EDICIÓN NACIONAL AÑO I - NÚMERO 6 - EDITA: EXPERPUBLI
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2016 OCTUBRE
La INMOBILIARIA del BARRIO Casas del mundo: La barraca valenciana
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C/ Bilbao, 45 Av. Burjassot, 122 C/ Quart, 137 C/ Brasil, 4 C/ Jose Mª Mortes Lerma, 38 C/ Carteros, 14 Carretera Fuente de San Luis, 58 C/ Escultor José Capuz, 30
Tel. 677 42 57 53.........pág 07 Tel. 96 115 39 92.........pág 08 Tel. 96 115 15 69.........pág 09 Tel. 96 193 00 57.........pág 10 Tel. 96 072 72 02.........pág 11 Tel. 96 003 73 45.........pág 12 Tel. 96 104 01 41.........pág 13 Tel. 96 115 39 92.........pág 14
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Casas del mundo: La barraca valenciana
El día 9 de octubre se celebra el Día de la Comunidad Valenciana, en el que se conmemora la entrada a la ciudad de Valencia del rey Jaime I en 1238 y por ello dedicamos esta edición de casas del mundo a la vivienda característica de la comunidad, la barraca valenciana. La barraca, fue la vivienda de huertanos y pescadores de la huerta valenciana. Su origen se relaciona con las primitivas chozas íberas que se cree que mantendrían formas ligeramente redondeadas en planta y que a través del tiempo han ido cambiando hacia formas rectangulares. Fue un tipo de construcción ampliamente difundida hasta principios del siglo XX en todas las zonas costeras de Valencia, en concreto en las huertas de l'Horta, mayoritariamente en las más próximas a la ciudad, en las costas de la Plana y la Vega de Orihuela, aunque también las podemos encontrar a lo largo de toda la península y el sur de Francia. Podemos distinguir los siguientes tipos de barraca valenciana: la barraca de huertanos, situada en la misma huerta y la de pescadores, situada en la playa y en la Albufera. De este último tipo actualmente solo quedan unos pocos ejemplos en la Albufera, mezclada con la barraca huertana, debido a que convergen ambas zonas. El clima de Valencia y la fertilidad de sus tierras permiten varias cosechas al año por lo que este sistema de explotación intensiva precisa una constante atención, motivo por el cual el huertano construía su vivienda al pie de su parcela, empleando, casi únicamente, los materiales que brinda la naturaleza: cañas, barro, juncos y carrizos. La barraca de la huerta responde a un tipo muy definido, que apenas ha sufrido variación con el paso del tiempo. Como ya hemos comentado, la barraca es de planta rectangular, de cinco por nueve metros aproximadamente. Dispone de una cubierta dos aguas, con forma triangular visto desde la frontal y ángulo muy agudo para permitir desaguar rápidamente la lluvia en épocas de precipitaciones torrenciales típicas de esta zona. La cumbrera se remata con una cruz de madera en cada extremo. De este remate en cruz se ha escrito que manifestaba la calidad de cristianos de los moradores de la barraca, frente a las habitadas por moriscos, pero no hay pruebas suficientes para mantener esta teoría y al parecer, se trata simplemente de un símbolo piadoso. Complemento de la barraca es la parra que sombrea la fachada. Los muros laterales son de adobe y pies derechos
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de madera sobre los cuales se levanta una cubierta vegetal "borró" de gran inclinación, con una cumbrera muy oblicua, cerrando las fachadas anterior y posterior. En el interior, su distribución suele seguir la misma organización. La puerta principal se encuentra en un extremo de la fachada sur, con la que se accede a un amplio pasillo que se utilizaba como comedor, cocina y almacén de aperos, y se extendía hasta la fachada norte, permitiendo una correcta circulación de aire. El espacio interior en su origen era único con una chimenea en el centro, más adelante se van diferenciando piezas dentro de este gran espacio, por lo que la chimenea se va desplazando a un lateral, pero las puertas siempre se mantienen a los lados estrechos de la planta. Los dormitorios habitualmente se sitúan en planta baja, mientras que en la planta superior era utilizada para la cría del gusano de seda. En resumen, podemos encontrar tres formas de articular el espacio interior de las barracas que existen actualmente: •
La primera forma, la planta se compone a partir de un pasillo lateral donde se acceden a las distintas estancias.
•
La segunda forma, la planta se divide en dos partes, una gran estancia diáfana en la entrada y la segunda mitad ocupada por una o dos dependencias aisladas.
•
La tercera forma, toda la planta es un único gran espacio.
