Масия — крупное землевладельческое имение, выгодными считаются масии с площадью земель поместье. Образование и развитие таких владений в от 2 га с лесом, озерами, полями и возможностью Испании относится к XIV-XVI векам, когда феодальная расширения существующих строений. знать Иберийского полуострова начала целеноправленно Надо заметить, что экспертами в области заниматься сельским хозяйстом на плодородных недвижимости последние два года считаются особенно землях в долинах рек под защитой хорошо вооруженных удачными для покупки крупной недвижимости и в монастырей. частности масий, потому что в связи с экономическими С этой целью захватывались участки земли и трудностями в европейской зоне, собственники более строились толстостенные каменные дома, постройки охотно идут на уступки, цены стабилизировались в для челяди и рабочих, конюшни и строения различного объективных размерах. К тому же ежегодные налоги сельскохозяйственного назначения. на масии пока еще выгодно Ïîêóïêà ìàñèé – Такие поместья, занимавшие отличаются от налогов на подчас до сотни га, передавались íîâàÿ òåíäåíöèÿ íà обычную недвижимость. по наследству и дошли до наших ðûíêå íåäâèæèìîñòè Приобретение масий для дней в усеченных вариантах, но еще реставрации и перепродажи Èñïàíèè достаточно внушительные. Многие считается хорошими дома сохранили свои первоначальные стены и некоторые инвестициями. Но и владение такой собственностью элементы, характерные для традиций того места, где может быть истинной ценностью для всей семьи и они строились. И сейчас наличие такого владения, часто передаваться из поколения в поколение в качестве отреставрированного с помощью известных дизайнеров драгоценного наследства. и архитекторов, — символ социального престижа и Считаем необходимым предупредить, что сделки по экономического процветания рода. покупке такой недвижимости несколько отличаются от Содержание масий обходится недешево, поэтому процедур купли-продажи обычного жилья. В бумагах многие собственники превращают огромные дома в и документах может быть путаница, связанная с элитные мини-отели по типу клубов. многочисленными наследственными сложностями. В последние годы наблюдается тенденция покупки Поэтому сопровождаться такая сделка должна масий крупными фирмами для корпоративного грамотным адвокатом и надежным посредником. использования. Особо ликвидными и экономически
Ref. FE2380
Местонахождение: город Сант Фелью де Гишольс
Вид: фронтальный на море Расстояние до берега моря: первая линия моря Тип недвижимости: дом в стиле масии-рустико Площадь участка: 4 000 м2 Состояние недвижимости: новая постройка в каталонском стиле из материалов высокого качества
Примечание:
Трехэтажный дом площадью 750 кв. м состоит из 5 спален, 4 ванных комнат, салонастоловой с камином, большой кухни, кабинета и различных вспомогательных помещений. Пространство дома поделено на 3 отдельных части, соединяемых между собой лестницами и лифтом: основной дом с прямым выходом в сад, квартира для персонала с отдельным входом, аппартаментами для гостей с великолепным видом на море. В подвальном этаже находятся гараж на 6-8 машин, винный погреб построенный прямо в скальном камне. Отдельный дом для охраны имеет 3 спальни, ванную комнату, кухню и салон-столовую. В саду посажены столетние оливковые деревья и пальмы, много розовых кустов. Бассейн без бортика с переливом и водяным каскадом.
Стоимость: 5 500 000 евро
Ref. FE243
Местонахождение: муниципальный округ города Кальдес де Малавелья
Вид: на долину Расстояние до берега моря: 30 км Тип недвижимости: поместье масия-рустико Площадь участка: 50 000 м2 (12 000 м2 — культивируемых земель)
Состояние недвижимости: отреставрирована Примечание:
Место, где находится это поместье знаменито своими термальными минеральными источниками и свойственным только ему микроклиматом. Территория поместья поделено на различные садовые и лесные зоны. Один из двух домов представляет собой строение в провинциальном стиле площадью 500 кв. м, в котором находятся 5 спален, салон с камином, зал для игр, бар, столовая, винный погреб. Паркинг в стиле рустико для 5 машин и бассейн 12х5,5 м расположены в саду, прилегающем к этому дому. Это главное строение имеет также дополнительный дом площадью 80 кв. м для персонала или охраны. Второй дом представляет собой типичную каталонскую масию площадью 450 кв. м, состоящую из 5 спален, 2 из которых типа сьют, 3 ванных комнат, салона-столовой с камином, летнего салона, бара и подсобных помещений. Здесь же находится гараж. В саду прилегающему к этому дому есть теннисный корт и различные зоны для отдыха. Рядом с масией находится церковь в романском стиле, восстановленная из руин церкви эпохи ранних христиан. На территории поместья есть конюшни площадью 600 кв. м с 6 стойлами и всеми необходимыми постройками.
