ECO WORLD SUSTAINABLE BUILDING RENDERS ©Método GREENDO

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ZONA CERO ENERGIA

SISTEMA CONSTRUCTIVO TERMICO ACUSTICO MONOLITICO

©Método GREENDO

100% SUSTENTABLE

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INTRODUCCION: Estimado cliente muchas gracias por ponerse en contacto con nosotros y por demostrarnos su interés, tenemos el orgullo de presentarles nuestra empresa ECO WORLD SUSTAINABLE BUILDING es innovadora en la ZONA CERO ENERGÍA 100% SUSTENTABLE, TECNOLOGÍAS ECO AMIGABLES con el denominado “©Método GREENDO” y organización vecinal, impulsado a los Particulares, Organizaciones, Instituciones, Empresas y Organismos Gubernamentales como una empresa Innovadora con las mejores ECO TECNOLOGÍAS desarrollando proyectos sustentables que parecen sencillos pero con alto grado de complejidad, con la finalidad de beneficios ecologicos únicos con desarrollos de excelente plusvalía, no solo para crear excelentes viviendas de diseño elegante, calidad, exclusividad y nuevas amenidades de primera clase, sino verdaderos entornos de respeto y sustentabilidad, áreas verdes ecológicas con diseño perfecto en armonía con el entorno, materiales de calidad superior; así como coadyuvar en la protección del medio ambiente y preservando los recursos naturales en beneficio de la población en general y muy especialmente la que integra cada proyecto, sin importar la magnitud del mismo, tan grandes donde escasamente se contempla como abastecer de sustentabilidad. EWSB es una empresa la cual queremos ser líderes en el país y a nivel mundial, generadora de ideas, estrategias y tecnologías sustentables que cumplan las expectativas dentro de las garantías de funcionalidad del proyecto de cada cliente a fin de prevenir y solucionar las diversas problemáticas derivadas por los recursos naturales, la contaminación, escasez del agua, la falla de la capa de ozono por el consumo desmedido de los recursos naturales, la termicidad, la acústica; cuenta con personal altamente capacitado en todos los rubros y plenamente confiable en arquitectura, tecnología e ingeniería del desarrollo completo con el denominado “©Método GREENDO”, el cual es aplicable en cualesquier proyecto dentro y fuera de la mancha urbana, le brindamos la posibilidad de descansar detrás de un muro de máxima seguridad, cuenta más de 10 años de experiencia en el mercado; etc., todo tipo de SISTEMAS CONSTRUCTIVOS ENERGÍA CERO 100% SUSTENTABLES, por otro lado nuestra Maestría en Gestión de Proyectos con una pista especializada en construcción e infraestructura que ofrece un refinado conjunto de habilidades para dirigir y gestionar la construcción sustentable contemporánea y gran público de proyectos complejos de desarrollo de infraestructura. La casa y/o edificio con diseño constructivo sustentable, bien puede convertirse en el símbolo de sostenibilidad y eficiencia energética. Utilizando elementos de la arquitectura con el ©Método GREENDO,esta casa sustentable por ella misma, cuenta con un sistema integral para convertirse en una casa de verano y pleno confort sin importar su ubicación, dentro y fuera de la mancha urbana. El exterior de la casa está muy bien complementado armonizando con un espacio interior mas ligero con expansión hacia el acceso principal.

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PROPUESTA COMPROMISO DE EWSB:

Es la planeación arquitectónica vanguardista con moderna fachada, amplios espacios, acabados de gran calidad, con los los beneficios que nos brinda la tecnología de punta aplicada en nuestros sistemas; “©Método GREENDO es aplicable en cualesquier proyecto dentro y fuera de la mancha urbana, sin importar la cantidad de m2 o nivel socio económico, la cantidad niveles del proyecto (edificio), elevador desde sótano hasta nivel de azotea (analisis del mercado), sin cimentación ni acero estructural (previo análisis estructural), mas económico, rápido y rentable, realizado con materiales y mano de obra de la región, casi totalmente en obra, térmico, acústico, aligerado, con/sin cimentación y/o acero (previo análisis) sin acero hasta 3 niveles, preparado con accesorios y sistemas en todos los rubros contra sismos y huracanes nivel 5; sustentable hasta el 100%: inversores, micro inversores, módulos fotovoltaicos y/o eólicos, con (Red eléctrica) y/o sin conexión (respaldo), c/sin planta de generación auxiliar a base de energético (estado sólido, gas, diésel o bio diésel); tratamiento de agua en varias facetas desde registro, bio digestor y/o micro planta tratadora de agua residual, planta tratadora de agua potabilizadora y/o desalinizadora, losa verde de azotea hidropónica y muros filtrantes con plantas de la región y/o pasto, aunado otros métodos hasta hacerla potable y/o purificada; alberca natural de agua dulce y/o salada, sin desnatadoras, filtros, bombas y lo más importante químicos, de 4mx2.5mx1.30m (sugerida); azotea para área social verde de confort distribuida estratégicamente para un entorno ecológico, palapa multi usos, asador (analisis del proyecto), acceso controlado con portón eléctrico con tarjeta magnética (opcional), barda perimetral y ventilación cruzada en los pasillos; sistema integral y tratamiento pluvial con cárcamo de recolección diseñado para cada proyecto específicamente.

