CAPA Empreendimentos - Introdução by eusouomarco

Alysson BORGES

Antônio C. Borges FREIRE Graduando em Arquitetura e Urbanismo com MBA em Marketing Empresarial e Gerência de Projetos, graduando em MBA em Gestão Empresarial pela FGV. Diretor Geral do CAU-SE, Diretor Executivo na CAPA desde 2006 onde participou de grandes projetos no mais variados segmentos, também dirigiu a Meta Construções, empresa com 24 anos no segmento industrial civil, A TGS Energia & Meio Ambiente, empresa desenvolvedora de empreendimentos de energia renováveis e a Conap Consultoria e Projetos, empresa com 44 anos na elaboração de projetos financeiros.

Graduado em administração, contabilidade e economia, este último referência aos reconhecimentos do setor público e privado no Nordeste do Brasil quando foi Secretário de Planejamento de Sergipe, Presidente do Banco do Estado de Sergipe e da CODISE (Companhia de Desenvolvimento Econômico de Sergipe). Hoje milita no setor privado, tendo acumulado em seu portfólio grandes grupos multinacionais. Coleciona prémios como economista do ano em Sergipe e foi imortalizado quando assumiu a cadeira na Academia Nacional de Economia em 2013.

Segmento de ATUAÇÃO

A CAPA é uma empresa desenvolvedora de empreendimentos que tem se consolidado no mercado nordestino, destacando-se como um centro de soluções de transformação socioeconômica. Atuando nos seguintes segmentos:

Segmentos de Atuação

Imobiliário

Público

Industrial

O crescimento ininterrupto e qualitativo dos produtos e serviços da empresa é resultado direto dos investimentos em profissionais, formando uma equipe multidisciplinar altamente qualificada e comprometida. Com o objetivo de desenvolver empreendimentos de alta qualidade, a CAPA projeta até 2020 ser referência no mercado nordestino brasileiro em seu segmento, vendendo “conveniência”, através do planejamento e gestão de todo o processo evolutivo de um empreendimento, incluindo os serviços necessários para a sua realização.

Cidades de ATUAÇÃO A CAPA, empresa fundada em 2004, ao longo da sua trajetória vem atuando em diversas regiões do Brasil. Ao fortalecer seu foco de atuação no desenvolvimento de empreendimentos alcançou projetos relevantes nas regiões Nordeste e Sudeste, em cidades como Aracaju, Salvador, Vitória, Santos, São Vicente, entre outras. Atualmente um dos objetivos da empresa é atuar de forma competitiva em todo território nacional, buscando sempre atender os clientes da melhor forma, minimizando custos e maximizando resultados.

VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL

Células da SUSTENTABILIDADE

VISÃO AMBIENTAL

SUSTENTABILIDADE

A CAPA coleciona reconhecimento, graças a busca pela sustentabilidade dos empreendimentos, são elas: VIABILIDADE ECONÔMICA

CONVENIÊNCIA (Centro de Soluções)

