTO DE CAJEME Anuncios Publicitarios Artículo 72.- En el proyecto arquitectónico de los edificios comerciales, los letreros, rótulos o cualquier otra clase de anuncios deberán cumplir con lo establecido en el Reglamento de Anuncios Publicitarios para el Municipio de Cajeme y el Reglamento en Materia de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente para el Municipio de Cajeme.

En los casos de edificaciones que, de acuerdo a su giro comercial, demanden patios de maniobra para transportes de carga, deberán contar con un espacio para estacionar un camión por cada 100.00 m³ de volumen de edificación. Estos espacios deberán proyectarse de tal manera que permitan realizar dichas maniobras con amplitud y seguridad.

Altura mínima Centros comerciales de 5,001 a 10,000 m2- 4 m de altura mínima Local de servicio medico Todo comercio con área de venta de más de 3,000.00 m2 y todo centro comercial deberá tener un local destinado a servicio médico de emergencia, dotado del equipo e instrumental necesario.

Las circulaciones peatonales en espacios exteriores tendrán un ancho mínimo de 1.20 m. Los pavimentos serán firmes y anti derrapantes.

Cajones de estacionamiento para discapacitados En lo relativo a accesibilidad para personas con Discapacidad los estacionamientos públicos y privados debe cumplir con lo dispuesto en la NMX-R-050-SCFI vigente a la fecha utilizando un cajón de 5.50 m de fondo.

Para uso de espacios para personas con discapacidad, se deberá destinar un cajón con dimensiones de 3.80 x 5.50 m de cada 25 o fracción a partir de 12, en todo tipo de estacionamientos públicos o privados.

Rampas En edificios para uso público, cuando en la planta baja se tengan diferentes niveles, se deben dejar rampas, conforme a lo establecido en el artículo 87 relativo a Rampas entre Banquetas y Arroyo, del presente Reglamento, con el fin de permitir el tránsito de personas con discapacidad en áreas de atención al público. Esta condición debe respetarse en todos los niveles de los edificios para la salud, tiendas departamentales, tiendas de autoservicio, centros comerciales y edificios públicos.

Salidas de emergencia Artículo 123.- Todo vano que sirva de salida de emergencia a un local, lo mismo que las puertas respectivas, deberán sujetarse a las disposiciones de este capítulo.

I. Cuando la capacidad de los hoteles, casas de huéspedes, hospitales, centros de reunión, salas de espectáculos y espectáculos deportivos e industriales, sea superior a 50 personas o cuando el área de ventas de locales y centros comerciales sea superior a 1000.00 m2, deberán contar, además de las salidas normales, con salidas de emergencia

CAPร TULO II Definiciรณn del proyecto

•• 1 101

HIPÓTESIS CONCEPTUAL El desarrollar un proyecto de un centro comercial con un aproximado de 100 locales comerciales, se pretende aumentar el nivel en plazas comerciales, con tiendas de marcas importantes regionales e internacionales. Además de contar con un diseño de vanguardia en el cual se aplicarán materiales innovadores y además hacer el edificio sustentable. .

• 26

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO BASE

Cine - 1

Locales comerciales – 100

Baños públicos - 2

• Acceso

• Bodega

• Vestíbulo de distribución

• Exposición cartelera exterior

• Medio baño empleados

• Sanitarios

• Vestíbulo

• Lavabos

• Taquilla

Estacionamiento

• Galería de cartelera interior

• Acceso peatonal y vehicular

Cuarto de maquinas

• Control de boletos

• Estacionamiento personal

• Repisas

• Cafetería

• Circulaciones

• Maquinas

• Dulcería

• Pórticos

• Servicio de sanitarios hombres y mujeres

• Andadores

Salida de emergencia

Acceso principal

Punto de reunión – 3

• 10 salas de cine - Cabina de proyección - Cuarto de maquinas

- Cuarto de seguridad

Oficinas administrativas

Cubo de elevadores

• Salidas de emergencia

• Vestíbulo

• Señalización

• Recepción Tiendas ancla - 2

• Atención al cliente

• Acceso clientes

• Oficina gerencia

• Oficina de gerente general

• Medio baño

• Oficina de ventas • Oficina de gerente sucursales

Bodegas

• Sala de juntas

• Repisas

• Archivo • Cafetería

Área de comida

• Sanitarios hombres y mujeres

• Almacén de alimentos

• Cuarto de aseo

• Cocina (zona de producción)