Los servicios empresariales se basan en el desarrollo, la renta de licencia y/o venta de franquisia tecnológica e ingenieria del sistema con base al ©Método GREENDO con sustentabilidad hasta el 100% por medios Solares, inversores, micro inversores y/o Eólicos, micro planta tratadora de agua, tratadoras de agua, planta tratadora de agua desalinizadora, planta tratadora de basura, con losas de azotea y muros filtrantes para el tratamiento de las aguas residuales, alberca natural, etc., los servicios tecnológicos están regidos por volumen de obra y tiempo determinado.

El ©Método GREENDO es una forma de edificación de desarrollo sustentable con el medio ambiente, utiliza los materiales tradicionales, térmico acústicos y la mano de obra regional para su edificabilidad. Las modalidades de los servicios tecnológicos son referentes al Sistema EWSB de Edificación Económico CONSTRUCTIVO TERMICO ACUSTICO MONOLITICO CERO ENERGIA 100% SUSTENTABLE.

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El ©Método GREENDO de Edificación Económico está constituido sin una cimentación convencional (estudio del proyecto y mecánica de suelos), con muros divisorios, losas ligeras térmicas acústicas en toda la edificación y estructura de soporte a base de muros cargadores del sistema monolítico hecho en obra.

El ©Método GREENDO de Edificación Termo acústico está constituido por losas ligeras termo acústicas, muros divisorios ligeros termo acústicos en el interior de la edificación y estructura de soporte a base de de muros cargadores del sistema monolítico hecho en obra.

El ©Método GREENDO tiene ventajas técnicas comparativas con el Sistema de Edificación Tradicional de México. El peso propio de los muros corresponde a 120 metros cuadrados de edificación por vivienda, el peso propio de la losa de azotea corresponde a 60 metros cuadrados de edificación por vivienda, el peso propio total corresponde a la suma de los muros y la losa de cubierta.

Las características de la casa con ©Método GREENDO, duplica las fachadas sur, donde el sol se puede recolectar en las superficies verticales llenas de paneles solares y el sol más alto del verano, puede ser recogido por los paneles solares y boilers colocados el techo de la casa (diseño opcional).

MISIÓN: Mejorar industrialmente los requerimientos de las instituciones públicas y privadas, con métodos constructivos de innovación tecnológica con una edificación sustentable con el medio ambiente dentro y fuera de la mancha urbana.

VISIÓN: Ser líderes en la industria de la construcción de edificaciones contemporáneas con métodos constructivos a través de la innovación, incluyendo un nuevo compuesto en el mercado en sustitución del vidro convencional (anti huracanes nivel 5), PVC (anti Huracanes Tipo 5) con excelentes diseños, acabados arquitectónicos, albercas naturales y chimeneas ecológicas.

De toda la sustentabilidad que ofrece ©Método GREENDO a nuestro parecer el agua es vital, ya que en un momento extremo se sobrevive sin alimentos y sin algunos otros recursos, pero sin agua solo por 3 días, nuestra constitución corporal es de un 75% agua, las fábricas, Hospitales, tienen desde un 40% hasta un 100% de consumo de agua para desarrollar productos, hasta un auto para moverse, de tal manera que ofrecemos con esta sustentabilidad al 100% (estudio del proyecto) a los habitantes y/o usuarios consumidores de agua, etc. y por otro lado principalmente la de mejorar la calidad de agua que la que hoy por hoy recibimos.

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Conceptos incluidos en el desarrollo de los proyectos:

La tecnología e ingeniería del “©Método GREENDO, localización del terreno por medio de geo referencia, mapa Google, memoria descriptiva completa, anteproyecto, proyecto definitivo, planos arquitectónicos, Sketch up 3D para visitas virtuales, Renders 3D, perspectivas, isometrías, estudio de mecánica de suelos, memoria de cálculo, catalogo de conceptos con precios unitarios, generadores, techo financiero para el desarrollo de los edificaciones, densidades, cus y cos, número de niveles de los desarrollos con nuestro sistema constructivo, alturas máximas de desarrollo, factibilidades, permisos, aplicación de los créditos, convenio para la excavación para un pozo y/o uso de aguas del manto friático, permisos ante CONAGUA; tecnología e ingeniería de los sistemas aplicados como lo son: muros monolíticos desde 15cm hasta los 45cm de espesor con/sin acero y/o cimentación (previo análisis); con factor de térmico desde R15 hasta R45; aligerados y altamente acústicos; capacitación, supervisión, asesoría; venta de artículos y/o equipos de sustentabilidad eléctrica por medio de inversor con/sin cargador, micro inversores, eólicos e iluminación con /sin conexión a RED y/o respaldo a base de baterías; calentamiento de agua por medio boiler solar; refrigeradores de tres vías 12v/ 110v/ gas LP; bio digestores y/o micro plantas tratadoras de aguas residuales; losas hidropónicas y muros estructurales de filtración; plantas tratadoras de agua residuales para potabilización y/o desalinizadoras; plantas tratadoras de basura para la producción de energía; albercas y lagos naturales con /sin bolier solar; maderas especializadas para deck y/o fachadas; sistemas de extracción de calor e iluminación natural; sistemas de extracción de agua por medios solares; diseño de redes hidráulicas, sanitarias, térmicas, eléctricas, flujo y eficacia lumínica, transferencia de gases y aire; cárcamos pluviales y el tratamiento de aguas; promotora y comercialización de bienes raíces de los proyectos realizados por ECO WORLD SUSTAINABLE BUILDING y/o clientes que así lo soliciten , además de sus relaciones en el sector comercial, ubicados en la Republica Mexicana.