Durante el siglo XIX se van produciendo transformaciones en las edificaciones de l´Horta, pasando estas estructuras rurales a ser más urbanas dentro de una cultura ya industrial. Las grandes aglomeraciones, como en las barracas del Cabanyal y de otros barrios de la ciudad, junto a otros factores como la facilidad para la propagación de incendios e higiene junto con la búsqueda de calidad de vida y el desarrollo urbanístico trajo como consecuencia la prohibición de este tipo de construcciones, además de la restauración de las existentes, lo que llevó consigo la decadencia de la barraca desde los primeros años del S XX. Vicente Blasco Ibáñez, en la novela " La Barraca" refleja los caracteres de quienes viven en estas singulares casas, ya a estos días prácticamente desaparecidas de nuestro entorno.
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PRÓXIMA AGENCIA JOLEMA 2014, S.L. Cod. Banco Datos: 46CN121 APERTURA C/ Bilbao, 45 - Valencia
Zona Norte
BILBAO-CONSTITUCIÓN-SAGUNTO valenciabilbao@expercasa.es
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Piso, 103 m², salón comedor, 3 dorm., cocina office, 2 baños, trastero, para entrar, terraza de 85 m², buena zona
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Bilbao Piso, 101 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, buena zona, ascensor
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Ministro Luis Mayans
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Piso, 82 m², salón comedor, 2 dorm., cocina, 1 baño, reformado, buena zona
Piso, 110 m², salón comedor, 4 dorm., cocina americana, 2 baños, balcón, garaje, trastero, ascensor
Piso, 62 m², salón comedor, 1 dorm., cocina, 1 baño, garaje, perfecto estado, ascensor
Piso, 66 m², salón comedor, 2 dorm., cocina, 1 baño, balcón, reformado, buena zona, ascensor
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Camino De Moncada
Sagunto
Avda.constitucion
Piso, 104 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 2 baños, balcón, para entrar, terraza de 15 m², ascensor
Piso, 85 m², salón comedor, 3 dorm., cocina office, 1 baño, para reformar
Piso, 145 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 2 baños, balcón, trastero, para entrar, buena zona, ascensor
Piso, 104 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, 1 aseo, balcón, trastero, para entrar, buena zona, ascensor
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Av. Burjassot, 122 - Valencia
BENICALAP - CAMPANAR
Cod. Banco Datos: 46CN122
valenciabenicalap@expercasa.es
96 115 39 92
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Albal - C/colón
General Aviles
Picayo
Piso, 112 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, 1 aseo, balcón, para entrar, buena orientación, ascensor
Piso, 109 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 2 baños, para entrar
Piso, 95 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, para entrar, terraza de 10 m², ascensor
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Piso, 89 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, terraza de 10 m², buena zona
Piso, 70 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, reformado, buena orientación
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C/ Quart, 137 - Valencia AGENCIA JOLEMA 2014, S.L.
EXTRAMURS-PETXINA-ARRANCAPINS
Cod. Banco Datos: 46CO103
valenciajuanllorens@expercasa.es
96 115 15 69
46CO103
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San José De La
Juan Llorens
Piso, 87 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para reformar, buena zona, ascensor
Piso, 77 m², salón comedor, 1 dorm., cocina office, 1 baño, balcón, para entrar, buena zona, ascensor
Piso, 98 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar
Piso, 93 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, para reformar, buena zona, ascensor
73.000 €
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Azcarraga
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Honorato Juan
Piso, 143 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 2 baños, balcón, garaje, para entrar, buena zona, ascensor
Piso, 104 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 2 baños, para entrar, terraza de 20 m², buena zona, ascensor
Piso, 89 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, para entrar, buena zona, ascensor
Piso, 114 m², salón comedor, 5 dorm., cocina, 2 baños, balcón, para entrar, buena zona, ascensor
157.000 €
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80.000 €
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Buen Orden
San José De La
Remolcador
Piso, 88 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, trastero, para entrar, buena zona, ascensor
Piso, 130 m², salón comedor, 5 dorm., cocina, 2 baños, para reformar, buena zona, ascensor
Piso, 65 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, para reformar
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Nord
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Nord
Piso, 144 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 2 baños, balcón, para entrar, buena zona, ascensor
46CO103
Juan Llorens
43.000 €
Quart
Local comercial, 140 m², cocina, 1 baño, para reformar, buena zona
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Local comercial, 140 m², cocina, 1 baño, para reformar
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EXPERCASA
46CO103
Quart
450 €
Garaje, 6 m², para entrar, buena zona
21.000 €
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® Valencia Ciudad Zona Oeste
C/ Brasil, 4 - Valencia
OLIVERETA
AGENCIA NOU MOLES 2016, S.L. Cod. Banco Datos: 46CO60
valenciaolivereta@expercasa.es
96 193 00 57
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Piso, 103 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, buena zona, ascensor
46CO60
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Juan Bautista Vives
Piso, 68 m², salón comedor, 3 dorm., cocina americana, 1 baño, para reformar, fantásticas vistas, ascensor
Piso, 56 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, muy luminoso, ascensor
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Piso, 91 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, balcón, de origen, muy luminoso, ascensor
Piso, 66 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, para reformar, buena zona, ascensor
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Piso, 75 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, terraza de 15 m², buena zona, ascensor
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Piso, 66 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, reformado, buena zona, ascensor
Bajo vivienda, 136 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, trastero, para reformar, terraza de 30 m², buena zona
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Piso, 85 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, trastero, para entrar, buena zona, ascensor
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Local comercial, 360 m², cocina, para reformar, buena zona 96.000 €
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C/ Jose Mª Mortes Lerma, 38 - Valencia AGENCIA LERMA 2016, S.L.