• Publicidad

• Caja

• Paquetería • Bodega

Área de carga y descarga

• Enfermería

Área de basura/contenedores

• Casilleros

• Basurero

• Área de descanso • Servicio al cliente

Cuarto de limpieza

• Área de carga y descarga

• Repisas

โ ข 27

Estructuraciรณn jerรกrquica del espacio arquitectรณnico

• 28

DIAGRAMA DE FLUJO CENTRO COMERCIAL

CINE

DIAGRAMA DE RELACIONES

GENERACIÓN DEL ESPACIO ARQUITECTÓNICO ESTUDIO DE AREAS

• 30

CINE

Dulceria - 28.5936 m2

Taquilla - 17.4345 m2

Seguridad - 9.00 m2

Exposición Cartelera

• 31

CINE

Bodega - 9.00 m2

Cafetería - 9.87 m2

Secretaria- 4.50 m2

Gerencia - 12.40 m2

• 32

CINE

Sanitarios Mujeres - 62.675 m2

Sanitarios Hombres- 62.675 m2

• 33

TIENDA ANCLA

• 34

TIENDA ANCLA

Administración - 65.5168 m2

Área de descanso - 17.775 m2

Lockers - 9.0335 m2

• 35

LOCAL COMERCIAL

Local Comercial- 31.51 m2

• 36

FOOD COURT

Local Comida- 29.26 m2

• 37

ADMINISTRACIÓN CENTRO COMERCIAL

Oficinas - 25.9005 m2

• 38

SERVICIOS

Cto. Maquinas- 300.00 m2 Circulaciones de 7m

Bodegas- 1,225m2

Punto de reunión

• 39

ESTACIONAMIENTO

• 40

ZONIFICACIÓN Planta baja

Planta Alta

CAPĂ?TULO III Modelo Preliminar

โ ข 42

EL DESIERTO DE SONORA, ยกUN LUGAR LLENO DE VIDA! LAMINA DE CONCEPTO

43

Programa Arquitectonico Definitivo Cine - 1

Locales comerciales – 98

Restaurantes - 6

• Acceso

• Bodega

• Cocina

• Exposición cartelera exterior

• Medio baño empleados

• Sanitarios

• Vestíbulo

• Recepción

• Taquilla (4 Cajas)

Estacionamiento

• Galería de cartelera interior

• Acceso peatonal y vehicular

Baños públicos - 4

• Cafetería

• Estacionamiento personal

• Vestíbulo de distribución

• Dulcería (6 Cajas)

• Circulaciones

• Sanitarios

• 2 sanitarios hombres y mujeres (exterior e

• Pórticos

• Lavabos

interior)

• Andadores

• 6 salas de cine estándar 111 personas • 2 salas de cine vip

Cuarto de maquinas Acceso principal

• Cafetería para sala Vip

• Repisas • Maquinas

• Cabina de proyección

Oficinas administrativas

• Cuarto de maquinas

• Vestíbulo

• Bodega

• Recepción

• Cuarto de seguridad

• Atención al cliente

Punto de reunión – 3

•3 Oficinas

• Oficina gerencia

• Medio baño

Cubo de elevadores

Tiendas ancla - 2

• Señalización

• Acceso clientes

Bodegas

• Oficina de gerente general

• Repisas

• Oficina de ventas • Oficina de gerente sucursales

Food Court- 17

• Sala de juntas

• Almacén de alimentos

• Archivo

• Cocina (zona de producción)

• Cafetería

• Caja

• Sanitarios hombres y mujeres • Cuarto de aseo

Área de carga y descarga

• Publicidad

Área de basura/contenedores

• Paquetería

• Basurero

• Bodega • Casilleros

Cuarto de limpieza

• Área de descanso

• Repisas

• Servicio al cliente • Área de carga y descarga

Salida de emergencia

• 44

JERARQUÍA DEL ESPACIO PLANTA DE CONJUNTO

• 45

JERARQUÍA DEL ESPACIO PLANTA SUBTERRANEO

• 46

JERARQUÍA DEL ESPACIO PLANTA BAJA

• 47

JERARQUÍA DEL ESPACIO PLANTA ALTA

• 48

JERARQUÍA DEL ESPACIO PLANTA ALTA

• 49

Aire Acondicionado Fan and Coil

INSTALACIONES ESPECIALES Para las instalaciones del cine se esta considerando el sistema de enfriamiento fan and coil ya que el cine se encuentra en el subterráneo y debido a que son áreas grandes el tonelaje es elevado y con el sistema fan and coil se pueden refrigerar grandes espacios sin la necesidad de ventilas tan grandes respecto a inyección y retorno el sistema ya lo incluye en el aparato

MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURA

Para la estructura del centro comercial con la asesoría de un ingeniero estructurista se llego a la conclusión de que lo mejor era utilizar columnas de concreto en todo el edifico dividido por dos tipos de cimentacion uno donde esta el estacionamiento subterráneo con losa de cimentación y en el resto con zapatas aisladas. por la parte de las losas se esta considerando losacero con vigas principales y ipr como soporte secundario ademas de el uso de la tridilosa en espacios muy grandes.

Cimentación

Losa de cimentación Zapatas aisladas

Losas

Losacero Tridilosa

Columnas Concreto

โ ข 50

CONCLUSIONES Como resultado final se obtuvo el centro comercial opuntia que en base a toda la investigaciรณn previa sobre distribuciones y reglamentaciรณn, se tomaron en cuenta para elaborar este proyecto satisfactoriamente.

Ademas de que se cumplen con los objetivos principales que era que fueran รกreas agradables frescas y de una manera ecolรณgica. los espacios son amplios y con distintas รกreas de convivencia para diferentes edades. el proyecto tuvo sus dificultades como en todo pero se lograron solucionar satisfactoriamente. la materia en general fue complicada en algunos aspectos pero muy enriquecedora

• 51

BIBLIOGRAFÍAS Anónimo. (s.f.). Definicion. Obtenido de Centro Comercial: http://definicion.mx/centro-comercial/ Anónimo. (s.f.). Info Jardin. Obtenido de Área verde: http://www.infojardin.net/glosario/aquenio/area-verde-areas-verdes.htm Anónimo. (s.f.). Plan Maestro. Obtenido de Glosario: http://www.planmaestro.ohc.cu/index.php/instrumentos/glosario Céspedes, A. R. (s.f.). Armonía y equilibrio. Obtenido de El equilibrio como factor: http://www.palermo.edu/dyc/opendc/opendc2008_2/programas/DT/armonia _%20y_equilibrio.pdf Cisneros, A. P. (1977). Enciclopedia de Arquitectura Plazola. Mexico: Plazola Editores.

Martino, A. L. (s.f.). Guía para una Construcción Sustentable. Obtenido de http://www.estudiomartino.com/subsitios/publicaciones/que_es_y_como_apli car_la_arquitectura_sustentable.php Reyes, M. P. (5 de febrero de 2013). Hoy digital. Obtenido de Punto Focal: http://hoy.com.do/como-crear-un-punto-focal-en-un-espacio/ Reglamento de Edificaciones de Cajeme