Realizamos en EWSB la transformación de su proyecto actual con sistema constructivo tradicional a base de block, mortero, vigueta y bovedilla, a nuestro ©Método GREENDO para el desarrollo del proyecto completo sin ningún problema.

En EWSB trabajamos por medio del desarrollo completo llave en mano, supervisión y/o venta de tecnología e ingeniería.

Los servicios empresariales están formulados para atender a la micro, pequeña, mediana y grandes empresas constructoras desarrolladoras de vivienda, oficinas de gobierno y particulares.

El sistema cuenta con equipos de extraxión solatube en aluminio ligeros, mismos que funcionan por medio de sistemas eolico y solar: extrae el aire caliente por sistemas directos eolicos y/o turbina con motor, cuenta con un

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panel solar para la produccion de energia y respaldo, baterias de respaldo para uso nocturno e iluminacion interior a base LED y/o foco ahorrador.

SunnyVent Ficha Técnica

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Nuestro ©Método GREENDO cuenta con ventanas de medidas estándar irrompibles ante las variaciones climáticas externas, como lo son: huracanes, sismos, granizo, nevadas, heladas y tormentas, por lo tanto elimina el uso de contraventanas, encintarlas y/o cubrirlas ante las contingencias.

El ©Método GREENDO con aislamiento térmico reduciendo el consumo radical de energía en sus ambientes al ser 82% menos conductor por calor que el vidrio, resguarda su salud bloqueando el 99% de los dañinos rayos UV causantes de múltiples enfermedades, amuralla su espacio protegiendo a las personas, mobiliario y decoración interior.

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Por otro lado además una transparencia óptica superior a los vidrios templados, flotados y 99.2% al acrílico, los cuales causan difracción de los rayos de luz visible, provocando una visión distorsionada y hasta nublosa de los objetos observados a través de ellos, ni se agrieta, ni se opaca, ni amarillamiento tras una exposición prolongada al sol, con una resistencia a fracturas superior a la del concreto, con un impacto necesario para fracturar a nuestra lámina es de un objeto de 2.5 tons a 90km/hr, evitando la necesidad de reemplazar sistemas laminados posterior a algún impacto, ya que tampoco se estrella, a diferencia del vidrio laminado anti-huracanes o blindado, le

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ofrecemos un alto grado de seguridad conservando la claridad, estética y visibilidad que los protectores de ventana no permiten, permitiendo además el diseño de espacios conservando el aspecto elegante, la diferencia del valor STC entre el ©Método GREENDO y el vidrio equivale a usar un vidrio de un grosor 100% mayor (de 6mm a 12mm) bloqueando distracciones auditivas de áreas comunes o del exterior de los planteles, PVC para las ventanas (anti Huracanes Tipo 5), soportes de PVC para puertas y ventanas.

Desarrollamos su memoria descriptiva completa, anteproyecto, proyecto definitivo, planos arquitectónicos, Sketch up para visitas virtuales, Renders 3d, perspectivas, isometrías, estudio de mecánica de suelos, memoria de cálculo, catálogo de precios unitarios, generadores, factibilidades, permisos, la transformación de su proyecto actual con sistema constructivo tradicional a base de block, mortero, vigueta y bovedilla, a nuestro ©Método GREENDO para el desarrollo del proyecto completo sin ningún problema.

En EWSB trabajamos por medio del desarrollo completo (decoración con fabricación de muebles exclusivos a pedido) llave en mano, supervisión y/o venta de tecnología e ingeniería.

Los servicios empresariales están formulados para atender a la micro, pequeña, mediana y grandes empresas constructoras desarrolladoras de vivienda, oficinas de gobierno y particulares.

Por todas estas bondades es un sistema constructivo y accesorios que cuenta en todos los rubros con preparación para huracanes nivel 5, acabados con materiales de la más alta calidad, obteniendo a su vez la mejor opción en el mercado por espacio, calidad y con sustentabilidad hasta del 100%.

“No solo buscamos una mejor y sofisticada tecnología si no una solución más práctica, rápida y económica para cumplir con los requerimientos de nuestros clientes y de ley."

EJEMPLO DE LOSA DE AZOTEA VERDE:

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Por último la alternativa opcional de un vehículo eléctrico, el cual se recarga con el mismo sistema sustentable electrico de su inmueble, tipo Smart de dos a cinco plazas y/o de trabajo el cual es libre totalmente de mantenimiento, sin pago de energético, placas, refrendo, tenencia, todo dentro del mismo paquete (según sea el caso).

¡INCREIBLE VIVIENDA Y VEHÍCULO POR EL PAGO UNICO DEL 50% DEL PREDIAL AL AÑO!

¡Todo esto en un solo lugar… un verdadero oasis para su nuevo hogar.!