Стоимость: 6 200 000 евро
Ref. FE2367
Местонахождение: центральная часть Нижней Эмпорды
Вид: на лес и холмы Расстояние до берега моря: 3 км Тип недвижимости: поместье масия-рустико с возможностью переориентации в мини-отель VIP
Площадь участка: 34 000 м2 Состояние недвижимости: отреставрирована Примечание:
Уникальное по своему расположению и состоянию поместье, расположенное рядом с небольшим поселком в 50 км от Жероны в лесной зоне. На территории поместья находится отреставрированное здание первоначальное стрительство которого относится к XVIII веку. В саду расположены бассейн и собственные источники воды, паркинг и различные вспомогательные помещения. Поместье снабжено системой безопастности с камерами слежения. Существует проект для расширения строений и возможность покупки дополнительных земель, прилегающих к поместью.
Стоимость: 5 700 000 евро
Ref. CBL42004
Местонахождение: муниципалитет Санта Кристина де Аро
Вид: на лес и холмы Расстояние до берега моря: 15 км Тип недвижимости: масия-рустико XV века Площадь участка: 50 000 м2 Состояние недвижимости: полностью отреставрирована
Примечание:
К поместью ведет частная дорога, которая проходит через лес и живописный сад, окружающий главный дом. По территории масии пробегает ручей и в искусственной запруде можно ловить рыбу. При реставрации дома были сохранены элементы прежнего строения: такие, например, как старые каменные ступени в холле. В главном доме 5 спален, две из которых типа сьют, большой салон с камином и столовая, кухня оборудована новейшими приборами. Гостевой дом был построен 20 лет назад в 200 метрах от главной резиденции. Площадь его 70 кв. м. Здесь 2 спальни, кухня, ванная комната, салон-столовая. Рядом с главным домом находится большой бассейн и зона для барбекью.
Стоимость: 3 715 000 евро
Ref. CBL22152
Местонахождение: гольф Санта Кристина де Аро
Вид: на лес и холмы Расстояние до берега моря: 20 км Тип недвижимости: дом в стиле масиярустико
Площадь участка: 10 000 м2 Состояние недвижимости: отреставрирована
Примечание:
Поместье расположено рядом с гольфовыми полями Санта Кристина де Аро в 10 минутах езды от знаменитого пляжа Плайя де Аро. Дом площадью 450 кв. м с 4 спальнями. Ухоженный участок делится на лесные и садовые зоны.
Стоимость: 3 700 000 евро
Ref. CBL42006
Местонахождение: муниципалитет Санта Кристина де Аро, Солиус
Вид: на лес и долину Расстояние до берега моря: 20 км Тип недвижимости: масия-рустико XV века Площадь участка: 80 000 м2 Состояние недвижимости: полностью отреставрирована
Примечание:
Участок поделен на лесную зону (4 га) и садовую (4 га). Сад оборудован автополивом. В саду находятся бассейн, зона для барбекью и отдыха. Посажены фруктовые, оливковые и ореховые деревья. Дом площадью 500 кв. м отреставрирован с сохранением старинных элементов. Имеет 4 спальни, ванные комнаты с джакузи, очень светлые салон и столовую. С участка открывается пасторальный вид на долину и церковь городка Солиус.
Стоимость: 3 500 000 евро
Ref. FE225
Местонахождение: муниципальный округ города Лорет де Мар
Вид: на море и лесные холмы Расстояние до берега моря: 1 км Тип недвижимости: поместье масия-рустико Площадь участка: 12 000 м2 Состояние недвижимости: все строения в
хорошем состоянии, по нормативам возможен раздел земли на отдельные участки под новую застройку.
Примечание:
На территории поместья находятся следующие строения: 1. Трехэтажный дом площадью 300 кв. м2 и террасой 75 м2 2. Четырехэтажный дом площадью 335 м2 и 90 м2 террас. 3. Одноэтажная конструкция площадью 209 м2 и 91 м2 террас. 4. Помещение под раздевалку площадью 146 м2 5. Постройка в двух этажах предназначенное под гаражи и экспозиционный зал общей площадью 1000 м2 6. Конструкция для столовой площадью 580 м2 7. Домик для охраны площадью 50 м2
Стоимость: 2 800 000 евро
Ref.CBL42005
Местонахождение: муниципальный округ города Санта Кристина де Аро
Вид: на долину Расстояние до берега моря: 15 км Тип недвижимости: поместье масиярустико
Площадь участка: 12 500 м2 Состояние недвижимости: отреставрирована
Примечание: Поместье находится в лесной зоне. Собственность состоит из двух домов, площадью 650 м2, участка земли, поделенного на различные зоны. На участке находятся бассейн, зона для барбекью и конюшни для лошадей. Главный дом имеет 5 спален со своими ванными комнатами и гардеробными, большой салон с камином, кухню, хозяйственные помещения, комнаты для прислуги, тренажерный зал, сауну. Гостевой дом с тремя спальнями построен недавно и находится в некотором отдалении от основного.
Стоимость: 4 260 000 евро
http://spain-gost.livejournal.com