Zona Sur
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Piso, 46 m², salón comedor, 1 dorm., cocina americana, 1 baño, nuevo a estrenar, amueblado, muy luminoso
74.000 €
37.000 €
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Tres Forques
Avenida Tres Cruces
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Archiduque Carlos
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Dolores Alcaide
Piso, 70 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, perfecto estado, buena zona, ascensor
Piso, 138 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, 1 aseo, balcón, garaje, para entrar, ascensor
Piso, 99 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, 1 aseo, para entrar, buena zona, ascensor
56.000 €
46CS117
78.000 €
46CS117
56.500 €
46CS117
46CS117
Rio Miño
Marques De Bellet
Venerable Agnesio
Venezuela
Piso, 85 m², salón comedor, 2 dorm., cocina, 1 baño, trastero, para entrar, terraza de 40 m², ascensor
Piso, 84 m², salón comedor, 2 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para reformar, terraza de 50 m², ascensor
Piso, 81 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, perfecto estado, fantásticas vistas, buena zona
Piso, 80 m², salón comedor, 3 dorm., cocina office, 1 baño, balcón, reformado
46.000 €
53.000 €
46CS117
56.500 €
46CS117
Plaza Segovia
Poeta Maragall
Piso, 110 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, reformado, buena zona, ascensor
Piso, 60 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar
75.000 €
12
46CS117
Gabriel Y Galan
53.000 €
46CS117
Costa I Borras
Bajo vivienda, 220 m², salón comedor, 3 dorm., cocina americana, 2 baños, obra nueva, terraza de 70 m²
36.000 €
EXPERCASA
250.000 €
46CS117
Poeta Maragall
Piso, 109 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, 1 aseo, balcón, reformado 50.000 €
Red en franquicia. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma del franquiciador.
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EXPERCASA
® Valencia Ciudad
Carretera Fuente de San Luis, 58 - Valencia AGENCIA WAKSMAN 2016, S.L.
Zona Sur
WAKSMAN - FUENTE DE SAN LUIS
Cod. Banco Datos: 46CS120
valenciawaksman@expercasa.es
96 104 01 41
46CS120
46CS120
46CS120
46CS120
Sollana
Tirant Lo Blanch
Bernia
Crta.fuente De San Luis
Piso, 94 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, reformado, ascensor
Piso, salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, buena zona, muy luminoso
Piso, 72 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, ascensor
Piso, 76 m², salón comedor, 2 dorm., cocina, 1 baño, 1 aseo, garaje, perfecto estado, buena zona, ascensor
70.000 €
135.000 €
58.000 €
28.000 €
46CS120
46CS120
46CS120
46CS120
Padre Vicent
Molina Palau
Bernia
Ruben Vela
Piso, 35 m², salón comedor, 1 dorm., cocina office, 1 baño, reformado, ascensor
Piso, 110 m², salón comedor, 3 dorm., cocina americana, 2 baños, garaje, trastero, para entrar, buena zona, ascensor
Piso, 100 m², 4 dorm., cocina, 1 aseo, balcón, de origen
61 m², 2 dorm., cocina office, 1 baño, para entrar, ascensor
45.500 €
155.000 €
46CS120
37.000 €
46CS120
89.000 €
46CS120
46CS120
Fuente San Luis
Ausias March
Tucuman
Hermanos Maristas
Piso, 103 m², 3 dorm., cocina office, 2 baños, balcón, reformado, ascensor
Piso, 87 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, trastero, para entrar, ascensor
Piso, 83 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, ascensor
Piso, 85 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, ascensor
72.500 €
61.500 €
55.000 €
85.000 €
46CS120
46CS120
46CS120
46CS120
Paco Pierra
Molina Del Palau
Avda.de La Plata
Plus Ultra
Piso, 107 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 2 baños, garaje, para entrar, muy luminoso, ascensor
Piso, 84 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, de origen
Piso, 82 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para reformar, terraza de 15 m²
Piso, 109 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, 1 aseo, balcón, para entrar, ascensor
35.000 €
98.000 €
73.000 €
EXPERCASA
80.000 €
Red en franquicia. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma del franquiciador.