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ECO WORLD SUSTAINABLE BUILDING ©Método GREENDO METODO MODULAR

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SUSTAINABLE WAREHOUSE DESCRIPCION:

La propuesta compromiso es la planeación arquitectónica vanguardista con moderna fachada, amplios espacios, acabados de gran calidad, con los los beneficios que nos brinda la tecnología de punta aplicada en nuestros sistemas; mismos que son aplicables en cualesquier proyecto dentro y fuera de la mancha urbana, sin importar la cantidad de m2 o nivel socio económico, la cantidad niveles del proyecto (edificio), elevador desde sótano hasta nivel de azotea (analisis del mercado), sin cimentación ni acero estructural (previo análisis estructural), mas económico, rápido y rentable, realizado con materiales y mano de obra de la región, casi totalmente en obra, térmico, acústico, aligerado, con/sin cimentación y/o acero (previo análisis) sin acero hasta 3 niveles, preparado contra sismos y huracanes nivel 5, accesorios en todos los rubros con preparación para huracanes nivel 5; sustentable hasta el 100%: inversores, micro inversores, módulos fotovoltaicos y/o eólicos, con (Red eléctrica) y/o sin conexión (respaldo), c/sin planta de generación auxiliar a base de energético (estado sólido, gas, diésel o bio diésel); tratamiento de agua en varias facetas desde registro, bio digestor y/o micro planta tratadora de agua residual, planta tratadora de agua potabilizadora y/o desalinizadora, losa verde de azotea hidropónica y muros filtrantes con plantas de la región y/o pasto, aunado otros métodos hasta hacerla potable y/o purificada; alberca natural de agua dulce y/o salada, sin desnatadoras, filtros, bombas y lo más importante

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químicos, de 4mx2.5mx1.30m (sugerida); azotea para área social verde de confort distribuida estratégicamente para un entorno ecológico, palapa multi usos, asador (analisis del proyecto), acceso controlado con portón eléctrico con tarjeta magnética (opcional), barda perimetral y ventilación cruzada en los pasillos; sistema integral y tratamiento pluvial con cárcamo de recolección diseñado para cada proyecto específicamente.

CONCEPTOS INCLUIDOS EN EL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS: Construcción de bodegas, Ejemplo: cada una de 17.00mx10.00m, con un total de 177.38 m2 c/u, con un gran total de 1419.04 m2; área de almacén de 12.00mx6.00m y/o área de oficinas de 12.00mx6.00m y área de oficina de 576 m2; desarrollo a base de Sistema constructivo Eco World Sustainable Building ©Método GREENDO, sistema monolítico, térmico, acústico, aligerado, losa de azotea verde en área de oficinas y semi desértica de bodega, micro planta de tratamiento de agua residual, para su recuperación al sistema doméstico y purificación de la misma; Cuenta un sistema hibrido de construcción ©Método GREENDO y tradicional, con cimentación de zapatas aisladas para los pedestales, vigas de cimentación, desplante de muros con ©Método GREENDO, firme a base de concreto f´c=150 kg/cm2 de 12cm de espesor, armado con mallalac electro soldada, 6x6 – 10/10, pulido y pigmentado; desarrollo con ©Método GREENDO de muros de 0.45 m de espesor a 6.00 m de altura, 2 corridas iniciales de los muros a base de tierra de relleno (base) y 2 corridas secundarias con paja de relleno, con termicidad R45, zarpeados, con 4 cerramientos en las 4 corridas; columnas de 0.45m de diámetro, armadas con 6 Vrs de 5/8”, estribos de #3 a 0.20m, 0.50m de campana; nervadura con estribos de alambrón 1/4” a 0.20 m; sistema castillos Vs 3/8”a 0.40m a una altura de 6.00 m; losa de entrepiso de entre el almacén y oficinas con losa acero y/o vigueta pretensada y bovedilla de poli estireno, firme a base de concreto f´c=150 kg/cm2 de 8 cm de espesor, armado con mallalac electro soldada, 6x6 – 10/10, pulido y pigmentado; área de bodega puerta de cortina metálica (camión 3 tons. No incluida), puertas de tambor de madera en interiores, ventanas de medidas estándar de cancel de PVC blanco de 2", compuesto claro de 3 mm (en vez de vidrios) con características térmicas, acústicas, libre de ralladuras, fracturas, detención de rayos UV, etc., 1 baño en almacén y 1 baño en oficinas con muebles económicos en ambos casos.

LOSA DE AZOTEA: Escalera de acceso, con losa hidroponica para área social verde distribuida estratégicamente para un entorno ecológico , muros estructurales filtrantes para el tratamiento del agua, barda viva de bamboo para tratamiento del agua, palapa multi usos, racks de soporte para modulos fotovoltaicos, boilers solares y barda perimetral.