CORPORATIVOS

IMOBILIÁRIOS

PÚBLICOS

INDUSTRIAIS

EDIF. CORPORATIVOS

HOTELEIROS

HOTEIS | RESORT | OUSADAS

RESIDENCIAIS

CONDOMÍNIOS

URBANÍSTICOS

Desenvolvemos EMPREENDIMENTOS

SHOPPINGS | MALLS | BANCOS

ORLAS | PRAÇAS | PARQUES | BAIRROS LOTEAMENTOS

INSTITUCIONAIS

ESCOLAS | CRECHES

HOSPITALARES

HOSPITAIS | POSTOS DE SAUDE UND.PRONTO ATENDIMENTO

PRODUÇÃO | BENEFICIAMENTO

CERÂMICAS | CALÇADOS | CONFECÇOES MAT.CONSTRUÇÃO

GERAÇÃO ENERGIA

EÓLICA | SOLAR | BIOMASSA

ALIMENTÍCIO

BEBIDAS ALIMENTOS

Desenvolvimento de EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Reunimos todas as soluções imobiliárias em uma única empresa com a flexibilidade de também oferecer cada serviço individualmente. o planejamento e a compatibilização das várias etapas garantem um dos melhores custo x benefício do mercado. - Identificação de demanda e Estudo Mercadológico; - Prospecção de Terrenos; - Avaliações, Perícias, Laudos e Inspeções; - Estudo de Viabilidade de Novos Negócios ou Estudo Vocacional Arquitetônico; - Assessoria Contábil, Jurídica e Tributária; - Estudos de Viabilidade Técnica, Legal e Econômica; - Projetos de Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo; - Projetos de Engenharia Predial (elétrico, hidro-sanitário, drenagem, luminotécnico…); - Projetos de Engenharia Ambiental (RAS, PRAD, EIA, Rima…); - Projeto de Viabilidade Técnico e Econômico-financeira; - Compatibilizações e As-built de Projetos; - Assessoria Técnica para Licenciamento, Regularizações e Obtenções de Alvará; - Planejamento, Gerência de Projetos e Fiscalização de Obras.

Com grande Know-how em avaliação estratégica de investimentos imobiliários, a capa desenvolve empreendimento com o melhor retorno sobre o capital investido.

Desenvolvimento de EMPREENDIMENTOS PÚBLICOS O desenvolvimento de empreendimento público garante que os projetos sejam tecnicamente viáveis, visto que os projetos são compatibilizados em várias etapas, executados simultaneamente e moldados às diretrizes e restrições do patrocinador financeiro, seja ministérios, bancos internacionais, BNDES, etc. - Levantamentos Cadastrais, Inventários, Agrimensura e Georreferenciamento; - Sondagens e Análises Técnicas; - Estudos de Viabilidade Técnico, Legal e Econômico; - Projeto de Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo; - Projetos de Engenharia Predial (elétrico, hidro-sanitário, drenagem, luminotécnico, etc.); - Projetos de Engenharia de Infra-estrutura (terraplanagem, drenagem, sinalização, pavimentação); - Projetos de Engenharia Ambiental (RAS, PRAD, EIA, RIMA, etc.); - Projetos de Viabilidade Técnico e Econômico-financeiro; - Assessoria Técnica para Licenciamento, Regularização e Obtenções de Alvará; - Compatibilizações e As-built.

A CAPA vende a conveniência de centralizar tudo em um só contrato, garantindo mais qualidade e minimizando custos, riscos e prazos.

Desenvolvimento de EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAL Desenvolvimento de empreendimentos industriais inicia-se no estudo de viabilidade e respectiva acessoria comercial para plleitear incentivos fiscais e locacionais. - Regularização de glebas; - Levantamentos cadastrais e topográficos; - Avaliações, Perícias, Laudos e Insperções; - Sondagens e Análises Técnicas; - Estudos de Viabilidade Técnico, Legal e Econômico; - Projetos de Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo; - Projetos de Engenharia Predial (elétrico, hidro-sanitário, drenagem, luminotécnico, etc.) - Projetos de Engenharia Ambiental (RAS, PRAD, EIA, Rima…); - Projeto de Viabilidade Técnico e Econômico-financeira; - Assessoria Técnica para Licenciamento, Regularização e Obtenções de Alvará; - Capitação de Recursos Financeiro (Funding).

Apoiamos o desenvolvimento de empreendimentos industriais com a celeridade que o segmento necessita.

desenvolvimento do empreendimento

Urbanismo Arquitetura Engenharia Predial Engenharia Infraestrutura Meio Ambiente Paisagismo

Estudo de Viabilidade

Cadastramento e levantamento topográfico Estudo de viabilidade legal Estudo de viabilidade técnico Estudo de viabilidade socioeconômica Estudo preliminar de urbanistico/arquitetônico Orçamento preliminar

Projetos executivos

VADO APRO

licenciamento

Municipal Estadual Federal

Orçamentos Executivos Inventários Estudo de viabilidade socioeconomico

Estudo para captação de recursos Financeiro

Execução de obras

Estudos de VIABILIDADE

O desenvolvimento de empreendimentos pode ser fracionado em algumas etapas, a primeira, também chamada de Estudos de Viabilidade, modela o projeto visando analisar às viabilidades técnicas, legais e socioecônomicas. Possibilitando entender às premissas, restrições e custos de implantação do projeto/empreendimento, para captar um patrocinador financeiro antes da fazer maiores investimentos.