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13
EXPERCASA
® Valencia Ciudad Zona Sur
C/ Escultor José Capuz, 30 - Valencia
MONTEOLIVETE
AGENCIA MONTEOLIVETE 2016, S.L. Cod. Banco Datos: 46CS114
valenciamonteolivete@expercasa.es
96 115 39 92
46CS114
46CS114
46CS114
Arabista Ambrosio
José Durán Martinez
Montichelvo
Piso, 73 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, para entrar, buena orientación, buena zona
Piso, 91 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, para entrar, fantásticas vistas, ascensor
Piso, 92 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, trastero, para entrar, muy luminoso, ascensor
Piso, 66 m², salón comedor, 2 dorm., cocina, 1 baño, balcón, reformado, terraza de 8 m², ascensor
48.000 €
83.500 €
46CS114
48.000 €
46CS114
46CS114
78.000 €
46CS114
General Urrutia
San Jacinto Castañeda
Avd. Peris Y Valero
Obispo Jaime Perez
Piso, 108 m², salón comedor, 4 dorm., cocina americana, 1 baño, 1 aseo, balcón, para entrar, buena zona, ascensor
Piso, 126 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 2 baños, garaje, para entrar, terraza de 15 m², buena zona, ascensor
Piso, 94 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para reformar, buena zona, ascensor
Piso, 110 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, 1 aseo, balcón, garaje, para entrar, buena zona, ascensor
94.000 €
159.000 €
46CS114
90.000 €
46CS114
46CS114
115.000 €
46CS114
Doctor Torrens
Salvador Lluch
Severiano Goig
Escultor Jose Capuz
Piso, 130 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 2 baños, balcón, nuevo a estrenar, fantásticas vistas, ascensor
Piso, 71 m², salón comedor, 4 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, buena zona
Piso, 85 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, trastero, para entrar, muy luminoso, ascensor
Piso, 96 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, buena zona, muy luminoso, ascensor
150.000 €
39.000 €
46CS114
70.000 €
46CS114
46CS114
90.000 €
46CS114
Luis Oliag
Granada
Luis Oliag
Mayor De Nazaret
Piso, 102 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 2 baños, balcón, para entrar, buena zona, ascensor
Piso, 69 m², salón comedor, 2 dorm., cocina office, 1 baño, balcón, para entrar, muy luminoso
Piso, 91 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, buena zona, muy luminoso, ascensor
Piso, 76 m², salón comedor, 3 dorm., cocina, 1 baño, balcón, para entrar, ascensor, fantásticas vistas
105.000 €
65.000 €
89.500 €
14
46CS114
Dos Abril
43.000 €
EXPERCASA
Red en franquicia. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma del franquiciador.
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EXPERCASA
® Valencia Ciudad
Hay inmobiliarias que regalan "cosas"con letra pequeña, nosotros
VENDEMOS CASAS con letra grande Relación de pisos Vendidos , Señalizados y Alquilados en Septiembre.
C/ Obispo Jaime Pérez, 45 C/ Torrente, 18 Carrera de la Fuente de San Lluís, 68 C/ Joaquín Navarro, 4 Plaza de Segovia, 8 C/ Severiano Goig, 7 Av. Primero de Mayo, 13 C/ Dolores Alcayde, 4 C/ Venerable Agnesio, 24 C/ Marqués de Bellet, 5 C/ Venezuela, 23 C/ Poeta Maragall, 31 C/ José Durán Martínez, 8 C/ Uruguay, 47 C/ Río Miño, 7 C/ Lluís Lamarca, 46 C/ Padre Vicent, 1 C/ Granada, 20 C/ Archiduque Carlos, 49 Plaza Sainetero Arniches, 5 C/ Bernia, 20 C/ Salvador Ferrandis Luna, 6 C/ Molina del Palau, 3 C/ Navarro Cabanes, 30 Av. Constitución, 6 C/ Quart, 139 C/ Tres Forques, 121 C/ Brasil, 77
115.000 € 93.000 € 85.000 € 78.000 € 75.000 € 70.000 € 59.000 € 56.000 € 56.000 € 53.000 € 53.000 € 50.000 € 48.000 € 48.000 € 46.000 € 45.000 € 43.000 € 43.000 € 40.000 € 40.000 € 37.000 € 37.000 € 35.000 € 30.000 € 500 € 500 € 425 € 350 €
Señalizado Vendido Vendido Vendido Señalizado Vendido Señalizado Vendido Señalizado Señalizado Vendido Señalizado Señalizado Vendido Señalizado Señalizado Vendido Señalizado Señalizado Vendido Señalizado Vendido Señalizado Señalizado Alquilado Alquilado Alquilado Alquilado
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