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SUSTAINABLE HOUSE

DESCRIPCION:

La propuesta compromiso es la planeación arquitectónica vanguardista con moderna fachada, acabados de gran calidad, con los los beneficios que nos brinda la tecnología de punta aplicada en nuestros sistemas, sin importar la cantidad de m2 o nivel socio económico, hasta 3 niveles sin cimentación ni acero estructural, mas económico, rápido y rentable, realizado con materiales y mano de obra de la región, casi totalmente en obra, térmico, acústico, aligerado, sin acero hasta 3 niveles, preparado contra sismos y huracanes nivel 5, accesorios en todos los rubros con preparación para nivel 5; sustentable hasta el 100%: inversores, micro inversores, módulos fotovoltaicos y/o eólicos, con (Red eléctrica) y/o sin conexión (respaldo), c/sin planta de generación auxiliar a base de energético (estado sólido, gas, diésel o bio diésel); tratamiento de agua en varias facetas desde registro, bio digestor y/o micro planta tratadora de agua residual, planta tratadora de agua potabilizadora y/o desalinizadora, losa verde de azotea hidropónica y muros filtrantes con plantas de la región y/o pasto, aunado otros métodos hasta hacerla potable y/o purificada; con azotea opcional para área social verde de confort distribuida estratégicamente para un entorno ecológico, asador (analisis del proyecto), barda perimetral y ventilación cruzada en los pasillos; sistema integral y tratamiento pluvial con cárcamo de recolección diseñado para cada proyecto específicamente.

CONCEPTOS INCLUIDOS EN EL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS: Construcción de casas, desarrollo a base de Sistema constructivo Eco World Sustainable Building ©Método GREENDO, sistema monolítico, térmico, acústico, aligerado, losa de azotea verde en área de oficinas y semi desértica de bodega, micro planta de tratamiento de agua residual, para su recuperación al sistema doméstico y purificación de la misma; desplante de muros con ©Método GREENDO, firme a base de concreto f´c=150 kg/cm2 de 12cm de espesor, armado con mallalac electro soldada, 6x6 – 10/10, pulido y pigmentado; muros de 0.45m de espesor a 2.44m de altura, 2 corridas de los muros externos a base de paja de relleno, con 2 cerramientos en las 2 corridas, muros ote y pte, con termicidad R45, zarpeo y afine, con empastado a rincón cuadrado; muros de 0.30m de espesor a 2.44m de altura, 2 corridas de los muros externos a base de paja de relleno, con 2 cerramientos en las 2 corridas, muros nte y sur, con termicidad R30, zarpeo y afine, con empastado a rincón cuadrado; muros de 0.15m de espesor a 2.44m de altura, 2 corridas de los muros externos a base de poliestireno de relleno, con 2 cerramientos en las 2 corridas, con termicidad R15, zarpeo y afine, con empastado a rincón cuadrado; con 4 cerramientos en las 2 corridas; nervadura con estribos de alambrón 1/4” a 0.20 m para amarre de la losa de azotea; sistema castillos Vs 3/8”a 0.40m a una altura de 6.00 m; losa de azotea con vigueta pretensada y bovedilla de poli estireno, firme a base de concreto f´c=150 kg/cm2 de 10 cm de espesor, armado con mallalac electro soldada, 6x6 – 10/10;, puertas de

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tambor de madera en interiores, ventanas de medidas estándar de cancel de PVC blanco de 2", compuesto claro de 3 mm (en vez de vidrios) con características térmicas, acústicas, libre de ralladuras, fracturas, detención de rayos UV, etc., 1 baño en almacén y 1 baño en oficinas con muebles económicos en ambos casos.

CASA TIPO 1 LOSA SEMI DESERTICA/VERDE TRAGALUZ: Casa unifamiliar con una superficie construida de 60m², 2 Recámara con clóset, 1 baño, Recámara principal (*pantalla de 32”), Sala (*a/c) , cocina tipo loft (*con barra pantalla plana de 32”), *espacio para lavandería para centro de lavado, pasta en muros térmica de color bco, ventanas de PVC en color bco (anti huracán tipo 5) y mosquiteros, ventana ©Método GREENDO (anti huracán tipo 5), *cancelería, *carpintería completa, *pisos de porcelanato economico, pasillo de acceso lateral, 1 cajón de estacionamiento con huellas, con losa hidroponica muros estructurales filtrantes para el tratamiento del agua, barda viva de bamboo para tratamiento del agua, racks de soporte para modulos fotovoltaicos, boiler solar y barda perimetral.

LOSA DE AZOTEA: * Escalera de acceso, con losa hidroponica para área social verde distribuida estratégicamente para un entorno ecológico , muros estructurales filtrantes para el tratamiento del agua, barda viva de bamboo para tratamiento del agua, palapa multi usos, área de asador, racks de soporte para modulos fotovoltaicos, boilers solares y barda perimetral. *ANALISIS DE PROYECTO

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CASA TIPO 2 LOSA SEMI DESERTICA/VERDE EXTRACTOR: Casa unifamiliar con una superficie construida de 60m², 2 Recámara con clóset, 1 baño, Recámara principal (*pantalla de 32”), Sala (*a/c) , cocina tipo loft (*con barra pantalla plana de 32”), *espacio para lavandería para centro de lavado, pasta en muros térmica de color bco, ventanas de PVC en color bco (anti huracán tipo 5) y mosquiteros , ventana ©Método GREENDO (anti huracán tipo 5), *cancelería, *carpintería completa, *pisos de porcelanato economico, pasillo de acceso lateral, 1 cajón de estacionamiento con huellas, con losa hidroponica muros estructurales filtrantes para el tratamiento del agua, barda viva de bamboo para tratamiento del agua, racks de soporte para modulos fotovoltaicos, boiler solar y barda perimetral.

LOSA DE AZOTEA: * Escalera de acceso, con losa hidroponica para área social verde distribuida estratégicamente para un entorno ecológico , muros estructurales filtrantes para el tratamiento del agua, barda viva de bamboo para tratamiento del agua, palapa multi usos, área de asador, racks de soporte para modulos fotovoltaicos, boilers solares y barda perimetral. *ANALISIS DE PROYECTO

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SUSTAINABLE APARTMENT

PROPUESTA COMPROMISO:

La propuesta compromiso es la planeación arquitectónica vanguardista con moderna fachada, amplios espacios, acabados de gran calidad, con los los beneficios que nos brinda la tecnología de punta aplicada en nuestros sistemas, no solo para crear excelentes viviendas de diseño elegante, calidad, exclusividad, plusvalía y nuevas amenidades de primera clase, sino verdaderos entornos de respeto y sustentabilidad, el cual es aplicable en cualesquier proyecto dentro y fuera de la mancha urbana, sin importar la cantidad de m2 o nivel socio económico, la cantidad niveles del proyecto (edificio), sin cimentación (previo análisis estructural y mecánica de suelos), ni acero estructural (previo análisis y memoria de cálculo), preparado contra sismos y huracanes nivel 5, mas económico, rápido y rentable, realizado con materiales y mano de obra de la región, casi totalmente en obra, áreas verdes ecológicas con diseño perfecto en armonía con el entorno, térmico, acústico, aligerado accesorios en todos los rubros con preparación para nivel 5; elevador desde sótano hasta nivel de azotea, sustentable hasta el 100%: inversores, micro inversores, módulos fotovoltaicos y/o eólicos, con (Red eléctrica) y/o sin conexión (respaldo), c/sin planta de generación auxiliar a base de energético (estado sólido, gas, diésel o bio diésel); tratamiento de agua en varias facetas desde registro, bio digestor y/o micro planta tratadora de agua residual, planta tratadora de agua potabilizadora y/o desalinizadora, losa verde de azotea hidropónica y muros filtrantes estructurales con plantas de la región y/o pasto, aunado otros métodos hasta hacerla potable y/o purificada; con equipos de

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extraxion solatube en aluminio ligeros, mismos que funcionan por medio de sistemas eolico y solar: extrae el aire caliente por sistemas directos eolicos y/o tirbina con motor, cuenta con un panel solar para la produccion de energia y respaldo, baterias de respaldo para uso nocturno e iluminacion interior a base LED y/o foco ahorrador, con azotea opcional para área social verde de confort distribuida estratégicamente para un entorno ecológico, asador (analisis del proyecto), barda perimetral y ventilación cruzada en los pasillos; sistema integral y tratamiento pluvial con cárcamo de recolección diseñado para cada proyecto específicamente.

Le brindamos la posibilidad de descansar detrás de un muro de máxima seguridad, sistema constructivo y accesorios en todos los niveles con preparación para huracanes nivel 5 y/o sismos, acabados con materiales y tecnología de alta calidad; VENTANAS de medidas estándar irrompibles ante las variaciones climáticas externas, como huracanes, sismos, granizo, nevadas, heladas y tormentas, eliminando el uso de contraventanas, encintarlas y/o cubrirlas ante las contingencias.

DESCRIPCION ESTRUCTURAL: Construcción de edificios de Apartamentos, desarrollo a base de Sistema constructivo ECO WORLD SUSTAINABLE BUILDING ©Método GREENDO, sistema monolítico, térmico, acústico, aligerado, losa de azotea verde, micro planta de tratamiento de agua residual, para su recuperación al sistema doméstico y purificación de la misma; cuenta un sistema hibrido de construcción ©Método GREENDO y tradicional, para los desarrollos superiores a 3 los niveles y/o sótano, con cimentación de zapatas aisladas para los pedestales, vigas de cimentación, columnas de 0.45m de diámetro, armadas con 6 Vrs de 5/8”, estribos de #3 a 0.20m, 0.50m de campana; nervadura con estribos de alambrón 1/4” a 0.20 m; sistema castillos Vs 3/8”a 0.40m a una altura de 6.00 m en el sótano y 2.64m por nivel hasta la losa de azotea; losas de entrepiso con losa acero y/o vigueta pretensada y bovedilla de poli estireno, firmes a base de concreto f´c=150 kg/cm2 de 8 cm de espesor, armado con mallalac electro soldada, 6x6 – 10/10, pulido y pigmentado; desplante de muros con ©Método GREENDO, firme a base de concreto f´c=150 kg/cm2 de 12cm de espesor, armado con mallalac electro soldada, 6x6 – 10/10, pulido y pigmentado; muros exteriores de 0.45m de espesor a 2.44m de altura, 2 corridas de los muros externos a base de paja de relleno, con 2 cerramientos en las 2 corridas, muros ote y pte, con termicidad R45, zarpeo y afine, con empastado a rincón cuadrado; muros externos de 0.30m de espesor a 2.44m de altura, 2 corridas de los muros externos a base de paja de relleno, con 2 cerramientos en las 2 corridas, muros nte y sur, con termicidad R30, zarpeo y afine, con empastado a rincón cuadrado; muros internos de 0.15m de espesor a 2.44m de altura, 2 corridas de los muros externos a base de poliestireno de relleno, con 2 cerramientos en las 2 corridas, con termicidad R15, zarpeo y afine, con empastado a rincón cuadrado, con 2 cerramientos en las 2 corridas, estos muro se desarrollan en todos los niveles; puertas de tambor de madera

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en interiores, ventanas de medidas estándar de cancel de PVC blanco de 2", compuesto claro de 3 mm (en vez de vidrios) con características térmicas, acústicas, libre de ralladuras, fracturas, detención de rayos UV, etc., acústicas, libre de ralladuras, fracturas, detención de rayos UV, etc., baños con muebles económicos.

DESCRIPCION DINAMICA:

Nuestro edificio cuenta con tres niveles de Departamentos cada uno tipo loft y un nivel con 2 Penthouses: Nivel de PB con departamentos tipo 2 y 3; Nivel con departamentos tipo 1 y 2 1, 2 y 3; nivel 3 con Penthouse tipo 1 y 2; con un total de 220 m2 en cada nivel (incluyendo areas comunes),un frente de 10m por 22m de fondo, predio que quedara totalmente bardeado un desarrollo cerrado, esto en base a la densidad permitida, de 5 niveles incluyendo la losa de azotea, para el mejor de los desarrollos, con colindancia a una sola calle, la Ave 42, entre la Ave 10 y Ave 15 y cerca de la mejor área comercial de la zona turística ubicada en el centro por la calle 5.

MODELOS DE DEPARTAMENTO: PB.

NIVEL 2 Y 3:

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PENTHOUSE:

2. 967m

1. 057m

1. 263m

5. 721m 0. 338m 0. 199m 75. 35 Metros !

0. 294m

89. 41 Metros !

0. 152m 5. 106m 4. 243m

1. 387m

5. 107m 1. 409m

1. 992m 1. 991m

0. 195m

0. 295m

0. 149m 5. 095m

0. 149m1. 337m 5. 042m

DEPTO 1: Depto unifamiliar con una superficie construida de 45.25 m², 1 Recámara con clóset, 1.0 baño, Recámara principal (mini split incluido) y pantalla de 32” (incluida), Sala (mini split incluido) , cocina tipo loft con barra pantalla plana de 32” (incluida), espacio para lavandería para centro de lavado (incluido), pasta en muros térmica de color bco, ventanas de PVC en color bco (anti huracán tipo 5) y mosquiteros , ventana Vitrakror (anti huracán tipo 5), cancelería, carpintería completa (incluida), pisos de porcelanato economico, pasillo de acceso, balcón con vista al frente de 2.80 m, 1 cajón de estacionamiento en el sótano.

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DEPTO 2: Depto unifamiliar con una superficie construida de 44.76 m², 1 Recámara con clóset, 1.5 baños, Recámara principal (mini split incluido) y apantalla de 32” (incluida), Sala (mini split incluido), cocina tipo loft con barra pantalla plana de 32” (incluida), espacio para lavandería para centro de lavado (incluido), pasta en muros térmica de color bco, ventanas de PVC en color bco (anti huracán tipo 4) y mosquiteros , ventana Vitrakror (anti huracán tipo 5), cancelería, carpintería completa (incluida), pisos de porcelanato, pasillo de acceso, balcón con vista al frente, 1 cajón de estacionamiento.

0.305m

1.203m 0.297m 0.300m

5.409m 4.506m 44.76 Metros !

0.996m 0.307m

DEPTO 3: Depto unifamiliar con una superficie construida de 51.05 m², 1 Recámara con clóset, 1.5 baños, Recámara principal (mini split incluido) y pantalla de 32” (incluida), Sala (mini split incluido), cocina tipo loft con barra pantalla plana de 32” (incluida), espacio para lavandería para centro de lavado (incluido), pasta en muros térmica de color bco, ventanas de PVC en color bco (anti huracán tipo 4) y mosquiteros , ventana Vitrakror (anti huracán tipo 5), cancelería, carpintería completa (incluida), pisos de porcelanato, pasillo de acceso, balcón con vista al frente, 1 cajón de estacionamiento.

0.307m

5.419m

44.76 Metros !

1.200m

5.001m

0.700m

0.966m 0.308m

PENTHOUSE 1: Penthouse unifamiliar con una superficie construida de 75.35 m², 2 Recámaras (mini split incluido) con clóset, 2.5 baños, Recámara principal con closet vestidor y apantalla de 32” (incluida), balcon de 3.0 m2 con vista al Mar Caribe, Sala, Comedor, cocina tipo loft con barra y pantalla plana de 32” (incluida), espacio para lavandería para centro de lavado (incluido), pasta en

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muros térmica de color bco, ventanas de PVC en color bco (anti huracán tipo 4) y mosquiteros , ventana Vitrakror (anti huracán tipo 5), cancelería, carpintería completa (incluida), pisos de porcelanato economico, pasillo de acceso, 1 cajón de estacionamiento.

PENTHOUSE 2: Penthouse unifamiliar con una superficie construida de 89.41m², 2 Recámaras (mini split incluido) con clóset vestidor, 2.5 baños, Recámara principal con closet vestidor y apantalla de 32” (incluida), balcon de 3.0 m2 con vista al Mar Caribe, Sala, Comedor, cocina tipo loft con barra y pantalla plana de 32” (incluida), espacio para lavandería para centro de lavado (incluido), pasta en muros térmica de color bco, ventanas de PVC en color bco (anti huracán tipo 4) y mosquiteros , ventana Vitrakror (anti huracán tipo 5), cancelería, carpintería completa (incluida), pisos de porcelanato economico, pasillo de acceso, 1 cajón de estacionamiento.

SOTANO: Para uso condominal elevador (equipo de control y maquinaria) y escalera de acceso, área de cajones de estacionamiento, Carcamo Pluvial, Micro Planta tratadora de agua, deposito de recolección de agua para tratamiento de agua y agua ya tratada, deposito de almacenamiento de agua caliente del sistema de calentamiento solar, sistema de potabilizacion, pozo

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ademado con bomba sumergible solar para la extracción de agua para subsidio del sistema de sustentabilidad.

LOSA DE AZOTEA: Para uso condominal elevador y escalera de acceso, con losa hidroponica para área social verde distribuida estratégicamente para un entorno ecológico , muros estructurales filtrantes para el tratamiento del agua, barda viva de bamboo para tratamiento del agua, palapa multi usos, área de asador, baño completo, racks de soporte para modulos fotovoltaicos, boilers solares para deptos, penthouse y alberca natural de 4.0mx2.5mx1.30m, acceso controlado con portón eléctrico con tarjeta magnética (opcional), barda perimetral y sistema de ventilación cruzada en los pasillos con diseño para el edificio.

UBICACIÓN: El DESARROLLO RESIDENCIAL PLAYA DEL CARMEN. SUSTAINABLE HOME I está ubicado en la calle Núm. 42 con colindancia a una sola calle, situado en la acera Nte, orientada la fachada al Sur, la parte porterior al Nte, el Mar Caribe al Pte y la Ciudad al Ote., entre la calle 10 y la calle 15, a una cuadra de la calle 5 a unas cuadras de Playa Mamitas, a un lado del centro de Playa del Carmen, Quintana Roo y cerca de la mejor área comercial de la zona turística en una excelente zona de desarrollo y plusvalía. ¡UTILIZA TU INFONAVIT AQUÍ!

INVIERTE en una propiedad 100% rentable y con la mayor plusvalía que puedes obtener en el mercado. ¡¡¡Tus departamentos y/o Penthouse nuevos en Playa del Carmen!!!

Obtén todas las siguientes ventajas y beneficios:

En cuadra semi privada. (no trafican muchos carros).

A unas cuantas cuadras de Playa Mamitas.

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A una cuadra de la calle 5.

A cuadra y media de la Playa. (Mejor vista y pasear a hijos) A pocas cuadras de una plaza comercial. (puros servicios, tintorería, banco, tiendas, etc).

Cerca de farmacias. (emergencia de medicamentos, comida, etc.)

A unas cuadras del Centro de la cuidad (Ahorro de gasolina y tiempo).

Minimas cuotas de mantenimiento (gasto mensual) Plusvalía del 8% anual (desde $123,040 MN de aumento anual) Rentabilidad del 12.23% ($188,097.40 MN de renta anual) Banco intereses del 2% anual menos impuestos con tarifa preferencial ($30,700 MN) ó sea un $120,177 más de ingreso anual y la propiedad sigue subiendo de precio y las rentas también.

CONDICIONES COMERCIALES DE PRE VENTA: *50% de inversión inicial a la firma para separar la ubicación y congelar el precio. *50 % restante del departamento a la entrega ante notario del título de compra venta de la propiedad. *Facilidades de Pago, Créditos directos para la compra con las mejores y mas cómodas mensualidades. *Adquisición del vehículo en la compra del inmueble vía crédito muy flexible y cómodas mensualidades.

OBTÉN TODAS LAS SIGUIENTES VENTAJAS Y BENEFICIOS: -

Precios muy accesibles de los departamentos en preventa.

Puerta de seguridad 24 horas con barda perimetral.

Cuenta con administración propia para su mantenimiento, limpieza y/o renta (en su caso) Si desea rentar, el promedio es desde $13,500.00 MN por mes en temporada baja, incrementando hasta en un 60% en temporada alta hasta $21,600.00 MN, generando $210,600 M.N. anuales.

En 7 años recuperarías la inversión y su propiedad tendría una plusvalía de 92%.

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Dirección Comercial: ECO WORLD SUSTAINABLE BUILDING

Dir. Gral. Ing. Ranulfo Ram ssés Rdz.

Sala de Exhibición

Monterrey, Nuevo León, Mx. Nextel. (81) 1814.9866 What´s app ID. 72*977369*1 Cel. (81) 1166.3154

Commercialization: EWSB. Eco World Sustainable Building Ingeniería de Proyectos Zona Cero Energía 100% Sustentables Horarios de atención: De lunes a viernes de 08:00 a 20:00, sábados 08:00 a 16:00 En caso de estar interesado(a) le podemos mandar una presentación por este medio con fotos, ubicación, características sin ningún compromiso y si en caso llega a estar más interesado podemos agentar una cita para ver la casa personalmente.

Comuniquese y en menos de 48hr un asesor calificado se pondrá en contacto con usted.

Ayúdenos a mejorar, si no es contactado por favor envíenos un correo a:

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EWSB ©Método GREENDO. ¡Tu nueva dirección!

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